ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Interim / Quarterly Report • Jan 8, 2026

MAKİNE VE EKİPMAN DEĞERLEME RAPORU

ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ TÜRKİYE / RİZE / İYİDERE

Rapor No: 2025 SPM- ORCAY 303

Rapor Tarihi: 31.12.2025

MAKİNE VE EKİPMAN DEĞERLEME RAPORU (Yönetici Özeti) TÜRKİYE / RİZE RAPOR NO: 2025 SPM- ORCAY 303

MÜŞTERİ ADI - UNVANI	ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ Makine Ekipman Varlıklarının Mülkiyet Hakkını Elinde Bulundurduğu Beyan Edilen Firma:Ofçaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri San. Ve Tic. A. Ş. İyidere Çay Fabrikası
DAYANAK SÖZLEŞME TARİHİ	02.12.2025
MAKİNE VE EKİPMAN İNCELEME TARİHİ	17.12.2025
RAPOR TARİHİ	31.12.2025
DEĞERLEME KONUSU	Siyah Çay İmalatı Makine, Ekipman, Varlıklarının Güncel 2. El Piyasa Değerinin Belirlenmesi
DEĞERLEME KONUSU MAKİNE-EKİPMANLARIN BULUNDUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ	Hazar Mah. İkizdere Cad. Blok No: 30 B İyidere/ RİZE
DEĞERLEME RAPORUNU HAZIRLAYAN UZMAN BİLGİLERİ	BAHRİ AVŞAROĞLU / MAKİNE MÜHENDİSİ / DEĞERLEME UZMANI (SPK lisans no: 405794/28.07.2016)
DEĞERLEME RAPORUNU ONAYLAYAN UZMAN BİLGİLERİ	EBRU ÖZ / SORUMLU DEĞERLEME UZMANI (SPK lisans no:400222/31.01.2005)
MAKİNE VE EKİPMAN VARLIKLARI YUVARLATILMIŞ TOPLAM PİYASA DEĞERİ (TL)	-50.775.000 TL(KDV Hariç)

(İş bu değerleme raporunda belirtilen değerler raporun düzenleme tarihi itibariyle uygulanabilirdir. Bu sayfa, bu değerleme raporunun ayrılmaz bir parçasıdır, rapor içeriği ile birlikte bir bütündür bağımsız kullanılamaz.)

İÇİNDEKİLER

1			RAPOR BİLGİLERİ 7
	1.1		Raporun Tarihi ve Sayısı 7
	1.2		Raporun Türü 7
	1.3		Değerlemeyi Yapan Şirketin Unvanı ve Adresi 7
	1.4		Değerlemeyi Gerçekleştiren ve Varsa Değerlemeyi Gözden Geçirenlerin İsim / Unvan ve Sicil / Lisans Bilgileri 7
	1.5		Müşteriyi Tanıtıcı Bilgiler ve Müşterinin Adresi 7
	1.6		Değerlemeyi Yapanın Değerlemeye Konu Varlık ve Müşteri İle Olan İlişkisi, (Değerlemeyi Yapanlar Tarafından (varsa) Son Üç Yıl İçinde Müşteriye Verilen Hizmetlere İlişkin AçıklamalarDahil). 7
	1.7		Değerleme Tarihi 7
	1.8		Dayanak Sözleşmesinin Tarih ve (varsa) Numarası 7
2			RAPOR ÖZETİ8
	2.1		Değerleme Çalışmasının Tarafları, Amacı, Konusu ve Dayanağı 8
	2.2		Müşteri Taleplerinin Kapsamı ve Varsa Getirilen Sınırlamalar 8
	2.3		Değerleme Çalışmasının Sermaye Piyasası Kurulu'nun (Kurul) III.62-1 Sayılı "Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ'i Gereği Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) Kapsamında Yürütüldüğüne ve Tüm Yönleriyle İlgili Standartlara Uygun Olduğuna İlişkin Beyan 8
	2.4		Değerleme Raporunun Kullanım, Dağıtım veya Yayınlanmasına İlişkin Herhangi Bir Sakınca Varsa Buna İlişkin Açıklama 8
	2.5		Üçüncü Bir Tarafça Sağlanan Bilgiler Dayanak Olarak Kullanıldıysa Söz Konusu Bilgilerin Güvenilirliğine İlişkin Değerlendirme 8
	2.6 Beyan	9	Değer Esası, Kullanılan Yaklaşım ve Yöntemler İle Değerlemenin Amacına Uygunluğuna İlişkin
	2.7		Değerleme Sonucu Bulunan Değere Ulaşılması Sırasında Kullanılan Yöntemler, Bu Yöntemlerin Sonuçları ve Degerleme Sonucu Bulunurken Birden Fazla Yöntemin Kullanılması Durumunda Bunlara İlişkin Ağırlıklandırma Oranlarını Gösteren Tablo 9
	2.7.1		Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı(Pazar Yaklaşımı) 9
	2.7.2		Maliyet Yaklaşımı 10
	2.7.3		Gelir (İndirgenmiş Nakit Akımları) Yaklaşımı 10
	2.7.4		Uygun Görülen Değerleme Yöntemlerinin Seçilmesinin Nedenleri 10
	2.8		Kullanılan Verilerin Güvenilir, Adil ve Makul Olduğuna İlişkin Beyan 10
3			DEĞERLEMENİN KONUSU VARLIK HAKKINDA BİLGİLER 11
	3.1		Varlığa İlişkin Teknik, Hukuki ve Mali Tanıtıcı Bilgiler 11

	Değerlemesi Yapılan Varlık İle İlgili Herhangi Bir Devir/Pazarlama Vb. Konularda Sınırlama, 3.2 Takyidat vb. Koşul Bulunup Bulunmadığı Hakkında Bilgi 11
4	DEĞERLEMESİ YAPILAN VARLIĞA İLİŞKİN ANALİZ VE ÇALIŞMALAR12
	Girdi ve Varsayımlar 4.1 12
	Değerleme çalışmasında dayanak olarak kullanılacak önemli bilgilerin nitelikleri ve kaynakları 4.1.1 ile bu bilgilerin doğrulanmasına ilişkin yapılan çalışmaların kapsamı 12
	Değerleme çalışmasında dikkate alınan tüm önemli ve/veya anlamlı varsayımlar ve/veya özel 4.1.2 varsayımların veya sınırlandırıcı koşulların ayrı bir başlık altında tam, eksiksiz ve gerekçeli olarak açıklanması 12
	4.1.3 Üçüncü bir tarafça sağlanan bilgilerin dayanak olarak kullanılması durumunda, bu bilgilerin güvenilir olup olmadığı veya değerleme görüşünün güvenilirliğini olumsuz yönde etkileyip etkilemediği hakkında açıklama; sunulan bilgilerin inandırıcılığı veya güvenilirliğinin teyidi doğrultusunda yapılan çalışmaların kapsamı 13
	Değerleme çalışmasında kullanılan para biriminin belirtilmesi 4.1.4 13
	4.1.5 Değerleme çalışmasında kullanılan para birimi dışında farklı bir para biriminin kullanıldığı girdi ve varsayımlar için hangi kur değerinin kullanıldığının ilgili tarih ve kaynakları ile belirtilmesi 13
	Değerlemeye konu varlığın tabi olduğu mevzuatın öngördüğü teşvik, yükümlülük ve benzeri 4.1.6 hususların değerleme kapsamında belirtilmesi 13
	4.1.7 Değerleme çalışmasında dikkate alınan girdilerde ülkeler arası farklılıkların söz konusu olması halinde bu farklılıklara ilişkin açıklama (Örneğin; vergi oranları, sektör karları, faiz oranları, enflasyon verileri, risk primleri vb. veriler ve bunların kaynakları hakkında bilgi) 13
	Değerleme konusu varlığın aynı kişi veya kuruluş tarafından daha önceki tarihlerde de 4.1.8 değerlemesi yapılmışsa, son üç değerlemeye ilişkin bilgiler 13
	4.2 Değerleme yaklaşım ve Yöntemleri: 14
	Pazar yaklaşımının benimsenmesi durumunda 4.2.1 14
	Karşılaştırma ölçütlerinin doğruluğu, güvenilirliği ve karşılaştırılabilirliği ile 4.2.1.1 benzerliklerin dayanağı hakkında açıklama 14
	4.2.1.2 Karşılaştırılan varlıklar ile değerlemenin konusu arasında niteliksel ve niceliksel benzerliklerin ve farklılıkların karşılaştırılmalı analizi 15
	Karşılaştırmalı analiz sonucunda analize dayalı düzeltme yapılmasına ihtiyaç duyulması 4.2.1.3 halinde, bu düzeltmelerin gerekçeleri ile nasıl sayısallaştırıldıklarına dair açıklama 15
	Ulaşılan sonuçlara dayanak oluşturan hesaplamalara ilişkin verilerin ve bu verilerin 4.2.1.4 kaynağının referans gösterilmek suretiyle raporda veya rapor ekinde sunulması 15
	4.2.1.5 Pazar yaklaşımı sonucu ulaşılan sonuç (sonuca ulaşılırken yapılan tüm hesaplamaların belirtilmesi suretiyle) 15
	Gelir Yaklaşımının Benimsenmesi Durumunda: 4.2.2 15

		Değerleme konusunun niteliğine uygun nakit akış türünün seçilmesi ve seçilen nakit akış 4.2.2.1 türünün seçilmesinde dikkate alınan faktörlerin açıklanması (nakit akışlarının varlığın bütünü veya kısmi haklara ait olması, vergi öncesi veya sonrası olması, nominal veya reel olması ve para birimi). 15
		Bir değerlemenin, nakit akışı projeksiyonlarında kullanılandan (fonksiyonel para birimi) 4.2.2.2 farklı bir para birimiyle (değerleme para birimi) yapılması halinde kullanılan kur çevrim yöntemine ilişkin açıklama 15
		Projeksiyon döneminde ulaşılması öngörülen nakit akışlarının ve diğer finansal verilerin, 4.2.2.3 projeksiyon dönemine göre belirlenen makul bir geçmiş dönemde değerleme konusunun gerçekleşen ilgili nakit akışları ve diğer finansal verileri ile uyumlu, tutarlı ve bu veriler çerçevesinde öngörülebilir olduğuna ilişkin beyan 16
		Gerçekleşen tarihi veriler ile öngörüler arasında önemli derecede farklılıkların olması 4.2.2.4 halinde, bu farklılıkların kaynağı hakkında anlaşılabilir ve gerekçeli açıklama 16
		4.2.2.5 Ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti, borçlanma maliyeti, risk primi, risksiz faiz oranı, devam eden (artık/kalıntı) değer ile bu değerin tespitine ilişkin büyüme oranı vb. değer tespitinde dikkate alınan verilerin kaynağının ve hesaplama yöntemlerinin belirtilmesi. 16
		Gelir yaklaşımı sonucu ulaşılan sonuç (sonuca ulaşılırken yapılan tüm hesaplamaların 4.2.2.6 belirtilmesi suretiyle) 16
	4.2.3	Maliyet Yaklaşımının Benimsenmesi Durumunda: 16
		Eşdeğer kullanıma sahip bir varlığın maliyetinin ve uygun aşınma oranının, pazar esaslı 4.2.3.1 maliyet ve aşınma analizleriyle belirlenmesi 17
		4.2.3.2 Normal bir katılımcının katlanacağı tüm maliyetleri kapsaması ve kapsamın açıklanması, doğrudan ve dolaylı maliyetlerin açıklanması 17
		4.2.3.3 Kullanılan amortisman/yıpranma yöntemlerinin açıklanması 17
		Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemine Esas Düzenlenen Değer Analiz Tablosu 4.2.3.4 18
	4.2.4	Farklı yaklaşım veya yöntemler uygulanıp birbirinden oldukça uzak sonuçların elde edilmesi halinde, değerlemeyi gerçekleştiren tarafından belirlenen değerlerin neden bu kadar farklı olduğunun anlaşılabilmesine yönelik yürütülen prosedürler. 23
	4.2.5	Uygulanan değerleme yaklaşımı veya yöntemlere dayalı değer takdirinin makul olması ve birbirinden farklı değerlerin analiz edilmek ve gerekçeleri belirtilmek suretiyle tek bir sonuca ulaştırılması süreci hakkında açıklama 23
5		SONUÇ24
	5.1	Kullanılan Değer Esası 24
	5.2	Değerlemede Kullanılan Verilerin ve Yöntemlerin Güvenilir, Adil, Uygun ve Makul Olduğuna İlişkin Beyan 24
	5.3	Değerleme Çalışmasında Ulaşılan Nihai Sonuç, Değerleme Sonucu Bulunurken Birden Fazla Yöntemin Kullanılması Durumunda Ağırlıklandırma Oranlarını Gösteren Tablo 24
	5.4	Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi 25

	5.5	Nihai Değer Takdiri 25
	5.6	Nihai Değer Takdir Tablosu 26
	5.7	Rapor Hakkında Ek Bilgiler 26
6		RAPOR EKLERİ27
	6.1 (Şirketin,	Raporda kullanılması durumunda, bağımsız denetimden geçmiş ise dipnotları ile beraber finansal tablolar, bağımsız denetimden geçmemiş ise ilgili mevzuat uyarınca hazırlanmış finansal tablolar, Kurul'un veya Borsa İstanbul A.Ş.'nin internet sitesinde veya Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda kamuya duyurduğu bilgilere referans verilmesi mümkündür). 27
	6.2	Fotoğraflar 27
	6.3	Yeminli Mali Müşavir Onaylı Mizan Kayıtları ve Yeminli Mali Müşavir Faaliyet Belgesi 32
	6.4	Kapasite Raporu 39
	6.5	Tares Sorgulama Sonucu 44
	6.6	Degerleme Uzmanı Lisans Belgesi 45
	6.7	Değerleme Uzmanı Tecrübe Belgesi 46
	6.8	Sorumlu Değerleme Uzmanı Lisans Belgesi 47
	6.9	Sorumlu Değerleme Uzmanı Tecrübe Belgesi 48
	6.10	Değerleme çalışmasında girdi olarak kullanılan, üçüncü bir tarafça sağlanan raporların ilgili bölümleri (Örneğin: yetkin kişiler tarafından UMREK standartları çerçevesinde hazırlanan raporlar, gayrimenkul değerleme raporları, teknik raporlar, bilirkişi raporu, ekspertiz raporları vb.) 49
	6.11	Değerlemeyi gerçekleştirenin, değerlemeyi bütün yönleriyle yürütebilecek gerekli tüm teknik nitelik, deneyim ve bilgiye sahip olduğuna ve bağımsızlık ilkelerine uyduğuna ilişkin beyanı, gerekli lisans/sicillerinin kopyası veya bu evrakları doğrulama için kullanılabilecek internet adresi 49

1 RAPOR BİLGİLERİ

1.1 Raporun Tarihi ve Sayısı

Bu rapor 31.12.2025 tarihinde 2025 SPM- ORCAY 303 rapor numarası ile tanzim edilmiştir.

1.2 Raporun Türü

Makine, ekipman ve taşıt varlıklarının günümüz piyasa koşullarında Türk Lirası (TL) cinsinden nakit Piyasa Değerinin belirlenmesi amacı ile hazırlanan değerleme raporudur.

1.3 Değerlemeyi Yapan Şirketin Unvanı ve Adresi

Hâlihazırda Tepe Prime Plaza Eskişehir Yolu 9.Km. No:266 B Blok Kat:5 No:58 06510 Çankaya/ANKARA açık adresinde faaliyetini sürdüren Lal Gayrimenkul Değerleme Müş. A.Ş, 14.03.2007/6765 tarih/sayılı Ankara Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan Şirket Ana Sözleşmesine göre ekspertiz, değerleme olarak tanımlanan iş ve hizmetleri vermek amacıyla kurulmuştur.

Sermaye Piyasası Kurulunun Seri: VIII, No:35 sayılı 'Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek Şirketler ile Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ' çerçevesinde, Kurul Karar Organı'nın 21.09.2007 tarih ve 34/982 sayılı toplantısında, gayrimenkul değerleme hizmeti vermek üzere listeye alınmıştır.

1.4 Değerlemeyi Gerçekleştiren ve Varsa Değerlemeyi Gözden Geçirenlerin İsim / Unvan ve Sicil / Lisans Bilgileri

Bu rapor; makine ekipmanın bulunduğu tesis mahallinde yapılan inceleme sonucunda ilgili kişi-kurumkuruluşlardan elde edilen bilgilerden faydalanılarak ve farklı değerleme yöntemlerinden elde edilen sonuçların bir arada yorumlanması sonucunda hazırlanmıştır. Şirketimiz Makine Mühendisi / Değerleme Uzmanlarından Bahri AVŞAROĞLU (SPK lisans no: 405794/28.07.2016) tarafından hazırlanmış ve Sorumlu Değerleme Uzmanı Ebru ÖZ (SPK lisans no:400222/31.01.2005) tarafından kontrol edilmiştir.

1.5 Müşteriyi Tanıtıcı Bilgiler ve Müşterinin Adresi

Bu değerleme raporu Ortaköy Köyü Ortaköy Küme Evleri Orçay Blok No: 103 Güneysu/ RİZE posta adresinde konumlu ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ için iki asıl nüsha olarak hazırlanmıştır. Değerleme konusu makine ekipman varlıklarının mülkiyetinin Ofçaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri San. Ve Tic. A.Ş. İyidere Çay Fabrikası olduğu beyan edilmiştir.

1.6 Değerlemeyi Yapanın Değerlemeye Konu Varlık ve Müşteri İle Olan İlişkisi, (Değerlemeyi Yapanlar Tarafından (varsa) Son Üç Yıl İçinde Müşteriye Verilen Hizmetlere İlişkin AçıklamalarDahil)

Değerleme konusu makine ekipman için şirketimiz tarafından daha önce SPK mevzuatı kapsamında değerleme raporu hazırlanmamıştır.

1.7 Değerleme Tarihi

17.12.2025 tarihinde makine ekipmanlar ve taşıt varlıklarının bulunduğu tesis mahallinde saha incelemesi yapılmış olup, bu değerleme raporundaki makine-ekipmanlar ve taşıt varlıklarının 19.12.2025 tarihinde değerleme çalışmaları yapılmıştır.

1.8 Dayanak Sözleşmesinin Tarih ve (varsa) Numarası

Makine ekipmanın değerleme çalışması ile ilgili, Lal Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş ile ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ arasında 02.12.2025 tarihli sözleşme bulunmaktadır.

2 RAPOR ÖZETİ

2.1 Değerleme Çalışmasının Tarafları, Amacı, Konusu ve Dayanağı

Bu değerleme raporu müşterinin talebi doğrultusunda, Hazar Mah. İkizdere Cad. Blok No: 30 B İyidere/ RİZE adresinde konumlu "Siyah Çay İmalatı" tesisinde tarafımıza ibraz edilen güncel makine ekipman ve taşıt listesine göre yer alan makine ekipmanların güncel piyasa değerinin tespiti amacıyla hazırlanmıştır.

2.2 Müşteri Taleplerinin Kapsamı ve Varsa Getirilen Sınırlamalar

Bu değerleme raporu müşterinin talebi doğrultusunda, Hazar Mah. İkizdere Cad. Blok No: 30 B İyidere/ RİZE adresinde konumlu "Siyah Çay İmalatı" tesisinde tarafımıza ibraz edilen güncel makine ekipman ve taşıt listesine göre yer alan makine ekipmanların güncel piyasa değerinin tespiti amacıyla hazırlanmıştır. Değerleme konusu makine ekipman varlıklarının mülkiyetinin Ofçaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri San. Ve Tic. A. Ş. İyidere Çay Fabrikası olduğu beyan edilmiştir.

Rapor kapsamında müşteri tarafından başka herhangi bir sınırlandırma olmamıştır.

2.3 Değerleme Çalışmasının Sermaye Piyasası Kurulu'nun (Kurul) III.62-1 Sayılı "Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ'i Gereği Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) Kapsamında Yürütüldüğüne ve Tüm Yönleriyle İlgili Standartlara Uygun Olduğuna İlişkin Beyan

Bu değerleme raporu Sermaye Piyasası Kurulu'nun III.62-1 Sayılı "Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ'i Gereği Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) doğrultusunda hazırlanmıştır.

2.4 Değerleme Raporunun Kullanım, Dağıtım veya Yayınlanmasına İlişkin Herhangi Bir Sakınca Varsa Buna İlişkin Açıklama

İZİN BEYANI

Rapor No: 2025 SPM- ORCAY 303

Rapor Tarihi: 31.12.2025

Hazırlanan Kurum: ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ Bu değerleme raporu Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) doğrultusunda hazırlanmıştır. Değerleme Uzmanının yazılı onayı olmaksızın herhangi bir şekilde raporun tamamen yada kısmen yayınlanması veya raporun veya raporda yer alan değerleme rakamlarının veya değerleme uzmanının mesleki niteliklerinin referans verilmesi yasaktır.

Değerleme Uzmanı

Bahri AVŞAROĞLU Makine Mühendisi (SPK lisans no: 405794/28.07.2016)

Sorumlu Değerleme Uzmanı Ebru ÖZ

Mimar

(SPK lisans no:400222/31.01.2005)

2.5 Üçüncü Bir Tarafça Sağlanan Bilgiler Dayanak Olarak Kullanıldıysa Söz Konusu Bilgilerin Güvenilirliğine İlişkin Değerlendirme

Değerlemede üçüncü taraftan herhangi bir bilgi/belge temin edilmemiştir.

2.6 Değer Esası, Kullanılan Yaklaşım ve Yöntemler İle Değerlemenin Amacına Uygunluğuna İlişkin Beyan

UYGUNLUK BEYANI

Rapor No: 2025 SPM- ORCAY 303

Rapor Tarihi: 31.12.2025

Hazırlanan Kurum: ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Bu değerleme raporu; aşağıdaki ilkeler çerçevesinde, Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) doğrultusunda hazırlanmıştır.

• -Değerleme çalışması sırasında Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi kullanılmıştır.
• -Değerleme konusu makine ve ekipmanlar "aktif kullanımda"dır, Değerleme çalışmasında değer esası "piyasa değeri" olarak belirlenmiştir. Çalışma kapsamında kullanılmış olan Maliyet Yaklaşımlarının değerlemenin amacına ve değer esasına uygun olduğu düşünülmektedir.
• -Raporda sunulan bilgiler Değerleme Uzmanının sahip olduğu tüm bilgiler çerçevesinde doğrudur.
• -Analizler ve Sonuçlar sadece belirtilen varsayımlar ve koşullarla sınırlıdır.
• -Değerleme Uzmanının değerleme konusunu oluşturan tesisle değerleme hizmeti dışında herhangi bir ilişkisi yoktur.
• -Değerleme Uzmanının ücreti raporun herhangi bir bölümüne bağlı değildir.
• -Değerleme ahlaki kural ve performans standartlarına göre gerçekleştirilmiştir.
• -Değerleme Uzmanı mesleki eğitim şartlarına haizdir.
• -Değerleme Uzmanının değerlemesi yapılan makine-ekipmanın türü konusunda daha önceden deneyimi vardır.
• -Değerleme Uzmanı, saha çalışmasında kişisel olarak yapmıştır.
• -Raporda belirtilenlerin haricinde hiç kimse bu raporun hazırlanmasında mesleki bir yardımda bulunmamıştır.

Değerleme Uzmanı

Bahri AVŞAROĞLU

Makine Mühendisi (SPK lisans no: 405794/28.07.2016)

Sorumlu Değerleme Uzmanı

Ebru ÖZ

Mimar

(SPK lisans no:400222/31.01.2005)

2.7 Değerleme Sonucu Bulunan Değere Ulaşılması Sırasında Kullanılan Yöntemler, Bu Yöntemlerin Sonuçları ve Degerleme Sonucu Bulunurken Birden Fazla Yöntemin Kullanılması Durumunda Bunlara İlişkin Ağırlıklandırma Oranlarını Gösteren Tablo

2.7.1 Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı(Pazar Yaklaşımı)

Benzer özellikteki makine ve ekipmanın satışını ve ilgili piyasa verilerini dikkate alarak ve karşılaştırmaya dayalı bir işlemle değer takdirinin yapılmasıdır. Genel olarak değerlemesi yapılan makine/ makine parkı, açık piyasada gerçekleştirilen benzer makinelerin satışlarıyla karşılaştırılır. İstenen fiyatlar, verilen teklifler de dikkate alınır.

2.7.2 Maliyet Yaklaşımı

Var olan bir makinenin günümüz ekonomik koşulları altında aynısının veya bir benzerinin yenisinin maliyeti ekspertiz için baz kabul edilir. Bu anlamda maliyet yaklaşımının ana ilkesi kullanım değeri ile açıklanabilir. Kullanım değeri ise, "Hiçbir şahıs ona karşı istek duymasa veya onun değerini bilmese bile malın gerçek bir değeri vardır" şeklinde tanımlanmaktadır. Bu yaklaşım piyasada sık sık alım satımı yapılmayan özel amaçlı mülkler ve makineler için uygun olmaktadır. Çünkü karşılaştırılabilir satış bilgisi ya çok az olmakta ya da hiç olmamaktadır. Maliyet yaklaşımına konu olan makine - ekipmanın güncel ekspertiz değeri, imal tarihi, menşei, iktisap tarihi ve iktisap tarihindeki satın alma bedeli (döviz cinsinden veya dövize çevrilmiş) ve alt paragraftaki kriterler dikkate alınarak hesaplanmaktadır.

Bu yöntemde önemli olan kriter makinenin kalan ekonomik ve faal ömrünün varlığı ve bunun süresidir. Bu nedenle makine değerinin kullanımdan kaynaklanan fiziki ve fonksiyonel yıpranma ile teknolojik gelişmeden kaynaklanan demode olma sonucunda zaman içerisinde azalacağı varsayılır. Buna ek olarak ilgili makinenin hitap ettiği sektördeki teknolojik gelişme hızı ve makinenin farklı sektörlerde kullanım alanının olması ayrıca göz önüne alınmaktadır. Genel kaide olarak, mevcut bir makinenin değerinin, hiçbir zaman yenisinin maliyetinden fazla olamayacağı kabul edilmektedir.

2.7.3 Gelir (İndirgenmiş Nakit Akımları) Yaklaşımı

Bu yöntemin temel prensibi; varlığın belli bir projeksiyon dönemi boyunca yaratacağı nakit akımlarının bugünkü değerleri ile projeksiyon döneminden sonsuza kadar yaratacağı nakit akımlarının bugünkü değerlerinin toplamının varlık değerine eşit olacağı varsayımına dayanır. Bu yöntem tesisteki makinelerin tümünün bir bütün halinde üretim değeri baz alınarak yapılır.

2.7.4 Uygun Görülen Değerleme Yöntemlerinin Seçilmesinin Nedenleri

Değerleme konusu makine ve ekipmanlara ilişkin olarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi uygulanmıştır. Bu yöntem, mevcut bir makinenin günümüz ekonomik koşulları altında aynısının veya benzerinin yeniden üretim ya da yeniden edinim maliyetinin baz alınması esasına dayanmakta olup, temel olarak varlığın kullanım değerini esas alır. Çay imalatı faaliyetlerinde kullanılan makine-teçhizatın büyük bölümünün özel amaçlı olması ve piyasada sık alım satımının yapılmaması sebebiyle karşılaştırılabilir emsal veriler sınırlı olduğundan maliyet yaklaşımı en uygun ve güvenilir yöntem olarak değerlendirilmiştir. Bu kapsamda makine ve ekipmanların güncel değerleri; uzman incelemesi bulguları, imal tarihleri, menşei, iktisap tarihleri, iktisap tarihindeki satın alma bedelleri (döviz cinsinden veya dövize çevrilmiş), yeniden üretim/edinim maliyetleri, fiziki ve fonksiyonel yıpranma payları ile kalan ekonomik ömürleri dikkate alınarak hesaplanmıştır. Müşteri tarafından tarafımıza sunulan YMM onaylı makine-teçhizat listesi, maliyet verilerinin güvenilirliği açısından esas alınmış olup, değerleme çalışması Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun olarak tamamlanmıştır.

2.8 Kullanılan Verilerin Güvenilir, Adil ve Makul Olduğuna İlişkin Beyan

Müşteriden ve resmi kurumlardan edinilen bilgi ve belgelerin usulüne uygun, doğru ve güvenilir olduğu kabul edilmiştir.

3 DEĞERLEMENİN KONUSU VARLIK HAKKINDA BİLGİLER

Tesisin Bulunduğu Bölgenin Analizi

Değerleme konusu duran varlıklar , Hazar Mah. İkizdere Cad. Blok No: 30 B İyidere / RİZE adresinde faal olarak görülmüştür.

3.1 Varlığa İlişkin Teknik, Hukuki ve Mali Tanıtıcı Bilgiler

Ofçaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne ait İyidere Çay Fabrikasında yer alan makine ve ekipmanlar; yaş çayın kabulünden başlayarak soldurma, kıvırma, fermantasyon, kurutma, eleme, harmanlama ve nihai ürün elde edilmesine kadar uzanan entegre bir üretim sürecine hizmet etmektedir. Tesis bünyesinde yaş çay bunkerleri, konveyör sistemleri, soldurma ve kıvırma makineleri, fermantasyon bantları, çay kurutma fırınları, eleme ve tasnif makineleri ile harmanlama üniteleri bulunmaktadır. Makine ve ekipman parkı, tesisin üretim kapasitesine uygun, sanayi tipi ve sürekli çalışmaya elverişli nitelikte olup, üretim sürecinin bütünlüğü ve verimliliği açısından birbiriyle uyumlu şekilde konumlandırılmıştır. Değerleme çalışmasında, makine ve ekipmanların mevcut kullanım durumu, teknik yeterliliği, yaşı ve ekonomik ömrü dikkate alınarak, tesisin kurulu ve çalışır durumda olduğu varsayımı altında bir bütün halinde değerlendirme yapılmıştır.

Değerlemeye konu makine ve ekipmanların mülkiyetinin, Ofçaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne ait İyidere Çay Fabrikası bünyesinde bulunduğu, müşteri tarafından beyan edilmiştir. Mülkiyet bilgilerinin doğruluğu ve hukuki geçerliliğine ilişkin olarak tarafımıza herhangi bir resmi belge ibraz edilmemiş olup, bu kapsamda mülkiyetin ispatına yönelik sorumluluk tarafımızca kabul edilmemektedir. Değerleme çalışması, beyan edilen mülkiyet bilgileri esas alınarak gerçekleştirilmiştir.

3.2 Değerlemesi Yapılan Varlık İle İlgili Herhangi Bir Devir/Pazarlama Vb. Konularda Sınırlama, Takyidat vb. Koşul Bulunup Bulunmadığı Hakkında Bilgi

Rapor tarafımıza ibraz edilen güncel makine ekipman listesine göre yer alan makine ekipmanların güncel piyasa değerinin tespiti amacıyla hazırlanmıştır.

Değerleme çalışması, değerleme konusu makine ekipmanla veya yasal tanımlarla ilgili herhangi bir takyidat, hukuki sorun(rehin, haciz, hibe, satış şerhi vb.), vergi vb. mali yükümlülükler ile alacak ve teminat hakları veya kısıtlama olmadığı, bu tür bir sorun varsa dahi bu sorunların çözüleceği varsayımı ile yapılmıştır. Bu nedenle değerleme hesap analizi aşamasında bu tip hukuki problemler göz ardı edilerek makine ekipmana kıymet takdiri yapılmıştır. TARES sisteminden Mersis numarası üzerinden yapılan rehin sorgulamasında, rehne konu makine ve ekipman varlıklarının bulunmadığı tespit edilmiş olup sonuç ekranı rapor ekinde yaplaşılmıştır.

Değerleme konusu varlıkların aitlik durumu ve benzeri anlaşmazlık durumunda ispat yükümlülüğü "Ofçaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri San. Ve Tic. A.Ş." firması yetkililerinde olacaktır.

4 DEĞERLEMESİ YAPILAN VARLIĞA İLİŞKİN ANALİZ VE ÇALIŞMALAR

4.1 Girdi ve Varsayımlar

4.1.1 Değerleme çalışmasında dayanak olarak kullanılacak önemli bilgilerin nitelikleri ve kaynakları ile bu bilgilerin doğrulanmasına ilişkin yapılan çalışmaların kapsamı

Değerleme çalışmasında müşteriden mizan, muhasebe kayıtları gibi rapor için gerekli olan veriler temin edilmiştir.Müşteriden ve resmi kurumlardan edinilen bilgi ve belgelerin usulüne uygun, doğru ve güvenilir olduğu kabul edilmiştir.

4.1.2 Değerleme çalışmasında dikkate alınan tüm önemli ve/veya anlamlı varsayımlar ve/veya özel varsayımların veya sınırlandırıcı koşulların ayrı bir başlık altında tam, eksiksiz ve gerekçeli olarak açıklanması

Değerlemenin Tanımı - Kapsamı ve Varsayımlar

Bu bölümde, raporda kullanılan ve/veya kullanılabilecek olan terimler, Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) genel değerleme kavramları ve yaklaşımlarına esas olarak tarif edilmiştir.

DEĞERLEMENİN TANIMI (Kapsamı)

Değer, Fiyat, Pazar

Değer; esasen belirli bir zaman zarfında satın alma amacı doğrultusunda bir mal veya hizmet için ödenmesi muhtemel fiyatın bir tahminidir. Değer, mal veya hizmet için alıcılar veya satıcıların üzerinde uzlaşmaya varacakları varsayımsal veya hayali fiyatı temsil etmektedir. Bu nedenle, değer bir gerçeklik değil, belirli bir zaman zarfında satın alınmak üzere sunulan bir mal veya hizmet için ödenmesi olası bir fiyatın takdiridir.

Fiyat, bir malın, hizmetin veya emtianın değiş tokuşuna ilişkin bir kavramdır. Fiyat, bir mal için istenen, teklif edilen veya ödenen meblağdır. Değiş tokuş işlemi gerçekleştirildikten sonra ise, ister açıklansın ister açıklanmasın fiyat artık tarihsel bir gerçek niteliğine kavuşacaktır. Ödenen fiyat, arz ile talebin kesiştiği noktayı temsil eder.

Pazar; içinde malların, hizmetlerin ve emtianın, bir fiyat mekanizması aracılığıyla alıcılar ve satıcılar arasında alım satımının yapıldığı bir ortamdır. Pazar kavramı, alıcılar ile satıcıların herhangi bir kısıtlama olmaksızın faaliyetlerini gerçekleştirebilmelerini ifade etmektedir.

Pazar Değeri (Piyasa Değeri, Makul Değer)

Pazar Değeri, bir mülkün-makine ve ekipmanın uygun bir pazarlamanın ardından birbirinden bağımsız istekli bir alıcıyla istekli bir satıcı arasında herhangi bir zorlama olmaksızın ve tarafların herhangi bir ilişkiden etkilenmeyeceği şartlar altında, bilgili, basiretli ve iyi niyetli bir şekilde hareket ettikleri bir anlaşma çerçevesinde değerleme tarihinde el değiştirmesi gereken tahmini tutardır. Makul Değer; bilgili ve istekli taraflar arasında, herhangi bir ilişkiden etkilenilmeyecek şartlar altında bir varlığın el değiştirebileceği fiyatı ifade eder (UMS 16, paragraf 6).

Zorunlu Satış Değeri (Tasfiye, Acil Satış Değeri)

Halka açık düzenlenen bir açık arttırmada, ekonomik trendler ve zorunlu satış koşulları göz önünde bulundurularak, varlıklar için belirlenen en olası nakit değerdir. Zorunlu likiditede, varlıkların olabildiğince çabuk satılması amaçlanır. Bu nedenle gerekli indirimler yapılan makine ve ekipmanların satışı için kabul edilen zaman aralığı genellikle 3 aydan azdır.

Hurda Değeri

Tahmini kullanım ömrünün sonu itibariyle tükenen bir varlığın bilinen veya belirlenebilen değerini ifade eder.

4.1.3 Üçüncü bir tarafça sağlanan bilgilerin dayanak olarak kullanılması durumunda, bu bilgilerin güvenilir olup olmadığı veya değerleme görüşünün güvenilirliğini olumsuz yönde etkileyip etkilemediği hakkında açıklama; sunulan bilgilerin inandırıcılığı veya güvenilirliğinin teyidi doğrultusunda yapılan çalışmaların kapsamı

Değerleme yapılırken saha çalışması ve rapor yazımı esnasında üçüncü bir taraftan herhangi bir bilgi/belge temin edilmemiştir.

4.1.4 Değerleme çalışmasında kullanılan para biriminin belirtilmesi

Değerleme çalışmasında para birimi olarak Türk Lirası kullanılmıştır.

4.1.5 Değerleme çalışmasında kullanılan para birimi dışında farklı bir para biriminin kullanıldığı girdi ve varsayımlar için hangi kur değerinin kullanıldığının ilgili tarih ve kaynakları ile belirtilmesi

	TCMB Döviz Kurları 19.12.2025
Döviz Cinsi	Alış (TL)	Satış (TL)
Dolar	42.6532	42.7301
Euro	49.9615	50.0515

4.1.6 Değerlemeye konu varlığın tabi olduğu mevzuatın öngördüğü teşvik, yükümlülük ve benzeri hususların değerleme kapsamında belirtilmesi

Değerleme konusu varlıklar ile ilgili Ofçaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri San. Ve Tic. A.Ş.'nin raporlama dönemine ilişkin yatırım teşvik belgesi bulunmadığı bilgisi alınmıştır.

4.1.7 Değerleme çalışmasında dikkate alınan girdilerde ülkeler arası farklılıkların söz konusu olması halinde bu farklılıklara ilişkin açıklama (Örneğin; vergi oranları, sektör karları, faiz oranları, enflasyon verileri, risk primleri vb. veriler ve bunların kaynakları hakkında bilgi)

Değerleme çalışmasında dikkate alınan verilerde ülkeler arası herhangi bir farklılık söz konusu değildir.

4.1.8 Değerleme konusu varlığın aynı kişi veya kuruluş tarafından daha önceki tarihlerde de değerlemesi yapılmışsa, son üç değerlemeye ilişkin bilgiler

Değerleme konusu makine ekipman için şirketimiz tarafından daha önce SPK mevzuatı kapsamında değerleme raporu hazırlanmamıştır.

4.2 Değerleme yaklaşım ve Yöntemleri:

Rapor, Kurul Karar Organı'nın 03.10.2019 tarih 55/1294 sayılı Kararı ile uygun görülen, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği'nin 09.10.2019 tarihinde duyurusu yapılan "Gayrimenkul Dışındaki Varlıkların Sermaye Piyasası Mevzuatı Kapsamındaki Değerlemeleri İçin Hazırlanan Raporlarda Bulunması Gereken Asgari Hususlar" hakkındaki "4 No.lu Genelge Hükümleri" esas alınarak hazırlanmıştır.

Sermaye Piyasası Kurulu'ndan 01.02.2017 tarih, 29966 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan III-62.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ" hükümleri esas olmak üzere hazırlanmıştır.

• 1. Kurul Karar Organı'nın 11.04.2019 tarih ve 21/500 sayılı Kararı Uyarınca Yapılan Duyurunun B bendinde makine değerlemesi ile alakalı aşağıdaki açıklama yer almaktadır:
• B) Makine ve Ekipmanları Değerlemeye Yetkili Kuruluşlar
• I- Makine ve ekipmanların sermaye piyasası mevzuatı kapsamındaki değerleme hizmeti aşağıdaki kuruluşlar tarafından II. maddedeki şartları sağlamaları koşulu ile yerine getirilir:
• 1) (A)'da sayılan nitelikleri haiz bağımsız denetim kuruluşları, Danışmanlık Şirketleri, aracı kurumlar ile kalkınma ve yatırım bankaları.
• 2) Seri: VIII, No: 35 sayılı "Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek Şirketler İle Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ" hükümleri uyarınca sermaye piyasasında gayrimenkul değerleme faaliyeti ile yetkilendirilen gayrimenkul değerleme kuruluşları.
• II- Yukarıda belirtilen kuruluşların, makine ve ekipmanların sermaye piyasası mevzuatı kapsamındaki değerleme hizmetini yerine getirebilmesi için;
• i- Kurul'un lisanslamaya ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde "Gayrimenkul Değerleme Lisansı", "Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı" veya "Türev Araçlar Lisansı"ndan en az birine sahip olan ve
• ii- Üniversitelerin 4 yıllık makine mühendisliği bölümünden mezun olmuş, en az bir kişiyi tam zamanlı olarak istihdam etmesi ve makine ve ekipmanların değerleme faaliyetlerinin bu kişi(ler) tarafından yerine getirilmesi zorunludur.
• III- Konusu itibariyle hakkında özel ihtisas, bilgi ve tecrübeye sahip olunması gerekli olan makine ve ekipmanlara ilişkin olarak yapılan değerleme faaliyetlerinde, değerleme çalışmasını destekleyecek, değerleme raporunun doğruluğunu ve yeterliliğini artıracak nitelikte, ilgili makine ve ekipman konusunda uzman kişilerden görüş alınması gerekmektedir. Söz konusu makine ve ekipmanın özel ihtisas gerektirip gerektirmediğine ilişkin karar ilgili gayrimenkul değerleme kuruluşu, bağımsız denetim kuruluşu, Danışmanlık Şirketi, aracı kurum veya kalkınma ve yatırım bankası tarafından verilir. Hazırlanan değerleme raporlarında yer verilen uzman görüşünün yeterliliği ve uygunluğu değerlemeyi gerçekleştiren kişi ile birlikte ilgili gayrimenkul değerleme kuruluşu, bağımsız denetim kuruluşu, Danışmanlık Şirketi, aracı kurum veya kalkınma ve yatırım bankalarının sorumluluğundadır.

4.2.1 Pazar yaklaşımının benimsenmesi durumunda

4.2.1.1 Karşılaştırma ölçütlerinin doğruluğu, güvenilirliği ve karşılaştırılabilirliği ile benzerliklerin dayanağı hakkında açıklama

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı " ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.1.2 Karşılaştırılan varlıklar ile değerlemenin konusu arasında niteliksel ve niceliksel benzerliklerin ve farklılıkların karşılaştırılmalı analizi

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.1.3 Karşılaştırmalı analiz sonucunda analize dayalı düzeltme yapılmasına ihtiyaç duyulması halinde, bu düzeltmelerin gerekçeleri ile nasıl sayısallaştırıldıklarına dair açıklama

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.1.4 Ulaşılan sonuçlara dayanak oluşturan hesaplamalara ilişkin verilerin ve bu verilerin kaynağının referans gösterilmek suretiyle raporda veya rapor ekinde sunulması.

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.1.5 Pazar yaklaşımı sonucu ulaşılan sonuç (sonuca ulaşılırken yapılan tüm hesaplamaların belirtilmesi suretiyle)

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.2 Gelir Yaklaşımının Benimsenmesi Durumunda:

4.2.2.1 Değerleme konusunun niteliğine uygun nakit akış türünün seçilmesi ve seçilen nakit akış türünün seçilmesinde dikkate alınan faktörlerin açıklanması (nakit akışlarının varlığın bütünü veya kısmi haklara ait olması, vergi öncesi veya sonrası olması, nominal veya reel olması ve para birimi).

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.2.2 Bir değerlemenin, nakit akışı projeksiyonlarında kullanılandan (fonksiyonel para birimi) farklı bir para birimiyle (değerleme para birimi) yapılması halinde kullanılan kur çevrim yöntemine ilişkin açıklama.

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.2.3 Projeksiyon döneminde ulaşılması öngörülen nakit akışlarının ve diğer finansal verilerin, projeksiyon dönemine göre belirlenen makul bir geçmiş dönemde değerleme konusunun gerçekleşen ilgili nakit akışları ve diğer finansal verileri ile uyumlu, tutarlı ve bu veriler çerçevesinde öngörülebilir olduğuna ilişkin beyan

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.2.4 Gerçekleşen tarihi veriler ile öngörüler arasında önemli derecede farklılıkların olması halinde, bu farklılıkların kaynağı hakkında anlaşılabilir ve gerekçeli açıklama

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.2.5 Ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti, borçlanma maliyeti, risk primi, risksiz faiz oranı, devam eden (artık/kalıntı) değer ile bu değerin tespitine ilişkin büyüme oranı vb. değer tespitinde dikkate alınan verilerin kaynağının ve hesaplama yöntemlerinin belirtilmesi.

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.2.6 Gelir yaklaşımı sonucu ulaşılan sonuç (sonuca ulaşılırken yapılan tüm hesaplamaların belirtilmesi suretiyle)

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.3 Maliyet Yaklaşımının Benimsenmesi Durumunda:

Değerleme konusu makine ve ekipmanlara ilişkin olarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi uygulanmıştır. Bu yöntem, mevcut bir makinenin günümüz ekonomik koşulları altında aynısının veya benzerinin yeniden üretim ya da yeniden edinim maliyetinin baz alınması esasına dayanmakta olup, temel olarak varlığın kullanım değerini esas alır.Çay imalatı faaliyetlerinde kullanılan makine-teçhizatın büyük bölümünün özel amaçlı olması ve piyasada sık alım satımının yapılmaması sebebiyle karşılaştırılabilir emsal veriler sınırlı olduğundan maliyet yaklaşımı en uygun ve güvenilir yöntem olarak değerlendirilmiştir. Bu kapsamda makine ve ekipmanların güncel değerleri; uzman incelemesi bulguları, imal tarihleri, menşei, iktisap tarihleri, iktisap tarihindeki satın alma bedelleri (döviz cinsinden veya dövize çevrilmiş), yeniden üretim/edinim maliyetleri, fiziki ve fonksiyonel yıpranma payları ile kalan ekonomik ömürleri dikkate alınarak hesaplanmıştır. Müşteri tarafından tarafımıza sunulan YMM onaylı makine-teçhizat listesi, maliyet verilerinin güvenilirliği açısından esas alınmış olup, değerleme çalışması Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun olarak tamamlanmıştır.

4.2.3.1 Eşdeğer kullanıma sahip bir varlığın maliyetinin ve uygun aşınma oranının, pazar esaslı maliyet ve aşınma analizleriyle belirlenmesi

Eşdeğer kullanıma sahip bir varlığın maliyeti, ilgili varlığın değerleme tarihinde aynı veya benzer teknik özelliklere, kapasiteye ve kullanım amacına sahip yeni bir varlığın pazar koşullarındaki ikame (yeniden edinme) maliyeti esas alınarak belirlenmiştir. Bu kapsamda; üretici ve tedarikçi fiyatları, sektörel maliyet verileri ve piyasa göstergeleri dikkate alınarak pazar esaslı maliyet analizi yapılmıştır.

Uygun aşınma (yıpranma) oranı ise varlığın yaşı, kullanım süresi, kullanım yoğunluğu, bakım durumu, teknolojik gelişmelere bağlı fonksiyonel eskime durumu ve kalan ekonomik ömrü göz önünde bulundurularak, sektörde kabul gören amortisman ve yıpranma kriterleri çerçevesinde pazar esaslı aşınma analizleri ile tespit edilmiştir. Bu suretle, eşdeğer kullanıma sahip varlığın maliyeti ile buna karşılık gelen uygun aşınma oranı, piyasa verileriyle uyumlu ve gerçekçi şekilde belirlenmiştir.

4.2.3.2 Normal bir katılımcının katlanacağı tüm maliyetleri kapsaması ve kapsamın açıklanması, doğrudan ve dolaylı maliyetlerin açıklanması

Değerlemeye konu makine ekipmanın bulunduğu tesis maliyet analizine göre değerlemeye esas olduğundan; 253- (makine ve ekipman) mizan kayıtları ile muhasebe kayıtlarını içermektedir. Tesis kurulu ve çalışır durumda olduğu için makine-ekipmanlar bir bütün olarak değerlenmiştir.

4.2.3.3 Kullanılan amortisman/yıpranma yöntemlerinin açıklanması

Değerleme konusu makine ve ekipmanlar için, çay imalatında kullanılan varlıkların büyük ölçüde özel amaçlı olması ve piyasada yeterli, güncel ve karşılaştırılabilir emsal verilerin bulunmaması nedeniyle maliyet yaklaşımı değerleme yöntemi uygulanmıştır. Bu yöntemde; makine ve ekipmanların yeniden üretim veya edinim maliyetleri esas alınmış, iktisap bedelleri alım tarihindeki döviz cinsine dönüştürülerek değerleme tarihine kadar güncellenmiş ve varlıkların yaşı, kullanım durumu, fiziki ve fonksiyonel yıpranma ile kalan ekonomik ömürleri dikkate alınarak nihai değerleri hesaplanmıştır. Değerleme çalışmasında, müşteri tarafından sunulan YMM onaylı makine-teçhizat listesi ve mizan tablosu esas alınmış; hesaplanan döviz cinsi değerler değerleme tarihindeki döviz kurları üzerinden Türk Lirası'na çevrilerek bugünkü piyasa değerleri takdir edilmiştir.

4.2.3.4 Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemine Esas Düzenlenen Değer Analiz Tablosu

	-	_			İlgili				Kalan	Yıpranma
Sıra No	Sabit Kıymet Kodu	Makine-Ekipman Adı	Alış Tarihi	Toplam Alış Tutarı (TL)	Tarihteki Döviz Alış Kuru	Alış Bedeli (\$)	Güncel Alış Bedeli (\$)	Yıpranma Oranı (%)	Ekonomik Ömür Oranı (%)	Oranı Düşülmüş Değer (\$)	Toplam Bugünkü Değeri - Aralık 2025 Değeri (TL)	Değerleme Yöntemi
1	DM.R.3.253.10.0001	KAZAN VE BUHAR TESİS	1.07.1995	337.210,61	1	337.210,61	337.210,61	90%	10%	33.721	1.438.490 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
2	DM.R.3.253.10.0010	ELEKTÎRÎK TESÎSATI K	1.07.1995	126.453,98	1	126.453,98	126.453,98	90%	10%	12.645	539.434 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
3	DM.R.3.253.10.0014	TRAFO TESİSATI 125	1.07.1995	84.302,65	1	84.302,65	84.302,65	90%	10%	8.430	359.622 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
4	DM.R.3.253.10.0015	BANT TERTÍBATI	1.07.1995	67.442,12	1	67.442,12	67.442,12	90%	10%	6.744	287.698 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
5	DM.R.3.253.10.0019	KURUTMA FIRINLARI	1.07.1995	139.099,38	1	139.099,38	139.099,38	90%	10%	13.910	593.377 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
6	DM.R.3.253.10.0026	KONTÍNÜ TRAF TESİSAT	1.07.1995	379.361,94	1	379.361,94	379.361,94	90%	10%	37.936	1.618.301 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
7	DM.R.3.253.10.0027	KONTİNÜ FERMENTASYON	1.07.1995	126.453,98	1	126.453,98	126.453,98	90%	10%	12.645	539.434 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
8	DM.R.3.253.10.0028	ROTERVANLAR	1.07.1995	16.860,53	1	16.860,53	16.860,53	90%	10%	1.686	71.924 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
9	DM.R.3.253.10.0029	KIVIRMA ŞAHİN MARKA	1.07.1995	46.366,46	1	46.366,46	46.366,46	90%	10%	4.637	197.792 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
10	DM.R.3.253.10.0040	KOMPLE TASNİF GURUBU	1.07.1995	51.424,62	1	51.424,62	51.424,62	90%	10%	5.142	219.370 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
11	DM.R.3.253.10.0030	GEMESAN KIVIRMA	1.09.1995	2.529,08	1	2.529,08	2.529,08	90%	10%	253	10.789 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
12	DM.R.3.253.10.0031	GEMESAN KIVIRMA	1.09.1995	2.529,08	1	2.529,08	2.529,08	90%	10%	253	10.789 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
13	DM.R.3.253.10.0032	GEMESAN KIVIRMA	1.09.1995	2.529,08	1	2.529,08	2.529,08	90%	10%	253	10.789 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
14	DM.R.3.253.10.0034	ÜÇSAN KIVIRMA	1.12.1995	1.559,60	1	1.559,60	1.559,60	90%	10%	156	6.653 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
15	DM.R.3.253.10.0035	ÜÇSAN KIVIRMA İLV.	1.12.1995	2.107,57	1	2.107,57	2.107,57	90%	10%	211	8.991 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
16	DM.R.3.253.10.0036	ÜÇSAN 115 LİK KIVIRM	1.03.1996	3.424,80	1	3.424,80	3.424,80	90%	10%	342	14.610 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
17	DM.R.3.253.10.0037	100 LÜK KIVIRMA	1.03.1996	2.892,05	1	2.892,05	2.892,05	90%	10%	289	12.337 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
18	DM.R.3.253.10.0038	DÜZ KIVIRMA	1.04.1996	5.247,55	1	5.247,55	5.247,55	90%	10%	525	22.385 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
19	DM.R.3.253.10.0020	FIRIN YENİLEME	1.07.1996	6.320,69	1	6.320,69	6.320,69	90%	10%	632	26.963 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan

LAL Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş.

2025 SPM-ORCAY 303–31.12.2025 Sayfa 19 / 49

												bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
20	DM.R.3.253.10.0016	120 MT TAŞIMA BANTI	1.12.1996	1.674,34	1	1.674,34	1.674,34	90%	10%	167	7.142 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
21	DM.R.3.253.10.0042	KURU ÇAY ELEĞİ	1.12.1996	3.653,11	1	3.653,11	3.653,11	90%	10%	365	15.584 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
23	DM.R.3.253.10.0009	PARATÖNER TESİSATI	1.11.1998	2.087,80	1	2.087,80	2.087,80	90%	10%	209	8.906 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
24	DM.R.3.253.10.0017	BANT TERTİBATI	1.11.1998	23.697,01	1	23.697,01	23.697,01	90%	10%	2.370	101.088 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
25	DM.R.3.253.10.0005	BRULOR BEYNİ	1.09.2000	1.128,94	1	1.128,94	1.128,94	90%	10%	113	4.816 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
26	DM.R.3.253.10.0006	FABRİKA ASPIRATÖRÜ	1.09.2000	5.018,27	1	5.018,27	5.018,27	90%	10%	502	21.407 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
27	DM.R.3.253.10.0007	FABRİKA ASPIRATÖRÜ	1.09.2000	5.018,27	1	5.018,27	5.018,27	90%	10%	502	21.407 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
28	DM.R.3.253.10.0008	DERE TOZ ALIM UNİT	1.03.2002	14.465,08	1,386051	10.436,18	10.436,18	96%	4%	451	19.238 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
29	DM.R.3.253.10.0018	BANT TERTIBATI İLA	1.03.2002	13.133,71	1,386051	9.475,63	9.475,63	96%	4%	409	17.468 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
30	DM.R.3.253.10.0025	BACA FİLİTRESİ	1.12.2002	5.926,95	1,543474	3.840,01	3.840,01	93%	7%	270	11.518 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
31	DM.R.3.253.10.0059	İ.DERE BUHAR SİSTEMİ	1.09.2004	37.806,96	1,502122	25.169,03	25.169,03	87%	13%	3.357	143.213 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
32	DM.R.3.253.10.0060	İ.DERE TRAF SİSTEMİ	1.09.2004	10.756,97	1,502122	7.161,18	7.161,18	87%	13%	955	40.748 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
33	DM.R.3.253.10.0061	İ.DERE FIRIN SİSTEMİ	1.09.2004	72.017,47	1,502122	47.943,82	47.943,82	87%	13%	6.395	272.803 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
34	DM.R.3.253.10.0052	İ.DERE BANT SİSTEMİ	1.12.2005	7.001,21	1,35	5.186,08	5.186,08	82%	18%	925	39.451 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
35	DM.R.3.253.10.0053	İ.DERE MAK.TAMİR	1.12.2005	3.098,52	1,35	2.295,20	2.295,20	82%	18%	409	17.460 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
36	DM.R.3.253.10.0054	İ.DERE ELEKTRİK TES.	1.12.2005	12.216,02	1,35	9.048,90	9.048,90	82%	18%	1.614	68.836 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
37	DM.R.3.253.10.0055	İ.DERE FERMANTASYON	1.12.2005	27.816,93	1,35	20.605,13	20.605,13	82%	18%	3.674	156.745 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
38	DM.R.3.253.10.0056	İ.DERE FIRIN SİSTEMİ	1.12.2005	9.618,30	1,35	7.124,67	7.124,67	82%	18%	1.271	54.198 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
39	DM.R.3.253.10.0057	İ.DERE KAZAN	1.12.2005	1.897,75	1,35	1.405,74	1.405,74	82%	18%	251	10.694 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
40	DM.R.3.253.10.0058	İ.DERE ROTERVAN	1.12.2005	1.000,00	1,35	740,74	740,74	82%	18%	132	5.635 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
41	DM.R.3.253.10.0062	İ.DERE JENARATÖR	1.12.2006	9.382,20	1,4458	6.489,28	6.489,28	79%	21%	1.391	59.322 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
42	DM.R.3.253.10.0063	YAKIT KAZANI	1.12.2006	742.481,33	1,4458	513.543,60	513.543,60	79%	21%	110.050	4.694.563 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
43	DM.R.3.253.10.0064	TASNİF SİSTEMİ	1.12.2007	42.089,80	1,1846	35.530,81	35.530,81	75%	25%	8.892	379.325 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
44	DM.R.3.253.10.0065	SOLDURMA KARIŞTIRICISI	1.12.2008	5.222,22	1,5624	3.342,43	3.342,43	71%	29%	957	40.827 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
45	DM.R.3.253.10.0066	GAZLI KESİCİ	1.12.2009	4.080,00	1,4825	2.752,11	2.752,11	68%	32%	887	37.839 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
46	DM.R.3.253.10.0067	ELEK VE TASNİF SİSTEMİ-13 AD	1.06.2010	219.212,72	1,5665	139.937,90	139.937,90	66%	34%	47.613	2.031.082 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
47	DM.R.3.253.10.0068	KIVIRMA SİSTEMİ-12 AD	1.06.2010	120.391,92	1,5665	76.854,08	76.854,08	66%	34%	26.149	1.115.473 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
48	DM.R.3.253.10.0069	ROTERVANLAR-3 AD	1.06.2010	122.917,76	1,5665	78.466,49	78.466,49	66%	34%		1.138.876 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi

L A L G a y r i m e n k u l D e ğ e r l e m e v e M ü ş a v i r l i k A . Ş .

Tepe Prime Plaza Eskişehir Yolu 9. Km. No: 266 B Blok Kat: 5 No:58 Çankaya/Ankara

2025 SPM-ORCAY 303-31.12.2025

Sayfa 20 / 49

		T			l	ı				26.698		T
49	DM.R.3.253.10.0070	SOLDURMA SİSTEMİ-19 ADET	1.06.2010	384.634,48	1,5665	245.537,49	245.537,49	66%	34%	83.542	3.563.772 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
50	DM.R.3.253.10.0071	TRAFO SİSTEMİ	1.06.2010	159.781,30	1,5665	101.998,91	101.998,91	66%	34%	34.704	1.480.429 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
51	DM.R.3.253.10.0072	FERMANTASYON SISTEMI - 2 AD	1.06.2010	146.133,42	1,5665	93.286,58	93.286,58	66%	34%	31.740	1.353.977 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
52	DM.R.3.253.10.0073	KAZAN SİSTEMİ	1.06.2010	317.185,91	1,5665	202.480,63	202.480,63	66%	34%	68.892	2.938.838 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
53	DM.R.3.253.10.0074	FIRIN SİSTEMİ-11 AD	1.06.2010	718.240,65	1,5665	458.500,26	458.500,26	66%	34%	156.001	6.654.749 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
54	DM.R.3.253.10.0075	YAŞÇAY ELEĞİ	1.03.2011	12.000,00	1,5928	7.533,90	7.533,90	63%	37%	2.766	117.995 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
55	DM.R.3.253.10.0076	ROTERVAN MAKINESI	1.04.2011	26.000,00	1,5363	16.923,78	16.923,78	63%	37%	6.265	267.263 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
56	DM.R.3.253.10.0077	KANTAR PLATFORMU(60 TONLUK)	1.09.2011	13.750,00	1,7454	7.877,85	7.877,85	61%	39%	3.035	129.475 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
57	DM.R.3.253.10.0078	FERMANTASYON SİSTEMİ	1.12.2011	17.160,00	1,8409	9.321,53	9.321,53	61%	39%	3.675	156.769 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
58	DM.R.3.253.10.0079	KIVIRMA SİSTEMİ	1.12.2011	14.000,00	1,8409	7.604,98	7.604,98	61%	39%	2.998	127.900 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
59	DM.R.3.253.10.0080	Silo Sistemi	1.12.2011	9.095,80	1,8409	4.940,95	4.940,95	61%	39%	1.948	83.097 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
60	DM.R.3.253.10.0081	FIRIN YENİLEME 11 ADET	1.12.2011	34.500,00	1,8409	18.740,83	18.740,83	61%	39%	7.388	315.182 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
61	DM.R.3.253.10.0082	ROTERVAN SİSTEMİ	1.12.2011	15.700,00	1,8409	8.528,44	8.528,44	61%	39%	3.362	143.431 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
62	DM.R.3.253.10.0083	SİKLON SİSTEMİ	1.12.2012	426.426,39	1,7797	239.605,77	239.605,77	57%	43%	103.106	4.398.344 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
63	DM.R.3.253.10.0084	YAŞÇAY BOŞALTMA MAKINESİ	1.12.2013	65.479,64	2,0166	32.470,32	32.470,32	53%	47%	15.140	645.868 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
64	DM.R.3.253.10.0085	KIVIRMA MAKİNESİ	1.03.2017	5.000,00	3,6078	1.385,89	1.385,89	42%	58%	808	34.477 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
65	DM.R.3.253.10.0086	BASKÜL	1.06.2017	9.000,00	3,5334	2.547,12	2.547,12	41%	59%	1.508	64.350 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
66	DM.R.3.253.10.0087	REDUKTOR	1.06.2018	15.260,00	4,4808	3.405,64	3.405,64	37%	63%	2.139	91.265 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
67	DM.R.3.253.10.0088	FIRIN YENİLEME	1.12.2018	398.312,95	5,1649	77.119,20	77.119,20	35%	65%	49.837	2.125.980 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
68	DM.R.3.253.10.0089	ELEK YENİLEME	1.12.2018	25.910,32	5,1649	5.016,62	5.016,62	35%	65%	3.242	138.295 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
69	DM.R.3.253.10.0090	ST-100 TONDEM KAZAN SUYU YUMUŞATMA SİSTEMİ	23.04.2019	11.767,60	5,7921	2.031,66	2.031,66	34%	66%	1.342	57.229 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
70	DM.R.3.253.10.0091	AT1500 KONTROL VALFI	23.04.2019	7.008,00	5,7921	1.209,92	1.209,92	34%	66%	799	34.082 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
71	DM.R.3.253.10.0915	ELEKTRÍK PANOSU	26.11.2019	304.318,55	5,7191	53.210,92	53.210,92	32%	68%	36.275	1.547.420 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
72	DM.R.3.253.10.0915	ELEKTRÍK PANOSU	26.11.2019	304.318,55	5,7191	53.210,92	53.210,92	32%	68%	36.275	1.547.420 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
73	DM.R.3.253.10.0092	KIVIRMA GÜVENLİK-ELEKTRİK PANOSU OTOMASYONU	2.12.2019	39.375,00	5,7403	6.859,40	6.859,40	32%	68%	4.680	199.650 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
74	DM.R.3.253.10.0093	İ.DERE FIRIN SİSTEMİ (UZATMA 1MT)	21.03.2020	123.464,00	6,5154	18.949,57	18.949,57	31%	69%	13.135	560.311 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
75	DM.R.3.253.10.0093	İ.DERE FIRIN SİSTEMİ (UZATMA 1MT)	24.03.2020	6.348,00	6,5864	963,80	963,80	31%	69%	668	28.510 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
76	DM.R.3.253.10.0893	İYİDERE ROTERVAN GÜVENLİĞİ	5.03.2021	90.394,00	7,4524	12.129,52	12.129,52	27%	73%	8.825	376.448 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
77	DM.R.3.253.10.0094	400*4000 GALVANİZ KASA KONVEYÖR NOKTALI BANT	1.06.2021	8.050,00	8,499	947,17	947,17	26%	74%	697	29.747 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
78	DM.R.3.253.10.0095	400*7000 GALVANİZ KASA KONVEYÖR NOKTALI BANT	1.06.2021	13.050,00	8,499	1.535,47	1.535,47	26%	74%	1.130	48.223 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi

2025 SPM-ORCAY 303-31.12.2025

Sayfa 21 / 49

79	DM.R.3.253.10.0106	VİBRASYON İMALATI	23.08.2021	15.000,00	8,5254	1.759,45	1.759,45	26%	74%	1.310	55.871 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
80	DM.R.3.253.10.0096	SU POMPASI MOTOPOMP BENZINLI	22.09.2021	5.875,00	8,6301	680,76	680,76	25%	75%	509	21.703 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
81	DM.R.3.253.10.0098	İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu	22.03.2023	664.785,70	19,0014	34.986,14	34.986,14	20%	80%	28.029	1.195.689 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
82	DM.R.3.253.10.0110	TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALİZÖRÜ	27.03.2023	59.134,28	19,0371	3.106,27	3.106,27	20%	80%	2.490	106.225 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
83	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	13.04.2023	90.018,34	19,2885	4.666,94	4.666,94	20%	80%	3.749	159.929 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
86	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	7.06.2023	2.292,02	21,4565	106,82	106,82	19%	81%	86	3.685 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
88	DM.R.3.253.10.0097	200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR	16.06.2023	14.400,00	23,6389	609,17	609,17	19%	81%	493	21.039 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
89	DM.R.3.253.10.0135	L500W210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI	23.06.2023	31.967,59	23,6239	1.353,19	1.353,19	19%	81%	1.097	46.776 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
90	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	12.07.2023	16.326,82	26,0721	626,22	626,22	19%	81%	509	21.697 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
91	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	17.07.2023	8.754,81	26,1446	334,86	334,86	19%	81%	272	11.609 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
93	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	24.07.2023	134.051,19	26,8944	4.984,35	4.984,35	19%	81%	4.054	172.944 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
94	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	1.08.2023	669.301,29	26,9323	24.851,25	24.851,25	19%	81%	20.233	863.109 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
95	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	8.08.2023	688,04	26,9651	25,52	25,52	19%	81%	21	887 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
97	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	17.08.2023	414.202,94	27,0254	15.326,43	15.326,43	18%	82%	12.502	533.333 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
98	DM.R.3.253.10.0098	İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu	21.08.2023	755.806,17	27,0606	27.930,13	27.930,13	18%	82%	22.795	972.390 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
99	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	23.08.2023	95.499,78	27,1676	3.515,21	3.515,21	18%	82%	2.870	122.412 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
100	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	4.09.2023	9.582,13	26,6783	359,17	359,17	18%	82%	294	12.526 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
101	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	5.09.2023	93.159,63	26,735	3.484,56	3.484,56	18%	82%	2.849	121.535 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
102	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	7.09.2023	313.415,61	26,7701	11.707,67	11.707,67	18%	82%	9.575	408.440 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
104	DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	4.03.2024	107.555,13	31,2392	3.442,95	3.442,95	16%	84%	2.876	122.704 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi
105	DM.R.3.253.10.0043	YEDEK VARYATÖR	1.09.1995	615,41	1	615,41	615,41	90%	10%	62	2.625 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
106	DM.R.3.253.10.0041	ELEK MONTAJI	1.01.1996	663,42	1	663,42	663,42	90%	10%	66	2.830 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
107	DM.R.3.253.10.0044	DİKİŞ MAKİNESİ	1.01.1998	187,84	1	187,84	187,84	90%	10%	19	801 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
108	DM.R.3.253.10.0045	YED ELK MOTORU 15 HP	1.01.1998	285,52	1	285,52	285,52	90%	10%	29	1.218 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
109	DM.R.3.253.10.0046	YEDEK ELEKTRİK MOTOR	1.01.1998	204,31	1	204,31	204,31	90%	10%	20	872 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
110	DM.R.3.253.10.0047	YEDEK ELK MOTORU 2 H	1.01.1998	169,40	1	169,40	169,40	90%	10%	17	723 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
111	DM.R.3.253.10.0048	YEDEK ELK MOTORU 3 H	1.01.1998	123,73	1	123,73	123,73	90%	10%	12	528 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
112	DM.R.3.253.10.0021	FIRIN ISITICISI	1.02.1998	0,58	1	0,58	0,58	90%	10%		2 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi

LAL Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş.

Tepe Prime Plaza Eskişehir Yolu 9. Km. No: 266 B Blok Kat: 5 No:58 Çankaya/Ankara

2025 SPM-ORCAY 303–31.12.2025 Sayfa 22 / 49

										0		(Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
113	DM.R.3.253.10.0022	KURUTMA FIRINI	1.02.1998	2,31	1	2,31	2,31	90%	10%	0	10 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
114	DM.R.3.253.10.0023	FIRIN FANI	1.02.1998	0,58	1	0,58	0,58	90%	10%	0	2 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
115	DM.R.3.253.10.0024	ODUN PRESİ	1.02.1998	3,47	1	3,47	3,47	90%	10%	0	15 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
116	DM.R.3.253.10.0033	GÖBEKLİ KIVIRMA	1.02.1998	3,47	1	3,47	3,47	90%	10%	0	15 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
117	DM.R.3.253.10.0039	KIVIRMA ŞANZIMANI	1.02.1998	1,04	1	1,04	1,04	90%	10%	0	4 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
118	DM.R.3.253.10.0004	FUELOİL POMPASI	1.11.1998	0,35	1	0,35	0,35	90%	10%	0	1 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
119	DM.R.3.253.10.0012	JENERATÖR 343 KWA	1.11.1998	3,47	1	3,47	3,47	90%	10%	0	15 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
120	DM.R.3.253.10.0013	KOMPRASÖR 60 ATÜ	1.11.1998	0,17	1	0,17	0,17	90%	10%	0	1 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
121	DM.R.3.253.10.0049	MOTOR TRİFAZE 1 HP	1.06.1999	271,00	1	271,00	271,00	90%	10%	27	1.156 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
122	DM.R.3.253.10.0050	ELEKTRİK MOTORU	1.06.1999	385,75	1	385,75	385,75	90%	10%	39	1.646 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
123	DM.R.3.253.10.0051	DİKİŞ MAKİNESİ	1.07.2000	354,51	1	354,51	354,51	90%	10%	35	1.512 TL	İlk Alış Tutarı Temel Alınarak Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi (Ekonomik ömrünü büyük oranda tamamladığından %10 kalan bedel/hurda bedel üzerinden değerlendirilmiştir.)
											GENEL TOPLAM 1.190.252 50.774.383 TL	-

AÇIKLAMALAR

• 1. Değerleme çalışmasında firmanın muavin kayıtları ve YMM onaylı 253 hesap mizan kayıtları baz alınmıştır.Tesiste bulunan makinelerden şirket defter kayıtlarında bulunanları değerlemede dikkate alınmıştır. Firmanın tarafımıza verdiği muhasebe kayıtları doğru kabul edilmiştir.
• 2. Değerleme konusu duran varlılar için "0634001403100060" Mersis Numarası kullanılarak TARES Rehin Sicil sorgulaması yapılmış sonuç ekranı rapor ekinde paylaşılmıştır.
• 3. Maliyet yaklaşımını kullanırken oluşan değerleri teyit etmek amacıyla; makine üreticileri ile görüşmeler yapılarak ekipmanların maliyet değerleri kontrol edilmiştir. Makine değerleme bölümümüzün veri tabanındaki birçok makineye ait hazırlanmış rapor ve yapılmış araştırmalardan faydalanılmıştır.
• 4. Üretimde kullanılan makinelerin çoğunluğu ithal olması nedeniyle değerleme çalışmasında USD kur değişimi dikkate alınmıştır. Makinelerin giriş tarihindeki değeri dikkate alınmıştır. T.C. Merkez Bankası 19.12.2025 kuru dikkate alınmıştır.
• 5. Makine ve ekipman varlıkları; kullanım durumu, teknik kapasitesi, çalışma koşulları ve teknolojik nitelikleri dikkate alınarak tek kategori altında değerlendirilmiş olup, tamamı için 25 yıl faydalı ekonomik ömür kabul edilmiştir. Belirlenen bu faydalı ömür kabülü, sektörel uygulamalar ve teknik değerlendirmeler doğrultusunda tespit edilmiş olup, makine ve ekipmanlara ilişkin yıpranma oranlarının hesaplanmasında esas alınmıştır.
• 6. İlk yıl için %10 yıpranma oranı kabul edilmesi, makine ve ekipman varlıklarının ilk kullanım döneminde maruz kaldığı görece yüksek fiziki ve fonksiyonel yıpranma, montaj ve devreye alma sürecinden kaynaklanan başlangıç aşınmaları ile birlikte, kullanımın fiilen başlamasıyla ortaya çıkan değer kaybını yansıtmak amacıyla benimsenmiştir. Bu oran; varlıkların teknik özellikleri, kullanım yoğunluğu, bakım koşulları ve sektörde genel kabul gören değerleme uygulamaları dikkate alınarak ihtiyatlı ve muhafazakâr bir yaklaşım çerçevesinde belirlenmiş olup, sonraki yıllara ilişkin yıpranma hesaplamalarında lineer ve tutarlı bir yöntem izlenmiştir. Bu suretle, ilk yıl yıpranma oranı, değerlemenin gerçekçi, temkinli ve raporun amacıyla uyumlu olmasını teminen esas alınmıştır.Tespit edilen değerler tesisin komple calışır durumda olması halindeki değerlerdir. Taşınması veya tek tek satılması dahilinde makine ve ekipmanlarda değer kaybı olacaktır.
• 4.2.4 Farklı yaklaşım veya yöntemler uygulanıp birbirinden oldukça uzak sonuçların elde edilmesi halinde, değerlemeyi gerçekleştiren tarafından belirlenen değerlerin neden bu kadar farklı olduğunun anlaşılabilmesine yönelik yürütülen prosedürler.

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

4.2.5 Uygulanan değerleme yaklaşımı veya yöntemlere dayalı değer takdirinin makul olması ve birbirinden farklı değerlerin analiz edilmek ve gerekçeleri belirtilmek suretiyle tek bir sonuca ulaştırılması süreci hakkında açıklama

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

5 SONUÇ

5.1 Kullanılan Değer Esası

İşbu rapor kapsamında makine ve ekipmanlara ilişkin değerleme çalışması, tesisin niteliği ve makine– ekipmanların kullanım amacına özgü yapısı nedeniyle piyasada yeterli ve karşılaştırılabilir emsal verilerin bulunmaması sebebiyle yalnızca Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Tesiste yer alan makine ve ekipmanlar için ikinci el piyasada doğrulanabilir satış bilgisi bulunmadığından, Emsal Karşılaştırma (Pazar) Yaklaşımı ile sağlıklı ve güvenilir bir toplam değere ulaşılması mümkün görülmemiştir. Bu nedenle, Maliyet Yaklaşımı yöntemiyle hesaplanan değerler esas alınarak nihai değer takdiri yapılmıştır.

Değerleme kapsamındaki taşıtlar için ise piyasada yeterli sayıda güncel ve karşılaştırılabilir emsal bulunması nedeniyle Emsal Karşılaştırma (Pazar) Yaklaşımı Değerleme Yöntemi uygulanmış ve benzer taşıtların piyasa değerleri esas alınarak gerekli düzeltmeler yapılmak suretiyle nihai değerler belirlenmiştir.

5.2 Değerlemede Kullanılan Verilerin ve Yöntemlerin Güvenilir, Adil, Uygun ve Makul Olduğuna İlişkin Beyan

LAL Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. tarafından ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ için 31.12.2025 tarihinde (2025 SPM-ORCAY 303) rapor numarası ile hazırlanan değerleme raporu için aşağıdaki hususları beyan ederiz;

• Raporda sunulan bulguların Değerleme Uzmanının bildiği kadarıyla doğru olduğu;
• Analizler ve sonuçların sadece belirtilen varsayımlar ve koşullarla sınırlı olduğu;
• Değerleme Uzmanının değerleme konusunu oluşturan varlıkla herhangi bir ilgisi olmadığı;
• Değerleme Uzmanının ücretinin raporun herhangi bir bölümüne bağlı olmadığı;
• Değerlemenin ahlaki kural ve performans standartlarına göre gerçekleştiği;
• Değerleme Uzmanının, mesleki eğitim şartlarına haiz olduğu;
• Değerleme Uzmanının değerlemesi yapılan menkulün türü konusunda daha önceden deneyimi olduğu;
• Değerleme Uzmanının, menkulü görsel olarak denetlediği;
• Raporda belirtilenlerin haricinde hiç kimsenin bu raporun hazırlanmasında mesleki bir yardımda bulunmadığını beyan ederiz.
• Müşteriden ve resmikurumlardanalınanbilgi ve belgelerin usulüne uygun, doğru ve güvenilir olduğu kabul edilmiştir.
• Üstte verilen bilgiler ve raporun ilgili bölümlerinde verilen analizler doğrultusunda iş bu raporda kullanılan verilerin ve yöntemlerin güvenilir, adil, uygun ve makul olduğunu beyan ederiz.

5.3 Değerleme Çalışmasında Ulaşılan Nihai Sonuç, Değerleme Sonucu Bulunurken Birden Fazla Yöntemin Kullanılması Durumunda Ağırlıklandırma Oranlarını Gösteren Tablo

İş bu rapor kapsamında makine-ekipman varlıklarının değerleme çalışması sadece "Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" kullanılarak yapılmıştır. Tesisin özelliği nedeniyle; makine ekipmanların karşılaştırılabilir satış bilgisi azdır. Tesisteki her makine için ikinci el piyasada satış verisi bulunmadığı için "Emsal Karşılaştırma / Pazar Yaklaşımı" ile tüm makineler için toplam bir değere ulaşılamamıştır.

"Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemi" ne Göre Hesaplanan Nihai Makine Ekipman Piyasa Değeri:

Maliyet Yaklaşımı Değerleme Yöntemine Göre Makine-Ekipman Piyasa Değeri - 50.774.383 TL ^≈50.775.000 TL (KDV Hariç)

5.4 Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi

Piyasa ve ekonomik koşulların mevcut durumu ile tesisin değerine etki eden olumlu ve olumsuz faktörler dikkate alınarak; müşteriden temin edilen şifahi beyanlar ile onaylı bilgi ve belgelerin usulüne uygun ve doğru olduğu kabulü çerçevesinde yapılan hesaplamalar doğrultusunda, bugüne kadar gerçekleştirdiğimiz değerleme çalışmalarından edinilen bilgi ve tecrübelerden de yararlanılarak nihai değer takdir edilmiştir. Takdir edilen nihai değer, işbu raporun düzenlenme tarihi itibarıyla geçerli ve uygulanabilir niteliktedir.

Ayrıca Nihai Değer Takdir Tablosu'nda, makine ve ekipman varlıklarının Katma Değer Vergisi (KDV) hariç olmak üzere kıymet tahmini ve takdiri yapılmıştır. Durum ve kanaatimizi içeren işbu değerleme raporu bilgilerinize saygıyla sunulur.

5.5 Nihai Değer Takdiri

İşbu rapor kapsamında makine ve ekipmanlara ilişkin değerleme çalışması yalnızca Maliyet Yaklaşımı Yöntemi kullanılarak gerçekleştirilmiş olup, tesisin niteliği nedeniyle makine ve ekipmanlara ait karşılaştırılabilir satış verileri sınırlıdır. Tesiste yer alan her bir makine için ikinci el piyasada doğrulanabilir ve yeterli satış bilgisine ulaşılamadığından, Emsal Karşılaştırma (Pazar) Yaklaşımı uygulanarak tüm makineleri kapsayan sağlıklı bir toplam değere ulaşılması mümkün olmamış, bu nedenle farklı değerleme yaklaşımları benimsenmemiştir.

Değerleme konusu makine ve ekipmanlar için değer takdiri, söz konusu varlıkların bulundukları taşınmazda ve mevcut kullanım amaçları doğrultusunda kullanılmaları varsayımıyla yapılmış olup, başka bir yere taşınmaları veya ayrı ayrı satışa konu edilmeleri halinde geçerli değildir. Değerleme çalışmasında; genel kaide olarak bir varlığın değerinin hiçbir koşulda yenisinin maliyetini aşamayacağı kabulü ile makinelerin kalan ve faal ekonomik ömürleri, kullanım süresine bağlı fiziki ve fonksiyonel yıpranmaları, teknolojik gelişmelerden kaynaklanan demode olma durumları, ait oldukları sektördeki teknolojik gelişme hızı ve farklı sektörlerde alternatif kullanım imkânlarının bulunup bulunmadığı gibi unsurlar dikkate alınmıştır.

Bu çerçevede, aşağıda Maliyet Yaklaşımı Yöntemi'ne göre hesaplanan tutar, değerleme konusu makine ve ekipmanların nihai değeri olarak takdir edilmiştir.

5.6 Nihai Değer Takdir Tablosu

Yukarıda sunulan nihai değer takdiri; makine ve ekipmanların değerleme tarihi itibarıyla yerinde, kurulu ve faal durumda bulunduğu, mevcut tesis bütünlüğü içerisinde kullanıldığı varsayımı altında belirlenmiştir. Değer tespitinde, makine ve ekipmanların teknik özellikleri, yaşı, fiziki durumu ve kalan ekonomik ömürleri dikkate alınmış olup, söküm, taşınma, münferit satış veya farklı kullanım senaryoları kapsamında ayrıca bir değerlendirme yapılmamıştır.

MAKİNE VE EKİPMAN VARLIKLARI TOPLAM PİYASA DEĞERİ (TL)

-50.775.000 TL (KDV Hariç)

(ElliMilyon YediYüzYetmişBeşBin Türk Lirası)

Değerleme Uzmanı Bahri AVŞAROĞLU Makine Mühendisi (SPK lisans no: 405794/28.07.2016)

Sorumlu Değerleme Uzmanı Ebru ÖZ

Mimar

(SPK lisans no:400222/31.01.2005)

5.7 Rapor Hakkında Ek Bilgiler

• Bu rapor inceleme yapıldığı tarihteki mevcut bulguları yansıtmaktadır.
• Vergi Kanunlarının Katma Değer Vergisine ilişkin muafiyet, istisna ve vergi oranına ilişkin özel hükümleri dikkate alınmamıştır.
• Bu rapor, talep eden kurum dışında başka bir kurum ya da kişi tarafından kullanılamaz.
• Değerleme kuruluşunun yazılı onayı olmaksızın rapor tamamen veya kısmen yayımlanamaz.
• Rapor veya raporda yer alan değerleme rakamları ya da değerleme faaliyetinde bulunan personel adları veya mesleki nitelikleri referans verilemez.
• İş bu rapor kapak sayfası ile birlikte toplam 49 sayfadan ibaret olmak üzere Türkçe olarak hazırlanmıştır.

6 RAPOR EKLERİ

6.1 Raporda kullanılması durumunda, bağımsız denetimden geçmiş ise dipnotları ile beraber finansal tablolar, bağımsız denetimden geçmemiş ise ilgili mevzuat uyarınca hazırlanmış finansal tablolar, (Şirketin, Kurul'un veya Borsa İstanbul A.Ş.'nin internet sitesinde veya Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda kamuya duyurduğu bilgilere referans verilmesi mümkündür).

6.2 Fotoğraflar

6.3 Yeminli Mali Müşavir Onaylı Mizan Kayıtları ve Yeminli Mali Müşavir Faaliyet Belgesi

Sabit Kıymet Kodu	Makine-Ekipman Adı	Alış Tarihi	Toplam Aliş Tutarı (TL)
DM.R.3.253.10.0001	KAZAN VE BUHAR TESİS	1.07.1995	337.210,61
DM.R.3.253.10.0010	ELEKTIRÍK TESÍSATI K	1.07.1995	126.453,98
DM.R.3.253.10,0014	TRAFO TESISATI 125	1.07.1995	84.302,65
DM.R.3.253.10.0015	BANT TERTİBATI	1.07.1995	67.442,12
DM.R.3.253.10.0019	KURUTMA FIRINLARI	1.07.1995	139.099,38
DM.R.3.253.10.0026	KONTÍNŰ TRAF TESÍSAT	1.07.1995	379.361,94
DM.R.3.253.10.0027	KONTÍNÜ FERMENTASYON	1.07.1995	126.453,98
DM.R.3.253.10.0028	ROTERVANLAR	1.07.1995	16.860,53
DM.R.3.253,10.0029	KIVIRMA ŞAHİN MARKA	1.07.1995	46.366,46
DM.R.3.253.10.0040	KOMPLE TASNIF GURUBU	1.07.1995	51.424,62
DM.R.3.253.10.0030	GEMESAN KIVIRMA	1.09.1995	2.529,08
DM.R.3.253.10.0031	GEMESAN KIVIRMA	1.09.1995	2.529,08
DM.R.3.253.10.0032	GEMESAN KIVIRMA	1.09.1995	2.529,08
DM.R.3.253.10.0034	ÜÇSAN KIVIRMA	1.12.1995	1.559,60
DM.R.3.253.10.0035	ÜÇSAN KIVIRMA İLV.	1.12.1995	2.107,57
DM.R.3.253.10.0036	ÜÇSAN 115 LİK KIVIRM	1.03.1996	3.424,80
DM.R.3.253.10.0037	100 LÜK KIVIRMA	1.03.1996	2.892,05
DM.R.3.253.10.0038	DÜZ KIVIRMA	1.04.1996	5.247,55
DM.R.3.253.10.0020	FIRIN YENÎLEME	1.07.1996	6.320,69
DM.R.3.253.10.0016	120 MT TAŞIMA BANTI	1.12.1996	1.674,34
DM.R.3:253.10.0042	KURU ÇAY ELEĞİ	1.12.1996	3.653,11
DM.R.3.253.10.0011	JENERATÖR BAKIMI	1.06.1997	21.660,70
DM.R.3.253.10.0009	PARATÖNER TESISATI	1.11.1998	2:087,80

DM.R.3.253.10.0017	BANT TERTIBATI	1.11.1998	23.697,01
DM.R.3.253.10.0005	BRULOR BEYNI	1,09,2000	1.128,94
DM.R.3.253.10.0006	FABRÍKA ASPIRATÖRÜ	1.09.2000	5.018,27
DM.R.3.253.10.0007	FABRÍKA ASPIRATÖRÜ	1.09.2000	5.018,27
DM.R.3.253.10.0008	DERE TOZ ALIM UNIT	1.03.2002	14.465,08
DM.R.3.253.10.0018	BANT TERTIBATI İLA	1.03.2002	13.133,71
DM.R.3.253.10.0025	BACA FILITRESI	1.12.2002	5.926,95
DM.R.3.253.10.0059	Í.DERE BUHAR SÍSTEMÍ	1.09.2004	37.806,96
DM.R.3.253.10.0060	i.dere traf sistemi	1.09.2004	10.756,97
DM.R.3.253.10.0061	I.DERE FIRIN SISTEMI	1.09.2004	72.017,47
DM.R.3.253.10.0052	I.DERE BANT SISTEMI	1.12.2005	7.001,21
DM.R.3.253.10.0053	I.DERE MAK.TAMIR	1.12.2005	3.098,52
DM.R.3.253.10.0054	Í.DERE ELEKTRÍK TES.	1.12.2005	12.216,02
DM.R.3.253.10.0055	I.DERE FERMANTASYON	1.12.2005	27.816,93
DM.R.3.253.10.0056	Í.DERE FIRIN SISTEMÍ	1.12.2005	9.618,30
DM.R.3.253.10.0057	I.DERE KAZAN	1.12.2005	1.897,75
DM.R.3.253.10.0058	İ.DERE ROTERVAN	1.12.2005	1.000,00
DM.R.3.253.10.0062	I.DERE JENARATÖR	1.12.2006	9.382,20
DM.R.3.253.10.0063	YAKIT KAZANI	1.12.2006	742.481,33
DM.R.3.253.10.0064	TASNIF SISTEMI	1.12.2007	42.089,80
OM.R.3.253.10.0065	SOLDURMA KARIŞTIRICISI	1.12.2008	5.222,22
DM.R.3.253.10.0066	GAZLI KESÍCÍ	1.12.2009	4.080,00
OM.R.3.253.10.0067	ELEK VE TASNİF SİSTEMİ-13 AD	1.06.2010	219.212/72
DM.R.3.253.10.0068	KIVIRMA SİSTEMİ-12 AD	1.06.2010	120.391.92
DM.R.3.253.10.0069	ROTERVANLAR-3 AD	1.06.2010	122.917,76

DM.R.3.253.10.0070	SOLDURMA SISTEMI-19 ADET	1.06.2010	384.634,48
DM.R.3.253.10.0071	TRAFO SISTEMI	1.06.2010	159.781,30
DM.R.3.253.10.0072	FERMANTASYON SİSTEMİ - 2 AD	1.06.2010	146.133,42
DM.R.3.253.10.0073	KAZAN SISTEMI	1.06.2010	317.185,91
DM.R.3.253.10.0074	FIRIN SISTEMI-11 AD	1.06.2010	718.240,65
DM.R.3.253.10.0075	YAŞÇAY ELEĞİ	1.03.2011	12.000,00
DM.R.3.253.10.0076	ROTERVAN MAKINESI	1.04.2011	26.000,00
DM.R.3.253.10.0077	KANTAR PLATFORMU(60 TONLUK)	1.09.2011	13.750,00
DM.R.3.253.10.0078	FERMANTASYON SISTEMI	1,12,2011	17.160,00
DM.R.3.253.10.0079	KIVIRMA SÍSTEMÍ	1.12.2011	14.000,00
DM.R.3.253.10.0080	SILO SISTEMI	1.12.2011	9.095,80
DM.R.3.253.10.0081	FIRIN YENÎLEME 11 ADET	1.12.2011	34.500,00
DM.R.3.253.10.0082	ROTERVAN SISTEMI	1.12.2011	15.700,00
DM.R.3.253.10.0083	SIKLON SİSTEMI	1.12.2012	426.426,39
DM.R.3.253.10.0084	YAŞÇAY BOŞALTMA MAKİNESİ	1.12.2013	65.479,64
DM.R.3.253.10.0085	KIVIRMA MAKİNESİ	1.03.2017	5.000,00
DM.R.3.253.10.0086	BASKÜL	1.06.2017	9.000,00
DM.R.3.253.10.0087	REDUKTOR	1.06.2018	15.260,00
DM.R.3.253.10.0088	FIRIN YENÎLEME	1.12.2018	398.312,95
DM.R.3.253.10.0089	ELEK YENİLEME	1.12.2018	25.910,32
DM.R.3.253,10.0090	ST-100 TONDEM KAZAN SUYU YUMUŞATMA SİSTEMİ	23.04.2019	11.767,60
DM.R.3.253.10.0091	AT1500 KONTROL VALFI	23.04.2019	7.008,00
DM.R.3.253.10.0915	ELEKTRÍK PANOSU	26.11.2019	304.318,55
OM.R.3.253.10.0915	ELEKTRÍK PANOSU	26.11.2019	304.318 59
OM.R.3.253.10.0092	KIVIRMA GÜVENLİK-ELEKTRİK PANOSU OTOMASYONU	2.12.2019	39,375,00

DM.R.3.253.10.0093 I.DERE FIRIN SÍSTEMÍ (UZATMA 1MT) 24.03.2020 6.348,00	_		ZAIT TABLOSO	19.12.2025 DEGEKLEME ÇALIŞMALAKINA ESAS MIL
DM.R.3.253.10.0893 IYIDERE ROTERVAN GÜVENLIĞI 5.03.2021 90.394,00 DM.R.3.253.10.0094 4004000 GALVANIZ KASA KONVEYÖR NOKTALI BANT 1.06.2021 8.050,00 DM.R.3.253.10.0095 4007000 GALVANIZ KASA KONVEYÖR NOKTALI BANT 1.06.2021 13.050,00 DM.R.3.253.10.0106 VİBRASYON İMALATI 23.08.2021 15.000,00 DM.R.3.253.10.0096 SU POMPASI MOTOPOMP BENZINLI 22.09.2021 5.875,00 DM.R.3.253.10.0098 İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu 22.03.2023 664.785,70 DM.R.3.253.10.0110 TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALİZÖRÜ 27.03.2023 59.134,28 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.0012 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0012 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0013 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 16.5854 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 16.5854 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 16.5854 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 16.5854 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 16.5854 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	0	123.464,00	21.03.2020	i.DERE FIRIN SISTEMİ (UZATMA 1MT)	DM.R.3.253.10.0093
DM.R.3.253.10.0094 4004000 GALVANIZ KASA KONVEYÖR NOKTALI BANT 1.06.2021 8.050,00 DM.R.3.253.10.0095 4007000 GALVANIZ KASA KONVEYÖR NOKTALI 1.06.2021 13.050,00 DM.R.3.253.10.0106 VİBRASYON İMALATI 23.08.2021 15.000,00 DM.R.3.253.10.0096 SU POMPASI MOTOPOMP BENZINLI 22.09.2021 5.875,00 DM.R.3.253.10.0098 İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu 22.03.2023 664.785,70 DM.R.3.253.10.0110 TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALIZÖRÜ 27.03.2023 59.134,28 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.00916 ELEKTRİK PANOSU REVİZYON 16.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.00112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.00112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0012 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0013 IÇÜNERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 13.4051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 16.5884 DM.R.3.253.10.0111	0	6.348,00	24.03.2020	Í.DERE FIRIN SÍSTEMÍ (UZATMA 1MT)	DM.R.3.253.10.0093
DM.R.3.253.10.0094 BANT 1.06.2021 3.050,00 DM.R.3.253.10.0095 VIBRASYON İMALATI 23.08.2021 15.000,00 DM.R.3.253.10.0096 SU POMPASI MOTOPOMP BENZINLI 22.09.2021 5.875,00 DM.R.3.253.10.0096 İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu 22.03.2023 664.785,70 DM.R.3.253.10.0100 TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALİZÖRÜ 27.03.2023 59.134,28 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0115 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0115 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.9301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.9301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.9301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5354 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5354 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5354 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5354 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5354 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5354	0	90.394,00	5.03.2021	İYİDERE ROTERVAN GÜVENLIĞİ	DM.R.3.253.10.0893
DM.R.3.253.10.0095 400*7000 GALVANIZ KASA KONVEYÖR NOKTALI 1.06.2021 13.050,00 DM.R.3.253.10.0106 VİBRASYON İMALATI 23.08.2021 15.000,00 DM.R.3.253.10.0096 SU POMPASI MOTOPOMP BENZINLI 22.09.2021 5.875,00 DM.R.3.253.10.0098 İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu 22.03.2023 664.785,70 DM.R.3.253.10.0110 TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALİZÖRÜ 27.03.2023 59.134,28 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 16.05.2023 801.603,86 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0115 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 23.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0115 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 16.306,82 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111 İVİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.903.1,29 DM.R.3.253.10.0111	0	8.050,00	1.06.2021	Contract to a property and a property of the first of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the property of the prop	DM.R.3.253.10.0094
DM.R.3.253.10.0096 SU POMPASI MOTOPOMP BENZINLI 22.09.2021 5.875,00 DM.R.3.253.10.0098 İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu 22.03.2023 664.785,70 DM.R.3.253.10.0110 TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALİZÖRÜ 27.03.2023 59.134,28 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.0916 ELEKTRİK PANOSU REVİZYON 16.05.2023 801.603,86 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 LSOOW210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.5834 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 16.5834 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.5834 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 16.5834 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 16.5834	0	13.050,00	1,06,2021	400*7000 GALVANIZ KASA KONVEYÖR NOKTALI	DM.R.3.253.10.0095
DM.R.3.253.10.0098 İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu 22.03.2023 664.785,70 DM.R.3.253.10.0110 TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALİZÖRÜ 27.03.2023 59.134,28 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.0916 ELEKTRİK PANOSU REVİZYON 16.05.2023 801.603,86 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 LSOOW210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 10.8.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.002.93	0	15.000,00	23.08.2021	VİBRASYON İMALATI	DM.R.3.253.10.0106
DM.R.3.253.10.0110 TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALÍZÖRÜ 27.03.2023 59.134,28 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.0916 ELEKTRİK PANOSU REVİZYON 16.05.2023 801.603,86 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 LSOOW210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 108.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 688.44 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.558.54 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.558.54 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.558.54	0	5.875,00	22.09.2021	SU POMPASI MOTOPOMP BENZINLI	DM.R.3.253.10.0096
DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 13.04.2023 90.018,34 DM.R.3.253.10.0916 ELEKTRİK PANOSU REVİZYON 16.05.2023 801.603,86 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 LSOOW210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI 23.06.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 8.754,81 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.84 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.84 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.84 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.84 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.84 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.84 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.84	0	664.785,70	22.03.2023	İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu	DM.R.3.253.10.0098
DM.R.3.253.10.0916 ELEKTRİK PANOSU REVİZYON 16.05.2023 801.603,86 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 LSOOW210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 24.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.84 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34	8	59.134,28	27.03.2023	TRIMOX HT-YTK-500-0 OKSIJEN ANALÍZÖRÜ	DM.R.3.253.10.0110
DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.05.2023 10.012,00 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 L500W210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI 12.07.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 8.754,81 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.84 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34	4	90.018,34	13.04.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 7.06.2023 2.292,02 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 L500W210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI 23.06.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 8.754,81 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.64 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34	6	801.603,86	16.05.2023	ELEKTRÍK PANOSU REVÍZYON	DM.R.3.253.10.0916
DM.R.3.253.10.0112 iYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 7.06.2023 65.374,60 DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 L500W210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI 23.06.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 8.754,81 DM.R.3.253.10.0112 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 24.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.84 DM.R.3.253.10.0112 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.84 DM.R.3.253.10.0112 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 IYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 414.202,9	0	10.012,00	17.05.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT	DM.R.3.253.10.0112
DM.R.3.253.10.0097 200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR 16.06.2023 14.400,00 DM.R.3.253.10.0135 L500W210H45 MM NEODİMYUM YATAY KULAKLI BAĞLANTI 23.06.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 8.754,81 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 24.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.04 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.958.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.958.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202,83	2	2.292,02	7.06,2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.64 DM.R.3.253.10.0112 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 16.458,34 DM.R.3.253.10.0112 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 16.458,34 DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 16.458,34 DM.R.3.253.10.0111 IYIDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 16.458,34	0	65.374,60	7.06.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT	DM.R.3.253.10.0112
DM.R.3.253.10.0135 KULAKLI BAĞLANTI 23.06.2023 31.967,59 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 12.07.2023 16.326,82 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 8.754,81 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 24.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.04 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202,94	0	14.400,00	16.06.2023	200LT,CORA 200L 3 HP KOMPRESÖR	DM.R.3.253.10.0097
DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.07.2023 8.754,81 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 24.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.04 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202,93	9	31.967,59	23.06.2023	887000 A0000 L00600 2011 00 00 10 10	DM.R.3.253.10.0135
DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 17.07.2023 70.707,63 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 24.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.04 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202,93	2	16.326,82	12.07.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 24.07.2023 134.051,19 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.04 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202,93	1	8.754,81	17.07.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 1.08.2023 669.301,29 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.04 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202.94	3	70.707,63	17.07.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT	DM.R.3.253.10.0112
DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 8.08.2023 688.04 DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.458.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202.94	9	134.051,19	24.07.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
DM.R.3.253.10.0112 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT 8.08.2023 16.58.34 DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202.94	19	669.301,29	1.08.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
DM.R.3.253.10.0111 İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM 17.08.2023 414.202,93	样	688.94	8.08.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
	4	16.458.34	8.08.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT	DM.R.3.253.10.0112
DM.R.3.253.10.0098 İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu 21.08.2023 755.806,17	A.	414.202,94	17.08.2023	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	DM.R.3.253.10.0111
	7	755.806,17	21.08.2023	İyidere Fabrikası Buhar Kazanı Otomasyonu	DM.R.3.253.10.0098

1	9.12.2025 DEGEKLEME ÇALIŞMALAKINA ESAS I	WIZAN TABLUSU
DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	23.08.2023	95.499,78
DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	4.09.2023	9.582,13
DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	5.09.2023	93.159,63
DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	7.09.2023	313.415,61
DM.R.3.253.10.0112	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM TEVKİFAT	7.09.2023	6.279,16
DM.R.3.253.10.0111	İYİDERE FAB.KAZAN DÖNÜŞÜM	4.03.2024	107,555,13
DM.R.3.253.10.0043	YEDEK VARYATÖR	1.09.1995	615,41
DM.R.3.253.10.0041	ELEK MONTAJI	1.01.1996	663,42
DM.R.3.253.10.0044	DIKİŞ MAKİNESİ	1.01.1998	187,84
DM.R.3.253.10.0045	YED ELK MOTORU 15 HP	1.01.1998	285,52
DM.R.3.253.10.0046	YEDEK ELEKTRÍK MOTOR	1.01.1998	204,31
DM.R.3.253.10.0047	YEDEK ELK MOTORU 2 H	1.01.1998	169,40
DM.R.3.253.10.0048	YEDEK ELK MOTORU 3 H	1.01.1998	123,73
DM.R.3.253.10.0021	FIRIN ISITICISI	1.02.1998	0,58
DM.R.3.253.10.0022	KURUTMA FIRINI	1.02.1998	2,31
OM.R.3.253.10.0023	FIRIN FANI	1.02.1998	0,58
DM.R.3.253.10.0024	ODUN PRESI	1.02.1998	3,47
DM.R.3.253.10.0033	GÖBEKLÍ KIVIRMA	1.02.1998	3,47
DM.R.3.253.10.0039	KIVIRMA ŞANZIMANI	1.02.1998	1,04
DM.R.3.253.10.0004	FUELOİL POMPASI	1.11.1998	0,35
DM.R.3.253.10.0012	JENERATÖR 343 KWA	1.11.1998	3,47
DM.R.3.253.10.0013	KOMPRASÖR 60 ATÜ	1.11.1998	0,17
DM.R.3.253.10.0049	MOTOR TRIFAZE 1 HP	1.06.1999	271,00
DM.R.3.253.10.0050	ELEKTRÍK MOTORU	1.06.1999	385,75
DM.R.3.253.10.0051	DİKİŞ MAKİNESİ	1.07.2000	354,51

TABLO 1	BELGE NO: 10099
ADI SOYADI: Serhat ONAN	T.C. KİMLİK NO: 59164015450
ÜNVAN: YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİ	ODA SICIL NO: 3006
RUHSAT NO: 34106103	MÜHÜR NO: 3857
BABA ADI: Hilmi	D.YERİ - TARİHİ: İSTANBUL - 19.05.1972
İŞ ADRESİ: Kılıçali Paşa Mah. Mı İSTANBUL	clis-i Mebusan Cad. No:8 lç Kapı No:301 BEYOĞLU
	0
İŞ TELEFONU: 0(212) 326 60 6	(VI) 111 AMERICAN ET LE ENTRE CONTRACTOR DE L'ACTURE DE SERVICIONE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE DE L'ACTURE
İŞ TELEFONU: 0(212) 326 60 6 ODA ADI: İSTANBUL YEMİNLİ M MÜŞAVİRLER ODASI FAALİYET BELGESİ GEÇERLİL	iMZALAYAN YETKİLİ ADI SOYADI: Ahmet Müfit ERKARAKAŞ
İŞ TELEFONU: 0(212) 326 60 6 ODA ADI: İSTANBUL YEMİNLİ M MÜŞAVİRLER ODASI FAALİYET BELGESİ GEÇERLİL SÜRESİ	iMZALAYAN YETKİLİ ADI SOYADI: Ahmet Müfit ERKARAKAŞ

6.4 Kapasite Raporu

MIZE TICARET VE SANAVI ODASI	MERSIS No DESERVE ADSTROOM	Vergi Dairest, 63400 (40)
OFCAYSAN TARIM CRÜNLERI ENTEGRE TESISLERI SANAYI VE TICARET ANONIM ŞIRKI	TTTYIDERE CAY FARRIKASI

Makine Kodu	Adet	Makine Açıklaması	Puan	Güç (kW)
28.30.59	64	Başka yerde sınıflandırılmamış hasət ve harman makineleri (SOLDURMA TRAFI (19MTX2.4MT))	o	442
28.30.59	40	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (KIVIRMA MAKİNASİ)	0	440
28.30.59	15	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (ROTERVAN)	0	277,5
28.30.59	12	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (KURUTMA FIRINI)	0	313,17
28.30.59	12	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (FIRIN SİKLONU)	0	0
28.30.81	n	Temizleme, tasnif etme veya derecelendirme makineleri (yumurta, meyve ve diğer tarımsal ürünler için) (tohum, tahıl veya kuru baklagiller hariç) (MİDİLTON ELEK)	0	16,5
28.93.20	14	Tohumların, tanelerin veya kuru baklagillerin temizlenmesi, tasnif edilmesi veya derecelendirilmesi için kullanılan makineler (KURU ÇAY ELEĞİ)	o	21
28.22.17	96	Pnömatik ve diğer devamlı hareketli asansör ve konveyörler (eşya veya malzeme taşımak için) (KONVEYÖR TAŞIYICI BANTLAR. TOPLAMA=1500MT)	0	113,84
26.51.42	22	Katot ışınlı osiloskoplar ve katot ışınlı osilograflar (TAŞIMA HELOZONU)	0	56,1
28.30.59	2	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (FERMANTASYON ÜNİTESİ 2,5MTX28MT)	0	14,9
28.30.59	12	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (LİF ALICI)	0	6
28.30.59	10	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (KIRICI)	0	19
28.25.14	2	Toz filtre ünitesi (TOZ SİKLONU)	0	74
25.30.11	2	Buhar kazanı (KATI YAKITLI BUHAR KAZANI)	0	208,5
28.13.11	4	Su pompası (BESİ POMPASI)	0	59
28.13.11	2	Pompa (KONDENS POMPASI)	0	11
28.13.27	1	Vidalı kompresör (HAVA KOMPRESÖRÜ)	0	7,5
28.29.39	1	Taşıt kantarı (ARAÇ KANTARI 40 TONLUK)	0	0

Makine Kodu	Adet	Makine Açıklaması	Puan	Geç (kW)
28.29.39	50	Baskül (MUHTELİF BASKÜL 500 KG LIK YAS ÇAY İÇİN)	0	0
27.11.43	1	Elektrik trafosu (YÜKSEK GERİLİM TRAFOSU 2500KW)	0	2.500
27.11.31	2	Dizel jeneratör (JENERATÖR 42,5KW LIK)	0	0
28.30.59	2	Başka yerde sınıflandırılmamış hasat ve harman makineleri (ÇAY BOŞALTMA MAKİNESİ)	0	9,6
28.25.20	2	Fan (BACA FANI)	0	130
28.29.21	2	Şişeleri veya diğer muhafaza kaplarını temizleme, doldurma, paketleme veya ambalajlama için makineler (VİBRASYONLU BİG BAG DOLUM MAKİNASI)	0	3
26.51.42	4	Katot ışınlı osiloskoplar ve katot ışınlı osilograflar (ÇAY SİLOSU 2 TONLUK)	0	0
28.22.15	1	Forklift (FORKLIFT)	0	0
33.12.18	1	Soğutma ve havalandırma ekipmanlarının bakım ve onarım hizmetleri (evde kullanılanlar hariç) (SEKONDER HAVA FANLARI VE TESISATI	0	11
	-	Toplam:	77
		Topiam	0	4.733,61 =6.347,77 BG
		Topiam;	0	4.733,61 =6.347,77 BG
		Topiam;		4.733,61 =6.347,77 BG
		Topuam;		4.733,61 =6.347,77 BG

DEÇAYSAN TARIM Ü	KÖNLERÎ ENTEGRE TESÎSLERÎ SANAYÎ VE TÎCARET AN
	TABLO : II YILLIK ÜR	RETİM KAPASİTESİ
Ûretim Kodu	Üretim Açıklaması	Miktar	Birim
10.83.13.00.03	SİYAH ÇAY	6.480.0	00 kilogram

IN ARET VE SANAYI ODASI

MERSIS No: 0634001403100060 Vergi Dairest: 6340014031

_OCATSAN TARIM ÜRÜNLERI ENTEGRE TESISLERI SANAYI VE TİCARET ANONIM ŞIRKETI İYİDERE ÇAY FABRİKASI

igbu kapasite raporu; oda tarafından ekspertiz tarihi itibariyle tespit edilmiş bilgileri içermekte olup firmanın TOBB tarafından 18.09.2023 tarih ve 36389 sayı ile onaylı kapasite raporunu geçersiz kılar.

Inceleyen: TOBB Sanayi Müdürlüğü GÖKBERK ALPEREN ATLIHAN GIDA MÜHENDİSİ

• 1.Kapasite raporları TOBB tarafından belirlenen Usul ve Esaslar ile kriterler çerçevesinde düzenlenmektedir.
• 2.Înceleme tarihindeki çalışma şartları dikkate alınarak, firmaların teorik olarak hesaplanan azami üretim kapasitesini ve bu kapasiteye ulaşılması halinde ortalama olarak belirlenen hammadde ve yarı mamullerin cins ve miktarını gösteren belgelerdir.
• 3.Hesaplamalar aksi belirtilmediği sürece günde 8 saat ve yılda 300 işgünü çalışıldığı varsayılarak ve rapordaki tüm ürünlerin aynı anda ve sürekli olarak imal edilmekte olduğu kabulüyle yapılmaktadır. Dolayısıyla, firmaların fiili üretim/tüketim cins ve miktarları kapasite raporlarında yer alan cins ve miktarlardan farklılık gösterebilir. Vardiyalı çalışma dikkate alınmaz.
• Birlikteki elektronik ortamda tutulan kapasite raporlarına ait kayıtlar esastır.
• Bu kapasite raporundaki bilgilerin doğruluğundan eksper heyeti sorumludur.

ODA ONAYI

TÜRKİYE ODALAR VE BORSALAR BİRLİĞİ ONAYI TÜRKİYE ODALAR VE BORSALAR BİRLİĞİ ONAYI

TARÎH VE NO 28-09-2025 199078

EMRAH KAYTAZ Genel Sekreter (E-incabdr) EFE AYDEN SANAYI MÜDÜRÜ Bu kapasite raporu 1. sayfada Birlikçe tespit edilen "Geçerlilik süresi sonu" na kadar yürürlüktedir.

TOBB tarafından 28-09-2025 tarih ve 199078 no ile onaylanmıştır. En son 16-09-2027 tarihine kadar geçerlidir. Onay Sayfası: 1/1

6.5 Tares Sorgulama Sonucu

6.6 Degerleme Uzmanı Lisans Belgesi

6.7 Değerleme Uzmanı Tecrübe Belgesi

6.8 Sorumlu Değerleme Uzmanı Lisans Belgesi

6.9 Sorumlu Değerleme Uzmanı Tecrübe Belgesi

6.10 Değerleme çalışmasında girdi olarak kullanılan, üçüncü bir tarafça sağlanan raporların ilgili bölümleri (Örneğin: yetkin kişiler tarafından UMREK standartları çerçevesinde hazırlanan raporlar, gayrimenkul değerleme raporları, teknik raporlar, bilirkişi raporu, ekspertiz raporları vb.)

Değerleme Çalışmasında Üçüncü Bir Taraftan Herhangi Bir Bilgi/Belge Temin Edilmemiştir.

6.11 Değerlemeyi gerçekleştirenin, değerlemeyi bütün yönleriyle yürütebilecek gerekli tüm teknik nitelik, deneyim ve bilgiye sahip olduğuna ve bağımsızlık ilkelerine uyduğuna ilişkin beyanı, gerekli lisans/sicillerinin kopyası veya bu evrakları doğrulama için kullanılabilecek internet adresi

Değerleme Uzmanı Özgeçmişi
KİMLİK BİLGİLERİ
SPK LİSANS NO :	405794
AD :	Bahri
SOYAD :	AVŞAROĞLU
DOĞUM YERİ:	Anamur
DOĞUM TARİHİ : 1958
MEDENİ DURUMU :	Evli
KİŞİSEL BİLGİLER
EĞİTİM DURUMU:	Üniversite
MEZUN OLUNAN ÜNİVERSİTE:	Yıldız Teknik Üniversitesi Mühendislik Fakültesi
MEZUN OLUNAN BÖLÜM:	Makine Mühendisliği Bölümü
MEZUNİYET YILI:	1983
	ŞİRKET	UNVANI
	Lal Gayrimenkul Değerleme Müş. A.Ş.	Makine Değerleme Uzmanı
	Beka İstif Makineleri San. Tic.Ltd.Şti.	Teknik Servis Müdürü
PROFESYONEL DENEYİMLERİ:
	Boskar İstif Makineleri San. Tic.Ltd.Şti.	Teknik Servis Müdürü
	Kuş Makine A.Ş.	İmalat Müdürü
1-Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) Gayrimenkul Değerleme Lisansı Belgesi ve Katılım Sertifikası SERTİFİKA VE LİSANSLAR:
	2- Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği(TDUB) Mesleki Tecrübe Belgesi
BİLGİSAYAR BİLGİSİ:	Microsoft Office Araçları (Word, Excel , PowerPoint vb.), AutoCAD
YABANCI DİL:	İngilizce
ÜYE KURULUŞ & KOMİSYONLAR:	Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği