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Patrimoine et Commerce — Earnings Release 2013
Jul 29, 2013
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Earnings Release
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ACTIVITE DU 1 ER SEMESTRE 2013
LOYERS BRUTS DE 15,6 M€ AU 1ER SEMESTRE DE L'EXERCICE 2013, EN PROGRESSION DE +78%
Boulogne-Billancourt, le 29 juillet 2013
Au cours du 1er semestre 2013, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier en exploitation se sont élevés à 15,6 millions d'euros, en augmentation de 78% par rapport à la même période l'année dernière.
| En millions d'euros | S1 2013 | S1 2012 | Variation | Variation |
|---|---|---|---|---|
| Loyers bruts à périmètre constant | 8,6 | 8,5 | 2% | 0,1 |
| Loyers bruts sur acquisitions récentes | 1,4 | 0,3 | 350% | 1,1 |
| Loyers bruts Foncière Sepric | 5,6 | - | N/A | 5,6 |
| Total loyers bruts | 15,6 | 8,8 | 78% | 6,8 |
Cette très forte progression s'explique par la performance des loyers à périmètre constant (+2%) ainsi que par l'intégration de Foncière Sépric et l'effet année pleine des acquisitions 2012 (Istres (13), Sainte-Eulalie (33), Sarreguemines (57) et Vandœuvrelès-Nancy (54)).
Projets livrés ou en cours de réalisation
La rénovation / extension du centre commercial Les Eléis à Cherbourg (30 000m²) a ouvert au public le 2 mai 2013 avec un taux de commercialisation de 95% à ce jour. Les enseignes sont extrêmement satisfaites du centre, avec des chiffres d'affaires largement supérieurs aux prévisions.
La galerie commerciale du Palais des Congrès d'Antibes (7 000 m²) a été réceptionnée. Par ailleurs, la construction de l'ensemble commercial situé à Fontaine-le-Comte près de Poitiers (11 424 m² pré-commercialisés à 97%), du retail park de Puymaret près de Brive-la-Gaillarde (20 000 m² pré-commercialisés à 84%), du retail park de Pontarlier (2 700 m² pré-commercialisés à 100%) et d'un bâtiment de 1 145 m² à Limoges Le Vigen (pré-commercialisés à 100%) se poursuivent conformément au planning.
Perspectives
Fort de son implantation nationale, Patrimoine & Commerce poursuivra activement sa stratégie de développement dans les actifs de commerce offrant un très bon rapport commercialité / coûts d'exploitation. « Patrimoine & Commerce est devenu un acteur incontournable en France dans le domaine des Retail Parks avec une emprise territoriale nationale et une capacité de développement renforcée » a déclaré Eric Duval, gérant de Patrimoine & Commerce. « Faiblement énergivores, les Retail Parks offrent aux enseignes un niveau de charges très bas qui correspond bien aux contraintes économiques actuelles et nous allons poursuivre activement notre développement dans ce domaine en nous focalisant sur les villes moyennes. Ce développement se fera bien entendu en respectant nos équilibres financiers grâce notamment à une politique d'arbitrage ciblée de nos actifs non stratégiques ou matures ».
À propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant 305 000 m². Ces actifs dont le taux d'occupation atteint 97%, sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.
Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris. Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com
Pour toute information, contacter :
Dominique JOUAILLEC Gérant Tél. : 01 46 99 47 79
PATRIMOINE & COMMERCE KEIMA COMMUNICATION Relations investisseurs Emmanuel DOVERGNE Tél. : 01 56 43 44 63 [email protected]
Relations presse Alix HERIARD DUBREUIL Tél. : 01 56 43 44 62 [email protected]