LAND Co.,Ltd.

Quarterly Report • Jan 8, 2021

 第３四半期報告書_20210106172434

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2021年１月８日
【四半期会計期間】	第25期第３四半期（自　2020年９月１日　至　2020年11月30日）
【会社名】	株式会社ランド
【英訳名】	LAND Co., Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　松谷　昌樹
【本店の所在の場所】	神奈川県横浜市西区北幸二丁目８番29号
【電話番号】	045(345)7778
【事務連絡者氏名】	常務取締役管理部長　　佐瀬　雅昭
【最寄りの連絡場所】	神奈川県横浜市西区北幸二丁目８番29号
【電話番号】	045(345)7778
【事務連絡者氏名】	常務取締役管理部長　　佐瀬　雅昭
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E04015 89180 株式会社ランド LAND Co., Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2020-03-01 2020-11-30 Q3 2021-02-28 2019-03-01 2019-11-30 2020-02-29 1 false false false E04015-000 2019-11-30 E04015-000 2019-09-01 2019-11-30 E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 E04015-000 2020-02-29 E04015-000 2019-03-01 2020-02-29 E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 jpcrp040300-q3r_E04015-000:RenewableEnergyRelatedBusinessMember E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 jpcrp040300-q3r_E04015-000:RealEstateInvestmentBusinessMember E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 jpcrp040300-q3r_E04015-000:RenewableEnergyRelatedBusinessMember E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 jpcrp040300-q3r_E04015-000:RealEstateInvestmentBusinessMember E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04015-000 2020-03-01 2020-11-30 jpcrp040300-q3r_E04015-000:RenovationBusinessMember E04015-000 2019-03-01 2019-11-30 jpcrp040300-q3r_E04015-000:RenovationBusinessMember E04015-000 2021-01-08 E04015-000 2020-11-30 E04015-000 2020-09-01 2020-11-30 E04015-000 2021-01-08 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04015-000 2020-11-30 jpcrp_cor:Row1Member xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares

 第３四半期報告書_20210106172434

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

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回次		第24期 第３四半期連結 累計期間	第25期 第３四半期連結 累計期間	第24期
会計期間		自 2019年３月１日 至 2019年11月30日	自 2020年３月１日 至 2020年11月30日	自 2019年３月１日 至 2020年２月29日
売上高	（千円）	2,369,186	397,334	2,878,343
経常利益又は経常損失（△）	（千円）	1,500,192	△297,383	1,480,621
親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	（千円）	1,397,715	△297,674	1,319,132
四半期包括利益又は包括利益	（千円）	1,397,715	△297,674	1,319,132
純資産額	（千円）	7,467,964	7,091,707	7,389,381
総資産額	（千円）	8,397,101	9,026,574	8,912,583
１株当たり四半期（当期）純利益又は１株当たり四半期純損失（△）	（円）	0.97	△0.21	0.92
潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益	（円）	0.61	－	0.65
自己資本比率	（％）	88.9	78.5	82.9

回次		第24期 第３四半期連結 会計期間	第25期 第３四半期連結 会計期間
---	---	---	---
会計期間		自 2019年９月１日 至 2019年11月30日	自 2020年９月１日 至 2020年11月30日
---	---	---	---
１株当たり四半期純利益又は １株当たり四半期純損失（△）	（円）	0.28	△0.07

（注）１　当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２　売上高には、消費税等は含まれておりません。

３　第25期の第３四半期連結累計期間における潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。 

２【事業の内容】

当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。 

 第３四半期報告書_20210106172434

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第３四半期連結累計期間において、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1）財政状態及び経営成績の状況

①経営成績の状況

当第３四半期連結累計期間におけるわが国の経済は、新型コロナウィルス感染症の感染拡大により、企業収益の減少や個人消費の低迷、雇用環境の悪化等により、厳しい状況で推移しております。

当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いていたものの、当社グループが手掛けている太陽光発電所の流動化プロジェクト等の再生可能エネルギー関連投資事業につきましては、低金利や政府による経済政策を背景に、良好な資金調達環境を活用したエネルギーファンド等の組成が活発であり、大きなビジネスチャンスとなっておりました。しかしながら、新型コロナウイルス感染症の発生・拡大により、金融資本市場の変動等の影響を注視する必要があり、先行きが不透明な状況となっております。

このような環境下において、当社グループは「豊かで快適な暮らしの創造」を企業理念とし、経営基盤の強化を図るとともに、更なる企業価値の向上を目指し、最大限の努力を継続してまいりました。

これらの結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は397百万円(前年同期比83.2％減)、営業損失は320百万円(前年同期は1,493百万円の営業利益)、経常損失は297百万円(前年同期は1,500百万円の経常利益)、親会社株主に帰属する四半期純損失は297百万円(前年同期は1,397百万円の親会社株主に帰属する四半期純利益)となりました。

各セグメントの経営成績は次のとおりであります。

なお、当第３四半期連結累計期間より、コンサルティング業務等でのアドバイザリーフィー等を売上として計上したことにより、報告セグメントに含まれない事業セグメントとして「その他」を追加しております。

（不動産投資事業）

不動産投資事業につきましては、共同事業形式等による事業の精算等を行った結果、売上高は34百万円（前年同期比95.4％減）、営業利益は15百万円（前年同期比97.8％減）となりました。

（再生可能エネルギー関連投資事業）

再生可能エネルギー関連投資事業につきましては、当第３四半期連結累計期間における事業案件の引渡し等を行わなかった結果、営業損失は99百万円（前年同期は1,035百万円の営業利益）となりました。

（リノベーション事業）

リノベーション事業におきましては、中古住宅等の引渡しを行った結果、売上高は357百万円（前年同期比27.9％減）、営業利益は6百万円（前年同期比105.1％増）となりました。

なお、「その他」の区分に含まれているセグメント業績につきましては、金額が僅少なため、記載を省略しております。

②財政状態の状況

当第３四半期連結会計期間末における総資産は前連結会計年度末に比べ113百万円増加し、9,026百万円となりました。

これは、主に各事業セグメントにおける手掛ける事業の進捗に伴い、投下された資金の回収が、新規案件等への投資額を上回ったことによるものであります。

当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ411百万円増加し、1,934百万円となりました。

これは、主にリノベーション事業における中古住宅販売に係る短期借入金及び運転資金としての長期借入金が増加したことによるものであります。

それらに加え、親会社株主に帰属する四半期純損失297百万円を計上した結果、当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末に比べ297百万円減少し、7,091百万円となりました。

(2）事業上及び財務上の対処すべき課題

当第３四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。

(3）研究開発活動

該当事項はありません。

３【経営上の重要な契約等】

当第３四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

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第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数(株)
---	---
普通株式	1,483,896,000
計	1,483,896,000

②【発行済株式】

種類	第３四半期会計期間末現在発行数（株） （2020年11月30日）	提出日現在 発行数(株) （2021年１月８日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	1,440,974,000	1,440,974,000	東京証券取引所 市場第一部	株主としての権利内容に制限のない標準となる株式であり、単元株式数は100株であります。（注１）
計	1,440,974,000	1,440,974,000	－	－

（注）１．普通株式のうち、66,756千株については、債権（金銭債権1,695,992千円）の現物出資（デット・エクイティ・スワップ）により発行されたものであります。

２．「提出日現在発行数」欄には、2021年１月１日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。 

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 （株）	発行済株式 総数残高 （株）	資本金 増減額 （千円）	資本金 残高 （千円）	資本準備金 増減額 （千円）	資本準備金 残高 （千円）
---	---	---	---	---	---	---
2020年９月１日～ 2020年11月30日	－	1,440,974,000	－	50,000	－	－

（５）【大株主の状況】

当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。

（６）【議決権の状況】

当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（2020年８月31日）に基づく株主名簿による記載をしております。

①【発行済株式】

				2020年11月30日現在
区分	株式数(株)		議決権の数(個)	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式(自己株式等)		－	－	－
議決権制限株式(その他)		－	－	－
完全議決権株式(自己株式等)	（自己保有株式）		－	株主としての権利内容に制限のない標準となる株式
普通株式	247,900
完全議決権株式(その他)	普通株式	1,440,712,900	14,407,129	同上
単元未満株式	普通株式	13,200	－	－
発行済株式総数		1,440,974,000	－	－
総株主の議決権		－	14,407,129	－

②【自己株式等】

				2020年11月30日現在
所有者の氏名 又は名称	所有者の住所	自己名義 所有株式数 (株)	他人名義 所有株式数 (株)	所有株式数 の合計 (株)	発行済株式総数 に対する所有 株式数の割合(％)
（自己保有株式） 株式会社ランド	神奈川県横浜市西区北幸 二丁目８番29号	247,900	－	247,900	0.02
計	－	247,900	－	247,900	0.02

２【役員の状況】

前事業年度の有価証券報告書の提出日後、当四半期累計期間における、役員の異動はありません。

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第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2020年９月１日から2020年11月30日まで）及び第３四半期連結累計期間（2020年３月１日から2020年11月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、監査法人元和による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2020年２月29日)	当第３四半期連結会計期間 (2020年11月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	754,359	863,088
販売用不動産	295,112	247,369
仕掛販売用不動産	223,519	321,870
共同事業出資金	6,422,000	6,502,000
短期貸付金	685,905	920,056
その他	492,949	114,616
貸倒引当金	△7,092	△7,188
流動資産合計	8,866,754	8,961,811
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	7,011	7,011
減価償却累計額	△4,484	△4,815
建物及び構築物（純額）	2,526	2,195
その他	22,565	24,341
減価償却累計額	△20,259	△21,504
その他（純額）	2,306	2,836
有形固定資産合計	4,833	5,031
無形固定資産	5,653	4,766
投資その他の資産
投資有価証券	13,448	33,071
長期貸付金	152,746	152,746
その他	54,440	54,440
貸倒引当金	△185,294	△185,294
投資その他の資産合計	35,341	54,964
固定資産合計	45,828	64,762
資産合計	8,912,583	9,026,574
負債の部
流動負債
短期借入金	160,100	188,300
1年内返済予定の長期借入金	274,551	303,851
未払費用	264,646	277,027
未払法人税等	183,405	183,430
前受金	561,000	562,500
引当金	8,293	12,316
その他	50,204	155,740
流動負債合計	1,502,201	1,683,167
固定負債
長期借入金	21,000	251,700
固定負債合計	21,000	251,700
負債合計	1,523,201	1,934,867

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2020年２月29日)	当第３四半期連結会計期間 (2020年11月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	50,000	50,000
資本剰余金	2,797,818	2,797,818
利益剰余金	4,980,057	4,682,383
自己株式	△440,204	△440,204
株主資本合計	7,387,671	7,089,997
新株予約権	1,710	1,710
純資産合計	7,389,381	7,091,707
負債純資産合計	8,912,583	9,026,574

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年11月30日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2020年３月１日 　至　2020年11月30日)
売上高	2,369,186	397,334
売上原価	445,377	306,901
売上総利益	1,923,809	90,433
販売費及び一般管理費	430,222	410,737
営業利益又は営業損失（△）	1,493,587	△320,303
営業外収益
受取利息	5,014	13,657
受取手数料	12,200	11,699
その他	3,089	8,997
営業外収益合計	20,304	34,353
営業外費用
支払利息	10,687	9,605
その他	3,010	1,827
営業外費用合計	13,698	11,432
経常利益又は経常損失（△）	1,500,192	△297,383
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）	1,500,192	△297,383
法人税、住民税及び事業税	102,477	291
法人税等合計	102,477	291
四半期純利益又は四半期純損失（△）	1,397,715	△297,674
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	1,397,715	△297,674

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年11月30日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2020年３月１日 　至　2020年11月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△）	1,397,715	△297,674
四半期包括利益	1,397,715	△297,674
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	1,397,715	△297,674
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

【注記事項】

（四半期連結貸借対照表関係）

株式会社ネクサスケアの施設賃料（1施設 月額4,905千円）について、債務保証を行っております。 

（四半期連結損益計算書関係）

前第３四半期連結累計期間（自 2019年３月１日  至 2019年11月30日）及び当第３四半期連結累計期間（自 2020年３月１日  至 2020年11月30日）

当社が営む事業セグメントにおいては、通常の営業形態として引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により四半期ごとの売上高に偏りが生じる場合があります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自  2019年３月１日 至  2019年11月30日）	当第３四半期連結累計期間 （自  2020年３月１日 至  2020年11月30日）
---	---	---
減価償却費	1,540千円	2,463千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2019年３月１日　至　2019年11月30日）

１．配当に関する事項

（1）配当金支払額

該当事項はありません。

（2）基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間末後となるもの

該当事項はありません。

２．株主資本の金額の著しい変動

2019年５月30日開催の定時株主総会の決議により、2019年７月25日付で会社法第447条第１項及び会社法第448条第１項の規定に基づく資本金、資本準備金及び利益準備金の額の減少並びに会社法第452条の規定に基づく剰余金の処分を行い、欠損填補を行いました。

この結果、資本金が8,566,192千円、資本準備金が8,380,912千円、利益準備金が2,516千円、別途積立金が3,800,000千円減少し、その他資本剰余金が2,797,818千円、繰越利益剰余金が17,951,802千円増加しております。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2020年３月１日　至　2020年11月30日）

１．配当に関する事項

（1）配当金支払額

該当事項はありません。

（2）基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間末後となるもの

該当事項はありません。

２．株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自  2019年３月１日  至  2019年11月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：千円）
	報告セグメント				その他	合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産投資	再生可能 エネルギー 関連投資	リノベーション	計
売上高
外部顧客への売上高	742,868	1,131,000	495,318	2,369,186	－	2,369,186	－	2,369,186
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－	－	－
計	742,868	1,131,000	495,318	2,369,186	－	2,369,186	－	2,369,186
セグメント利益又は損失（△）	719,294	1,035,936	3,201	1,758,431	－	1,758,431	△264,844	1,493,587

（注）１　セグメント利益又は損失（△）の調整額には、各報告セグメントに帰属しない全社費用が含まれております。

２　セグメント利益又は損失（△）と四半期連結損益計算書の営業利益は一致しております。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自  2020年３月１日  至  2020年11月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：千円）
	報告セグメント				その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	不動産投資	再生可能 エネルギー 関連投資	リノベーション	計
売上高
外部顧客への売上高	34,000	－	357,150	391,150	6,184	397,334	－	397,334
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－	－	－
計	34,000	－	357,150	391,150	6,184	397,334	－	397,334
セグメント利益又は損失（△）	15,667	△99,428	6,564	△77,197	6,184	△71,013	△249,290	△320,303

（注）１　「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、コンサルティング業務等のアドバイザリーフィー等を計上しております。

２　セグメント利益又は損失（△）の調整額には、各報告セグメントに帰属しない全社費用が含まれております。

３　セグメント利益又は損失（△）と四半期連結損益計算書の営業損失は一致しております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

当第３四半期連結累計期間より、コンサルティング業務等でのアドバイザリーフィー等を売上として計上したことにより、報告セグメントに含まれない事業セグメントとして「その他」を追加しております。 

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　2019年３月１日 至　2019年11月30日）	当第３四半期連結累計期間 （自　2020年３月１日 至　2020年11月30日）
---	---	---
(1）１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失（△）	0円97銭	△0円21銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）（千円）	1,397,715	△297,674
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）（千円）	1,397,715	△297,674
普通株式の期中平均株式数（株）	1,440,726,003	1,440,726,003
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	0円61銭	－
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 （千円）	△504,503	－
（うち子会社の発行する潜在株式に係る影響額）（千円）	（△504,503）	（－）
普通株式増加数(株)	18,894,915	－
（うち新株予約権）（株）	（18,894,915）	（－）

（注） 当第３四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

該当事項はありません。

 第３四半期報告書_20210106172434

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。