NTC — Regulatory Filings 2021

Nov 3, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2408 南亞科　公司提供

序號	1	發言日期	110/11/03	發言時間	17:35:35
發言人	李培瑛	發言人職稱	總經理	發言人電話	(02)29045858
主旨	本公司董事會通過向明志科技大學取得使用權資產
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/11/03
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市泰山區中山段551地號等19筆土地之部分面積 2.事實發生日:110/11/3~110/11/3 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 面積：3,486坪；每坪月租金(未稅)新台幣400元； 使用權資產價值(未稅)新台幣49,395仟元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 明志科技大學("明志科大")；關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：因應現有租用員工停車場用地將變更為興建新廠之用 ，故擬向明志科大承租土地，作為臨時停車場供員工使用。 前次移轉資訊：明志科大於96年向南亞塑膠工業股份有限公司("南亞塑膠公司") 取得，取得金額約新台幣261,799仟元。 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：南亞塑膠公司為對本公司具 重大影響力之個體；南亞塑膠公司之董事長為明志科大之董事。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依契約約定；每月租金(未稅)約新台幣1,394仟元； 承租期間：自110年12月1日至113年11月30日 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 買賣雙方參考市場行情決定；本公司董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 展茂不動產估價師聯合事務所；新台幣50,391仟元(未稅) 11.專業估價師姓名: 楊哲豪 12.專業估價師開業證書字號: (109)北市估字第000287號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 因應現有租用員工停車場用地將變更為興建新廠之用，故擬向明志科大承租土地，作為 臨時停車場供員工使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國110年11月3日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國110年11月3日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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