KORAMCO THE ONE REIT — Proxy Solicitation & Information Statement 2022

Aug 9, 2022

의결권대리행사권유참고서류 3.5 (주)코람코더원위탁관리부동산투자회사 의결권 대리행사 권유 참고서류

금융위원회 / 한국거래소 귀중
	2022년 08월 09일
권 유 자:	성 명: 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사주 소: 서울특별시 강남구 삼성로511(삼성동,골든타워)전화번호: 02-787-0100
작 성 자:	성 명: 안 승 준부서 및 직위: 리츠2본부 투자운용1팀 팀장전화번호: 02-787-0100

<의결권 대리행사 권유 요약>

주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사본인2022년 08월 09일2022년 08월 24일2022년 08월 12일위탁원활한 회의진행을 위해 필요한 의사 정족수 확보해당사항 없음--서면투표 가능--□ 재무제표의승인□ 이사의보수한도승인□ 감사의보수한도승인□ 기타주주총회의목적사항

1. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항
가. 권유자	나. 회사와의 관계
다. 주총 소집공고일	라. 주주총회일
마. 권유 시작일	바. 권유업무 위탁 여부
2. 의결권 대리행사 권유의 취지
가. 권유취지
나. 전자위임장 여부	(관리기관)
(인터넷 주소)
다. 전자/서면투표 여부	(전자투표 관리기관)
(전자투표 인터넷 주소)
3. 주주총회 목적사항

I. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

1. 권유자에 관한 사항 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사000본인-

성명(회사명)	주식의종류	소유주식수	소유비율	회사와의 관계	비고

- 권유자의 특별관계자에 관한 사항

㈜신한은행

(페블스톤전문투자형리츠부동산모투자신탁

제1-1호의 신탁업자로서)

최대주주보통주8,000,00019.80최대주주-8,000,00019.80-

성명(회사명)	권유자와의관계	주식의종류	소유주식수	소유 비율	회사와의관계	비고
계		-	-

2. 권유자의 대리인에 관한 사항 가. 주주총회 의결권행사 대리인 (의결권 수임인) 천미경 (㈜국민은행)보통주0사무수탁회사 직원--

성명(회사명)	주식의종류	소유주식수	회사와의관계	권유자와의관계	비고

나. 의결권 대리행사 권유업무 대리인 천미경 (㈜국민은행)개인보통주0사무수탁회사 직원--

성명(회사명)	구분	주식의종류	주식소유수	회사와의관계	권유자와의관계	비고

3. 권유기간 및 피권유자의 범위

가. 권유기간 2022년 08월 09일2022년 08월 12일2022년 08월 23일2022년 08월 24일

주주총회소집공고일	권유 시작일	권유 종료일	주주총회일

나. 피권유자의 범위 제14기 정기주주총회를 위한 주주명부 기준일(2022년 05월 31일) 현재 주주명부에 기재되어 있는 전체 주주

II. 의결권 대리행사 권유의 취지

1. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지 원활한 회의진행을 위해 필요한 의사 정족수 확보

2. 의결권의 위임에 관한 사항

가. 전자적 방법으로 의결권을 위임하는 방법 (전자위임장) 해당사항 없음----

전자위임장 수여 가능 여부
전자위임장 수여기간
전자위임장 관리기관
전자위임장 수여인터넷 홈페이지 주소
기타 추가 안내사항 등

나. 서면 위임장으로 의결권을 위임하는 방법

□ 권유자 등이 위임장 용지를 교부하는 방법 XXOOX

피권유자에게 직접 교부
우편 또는 모사전송(FAX)
인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지를 게시
전자우편으로 위임장 용지 송부
주주총회 소집 통지와 함께 송부(발행인에 한함)

- 위임장용지 교부 인터넷 홈페이지

코람코더원리츠http://www.Koramcothe1.com-

홈페이지 명칭	인터넷 주소	비고

- 전자우편 전송에 대한 피권유자의 의사표시 확보 여부 및 확보 계획

이메일 또는 전화 등 적절한 방법으로 전자우편을 통하여 위임장 용지 및 참고서류를받는다는 의결권 피권유자의 의사표시를 확보할 예정임.

□ 피권유자가 위임장을 수여하는 방법

DART 공시위임장 우편회신 접수처:서울시 영등포구 의사당대로141, KB국민은행 신관4층 천미경 (우: 07332)- 개인: 위임장(주주와 대리인의 인적사항, 주주본인의 인감 날인), 대리인의 신분증

- 법인: 위임장(주주와 대리인의 인적사항, 인감 날인), 대리인의 신분증, 법인인감증명서* 법인일 경우 모든 서류는 법인 인감으로 날인하셔야 합니다.

다. 기타 의결권 위임의 방법 해당 사항 없습니다.

3. 주주총회에서 의결권의 직접 행사에 관한 사항

가. 주주총회 일시 및 장소 2022년 08월 24일 오전 9시서울특별시 강남구 삼성로 511, 1층(삼성동, 골든타워)㈜코람코자산신탁 내 회의실

일 시
장 소

나. 전자/서면투표 여부 □ 전자투표에 관한 사항 해당사항 없음----

전자투표 가능 여부
전자투표 기간
전자투표 관리기관
인터넷 홈페이지 주소
기타 추가 안내사항 등

□ 서면투표에 관한 사항 서면투표 가능서면의결권 수취일부터 주주총회 전일까지(우편도착기준)우편발송 및 직접 제출서울특별시 영등포구 의사당대로 141, KB국민은행 4층 펀드서비스부 천미경 (우 : 07332)

서면투표 가능 여부
서면투표 기간
서면투표 방법
기타 추가 안내사항 등

다. 기타 주주총회에서의 의결권 행사와 관련한 사항 □ 코로나바이러스(COVID-19) 관련 주주총회 운영 안내- 주주총회가 개최되는 골든타워(서울시 강남구 소재)는 다중이용시설로서, 방문시 마스크를 미착용하시거나, 입구에 설치된 '열화상카메라' 등을 통한 체온측정결과에 따라 발열이 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있습니다.- 주주들께서는 가급적 총회장 방문을 자제하여 주시기를 권고드리며, 의결권행사를 원하시는 주주들께서는 의결권대리행사권유제도를 통한 위임장이나, 서면의결권행사통지서 활용 등 간접적인 방법을 통해 의결권행사를 부탁드립니다.

III. 주주총회 목적사항별 기재사항 □ 재무제표의 승인

제1호 의안) 제14기 재무제표 승인의 건

- 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)

※ 다음 재무제표는 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있으며, 상세 사항은 향후 공시되는 감사보고서 및 사업보고서 등을 참고하시기 바랍니다.

재무상태표
제14(당)기말: 2022년 05월 31일 현재
제13(전)기말: 2022년 02월 28일 현재
주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사	(단위 : 원)

과목	제14(당)기말	제13(전)기말
자산
유동자산	7,862,768,737	6,377,801,286
현금및현금성자산	4,147,243,325	2,636,056,016
단기금융상품	2,459,498,207	2,454,030,202
매출채권	1,106,276,783	1,129,448,753
기타유동금융자산	85,380,564	74,473,155
기타유동자산	61,316,058	80,836,600
당기법인세자산	3,053,800	2,956,560
비유동자산	511,356,965,234	512,226,477,311
투자부동산	510,884,177,788	511,753,689,865
장기금융상품	362,787,446	362,787,446
기타비유동자산	110,000,000	110,000,000
자산 총계	519,219,733,971	518,604,278,597
부채
유동부채	6,661,281,319	99,476,318,512
유동성장기차입금	-	95,000,000,000
유동성임대보증금	4,482,929,418	1,463,162,792
기타유동금융부채	1,140,927,494	1,958,095,134
기타유동부채	1,037,424,407	1,055,060,586
비유동부채	304,638,693,037	307,643,046,711
장기차입금	292,000,000,000	292,000,000,000
임대보증금	11,875,166,475	14,782,131,772
기타비유동부채	763,526,562	860,914,939
부채 총계	311,299,974,356	407,119,365,223
자본
자본금	20,200,000,000	10,450,000,000
자본잉여금	111,226,616,520	25,782,612,120
이익잉여금	76,493,143,095	75,252,301,254
자본 총계	207,919,759,615	111,484,913,374
부채와 자본 총계	519,219,733,971	518,604,278,597

포괄손익계산서
제14(당)기: 2022년 03월 01일부터 2022년 05월 31일까지
제13(전)기: 2022년 01월 01일부터 2022년 02월 28일까지
주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사	(단위 : 원)

과목	제14(당)기	제13(전)기
영업수익	6,835,949,482	4,557,339,981
영업비용	2,188,977,173	1,784,576,875
영업이익	4,646,972,309	2,772,763,106
금융수익	27,892,794	8,023,760
금융비용	2,119,738,313	2,046,176,630
기타수익	15	47
기타비용	-	37
법인세비용차감전순이익	2,555,126,805	734,610,246
법인세비용	-	-
당기순이익	2,555,126,805	734,610,246
기타포괄손익	-	-
당기총포괄이익	2,555,126,805	734,610,246
주당순손익
기본 및 희석주당손손익	66	35

<이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서>

주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사	(단위 : 원)

구분	당기		전기
(처분예정일 : 2022년 8월 24일)		(처분확정일 : 2022년 5월 4일)
---	---	---	---	---
미처분이익잉여금		76,493,143,096		75,252,301,255
전기이월미처분이익잉여금	73,938,016,291		74,517,691,009
당기순이익	2,555,126,805		734,610,246
이익잉여금 처분액		(3,424,638,882)		(1,314,284,964)
보통주 현금배당	3,424,638,882		1,314,284,964
차기이월미처분이익잉여금		73,068,504,214		73,938,016,291

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항 : 상단의 이익잉여금처분계산서를 참조하시기 바랍니다.

□ 이사의 보수한도 승인

제3호 의안) 제15기 이사보수 승인의 건

- 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)	3 ( 0 )
보수총액 또는 최고한도액	대표이사 월 100만원이사 무보수

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)	3 ( 0 )
실제 지급된 보수총액	대표이사 200만원이사 무보수
최고한도액	200만원

- 전기 사업연도(제13기)는 2022.01.01~2022.02.28(2개월)입니다.※ 기타 참고사항

- 퇴직금은 없는 것으로 함.

□ 감사의 보수한도 승인

제4호 의안) 제15기 감사보수 승인의 건

- 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수	1
보수총액 또는 최고한도액	월 50만원

(전 기)

감사의 수	1
실제 지급된 보수총액	100만원
최고한도액	200만원

- 전기 사업연도(제13기)는 2022.01.01~2022.02.28(2개월)입니다.※ 기타 참고사항

- 퇴직금은 없는 것으로 함.

□ 기타 주주총회의 목적사항

제2호 의안) 제14기 현금배당 결의의 건

□ 관련 전문

◇ 당사 정관 제30조①항 5호에 의거하여 아래와 같이 금전 배분을 결의 하고자 함.

□ 배당금 지급내용: 이익잉여금처분계산서 상의 3,424,638,882원을 현금 배당함

- 보통주배당금: 3,424,638,882원

(당기순이익: 2,555,126,805원 / 감가상각비: 869,512,077원)

□ 배당금 지급 시기 : 정기주주총회 승인일로부터 30일 이내 현금으로 지급