PERA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Annual / Quarterly Financial Statement • Oct 30, 2013

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	AYŞEGÜL BENSEL	YÖN. KUR. BŞK. VEKİLİ GENEL MÜDÜR	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	30.10.2013 18:37:54
2	SERDAR KIRMAZ	YÖN.KUR.BŞK.VK.	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	30.10.2013 18:54:09

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		30.09.2013	31.12.2012
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		14.858.623	15.306.280
Nakit ve Nakit Benzerleri	5	1.837.684	107.476
Finansal Yatırımlar	6	523	515
Ticari Alacaklar	7	4.875.634	1.735.945
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	4	267.137	179.039
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar		4.608.497	1.556.906
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	10	163.611	137.803
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		163.611	137.803
Türev Araçlar
Stoklar	11	3.863.302	10.427.828
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler	19	356.527	681.709
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar	19	3.761.342	2.215.004
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
DURAN VARLIKLAR		199.815.262	199.990.570
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Stoklar	11	15.983.328	15.910.641
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	12	3.522.181	3.522.181
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	13	167.923.808	167.620.000
Maddi Duran Varlıklar	14	180.232	216.061
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	15	1.332.506	1.503.088
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar		1.332.506	1.503.088
Peşin Ödenmiş Giderler	19	668.097	816.673
Ertelenmiş Vergi Varlığı
Diğer Duran Varlıklar	19	10.205.110	10.401.926
TOPLAM VARLIKLAR		214.673.885	215.296.850
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		9.039.191	32.190.632
Kısa Vadeli Borçlanmalar	8	0	11.644.019
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	8	4.446.596	17.589.531
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar	9	617.888	904.639
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	9	617.888	904.639
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	18	116.369	185.269
Diğer Borçlar	10	861.813	1.321.650
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	4	469.197	636.244
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		392.616	685.406
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Kısa Vadeli Karşılıklar
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	19	2.996.525	545.524
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		50.268.577	23.226.862
Uzun Vadeli Borçlanmalar	8	16.028.409	10.608.476
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar	10	34.160.350	12.493.203
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	4	34.160.350	12.355.010
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		0	138.193
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar		79.818	125.183
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	18	79.818	125.183
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R	20	155.366.117	159.879.356
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		155.366.117	159.879.356
Ödenmiş Sermaye		89.100.000	89.100.000
Sermaye Düzeltme Farkları		2.481.981	2.481.981
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar		117.345	117.345
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler		1.187.526	1.187.526
Özel fonlar		29.000.000	29.000.000
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları		37.992.503	39.780.166
Net Dönem Karı/Zararı		-4.513.238	-1.787.662
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR
TOPLAM KAYNAKLAR		214.673.885	215.296.850