Mobimo Holding AG — Investor Presentation 2017

Feb 9, 2018

2017 GESCHÄFTSERGEBNIS

Agenda

• 1. Geschäftsjahr 2017 im Überblick Christoph Caviezel
• 1. Finanzkennzahlen 2017 Manuel Itten
• 1. Immobilienportfolio und Pipeline Christoph Caviezel
• 1. Fokus und Ausblick Christoph Caviezel

1. GESCHÄFTSJAHR 2017 IM ÜBERBLICK

Ein starkes Geschäftsergebnis

Starke operative Leistung im Jahr 2017

Stabile Mieteinnahmen trotz einzelner Verkäufe

24,7

Erfolg aus Verkauf Promotion und Entwicklungsdienstleistungen CHF Mio. 2016: 23,9

Fortsetzung der attraktiven Ausschüttungspolitik

Erweiterte Pipeline mit Projekten für Dritte

Ein starkes Geschäftsergebnis

Aktives Portfoliomanagement Tiefe Leerstandsquote

Realisierung der Projektpipeline für das eigene Portfolio ist auf Kurs

Erwartete Mieteinnahmen aus Umsetzung der Pipeline für das eigene Portfolio

Politisches/wirtschaftliches Umfeld

Schweiz ist attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen

Positive Wirtschaftsaussichten

Weiterhin tiefe Zinsen

Risiken aus der Politik

Büro- und Gewerbemarkt

Unverändert kompetitives Umfeld im Markt der kommerziellen Flächen

Harter Wettbewerb im Detailhandel

Intakte Nachfrage nach günstigen Gewerbeflächen

Mietwohnungsmarkt

Hohe Nachfrage, insbesondere im mittleren und tiefen Preissegment in Zentren und zentrumsnahen Gebieten

Hohe Wohnbautätigkeit in peripheren Lagen führt zu höheren Leerständen

Entwicklung Dritte

Starke Nachfrage nach Entwicklungsdienstleistungen und Investitionsmöglichkeiten

Transaktionsmarkt

Nachfrage nach Anlageliegenschaften bleibt stabil

Stabile Immobilienpreise erwartet

Stockwerkeigentum

Tiefe Zinsen führen zu grosser Nachfrage insbesondere im unteren und mittleren Preissegment

Wunsch nach Eigentum

Tiefe Finanzierungskosten, jedoch hoher Eigenmittelbedarf

Entwicklung Zinsumfeld – steigende Zinsen

Refinanzierung

Stabile durchschnittliche Finanzierungskosten aufgrund der bestehenden langfristigen festen Anbindung der Finanzierung (Restlaufzeit per Stichtag 31.12.2017 beträgt 6,5 Jahre)

Kurzfristig besteht die Möglichkeit, die Finanzierungskosten durch eine neue Finanzierung weiter zu senken

Liegenschaftenbewertungen

Bei steigenden Zinsen und den daraus resultierenden Preiserwartungen im Transaktionsmarkt könnte der Diskontsatz für Liegenschaftenbewertungen mittelfristig steigen

Durch eine solide Kapitalbasis ist Mobimo auch für Bewertungsänderungen gut vorbereitet

Referenzzinssatz und indexierte Mietverträge

Anbindung der Wohnungsmieten an den Referenzzinssatz und Anbindung der gewerblichen Mieten an den Landesindex der Konsumentenpreise (LIK)

Mittelfristige Anpassung der Wohnungsmieten bei steigenden Zinsen (positiver Effekt auf die Liegenschaftenbewertung)

Anpassung der Mieten bei steigenden Zinsen im Rahmen der Teuerung (positiver Effekt auf die Liegenschaftenbewertung)

Positives Wirtschaftswachstum

Das erwartete Wirtschaftswachstum könnte im OECD-Raum zu Zinsanpassungen führen, was auch der Schweizerischen Nationalbank wieder mehr zinspolitischen Spielraum verschaffen würde

Wachstum bei hoher Rendite

Entwicklung Portfolio und Eigenkapital

Portfoliowachstum von CHF 450 Mio.

Steigerung des Eigenkapitals um CHF 200 Mio.

Solide Eigenkapitalquote von über 40% (Zielwert)

Wachstum und Mehrwert durch die Entwicklungstätigkeit der Gesellschaft

Gewinnrealisierung durch Verkäufe von Anlageliegenschaften

Verjüngung in der Führungsstruktur

Geschäftsleitung per 1.1.2018

Interesse an der Immobiliengesellschaft Fadmatt AG

• Das Portfolio der Immobiliengesellschaft Fadmatt AG passt strategisch sehr gut zu Mobimo:
• 501 Wohnungen im Grossraum Zürich
• Gute Qualität der sieben Liegenschaften
• Vernünftiges Mietzinsniveau
• Das Angebot von Mobimo an die Fadmatt-Aktionäre:
• Der Kaufpreis würde zu mindestens 50% in Mobimo-Aktien bezahlt (attraktiv für Fadmatt-Aktionäre aufgrund höherer Rendite, höherer Liquidität und Steuervorteil aufgrund Aktientausch)
• Die verkaufsbereite Fadmatt AG führt eine Auktion durch
• Eine Erhöhung des Angebots ist nach Due Diligence denkbar

Kennzahlen zur Gewinn- und Verlustrechnung

					Veränd.
CHF Mio.	2014	2015	2016	2017	zum Vj.
Erfolg aus Vermietung	87,6	94,1	96,2	94,1	-2,2%
Direkte Aufwandquote aus Vermietung	17%	13%	16%	15%	-6,3%
Erfolg aus Verkauf Promotion (Liegenschaften) und Entwicklungsdienstleistungen	24,9	5,5	23,9	24,7	3,5%
Bruttomarge	15,9%	6,4%	15,7%	12,4%	-21,0%
Erfolg aus Neubewertung	3,8	34,7	80,7	27,3	-66,2%
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften	4,9	63,8	34,9	27,5	-21,4%
EBIT inkl. Neubewertung	97,6	170,4	200,3	142,3	-29,0%
EBIT exkl. Neubewertung	93,8	135,7	119,6	115,0	-3,8%
Steueraufwand	-4,8	-34,1	-15,1	-24,4	61,5%
Gewinn	63,2	105,0	159,4	91,5	-42,6%

Kennzahlen zur Gewinn- und Verlustrechnung

	2014	2015	2016	2017	Veränd. zum Vj.
Gewinn den Aktionären der MOH zurechenbar (CHF Mio.)	62,2	103,9	158,7	91,6	-42,2%
Gewinn den Aktionären der MOH zurechenbar exkl. Neubewertung (CHF Mio.)	60,2	78,6	99,4	71,9	-27,7%
EPRA-Gewinn je Aktie (CHF)	8.13	8.17	8.27	8.05	-2,7%
EPRA-Mietertragswachstum like for like	0,6%	0,8%	0,4%	-0,4%	nmf
Leerstandsquote	5,4%	4,7%	4,8%	4,9%	2,1%
Bruttorendite Anlageobjekte	5,6%	5,4%	5,3%	5,1%	-3,8%
Nettorendite Anlageobjekte	4,5%	4,3%	4,1%	4,0%	-2,4%
Durchschnittliche Finanzierungskosten (Periode)	2,5%	2,5%	2,4%	2,2%	-8,8%
Zinsspread	2,0%	1,9%	1,7%	1,8%	5,9%

Mietertrag und Fälligkeitsstruktur

Ertrag und Erfolg aus Vermietung

Fälligkeitsstruktur der festen Mietverträge1)

Entwicklung Verkauf Promotion und Entwicklungsdienstleistungen

Ertrag und Erfolg aus Verkauf Promotion (Liegenschaften) und Entwicklungsdienstleistungen

Stockwerkeigentum

82 Wohnungen an neue Eigentümer übertragen, davon 66 aus dem Projekt Aarau, Baufeld 4 (Torfeld Süd) und Übertragung der letzten Wohnungen in Luzern (Am Meggerwald) und Feldmeilen (Flair)

Ergänzung der Pipeline mit dem Kauf einer Parzelle in Meggen (LU) an zentraler Lage

Das Gesamtinvestitionsvolumen der Pipeline für den Verkauf von Stockwerkeigentum beträgt per 31.12.2017 CHF 150 Mio.

Entwicklung Dritte

Abschluss erste Etappe des Projekts in Bad Zurzach und Verkauf eines Gebäudes auf dem Labitzke-Areal

Das Gesamtinvestitionsvolumen der Pipeline von Entwicklung Dritte beträgt per 31.12.2017 rund CHF 850 Mio.

Neubewertungserfolg auf den Anlageliegenschaften

Aufteilung des Neubewertungserfolgs

Erfolgreiche Entwicklung von Liegenschaften aus der Pipeline schafft aus operativen Leistungen Mehrwert für das eigene Portfolio

CHF 36,3 Mio. des Neubewertungserfolgs stammen aus den Anlageliegenschaften im Bau

Aus der Bewertung der übrigen Anlageliegenschaften resultierte eine Abwertung in Höhe von CHF –9,0 Mio., dies entspricht einer Tieferbewertung um –0,4%.

Bilanzkennzahlen

	2014	2015	2016	2017	Veränd.Vj.
Eigenkapital (CHF Mio.)	1 222,5	1 264,7	1 366,3	1 399,1	2,4%
- in % der Bilanzsumme	44,2%	42,8%	45,1%	43,8%	-2,9%
Latente Steuerverbindlichkeiten netto (CHF Mio.)	120,3	160,7	156,0	159,1	2,0%
- in % der Bilanzsumme	4,3%	5,4%	5,1%	5,0%	-2,0%
Verzinstes Fremdkapital (CHF Mio.)	1 292,7	1 366,7	1 349,4	1 512,8	12,1%
- in % der Bilanzsumme	46,7%	46,3%	44,5%	47,3%	6,3%
- Darlehen (CHF Mio.)	780,7	854,2	836,4	774,2	7,4%
- Anleihen (CHF Mio.)	512,0	512,5	513,0	738,6	44,0%
- Langfristiges Kapital (Fremdkapital und Eigenkapital)
in % der Bilanzsumme	95,9%	95,3%	93,3%	91,0%	-2,5%
Netto Finanzierungskosten (CHF Mio.)	31,4	33,6	28,5	28,6	0,3%
Ø Zinssatz (Periode)	2,51%	2,46%	2,38%	2,17%	-8,8%
Zinsdeckungsfaktor	3,3	4,6	3,9	3,8	-2,6%
Net Gearing	87,1%	90,4%	86,0%	91,2%	6,0%

| 9.2.2018 Geschäftsergebnis 2017 17

Langfristige Finanzierung zu ausgezeichneten Konditionen

Finanzverbindlichkeiten

März 2017: Ausgabe einer Anleihe von CHF 225 Mio. mit einem Coupon von 0,75% und einer Laufzeit von neun Jahren

Fälligkeitsstruktur der Finanzverbindlichkeiten

Ausgewählte Themen

Investitionen

Investition in Projektpipeline für das eigene Portfolio schafft Mehrwert aufgrund attraktiver Renditen

Zusätzliches Mietertragswachstum von rund CHF 25 Mio. in den kommenden Jahren

Refinanzierung

Auslaufende Obligationenanleihe im Oktober 2018 mit einem Zinssatz von 1,5%

Weitere Senkung der durchschnittlichen Finanzierungskosten auf 2,06% per Stichtag 31.12.2017

IFRS 15

Verkauf von Stockwerkeigentum neu nach POC

Entwicklungsleistungen für Drittinvestoren bleiben unverändert, in der Regel nach POC

IFRS 16

Bilanzierung Verträge im Baurecht als Baurechtnehmer

Bilanzierung langfristige Mieten von Räumlichkeiten, Fahrzeugen und Büromaschinen

3. IMMOBILIENPORTFOLIO UND PIPELINE

Entwicklung des Gesamtportfolios

in CHF Mio.	2016	2017	Veränd.	Anteil in %
Anlageobjekte	2 112	2 112	0,0%	75
 Geschäftsliegenschaften	1 388	1 381	-0,5%	49
Wohnliegenschaften	724	731	1,0%	26
Entwicklungsobjekte	654	687	5,0%	25
 Geschäftsliegenschaften (Anlage)	209	268	28,2%	10
 Geschäftsliegenschaften (Promotion)	59	55	-6,8%	2
 Wohnliegenschaften (Anlage)	140	217	55,0%	8
 Wohnliegenschaften (Promotion)	246	147	-40,2%	5
Gesamtwert	2 766	2 799	1,2%	100

Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1)

in %

¹⁾ Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).

²⁾ Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.

Soll-Mietertrag der Anlageobjekte nach Wirtschaftsraum

Ausgewählte Akquisitionen und Verkäufe im Berichtsjahr

Akquisition Verkauf

Lausanne, Place de la Gare 10; Rue du Petit-Chêne 38

Renens, Chemin de la Rueyre 116/118

Versoix, Chemin de l'Ancien Péage 2-4

Soll-Mietertrag CHF 1,1 Mio. Vermietbare Fläche 4 495m²

Meggen (LU) Promotionsprojekt

Zürich, Stauffacherstrasse 41 (Apollo)

Soll-Mietertrag CHF 2,4 Mio.

CHF 0,9 Mio.

Fläche 4 341m²

Vermietbare Fläche 6 755m2

Kriens, Sternmatt 6 (Teilverkauf Bürogebäude)

Soll-Mietertrag CHF 1,9 Mio. Vermietbare Fläche 14 261m²

Akquisition von Anlageobjekt Lausanne, Place de la Gare 10

Nutzbare Fläche m²

10 184

Künftiges Investitionsvolumen CHF Mio.

30

Marktwert per 31.12.2017 CHF Mio.

67

Aktueller Mietertrag CHF Mio. p.a. 2,3

Arealentwicklung: Aarau, Aeschbachquartier Baufeld 2 (Bezug ab 08.2018)

Nutzbare Fläche m²

19 152

Wohnungen

Anzahl

+ Gewerbe- und Gastronomieflächen

Investitionsvolumen CHF Mio.

101

167

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 5,1

Arealentwicklung: Zürich, Labitzke-Areal (Bezug ab 04.2018)

Nutzbare Fläche m²

15 590

Wohnungen/Studios

Anzahl + Gewerbeflächen 201

Investitionsvolumen

CHF Mio. (ohne Entwicklung Dritte) 110

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 5,1

Projekt-Pipeline: Entwicklungen für das eigene Portfolio

Anlageobjekte für das eigene Portfolio

Arealentwicklung: > CHF 1 Mrd.

Projekt-Pipeline: Entwicklungen für Dritte

Entwicklung Dritte: CHF 850 Mio.

Nachhaltigkeit

	2011 (Basisjahr)	2016	2017 (IST)	Veränd. zum Vj.
Energieintensität (kWh/m2 )	214	150	151	1%
Emissions intensität
(kgCO eq/m2 ) 2	35	24	23	-4%

Entwicklungsobjekte

Zertifiziert 2016: 100%

Anlageobjekte

Zertifiziert 2016: 20% 100%

25% Erstes 2000-Watt-Areal

Weltweit umfassendste Sammlung von Umweltdaten

Organisation zur Bewertung der Nachhaltigkeitsleistung von Immobilienportfolios

Zertifizierungssystem zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden und Quartieren

Organisation für Richtlinien zur Nachhaltigkeitsberichterstattung

Baustandard für neue und modernisierte Gebäude

der Region Biel

4. FOKUS UND AUSBLICK

Fokus und Ausblick 2018

Strategie

Investitionen nur dann, wenn der Preis, die Lage und die Zukunftserwartungen einen Mehrwert für die Aktionäre in Aussicht stellen

Fortsetzung der aktionärsfreundlichen Ausschüttungspolitik

Immobilienportfolio

Erfolgreiche Realisierung und Vermarktung der laufenden Bauvorhaben

Weitere Qualitätssteigerung und Wachstum des eigenen Portfolios durch Entwicklungen und Zukäufe

Operatives Geschäft

Stabile Mieterträge, tiefe Leerstandsquote und hohe Mieterzufriedenheit

Selektive Produktion von Stockwerkeigentum

Striktes Kosten- und Risikomanagement

Transaktionsmarkt

Laufende Prüfung von Kauf- und Verkaufsopportunitäten

Reinvestition von Verkaufserlösen in Projekte aus Pipeline

Ihre Ansprechpartner

Dr. Christoph Caviezel CEO

christoph.caviezel@mobimo.ch manuel.itten@mobimo.ch

Manuel Itten CFO

Finanzkalender

• 27.3.2018 Generalversammlung
• 3.8.2018 Publikation Halbjahresergebnis

Email: ir@mobimo.ch Tel: 044 397 11 95 The financial data as well as the other information presented herein constitute selected information.

The information in this presentation does not constitute an offer or invitation and may not be construed as a recommendation by us to purchase, hold or sell shares of Mobimo Holding AG. This information or any copy thereof may not be sent or taken to or distributed in any jurisdiction in which such transmission or distribution is unlawful. This document may contain certain "forward-looking". By their nature, forward-looking statements involve risk and uncertainty because they relate to future events and circumstances. Actual outcomes and results may differ materially from any outcomes or results expressed or implied by such forward-looking statements.

ANHANG

|

Geschäftsmodell Anhang

Renditeerträge	Wertsteigerung Kapitalgewinne Dienstleistungserträge
75%	25%
Anlageobjekte	Entwicklungsobjekte
Kernkompetenzen
Einkauf und Verkauf Entwicklung und Realisierung Portfoliomanagement und Bewirtschaftung

Marktwert Gesamtportfolio nach Wirtschaftsraum Anhang

Solide Eigenkapitalquote als Grundlage für qualitatives Wachstum Anhang

Ziel von > 2 klar übertroffen Deutlich unter maximalem Zielwert von 150% Hoher Finanzierungsspielraum

Ziel von > 40% weiterhin erfüllt Nach wie vor solide Eigenkapitalbasis

| 9.2.2018 Geschäftsergebnis 2017 37

Kennzahlen zur Aktie Anhang

	2014	2015	2016	2017	Veränd. zum Vj.
Ausgegebene Aktien (Anzahl)	6 216 606	6 218 170	6 218 170	6 218 170	0,0%
Aktienkapital (CHF Mio.)	180,3	180,3	180,3	180,3	0,0%
Börsenkapitalisierung (CHF Mio.)	1 238,3	1 384,8	1 584,1	1 626,1	2,7%
(CHF)1) NAV je Aktie	195.93	202.45	217.33	222.58	2,4%
EPRA-NAV je Aktie (CHF)	229.05	244.06	258.53	259.94	0,5%
Jahresendkurs (CHF)	199.20	222.70	254.75	261.50	2,7%
Gewinn je Aktie (CHF)	10.00	16.72	25.52	14.74	-42,2%
Ausschüttung je Aktie (CHF)	9.50	10.00	10.00	10.00	0,0%
Ausschüttungsquote	95%	60%	39%	68%	74,4%

1) Per 31. Dezember 2017 entspricht der NAV dem verwässerten NAV.

Positive Aktienkursentwicklung Anhang

Aktienperformance (indexiert) im Vergleich zu SPI und SXI

Outperformance der Indizes

Weiterhin gute Liquidität

• Im Durchschnitt wurden täglich rund 7 516 Aktien gehandelt (2016 10 035 Aktien)
• Damit wurde ein Jahresumsatz von rund CHF 497 Mio. erreicht (2016 CHF 581 Mio.)

Zusammensetzung des Aktionariats Anhang

Aufteilung Aktionariat nach Branche

Free Float per 31.12.2017: 100% (gem. Definition SIX Swiss Exchange)

Per 31.12.2017 halten folgende Aktionäre 3% oder mehr des Aktienkapitals:

• BlackRock, Inc., 4,41%
• Zuger Pensionskasse, 3,38%
• Norges Bank (the Central Bank of Norway) 3,14%
• Credit Suisse Funds AG, 3,10%

Anhang

Projekt-Pipeline: Entwicklungen für das eigene Portfolio und Dritte

	Projekt/Nutzung	2018	2019	2020	2021
	Anlageobjekte für das eigene Portfolio
Im Bau	Horgen, Seestrasse 93 (Seehallen): Gewerbe und Retail
	Zürich, Hohlstrasse 481-485b; Albulastrasse 30-40: 10 Büro-/Gewerbeeinheiten, 201 Wohnungen
	Aarau, Baufeld 2 (Torfeld Süd): 6 Wohn-/Bürogebäude, 167 Wohnungen
	Aarau, Bahnhofstrasse 102 (Relais 102): Instandsetzung Gewerbe inkl. Schadstoffsanierung
	Kriens, am Mattenhof 4, 6, 8, 12/14, 16: Büro, Retail, Hotel,129 Wohnungen
	Lausanne, Avenue Edouard Dapples 9, 13, 15, 15a (GMR): Sanierung Wohnhaus
			Investition: CHF 470 Mio. (Vorjahr CHF 480 Mio.)
In Planung	Lausanne, Rue de la Vigie 3: Hotel
	Lausanne, Rue de Genève 19/21 (Jumeaux): Retail, Büro, Lager
	Lausanne, Rue des Côtes-de-Montbenon 8-14: Wohnen, Büro, Retail
	Zürich, Allmendstrasse 92-96 (Manegg): Wohnen
	Lausanne, Arealentwicklung Rasude: Städtebauliche Entwicklung
			Investition: CHF 370 Mio. (Vorjahr CHF 370 Mio.)
	Stockwerkeigentum für den Verkauf und Entwicklung Dritte
Im Bau	Per Bilanzstichtag befinden sich keine Projekte im Bau		Investition: CHF 0 Mio. (Vorjahr CHF 80 Mio.)
In Planung	Lachen, Zürcherstrasse 19: 8 Wohnungen, 13 Parkplätze
	Schaffhausen, Fischerhäuserstrasse 61: 11 Wohnungen, 10 Parkplätze
	Merlischachen, Chappelmatt-Strasse (Burgmatt): 78 Wohnungen, 140 Parkplätze
	Meggen, Gottliebenrain 5/7: 30 Wohnungen, 45 Parkplätze, Gewerbe
	Weggis, Hertensteinstrasse 105: offen
			Investition: CHF 150 Mio. (Vorjahr CHF 100 Mio.)

Adresse	Marktwert per 31.12.17 in TCHF	Nutzung
Lausanne, Horizon 4-6 Avenue d'Ouchy 4-6	127 870	Geschäftshaus
Zürich, Mobimo Tower-Hotel Turbinenstrasse 20	122 750	Hotel
Affoltern a. A., Obstgartenstr. 9; Alte Obstfelderstr. 27/29, 31-35	109 440	Alters- und Pflegeheim, Alters- und Mietwohnungen
Lausanne, Ilot du Centre Rue Beau Séjour 8	103 710	Mietwohnungen

Adresse	Marktwert per 31.12.17 in TCHF	Nutzung
Zürich, Friesenbergstrasse 75/ Im Tiergarten 7	86 780	Geschäftshaus
Lausanne, Petit Mont-Riond Rue Voltaire 2-12	74 490	Mietwohnungen
Lausanne, Les Merciers Voie du Chariot 4-7	68 140	Geschäftshaus
Zürich, Letzigraben 134-136	67 040	Mietwohnungen

Adresse	Marktwert per 31.12.17 in TCHF	Nutzung
Lausanne, Place de la Gare 10; Rue du Petit-Chêne 38	66 830	Geschäftshaus
Zürich, (Mobimo-Hochhaus) Hardturmstrasse 3/3a/3b	63 970	Geschäftshaus
Regensdorf, Sonnenhof Schulstrasse 95	61 310	Mietwohnungen
Kreuzlingen, Ziil Center Leubernstrasse 3; Bottighoferstrasse 1	57 120	Geschäftshaus

Adresse	Marktwert per 31.12.17 in TCHF	Nutzung
Lausanne, Les Pépinières Rue des Côtes-de-Montbenon 20-24	44 200	Geschäftshaus
Onex, Avenue des Grandes-Communes 21-23-25	38 080	Mietwohnungen
Lausanne, Rue de Genève 7	33 410	Geschäftshaus

Vielseitige Arealentwicklung schweizweit Anhang

Arealentwicklung: Lausanne, Rasude Anhang

Grundstücksfläche 19 000 m² (12 000 m² Mobimo)

Nutzung

Büro, Hotel, Wohnungen (STWE/Miete), Retail, Gastronomie (Gemeinschaftsprojekt mit der SBB)

Investment ca. CHF 270 Mio.

Standort Direkt beim Bahnhof Lausanne

Arealentwicklung: Aarau, Aeschbachquartier Anhang

Grundstücksfläche 55 000 m² (inkl. Park)

Nutzung

1 100 Arbeitsplätze, 92 STWE, 167 Mietwohnungen, Retail, Gastronomie, Gewerbe

Investment ca. CHF 170 Mio. (ohne Dritte)

Standort Zentral, Nähe Bahnhof Aarau

Arealentwicklung: Lausanne, Flon Vision 2025 Anhang

2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

Stand
Zentra

Grundstücksfläche 55 000 m²

Nutzung Weiterentwicklung des Flon-Quartiers

Investment ca. CHF 200 Mio.

Standort

Zentral, unmittelbare Nähe zur Metrostation

Arealentwicklung: Luzern Süd (Kriens), Mattenhof Anhang

Grundstücksfläche 25 000 m²

Nutzung Büro, Gewerbe, Hotel, Wohnungen, Retail, Gastronomie

Investment ca. CHF 260 Mio.

Standort

Bahnhof Mattenhof, unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer

Arealentwicklung: Biel, Agglolac Anhang

2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023

Bruttogeschossfläche ca. 110 000 m²

Nutzung

Entwicklung Stadtquartier, Büro, Gewerbe, Hotel, Wohnungen (STWE/Miete), Retail, Gastronomie (Projekt mit den Städten Nidau und Biel)

Investment

ca. CHF 350 Mio.

Standort

Unmittelbar am See, Nähe Bahnhof

Arealentwicklung: Zürich Oerlikon, Rheinmetall Anhang

Bruttogeschossfläche 53 000 m²

Nutzung Büro, Gewerbe, Wohnungen (STWE/Miete), Gastronomie, Event

Investment ca. CHF 500 Mio.

Standort Nähe zum Bahnhof Oerlikon

Arealentwicklung: Allaman (VD) Anhang

Grundstücksfläche 25 000 m²

Nutzung (geplant) 300 kompakte Wohnungen (26 100 m² HNF)

Miete

Mieter: Logistik; Mietverträge laufen bis 31.12.2019

Standort

Weinbaugemeinde südwestlich von Morges; direkt neben Bahnhof, leichte Hanglage gegen See