Mobimo Holding AG — Interim / Quarterly Report 2018

Aug 3, 2018

Halbjahresergebnis HALBJAHRESERGEBNIS

Agenda

• 1. Erstes Halbjahr 2018 im Überblick Christoph Caviezel
• 1. Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2018 Manuel Itten
• 1. Immobilienportfolio und Pipeline Christoph Caviezel
• 1. Fokus und Ausblick Christoph Caviezel

1. ERSTES HALBJAHR 2018 IM ÜBERBLICK

Horgen, Seehallen

Halbjahresergebnis 2018

37,9 Gewinn CHF Mio.

Zufriedenstellendes Halbjahresergebnis, erwartungsgemäss unter der Vorjahresperiode

H1|2017: 63,3 54,7 Mietertrag CHF Mio. H1|2017: 56,4

Mietertrag leicht unter der Vorjahresperiode aufgrund Veränderungen im Bestand

6.04 Gewinn je Aktie CHF H1|2017: 10.03

3,9

Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) CHF Mio. H1|2017: 13,3

Ertrag resultiert hauptsächlich aus Verkauf von zehn Wohnobjekten im Stockwerkeigentum

Freundliche Übernahme der Immobiliengesellschaft Fadmatt AG

Freundliche Übernahme der Immobiliengesellschaft Fadmatt AG

Eckwerte der Übernahme

• Nach der erfolgreichen Unterzeichnung der Transaktionsvereinbarung hat Mobimo den Fadmatt-Aktionären ein Angebot von CHF 28 000 pro Aktie unterbreitet.
• Mindestens die Hälfte des Übernahmepreises von CHF 182,6 Mio. wird in Form von neu zu schaffenden Namenaktien aus dem genehmigten Kapital der Mobimo entrichtet werden.
• Bis zum Ablauf der Angebotsfrist am 18. Juli wurden insgesamt 96% der Fadmatt-Aktien angedient.
• Der Vollzug der Transaktion findet voraussichtlich am 22. August statt.
• Das Portfolio der Immobiliengesellschaft Fadmatt AG ist auf sieben gute Standorte in den Kantonen Zürich und Schaffhausen verteilt.
• Das Portfolio befindet sich nach der Durchführung von umfangreichen Renovationsarbeiten und einem Ersatzneubau in einem guten Zustand.
• Das Portfolio hat einen Gesamtwert von CHF 289 Mio. und umfasst 503 Wohnungen, welche Mieteinnahmen von mehr als CHF 10 Mio. pro Jahr generieren.

Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart

Zusätzlicher Mietertrag ab 2018

CHF Mio./% Prognose Entwicklung Ist-Mietertrag bis 2020 CHF Mio.

¢ ¢ Erwartete Entwicklung Mietertrag (bei unverän dertem Leerstand und ohne allfällige Verkäufe)

Aus eigener Entwicklung: + CHF 27 Mio. Soll-Mietertrag p.a.

• Aarau, Baufeld 2 (Torfeld Süd)
• Horgen, Seestrasse 93 (Seehallen)
• Zürich, Hohlstrasse 485; Albulastrasse 30-40
• Aarau, Bahnhofstrasse 102 (Relais 102)
• Kriens, Am Mattenhof 4, 6, 8, 12/14, 16
• Lausanne, Rue de la Vigie 3
• Lausanne, Ave. Edouard Dapples 9, 13, 15, 15a (GMR)

Fadmatt-Portfolio + CHF >10 Mio. Soll-Mietertrag p.a.

Politisches/wirtschaftliches Umfeld

• Die Schweiz ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen
• Positive Wirtschaftsaussichten
• Weiterhin tiefe Zinsen
• Risiken aus der Politik

Büro- und Gewerbemarkt

• Unverändert kompetitives Umfeld im Markt der kommerziellen Flächen
• Harter Wettbewerb im Detailhandel
• Intakte Nachfrage nach günstigen Gewerbeflächen
• Wandel hin zu flexiblen Arbeitsflächen

Mietwohnungsmarkt

• Hohe Nachfrage, insbesondere im mittleren und tiefen Preissegment in Zentren und zentrumsnahen Gebieten
• Hohe Wohnbautätigkeit in peripheren Lagen führt zu höheren Leerständen

Entwicklung Dritte

Intakte Nachfrage nach Entwicklungsdienstleistungen und Investitionsmöglichkeiten

Transaktionsmarkt

• Nachfrage nach Anlageliegenschaften bleibt stabil
• Stabile Immobilienpreise erwartet

Stockwerkeigentum

• Tiefe Zinsen führen zu grosser Nachfrage insbesondere im unteren und mittleren Preissegment
• Wunsch nach Eigentum
• Tiefe Finanzierungskosten, jedoch hoher Eigenmittelbedarf

2. FINANZKENNZAHLEN ERSTES HALBJAHR 2018

Kennzahlen zur Gewinn- und Verlustrechnung

CHF Mio.	2015	2016	H1 2017	H1 2018	Δ Vorjahr
Erfolg aus Vermietung	94,1	96,2	48,6	45,4	- 6,5%
Direkte Aufwandquote aus Vermietung	13%	16%	14%	17%	21,4%
Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften)	5,5	23,9	13,3	3,9	- 70,9%
Bruttomarge	6%	16%	15%	12%	- 20,0%
Erfolg aus Neubewertung	34,7	80,7	30,6	17,7	- 42,1%
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften	63,8	34,9	17,8	6,8	- 62,0%
EBIT inkl. Neubewertung	170,4	200,3	92,9	57,3	- 38,3%
EBIT exkl. Neubewertung	135,7	119,6	62,3	39,6	- 36,5%
Steueraufwand	- 34,1	- 15,1	- 16,0	- 7,9	- 50,7%
Gewinn	105,0	159,4	63,3	37,9	- 40,1%

Kennzahlen zur Gewinn- und Verlustrechnung

2015	2016	H1 2017	H1 2018	Δ Vorjahr
103,9	158,7	62,4	37,6	- 39,8%
78,6	99,4	40,1	24,4	- 39,3%
8.17	8.27	4.05	3.88	- 4,2%
0,8%	0,4%	- 0,1%	0,0%	nmf
2015	2016	2017	H1 2018	Δ Vorjahr
4,7	4,8	4,9	5,1	4,1
5,4	5,3	5,1	5,1	0,0
4,3	4,1	4,0	4,0	0,0

Mietertrag und Leerstandsquote

Ertrag und Erfolg aus Vermietung

CHF Mio./% CHF Mio./%

Marktwert Gesamtportfolio

CHF Mio.

¢ ¢ Mietertrag

Mieterfolg

Leerstandsquote

Entwicklungen und Verkauf Promotion

Ertrag und Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften)

CHF Mio.

• ¢ ¢ Ertrag
• Erfolg

Anwendung der POC-Methode

• Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) von CHF 3,9 Mio. resultiert hauptsächlich aus dem Verkauf von zehn Wohnobjekten im Stockwerkeigentum.
• Ab dem Geschäftsjahr 2018 wendet Mobimo IFRS 15 an. Dadurch werden Verkäufe von Stockwerkeigentum ab dem Zeitpunkt des öffentlich beurkundeten Kaufvertrags erlöswirksam.

Neubewertungserfolg auf den Anlageliegenschaften

Aufteilung des Neubewertungserfolgs

• 1 Anlageobjekte Geschäftsliegenschaften 2 Anlageobjekte Wohnliegenschaften

• 3 Entwicklungsliegenschaften (Geschäft) 4 Anlageliegenschaften im Bau

• TCHF Erfolgreiche Entwicklung von Liegenschaften aus der Pipeline für das eigene Portfolio schafft Mehrwert aus operativen Leistungen.

• CHF 18,0 Mio. des Neubewertungserfolgs stammen aus den Anlageliegenschaften im Bau.
• Für die DCF-Bewertungen per 30. Juni 2018 betrug der durchschnittliche kapitalgewichtete nominale Diskontsatz 4,09% (per 31. Dezember 2017 4,10%), in der Bandbreite von 3,40% bis 6,30% (per 31. Dezember 2017 3,40% bis 6,30%).
• Der durchschnittliche kapitalgewichtete Kapitalisierungssatz betrug 3,60% (per 31. Dezember 2017 3,60%), in der Bandbreite von 2,90% bis 5,80% (per 31. Dezember 2017 2,90% bis 5,80%).

Bilanzkennzahlen

	2015	2016	2017	H1 2018	Δ Vorjahr
Eigenkapital (CHF Mio.)	1 264,7	1 366,3	1 399,1	1 379,8	- 1,4%
in % der Bilanzsumme	42,8%	45,1%	43,8%	43,7%	- 0,2%
Latente Steuerverbindlichkeiten netto (CHF Mio.)	160,7	156,0	159,1	156,6	- 1,5%
in % der Bilanzsumme	5,4%	5,1%	5,0%	5,0%	0,0%
Verzinstes Fremdkapital (CHF Mio.)	1 366,7	1 349,4	1 512,8	1 507,9	- 0,3%
in % der Bilanzsumme	46,3%	44,5%	47,3%	47,7%	0,8%
Darlehen (CHF Mio.)	854,2	836,4	774,2	769,0	- 0,7%
Anleihen (CHF Mio.)	512,5	513,0	738,6	738,8	0,3%
Langfristiges Kapital (Fremdkapital und Eigenkapital) in % der Bilanzsumme	95,3%	93,3%	91,0%	89,0%	- 2,2%
Ø Zinssatz (Periode)	2,46%	2,38%	2,17%	2,12%	- 2,3%
Zinsdeckungsfaktor	4,6	3,9	3,8	2,7	- 28,9%
Net Gearing	90,4%	86,0%	91,2%	93,2%	2,2%

Refinanzierung

CHF Mio.

Finanzierungsstruktur Kursentwicklung der Obligationenanleihen

CHF Mio.

3. IMMOBILIENPORTFOLIO UND PIPELINE

Entwicklung des Gesamtportfolios

in CHF Mio.	2017	H1 2018	Δ	Vorjahr	Anteil in %
Anlageobjekte	2 112	2 041		- 3,4%	73
Geschäftsliegenschaften	1 381	1 357		- 1,7%	49
Wohnliegenschaften	731	684		- 6,4%	24
Entwicklungsobjekte	687	773		12,5%	27
Geschäftsliegenschaften (Anlage)	268	314		17,2%	11
Geschäftsliegenschaften (Promotion)	55	54		- 1,8%	2
Wohnliegenschaften (Anlage)	217	259		19,4%	9
Wohnliegenschaften (Promotion)	147	146		- 0,7%	5
Gesamtwert	2 799	2 814		0,5%	100

Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart

in %

• 3 Detailhandel
• 6 Übrige Nutzungen

Akquisition und Verkäufe von Anlageliegenschaften im 1. Halbjahr 2018

Akquisition Verkauf

Horgen, Allmendgütlistrasse 35 und 39

Grundstücksfläche 3 722 m²

Stockwerkeigentum geplant

Grossraum Genf, 6 Liegenschaften

Vermietbare Fläche 9 426 m²

Soll-Mietertrag CHF 2,5 Mio.

Luzern, Alpenstrasse 9

Vermietbare Fläche 1 986 m²

Soll-Mietertrag CHF 0,6 Mio.

Neuhausen, Victor-von-Bruns-Strasse 19

Vermietbare Fläche 2 631 m²

Soll-Mietertrag CHF 0,7 Mio.

Langfristige Fälligkeits- und diversifizierte Mieterstruktur

Fälligkeitsstruktur der festen Mietverträge¹

Die Top-5-Mieter

in %

• 1 SV (Schweiz) AG 2 Swisscom-Gruppe 3 Senevita AG 4 Coop
• 5 Rockwell Automation Switzerland
• 6 Übrige Mieter

¹Ohne unbefristete Mietverträge.

Projekt-Pipeline: Entwicklungen für das eigene Portfolio

Im Bau: CHF 490 Mio. (Vorjahr CHF 470 Mio.) In Planung: CHF 470 Mio. (Vorjahr CHF 370 Mio.) 2018 2019 2020 2021 2018 2019 2020 2021 Lausanne, Rasude (Städtebauliche Entwicklung) Horgen, Seestrasse 93 (Seehallen) Aarau, Baufeld 2 (Torfeld Süd) Kriens, Am Mattenhof 4, 6, 8, 12/14, 16 Zürich, Hohlstrasse 485; Albulastrasse 30 – 40 Aarau, Bahnhofstrasse 102 (Relais 102) Lausanne, Ave. Edouard Dapples 9,13,15,15a (GMR) Lausanne, Rue de Genève 19/21 (Jumeaux) Lausanne, Rue des Côtes-de-Montbenon 8 – 14 Zürich, Allmendstrasse 92 – 96 (Manegg) Lausanne, Rue de la Vigie 3 Zürich, Im Tiergarten 7 Dübendorf, Zürichstrasse 98 Lausanne, Place de la Gare 10 (Colombo)

Anlageobjekte für das eigene Portfolio

Arealentwicklung: > CHF 1 Mrd.

Horgen, Seehallen (Bezug ab Q1 2018)

Nutzbare Fläche m²

Investitionsvolumen CHF Mio.

55

16 280

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 3,0

Vermietungsgrad in % vom Soll-Mietertrag 62%

Zürich, Labitzke-Areal (Bezug ab Q2 2018)

Nutzbare Fläche m²

15 660

Wohnungen/Studios

Anzahl + Gewerbeflächen

Investitionsvolumen CHF Mio. (ohne Entwicklung Dritte)

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 5,1

201

110

Vermietungsgrad

in % vom Soll-Mietertrag 100%

Aarau, Aeschbachquartier, Baufeld 2 (Bezug ab Q3 2018)

Nutzbare Fläche m²

19 650

Wohnungen/Studios

Anzahl + Gewerbeflächen

Investitionsvolumen CHF Mio. (ohne Entwicklung Dritte)

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 5,1

107 167

Vermietungsgrad in % vom Soll-Mietertrag 36%

Aarau, Relais 102 (Bezug ab Q4 2018)

Nutzbare Fläche m²

13 670

Investitionsvolumen CHF Mio.

42

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 2,2

Vermietungsgrad in % vom Soll-Mietertrag 83%

Kriens, Mattenhof (Bezug ab Q1/ Q2 2019)

Nutzbare Fläche m²

37 800

Wohnungen/Studios

Anzahl

+ Gewerbeflächen

Investitionsvolumen

CHF Mio. (ohne Entwicklung Dritte)

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 10,1

129

172

Vermietungsgrad Gewerbe in % vom Soll-Mietertrag 60%

Lausanne, Grand Mont Riond (Bezug ab Q1 2020)

Nutzbare Fläche m²

7 310

Wohnungen/Studios

Anzahl

+ Gewerbeflächen

Investitionsvolumen CHF Mio.

37

56

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 1,5

Vermietungsgrad

Lausanne, Hotel Moxy im Flon (Bezug ab Q4 2019)

Nutzbare Fläche m²

Hotelzimmer Anzahl

Investitionsvolumen CHF Mio.

26

113

4 800

Erwarteter Mietertrag CHF Mio. p.a. 1,2

100% Vermietungsgrad in % vom Soll-Mietertrag

Projekt-Pipeline: Entwicklungen für Dritte

Stockwerkeigentum für den Verkauf

Entwicklung Dritte: CHF 800 Mio.

Projekte und Liegenschaften Entwicklung Dritte

Martigny (Bezug ab Q3 2020) Schaffhausen, Salaia (Bezug ab Q3 2020)

Projekte und Liegenschaften Entwicklung Dritte

Killwangen (Bezug ab Q4 2020) Zürich, Manegg (Bezug ab Q1 2022)

Vielseitige Arealentwicklung schweizweit

Aktuelle Themen der Nachhaltigkeit

• Für das Berichtsjahr 2017 hat Mobimo zum ersten Mal nach den EPRA Sustainability Best Practice Recommendations berichtet Mobimo EPRA sBPR Bericht 2017
• Die Resultate der Awards werden am 5. September 2018 bekanntgegeben

EPRA sBPR Horgen, Seehallen

Fertigstellung: 1. Halbjahr 2018

Photovoltaikanlage, welche wie folgt verwendet wird:

• Deckung Allgemeinstrom
• Mieter können Strom gegen Entgelt beziehen
• Rückspeisung ins EKZ-Netz

4. FOKUS UND AUSBLICK

Fokus und Ausblick

Immobilienportfolio

• Sichere Realisierung und erfolgreiche Vermarktung der laufenden Bauvorhaben
• Weitere Qualitätssteigerung und Wachstum des eigenen Portfolios durch Entwicklung, Zukäufe und Verkäufe
• Integration der Fadmatt-Immobilien in die eigene Bewirtschaftung
• Konsequente Weiterentwicklung der Entwicklungsvorhaben in Lausanne am Bahnhof (Rasude und Colombo), Biel Agglolac und Zürich Rheinmetall Areal

Operatives Geschäft

• Steigerung des Soll-Mietertragspotentials um CHF 37 Mio. p.a. bis Ende 2020
• Wahl des neuen CEO

Strategie

• Investitionen nur dann, wenn der Preis, die Lage und die Zukunftserwartungen einen Mehrwert für die Aktionäre in Aussicht stellen
• Fortsetzung der aktionärsfreundlichen Ausschüttungspolitik
• Weiterentwicklung des nachhaltigen Ansatzes

Digitalisierung

Erfolgreiche Einführung des digitalen Mieterportals und der Elektromobilität für Mobimo Mieter

Ihre Ansprechpartner

Dr. Christoph Caviezel CEO

christoph.caviezel@mobimo.ch manuel.itten@mobimo.ch

Manuel Itten CFO

Finanzkalender

• 8.2.2019 Publikation Geschäftsergebnis 2018
• 2.4.2019 Generalversammlung

Email: ir@mobimo.ch Tel: 044 397 11 95 The financial data as well as the other information presented herein constitute selected information.

The information in this presentation does not constitute an offer or invitation and may not be construed as a recommendation by us to purchase, hold or sell shares of Mobimo Holding AG. This information or any copy thereof may not be sent or taken to or distributed in any jurisdiction in which such transmission or distribution is unlawful. This document may contain certain "forward-looking". By their nature, forward-looking statements involve risk and uncertainty because they relate to future events and circumstances. Actual outcomes and results may differ materially from any outcomes or results expressed or implied by such forward-looking statements.

Anhang

Langfristige Strategie für Wachstum und stabile Renditen

Wachstum und stabile Rendi ten
Renditeerträge	Wertsteigerung Kapitalgewinne Dienstl eistungserträge
75%	25%
Anlageobjekte	Entwicklungsobjekte
Kernko mpeten zen
Einkauf und Verkauf Entwicklung und Realisierung Portfoliomanagement und Bewirtschaft ung

Solide Finanzierung

Anhang

Konzentration in den wichtigsten Wirtschaftsräumen

Soll-Mietertrag der Anlageobjekte nach Region

CHF Mio.

Geographische Verteilung (Marktwert Gesamtportfolio)

%

5 Ostschweiz

Anhang Solide Grundlage für qualitatives Wachstum

Eigenkapitalquote in % Eigenkapitalquote %

2014 2015 2016 2017 H1|2018 2014 2015 2016 2017 H1|2018 2014 2015 2016 2017 H1|2018 3 > 2 ,3 4,6 3,9 3,8 2,7

Zinsdeckungsfaktor Net Gearing

Zinsdeckungsfaktor

in % < 150% 87,1 90,4 86,0 91,2 93,2 %

Net Gearing

• Ziel von > 40% weiterhin erfüllt

• Nach wie vor solide Eigenkapitalbasis

• Ziel von > 2 klar übertroffen Deutlich unter maximalem Zielwert von 150%

• Hoher Finanzierungsspielraum

Kennzahlen zur Aktie Anhang

	2015	2016	2017	30.6.2018	Δ Vorjahr
Ausgegebene Aktien (Anzahl)	6 218 170	6 218 170	6 218 170	6 218 170	0,0%
Aktienkapital (CHF Mio.)	180,3	180,3	180,3	145,5	- 19,3%
Börsenkapitalisierung (CHF Mio.)	1 384,8	1 584,1	1 626,1	1 672,7	2,9%
(CHF)1 NAV je Aktie	202.45	217.33	222.58	219.47	- 1,4%
EPRA-NAV je Aktie (CHF)	244.06	258.53	259.94	255.09	- 1,9%
Börsenkurs der Aktie (CHF)	222.70	254.75	261.50	245.00	- 6,3%

¹ Per 30. Juni 2018 entspricht der NAV dem verwässerten NAV

Anhang

%

Positive Aktienkursentwicklung

Aktienperformance (indexiert) im Vergleich zu SPI und SXI

• Outperformance der Indizes im 5-Jahres-Vergleich.
• Jährliche Performance (Total Return) von durchschnittlich 6,0% seit dem Börsengang im Juni 2005.
• Veränderung des Aktienkurses um 6,3% von CHF 261.50 zum Jahresbeginn auf CHF 245.00 per 30. Juni 2018.
• Per 30. Juni 2018 lag der Aktienkurs der Mobimo mit CHF 245.00 um 11,6% über dem verwässerten NAV von CHF 219.47.
• Weiterhin gute Liquidität
• Im Durchschnitt wurden täglich rund 7 287 Aktien gehandelt (1. Halbjahr 2017 8 567 Aktien).
• Damit wurde ein Halbjahresumsatz von rund CHF 228,5 Mio. erreicht
  • (1. Halbjahr 2017 CHF 282,0 Mio.).

Zusammensetzung des Aktionariats Anhang

in % Aktionärsstruktur

1 Pensionskassen, Versicherungen, Banken 2 Dispobestand 3 Natürliche Personen 4 Stiftungen, Fonds 5 Übrige Unternehmungen

• Free Float per 30.6.2018: 100% (gem. Definition SIX Swiss Exchange)
• Per 30.6.2018 halten folgende Aktionäre 3% oder mehr des Aktienkapitals:
• BlackRock, Inc., 4,98%
• Zuger Pensionskasse, 3,38%
• Credit Suisse Funds AG, 3,10%
• UBS Fund Management (Switzerland) AG, 3,10%
• Dimensional Holdings Inc., 3,00%

Projekt-Pipeline Anhang

	Projekt/Nutzung	2018	2019	2020	2021
	Anlageobjekte für das eigene Portfolio
Im Bau	Aarau, Baufeld 2 (Torfeld Süd): 6 Wohn-/Bürogebäude, 167 Wohnungen
CHF 490 Mio. (Vorjahr CHF 470 Mio.)	Horgen, Seestrasse 93 (Seehallen): Gewerbe und Retail
	Zürich, Hohlstrasse 481-485b; Albulastrasse 30-40: 10 Büro-/Gewerbeeinheiten, 201 Wohnungen
	Aarau, Bahnhofstrasse 102 (Relais 102): Instandsetzung Gewerbe inkl. Schadstoffsanierung
	Kriens, Am Mattenhof 4, 6, 8, 12/14, 16: Büro, Retail, Hotel,129 Wohnungen
	Lausanne, Rue de la Vigie 3
	Lausanne, Avenue Edouard Dapples 9, 13, 15, 15a (GMR): Sanierung Wohnhaus
In Planung	Zürich, Im Tiergarten 7
CHF 470 Mio. (Vorjahr CHF 370 Mio.)	Lausanne, Rue de Genève 19/21 (Jumeaux): Retail, Büro, Lager
	Dübendorf, Zürichstrasse 98
	Lausanne, Rue des Côtes-de-Montbenon 8-14: Wohnen, Büro, Retail
	Zürich, Allmendstrasse 92-96 (Manegg): Wohnen
	Lausanne, Arealentwicklung Rasude: Städtebauliche Entwicklung

Im Bau CHF 0 Mio. (Vorjahr CHF 0 Mio.)	Per Bilanzstichtag befinden sich keine Projekte im Bau
In Planung CHF 150 Mio. (Vorjahr CHF 150 Mio.)	Schaffhausen, Fischerhäuserstrasse 61: 11 Wohnungen, 10 Parkplätze
	Lachen, Zürcherstrasse 19: 8 Wohnungen, 13 Parkplätze
	Merlischachen, Chappelmatt-Strasse (Burgmatt): 78 Wohnungen, 140 Parkplätze
	Meggen, Gottliebenrain 5/7: 30 Wohnungen, 45 Parkplätze, Gewerbe
	Weggis, Hertensteinstrasse 105: offen

Anhang Die 15 grössten Objekte¹

Adresse	Marktwert per 30.6.2018 in TCHF	Nutzung
Lausanne, Horizon 4-6 Avenue d'Ouchy 4-6	127 840	Geschäftshaus
Zürich, Mobimo Tower-Hotel Turbinenstrasse 20	122 190	Hotel
Affoltern a. A., Obstgartenstr. 9/ Alte Obstfelderstr. 27/29, 31-35	108 520	Alters- und Pflegeheim, Alters- und Mietwohnungen
Lausanne, Ilot du Centre Rue Beau Séjour 8	103 760	Mietwohnungen

Anhang Die 15 grössten Objekte¹

Adresse	Marktwert per 30.6.2018 in TCHF	Nutzung
Zürich, Friesenbergstrasse 75/ Im Tiergarten 7	87 020	Geschäftshaus
Lausanne, Petit Mont-Riond Rue Voltaire 2-12	74 950	Mietwohnungen
Lausanne, Les Merciers Voie du Chariot 4-7	68 590	Geschäftshaus
Zürich, Letzigraben 134-136	67 060	Mietwohnungen

Die 15 grössten Objekte¹ Anhang

Adresse	Marktwert per 30.6.2018 in TCHF	Nutzung
Lausanne, Place de la Gare 10 Rue du Petit-Chêne 38	66 830	Geschäftshaus
Zürich, (Mobimo-Hochhaus) Hardturmstrasse 3	64 180	Geschäftshaus
Regensdorf, Sonnenhof Schulstrasse	61 060	Mietwohnungen
Kreuzlingen, Ziil Center Leubernstrasse 3/Bottighoferstrasse 1	56 860	Geschäftshaus

Die 15 grössten Objekte¹ Anhang

Adresse	Marktwert per 30.6.2018 in TCHF	Nutzung
Lausanne, Les Pépinières Rue des Côtes-de-Montbenon 20-24	44 200	Geschäftshaus
Onex, Avenue des Grandes-Communes 21, 23, 25	38 120	Mietwohnungen
Lausanne, Rue de Genève 7	33 390	Geschäftshaus

Arealentwicklung: Aarau, Aeschbachquartier Anhang

Grundstücksfläche 55 000 m² (inkl. Park)

Nutzung 1 100 Arbeitsplätze, 92 STWE, 167 Mietwohnungen, Retail, Gastronomie, Gewerbe

Investment ca. CHF 170 Mio. (ohne Dritte)

Standort Zentral, Nähe Bahnhof Aarau

Anhang Arealentwicklung: Luzern Süd (Kriens), Mattenhof

Grundstücksfläche 25 000 m²

Nutzung Büro, Gewerbe, Hotel, Wohnungen, Retail, Gastronomie

Investment ca. CHF 260 Mio.

Standort Bahnhof Mattenhof, unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer

Arealentwicklung: Allaman (VD) Anhang

Grundstücksfläche 23 000 m²

Nutzung (geplant) 300 kompakte Wohnungen (26 100 m² HNF)

Miete

Mieter: Logistik; Mietverträge laufen bis 31.12.2019

Standort

Weinbaugemeinde südwestlich von Morges; direkt neben Bahnhof, leichte Hanglage gegen See

Arealentwicklung: Biel, Agglolac Anhang

2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024

Bruttogeschossfläche ca. 110 000 m²

Nutzung

Entwicklung Stadtquartier, Büro, Gewerbe, Hotel, Wohnungen (STWE/Miete), Retail, Gastronomie (Projekt mit den Städten Nidau und Biel)

Investment ca. CHF 350 Mio.

Standort

Unmittelbar am See, Nähe Bahnhof

Arealentwicklung: Lausanne, Flon Vision 2025 Anhang

2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024

Grundstücksfläche 55 000 m²

Nutzung Weiterentwicklung des Flon-Quartiers

Investment ca. CHF 200 Mio.

Standort Zentral, unmittelbare Nähe zur Metrostation

Anhang Arealentwicklung: Lausanne, Rasude

2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024

Grundstücksfläche 19 000 m² (12 000 m² Mobimo)

Nutzung

Büro, Hotel, Wohnungen (STWE/Miete), Retail, Gastronomie (Gemeinschaftsprojekt mit der SBB)

Investment ca. CHF 270 Mio.

Standort Direkt beim Bahnhof Lausanne

Arealentwicklung: Zürich Oerlikon, Rheinmetall Anhang

Grundstückfläche 53 000 m²

Nutzung Büro, Gewerbe, Wohnungen (STWE/Miete), Gastronomie, Event

Investment ca. CHF 500 Mio.

Standort Nähe zum Bahnhof Oerlikon