Modon Holding PSC — Management Reports 2024

Jan 29, 2024

Q HOLDING PSC
شركة كيو القابضة ش.م.خ

Management discussion and analysis for the year ended 31 December 2023

مناقشة وتحليل الإدارة للسنة المنتهية في
۳۱ ديسمبر ۲۰۲۳

Page 1 of 4

Q Holding PSC and its subsidiaries ("the Group") is pleased to report its performance for the year ended 31 December 2023 with a Profit of AED 574 million in comparison to a Profit of AED 823 million in 2022. The Group has recorded a revenue of AED 994 million in 2023 compared to AED 720 million in 2022. Total assets amounted to AED 21,311 million as at 31 December 2023 compared to AED 19,542 million at the start of the year.

Key highlights for the year ended 31 December 2023

• After the successful launch of Phase 1 of its residential project "Reem Hills" on Al Reem Island in the Emirate of Abu Dhabi, the Group also launched Phase 2 during the year 2023.
• and ORA Real Estate The Group Development Group have signed a partnership agreement to develop a smart and sustainable city in the Ghantoot region of Abu Dhabi, UAE. The integrated city will provide the community with residential, hotel, cultural, commercial, sporting and recreational services, all with a focus on renewable energy and sustainability.

يَسُـــــر شــــــركة كيــــــو القابضـــــــة ش.م.خ والشــــــركات التابعة لها ("المجموعة") الإسلاغ عن أدائها عن الســـنة المنتهيـــة فـــي ٣١ ديســـمبر ٢٠٢٣ مـــع اربــــاح
بلغــت ٥٧٤ مليـــون در هـــم إمــــار اتي مقارنــــة باربــــاح بلغـــت ۸۲۳ مليـــــون در هـــــم إمــــــآراتي فــــي عـــــآم
۲۰۲۲ ـ ســـــــجلت المجموعـــــــة إيـــــــرادات بقيمــــــة ۹۹٤ مليوون در هسم إمساراتي خسلال عسام ٢٠٢٣ مقارنسة ب ٢٠٧٠مليسون درهسم إمساراتي فسي عسام ٢٠٢٢. بلسغ إجمالي الأصدول ٢١,٣١١ مليون درهم إمساراتي فـــــــى ٣٦ ديســـــــّــمبر ٢٠٢٣ مقار نــــــــة بــــــــــ ٢٩,٥٤٢ مليون در هم إمار اتي في بداية العام.

أبرز النقاط خلال السنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٣

• بعد الإنطلاق الناجح للمرحلة الأولى مرن مشروعها السكَّني "ريـم هلـز" فـي جزِّيـرة الـريم فــي إمـــارة أبـــوظّبى ، أطلقــد المجموعـــة أيضــ المرحلة الثانية خلال العام ٢٠٢٣.
• وقعست المجموعسة ومجموعسة أورا للتطسوبر العقباري اتفاقيسة شب اكة لتطبوبو مدبنسة نكيسة مستدامة فــى منطقــة غنتــوت فــى أبــو ظبــى، الإمسارات العربيسة المتحسدة سستوفر المدبنسة المتكاملة للمجتمع خدمات سكنية وفندقية وتقافية وتجاريبة ورياضية وترفيهية، مع التركيـز علــي الطاقة المتحددة والاستدامة

$Y \cdot YY$

تحليل الربح أو الخسسارة للسسنة المنتهية في ٣١ - Profit or loss analysis for the year ended 31 December 2023

م بعد المسلم العام ٢٠٢٣، 2021 compared to AED 720 . ومع المساراتي خلال العام ٢٠٢٣، و994 million during 2023 مقارنسة بـ ٧٢٠ مليون در هم إساراتي للفتـرة ذاتها 2022 million during the same period in representing 38% increase.

الإيرادات: أعلنت المجموعة عن إيرادات قدرها Revenue: The Group reported revenue of AED من العام ٢٠٢٢ مما يمثّل زيادة بنسبة ٣٨.

Profit for the year: The Group reported AED ٥٧٤ مليون در هم إمباراتي عن العبام ٢٠٢٣ مقبارنية . 574 million as profit in 2023 compared to AED 823 million in 2022.

الأرباح هذه السنفة: أعلنت المجموعة عن أرباح قدرها بمبلغ ٨٢٣ مليون در هم إمار اتى فى عام ٢٠٢٢.

EBITDA for the year: The Group reported AED 764 million as EBITDA in 2023 compared to AED 279 million in 2022 representing 174% increase. This strong growth in EBITDA is attributable to the disposal of certain assets and corresponding liabilities.

الأرباح قبل الفوائد والضسريبة والاسستهلاك وإطفاء الدين (EBITDA) هذه الفترة: أعلنت المجموعة عن أرباح EBITDA بقيمة ٢٦٤ مليون درهم إماراتي في عام ۲۰۲۳ مقارنـهٔ بــــــــ ۲۷۹ مليون در هم اماراتـيّ فـيّ
عام ۲۰۲۲ مما يمثل زيادة بنســـــبة ۱۷۶٪ ويـعود هذا النمو في EBTIDA إلى التخلص من بعض الأصـــول والالتز امات ذات الصلة.

Operating Profit: The Group reported record operating profit of AED 745 million in 2023 compared to AED 156 million in 2022 with ما يمثل نمواً بنسبة ٣٧٨٪ يُعزِّي إلَى التخلص من بعض of increase attributable to the disposal of 378% certain assets and corresponding liabilities.

الأرباح التشكيلية: أعلنت المجموعة عن أرباح قدرها ٢٤٥ مليون درهم إمـاراتي عن العـام ٢٠٢٣ مقـارنـة بمبلغ ١٥٦ مليون در هم إماراتي في عام ٢٠٢٢ ، وهو الأصول والالتز امات ذات الصلة

31 Financial position analysis as at December 2023

إجعسالي الأصدول: نمسا إجمسالي الأصدول إلسى 11,311 Total assets: Total assets grew to AED
۱۹٫۳۱۱ مليــون در هــم إمساراتي فــي نهايـــة العـــام million at the end of the year 2023 against AED 19,542 million at the start of the year.

تحليل المركز المالي حتى ٣١ ديسمبر ٢٠٢٣

۲۰۲۳ مقابسل ۱۹٫۰۲۲ ملیسون درهـم امــاراتـي فــي بداية العام نفسه

the year was AED 6,392 million compared to مليون o,٢٩٤ مليون العدم بالعدم بعد الله عدم محمد بعد الله AED 5,294 million at the beginning of the year 2023.

إجمالي المطلوبات: بَلْغ إجمالي المطلوبات في نهاية العام Total liabilities: Total liabilities at the end of در هم إمار اتى فى بداية عام ٢٠٢٣.

إجمـــالي حقـــوق المســــاهمين: بَلـــغ احمـــالي حقـــوق Total equity: Total equity at the end of the
المســـاهمين فــي نـهايـــة الـعــام ١٤,٩١٩ مليــون در هــم vear was AED 14,919 million compared to إمباراتي مقارنية بد ١٤,٢٤٨ مليـون درهم إمبـاراتي " AED 14,248 million at the start of the year 2023.

في بداية عام ٢٠٢٣.

بيل انطونكي/ و ريجان

الرئيس التنفي/ي/للمجموعة Bill Anthony O'Regan Group Chief Executive Officer