PERA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 25, 2009

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumluİnceleme Raporu

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu Başkanlığı'na,

Giriş

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının ("Şirket") ekte yer alan 30 Haziran 2009 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide öz sermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Şirket'in 30 Haziran 2009 tarihi itibarıyla konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde (bkz-dipnot 2) doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci

Mali Müşavirlik Anonim Şirketi

Ruşen Fikret Selamet

Sorumlu Ortak, Başdenetçi

İstanbul, 25 Ağustos 2009

1	RUŞEN FİKRET SELAMET	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	25.08.2009 14:33:03

Nakit Akım Tablosu

1	RUŞEN FİKRET SELAMET	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	25.08.2009 14:33:05
2	AHMET LEVENT ÇELEPÇİ	YÖN. KUR. ÜYESİ	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	25.08.2009 14:17:12
3	AYŞEGÜL BENSEL	YÖN. KUR. BAŞKANI	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	25.08.2009 14:15:20

Nakit Akım Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2009	30.06.2008
Raporlama Birimi		TL	TL
A.ESAS FAALİYETLERDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Vergi Öncesi kar/(zarar)		1.015.890	-2.383.461
Düzeltmeler:
Amortisman ve itfa payları	13,14	120.433	120.432
Kıdem tazminatı karşılığındaki değişim	17	2.783	-34.233
İşletme sermayesindeki değişikliklerden önceki faaliyet zararı		1.139.106	-2.297.262
Alım satım amaçlı menkul kıymetlerdeki değişim		695.125
Ticari alacaklardaki değişim			231.333
Diğer alacaklardaki değişim		209.268	-135.515
Bloke mevduattaki değişim		-674.209
Diğer dönen varlıklardaki değişim		3.639.514	-17.934.304
Satış amaçlı gayrimenkullerdeki değişim		17.185.979
Ticari borçlardaki değişim		-3.165.267	-169.715
Diğer borçlardaki ve yükümlülüklerdeki değişim		-5.768.789	215.423
Esas faaliyetlerden sağlanan net nakit girişi/(çıkışı)		13.260.727	-20.090.040
B.YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkullere girişler	12	-2.624.297	-8.348.924
Maddi duran varlık satın alımları	13		-41.152
Maddi olmayan duran varlık satın alımları	14	-152.460
Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan net nakit çıkışı		-2.776.757	-8.390.076
C.FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Finansal borçlarla ilgili nakit girişleri	7	7.952.826	28.307.511
Finansal borçlarla ilgili nakit çıkışları	7	-19.684.866
Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan net nakit girişi		-11.732.040	28.307.511
Nakit ve nakit benzerlerinde meydana gelen net artış/(azalış)		-1.248.070	-172.605
Dönem başındaki nakit ve nakit benzerleri mevcudu		1.379.032	197.884
Dönem sonundaki nakit ve nakit benzerleri mevcudu	5	130.962	25.279