Quarterly Report • Sep 25, 2019
Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
Συνοπτικές Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
| Περιεχόμενα | Σελίδα |
|---|---|
| Διοικητικό Συμβούλιο και Επαγγελματικοί Σύμβουλοι |
3 |
| Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης | 4 & 5 |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη σύνταξη των Συνοπτικών Ενδιάμεσων Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων του Συγκροτήματος |
6 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων |
7 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης | 8 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης | 9 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Ταμειακών Ροών | 10 |
| Σημειώσεις στις Συνοπτικές Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις | $11 - 19$ |
Τάκης Γ. Κυριακίδης - Πρόεδρος Δημήτριος Γ. Λόρδος - Αντιπρόεδρος Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος Αρετή Ιωνίδου Μιχάλης Κλεόπας Γεώργιος Μιχαηλίδης Γεώργιος Χαραλάμπους Γεώργιος Κ. Λόρδος Μάριος Κληρίδης Νέαρχος Ιωάννου
Adaminco Secretarial Limited
Ζήνωνος Σώζου 3, $1o$ ς όροφος, 3105 Λεμεσός
Σκορδής, Παπαπέτρου & Σία Δ.Ε.Π.Ε.
Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ Alpha Bank Cyprus Ltd Eurobank Cyprus Ltd
KPMG Limited
HE5901
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος αξιολογεί σε συνεχή βάση όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος.
Οι διεθνείς εξελίξεις αναφορικά με την υποτίμηση του Ρουβλιού, την πρόσφατη οικονομική αστάθεια της Τουρκίας και την υποτίμηση της Τούρκικης Λίρας και τις εντάσεις στην ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Μεσογείου ενδέχεται να επηρεάσουν τις τουριστικές αφίξεις στην περιοχή της Μεσογείου. Επίσης, η απόφαση εξόδου του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Brexit) ενδέχεται να έχει αρνητικό αντίκτυπο στον Κυπριακό τουρισμό, λόγω της υποτίμησης της στερλίνας που θα οδηγήσει στην αύξηση στο κόστος των διακοπών των τουριστών από το Ηνωμένο Βασίλειο.
Με βάση τα μέχρι τώρα δεδομένα, οι κρατήσεις του Συγκροτήματος από τις κύριες αγορές τουριστών που εξυπηρετούνται παραδοσιακά από την τουριστική βιομηχανία της Κύπρου δεν αναμένεται να επηρεαστούν σημαντικά.
Οι κυριότεροι κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται το Συγκρότημα αναφέρονται στη σημείωση 2.5 στις υπό αναφορά ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και αναλύονται περαιτέρω στη σημείωση 3 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.
Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα που να είχαν συνέπειες στις υπό αναφορά ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Στη βάση των μέχρι σήμερα δεδομένων και διαφαινόμενων προοπτικών τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το 2019 αναμένεται να είναι μειωμένα σε σύγκριση με εκείνα του 2018.
Δεν υπάρχει άλλη ουσιώδης πληροφορία που επηρεάζει ή θα μπορούσε να επηρεάσει την αξιολόγηση της Έκθεσης.
Οι συναλλαγές συνδεδεμένων προσώπων, με βάση τις πρόνοιες του ΔΛΠ 24 «Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών», γνωστοποιούνται στη Σημείωση 15 των Συνοπτικών Ενδιάμεσων Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων.
Τα συνοπτικά ενδιάμεσα αποτελέσματα δεν θα αποσταλούν στους μετόχους αλλά η Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων θα δημοσιευθεί στην εφημερίδα «Πολίτης» στις 26 Σεπτεμβρίου 2019. Οι συνοπτικές Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις διατίθενται, χωρίς επιβάρυνση, από το Εγγεγραμμένο Γραφείο της Εταιρείας (Ζήνωνος Σώζου 3, 1ος Όροφος, 3105 Λεμεσός, Τ.Θ.: 51094, 3501, Τηλ.: +357 25 818444, Τηλεομοιότυπο: + 357 25 372282, Ηλεκτρονικό Ταχυδρομείο: [email protected]) και από τα Γραφεία Διοίκησης της Εταιρείας (Μεσογείου Lordos Forest Beach, καταστήματα 1,2&3, Μπλοκ 1, 7041 Ορόκλινη. Τ.Θ.: 42881, 6503, Λάρνακα, Τη.: +357 24 646880, Τηλεομοιότυπο.: +357 24 645880) και είναι αναρτημένο στις ιστοσελίδες της Εταιρείας (www.lordos.com.cy) και του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου (www.cse.com.cv).
24 Σεπτεμβρίου 2019 ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΑΛΛΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ THE ETAIPEIAE FIA TH EYNTASH TON EYFORTIKON ENAIAMEEON ENOHOHMENON ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ (σύμφωνα με τις πρόνοιες του Νόμου 109 (1)/2007 & 72 (1)/2009 αναφορικά με τις Προϋποθέσεις Διαφάνειας)
Σύμφανα με το άρθρο 10, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Λιαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά), Νόμο του 2007 εως 2016, εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ όσων γνωρίζουμε:
οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 $(\alpha)$ Ιουνίου 2019 οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 8 μέγρι 20:
(i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν σπό την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 εδαφίου (4) του Νόμου και
(ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής θέσης και του κέρδους ή ζημιών της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο και
(β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης καθώς και της θέσης της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, μαζί με περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν
Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
Τάκης Γ. Κυριακίδης - Πρόεδρος Δημήτριος Γ. Λόρδος - Αντιπρόεδρος Κωνσταντίνος Γ. Λόρδι Αρετή Ιωνίδου Μιχάλης Κλεόπας Γεώργιος Μιχαιμλίδης Γεώργιος Χαραλάμπους Γεώργιος Κ. Λόρδος Μάριος Κληρίδης Νέαργος Ιωάννου Оточорное Ангидич ,υγκροτήματος Άδωνις Ηλία Λεμεσός
24 Σεπτεμβρίου 2019
$\overline{7}$
| 30 Iovviov 2019 |
30 Iovviov 2018 |
||
|---|---|---|---|
| $\Sigma$ ημ. | € | $\epsilon$ | |
| Κύκλος εργασιών Κόστος πωληθέντων |
4.873.142 (2.893.536) |
5.256.733 (2.970.265) |
|
| Μεικτό κέρδος Άλλα έσοδα Έξοδα διάθεσης Έξοδα διοίκησης Λοιπά λειτουργικά έξοδα Χρηματοοικονομικά έξοδα Μερίδιο στα αποτελέσματα συνδεδεμένης εταιρείας Κέρδος από επενδύσεις |
9 | 1.979.606 1.000 (203.156) (1.228.698) (585.930) (8.992) 68.921 157 |
2.286.468 14.724 (186.497) (1.169.935) (535.900) (33.930) (11.567) 164 |
| Κέρδος πριν την φορολογία Φορολογία |
3 $\overline{\mathbf{4}}$ |
22.908 25.087 |
363.527 (72.931) |
| Κέρδος για την περίοδο | 47.995 | 290.596 | |
| Λοιπά συνολικά έσοδα/ (έξοδα) για την περίοδο | |||
| Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή (ζημιά) σε μεταγενέστερες περιόδους: |
|||
| Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας | (25.934) (25.934) |
705 705 |
|
| Λοιπά συνολικά έσοδα για την περίοδο μετά τη φορολογία Συνολικά έσοδα για την περίοδο |
(25.934) 22.061 |
705 291.301 |
|
| Η κατανομή του καθαρού κέρδους γίνεται ως εζής: | |||
| Μετόχους της μητρικής εταιρείας | 5 | 99.607 | 286.400 |
| Μη ελέγχουσες συμμετοχές | (51.612) | 4.196 | |
| 47.995 | 290.596 |
στις 30 Ιουνίου 2019
| 30 Iovviov | 31 Δεκεμβρίου | ||
|---|---|---|---|
| 2019 | 2018 | ||
| $\Sigma$ ημ. | $\epsilon$ | € | |
| ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ | |||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 7 | 88.825.465 | 89.052.057 |
| Άυλα στοιχεία ενεργητικού | 18.693 | 17.224 | |
| Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία | 8 | 7.874.289 | 7.028.484 |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε | |||
| εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 9 | 7.890 | 7.733 |
| Δάνεια εισπρακτέα | 1.137.025 | 1.120.877 | |
| 97.863.362 | 97.226.375 | ||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Αποθέματα | 383.317 | ||
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά | 593.912 | 287.690 | |
| Δάνεια εισπρακτέα | 645.500 | ||
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | 15 | 78.779 | 16.148 |
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 10 | 1.600.248 | 68.742 1.622.949 |
| 2.656.256 | |||
| 2.641.029 | |||
| ΣΥΝΟΛΟ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ | 100.519.618 | 99.867.404 | |
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | |||
| Ίδια Κεφάλαια και αποθεματικά | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 11.903.113 | 11.903.113 | |
| Άλλα αποθεματικά | 60.728.335 | 60.728.366 | |
| Αποθεματικό προσόδου | 9.279.827 | 9.180.220 | |
| 81.911.275 | 81.811.699 | ||
| Μη ελέγχουσες συμμετοχές | 4.303.619 | 4.355.200 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 86.214.894 | 86.166.899 | |
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Δανεισμός | 11 | 18.532 | 111.213 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 4 | 11.606.751 | 11.613.619 |
| 11.625,283 | 11.724.832 | ||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 2.347.104 | 1.246.607 | |
| Ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη | 142.628 | 84.587 | |
| Τραπεζικές υπεραναλήψεις | 455.618 | ||
| Δανεισμός | 11 | 170.400 | 170.400 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 19.309 | 18.461 | |
| 2.679.441 | 1.975.673 | ||
| Σύνολο υποχρεώσεων | |||
| 14.364.724 | 13.700.505 | ||
| ΣΥΝΟΛΟ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ | 100.519.618 | 99.867.404 | |
ΤΑΚΗΣ Γ. ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ - Πρόεδρος ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΛΟΡΔΟΣ - Αντιπρόεδρος
| Τδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους της μητρικής εταιρείας | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| $\mathbf{C}$ Метоуко́ κεφάλαιο |
Αποθεματικό εύλογης αζίας |
Αποθεματικό μετοχών υπέρ το άρτιο από έκδοση |
Συσσωρευμένα Κέρδη |
Μετοχικού Κεφαλαίου σε Ευρώ Διαφορά από Μετατροπή |
$\Sigma}ivolo$ | Μη ελέγχουσες συμμετοχές |
Zívodo Φ Tôiar κεφαλαίων |
|
| Κέρδος για το πρώτο εξάμηνο 2018 Αναβαλλόμενη φορολογία Μη ελέγχουσες συμμετοχές 1 Iavovapiov 2018 Μερίσματα |
11.903.113 | 1.179 56.583 1.734) 55.51 |
685.675 | 7.633.808 286.400 |
60.226 | 286.400 56583 1.734) 75.794.001 |
4.274.469 4.196 1.734 |
80.068.470 290.596 56.583 |
| Κέρδος για το δεύτερο εξάμηνο 2018 Επανεκτίμηση γης και κτιρίων Επανεκτίμηση γης και κτιρίων συνδεδεμένης εταιρείας 30 Ιουνίου 2018 |
11.903.113 | 56.028 5.242.461 64.898 55.56 |
685.675 | 7.920.208 2.310.287 |
60.226 | 76.135.250 64.898 2.310.287 5.242.461 |
4.280.399 143.007 |
80.415.649 64.898 2.453.294 5.242.461 |
| Αναβαλλόμενη φορολογία στην Μη ελέγχουσες συμμετοχές Αναβαλλόμενη φορολογία Μερίσματα |
(820.718) (66.794) |
(1.050.275) | (820.718) (66.794) (1.050.275) |
66.794 (135,000) |
(820.718) (1.185.275) |
|||
| επανεκτίμηση ακινήτων συνδεδεμένης εταιρείας |
410) | (3.410) | (3.410) | |||||
| Αμυντική εισφορά πάνω σε μερίσματα Κέρδος για το πρώτο εξάμηνο 2019 Επανεκτίμηση γης και κτιρίων Αναβαλλόμενη φορολογία 31 Δεκεμβρίου 2018 Μερίσματα (Σημ. 6) |
11.903.113 | 59.982.465 (19.066) 19.066 |
685.675 | 9.180.220 99.607 |
60.226 | 81.811,699 99.607 19.066 (19.066) |
4.355.200 150 (150) (51.612) |
86.166.899 47.995 18.916 (18.916) |
| πληρωτέα εκ μέρους των μετόχων Μη ελέγχουσες συμμετοχές 30 Ιουνίου 2019 |
11.903.113 | (31) 59.982.434 |
685.675 | 9.279.827 | 60.226 | 81.911.275 $\frac{31}{2}$ |
4.303.619 $\overline{31}$ |
86.214.894 |
$\overline{10}$
| 30 Iovviov | 30 Iovviov | ||
|---|---|---|---|
| 2019 | 2018 | ||
| $\Sigma$ ημ. | € | € | |
| Ροή μετρητών από εργασίες | |||
| Κέρδος πριν την φορολογία | 22.908 | 363.527 | |
| Αναπροσαρμογή για: | |||
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 593.204 | 582.660 | |
| Χρεωλύσεις άυλων στοιχείων ενεργητικού | 5.861 | 3.013 | |
| Κέρδος από Διάθεση περιουσιακών στοιχείων | (1.000) | ||
| Έξοδα χρηματοδότησης | 8.992 | 33.930 | |
| Μερίδιο (κέρδος)/ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | (68.921) | 11.567 | |
| Αύξηση στην εύλογη αξία δανείων εισπρακτέων | (9.681) | ||
| Κέρδη εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που | |||
| αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | (157) | (164) | |
| Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες πριν τις μεταβολές στο κεφάλαιο | 560.887 | 984.853 | |
| κίνησης | |||
| Αύξηση στα αποθέματα | (95.627) | (221.130) | |
| (Μείωση)/αύξηση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις | 51.588 | (148.316) | |
| Αύξηση στα ποσά εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | (10.037) | (52) | |
| Αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | 1.100.559 | 1.372.366 | |
| Αύξηση στα ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη | 57.857 | 42.832 | |
| Καθαρή ροή μετρητών από εργασίες | 1.665.227 | 2.030.553 | |
| Ροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες | |||
| Προσθήκες ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | (366.613) | (1.155.086) | |
| Προσθήκες άυλων στοιχείων ενεργητικού | (7.330) | (10.543) | |
| Απόκτηση νέου μεριδίου στα κεφάλαια συνδεδεμένης εταιρείας | (832.034) | ||
| Εισπράξεις από διάθεση στοιχείων ενεργητικού | 1.000 | ||
| Είσπραξη μερισμάτων από συνδεδεμένη εταιρεία | 71.492 | ||
| Καθαρή ροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες | (1.133.485) | (1.165.629) | |
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | |||
| Αποπληρωμή δανείων | (92.681) | (347.364) | |
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (6.144) | (33.970) | |
| Καθαρή ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (98.825) | (381.334) | |
| Καθαρή αύξηση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 432917 | 483.590 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών την 1 Ιανουαρίου | 1.167.331 | 1.667.414 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στις 30 Ιουνίου | 10 | 1.600.248 | 2.151.004 |
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019 περιλαμβάνουν τους λογαριασμούς της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η «Εταιρεία») και της εξαρτημένης εταιρείας Golden Coast Limited και μαζί αναφέρονται ως το «Συγκρότημα».
Το Συγκρότημα δραστηριοποιείται στον τομέα παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών. Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και διαχειρίστρια του πολυτελούς ξενοδοχείου "Golden Bay" κατηγορίας πέντε αστέρων και δυναμικότητας 193 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας.
Η θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited και η συνδεδεμένη εταιρεία United Hotels (Lordos) Limited ασχολούνται με δραστηριότητες σχετικές με τον τουρισμό, που περιλαμβάνουν την ιδιοκτησία και διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων "Golden Coast Beach Hotel" στο Παραλίμνι / Πρωταρά και "Lordos Beach Hotel" στη Λάρνακα αντίστοιχα. Η θυγατρική και η συνδεδεμένη εταιρεία είναι εγγεγραμμένες στην Κύπρο.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 24 Σεπτεμβρίου 2019 και δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019 παρουσιάζονται σε Ευρώ (€) το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης του Συγκροτήματος, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις", και συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίων Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων.
Όπου χρειάστηκε τα συγκριτικά ποσά έχουν αναπροσαρμοστεί για να συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση της τρέχουσας περιόδου. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλη την πληροφόρηση και τις γνωστοποιήσεις που απαιτούνται για τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και θα πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019 καταρτίζονται με βάση τις ίδιες λογιστικές πολιτικές και μεθόδους υπολογισμού που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.
Στην τρέχουσα χρήση, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, τα οποία είναι σχετικά με τις δραστηριότητές του και ισχύουν για λογιστικές περιόδους οι οποίες αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2019. Η υιοθέτηση αυτή δεν έχει επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων ορισμένα λογιστικά πρότυπα και Διερμηνείες είχαν εκδοθεί αλλά δεν είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή. Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει πως η υιοθέτηση αυτών των λογιστικών προτύπων και Διερμηνειών σε μελλοντικές χρήσεις δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Η ετοιμασία των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών αρχών του Συγκροτήματος. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις. Οι σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις που άσκησε η Διεύθυνση στην εφαρμογή των λογιστικών αρχών του Συγκροτήματος είναι οι ίδιες με αυτές που εφαρμόστηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και δεν αναμένονται σημαντικές αλλαγές.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει προβεί σε εκτίμηση της δυνατότητας του Συγκροτήματος να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα, και παρά τις εξελίξεις στο λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου όπως αναφέρονται στις σημειώσεις των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, έχει ικανοποιηθεί ότι το Συγκρότημα διαθέτει τους οικονομικούς πόρους για να συνεχίσει τις επιχειρηματικές δραστηριότητές του στο προβλεπόμενο μέλλον. Επιπρόσθετα, η Διεύθυνση δεν γνωρίζει την ύπαρξη άλλων σχετικών αβεβαιοτήτων, οι οποίες σχετίζονται με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να δημιουργήσουν σοβαρές αμφιβολίες όσον αφορά τη δυνατότητα του Συγκροτήματος να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Κατά συνέπεια, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συνεχίζουν να καταρτίζονται βάσει της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας.
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
Οι κυριότεροι κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται το Συγκρότημα αναφέρονται πιο κάτω και αναλύονται περαιτέρω στη σημείωση 3 των ετήσιων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων του έτους 2018.
Ο κίνδυνος αυτός πηγάζει από την διακύμανση της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων εξαιτίας των αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς.
Το Συγκρότημα εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το δανεισμό του. Ο δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Τα επιτόκια και οι όροι αποπληρωμής των δανείων γνωστοποιούνται στην σημείωση 24 των ετήσιων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων του έτους 2018.
Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοικονομικού μέσου να προκαλέσει οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμευση του. Το Συγκρότημα εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο λόγω των εργασιών του, κυρίως των εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές της δραστηριότητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις με τράπεζες και δάνεια εισπρακτέα.
Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές απαιτήσεις γίνεται με βάση τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστωτικό κίνδυνο που προκύπτει από τους πελάτες. Προσδιορίζονται πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη με βάση την προηγούμενη εμπειρία του Συγκροτήματος. Η πιστοληπτική ικανότητα κάθε πελάτη αξιολογείται και ανείσπρακτα υπόλοιπα πελατών παρακολουθούνται συστηματικά. Το Συγκρότημα δεν λαμβάνει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις για τα ποιο πάνω ποσά και ούτε και προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστωτικός κίνδυνος από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα είναι περιορισμένος λόγω του σχετικά μεγάλου αριθμού των πελατών του Συγκροτήματος.
Τα δάνεια εισπρακτέα είναι εξασφαλισμένα με ενεχυρίαση μέρους των μετοχών της θυγατρικής Golden Coast Limited που κατέχουν οι μέτοχοι μειοψηφίας και η αποπληρωμή τους θα γίνει μέσω της καταβολής ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μετόχους μειοψηφίας από την θυγατρική εταιρεία.
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Το Συγκρότημα εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
Ο κίνδυνος της Δίκαιης Αξίας πηγάζει από το ενδεχόμενο οι αξίες αναφοράς των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων του Συγκροτήματος να είναι σημαντικά διαφορετικές από την δίκαιη αξία τους κατά την ημερομηνία αναφοράς. Η Διεύθυνση εκτιμά ότι με την αποτίμηση των διαφόρων περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων όπου η δίκαιή αξία τους μπορεί να υπολογιστεί όπως των ακινήτων, ο κίνδυνος αυτός είναι σημαντικά περιορισμένος.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει ως αρχή τη διατήρηση μίας ισχυρής κεφαλαιουχικής βάσης για την υποστήριξη της αξιοπιστίας και εμπιστοσύνης τόσο των επενδυτών όσο και των πιστωτών αλλά και του συνόλου της αγοράς. Η Διεύθυνση παρακολουθεί στενά την απόδοση των Ιδίων Κεφαλαίων.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος αξιολογεί σε συνεχή βάση όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έγουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος. Οι διεθνείς εξελίξεις αναφορικά με την υποτίμηση του Ρουβλιού και τις εντάσεις στην ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Μεσογείου ενδέχεται να επηρεάσουν τις τουριστικές αφίξεις στην περιοχή της Μεσογείου. Με βάση τα μέχρι τώρα δεδομένα, οι κρατήσεις του Συγκροτήματος από τις κύριες αγορές τουριστών που εξυπηρετούνται παραδοσιακά από την τουριστική βιομηχανία της Κύπρου δεν αναμένεται να επηρεαστούν σημαντικά.
Το ενοποιημένο κέρδος πριν τη φορολογία παρουσιάζεται μετά την χρέωση των πιο κάτω:
| 30 Iovviov | 30 Iovviov | |
|---|---|---|
| 2019 | 2018 | |
| Αποσβέσεις και χρεωλύσεις | 599.066 | 585.673 |
Ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων
| 30 Iovviov | 30 Iovviov | |
|---|---|---|
| 2019 | 2018 | |
| Εταιρικός φόρος | (847) | (72.226) |
| Αναβαλλόμενη φορολογία | 25.934 | (705) |
| Χρέωση στην ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού | ||
| αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων | 25.087 | (72.931) |
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
| 30 Iovviov 2019 |
31 Δεκεμβρίου 2018 |
|
|---|---|---|
| Αναβαλλόμενη φορολογία | $\epsilon$ | $\epsilon$ |
| Στην αρχή της περιόδου / έτους Ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων Αποθεματικό εύλογης αξίας |
11.613.619 (25.934) 19.066 |
10.853.234 (3.699) 764.084 |
| Στο τέλος της περιόδου / έτους | 11.606.751 | 11.613.619 |
| Τα υπόλοιπα της αναβαλλόμενης φορολογίας αφορούν: Επανεκτίμηση ακινήτων Φορολογικές εκπτώσεις που παραχωρήθηκαν μείον αποσβέσεις |
9.540.863 | 9.521.798 |
| 2.065.888 11.606.751 |
2.091.821 11.616.619 |
|
| Κέρδος ανά μετοχή | 30 Iovviov | 30 Iovviov |
| 2019 € |
2018 € |
|
| Καθαρό κέρδος για την περίοδο που αναλογεί στους μετόχους της μητρικής εταιρείας |
99.607 | 286.400 |
| Μέσος σταθμισμένος αριθμός κοινών μετοχών | 35,009.157 | 35.009.157 |
Κέρδος ανά μετοχή (σεντ) - Βασικό
Το πλήρης κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή στις 30 Ιουνίου 2019 και 2018 ισούται με το βασικό κέρδος ανά μετοχή καθώς η Εταιρεία πέραν από τις κοινές μετοχές δεν έχει εκδώσει οποιαδήποτε δικαιώματα προαιρέσεως αγοράς μετοχών ούτε οποιεσδήποτε εξαγοράσιμες προνομιούχες μετοχές.
$0,29$
5.
Το Διοικητικό Συμβούλιο στην ετήσια γενική συνέλευση εισηγήθηκε μέρισμα €0,03 ανά μετοχή, το οποίο εγκρίθηκε και καταβλήθηκε στους μετόχους στις 17 Ιουλίου 2019.
0,82
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
| Έπιπλα | Σύνολο | Σύνολο | ||
|---|---|---|---|---|
| $\varGamma$ n | σκεύη και | 30 Iovviov | 31 Δεκεμβρίου | |
| και κτίρια | εζοπλισμός | 2019 | 2018 | |
| € | € | $\epsilon$ | € | |
| Τιμή κτήσης ή εκτιμημένη εύλογη αζία |
||||
| Την 1 Ιανουαρίου | 85.940.000 | 18.848.101 | 104.788.101 | 99.260.121 |
| Επανεκτιμήσεις | 4.198.811 | |||
| Προσθήκες | 65.958 | 300.655 | 366.613 | 1.329.169 |
| $\Sigma$ τις 30 Ιουνίου | 86.005.958 | 19.148.756 | 105.154.714 | 104.788.101 |
| Αποσβέσεις | ||||
| Την 1 Ιανουαρίου | 15.736.044 | |||
| 15.736.044 | 15.611.369 | |||
| (1.043.377) | ||||
| Επιβάρυνση περιόδου | 273.884 | 319.321 | 593.205 | 1.168.052 |
| Στις 30 Ιουνίου | 273.884 | 16.055.365 | 16.329.249 | 15.736.044 |
| Καθαρή λογιστική αξία | ||||
| Στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου | 85.732.074 | 3.093.391 | 88,825,465 | 89.052.057 |
Η γη και τα κτίρια της Εταιρείας επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2018 με βάση εκτίμηση που έγινε από προσοντούχους, έμπειρους και ανεξάρτητους εκτιμητές με βάση Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων. Η εύλογη αξία της γης και των κτιρίων της προσδιορίστηκε με βάση τη μέγιστη και βέλτιστη δυνατή χρήση τους (highest and best use).
Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικά επαγγελματικών προσόντων, έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση ακινήτων στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων βασίζονται στα Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S).
Οι αποτιμήσεις της γης και των κτιρίων από τους ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές έχουν πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τη συγκριτική μέθοδο για τη γη και τη μέθοδο κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια.
| 30 Iovviov 2019 |
31 Δεκεμβρίου 2018 |
|
|---|---|---|
| Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία | € | € |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 7.028.484 | 6.870.327 |
| Κόστος απόκτησης μεριδίου μετοχών | 832.033 | |
| Μερίδιο στα λοιπά συνολικά έσοδα | 16.343 | 61.488 |
| Μερίδιο στα κέρδη | 68.921 | 231.669 |
| Μερίσματα | (71.492) | (135.000) |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου | 7.874.289 | 7.028.484 |
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
Η μόνη συνδεδεμένη εταιρεία του Συγκροτήματος στις 30 Ιουνίου 2019 και 31 Δεκεμβρίου 2018 είναι η ακόλουθη:
| Εταιρεία | Εκδοθέν κεφάλαιο € |
Συμφέρον $\%$ |
Δραστηριότητες |
|---|---|---|---|
| United Hotels (Lordos) Ltd (Εγγεγραμμένη στην Κύπρο) |
2.411.100 | 33,62 | Ιδιοκτησία "Lordos" $\tau$ O Beach Hotel", ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων 175 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας κοντά $\sigma$ T Δεκέλεια |
| 30 Iovviov | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2019 | 2018 | |
| € | € | |
| Την 1 Ιανουαρίου | 7.733 | 7.540 |
| Αλλαγή στην εύλογη αξία | 157 | 193 |
| Σύνολο επενδύσεων | 7.890 | 7.733 |
| 30 Iovviov 2019 |
31 Δεκεμβρίου 2018 |
|
|---|---|---|
| € | ||
| Μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα | 1.862.633 | 1.622.949 |
| Τραπεζικές υπεραναλήψεις | (262.385) | (455.618) |
| 1.600.248 | 1.167.331 |
Τα τραπεζικά παρατραβήγματα του Συγκροτήματος είναι εγγυημένα με υποθήκες πάνω σε ακίνητα της Εταιρείας και άλλων εταιρειών του Συγκροτήματος και φέρουν τόκο προς 2,46% ετησίως (31 Δεκεμβρίου 2018: 2,19%-2,73% ετησίως).
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
| 30 Iovviov 2019 € |
31 Δεκεμβρίου 2018 € |
|
|---|---|---|
| Μη τρέχουσες υποχρεώσεις Τραπεζικά δάνεια |
18.532 | 111.213 |
| Τρέχουσες υποχρεώσεις Τραπεζικά δάνεια |
170.400 | 170.400 |
| Σύνολο τραπεζικών δανείων | 188.932 | 281.613 |
| Αποπληρωτέα: | ||
| Εντός ενός έτους | 170.400 | 170.400 |
| Μεταξύ ενός και πέντε ετών | 18.532 | 111.213 |
| Σύνολο τραπεζικών δανείων | 188.932 | 281.613 |
Τα τραπεζικά δάνεια είναι εγγυημένα με υποθήκες πάνω σε ακίνητα της Εταιρείας και άλλων Εταιρειών του Συγκροτήματος.
Η μακροπρόθεσμη οφειλή είναι αποπληρωτέα στα έτη 2019 μέχρι 2020.
Στο τέλος της περιόδου δεν υπήρχαν υποχρεώσεις που απορρέουν από συμφωνίες για κεφαλαιουχικές δαπάνες του Συγκροτήματος (2018: Μηδέν).
Το ποσοστό στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν κατά κυριότητα άμεσα κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, η σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα του ως και η έμμεση συμμετοχή μέσω εταιρειών στις οποίες κατέχει τουλάχιστον το 20% ήταν ως ακολούθως:
| 30 Ιουνίου | 24 Σεπτεμβρίου |
|---|---|
| 2019 | 2019 |
| % | % |
| 17,87 | 17,87 |
| 16,86 | 16,86 |
| 14,42 | 14,42 |
| 12,88 | 12,88 |
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019
Εκτός από Συμβούλους που κατέχουν κατά κυριότητα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας όπως αναφέρεται στη σημείωση 13, οι πιο κάτω μέτοχοι κατέχουν πέραν του $5\%$ :
| 2019 | 30 Ιουνίου 24 Σεπτεμβρίου 2019 |
|
|---|---|---|
| $\%$ | $\%$ | |
| ΔΗΜΗΤΡΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΤΔ | 16.01 | 16.01 |
| Αγορές προϊόντων από συγγενικά μέρη | ||
|---|---|---|
| 30 Iopvíon | 30 Iopviop | |
| 2019 | 2018 | |
| € | € | |
| Αγορές προϊόντων από εταιρείες που ελέγχονται από συγγενικά | ||
| μέρη ή μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου | 317.448 | 309.246 |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | ||
| 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου | ||
| 2019 | 2018 | |
| € | € | |
| 17.083 | 17.031 | |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.