LEO GROUP CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2015

Dec 24, 2015

利欧集团股份有限公司

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证券代码：002131 证券简称：利欧股份 公告编号：2015-137

利欧集团股份有限公司

关于子公司拟购置房产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

1、2015 年12 月24 日，利欧集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资 子公司利欧集团数字科技上海有限公司(“买方”，以下简称“利欧数字集团”) 与上海浙铁绿城房地产开发有限公司签订《协议书》，利欧数字集团拟以人民币 31,235.24 万元购买位于上海市普陀区泸定路276 弄“浙铁绿城长风中心”9 号

（2 层、3 层、4 层、5 层）、10 号（2 层、3 层、4 层、5 层）房屋。

2、2015 年12 月24 日，公司第四届董事会第十七次会议审议通过了《关于 子公司拟购置房产的议案》。与会董事一致同意上述交易事项。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《董事会议事规则》 等有关规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。

3、本次交易不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组。

二、交易对方的基本情况

1、交易对方的名称：上海浙铁绿城房地产开发有限公司（“卖方”）

2、法定代表人：吴恒

3、注册资本：5,000 万元人民币

4、公司类型：有限责任公司

5、住所：上海市普陀区大渡河路525 号202 室乙

6、经营范围：房地产开发经营，物业管理，酒店管理（不得从事餐饮经营、 酒店经营、食品生产经营），从事货物及技术进出口业务。（依法须经批准的项

目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

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利欧集团股份有限公司

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本次交易对方与公司、公司前十名股东及公司董事、监事、高级管理人员在 产权、业务、资产、债权债务、人员等方面无任何关联关系以及其他可能或已经 造成公司对其利益倾斜的其他关系。

三、交易的主要内容

1、本次交易标的位于上海市普陀区泸定路276 弄“浙铁绿城长风中心”9 号（2 层、3 层、4 层、5 层）、10 号（2 层、3 层、4 层、5 层）房屋，该房屋 总建筑面积为7,264.01 平米，总价为人民币312,352,430 元，均价人民币43,000 元/平米。

买方于2015 年12 月25 日前支付总房款的10%，即人民币31,235,243 元； 于2015 年12 月31 日前支付总房款的20%，即人民币62,470,486 元；于2016 年6 月25 日前支付总房款的20%，即人民币62,470,486 元；于2016 年11 月25 日前支付全部剩余房款，即人民币156,176,215 元。若卖方提前交付房屋的，卖 方应提前45 天书面通知买方，买方应在接到卖方通知后30 日内提前付清全额房 款。

2、卖方同意随该房屋附赠地下一层投影面积内的15 个车位，但买方应根据 政府相关部门要求承担车位办理产证所涉的契税及交易手续费等。若因政府政策 限制，导致不能办理全部车位产权的，则无法办理产权部分车位买方享有使用权。

3、在买方按期支付房款的前提下，卖方同意配合买方变更签约主体，即卖 方与买方指定的买受方（买方之股权关联方）就该房屋办理《上海市商品房预售 合同》网上备案手续（网签），但买方与买方指定的买受方应共同承担本协议项 下的付款责任。

4、本次交易资金来源为自筹资金。

四、定价依据

本次交易定价以上海市房地产市场价格为参考由交易双方协商确定。 五、交易对公司的影响

本次交易事项是公司落实数字业务发展战略的重要举措。拟购置的房产将主 要用于公司数字业务板块的办公场所，有利于整合公司数字板块的优势资源，使 公司在业务扩展、人才招聘等方面获得更强的竞争优势，推进公司的可持续发展。

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利欧集团股份有限公司

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特此公告。

利欧集团股份有限公司董事会 2015年12月25日

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