Merko Ehitus

Earnings Release • May 9, 2024

Ettevõte	AS MERKO EHITUS
Tüüp	Korraldatud teave
Kategooria	Juhtkonna vaheteadaanne või kvartaalne finantsaruanne
Avaldamise aeg	09 mai 2024 08:37:28 +0300

Valuuta

Parandusteade: 2024. aasta 3 kuu konsolideeritud auditeerimata vahearuanne Pealkiri

Esialgses eestikeelses teates kaotsiläinud avalause tõttu avaldame teate uuesti.

JUHTKONNA KOMMENTAAR

Merko Ehituse 2024. aasta esimese kvartali müügitulu oli 81,2 miljonit eurot, kasvades eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 7,2%. Esimese kvartali puhaskasum oli 4,4 miljonit eurot. Merko on andnud tänavu ostjatele üle 59 korterit ja 7 äripinda.

Merko Ehituse juhtkonna sõnul käitus korteriturg esimeses kvartalis ootuspäraselt ning Merko kontserni esmamüük oli sellele vastav, lähiajal pole alust oodata kinnisvaraarendusest 2023. aastaga võrreldavaid tulemusi. Muutunud turusituatsioonis on Merko edukalt suutnud oma tegevuse ümber fokusseerida ning asendada elamuarendusest tulenenud mahtude languse ehitusteenuse müügiga. Merko Ehituse puhaskasum vähenes, aga tulemus oli parem, kui võinuks kontserni põhiäride osakaalude muutusest tulenevalt arvata.

1. aasta esimeses kvartalis sõlmisid kontserni ettevõtted uusi ehituslepinguid 10,5 miljoni euro väärtuses ja ehituslepingute portfelli jääk oli kvartali lõpu seisuga 419 miljonit eurot. Tänavu kolme kuu lõikes moodustas ehitusteenuse valdkond kontserni müügituludest 83,7%. Ehitusteenuse turul on mõnevõrra aktiveerunud erasektori kliendid, kes on ilmselt harjunud uute ehitushindade tasemetega ning peavad taas äri laienemise plaane. Aktiivne on kaitserajatiste ja energiataristu tellimine ning loodetavasti jõuavad lähiajal hankesse ka järgmised Rail Baltica projektid. Merko lepingute portfell on tugev ning aprillis lisandus sinna märkimisväärne energiataristu leping Lätis ja NATO väljaõppekeskuse lisatööde leping Leedus.

Esimeses kvartalis andis Merko ostjatele üle 59 korterit ja 7 äripinda, investeeris arendusprojektidesse kokku 11,6 mln eurot ning alustas 112 uue korteri ehituse ja müügiga kolmes uues projektis: Õielehe Jüris, Erminurme uus etapp Tartus ning Lucavsala Riias. Esimese kvartali lõpu seisuga oli kontserni ettevõtetel ehituses 450 korterit, millest ca 9% on kaetud eelmüügi lepingutega.

Suuremad töös olevad arendusprojektid olid Uus-Veerenni, Noblessneri ja Lahekalda Tallinnas, Erminurme Tartus, Viesturd?rzs, Mezhpils?ta ja Magnolijas Riias ning Vilnel?s Skverai Vilniuses.

1. aasta esimeses kvartalis olid suuremad ehituses olevad objektid Eestis TKM Grupi logistikakeskus, Hampton by Hilton ja Hyatt hotellihooned, Arter kvartal, kaitseväe ehitised Ämari linnakus, Vanasadamat ja Rail Baltica Ülemiste reisiterminali ühendav trammiliin ning Ülemiste ühisterminali esimene etapp ja Rail Baltica Tõdva maanteeviaduktid. Leedus olid suuremad ehitusobjektid tuulepargi taristurajatised Kelm? ja Pag?giai rajoonides, alajaam Kelm?s ning erinevate NATO väljaõppekeskuste hooned ja taristud..

KOKKUVÕTE 3 KUU TULEMUSTEST

KASUMLIKKUS

1. aasta 3 kuu kasum enne makse oli 5,2 mln eurot (3 kuud 2023: 6,1 mln eurot), mis andis 3 kuu maksustamiseelse kasumi marginaaliks 6,4% (3 kuud 2023: 8,0%).

2. aasta 3 kuu emaettevõtte omanike osa puhaskasumist oli 4,4 mln eurot (3 kuud 2023: 5,9 mln eurot) ja 3 kuu puhaskasumi marginaal oli 5,5% (3 kuud 2023: 7,8%).

MÜÜGITULU

1. aasta 3 kuu müügitulu oli 81,2 mln eurot (3 kuud 2023: 75,8 mln eurot). 3 kuu müügitulu suurenes 7,2% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Väljaspool Eestit teenitud 3 kuu müügitulu osakaal oli 62,3% (3 kuud 2023: 46,7%).

LEPINGUTE PORTFELL

1. märts 2024 seisuga oli kontserni teostamata tööde jääk 419,0 mln eurot (31. märts 2023: 412,2 mln eurot). 2024. aasta 3 kuuga sõlmisid kontserni ettevõtted lepinguid kogumahus 10,5 mln eurot (3 kuud 2023: 170,3 mln eurot).

KINNISVARAARENDUS

1. aasta 3 kuuga müüs kontsern 59 korterit, 2023. aasta 3 kuuga 145 korterit. Omaarenduste korterite müügist teenis kontsern müügitulu 2024. aasta 3 kuuga 10,8 mln eurot ning 2023. aasta samal perioodil 19,4 mln eurot.

RAHAPOSITSIOON

Aruandeperioodi lõpus oli kontsernil rahalisi vahendeid 88,4 mln eurot ning omakapital 216,6 mln eurot (50,8% bilansimahust). Võrreldavad andmed 2023. aasta 31. märtsi seisuga olid vastavalt 14,3 mln eurot ning 190,1 mln eurot (50,0% bilansimahust). Seisuga 31. märts 2024 oli kontserni netovõlg negatiivne 39,6 mln eurot (31. märts 2023: 72,8 mln eurot).

KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE auditeerimata tuhandetes eurodes

	2024.a. 3 kuud	2023.a. 3 kuud	2023.a. 12 kuud
Müügitulu	81 185	75 751	466 304
Müüdud toodangu kulu			(72 301) (65 776) (401 267)
Brutokasum	8 884	9 975	65 037
Turustuskulud	(1 068)	(1 077)	(4 312)
Üldhalduskulud	(4 142)	(3 965)	(19 423)
Muud äritulud	1 324	817	4 171
Muud ärikulud	(953)	(62)	(991)
Ärikasum	4 045	5 688	44 482
Finantstulud (-kulud)	1 157	391	7 500
sh kasum (kahjum) ühisettevõtetelt	1 568	1 280	10 220
intressikulud	(655)	(655)	(2 697)
kasum (kahjum) valuutakursi muutustest	(190)	(210)	(153)
muud finantstulud (-kulud)	434	(24)	130
Kasum enne maksustamist	5 202	6 079	51 982
Tulumaksukulu	(818)	(292)	(6 081)
Perioodi puhaskasum	4 384	5 787	45 901
sh emaettevõtte omanike osa puhaskasumist	4 427	5 880	46 048
mittekontrolliva osaluse osa puhaskasumist	(43)	(93)	(147)
Muu koondkasum, mida võib hiljem klassifitseerida kasumiaruandesse

Valuutakursivahed välisettevõtete ümberarvestusel		106		53	(41)
Perioodi koondkasum			4 490		5 840		45 860
sh emaettevõtte omanike osa koondkasumist			4 526		5 910		45 993
mittekontrolliva osaluse osa koondkasumist					(70)		(133)
			(36)
Puhaskasum emaettevõtte omanike aktsia kohta (tava ja lahustatud, eurodes)			0,25		0,33		2,60
KONSOLIDEERITUD FINANTSSEISUNDI ARUANNE auditeerimata tuhandetes eurodes
					31.03.2024 31.03.2023 31.12.2023
VARAD
Käibevara
Raha ja raha ekvivalendid		88 353		14 295		77 330
Nõuded ja ettemaksed		58 929		54 206		68 754
Ettemakstud tulumaks		6		89		2
Varud		196 518		244 549		195 435
		343 806		313 139		341 521
Põhivara
Ühisettevõtte aktsiad või osad		23 483		14 175		21 915
Muud aktsiad ja väärtpaberid		80		-		80
Muud pikaajalised laenud ja nõuded		20 427		22 685		24 490
Edasilükkunud tulumaksuvara		4 998		873		3 298
Kinnisvarainvesteeringud		16 740		11 460		16 823
Materiaalne põhivara		16 093		17 287		16 613
Immateriaalne põhivara		487		564		520

	82 308	67 044	83 739
VARAD KOKKU	426 114	380 183	425 260
KOHUSTUSED
Lühiajalised kohustused
Laenukohustused	12 909	59 753	19 673
Võlad ja ettemaksed	134 216	88 907	133 898
Tulumaksukohustus	6 335	1 290	4 260
Lühiajalised eraldised	10 551	8 973	10 451
	164 011	158 923	168 282
Pikaajalised kohustused
Pikaajalised laenukohustused	35 882	27 347	35 142
Edasilükkunud tulumaksukohustus	4 489	2 327	4 441
Muud pikaajalised võlad	5 342	2 054	5 495
	45 713	31 728	45 078
KOHUSTUSED KOKKU	209 724	190 651	213 360
OMAKAPITAL
Mittekontrolliv osalus	(191)	(565)	(155)
Emaettevõtte omanikele kuuluv omakapital
Aktsiakapital	7 929	7 929	7 929
Kohustuslik reservkapital	793	793	793

Realiseerimata kursivahed	(739)	(753)	(838)
Jaotamata kasum	208 598	182 128	204 171
	216 581	190 097	212 055
OMAKAPITAL KOKKU	216 390	189 532	211 900
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU	426 114	380 183	425 260

Vahearuanne on lisatud manusena algsele börsiteatele ning avalikustatud NASDAQ Tallinn ja Merko koduleheküljel (group.merko.ee (https://group.merko.ee/)).

Urmas Somelar Finantsüksuse juht AS Merko Ehitus +372 650 1250 urmas.somelar@merko.ee (mailto:urmas.somelar@merko.ee)

AS Merko Ehitus (group.merko.ee (https://group.merko.ee/)) kontserni ettevõtted arendavad kinnisvara ning ehitavad hooneid ja infrastruktuuri. Loome paremat elukeskkonda ja ehitame tulevikku. Tegutseme Eestis, Lätis, Leedus ja Norras. 2023. aasta lõpu seisuga andis kontsern tööd 635 inimesele ning ettevõtte 2023. aasta müügitulu oli 466 miljonit eurot.