Quarterly Report • Sep 27, 2018
Quarterly Report
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Aucun évènement n'est à relever au cours du premier semestre.
Aucune modification du périmètre de consolidation n'a été effectuée au cours du premier semestre.
| Résultats consolidés (en milliers d'euros) | 30 juin 2018 | 30 juin 2017 | Variation 2017-2018 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 55.445 | 49.813 | 11,3% |
| Résultat opérationnel | 2.823 | 2.830 | -0,2% |
| Résultat financier | -28 | -234 | |
| Résultat des participations mises en équivalence | -6 | -2 | |
| Résultat avant impôts des opérations en continuité | 2.789 | 2.594 | 7,5% |
| Impôts | -922 | -1.037 | -11,1% |
| Résultat net après impôts | 1.867 | 1.557 | 19,9% |
| Résultat global de la période | 1.867 | 1.557 | 19,9% |
| Part du groupe | 1.867 | 1.557 | 19,9% |
| Intérêts minoritaires | 0 | 0 | - |
Le chiffre d'affaires est en croissance de 11,3% à € 55,4 millions au 30 juin 2018 contre 49,8 millions pour le premier semestre 2017.
Le résultat opérationnel est stable à € 2,8 millions au 30 juin 2018.
Le ratio de marge nette (résultat opérationnel / produit des activités ordinaires) s'établit à 5,1% au 30 juin 2018 (contre 5,6% au 30 juin 2017).
Le résultat financier est non significatif au 30 juin 2018.
Hausse du résultat de la période de 19,9% à € 1,9 millions au 30 juin 2018 contre € 1,6 millions au 30 juin 2017.
Les chantiers se déroulent conformément aux prévisions.
La structure financière du Groupe reste très solide puisque la "Trésorerie et équivalent de trésorerie" et les "Autres actifs financiers courants" détenus auprès d'institutions de crédit s'élèvent à € 42,2 millions au 30 juin 2018 (soit environ € 106,43 par action) à comparer avec € 40,8 millions au 31 décembre 2017.
| En milliers d'euro | 30 juin 2018 | 30 juin 2017 | ||
|---|---|---|---|---|
| Moury Construct SA (holding faîtier) | -145 | -7,8% | -272 | -17,5% |
| Bemat SA | 853 | 45,7% | 485 | 31,1% |
| Mosabois SC | 88 | 4,7% | 82 | 5,3% |
| Moury SA | 1.058 | 56,7% | 1.295 | 83,2% |
| Mourylux SA | 18 | 1,0% | -31 | -2,0% |
| Liège promotion SA (mis en équivalence) | -5 | -0,3% | -2 | -0,1% |
| TOTAL | 1.866 | 100,0% | 1.557 | 100,0% |
La structure de l'actionnariat se présente comme suit au 30 juin 2018:
| Nombre d'actions | Pourcentage | |
|---|---|---|
| Moury Finance SA (contrôlé par Mr Georges Moury) | 198.172 | 49,99% |
| Mr Georges Moury | 41.954 | 10,58% |
| Total Famille MOURY | 240.126 | 60,57% |
| Actions propres | 50 | 0,01% |
| Public | 156.250 | 39,41% |
| TOTAL | 396.426 | 100,00% |
Pour plus d'informations, nous renvoyons au site internet www.moury-construct.be.
Les activités de Moury Construct ne sont pas visées par des cycles particuliers en dehors de la conjoncture économique.
En ce qui concerne le caractère saisonnier, le volume d'activités peut être influencé par des intempéries exceptionnelles.
Le dividende de 5,20 € brut par action, soit un total de € 2.061 milliers, décrété lors de l'assemblée générale ordinaire du 29 mai 2018 a été mis en paiement à partir du 18 juin 2018.
Les risques et incertitudes auxquels le groupe Moury Construct est (et sera jusqu'à la fin de l'exercice 2018) confronté sont identiques à ceux indiqués dans le rapport de gestion au point 3.2. « Informations sur les risques » repris dans le rapport annuel 2017 disponible sur le site internet du Groupe (www.moury-construct.be).
Le carnet de commandes est solide et s'élève au 30 juin 2018 à € 144,9 millions.
Parmi les commandes récentes nous relevons notamment:
la construction de l'école polytechnique à Huy, de deux immeubles d'appartements à Waremme, d'un complexe administratif pour la Commune de La Bruyère ainsi que d'un nouvel hôtel de police à Dinant en "Design & Build",
la rénovation du complexe Opéra pour l'Université de Liège et de 324 logements de la Cité Parc à Marcinelle pour La Sambrienne.
Dès lors, le Conseil d'administration estime que le chiffre d'affaires de l'année 2018 devrait, pour la première fois, atteindre le seuil symbolique de € 100 millions, avec un résultat opérationnel en ligne avec l'année précédente qui, pour mémoire, s'élevait à € 5,2 millions.
| (en milliers d'euros) | Notes | 30 juin 2018 | 30 juin 2017 |
|---|---|---|---|
| Produits des activités ordinaires | 55.630 | 50.381 | |
| Chiffre d'affaires | 1 | 55.445 | 49.813 |
| Autres produits des activités ordinaires | 185 | 568 | |
| Charges opérationnelles | 52.807 | 47.551 | |
| Achats | 45.512 | 40.381 | |
| Charges de personnel | 6.614 | 6.215 | |
| Dotations aux amortissements | 544 | 455 | |
| Dotations, reprises (-) et utilisations (-) de provisions | 6 | 80 | 316 |
| Dotations et reprises (-) de perte de valeur | -91 | 107 | |
| Autres charges opérationnelles | 148 | 77 | |
| Résultat opérationnel | 2.823 | 2.830 | |
| Résultat financier | -28 | -234 | |
| Produits financiers | 7 | 112 | 84 |
| Charges financières (-) | 7 | 140 | 318 |
| Résultat des entreprises mises en équivalence | -6 | -2 | |
| Résultat avant impôts | 2.789 | 2.594 | |
| Impôts sur le résultat (-) | 8 | 922 | 1.037 |
| Résultat après impôts des opérations en continuité | 1.867 | 1.557 | |
| Résultat de la période | 1.867 | 1.557 | |
| Autres éléments du résultat global | 0 | 0 | |
| Résultat global de la période | 1.867 | 1.557 | |
| Part du groupe Intérêts minoritaires |
1.867 0 |
1.557 0 |
|
| Résultat global de la période par action | |||
| Nombre d'actions de base (en nombre d'actions) | 396.376 | 396.376 | |
| Nombre d'actions diluées (en nombre d'actions) | 396.376 | 396.376 | |
| Résultat net, part du groupe, par action de base (en €) | 4,7 | 3,9 | |
| Résultat net, part du groupe, par action diluée (en €) | 4,7 | 3,9 |
| ACTIF (en milliers d'euros) | Notes | 30 juin 2018 | 31 décembre 2017 |
|---|---|---|---|
| Actifs non courants | |||
| Immobilisations incorporelles et goodwill | 9 | 11.305 | 11.306 |
| Immobilisations corporelles | 7.824 | 7.199 | |
| Terrains et constructions | 1.728 | 1.735 | |
| Installations, machines et outillage | 2.920 | 3.133 | |
| Véhicules, mobilier et matériel de bureau | 1.887 | 1.696 | |
| Immobilisations en cours de construction | 10 | 1.289 | 635 |
| Actifs non courants en vu d'être cédés | 40 | 40 | |
| Participations mises en équivalence | 128 | 134 | |
| Actifs d'impôt différé | 40 | 23 | |
| Autres immobilisations financières | 2.157 | 1.839 | |
| Actions | 125 | 121 | |
| Prêts | 1.013 | 1.013 | |
| Autres actifs financiers | 1.019 | 705 | |
| Total des actifs non courants | 21.494 | 20.541 | |
| Actifs courants | |||
| Stocks et contrats de construction | 17.220 | 11.186 | |
| Clients et autres débiteurs courants | 11.427 | 20.240 | |
| Clients | 10.415 | 19.234 | |
| Autres débiteurs | 1.012 | 1.006 | |
| Autres actifs courants | 263 | 88 | |
| Autres actifs financiers courants | 11 | 3.107 | 3.437 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 12 | 39.759 | 38.217 |
| Total des actifs courants | 71.776 | 73.168 | |
| Total de l'actif | 93.270 | 93.709 |
| PASSIF (en milliers d'euros) | Notes | 30 juin 2018 | 31 décembre 2017 |
|---|---|---|---|
| Capitaux propres | |||
| Capital | 23.745 | 23.745 | |
| Réserves consolidées | 24.801 | 24.994 | |
| Actions propres | -3 | -3 | |
| Capitaux propres du Groupe | 48.543 | 48.736 | |
| Intérêts minoritaires | 1 | 1 | |
| Total des capitaux propres | 48.544 | 48.737 | |
| Passifs non courants | |||
| Dettes financières | 0 | 0 | |
| Provisions non courantes | 6 | 3.970 | 3.890 |
| Passifs d'impôt différé | 4.690 | 4.785 | |
| Autres passifs non courants | 679 | 776 | |
| Total des passifs non courants | 9.339 | 9.451 | |
| Passifs courants | |||
| Dettes financières | 0 | 0 | |
| Fournisseurs et autres dettes d'exploitation | 30.516 | 29.113 | |
| Passifs d'impôt exigible | 2.131 | 756 | |
| Autres passifs courants | 2.740 | 5.652 | |
| Total des passifs courants | 35.387 | 35.521 | |
| Total du passif | 93.270 | 93.709 |
| OPERATIONS LIEES A L'EXPLOITATION Résultat du Groupe 1.867 1.557 Résultat des sociétés mises en équivalence 6 2 Dotations aux amortissements 544 455 Réductions de valeur actées -91 107 6 Variation des provisions 80 316 Variation de la juste valeur des actifs financiers 94 213 7 Plus-values sur cessions d'actifs 0 -8 7 Moins-values sur cessions d'actifs 34 7 Transfert et prélèvements sur impôts différés -111 -584 Marge brute d'autofinancement 2.423 2.065 Variation du besoin en fonds de roulement 2.250 9.534 Flux de trésorerie nets relatifs à l'exploitation 4.673 11.599 OPERATIONS D'INVESTISSEMENT Acquisitions d'immobilisations incorporelles 0 -11 Acquisitions d'immobilisations corporelles -1.240 -479 Acquisitions d'immobilisations financières -299 -197 Cessions d'immobilisations incorporelles 0 0 Cessions d'immobilisations corporelles 38 25 Cessions d'immobilisations financières 219 122 Flux de trésorerie nets relatifs aux investissements -1.282 -540 OPERATIONS DE FINANCEMENT Acquisition d'actifs financiers divers 0 0 Cession d'actifs financiers divers 0 0 Nouveaux prêts accordés 0 0 Remboursement de prêts accordés 0 0 Nouveaux emprunts obtenus 0 873 Remboursement des emprunts obtenus -97 -1.126 Dividendes versés par la société mère -1.752 -1.752 Flux de trésorerie nets relatifs au financement -1.849 -2.005 Variation de trésorerie 1.542 9.054 Trésorerie et équivalents de trésorerie Début de période 38.217 29.576 11 Fin de période 39.759 38.630 |
Notes | 30 juin 2018 | 30 juin 2017 | |
|---|---|---|---|---|
| Variation | 1.542 | 9.054 |
| (en milliers d'euros) | Capital | Réserves consolidées |
Actions propres |
Capitaux propres du groupe |
Intérêts minoritaires |
Total des capitaux propres |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Solde au 1er janvier 2017 | 23.745 | 23.377 | -3 | 47.119 | 1 | 47.120 |
| Résultat au 30 juin 2017 | 1.557 | 1.557 | 1.557 | |||
| Réduction de capital | 0 | 0 | ||||
| Dividendes distribués | -2.061 | -2.061 | -2.061 | |||
| Transfert entre rubriques | 0 | 0 | ||||
| Variation périmètre | 0 | 0 | ||||
| Solde au 30 juin 2017 | 23.745 | 22.873 | -3 | 46.615 | 1 | 46.616 |
| (en milliers d'euros) | Capital | Réserves consolidées |
Actions propres |
Capitaux propres du groupe |
Intérêts minoritaires |
Total des capitaux propres |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Solde au 1er janvier 2018 | 23.745 | 24.995 | -3 | 48.737 | 1 | 48.738 |
| Résultat au 30 juin 2018 | 1.867 | 1.867 | 1.867 | |||
| Réduction de capital | 0 | 0 | ||||
| Dividendes distribués | -2.061 | -2.061 | -2.061 | |||
| Transfert entre rubriques | 0 | 0 | ||||
| Variation périmètre | 0 | 0 | ||||
| Solde au 30 juin 2018 | 23.745 | 24.801 | -3 | 48.543 | 1 | 48.544 |
Les états financiers intermédiaires consolidés semestriels ont été établis et présentés de manière résumée conformément à IAS 34 – Information financière intermédiaire. En conséquence, les notes présentées portent sur les éléments significatifs du semestre et doivent être lues en relation avec les états financiers consolidés au 31 décembre 2017.
Les principes et méthodes comptables adoptés pour l'établissement des états financiers intermédiaires au 30 juin 2018 sont identiques à ceux utilisés dans les états financiers annuels au 31 décembre 2017 et sont disponibles sur le site www.moury-construct.be.
Les normes IFRS 15 et 9 ont été adaptées à partir du 1e janvier 2018.
A partir du 1er janvier 2018, la norme IFRS 15 « Produits des activités ordinaires tirés des contrats conclus avec des clients » constitue le cadre de référence permettant de déterminer si des produits sont à comptabiliser, pour quel montant et quand ils doivent l'être. Elle remplace les dispositions existantes sur la comptabilisation du chiffre d'affaires, notamment IAS 18 « Produits des activités ordinaires », IAS 11 « Contrats de construction » et leurs interprétations.
Le Groupe Moury a analysé les flux de produits générés par son activité en utilisant le modèle à 5 étapes d'IFRS 15 et en a conclu que cette nouvelle norme n'avait pas d'impact matériel sur la manière dont les produits sont reconnus. En conséquence, le Groupe n'a pas dû adapter ses règles comptables ni ajuster rétrospectivement ses résultats.
A partir du 1er janvier 2018, la norme IFRS 9 « Instruments financiers » remplace la norme IAS 39 « Instruments financiers ». La norme traite de la classification, l'évaluation et la décomptabilisation d'actifs et passifs financiers et la comptabilité générale de couverture.
Le groupe ne détient des instruments de couverture. L'application de la nouvelle norme n'a pas d'impact significatif sur ce poste.
Le Groupe ne détient pas d'actif financier à l'exception des garanties versées récupérables à court terme (€ 605 milliers) et d'un portefeuille titres (€ 2.502 milliers) qui est composé d'actions et de placements alternatifs. Les actifs financiers en portefeuille sont détenus à des fins de transaction et sont évalués à la juste valeur par le biais du compte de résultat. Leur juste valeur est déterminée sur base des prix (non ajustés) cotés sur des marchés actifs (niveau 1 selon IFRS 7). L'application de la nouvelle norme n'a pas d'impact significatif sur ce poste.
Le Groupe ne détient pas de passifs financiers réévalués à leur juste valeur par le biais du compte de résultat.
L'impact du nouveau modèle de perte de valeur (perte de crédit attendue) a également été examiné. Pour les créances commerciales, le Groupe a évalué les pertes effectivement encourues au cours des dernières années sur son portefeuille clients et a conclu que le nouveau modèle de dépréciation d'IFRS 9 n'a pas d'impact matériel sur les comptes.
Toutes les filiales du Groupe sont à considérer comme une seule composante de l'entité puisqu'elles effectuent une seule activité et opèrent dans un seul environnement économique: l'activité de la construction de bâtiments pour des clients localisés en Belgique et accessoirement au Luxembourg. La direction n'a pas choisi d'organiser l'entité en fonction des particularités des produits ou services, des zones géographiques, des environnements règlementaires, ni d'une combinaison de facteurs pour l'activité de la construction de bâtiments. Les activités de construction de bâtiments du Groupe ont en outre des caractéristiques économiques similaires qui sont dépendantes de la conjoncture en Belgique. Les activités de construction de bâtiments du Groupe ne sont dès lors pas dissociables en plusieurs secteurs opérationnels (secteurs d'activité et secteurs géographiques).
Il n'y a pas de changement concernant les parties liées par rapport aux informations fournies dans l'annexe 27 des états financiers consolidés au 31 décembre 2017.
Les informations désagrégées sur le chiffre d'affaires fournies ci-dessous sont cohérentes avec l'organisation de la société et la structure de son reporting interne.
Les catégories correspondent à la contribution de chacune des filiales au chiffre d'affaires du Groupe.
| En milliers d'euro | 30 juin 2018 | 30 juin 2017 | ||
|---|---|---|---|---|
| Moury Construct SA (holding faîtier) | - | - | - | - |
| Bemat SA | 15.717 | 28,3% | 13.632 | 27,4% |
| Mosabois SC | 440 | 0,8% | 432 | 0,9% |
| Moury SA | 36.381 | 65,6% | 34.081 | 68,4% |
| Mourylux SA | 2.907 | 5,2% | 1.668 | 3,3% |
| TOTAL | 55.445 | 100,0% | 49.813 | 100,0% |
Le groupe Moury Construct exerce ses activités dans un seul flux de revenus majeurs qui est la construction de biens immobiliers. Aucun autre flux majeur n'engendre une comptabilisation différente en termes de reconnaissance du revenu.
| En milliers d'euros | Pertes à terminaison |
Garantie décennale |
Autres risques |
Total |
|---|---|---|---|---|
| Solde au 31 décembre 2016 | 113 | 2.155 | 1.172 | 3.440 |
| Dotations | 365 | 65 | 430 | |
| Utilisations | -115 | -115 | ||
| Reprises | 0 | |||
| Solde au 30 juin 2017 | 113 | 2.405 | 1.237 | 3.755 |
| Solde au 31 décembre 2017 | 100 | 2.667 | 1.123 | 3.890 |
|---|---|---|---|---|
| Dotations | 80 | 80 | ||
| Utilisations | 0 | |||
| Reprises | 0 | |||
| Solde au 30 juin 2018 | 100 | 2.747 | 1.123 | 3.970 |
Le montant comptabilisé en provision correspond à la meilleure estimation de la dépense nécessaire à l'extinction de l'obligation actuelle à la date de clôture.
Les « provisions pour pertes à terminaison » sont constituées dès lors que les avantages attendus d'un contrat sont moins élevés que les coûts inévitables liés au respect des obligations du contrat. Le montant provisionné correspond à la meilleure estimation de la perte encore à encourir à la date de clôture pour terminer le chantier en cours dans le délai prévu au contrat d'entreprise.
Les provisions « Garantie décennale » sont constituées dès lors que des obligations sont nées suite à des assignations reçues ou des litiges portés à la connaissance du management dans le cadre de la garantie décennale. Les provisions au 30 juin 2018 concernent plusieurs chantiers. La date de décaissement des obligations n'est pas déterminable avec précision et, essentiellement dans le cas d'assignations, peut se situer dans de nombreuses années en fonction des aléas des procédures et des expertises. Étant donné que les procédures et/ou négociations avec les parties sont en cours, nous ne pouvons pas donner plus d'information sur les hypothèses prises ni sur le moment du décaissement probable.
Les provisions « autres risques » sont constituées dès lors que des obligations sont nées suite à des assignations reçues ou des litiges portés à la connaissance du management dans le cadre de différends avec le maître de l'ouvrage ou des sous-traitants pour des chantiers en cours d'exécution. La date de décaissement des obligations n'est pas déterminable avec précision et, essentiellement dans le cas d'assignations, peut se situer dans de nombreuses années en fonction des aléas des procédures et des expertises. Étant donné que les procédures et/ou négociations avec les parties sont en cours, nous ne pouvons pas donner plus d'information sur les hypothèses prises ni sur le moment du décaissement probable.
| En milliers d'euros | 30 juin 2018 | 30 juin 2017 |
|---|---|---|
| Produits | ||
| Produits des actifs financiers | 21 | 41 |
| Plus-value sur vente d'actifs financiers | - | - |
| Variation positive de la juste valeur des actifs financiers | - | - |
| Autres produits financiers | 91 | 43 |
| Total | 112 | 84 |
| En milliers d'euros | 30 juin 2018 | 30 juin 2017 |
| Charges | ||
| Charges d'intérêts | 16 | 17 |
| Moins-value sur cession d'actifs financiers | - | - |
| Variation négative de la juste valeur des actifs financiers | 94 | 213 |
| Moins-value sur cession de droits tax shelter | - | - |
| Autres charges financières | 30 | 88 |
Au 30 juin 2018, les charges financières (- € 140 milliers) sont presque entièrement compensées par des produits financiers (+ € 112 milliers) ce qui amène à un résultat financier négatif de € 28 milliers. Aucun actif financier n'a été acquis ou cédé en cours de période.
Depuis le 1er janvier 2018, le taux de base de l'impôt des sociétés est passé de 33,33% à 29,58%.
Ceci a entrainé une diminution important du taux d'imposition effectif de la période qui s'élève à 33% au 30 juin 2018 (contre 40% au cours de la période comparative).
Aucune évolution significative n'est de nature à affecter la valorisation des goodwills initialement reconnus. Un impairment test est réalisé en fin d'année pour confirmer l'absence de surévaluation des goodwills.
Les immobilisations en cours s'élèvent à € 1.289 milliers au 30 juin 2018 et sont relatives principalement à la construction des nouveaux bureaux écologiques des Entreprises Gilles Moury SA ainsi qu'à l'atelier de menuiserie pour Mosabois SC dans le zoning Bonne Fortune à Ans.
Les autres actifs financiers courants correspondent aux garanties versées récupérables à court terme (€ 605 milliers) et au portefeuille titres du Groupe (€ 2.502 milliers) qui est composé d'actions et de placements alternatifs. Les actifs financiers en portefeuille sont détenus à des fins de transaction et sont évalués à la juste valeur par le biais du compte de résultat. Leur juste valeur est déterminée sur base des prix (non ajustés) cotés sur des marchés actifs (niveau 1 selon IFRS 7).
| En milliers d'euros | 30 juin 2018 | 31 décembre 2017 |
|---|---|---|
| Dépôts bancaires à vue | 39.756 | 38.111 |
| Dépôts bancaires à terme | 3 | 106 |
| Total | 39.759 | 38.217 |
Les dépôts bancaires à vue et à terme sont rémunérés aux différents taux du marché des dépôts bancaires à vue.
Conformément à l'Article 13 de l'A.R. du 14 novembre 2007, le conseil d'administration de la sa Moury Construct, composé des membres suivants :
atteste, au nom et pour compte de la sa Moury Construct et sous la responsabilité de celle-ci, qu'à sa connaissance :
Nous avons procédé à l'examen limité du rapport financier semestriel de MOURY CONSTRUCT SA au 30 juin 2018, comprenant le compte de résultats consolidé, l'état consolidé du résultat global, l'état consolidé de la situation financière, le tableau des flux de trésorerie consolidé et l'état consolidé des variations des capitaux propres pour la période de six mois clôturée à cette date, ainsi que les notes explicatives. L'établissement et la présentation de cette information financière consolidée intermédiaire conformément à la norme IAS 34 "Information Financière Intermédiaire", telle qu'adoptée par l'Union Européenne, relèvent de la responsabilité du Conseil d'Administration. Notre responsabilité est d'exprimer une conclusion sur cette information financière consolidée intérimaire sur la base de notre examen limité.
Nous avons effectué notre examen limité conformément à la norme internationale ISRE 2410 "Examen limité d'informations financières intermédiaires effectué par l'auditeur indépendant de l'entité". Un examen limité d'informations financières intermédiaires consiste en des demandes d'informations, principalement auprès des responsables comptables et financiers ainsi qu'à mettre en œuvre des procédures analytiques et d'autres procédures d'examen limité. L'étendue d'un examen limité est très inférieure à celle d'un audit effectué conformément aux Normes Internationales d'Audit et, en conséquence, ne nous permet pas d'obtenir l'assurance que nous avons relevé tous les faits significatifs qu'un audit permettrait de relever. En conséquence, nous n'exprimons pas d'opinion d'audit.
Sur la base de notre examen limité, nous n'avons pas relevé d'éléments qui nous laissent à penser que le rapport financier semestriel ci-joint n'a pas été établi, dans tous ses aspects significatifs, conformément à la norme IAS 34 "Information Financière Intermédiaire", telle qu'adoptée par l'Union Européenne.
Battice, le 28 septembre 2018
BDO Réviseurs d'Entreprises Soc. Civ. SCRL Commissaire Représentée par
Christophe COLSON
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