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주주총회소집공고 6.0 남광토건

주주총회소집공고



2026 년 03 월 16일

회 사 명 :	남광토건주식회사
대 표 이 사 :	김 종 수, 이 동 철
본 점 소 재 지 :	경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120(영덕동, 흥덕유타워)
	(전 화) 02-3011-0114
	(홈페이지) http://www.namkwang.co.kr

작 성 책 임 자 :	(직 책) 법무지원실장	(성 명) 최 승 룡
	(전 화) 02-3011-0114

주주총회 소집공고(제72기 정기)

상법 제365조 및 당사 정관 제17조의 규정에 의거 아래와 같이 제72기 정기주주총회를 개최하오니 참석하여 주시기 바라오며, 소액주주에 대한 소집통지는 상법 제 542조의 4와 당사 정관 제 19조에 의거 본 공고로 갈음하오니 양지하시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 일 시 : 2026년 3월 31일(화) 오전 9시

2. 장 소 : 서울특별시 마포구 마포대로163(공덕동, 서울신용보증재단) 지하1층 대강당

3. 회의목적사항

1) 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고

2) 부의안건

제1호 의안 : 제72기(2025.01.01 ~ 2025.12.31)

재무제표(이익잉여금 처분계산서(안) 포함) 및 연결재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 이사 선임의 건(사내이사1명, 사외이사 1명 선임) 제2-1호 의안 : 사내이사 탁동지 선임의 건 제2-2호 의안 : 사외이사 양인욱 선임의 건

제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

제4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건

4. 경영참고사항에 관한 사항 상법 제542조의 4에 의거 정기주주총회 소집통지 및 공고사항 등을 당사의 인터넷 에 게재하고 당사의 본·지점, 하나은행 증권대행부, 금융위원회, 한국거래소에 비치하오니 참조하시기 바랍니다.

5. 의결권 행사에 관한 사항

<정기주주총회 참석시 준비물>

- 직접행사 : 신분증

- 대리행사 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인, 인감증명서), 대리인의 신분증

6. 기타사항

금번 정기주주총회에서는 주주님께 별도의 기념품을 지급하지 아니하오니 깊은 양해 바랍니다.

2026년 3월 16일

남광토건주식회사

대표이사 김 종 수, 이 동 철

(직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역 가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명
양인욱(출석률: 100%)
---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---
1	2025-01-31	2025년 안전보건계획 승인의 건	찬성
2	2025-02-11	제71기 재무제표 및 연결재무재표 승인의 건	찬성
2025년 정기주주총회 전자투표제도 시행의 건	찬성
3	2025-02-25	파주운정 오피스텔 HUG 모기지자금 보증에 대한 연대보증의 건	찬성
4	2025-03-11	제71기 정기주주총회 개최(소집결정)에 관한 건	찬성
제71기 재무제표 및 연결재무제표 승인권한 위임의 건	찬성
제71기 정기주주총회 상정안건에 관한 건	찬성
5	2025-03-26	대표이사 보선의 건	-
6	2025-06-02	부평창휘연립 분양계약자 계약금 대출 연대보증의 건	찬성
7	2025-06-26	영종 랜드마크 블루오션 1차 관련 자금보충확약의 건	찬성
8	2025-07-03	육군 장성 교육시설 민간투자시설사업 계약 체결의 건	찬성
9	2025-08-27	영종 랜드마크 블루오션 4차 관련 연대보증 변경계약 체결의 건	찬성
10	2025-08-29	영종 랜드마크 블루오션 4차 관련 연대보증 변경계약 체결의 건	찬성
11	2025-12-30	오산궐동 공동주택 신축사업 관련 대출약정 변경계약 체결의 건	찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역
개최일자	의안내용	가결여부
---	---	---	---	---
-	-	-	해당사항 없음	-

2. 사외이사 등의 보수현황(단위 : 천원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 평균 지급액	비 고
사외이사	1	2,000,000	12,000	12,000	-

※ 상기 주총승인금액은 사내이사/사외이사의 보수총액에 대한 승인 한도입니다.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래종류	거래상대방(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

1) 산업의 특성건설업은 공학적 차원의 복잡 다기한 시스템산업이며, 토지와 자본, 노동 등 제반 생산요소를 투입하여, 건설시설물을 생산하는 산업으로 기본적인 주거환경의 조성에서부터 국가 기간산업인 도로, 항만, 철도의 건립까지 폭넓은 영역을 가지고 있으며, 산업분류 기준으로 3차 산업에 해당합니다. 건설사업 기본법상 건설업은 토목, 건축, 산업설비, 조경, 환경 시설 등 시설물의 설치, 유지, 보수, 해체 등의 전통적인 정의에서점차 시설물의 전 생애주기에 걸친 모든 활동까지 포괄하는 광의적인 영역으로 확대되고 있습니다. 과거에는 직접적인 시공과 감리 등의 하드웨어적인 요소가 건설 산업의 기본적인 특징이었다면 지금은 시공의 전 단계인 기획, 설계와 시공 후의 영역인 시운전, 유지, 보수 등의 소프트웨어적 요소도 중요한 부가가치 창출 요소로 인식되고 있습니다. 한편, 건설산업이 다른 산업과 구별되는 주요 특징으로 다수의 생산주체가 참여함으로써 전후방 연관효과가 크고, 선계약 후생산 방식으로 진행되며, 건설기간의 장기성으로 인하여 수요와 공급의 시차성이 크다는 특성이 있습니다. 도급방식에 의한 특성상 규격화 및 표준화가 불가능하여 1인 발주자와 다수건설업자의 존재로 수주협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용합니다.2) 산업의 성장성

2025년 국내 건설 수주는 지난 2024년 고금리·고물가 환경과 부동산 PF 경색, 정치적 불확실성 등 복합적인 요인으로 침체가 심화된 가운데, 일부 공공 물량 확대에도 불구하고 전반적인 회복세는 제한적인 것으로 나타났습니다. 특히 2025년 건설투자는 전년 대비 9.9% 감소한 261.4조 원을 기록하며, 2020년 이후 5년 연속 감소세를 이어갔고, 이는 IMF 외환위기 직후인 1998년 이후 27년 만의 최대 감소폭으로 사실상 ‘건설 쇼크’ 수준의 급격한 침체로 평가되고 있습니다.

고금리 기조 장기화로 자금조달 비용이 상승하고, 미분양 적체 및 PF 대출 보수화로 신규 착공이 위축되면서 민간 부문의 회복이 지연되고 있습니다. 여기에 자재비 중심의 공사비 급등과 가격 비동조화 현상이 구조적으로 고착화되며 산업 전반의 수익성이 악화되고 있는 상황입니다.

한편, 해외건설 수주는 2025년 472.7억 달러를 기록해 2014년 이후 최고치를 경신하며 4년 연속 증가세를 이어갔습니다. 특히 유럽 지역 대형 원전 사업 수주 영향으로 지역별 실적이 크게 개선되었고, 공종별로는 산업설비 부문이 전체의 74.6%를 차지하며 성장을 견인했습니다.

2026년 글로벌 건설시장은 전년 대비 6.8% 성장한 16.2조 달러 규모로 확대될 전망이나, 국내 건설경기의 구조적 침체를 단기간에 해소하기에는 한계가 있는 것으로 보입니다. 이에 따라 단순한 경기 부양을 넘어, 공사비 변동 리스크를 완화할 수 있는 금융 기반 관리체계 도입과 공공 주도의 선구매·시장 조성 전략 등 보다 적극적이고선제적인 정책 대응이 필요할 것으로 판단됩니다.

※ 참고자료 : 한국건설산업연구원(건설동향브리핑, 2026년 02월)

3) 경기변동의 특성건설산업은 공공뿐만 아니라 민간부문에 대한 의존도가 높아 산업경기변동에 따른 기업의 설비투자 수요에 큰 영향을 받고 있으며 수주산업으로서 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자, 가계의 주택구매력 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히, 건설산업은 다른 산업에 비하여 생산, 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 높은 유발 효과를 가지고 있어 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되고 있기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.4) 계절성건설업은 발주자의 투자계획 및 연간 예산활용계획 등에 크게 영향을 받기 때문에 년간 발주계획을 본격적으로 실행하는 2분기와 연말에 발주가 집중되는 경향이 있습니다. 또한 작업이 주로 옥외에서 이루어지므로 계절적으로 봄, 가을의 공사 진행속도가 빠른 특징이 있습니다. 5) 자금조달상의 특성건설산업은 발주처의 공사대금, 분양대금, PF 등을 통해 프로젝트를 진행하며, 건설프로젝트는 수개월에서 수년간의 긴 기간 동안 진행되기 때문에 장기간의 안정적인 자금조달이 필요합니다. 급격한 금리 상승 등은 조달 비용을 증가시키고 건설 지연 을 야기하는 등 다양한 위험과 불확실성을 내포하고 있으므로 자금 조달은 이러한 위험을 고려하여 이루어져야 합니다.6) 관련 법령 또는 정부의 규제 등건설산업은 건설업의 발전과 국민경제 발전에 기여하기 위한 건설산업기본법과 건설업법, 건축법, 토지이용 및 재개발 등에 관한 법률 등의 다양한 법령과 규제에 의해 조절되고 있는 만큼 정부의 정책 변화에 민감하게 반응하고 있습니다.7) 국내외 시장여건

2026년 국내경제는 미국의 관세정책 불확실성과 비IT부문 회복 지연 등 하방요인이 상존하고 있으나, 반도체 경기 개선과 세계경제의 예상보다 양호한 흐름에 힘입어 2.0% 성장할 것으로 전망됩니다.

지난해(2025년)에는 성장률이 1.0%에 그쳤으나, 올해 들어서는 반도체를 중심으로 수출 증가세가 확대되고, 소득여건 개선에 힘입어 민간소비도 완만한 회복 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다. 다만 건설경기의 더딘 회복과 비IT부문의 부진은 성장의 제약요인으로 작용할 전망입니다.

건설투자는 지난해 큰 폭 감소(-9.9%) 이후 올해에는 소폭 반등(1.0%)이 예상되나, 부동산 PF 부실 여파와 신규 분양 위축의 영향으로 회복 속도는 제한적일 것으로 보입니다. 정부의 SOC 투자도 과거 대비 빠른 확장세를 기대하기는 어려운 상황입니다.

대외여건을 보면, 미국은 AI 인프라 투자 확대와 정책지원에 힘입어 견조한 성장세를이어가겠으나, 관세정책을 둘러싼 불확실성은 여전히 높은 상황입니다. 유로지역은 완화적 금융여건과 재정지출 확대에도 불구하고 제조업 부진과 정치적 불확실성으로완만한 성장에 그칠 전망입니다. 중국은 부동산 침체와 내수 부진이 이어지겠으나, 수출 다변화 및 적극적 내수 부양정책이 하방압력을 일부 완충할 것으로 평가됩니다.

한편 소비자물가는 수요 측 압력이 제한적인 가운데 일부 비용상승 요인으로 인해 2.2% 상승할 전망이며, 경상수지는 반도체 가격 상승에 힘입어 흑자 규모가 확대될 것으로 예상됩니다.

※ 참고자료 : 한국은행(경제전망보고서, 2026년 02월)

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 건설경기 침체 및 고금리 장기화 등 어려운 경영 환경 속에서도 지속적인 수주와 효과적인 원가관리를 통해 2025년 매출 3,574억 원, 영업이익 114억 원(연결재무제표 기준, 잠정실적)의 실적을 달성하였습니다. 신규 수주 또한 남양주왕숙 공공주택 건설사업, 금광동 가로주택정비사업 등의 성과로 1조 4,880억의 실적을 거두었습니다. 당사는 2026년도에도 사업 다각화를 통해 안정적인 운영 이익을 향유할 수 있는 여건을 조성하고, 선택적 수주로 효율성을 극대화할 계획입니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

국내외 발주처로부터 토목 및 건설공사를 수주하여 시공하는 도급공사업을 영위하고 있으며 2025년도 잠정 매출액은 3,574억 원으로 그 비중은 다음과 같습니다.

구 분		매출액(억원)	비중(%)
국내도급공사	토목공사	2,495	69.81
건축공사	1,030	28.82
해외도급공사		49	1.37
합 계		3,574	100.00

당사가 수행 중인 사업은 크게 토목사업, 건축사업, 주택사업, 해외사업으로 나뉘어집니다.- 토목사업당사는 한국전쟁을 겪으며 피폐해진 나라의 철도, 항만, 도로, 교량 등의 재건사업에 일익을 담당하며 국토개발을 견인해 왔습니다. 남북화해의 길을 뚫은 경의선에서 철도의 르네상스를 열어가는 고속철도 건설, 연장 90km에 이르는 대규모 이라크 철도 프로젝트, 최초의 한강하저터널인 지하철 5호선 등에서 기술력을 증명하여왔습니다.- 건축사업당사는 국내외에서 가장 앞서가는 다양한 건축공사 실적을 보유하고 있습니다. 또한 까다로운 공정으로 건축공사의 백미로 불리우는 고급호텔, 콘도미니엄 건설에서도 남다른 기술력을 발휘하여 꾸준히 노하우를 축적해 왔습니다. - 주택사업해외 및 국내에서 다양한 주거시설 공사를 하며 선진 노하우를 축적해온 당사는 아파트 브랜드 'Haustory'를 통해 보다 편리하고 안전한 주거문화를 펼치고 있습니다. 지속적인 기술력 강화, 차별화된 전략, 그리고 조직간 소통과 신뢰를 기반으로 한 최적의 시공으로 업계 최고의 품질 제공은 물론, 고객들의 Needs를 완벽히 충족하고자 노력하고 있습니다.- 해외사업당사는 필리핀에 첫 진출한 이래 활동무대를 해외로 옮겨 코타바토 항만공사, 마리스 댐 등 약 38건 총 15억불 규모의 해외공사를 수행하여 해외 진출을 통한 국가경제 발전에 기여한 공로로 1982년에는 '해외건설 10억불탑'을 수상하였습니다. 2005년 앙골라 컨벤션센터를 8개월이라는 단기간에 성공적으로 완공하면서 축적된 경험과 기술력을 세계무대에서 인정받았고, 이를 바탕으로 당사의 역량에 대한 신뢰가 쌓이게 되었고 그 결과 앙골라의 소낭골HQ빌딩, 오피스, 주거 및 공용시설 빌딩, Research & Production Building, 탈라토나 컨벤션 호텔과 전시관, 앙골라 인터컨티넨탈 호텔/카지노, LNG Tank 등을 추가로 수주하여 공사하였습니다. 동남아에서는 베트남 정부공사인 하노이~하이퐁 고속도로 2공구와 10공구, 옌바이 철도개량 2공구 공사를 수행하였으며, 2020년 필리핀 팡일만 교량 건설을 수주 하는 등, 공사의 성공적 수행을 통한 추가 수주를 기대하고 있습니다.

(2) 시장점유율

(단위 : 억원)


구 분	2025년		2024년		2023년		2022년		비고
시공능력평가액	도급순위	시공능력평가액	도급순위	시공능력평가액	도급순위	시공능력평가액	도급순위
토 건	7,840	51	6,398	59	5,685	62	4,954	64	-

※ 자료 : 대한건설협회「2025년도 시공능력 평가액 순위」('25.07.31.)

(3) 시장의 특성

국토 면적 대비 인구 밀도가 높아 건설 활동도 밀집되어 있는 만큼, 건설 업체들 간의 경쟁이 치열합니다. 이에 따라 높은 고객들의 요구 수준을 맞추기 위해 최근 건설 산업은 기술 혁신과 스마트 건설에 많은 투자를 하고 있습니다.또한 정부는 환경 및 안전에 대한 규제를 강화하고 있으며, 환경친화적인 건설 방법과 재료의 사용을 촉진하고, 중대재해처벌법 등을 시행하고 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

당사는 사업방식의 다각화(개발펀드, 자체조달, PF 등)로 미 참여했던 신규사업인 환경, 플랜트 등을 추진할 계획이며, ESG경영 실천을 위해 폐기물 매립장 등의 환경분야 개발 사업에도 참여하여 기업이미지 제고에 지속적으로 노력할 계획입니다.

(5) 조직도

조직도.jpg 조직도 2. 주주총회 목적사항별 기재사항 □ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

- Ⅲ. 경영참고사항 중 1. 사업의 개요 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※ 해당 사업연도의 당사 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성되었으며, 감사전 연결ㆍ별도 재무제표입니다. 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 2026년 3월 23일에 전자공시시스템(http://dart.fss.co.kr)에 공시예정인 당사의 연결ㆍ별도 재무제표를 참조하시기 바랍니다. 또한 당해 법인의 주주총회 승인 절차를 거쳐 확정된 재무제표가 아니므로 동 승인 과정에서 변동될 수 있습니다. - 연결 재무제표


연결 재무상태표
제 72 기 2025.12.31 현재
제 71 기 2024.12.31 현재
제 70 기 2023.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 72 기	제 71 기	제 70 기
자산
유동자산	341,936,897,983	337,729,671,089	296,406,260,362
현금및현금성자산	66,651,778,886	47,423,477,883	44,948,908,805
단기금융상품	10,380,927,369	163,167,500	163,129,230
매출채권	85,063,298,332	65,588,355,088	60,278,557,229
미청구공사채권	73,645,775,591	91,444,185,541	113,065,720,230
기타채권	63,144,360,738	64,388,733,624	36,961,162,954
기타유동자산	27,273,756,770	53,212,851,156	25,728,581,617
매각예정비유동자산	15,777,000,297	15,508,900,297	15,260,200,297
비유동자산	69,793,129,854	79,303,898,877	80,921,678,062
장기기타채권	37,001,859,254	48,361,896,705	47,695,356,812
당기손익-공정가치측정금융자산	21,809,283,210	21,412,870,180	20,785,603,200
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	138,998,898	128,653,898	128,653,898
장기금융상품	392,929,800	392,929,800	392,929,800
유형자산	3,183,478,104	3,061,226,235	2,888,748,456
사용권자산	2,467,967,224	1,292,837,230	3,306,774,604
무형자산	1,556,815,572	1,556,815,572	1,562,130,372
투자부동산	-	142,101,791	149,768,035
기타비유동자산	380,604,026	93,373,700	1,329,710,823
이연법인세자산	2,861,193,766	2,861,193,766	2,682,002,062
자산총계	411,730,027,837	417,033,569,966	377,327,938,424
부채
유동부채	272,353,912,306	282,348,102,600	241,834,275,993
단기매입채무	52,305,862,367	103,070,006,697	84,762,482,175
기타채무	146,623,893,387	108,296,797,844	93,267,758,680
유동회생채무	-	217,497,973	217,497,973
단기선수금	17,949,817,792	21,047,253,462	25,806,124,003
단기초과청구공사	19,376,045,061	5,766,682,165	5,977,037,659
유동 차입금(사채 포함)	22,000,000,000	29,000,000,000	22,000,000,000
비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분	10,945,885,500	13,463,330,242	5,000,000,000
당기법인세부채		57,162,552
유동 리스부채	907,667,901	577,517,856	2,278,951,358
유동충당부채	2,244,740,298	851,853,809	2,524,424,145
비유동부채	14,491,211,716	15,001,604,162	22,461,525,423
장기차입금(사채 포함), 총액			9,245,011,352
비유동 리스부채	1,039,964,332	557,385,196	734,741,236
순확정급여부채	295,150,027	199,032,017	263,016,947
비유동충당부채	11,105,918,831	12,198,571,433	12,075,379,472
기타비유동금융부채	2,050,178,526	2,046,615,516	143,376,416
부채총계	286,845,124,022	297,349,706,762	264,295,801,416
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	124,884,903,815	119,683,863,204	113,032,137,008
자본금	49,162,860,000	49,162,860,000	49,162,860,000
주식할인발행차금	(32,378,109,910)	(32,378,109,910)	(32,378,109,910)
기타포괄손익누계액	(1,466,314,409)	(1,466,314,409)	(1,919,285,986)
기타자본구성요소	18,316,896,373	18,316,896,373	18,316,896,373
이익잉여금(결손금)	91,249,571,761	86,048,531,150	79,849,776,531
비지배지분
자본총계	124,884,903,815	119,683,863,204	113,032,137,008
자본과부채총계	411,730,027,837	417,033,569,966	377,327,938,424

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.


연결 포괄손익계산서
제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 72 기	제 71 기	제 70 기
매출액	357,445,671,453	504,249,000,325	547,683,547,225
매출원가	322,781,015,222	479,937,458,936	522,807,942,492
매출총이익	34,664,656,231	24,311,541,389	24,875,604,733
판매비와관리비	23,229,350,410	17,007,400,493	20,528,621,657
영업이익(손실)	11,435,305,821	7,304,140,896	4,346,983,076
기타이익	1,530,523,429	4,470,849,536	1,660,030,201
기타손실	6,266,992,569	2,505,259,222	1,823,749,691
금융수익	788,904,211	1,103,760,273	2,534,688,646
금융원가	1,952,739,687	4,034,633,716	2,034,423,405
법인세비용차감전순이익(손실)	5,535,001,205	6,338,857,767	4,683,528,827
법인세비용(수익)	333,960,594	140,103,148	(1,305,070,809)
당기순이익(손실)	5,201,040,611	6,198,754,619	5,988,599,636
기타포괄손익	-	452,971,577	23,669,340
당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)
자산재평가손익(세후기타포괄손익)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)		452,971,577	23,669,340
해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)		452,971,577	23,669,340
당기총포괄손익	5,201,040,611	6,651,726,196	6,012,268,976
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	5,201,040,611	6,651,726,196	6,012,268,976
주당손익
기본주당손익 (단위 : 원)	529	631	610
희석주당손익 (단위 : 원)	529	631	610

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.


연결 자본변동표
제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

	자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본						비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	주식할인발행차금	기타포괄손익누계액	기타자본항목	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
2023.01.01 (기초자본)	49,145,070,000	(32,378,109,910)	(1,942,955,326)	18,316,896,373	73,861,176,895	107,002,078,032		107,002,078,032
당기순이익(손실)					5,988,599,636	5,988,599,636		5,988,599,636
해외사업환산이익			23,669,340			23,669,340		23,669,340
유상증자	17,790,000					17,790,000		17,790,000
2023.12.31 (기말자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(1,919,285,986)	18,316,896,373	79,849,776,531	113,032,137,008		113,032,137,008
2024.01.01 (기초자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(1,919,285,986)	18,316,896,373	79,849,776,531	113,032,137,008		113,032,137,008
당기순이익(손실)					6,198,754,619	6,198,754,619		6,198,754,619
해외사업환산이익			452,971,577			452,971,577		452,971,577
2024.12.31 (기말자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(1,466,314,409)	18,316,896,373	86,048,531,150	119,683,863,204		119,683,863,204
2025.01.01 (기초자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(1,466,314,409)	18,316,896,373	86,048,531,150	119,683,863,204		119,683,863,204
당기순이익(손실)					5,201,040,611	5,201,040,611		5,201,040,611
해외사업환산이익
2025.12.31 (기말자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(1,466,314,409)	18,316,896,373	91,249,571,761	124,884,903,815	-	124,884,903,815

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.


연결 현금흐름표
제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 72 기	제 71 기	제 70 기
영업활동현금흐름	34,688,868,494	112,474,625	(24,184,639,669)
당기순이익조정을 위한 가감	13,857,261,294	12,349,150,489	10,667,927,829
당기순이익(손실)	5,201,040,611	6,198,754,619	5,988,599,636
영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	17,508,651,804	(17,090,724,818)	(42,409,955,937)
매출채권의 감소(증가)	(19,474,943,244)	(5,230,409,548)	(55,374,398,909)
미청구공사의 감소(증가)	17,798,409,950	21,621,534,689	(12,657,615,885)
기타채권의 감소(증가)	(5,016,853,519)	(29,073,661,896)	5,218,905,649
기타유동자산의 감소(증가) 조정	14,046,997,866	(27,735,829,599)	(1,170,637,067)
장기기타채권의 증감	4,921,261,770	(351,483,240)	1,405,091,350
비유동자산처분손실(이익)에 대한 조정	(223,582,500)	1,279,555,146	1,288,840,676
매입채무의 증가(감소)	(38,700,282,830)	18,307,524,522	10,709,911,436
기타채무의 증가(감소)	38,327,095,543	15,029,920,199	14,897,550,387
선수금의 증가(감소)	(3,097,435,670)	(4,758,870,541)	12,625,647,534
초과청구공사의 증가(감소)	13,609,362,896	(210,355,494)	(14,131,284,677)
순확정급여부채의 증감	(3,074,003,650)	(3,279,590,960)	(3,379,059,060)
충당부채의 증가(감소)	(1,607,374,808)	(2,689,058,096)	(1,842,907,371)
금융보증부채의 증가(감소)
이자수취	197,280,609	123,424,438	724,975,213
배당금수취(영업)	29,964,550	165,774,550	203,086,550
이자지급(영업)	(1,676,442,248)	(1,489,332,413)	(1,571,609,020)
법인세환급(납부)	(428,888,126)	(144,572,240)	2,212,336,060
투자활동현금흐름	(4,367,198,697)	(1,537,708,187)	196,561,769
투자활동으로부터의 현금유입	6,724,680,018	376,235,708	2,349,769,561
단기금융상품의 처분
장기금융상품의 처분
당기손익인식금융자산의 처분		312,333,653
기타포괄손익-공정가치금융자산의 처분			315,354,689
기타투자자산의 감소			1,993,964,872
매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정	294,972,170	1,560,000	40,450,000
장기기타채권의 감소	6,187,740,939	50,251,146
유형자산의 처분	15,790,909	12,090,909
투자부동산의 처분	226,176,000
투자활동으로부터의 현금유출	(11,091,878,715)	(1,913,943,895)	2,153,207,792
단기금융상품의 취득	(10,217,759,869)	(38,270)	(10,633,292)
장기금융상품의 취득
당기손익인식금융자산의 취득	(36,693,330)	(829,840,000)	(434,610,000)
장기기타채권의 증가	(10,345,000)	(290,682,170)	(1,236,302,175)
유형자산의 취득	(827,080,516)	(793,383,455)	(471,662,325)
무형자산의 취득
투자부동산의 취득
매도가능금융자산의 취득
지분법적용 투자지분의 취득
재무활동현금흐름	(10,984,100,438)	3,807,524,840	(7,523,306,000)
단기차입금의 증가		7,000,000,000
장기차입금의 증가
보증금의 감소(증가)		6,000,000	8,063,000
단기차입금의 상환	(7,000,000,000)		(3,000,000,000)
회생채무의 증가(감소)
장기차입금의 상환	(2,517,444,742)	(781,681,110)
금융리스부채의 지급	(1,466,655,696)	(2,416,794,050)	(4,531,369,000)
현금의 증감	19,337,569,359	2,382,291,278	(31,511,383,900)
기초현금및현금성자산	47,423,477,883	44,948,908,805	76,484,082,609
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(109,268,356)	92,277,800	(23,789,904)
기말현금및현금성자산	66,651,778,886	47,423,477,883	44,948,908,805

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다. 주석


제 72(당) 기 : 2025년 12월 31일 현재
제 71(전) 기 : 2024년 12월 31일 현재
남광토건 주식회사와 그 종속기업

1. 일반 사항남광토건 주식회사(이하 "지배기업")는 토목과 건축공사를 주로 영위할 목적으로 1954년 8월 5일에 설립되었으며, 1976년 12월 28일 한국거래소에 주식을 상장하였습니다. 지배기업은 당기말 현재 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로에 본사가 있으며, 국내 및 필리핀 등 해외현장에서 토목 및 건설공사를 진행하고 있습니다.보고기간 종료일 현재 지배기업의 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	2025.12.31.		2024.12.31.
소유주식수(주)	지분율(%)	소유주식수(주)	지분율(%)
---	---	---	---	---
㈜세운건설	2,200,000	22.37	2,200,000	22.37
금광기업㈜	2,000,000	20.34	2,000,000	20.34
건진건설㈜	1,100,000	11.19	1,100,000	11.19
기명철	830,000	8.44	830,000	8.44
기타	3,702,572	37.66	3,702,572	37.66
합 계	9,832,572	100.00	9,832,572	100.00

1.1 종속기업의 현황보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업은 다음과 같습니다.


기업명	소재지	지분율(%)	결산월	업종
남광엔케이㈜	북한	100	12월	철골제조

1.2 종속기업관련 재무정보 요약(1) 당기

(단위: 백만원)


기업명	자산	부채	자본	매출	당기손익
남광엔케이㈜	2,506	2,506	-	-	-

(2) 전기

(단위: 백만원)


기업명	자산	부채	자본	매출	당기손익
남광엔케이㈜	1,322	(2,506)	(1,184)	-	-

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 다음은 연결재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 연결재무제표 작성기준 연결회사는 주식회사등의외부감사에관한법률에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 연결재무제표를 작성하였습니다.연결회사의 연결재무제표는 2026년 3월 26일자(예정)에 개최될 정기주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'개정-부채의 유동성 분류 및 약정사항이 있는 비유동부채

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표됐으나 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 주요 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다.기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택’'개정-교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2 중요한 회계정책

2.2.1 연결연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다. (1) 종속기업종속기업은 연결회사가 지배하고 있는 모든 기업입니다. 연결회사가 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 연결회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점에 연결재무제표에서 제외됩니다.연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식됩니다.

연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.

(2) 관계기업

관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 이후 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거 됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.

(3) 공동약정

둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.

2.2.2 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 연결회사의 연결재무제표에 포함되는 항목들은 본점, 해외지점 및 해외사무소의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있으며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 연결회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간말 현재의 환율을, 자본 및 손익항목은 발생당시의 환율을 적용하여 환산하고 있습니다. 이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타포괄손익으로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련 지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.2.3 비파생금융자산

(1) 분류

연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금용수익 또는 금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다. (다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.2.4 매출채권매출채권은 정상적인 영업과정에서 판매된 재고자산 및 제공된 용역과 관련하여 고객으로부터 수취할 금액입니다. 매출채권의 회수가 1년 이내에 예상되는 경우 유동자산으로 분류하고, 그렇지 않은 경우 비유동자산으로 분류합니다. 매출채권은 최초에 공정가치로 인식하며, 유효이자율을 적용한 상각후원가에서 손실충당금을 차감하여 측정하고 있습니다.

2.2.5 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 개별법에 따라 결정됩니다.2.2.6 매각예정자산매각예정자산은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.2.2.7 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.


구 분	추정 내용연수	구 분	추정 내용연수
건물	20 ~ 40 년	건설용장비	5 년
구축물	20 년	차량운반구	5 년
기계장치	5 년	기타의유형자산	3 ~ 20 년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.2.8 정부보조금정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.

2.2.9 무형자산영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다.영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.


구 분	추정 내용연수
소프트웨어	5년

2.2.10 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 12~60년동안 정액법으로 상각됩니다.2.2.11 비금융자산의 손상영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.2.12 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 연결회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 다만, 연결회사는 기준서 제1116호 '리스' 최초적용일인 2019년 1월 1일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여 모든 계약에 대해 다시 판단하지않았습니다.리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 연결회사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.(1) 리스이용자로서의 회계처리연결회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다.

사용권자산은 최초 인식 시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인하고 있습니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의 지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산(예 : 기초자산 US$5,000 이하) 리스의 경우 예외규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. (2) 리스제공자로서의 회계처리리스제공자의 회계처리는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된 회계정책과 유의적으로 변동되지 않았습니다. 연결회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설 직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 리스료 수익에 대응하여 리스기간 동안 비용으로 인식합니다.

2.2.14 비파생금융부채연결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고있습니다. (1) 당기손익인식금융부채금융부채는 단기매매항목으로 분류되거나, 파생상품인 경우, 혹은 최초 인식 시점에 당기손익인식항목으로 지정되는 경우에 당기손익인식항목으로 분류합니다. 당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(2) 기타금융부채 당기손익인식금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래 원가를 차감한공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. (3) 금융부채의 제거연결회사는 금융부채의 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 연결회사는 금융부채의 계약조건이 변경되어 현금흐름이 실질적으로 달라진 경우 기존 부채를 제거하고 새로운 계약에 근거하여 새로운 금융부채를 공정가치로 인식합니다. 금융부채의 제거 시에, 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.2.15 금융보증계약연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중 큰 금액으로 측정하여 인식됩니다.

(1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.2.16 충당부채 및 우발부채과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 연결회사는 충당부채를 인식하고 있습니다. 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다.

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.또한, 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될 가능성이 높지 않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.2.2.17 당기법인세와 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.

법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.2.18 종업원급여(1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.

(2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (3) 퇴직급여: 확정기여제도확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함되는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.

2.2.19 고객과의 계약에서 생기는 수익

연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.

(1) 수행의무의 식별

연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 자체분양공사연결회사는 연결회사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 연결회사가 수행하여 만든자산이 연결회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.자체 분양매출의 경우, 연결회사가 계약 개시시점에 고객이 계약을 해제할 수 있는 권리가 만료되는 때까지 수행을 완료한 부분에 대한 보상받을 권리를 보유하고 있다면, 계약 전기간에 지급청구권을 보유한 것으로 보아 진행기준에 의하여 수익을 인식하고 있으며, 지급청구권이 없는 경우에는 인도기준으로 수익을 인식하고 있습니다.

(3) 투입법을 이용한 진행률 측정연결회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후, 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제 삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 금액은 초과청구공사로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 선수금으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 높을 때 인식하고 있습니다.(4) 변동대가

연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.(5) 계약체결증분원가계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 연결회사는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사는 계약체결증분원가를 발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 계약이행원가로 인식하고 있습니다.(6) 계약이행원가

연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산)에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 연결재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다.

3.2 법인세연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.연결회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.3.3 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.3.4 충당부채

연결회사는 보고기간말 현재 건설계약 및 소송과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. ※ 상세한 주석사항은 2026년 3월 23일에 전자공시시스템 (http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

- 별도 재무제표


재 무 상 태 표
제 72 기 2025.12.31 현재
제 71 기 2024.12.31 현재
제 70 기 2023.12.31 현재
남광토건 주식회사	(단위 : 원)

	제 72 기	제 71 기	제 70 기
자산
유동자산	341,888,392,738	337,681,165,844	296,357,755,117
현금및현금성자산	66,638,355,349	47,410,054,346	44,935,485,268
단기금융상품	10,380,927,369	163,167,500	163,129,230
매출채권	85,063,298,332	65,588,355,088	60,278,557,229
미청구공사채권	73,645,775,591	91,444,185,541	113,065,720,230
기타채권	63,114,317,561	64,358,690,447	36,931,119,777
기타유동자산	27,268,718,239	53,207,812,625	25,723,543,086
매각예정비유동자산	15,777,000,297	15,508,900,297	15,260,200,297
비유동자산	69,705,405,808	79,216,174,831	80,833,954,016
장기기타채권	37,001,859,254	48,361,896,705	47,695,356,812
당기손익-공정가치측정금융자산	21,809,283,210	21,412,870,180	20,785,603,200
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	138,998,898	128,653,898	128,653,898
장기금융상품	392,929,800	392,929,800	392,929,800
유형자산	3,095,754,058	2,973,502,189	2,801,024,410
사용권자산	2,467,967,224	1,292,837,230	3,306,774,604
무형자산	1,556,815,572	1,556,815,572	1,562,130,372
투자부동산	-	142,101,791	149,768,035
이연법인세자산	2,861,193,766	93,373,700	2,682,002,062
기타비유동자산	380,604,026	2,861,193,766	1,329,710,823
자산총계	411,593,798,546	416,897,340,675	377,191,709,133
부채
유동부채	272,217,683,015	282,211,873,309	241,698,046,702
단기매입채무	52,305,862,367	103,070,006,697	84,762,482,175
기타채무	146,487,664,096	108,160,568,553	93,131,529,389
유동회생채무	-	217,497,973	217,497,973
단기선수금	17,949,817,792	21,047,253,462	25,806,124,003
단기초과청구공사	19,376,045,061	5,766,682,165	5,977,037,659
유동 차입금(사채 포함)	22,000,000,000	29,000,000,000	22,000,000,000
비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분	10,945,885,500	13,463,330,242	5,000,000,000
당기법인세부채	-	57,162,552
유동 리스부채	907,667,901	577,517,856	2,278,951,358
유동충당부채	2,244,740,298	851,853,809	2,524,424,145
비유동부채	14,491,211,716	15,001,604,162	22,461,525,423
장기차입금(사채 포함), 총액	-		9,245,011,352
비유동 리스부채	1,039,964,332	557,385,196	734,741,236
순확정급여부채	295,150,027	199,032,017	263,016,947
비유동충당부채	11,105,918,831	12,198,571,433	12,075,379,472
기타비유동금융부채	2,050,178,526	2,046,615,516	143,376,416
기타 비유동 부채
부채총계	286,708,894,731	297,213,477,471	264,159,572,125
자본
자본금	49,162,860,000	49,162,860,000	49,162,860,000
주식할인발행차금	(32,378,109,910)	(32,378,109,910)	(32,378,109,910)
기타포괄손익누계액	(614,828,127)	(614,828,127)	(1,067,799,704)
기타자본구성요소	18,316,896,373	18,316,896,373	18,316,896,373
이익잉여금(결손금)	90,398,085,479	85,197,044,868	78,998,290,249
자본총계	124,884,903,815	119,683,863,204	113,032,137,008
자본과부채총계	411,593,798,546	416,897,340,675	377,191,709,133

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.


포 괄 손 익 계 산 서
제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
남광토건 주식회사	(단위 : 원)

	제 72 기	제 71 기	제 70 기
매출액	357,445,671,453	504,249,000,325	547,683,547,225
매출원가	322,781,015,222	479,937,458,936	522,807,942,492
매출총이익	34,664,656,231	24,311,541,389	24,875,604,733
판매비와관리비	23,229,350,410	17,007,400,493	20,528,621,657
영업이익(손실)	11,435,305,821	7,304,140,896	4,346,983,076
기타이익	1,530,523,429	4,470,849,536	1,660,030,201
기타손실	6,266,992,569	2,505,259,222	1,823,749,691
금융수익	788,904,211	1,103,760,273	2,534,688,646
금융원가	1,952,739,687	4,034,633,716	2,034,423,405
법인세비용차감전순이익(손실)	5,535,001,205	6,338,857,767	4,683,528,827
법인세비용(수익)	333,960,594	140,103,148	(1,305,070,809)
당기순이익(손실)	5,201,040,611	6,198,754,619	5,988,599,636
기타포괄손익	-	452,971,577	23,669,340
당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)
자산재평가손익(세후기타포괄손익)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	-	452,971,577	23,669,340
해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	-	452,971,577	23,669,340
당기총포괄손익	5,201,040,611	6,651,726,196	6,012,268,976
주당손익
기본주당손익 (단위 : 원)	529	631	610
희석주당손익 (단위 : 원)	529	631	610

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.


자 본 변 동 표
제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
남광토건 주식회사	(단위 : 원)

과 목	자본금	주식할인발행차금	기타포괄손익누계액	기타자본항목	이익잉여금	총계
2023.01.01 (기초자본)	49,145,070,000	(32,378,109,910)	(1,091,469,044)	18,316,896,373	73,009,690,613	107,002,078,032
당기순이익(손실)					5,988,599,636	5,988,599,636
해외사업환산이익			23,669,340			23,669,340
유상증자	17,790,000					17,790,000
2023.12.31 (기말자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(1,067,799,704)	18,316,896,373	78,998,290,249	113,032,137,008
2024.01.01 (기초자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(1,067,799,704)	18,316,896,373	78,998,290,249	113,032,137,008
당기순이익(손실)					6,198,754,619	6,198,754,619
해외사업환산이익			452,971,577			452,971,577
유상증자
2024.12.31 (기말자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(614,828,127)	18,316,896,373	85,197,044,868	119,683,863,204
2025.01.01 (기초자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(614,828,127)	18,316,896,373	85,197,044,868	119,683,863,204
당기순이익(손실)					5,201,040,611	5,201,040,611
해외사업환산이익
2025.12.31 (기말자본)	49,162,860,000	(32,378,109,910)	(614,828,127)	18,316,896,373	90,398,085,479	124,884,903,815

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.


현 금 흐 름 표
제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
남광토건 주식회사	(단위 : 원)


	제 72 기	제 71 기	제 70 기
영업활동현금흐름	34,688,868,494	112,474,625	(24,184,639,669)
당기순이익(손실)	5,201,040,611	6,198,754,619	5,988,599,636
당기순이익조정을 위한 가감	13,857,261,294	12,349,150,489	10,667,927,829
영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	17,508,651,804	(17,090,724,818)	(42,409,955,937)
매출채권의 감소(증가)	(19,474,943,244)	(5,230,409,548)	(55,374,398,909)
미청구공사의 감소(증가)	17,798,409,950	21,621,534,689	(12,657,615,885)
기타채권의 감소(증가)	(5,016,853,519)	(29,073,661,896)	5,218,905,649
기타유동자산의 감소(증가) 조정	14,046,997,866	(27,735,829,599)	(1,170,637,067)
비유동채권의 감소(증가)	4,921,261,770	(351,483,240)	1,405,091,350
비유동자산처분손실(이익)에 대한 조정	(223,582,500)	1,279,555,146	1,288,840,676
매입채무의 증가(감소)	(38,700,282,830)	18,307,524,522	10,709,911,436
기타채무의 증가(감소)	38,327,095,543	15,029,920,199	14,897,550,387
선수금의 증가(감소)	(3,097,435,670)	(4,758,870,541)	12,625,647,534
초과청구공사의 증가(감소)	13,609,362,896	(210,355,494)	(14,131,284,677)
순확정급여부채의 증감	(3,074,003,650)	(3,279,590,960)	(3,379,059,060)
충당부채의 증가(감소)	(1,607,374,808)	(2,689,058,096)	(1,842,907,371)
금융보증부채의 증가(감소)
이자수취	197,280,609	123,424,438	724,975,213
배당금수취(영업)	29,964,550	165,774,550	203,086,550
이자지급(영업)	(1,676,442,248)	(1,489,332,413)	(1,571,609,020)
법인세환급(납부)	(428,888,126)	(144,572,240)	2,212,336,060
투자활동현금흐름	(4,367,198,697)	(1,537,708,187)	196,561,769
투자활동으로부터의 현금유입	6,724,680,018	376,235,708	2,349,769,561
단기금융상품의 처분
장기금융상품의 처분
당기손익인식금융자산의 처분		312,333,653
기타포괄손익-공정가치금융자산의 처분			315,354,689
기타투자자산의 감소			1,993,964,872
매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정	294,972,170	1,560,000	40,450,000
장기기타채권의 감소	6,187,740,939	50,251,146
유형자산의 처분	15,790,909	12,090,909
투자부동산의 처분	226,176,000
투자활동으로부터의 현금유출	(11,091,878,715)	(1,913,943,895)	(2,153,207,792)
단기금융상품의 취득	(10,217,759,869)	(38,270)	(10,633,292)
장기금융상품의 취득
당기손익인식금융자산의 취득	(36,693,330)	(829,840,000)	(434,610,000)
장기기타채권의 증가	(10,345,000)	(290,682,170)	(1,236,302,175)
유형자산의 취득	(827,080,516)	(793,383,455)	(471,662,325)
무형자산의 취득
투자부동산의 취득
매도가능금융자산의 취득
지분법적용 투자지분의 취득
재무활동현금흐름	(10,984,100,438)	3,807,524,840	(7,523,306,000)
단기차입금의 증가		7,000,000,000
장기차입금의 증가
보증금의 감소(증가)		6,000,000	8,063,000
단기차입금의 상환	(7,000,000,000)		(3,000,000,000)
회생채무의 증가(감소)
장기차입금의 상환	(2,517,444,742)	(781,681,110)
금융리스부채의 지급	(1,466,655,696)	(2,416,794,050)	(4,531,369,000)
현금의 증감	19,337,569,359	2,382,291,278	(31,511,383,900)
기초현금및현금성자산	47,410,054,346	44,935,485,268	76,470,659,072
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(109,268,356)	92,277,800	(23,789,904)
기말현금및현금성자산	66,638,355,349	47,410,054,346	44,935,485,268

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

- 이익잉여금처분계산서(안)


제 72(당) 기	2025년 01월 01일 부터2025년 12월 31일 까지	제 71(전) 기	2024년 01월 01일 부터2024년 12월 31일 까지
처분예정일	2026년 3월 31일	처분확정일	2025년 3월 26일

(단위: 원)


과 목	제 72(당) 기		제 71(전) 기
미처분이익잉여금		90,398,085,479		85,197,044,868
전기이월미처분이익잉여금	85,197,044,868		78,998,290,249
당기순이익	5,201,040,611		6,198,754,619
이익잉여금처분액		-		-
차기이월미처분이익잉여금		90,398,085,479		85,197,044,868

주석


제 72 기 : 2025년 12월 31일 현재
제 71 기 : 2024년 12월 31일 현재
남광토건 주식회사

1. 일반 사항남광토건 주식회사(이하 "회사")는 토목과 건축공사를 주로 영위할 목적으로 1954년 8월 5일에 설립되었으며, 1976년 12월 28일 한국거래소에 주식을 상장하였습니다.회사는 당기말 현재 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로에 본사가 있으며, 국내 및 필리핀 등 해외현장에서 토목 및 건설공사를 진행하고 있습니다.

당기와 전기말 현재 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	2025.12.31.		2024.12.31.
소유주식수(주)	지분율(%)	소유주식수(주)	지분율(%)
---	---	---	---	---
㈜세운건설	2,200,000	22.37	2,200,000	22.37
금광기업㈜	2,000,000	20.34	2,000,000	20.34
건진건설㈜	1,100,000	11.19	1,100,000	11.19
기명철	830,000	8.44	830,000	8.44
기타	3,702,572	37.66	3,702,572	37.66
합 계	9,832,572	100.00	9,832,572	100.00

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준 회사는 주식회사등의외부감사에관한법률에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.회사의 재무제표는 2026년 3월 26일자(예정)에 개최될 정기주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'개정-부채의 유동성 분류 및 약정사항이 있는 비유동부채

2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표됐으나 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지않았고, 회사가 조기 적용하지 않은 주요 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다.기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택’'개정-교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2 중요한 회계정책2.2.1 종속기업, 공동기업 및 관계기업회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.2.2 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 회사의 재무제표에 포함되는 항목들은 본점, 해외지점 및 해외사무소의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있으며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.

영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간말 현재의 환율을, 자본 및 손익항목은 발생당시의 환율을 적용하여 환산하고 있습니다. 이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타포괄손익으로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련 지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.2.3 비파생금융자산

(1) 분류

회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

(2) 측정

회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금용수익 또는 금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다. (다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.

(3) 손상

회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.


구 분	추정 내용연수	구 분	추정 내용연수
건물	20 ~ 40 년	건설용장비	5 년
구축물	20 년	차량운반구	5 년
기계장치	5 년	기타의유형자산	3 ~ 20 년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.


구 분	추정 내용연수
소프트웨어	5년

2.2.10 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 12~60년 동안 정액법으로 상각됩니다.2.2.11 비금융자산의 손상영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.2.12 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 다만, 회사는 기준서 제1116호 '리스' 최초적용일인 2019년 1월 1일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여 모든 계약에 대해 다시 판단하지 않았습니다.리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 회사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.(1) 리스이용자로서의 회계처리회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다.

사용권자산은 최초 인식 시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인하고 있습니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의 지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산(예 : 기초자산 US$5,000 이하) 리스의 경우 예외규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. (2) 리스제공자로서의 회계처리리스제공자의 회계처리는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된 회계정책과 유의적으로 변동되지 않았습니다. 회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설 직접원가는 리스자산의 장부금액에가산한 후 리스료 수익에 대응하여 리스기간 동안 비용으로 인식합니다.

2.2.13 미청구공사 및 초과청구공사미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행 청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상 조업도에 기초하여 배부된 고정및 변동간접원가를 포함하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 미청구공사채권으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다2.2.14 비파생금융부채회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 회사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고있습니다. (1) 당기손익인식금융부채금융부채는 단기매매항목으로 분류되거나, 파생상품인 경우, 혹은 최초 인식 시점에 당기손익인식항목으로 지정되는 경우에 당기손익인식항목으로 분류합니다. 당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. (2) 기타금융부채 당기손익인식금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래 원가를 차감한공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. (3) 금융부채의 제거회사는 금융부채의 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 회사는 금융부채의 계약조건이 변경되어 현금흐름이 실질적으로 달라진 경우 기존 부채를 제거하고 새로운 계약에 근거하여 새로운 금융부채를 공정가치로 인식합니다. 금융부채의 제거 시에, 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.2.15 금융보증계약회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 인식됩니다.

(1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.2.16 충당부채 및 우발부채과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 회사는 충당부채를 인식하고 있습니다. 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다.

법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.2.18 종업원급여(1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제 공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다. (2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (3) 퇴직급여: 확정기여제도확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함되는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.

2.2.19 고객과의 계약에서 생기는 수익

회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.

(1) 수행의무의 식별

회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 자체분양공사회사는 회사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 회사가 수행하여 만든 자산이 회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.자체 분양매출의 경우, 회사가 계약 개시시점에 고객이 계약을 해제할 수 있는 권리가 만료되는 때까지 수행을 완료한 부분에 대한 보상받을 권리를 보유하고 있다면, 계약 전기간에 지급청구권을 보유한 것으로 보아 진행기준에 의하여 수익을 인식하고 있으며, 지급청구권이 없는 경우에는 인도기준으로 수익을 인식하고 있습니다.

(3) 투입법을 이용한 진행률 측정회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후, 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.(5) 계약체결증분원가계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 회사는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 회사는 계약체결증분원가를발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 계약이행원가로 인식하고 있습니다.(6) 계약이행원가

회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산)에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

또한, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 회사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.

3.2 법인세회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.3.3 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.3.4 충당부채

회사는 보고기간말 현재 건설계약 및 소송과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. ※ 상세한 주석사항은 2026년 3월 23일에 전자공시시스템 (http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명	생년월일	사외이사후보자여부	감사위원회 위원인 이사 분리선출 여부	최대주주와의 관계	추천인
탁 동 지	1965.06.24	사내이사	-	계열사 임원	이사회
양 인 욱	1963.04.18	사외이사	-	없음	이사회
총 ( 2 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명	주된직업	세부경력		해당법인과의최근3년간 거래내역
기간	내용
---	---	---	---	---
탁 동 지	남광토건(주) 부사장	2017 ~ 현재2016 ~ 20172006 ~ 2016	남광토건(주) 감사팀 부사장금광기업(주) 토목팀 상무(주)세운건설 토목현장 소장	-
양 인 욱	세무법인 공감 대표세무사	2013 ~ 현재2015 ~ 2019	세무법인 공감 대표 세무사삼성지역세무사회 회장	-

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명	체납사실 여부	부실기업 경영진 여부	법령상 결격 사유 유무
탁 동 지	없음	없음	없음
양 인 욱	없음	없음	없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

양인욱 후보자는 세무사로 오랜기간 근무하며 다양한 업무를 수행한 전문가로서 충분한 경험과 지식을 바탕으로 전문적인 의사결정을 내리도록 하겠습니다.또한, 사외이사로서 상법 제382조 제3항 및 제542조의8 제2항을 기초로 최대주주로부터독립적인 위치에서 투명하고 공정한 의사결정으로 주주가치 및 기업가치 제고와 회사의 지속가능한 성장에 기여할 것입니다.

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

- 탁동지 후보자는 각종 토목현장에서 소장으로 다년간 근무한 경험으로 본사에서도 현장들을 전반적으로 관리 감독함으로써 당사의 지속성장 발전에 기여할 것으로 판단되어 추천합니다.- 양인욱 후보자는 세무와 재무에 높은 전문성을 갖춘 세무사로서 경영전반에 대해 객관적이고 독립적인 위치에서 당사에 공정하고 전문적인 의사를 전달할 것으로 판단되어 추천합니다.

확인서 후보자 확인서(탁동지).jpg 후보자 확인서(탁동지) 후보자 확인서(양인욱).jpg 후보자 확인서(양인욱)

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)


이사의 수 (사외이사수)	4 ( 1 )
보수총액 또는 최고한도액	20억원

(전 기)


이사의 수 (사외이사수)	4 ( 1 )
실제 지급된 보수총액	6.56억원
최고한도액	20억원

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

□ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)


감사의 수	1
보수총액 또는 최고한도액	1.5억원

(전 기)


감사의 수	1
실제 지급된 보수총액	0.66억원
최고한도액	1.5억원

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요 2026년 03월 23일1주전 회사 홈페이지 게재

제출(예정)일	사업보고서 등 통지 등 방식

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

- 당사의 사업보고서 및 감사보고서는 상기 제출(예정)일까지 금융감독원 전자공시 시스템(http://dart.fss.or.kr)과 당사 홈페이지(https://www.namkwang.co.kr) 사이버홍보실-남광토건소식 게시판에 게재할 예정입니다.- 제출(예정)일 게재될 사업보고서는 주주총회 이전 보고서 입니다. 주주총회 이후 수정사항이 발생할 경우 금융감독원 전자공시 시스템에 정정보고서를 공시 할 예정입니다.

※ 참고사항

□ 주총 집중일 주총 개최 사유- 해당사항 없음

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NAMKWANG ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD Proxy Solicitation & Information Statement 2026

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NAMKWANG ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD — Proxy Solicitation & Information Statement 2026

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