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Nissou Co.,Ltd.
Annual Report • Oct 28, 2025
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【表紙】
| 【提出書類】 | 有価証券報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2025年10月28日 |
| 【事業年度】 | 第37期（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
| 【会社名】 | 株式会社ニッソウ |
| 【英訳名】 | Nissou Co.,Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 前田 浩 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都世田谷区経堂一丁目８番17号 |
| 【電話番号】 | (03)3439-1671（代表） |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 北村 知之 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都世田谷区経堂一丁目８番17号 |
| 【電話番号】 | (03)3439-1671（代表） |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 北村 知之 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） 株式会社名古屋証券取引所 （愛知県名古屋市中区栄三丁目８番20号） |
E33910 14440 株式会社ニッソウ Nissou Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP true CNS CNS 2024-08-01 2025-07-31 FY 2025-07-31 2023-08-01 2024-07-31 2024-07-31 1 false false false E33910-000 2024-07-31 jppfs_cor:CapitalStockMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E33910-000 2023-08-01 2024-07-31 jppfs_cor:ShareholdersEquityMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E33910-000 2023-08-01 2024-07-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jppfs_cor:RetainedEarningsMember E33910-000 2023-08-01 2024-07-31 jppfs_cor:RetainedEarningsBroughtForwardMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E33910-000 2023-08-01 2024-07-31 jppfs_cor:LegalRetainedEarningsMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E33910-000 2023-08-01 2024-07-31 jppfs_cor:CapitalStockMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E33910-000 2023-07-31 jppfs_cor:ShareholdersEquityMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E33910-000 2023-07-31 jppfs_cor:RetainedEarningsMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E33910-000 2025-07-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember 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有価証券報告書（通常方式）_20251028091342
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
（１）連結経営指標等
| 回次 | 第33期 | 第34期 | 第35期 | 第36期 | 第37期 | |
| 決算年月 | 2021年７月 | 2022年７月 | 2023年７月 | 2024年７月 | 2025年７月 | |
| 売上高 | （千円） | － | － | 4,166,512 | 4,678,961 | 5,279,959 |
| 経常利益 | （千円） | － | － | 142,933 | 63,465 | 69,571 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | （千円） | － | － | 69,464 | 25,154 | 202,686 |
| 包括利益 | （千円） | － | － | 66,198 | 22,205 | 203,251 |
| 純資産額 | （千円） | － | － | 1,479,026 | 1,501,120 | 1,703,731 |
| 総資産額 | （千円） | － | － | 2,491,444 | 2,767,380 | 3,457,320 |
| １株当たり純資産額 | （円） | － | － | 1,359.41 | 1,379.90 | 1,567.25 |
| １株当たり当期純利益 | （円） | － | － | 63.92 | 23.12 | 186.42 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | （円） | － | － | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | － | － | 59.4 | 54.2 | 49.3 |
| 自己資本利益率 | （％） | － | － | 4.7 | 1.7 | 12.6 |
| 株価収益率 | （倍） | － | － | 37.1 | 115.3 | 13.9 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | － | － | 67,918 | △68,172 | △59,576 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | － | － | △469,072 | 20,486 | 570,099 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | － | － | 549,030 | 228,692 | 32,681 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | （千円） | － | － | 1,154,640 | 1,335,646 | 1,878,851 |
| 従業員数 | （人） | － | － | 87 | 92 | 104 |
（注）１．第35期連結会計年度より連結財務諸表を作成しているため、それ以前については記載しておりません。なお、連結子会社である株式会社ヤナ・コーポレーションの企業結合日（みなし取得日）を第35期連結会計年度末日（2023年７月31日）とし、同日現在の貸借対照表のみを連結しているため、第35期連結会計年度においては連結の範囲に含めた子会社である株式会社ヤナ・コーポレーションの業績は含まれておりません。連結子会社である株式会社ささきの企業結合日（みなし取得日）を第36期連結会計年度末日（2024年７月31日）とし、同日現在の貸借対照表のみを連結しているため、第36期連結会計年度においては連結の範囲に含めた子会社である株式会社ささきの業績は含まれておりません。また、連結子会社である株式会社平成ハウジングの企業結合日（みなし取得日）を2024年10月31日としており、第37期連結会計年度においては2024年11月１日より2025年７月31日までの９ヶ月間の業績を連結しております。
２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３．従業員数は、就業人員を表示しております。なお、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含みます。）は、総数が従業員数の100分の10未満であるため記載を省略しております。
４．第35期の自己資本利益率は連結初年度のため、期末自己資本に基づいて算定しております。
（２）提出会社の経営指標等
| 回次 | 第33期 | 第34期 | 第35期 | 第36期 | 第37期 | |
| 決算年月 | 2021年７月 | 2022年７月 | 2023年７月 | 2024年７月 | 2025年７月 | |
| 売上高 | （千円） | 2,788,305 | 3,504,776 | 4,166,512 | 4,100,966 | 3,978,928 |
| 経常利益 | （千円） | 158,111 | 207,531 | 188,277 | 64,419 | 85,871 |
| 当期純利益 | （千円） | 102,154 | 136,970 | 114,853 | 32,460 | 208,265 |
| 持分法を適用した場合の投資利益 | （千円） | － | － | － | － | － |
| 資本金 | （千円） | 216,280 | 316,600 | 349,789 | 349,789 | 349,789 |
| 発行済株式総数 | （株） | 929,000 | 1,049,000 | 1,088,700 | 1,088,700 | 1,088,700 |
| 純資産額 | （千円） | 1,009,281 | 1,346,814 | 1,524,416 | 1,553,133 | 1,762,006 |
| 総資産額 | （千円） | 1,255,153 | 1,690,479 | 2,426,232 | 2,567,475 | 3,040,421 |
| １株当たり純資産額 | （円） | 1,086.80 | 1,284.35 | 1,400.21 | 1,427.71 | 1,620.86 |
| １株当たり配当額 | （円） | － | － | － | － | － |
| （うち１株当たり中間配当額） | (－) | (－) | (－) | (－) | (－) | |
| １株当たり当期純利益 | （円） | 110.29 | 146.97 | 105.69 | 29.83 | 191.55 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | （円） | － | － | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 80.4 | 79.7 | 62.8 | 60.5 | 58.0 |
| 自己資本利益率 | （％） | 10.8 | 11.6 | 8.0 | 2.1 | 12.6 |
| 株価収益率 | （倍） | 22.5 | 11.5 | 22.5 | 89.3 | 13.6 |
| 配当性向 | （％） | － | － | － | － | － |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 54,452 | 132,629 | － | － | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △62,684 | △34,511 | － | － | － |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △1,306 | 197,998 | － | － | － |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | （千円） | 710,647 | 1,006,763 | － | － | － |
| 従業員数 | （人） | 52 | 57 | 68 | 64 | 70 |
| 株主総利回り | （％） | 127.8 | 87.6 | 122.2 | 137.4 | 133.9 |
| （比較指標：TOPIX） | （％） | (127.1) | (129.7) | (155.2) | (186.8) | (196.7) |
| 最高株価 | （円） | 3,710 (7,300) |
2,540 | 2,780 | 3,095 | 2,987 |
| 最低株価 | （円） | 2,010 (3,900) |
1,370 | 1,411 | 2,162 | 2,035 |
（注）１．従業員数は、就業人員を表示しております。なお、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含みます。）は、総数が従業員数の100分の10未満であるため記載を省略しております。
２．持分法を適用した場合の投資利益については、第34期以前につきましては、関連会社が存在しないため記載しておりません。また第35期より連結財務諸表を作成しているため記載をしておりません。
３．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
４．第35期より連結財務諸表を作成しているため、第35期、第36期及び第37期の営業活動によるキャッシュ・フロー、投資活動によるキャッシュ・フロー、財務活動によるキャッシュ・フロー及び現金及び現金同等物の期末残高は記載しておりません。
５．当社は、2020年10月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。第33期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、第33期の１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定しております。
６．１株当たり配当額及び配当性向については、配当を行っていないため記載しておりません。
７．第33期の最高株価及び最低株価については名古屋証券取引所セントレックスにおけるものであります。第34期の最高株価及び最低株価は、2022年７月25日より東京証券取引所グロース市場におけるものであり、2022年４月４日以降2022年７月24日までは名古屋証券取引所ネクスト市場、それ以前は名古屋証券取引所セントレックスにおけるものであります。
８．2020年10月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割を行っておりますが、第33期の株価については株式分割後の最高株価及び最低株価を記載しており、( )内に株式分割前の最高株価及び最低株価を記載しております。
９．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第34期の期首から適用しており、第33期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっています。
２【沿革】
| 年月 | 事項 |
| 1987年１月 | 不動産のリフォーム工事を目的として、当社代表取締役社長である前田浩が東京都目黒区にて当社の前身であるクリエイティブリフォームオフィス・マエダを個人事業として創業 |
| 1988年９月 | 株式会社ニッソウを設立（資本金3,000千円にて設立） |
| 1993年９月 | 資本金を10,000千円に増資 |
| 1997年５月 | 東京都知事（般）第106206号 一般建設業許可を取得 |
| 2005年11月 | 資本金を20,000千円に増資 |
| 2006年12月 | 本社を東京都世田谷区経堂へ移転 |
| 2010年９月 | 資本金を50,000千円に増資 |
| 2013年７月 | 資本金を100,000千円に増資 |
| 2016年10月 | 神奈川県高座郡寒川町に神奈川営業所を開設 |
| 2016年12月 | 国土交通大臣（般）第26483号 一般建設業許可を取得 |
| 2017年３月 | 埼玉県さいたま市西区に埼玉営業所を開設 |
| 2018年２月 | 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 2020年３月 | 名古屋証券取引所セントレックスに株式を上場 |
| 資本金を203,500千円に増資 | |
| 2020年10月 | 千葉県船橋市に千葉営業所を開設 |
| 2020年11月 | 資本金を216,280千円に増資 |
| 2021年４月 | 埼玉県朝霞市に朝霞営業所を開設 |
| 2022年４月 | 名古屋証券取引所の市場区分の見直しにより、名古屋証券取引所セントレックスからネクスト市場に移行 |
| 神奈川県横浜市に横浜営業所を開設 | |
| 2022年７月 | 東京証券取引所グロース市場に株式を上場 |
| 資本金を316,600千円に増資 | |
| 2022年８月 | 資本金を349,789千円に増資 |
| 2022年11月 | 国土交通大臣（特-4）第26483号 特定建設業許可を取得 |
| 2023年３月 | 100％子会社 日本リゾートバンク株式会社を設立 |
| 2023年５月 | 株式会社ヤナ・コーポレーションの全株式を取得し子会社化 |
| 2023年６月 | 匠屋本鋪有限公司へ資本出資 |
| 2023年12月 | マレーシア連絡事務所開設 |
| 2024年１月 | TOMORROW WTO SDN. BHD.との戦略的パートナーシップ契約締結 |
| 2024年５月 | 宮城県仙台市に東北営業所を開設 |
| 2024年６月 | 株式会社ささきの全株式を取得し子会社化 |
| 2024年８月 | 有限会社平成ハウジング（現株式会社平成ハウジング）の全株式を取得し子会社化 |
| 2024年11月 | OSK Holdings BerhadとMOU締結 |
３【事業の内容】
当社グループ（当社及び当社の関係会社）は、当社、子会社４社及び関連会社１社で構成され、リフォーム事業、不動産流通事業及び不動産建設事業を主な事業内容としております。なお、連結子会社は子会社である日本リゾートバンク株式会社、株式会社ヤナ・コーポレーション、株式会社ささき、株式会社平成ハウジングで、非連結子会社はありません。また、非持分法適用の関連会社は匠屋本鋪有限公司であります。
当社グループの各事業における位置付けなどは次のとおりであります。
なお、当連結会計年度より以下のとおり報告セグメントを変更しております。詳細は、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （1）連結財務諸表 注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
（1）リフォーム事業
一戸建て、集合住宅、賃貸住宅等の退去に伴う原状回復工事やリノベーション工事、ハウスクリーニング・入居中メンテナンス工事、その他の工事といった住宅等に関するリフォーム工事の請負・施工管理を行っております。主に首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を中心に事業展開を図っております。
（主要な会社 当社、株式会社ヤナ・コーポレーション、株式会社ささき）
（2）不動産流通事業
不動産の売買、仲介、買取再販等を行っております。主に神奈川県の湘南エリアを中心に事業展開を図っております。
（主要な会社 日本リゾートバンク株式会社）
（3）不動産建設事業
注文住宅・建売住宅・住宅用土地の提供を関東地方、主に栃木県を中心に事業展開を図っております。
（主要な会社 株式会社平成ハウジング）
以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
［事業系統図]
４【関係会社の状況】
| 名称 | 住所 | 資本金 (百万円) |
主要な事業の内容 | 議決権の 所有割合 (％) |
関係内容 |
| (連結子会社) 日本リゾートバンク株式会社 （注）２ |
神奈川県 藤沢市 |
100 | 不動産流通事業 | 100.0 | 従業員の出向 役員の兼任 建物の賃貸 |
| 株式会社ヤナ・コーポレーション | 埼玉県 所沢市 |
20 | リフォーム事業 | 100.0 | 役員の兼任 資金の貸付 建設工事の受発注等 |
| 株式会社ささき | 東京都 江東区 |
10 | リフォーム事業 | 100.0 | 役員の兼任 建設工事の受発注等 |
| 株式会社平成ハウジング | 栃木県 那須塩原市 |
10 | 不動産建設事業 | 100.0 | 役員の派遣 土地の取得 建設工事の受発注等 |
（注）１．主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
２．特定子会社に該当しております。
５【従業員の状況】
（１）連結会社の状況
| 2025年７月31日現在 | |
| セグメントの名称 | 従業員数（人） |
| リフォーム事業 | 94 |
| 不動産流通事業 | 3 |
| 不動産建設事業 | 7 |
| 合計 | 104 |
（注）１．従業員数は就業人員であります。
２．臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含みます。）は、総数が従業員数の100分の10未満のため記載を省略しております。
３．当連結会計年度より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細は「第５ 経理の状況 １．連結財務諸表等 注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
（２）提出会社の状況
| 2025年７月31日現在 | |||
| 従業員数（人） | 平均年齢（歳） | 平均勤続年数（年） | 平均年間給与（円） |
| 70 | 40.2 | 5.2 | 6,140,697 |
| セグメントの名称 | 従業員数（人） |
| リフォーム事業 | 70 |
| 不動産流通事業 | － |
| 合計 | 70 |
（注）１．従業員数は就業人員（当社から他社への出向者を除く。）であります。
２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３．不動産流通事業については、当該事業を専属に従事する従業員がいないことから、人数を記載しておりません。
（３）労働組合の状況
労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
（４）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
提出会社及び連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。
有価証券報告書（通常方式）_20251028091342
第２【事業の状況】
１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等は、以下のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
（１）経営方針
当社グループは、「誠実な社員、理解あるお客様、確実な仕入先、堅実な外注先、その他事業に関係ある方に対し、全てをビジネスパートナーと考え相思相愛の強い信頼関係で、名実共に日本一のリフォーム会社を目指します。」という経営理念の下、顧客である不動産会社の良きパートナーとして、市場のニーズに適応した質の高いサービスの提供に取り組み、持続的な企業価値の向上に努めてまいります。
（２）経営戦略等
少子高齢化に伴うニーズや生活様式の変化、環境等に対する意識の高まり、消費者の価値観の多様化により市場構造や規模も大きく変わってきています。市場動向に応じた事業エリア、事業領域の積極的な開拓を展開し、時代のニーズに応える技術力、営業力等を強化し、お客様が満足できるサービスを展開してまいります。また、環境の変化に柔軟に対応し、着実に安定成長することを目指しております。
（３）経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標等
当社グループは、持続的な成長と企業価値向上のために、事業規模の拡大を重視しており、売上高と売上総利益を重要な経営指標として位置付けております。リフォーム事業においてはこれらの経営指標に影響する工事受注件数、及び新規顧客数、不動産流通事業においては成約件数及び平均保有期間の推移を、また、不動産建設事業においては受注文住宅の注件数及び分譲・建売の販売件数を把握し、これらの指標を改善する事で、売上高と売上総利益が継続的に向上するための施策を講じております。また、社員が一貫して一顧客を担当するため人員の増加が件数の増加、および売上の増加（売上成長）に直接結びつくため、サービス提供するための人材育成、人材採用が重要であると認識しております。
（４）経営環境
事業環境におきましては、コロナ禍からの回復による社会経済活動の正常化が見られるものの、慢性的な建設技能労働者不足に加え、2024年４月から建設業に適用された時間外労働の上限規制の影響が顕在化しており、人手不足が急速に深刻化する状況にあります。また、原油高や円安による原材料コストの上昇等、予断を許さない経営環境が予測されます。一方、物価上昇に伴うコストの上昇を販売価格へ転嫁する動きが広がりを見せており、物価上昇と賃金上昇の好循環が消費活動及び投資活動を後押しすることで、正常な経済活動に進むものと期待されます。
（５）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
① サービス向上について
当社グループはリフォーム事業をサービス業と位置づけ、社員へのマナー教育を徹底しております。また、顧客である中小規模の不動産会社に満足していただけるよう施工品質管理を行っております。顧客に当社のサービスに満足いただけるよう、勉強会等の機会を増やすとともに、今まで以上の施工品質向上に努めてまいります。
② 人材の確保と育成について
当社グループでは人材が、事業拡大のための重要な経営資源であると考えており、今後の事業拡大に合わせて、高いスキルと専門知識を持った優秀な人材を増やすことが事業基盤強化につながると認識しております。さらに当社の未来を担う次世代経営者層の育成が重要な課題と認識しております。当社グループにおきましては、中長期的な社員数増強に向けた採用活動の強化を行うとともに、優秀な人材を増やすため、勉強会、知識の共有などを通じて社員のスキルアップを図ってまいります。また、社員の能力に合わせたキャリアアップを推進し、若手のリーダーや管理職登用を積極的に行います。社員が働きやすい職場環境を実現するため職場内のコミュニケーションを活性化させるための活動も行ってまいります。多様な人材を積極的に登用することで社員の能力発現を支援するとともにダイバーシティを活かした経営により企業価値の向上を図ってまいります。
③ 内部管理体制及びコーポレート・ガバナンスの強化について
当社グループでは、内部管理体制及びコーポレート・ガバナンスの体制整備と強化が重要な課題であると認識しております。そのため、事業等のリスクを適切に把握及び対処し、コンプライアンスを重視した経営管理体制に重点をおくことで、引き続き内部管理体制の強化に取り組み、より一層のコーポレート・ガバナンス機能の充実を図り、経営の公正性・透明性の確保及び企業価値の最大化に努めてまいります。
④ 施工ネットワーク（施工協力体制）の拡充について
当社グループの事業拡大には外注先である各工事分野の専門施工会社からなる、施工ネットワークの確保・拡充が不可欠であると認識しております。今後、当社グループの理念共有及び安全・品質管理の徹底に十分留意し、施工ネットワークの拡充を図ってまいります。
⑤ 事業エリア拡大について
当社グループはリフォーム事業を、首都圏を中心に展開しております。工事件数は東京都近郊に大半が集中しており地域依存リスクが高く、今後の収益拡大が限定的になる可能性があると認識しております。このような課題に対処するため、神奈川県高座郡、横浜市、埼玉県さいたま市、朝霞市、千葉県船橋市及び宮城県仙台市に営業所を設置しており、首都圏を中心に営業活動を強化しております。今後、更なる事業エリアの拡大に努めてまいります。
不動産流通事業においては、子会社である日本リゾートバンク株式会社を中心に、湘南エリアで事業を展開しており、Ｍ＆Ａなどにより新たなエリア展開を進めてまいります。
不動産建設事業においては、子会社である株式会社平成ハウジングにより栃木県那須塩原市を中心に事業展開をしており、今後隣接地域へのエリア展開を進めてまいります。
今後さらなる事業エリアの積極的な開拓を展開し、これらの課題を解決し、活性化を促進しながら子会社等と効率的に連携を図り、サービスを展開してまいります。
２【サステナビリティに関する考え方及び取組】
当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
当社グループの事業の特性上、気候変動問題が重要な影響を及ぼすことは当連結会計年度においては想定しておりませんが、一方で人的資本に関しては重要な課題と認識しております。
（１）サステナビリティに関する基本方針
当社グループは、地球温暖化等の環境課題、人権問題等の社会課題及び当社グループを取り巻く事業環境における課題等に対して、企業理念である「誠実な社員、理解あるお客様、確実な仕入先、堅実な外注先、その他事業に関係ある方に対し、全てをビジネスパートナーと考え相思相愛の強い信頼関係で、名実共に日本一のリフォーム会社を目指します。」の実践を通じて、持続可能な環境・社会の実現に向けて取り組み、公正かつ透明性の高い経営の実現と、多様な人材が活躍し、働きやすい環境の整備に取り組み、企業価値の向上を遂げることを目的とします。
（２）ガバナンス及びリスク管理
当社グループは、サステナビリティに関する取組を推進するに当たって、経営会議を主要機関と位置付け、会議の中でサステナビリティに関する提案や執行状況の報告を各部門の責任者が行い、出席者でその提案や報告内容について協議を行っております。その中でも特に重要な事項については、取締役会に付議し、審議を行っております。
サステナビリティに関するリスクは、リスク・コンプライアンス委員会を定期的に開催し、サステナビリティ関連のリスク及び機会を識別、評価し、必要に応じて取締役会やグループ内関係者に報告しております。 （３）戦略
当社グループは人的資本への投資の重要性を認識しており、従業員の身体的・精神的・社会的な健康を実現することで、中長期的な企業価値向上に寄与するものと考えており、事業の推進力たる従業員を増やし、かつ、従業員の能力を向上させることが欠かせないと認識しております。
多様な属性、才能、経験等をもった人材を積極的に採用し、業務に必要な知識習得に向けた自己研鑽を促進する事で継続的な人材育成に取り組んでおります。
・人材育成方針
当社グループが、事業の各種サービスを提供し、持続可能な社会の実現への貢献を果たすに際しては、多様なスキルとバックグラウンドを有する人材が、継続的に成長し、自らの価値を高めることが重要であります。そのため、当社グループでは、性別、年齢、国籍、学歴などにとらわれない採用活動に取り組み、多様性の確保に努めるとともに、能力や適性、実績等を重視した管理職への登用や公正な人事評価を行い、また、従業員が専門性を高め、付加価値の高い人材となるための人材育成に努めることを基本方針としております。
・社内環境の整備
社員一人ひとりがモチベーションを高め、能力や個性を十分に引き出し、パフォーマンスを発揮できる制度の実現を目指しています。一人ひとりに合わせた指導、育成プログラムを実施し、公正・透明な評価制度や成長と挑戦をサポートするための制度の充実を実施し、働きやすい環境整備に努めています。 （４）指標及び目標
当社グループは、年齢、性別等区分することなく、意欲と能力のある優秀な従業員が平等に管理職登用への機会が得られるような人事制度を整備してまいります。従業員が最大限の能力を発揮できる職場環境や制度設計に努め、意欲と能力のある従業員を育成し、適切な人材を管理職として登用していく方針でありますが、女性、中途採用者等の区分で管理職の構成割合や人数の目標値等を現在は定めておりません。その具体的な目標設定については、今後の課題として検討してまいります。
３【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは以下のとおりであります。
なお、当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期、当該リスクが顕在化した場合に当社グループの経営成績等の状況に与える影響につきましては合理的に予見することが困難なため記載しておりません。当社グループは、これらのリスク発生の可能性を十分に認識した上で、発生の回避及び発生した場合の対応に努める方針でありますが、当社株式に関する投資判断は、本項及び本書中の本項以外の記載事項を慎重に検討した上で行われる必要があると考えております。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社が判断したものであります。
（１）市況変動に関するリスク
① 特定業界への依存及び景気動向の影響について
当社グループの事業は不動産業界に高く依存しているため、不動産業界に当社グループの悪評が広がる等、何らかの理由により案件件数が大きく減少した場合には、売上高が減少し、当社グループの業績に重要な影響を及ぼす可能性があります。
また景気の悪化等に伴う不動産物件の入退去が減少する等により受注件数の減少があった場合には、完成工事高が減少し、当社グループの業績に重要な影響を及ぼす可能性があります。
② 外注費・資材価格の高騰について
当社グループは外注先・資材の仕入先を複数確保し、価格の抑制に努めております。しかしながら、外注先からの値上げ要請及び資材の需要増加等により価格が高騰した場合は、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
③ 不動産価値下落のリスクについて
当社グループは販売用不動産を所有しており、国内の不動産市況が悪化した場合には、販売が順調に推移しない、また、販売用不動産の評価減等により、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
（２）事業活動・運営体制に関するリスク
① 競合について
当社グループのリフォーム事業は、一件当たりの工事代金が僅少の場合は許認可も必要なく、参入障壁が低いことから、建築業者・内装業者等大小様々な競合他社が多数存在しております。当社グループでは工期短縮に努め、コスト削減を行うことで顧客のニーズに沿った事業運営を行い、また細かいメンテナンス工事などを積極的に請け負うことにより、他社との差別化を図っております。しかしながら、当社グループの優位性を上回るような競合他社が出現した場合には、次第に顧客からの受注は減少し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
② 外注先の確保について
当社グループでは、受注したリフォーム工事を外注先である各専門施工会社からなる施工ネットワークに発注しております。外注先については、経営状態や技術力及び反社会的勢力との関係の有無を調査して選定しており、外注先との面談等により当社の理念の共有及び安全・品質管理の徹底に十分留意しております。しかしながら、今後、営業地域の拡大や受注件数の増加により、外注先を適時確保できない場合、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。また、高齢化、人口減少により外注先の技能労働者が減少した場合も、当社グループの事業運営、業務等に影響を及ぼす可能性があります。
③ 人材確保・育成について
当社グループの事業拡大を行う上で、優秀な人材を適切な時期に確保するとともに、その人材の育成に努める必要があります。当社グループでは求人情報サイト・会社説明会・ホームページ等により採用活動を行っておりますが、雇用情勢や経済環境によっては計画通りの人材確保・育成ができず、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
④ 特定の人物への依存について
当社の代表取締役社長である前田浩は当社の創業者であり、当社の経営方針や営業戦略の立案・遂行等多岐にわたり当社の経営において重要な役割を果たしております。当社では同氏に過度に依存しない経営体制を構築するため、職務権限の委譲、合議制の推進等により業務運営の実施に努めておりますが、現状では同氏が何らかの理由により当社の経営に携わることが困難になった場合、当社グループの業務の停滞等により、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
⑤ 子会社の管理体制について
当社は、連結子会社についてその運営にあたり適切な管理及び支援を行っております。しかしながら、当社による連結子会社への管理及び支援が適切に行われず、当該連結子会社の業績の悪化や不祥事等が発生した場合、当社グループの業績及び財務状態に影響を及ぼす可能性があります。
⑥ 投資等のリスク
当社は積極的なＭ＆Ａを実施し、収益基盤の安定化、多様化に取り組んでおります。しかしながら、新規案件への投資が遅れたり、買収した会社の業績が悪化するなどして、計画していた利益水準を確保できない場合、取得した資産やのれんの減損損失発生などにより当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
（３）法的規制及び訴訟等に関するリスク
① 法的規制について
当社グループは、建設業及び不動産業に属し、建設業法、宅地建物取引業法及び関連する各種法令により規制を受けております。
現在のところ当該許認可及び免許等が取り消しとなる事由は発生しておりませんが、将来何らかの理由により、当該許認可及び免許が取り消される場合、又は、更新が認められない場合、もしくは、これらの法律等の改廃又は新たな法的規制が今後制定された場合には、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
また、建設業法では外注先への代金の支払い期日が設けられており、当社グループでは専門施工会社に対して遅延なく支払いを行っております。しかしながら、何らかの理由により支払いが遅延し同法に抵触した場合、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
なお、当連結会計年度末現在における当社グループの許認可及び免許は、以下のとおりです。
（株式会社ニッソウ）
| 許認可等の名称 | 所管官庁 | 許認可の内容 | 有効期限 | 関係法令 | 主な取消事由 |
| 特定建設業許可 | 国土交通省 | 国土交通大臣許可 （特－４）第26483号 |
2027年11月24日 | 建設業法 | 同法第29条 |
| 一般建設業許可 | 国土交通省 | 国土交通大臣許可 （般－３）第26483号 |
2026年12月20日 | 建設業法 | 同法第29条 |
| 宅地建物取引業免許 | 東京都 | 東京都知事 （２）第098943号 |
2026年３月25日 | 宅地建物 取引業法 |
同法第66条 |
（日本リゾートバンク株式会社）
| 許認可等の名称 | 所管官庁 | 許認可の内容 | 有効期限 | 関係法令 | 主な取消事由 |
| 宅地建物取引業免許 | 神奈川県 | 神奈川県知事 （１）第32023号 |
2028年５月８日 | 宅地建物 取引業法 |
同法第66条 |
（株式会社ヤナ・コーポレーション）
| 許認可等の名称 | 所管官庁 | 許認可の内容 | 有効期限 | 関係法令 | 主な取消事由 |
| 一般建設業許可 | 埼玉県 | 埼玉県知事許可 （般－３）第60659号 |
2026年６月18日 | 建設業法 | 同法第29条 |
（株式会社ささき）
| 許認可等の名称 | 所管官庁 | 許認可の内容 | 有効期限 | 関係法令 | 主な取消事由 |
| 一般建設業許可 | 東京都 | 東京都知事許可 （般－４）第55431号 |
2027年10月12日 | 建設業法 | 同法第29条 |
（株式会社平成ハウジング）
| 許認可等の名称 | 所管官庁 | 許認可の内容 | 有効期限 | 関係法令 | 主な取消事由 |
| 一般建設業許可 | 栃木県 | 栃木県知事許可 （般－５）第24202号 |
2028年７月17日 | 建設業法 | 同法第29条 |
| 二級建築士 事務所登録 |
栃木県 | 栃木県知事登録 Ｂへ第3449号 |
2026年10月13日 | 建築士法 | 同法第26条 |
| 宅地建物取引業免許 | 栃木県 | 栃木県知事 （７）第3886号 |
2028年６月14日 | 宅地建物 取引業法 |
同法第66条 |
② 工事施工における重大な瑕疵や不備について
当社グループが施工した物件等に不具合が生じ、その施工内容・管理内容に重大な瑕疵や不備が認められた場合には、損害賠償請求を受ける可能性があり、工事請負賠償責任保険・ＰＬ保険等の救済を受けられない可能性があります。また、施工中に予期せぬ重大事故が生じた場合にも、同じくその損害賠償請求を受ける可能性があり、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
③ 情報管理について
当社グループは事業を展開する上で、顧客企業における業務上に必要となる各種情報を取り扱っております。これらの情報管理については、規程の整備及び社員等への周知徹底に努めております。しかしながら、不測の事態によって情報が漏えいした場合には、当社の社会的信用が低下し、またその対応のための費用が発生し、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
④ コンプライアンスについて
当社グループは、関係法令を遵守し、企業倫理に従って事業を行っておりますが、これらに反する行為が発生し、社会的信頼を損なった場合には、顧客の離反等により、当社グループの業績や財政状態に悪影響を及ぼす可能性があります。
⑤ 訴訟等ついて
当社グループでは、行動規範を定め、コンプライアンスの推進により、誠実な事業活動に努めております。しかしながら、当社グループの役員、従業員の法令違反等の有無にかかわらず、取引先、外注先、仕入先、その他第三者との不測のトラブル、訴訟等の発生のリスクがあるものと考えております。
訴訟の内容及び結果によっては、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
（４）その他のリスク
① システム障害について
当社グループでは顧客情報・施工管理・見積・請求等をコンピューターシステムで管理しております。随時バックアップによりデータ保護しておりますが、当該システムの障害、大規模広域災害、もしくはコンピューターウイルスによる影響等により、システム及びデータベース使用が中断もしくは使用不能になった場合、当社グループの事業運営、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
② 特定地域に対する依存度等について
当社グループでは主に東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県及び栃木県を中心に事業展開を行っておりますが、これらの地域に地震等の災害が発生し、本社及び営業所の損壊等による営業の一時停止や、道路網の寸断等による材料確保の手段の喪失、さらに外注先の施工能力の喪失により、事業の運営が困難になった場合、あるいは同地域に特定した経済的ダメージが発生し経済環境が悪化した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
③ 当社株式の流通株式時価総額について
当社は株式会社東京証券取引所に上場しており、本報告書提出日（2025年10月28日）現在において想定する流通株式時価総額は、同取引所が定める形式要件に近接しております。今後においても同取引所が定める形式要件を充足し続けるために、当社の経営方針・経営戦略に従い、企業価値を継続的に向上させること及び資本政策を検討する事等により、流通株式時価総額の拡大に努める方針でありますが、当社株価の変動及び何らかの事情により、流通株式時価総額が同取引所の定める形式要件を未充足となる可能性があります。なお、株式会社東京証券取引所での上場が廃止となった場合でも、株式会社名古屋証券取引所での当社株式の取引は引き続き可能であります。
４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。なお、連結子会社である株式会社平成ハウジングのみなし取得日を2024年10月31日としているため、当連結会計年度は株式会社平成ハウジングの2024年11月１日から2025年７月31日までの９ヶ月間を連結しております。
また、当社グループは前連結会計年度まで「リフォーム事業」及び「不動産事業」の２区分の報告セグメントとしておりましたが、当連結会計年度において株式会社平成ハウジングの株式を取得し、連結子会社化したことに伴い当連結会計年度より「リフォーム事業」、「不動産流通事業」、「不動産建設事業」の３区分へと報告セグメントを変更しております。前連結会計年度との比較・分析は変更後の区分に基づいて行っておりますが、当連結会計年度より新たに報告セグメントとして追加した「不動産建設事業」については、前年同期比較は行っておりません。
（１）経営成績等の状況の概要
当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
① 財政状態及び経営成績の状況
（経営成績の状況）
当連結会計年度におけるわが国経済は、企業収益や雇用環境の改善に加え、政府による経済対策やインバウンド需要の回復などを背景として、緩やかな回復基調が続きました。消費者マインドも持ち直しを見せ、設備投資や住宅関連支出に一定の前向きな動きが見られるなど、景気は着実に回復の道を歩んでおります。一方で、海外経済の減速懸念や地政学的リスク、円安による輸入コストの上昇など、不確実性を伴う要因も残されており、先行きについては引き続き注視が必要な状況であります。
当社グループの主力事業をおくリフォーム業界においては、既存住宅の長寿命化や省エネルギー施策の浸透を背景に、断熱改修や設備更新などの需要が着実に拡大しており、高齢化社会を見据えたバリアフリー対応や快適性向上リフォームも堅調に推移いたしました。一方で、資材価格の上昇や人材不足に伴う施工費用の増加が収益環境に影響を及ぼしており、効率的な施工体制の構築が求められております。不動産業界においては、都市部を中心に住宅需要が底堅く推移し、投資用不動産の取引も活発さを維持しております。一方で、金利動向や建築コスト上昇への警戒感から、一部の投資家に慎重な動きも見られるなど、市場には強弱両面の要因が存在しております。
このような状況のもと当社グループは、新規顧客の獲得や教育体制の強化など既存事業の強化に取り組むと伴にBtoB事業で蓄積した経験を活かし、首都圏、特に世田谷区を中心とした地域に密着し、一般コンシューマを対象としたリフォーム事業として「リフォームプロ」を展開してまいりました。また、不動産建設事業を営む株式会社平成ハウジングを100％子会社化して事業の拡大を図るなど、新たな領域への取組みも図ってまいりました。また、株式会社安江工務店の株式譲渡に伴う関係会社売却益を特別利益として計上しました。
以上の結果、当連結会計年度の売上高は5,279,959千円（前年同期比12.8％増）、営業利益は72,700千円（同28.9％増）、経常利益は69,571千円（同9.6％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は202,686千円（同705.8％増）となりました。
セグメントの業績は、以下のとおりであります。
（リフォーム事業）
リフォーム事業については、首都圏、とりわけ世田谷区を中心とした地域密着型の営業体制を強化し、一般消費者を対象としたサービス展開を本格化いたしました。これまでBtoB事業で培った施工ノウハウや協力会社とのネットワークを活かし、迅速かつ高品質な施工体制を整備することで、顧客からの信頼を獲得し、安定した受注基盤の確立に努めたこと等により、前年同期に比べ完成工事件数が減少したものの工事単価が増加、また前連結会計年度に子会社化した株式会社ささきの損益計算書を当期から連結開始し、完成工事高4,787,928千円（前年同期比8.7％増）、セグメント利益82,900千円（同96.5％増）となりました。
（不動産流通事業）
不動産流通事業においては、不動産会社との連携を深めるとともに、情報ネットワークの活用を進め、物件の仕入れから販売までを一貫して行う体制を強化いたしました。地域特性に応じた販売戦略やニーズに沿った物件提案を行うことで、グループ全体の事業シナジーを高め、顧客満足度の向上と安定的な事業展開を行ってきたことにより、前年同期に比べ大型物件の成約はなかったものの仲介件数及び買取再販の件数が増加し、売上高197,391千円（前年同期比28.2％減）、セグメント利益10,508千円（同0.9％増）となりました。
（不動産建設事業）
不動産建設事業については、2024年８月に株式会社平成ハウジングの株式を取得し、子会社化しました。また、注文住宅や分譲住宅の供給を通じて、地域社会に根差した住まいづくりを推進いたしました。施工品質の確保とデザイン性・機能性の両立を図るとともに、リフォーム事業や不動産流通事業との連携を強化することで、グループ全体として「建てる・直す・流通させる」という循環型の事業モデルの構築を図りましたが、注文住宅や分譲・建売の件数が予想よりも少なかったこと等により、売上高294,638千円、セグメント損失23,316千円となりました。
（財政状態の状況）
（資産）
当連結会計年度末における流動資産は2,920,513千円となり、前連結会計年度末に比べ、795,550千円増加しております。これは主に、未成工事支出金が17,327千円減少したものの、現金及び預金が547,281千円、販売用不動産が191,933千円、仕掛販売用不動産が64,936千円増加したこと等によるものであります。固定資産は536,806千円となり、前連結会計年度末に比べ、105,609千円減少しております。これは主に、投資有価証券が109,189千円、建物及び構築物が61,123千円、土地が22,784千円、のれんが15,021千円増加したものの、関係会社株式が340,499千円減少したこと等によるものであります。
この結果、総資産は3,457,320千円となり、前連結会計年度末に比べ、689,940千円増加いたしました。
（負債）
当連結会計年度末における流動負債は1,435,235千円となり、前連結会計年度末に比べ、321,104千円増加しております。これは主に、未払法人税等が120,906千円、１年内返済予定の長期借入金が64,865千円、短期借入金が61,000千円、未成工事受入金が28,679千円増加したこと等によるものであります。
また、固定負債は318,354千円となり、前連結会計年度末に比べ、166,224千円増加しております。これは主に長期借入金が162,316千円増加したこと等によるものであります。
この結果、負債合計は、1,753,589千円となり、前連結会計年度末に比べ、487,329千円増加いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は1,703,731千円となり、前連結会計年度末に比べ、202,610千円増加いたしました。これは主に、親会社株主に帰属する当期純利益の計上に伴い利益剰余金が202,686千円増加したことによるものであります。
この結果、自己資本比率は49.3％（前連結会計年度末54.2％）となりました。
② キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）の残高は、前連結会計年度末と比べ543,204千円増加し、1,878,851千円となりました。各キャッシュ・フローの状況とその主な要因は以下の通りであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動により使用した資金は59,576千円（前連結会計年度は68,172千円の使用）となりました。これは主に税金等調整前当期純利益342,881千円等の増加要因があったものの、関係会社株式売却益268,349千円、棚卸資産の増加138,782千円、仕入債務の減少63,241千円、法人税等の支払額30,047千円等の減少要因があったことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動により獲得した資金は570,099千円（前連結会計年度は20,486千円の獲得）になりました。これは主に投資有価証券の取得による支出108,155千円、定期預金等の預入による支出55,646千円、有形固定資産の取得による支出29,264千円等の減少要因があったものの、関係会社株式の売却による収入606,300千円、連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入93,131千円、定期預金等の払戻による収入61,897千円等の増加要因があったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動により獲得した資金は32,681千円（前連結会計年度は228,692千円の獲得）となりました。これは主に長期借入金の返済による支出141,774千円等の減少要因があったものの、長期借入れによる収入161,754千円等の増加要因があったことによるものであります。
③ 生産、受注及び販売の実績
ａ．生産実績
当社グループでは生産形態をとらないため、該当事項はありません。
ｂ．受注実績
当社グループでは受注から引渡しまでの期間が短いため、記載を省略しております。
ｃ．販売実績
当連結会計年度の販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
| セグメントの名称 | 当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
前年同期比（％） |
|---|---|---|
| リフォーム事業（千円） | 4,787,928 | 108.7 |
| 不動産流通事業（千円） | 197,391 | 71.8 |
| 不動産建設事業（千円） | 294,638 | － |
| 合計（千円） | 5,279,959 | 112.8 |
（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
２．最近２連結会計年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の販売実績に対する割合は次のとおりであります。
| 相手先 | 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
||
| 金額（千円） | 割合（％） | 金額（千円） | 割合（％） | |
| 株式会社リプライス | － | － | 556,612 | 10.5 |
３．販売実績の総販売実績に対する割合が10％未満の相手先については記載を省略しております。
４．前連結会計年度における株式会社リプライスへの販売実績は総販売実績に対する割合が10％未満のため、記載を省略しております。
（２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は有価証券報告書提出日現在において判断したものであります。
① 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたって、経営者による会計方針の選択・適用、資産・負債及び収益・費用の報告金額及び開示に影響を与える見積りを必要としております。経営者は、これらの見積りについて、過去の実績等を勘案し合理的に判断しておりますが、実際の結果は、見積りによる不確実性のため、これらの見積りと異なる場合があります。
当社グループが連結財務諸表の作成に際して採用している重要な会計方針につきましては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （１）連結財務諸表 注記事項 （重要な会計の見積り）」に記載しております。
② 経営成績に重要な影響を与える要因について
当社グループは、前記「第２ 事業の状況 ３ 事業等のリスク」に記載のとおり、事業環境、サービスの性質、コンプライアンス等、様々なリスク要因が当社グループの経営成績に重要な影響を与える可能性があると認識しております。
そのため、当社グループは常に市場動向に留意しつつ、内部管理体制を強化し、優秀な人材を確保し、市場のニーズに合った事業を展開していくことにより、経営成績に重要な影響を与えるリスク要因を分散・軽減し、適切に対応を行ってまいります。
③ キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報
当社グループの当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況の分析については「第２ 事業の状況 ４ 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 （１）経営成績等の状況の概要 ②キャッシュ・フローの状況」に記載しております。
当社グループの事業活動における資金需要の主なものは、完成工事原価である材料費及び外注費、人件費及び広告宣伝費等の販売費及び一般管理費であります。これらの資金需要に対して安定的な資金供給を行うための財源については、短期の運転資金につき基本的に内部留保資金により確保し、充当することとしております。現時点では十分な現金及び預金を保有しております。
当社グループは取引金融機関３行とコミットメントライン契約（借入実行残高600,000千円、借入未実行残高300,000千円）を、また、取引金融機関２行と当座貸越契約（借入実行残高31,000千円、借入未実行残高109,000千円）を締結しており、資金の流動性は十分確保されております。
④ 経営者の問題意識と今後の方針について
当社グループは、「第２ 事業の状況 １ 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」に記載のとおり、当社が今後更に成長と発展を遂げるためには、様々な課題に対処していくことが必要であると認識しております。それらの課題に対応するため、経営者は常に市場におけるニーズや内部環境及び外部環境の変化に関する情報の入手及び分析を積極的に実施し、現在及び将来における内部環境及び外部環境を認識したうえで、当社グループの経営資源を最適に分配し、最適な解決策を実施していく方針です。
５【重要な契約等】
（コミットメントライン契約）
当社は、運転資金の効率的な調達を行うため、取引金融機関３行と総額900,000千円のコミットメントライン契約を締結しております。
詳細は、「第５ 経理の状況 １．連結財務諸表等（１）連結財務諸表 注記事項 （連結貸借対照表関係）」及び「第５ 経理の状況 ２．財務諸表等 注記事項（貸借対照表関係）」に記載しております。
（取得による企業結合）
当社は、2024年４月15日開催の取締役会において、有限会社平成ハウジング（現 株式会社平成ハウジング）の全株式を取得し、子会社化することについて決議し、同日付で株式譲渡契約を締結するとともに、2024年８月５日付で株式の取得が完了いたしました。
詳細については、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等（1）連結財務諸表 注記事項（企業結合等関係）」に記載のとおりであります。
６【研究開発活動】
該当事項はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20251028091342
第３【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
当連結会計年度に実施した設備投資の総額は、29,264千円であります。当連結会計年度の投資設備の内訳は次のとおりであります。
| セグメントの名称 | 当連結会計年度 | 前年同期比 | |
| リフォーム事業 | 5,943千円 | 54.9％ | |
| 不動産流通事業 | 455 | 130.1 | |
| 不動産建設事業 | 22,865 | － | |
| 合計 | 29,264 | 262.0 |
（注）前年同期比は、当連結会計年度に行ったセグメント区分の変更を反映させております。
２【主要な設備の状況】
当社グループの主要な設備は、次のとおりであります。
（１）提出会社
2025年７月31日現在
| 事業所名 （所在地） |
セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （人） |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 | ソフト ウエア |
合計 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 本社 （東京都世田谷区） |
リフォーム事業 | 事務所設備 | 6,938 | 17,336 ( 18.59) |
8,671 | 6,208 | 39,154 | 60 |
| 千葉営業所 （千葉県船橋市） |
リフォーム事業 | 事務所設備 | 0 | 3,257 (80.96) |
－ | － | 3,257 | 2 |
| 朝霞営業所 （埼玉県朝霞市） |
リフォーム事業 | 事務所設備 | 2,325 | 19,802 (75.26) |
－ | － | 22,128 | 2 |
| 横浜営業所 （神奈川県横浜市南区） |
リフォーム事業 | 事務所設備 | 4,166 | 5,226 (13.54) |
－ | － | 9,393 | 1 |
（注）１．現在休止中の主要な設備はありません。
２．上記の他、主要な賃借している設備として以下のものがあります。
2025年７月31日現在
| 事業所名 （所在地） |
設備の内容 | 従業員数 （人） |
床面積 （㎡） |
年間賃借料 （千円） |
| 本社 （東京都世田谷区） |
事務所設備（賃貸） | 60 | 343.23 | 14,181 |
（２）国内子会社
2025年７月31日現在
| 会社名 | 事業所名 （所在地） |
セグメントの 名称 |
設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業 員数 （人） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物及び 構築物 |
土地 (面積㎡) |
その他 | 合計 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 日本リゾートバンク株式会社 | 本社 （神奈川県藤沢市） |
不動産流通事業 | 事務所設備 | 1,025 | － | 453 | 1,479 | 3 |
| 株式会社ヤナ・コーポレーション | 本社 （埼玉県所沢市） |
リフォーム事業 | 事務所設備 | 8,411 | 39,048 (2817.51) |
741 | 48,200 | 12 |
| 株式会社ささき | 本社 （東京都江東区） |
リフォーム事業 | 事務所設備 | 6,631 | － | 2,996 | 9,628 | 12 |
| 株式会社平成ハウジング | 本社 （栃木県那須塩原市） |
不動産建設事業 | 事務所設備 | 64,795 | 25,866 (1356.41) |
379 | 91,041 | 7 |
３【設備の新設、除却等の計画】
当社グループの設備投資については、景気予測、業績動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。
なお、当連結会計年度末現在おける重要な設備の新設、改修計画は次のとおりであります。
（１）重要な設備の新設等
該当事項はありません。
（２）重要な除却等
重要な設備の除去等の計画はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20251028091342
第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
|---|---|
| 普通株式 | 3,200,000 |
| 計 | 3,200,000 |
②【発行済株式】
| 種類 | 事業年度末現在発行数（株） （2025年７月31日） |
提出日現在発行数（株） （2025年10月28日） |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 1,088,700 | 1,088,700 | 東京証券取引所 （グロース市場） 名古屋証券取引所 （ネクスト市場） |
単元株式数 100株 |
| 計 | 1,088,700 | 1,088,700 | － | － |
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式総数増減数 （株） |
発行済株式総数残高（株） | 資本金増減額 （千円） |
資本金残高 （千円） |
資本準備金増減額（千円） | 資本準備金残高（千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月１日（注）１ | 460,000 | 920,000 | － | 203,500 | － | 103,500 |
| 2020年11月20日（注）２ | 9,000 | 929,000 | 12,780 | 216,280 | 12,780 | 116,280 |
| 2022年７月22日（注）３ | 120,000 | 1,049,000 | 100,320 | 316,600 | 100,320 | 216,600 |
| 2022年８月16日（注）４ | 39,700 | 1,088,700 | 33,189 | 349,789 | 33,189 | 249,789 |
（注）１．株式分割（１：２）によるものであります。
２．譲渡制限付株式報酬としての新株式発行
発行価格 2,840円
資本組入額 1,420円
割当先 当社取締役（社外取締役を除く）５名及び当社従業員33名
３．有償一般募集（ブックビルディング方式による募集）
発行価格 1,805円
引受価額 1,672円
資本組入額 836円
払込金総額 200,640千円
４．有償第三者割当（オーバーアロットメントによる売出しに関連した第三者割当増資）
発行価格 1,672円
資本組入額 836円
割当先 岡三証券株式会社
（５）【所有者別状況】
| 2025年７月31日現在 | |||||||||
| 区分 | 株式の状況（１単元の株式数100株） | 単元未満株式の状況（株） | |||||||
| 政府及び地方公共団体 | 金融機関 | 金融商品取引業者 | その他の法人 | 外国法人等 | 個人その他 | 計 | |||
| 個人以外 | 個人 | ||||||||
| 株主数 （人） |
－ | － | 6 | 11 | 7 | 1 | 575 | 600 | － |
| 所有株式数 （単元） |
－ | － | 19 | 183 | 74 | 1 | 10,605 | 10,882 | 500 |
| 所有株式数の割合（％） | － | － | 0.17 | 1.68 | 0.68 | 0.01 | 97.45 | 100.00 | － |
（注）１．自己株式1,623株は、「個人その他」に16単元、「単元未満株式の状況」に23株含まれております。なお、自己株式1,623株は株主名簿記載上の株式数であり、2025年７月31日現在の実質的な所有株式数と同一であります。
２．所有株式数の割合は、小数点以下第３位を四捨五入しております。
（６）【大株主の状況】
| 2025年７月31日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （株） |
発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 前田 浩 | 東京都世田谷区 | 556,600 | 51.20 |
| 前田 供子 | 東京都世田谷区 | 58,000 | 5.34 |
| 遠藤 裕三 | 神奈川県横須賀市 | 6,500 | 0.60 |
| チェスナットヒルズ合同会社 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目６－１ | 5,200 | 0.48 |
| 野澤 清晴 | 静岡県浜松市 | 3,800 | 0.35 |
| 細谷 光弘 | 埼玉県入間郡 | 3,700 | 0.34 |
| 花井 栄治 | 静岡県磐田市 | 3,600 | 0.33 |
| INTERACTIVE BROKERS LLC （常任代理人 インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社） |
ONE PICKWICK PLAZA GREENWICH, CONNECTICUT 06830 USA （東京都千代田区霞が関３丁目２番５号） |
3,600 | 0.33 |
| 杉浦 美智 | 東京都渋谷区 | 3,300 | 0.30 |
| 金子 武弘 | 東京都目黒区 | 3,100 | 0.29 |
| 計 | － | 647,400 | 59.55 |
（注）発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を四捨五入しております。
（７）【議決権の状況】
①【発行済株式】
| 2025年７月31日現在 | ||||
| 区分 | 株式数（株） | 議決権の数（個） | 内容 | |
| 無議決権株式 | － | － | － | |
| 議決権制限株式（自己株式等） | － | － | － | |
| 議決権制限株式（その他） | － | － | － | |
| 完全議決権株式（自己株式等） | 普通株式 | 1,600 | － | － |
| 完全議決権株式（その他） | 普通株式 | 1,086,600 | 10,866 | － |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 500 | － | － |
| 発行済株式総数 | 1,088,700 | － | － | |
| 総株主の議決権 | － | 10,866 | － |
（注）「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式が23株含まれております。
②【自己株式等】
| 2025年７月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義所有株式数（株） | 他人名義所有株式数（株） | 所有株式数の合計（株） | 発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 株式会社ニッソウ | 東京都世田谷区経堂１丁目８番17号 | 1,600 | － | 1,600 | 0.15 |
| 計 | － | 1,600 | － | 1,600 | 0.15 |
（注）当社は上記の他、単元未満自己株式23株を保有しております。
２【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】 会社法第155条第７号及び会社法第155条第13号に該当する普通株式の取得
（１）【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（２）【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
| 区分 | 株式数（株） | 価額の総額（千円） |
| 当事業年度における取得自己株式 | 767 | 190 |
| 当期間における取得自己株式 | － | － |
（注）１．当事業年度における取得自己株式は、譲渡制限付株式報酬対象者の退職に伴う無償取得700株及び単元未満株式の買取り67株であります。
２．当期間における取得自己株式には、2025年10月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取り及び譲渡制限付株式の無償取得による株式は含めておりません。
（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
| 区分 | 当事業年度 | 当期間 | ||
| 株式数(株) | 処分価額の総額 (円) |
株式数(株) | 処分価額の総額 (円) |
|
| 引き受ける者の募集を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 消却の処分を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| その他 | － | － | － | － |
| 保有自己株式数 | 1,623 | － | 1,623 | － |
（注）当期間における保有自己株式数には、2025年10月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取り及び譲渡制限付株式の無償取得による株式は含まれておりません。
３【配当政策】
当社では、事業展開のための内部留保の充実と成長に応じた利益還元を重要な経営課題であると認識しております。
現在、当社は成長過程にあり、一層の事業拡大を目指しております。獲得した資金については優先的に人材の採用育成等の事業投資に充て、当社の競争力強化による将来の収益向上や効率的な体制整備に有効に活用するため、会社設立以来配当は実施しておりません。
今後は収益力の強化や安定的な事業基盤の確立に努め、内部留保の充実状況、業績、当社を取り巻く環境、今後の事業展開を勘案し、その都度適正な経営判断を行い、配当を決定していく方針であり、内部留保資金の使途については、今後の事業展開のため有効活用していきたいと考えております。
なお、当社は剰余金を配当する場合には、株主総会の決議をもって、期末配当を年１回行うことを基本的な方針としております。
また、当社は取締役会の決議によって、毎年１月31日を基準日として、中間配当をすることができる旨を定款に定めております。
４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、企業が安定的に成長・発展するためには、経営の効率性、健全性、透明性を高めていくことが必要不可欠と考えております。そのため、コーポレート・ガバナンスを拡充・徹底することが最優先課題の一つであると認識しております。今後も社会環境の変化や法令等の施行に応じて、コーポレート・ガバナンスの実効性を高めるために必要な見直しを行い、最適な経営管理体制の構築に努めると共に、ステークホルダーの皆様に対し公正な経営情報の開示の適正性を確保してまいります。
② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由
a.企業統治の体制の概要
監査等委員会は、会社法第２条第15号に定める社外取締役４名で構成されており、重要な会議に出席し必要に応じて適宜意見を述べる等、業務の監査を行っております。
取締役会は、定時の取締役会を毎月１回開催するとともに必要に応じて臨時で適宜開催することで、決議事項及び報告事項に対して迅速で的確な意見交換を活発に行い取締役相互の監督機能の実効性を確保し、重要な意思決定を行っております。
提出日（2025年10月28日）現在の当社の取締役会は、後記「（２）役員の状況 ① a．」に記載の取締役（監査等委員である取締役を除く。）７名及び監査等委員である取締役４名により構成されています。
（注）当社は、2025年10月29日開催予定の第37回定時株主総会の議案（決議事項）として「取締役（監査等委員である取締役を除く。）８名選任の件」を提案しており、当該議案が承認可決されると、当社取締役会は後記「（２）役員の状況 ① b．」に記載の取締役（監査等委員である取締役を除く。）８名及び監査等委員である取締役４名により構成されることになります。
取締役会、監査等委員会とは別に、社内組織として、経営会議等を設置し、取締役会での意思決定及び業務執行取締役の意思決定に基づく業務の進捗状況等について報告・検討を行い、重要事項の審議を行っております。
なお各機関の概要は以下のとおりです。
イ．取締役会
取締役会は、毎月１回、経営の意思決定、業務執行状況の監督、その他法令で定められた事項及び重要事項の決定を行っております。その他必要に応じて臨時取締役会を開催しております。
ロ．経営会議
当社の経営会議は当社の役員及び代表取締役社長が指名する者をもって、毎月１回以上開催し、当社の中長期的な戦略を検討し、その方向性を定めるとともに業務執行の具体的な方針及び計画の策定その他経営に関する事項について審議決定しております。また、経営会議の審議のうち、取締役会の決議事項については、あらためて取締役会で決議しております。
ハ．リスク・コンプライアンス推進委員会
当社はリスク及びコンプライアンスを専管する組織として、「リスク・コンプライアンス推進委員会」を設置しております。同委員会は役職員の職務執行が法令及び定款並びに社会規範に適合することを確保するための体制を構築し、維持・向上を図ること、また、当社に内在するリスク全体を包括的に管理することを目的としております。同委員会は３ヶ月に１回、開催されております。
ニ．監査等委員会
当社の監査等委員会は毎月１回の定時監査等委員会のほか、必要に応じて臨時監査等委員会を開催し、取締役の法令・定款の遵守状況等を把握し、監査等委員間の意見交換を実施しております。
監査等委員は重要な会議に出席し、会社業務の監査を実施するとともに取締役の業務執行を適正性及び適法性の観点から監視しております。また、会計監査人及び内部監査室と連携して適正な監査の実施に努めております。
有価証券報告書提出日現在の機関ごとの構成員は次のとおりです。（◎は機関の議長、委員長、〇は構成員を表す。）
| 役職名 | 氏名 | 取締役会 | 経営会議 | リスク・コンプライアンス推進委員会 | 監査等委員会 |
| 代表取締役社長 | 前田 浩 | ◎ | ◎ | ◎ | － |
| 取締役副社長 | 高松 重之 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 常務取締役 | 木村 孝史 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 取締役 | 湯浅 一彦 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 取締役 | 北村 知之 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 取締役 | 能美 文弥 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 社外取締役 | 市川 圭介 | 〇 | － | － | － |
| 社外取締役 監査等委員 |
船津丸 隆 | ○ | － | － | ◎ |
| 社外取締役 監査等委員 |
水島 孝生 | 〇 | － | － | 〇 |
| 社外取締役 監査等委員 |
木村 康之 | 〇 | － | － | 〇 |
| 社外取締役 監査等委員 |
小林 仁子 | 〇 | － | － | 〇 |
| その他構成員 | － | － | 8名 | 9名 | － |
2025年10月29日開催予定の第37回定時株主総会後の機関ごとの構成員は次のとおりとなる予定です。（◎は機関の議長、委員長、〇は構成員を表す。）
| 役職名 | 氏名 | 取締役会 | 経営会議 | リスク・コンプライアンス推進委員会 | 監査等委員会 |
| 代表取締役社長 | 前田 浩 | ◎ | ◎ | ◎ | － |
| 取締役副社長 | 高松 重之 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 専務取締役 | 木村 孝史 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 取締役 | 湯浅 一彦 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 取締役 | 北村 知之 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 取締役 | 能美 文弥 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 取締役 | 前田 信 | 〇 | 〇 | 〇 | － |
| 社外取締役 | 市川 圭介 | 〇 | － | － | － |
| 社外取締役 監査等委員 |
船津丸 隆 | ○ | － | － | ◎ |
| 社外取締役 監査等委員 |
水島 孝生 | 〇 | － | － | 〇 |
| 社外取締役 監査等委員 |
木村 康之 | 〇 | － | － | 〇 |
| 社外取締役 監査等委員 |
小林 仁子 | 〇 | － | － | 〇 |
| その他構成員 | － | － | 7名 | 8名 | － |
b.企業統治の体制の概略図
当社の企業統治の体制図は、以下のとおりであります。
c.当該体制を採用する理由
当社は、透明性・健全性の確保、環境変化に迅速に対応するため、現在の体制を採用しております。業務執行に対しては、取締役会による監督と監査等委員会による監査を行っております。また、社外取締役（５名）は、客観的、中立的な立場からの助言・提言を行い、監視・監督機能の強化を図っております。以上のことから、ガバナンス機能を十分機能する事が可能だと判断しております。
③ 企業統治に関するその他の事項
a.内部統制システムの整備の状況
当社の内部統制システムの整備に関する基本方針を次のとおりとしております。当社は、この基本方針に基づく内部統制システムの整備・運用状況を絶えず評価し、必要な改善措置を講じるほか、この基本方針についても、経営環境の変化等に対応して不断の見直しを行い、一層実効性のある内部統制システムの整備・運用に努めております。
イ．取締役及び使用人ならびにグループ会社の取締役の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
(a)法令・定款及び社会規範を遵守するための「行動規範」を制定し、全社に周知・徹底する。
(b)監査等委員会による取締役会の監査を通じ、取締役の職務執行が法令、定款、社内規程及び社会規範に適合する事を確保する。
(c)コンプライアンス規程を制定するとともに、リスク・コンプライアンス推進委員会を設置し、コンプライアンス体制の構築・維持にあたる。
(d)コンプライアンスに関する教育・研修を適宜開催し、コンプライアンス意識の維持・向上を図る。
(e)代表取締役社長直轄の内部監査室を設置し、内部監査室は「内部監査規程」に基づき業務全般に関し、法令・定款及び社内規程の遵守状況や業務遂行の手続き及び内容の妥当性等について定期的に内部監査を実施し、代表取締役社長及び監査等委員会、必要に応じて取締役会においてその結果を報告するものとする。また、判明した指摘・提案事項の改善状況については適時フォローアップ監査を実施するものとする。
(f)内部通報制度を設け、問題の早期発見・未然防止を図り、適切かつ迅速に対応する。
ロ．取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
(a)取締役の職務の執行に係る情報については、法令及び文書管理規程等に基づき、適切に保存及び管理を行う。
(b)取締役は、これらの文書等を常時閲覧できるものとする。
ハ．当社及びグループ会社の損失の危険の管理に関する規程その他の体制
(a)リスク管理規程を制定し、会社の事業活動において想定される各種リスクに対応する組織、責任者を定め、適切に評価・管理体制を構築する。
(b)リスク・コンプライアンス推進委員会を設置し、事業活動における各種リスクに対する予防・軽減体制の強化を図る。
(c)危機発生時には、対策本部を設置し、社内外への適切な情報伝達を含め、当該危機に対して適切かつ迅速に対処するものとする。
ニ．当社及びグループ会社の取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
(a)取締役会規程、業務分掌規程、職務権限規程を定め、取締役の職務及び権限、責任の明確化を図る。
(b)取締役会を毎月１回定期的に開催するほか、必要に応じて随時開催する。
(c)取締役会の機能をより強化し経営効率を向上させるため、業務執行取締役及び部長等が出席する経営会議を原則毎月１回以上開催し、業務執行に関する基本的事項や経営課題について討議し、代表取締役社長及び取締役会の意思決定に資するものとする。
ホ．当社及び子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制
当社及び子会社については、当社の経営方針・経営戦略の周知徹底、適切な管理調整・支援を行うとともに、子会社の取締役及び使用人等が法令及び定款を遵守して職務を執行することができる体制を整備している。また、子会社の取締役及び使用人等が職務を効率的に執行し、職務の執行に係る事項を遅滞なく当社へ報告することができる体制を整備している。
ヘ．監査等委員会の職務を補助すべき取締役及び使用人に関する事項並びに他の取締役（監査等委員である取締役を除く。）からの独立性に関する事項
(a)監査等委員会の求めに応じて、取締役会は監査等委員会と協議のうえ、監査等委員会スタッフを任命し、当該監査業務の補助に当たらせる。
(b)監査等委員会より監査等委員会の補助の要請を受けた使用人は、取締役（監査等委員である取締役を除く。）及び上長等の指揮・命令は受けないものとする。
(c)当該使用人の人事異動及び考課については、監査等委員会の同意を得るものとする。
ト．当社及び子会社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）及び使用人が監査等委員会に報告するための体制及び報告した者が不利益な取扱いを受けないことを確保するための体制
(a)監査等委員会が選定する監査等委員（以下「選定監査等委員」という。）は、重要な会議に出席し、取締役及び使用人から職務執行状況の報告を求めることができる。
(b)取締役及び使用人は、法令に違反する事実、会社に著しい損害を与えるおそれのある事実を発見したときには、速やかに監査等委員会に報告する。
(c)取締役及び使用人は、選定監査等委員からの業務執行に関する事項の報告を求められた場合には、速やかに報告する。
(d)取締役及び使用人からの監査等委員会への通報については、通報内容を秘密として保持するとともに、当該通報者に対する不利益な取扱いを禁止する。
チ．監査等委員の職務の執行（監査等委員会の職務の執行に関するものに限る。）について生じる費用等の処理に係る方針に関する事項
(a)監査等委員会が、その職務を遂行するために必要と判断したときは、弁護士・公認会計士・税理士等の専門家に意見を求めることができ、その費用を会社に求めることができる。会社は、監査等委員会の職務の執行に必要でないと認められる場合を除き、これを拒むことができない。
(b)監査等委員がその職務の執行について、会社法に基づく費用の前払等の請求をしたときは、当該請求に係る費用または債務が当該監査等委員会の職務の執行に必要でないと認められる場合を除き、速やかに当該費用又は債務を処理する。
リ．その他監査等委員会の監査が実効的に行われることを確保するための体制
(a)監査等委員には、法令に従い、社外取締役を含み、公正かつ透明性を確保する。
(b)監査等委員会は、代表取締役社長と定期的に意見交換を行い、相互の意思疎通を図る。
(c)監査等委員会は、外部監査人及び内部監査室と定期的に情報交換を行い、相互の連携を図る。
ヌ．反社会的勢力との取引排除に向けた基本的考え方及びその整備状況
(a)当社は、健全な会社経営のため、反社会的勢力とは決して関わりを持たず、また不当な要求には断固としてこれを拒絶する。
(b)当社は、反社会的勢力排除に向けた関連規程を整備し、警察・弁護士等の外部専門機関と連携し組織的に対応する。
ル．財務報告の信頼性を確保するための体制
当社の財務報告に係る透明性・信頼性の確保及び内部統制報告書の有効かつ適切な提出のため、財務報告に係る内部統制の整備、運用、評価及び継続的な見直しを行うこととする。
b.リスク管理体制の整備の状況
当社のリスク管理体制は、リスク管理の主管部署として管理部が情報の一元化を行っており、代表取締役社長を委員長としたリスク・コンプライアンス推進委員会を設置し、原則四半期ごとに開催する他、必要に応じて臨時に開催しております。リスク・コンプライアンス推進委員会ではリスク及びコンプライアンスに係る事項の検討、審議を行い、事業活動における各種リスクに対する予防・軽減体制の強化を図っております。また、当社は企業経営及び日常の業務に関して、必要に応じて弁護士等の複数の専門家から経営判断上の参考とするためのアドバイスを受ける体制をとっております。
c.支配株主との取引を行う際における少数株主の保護の方策に関する指針
支配株主との取引が発生する場合には、当該取引条件を一般の取引条件と同等の条件に照らし合わせて決定し、かつ、公正で適切な取引関係の維持に努めることにより、少数株主の利益を害することのないように対応いたします。関連当事者取引については、取引の際に取締役会の承認を必要といたします。このような運用を行うことで、関連当事者取引を取締役会において適時把握し、少数株主の利益を損なう取引を排除する体制を構築しております。
d.取締役の定数
当社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）は10名以内、監査等委員である取締役は５名以内とする旨を定款で定めております。
e.取締役の選任決議要件
当社は、取締役の選任決議について、監査等委員である取締役とそれ以外の取締役とを区別して、株主総会において議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨及び累積投票によらないものとする旨を定款で定めております。
f.株主総会の特別決議要件
当社は、株主総会の円滑な運営を行うため、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。
g.剰余金の配当及び自己株式の取得等の決定機関
当社は、剰余金の配当については、株主への機動的な利益還元を可能にするため、また、自己株式の取得については、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能とするため、剰余金の配当及び自己株式の取得等会社法第459条第１項各号の規定により、法令に別段の定めがある場合を除き、取締役会の決議によって行うことができる旨定款に定めております。
h.取締役等の責任免除
当社は、職務の遂行にあたり期待される役割を十分に発揮できる環境を整備するため、会社法第426条第１項の規定により、任務を怠った取締役（取締役であった者を含む。）の損害賠償責任を法令の限度において、取締役会の決議によって免除できる旨を定款に定めております。なお、第34回定時株主総会終結前の監査役（監査役であった者を含む）についても定款で同様に定めております。
i.責任限定契約の内容の概要
当社と取締役（業務執行取締役であるものを除く。）は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任限度額は、会社法第425条第１項に規定する最低責任限度額をもって、損害賠償責任の限度としております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該取締役（業務執行取締役であるものを除く。）が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ重大な過失がないときに限られます。
j.役員等賠償責任保険契約の内容の概要
当社は、役員等賠償責任保険契約を保険会社との間で締結しております。当該保険契約の被保険者の範囲は、当社の取締役であり、保険料は全額当社が負担しております。当該保険契約により、被保険者がその職務を執行に関し責任を負うこと又は当該責任の追及に係る請求をうけることによって生ずることのある損害が填補されることになります。ただし、被保険者が法令に違反することを認識しながら行った行為の場合等については、填補の対象外となります。
k.取締役会の活動状況
当事業年度において当社は取締役会を16回開催しており、個々の取締役の出席状況は次のとおりであります。
| 区分 | 氏名 | 2025年７月期 取締役会出席状況 （全16回） |
| 代表取締役社長 | 前田 浩 | 16回/16回 |
| 取締役副社長 | 高松 重之 | 16回/16回 |
| 常務取締役 | 木村 孝史 | 16回/16回 |
| 取締役 | 湯浅 一彦 | 15回/16回 |
| 取締役 | 北村 知之 | 16回/16回 |
| 取締役 | 能美 文弥 | 16回/16回 |
| 社外取締役 | 熊谷 征大 | 6回/6回 |
| 社外取締役 | 市川 圭介 | 10回/10回 |
| 社外取締役 監査等委員 | 船津丸 隆 | 10回/10回 |
| 社外取締役 監査等委員 | 水島 孝生 | 16回/16回 |
| 社外取締役 監査等委員 | 市川 圭介 | 6回/6回 |
| 社外取締役 監査等委員 | 木村 康之 | 16回/16回 |
| 社外取締役 監査等委員 | 小林 仁子 | 16回/16回 |
（注）１．船津丸隆氏は、2024年10月25日開催の第36回株主総会において新たに監査等委員である取締役として選任されたため、就任後に開催された取締役会の出席状況を記載しております。
（注）２．市川圭介氏は、2024年10月25日開催の第36回定時株主総会の終結の時をもって監査等委員である取締役を退任しておりますので退任までの期間に開催された取締役会の出席状況を記載しております。また、2024年10月25日開催の第36回定時株主総会おいて新たに取締役（監査等委員である取締役を除く。）として選任されたため、就任後に開催された取締役会の出席状況を記載しております。
（注）３．熊谷征大氏は、2024年10月25日開催の第36回定時株主総会の終結の時をもって取締役（監査等委員である取締役を除く。）を退任しておりますので、退任までの期間に開催された取締役会の出席状況を記載しております。
取締役会における具体的な検討内容は、取締役会規程に従い、経営方針、経営・事業戦略、重要な業務執行に関する事項、法令及び定款並びに株主総会の決議により定められた事項を決議し、必要に応じて内部監査結果報告の審議、また、法令に定められた事項及び重要な業務の執行状況、グループ会社の経営体制等につき報告を受けます。
当事業年度における取締役会の主な検討事項としては以下のとおりであります。
・決議事項（56件）：株主総会に関する事項、予算や事業計画に関する事項、人事・組織に関する事項、資金に関する事項、子会社に関する事項、取締役に関する事項、開示に関する事項、Ｍ＆Ａに関する事項、規程に関する事項、株主優待に関する事項、業務提携に関する事項等
・報告事項（28件）：事業報告、Ｍ＆Ａに関する事項、事業戦略に関する事項、コーポレート・ガバナンスに関する事項、子会社に関する事項、投資に関する事項等
（２）【役員の状況】
① 役員一覧
a．2025年10月28日（有価証券報告書提出日）現在の当社の役員の状況は、以下のとおりです。
男性9名 女性2名 （役員のうち女性の比率18.2％）
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数（株） |
| 代表取締役社長 | 前田 浩 | 1961年12月12日生 | 1980年２月 カナエプロダクション株式会社所属 1987年１月 クリエイティブリフォームオフィスマエダ創業 1988年９月 当社設立、代表取締役社長（現任） 2025年９月 株式会社ささき代表取締役会長（現任） |
(注)２ | 556,600 |
| 取締役副社長 | 高松 重之 | 1954年11月18日生 | 1978年４月 岡三証券株式会社（現株式会社岡三証券グループ）入社 1992年８月 岡三国際（亜洲）有限公司取締役社長 2004年４月 岡三証券株式会社取締役 2007年６月 岡三証券株式会社常務取締役 2011年４月 岡三証券株式会社専務取締役 2018年６月 岡三証券株式会社代表取締役兼専務執行役員 2020年８月 当社入社 2020年10月 当社取締役副社長（現任） 2023年３月 日本リゾートバンク株式会社取締役会長（現任） |
(注)２ | 200 |
| 常務取締役 リフォーム部長 |
木村 孝史 | 1966年11月14日生 | 1987年10月 株式会社国本入社 1996年２月 ブロスプランニング㈲入社 2004年10月 当社入社 2017年７月 当社取締役営業本部長 2019年10月 当社常務取締役営業本部長 2023年５月 株式会社ヤナ・コーポレーション代表取締役社長（現任） 2024年６月 株式会社ささき代表取締役会長 2025年８月 当社常務取締役リフォーム部長（現任） |
(注)２ | 1,000 |
| 取締役 リフォーム部担当 |
湯浅 一彦 | 1985年４月７日生 | 2006年４月 株式会社アールインテリア入社 2010年８月 株式会社夢真ホールディングス入社 2011年10月 当社入社 2017年７月 当社取締役リフォーム部長就任 2019年９月 当社取締役営業本部副本部長就任 2020年８月 当社取締役営業本部副本部長兼第一営業部長 2024年８月 当社取締役営業部副本部長兼本店営業部長 2025年８月 当社取締役リフォーム部担当（現任） |
(注)２ | 600 |
| 取締役管理部長 | 北村 知之 | 1974年６月17日生 | 1999年10月 合資会社ティスクロージャー入社 2003年４月 株式会社東海入社 2012年12月 当社入社 2018年２月 当社管理部次長 2020年５月 当社管理部長 2020年10月 当社取締役管理部長（現任） 2023年３月 日本リゾートバンク株式会社監査役（現任） 2023年５月 株式会社ヤナ・コーポレーション監査役（現任） |
(注)２ | 600 |
| 取締役経理部長 | 能美 文弥 | 1966年８月３日生 | 1990年４月 有限会社ヴォートル（現株式会社ヴォートル）入社 2013年４月 当社入社 2023年10月 当社取締役経理部長（現任） |
(注)２ | 400 |
| 取締役 | 市川 圭介 | 1981年10月12日生 | 2006年12月 あらた監査法人（現ＰｗＣ Japan有限責任監査法人）入所 2011年９月 公認会計士登録 2012年10月 フロンティア・マネジメント株式会社入社 2014年７月 市川圭介公認会計士事務所開設（現任） 2015年３月 WILLER ALLIANCE株式会社（現WILLER株式会社）執行役員 2015年４月 株式会社Smarprise監査役 2016年４月 株式会社インターメディカル代表取締役就任（現任） 2018年６月 株式会社Smarprise取締役 2021年10月 当社監査役 2022年10月 当社取締役（監査等委員） 2024年10月 当社取締役（現任） |
(注)２ | － |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数（株） |
| 取締役 （常勤監査等委員） |
船津丸 隆 | 1964年５月17日生 | 1988年４月 日興證券株式会社入社 1999年７月 株式会社アルメディオ入社 2002年11月 アメリカン・ライフ・インシュアランス・カンパニー日本支社（現メットライフ生命保険株式会社）入社 2004年11月 株式会社バーテックスリンク（現 株式会社ストライダーズ）入社 2005年11月 株式会社メディカルサロン入社 2006年７月 岡三証券株式会社入社 2024年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)３ | － |
| 取締役 （監査等委員） |
水島 孝生 | 1948年３月９日生 | 1983年８月 日本勧業角丸証券株式会社（現みずほ証券株式会社）入社 2001年７月 エース証券株式会社（現東海東京証券株式会社）入社 2006年１月 そしあす証券株式会社（現むさし証券株式会社）入社 2008年１月 丸三証券株式会社入社 2010年３月 株式会社桧家住宅（現株式会社ヒノキヤグループ）入社 2011年３月 同社取締役 2012年８月 株式会社日本アクア代表取締役副社長就任 2022年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)３ | － |
| 取締役 （監査等委員） |
木村 康之 | 1983年２月４日生 | 2009年12月 弁護士登録 2010年１月 新銀座法律事務所入所 2013年１月 東京きぼう法律事務所入所 2016年２月 経堂綜合法律事務所開設（現任） 2018年12月 当社監査役 2022年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)３ | － |
| 取締役 （監査等委員） |
小林 仁子 | 1980年６月３日生 | 2005年６月 水垣公認会計士事務所入所 2007年１月 あらた監査法人（現ＰｗＣ Japan有限責任監査法人）入所 2010年７月 公認会計士登録 2011年７月 小林孝雄税理士事務所入所（現任） 2011年７月 小林仁子公認会計士事務所開設（現任） 2011年９月 税理士登録 2021年10月 当社監査役 2022年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） 2022年12月 オプティメッドホールディングス株式会社監査役（現任） 2022年12月 株式会社サン・システム監査役（現任） 2022年12月 オプティメッドあいず株式会社監査役（現任） 2024年９月 ユーソナー株式会社取締役（監査等委員）（現任） 2025年５月 株式会社STホールディングス監査役（現任） |
(注)３ | － |
| 計 | 559,400 |
（注）１．取締役の市川圭介、船津丸隆、水島孝生、木村康之及び小林仁子は、社外取締役であります。
２．2024年10月25日開催の第36回定時株主総会終結の時から選任後１年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
３．2024年10月25日開催の第36回定時株主総会終結の時から選任後２年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
b．2025年10月29日開催予定の第37回定時株主総会の議案（決議事項）として、「取締役（監査等委員である取締役を除く。）８名選任の件」を提案しており、当該議案が承認可決されると、当社の役員の状況は、以下のとおりとなる予定です。なお、役員の役職等については、当該定時株主総会の直後に開催が予定されている取締役会の決議事項の内容（役職等）を含めて記載しています。
男性10名 女性2名 （役員のうち女性の比率16.7％）
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数（株） |
| 代表取締役社長 | 前田 浩 | 1961年12月12日生 | 1980年２月 カナエプロダクション株式会社所属 1987年１月 クリエイティブリフォームオフィスマエダ創業 1988年９月 当社設立、代表取締役社長（現任） 2025年９月 株式会社ささき代表取締役会長（現任） |
(注)２ | 556,600 |
| 取締役副社長 | 高松 重之 | 1954年11月18日生 | 1978年４月 岡三証券株式会社（現株式会社岡三証券グループ）入社 1992年８月 岡三国際（亜洲）有限公司取締役社長 2004年４月 岡三証券株式会社取締役 2007年６月 岡三証券株式会社常務取締役 2011年４月 岡三証券株式会社専務取締役 2018年６月 岡三証券株式会社代表取締役兼専務執行役員 2020年８月 当社入社 2020年10月 当社取締役副社長（現任） 2023年３月 日本リゾートバンク株式会社取締役会長（現任） |
(注)２ | 200 |
| 専務取締役 リフォーム部長 |
木村 孝史 | 1966年11月14日生 | 1987年10月 株式会社国本入社 1996年２月 ブロスプランニング㈲入社 2004年10月 当社入社 2017年７月 当社取締役営業本部長 2019年10月 当社常務取締役営業本部長 2023年５月 株式会社ヤナ・コーポレーション代表取締役社長（現任） 2024年６月 株式会社ささき代表取締役会長 2025年８月 当社常務取締役リフォーム部長 2025年10月 当社専務取締役リフォーム部長（現任） |
(注)２ | 1,000 |
| 取締役 リフォーム部担当 |
湯浅 一彦 | 1985年４月７日生 | 2006年４月 株式会社アールインテリア入社 2010年８月 株式会社夢真ホールディングス入社 2011年10月 当社入社 2017年７月 当社取締役リフォーム部長就任 2019年９月 当社取締役営業本部副本部長就任 2020年８月 当社取締役営業本部副本部長兼第一営業部長 2024年８月 当社取締役営業部副本部長兼本店営業部長 2025年８月 当社取締役リフォーム部担当（現任） |
(注)２ | 600 |
| 取締役管理部長 | 北村 知之 | 1974年６月17日生 | 1999年10月 合資会社ティスクロージャー入社 2003年４月 株式会社東海入社 2012年12月 当社入社 2018年２月 当社管理部次長 2020年５月 当社管理部長 2020年10月 当社取締役管理部長（現任） 2023年３月 日本リゾートバンク株式会社監査役（現任） 2023年５月 株式会社ヤナ・コーポレーション監査役（現任） |
(注)２ | 600 |
| 取締役経理部長 | 能美 文弥 | 1966年８月３日生 | 1990年４月 有限会社ヴォートル（現株式会社ヴォートル）入社 2013年４月 当社入社 2023年10月 当社取締役経理部長（現任） |
(注)２ | 400 |
| 取締役 経営企画部長 |
前田 信 | 1990年２月16日生 | 2012年４月 当社入社 2024年６月 株式会社ささき常務取締役（現任） 2024年８月 株式会社平成ハウジング専務取締役（現任） 2025年９月 当社経営企画部長 2025年10月 当社取締役経営企画部長（現任） |
(注)２ | － |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数（株） |
| 取締役 | 市川 圭介 | 1981年10月12日生 | 2006年12月 あらた監査法人（現ＰｗＣ Japan有限責任監査法人）入所 2011年９月 公認会計士登録 2012年10月 フロンティア・マネジメント株式会社入社 2014年７月 市川圭介公認会計士事務所開設（現任） 2015年３月 WILLER ALLIANCE株式会社（現WILLER株式会社）執行役員 2015年４月 株式会社Smarprise監査役 2016年４月 株式会社インターメディカル代表取締役就任（現任） 2018年６月 株式会社Smarprise取締役 2021年10月 当社監査役 2022年10月 当社取締役（監査等委員） 2024年10月 当社取締役（現任） |
(注)２ | － |
| 取締役 （常勤監査等委員） |
船津丸 隆 | 1964年５月17日生 | 1988年４月 日興證券株式会社入社 1999年７月 株式会社アルメディオ入社 2002年11月 アメリカン・ライフ・インシュアランス・カンパニー日本支社（現メットライフ生命保険株式会社）入社 2004年11月 株式会社バーテックスリンク（現 株式会社ストライダーズ）入社 2005年11月 株式会社メディカルサロン入社 2006年７月 岡三証券株式会社入社 2024年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)３ | － |
| 取締役 （監査等委員） |
水島 孝生 | 1948年３月９日生 | 1983年８月 日本勧業角丸証券株式会社（現みずほ証券株式会社）入社 2001年７月 エース証券株式会社（現東海東京証券株式会社）入社 2006年１月 そしあす証券株式会社（現むさし証券株式会社）入社 2008年１月 丸三証券株式会社入社 2010年３月 株式会社桧家住宅（現株式会社ヒノキヤグループ）入社 2011年３月 同社取締役 2012年８月 株式会社日本アクア代表取締役副社長就任 2022年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)３ | － |
| 取締役 （監査等委員） |
木村 康之 | 1983年２月４日生 | 2009年12月 弁護士登録 2010年１月 新銀座法律事務所入所 2013年１月 東京きぼう法律事務所入所 2016年２月 経堂綜合法律事務所開設（現任） 2018年12月 当社監査役 2022年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)３ | － |
| 取締役 （監査等委員） |
小林 仁子 | 1980年６月３日生 | 2005年６月 水垣公認会計士事務所入所 2007年１月 あらた監査法人（現ＰｗＣ Japan有限責任監査法人）入所 2010年７月 公認会計士登録 2011年７月 小林孝雄税理士事務所入所（現任） 2011年７月 小林仁子公認会計士事務所開設（現任） 2011年９月 税理士登録 2021年10月 当社監査役 2022年10月 当社取締役（監査等委員）（現任） 2022年12月 オプティメッドホールディングス株式会社監査役（現任） 2022年12月 株式会社サン・システム監査役（現任） 2022年12月 オプティメッドあいず株式会社監査役（現任） 2024年９月 ユーソナー株式会社取締役（監査等委員）（現任） 2025年５月 株式会社STホールディングス監査役（現任） |
(注)３ | － |
| 計 | 559,400 |
（注）１．取締役の市川圭介、船津丸隆、水島孝生、木村康之及び小林仁子は、社外取締役であります。
２．2025年10月29日開催の第37回定時株主総会終結の時から選任後１年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
３．2024年10月25日開催の第36回定時株主総会終結の時から選任後２年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
② 社外役員の状況
当社の社外取締役は５名（うち、監査等委員である取締役４名）であります。
社外取締役市川圭介は、公認会計士であり、主に財務・会計に関し、公認会計士として、社外取締役としての立場から当社経営上の課題・問題点等に対し意見・提案を行っていただけるものと判断して選任しております。また、東京証券取引所が定める独立役員の要件を満たしていることから、一般株主と利益相反の生じるおそれがないと判断し、独立役員に指定しております。
社外取締船津丸隆は証券会社及び事業会社で上場準備関連等の業務に従事してきた経歴からコーポレート・ガバナンス等に関する幅広い知見を有しており、これらの見識と経験を経営に反映させることにより、当社の監査・監督機能がさらに強化できると判断して選任しております。
社外取締役水島孝生は、証券会社での長年の経験、また事業会社での経営陣として豊富な経験と知見を有しており、社外取締役としての立場から当社経営上の課題・問題点等に対し意見・提案を行っていただけるものと判断して選任しております。また、東京証券取引所が定める独立役員の要件を満たしていることから、一般株主と利益相反の生じるおそれがないと判断し、独立役員に指定しております。
社外取締役木村康之は、弁護士であり、主に法令・定款等の遵守状況に関し、弁護士として法律的視点から監査を行い、社外取締役としての立場から当社経営上の課題・問題点等に対し意見・提案を行っていただけるものと判断して選任しております。また、東京証券取引所が定める独立役員の要件を満たしていることから、一般株主と利益相反の生じるおそれがないと判断し、独立役員に指定しております。
社外取締役小林仁子は、公認会計士及び税理士であり、主に財務・会計に関し、公認会計士、税理士として専門的見地から監査を行い、社外取締役としての立場から当社経営上の課題・問題点等に対し意見・提案を行っていただけるものと判断して選任しております。また、東京証券取引所が定める独立役員の要件を満たしていることから、一般株主と利益相反の生じるおそれがないと判断し、独立役員に指定しております。
当社は、社外取締役の独立性に関する具体的基準は定めていないものの、会社に対する善管注意義務を遵守し、客観的で公平・公正な判断をなし得る等、コーポレート・ガバナンスの充実・向上に資する者を選任することとしております。
なお、当社は。2025年10月29日開催予定の第37回定時株主総会の議案（決議事項）として「取締役（監査等委員であるものを除く）８名選任の件」を提案しており、当該議案が原案どおり承認可決されますと社外取締役１名、監査等委員である社外取締役４名となり、2025年10月28日（有価証券報告書提出日）現在と変更ございません。
③ 社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係
社外取締役は、毎月開催する取締役会及び主要な会議に出席し、客観的見地から適宜、質問、助言・発言等を行い、ガバナンスの強化を図っております。また、取締役会議案、報告事項については、事前に配布し、要望に応じ、説明や資料等の提供ができる体制としております。
社外取締役５名のうち４名は監査等委員会を組織し、取締役会その他の重要な会議に出席し、意見を述べるほか、取締役からの聴取、重要な決裁書類等の閲覧を通じて監査を実施しております。監査等委員は独立機関としての立場から、適正な監視を行うため定期的に監査等委員会を開催し、打ち合わせを行い、また、会計監査人を含めた積極的な情報交換により連携をとっております。また、内部監査室及び会計監査人を含むミーティングを四半期ごとに行い意見交換、業務・財務における内部統制の状況についての確認等、相互連携を図っております。
（３）【監査の状況】
① 監査等委員会監査の状況
監査等委員会は監査等委員４名（うち常勤監査等委員１名）で構成されております。監査等委員長である船津丸隆が中心となり、監査等委員会で定める監査計画に基づき独立性をもって監査等委員会監査を実施しております。
監査等委員会は原則として月に１回開催するほか、必要に応じて臨時監査等委員会を開催し、監査に関する重要事項の報告、協議及び決議、並びに監査実施状況等の監査等委員会における情報共有を図ります。
（監査等委員会監査の状況）
監査等委員会は、定款にて監査等委員は５名以内と定め、現状は監査等委員である取締役４名（うち社外取締役４名）によって構成されており、ガバナンスのあり方とその運営状況を監視し、取締役（監査等委員である取締役を除く。）の職務の執行を含む日常的活動の監査を行っております。監査等委員は、それぞれの職務経験や専門的な見地より経営監視を実施しております。
また、当社は監査等委員会の監査・監督機能を強化するため、取締役（監査等委員である取締役を除く。）からの情報収集及び重要な会議における情報共有並びに内部監査室と監査等委員会との十分な連携を可能とすべく、取締役（監査等委員である取締役を除く。）、内部監査室と意思疎通を図り、情報の収集・監査環境の整備に努めております。
監査等委員会は、主に取締役（監査等委員である取締役を除く。）の業務執行状況に関する監査、内部統制システムの整備・運用状況の検証、会社業績及び業務執行状況の監査（四半期・月次毎）、会計監査人監査の相当性、監査計画と監査報酬の適切性、監査の方法及び結果の相当性、サステナビリティ関連等について検討を行っております。
監査等委員の主な活動状況は、重要会議への出席として取締役会への出席、社内稟議等の重要文書等の閲覧を通じての取締役（監査等委員である取締役を除く。）の職務執行状況の監査、会計監査人との年度決算・四半期決算に関する定例報告の受領及び会計監査の状況についての情報交換、内部監査室との定期的なミーティングの実施、営業所監査・棚卸の立会い等であります。常勤監査等委員は決算関連書類の閲覧、非常勤監査等委員への監査状況の報告・説明を行っております。
当事業年度においては、監査等委員会を14回開催しており、個々の監査等委員の出席状況については次のとおりであります。
| 氏 名 | 開催回数 | 出席回数 |
| 船津丸 隆（注）１ | 10回 | 10回 |
| 水島 孝生 | 14回 | 14回 |
| 木村 康之 | 14回 | 14回 |
| 小林 仁子 | 14回 | 14回 |
| 市川 圭介（注）２ | 4回 | 4回 |
（注）１．船津丸隆氏は、2024年10月25日開催の第36回定時株主総会において新たに監査等委員である取締役として選任されたため、就任後に開催された監査等委員会の出席状況を記載しております。
（注）２．市川圭介氏は、2024年10月25日開催の第36回定時株主総会の終結の時をもって監査等委員である取締役を退任しておりますので、退任までの期間に開催された監査等委員会の出席状況を記載しております。
② 内部監査の状況
当社における内部監査は、代表取締役社長直属の組織として内部監査室（１名）を設置し、内部監査規程に基づき各部門の業務活動に関して、運営状況、業務実施の有効性及び正確性、コンプライアンスの遵守状況等についての監査を定期的に実施しており、その結果については、代表取締役社長に報告しております。
また、内部監査結果及び是正状況については、監査等委員会と意思疎通を図り、情報の収集・監査環境の整備に努めており、さらに監査等委員会を含め会計監査人と定期的に会合を実施することで情報交換及び相互の意思疎通を図っております。
内部監査室長は、代表取締役社長及び各取締役が参加する経営会議に毎回参加しており、経営会議を通して内部監査状況や課題を経営トップ層と共有し、業務改善、不正防止に向け客観的な立場で助言・勧告を行う体制を整備しております。また、内部監査の実効性を確保するため、内部監査室長が随時、取締役会に参加し報告を行う体制を整備しております。
③ 会計監査の状況
ａ．監査法人の名称
興亜監査法人
ｂ．継続監査期間
９年間
ｃ．業務を執行した公認会計士
松村 隆
田中一弘
ｄ．監査業務に係る補助者の構成
当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士５名であります。
ｅ．監査法人の選定方針と理由
当社は、会計監査人の選定及び評価に際しては、当社の業務内容に対応して効率的な監査業務を実施することができる一定の規模を持つこと、審査体制が整備されていること、監査日数、監査期間及び具体的な監査実施要領並びに監査費用が合理的かつ妥当であること、さらに監査実績等により総合的に判断いたします。また、日本公認会計士協会の定める「独立性に関する指針」に基づき独立性を有することを確認するとともに、必要な専門性を有することについて検証し、確認いたします。
監査等委員会は、会計監査人の職務の執行に支障がある場合等、その必要があると判断した場合は、株主総会に提出する会計監査人の解任又は不再任に関する議案の内容を決定し、取締役会は当該決定に基づき、当該議案を株主総会に提出いたします。
また、監査等委員会は、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合は、監査等委員会全員の同意に基づき会計監査人を解任いたします。この場合、監査等委員会が選定した監査等委員は、解任後最初に招集される株主総会におきまして、会計監査人を解任した旨と解任の理由を報告いたします。
ｆ．監査等委員及び監査等委員会による監査法人の評価
監査等委員会は、監査法人に対して、監査実施状況や監査報告等を通じ、監査品質、品質管理、独立性、総合的能力に着目し、監査の有効性及び効率性等の観点から評価を行っております。
④ 監査報酬の内容等
ａ．監査公認会計士等に対する報酬
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に基づく報酬（千円） | 非監査業務に基づく報酬（千円） | 監査証明業務に基づく報酬（千円） | 非監査業務に基づく報酬（千円） | |
| 提出会社 | 25,800 | － | 30,600 | － |
| 連結子会社 | － | － | － | － |
| 計 | 25,800 | － | 30,600 | － |
ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（ａ．を除く）
該当事項はありません。
ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ｄ．監査報酬の決定方針
当社の監査公認会計士等に対する報酬については、当社の事業規模、監査人員数、監査日数等を勘案して、当社と監査法人で協議の上、監査等委員会の同意を得て決定しております。
ｅ．監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由
監査等委員会は、会計監査人の監査計画の内容、監査日程等の見積りの算出根拠等を事業規模等と照らし合わせて、会計監査人の報酬等の額について同意をしております。
（４）【役員の報酬等】
① 役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社の役員報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針は以下のとおりであります。
イ．役員の報酬等に関する株主総会の決議内容
当社の役員の報酬等に関する株主総会の決議年月日につきましては、2022年10月25日開催の第34回定時株主総会において、取締役（監査等委員である取締役を除く。）の報酬等の限度額は年額200,000千円以内（うち、社外取締役分は20,000千円以内。使用人兼務取締役の使用人分の報酬を除く。決議日時点における取締役の員数は７名（うち社外取締役１名））、監査等委員である取締役の報酬等の限度額は年額100,000千円以内（決議日時点における監査等委員である取締役の員数は４名）と決議しております。
また、当社は、当社の役員を対象に、取締役（監査等委員である取締役を除く。）は当社の企業価値の持続的な向上を図るインセンティブを与えるとともに、株主の皆様との一層の価値共有を進めることを目的として、監査等委員である取締役は株主の皆様との価値共有により、当社の企業価値の毀損の防止及び信用維持へのインセンティブを付与することを目的として、2022年10月25日開催の第34回定時株主総会において上記報酬額とは別に、譲渡制限付株式報酬制度について決議しております。その総額は、取締役（監査等委員である取締役を除く。）につき年額20,000千円以内（うち社外取締役2,000千円以内）、監査等委員である取締役につき年額10,000千円以内とし、本制度により発行又は処分される当社普通株式の総数は取締役（監査等委員である取締役を除く。）につき年8,000株以内（うち社外取締役800株以内）、監査等委員である取締役につき年4,000株以内としております。各取締役（監査等委員である取締役を除く。）への具体的な支給時期及び配分については、取締役会において決定し、各監査等委員である取締役への具体的な支給時期及び配分については、監査等委員である取締役の協議によって決定いたします。なお、決議日時点における取締役（監査等委員である取締役を除く。）の員数は７名（うち社外取締役１名）、監査等委員である取締役の員数は４名であります。
ロ．役員区分ごとの報酬等の額に関する考え方及び算定方法の決定に関する事項
取締役（監査等委員である取締役を除く。）の報酬等につきましては、各取締役の役位や職責等に応じて支給する固定報酬としての基本報酬（金銭報酬）と非金銭報酬等により構成しております。その具体的な報酬等の額につきましては、上記株主総会で決議された範囲内で、役位、職責、在任年数等に応じて他社水準、当社の業績、従業員給与の水準等を考慮しながら、総合的に勘案して取締役会にて決定するものと定めております。
取締役（監査等委員である取締役を除く。）の報酬等の額については、2022年10月25日開催の第34回定時株主総会で決議した報酬等の限度額の範囲（年額200,000千円以内（うち、社外取締役分は20,000千円以内。使用人兼務取締役の使用人分の報酬を除く。））で当社の業績、企業価値向上への貢献度合い等により、取締役会において、審議の上、取締役会決議により決定いたしました。取締役会は、当連結会計年度に係る個人別の報酬等の内容が当社方針に沿うものと判断しております。
監査等委員である取締役の報酬等につきましても、株主総会の決議により決定した限度額の範囲で、常勤、非常勤の別、業務分担の状況等に応じて支給する固定報酬としての基本報酬（金銭報酬）と非金銭報酬等により構成しており、監査等委員である取締役の協議で決定しております。
また、当社の役員の報酬等のうち、非金銭報酬等の内容は譲渡制限付株式報酬であります。当事業年度における交付状況は、「②役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数」に記載しています。
② 役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
| 役員区分 | 報酬等の総額 （千円） |
報酬等の種類別の総額（千円） | 対象となる 役員の員数 （人） |
||
| 基本報酬 | 業績連動報酬 | 譲渡制限付株式報酬 | |||
| 取締役（社外取締役を除く） | 51,672 | 51,672 | － | － | 6 |
| 社外役員 | 12,930 | 12,930 | － | － | 7 |
（注）１．取締役の報酬等の額には、使用人兼取締役の使用人給与及び賞与は含まれておりません。
２．上表には、2024年10月25日開催の定時株主総会をもって退任した社外取締役２名を含んでおります。
③ 役員ごとの報酬等の総額等
報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
④ 使用人兼務役員の使用人給与のうち重要なもの
| 総額 （千円） |
対象となる役員の員数 （人） |
内容 |
|---|---|---|
| 28,761 | 3 | 使用人兼務役員の使用人部分に係る給与及び賞与であります。 |
（５）【株式の保有状況】
① 投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、投資株式について、株式の価値の変動又は配当の受領によって利益を得ることを目的として保有する株式を純投資目的である投資株式、それ以外の株式を純投資目的以外の目的である投資株式に区分しております。
② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
該当事項はありません。
③ 保有目的が純投資目的である投資株式
| 区分 | 当事業年度 | 前事業年度 | ||
| 銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（千円） |
銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（千円） |
|
| 非上場株式 | － | － | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | 3 | 142,279 | 1 | 33,090 |
| 区分 | 当事業年度 | ||
| 受取配当金の 合計額（千円） |
売却損益の 合計額（千円） |
評価損益の 合計額（千円） |
|
| 非上場株式 | － | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | － | － | － |
有価証券報告書（通常方式）_20251028091342
第５【経理の状況】
１．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。
(2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）第２条の規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）により作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2024年８月１日から2025年７月31日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2024年８月１日から2025年７月31日まで）の財務諸表について、興亜監査法人による監査を受けております。
３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組について
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組として、公益財団法人財務会計基準機構へ加入するとともに、会計基準などの内容を適切に把握し、的確に対応できるようにするため、必要に応じて監査法人との協議を実施し、その他各種団体の開催するセミナー等への参加を通して、積極的な情報収集活動に努めております。
１【連結財務諸表等】
（１）【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,382,734 | 1,930,015 |
| 完成工事未収入金 | 350,814 | 374,794 |
| 契約資産 | 170,137 | 172,866 |
| 未成工事支出金 | 50,860 | 33,532 |
| 販売用不動産 | ※４ 110,609 | ※４ 302,543 |
| 仕掛販売用不動産 | － | 64,936 |
| その他 | 60,302 | 42,095 |
| 貸倒引当金 | △495 | △271 |
| 流動資産合計 | 2,124,963 | 2,920,513 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物（純額） | ※１ 35,905 | ※１,※４ 97,029 |
| 土地 | 128,989 | 151,773 |
| その他（純額） | ※１ 16,583 | ※１ 13,326 |
| 有形固定資産合計 | 181,478 | 262,129 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 40,671 | 55,692 |
| ソフトウエア | 9,198 | 6,950 |
| その他 | 843 | 843 |
| 無形固定資産合計 | 50,713 | 63,487 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 33,090 | 142,279 |
| 関係会社株式 | ※２ 345,129 | ※２ 4,629 |
| 繰延税金資産 | 11,289 | 16,590 |
| その他 | 38,637 | 64,868 |
| 貸倒引当金 | △17,921 | △17,178 |
| 投資その他の資産合計 | 410,225 | 211,189 |
| 固定資産合計 | 642,416 | 536,806 |
| 資産合計 | 2,767,380 | 3,457,320 |
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 工事未払金 | 293,390 | 291,612 |
| 短期借入金 | 600,000 | ※３,※４ 661,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 43,740 | ※４ 108,605 |
| 未払法人税等 | 14,126 | 135,032 |
| 賞与引当金 | 15,414 | 11,638 |
| 株主優待引当金 | 22,590 | 27,768 |
| 未成工事受入金 | 46,457 | 75,137 |
| その他 | 78,410 | 124,440 |
| 流動負債合計 | 1,114,130 | 1,435,235 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 130,618 | ※４ 292,934 |
| 繰延税金負債 | 13,841 | 13,939 |
| その他 | 7,670 | 11,479 |
| 固定負債合計 | 152,129 | 318,354 |
| 負債合計 | 1,266,259 | 1,753,589 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 349,789 | 349,789 |
| 資本剰余金 | 249,789 | 249,789 |
| 利益剰余金 | 908,365 | 1,111,051 |
| 自己株式 | △609 | △800 |
| 株主資本合計 | 1,507,334 | 1,709,829 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △6,214 | △6,098 |
| その他の包括利益累計額合計 | △6,214 | △6,098 |
| 純資産合計 | 1,501,120 | 1,703,731 |
| 負債純資産合計 | 2,767,380 | 3,457,320 |
②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
| 売上高 | ||
| 完成工事高 | 4,404,066 | 5,019,664 |
| 兼業事業売上高 | 274,894 | 260,294 |
| 売上高合計 | 4,678,961 | 5,279,959 |
| 売上原価 | ||
| 完成工事原価 | 3,381,519 | 3,782,609 |
| 兼業事業売上原価 | 224,948 | 183,423 |
| 売上原価合計 | 3,606,468 | 3,966,033 |
| 売上総利益 | ||
| 完成工事総利益 | 1,022,547 | 1,237,055 |
| 兼業事業総利益 | 49,945 | 76,870 |
| 売上総利益合計 | 1,072,492 | 1,313,925 |
| 販売費及び一般管理費 | ※１ 1,016,100 | ※１ 1,241,224 |
| 営業利益 | 56,392 | 72,700 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息及び配当金 | 12 | 895 |
| 貸倒引当金戻入額 | 227 | 243 |
| 賞与引当金戻入額 | － | 5,442 |
| 持分法による投資利益 | 8,931 | － |
| その他 | 4,959 | 5,677 |
| 営業外収益合計 | 14,130 | 12,258 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 4,043 | 11,174 |
| 支払手数料 | 1,106 | 1,864 |
| 持分法による投資損失 | － | 2,316 |
| 貸倒損失 | 1,862 | － |
| その他 | 45 | 32 |
| 営業外費用合計 | 7,057 | 15,387 |
| 経常利益 | 63,465 | 69,571 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | ※２ 3,241 | ※２ 657 |
| 関係会社株式売却益 | － | ※３ 268,349 |
| その他 | － | 4,491 |
| 特別利益合計 | 3,241 | 273,497 |
| 特別損失 | ||
| 減損損失 | ※４ 4,082 | － |
| 固定資産除却損 | － | 188 |
| 特別損失合計 | 4,082 | 188 |
| 税金等調整前当期純利益 | 62,624 | 342,881 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 34,966 | 142,333 |
| 法人税等調整額 | 2,503 | △2,138 |
| 法人税等合計 | 37,469 | 140,195 |
| 当期純利益 | 25,154 | 202,686 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 25,154 | 202,686 |
【連結包括利益計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
| 当期純利益 | 25,154 | 202,686 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △3,631 | 797 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 682 | △232 |
| その他の包括利益合計 | ※ △2,948 | ※ 565 |
| 包括利益 | 22,205 | 203,251 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る包括利益 | 22,205 | 203,251 |
| 非支配株主に係る包括利益 | － | － |
③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
| （単位：千円） | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 349,789 | 249,789 | 883,210 | △497 | 1,482,292 |
| 当期変動額 | |||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 25,154 | 25,154 | |||
| 自己株式の取得 | △111 | △111 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | － | － | 25,154 | △111 | 25,042 |
| 当期末残高 | 349,789 | 249,789 | 908,365 | △609 | 1,507,334 |
| その他の包括利益累計額 | 純資産合計 | ||
| その他有価証券評価差額金 | その他の包括利益累計額合計 | ||
| 当期首残高 | △3,265 | △3,265 | 1,479,026 |
| 当期変動額 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 25,154 | ||
| 自己株式の取得 | △111 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | △2,948 | △2,948 | △2,948 |
| 当期変動額合計 | △2,948 | △2,948 | 22,093 |
| 当期末残高 | △6,214 | △6,214 | 1,501,120 |
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
| （単位：千円） | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 349,789 | 249,789 | 908,365 | △609 | 1,507,334 |
| 当期変動額 | |||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 202,686 | 202,686 | |||
| 自己株式の取得 | △190 | △190 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | － | － | 202,686 | △190 | 202,495 |
| 当期末残高 | 349,789 | 249,789 | 1,111,051 | △800 | 1,709,829 |
| その他の包括利益累計額 | 純資産合計 | ||
| その他有価証券評価差額金 | その他の包括利益累計額合計 | ||
| 当期首残高 | △6,214 | △6,214 | 1,501,120 |
| 当期変動額 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 202,686 | ||
| 自己株式の取得 | △190 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 115 | 115 | 115 |
| 当期変動額合計 | 115 | 115 | 202,610 |
| 当期末残高 | △6,098 | △6,098 | 1,703,731 |
④【連結キャッシュ・フロー計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前当期純利益 | 62,624 | 342,881 |
| 減価償却費 | 18,579 | 20,805 |
| のれん償却額 | 5,415 | 15,980 |
| 減損損失 | 4,082 | － |
| 貸倒損失 | 1,862 | － |
| 株式報酬費用 | 1,540 | － |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 513 | △966 |
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | 5,042 | △6,091 |
| 株主優待引当金の増減額（△は減少） | 4,763 | 5,177 |
| 受取利息及び受取配当金 | △12 | △895 |
| 支払利息 | 4,043 | 11,174 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △8,931 | 2,316 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | － | △268,349 |
| 固定資産売却損益（△は益） | △3,241 | △657 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | 90,804 | △8,752 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △95,218 | △138,782 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △62,078 | △63,241 |
| 未成工事受入金の増減額（△は減少） | △7,197 | 6,084 |
| 前受金の増減額（△は減少） | △9,000 | 1,823 |
| その他 | △8,414 | 58,933 |
| 小計 | 5,178 | △22,557 |
| 利息及び配当金の受取額 | 11,292 | 895 |
| 利息の支払額 | △4,513 | △11,366 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △80,130 | △30,047 |
| その他 | － | 3,500 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △68,172 | △59,576 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金等の預入による支出 | △51,177 | △55,646 |
| 定期預金等の払戻による収入 | 47,936 | 61,897 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △8,679 | △29,264 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 10,067 | 845 |
| 無形固定資産の取得による支出 | △2,489 | － |
| 投資有価証券の取得による支出 | △774 | △108,155 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入 | ※２ 26,313 | ※２ 93,131 |
| 関係会社株式の売却による収入 | － | 606,300 |
| その他 | △709 | 991 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 20,486 | 570,099 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 200,000 | 11,000 |
| 長期借入れによる収入 | 54,000 | 161,754 |
| 長期借入金の返済による支出 | △26,508 | △141,774 |
| 自己株式の取得による支出 | △111 | △190 |
| その他 | 1,312 | 1,892 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 228,692 | 32,681 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 181,006 | 543,204 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 1,154,640 | 1,335,646 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | ※１ 1,335,646 | ※１ 1,878,851 |
【注記事項】
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
１．連結の範囲に関する事項
全ての子会社を連結しております。
連結子会社の数 4社
連結子会社の名称
日本リゾートバンク株式会社
株式会社ヤナ・コーポレーション
株式会社ささき
株式会社平成ハウジング
（連結の範囲の変更）
当連結会計年度において、株式会社平成ハウジングの全株式を取得したことにより連結の範囲に含めております。
２．持分法の適用に関する事項
（1）持分法適用の関連会社数
該当事項はありません。
（持分法適用の範囲の変更）
当連結会計年度において、保有する株式会社安江工務店の全株式を譲渡したため、持分法適用の範囲から除外しております。
（2）持分法を適用していない関連会社（匠屋本鋪有限公司）は、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等からみて、持分法の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため持分法の適用範囲から除外しております。
３．連結子会社の事業年度等に関する事項
全ての連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
４．会計方針に関する事項
(1）重要な資産の評価基準及び評価方法
① 有価証券
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。
② 棚卸資産
（a）未成工事支出金
個別法による原価法（貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定）を採用しております。
（b）販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
（C）仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
(2）重要な減価償却資産の減価償却の方法
① 有形固定資産
定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備は除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物 ４年～39年
② 無形固定資産
自社利用のソフトウエアについて、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によっております。
(3）重要な引当金の計上基準
①貸倒引当金
債権の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
②賞与引当金
従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当連結会計年度の負担額を計上しております。
③株主優待引当金
株主優待制度に基づく費用の発生に備えるため、株主優待の利用実績に基づいて、将来発生見込額を計上しております。
(4）退職給付に係る会計処理の方法
一部の連結子会社は確定拠出型の制度として中小企業退職金共済制度を採用しており、当該制度に基づく要拠出額をもって費用処理しております。
(5）重要な収益及び費用の計上基準
当社グループでは、主たる事業であるリフォーム事業においては、顧客との工事請負契約に基づき、施工を行い引き渡す義務を負っております。工事請負契約については、履行義務の充足に係る進捗度を見積り、当該進捗度に基づき一定の期間にわたり収益を認識しております。なお、履行義務の充足に係る進捗度の見積りは各工事単位で材料費及び外注費の見積工事原価総額に対する発生原価の割合（インプット法）によっております。
また、履行義務の充足に係る進捗度を合理的に見積もることができないものの、発生する費用を回収することが見込まれる場合は、原価回収基準にて収益を認識しております。
(6）のれんの償却方法及び償却期間
のれんの償却については、個別案件ごとに判断し、５年以内の合理的な年数で均等償却することとしております。
(7）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
(8）その他連結財務諸表作成のための重要な事項
関連する会計基準等の定めが明らかでない場合に採用した会計処理の原則及び手続
譲渡制限付株式報酬制度に基づく報酬は、報酬債権を付与日における公正価値に基づいて測定し、対応する金額を資本の増加として認識するとともに、報酬費用を対象勤務期間にわたって費用として認識しております。譲渡制限付株式報酬の公正価値は、付与した当社株式の公正価値を参照して測定しております。
（重要な会計上の見積り）
一定の期間にわたり履行義務を充足する工事契約に関する収益認識
（１）当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
（単位：千円）
| 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | |
| 完成工事高（原価回収基準の適用を除く） | 112,332 | 154,262 |
（注）期末時点の未成工事に係る金額を記載しております。
（２）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法
一定期間にわたり充足される履行義務のうち、合理的な進捗度の見積りができるものについては、履行義務の充足に係る進捗度を見積り、当該進捗度に基づき収益を認識しております。履行義務の充足に係る進捗度は、各工事単位で材料費及び外注費の見積工事原価総額に対する発生原価の割合（インプット法）で算出し、完成工事高は当該進捗度に工事収益総額を乗じて算出しております。
② 主要な仮定
一定の期間にわたり履行義務を充足する工事請負契約に関する収益認識の基礎となる工事原価総額は、資材や外注費等の市況や工事進捗に伴う個別のリスク要因等を考慮し見積りを行っております。これらの見積り及びその基礎となる過程は継続して見直しを行っております。
③ 翌連結会計年度の連結財務諸表に与える影響
工事は案件ごとに仕様や工期が異なる個別的なものであり、主要な仮定には不確実性が伴います。そのため工事の進捗に伴い主要な仮定に変動が生じた場合、翌連結会計年度の連結財務諸表において認識する完成工事高の計上に影響を与える可能性があります。
（会計方針の変更）
（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）
「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」（企業会計基準第27号 2022年10月28日。以下「2022年改正会計基準」という。）等を当連結会計年度の期首から適用しています。法人税等の計上区分（その他の包括利益に対する課税）に関する改正については、2022年改正会計基準第20－３項ただし書きに定める経過的な取扱い及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号 2022年10月28日。以下「2022年改正適用指針」という。）第65－２項（2）ただし書きに定める経過的な取扱いに従っています。なお、当該会計方針の変更による連結財務諸表への影響はありません。
また、連結会社間における子会社株式等の売却に伴い生じた売却損益を税務上繰り延べる場合の連結財務諸表における取扱いの見直しに関連する改正については、2022年改正適用指針を当連結会計年度の期首から適用しています。当該会計方針の変更は、遡及適用され、前連結会計年度については遡及適用後の連結財務諸表となっています。なお、当該会計方針の変更による前連結会計年度の連結財務諸表への影響はありません。
（未適用の会計基準等）
・「リースに関する会計基準」（企業会計基準第34号 2024年９月13日 企業会計基準委員会）
・「リースに関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第33号 2024年９月13日 企業会計基準委員会） 等
(1）概要
企業会計基準委員会において、日本基準を国際的に整合性のあるものとする取組みの一環として、借手の全てのリースについて資産及び負債を認識するリースに関する会計基準の開発に向けて、国際的な会計基準を踏まえた検討が行われ、基本的な方針として、IFRS第16号の単一の会計処理モデルを基礎とするものの、IFRS第16号の全ての定めを採り入れるのではなく、主要な定めのみを採り入れることにより、簡素で利便性が高く、かつ、IFRS第16号の定めを個別財務諸表に用いても、基本的に修正が不要となることを目指したリース会計基準等が公表されました。
借手の会計処理として、借手のリースの費用配分の方法については、IFRS第16号と同様に、リースがファイナンス・リースであるかオペレーティング・リースであるかにかかわらず、全てのリースについて使用権資産に係る減価償却費及びリース負債に係る利息相当額を計上する単一の会計処理モデルが適用されます。
(2）適用予定日
2028年７月期の期首から適用します。
(3）当該会計基準等の適用による影響
「リースに関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。
（連結貸借対照表関係）
※１ 有形固定資産の減価償却累計額は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 有形固定資産の減価償却累計額 | 118,851千円 | 168,608千円 |
※２ 関連会社に対するものは、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 関係会社株式 | 345,129千円 | 4,629千円 |
※３ 当社グループでは安定的かつ機動的な資金の確保のため、取引金融機関２行と当座貸越契約を、取引金融機関３行とコミットメントライン契約を締結しております。当連結会計年度末におけるこれらの契約に係る借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 当座貸越極度額 | － | 140,000千円 |
| 借入実行残高 | － | 31,000 |
| 差引額 | － | 109,000 |
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| コミットメントライン契約の総額 | 900,000千円 | 900,000千円 |
| 借入実行残高 | 600,000 | 600,000 |
| 差引額 | 300,000 | 300,000 |
※４ 担保に供している資産及び担保に係る債務は、次のとおりであります。
(1)担保に供している資産
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 建物及び構築物 | － | 40,125千円 |
| 販売用不動産 | － | 92,744 |
| 計 | － | 132,869 |
(2)担保に係る債務
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 短期借入金 | － | 30,000千円 |
| １年内返済予定の長期借入金 | － | 21,923 |
| 長期借入金 | － | 49,934 |
| 計 | － | 101,858 |
（注）当該資産の根抵当権に係る極度額は、200,000千円であります。
（連結損益計算書関係）
※１ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
| 給料手当 | 353,654千円 | 404,851千円 |
| 賞与 | 88,417 | 97,993 |
| 賞与引当金繰入額 | 12,642 | 9,201 |
| 株主優待引当金繰入額 | 40,253 | 47,124 |
※２ 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 土地 | 3,241千円 | －千円 |
| その他（車両運搬具） | － | 657 |
| 計 | 3,241 | 657 |
※３ 関係会社株式売却益
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
当社の関連会社であった株式会社安江工務店の全株式を売却したことによるものであります。
※４ 減損損失
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
前連結会計年度において、当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しております。
（1）減損損失を認識した資産グループの概要
| 場所 | 用途 | 種類 | 減損損失（千円） |
| 埼玉県入間市 | 遊休資産 | 土地 | 4,082 |
（2）資産のグルーピングの方法
当社グループは原則として会社単位で資産のグルーピングをしております。また、処分が決定された資産及び遊休資産等については個別の資産ごとにグルーピングしております。
（3）減損損失の認識に至った経緯
遊休資産について、収益性が低下したことから、回収可能価額と帳簿価額との差額を減損損失として計上することとしました。
（4）回収可能価額の算定方法
回収可能価額は、売買契約書等に基づく正味売却価額により測定しております。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
該当事項はありません。
（連結包括利益計算書関係）
※ その他の包括利益に係る組替調整額並びに法人税等及び税効果額
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| その他有価証券評価差額金： | ||
| 当期発生額 | △5,233千円 | 1,034千円 |
| 組替調整額 | － | － |
| 法人税等及び税効果調整前 | △5,233 | 1,034 |
| 法人税等及び税効果額 | 1,602 | △236 |
| その他有価証券評価差額金 | △3,631 | 797 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額： | ||
| 当期発生額 | 682 | △232 |
| その他の包括利益合計 | △2,948 | 565 |
（連結株主資本等変動計算書関係）
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 当連結会計年度期首株式数（株） | 当連結会計年度増加株式数（株） | 当連結会計年度減少株式数（株） | 当連結会計年度末株式数（株） | |
|---|---|---|---|---|
| 発行済株式 | ||||
| 普通株式 | 1,088,700 | － | － | 1,088,700 |
| 合計 | 1,088,700 | － | － | 1,088,700 |
| 自己株式 | ||||
| 普通株式（注） | 716 | 140 | － | 856 |
| 合計 | 716 | 140 | － | 856 |
（注）自己株式の数の増加は、当連結会計年度において単元未満株式の買取請求による40株の自己株式の取得および退職した従業員に付与されていた譲渡制限株式100株の権利失効による無償取得をしたことによります。
２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
３．配当に関する事項
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 当連結会計年度期首株式数（株） | 当連結会計年度増加株式数（株） | 当連結会計年度減少株式数（株） | 当連結会計年度末株式数（株） | |
|---|---|---|---|---|
| 発行済株式 | ||||
| 普通株式 | 1,088,700 | － | － | 1,088,700 |
| 合計 | 1,088,700 | － | － | 1,088,700 |
| 自己株式 | ||||
| 普通株式（注） | 856 | 767 | － | 1,623 |
| 合計 | 856 | 767 | － | 1,623 |
（注）自己株式の数の増加は、当連結会計年度において単元未満株式の買取請求による67株の自己株式の取得および退職した従業員に付与されていた譲渡制限株式700株の権利失効による無償取得をしたことによります。
２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
３．配当に関する事項
該当事項はありません。
（連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※１ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 現金及び預金勘定 | 1,382,734千円 | 1,930,015千円 |
| 預入期間が３ヶ月を超える定期預金 | △48,187 | △51,163 |
| 流動資産「その他」（証券会社預け金） | 1,100 | － |
| 現金及び現金同等物 | 1,335,646 | 1,878,851 |
※２ 当連結会計年度に株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
株式の取得により新たに株式会社ささきを連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに取得価額と取得による収入との関係は次のとおりであります。
| 流動資産 | 140,585千円 |
| 固定資産 | 21,480 |
| のれん | 19,007 |
| 流動負債 | △109,062 |
| 固定負債 | △31,940 |
| 株式の取得価額 | 40,070 |
| 現金及び現金同等物 | △66,383 |
| 差引：取得による収入 | △26,313 |
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
株式の取得により新たに株式会社平成ハウジングを連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに取得価額と取得による収入との関係は次のとおりであります。
| 流動資産 | 255,040千円 |
| 固定資産 | 120,233 |
| のれん | 31,002 |
| 流動負債 | △216,752 |
| 固定負債 | △140,329 |
| 株式の取得価額 | 49,194 |
| 現金及び現金同等物 | △142,325 |
| 差引：取得による収入 | △93,131 |
（金融商品関係）
１．金融商品の状況に関する事項
(1）金融商品に対する取組方針
当社グループは資金運用については、短期的な預金等及び安全性の高い金融資産を余資運用し、投機的な取引は行わない方針であります。運転資金が自己資金で賄えない場合については主に銀行等金融機関から必要な資金を調達する方針であります。
(2）金融商品の内容及びそのリスク
営業債権である完成工事未収入金は、顧客の信用リスクが存在します。営業債務である工事未払金は、そのほとんどが１ヶ月以内の支払期日であり、資金調達等により流動リスクが存在します。
投資有価証券及び関係会社株式は主に投資先企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されております。
借入金は主に運転資金に係る資金調達であり、流動性リスクを有しております。
(3）金融商品に係るリスク管理体制
① 信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
営業債権である完成工事未収入金は、担当者が所定の手続に従い、債権回収の状況を定期的にモニタリングして、支払遅延の早期把握や回収リスクの軽減を図っております。特に金額等の重要性が高い取引については、経営会議において当該取引実行の決定や回収状況の報告が行われております。
② 市場リスク（金利等の変動リスク）の管理
長期借入金、投資有価証券及び関係会社株式については、定期的に時価や発行体の財務状態等を把握し、継続的なモニタリングを行っております。
③ 資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
営業債務である工事未払金及び借入金は、月次単位での支払予定を把握するとともに、手許流動性の維持等により流動性リスクを管理しております。
(4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することもあります。
２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
前連結会計年度（2024年７月31日）
| 連結貸借対照表計上額 （千円） |
時価（千円） | 差額（千円） | |
|---|---|---|---|
| 投資有価証券 | 33,090 | 33,090 | － |
| 関係会社株式（※２） | 340,499 | 400,440 | 59,940 |
| 資産計 | 373,589 | 433,530 | 59,940 |
| 長期借入金（※３、４） | 174,358 | 172,643 | △1,714 |
| 負債計 | 174,358 | 172,643 | △1,714 |
（※１）「現金及び預金」「完成工事未収入金」「工事未払金」「短期借入金」は、現金であること、及び短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、注記を省略しております。
（※２）市場価格のない株式等は、「関係会社株式」には含まれておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
| 区分 | 当連結会計年度（千円） |
| 非上場株式 | 4,629 |
（※３）長期借入金には、１年以内返済予定長期借入金を含めております。
（※４）長期借入金連結決算日後の返済予定額
| １年以内 （千円） |
１年超 ２年以内 （千円） |
２年超 ３年以内 （千円） |
３年超 ４年以内 （千円） |
４年超 ５年以内 （千円） |
５年超 （千円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長期借入金 | 43,740 | 41,490 | 41,040 | 33,577 | 12,826 | 1,685 |
当連結会計年度（2025年７月31日）
| 連結貸借対照表計上額 （千円） |
時価（千円） | 差額（千円） | |
|---|---|---|---|
| 投資有価証券 | 142,279 | 142,279 | － |
| 関係会社株式（※２） | － | － | － |
| 資産計 | 142,279 | 142,279 | － |
| 長期借入金（※３、４） | 401,540 | 393,028 | △8,511 |
| 負債計 | 401,540 | 393,028 | △8,511 |
（※１）「現金及び預金」「完成工事未収入金」「工事未払金」「短期借入金」は、現金であること、及び短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、注記を省略しております。
（※２）市場価格のない株式等は、「関係会社株式」には含まれておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
| 区分 | 当連結会計年度（千円） |
| 非上場株式 | 4,629 |
（※３）長期借入金には、１年以内返済予定長期借入金を含めております。
（※４）長期借入金連結決算日後の返済予定額
| １年以内 （千円） |
１年超 ２年以内 （千円） |
２年超 ３年以内 （千円） |
３年超 ４年以内 （千円） |
４年超 ５年以内 （千円） |
５年超 （千円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長期借入金 | 108,605 | 92,238 | 79,020 | 53,264 | 27,261 | 41,150 |
３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。
レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るインプットを用いて算定した時価
レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれの属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
(1）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品
前連結会計年度（2024年７月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | 33,090 | － | － | 33,090 |
| 資産計 | 33,090 | － | － | 33,090 |
当連結会計年度（2025年７月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | 142,279 | － | － | 142,279 |
| 資産計 | 142,279 | － | － | 142,279 |
(2）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
前連結会計年度（2024年７月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 関係会社株式 | 400,440 | － | － | 400,440 |
| 資産計 | 400,440 | － | － | 400,440 |
| 長期借入金 | － | 172,643 | － | 172,643 |
| 負債計 | － | 172,643 | － | 172,643 |
当連結会計年度（2025年７月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 長期借入金 | － | 393,028 | － | 393,028 |
| 負債計 | － | 393,028 | － | 393,028 |
（注） 時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
投資有価証券
上場株式の時価は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。
長期借入金
長期借入金のうち、変動金利によるものの時価は、短期間で市場金利を反映し、また当社の信用状態は実行後大きく変わっていないことから、時価は帳簿価額と近似していると考えられるため、当該帳簿価額によっており、レベル２の時価に分類しております。固定金利によるものの時価は、一定の期間ごとに区分した当該長期借入金の元利金の合計額を新規に同様の借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
（有価証券関係）
１．その他有価証券
前連結会計年度（2024年７月31日）
| 種類 | 連結貸借対照表計上額（千円） | 取得原価（千円） | 差額（千円） | |
|---|---|---|---|---|
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | 株式 | － | － | － |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの | 株式 | 33,090 | 43,029 | △9,939 |
| 合計 | 33,090 | 43,029 | △9,939 |
当連結会計年度（2025年７月31日）
| 種類 | 連結貸借対照表計上額（千円） | 取得原価（千円） | 差額（千円） | |
|---|---|---|---|---|
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | 株式 | 100,780 | 97,084 | 3,696 |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの | 株式 | 41,499 | 54,100 | △12,601 |
| 合計 | 142,279 | 151,185 | △8,905 |
２．売却したその他有価証券
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
該当事項はありません。
（退職給付関係）
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
１．採用している退職給付制度の概要
一部の連結子会社は確定拠出型の制度として中小企業退職金共済制度を採用しており、当該制度に基づく要拠出額をもって費用処理しております。
２．確定拠出制度に係る退職給付費用の額
当社グループの中小企業退職金共済制度への拠出額は、1,495千円であります。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
１．採用している退職給付制度の概要
一部の連結子会社は確定拠出型の制度として中小企業退職金共済制度を採用しており、当該制度に基づく要拠出額をもって費用処理しております。
２．確定拠出制度に係る退職給付費用の額
当社グループの中小企業退職金共済制度への拠出額は、1,648千円であります。
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 繰延税金資産 | |||
| 貸倒引当金 | 6,081千円 | 2,836千円 | |
| 賞与引当金 | 4,829 | 3,703 | |
| 未払事業税 | 1,921 | 6,621 | |
| 資産除去債務 | 1,277 | 2,782 | |
| 繰越欠損金 | 4,769 | 9,742 | |
| その他有価証券評価差額金 | 3,043 | 2,806 | |
| その他 | 2,536 | 6,187 | |
| 繰延税金資産小計 | 24,459 | 34,682 | |
| 税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額 | △4,769 | △5,443 | |
| 将来減算一時差異等の合計に係る評価引当額 | △7,496 | △10,628 | |
| 繰延税金資産合計 | 12,194 | 18,609 | |
| 繰延税金負債 | |||
| 資産除去債務に対する除去費用 | △904 | △2,049 | |
| 土地評価差額（連結修正） | △11,074 | △11,185 | |
| その他 | △2,766 | △2,724 | |
| 繰延税金負債合計 | △14,745 | △15,958 | |
| 繰延税金資産の純額 | △2,551 | 2,651 |
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前連結会計年度 （2024年７月31日） |
当連結会計年度 （2025年７月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 法定実効税率 | 30.6％ | 30.6％ | |
| （調整） | |||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | 25.3 | 5.5 | |
| 住民税均等割 | 3.5 | 0.7 | |
| 留保金課税 | － | 3.2 | |
| 法人税額の特別控除 | △8.3 | △0.1 | |
| 連結修正 | 12.4 | 2.9 | |
| 持分法投資損益 | △4.4 | 0.2 | |
| 子会社税率差異 | 3.7 | 0.1 | |
| その他 | △3.0 | △2.2 | |
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 59.8 | 40.9 |
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（令和７年法律第13号）が2025年３月31日に国会で成立し、2026年４月１日以後開始する事業年度より「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。
これに伴い、2026年８月１日以後開始する連結会計年度以降に解消が見込まれる一時差異等に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.6％から31.5％に変更し計算しております。
なお、この変更による影響は軽微であります。
（賃貸等不動産関係）
子会社である株式会社平成ハウジングは、栃木県において賃貸用店舗を有しております。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,440千円（賃貸収益は主として売上高に計上、賃貸費用は主として売上原価に計上）です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。
（単位：千円）
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
||
| 連結貸借対照表計上額 | |||
| 期首残高 | － | － | |
| 期中増減額 | － | 40,125 | |
| 期末残高 | － | 40,125 | |
| 期末時価 | － | 57,400 |
（注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
２．当連結会計年度の期中増減額は、株式会社平成ハウジングを連結子会社化したことによる増減であります。
３．当連結会計年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づいております。
（企業結合等関係）
当社は、2024年４月15日開催の取締役会において、有限会社平成ハウジング（現株式会社平成ハウジング）の全株式を取得し、子会社化することについて決議し、同日付で株式譲渡契約を締結するとともに、2024年８月５日付で株式の取得が完了いたしました。
１．企業結合の概要
（1）被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称 有限会社平成ハウジング（現 株式会社平成ハウジング）
事業の内容 注文・建売住宅の設計・建築・販売、不動産売買、リフォーム、その他
（2）企業結合を行った主な理由
有限会社平成ハウジング（現 株式会社平成ハウジング）は木造建築工事業を中心として創業して以来、業容を拡大し、現在では注文住宅を中心とした建設業や不動産業を行っております。「快適で、生涯安心な家づくり」をモットーに、これまでに培ってきた技術力を基盤に、地元である栃木県にて確固たる地位を築いております。
当社所在地である東京都と東北営業所の中間地点に位置することから、関東・東北地方への事業エリアの展開が期待されます。また、当社グループの事業領域の拡大も見込め、当社の企業価値向上に資するものと判断したことから、当該企業の全株式取得（子会社化）を行うことといたしました。
（3）企業結合日
株式取得日 2024年８月５日
みなし取得日 2024年10月31日
（4）企業結合の法的形式
現金を対価とした株式取得
（5）結合後企業の名称
2024年８月９日付で、「株式会社平成ハウジング」に商号変更しております。
（6）取得した議決権比率
100％
（7）取得企業を決定するに至った主な根拠
当社が現金を対価として株式を取得したことによるものです。
２．連結財務諸表に含まれる被取得企業の業績の期間
2024年11月１日から2025年７月31日まで
３．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
| 取得の対価 | 現金 | 49,194千円 |
| 取得原価 | 49,194 |
４．主要な取得関連費用の内容及び金額
アドバイザリーに対する報酬等 27,949千円
５．発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
（1）発生したのれんの金額
31,002千円
（2）発生原因
主として、株式会社平成ハウジングの今後の事業展開により期待される超過収益力であります。
（3）償却方法及び償却期間
４年にわたる均等償却
６．企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳
| 流動資産 | 255,040 | 千円 |
| 固定資産 | 120,233 | |
| 資産合計 | 375,273 | |
| 流動負債 | 216,752 | |
| 固定負債 | 140,329 | |
| 負債合計 | 357,081 |
７．企業結合が連結会計年度の開始日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす影響の概算額及びその算定方法
当連結会計年度における影響の概算額の算定が困難であるため、記載しておりません。
（資産除去債務関係）
重要性が乏しいため、記載を省略しております。
（収益認識関係）
１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
当社グループは、リフォーム事業、不動産流通事業及び不動産建設事業の３つを報告セグメントとしており、主たる事業であるリフォーム事業については施工実績を工事区分別に記載しております。
（単位：千円）
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
||
| リフォーム事業 | |||
| 原状回復工事 | 2,127,443 | 2,102,322 | |
| リノベーション工事 | 1,606,048 | 1,748,573 | |
| ハウスクリーニング・入居中メンテナンス工事 | 114,439 | 123,990 | |
| その他 | 556,134 | 813,042 | |
| 不動産流通事業 | 274,894 | 197,391 | |
| 不動産建設事業 | － | 285,692 | |
| 顧客との契約から生じる収益 | 4,678,961 | 5,271,013 | |
| その他の収益（注） | － | 8,946 | |
| 外部顧客への売上高 | 4,678,961 | 5,279,959 |
（注）その他の収益は、不動産建設事業において発生した「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入であります。
２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
当社グループの主たる事業であるリフォーム事業においては、顧客との工事請負契約に基づき、施工を行い引き渡す義務を負っております。
当社グループの施工方法の判断及び施工管理の下、当社グループの外注先である各工事分野の専門施工会社が工事を行っております。また、当社グループは、各工事単位で工事請負契約に基づく契約価格及び見積総工事原価を管理しており、主要な工事原価は材料費及び外注費であります。取引の対価は、そのほとんどの取引において顧客の検収後、２ヶ月以内に受領しており、契約に重大な金融要素は含まれておりません。
一定期間にわたり充足される履行義務に係る進捗度の見積りは、工事の施工を外注専門施工会社が行っている実態を踏まえ、財又はサービスの移転の忠実な描写となるよう、各工事単位で材料費及び外注費の見積工事原価総額に対する発生原価の割合（インプット法）によっております。ただし、履行義務の充足に係る進捗度を合理的に見積もることができないものの、発生する費用を回収することが見込まれる場合は、原価回収基準にて収益を認識しております。なお、工事請負契約の期間がごく短い場合は、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識する代替的な取扱いが認められておりますが、適用しておりません。
顧客との工事請負契約上、顧客に販売手数料を支払う場合があり、顧客に支払われる対価に該当します。顧客に支払われる対価は、上記進捗度に応じて完成工事高から減額しております。
なお、工事請負契約において、引渡し後、契約不適合責任期間内に生じた工事の欠陥に対して無償で修理等を行う義務を有しております。当該義務は、工事が顧客との契約に定められた仕様に従って意図したとおりに機能するという保証を顧客に提供するものであるため、完成工事補償引当金として計上することになります。しかしながら、当社グループにおいては、発生実績が乏しく、金額的な重要性が認められないことから、完成工事補償引当金は計上しておりません。
３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
（1）契約資産及び契約負債の残高等
（単位：千円）
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
| 顧客との契約から生じた債権（期首残高） | 427,833 | 350,814 |
| 顧客との契約から生じた債権（期末残高） | 350,814 | 374,794 |
| 契約資産（期首残高） | 143,091 | 170,137 |
| 契約資産（期末残高） | 170,137 | 172,866 |
| 契約負債（期首残高） | 54,352 | 46,457 |
| 契約負債（期末残高） | 46,457 | 75,867 |
（注）１．契約資産は、一定の期間にわたり収益を認識する工事請負契約において、期末日時点で充足した履行義務のうち、未請求の対価に対する当社グループの権利に関するものであります。契約資産は、対価に対する当社グループの権利が無条件になった時点で顧客との契約から生じた債権に振り替えられます。当該工事に関する対価は、原則として契約に基づき履行義務を完全に充足したのち、一定期間経過後に受領しております。
２．契約負債は、一定の期間にわたり収益を認識する工事請負契約及び不動産売買の契約において、契約に基づき顧客から受け取った履行義務充足前の前受金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
３．当連結会計年度の期首時点の契約負債残高は、当連結会計年度の収益として認識しており、翌連結会計年度以降に繰り越される金額はありません。
（2）残存履行義務に配分した取引価格
当社グループにおいては、予想される工事請負契約期間が１年を超える取引はないため、残存履行義務に係る開示を省略しております。
また、顧客との契約から生じる対価の中に、取引価格に含まれていない金額はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
(1)報告セグメントの決定方法
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち、分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分を決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、主たる事業内容別に分類した「リフォーム事業」「不動産流通事業」「不動産建設事業」の３つを報告セグメントとしております。
(2)各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
「リフォーム事業」は、原状回復工事やリノベーション工事、ハウスクリーニング・入居中メンテナンス工事、その他の工事といった住宅等に関するリフォーム工事の請負・施工管理を行っております。
「不動産流通事業」は、主に不動産の売買、仲介、買取再販等を行っております。
「不動産建設事業」は、主に戸建住宅を中心とした注文・建売住宅に関する設計・建築・販売を行っております。
(3)報告セグメントの変更に関する事項
当連結会計年度において、株式会社平成ハウジング（旧・有限会社平成ハウジング）の株式を取得し、連結の範囲に含めたことに伴い、報告セグメントに「不動産建設事業」を追加しております。
また、当連結会計年度において、従来「不動産事業」としていた報告セグメントの名称を「不動産流通事業」に変更しております。セグメント名称のみの変更であるため、セグメント情報に与える影響はありません。
なお、前連結会計年度のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの名称で記載しております。
前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の区分により作成しております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成において採用している会計処理の方法と同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。また、セグメント間の取引価格は市場実勢価格に基づいております。
なお、資産及び負債については内部管理上、報告セグメントに配分していないため、記載しておりません。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | 調整額 | 合計 | ||||
| リフォーム 事業 |
不動産流通 事業 |
不動産建設 事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 4,404,066 | 274,894 | － | 4,678,961 | － | 4,678,961 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 374 | － | － | 374 | △374 | － |
| 計 | 4,404,441 | 274,894 | － | 4,679,335 | △374 | 4,678,961 |
| セグメント利益 | 42,195 | 10,411 | － | 52,607 | 3,785 | 56,392 |
| その他の項目 | ||||||
| 減価償却費 | 17,966 | 613 | － | 18,579 | － | 18,579 |
| のれん償却額 | 5,415 | － | － | 5,415 | － | 5,415 |
| 減損損失 | 4,082 | － | － | 4,082 | － | 4,082 |
（注）１．売上高の調整額△374千円及びセグメント利益の調整額3,785千円は、セグメント間の取引消去であります。
２．セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | 調整額 | 合計 | ||||
| リフォーム 事業 |
不動産流通 事業 |
不動産建設 事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 4,787,928 | 197,391 | 294,638 | 5,279,959 | － | 5,279,959 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 40 | － | 6,940 | 6,980 | △6,980 | － |
| 計 | 4,787,969 | 197,391 | 301,578 | 5,286,940 | △6,980 | 5,279,959 |
| セグメント利益又は損失（△） | 82,900 | 10,508 | △23,316 | 70,093 | 2,607 | 72,700 |
| その他の項目 | ||||||
| 減価償却費 | 15,684 | 561 | 4,559 | 20,805 | － | 20,805 |
| のれん償却額 | 10,167 | － | 5,812 | 15,980 | － | 15,980 |
| 減損損失 | － | － | － | － | － | － |
（注）１．売上高の調整額△6,980千円及びセグメント利益又は損失の調整額2,607千円は、セグメント間の取引消去であります。
２．セグメント利益又は損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を記載しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
（１）売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
（２）有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を記載しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
（１）売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
（２）有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
（単位：千円）
| 顧客の名称又は氏名 | 売上高 | 関連するセグメント名 |
| 株式会社リプライス | 556,612 | リフォーム事業 |
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
| （単位：千円） | |||||
| 報告セグメント | 全社・消去 | 合計 | |||
| リフォーム 事業 |
不動産流通 事業 |
不動産建設 事業 |
|||
| 当期償却額 | 5,415 | － | － | － | 5,415 |
| 当期末残高 | 40,671 | － | － | － | 40,671 |
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
| （単位：千円） | |||||
| 報告セグメント | 全社・消去 | 合計 | |||
| リフォーム 事業 |
不動産流通 事業 |
不動産建設 事業 |
|||
| 当期償却額 | 10,167 | － | 5,812 | － | 15,980 |
| 当期末残高 | 30,503 | － | 25,189 | － | 55,692 |
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
該当事項はありません。
【関連当事者情報】
１．関連当事者との取引
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
(1）連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
重要性が乏しいため記載を省略しております。
(2）連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
重要性が乏しいため記載を省略しております。
当連結会計年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
(1）連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
重要性が乏しいため記載を省略しております。
(2）連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
重要性が乏しいため記載を省略しております。
２．親会社又は重要な関連会社に関する注記
(1）親会社情報
該当事項はありません。
(2）重要な関連会社の要約財務情報
当連結会計年度において、重要な関連会社はありません。
なお、前連結会計年度において重要な関連会社であった株式会社安江工務店は、全持分を譲渡したことに伴い持分法適用の範囲から除外しております。
（単位：千円）
| 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | |
|---|---|---|
| 流動資産合計 | 3,041,418 | － |
| 固定資産合計 | 1,358,545 | － |
| 流動負債合計 | 1,941,951 | － |
| 固定負債合計 | 671,886 | － |
| 純資産合計 | 1,786,126 | － |
| 売上高 | 7,434,630 | － |
| 税金等調整前当期純利益 | 259,002 | － |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 169,034 | － |
（１株当たり情報）
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| １株当たり純資産額 | 1,379.90円 | 1,567.25円 |
| １株当たり当期純利益 | 23.12円 | 186.42円 |
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり純資産の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| １株当たり純資産 | ||
| 純資産の部の合計額（千円） | 1,501,120 | 1,703,731 |
| 純資産の部の合計額から控除する金額（千円） | － | － |
| 普通株式に係る期末の純資産額（千円） | 1,501,120 | 1,703,731 |
| １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の数（株） | 1,087,844 | 1,087,077 |
３．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| １株当たり当期純利益 | ||
| 親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 25,154 | 202,686 |
| 普通株主に帰属しない金額（千円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 25,154 | 202,686 |
| 普通株式の期中平均株式数（株） | 1,087,871 | 1,087,240 |
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】
該当事項はありません。
【借入金等明細表】
| 区分 | 当期首残高 （千円） |
当期末残高 （千円） |
平均利率 （％） |
返済期限 |
|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 600,000 | 661,000 | 1.18 | － |
| １年以内に返済予定の長期借入金 | 43,740 | 108,605 | 1.32 | － |
| 長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。） | 130,618 | 292,934 | 1.27 | 2026年～2034年 |
| 合計 | 774,358 | 1,062,540 | － | － |
（注）１．平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
２．長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以下のとおりであります。
| １年超２年以内 （千円） |
２年超３年以内 （千円） |
３年超４年以内 （千円） |
４年超５年以内 （千円） |
|
|---|---|---|---|---|
| 長期借入金 | 92,238 | 79,020 | 53,264 | 27,261 |
【資産除去債務明細表】
当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表等規則第92条の２の規定により記載を省略しております。
（２）【その他】
当連結会計年度における半期情報等
| 中間連結会計期間 | 当連結会計年度 | |
|---|---|---|
| 売上高（千円） | 2,520,403 | 5,279,959 |
| 税金等調整前中間（当期）純利益（千円） | 275,446 | 342,881 |
| 親会社株主に帰属する中間（当期）純利益（千円） | 156,365 | 202,686 |
| １株当たり中間（当期）純利益（円） | 143.79 | 186.42 |
有価証券報告書（通常方式）_20251028091342
２【財務諸表等】
（１）【財務諸表】
①【貸借対照表】
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 （2024年７月31日） |
当事業年度 （2025年７月31日） |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,258,648 | 1,675,169 |
| 完成工事未収入金 | 295,178 | 309,696 |
| 契約資産 | 122,498 | 166,874 |
| 未成工事支出金 | 19,664 | 32,004 |
| 材料貯蔵品 | 1,740 | 1,689 |
| 販売用不動産 | 34,808 | 206,041 |
| 仕掛販売用不動産 | － | 24,940 |
| 前払費用 | 20,885 | 14,485 |
| その他 | 41,857 | 12,411 |
| 貸倒引当金 | △495 | △271 |
| 流動資産合計 | 1,794,788 | 2,443,043 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物（純額） | 18,155 | 16,165 |
| 車両運搬具（純額） | 7,223 | 7,130 |
| 工具、器具及び備品（純額） | 2,958 | 1,625 |
| 土地 | 57,454 | 57,454 |
| 有形固定資産合計 | 85,792 | 82,375 |
| 無形固定資産 | ||
| ソフトウエア | 8,865 | 6,208 |
| その他 | 436 | 436 |
| 無形固定資産合計 | 9,302 | 6,645 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 33,090 | 142,279 |
| 関係会社株式 | 596,801 | 324,193 |
| 関係会社長期貸付金 | 30,037 | 23,353 |
| 破産更生債権等 | 742 | － |
| 繰延税金資産 | 10,718 | 12,612 |
| 差入保証金 | 5,509 | 4,528 |
| その他 | 1,434 | 1,389 |
| 貸倒引当金 | △742 | － |
| 投資その他の資産合計 | 677,592 | 508,357 |
| 固定資産合計 | 772,687 | 597,377 |
| 資産合計 | 2,567,475 | 3,040,421 |
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 （2024年７月31日） |
当事業年度 （2025年７月31日） |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 工事未払金 | 183,651 | 194,945 |
| 短期借入金 | ※ 600,000 | ※ 601,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 28,308 | 49,668 |
| 未払金 | 22,098 | 20,125 |
| 未払費用 | 22,070 | 23,517 |
| 未払法人税等 | 3,599 | 134,771 |
| 未払消費税等 | 3,122 | 16,340 |
| 未成工事受入金 | 14,997 | 38,852 |
| 預り金 | 7,579 | 10,459 |
| 賞与引当金 | 12,642 | 7,200 |
| 株主優待引当金 | 22,590 | 27,768 |
| 流動負債合計 | 920,661 | 1,124,648 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 89,507 | 149,593 |
| 資産除去債務 | 4,173 | 4,173 |
| 固定負債合計 | 93,680 | 153,766 |
| 負債合計 | 1,014,342 | 1,278,414 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 349,789 | 349,789 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 249,789 | 249,789 |
| 資本剰余金合計 | 249,789 | 249,789 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 1,000 | 1,000 |
| その他利益剰余金 | ||
| 繰越利益剰余金 | 960,060 | 1,168,326 |
| 利益剰余金合計 | 961,060 | 1,169,326 |
| 自己株式 | △609 | △800 |
| 株主資本合計 | 1,560,029 | 1,768,105 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △6,896 | △6,098 |
| 評価・換算差額等合計 | △6,896 | △6,098 |
| 純資産合計 | 1,553,133 | 1,762,006 |
| 負債純資産合計 | 2,567,475 | 3,040,421 |
②【損益計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 (自 2023年８月１日 至 2024年７月31日) |
当事業年度 (自 2024年８月１日 至 2025年７月31日) |
|
| 売上高 | ||
| 完成工事高 | 3,904,750 | 3,896,918 |
| 兼業事業売上高 | 196,216 | 82,009 |
| 売上高合計 | 4,100,966 | 3,978,928 |
| 売上原価 | ||
| 完成工事原価 | 3,007,456 | 2,952,825 |
| 兼業事業売上原価 | 171,894 | 64,661 |
| 売上原価合計 | 3,179,350 | 3,017,487 |
| 売上総利益 | ||
| 完成工事総利益 | 897,293 | 944,093 |
| 兼業事業総利益 | 24,322 | 17,348 |
| 売上総利益合計 | 921,615 | 961,441 |
| 販売費及び一般管理費 | ||
| 役員報酬 | 59,982 | 64,602 |
| 給料及び手当 | 330,908 | 311,552 |
| 賞与 | 86,752 | 90,617 |
| 賞与引当金繰入額 | 12,642 | 7,200 |
| 法定福利費 | 46,639 | 45,698 |
| 株式報酬費用 | 1,540 | － |
| 旅費及び交通費 | 37,621 | 34,063 |
| 減価償却費 | 15,844 | 10,320 |
| 賃借料 | 33,079 | 32,221 |
| 広告宣伝費 | 34,573 | 39,205 |
| 株主優待引当金繰入額 | 40,253 | 47,124 |
| 貸倒引当金繰入額 | 740 | － |
| その他 | 164,954 | 192,719 |
| 販売費及び一般管理費合計 | 865,532 | 875,325 |
| 営業利益 | 56,082 | 86,116 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 55 | 963 |
| 受取配当金 | ※１ 11,280 | ※１ 1 |
| 受取家賃 | ※１ 2,923 | ※１ 2,836 |
| 貸倒引当金戻入額 | － | 243 |
| 賞与引当金戻入額 | － | 5,442 |
| その他 | ※１ 1,009 | ※１ 249 |
| 営業外収益合計 | 15,267 | 9,736 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 3,962 | 8,183 |
| 支払手数料 | 1,106 | 1,765 |
| 貸倒損失 | 1,862 | － |
| その他 | － | 32 |
| 営業外費用合計 | 6,931 | 9,980 |
| 経常利益 | 64,419 | 85,871 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | － | ※２ 407 |
| 関係会社株式売却益 | － | ※３ 256,548 |
| その他 | － | 3,500 |
| 特別利益合計 | － | 260,456 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却損 | － | 188 |
| 特別損失合計 | － | 188 |
| 税引前当期純利益 | 64,419 | 346,139 |
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 (自 2023年８月１日 至 2024年７月31日) |
当事業年度 (自 2024年８月１日 至 2025年７月31日) |
|
| 法人税、住民税及び事業税 | 28,901 | 140,004 |
| 法人税等調整額 | 3,057 | △2,130 |
| 法人税等合計 | 31,958 | 137,873 |
| 当期純利益 | 32,460 | 208,265 |
【完成工事原価報告書】
| 前事業年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当事業年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 区分 | 金額（千円） | 構成比 （％） |
金額（千円） | 構成比 （％） |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Ⅰ 材料費 | 794,491 | 26.4 | 809,099 | 27.4 |
| Ⅱ 外注費 | 2,207,654 | 73.4 | 2,139,334 | 72.5 |
| Ⅲ 経費 | 5,310 | 0.2 | 4,391 | 0.1 |
| 完成工事原価 | 3,007,456 | 100.0 | 2,952,825 | 100.0 |
（注）原価計算の方法は、個別原価計算であります。
【兼業事業売上原価報告書】
| 前事業年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当事業年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 区分 | 金額（千円） | 構成比 （％） |
金額（千円） | 構成比 （％） |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Ⅰ 不動産取得費 | 171,858 | 100.0 | 63,266 | 97.9 |
| Ⅱ 材料費 | － | － | 727 | 1.1 |
| Ⅲ 外注費 | 36 | 0.0 | 667 | 1.0 |
| 兼業事業売上原価 | 171,894 | 100.0 | 64,661 | 100.0 |
（注）原価計算の方法は、個別原価計算であります。
③【株主資本等変動計算書】
前事業年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
| （単位：千円） | ||||||
| 株主資本 | ||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||
| 資本準備金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | ||
| 繰越利益剰余金 | ||||||
| 当期首残高 | 349,789 | 249,789 | 249,789 | 1,000 | 927,599 | 928,599 |
| 当期変動額 | ||||||
| 当期純利益 | 32,460 | 32,460 | ||||
| 自己株式の取得 | ||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||
| 当期変動額合計 | － | － | － | － | 32,460 | 32,460 |
| 当期末残高 | 349,789 | 249,789 | 249,789 | 1,000 | 960,060 | 961,060 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等合計 | ||
| 当期首残高 | △497 | 1,527,681 | △3,264 | △3,264 | 1,524,416 |
| 当期変動額 | |||||
| 当期純利益 | 32,460 | 32,460 | |||
| 自己株式の取得 | △111 | △111 | △111 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | △3,631 | △3,631 | △3,631 | ||
| 当期変動額合計 | △111 | 32,348 | △3,631 | △3,631 | 28,717 |
| 当期末残高 | △609 | 1,560,029 | △6,896 | △6,896 | 1,553,133 |
当事業年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
| （単位：千円） | ||||||
| 株主資本 | ||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||
| 資本準備金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | ||
| 繰越利益剰余金 | ||||||
| 当期首残高 | 349,789 | 249,789 | 249,789 | 1,000 | 960,060 | 961,060 |
| 当期変動額 | ||||||
| 当期純利益 | 208,265 | 208,265 | ||||
| 自己株式の取得 | ||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||
| 当期変動額合計 | － | － | － | － | 208,265 | 208,265 |
| 当期末残高 | 349,789 | 249,789 | 249,789 | 1,000 | 1,168,326 | 1,169,326 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等合計 | ||
| 当期首残高 | △609 | 1,560,029 | △6,896 | △6,896 | 1,553,133 |
| 当期変動額 | |||||
| 当期純利益 | 208,265 | 208,265 | |||
| 自己株式の取得 | △190 | △190 | △190 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 797 | 797 | 797 | ||
| 当期変動額合計 | △190 | 208,075 | 797 | 797 | 208,872 |
| 当期末残高 | △800 | 1,768,105 | △6,098 | △6,098 | 1,762,006 |
【注記事項】
（重要な会計方針）
１．資産の評価基準及び評価方法
（１）有価証券の評価基準及び評価方法
子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法を採用しております。
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。
（２）棚卸資産の評価基準及び評価方法
未成工事支出金
個別法による原価法(貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定)を採用しております。
販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
材料貯蔵品
最終仕入原価法(貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定)を採用しております。
２．固定資産の減価償却の方法
（１）有形固定資産
定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備は除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 ４年～39年
車両運搬具 ２年～５年
工具、器具及び備品 ２年～６年
（２）無形固定資産
自社利用のソフトウエアについて、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によっております。
３．引当金の計上基準
（１）貸倒引当金
債権の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
（２）賞与引当金
従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当事業年度の負担額を計上しております。
（３）株主優待引当金
株主優待制度に基づく費用の発生に備えるため、株主優待の利用実績に基づいて、将来発生見込額を計上しております。
４．収益及び費用の計上基準
当社の主たる事業であるリフォーム事業においては、顧客との工事請負契約に基づき、施工を行い引き渡す義務を負っております。工事請負契約については、履行義務の充足に係る進捗度を見積り、当該進捗度に基づき一定の期間にわたり収益を認識しております。なお、履行義務の充足に係る進捗度の見積りは各工事単位で材料費及び外注費の見積工事原価総額に対する発生原価の割合（インプット法）によっております。
また、履行義務の充足に係る進捗度を合理的に見積もることができないものの、発生する費用を回収することが見込まれる場合は、原価回収基準にて収益を認識しております。
５．その他財務諸表作成のための基礎となる事項
関連する会計基準等の定めが明らかでない場合に採用した会計処理の原則及び手続
譲渡制限付株式報酬制度に基づく報酬は、報酬債権を付与日における公正価値に基づいて測定し、対応する金額を資本の増加として認識するとともに、報酬費用を対象勤務期間にわたって費用として認識しております。譲渡制限付株式報酬の公正価値は、付与した当社株式の公正価値を参照して測定しております。
（重要な会計上の見積り）
一定の期間にわたり履行義務を充足する工事契約に関する収益認識
（１）当事業年度の財務諸表に計上した金額
（単位：千円）
| 前事業年度 | 当事業年度 | |
| 完成工事高（原価回収基準の適用を除く） | 112,332 | 154,262 |
（注）期末時点の未成工事に係る金額を記載しております。
（２）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等（１）連結財務諸表 注記事項（重要な会計上の見積り）一定の期間にわたり履行義務を充足する工事契約に関する収益認識」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
（会計方針の変更）
（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）
「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」（企業会計基準第27号 2022年10月28日。以下「2022年改正会計基準」という。）等を当事業年度の期首から適用しています。
法人税等の計上区分に関する改正については、2022年改正会計基準第20－３項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っています。なお、当該会計方針の変更による財務諸表への影響はありません。
（未適用の会計基準等）
・「リースに関する会計基準」（企業会計基準第34号 2024年９月13日 企業会計基準委員会）
・「リースに関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第33号 2024年９月13日 企業会計基準委員会） 等
連結財務諸表「注記事項（未適用の会計基準等）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
（貸借対照表関係）
※ 当社は、運転資金の効率的な調達を行うため、取引金融機関１行と当座貸越契約を、取引金融機関３行とコミットメントライン契約を締結しております。事業年度末におけるこれらの契約に係る借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前事業年度 （2024年７月31日） |
当事業年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 当座貸越極度額 | －千円 | 100,000千円 |
| 借入実行残高 | － | 1,000 |
| 差引額 | － | 99,000 |
| 前事業年度 （2024年７月31日） |
当事業年度 （2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| コミットメントライン契約の総額 | 900,000千円 | 900,000千円 |
| 借入実行残高 | 600,000 | 600,000 |
| 差引額 | 300,000 | 300,000 |
（損益計算書関係）
※１ 関係会社との取引高に係るものが次のとおり含まれております。
| 前事業年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当事業年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
|---|---|---|
| 営業取引による取引高 | －千円 | 79,521千円 |
| 営業取引以外の取引高 | 15,173 | 3,425 |
※２ 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
| 前事業年度 （自 2023年８月１日 至 2024年７月31日） |
当事業年度 （自 2024年８月１日 至 2025年７月31日） |
|
| その他（車両運搬具） | －千円 | 407千円 |
※３ 関係会社株式売却益
前連結会計年度（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）
該当事項はありません。
当事業年度（自 2024年８月１日 至 2025年７月31日）
当社の関連会社であった株式会社安江工務店の全株式を売却したことによるものであります。
（有価証券関係）
子会社株式及び関連会社株式
前事業年度（2024年７月31日）
| 区分 | 貸借対照表計上額 （千円） |
時価（千円） | 差額（千円） |
| 関連会社株式 | 349,751 | 400,440 | 50,688 |
（注）上記に含まれない市場価格のない株式等の貸借対照表計上額
| 区分 | 当事業年度（千円） |
| 子会社株式 | 242,420 |
| 関連会社株式 | 4,629 |
当事業年度（2025年７月31日）
子会社株式及び関連会社株式（貸借対照表計上額 子会社株式319,564千円、関連会社株式4,629円）は、市場価格のない株式等のため、子会社株式及び関連会社株式の時価を記載しておりません。
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前事業年度 （2024年７月31日） |
当事業年度 （2025年７月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 繰延税金資産 | |||
| 貸倒引当金 | 379千円 | 82千円 | |
| 賞与引当金 | 3,871 | 2,204 | |
| 未払事業税 | 1,021 | 6,621 | |
| 資産除去債務 | 1,277 | 1,315 | |
| その他有価証券評価差額金 | 3,043 | 2,806 | |
| その他 | 2,030 | 394 | |
| 繰延税金資産合計 | 11,623 | 13,426 | |
| 繰延税金負債 | |||
| 資産除去債務に対応する除去費用 | △904 | △814 | |
| 繰延税金負債合計 | △904 | △814 | |
| 繰延税金資産の純額 | 10,718 | 12,612 |
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前事業年度 （2024年７月31日） |
当事業年度 （2025年７月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 法定実効税率 | 30.6％ | 30.6％ | |
| （調整） | |||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | 26.9 | 5.5 | |
| 受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △2.6 | － | |
| 住民税均等割 | 2.8 | 0.6 | |
| 留保金課税 | － | 3.2 | |
| 法人税額の特別控除 | △8.0 | － | |
| その他 | △0.1 | △0.1 | |
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 49.6 | 39.8 |
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（令和７年法律第13号）が2025年３月31日に国会で成立し、2026年４月１日以後開始する事業年度より「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。
これに伴い、2026年８月１日以後開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異等に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.6％から31.5％に変更し計算しております。
なお、この変更による影響は軽微であります。
（企業結合等関係）
連結財務諸表「注記（企業結合等関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
④【附属明細表】
【有価証券明細表】
【株式】
| 投資有価証券 | その他有価証券 | 銘柄 | 株式数（株） | 貸借対照表計上額 （千円） |
| ジャニス工業㈱ | 202,400 | 75,697 | ||
| ㈱ＦＵＪＩジャパン | 159,000 | 41,499 | ||
| 日本ＢＳ放送㈱ | 27,000 | 25,083 | ||
| 計 | 388,400 | 142,279 |
【有形固定資産等明細表】
| 資産の種類 | 当期首残高 （千円） |
当期増加額 （千円） |
当期減少額 （千円） |
当期末残高 （千円） |
当期末減価償却累計額又は償却累計額 （千円） |
当期償却額 （千円） |
差引当期末残高（千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 有形固定資産 | |||||||
| 建物 | 31,568 | － | 364 | 31,204 | 15,039 | 1,801 | 16,165 |
| 車両運搬具 | 50,657 | 4,433 | 1,469 | 53,622 | 46,492 | 4,527 | 7,130 |
| 工具、器具及び備品 | 27,541 | － | － | 27,541 | 25,916 | 1,333 | 1,625 |
| 土地 | 57,454 | － | － | 57,454 | － | － | 57,454 |
| 有形固定資産計 | 167,223 | 4,433 | 1,833 | 169,823 | 87,448 | 7,662 | 82,375 |
| 無形固定資産 | |||||||
| ソフトウエア | 40,474 | － | － | 40,474 | 34,265 | 2,657 | 6,208 |
| その他 | 436 | － | － | 436 | － | － | 436 |
| 無形固定資産計 | 40,911 | － | － | 40,911 | 34,265 | 2,657 | 6,645 |
【引当金明細表】
| 区分 | 当期首残高 （千円） |
当期増加額 （千円） |
当期減少額 （目的使用） （千円） |
当期減少額 （その他） （千円） |
当期末残高 （千円） |
|---|---|---|---|---|---|
| 貸倒引当金 | 1,237 | 271 | 723 | 514 | 271 |
| 賞与引当金 | 12,642 | 7,200 | 7,200 | 5,442 | 7,200 |
| 株主優待引当金 | 22,590 | 47,124 | 41,946 | － | 27,768 |
（注）貸倒引当金の「当期減少額（その他）」は、洗替による戻入額及び債権回収による取崩額であります。
賞与引当金の「当期減少額（その他）」は、不支給となった退職者に対する賞与引当金の取崩額であります。
（２）【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
（３）【その他】
該当事項はありません。
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第６【提出会社の株式事務の概要】
事業年度
８月１日から７月31日まで
定時株主総会
毎事業年度末日の翌日から３ヶ月以内
基準日
７月31日
剰余金の配当の基準日
１月31日 ７月31日
１単元の株式数
100株
単元未満株式の買取り
取扱場所
東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部
株主名簿管理人
東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
三井住友信託銀行株式会社
取次所
―
買取手数料
株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額
公告掲載方法
電子公告により行う。ただし、電子公告によることができない事故その他やむを得ない事由が生じたときは、日本経済新聞に掲載して行う。
公告掲載URLは次のとおり。 https://reform-nisso.co.jp/
株主に対する特典
（１）対象となる株主様
毎年１月末日または７月末日現在の当社株主名簿に記載又は記録された300株以上保有の株主様を対象とします。
（２）株主優待制度の内容
対象となる株主様に対し、下記の株主優待ポイント表に基づいて、株主優待ポイントを進呈します。株主優待ポイントは、株主様専用WEBサイト「ニッソウ・プレミアム優待倶楽部」において、食品、電化製品など5,000種類以上の商品からポイントに応じて交換可能となります。また、他のプレミアム優待倶楽部導入企業の優待ポイントと合算可能な共通株主優待コイン「WILLs Coin」にも交換できます。
株主優待ポイント表（１ポイント≒１円）
| 保有株式数 | １年未満保有 | |
| １月末 | ７月末 | |
| 300株～499株 | 18,000ポイント | 18,000ポイント |
| 500株～699株 | 25,000ポイント | 25,000ポイント |
| 700株～799株 | 30,000ポイント | 30,000ポイント |
| 800株～899株 | 40,000ポイント | 40,000ポイント |
| 900株～999株 | 50,000ポイント | 50,000ポイント |
| 1,000株～1,999株 | 60,000ポイント | 60,000ポイント |
| 2,000株以上 | 120,000ポイント | 120,000ポイント |
| 保有株式数 | １年以上継続保有 | |
| １月末 | ７月末 | |
| 300株～499株 | 18,000ポイント | 18,000ポイント |
| 500株～699株 | 27,500ポイント | 27,500ポイント |
| 700株～799株 | 33,000ポイント | 33,000ポイント |
| 800株～899株 | 44,000ポイント | 44,000ポイント |
| 900株～999株 | 55,000ポイント | 55,000ポイント |
| 1,000株～1,999株 | 66,000ポイント | 66,000ポイント |
| 2,000株以上 | 132,000ポイント | 132,000ポイント |
（３）株主優待ポイントの繰り越しについて
①ポイントは最大３回まで繰り越すことができ、各優待で進呈されるポイントと併せて最大４回分をまとめて交換することが可能です。
②翌１月末日、７月末日において株主名簿に同一株主番号で記載された場合のみ繰り越せます。それ以降、１月末日、７月末日において株主名簿に同一株主番号で記載されている場合に繰り越せます。最大３回まで繰り越しが可能です。
（４）長期保有特典
2024年以降、毎年１月末日、７月末日の株主名簿に同一株主番号で連続して３回以上かつ500株以上お持ちの株主様として記載された株主様へは長期保有特典のご対象として株主優待ポイント表にあります「１年以上継続保有」に記載のポイントを進呈いたします。
（注） 当社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができない旨、定款に定めております。
（1）会社法第189条第２項各号に掲げる権利
（2）会社法第166条第１項の規定による請求をする場合
（3）株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
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第７【提出会社の参考情報】
１【提出会社の親会社等の情報】
当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
２【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1）有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
事業年度（第36期）（自 2023年８月１日 至 2024年７月31日）2024年10月28日関東財務局長に提出
(2）内部統制報告書及びその添付書類
2024年10月28日関東財務局長に提出
(3）半期報告書及び確認書
（第37期中）（自 2024年８月１日 至 2025年１月31日）2025年３月17日関東財務局長に提出
(4）臨時報告書
2024年10月28日関東財務局長に提出
金融商品取引法第24条の５第４項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２に基づく臨時報告書であります。
2024年12月20日関東財務局長に提出
金融商品取引法第24条の５第４項並びに企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第12号及び第19号の規定に基づく臨時報告書であります。
有価証券報告書（通常方式）_20251028091342
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。