PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO., LTD. — Capital/Financing Update 2014

Feb 20, 2014

证券代码：002431 证券简称：棕榈园林 公告编号：2014-003

棕榈园林股份有限公司

关于广东五华县琴江流域生态景观及配套设施建设BT 项目 合作框架协议的进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、协议签署概况

2013 年7 月26 日，棕榈园林股份有限公司（以下简称“公司”、“乙方”） 与五华县人民政府签署了《广东五华县琴江流域生态景观及配套设施建设BT 项 目合作框架协议》，本协议金额约人民币5 亿元，实际金额以合同约定及实际工 程量结算为准。《关于与五华县人民政府签署广东五华县琴江流域生态景观及配 套设施建设BT 项目合作框架协议的公告》（公告编号：2013-052）刊登于2013 年7 月27 日公司指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网。

公司分别于2013 年8 月16 日、8 月22 日在 《中国证券报》、《证券时报》 和巨潮资讯网刊登了《关于广东五华县琴江流域生态景观及配套设施建设BT 项 目合作框架协议的进展公告》（公告编号：2013－059、2013-060）。

二、协议进展情况

公司于近日收到与五华县住房和城乡规划建设局（以下简称“甲方”）签署 的《广东五华县琴江流域生态景观及配套工程建设-移交（BT）合同》（以下简称 “合同”），合同金额为397,270,539.90 元。

三、交易对方情况介绍

（一）基本情况

五华县住房和城乡规划建设局是五华县人民政府下属职能机构，主要负责全 县工程规划建设项目管理，直接管理县直工程项目和国家、省、市委托的工程项 目；负责组织县域城镇体系规划、总体规划、小区详细规划和各专项规划的编制、 修编、调整、变更和审查报批工作；负责城市市政公用设施建设的管理等工作。 公司与五华县住房和城乡规划建设局不存在任何关联关系。

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（二）履约能力分析

五华县住房和城乡规划建设局是五华县人民政府下属职能机构，具备良好 的信用和支付能力。

四、合同的主要内容

（一）项目概况

• 1、工程名称：广东五华县琴江流域生态景观及配套工程

• 2、工程地点：梅州市五华县

• 3、工程规模：景观面积约56 万平方米，总投资约3.9 亿元。

• 4、承包方式：BT 承包，由乙方对项目的资金筹措、建设实施（含设计及施

• 工）、移交及保修全过程负责，并在项目竣工验收后，将该项目的全部设施移交 给甲方，甲方对项目进行回购。

  • 5、承包范围：包括琴江亲水公园、长乐湿地公园、五华长乐大桥等。

  • 6、资金来源：BT 融资，由投资方负责。

  • 7、项目回购期：暂定三年

（二）合同价款及支付方式

1、合同暂定回购总价：397,270,539.90 元，其中建安费276,000,000 元、 设计费27,900,000 元、投资利息77,263,839.90 元，投资收益16,106,700.00 元。

• 2、本BT 项目采用分段实施、分段验收、分段回购的方式，本项目回购价款

• 的支付比例如下：

（1）第一期回购：在各单位工程通过完工验收之日起120 日内支付第一期 回购款，其金额为实际投资总额的25%及当期应付投资利息和投资收益。

• （2）第二期回购：在各单位工程通过完工验收之日起1 年内支付第二期回

• 购款，其金额为实际投资总额的25%及当期应付投资利息和投资收益。

（3）第三期回购：在各单位工程通过完工验收之日起2 年内支付第三期回 购款，其金额为实际投资总额的25%及当期应付投资利息和投资收益。

• （4）第四期回购：在各单位工程通过完工验收之日起3 年内支付第三期回

• 购款，其金额为实际投资总额的25%及当期应付投资利息和投资收益。

五、合同对公司业绩的影响

• （一）本合同金额约397,270,539.90 元，公司2012 年度经审计的营业收

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入3,192,991,322.84 元,该合同金额约占公司2012 年度经审计的营业收入的

• 12.44%，预计将对公司2013 年度及以后年度的经营业绩产生积极的影响。

（二）本合同的履行不影响公司业务的独立性，公司不会因为履行本合同

对甲方形成依赖。

六、风险提示

（一）本合同采取的BT 方式，由甲方分三年对项目进行回购，可能存在应 收账款不能及时收回的风险。

（二）本工程造价较大，如果工程款不能及时回收，将一定程度上影响公 司的现金流。

（三）本工程施工周期较长，受极端天气或其他自然灾害影响，造成完成 工期、质量要求不能依约达成带来不能及时验收的风险。

请广大投资者注意投资风险。

七、其他相关说明

（一）公司将在定期报告中披露重大合同的履行情况；

（二）备查文件：《广东五华县琴江流域生态景观及配套工程建设-移交（BT）

合同》。

特此公告。

棕榈园林股份有限公司董事会

2014 年2 月20 日

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