Mirgor — Capital/Financing Update 2024

May 6, 2024

MIRGOR S.A.C.I.F.I.A

En cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 10 de la Ley N°23.576, y sus modificatorias (la “Ley de Obligaciones Negociables”), Mirgor S.A.C.I.F.I.A (“Mirgor” o la “Compañía”) informa que: (a) mediante Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la Compañía, de fecha 18 de agosto de 2023, y reunión de Directorio de la Compañía, de fecha 9 de noviembre de 2023, se aprobó el programa global para la emisión de obligaciones negociables simples, convertibles o no en acciones, a corto, mediano o largo plazo, subordinadas o no, con o sin garantía o recurso limitado, por un monto de valor nominal máximo de hasta US$300.000.000 (dólares estadounidenses trescientos millones) o su equivalente en pesos u otras monedas o unidades de valor) (el “Programa”). El Programa fue autorizado por Resolución N° RESFC2024-22608-APN-DIR#CNV del Directorio de la Comisión Nacional de Valores de fecha 15 de febrero de 2024. (b) Mirgor es una sociedad anónima, comercial, industrial, financiera, inmobiliaria y agropecuaria, constituida bajo las leyes de la República Argentina, inscripta en la Inspección General de Justicia de Tierra del Fuego con fecha 1° de junio de 1971 en el Libro de Sociedades por Acciones Nº 74, bajo el N° 1797, Folio 230, Tomo “A”. El plazo de duración de la Compañía es 99 años contados desde la fecha de su inscripción. El domicilio social de Mirgor es Einstein 1111, Río Grande, Provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur. (c) La Compañía tiene por objeto realizar por cuenta propia o de terceros, y/o asociada a terceros, y/o mediante participaciones en sociedades cuyo objeto sea complementario o integrador del objeto social de la Compañía, en el país o en el extranjero, a las siguientes actividades: (i) actividades comerciales: compra, venta, importación, exportación, representaciones, consignaciones, comisiones, permuta, distribución y toda otra forma de intermediación comercial de equipos de aire acondicionado y calefacción, motores, repuestos, partes y accesorios de todo tipo de vehículo automotor, y en general, de productos y servicios correspondientes y/o afines a cualquiera de los rubros referidos en los apartados siguientes; (ii) actividades industriales: fabricación, elaboración, fraccionamiento e integración de cualquier clase de productos relacionados con la alimentación, metalúrgicos, textiles, madereros, decoración, muebles, médicos, sanitarios, vehículos, comunicación, electrodomésticos, electrónicos, telefonía en cualquiera de sus modalidades y los destinados a la producción de partes, accesorios, y equipos relacionados con la industria automotriz y/o con las restantes industrias citadas; (iii) actividades financieras: mediante el otorgamiento de préstamos con o sin garantía, a corto o largo plazo, aporte de capitales y/o de tecnología y/o de conocimientos a personas, sociedades constituidas o a constituirse o mediante la concertación de operaciones o emprendimientos, compra, venta y negociación de títulos, acciones, obligaciones negociables, debentures y toda clase de valores mobiliarios y títulos de crédito, ya sea con particulares o por medio de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, u otras bolsas o mercados del país o del extranjero, inscribiéndose según corresponda en los organismos de contralor de comercialización de títulos valores, constitución de hipotecas, prendas y demás derechos reales y toda operación no reservada exclusivamente a las instituciones comprendidas en la Ley de entidades financieras N°21.526, y modificatorias; (iv) actividades inmobiliarias: compra, venta, arrendamientos, explotación, construcción y administración de inmuebles de cualquier naturaleza ya sea urbanos o rurales, inclusive bajo el régimen de propiedad horizontal y cualquier otro tipo o clase de construcción de obras públicas y/o privadas; (v) actividades agropecuarias: mediante explotaciones agrícolas-ganaderas, forestales y avícolas, cría de ganado de todo tipo de especies, explotación de invernadas y cabañas para producción y animales de raza en sus diversas calidades y compra, venta de hacienda, cereales y productos forestales; (vi) prestación de servicios vinculados a los rubros referidos precedentemente; e (vii) importación y exportación: la importación y/o exportación de bienes y servicios de cualquier naturaleza, incluyendo, sin que implique limitación, materias primas, insumos, bienes y productos correspondientes y/o afines a cualquiera de los rubros enunciados en los apartados (i) a (vi) precedentes. A tales fines la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y realizar todos los actos relacionados directa o indirectamente con el objeto social que no estén prohibidos por su estatuto. (d) Al 31 de diciembre de 2023, la Compañía posee un capital social de $18.000.000 (pesos dieciocho millones) y un patrimonio

neto de $48.605.049.000 (pesos cuarenta y ocho mil seiscientos cinco millones cuarenta y nueve mil). (e) Las obligaciones negociables que se emitan bajo el Programa, no podrán exceder el monto máximo en circulación de U$S300.000.000 (dólares estadounidenses trescientos millones) y podrán ser denominadas en dólares estadounidenses y/o pesos, o en otras monedas, unidades de medida y/o unidades de valor, que eventualmente se especificarán en los respectivos suplementos de prospecto. Las obligaciones negociables a emitirse bajo el Programa, constituirán “obligaciones negociables” en los términos de la Ley de Obligaciones Negociables, y serán obligaciones negociables simples, convertibles o no en acciones, a corto, mediano o largo plazo, subordinadas o no, con o sin garantía o recurso limitado, que podrán ser ofrecidas en clases separadas, las cuales a su vez podrán dividirse en diferentes series. Salvo conforme lo prevea o pudiere preverlo la ley argentina, las obligaciones negociables que se emitan bajo el Programa, tendrán en todo momento igual grado de privilegio que todo otro endeudamiento no garantizado y no subordinado de la Compañía; previéndose sin embargo, que si se especificara en el suplemento de prospecto correspondiente, las obligaciones negociables podrán estar subordinadas a todo otro endeudamiento no garantizado y no subordinado de la Compañía y podrán estar garantizadas por cualquier medio que se especifique en el suplemento de prospecto correspondiente. Los plazos y las formas de amortización de las obligaciones negociables que se emitan bajo el Programa, serán los que se especifiquen en los suplementos de prospecto correspondientes, respetando los plazos mínimos y máximos que resulten aplicables de acuerdo con las normas vigentes y pudiendo ser emitidas a corto, mediano y/o largo plazo. Las obligaciones negociables que se emitan bajo el Programa, podrán devengar o no intereses, según se establezca en los suplementos de prospecto correspondientes, en el caso que se disponga que las obligaciones negociables devengarán intereses, podrán ser a tasa fija o variable, con descuento de emisión o de aquella manera que se contemple el suplemento de prospecto correspondiente. (f) A la fecha del presente aviso de emisión, la Compañía no registra deudas con privilegios y/o garantías.