Monalisa Group CO.,Ltd — Capital/Financing Update 2021

May 26, 2021

证券代码：002918 证券简称：蒙娜丽莎 公告编号：2021-070

蒙娜丽莎集团股份有限公司

关于全资子公司取得不动产权证书暨购买办公楼进展的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

蒙娜丽莎集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 12 月 26 日分别召开第 二届董事会第十八次会议及第二届监事会第十四次会议审议通过了《关于购买及租赁办公 楼的议案》，同意由公司或全资子公司以自有资金购买位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区 居民委员会东平新城文华南路 8 号的保利商务中心 2 号楼首层商铺，第 2-10、12-21 层写 字楼及地下部分车位，预计购买总面积约 26,842.42 平方米，交易价格合计约人民币 30,773.30 万元；同时承租保利商务中心 2 号楼第 23-30 层（共 8 层）写字楼，租赁面积约 11,178.48 平方米，租期十年。同日，公司与佛山市顺德区保利房地产有限公司（以下简称 “佛山顺德保利地产”）签署了《购买及租赁意向协议》。具体内容详见公司于 2019 年 12 月 27 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于购买及租赁办公楼的公告》。

2020 年 3 月 25 日，公司全资子公司广东蒙娜丽莎智能家居科技有限公司（以下简称 “蒙娜丽莎智能家居”）就保利商务中心 2 号楼首层 1-12 号商铺分别与佛山顺德保利地 产签署了《广东省佛山市存量房买卖合同》。具体内容详见公司于 2020 年 3 月 27 日在巨 潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于购买办公楼的进展公告》。

2020 年 4 月 30 日，蒙娜丽莎智能家居取得了保利商务中心 2 号楼首层 1-12 号商铺的 不动产权证书。具体内容详见公司于 2020 年 5 月 6 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） 披露的《关于全资子公司取得不动产权证书暨购买办公楼进展的公告》。

2020 年 6 月 16 日，蒙娜丽莎智能家居就保利商务中心 2 座第 2-10、12-21 层商品房 （共 150 套）与佛山顺德保利地产完成签署了《商品房买卖合同（现售）》及《补充协议

一》、《补充协议二》。具体内容详见公司于 2020 年 6 月 17 日在巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的《关于购买办公楼的进展公告》。

2020 年 11 月 30 日，蒙娜丽莎智能家居取得了保利商务中心 2 号楼 201 房-804 房共 50 套房产的不动产权证书。具体内容详见公司于 2020 年 12 月 1 日在巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的《关于全资子公司取得不动产权证书暨购买办公楼进展的公 告》。

二、 本次交易进展

近日，蒙娜丽莎智能家居取得了由佛山市自然资源局颁发的不动产权证书共 33 个， 证书的主要内容如下：

序 号	产权证书号	权利 人	共 有 情 况	坐落	不动产单 元号	权利 类型	权利 性质	用途	房屋 建筑 面积 （m2）	使用期 限
1	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076497号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座805房	44060610 3208GB0 0012F000 50680	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	201.38	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
2	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076499号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座806房	44060610 3208GB0 0012F000 50681				173.23
3	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076500号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座807房	44060610 3208GB0 0012F000 50682				203.26
4	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076501号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座808房	44060610 3208GB0 0012F000 50683				118.31
5	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076504号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座901房	44060610 3208GB0 0012F000 50684				204.73
6	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082260号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座902房	44060610 3208GB0 0012F000 50685				174.11

7	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082261号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座903房	44060610 3208GB0 0012F000 50686	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	202.95	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
8	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082263号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座904房	44060610 3208GB0 0012F000 50687				110.07
9	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082265号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座905房	44060610 3208GB0 0012F000 50688				201.91
10	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082270号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座906房	44060610 3208GB0 0012F000 50689				173.97
11	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082207号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座907房	44060610 3208GB0 0012F000 50690				203.80
12	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082205号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座908房	44060610 3208GB0 0012F000 50691				119.40
13	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082211号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1001房	44060610 3208GB0 0012F000 50692				204.73
14	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082216号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1002房	44060610 3208GB0 0012F000 50693				174.11
15	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0082219号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1003房	44060610 3208GB0 0012F000 50694				202.95
16	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087973号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1004房	44060610 3208GB0 0012F000 50695				110.07
17	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087977号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1005房	44060610 3208GB0 0012F000 50696				201.91

18	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087985号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1006房	44060610 3208GB0 0012F000 50697	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	173.97	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
19	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087990号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1007房	44060610 3208GB0 0012F000 50698				203.80
20	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087994号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1008房	44060610 3208GB0 0012F000 50699				119.40
21	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076506号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1201房	44060610 3208GB0 0012F000 50700				204.73
22	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076507号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1202房	44060610 3208GB0 0012F000 50701				174.11
23	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076508号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1203房	44060610 3208GB0 0012F000 50702				202.95
24	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076509号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1204房	44060610 3208GB0 0012F000 50703				110.07
25	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0076510号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1205房	44060610 3208GB0 0012F000 50704				201.91
26	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0088045号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1206房	44060610 3208GB0 0012F000 50705				173.97
27	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0088050号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1207房	44060610 3208GB0 0012F000 50706				203.80
28	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0090152号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1208房	44060610 3208GB0 0012F000 50707				119.40

29	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0088055号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1301房	44060610 3208GB0 0012F000 50708	国有 建设 用地 使用 权/房 屋 （构 筑 物） 所有 权	出让/ 市场 化商 品房	批发 零售 用地， 其他 商服 用地， 住宿 餐饮 用地， 商务 金融 用地/ 商业 金融 信息	204.73	2010年1 月14日 起至 2050年1 月13日 止
30	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0090153号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1302房	44060610 3208GB0 0012F000 50709				174.11
31	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087275号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1303房	44060610 3208GB0 0012F000 50710				202.95
32	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087284号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1304房	44060610 3208GB0 0012F000 50711				110.07
33	粤（2021） 佛顺不动产 权第 0087290号	蒙娜 丽莎 智能 家居	单 独 所 有	佛山市顺德区乐从镇乐 从社区居民委员会东平 新城文华南路8号保利 商务中心2座1305房	44060610 3208GB0 0012F000 50712				201.91

三、备查文件

1、《不动产权证书》。

特此公告。

蒙娜丽莎集团股份有限公司董事会 2021 年 5 月 27 日