Montea N.V.

Earnings Release • Nov 4, 2014

PERSBERICHT GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE EMBARGO TOT 4/11/2014 – 17U45

MONTEA LEVERT MEER DAN 120.000 M² AAN NIEUWE GEBOUWEN OP

OVER DE AFGELOPEN 2 MAANDEN LEVERDE MONTEA MET HAAR PARTNERS VOOR MEER DAN EUR 58 MILJOEN AAN NIEUWE PROJECTEN OP:

• 3.500 M² VOOR METRO IN VORST (BE)
• 25.770 M² VOOR VOS LOGISTICS IN OSS (NL)
• 9.100 M² VOOR DACHSER IN WILLEBROEK (BE)
• 19.500 M² VOOR NEOVIA LOGISTICS IN WILLEBROEK (BE)
• 6.000 M² VOOR NIPPON EXPRESS BELGIUM IN ZAVENTEM - BRUCARGO (BE)
• 56.668 M² VOOR CATERPILLAR IN GRIMBERGEN (BE)

Aalst, 4 november 2014 – MONTEA (MONT) zet haar woorden om in projecten door de oplevering van 6 logistieke projecten op maat.

Oplevering van 6 strategisch gelegen projecten op maat (build-to-suit) voor in totaal 120.538 m²

2014 werd aangekondigd als het jaar van de groei. Deze belofte wordt nu ingelost. In het begin van het jaar kondigde Montea de opstart aan van verschillende build-to-suit projecten in partnership met o.a. MG Real Estate, Vandermaesen en Cordeel Hoeselt (Groep Cordeel). Over de afgelopen 2 maanden werden 6 projecten opgeleverd:

56.668 m² voor Caterpillar Distribution Services Europe in Grimbergen (BE) 3 , in samenwerking met WDP, 50% partner in dit project.

¹ Voor meer informatie zie persbericht van 02/09/2014 of www.montea.com. ² Voor meer informatie zie persbericht van 07/02/2014 of www.montea.com. ³ Voor meer informatie zie persbericht van 19/02/2014 of www.montea.com.

Montea wenst haar nieuwe gebruikers te bedanken voor het vertrouwen dat ze gesteld hebben in Montea en dankt tevens haar partners voor de vlotte samenwerking in de realisatie van deze projecten.

Verbetering van de belangrijkste performantieratio's van de portefeuille

Deze transacties verbeteren op duurzame wijze de belangrijkste performantieratio's van de vastgoedportefeuille:

	Per 30/06/2014	Nieuwe transacties
Groei van de portefeuille4 : Jaarlijks huurinkomen :	EUR 352,8 miljoen EUR 27,2 miljoen	EUR 392,0 miljoen EUR 31,9 miljoen
Bezettingsgraad5 :	93,5%	96,5%
Gemiddelde minimale duurtijd huurcontracten6 :	5,7 jaar	6,4 jaar

OVER MONTEA "SPACE FOR GROWTH"

Montea Comm. VA is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht (SIRP), gespecialiseerd in logistiek en semi-industrieel vastgoed in de Benelux en Frankrijk. Het bedrijf is een referentiespeler in deze markt. Montea biedt haar klanten letterlijk de ruimte om te groeien, aan de hand van flexibele en innoverende vastgoedoplossingen. Op deze manier creëert Montea waarde voor haar aandeelhouders. Per 30/06/2014 vertegenwoordigt de vastgoedportefeuille een totale oppervlakte van 619.093 m², verspreid over 37 locaties. Montea Comm. VA is sinds eind 2006 genoteerd op NYSE Euronext Brussel (MONT) en Parijs (MONTP).

Jo De Wolf +32 53 82 62 62 jo.dewolf@montea.com

PERSCONTACT VOOR MEER INFORMATIE

⁴ Deze cijfers hebben betrekking op de investeringswaarde.

⁵ De bezettingsgraad is uitgedrukt in m². Bij de berekening van de bezettingsgraad werd, noch in de teller, noch in de noemer,

rekening gehouden met de niet verhuurbare m², bedoeld voor herontwikkeling en met de landbank. ⁶ De minimale looptijd van de contracten tot de eerstvolgende breakdatum, inclusief de zonnepanelen.