Lemtech-KY — Capital/Financing Update 2018

Nov 9, 2018

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 4912 聯德控股-KY　公司提供

序號	9	發言日期	107/11/09	發言時間	17:52:20
發言人	盧晉佑	發言人職稱	財務會計主管	發言人電話	02-8684-1618分機370
主旨	公告本公司董事會決議購置不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	107/11/09
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市龜山區華亞段274、289地號土地 2.事實發生日:107/11/9~107/11/9 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 面積合計：3,588.13平方公尺(約1,085.41坪) 交易總金額：新台幣488,434,185元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人為自然人，且非本公司關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：第一期頭期款(含定金)：買賣總價金之10%，金額NTD48,843,419元。 第二期完稅款：買賣總價金之10%，金額 NTD48,843,418元。 第三期尾款：買賣總價金之80%，金額NTD390,747,348元。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據：參考鄰近房地產行情及專業鑑價報告。 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1、全國不動產估價師事務所 估價金額：新台幣513,520,000元 2、永旭不動產估價師事務所 估價金額：新台幣513,398,930元 11.專業估價師姓名: 1、全國不動產估價師事務所：張子亮 2、永旭不動產估價師事務所：許曉芳 12.專業估價師開業證書字號: 1、張子亮、(98)桃市估字第000008號 2、許曉芳、(103)桃市估字第000043號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 經紀人：好城市不動產經紀有限公司 經紀費用：新台幣4,500,000元 18.取得或處分之具體目的或用途: 營運及生產之需求 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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