PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO., LTD. — Interim / Quarterly Report 2021

Aug 27, 2021

棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2021-080

棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发 展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。 非标准审计意见提示

□ 适用 √ 不适用

董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

□ 适用 √ 不适用

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□ 适用 √ 不适用

二、公司基本情况

1 、公司简介

股票简称	棕榈股份	股票代码		002431
股票上市交易所	深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有）	-
联系人和联系方式	董事会秘书		证券事务代表
姓名	陈思思		梁丽芬
	广州市天河区马场路16号富力盈盛 广场B栋25楼		广州市天河区马场路16号富力盈盛 广场B栋25楼
办公地址
电话	020-85189002		020-85189003
电子信箱	002431@palm-la.com		002431@palm-la.com

2 、主要财务数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

			本报告期比上年同期 增减
	本报告期	上年同期
营业收入（元）	2,768,967,691.70	1,738,180,222.26	59.30%
归属于上市公司股东的净利润
	15,739,189.77	28,276,446.02	-44.34%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
	13,288,247.47	-154,092,878.79	108.62%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
	35,608,644.02	11,320,818.14	214.54%
（元）
基本每股收益（元/股）	0.01	0.02	-50.00%
稀释每股收益（元/股）	0.01	0.02	-50.00%
加权平均净资产收益率	0.34%	0.62%	-0.28%
			本报告期末比上年度 末增减
	本报告期末	上年度末
总资产（元）	17,772,703,616.39	16,453,602,444.20	8.02%
归属于上市公司股东的净资产
	4,573,573,476.73	4,560,963,039.21	0.28%
（元）

3 、公司股东数量及持股情况

单位：股

报告期末普通股股东总数		65,368		报告期末表决权恢复的优先		0
				股股东总数（如有）
前10名股东持股情况
						质押、标记或冻结情
					持有有限售条		况
股东名称	股东性质		持股比例	持股数量
					件的股份数量	股份
							数量
						状态
河南省豫资保障房管理 运营有限公司	境内非国有法人		13.10%	194,731,418	0
南京栖霞建设股份有限 公司	境内非国有法人		11.83%	175,937,202	0
吴桂昌	境内自然人		8.33%	123,793,991	0	质押	123,097,165
林从孝	境内自然人		2.46%	36,567,374	27,425,530	质押	36,567,374
福建华兴润福投资合伙 企业(有限合伙)	境内非国有法人		1.29%	19,125,000	0
朱前记	境内自然人		1.07%	15,851,260	0
安徽安粮控股股份有限 公司	国有法人		1.05%	15,625,000	0
曾海珍	境内自然人		0.99%	14,647,183	0
王冬冬	境内自然人		0.92%	13,655,138	0
易方达基金－中央汇金	其他		0.67%	9,975,000	0

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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

资产管理有限责任公司 －易方达基金－汇金资 管单一资产管理计划
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
		1、前10名股东中"朱前记"通过海通证券股份有限公司客户信
		用交易担保证券账户持有公司股票15,851,260股。
		2、前10名股东中"曾海珍"通过华西证券股份有限公司客户信
参与融资融券业务股东情况说明（如有）		用交易担保证券账户持有公司股票14,647,183股。
		3、前10名股东中"王冬冬"通过平安证券股份有限公司客户信
		用交易担保证券账户持有公司股票13,095,138股，普通证券账
		户持股560,000股，合计持有13,655,138股。

4 、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

• 5 、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无优先股股东持股情况。

6 、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

• √ 适用 □ 不适用

（ 1 ）债券基本信息

					债券余额
债券名称	债券简称	债券代码	发行日	到期日		利率
					（万元）
棕榈生态城镇发
展股份有限公司
2018年面向合格
	18棕榈02	112646	2018年02月06日	2023年02月06日	50,000	5.90%
投资者公开发行
公司债券（第一
期）（品种二）

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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

棕榈生态城镇发
展股份有限公司	19棕榈生态
		101901192	2019年08月29日	2021年08月30日	60,000	5.48%
2019年度第一期	MTN001
中期票据

（ 2 ）截至报告期末的财务指标

单位：万元

项目	本报告期末	上年末
资产负债率	73.30%	71.25%
项目	本报告期	上年同期
EBITDA利息保障倍数	1.31	1.14

三、重要事项

报告期内，公司在董事会、经营管理层的带领下，不断夯实主营业务发展，同时加强成 本费用控制，确保公司经营逐步稳健发展，并取得一定成果。报告期内，公司实现营业收入 27.69亿元，同比增长59.30%，实现归属于上市公司股东的净利润1,573.92万元，同比下降 44.34%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,328.82万元，同比增长108.62%。

报告期内，公司贯彻落实“一体两翼”发展战略，有效加强与控股股东的业务协同，在全 国范围内布局拓展主营业务。2021年上半年公司共中标重大项目11个，涉及中标总金额约85.6 亿元，新签署合同金额约38.98亿元，为公司当期及未来的经营业绩提供了良好的支撑。

报告期内，公司继续强化成本费用管控力度，通过提升信息化管理水平、优化组织架构、 优化费用管控方案等多项措施，实现销售费用同比下降64.21%、管理费用同比下降7.31%。

报告期内，公司稳步推进信息化建设， 建设了人力、财务、项目管理和信息流全面一体 化联动的ERP平台，实现了工程项目从研判立项到合同、产值、发票、收支和竣工结算等业 财联动，实现了工程项目全生命周期线上管理和项目成本精细化管理；建设了移动办公平台， 统一了集团用户管理、业务审批、移动和表单平台，实现了建模、流程、内容、门户、消息 和ERP无缝集成6大引擎模块功能。公司信息化管理水平不断提升，有利于进一步提高管理效 率。

报告期内，公司下属生态城镇轻资产运营平台子公司棕旅（上海）旅游发展有限公司（简 称“棕旅旅游”）积极对外输出“生态城镇”项目的轻资产服务内容。棕旅旅游已出资成立大中 铭泉（广州）酒店管理有限公司，全面负责酒店、民宿类业务的运营服务输出；同时棕榈旅 游在西南、河南、安徽、江苏、新疆等12省及自治区积极拓展轻资产运营服务内容，围绕文

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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

旅及乡村振兴等项目的前期策划规划、代管代建、招商运营以及酒店管理等业务进行专业化 的服务输出。

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