Mirgor — Interim / Quarterly Report 2010

May 12, 2010

CAPDO

SOCIEDAD ANONIMA

PASEO COLON 221 2° PISO

CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

ESTADOS CONTABLES POR EL EJERCICIO

INICIADO EL 1º DE ENERO Y FINALIZADO EL 31 DE MARZO DE 2010

JUNTAMENTE CON EL INFORME DE REVISION LIMITADA

Y DE LA COMISION FISCALIZADORA

DIRECTORIO

CAPDO S.A.

PRESIDENTE

Ing. Jorge Antonio Caputo

VICEPRESIDENTE

Dr. Mauricio Blacher

DIRECTOR TITULAR

Lic. Lionel Bosich

DIRECTOR SUPLENTE

Lic. Fabio Rozenblum

SINDICOS

Síndico Titular

Dr. Gustavo R. Chesta

Dr. Gonzalo Urien Berri

Dr. Gustavo F. Penna

Síndico Suplente

Dra. Graciela N. Del Hoyo

Dr. Ruben A. Ramaioli

Dra. Patricia D. Fandiño

INFORME DE REVISION LIMITADA

SEÑORES

DIRECTORES DE

CAPDO SOCIEDAD ANONIMA

CUIT: 30-62026761-5

DOMICILIO LEGAL: PASEO COLÓN 221 - 2º PISO

CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

1. Hemos efectuado una revisión limitada del balance general adjunto de CAPDO S.A. (CUIT 30-62026761-5) al 31 de Marzo de 2010, y de los correspondientes estados de resultados, de flujo de efectivo y de evolución del patrimonio neto por el período de tres meses finalizado en dicha fecha, como así también las notas 1 a 4 y Anexo A, H e I que se presentan como información complementaria de los estados anteriores. La preparación y emisión de los mencionados estados contables es responsabilidad del Directorio de la Sociedad.
2. Nuestro examen fue realizado de acuerdo con las normas de audito­ría vigentes, incluidas en la Resolución Técnica Nº 7 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas, para revisiones limitadas de estados contables de períodos intermedios. Dichas normas no requieren la aplicación de todos los procedimientos de auditoría necesarios para poder emitir una opinión profesional sobre los estados contables considerados en su conjunto.

Las normas referidas consisten básicamente en la aplicación de los siguientes procedimientos específicos de auditoría: revisar en forma conceptual los estados contables, efectuar comprobaciones globales de razonabilidad y examinar en forma comparativa los estados contables. El alcance de esta revisión, es sustancialmente menor que el de una auditoría de estados contables.

1. En relación con la información al 31 de Diciembre de 2009, la cual se presenta a los efectos comparativos, hemos emitido un informe de auditor con fecha 4 de Marzo de 2010 donde no se manifiesta observación alguna.
2. Asimismo, hemos efectuado una revisión limitada de los estados contables por el período de tres meses terminado el 31 de Marzo de 2009, cuyo estado de evolución del patrimonio neto, de flujo de efectivo y de resultados y su respectiva información complementaria se presentan en forma comparativa, sobre los que hemos emitido nuestro informe de revisión limitada de fecha 6 de Mayo de 2009, donde no se manifiesta observación alguna.
3. Por tratarse de un informe de revisión limitada con el alcance descripto en el párrafo 2, no estamos en condiciones de emitir una opinión sobre la razonabilidad con que los estados contables mencionados en 1 presentan la información sobre la situación patrimonial, los resultados de las operaciones, las variaciones del patrimonio neto y los flujos de efectivo de la Sociedad. No obstante, basados en la revisión limitada que hemos efectuado sobre los estados contables al 31 de Marzo de 2010, podemos manifestar que todos los hechos y circunstancias de carácter significativo de los que hemos tomado conocimiento a raíz de la tarea cumplida, han sido razonablemente considerados en los estados contables intermedios examinados y no tenemos observaciones que formular.
4. A efectos de dar cumplimiento a disposiciones vigentes, informa­mos que:

6.1. Los estados contables citados cumplen con lo dispuesto en la ley de Sociedades Comerciales y las resoluciones vigentes de la Inspección General de Justicia. Dichos estados han sido preparados a partir de registros contables llevados en sus aspectos formales de conformidad con normas legales, cuyas anotaciones concuerdan con las de sus auxiliares y demás documentación comprobatoria. Los mismos se encuentran asentados en el libro Inventario y Balances.

6.2. Al 31 de Marzo de 2010, de acuerdo con lo que surge de los registros contables, no existían deudas devengadas con el Organismo Nacional de Recaudación Previsional debido a que la sociedad carecía de personal en relación de dependencia.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 05 de Mayo de 2010

ESTUDIO URIEN & ASOCIADOS

C.P.C.E.C.A.B.A. - Tº I - Fº 47

Gustavo R. Chesta (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. - Tº 118 - Fº 173

INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA

Señores Accionistas de

CAPDO SOCIEDAD ANONIMA

C.U.I.T. 30-62026761-5

Domicilio Legal: Paseo Colón 221 2° Piso

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1. En nuestro carácter de integrantes de la Comisión Fiscalizadora de CAPDO S.A. designados por Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas celebrada el 08 de abril de 2009, y a los efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 294 de la Ley Nº 19.550, hemos efectuado una revisión limitada del estado de situación patrimonial de CAPDO S.A. al 31 de Marzo de 2010, de los correspondientes estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo por el período de tres meses finalizado en esa fecha, y las Notas 1 a 4 y Anexos A, H e I que los complementan. La preparación y emisión de los mencionados estados contables es responsabilidad del Directorio de la Entidad en ejercicio de sus funciones. Nuestra responsabilidad consiste en emitir una manifestación sobre dichos estados contables, basados en nuestra revisión limitada llevada a cabo con el alcance que mencionamos en el párrafo 2.
2. Nuestro examen fue realizado de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes. Dichas normas requieren que la revisión de los documentos detallados en 1. se efectúe de acuerdo con las normas de auditoria vigentes para la revisión limitada de los estados contables correspondientes a periodos intermedios, e incluya la verificación de la congruencia de los documentos revisados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y documentales. Dicha revisión consiste principalmente en aplicar procedimientos analíticos a la información contable y en efectuar indagaciones a los responsables de las cuestiones contables y financieras. El alcance de esta revisión es sustancialmente menor al de una auditoria de estados contables, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre los estados contables tomados en conjunto. Dado que no es responsabilidad de la comisión fiscalizadora efectuar un control de gestión, la revisión no se extendió a los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la sociedad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva del Directorio de la Sociedad.
3. Por tratarse de un informe de revisión limitada con el alcance descripto en el párrafo 2, no estamos en condiciones de emitir una opinión sobre la razonabilidad con que los estados contables mencionados en 1 presentan la información sobre la situación patrimonial, los resultados de las operaciones, las variaciones del patrimonio neto y los flujos de efectivo de la Sociedad. No obstante, basados en la revisión limitada que hemos efectuado sobre los estados contables al 31 de Marzo de 2010, podemos manifestar que todos los hechos y circunstancias de carácter significativo de los que hemos tomado conocimiento a raíz de la tarea cumplida, han sido razonablemente considerados en los estados contables intermedios examinados y no tenemos observaciones que formular.
4. Informamos que las cifras de los estados contables adjuntos surgen de los registros contables de la Entidad que, en sus aspectos formales, han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.
5. Los estados contables adjuntos se encuentran trascriptos en el libro Inventario y Balances.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 05 de Mayo de 2010.

Gustavo R. Chesta

Contador Público U.B.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 118 ‑ Fº 173

por Comisión Fiscalizadora

ESTADOS CONTABLES CORRESPONDIENTES AL EJERCICIO ECONOMICO N° 31, POR EL PERÍODO DE TRES MESES INICIADO EL 1° DE ENERO DE 2010 Y FINALIZADO EL 31 DE MARZO DE 2010, PRESENTADO EN FORMA COMPARATIVA (Ver nota 1.c)

Domicilio Legal: Avda. Paseo Colón 221 2° piso – Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Actividad principal: Inmobiliaria

Fecha de Inscripción en el Registro Público de Comercio:

• Del estatuto social: 16 de marzo de 1981.
• De las últimas reformas del estatuto: 19 de agosto de 1982, 16 de septiembre de 1986, 26 de noviembre de 1992 y 14 de marzo de 2006.

Número de registro de la Inspección General de Justicia (I.G.J.): 173.371

Fecha de finalización del plazo de duración: 15 de marzo de 2080.

Sociedad Controlante: Ver en Nota 4.

Composición del capital: Ver Nota 3.

Acciones ordinarias de valor nominal $ 1 Suscripto, Integrado e Inscripto en el Registro Público de Comercio	PESOS 7.000.000

ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL AL 31 DE MARZO DE 2010

COMPARATIVO CON EL EJERCICIO ANTERIOR

• Cifras expresadas en pesos (Nota 1.a) –

ESTADO DE RESULTADOS CORRESPONDIENTE AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO

EL 31 DE MARZO DE 2010 COMPARATIVO CON EL MISMO PERÍODO DEL EJERCICIO ANTERIOR

• Cifras expresadas en pesos (Nota 1.a) -

ESTADO DE EVOLUCION DEL PATRIMONIO NETO CORRESPONDIENTE AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE MARZO DE 2010

COMPARATIVO CON EL MISMO PERÍODO DEL EJERCICIO ANTERIOR

• Cifras expresadas en pesos (Nota 1.a) -

ESTADO DE FLUJO EFECTIVO (1) CORRESPONDIENTE AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO

EL 31 DE MARZO DE 2010 COMPARATIVO CON EL MISMO PERÍODO DEL EJERCICIO ANTERIOR

• Cifras expresadas en pesos (Nota 1.a) -

NOTA 1 – BASE DE PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES

1. Normas contables aplicadas en la preparación y presentación de los estados contables:

El decreto Nº 664 del Poder Ejecutivo Nacional de fecha 20 de Marzo de 2003 establece que los estados contables de ejercicios que cierren a partir de dicha fecha y que sean presentados a los diversos organismos de contralor, deberán estar expresados en moneda nominal.

La Inspección General de Justicia a través de la Resolución 4/2003, establece que las entidades obligadas a presentar sus estados contables ante dicha institución discontinuarán, a partir del 1º de Marzo de 2003, a todos los efectos, la aplicación del método de reexpresión de estados contables en moneda homogénea establecido por la Resolución Técnica Nº 6, con las modificaciones introducidas por la Resolución Técnica Nº 19 de la FACPCE.

Los presentes estados contables al 31 de marzo de 2010 han sido expresados en moneda constante, hasta el 31 de diciembre de 2002. La variación del índice de precios internos al por mayor (I.P.I.M.) entre diciembre de 2002 y Febrero de 2003 fue de aproximadamente 0.69%.

Mediante la Resolución (CD) Nº 190/2003, de fecha 19 de Noviembre de 2003, el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sostiene que en el país existe hoy una situación de estabilidad monetaria, y por lo tanto debe discontinuarse a partir del 1 de Octubre de 2003 la aplicación del método de reexpresión en moneda homogénea establecida por la Resolución Técnica Nº 6 de FACPCE, modificada por la RT (FACPCE) Nº 19.

La variación del índice de precios internos al por mayor (I.P.I.M.) entre febrero y setiembre de 2003 fue de aproximadamente –2.10%.

Los presentes estados contables, de confeccionarse bajo las normas pertinentes de la Comisión Nacional de Valores, no presentarían modificaciones significativas.

Con el objeto de unificar las normas contables profesionales vigentes en la República Argentina, la F.A.C.P.C.E., dictó en Abril de 2005, la Resolución N° 312/05.

El C.P.C.E.C.A.B.A., emitió la Resolución C.D. N° 93/2005, adoptando como normas contables profesionales las Resoluciones Técnicas Nros. 6, 8, 9, 11, 14, 16, 17, 18, 21 y 22 de la F.A.C.P.C.E., la Resolución N° 287/03 de la Junta de Gobierno de dicha Federación y las interpretaciones de normas de contabilidad y auditoría 1, 2, 3, y 4 también de dicha Federación, con las

NOTA 1 – BASE DE PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES - Continuación

modificaciones introducidas hasta el 1° de abril de 2005, y determinando la vigencia para los ejercicios completos correspondientes a los ejercicios que se inicien a partir del 1° de enero de 2006, con excepción de dos temas (referidos a comparaciones con valores recuperables y contabilización del impuesto a las ganancias) para los cuales se determinó un período de transición hasta el 1° de enero de 2008.

Respecto de las modificaciones introducidas en la mencionada unificación de normas, el Directorio de la Sociedad informa que las mismas no han tenido un impacto significativo sobre los resultados y el patrimonio neto de la misma.

A partir de las mencionadas normas se tiene la opción, de reconocer contablemente o exponer por nota a los estados contables el monto del pasivo por impuesto diferido originado en la diferencia entre el valor contable ajustado por inflación de los bienes de uso y el valor fiscal. Al 31 de marzo de 2010, dicha diferencia asciende a $ 328.820. Adicionalmente, las normas prevén que la medición de los activos y pasivos surgidos por la aplicación del método del impuesto diferido se realice a valor nominal.

Los estados contables, cuadros y notas complementarias, se expresan en pesos.

1. Criterios de valuación:

Los principales criterios de valuación y exposición utilizados en la preparación de los estados contables son los siguientes:

• Caja y bancos:
• En moneda nacional: a su valor nominal.
• Créditos y pasivos:

• En moneda local: se valuaron al valor actual de los flujos de fondos que originarán los mismos, descontados, en la medida que sus efectos fueran significativos, utilizando tasas implícitas, explícitas o de mercado, según corresponda, vigentes al momento de cada transacción.

• Instrumentos financieros: la Sociedad no ha utilizado hasta la fecha de emisión de los presentes estados contables, instrumentos financieros derivados. Los saldos a cobrar y a pagar derivados de sus habituales operaciones comerciales se encuentran valuados según lo indicado en los párrafos anteriores.

NOTA 1 – BASE DE PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES – Continuación

• Bienes de uso
• Los bienes de uso se valuaron a su costo original reexpresado de acuerdo con lo mencionado en la Nota 1.a, neto de las depreciaciones acumuladas hasta la finalización de cada período/ejercicio según corresponda.
• La depreciación es calculada por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales suficientes para extinguir los bienes de uso al final de su vida útil estimada.
• La valuación de los bienes de uso se revisa para verificar si sufrieron alguna desvalorización, cuando existe algún indicio que el valor de libros de los mismos podría exceder su valor recuperable. Las pérdidas o recuperos por desvalorización se reconocen en los resultados financieros y por tenencia del estado de resultados.
• El valor de libros de los bienes de uso, considerado a nivel de actividad generadora de efectivo, no supera su valor recuperable.
• Cuentas de patrimonio neto:
• Se encuentran reexpresadas de acuerdo con lo indicado en la Nota 1.a., excepto la cuenta “Capital suscripto”, la cual se ha mantenido por su valor de origen.
• Cuentas del estado de resultados:
• Se encuentran expresadas a su valor nominal, con las siguientes excepciones:
• Las depreciaciones de los bienes de uso fueron calculadas sobre el valor de los activos respectivos, reexpresados de acuerdo con lo mencionado en la Nota 1.a.

NOTA 1 – BASE DE PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES – Continuación

• Impuesto a las ganancias y a la ganancia mínima presunta
• Determinación contable del impuesto a las ganancias y a la ganancia mínima presunta.

La Sociedad determina el cargo contable por impuesto a las ganancias de acuerdo con el método del impuesto a las ganancias diferido, el cual consiste en el reconocimiento, como crédito o deuda, del efecto impositivo de las diferencias temporarias entre la valuación contable y la impositiva de los activos y pasivos, y su posterior imputación a los resultados de los periodos en los cuales se produce la reversión de las mismas, considerando asimismo la posibilidad de aprovechamiento de los quebrantos impositivos en el futuro. Las diferencias temporarias determinan saldos activos o pasivos de impuesto a las ganancias diferido cuando su reversión futura disminuya o aumente los impuestos determinados.

El impuesto a la ganancia mínima presunta es complementario del impuesto a las ganancias, dado que, mientras este último grava la utilidad impositiva del ejercicio, el impuesto a la ganancia mínima presunta constituye una imposición mínima que grava la renta potencial de ciertos activos a la tasa del 1%, de modo que la obligación fiscal de la Sociedad dependerá del mayor de ambos impuestos. Sin embargo, si el impuesto a la ganancia mínima presunta excede en un ejercicio fiscal al impuesto a las ganancias, dicho exceso podrá computarse como pago a cuenta de cualquier excedente del impuesto a las ganancias sobre el impuesto a la ganancia mínima presunta durante los siguientes diez ejercicios.

La conciliación entre el cargo a resultados registrado por el impuesto a las ganancias y el resultante de aplicar la tasa del 35% establecida por las normas impositivas vigentes al resultado contable de los ejercicios es la siguiente:

NOTA 1 – BASE DE PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES - Continuación

1. Información comparativa

La información comparativa se presenta teniendo en cuenta lo establecido en las Resoluciones Técnicas vigentes, es decir, la información comparativa del Estado de Situación Patrimonial se relaciona con el mismo Estado a la fecha de cierre del ejercicio anual precedente mientras que el Estado de Evolución del Patrimonio Neto, el Estado de Resultados y el Estado de Flujo de Efectivo se presenta en forma comparativa con los datos del mismo período del ejercicio anterior. La restante información complementaria comparativa contiene los datos comparativos que se consideran útiles para los usuarios de los Estados Contables del período corriente.

1. Estados contables comparativos

Se han efectuado modificaciones en la clasificación de los saldos del ejercicio anterior a los fines de adecuar su exposición.

NOTA 2 – COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS

NOTA 2 – COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS – Continuación

NOTA 3 – ESTADO DE CAPITALES

En cumplimiento de lo requerido por la Dirección de Personas Jurídicas, se informa que el estado de capitales al 31 de marzo de 2010 y el 31 de diciembre de 2009, es el siguiente:

La inscripción de las modificaciones de estatuto y capital, constan en escritura Número 193 de fecha 18/07/05, inscripta en la Inspección General de Justicia con fecha 14 de marzo de 2006 bajo el número 3869 del libro 30  de Sociedades por acciones.

NOTA 3 – ESTADO DE CAPITALES – Continuación

Con fecha 21 de diciembre de 2006 la sociedad fue adquirida por MIRGOR S.A.C.I.F.I.A. e INTERCLIMA S.A. en un 95 y 5% respectivamente del capital accionario.

NOTA 4 – INFORMACION SOBRE PARTES RELACIONADAS

1. Sociedad Controlante

Mirgor S.A.C.I.F.I.A.

Domicilio Legal: Einstein 1111- Rio Grande- Tierra del Fuego.

Actividad principal: Manufactura de acondicionadores de aire para rodados.

Porcentaje de votos: 95.00%

1. Saldos y operaciones

Por el período finalizado el 31 de marzo de 2010 y por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2009, la Sociedad realizó operaciones con la sociedad controlante y la sociedad relacionada, siendo los siguientes saldos:

(1) Sociedad Controlante

(2) Sociedad Relacionada

NOTA 4 – INFORMACION SOBRE PARTES RELACIONADAS - Continuación

Las transacciones realizadas con la sociedad relacionada por los períodos finalizados el 31 de marzo de 2010 y 2009, fueron las siguientes:

(2) Sociedad Relacionada

ANEXO “A”

EVOLUCION DE BIENES DE USO POR EL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE MARZO DE 2010

COMPARATIVO CON EL EJERCICIO ANTERIOR

• Cifras expresadas en pesos (Nota 1.a) -

ANEXO “H”

INFORMACION REQUERIDA POR EL APARTADO I INCISO b) DEL ART. 64 DE LA LEY NRO. 19.550 CORRESPONDIENTE AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE MARZO DE 2010 COMPARATIVO CON EL MISMO PERÍODO DEL EJERCICIO ANTERIOR

• Cifras expresadas en pesos (Nota 1.a) –

ANEXO “I”

APERTURA DE CREDITOS Y PASIVOS AL 31 DE MARZO DE 2010

• Cifras expresadas en pesos (Nota 1.a) -

(1) Los saldos deudores y acreedores no devengan intereses explícitos