Nanjing Chixia Development Co., Ltd. — Earnings Release 2017

Jan 30, 2018

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2018-003

南京栖霞建设股份有限公司 2017年度业绩预减公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

预计2017年度归属于上市公司股东净利润 3,908万元到7,815万元，与上年 同期相比减少11,723万元到15,631万元，同比减少60%到80%。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2017 年1 月1 日至2017 年12 月31 日。 （二）业绩预告情况

1、经财务部门初步测算，预计2017 年度实现归属于上市公司股东的净利润 与上年同期（法定披露数据）相比，将减少11,723 万元到15,631 万元，同比减 少60%到80%。

2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期（法定披 露数据）相比，将减少14,156 万元到18,063 万元，同比减少100%到128%。 （三）本次预告的业绩未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：19,539 万元。归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益的净利润：14,109 万元。

（二）每股收益：0.1861 元。

三、本期业绩预减的主要原因

（一）主营业务影响

公司目前的房地产开发项目集中在南京和无锡两地。2016 年度，公司在南 京地区的商品房项目结转营业收入14.03 亿元；在无锡地区的项目结转营业收入 为7.41 亿元。

1

经财务部门初步测算，2017 年度，公司在南京地区的商品项目结转营业收 入约为9000 万元；在无锡地区的项目结转营业收入约为9.33 亿元。

与上年同期相比，南京地区商品房结转的营业收入大幅减少，无锡地区的结 转收入虽略有增加，但结转项目主要是无锡栖庭和无锡东方天郡项目，毛利率较 低，由此导致2017 年度的净利润较2016 年度下降幅度较大。

（二）非经营性损益的影响

公司本次预计的 2017 年度归属于上市公司股东净利润中非经常性损益事 项主要为处置可供出售金融资产和交易性金融资产，以及交易性金融资产的公允 价值变动损益及收回违约金等，影响金额约为7,862 万元。扣除上述非经常性损 益事项后，公司业绩预计减少14,156 万元到18,063 万元，同比减少100%到128%。

四、风险提示

公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经 审计后的2017 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

南京栖霞建设股份有限公司董事会 2018 年1 月31 日

2