LONGZHOU GROUP CO.，LTD. — Capital/Financing Update 2015

Dec 14, 2015

证券代码：002682 证券简称：龙洲股份 公告编号：2015－113

福建龙洲运输股份有限公司

关于控股子公司部分土地房产被征收的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

1、为实施棚户区改造建设项目，福建省武夷山市政府拟对项目范围 内的福建龙洲运输股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司福建武 夷交通运输股份有限公司武夷山分公司（以下简称“武夷运输武夷山分公 司”）位于武夷山市五九北路64 号总面积6,138.74 平方米的土地及房屋、 建筑物2,593.17 平方米进行征收。

2、公司于2015 年12 月11 日召开的第五届董事会第八次会议审议通 过了《关于福建武夷运输股份有限公司武夷山分公司部分土地房产被征收 的议案》，同意前述土地及房屋、建筑物按评估价值人民币25,629,025 元 由武夷山市住房保障和城乡规划建设局（以下简称“武夷山市住建局”） 征收；同意武夷运输武夷山分公司就前述土地及房屋、建筑物与武夷山市 住建局签署《房屋征收补偿安置协议》。

同日，武夷运输武夷山分公司与武夷山市住建局签署了《房屋征收补 偿安置协议》。

• 3、本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管

• 理办法》规定的重大资产重组，不属于需提交股东大会审议的事项。 二、交易对方介绍

  • 1、交易对方基本情况：

  • （1）名称：武夷山市住建局

  • （2）法定代表人：江建华

  • 2、本次交易对方与公司不存在联关系。

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三、交易标的基本情况

1、交易标的

交易标的为武夷运输武夷山分公司位于武夷山市五九北路64 号总面 积6,138.74 平方米的土地及房屋、建筑物2,593.17 平方米。

2、标的资产产权清晰，无抵押，不存在涉及有关资产的重大争议、 诉讼或仲裁事项、查封、冻结等司法措施等情况，也不涉及人员安置等情 况。部分店面已出租，但都属于不定期租赁，可随时解除，不会影响合同 的正常履行。

3、交易标的评估情况

福建国信评估土地房地产估价有限公司于2015 年12 月6 日出具了“国 信评报房字（2015）第0216 号”《评估报告书》,经评估，本次交易标的 的评估总价值为25,629,025 元。

四、交易合同的主要内容

1、交易双方

征收人：武夷山市住建局（以下简称“甲方”）

被征收人：武夷运输武夷山分公司（以下简称“乙方”） 2、被征收标的情况

详见上述交易标的的基本情况。

3、补偿费用计算方式

双方按征收条例规定协商同意委托评估机构评估，按评估总价实行货 币补偿，双方确认被征收的土地及房产、建筑物评估总价值为人民币 25,629,025 元。

• 4、付款方式及手续办理

• （1）甲方在12 月30 日前支付征收补偿款人民币3,000,000 元给乙

• 方。

• （2）乙方在2016 年3 月3 日前完成搬迁并将被征收房屋、土地交由

• 甲方。

• （3）乙方完成搬迁并将被征收房屋、土地交由甲方后45 日内，甲方

• 付清剩余征收补偿款。

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（4）乙方按约完成搬迁并将被征收房屋、土地交由甲方，视为乙方 按期搬迁，享受武夷山市棚户区改造的相关政策。

5、违约责任：

（1）乙方应按协议要求的时间腾空房屋并交付给甲方，乙方若违反 协议规定时间腾空房屋并交付房屋给甲方，甲方可依法定程序申请强制拆 除并有权要求乙方支付每日500 元的违约金。

（2）甲方应按时支付征收补偿款给乙方，如甲方未按本协议约定的 付款期限支付征收补偿款，则应按500 元/日支付违约金给乙方。

• 6、本协议经双方签字后即日生效，乙方的《房屋所有权证》与《土

• 地使用证》即交有关部门注销。

五、对公司的影响

• 1、本次交易预计正影响公司本年净利润约1,095 万元（注：该数据

• 为公司财务部门初步核算数据，具体以年终审计结果为准）。

• 2、本次交易主要是因武夷山市政府推进工业路棚户区改造建设项目，

• 而前述土地及房屋、建筑物在项目范围内。本次交易在平等、自愿的基础 上协商，不会对公司主营业务造成不利影响。

  • 六、备查文件

  • 1、第五届董事会第八次会议决议；

  • 2、武夷山市工业路棚户区改造项目房屋征收补偿安置协议。 特此公告。

福建龙洲运输股份有限公司董事会 二○一五年十二月十五日

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