MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Annual / Quarterly Financial Statement • May 10, 2016

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	REFAEL DALVA	genel müdür	MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	10.05.2016 20:47:20

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		31.03.2016	31.12.2015
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		148.920.832	127.517.980
Nakit ve Nakit Benzerleri	25	859.195	1.299.441
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar	4	6.822.732	10.177.732
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	4	6.822.732	10.177.732
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	5		18.748
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	5		18.748
Türev Araçlar
Stoklar	6	94.570.744	76.586.943
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler	7	27.788.002	23.820.787
İlişkili taraflara peşin ödenmiş giderler	3,7	25.858.435	21.579.477
İlişkili olmayan taraflara peşin ödenmiş giderler	7	1.929.567	2.241.310
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	21	261.412	260.386
Diğer Dönen Varlıklar	14	18.618.747	15.353.943
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
DURAN VARLIKLAR		99.644.703	99.656.542
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	5	2.610	2.610
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	5	2.610	2.610
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	8	99.500.000	99.500.000
Maddi Duran Varlıklar	9	135.338	143.308
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	10	6.755	9.387
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	10	6.755	9.387
Peşin Ödenmiş Giderler	7		1.237
Ertelenmiş Vergi Varlığı
Diğer Duran Varlıklar	14	0
TOPLAM VARLIKLAR		248.565.535	227.174.522
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		168.729.733	156.713.897
Kısa Vadeli Borçlanmalar	11,22	17.735.819	15.139.278
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	22	1.770.875
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar	4	218.825	215.196
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	4	218.825	215.196
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Diğer Borçlar	5	42.745	13.267
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	5	9.782	5.024
-Çalışanlara sağlanan faydalar kapsamında borçlar	13	32.963	8.243
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler	7	148.826.088	141.143.815
-İlişkili taraflardan ertelenmiş gelirler	3,7	38.700.314	33.931.924
-İlişkili olmayan taraflardan ertelenmiş gelirler	7	110.125.774	107.211.891
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Kısa Vadeli Karşılıklar
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	14	135.381	202.341
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		12.411.982	8.583.439
Uzun Vadeli Borçlanmalar	22	12.396.125	3.645.491
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar		15.857	13.491
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	13	15.857	13.491
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	21	0	4.924.457
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R		67.423.820	61.877.186
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		67.405.756	61.859.750
Ödenmiş Sermaye	15	39.000.000	39.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	15	894.552	894.552
-Tamamlanmış Fayda Planlarının Birikmiş yeniden ölçüm kazançları		-915	-78
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları		21.965.276	17.550.137
Net Dönem Karı/Zararı		5.546.843	4.415.139
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR		18.064	17.436
TOPLAM KAYNAKLAR		248.565.535	227.174.522