MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Notice of Dividend Amount • Jul 12, 2018

Summary Info	Şirketimizin 10.07.2018 tarihinde tamamlanan %100 bedelsiz sermaye artırımı sonrası güncellenen 1 TL nominal değerli pay başına nakit kar payı duyurusu.
Update Notification Flag	No
Correction Notification Flag	Yes
Postponed Notification Flag	No
Reason of Correction	Şirketimizin 10.07.2018 tarihinde tamamlanan %100 bedelsiz sermaye artırımı sonrası güncellenen 1 TL nominal değerli pay başına nakit kar payının 0,20 TL den 0,10 TL olarak güncellenmesidir.

Board Decision Date	20.03.2018
Date of Related General Assembly	13.04.2018
Was The Issue of Dividend Payment Negotiated?	Discussed
Type of Cash Dividend Payment	Payment In Advance
Currency Unit	TRY
Type of Stock Dividend Payment	Will be paid
The Reason For Applying A Lower Dividend Withholding Rate Than The Current Rate In Calculating Net Amount	Şirketimizin Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olması sebebiyle.

Amount and Rate of Cash Dividend Payment

Share Group Info	Payment	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (%)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREMIST00025	Payment In Advance	0,1	10	0,1	10
B Grubu, MSGYO, TREMIST00017	Payment In Advance	0,1	10	0,1	10

Cash Dividend Payment Dates

Payment	Proposed Ex-Dividend Date	Final Ex-Dividend Date	Payment Date	Record Date
Payment In Advance	03.12.2018	03.12.2018	05.12.2018	04.12.2018

Amount and Rate of Cash Dividend Stock Dividend Payment

Share Group Info	Amount of Stock Dividend (TL)	Rate of Stock Dividend (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREMIST00025	19.500.001	100
B Grubu, MSGYO, TREMIST00017	19.499.999	100

Additional Explanations

Şirketimizde kar dağıtım imtiyazlı pay bulunmamaktadır.

Supplementary Documents

Appendix: 1	Mistral GYO_Kar Payı Dağıtım Tablosu.pdf

DIVIDEND DISTRIBUTION TABLE

MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2017/31.12.2017 Period Dividend Payment Table (TL)

1.Paid-In / Issued Capital	39.000.000
2. Total Legal Reserves (According to Legal Records)	894.551,59
Information on privileges in dividend distribution, if any, in the Articles of Association:	Yoktur

*	Based on CMB Regulations	Based on Legal Records
3. Current Period Profit	153.081.946	131.448.720,25
4. Taxes Payable (-)	0	0
5. Net Current Period Profit	153.081.946	131.448.720,25
6. Losses in Previous Years (-)	0	14.622.987,62
7. Primary Legal Reserve (-)	5.841.286,63	5.841.286,63
8. NET DISTRIBUTABLE CURRENT PERIOD PROFIT	147.240.659,37	110.984.445,99
Dividend Advance Distributed (-)	0	0
Dividend Advance Less Net Distributable Current Period Profit	147.240.659,37	110.984.445,99
9. Donations Made during the Year ( + )	0	0
10. Donation-Added Net Distributable Current Period Profit on which First Dividend Is Calculated	147.240.659,37	110.984.445,99
11. First Dividend to Shareholders	0	0
* Cash	0	7.800.000
* Stock	0	39.000.000
12. Dividend Distributed to Owners of Privileged Shares	0	0
13. Other Dividend Distributed	0	0
* To the Employees	0	0
* To the Members of the Board of Directors,	0	0
* To None Shareholders	0	0
14. Dividend to Owners of Redeemed Shares	0	0
15. Second Dividend to Shareholders	0	0
16. Secondary Legal Reserves	0	0
17. Statutory Reserves	0	0
18. Special Reserves	0	0
19. EXTRAORDINARY RESERVES	0	64.184.445,99
20. Other Distributable Resources	0	0

Dividend Rates Table

Share Group	CASH DIVIDEND AMOUNT (TL) - NET	STOCK DIVIDEND AMOUNT (TL)	TOTAL DIVIDEND AMOUNT (TL) / NET DISTRIBUTABLE CURRENT PERIOD PROFIT (%)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (TL)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (%)
A Grubu	3.900.000,2	19.500.001	21,08	1,2	120
B Grubu	3.899.999,8	19.499.999	21,08	1,2	120
TOTAL	7.800.000	39.000.000	42,16	1,2	120

Dividend Payment Table Explanation

Mistral GYO A.Ş.Yönetim Kurulu üyeleri yukarıda belirtilen tarihte, Türk Ticaret Kanunu'nun 390/4 maddesi uyarınca, aşağıdaki kararları almışlardır.

1. Yönetim Kurulu, 2017 yılı faaliyet dönemine ait, Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre düzenlenmiş olan Bilanço ve Kâr-Zarar hesaplarının incelenmesi neticesinde, 1 Ocak 2017 - 31 Aralık 2017 döneminde Şirket'in 110.984.445,99 TL Net Dağıtılabilir Dönem Kârı oluştuğunu tespit etmiştir.

2. Şirket Yönetim Kurulu Halka Arz izahnamesinde hedeflenen kar dağıtım oranlarına ulaşılamamasında;

· Döviz kurlarında yaşanan önemli yükselişin,

· Gayrimenkul sektörünün yaşamış olduğu sıkıntılar nedeniyle, kiralama ve satış oranlarındaki düşüşün,

· Yatırım ortamında yaşanan beklenmedik değişimlerin etkili olduğu tesbitine varmıştır.

3. Bununla birlikte Şirket Yönetim Kurulu tarafından yaşanan tüm olumsuzluklara rağmen;

· Ödenmiş sermayeyi temsil eden hisse senedi sahiplerine (Nakit) 7.800.000,- TL(YedimilyonsekizyüzbinTürkLirası) ,

· Ödenmiş sermayeyi temsil eden hisse senedi sahiplerine (Bedelsiz) 39.000.000,- TL(OtuzdokuzmilyonTürkLirası) pay dağıtılmasına,

· 7.800.000,- TL nakit kâr payının 39.000.000,- TL sermayeyi temsil eden pay sahiplerine 03.12.2018 tarihinde dağıtılmasına,

· 39.000.000,- TL bedelsiz dağıtılacak tutarın sermayeye ilavesi ve kanuni yedek akçe ayrıldıktan sonra kalan miktarın olağanüstü yedek akçe olarak ayrılmasına ve bu hususlara ilişkin olarak Genel Kurul'a teklifte bulunulmasına aşağıda imzaları bulunan toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar vermiştir.