LONG BON — Capital/Financing Update 2021

May 12, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2514 龍邦　公司提供

序號	6	發言日期	110/05/12	發言時間	17:25:51
發言人	林尚良	發言人職稱	副總經理	發言人電話	02-2375-6155
主旨	公告本公司向關係人取得不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/05/12
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地:台北市中正區公園段二小段138地號等一筆土地權利範圍382/10000, 建物:同區段2494建號等一筆建物權利範圍全部 2.事實發生日:110/5/12~110/5/12 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 建物面積含公設共計約3,383.36平方公尺,折合1,023.47坪,每坪 約900,000元,交易總金額921,120,840元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 國寶服務股份有限公司,關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 一.原因:依評估具有投資增值潛力 二.前次移轉之所有人:新采國際開發股份有限公司(拍賣程序債務人) 三.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人 四.前次移轉日期:100年4月28日 五.移轉金額:-萬元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 第一期:新台幣230,280,210元(簽約及移轉書類用印) 第二期:新台幣230,280,210元(完稅) 第三期:新台幣460,560,420元(產權移轉完成/設定第二順位/代償第一順位/點交) 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 價格決定之參考依據:不動產估價報告 決策單位:董事會決議 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 戴德梁行不動產估價師事務所,估價金額新台幣982,528,800元 展茂不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣1,002,998,248元 11.專業估價師姓名: 胡純純 李元邦 12.專業估價師開業證書字號: (100)北市估字第000175號 (109)北市估字第000284號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 不動產投資用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國110 年5 月12 日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國110 年5 月12 日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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