Langfang Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2012

Dec 18, 2012

证券代码：600149 证券简称：廊坊发展 公告编号：临2012- 027

廊坊发展股份有限公司

关于转让子公司世信科技发展有限公司股权的进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

一、转让子公司股权情况概述

2012 年7 月9 日，廊坊发展股份有限公司第六届董事会第十五次 会议以9 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于转让子公司 股权的议案》，并授权经营层依法依规办理相关事宜（详见2012 年7 月10 日刊登在上海证券交易所网站、中国证券报、上海证券报，编 号：临2012-016 公告）。

我公司依法通过上海联合产权交易所将所持有的世信科技发展 有限公司（以下简称“世信公司”）90%股权，转让给北京卓越房地产 开发有限公司（以下简称“北京卓越”）。2012 年12 月5 日，上海联 合产权交易所审核通过了本次股权转让，并出具了产权交易凭证。本 次股权转让价款为4659.0570 万元，支付方式为分期付款。我公司已 收到首期付款1398 万元（转让价款总额的30%）。2012 年12 月17 日， 世信公司90%股权过户手续办理完毕。

二、交易对方情况介绍

北京卓越房地产开发有限公司

住所地：北京市通州区梨园镇工业区100 号

法定代表人：牛生原

1

企业性质：有限责任公司(法人独资) 注册资本：3000 万元人民币

三、交易标的情况介绍

世信公司成立于2003 年7 月，住所为上海市卢湾区打浦路1 号 604 室，注册资本5000 万元。我公司出资4500 万元，占比90%。深 圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的深国众联 评报字（2012）第3-028 号资产评估报告，截至2011 年12 月31 日， 世信公司总资产评估价值为人民币5751.45 万元，净资产评估价值为 人民币5176.73 万元（详见2012 年7 月10 日刊登在上海证券交易所 网站、中国证券报、上海证券报，编号：临2012-016 公告）。本次交 易标的为我公司所持有的世信公司90%股权，交易标的股权评估价值 为人民币4659.0570 万元。

四、交易合同主要内容

2012 年11 月22 日，我公司与北京卓越签订的《上海市产权交易 合同》，该合同于2012 年12 月5 日经上海联合产权交易所审核通过， 并出具了产权交易凭证。

合同约定，我公司在上海联合产权交易所内采取协议转让方式， 将我公司所持有的世信公司90%股权，依法转让给北京卓越。本次产 权交易价款为人民币4659.0570 万元，支付方式为分期付款。首期价 款北京卓越应支付本次产权交易价款总额的30%，计人民币1398万元， 北京卓越应在《上海市产权交易合同》生效之日起5 个工作日内支付 至上海联合产权交易所指定银行账户；其余价款人民币3261.0570 万

2

元，需在2013 年10 月31 日前付清，同时以合同担保方式提供担保。 合同生效条件：除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后 生效的情形以外，合同自双方签字或盖章之日起生效。

五、对公司的影响

本次股权转让，盘活了公司的资产，有利于改善公司经营和财务 状况，推进战略转型，股权转让价格未低于评估价格，未损害公司和 广大股东的利益。

本次股权转让完成后，公司不再持有世信公司的股权，世信公司 不再纳入公司合并报表范围。

六、备查文件

《上海市产权交易合同》 特此公告。

廊坊发展股份有限公司董事会

二○一二年十二月十八日

3