Modon Holding PSC — Management Reports 2023

Feb 5, 2023

Q HOLDING PSC (formerly "Al Qudra Holding PJSC") شّركة كيو القابضة ش.م.خ^ِ
(سابقاً "شركة القدرة القابضة ش.م.خ.")

Management discussion and analysis for the year ended 31 December 2022

مناقشة وتحليل الإدارة للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٢

Q Holding PSC and its subsidiaries ("the Group") is pleased to report its performance for the year ended 31 December 2022 with a Profit of AED 823 million in comparison to a Profit of AED 202 million in 2021. The Group has recorded a revenue of AED 720 million in 2022 compared to AED 399 million in 2021. Total assets amounted to AED 19,542 million as at 31 December 2022 compared to AED 12,581 million at the start of the year.

December 2022

• After the successful launch of Phase 1A of its residential project "Reem Hills" on Al Reem Island in the Emirate of Abu Dhabi, the Group also launched Phase 1B & 1C that was completely sold out at the project's soft launch.
• During the year, Q Holding PSC acquired the entire share capital of Reem Investments - Sole Proprietorship PJSC (formerly "Reem Investments PSC") ("Reem Investments") a private joint stock company incorporated in Abu Dhabi, United Arab Emirates.
• During the year, the Group's Wadi Adventure, the first white water rafting, kayaking, surfing, and wakeboarding facility in the Middle East, located at the base of the 1,240m Jebel Hafeet mountain in Al Ain was rebranded as Al Ain Adventure.

يَسْــــــر شـــــــركة كيـــــــو القابضـــــــة ش.م.خ والشـــــــركات التابعــــة لهــــا ("المجموعــــة") الإبــــلاغ عـــن أدائهـــا عــن الســنة المنتهيـــة فــى ٣١ ديســمبر ٢٠٢٢مــع أربـــــاح بلغــــت ٨٢٣ مليــــون در هــــم إمـــــاراتي مقار نـــــــة بأربــــــاح بلغـــــت ٢٠٢ مليـــــون در هـــــم إمساراتي فسي الّغتسرة المماثلة لعسام ٢٠٢١. ســـجلت المجمو عـــــة إيــــر ادات بقيمــــة ٧٢٠ مليـــون در هـــم إمــــاراتي خـــلال عــــام ٢٠٢٢ مقارنــــة بــــــ ۳۹۹ملیسون در هسم امساراتی فسی عسام ۲۰۲۱. بلـــغ اجمــــآلي الأصــــول ١٩,٥٤٢ مليـــون در هـــم امــــــار اتـى فــــــى ٣١ ديســــــمبر ٢٠٢٢ مقارنـــــــة بـــــــــــــــــــــــــــــ ١٢,٥٨١ مليون در هسم إمساراتي فسي بدايسة العام.

أبرز النقاط خلال الســــــنة المنتهية في ٣١ ديســــمبر . [3 Key highlights for the year ended Y.YY

• بعد الإنطلاق الناجح للمرحلة الأولى1A .
  مـــن مشـــروعها الســكني "ريـــم هـــز" فـــي جزيـرة الــريم فــي إمــارة أبــوظبي ، أطلقـتّ المجموعـــة أيضــــأ المرحلـــة الثانيـــة LB & 1 ( التئى تم بيعها بالكامل عند الإنطلاق التجريبي للمشروع.
• خــــــــلال العــــــــام ، اســــــتحوذت شـــــــــركة _____________________________________ مـــال شــــــــركة ريــــــم للاســــتثمار ــ شـــــــركة الشـــخص الواحـــدش.م.خ (ســـابقاً شــــركة ريــــــــم للاســـــــتثمار ش.م.خ) ("ريــــــــم للاســــتثمار") وهـــــى شـــــركة مســـــاهمة خاصــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الإمار ات العر بية المتحدة ِ
• تسم تغييـــــــر اســـــم "وادي أدفنتشـــــــر" التــــــابع للمجموعــــة ، وهــــو أول منشـــــأة للتجــــديف فسي الميساه البيضساء والتجسديف بالكايساك وركسوب الأمسواج والتسزلج علسى المساء فسي الشسرق الأوسط ، وتقسّع فسي قاعسدة جبــــــل حفيــــت الـــــــــــني يبلـــــــغ طولـــــــه ١٢٤٠ متسرًا فسي العسين ، لتصبِّبح " العسين ادفنتشرز " وذُلِك خلال العام

تحليل الربح أو الخســـــارة للســــنــة المنتهيـة في ٣١ [3 Profit or loss analysis for the year ended December 2022

Revenue: The Group reported revenue of AED 720 million during 2022, equivalent to 80% growth attributable significantly to the strategic acquisitions of Al LLC Investments Company and Reem Investments.

Profit for the year: The Group reported AED 823 million as profit in 2022 compared to AED 202 million in 2021, representing a growth of 307 % attributable to the acquisitions.

Finance costs: Finance costs increased to AED 100 million in 2022 due to the presettlement costs incurred on a banking arrangement as compared to AED 73 million in 2021.

Bargain purchase gain on acquisition of a subsidiary: The Group recorded a bargain purchase gain of AED 1,866 million arising on acquisition of Reem Investments based on the purchase consideration of AED 5,807 million and the fair values of net identifiable assets and liabilities at the date of acquisition amounting to AED 7,673 million.

ديسمبر ٢٠٢٢

الإيـــرادات: أعلنــت المجموعـــة عــن إيـــرادات قـــدر ها ٧٢٠ مليون در هم إسار اتي خلال عــام ٢٠٢٢، بمــا يعـادل ٨٠٪ نمـو ربـع سـنوي يعـزي إلـي الإسـتحواذ الإستراتيجي على شركة الطموح للاستثمارات دّم Tamouh م وشركة ريم للاستثمار.

الأرباح هذه السسنة: أعلنت المجموعة عن أرباح قدر ها ٨٢٣ مليون در هم إمـاراتي عن العـام ٢٠٢٢ مقـارنــة بمبلغ ٢٠٢ مليون در هم إماراتي في عام ٢٠٢١ ، و هو مــا يُمثــل نمواً بنســـبــة ٣٠٧٪ يُعزىٰ إلى عمليــات الاستحواذ

تكاليف التمويل: ار تفعت تكاليف التمويل بشكل أساسي إلى ١٠٠ مليون در هم إماراتي في عام٢٠٢٢ بســــــبب التسوية المسبقة للتر تيبات البنكية مقارنة بـــــ ٧٣ مليون در هم إمار اتى فى عام ٢٠٢١.

مكاســـب صــــفقة الشـــــراء عنــــد الإســــتحواذ علــــى شركة تابعة: سبحلت المجموعة مكسب شراء صفقة بمبلغ ١,٨٦٦ مليون در هــم إمـــاراتي نساتج عسن الإسستحواذ علسى شسركة ريسم للاستثمار بنساءً علمـــى مقابــــل الشـــــراء البــــالغ ٥,٨٠٧ مليسون در هسم إمساراتي والقسيم العادلسة لصـــــافي الأصـــــول والمطالبــــات المحــــددة فـــــي تساريخ الإسستحواذ بمبلمغ٧,٦٧٣ مليسون در هسم امار اتى.

Total assets: Total assets grew ٩,٠٤٢ مليسون در هسم إمساراتي قسى نهايسة العسام - AED 19,542 million at the end of the year 2022 ٢٠٢٢ مقابـل ١٢,٠٨٨ مليـون درهـم إمــاراتي فــي against AED 12,581 million at the start of the بدايسة العسام نفسسه. وتُعسري الزيسادة الرئيسسية فسي " year. The major increase in total assets is attributed to the acquisition of Reem وبعدالت الأصول التي الإستحواذ على شركة ريسم Investments in H1 2022.

اجمالي المطلوبات: بَلَّغ إجمالي المطلوبات في نهاية العام " Total liabilities: Total liabilities at the end of the year was AED 5,294 million compared to AED 4,936 million at the beginning of the year 2022.

إجمسالي حقــوق المســـاهمين: بَلـــغ إجمـــالي حقــوق Total equity: Total equity at the end of the المساهمين في نهايـة العـام ١٤,٢٤٨ مليـون درهـم vear was AED 14,248 million compared to AED 7,645 million at the start of the year 2022. The significant portion of increase attributes to the increase in share capital by AED 1,347 million and increase in share premium by AED بمقـــدار ٤,٤٦٠ مليـــون درهـــم إمــــاراتي بســــبب 4,460 million due to acquisition of Reem
الإستحواذ على شركة ريم للاستثمار

تحليل المركز المالي حتى ٣١ ديسمبر ٢٠٢٢

إجعــالى الأصــول: نَمــا إجمــالى الأصــول إلـــى to للاستثمار في النصف الأول من عام ٢٠٢٢.

۶۹۶٫ق ملیون در هم اِماراتی مقارنـه بـ ۶۹۳۲٫ ملیون در هم إماراتي في بداية عام ٢٠٢٢.

إمساراتي مقارنسة بــــ ٧,٦٤٥ مليــون در هــم إمساراتي فَسِي بِدايِّــة عَـــام ٢٠٢٢. ويُعــزي الْجــزِء الْكْبيــر مــن الزيسادة إلمسي زيسادة رأس المسال بمقبدار ١,٣٤٧ مليون در هم إمباراتي وزيبادة عِلاوة إصدار الأسبهم

ماجد فؤاد محمد عو الرئيس التنفيذي للمجمو Majed Fuad Mohammad Odeh Group Chief Executive Officer