Monalisa Group CO.,Ltd — Capital/Financing Update 2021

Nov 3, 2021

证券代码：002918 证券简称：蒙娜丽莎 公告编号：2021-149 债券代码：127044 债券简称：蒙娜转债

蒙娜丽莎集团股份有限公司

关于全资子公司取得不动产权证书暨购买办公楼进展的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

蒙娜丽莎集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 12 月 26 日分别召开第 二届董事会第十八次会议及第二届监事会第十四次会议审议通过了《关于购买及租赁办公 楼的议案》，同意由公司或全资子公司以自有资金购买位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区 居民委员会东平新城文华南路 8 号的保利商务中心 2 号楼首层商铺，第 2-10、12-21 层写 字楼及地下部分车位，预计购买总面积约 26,842.42 平方米，交易价格合计约人民币 30,773.30 万元；同时承租保利商务中心 2 号楼第 23-30 层（共 8 层）写字楼，租赁面积约 11,178.48 平方米，租期十年。同日，公司与佛山市顺德区保利房地产有限公司（以下简称 “佛山顺德保利地产”）签署了《购买及租赁意向协议》。具体内容详见公司于 2019 年 12 月 27 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于购买及租赁办公楼的公告》。

2020 年 3 月 25 日，公司全资子公司广东蒙娜丽莎智能家居科技有限公司（以下简称 “蒙娜丽莎智能家居”）就保利商务中心 2 号楼首层 1-12 号商铺分别与佛山顺德保利地 产签署了《广东省佛山市存量房买卖合同》。具体内容详见公司于 2020 年 3 月 27 日在巨 潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于购买办公楼的进展公告》。

2020 年 4 月 30 日，蒙娜丽莎智能家居取得了保利商务中心 2 号楼首层 1-12 号商铺的 不动产权证书。具体内容详见公司于 2020 年 5 月 6 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） 披露的《关于全资子公司取得不动产权证书暨购买办公楼进展的公告》。

2020 年 6 月 16 日，蒙娜丽莎智能家居就保利商务中心 2 座第 2-10、12-21 层商品房

（共 150 套）与佛山顺德保利地产完成签署了《商品房买卖合同（现售）》及《补充协议 一》、《补充协议二》。具体内容详见公司于 2020 年 6 月 17 日在巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的《关于购买办公楼的进展公告》。

2020 年 11 月 30 日，蒙娜丽莎智能家居取得了保利商务中心 2 号楼 201 房-804 房共 50 套房产的不动产权证书。具体内容详见公司于 2020 年 12 月 1 日在巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的《关于全资子公司取得不动产权证书暨购买办公楼进展的公 告》。

2021 年 5 月 26 日，蒙娜丽莎智能家居取得了保利商务中心 2 号楼 805 房-1305 房共 33 套房产的不动产权证书。具体内容详见公司于 2021 年 5 月 27 日在巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的《关于全资子公司取得不动产权证书暨购买办公楼进展的公 告》。

二、 本次交易进展

近日，蒙娜丽莎智能家居取得了由佛山市自然资源局颁发的不动产权证书共 33 个， 证书的主要内容如下：

序 号	产权证书号	权利 人	共 有 情 况	坐落	不动产单 元号	权利 类型	权利 性质	用途	房屋 建筑 面积 （m2）	使用期 限
1	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193848号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1306房	44060610 3208GB0 0012F000 50713	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	173.97	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
2	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193851号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1307房	44060610 3208GB0 0012F000 50714				203.8
3	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194384号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1308房	44060610 3208GB0 0012F000 50715				119.4
4	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193852号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1401房	44060610 3208GB0 0012F000 50716				205.34

5	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193854号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1402房	44060610 3208GB0 0012F000 50717	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	175.02	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
6	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193855号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1403房	44060610 3208GB0 0012F000 50718				203.53
7	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193819号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1404房	44060610 3208GB0 0012F000 50719				110.8
8	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193816号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1405房	44060610 3208GB0 0012F000 50720				202.58
9	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193821号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1406房	44060610 3208GB0 0012F000 50721				175.06
10	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193817号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1407房	44060610 3208GB0 0012F000 50722				204.49
11	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193820号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1408房	44060610 3208GB0 0012F000 50723				120.49
12	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193880号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1501房	44060610 3208GB0 0012F000 50724				204.73
13	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193881号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1502房	44060610 3208GB0 0012F000 50725				174.11
14	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193883号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1503房	44060610 3208GB0 0012F000 50726				202.95
15	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193892号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1504房	44060610 3208GB0 0012F000 50727				110.07

16	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193890号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1505房	44060610 3208GB0 0012F000 50728	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	201.91	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
17	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193800号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1506房	44060610 3208GB0 0012F000 50729				173.97
18	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193798号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1507房	44060610 3208GB0 0012F000 50730				203.8
19	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193801号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1508房	44060610 3208GB0 0012F000 50731				119.4
20	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193799号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1601房	44060610 3208GB0 0012F000 50732				205.34
21	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0193797号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1602房	44060610 3208GB0 0012F000 50733				175.02
22	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194411号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1603房	44060610 3208GB0 0012F000 50734				203.53
23	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194417号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1604房	44060610 3208GB0 0012F000 50735				110.8
24	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194423号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1605房	44060610 3208GB0 0012F000 50736				202.58
25	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194430号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1606房	44060610 3208GB0 0012F000 50737				175.06
26	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194428号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1607房	44060610 3208GB0 0012F000 50738				204.49

27	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194708号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1608房	44060610 3208GB0 0012F000 50739	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	120.49	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
28	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194709号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1701房	44060610 3208GB0 0012F000 50740				205.34
29	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194716号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1702房	44060610 3208GB0 0012F000 50741				175.02
30	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194715号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1703房	44060610 3208GB0 0012F000 50742				203.53
31	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194712号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1704房	44060610 3208GB0 0012F000 50743				110.8
32	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194390号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1705房	44060610 3208GB0 0012F000 50744				202.58
33	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0194399号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1706房	44060610 3208GB0 0012F000 50745				175.06

三、备查文件

1、《不动产权证书》。

特此公告。

蒙娜丽莎集团股份有限公司董事会 2021 年 11 月 4 日