PCF Group S.A.

Capital/Financing Update • Dec 20, 2021

Zarząd Prefa Group S.A. z siedzibą w Luboniu (dalej: Emitent, Spółka) w nawiązaniu do raportu ESPI 43/2021 z dnia 10 sierpnia 2021 roku informuje o podpisaniu w dniu 20 grudnia 2021 roku przez spółkę zależną Osiedle Między Jeziorami Sp. z o. o. z siedzibą w Luboniu (dalej: Spółka zależna, Kupujący) z osobami fizycznymi, niepowiązanymi z Emitentem (dalej: Sprzedający) umowę nabycia nieruchomości gruntowej (dalej: Umowa). Na podstawie zawartej Umowy Spółka nabyła 12 działek o numerach 848-859 o łącznym obszarze 00.48.70 ha. dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą pod numerem: PO1D/0045141/9 za cenę w wysokości 1.324.140,00 zł (słownie: jeden milion trzysta dwadzieścia cztery tysiące sto czterdzieści złotych) netto.

Na nabytym terenie przeprowadzony zostanie etap II inwestycji o charakterze deweloperskim w miejscowości Kórnik, w ramach której Grupa Kapitałowa Emitenta zamierza przeprowadzić budowę łącznie 58 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, dwulokalowej wraz z dodatkową infrastrukturą i architekturą użytkową oraz podłączeniem mediów. Harmonogram projektu przewiduje realizację dwóch etapów inwestycji, w tym ramach etapu I wybudowane zostaną 34 lokale, natomiast w ramach etapu II pozostałe 24 lokale. Całkowite zakończenie inwestycji planowane jest na wrzesień 2023 r. Szczegółowe informacje dotyczące inwestycji realizowanej przez Osiedle Między Jeziorami Sp. z o. o., w tym określenie harmonogramu realizacji i zakresu przewidzianych prac, znajdują się w treści raportu bieżącego ESPI nr 43/2021 z dnia 10 sierpnia 2021 r.

Ponadto Emitent informuje, iż na potrzeby realizowanego projektu Spółka zależna podpisała aneks do umowy pożyczki z dnia 16 sierpnia 2021 roku, o podpisaniu której Emitent informował w raporcie ESPI 45 /2021. Aneks zakłada zmianę oprocentowania na 18 % oraz zwiększenie kwoty pożyczki o 1.324.140,00 zł (słownie: jeden milion trzysta dwadzieścia cztery tysiące sto czterdzieści złotych) netto. Dodatkowo wydłużeniu uległ termin spłaty tj. do dnia 20 grudnia 2022 r.

Zarząd Emitenta zdecydował o publikacji powyższej informacji z uwagi na potencjalnie istotne znaczenie przedmiotowego zdarzenia dla przyszłej sytuacji finansowej, gospodarczej i majątkowej Grupy Kapitałowej Emitenta oraz prawdopodobnie znaczący wpływ na perspektywy rozwoju w przyszłości, z uwagi na realizację modelu zrównoważonego skalowania przestrzeni produkcyjnej i deweloperskiej, komplementarnego ze strategią grupy kapitałowej Emitenta, opartej o dostarczenie pełnego łańcucha dostaw wytworzenia lokali mieszkalnych.