PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Earnings Release • Jan 28, 2022

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

29/01/2021

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Şirketimiz portföyünde bulunan tek ve temel gelir kaynağı gayrimenkulü PANORA ALIŞVERİŞ MERKEZİ'nin 2020 yılı Aralık ayında, Kent Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporuna göre;

PANORA AVM 2021 yılı aylık kira bedelinin, önceki yıl pandemi tedbirleri nedeniyle sektörde uygulanan ortalama %50 kira iskontosunun, aynı gerekçelerle 2021 yılında da devam edeceği varsayımıyla %95 ortalama doluluk oranına göre yıllık kira değeri 51.985.000.- TL + KDV olarak tespit edilmiştir.

2021 yılında salgına karşı alınan önlemler ve aşılama çalışmalarında yaşanan gelişmelerle birlikte 01 Temmuz 2021 tarihinde başlayan kalıcı normalleşmeye geçiş süreciyle birlikte AVM'lerin çalışma gün ve saatleri normale dönmüş, ziyaretçi sayı ve mağaza cirolarında olumlu gelişmeler yaşanmıştır.

Bu süreçte 2021 yılı Ocak ayında başlanan ve %29'a varan muhtelif oranlarda uygulanan iskontolara ek, sözleşme koşul ve sektörler dikkate alınarak her ay yapılan değerlendirme çerçevesinde, muhtelif oranlarda pandemi iskontosu uygulanmış, bazı kiracılarımızdan da kira sözleşmeleri ile belirlenen ciro oranları üzerinden kira tahsil edilmesine karar verilmiştir.

PANORA AVM'nin geçici olarak faaliyete kapandığı 30.04.2021 – 16.05.2021 tarihleri ile 2021 yılı kira döneminde uyguladığı iskontolara ilişkin alınan tüm kararlar, Sermaye Piyasası Kurulu'nun III.48.1 Sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37. Maddesi uyarınca KAP'ta ilan edilerek yatırımcılarımızın bilgilendirilmesi sağlanmıştır.

Yukarıda 2021 yılı hesap dönemi kira bedellerinin tahsilatına ilişkin yapılan açıklamalar çerçevesinde, bu dönemde gerçekleşen  KDV hariç kira tahsilatımız  iş bu açıklamamızın başında belirtilen ekspertiz değerinin yaklaşık %20 üzerinde, 62.502.000 TL tutarında gerçekleşmiştir.

Kamuoyuna duyurulur.

PANORA GYO A.Ş.