ORMA ORMAN MAHSÜLLERİ İNTEGRE SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Related Party Transaction • Apr 10, 2014

Maddi Duran Varlık Satımı

1	Nazlı Asuman ESİN	Yönetim Kurulu Başkan Vekili	ORMA ORMAN MAHSULLERİ İNTEGRE SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	10.04.2014 17:02:31
2	Ogün Güneş KÜÇÜK	Muhasebe Müdürü	ORMA ORMAN MAHSULLERİ İNTEGRE SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	10.04.2014 18:08:21

Ortaklığın Adresi	:	Prof. Dr. Alaeddin Yavaşça Sk. Marmara Apt. No:4 D:2 Beşiktaş İSTANBUL
Telefon ve Faks Numarası	:	212 - 3270080/212 - 3271303
E-posta adresi	:	orma@orma.com.tr
Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks Numarası	:	246 - 2241020/246 - 2241019
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	:	Hayır
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	:	Hayır
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	:	Hayır
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi	:	Yoktur
Özet Bilgi	:	Şirket Aktifinde Kayıtlı 25.351,91 m2 lik Arsanın Satışı

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	:	Arsa
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	:	2357/3 Ada/Parsel 25.351,91 m2
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	:	10.04.2014
Toplam Satış Bedeli	:	5.070.382 TL
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	:	% 50
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	:	% 1,41
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	:	% 2,09
Satış Koşulları	:	813.551 TL 2 ay içerisinde, 690.406 TL sonraki 22 ay içinde eşit taksitler halinde, bakiye kalan tutar 2.yılın sonunda ödenecektir.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	:	11.04.2014
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi	:	Operasyonlarımızda ve büyüme planlarımızda ihtiyacımız olmayan bir araziyi satarak, şirketimize fon yaratmış olacağız.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı	:	4.965.843,68 TL Satış Karı (31.12.2013 mali tablolar dikkate alınmıştır)
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği	:	Özkaynakları güçlendirerek, şirketimize fon yaratmış olacağız.
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	:	10.04.2014
Karşı Taraf	:	Ettaş Eğitim Taah.ve Tic.A.Ş.
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	:	İlişkili kişi
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	:	SPK Lisanslı DE-GA Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından yapılan 27.01.2014 tarihli değerleme raporu çerçevesinde emsal karşılaştırma yöntemi kullanılmıştır.
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği	:	27.01.2014 tarihinde düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	:	Değerleme raporu düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar	:	Arsanın peşin satış fiyatı 25.351,91 m2 x 150 TL/m2 =3.802.787 TL.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	:	Değerleme raporunda bulunan değer esas alınmakla birlikte, 2 yıl vadeli satışı göz önüne alınarak piyasa koşullarına uygun surette faiz yürütülmek suretiyle satış fiyatı tespit edilmiştir.

EK AÇIKLAMALAR:

Şirketimiz 10/04/2014 tarih ve 2014/11 sayılı Yönetim Kurulu Kararına istinaden;

Şirketimiz aktifine kayıtlı bulunan 2357 ada, 3 parselde bulunan 25.351,91 m2 lik arsanın, Sermaye Piyasası Kurulu lisansına sahip De-Ga Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 27.01.2014 tarihli raporunda peşin satış fiyatı olarak 150 TL/m2  bulunan değer üzerinden ancak, 2 yıl vadeli satışı göz önüne alınarak piyasa koşullarına uygun surette faizlendirmek suretiyle 5.070.382 TL. bedel karşılığında, Ettaş Eğitim Taah.ve Tic.A.Ş'ne satılmasına ve bu suretle  elde edilecek maddi duran varlık satış karının şirketin Öz kaynaklarının güçlendirilmesi ve şirketimize fon yaratılmasında kullanılmasına toplantıda hazır bulunan üyelerin oybirliği ile karar verilmiştir.

Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.