Modon Holding PSC — Regulatory Filings 2023

May 23, 2023

==> picture [81 x 31] intentionally omitted <==

==> picture [65 x 45] intentionally omitted <==

ﻲ ﺑﻨﻲ ﻳﺎس ﻫﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇﺒﻲ ﻟﻺﺳﻜﺎن ﺗﻄﻠﻖ ﻣﺸﺮوﻋﻴﻦ ﺳﻜﻨﻴﻴﻦ ﻓ ﻏﺮب واﻟﺴﻤﺤﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺗﺘﺠﺎوز 7 ﻣﻠﻴﺎرات درﻫﻢ

ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﻮد ﺗﺼﻤﻴﻢ وﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻴﻮ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ

أﻋﻠﻨﺖ : 2023 ﻋﻦ ﻣﺸﺎر,ﻊ إﺳ0ﺎﻧﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة Aﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ%& ﻟﻺﺳEﺎن ﻣﺎﻳﻮ أﺑﻮﻇ%& - اﻹﻣﺎرات اﻟﻌﺮ2ﻴﺔ اﳌﺘﺤﺪة، 24 ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨGن ﺑﺘ0ﻠﻔﺔ ﺗﺘﺠﺎوز 7ﻣﻠﻴﺎر درPﻢ. ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ1742 ، ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻏﺮب ﺑI& ﻳﺎس واﻟﺴﻤﺤﺔ 89 ﻣﻨﻄﻘ<=

ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إa ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒeﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ و **ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ 1500** ﻳﻀﻢ ﻣﺸﺮوع ﻏﺮب ﺑW= ﻳﺎس اﻟﺴﻜW= إ[ﺸﺎء ﻣﺒWt ﺗﺠﺎري. وvﻘﺎم اﳌﺸﺮوع ﻋxa أرض اghﺪاﺋﻖ واﳌﺮاﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ واgmﺪﻣﻴﺔ، إa ﺟﺎﻧﺐ oﺸpﻴﺪ 8 ﻣﺴﺎﺟﺪ، و14 `a اﻟﺮbﻊ وﻣﻦ اﳌﺘﻮﻗﻊ اﻻﻧ{|ﺎء ﻣﻦ اﳌﺸﺮوع ﻣﻠﻴﺎر درAﻢ، 6.3ﺑﺘEﻠﻔﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺘﺠﺎوز Pﻜﺘﺎر، وﻣﺴﺎﺣ{|ﺎ 584.7 . اﻟﺜﺎeﻲ ﻟﻌﺎم 2027

، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إa ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒeﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واghﺪاﺋﻖ واﳌﺮاﻓﻖ **ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔﻣﺸﺮوع اﻟﺴﻤﺤﺔ ﻣﻦ 242** وvﺘ0ﻮن Pﻜﺘﺎر، 53.4•ﺪﻳﻦ وﻣﺤﻼت ﺗﺠﺎرvﺔ. وvﻘﺎم اﳌﺸﺮوع ﻋxa أرض ﻣﺴﺎﺣ{|ﺎ اﻟﻌﺎﻣﺔ واgmﺪﻣﻴﺔ، إa ﺟﺎﻧﺐ oﺸpﻴﺪ ﻣ€ . 734 اﻟﺮbﻊ اﻟﺮاkﻊ ﻟﻌﺎم 2025 ﻣﻠﻴﻮن درPﻢ، وﻣﻦ اﳌﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺘﻢ اﻻﻧ{|ﺎء ﻣﻨﮫ 89 ﺑﺘ0ﻠﻔﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺘﺠﺎوز

وﻹﻧﺠﺎز ﺗﻠﻚ اﳌﺸﺎر,ﻊ، وﻗﻌﺖ Pﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ‰= ﻟﻺﺳ0ﺎن اﺗﻔﺎﻗﻴﺘGن ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻴﻮ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ، ﺗﺘﻮa ﺑﻤﻮﺟ•|ﺎ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﺼﻤﻴﻢ وﺗﻨﻔﻴﺬ اﳌﺸﺮوﻋGن ﻟﺼﺎg• Pﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ‰= ﻟﻺﺳ0ﺎن، ﺣﻴﺚ وﻗﻊ اﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﻋﻦ اﻟ‘ﻴﺌﺔ ﺳﻌﺎدة ﺣﻤﺪ ﺣﺎرب اﳌ‘G’ي، اﳌﺪﻳﺮ اﻟﻌﺎم ﻟ‘ﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ‰= ﻟﻺﺳ0ﺎن، وﻋﻦ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻴﻮ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻣﻌﺎ9 اﻟﺸﻴﺦ ﻋﺒﺪﷲ ﺑﻦ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ ﺑﻄﻲ آل ﺣﺎﻣﺪ رﺋpﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ.

و˜|ﺬﻩ اﳌﻨﺎﺳﺒﺔ، ﻗﺎل ﻣﻌﺎ`9 ﻣﺤﻤﺪ ﻋx9 اﻟﺸﺮﻓﺎ، رﺋpﺲ داﺋﺮة اﻟﺒﻠﺪﻳﺎت واﻟﻨﻘﻞ، ورﺋpﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة Pﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ‰= ﻟﺮؤvﺔ اﻟﻘﻴﺎدة اﻟﺮﺷﻴﺪة ﻟﻺﺳ0ﺎن: "ﻳﺄoﻲ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪي ﺗﻄﻮvﺮ ﻣﺸﺮوž9 إﺳ0ﺎن ﻏﺮب ﺑW= ﻳﺎس واﻟﺴﻤﺤﺔ، ﺗﻨﻔﻴﺬا ﺑﺘﺄﻣGن اﻻﺳﺘﻘﺮار واﻟﺮﻓﺎﻩ اﻻﺟﺘﻤﺎž9 ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨGن، ﻋ¡’ ﺗﻄﻮvﺮ ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘ0ﺎﻣﻠﺔ وﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺗﻠ‰= اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﺳﺮة اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ. وأﻛﺪ اﻟﺸﺮﻓﺎ ﻋxa ﺣﺮص اﻟ‘ﻴﺌﺔ ﻋxa ﺗﻄﻮvﺮ و¤ﻨﺎء ﺷﺮا¥ﺎت ﻓﻌﺎﻟﺔ ﻣﻊ اﻟﻘﻄﺎﻋGن اgh0ﻮﻣﻲ واgmﺎص ˜|ﺪف وﺿﻊ ﺣﻠﻮل ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻟﻸوﻟﻮvﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ 89 ﻗﻄﺎع اﻹﺳ0ﺎن ﺑﺈﻣﺎرة أﺑﻮﻇ‰=.

==> picture [81 x 31] intentionally omitted <==

==> picture [65 x 45] intentionally omitted <==

وﺧﻼل ﺣﻔﻞ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ، ﻗﺎل ﺳﻌﺎدة ﺣﻤﺪ ﺣﺎرب اﳌ‘G’ي، إن ﺗﻮﻓG’ اﳌﺴﻜﻦ اﳌﻼﺋﻢ اﻟﺬي ﻳﺮاž9 ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻷﺳﺮة اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ، وﻓﻖ أﻋxa اﳌﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ، ﻳﺄoﻲ 89 ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻷوﻟﻮvﺎت اﻻﺳ«’اﺗﻴﺠﻴﺔ ﻟﻠ‘ﻴﺌﺔ، اﻟ<= [ﻌﻤﻞ ﻋxa ﺗﻨﻔﻴﺬPﺎ وﻓﻖ ﺗﻮﺟ¬|ﺎت ﻗﻴﺎدﺗﻨﺎ اﻟﺮﺷﻴﺪة." وأﺿﺎف أن ﺗﻮﻗﻴﻊ Pﺬﻩ اﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺎت ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻴﻮ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ -ﻌﻜﺲ اPﺘﻤﺎم اﻟ‘ﻴﺌﺔ اﳌﺴﺘﻤﺮ ﺑﺘﻌﺰvﺰ ﻋﻼﻗﺎ¯|ﺎ ﻣﻊ اﻟﺸﺮ¥ﺎء اﻟﺮﺋpﺴGن ¥ﺎﻓﺔ، و89 ﻣﻘﺪﻣ{|ﻢ اﻟﻘﻄﺎع اgmﺎص اﻟﺬي ﻳﻠﻌﺐ دورا ﻣ‘ﻤﺎ 89 ﺗﻄﻮvﺮ ﻗﻄﺎع اﻹﺳ0ﺎن 89 اﻟﺪوﻟﺔ.

ﻟﻠﻨﻤﻮ اﻟﺴ0ﺎ[ﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي وأﺿﺎف ﺳﻌﺎدﺗﮫ؛ "ﻳﺄoﻲ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪي ﻣﺸﺮوž9 ﻏﺮب ﺑW= ﻳﺎس واﻟﺴﻤﺤﺔ اﺳﺘﺠﺎﺑﺔ 89 اﳌﻨﻄﻘﺘGن ﺑﻤﺎ -ﻌﻜﺲ اﻟ±|ﻀﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺸﺎﻣﻠﺔ اﻟ<= oﺸ‘ﺪPﺎ إﻣﺎرة أﺑﻮﻇ‰= ²ﺸ0ﻞ ﻋﺎم، و,ﺴﺎPﻢ 89 ﻣﻮاﺻﻠﺔ ﺟ‘ﻮد اﻟ‘ﻴﺌﺔ 89 ﺗﻮﻓG’ ﺧﻴﺎرات وﺣﻠﻮل ﺳﻜﻨﻴﺔ راﺋﺪة، ﻛﻤﺎ أن ﺗﻨﻔﻴﺬPﻤﺎ ﻳﻨﺪرج ﺿﻤﻦ ﻣﺒﺎدرة ﻣﺸﺎر,ﻊ اﻟ´9 اﻹﻣﺎراoﻲ، اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﺮاﺋﺪ ﻟﻠﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﳌﺘ0ﺎﻣﻠﺔ".

ﻣﻦ ﺟ‘ﺘﮫ ﻗﺎل ﻣﻌﺎ`9 اﻟﺸﻴﺦ ﻋﺒﺪ ﷲ ﺑﻦ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ ﺑﻄﻲ آل ﺣﺎﻣﺪ، رﺋpﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻴﻮ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ: "ﻧﺤﻦ ﻓﺨﻮرون ˜|ﺬﻩ اﻟﺸﺮاﻛﺔ اﻻﺳ«’اﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﻊ Pﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ‰= ﻟﻺﺳ0ﺎن، واﻟ<= ﺳﺘﻌﻤﻞ ﻋxa ﺗﻮﻓG’ ﻣﻨﺘﺠﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة وﻣﺒﺘﻜﺮة ﻟﻘﻄﺎع اﻹﺳ0ﺎن 89 إﻣﺎرة أﺑﻮﻇ‰=، ﺣﻴﺚ ﺗﻢ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ²ﺸ0ﻞ ﻣ±|¸9 وﻣﺪروس ﻟﺘﻄﻮvﺮ ﻣﻨﻄﻘ<= ﻏﺮب ﺑW= ﻳﺎس واﻟﺴﻤﺤﺔ و¤ﻨﺎء ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻧﺎﺑﻀﺔ ﺑﺎghﻴﺎة ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻄﻠﻌﺎت اﳌeﺸﻮدة. ﻛﻤﺎ ﺳ¹ﺴﺎPﻢ Pﺬﻩ اﻟﺸﺮاﻛﺔ ﻣﻊ Pﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ‰= ﻟﻺﺳ0ﺎن 89 ﺗﻮﻇﻴﻒ ﺧ¡’ات اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻜﺒG’ة 89 ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻄﻮvﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻋxa اﻟﻨﺤﻮ اﻷﻣﺜﻞ ﻟﺪﻋﻢ ﺟ‘ﻮد اﻟ‘ﻴﺌﺔ 89 ﺗﻄﻮvﺮ ﻣﻨﻈﻮﻣﺔ اﻹﺳ0ﺎن 89 إﻣﺎرة أﺑﻮﻇ‰= واﺳﺘﺪاﻣﺔ ﻣﺸﺎر,ﻌ‘ﺎ".

ﺟﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن اﻹﻋﻼن ﻋﻦ Pﺬﻩ اﳌﺸﺎر,ﻊ اg•ﺪﻳﺪة، ﻳﺄoﻲ ²ﻌﺪ أﻳﺎم ﻣﻦ إﻋﻼن Pﻴﺌﺔ أﺑﻮﻇ‰= ﻟﻺﺳ0ﺎن ﻋﻦ إﻧﺠﺎز ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋxa اﳌﺮﺣﻠﺘGن اﻷوa واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع، 899ﺗﻮﺳﻌﺔ ﻣﺸﺮوع اﻟﻔﻼح اﻟﺴﻜW= اﻟﺬي ﺗﻀﻤﻦ إﺿﺎﻓﺔ ، ﻟﻴﺼﻞ إﺟﻤﺎ9 اﻟﻔﻠﻞ 2012 ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨGن 89 ﻋﺎم 4,857 اﻟﻠﺘGن ﺗﻢ ﺧﻼﻟ‘ﻤﺎ oﺴﻠﻴﻢ ﻧﺤﻮ ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ. 5,756اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ 89 اﳌﻨﻄﻘﺔ إ`a

اﻧﺘÃt