关于廊坊发展股份有限公司

2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明

众华会计师事务所(特殊普通合伙)

一、关于廊坊发展股份有限公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明

二、专项说明附送

2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

三、专项说明附件
1. 众华会计师事务所(特殊普通合伙)营业执照复印件
1. 众华会计师事务所(特殊普通合伙)执业证书复印件
1. 注册会计师执业证书复印件

关于廊坊发展股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表的专项说明

众会字(2026)第 03876 号

廊坊发展股份有限公司全体股东:

我们接受委托,依据中国注册会计师审计准则审计了廊坊发展股份有限公司 (以下简称"廊坊发展公司")2025 年度财务报表,包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表,2025 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表,以及财务报表附注,并于 2026 年 4 月 16 日签发了众会字(2026)第 03874 号标准无保留意见审计报告。

根据中国证监会联合公安部、国资委、中国银保监会发文《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号——业务办理》的要求,廊坊发展公司编制了后附的廊坊发展股份有限公司 2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 (以下简称"汇总表")。

如实编制和对外披露汇总表并确保其真实、合法及完整是廊坊发展公司管理层的责任。我们对汇总表所载资料与本所审计廊坊发展公司 2025 年度财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对,在所有重大方面没有发现不一致。除了对廊坊发展公司实施 2025 年度财务报表审计中所执行的对关联方交易有关的审计程序外,我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计程序。为了更好地理解廊坊发展公司的非经营性资金占用及其他关联资金往来情况,后附汇总表应当与已审计的 2025 年度财务报表一并阅读。

本专项说明仅作为廊坊发展公司披露非经营性资金占用及其他关联资金往来情况之用,不得用作任何其他目的。

附件:廊坊发展股份有限公司 2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金

往来情况汇总表

					2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表廊坊发展股份有限公司
编制单位:	WERKWARZE									单位:万元
非经营性资金占	算金占用方各称	占用方与上市公司的关联关系	上市公司核算的会计科目	2025年期初占用资金余额	2025年度占用累计发生金额(不含利息)	2025年度占用资金的利息(如有)	2025年度偿还累计发生额	2025年期末占用资金余额	占用形成原因	占用性质
现大股东及某种
属企业
$\ddagger$ $\Leftrightarrow$
前大股东及其附属企业
# €
# 总
其它关联资金往来	资金往来方名称	往来方与上市公司的关联关系	上市公司核算的会计科目	2025年期初往来资金余额	2025年度往来累计发生金额(不含利息)	2025年度往来资金的利息(如有)	2025年度偿还累计发生金额	2025年度期末往来资金余额	往来形成原因	往来性质
	廊坊市凯富物业服务有限公司	控股股东之子公司	预付账款	4.05	14.55		18.61		物业费等	经营性往来
	廊坊市凯创房地产开发有限公司	控股股东之子公司	预付账款		28.23		28.23		房租	经营性往来
	廊坊市凯创房地产开发有限公司	控股股东之子公司	其他应收款	0.50			ï.	0.50	房租押金	经营性往来
大股东及其附属	廊坊市国开兴安投资有限公司	控股股东之子公司	应收账款		150.83		40.97	109.86	取暖、供冷费	经营性往来
企业	廊坊市京廊城际房地产开发有限公司	控股股东之子公司	应收账款	1.05				1.05	工程款	经营性往来
	廊坊市财信投资基金有限公司	控股股东之子公司	应收账款		1.71		1.71		取暖费	经营性往来
	廊坊市供热能源有限公司	控股股东之子公司	应收账款	11.39	26.93		38.32		运维费	经营性往来
	廊坊市新航城房地产开发有限公司	控股股东之子公司	应收账款	149.32	170.19		100.00	219.50	运维费	经营性往来
上市公司的子公司及其附属企业
关联自然人
其他关联方及其时属企业	铁通华夏电信有限责任公司	参股公司	其他应收款	4,028.23				4,028.23	借款	非经营性往来
# 适				4,194.54	392.44	ł.	227.84	4,359.14
去定代表人:						主管会计工作的负责人:	R

附表

(er) Geb 00062 证书序号: 畺说	是证明持有人经财政《会计师事务所执业证书》 $\overline{\phantom{a}}$	部门依法审批,准予执行注册会计师法定业务的《会计师事务所执业证书》记载事项发生变动的, 凭证。 $\sim$	丑涂改、《会计师事务所执业证书》不得伪造、应当向财政部门申请换发。转让。出借、租、 $\sim$	应当向财 $\circ$ 《会计师事务所执业证书》会计师事务所终止或执业许可注销的, 政部门交回 $4\acute{},$		呶海市财政局发证机关:	$\Box$ H 年 $O = O$	CONSIDER 中华人民共和国财政部制 E E e $\Box$ Part Particle
ale is is la la la la la la la la la la la		所务写 $\frac{1}{\sqrt{2}}$ $\triangleleft $	传统管道合伙称: 众华会计师事务所名	一个人医中外陆士敏首席合伙人: 师: $\pm$ 会住 $+1$	上海市嘉定工业区叶城路1630号5幢 1088室所: 场营经	普通合伙制 $\ddot{\vec{k}}$ 彩织组	$[2013] 68\frac{1}{9}$ (转制批文护财会沪财会 [98] 153号 31000003 执业证书编号: 批准执业文号:	月20日 1998年12月23日 (转制日期 2013年11 a e ja je je je je je je je je je je je je je 還能准执业日期: