Mostostal Zabrze S.A.

M&A Activity • Oct 12, 2020

W nawiązaniu do raportów bieżących nr 6/2019 z dnia 12 lutego 2019 roku oraz nr 18/2020 z dnia 8 maja 2020 roku dotyczących przedwstępnej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni całkowitej 24,7 ha, położonej w Bytomiu przy ul. Strzelców Bytomskich (Nieruchomość), Zarząd MOSTOSTAL ZABRZE S.A. (Emitent, Spółka) informuje o odstąpieniu przez Spółkę w dniu 12 października 2020 roku od ww. umowy przedwstępnej.

Zgodnie z treścią ww. umowy przedwstępnej Spółka nie ponosi żadnych kosztów odstąpienia od umowy.

Jednocześnie Emitent informuje, iż w dniu 12 października 2020 roku zawarł następnie z innym podmiotem zewnętrznym (Kupujący) nową przedwstępną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości (Nowa Umowa Przedwstępna).

Zgodnie z zawartą Nową Umową Przedwstępną, ostateczna umowa sprzedaży zostanie zawarta po spełnieniu się określonych w Nowej Umowie Przedwstępnej warunków polegających między innymi na uzyskaniu przez Kupującego określonych decyzji administracyjnych wymaganych do realizacji inwestycji planowanej na Nieruchomości lub po zrzeczeniu się tych warunków przez Kupującego, lecz nie później niż do dnia 31 października 2021 roku.

W przypadku niespełnienia się, a jednocześnie niezrzeczenia się przez Kupującego, któregokolwiek z warunków w terminach wskazanych w Nowej Umowie Przedwstępnej, każda ze stron będzie uprawniona do odstąpienia, do dnia 31 grudnia 2021 roku od Nowej Umowy Przedwstępnej. Ponadto, sprzedaż Nieruchomości nastąpi pod warunkiem nieskorzystania przez Gminę Bytom z przysługującego jej prawa pierwokupu. Łączna kwota kar umownych z wszystkich tytułów określonych w Nowej Umowie Przedwstępnej została ograniczona dla każdej ze stron do wysokości zadatku tj. niecałe 4% ceny netto sprzedaży Nieruchomości.

Cena netto sprzedaży Nieruchomości została ustalona na poziomie ponad 25% kapitałów własnych Spółki na koniec 2019 roku.

Ze względu na rozmiar inwestycji planowanej na Nieruchomości i długotrwały proces jej przygotowania ostateczny termin zawarcia umowy sprzedaży wyznaczony został na IV kwartał 2021 roku, niemniej jednak strony dołożą wszelkich starań w celu jak najszybszej finalizacji transakcji.

Zawarcie przedmiotowej umowy sprzedaży stanowi realizację "Strategii rozwoju Grupy MOSTOSTAL ZABRZE na lata 2020-2022", o której Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 7/2020 z dnia 18 marca 2020 r.