Langfang Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2014

Mar 13, 2014

证券代码：600149 证券简称：廊坊发展 公告编号：临2014-011

廊坊发展股份有限公司

委托贷款公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 委托贷款对象： 河北国隆房地产开发有限公司

• 委托贷款金额： 3000 万元

• 委托贷款期限： 12 个月

• 贷款利率： 年利率16%

• 担保： 河北融投担保集团有限公司提供连带责任保证担保

一、委托贷款概述

（一）委托贷款基本情况

公司为了有效地运用自有资金，于2014 年3 月12 日与廊坊银行股 份有限公司永兴路支行、河北国隆房地产开发有限公司（以下简称“国 隆房地产”）签署《委托贷款合同》，贷款金额人民币3000 万元，期限 12 个月，年利率16%。本次委托贷款业务由河北融投担保集团有限公司 提供连带责任保证担保。

本次委托贷款不构成关联交易。

（二）上市公司内部需履行的审批程序

公司于2014 年1 月26 日召开第七届董事会第六次会议审议通过了

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《关于公司进行委托贷款业务的议案》，公司董事会授权经营层依法依规 办理委托贷款具体相关事宜。

二、委托贷款对象的基本情况

（一）公司已对委托贷款对象的基本情况及其履约能力进行了必要 的尽职调查。

（二）委托贷款对象基本情况

1、委托贷款对象名称：河北国隆房地产开发有限公司 成立时间：2009 年10 月22 日 公司类型：有限责任公司 注册地址：香河县新华大街103#-1 法定代表人：王林 注册资本：壹亿元

主营业务：房地产开发与经营。（法律、法规及国务院决定禁止或者 限制的事项，不得经营；需其它部门审批的事项，待批准后，方可经营）

主要股东：彭亮持有65%股权，石家庄冀商中小企业发展股权投资 基金中心（有限合伙）持有30%股权，王林持有5%股权。

2、委托贷款对象主要业务最近三年发展状况

国隆房地产的主要业务为房地产开发及销售，近三年来该公司已进 入开发状态的地产项目只有国隆府（又称“碧盛家园二期”）一个项目， 由于近三年均处于投资阶段，所以近三年均为亏损状态，由于在2014 年 已进入销售阶段，预计在2014 年度实现盈利。

国隆府项目位于香河县城（淑阳镇）五一路以东新华大街以南，毗 邻香河县第三中学，地理位置相对较好。香河县地处京津之间，距北京、 天津市区及两大机场均在100 公里范围内，交通网络发达，区域发展潜

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力巨大。该项目由居民住宅、明清风格商业街及一栋写字楼组成。占地 124482.5 平方米，拟建总面积465727.46 平方米。

• 3、公司与国隆房地产在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面

• 不存在其他关系。

• 4、委托贷款对象最近一年的主要财务指标（未经审计）

截止2013 年12 月31 日资产总额为1,594,473,926.90 元，负债总 额为1,214,558,054.62 元，净资产为379,915,872.28 元，营业收入为 0.00 元，净利润为-1,060,521.05 元。

三、担保方基本情况

• 1、担保方名称：河北融投担保集团有限公司

成立时间：2007 年4 月11 日

公司类型：其他有限责任公司

注册地址：石家庄市中山西路983 号

法定代表人：马国斌

注册资本：肆拾亿元

股权结构：第一大股东为河北融投控股集团有限公司持股约43%。 经营范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担 保、信用证担保、为其他融资性担保公司的担保责任提供再担保业务； 诉讼保全担保、投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿 付担保等履约担保业务、与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介 服务；以自有资金进行投资。(许可证有效期至2016 年3 月8 日)

• 2、最近一期的财务情况（未经审计）

截止2013 年12 月31 日资产总额为6,395,587,838.15 元，负债总 额为2,034,572,932.72 元，所有者权益总额为4,361,014,905.43 元，

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营业收入为1,300,051,659.26 元，净利润为261,891,699.27 元。 3、与借款人关系

河北融投担保集团有限公司与国隆房地产不存在关联关系。

四、委托贷款对上市公司包括资金和收益等各个方面的影响

在控制风险的前提下，公司利用自有资金进行委托贷款业务，能够 提高自有资金使用效率和增加现金资产收益，不会影响公司正常的经营 运转和相关投资。公司的委托贷款事项不会损害公司及股东利益。

五、委托贷款存在的风险及解决措施

1、存在的风险

本次发放的委托贷款可能存在借款人不能按期、足额偿付贷款本金 及利息的风险。

2、解决及控制措施

河北融投担保集团有限公司为本次委托贷款提供连带责任保证担 保，在主债权到期或债权人依据主合同的约定宣布主债权提前到期后， 债权人书面通知担保人并提供借款合同、保证合同等文件后，担保人依 法承担保证责任。

同时公司将对国隆房地产的生产经营、财务状况等情况进行实时跟 踪，确保资金使用安全。

六、截至本公告日，上市公司累计对外提供委托贷款金额为3000 万元，逾期金额为0。

特此公告。

廊坊发展股份有限公司董事会

二〇一四年三月十三日

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