Nanjing Chixia Development Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2007

Dec 7, 2007

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2007-40

南京栖霞建设股份有限公司

关于增加土地储备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。

2007 年 12 月 6 日，根据公司第三届董事会第二十八次会议决议，公司经营 层参加了南京 NO.2007G82、NO.2007G83、NO.2007G84 号挂牌出让地块的竞买， 并以 11.1 亿元的价格成功竞得 NO.2007G84 号地块。

NO.2007G84 号地块坐落：南京市栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以 北 C3 地块，依山傍水，西面紧临南京体育学院、南京大学仙林新校区及地铁 2 号线延长线终点站；用地总面积为 111563.3 平方米，实际出让面积为 104684.3 平方米；规划用地性质：二类居住用地；容积率为 1.8；项目预计地上总建筑面 积约 18.8 万平方米；土地使用年限为 70 年。

根据南京市国有土地使用权公开出让文件要求，NO.2007G84 须于 2008 年 12 月 30 日前开工，于 2011 年 12 月 30 日前竣工。公司将严格按照上述要求对 该地块进行开发建设。

根据公司年度开发计划和资金安排，该地块在土地款支付方面不存在风险。 项目可行性研究和市场调研结果表明，预计该项目将有良好的市场前景。

本次交易增加了公司的土地储备，符合公司“立足以南京为中心的三小时 经济圈，发展成为长三角地区的房地产龙头企业”的发展战略，有利于进一步拓 展南京市场，有利于公司未来持续稳定地发展。

南京栖霞建设股份有限公司董事会 2007 年12 月8 日

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