PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO., LTD. — Capital/Financing Update 2012

Dec 7, 2012

证券代码：002431 证券简称：棕榈园林 公告编号：2012-051

棕榈园林股份有限公司

关于与从化市人民政府签署城乡园林景观及基础设施建设

战略合作协议的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、协议签署概况

2012 年12 月6 日，棕榈园林股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”） 与从化市人民政府（以下简称“甲方”）签署了《城乡园林景观及基础设施建设 战略合作协议》（以下简称“本协议”），本协议金额约8 亿元人民币，实际金 额以工程合同约定及实际工程量结算为准。

二、交易对手方介绍

（一）基本情况

从化市位于广州市东北部，距离广州市中心约60 公里，全市总面积2009 平 方公里，全市人口55 万人左右。2010 年全市完成工业总产值353.64 亿元。从 化市是广州市“北优”发展战略的重要板块，从化以丰富、优质温泉闻名于世， 亦是全国著名的“荔枝之乡”，素有“北回归线上的明珠”之称。从化定位为广 州市副中心城市，被誉为“广州后花园”。

公司与交易对方不存在关联关系，最近一个会计年度，公司与交易对方未发 生类似业务。

（二）履约能力分析

从化市经济实力雄厚，具备良好的履约能力。

三、协议的主要内容

（一）合作内容

• 1、项目地点：从化市

• 2、项目内容：城乡园林景观及基础设施建设工程

• 3、项目金额：约8 亿元人民币

==> picture [136 x 78] intentionally omitted <==

1

4、项目工程周期：自本协议签订之日至2016年12月31日止

• 5、合作方式

（1）顾问合作：甲方确认乙方为从化项目城乡景观规划建设顾问。对从化 项目的城市规划、景观规划、生态环境规划、建设计划等，乙方根据甲方的要求 参与研讨并提出专业意见与建议。

（2）规划设计：乙方联合其参股企业“贝尔高林国际（香港）有限公司”， 在协议期内以法定的方式接受甲方或甲方授权机构委托，参与从化的景观生态规 划和设计；并与甲方共同努力，发掘和传承从化民俗文化、弘扬人文历史，尊重、 保护和利用自然生态，以国际化的视野和手段，使从化从整体景观环境规划、到 局部的城市公园、广场、绿地、道路、街景、城市小品等，达到共性上和谐统一、 个性上风格独特，把从化建设成为独具原创性的、人文关怀与自然生态相得益彰 的广州城市后花园。

（3）共同探索实践城乡景观生态建设项目的运营模式。针对不同的建设阶 段、建设范围和实施内容，乙方在本协议期内，配合和参与甲方组织实施的园林 景观工程，运作模式包括及不限于：传统项目建设方式、景观工程承包、景观工 程BT 承包、BT 建设（建设—回购）等；充分发挥乙方20 多年城市园林景观施 工经验、人才技术力量、研发能力、融资能力、产业链整合等综合优势，保障项 目的实施进度以及工程质量。

（二）双方合作权责

1、甲方的权责

• （1）及时向乙方提供从化景观园林规划建设的相关资讯。

• （2）构建良好的合作、沟通与协调平台。

（3）在协议合作期内，在不违反法律法规的前提下，甲方向乙方提供参与 景观建设项目机会，且甲方的景观建设项目在同等条件下优先选择与乙方合作。

（4）大力支持乙方在从化的发展，依法给予乙方以政策、税收、资源使用 等方面的优惠。

（5）协助乙方项目建设的筹融资和资本运营工作。

• 2、乙方的权责

• （1）为甲方提供园林景观规划、设计和建设的顾问服务。

• （2）充分利用自身资源，为从化建设提供尽可能的帮助和专业服务。

• （3）依法积极参与从化园林景观项目建设，以优惠的条件提供优质的服务，

2

并确保项目质量。

（4）承诺在协议合作期内，应甲方要求，平均每年可参与不少于2 亿元的 BT 投资建设项目。

（5）为参与建设项目提供必要的筹融资保障。

四、协议履行对公司的影响

（一）本协议约定公司每年可参与不少于2 亿元的BT 投资建设项目，项目 建设工期至2016 年12 月31 日止，故预计对公司2013 年至2016 年度经营业绩 产生一定的影响。

（二）本协议为公司在广东地区签署的首个与政府战略合作协议，是公司在 广东市政业务市场的突破，有利于公司优化区域业务布局，推动公司业务持续健 康发展。

（三）本协议的履行不影响公司业务的独立性，本公司不会因为履行本协议 对从化市人民政府形成依赖。

五、风险提示

（一）本协议为公司与从化市人民政府签订的战略合作协议，本协议只是原 则性、战略性规定，具体操作落实以日后签订的正式合同为准，正式合同的签订 时间仍具有较大的不确定性，公司将及时对合同签订进展情况履行公告义务，并 在定期报告中披露合同的履行情况。

（二）本协议并未对双方合作的标的内容作清晰说明，具体签约的项目有待 正式的工程建造合同确定，存在较大的不确定性。

（三）本协议涉及的工程金额仅为预测的概数，与实际签约的合同金额有可 能存在较大出入，存在较大的不确定性。

（四）本协议并未对合同金额的支付方式作清晰约定，存在较大的不确定性。 （五）本协议的履行将占用公司一定的流动资金。

请广大投资者注意投资风险。

六、备查文件

《城乡园林景观及基础设施建设战略合作协议》

特此公告。

==> picture [136 x 78] intentionally omitted <==

3

棕榈园林股份有限公司董事会

2012 年12 月7 日

==> picture [136 x 78] intentionally omitted <==

4