Orca Investment PLC

Interim / Quarterly Report • Sep 30, 2025

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

ΣΕΛΙΔΑ

Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης	1 - 2
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσδδων	ನ
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης	ব
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης	ഗ
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση Ταμειακών Ροών	6
Σημειώσεις στις μη Ελεγμένες Ενδιάμεσες Συνοπτικές Οικονομικές Καταστάσεις	7 - 17

ΕΝΛΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Οrca Investment Plc (η Έταιρεία) υποβάλλει στα μέλη την Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης μαζί με τις μη ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις διαχείρισης της Εταιρείας για την περίοδο από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025.

Σύσταση

Η Εταιρεία Orca Investment Plc συστάθηκε στην Κύπρο στις 31 Δεκεμβρίου 1999 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.

Η Εταιρεία από το 2010 διαπραγματεύεται στη Νεοαναιτισσόμενων Εταιρειών Αγορά ("Ν.Ε.Α'") του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου ("Χ.Α.Κ").

Κύριες δραστηριότητες και φύση εργασιών της Εταιρείας

Οι κύριες δραστηριότητες της Έταιρείας, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η αγοραπωλησία γης και η ανάπτυξη ακινήτων.

Ανασκόμηση τρέχουσας κατάστασης, και επιδόσεων των δραστηριοτήτων της Εταιρείας

Η Εταιρεία το πρώτο εξάμηνο του 2025 είχε κέρδος ύψους €243.336 σε σχέση με τη ζημιά για το αντίστοιχο εξάμηνο του 2024 ύψους €39.185. Στις 30 Ιουνίου 2025 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού της Εταιρείας ήταν €1.693.622 (31 Δεκεμβρίου 2024: €1.966.459). Οι τρέχουσες της Εταιρείας υπερέβαιναν τα κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού της κατά €89.361 (31 Δεκεμβρίου 2024: €332.697).

Προβλεπόμενη εξέλιξη της Εταιρείας

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δεν αναμένει οποιεσδήποτε αλλαγές ή εξελίξες στις δραστηριότητες, στην οικονομική κατάσταση και στην επίδοση της Εταιρείας για το προσεχές μέλλον καθώς η Εταιρεία δεν έχει κατά την ημερομηνία αυτών των οικονομικών καταστάσεων οποιοδήποτε ακίνητο υπό αναιτυξη. Εντούτοις, το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η αβεβαιότητα και οι εξελίξεις στο ευρύτερο οκονομικό περιβάλλον και στην Κυπριακή κτηματαγορά όπως αυτές έχουν διαμορφωθεί με την εξέλξη των πολέμων στην Ουκρανία και τη Γάζα, θα μπορούσαν να έχουν αρνητικό αντικτυπο στις προσπάθειες της Εταιρείας για εξεύρεση νέων αγοραστών από την διεθνή και τοπική αγορά για την πώληση των υφιστάμενων ακνήτων που διαθέτει (Σημ. 11), τοσο όσον αφορά τις τιμές αλλά και τον χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης οποιονδήποτε πωλήσεων. Η διεύθυνση της Εταιρείας δεν μπορεί να εκτιμήσει με εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το σχετική επίδραση, αν υπόρχει, στη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας. Βλέπε, επίσης, στη σημείωση 16.

Ύπαρξη υποκαταστηματων

Η Εταιρεία δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήματα ή δραστηριότητες στο εξωτερικό.

Αποτελέσματα

Τα αποτελέσματα της Εταιρείας για την περιοδο παρουσιάζονται στη σελίδα 3.

Μερίσματα

Η Εταιρεία δεν έχει διανεμητέα κέρδη στις 30 Ιουνίου 2025, έτσι το Διοικητικό Συμβούλιο δεν μπορεί να προτείνει την καταβολή μερίσματος.

Επιστημονική έρευνα και ανάπτυξη

Η Εταιρεία δεν διεξήγαγε οποιεσδήκοτε δραστηριότητες έρευνας και ανάπτυξης κατά τη διάρκεια της περιόδου.

Μετοχικό κεφάλαιο

Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια της υπό εξέταση περιδόου.

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης

Η Εταιρεία δεν έχει υιοθετήσει τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης. Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος πιθανής εφαρμογής των προνοών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδιορισμένα οφέλη από την εφαρμογή του. Το Διοικητικό Συμβούλιο μεριμνά μέσων επαρκών διαδικασών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατόρτιση της περιοδικής πληροφορησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας είναι ο οικονομικός διευθυντής.

ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

ΔΙΟΙΚητικό Συμβούλιο

Όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ήταν μέλη καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου από 1 Ιανουρίου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025 και δεν έχουν αλλάξει από τις οικονομικές καταστάσεις για το έτος 31 Δεκεμβρίου 2024.

Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας, όλα τα υφιστάμενα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου διατηρούν το αξίωμα τους.

Δεν υπήρξαν οποιεσδήποτε σημαντικές μεταβολές στη σύνθεση, την κατανομή αρμοδιοτήτων και αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα συνέβηκαν μετά την περίοδο αναφοράς, περιγράφονται στη σημείωση 18.

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου,

Ανδρέας Κωνδταντίνου Σύμβουλος

Πάφος, 30 Σεπτεμβρίου 2025

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

	Σημ.	01/01/2025- 30/06/2025 €	01/01/2024- 30/06/2024 ਵ
Έσοδα Κόστος πωλήσεων	4 5	250.000 (207.274)
Μικτό κέρδος		42.726
Άλλα έσοδα Έξοδα διοίκησης	6 7	220.434 (19.384)	914 (19.307)
Κέρδος/(ζημια) από εργασίες		243.776	(18.393)
Έξοδα χρηματοδότησης	8	(440)	(3.274)
Κερδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία		243.336	(21.667)
Φορολογία	9		(17.518)
Καθαρό κερδος/(ζημιά) για την περίοδο		243.336	(39.185)
Λοιπά Συνολικά Εισοδήματα
Συνολικά Εισοδήματα για την περίοδο		243.336	(39.185)
Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος/(ζημιά) ανά μετοχή που катансисти стоне нетомонс тре наточно станосии (печт)	10	20.28	(3.27)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 12 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων διαχείρισης.

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ 30 Iouviou 2025

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ	Σημ.	30/6/2025 0	31/12/2024 ਵ
Κυκλοφορουντα στοιχεία ενεργητικού Αποθέματα ακινήτων Εμπορικά και αλλα εισπρακτέα Μετρητα στην τραπεζα και στο ταμείο	11 12 13	1.638.014 10.547 45.061 1.693.622	1.845.288 19.593 101.578 1.966.459
Σύνολο στοιχείων ενεργητικού		1.693.622	1.966.459
ΙΑΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ίδια κεφαλαια Μετοχικό κεφάλαιο - Συνήθεις μετοχές Συσσωρευμένες ζημιές	14	12.000 (101,361)	12.000 (344.697)
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		(89.361)	(332.697)
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Εμπορικοί και αλλοι πιστωτές Σύνολο υποχρεωσεων	15	1.782.983 1.782.983	2.299.156 2.299.156
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		1.693.622	1.966.459

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025 το Διοικητικό Συμβούλιο της Orca Investment Plc ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις διαχείρισης για έκδοση.

.......

Ανδρέας Κωνσταντίνου Σύμβουλος

--------Αγαθοκλής Α. Κωνσταντίνου Σύμβουλος

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 12 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων διαχείρισης.

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

	Μετοχικό κεφάλαιο €	Συσσωρευμένες ζημιές e	Σύνολο を
Υπόλοιπο την 1 Ιανουάριου 2024	12.000	(286.593)	(274.593)
Συνολικά εισοδήματα
Καθαρή ζημιά για την περίοδο		(39.185)	(39.185)
Συνολική ζημιά για την περίοδο		(39.185)	(39.185)
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2024	12.000	(325.778)	(313.778)
Υπόλοιπο την 1 Ιανουάριου 2025	12.000	(344.697)	(332.697)
Συνολικά εισοδήματα
Καθαρό κέρδος για την περίοδο		243.336	243.336
Συνολικό κέρδος για την περίοδο		243.336	243.336
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2025	12.000	(101.361)	(89.361)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 12 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των καταστάσεων διαχείρισης.

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

		01/01/2025- 30/06/2025	01/01/2024- 30/06/2024
	Σημ.	(	ਵ
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Κέρδος/(ζημια) πριν τη φορολογία		243.336	(21.667)
		243.336	(21.667)
Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως:
Μείωση στα αποθέματα ακινήτων		207.274
Μείωση/(αύξηση) στα εισπρακτέα ποσά		9.046	(110.484)
(Μείωση)/αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές		(516.173)	14.142
Μετρητά για εργασίες		(56.517)	(118.009)
Φορολογία που πληρώθηκε			(17.518)
Καθαρά μετρητα για εργασίες		(56.517)	(135.527
Καθαρή μείωση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών		(56.517)	(135.527)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου	13	101.578	249.071
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιοδου	13	45.061	113.544

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 12 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων διαχείρισης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

1. Πληροφορίες για την Εταιρεία

Χώρα συστάσεως

Η εταιρεία Orca Investment Plc (η Έταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις 31 Δεκεμβρίου 1999 ως εταγρεία περιορισμένης ευθυνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Λεωφόρο Ποσειδώνος 77, 8042, Πάφος, Κύπρος,

Η Εταιρεία από το 2010 διατραγματεύεται στη Νεοαναπτυσσόμενων Εταιρειών Αγορά ("Ν.Ε.Α") του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου ("Χ.Α.Κ").

Κύρια δραστηριότητα

Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας, που δεν έχει ολλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η αγοραπώλησα γης και η ανάπτυξη ακινήτων.

2. Βάση ετοιμασίας

Οι οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025 και 2024 αντίστοιχα, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και συγκεκριμένα με το ΔΛΠ 34 Ένδιάμεση Οικονομική Αναφορά".

Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025 ακολουθούν τα ίδια πρότυπα χρηματοοκονομικής αναφοράς με τις οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2024, εκτός από τα καινούρια πρότυπα που υιοθετήθηκαν την 1 Ιανουαρίου 2025 και τα οποία δεν είχαν σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις.

3. Υιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων προτύπων και διερμηνειών

Κατά την τρέχουσα περίοδο, η Εταιρεία υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμοσμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2025. Η υιοθέτηση αυτή δεν έχει επιφέρει σημαντικές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας.

4.

Το εισόδημα της Εταιρείας προέρχεται από συμβόλαια με πελάτες για τη μεταβίβαση ακινήτων σε δεδομένη χρονική στιγμή. Τα σημαντικότερα προϊόντα και υπηρεσίες που παρέχονται από την Εταιρεία αναλύονται ως ακολούθως.

	01/01/2025- 01/01/2024-
	30/06/2025	30/06/2024
	는
Πωλήσεις ακινήτων (Σημ. 15)	250.000
	250.000

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

5. Κόστος πωλήσεων

	01/01/2025- 01/01/2024-
	30/06/2025	30/06/2024
Κόστος πωληθέντων ακινήτων (Σημ. 15)	ਵ
	207.274
	207.274

6. Άλλα έσοδα

	01/01/2025-	01/01/2024-
	30/06/2025	30/06/2024
	2	ய
Προκαταβολή πελατών που παράμεινε προς όφελος της Εταιρείας μετά από
διάθεση του ακινήτου (Σημ. 15)	219.720
Διάφορα άλλα έσοδα εκμετάλλευσης	714	914
	V27 UCC	014

7. Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες

Το κέρδος/(ζημιά) από εργασίες παρουσιάζεται μετά την χρέωση των πιο κάτω:

	01/01/2025-	01/01/2024-
	30/06/2025	30/06/2024
	은
Αμοιβή ελεγκτών	3.188	3.706
Άλλα έξοδα	223.470	15.601
	226.658	19.307

8. Έξοδα χρηματοδότησης

	01/01/2025- 30/06/2025 €	01/01/2024- 30/06/2024 ਵ
Τόκοι πληρωτέοι Τόκοι φόρων		2.795
Διάφορα εξοδα χρηματοδότησης Δικαιώματα τραπεζών	440	479
	440	3.274
9. Φορολογία
	01/01/2025- 30/06/2025 ਣ	01/01/2024- 30/06/2024 ਵ
Εταιρικός φόρος - προηγούμενων περιόδων		17.518
ΧΩΣΦΩΤΙ ΠΕΡΙΏΩΩΟΙ		17.518

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

9. Φορολογία (συνέχεια)

Ο φόρος που αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα αντιπροσωπεύει μια λογική εκτίμηση του φόρου που θα προκύψει σε σχέση με τα αποτελέσματα για την περίοδο από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025.

10. Κέρδος/(ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της μητρικής εταιρείας

Το κέρδος/(ζημά) ανά μετοχή υπολογίζεται διαιρώντας το κέρδος/ζημιά) για το έτος που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας με τον μεσοσταθμικό αριθμό των εκδομένων μετοχών κατά τη διάρκεια του έτους.

Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος/(ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της μητρικής εταιρείας (σεντ)	20,28	(3.27)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου	1.200.000	1.200.000
Κέρδος/(ζημιά) που αναλογεί στους μετόχους (€)	243.336	(39.185)
	01/01/2025- 30/06/2025	01/01/2024- 30/06/2024

Δεν υπήρξαν άλλες συναλλαγές οι οποίες να σχετίζονται με το μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας μεταξύ της ημερομηνίας αναφοράς και της ημερομηνίας έγκρισης των εν λόγω οικονομικών καταστάσεων.

11. Αποθέματα ακινήτων

	30/6/2025 31/12/2024
	ಲ್ಲಿ
Γη προς εμπορία	64.604	64.604
Έργο Κονιά Πανόραμα	1.295.995	1.503.269
Κατοικία στα Κονιά	277.415	277.415
	1.638.014	1.845.288

Τα αποθέματα παρουσίαζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη.

12. Εμπορικά και άλλα εισηρακτέα

	30/6/2025
Εμπορικά εισπρακτέα	2.614	2.814
Εισηρακτέα από άλλες εταιρείες του συγκροτήματος (Σημ. 17.2)	6.958
Επιστρεπτέος Φόρος Προστιθέμενης Αξίας	975	16.779
	10 CA7	10 002

13. Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο

Τα τραπεζικά υπόλοιπα αναλύονται ως ακολούθως:

	30/6/2025 31/12/2024
Μετρητά στην τραπεζα	ni
	45.061	101.578
	45.061	101.578

ΣΗΜΕΙΟΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

14. Μετοχικό κεφάλαιο - Συνήθεις μετοχές

	30/06/2025 Αριθμός	30/06/2025	31/12/2024 Αριθμός	31/12/2024
	μετοχών	是	μετοχών	E
Εγκεκριμένο
Συνήθεις μετοχές του €0,01 η καθεμιά	3.000.000	30.000	3.000.000	30.000
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ ολοκλήρου
Υπόλοιπο την 1 Ιανουάριου	1.200.000	12.000	1.200.000	12.000
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου / 31 Δεκεμβρίου	1.200.000	12.000	1.200.000	12.000

15. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

	30/6/2025	31/12/2024
	હ
Προκαταβολές πελατών (1)		219.720
Οφειλόμενα έξοδα	13.033	14.401
Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 17.3)	1.769.950	2.065.035
	1.782.983	2.299.156

(1) Οι προκαταβολές περιλαμβάνουν προκαταβολή ύψους € 219.720 που έχει εισηραχθεί από συγκεκριμένο πελάτη πριν κατοια χρόνια για συγκεκριμένη ανάπτυξη και πώληση κατοικίας με βάση πωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 24 Νοεμβρίου 2013. Η Εταιρεία υπέβαλε αγωγή και καταγγελία για τερματισμό της εν λόγω συμφωνίας με το συγκεκριμένο πελάτη καθώς δεν τήρησε την συμφωνία για συνολικού ποσού για την αποπεράτωση του ακινήτου. Η εκδίκαση της αγωγής ολοκληρώθηκε το 2019, και με βάση την απόφαση, το Δικαστήριο Παφου διέταξε ως εξής:

• η επίδικη συμφωνία ορθά και νόμμα καταγγέλθηκε και τερματίστηκε από την Εταιρεία με υπαιτιότητα του συγκεκριμένου πελάτη.
• το πωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 24 Νοεμβρίου 2013 καθώς και η εγγραφή και/ή καταχώρηση του στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Πάφου ακυρώνεται και ουδεμίαν συμβατική αξία πλέον έχει, και
• η εν λόγω κατοικία να πωληθεί είτε με δημόσιο είτε με ιδιωτικό ηλειστηρισσμο, και όπως το πληστηρίσσμα διατεθεί προς εξόφληση των εξόδων και δαπανών πώλησης και το υπόλοιπο να διατεθεί προς όφελος της Εταιρείας μέχρι ποσό ύψους €270.000, και το μέρος που τυχόν υπερβαίνει το ποσό των €270.000 θα διατίθεται προς τον συγκεκριμένο πελάτη.

Η προκαταβολή ύψους €219.720 που είχε ειστραχθεί παρέμεινε στην κατοχή της Έταιρείας. Η πώληση και η παράδοση του σχετικού ακινήτου ολοκληρώθηκαν στις 24 Ιανουαρίου 2025, έναντι τιμήματος €250.000 , σε συγγενικό πρόσωπο του Συμβούλου και μετόχου κ. Ανδρέα Κωνσταντίνου. Στις 30 Ιουνίου 2025, το ακίνητο δεν περιλαμβάνεται τλέον στα αποθέματα της Εταιρείας, ενώ τα σχετικά έσοδα έχουν αναγνωριστεί στον λογαρισμό αποτελεσμάτων (Σημείωση 4, 5 και 6). Ως αποτέλεσμα, η τιο πάνω προκαταβολή παρέμενε της Εταιρείας και αναγνωρίστηκε στα άλλα έσοδα (Σημείωση 6).

Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.

16. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας

Από το Φεβρουάριο του 2022 μέχρι και σήμερα συνεχίζεται η διαμάχη μεταξύ της Ρωσίας και της Ουκρανίας. Περαιτέρω, στις 7 Οιτωβρίου 2023, ξεκίνησε η σύγκρουση μεταξύ της Χαμάς και του Ισραήλ στη Γάζας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

16. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας (συνέχεια)

Η οικονομική επίδραση των παραπάνω θεμάτων στην παγκόσμια και στο σύνολο των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων δεν μπορεί να εκτιμάται με εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο, λόγω του ρυθμού με τον οποίο ετικρατούν οι συγκρούσεις και του υψηλού επιτέδου των προκύπτουν από την αδυναμία αξιόπιστης πρόβλεψης του αποτελέσματος.

Η Διοίκηση της Εταιρείας έχει αξιολογήσει:

• 1. Την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχιζόμενη δραστηριότητα και εναλλακτικές πηγές χρηματοδότησης όπως η οικονομική υποστήριξη από την μητρική.
• 1. Ότι δεν εντοπίστηκαν σημαντικές προβλέψεις απομείωσης στα χρηματοοκονομικά περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας (μετρητά στην τραπεζα) και μη χρηματοοικονομικά στοιχεία λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική κατάσταση και τις προοπτικές στο τέλος της περιόδου αναφοράς.

Παρά την περιορισμένη άμεση, οι συγκρούσεις αναμένονται να επηρεάσουν αρνητικά τον τουρισμό και τις υπηρεσίες βιομηχανίες στην Κύπρο. Επιπλέον, οι αυξανομενες της ενέργειας, οι διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, η ανησυχία στις χρηματιστηριακές συναλλαγές, οι αυξήσεις των επιτοκίων, οι διαταραχές της εφοδιαστικής αλυσίδας και οι εντεινόμενες ηληθωριστικές πιέσεις ενδέχεται να επηρεάζουν έμμεσα τις λειτουργίες της Εταιρείας. Οι έμμεσες επιπτώσεις θα εξαρτηθούν από τη διάρκεια της κρίσης και παραμένουν αβέβαιες.

Η Διοίκηση έχει λάβει υπόψη τις μοναδικές συνθήκες και τις εταιρείας και έχει καταλήξει ότι δεν υπάρχει καμία σημαντική επίδραση στην οικονομική θέση των ανωτέρω. Η Διοίκηση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση.

17. Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη

Συγγενικά μέρη υπάρχουν όταν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη έχει τη δυνατότητα να ελέγχει το άλλο συμβαλλόμενο μέρος ή είναι σε θέση να εξασκεί σημαντική επιρροή στο άλλο συμβαλλόμενο μέρος στο καθορισμό των λειτουργικών και χρηματοοικονομικών αποφάσεων του.

Η Εταιρεία ελέγχεται άμεσα από την Constantinou Bros Hotels Public Company Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία στις 30 Ιουνίου 2025 κατέχει το 99,96% (31 Δεκεμβρίου 2024: 99,96%) των μετοχών της Εταιρείας. Το τελικό πρόσωπο που ελέγχει την Εταιρεία είναι ο κύριος Ανδρέας Κωνσταντίνου.

Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη είναι ως ακολούθως:

17.1 Πωλήσεις εμπορευμάτων και υπηρεσιών

		UT/UT/ TUZS- 30/06/2025	01/01/2024- 30/06/2024
Ovoua	Φύση συναλλαγών	€	ਵ
Συγγενικό πρόσωπο του Συμβούλου και	Πωλήσεις εμπορευμάτων και
μετόχου κ. Ανδρέα Κωνσταντίνου (Σημ.15)	υπηρεσιών	250.000
		250.000
17.2 Εισπρακτεα από συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 12) Ovoua Constantinou Bros Property Management Limited (Επαιρεία υπό κοινό έλεγχο)		30/6/2025 은 6.958 6.958	31/12/2024 ਵ

Τα ειστρακτέα από συγγενικά μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο, έναι χρηματοδοτικής φύσεως και είναι ειστρακτέα σε πρώτη ζήτηση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουάριου 2025 μέχρι 30 Ιουνίου 2025

17. Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη (συνέχεια)

17.3 Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 15)

	30/6/2025
Ovopa	ਵ	ய
Constantinou Bros Hotels Public Company Limited (Μητρική Εταιρεία)	1.764.271	2.065.035
A & A Constantinou Bros Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	5.370
Constantinou Bros Construction Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	309
	1.769.950	2.065.035

Τα ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο, είναι χρηματοδοτικής φύσεως και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.

18. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς

Εκτός από τα γεγονότα που αναφέρονται στη σημείωση 16, δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των μη ελεγμένων συνοπτικών οικονομκών καταστάσεων.