ESTADOS CONTABLES AL 31 DE DICIEMBRE DE 2008

Comparativos con el ejercicio anterior (Ver Nota 1.3)

EJERCICIO ECONOMICO Nro. 70 - Iniciado el 1ro. de enero de 2008

DENOMINACION: LONGVIE S.A.

DOMICILIO LEGAL: Cerrito 520 - 9º “A” - Capital Federal

Actividad Principal: Fábrica y venta de lavarropas y artefactos a gas.

Inscripción en el Registro Público de Comercio:

Del Estatuto: 7 de julio de 1939

De la última modificación: 6 de noviembre de 2003

Fecha de finalización del plazo de duración de la Sociedad: 6 de julio de 2038

Sociedad no adherida al Régimen Estatutario Optativo de Oferta Pública de Adquisición Obligatoria

Composición del Capital


Clase de acciones	Autorizado a realizar Oferta Pública $	Suscripto $	Integrado $
Acciones ordinarias Clase A v$n 1 de 5 votos	1.842	1.842	1.842
Acciones ordinarias Clase B v$n 1 de 1 voto	21.798.158	21.798.158	21.798.158
TOTAL	21.800.000	21.800.000	21.800.000

Capital al 31.12.08 según evolución de los balances cerrados el 31.12.99, 31.12.00, 31.12.01, 31.12.02,

31.12.03, 31.12.04, 31.12.05, 31.12.06, 31.12.07 y 31.12.08


Fecha de Asamblea que decidió la emisión	Fecha de inscripción en el R.P.C.	Forma de Colocación	Capital Social Suscripto e Integrado $
		Capital al 31.12.93	13.378.546,00
27.04.99	16.06.99	Capitalización Ajuste del Capital y dividendos en acciones	8.421.454,00
			21.800.000,00

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

Ver informe Profesional del 10.03.09

NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

1. Base de preparación de los estados contables

1. Normas profesionales aplicables

La Sociedad presenta sus estados contables expuestos de acuerdo a las Resoluciones Técnicas de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas aprobadas por Resoluciones del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, considerando las disposiciones de la Comisión Nacional de Valores (CNV).

1.2. Reexpresión a moneda constante

Los estados contables reconocen los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda hasta el 28 de febrero de 2003, siguiendo el método de reexpresión establecido por la Resolución Técnica Nº 6 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). De acuerdo con el Decreto 664/2003 del Poder Ejecutivo Nacional y la Resolución General N° 441 de la CNV, la Sociedad discontinuó la aplicación de dicho método y, por lo tanto, no reconoció contablemente los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda originados a partir del 1º de marzo de 2003.

1.3. Información comparativa

En cumplimiento de las normas de exposición vigentes los Estados Contables y la Información Complementaria se exponen en forma comparativa con los estados homólogos del ejercicio anterior.

1. Estimaciones contables

La preparación de estados contables de conformidad con las normas vigentes requiere que el Directorio de la Sociedad efectúe estimaciones que afectan la determinación de los importes activos y pasivos y la revelación de contingencias a la fecha de presentación de los estados contables, como así también los ingresos y egresos registrados en cada ejercicio. Los resultados futuros pueden diferir de las estimaciones efectuadas a la fecha de preparación de los presentes estados contables.

1. Información sobre segmentos de negocios

En función de lo requerido por la Resolución Técnica N° 18, la Sociedad ha determinado la existencia de un único segmento de negocios y geográfico.

Esto se debe principalmente a que la naturaleza del negocio, los tipos de clientes que adquieren los productos, los métodos de distribución de los mismos y las normas que regulan la actividad tienen características similares.

2. Criterios de valuación

Los principales criterios de valuación utilizados para la preparación de los estados contables fueron los siguientes:

2.1 Disponibilidades, Créditos y Pasivos que corresponden a operaciones liquidables en moneda nacional.

Se determinaron por su valor nominal al cierre del período, agregando o deduciendo, según corresponda, los resultados financieros pertinentes, no existiendo diferencia de significación con sus valores actuales cuando resultare aplicable. Los efectos del valor descontado de los créditos y pasivos han sido considerados en caso de los créditos y pasivos no corrientes, excepto para los activos y pasivos por impuesto diferidos.

1. Activos y pasivos en moneda extranjera

Se han valuado al tipo de cambio vigente al cierre del período aplicable a estas operaciones. En caso de corresponder, se computaron los intereses pertinentes, no existiendo diferencia de significación con sus valores actuales cuando resultare aplicable.

2.3 Bienes de Cambio

Materias primas, materiales y repuestos : Se han valuado a su costo de reposición al cierre del balance.

Productos en curso de elaboración y productos terminados: Se han valuado a su costo de reproducción al cierre del balance.

Los valores obtenidos para los bienes de cambio - tomados en su conjunto - no exceden el valor recuperable o su valor de utilización económica al cierre del balance.

2.4 Inversiones

Fondos Comunes de Inversión: a valor de cotización al cierre del balance.

Plazo Fijo en moneda extranjera: a su valor original adicionando los intereses devengados al 31.12.09. Los montos obtenidos fueron valuados aplicando el tipo de cambio al cierre del período.

Otras participaciones: Se registraron a su valor de costo.

2.5 Bienes de uso

Los Bienes de Uso están valuados según se indica en nota 1.2, menos la correspondiente amortización acumulada. La amortización es calculada por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al final de la vida útil estimada.

El valor de los Bienes de Uso, considerados en su conjunto, no supera su valor de utilización económica al cierre del balance.

De acuerdo a lo establecido por la Resolución Técnica N° 487/06 de la Comisión Nacional de Valores, la sociedad ha optado por el no reconocimiento como pasivo de la diferencia entre el valor contable ajustado por inflación de los bienes de uso y su valor fiscal (como diferencia temporaria en el cálculo del impuesto a las ganancias) e informarlo en notas a los Estados Contables.

Dicha diferencia al inicio del ejercicio generaría un pasivo por impuesto diferido de $ 2.252.631 de los cuales en el ejercicio 2008 hubiera correspondido absorber $ 189.381.

2.6 Acreedores por mercaderías a entregar

Su saldo no resulta inferior al valor de los bienes con los que se cancelará la operación.

2.7 Intangibles

Las partidas de este rubro –Marcas y Patentes- se encuentran valuadas netas de la correspondiente amortización acumulada, siguiendo los lineamientos indicados en Nota 1.2.

Con fecha 3 de julio de 1997 la Empresa ha adquirido las marcas Kenia y otras relacionadas, como consecuencia de haber sido la adjudicataria en el proceso licitatorio convocado en los autos "Kenia S.A./Quiebra", por un valor total de $ 1.500.000. Bajo esta marca la Empresa ha lanzado una nueva línea completa de productos. Se amortiza en forma lineal desde el 1º de abril de 2002.

La empresa toma en cuenta periódicamente la aparición de situaciones de origen externo y/o interno que pudieran hacer variar el valor recuperable o de utilización económica, para proceder -de corresponder- a registrarlo contablemente.

2.8 Patrimonio Neto

Se reexpresó de acuerdo a lo señalado en 1.2, excepto el Capital Social que figura por su valor nominal, registrando el ajuste en la cuenta Ajuste Integral del Capital Social.

2.9 Resultados

Las cuentas de resultados del período -excepto las correspondientes a consumo de activos- figuran a su valor nominal; los cargos por consumo de activos se computaron en función de los importes ajustados de dichos activos aplicando el procedimiento indicado en Nota 1.2.

Los resultados financieros y por tenencia se exponen discriminados en los generados por activos y los generados por pasivos.

3. Composición de Rubros (comparativo con el ejercicio anterior).

4. Impuesto a las ganancias y a la ganancia mínima presunta

a) El resultado del presente balance es neto de los impuestos que gravan los resultados y las operaciones de la Sociedad.

Las normas vigentes requieren la contabilización del cargo por impuesto a las ganancias por el método del impuesto diferido. Este criterio implica el reconocimiento de partidas de activos y de pasivos por impuesto diferido en los casos en que se produzcan diferencias temporarias entre la valuación contable y la valuación fiscal de los activos y los pasivos.

A continuación se presenta una conciliación entre el impuesto a las ganancias cargado a resultados y el que resultaría de aplicar la tasa del impuesto vigente sobre la ganancia contable:


Resultado del ejercicio (Ganancia ordinaria) antes de Impuesto a las Ganancias	16.504.256
Diferencias permanentes
- Ajuste amortizaciones Bienes de Uso	525.763
- Ajuste amortizaciones Bienes Intangibles	75.000
- Ajuste previsiones contables	(32.638)
- Deudores Incobrables	571.388
- Donaciones	6.517
- Valor actual créditos impositivos	19.268
- Ajuste de gastos no deducibles	158.568
Sub-Total	17.828.122
Total Impuesto a las Ganancias, tasa 35 %	6.239.843

b) Con relación al Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta no corresponde constituir provisión.

5.- Estado de Capitales al 31 de diciembre de 2008

El capital de la Sociedad, a la fecha del presente balance, responde al siguiente detalle:

• Capital inscripto en el Registro Público de Comercio el 16 de junio de 1999 21.800.000

• Capital emitido 21.800.000

• Capital suscripto 21.800.000

• Capital integrado 21.800.000

6.- Actividad promocionada

Con motivo de la fusión de Longvie Catamarca S.A. con Longvie S.A., el Poder Ejecutivo de la Provincia de Catamarca por Decreto Nº 881 de fecha 15/6/2004 aprobó el traslado de los beneficios de promoción industrial otorgados por la Provincia de Catamarca en el marco de las leyes Nº 22.021 y 22.702 de la empresa Longvie Catamarca S.A., a la sociedad Longvie S.A. . Asimismo, se deja establecido que Longvie S.A. asumirá la titularidad y el cumplimiento de los derechos y obligaciones promocionales correspondientes a los proyectos oportunamente aprobados a la empresa Longvie Catamarca S.A.

La Resolución General 3838/94 de la D.G.I. reglamentó la solicitud para el otorgamiento de los certificado de crédito fiscal previstos en el inc. b del art. 9 de la Ley 23.697 (Emergencia Económica-suspensión de beneficios), cuya presentación fue cumplimentada por la Empresa el 23/6/95. El crédito registrado por $170.131.- corresponde a los montos pagados en el período de suspensión de la Ley de Emergencia Económica, actualizados hasta el mes de marzo de 1991 y se han expuesto en el activo no corriente “AFIP” a su valor actual.

La Empresa presentó el 29/6/95 la solicitud de certificados de crédito fiscal reglamentado por la Resolución General 3905/94 por un monto que asciende a $1.171.043.-, el cual sería otorgado bajo la modalidad de cuenta computarizada, administrada por la Dirección General Impositiva.

Con posterioridad la Resolución ME 580/96 estableció que los créditos contra el Estado emergentes de la suspensión de beneficios promocionales anteriores al 1º de abril de 1991 serán cancelados mediante la entrega de Bonos de Consolidación de Deudas emitidos de conformidad a la Ley 23.982 y reglamentarias. En virtud de las solicitudes efectuadas según RG 3838/94 y RG3905/94 por el período anterior al 1º de abril de 1991 correspondería la cantidad de $429.058 en Bonos.

El 7 de noviembre de 1998 la AFIP nos ha comunicado la aceptación formal de nuestro pedido referente a la presentación de RG 3838/94, el cual sigue en curso a la fecha.

7.- Restricción a la disponibilidad de bienes y/o a la distribución de ganancias.

No existen restricciones con excepción de:

La dispuesta para la Reserva Legal en el art. 70 de la Ley de Sociedades Comerciales.

8.- Garantías otorgadas

El préstamo otorgado por el Banco Galicia bajo la línea del Fondo Tecnológico Argentino (FONTAR) (Ver Nota 10) se encuentra garantizado con la prenda de la línea completa de producción apta para el enlozado de piezas metálicas ubicada en la planta de Villa Martelli

9.- Descuento de valores

Fueron descontados en Instituciones Financieras cheques de clientes de pago diferido, de los cuales se encuentran pendientes de vencimiento $ 1.957.762.

10.- Deudas por financiación

Préstamos bancarios con garantía real
Banco de Inversión y Comercio Exterior S.A.: con fecha 25 de julio de 2006 la sociedad suscribió un contrato de mutuo para la adquisición de prensas, con garantía prendaria de las mismas por la suma de $ 877.000. El día 1° de agosto de 2006 se otorgó el primer desembolso por $ 369.750 y el 6 de diciembre de 2006 el segundo desembolso por $ 444.250 con amortizaciones en 48 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, venciendo la primera de ellas el 3 de setiembre de 2007.
Banco Galicia: con fecha 22 de mayo de 2008 la sociedad tomó un primer desembolso de $ 1.221.846 y el 2 de diciembre de 2008 un segundo desembolso de $ 648.845, de un préstamo otorgado bajo la línea del Fondo Tecnológico Argentino (FONTAR) por un monto a financiar total de $ 3.120.075, pagadero en 60 cuotas mensuales y consecutivas con vencimiento la primera de ellas el 22 de mayo de 2009, cancelándose los intereses en forma mensual y finalizando el mismo el 22 de mayo de 2014; cuyo destino es la compra de bienes de uso (Ver Nota 8.b).
Préstamos bancarios sin garantía
Banco Santander Río: con fecha 1° de agosto de 2007 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 4.000.000 en 24 cuotas mensuales consecutivas de capital e intereses finalizando el mismo el 1 de agosto de 2009.
Banco Santander Río: con fecha 2 de octubre de 2008 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 3.000.000; en nueve cuotas mensuales consecutivas de capital e intereses finalizando el mismo el 2 de julio de 2009.
Banco Santander Río: con fecha 10 de diciembre de 2008 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 2.500.000 por 180 días abonándose el capital al vencimiento el 9 de abril de 2009 y los intereses en forma mensual.
BBVA Banco Francés: con fecha 17 de julio de 2008 se tomó un préstamo post financiación de importación, por u$s 73.016,86 con vencimiento el 13 de enero de 2009.
BBVA Banco Francés: con fecha 18 de diciembre de 2008 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 1.700.000 por 180 días abonándose el capital al vencimiento el 16 de junio de 2009 y los intereses en forma mensual.

c) Tasa de interés y pautas de actualización para los créditos y obligaciones no corrientes.

Los créditos no corrientes no devengan interés ni tienen pautas de actualización.

Las deudas financieras en dólares tienen una tasa de interés del 2 % anual.

11.- Contratos de arrendamiento Financiero

Al 31 de diciembre de 2008 la Sociedad poseía bienes de uso adquiridos mediante arrendamientos financieros (Ver Anexo A)

El detalle de los mismos es el siguiente:

(*) Pasivo Corriente $ 272.754; Pasivo No Corriente $ 897.889

12. Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

Por Comisión Fiscalizadora Presidente

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

Ver Informe Profesional del 10.03.09

INFORME DE LOS AUDITORES

Señor Presidente de

LONGVIE S.A.

CUIT 30-50083378-1

Domicilio Legal: Cerrito 520 – 9° “A”

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

En nuestro carácter de Contadores Públicos independientes informamos sobre la auditoría que hemos realizado de los estados contables de LONGVIE S.A. detallados en el apartado I siguiente. Los estados citados constituyen una información preparada y emitida por el Directorio de la Sociedad en ejercicio de sus funciones exclusivas. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre dichos estados contables basada en nuestro examen de auditoría con el alcance que mencionamos en el párrafo II.

I - ESTADOS CONTABLES OBJETO DE LA AUDITORÍA

Estados contables de LONGVIE S.A. correspondientes a los ejercicios económicos cerrados el 31 de diciembre de 2008 y el 31 de diciembre de 2007.

Estados de situación patrimonial
Estados de resultados.
Estados de evolución del patrimonio neto.
Estados de flujo de efectivo.
Información complementaria a los estados contables (Notas 1 a 12 y Anexos A, B, C, E, F, G y H; Reseña Informativa e Información Adicional a las Notas).

II ALCANCE DEL TRABAJO DE AUDITORIA

Hemos realizado nuestro examen de acuerdo con las normas de auditoría vigentes. Estas normas requieren del auditor que planifique y desarrolle la auditoria para formarse una opinión acerca de la razonabilidad de la información de carácter significativo que contengan los estados contables considerados en su conjunto, preparados de acuerdo con normas contables profesionales; examine, sobre la base de pruebas selectivas, los elementos de juicio que respaldan la información expuesta en los estados contables; evalúe las normas contables utilizadas y -como parte de ellas- la razonabilidad de las estimaciones de significación hechas por el Directorio, y no tiene por objeto, ni necesariamente permite, detectar delitos o irregularidades intencionales.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

III - ACLARACIONES PREVIAS AL DICTAMEN

Tal como se indica en la Nota 2.1 a los Estados Contables adjuntos, de acuerdo con lo establecido por las normas de la Comisión Nacional de Valores, los activos por impuestos diferidos no han sido descontados. Este criterio no esta de acuerdo con las normas contables profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las que requieren que dichos saldos sean descontados. (Ver Nota 2.1 último párrafo).

IV - DICTAMEN

En nuestra opinión, sustentada en el examen realizado que informamos en el apartado II, teniendo en cuenta que todos los hechos y circunstancias que son de nuestro conocimiento han sido considerados, los estados contables mencionados en el apartado I. presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, la situación patrimonial y financiera de la Sociedad al 31 de diciembre de 2008 y al 31 de diciembre de 2007, los resultados de sus operaciones, las variaciones en su patrimonio neto y el flujo de efectivo por los ejercicios cerrados en esas fechas, de acuerdo con las normas contables profesionales.
En lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que formular respecto del contenido de la Reseña Informativa -requerida por la Comisión Nacional de Valores-, anexa a los estados contables mencionados en el apartado I, como así tampoco sobre la información adicional a las notas (Art. 68 Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires).
En lo atinente a los estados contables al 31 de diciembre de 2007 que dan origen a las cifras comparativas mencionadas en el último párrafo del apartado I de este informe, nos remitimos al dictamen sin salvedades que hemos emitido sobre los mismos con fecha 7 de marzo de 2008.

V - INFORMACION ESPECIAL REQUERIDA POR DISPOSICIONES LEGALES Y REGLAMENTARIAS

Al respecto, informamos que:

Los estados contables mencionados en el apartado I surgen de las registraciones contables efectuadas en listados computarizados que en sus aspectos formales han sido llevados de conformidad con las normas legales vigentes. Los sistemas de registros mantienen las condiciones de seguridad e integridad en base a la cual fueron autorizados. Dichos estados contables se encuentran asentados en el Libro Inventario de LONGVIE S.A.
Los estados contables mencionados en el apartado I, han sido formalmente preparados de acuerdo con los requerimientos de información establecida en la Ley de Sociedades Comerciales, en las normas de la Comisión Nacional de Valores y en las Resoluciones Técnicas de la F.A.C.P.C.E. aprobadas por el C.P.C.E.C.A.B.A.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

3 -
El capital de LONGVIE S.A. al 31 de diciembre de 2008 responde al siguiente detalle:

Autorizado a la oferta pública 21.800.000
Suscripto 21.800.000
Integrado 21.800.000
El monto de las deudas devengadas a favor del Régimen Nacional de Seguridad Social al 31 de diciembre de 2008 según los registros contables de la Sociedad en concepto de aportes y contribuciones asciende a $ 3.434.059 (pesos tres millones cuatrocientos treinta y cuatro mil cincuenta y nueve), siendo no exigibles a la fecha del cierre del balance.
En cumplimiento de lo requerido por el acápite III 9.1.e) (Art. 18) de la Resolución General N° 400 de la Comisión Nacional de Valores, informamos que el total de honorarios en concepto de servicios de auditoría y relacionados facturados a la Sociedad en el ejercicio cerrado el 31/12/08 representan:
El 97,50 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad por todo concepto en dicho ejercicio;
El 100 % sobre el total de honorarios por servicios de auditoría y relacionados facturados a la Sociedad, sus sociedades controlantes, controladas y vinculadas en dicho ejercicio;
El 97,5 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad, sus sociedades controlantes, controladas y vinculadas por todo concepto en dicho ejercicio.

Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

INFORMACIÓN ADICIONAL A LAS NOTAS DE LOS

ESTADOS CONTABLES DE LONGVIE S.A. AL 31/12/2008

REQUERIDA EN EL ARTICULO 68 DEL REGLAMENTO

DE LA BOLSA DE COMERCIO

DE BUENOS AIRES

Cuestiones Generales sobre la Actividad de la Sociedad

Regímenes jurídicos específicos y significativos que impliquen decaimientos o renacimientos contingentes de beneficios previstos por dichas disposiciones.

No existen.

Modificaciones significativas en las actividades de la sociedad u otras circunstancias similares ocurridas durante los periodos comprendidos por los estados contables que afecten su comparabilidad con los presentados en periodos anteriores, o que podrían afectarla con los que habrán de presentarse en periodos futuros.

No existen.

Clasificación de los saldos de créditos y deudas en las siguientes categorías:

a) Monto total de los créditos y deudas de plazo vencido discriminado por antigüedad:


	0 a 3 meses	3 a 6 meses	6 a 9 meses	9 a 12 meses	de 1 a 2 años	de 2 a 4 años	Totales
Créditos por Ventas	3,497,192	316,437	63,448	-	90,703	932,900	4,900,680
Créditos Diversos	295	-	-	-	-	18,421	18,716
Total Créditos	3,497,487	316,437	63,448	-	90,703	951,321	4,919,396
Deudas por Pagar	-	-	-	-	-	-	-
Deudas Fiscales	-	-	-	-	-	-	-
Total Deudas	-	-	-	-	-	-	-

b) Sin plazo establecido a la vista:

No existen

c) A vencer


Créditos	0 a 3 meses	3 a 6 meses	6 a 9 meses	9 a 12 meses	de 1 a 2 años	de 2 a 4 años	Totales
Créditos por Ventas	19,880,060	2,049,168	22,332	-	-	-	21,951,560
Créditos Diversos	1,343,464	2,729,668	-	-	149,304	785,497	5,007,933
Totales	21,223,524	4,778,836	22,332	-	149,304	785,497	26,959,493


Deudas	Deudas a pagar	Acreed p/Merc	Ds Banc$/U$S	Ds. Financieras	Ds Soc/Fisc	Totales
0 a 3 meses	4,787,100	11,847,887	3,065,424	697,088	7,233,882	27,631,381
3 a 6 meses			5,922,595	55,594	2,223,647	8,201,836
6 a 9 meses			949,643	-	1.308,574	2,258,217
9 a 12 meses			215,196	54,563	368,116	637,875
de 1a 2 años			872,229		21,899	894,128
de 2 a 3 años			763,084	-	-	763,084
de 3 a 4 años			610,162	-	-	610,162
mas de 4 años			654,838	-	-	654,838

Totales	4,787,100	11,847,887	13,053,171	807,245	11,156,118	41,651,521

Clasificación de los créditos y deudas de manera que muestren los efectos financieros que producen su mantenimiento.

a) Cuentas en moneda nacional, extranjera y especie


En moneda nacional........................	Créditos	29,918,963
	Deudas	40,083,651
En moneda extranjera.....................	Créditos	1,959,926
	Deudas	1,567,870
En especie........................................	No Existen	-

b) Saldos sujetos a cláusulas de ajuste.

No existen

c) Saldos que devengan intereses


Devengan Intereses	Créditos
	Créditos por Ventas	26,006,144
	Sociedades Art. 33 Ley 19.550	-
	Otros Créditos	520,110
	Deudas
	Fiscales y Sociales	6,887,062
	Bancarias	13,053,171
	Financieras	807,245

No devengan Intereses	Créditos
	Créditos por Ventas	846,096
	Otros créditos	4,506,539
	Deudas
	Cuentas a pagar	16,270,969
	Fiscales y Sociales	4,269,056
	Sociedades Art. 33 Ley 19.550	-
	Deudas Diversas	364,018

Participaciones en Sociedades Art. 33 Ley Nº 19.550 en el capital y en el total de votos, con saldos por sociedad y segregados según puntos 3 y 4.

No existen

Créditos por ventas o prestamos contra Directores, Síndicos, Miembros del Consejo de Vigilancia y sus parientes hasta el segundo grado inclusive.

No existen.

Periodicidad y alcance de los inventarios físicos de los Bienes de Cambio.

La política en materia de inventarios de Bienes de Cambio es la siguiente:

Al cierre de cada mes se realiza el recuento del total de los productos terminados y de las unidades de reventa.
Mensualmente se realizan recuentos parciales y rotativos del resto de los ítems del rubro.
Valores Corrientes

Los bienes de cambio se han valuado a su costo de reposición o reproducción al cierre. Dicho costo de reposición o reproducción a la fecha del balance se basa en los valores de compra contado (en las condiciones habituales) avalada por la documentación emitida por los proveedores, consistente en listas de precios y/o cotizaciones y/o facturas vigentes a dicha fecha.

Los bienes de uso se han valuado a su valor original y/o a su valor de origen reexpresado al 31/08/1995, mediante la aplicación del índice de precios al por mayor nivel general y reexpresados desde el 1º de enero de 2002 por el índice de precios internos al por mayor (IPIM) publicado por el INDEC hasta el 28 de febrero de 2003 (de acuerdo con el decreto 664/2003 del Poder Ejecutivo Nacional y la R.G 441 de la CNV), neto de las amortizaciones acumuladas hasta el cierre del periodo. La amortización es calculada por el método de la línea recta aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al final de la vida útil estimada. El valor de los bienes de uso considerados en su conjunto, no supera su valor recuperable.

En caso de existir bienes de uso revaluados técnicamente, indicar el método seguido para calcular la desafectación del ejercicio de la "reserva por revalúo técnico" cuando parte de ella hubiera sido reducida previamente para absorber perdidas.

No existen.

Bienes de uso sin usar por obsoletos.

No existen.

Participaciones en otras sociedades en exceso de lo admitido por el artículo 31 de la Ley Nº 19.550 y planes para regularizar la situación.

No existen.

Valores recuperables.

Criterios seguidos para determinar los valores recuperables:

· Bienes de Cambio: Valor neto de realización.

· Bienes de Uso: Valor de utilización económica.

Seguros

Seguros que cubren los bienes tangibles:


Concepto	Riesgo Asegurado	Valor Asegurado	Valor Contable
Bienes de Uso	Incendio	$ 40,120,000.-	26,119,830.-
Bienes de Cambio	Incendio	$ 21,000,000.-	49,761,034.-
Disponibilidades	Robo	$ 35,000.-	86,111.-

Elementos considerados para calcular las previsiones cuyos saldos, considerados individualmente o en conjunto, superen el dos por ciento (2%) del patrimonio.

No se han constituido previsiones que individualmente o en conjunto superen el dos por ciento (2%) del patrimonio.

Situaciones contingentes a la fecha de los estados contables cuya probabilidad de ocurrencia no sea remota y cuyos efectos patrimoniales no hayan sido contabilizados, indicándose la falta de contabilización se basa en su probabilidad de concreción o en dificultades para la cuantificación de sus efectos.

No existen.

Adelanto irrevocables a cuenta de futuras suscripciones.

No existen.

Dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.

No existen.

Condiciones, circunstancias o plazos para la cesación de las restricciones a la distribución de los resultados no asignados, incluyendo las que se originan por la afectación de la reserva legal para absorber perdidas finales y aun están pendientes de reintegro.

No existen restricciones a la distribución de utilidades.

Buenos Aires, 10 de Marzo de 2009

Raúl M. Zimmermann

Presidente

Inicialado a los efectos de convalidar lo expresado

respecto a este documento en el párrafo IV. 2 de

nuestro informe de fecha 10. 03.2009

MALACCORTO, JAMBRINA & ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contadora Pública (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

MEMORIA

De conformidad con las disposiciones legales y estatutarias, el Directorio somete a consideración de los Señores Accionistas la presente Memoria, el Inventario, el Balance General, el Estado de Resultados, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto, el Estado de Flujo de Efectivo, Notas y Anexos, Información Adicional a las Notas a los Estados Contables Art. 68 del Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y el Informe de la Comisión Fiscalizadora correspondiente al septuagésimo ejercicio social cerrado el 31 de diciembre de 2008.

RESEÑA INFORMATIVA

Breve Comentario sobre actividades

El presente estado contable, que cubre el periodo enero-diciembre de 2008, arroja un resultado positivo de $10.264.413.- y una pérdida de $2.974.400.- para el periodo trimestral de octubre-diciembre de 2008. En iguales periodos del año anterior, los resultados fueron una ganancia de $17.209.150.- y una ganancia de $1.829.797 respectivamente. Asimismo, el resultado anual antes de Impuesto a las Ganancias pasó de una ganancia de $27.242.296 a una ganancia de $16.504.256.-

El presente ejercicio se ha caracterizado por un fuerte cambio de tendencia respecto de los anteriores: en los últimos años se había producido un crecimiento significativo, con una mejora en todos los parámetros de la empresa, mientras que durante el actual ha comenzado un deterioro que se ha agravado significativamente en el último trimestre del año. Tal como lo hemos venido alertando en nuestras reseñas anteriores, la economía argentina se ha ido deteriorando en forma continua durante el curso del año y se han agregado nuevos elementos de inquietud. La primera parte del ejercicio fue signada por la crisis del campo. Además de los problemas y costos adicionales provocados por los cortes de ruta, la prolongación del conflicto había ya comenzado a traer una inquietud generalizada sobre los efectos secundarios de la crisis. El aumento substancial del atesoramiento de divisas, ya sea en el país como en el exterior, indicó que la población veía dificultades en el horizonte y tuvo un efecto directo en el consumo al detraer fondos de este destino. Paralelamente se venía desarrollando la crisis internacional, que también indicaba una tendencia altamente negativa y que marcó un punto de inflexión con la quiebra de Lehman Brothers, al producirse un agravamiento de toda la economía mundial. La idea del desacople de nuestra economía de los problemas mundiales comenzó a ponerse en duda y finalmente a descartarse. Con el correr de los meses comenzó la caída de los precios de los commodities, incluyendo algunas de nuestras materias primas y a los principales productos de exportación de la Argentina. El resultado fue que a los problemas internos se sumaron los gravísimos acontecimientos internacionales que marcaban una perspectiva altamente negativa de la economía mundial para los próximos años.

Internamente, el quiebre fundamental de la confianza se produjo primero con el proyecto de estatización de los fondos jubilatorios privados y pocas semanas después con su aprobación por ley. El mercado de capitales fondeado por las AFJP desapareció en forma abrupta generando un desfinanciamiento en muchos sectores, especialmente en el sector comercial de artículos para el hogar que dependía de manera substancial de este financiamiento. Al comenzar a operar el ANSES en reemplazo de las AFJP, se revertió en forma parcial este problema, pero aplicando nuevos condicionamientos a los préstamos en cuanto a sus destinos, obligando de esta manera a los bancos a modificar la distribución anterior de los mismos. El ANSES se fue convirtiendo en un nuevo proveedor de fondos del sistema financiero, con la modalidad de los que en su momento fueron los “redescuentos del Banco Central” en los cuales todos los fondos tenían un destino específico. Los plazos fijos anteriores se convirtieron en créditos dirigidos a algún tipo de financiación en particular, reduciéndose así la capacidad del sistema bancario de financiar a la actividad productiva de la manera que lo venía haciendo en un mercado de oferta y demanda. Tanto el atesoramiento de divisas como los cambios mencionados provocaron una alta volatilidad en las tasas de interés que debieron pagar las empresas productoras para financiar sus actividades. Además, si bien los salarios nominales en general se han mantenido, se han producido suspensiones en muchas empresas, y se redujeron horas extraordinarias y planteles de personal temporario, reduciendo ello la capacidad de consumo de la población en general. La inflación sigue todavía muy por encima de los parámetros internacionales afectando tanto los salarios como la tasa de interés. La consecuencia es el deterioro del poder adquisitivo y la imposibilidad de financiar a largo plazo las inversiones. Durante los próximos meses comenzará una nueva ronda de discusiones paritarias de salarios, que va a poner a prueba el sistema en un contexto muy distinto del de los años anteriores.

El financiamiento de la inversión sigue siendo una asignatura pendiente que en estos momentos ha pasado a segundo plano, debido a que una gran parte de las inversiones productivas han bajado su ritmo o han sido diferidas. No se ve un panorama positivo en ese sentido, ya que los inconvenientes marcados en su momento en reseñas anteriores no han sido eliminados: niveles altos de inflación y consecuentemente de tasas de interés, que impiden el financiamiento efectivo a largo plazo de inversiones; inexistencia de fondeo a las entidades financieras para ese fin; castigo a los inversores en bienes de capital e infraestructura fabril a través del impedimento de ajuste por inflación del balance impositivo a los efectos del Impuesto a las Ganancias, impidiendo la deducción de las amortizaciones en sus valores actualizados.

Todas estas dificultades y en especial la caída de la confianza de la población en el mantenimiento de la actividad económica y consecuentemente en la estabilidad del empleo, hizo que la demanda de nuestros productos se desplomara en los últimos meses del año, obligándonos a disminuir la producción en forma drástica a través de suspensiones y adelanto de vacaciones. Hacia adelante el panorama de demanda es incierto y difícil de pronosticar, pero sin duda en 2009 vamos a tener una caída substancial de los volúmenes de producción y ventas. Todavía no está claro cuál es el nuevo nivel de demanda del mercado de acuerdo a la nueva situación económica local e internacional.

Respecto de las importaciones que compiten con nuestra producción, se mantiene el sistema de Licencias No Automáticas que restringe, en alguna medida, el ingreso de productos. Sin embargo, la devaluación del euro y del real respecto del dólar durante 2008, en menor medida que el peso, ha mejorado la competitividad de los productos importados de Brasil y de la Comunidad Europea.

Respecto de las inversiones, hemos continuado durante 2008 los proyectos que teníamos en marcha y postergado por el momento los que teníamos en cartera, con el fin de evitar constituir nuevos compromisos financieros difíciles de sobrellevar en un contexto de crisis. La modernización de la planta de Paraná está en su fase final y en los próximos meses se va a comenzar con la puesta en marcha de las nuevas instalaciones. Sin embargo, como lo hemos hecho durante las crisis anteriores, hemos continuado sin pausa la renovación y mejoramiento de nuestros productos, realizando las inversiones necesarias, ya que consideramos que es un proceso de largo plazo y absolutamente necesario para el mantenimiento de la competitividad de la empresa.

Por último, es una gran satisfacción haber celebrado este año nuestro nonagésimo aniversario. La empresa inició sus actividades el 15 de octubre de 1918 con la fabricación de un termotanque eléctrico diseñado por el creador de la empresa, Raúl Federico Zimmermann. Desde entonces, hemos podido sortear enormes dificultades y constituirnos en una empresa exitosa, con un excelente grupo humano muy cohesionado y que ha mantenido valores fundamentales durante toda su existencia.

Información Adicional requerida por Decreto 677/01

Política comercial proyectada y otros aspectos relevantes de la planificación empresaria, financiera y de inversiones:

Durante el ejercicio bajo análisis, la empresa ha continuado con la aplicación de su política comercial tradicional: seriedad, cumplimiento estricto de sus compromisos y dinamismo en las decisiones. Se han mejorado productos y lanzado modelos nuevos en varias líneas. Se ha continuado con los proyectos de inversión iniciados, postergando los que estaban en cartera con el fin de no tomar mayores compromisos financieros en un contexto de incertidumbre. Se ha continuado, sin embargo, con el mejoramiento de nuestros productos a través de nuevos diseños. Respecto de la planificación financiera, se continúa con el uso de sistemas de presupuestación detallada para poder tomar en tiempo y forma las medidas adecuadas para preservar la rentabilidad y la solvencia patrimonial.

Aspectos vinculados a la organización de la toma de decisiones y al sistema de control interno de la sociedad: La organización de la toma de decisiones en la sociedad está fijada en forma jerárquica en los diferentes niveles operativos y no operativos. Existe delegación de autoridad adecuada y el consiguiente control interno referido a dicha delegación. Las decisiones estratégicas están concentradas en el Directorio, donde tres de sus miembros desarrollan además funciones técnico administrativas. La empresa está altamente informatizada, facilitando de esta forma el control interno de las diferentes funciones.
Política de dividendos propuesta o recomendada por el Directorio, con una explicación fundada y detallada de la misma: Teniendo en cuenta las graves dificultades financieras y de recesión que sufre la economía mundial y las consecuentes secuelas sobre la economía argentina, la fuerte caída de los mercados domésticos en los cuales colocamos nuestros productos y las dificultades actuales y proyectadas del mercado financiero local, consideramos que debemos retener todos los fondos disponibles para afrontar la crisis de la mejor manera posible. Consecuentemente el Directorio propone a la Asamblea no distribuir dividendo en efectivo. Sin embargo entendemos conveniente la actualización del capital accionario a través de la distribución parcial del Ajuste Integral del Capital Social por un importe de $10.900.000.-, que representa un 50% sobre el Capital Social actual.
Modalidades de remuneración del Directorio y política de remuneración de los cuadros gerenciales de la sociedad, planes de opciones y cualquier otro sistema remuneratorio de los directores y gerentes por parte de la sociedad: La remuneración del Directorio es determinada anualmente por la Asamblea de Accionistas y tiene en cuenta las responsabilidades técnico administrativas asumidas. La remuneración de los cuadros gerenciales es fijada por el Directorio teniendo en cuenta las responsabilidades, los valores y modalidades de plaza, y los respectivos desempeños. No existen en la empresa planes de opciones.

6. Perspectivas

El nuevo conflicto con el sector agropecuario que está en desarrollo y la continuación del deterioro de la economía local e internacional indican un panorama pesimista para los próximos meses. Las caídas de los principales indicadores de producción industrial, PBI y balance comercial de los últimos meses, muestran que todavía no se ha reflejado en forma completa este deterioro en los mercados, pudiendo producirse mayores reducciones de demanda durante un periodo.

DISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS

El Directorio propone la siguiente distribución expresada en moneda de cierre de los Estados contables al 31.12.08


Utilidad del Ejercicio		$ 10.264.413.-
Saldo Ejercicios Anteriores		$ 13.502.596.-
Subtotal		$ 23.767.009.-
A Reserva Legal (5% s/ $ 10.365.185.-)		($ 518.259.-)
Saldo que pasa al ejercicio 2009		$ 23.248.750.-

CAPITALIZACION DEL AJUSTE INTEGRAL DEL CAPITAL

El Directorio propone la siguiente capitalización:


50% s/ $1.842.- en Acciones de Categoría “A”	$ 921.-
50% s/ $21.798.158.- en Acciones de Categoría “B”	$ 10.899.079.-
Total	$ 10.900.000.-

NUEVO PATRIMONIO

De aprobarse la distribución sugerida, el patrimonio social quedaría integrado por los siguientes valores:


Capital suscripto e integrado Ajuste Integral del Capital Social	$ 32.700.000.- $ 9.703.639.-
Reserva Legal	$ 7.631.170.-
Resultados No Asignados	$ 23.248.750.-
	$ 73.283.559.-

El Directorio propone en concepto de remuneraciones al Directorio $ 2.374.168.- y a la Comisión Fiscalizadora $ 24.000.- cuya aprobación queda a consideración de la Asamblea, cifras que han sido imputadas a los resultados.

Corresponde también que la Asamblea proceda a la elección del nuevo Directorio y de la nueva Comisión Fiscalizadora por terminación de mandato.

El Directorio agradece el apoyo recibido por la firma de parte de sus clientes, profesionales de la construcción, instaladores, entidades financieras y proveedores.

Destaca además, muy especialmente, la valiosa colaboración recibida por su personal en todas sus categorías.

Buenos Aires, 10 de Marzo de 2009

RAUL M. ZIMMERMANN

PRESIDENTE

Inicialado a los efectos de convalidar lo expresado

respecto a este documento en el párrafo IV 2 de

nuestro informe de fecha 10.03.2009

MALACCORTO, JAMBRINA & ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contadora Pública (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

Ver Informe Profesional del 10.03.2009

INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.

“ Señores Accionistas de Longvie S.A., de acuerdo con las disposiciones del Decreto Ley 19550/72 y los Estatutos Sociales hemos examinado el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Anexos e información complementaria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2008. En el ejercicio del control de legalidad que nos compete de los actos decididos por los órganos de la sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio, hemos analizado los documentos mencionados basándonos fundamentalmente en el trabajo realizado por los auditores externos, quienes han efectuado dicho trabajo de acuerdo con normas de auditoría vigentes. Por lo tanto nuestra tarea se circunscribió a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas. Además dejamos constancia que hemos cumplimentado lo dispuesto en los incisos 1*, 2*, 3*, 4* y 9* del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales. Por todo lo expuesto y basándonos en el informe emitido por los auditores externos con fecha 10 de marzo de 2009, opinamos que la documentación examinada expone razonablemente la situación económico-financiera de la Empresa al 31 de diciembre de 2008 y nos permitimos aconsejar a los señores Accionistas su aprobación”.

Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.

Dr. José María Sáenz Valiente (h) Dr. Raúl Enrique Eidelman

Dr. Ignacio José María Sáenz Valiente

COPIA DEL ACTA N° 191 DEL LIBRO DE ACTAS DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.

En la ciudad de Buenos Aires, a los 10 días del mes de marzo de 2009 se reúnen los señores Síndicos José María Sáenz Valiente (h), Raúl Enrique Eidelman e Ignacio José María Sáenz Valiente, integrantes de la Comisión Fiscalizadora de Longvie S.A. El Dr. José María Sáenz Valiente (h) toma la palabra y sugiere que se emita el informe que a continuación se transcribe:

Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.

Luego de un intercambio de ideas se aprueba por unanimidad el dictamen precedente autorizando al Dr. Raúl Enrique Eidelman a firmar, los Estados Contables al 31 de diciembre de 2008 en representación de la Comisión Fiscalizadora. No habiendo otros temas a considerar se levanta la sesión en el lugar y fecha indicados al comienzo.

Dr. José María Sáenz Valiente (h) Dr. Raúl Enrique Eidelman

Dr. Ignacio José María Sáenz Valiente

COPIA DEL ACTA NUMERO 945 DEL LIBRO DE ACTAS DEL DIRECTORIO DE LONGVIE S.A.:

En la ciudad de Buenos Aires, a los diez días del mes de marzo de dos mil nueve, siendo las nueve horas, se reúne el Directorio de LONGVIE S.A. en el domicilio legal de la Empresa sito en Cerrito 520, piso 9º Dpto. A, Ciudad de Buenos Aires, con la presencia de los Señores Directores que firman al pie y de los Síndicos titulares doctores José María Sáenz Valiente (h), Raúl Enrique Eidelman e Ignacio José María Sáenz Valiente y del representante del Estudio Malaccorto, Jambrina y Asociados S.R.L, Dra. Isabel Caamaño. Abre el acto el Sr. Presidente, Ing. Raúl Marcos Zimmermann, poniendo a consideración de los señores Directores la documentación correspondiente al cierre del Ejercicio Social de 2008, la cual será considerada por la próxima Asamblea de Accionistas. Después de un cambio de ideas se aprueba por unanimidad de votos la siguiente documentación:

MEMORIA

RESEÑA INFORMATIVA

Breve Comentario sobre actividades

Información Adicional requerida por Decreto 677/01

Política comercial proyectada y otros aspectos relevantes de la planificación empresaria, financiera y de inversiones:

Aspectos vinculados a la organización de la toma de decisiones y al sistema de control interno de la sociedad: La organización de la toma de decisiones en la sociedad está fijada en forma jerárquica en los diferentes niveles operativos y no operativos. Existe delegación de autoridad adecuada y el consiguiente control interno referido a dicha delegación. Las decisiones estratégicas están concentradas en el Directorio, donde tres de sus miembros desarrollan además funciones técnico administrativas. La empresa está altamente informatizada, facilitando de esta forma el control interno de las diferentes funciones.
Política de dividendos propuesta o recomendada por el Directorio, con una explicación fundada y detallada de la misma: Teniendo en cuenta las graves dificultades financieras y de recesión que sufre la economía mundial y las consecuentes secuelas sobre la economía argentina, la fuerte caída de los mercados domésticos en los cuales colocamos nuestros productos y las dificultades actuales y proyectadas del mercado financiero local, consideramos que debemos retener todos los fondos disponibles para afrontar la crisis de la mejor manera posible. Consecuentemente el Directorio propone a la Asamblea no distribuir dividendo en efectivo. Sin embargo entendemos conveniente la actualización del capital accionario a través de la distribución parcial del Ajuste Integral del Capital Social por un importe de $10.900.000.-, que representa un 50% sobre el Capital Social actual.
Modalidades de remuneración del Directorio y política de remuneración de los cuadros gerenciales de la sociedad, planes de opciones y cualquier otro sistema remuneratorio de los directores y gerentes por parte de la sociedad: La remuneración del Directorio es determinada anualmente por la Asamblea de Accionistas y tiene en cuenta las responsabilidades técnico administrativas asumidas. La remuneración de los cuadros gerenciales es fijada por el Directorio teniendo en cuenta las responsabilidades, los valores y modalidades de plaza, y los respectivos desempeños. No existen en la empresa planes de opciones.

6. Perspectivas

DISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS

El Directorio propone la siguiente distribución expresada en moneda de cierre de los Estados contables al 31.12.08


Utilidad del Ejercicio		$ 10.264.413.-
Saldo Ejercicios Anteriores		$ 13.502.596.-
Subtotal		$ 23.767.009.-
A Reserva Legal (5% s/ $ 10.365.185.-)		($ 518.259.-)
Saldo que pasa al ejercicio 2009		$ 23.248.750.-

CAPITALIZACION DEL AJUSTE INTEGRAL DEL CAPITAL

El Directorio propone la siguiente capitalización:


50% s/ $1.842.- en Acciones de Categoría “A”	$ 921.-
50% s/ $21.798.158.- en Acciones de Categoría “B”	$ 10.899.079.-
Total	$ 10.900.000.-

NUEVO PATRIMONIO

De aprobarse la distribución sugerida, el patrimonio social quedaría integrado por los siguientes valores:


Capital suscripto e integrado Ajuste Integral del Capital Social	$ 32.700.000.- $ 9.703.639.-
Reserva Legal	$ 7.631.170.-
Resultados No Asignados	$ 23.248.750.-
	$ 73.283.559.-

Corresponde también que la Asamblea proceda a la elección del nuevo Directorio y de la nueva Comisión Fiscalizadora por terminación de mandato.

El Directorio agradece el apoyo recibido por la firma de parte de sus clientes, profesionales de la construcción, instaladores, entidades financieras y proveedores.

Destaca además, muy especialmente, la valiosa colaboración recibida por su personal en todas sus categorías.

Buenos Aires, 10 de Marzo de 2009

INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.

Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.

Asimismo, el Directorio considera el Dictamen del Contador Público Certificante y la Declaración complementaria y aclaratoria de los documentos contables exigida por el reglamento vigente de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, la que es aprobada por unanimidad.

Siendo las diez y treinta horas y no habiendo más asuntos que tratar se levanta la sesión y se pasa a cuarto intermedio para redactar la presente acta. Cumplido ello, se lee, aprueba y firma. Fecha ut supra.

Firmado: Raúl Marcos Zimmermann, Presidente; Juan Miguel Forrester, Vicepresidente; Ernesto Marcelino Huergo, Alberto Carlos García Haymes, Emilio Bazet y Pedro José Frías, Directores; José María Sáenz Valiente (h), Raúl Enrique Eidelman e Ignacio Sáenz Valiente, Síndicos.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente

Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.

Señores

COMISIÓN NACIONAL DE VALORES

Presente

Ref.: Art. 62 - Reglamento de Cotización de la

Bolsa de Comercio de Buenos Aires .

De nuestra consideración:

Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes a los efectos de suministrarles la siguiente información referente a la Memoria y Balance General correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2008, aprobados en la reunión del Directorio de fecha 10.03.2009

1* Resultado del Ejercicio

Ganancia Ordinaria $ 10.264.413.-

- Resultado Extraordinario $ 0-

2* Patrimonio Neto al 31.12.2008


Capital Social	$ 21.800.000.-
Ajuste Integral del Capital Social	$ 20.603.639.-
Reserva Legal	$ 7.112.911.-
Resultados no Asignados	$ 23.767.009.-
Total al 31.12.2008	$ 73.283.559.-

3* El Directorio de la Sociedad propone destinar a la reserva legal el 5% de la ganancia del ejercicio $ 518.259.- Asimismo, el Directorio propone a los señores accionistas no distribuir dividendos ni en efectivo ni en especie, considerando la fuerte caída de nuestros mercados y las dificultades actuales y proyectadas del mercado financiero.

4* El Directorio de la Sociedad propone la siguiente capitalización parcial del Ajuste Integral del Capital Social:


50% s/ $1.842.- en Acciones de Categoría “A”	$ 921.-
50% s/ $21.798.158.- en Acciones de Categoría “B”	$ 10.899.079.-
Total	$ 10.900.000.-

5* Acciones que pertenecen al grupo controlante de la Sociedad.


Clase de Acciones	Cantidad de Acciones	% sobre el Capital Social	Total de Acciones Capital Social
Escriturales “A” 5 votos	1.130	61,35	1.842
Escriturales “B” 1 voto	12.283.629	56,35	21.798.158
	12.284.759	56,35	21.800.000

6* No existen valores representativos de deuda convertibles en acciones y/u opciones de compra de acciones de la Sociedad que dan derecho a cantidad de acciones.

7* Identificación de los accionistas que conforman el grupo controlante de la sociedad.

Los accionistas controlantes de Longvie S.A. son:

Farran y Zimmermann S. A. domicilio en Cerrito 520 -piso 9°A- C.A.B.A.

Raúl Marcos Zimmermann domicilio en Laprida 4851- Villa Martelli- Pcia. de Bs.As.

El accionista Farran y Zimmermann S.A. posee el 49,98% de Longvie S.A.; el accionista Raúl Marcos Zimmermann posee el 66,61% del capital de Farran y Zimmermann S.A. y el 6,37 % en forma directa del capital de Longvie S.A.

Sin otro particular, saludamos a Uds. muy atentamente.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente

INFORME ANUAL DEL COMITÉ DE AUDITORÍA

A los Señores Directores y Accionistas de

LONGVIE S. A.

Cerrito 520, 9° A

Ciudad de Buenos Aires

De nuestra consideración:

En nuestro carácter de miembros del Comité de Auditoria de Longvie S.A., y en cumplimiento de las normas de la Comisión Nacional de Valores (en adelante CNV), emitimos el presente informe en relación con el tratamiento dado durante el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2008 a las cuestiones de nuestra competencia previstas en el artículo 15 del Decreto N° 677/2001 del Poder Ejecutivo Nacional y en el Capítulo III de las Normas de la CNV que se detallan en el párrafo 3 de este informe.
De acuerdo con lo establecido en las normas legales mencionadas en el párrafo 1, el Comité de Auditoria debe evaluar ciertas cuestiones relacionadas con la emisión de información contable, los sistemas de control interno y la gestión de riesgos de la Sociedad, revisar los planes de los auditores externos e internos y evaluar su desempeño, así como también emitir opiniones específicas sobre ciertos temas que se detallan en dichas normas. No es responsabilidad del Comité de Auditoria efectuar un control de gestión sobre las operaciones de la Sociedad, tener a su cargo el control interno de la Sociedad, tomar decisiones sobre el diseño e implementación de los sistemas de información contable, ni tampoco preparar los estados contables y otra información contable que emita la Sociedad para uso de terceros, dado que estas funciones son responsabilidad de la Dirección de la Sociedad. Asimismo, la auditoria de los estados contables de la Sociedad es responsabilidad de los auditores externos, quienes deben emitir una opinión sobre si los mismos están preparados de conformidad con las normas contables profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina, y las normas pertinentes de la Ley de Sociedades Comerciales y la Comisión Nacional de Valores.
En relación con el tratamiento dado a las cuestiones de competencia del Comité previstas en el artículo 15 del Decreto 677 y en las Normas de la CNV informamos lo siguiente:

a) Con fecha 29 de abril de 2005, el Directorio de la Sociedad designó a los directores que integran el actual Comité de Auditoria, y se puso en funcionamiento dicho Comité por primera vez. Desde ese momento el Comité ha cumplido con sus funciones de modo continuo.

b) El Comité está compuesto por 3 miembros titulares del Directorio, siendo su mayoría independientes en los términos de la Normas de la CNV. Este Comité está constituido por Emilio Bazet y Pedro José Frías, ambos independientes, y Ernesto Huergo, no independiente.

El Comité ha tenido cinco reuniones con relación al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2008.

Adicionalmente, con fecha 25 de febrero de 2008, el Comité ha aprobado y puesto a consideración del Directorio el plan de actuación anual, previsto en el artículo 15 del Decreto N° 677 del Poder Ejecutivo Nacional.

c) Hemos efectuado los controles que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias en relación con las cuestiones de competencia del Comité previstas en el artículo 15 del Decreto 677 y en la Normas de la CNV, los cuales incluyeron:

i) Evaluaciones del control interno de la Sociedad, de las políticas en materia de información de riesgos de la Sociedad y de la confiabilidad de la información presentada a la CNV y a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, y del proceso seguido por la Dirección de la Sociedad para tratar las operaciones con partes relacionadas.

ii) Revisiones de los planes de los auditores externos para sus revisiones limitadas por los períodos intermedios finalizados el 31 de marzo, 30 de junio y 30 de septiembre de 2008 y para su auditoria por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2008, incluyendo la evaluación de su desempeño e independencia.

iii) Respecto de la auditoria interna, dado que la Sociedad no cuenta con un departamento específico, se ha recibido información de los funcionarios designados como controladores de gestión con dependencia departamental. Dicha información comprende los planes de trabajo y alcance de las pruebas sobre cada proceso.

iv) Evaluación del cumplimiento de las normas de conducta resultantes de disposiciones legales y de consenso de la línea directiva de la Sociedad.

Del trabajo realizado no han surgido observaciones que formular.

d) Durante el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2008:

i) No hemos tomado conocimiento de operaciones efectuadas en las cuales pueda existir conflicto de intereses con integrantes de los órganos sociales o accionistas controlantes.

ii) No hubo aumentos de capital.

iii) Desde la constitución del Comité de Auditoria, el Directorio no ha aprobado ningún acuerdo con partes relacionadas, de acuerdo al artículo 73 de la Ley N° 17.811.

iv) Los honorarios facturados por los auditores externos a la Sociedad durante el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2008, en concepto de auditoria externa y otros servicios relacionados destinados a otorgar confiabilidad a terceros, según el criterio previsto en la Resolución General N° 400 de la CNV, ascendieron a $ 62.425.-, mientras que los correspondientes a servicios especiales distintos a los mencionados anteriormente ascendieron a $ 1550.-

e) Respecto de la propuesta de honorarios al directorio, los montos retirados durante el ejercicio que se exponen en el Anexo H a los estados contables al 31 de diciembre de 2008 serán puestos a consideración de la asamblea de accionistas. Los mismos se consideran razonables sin abrir juicio respecto de los importes correspondientes a los miembros de este comité. Asimismo se destaca que la Sociedad no otorga planes de opción sobre acciones a sus directores y administradores.

Como conclusión general, de acuerdo a lo precedentemente indicado, en nuestro carácter de miembros del Comité de Auditoria de la Sociedad hemos llevado a cabo diversas tareas en cumplimiento de las responsabilidades que nos asignan las disposiciones legales, reglamentarias y societarias. Como resultado de las tareas mencionadas y según lo indicamos anteriormente, no hemos tomado conocimiento de ninguna observación que, según nuestro criterio, debamos efectuar en este informe en relación con las materias de nuestra competencia.

Ciudad de Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.

______________

Emilio Bazet

por Comité de Auditoria

AI assistant

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IV - DICTAMEN

INFORMACIÓN ADICIONAL A LAS NOTAS DE LOS

ESTADOS CONTABLES DE LONGVIE S.A. AL 31/12/2008

REQUERIDA EN EL ARTICULO 68 DEL REGLAMENTO

DE LA BOLSA DE COMERCIO

DE BUENOS AIRES

Cuestiones Generales sobre la Actividad de la Sociedad

MEMORIA

RESEÑA INFORMATIVA

CAPITALIZACION DEL AJUSTE INTEGRAL DEL CAPITAL

NUEVO PATRIMONIO

MEMORIA

RESEÑA INFORMATIVA

CAPITALIZACION DEL AJUSTE INTEGRAL DEL CAPITAL

NUEVO PATRIMONIO

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Farran y Zimmermann S. A. domicilio en Cerrito 520 -piso 9°A- C.A.B.A.

Raúl Marcos Zimmermann domicilio en Laprida 4851- Villa Martelli- Pcia. de Bs.As.

El accionista Farran y Zimmermann S.A. posee el 49,98% de Longvie S.A.; el accionista Raúl Marcos Zimmermann posee el 66,61% del capital de Farran y Zimmermann S.A. y el 6,37 % en forma directa del capital de Longvie S.A.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente

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NUEVO PATRIMONIO

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Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Farran y Zimmermann S. A. domicilio en Cerrito 520 -piso 9°A- C.A.B.A.

Raúl Marcos Zimmermann domicilio en Laprida 4851- Villa Martelli- Pcia. de Bs.As.

El accionista Farran y Zimmermann S.A. posee el 49,98% de Longvie S.A.; el accionista Raúl Marcos Zimmermann posee el 66,61% del capital de Farran y Zimmermann S.A. y el 6,37 % en forma directa del capital de Longvie S.A.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente

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