AI assistant
KOÇ HOLDİNG A.Ş. — Capital/Financing Update 2014
Jun 25, 2014
5934_rns_2014-06-25_35e513ce-a195-4ece-bb2f-d514fdbfb594.html
Capital/Financing Update
Open in viewerOpens in your device viewer
Maddi Duran Varlık Alımı
| 1 | AHMET FADIL ASHABOĞLU | CFO | KOÇ HOLDİNG A.Ş. | 25.06.2014 18:03:58 |
| 2 | OSMAN TURGAY DURAK | CEO | KOÇ HOLDİNG A.Ş. | 25.06.2014 18:05:14 |
| Ortaklığın Adresi | : | Nakkaştepe, Azizbey Sokak No.1 Kuzguncuk-İSTANBUL |
| Telefon ve Faks Numarası | : | (0216) 531 00 00 (0216) 391 48 83 |
| E-posta adresi | : | [email protected] |
| Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks Numarası | : | (0216) 531 05 35 (0216) 531 00 99 |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | : | Hayır |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | : | Hayır |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | : | Hayır |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi | : | Yoktur. |
| Özet Bilgi | : | Müşterek geliştirilen projeden arsa karşılığı alınan gayrimenkuller |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | : | Bina |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | : | Arsa karşılığı teslim alınan 226 daire ve 14 ticari alanın net emsal karşılığı Zeytinburnu Sümer Mah. 34.067,86 m2 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | : | 25 Haziran 2014 |
| Toplam Alım Bedeli | : | Arsa karşılığı teslim alınan 226 daire ve 14 ticari alan için makul değer çalışması devam etmekte olup, TMS TFRS ye uygun finansal tablolara yansıtılacak alım bedeli bu çalışmadan sonra hesaplanabilecektir. |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | : | Bu aşamada belli değildir. |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | : | Bu aşamada belli değildir. |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | : | Bu aşamada belli değildir. |
| Alım Koşulları | : | Şirketimiz mülkiyetindeki projeye konu arsanın Kiptaş a devri karşılığında binaların tamamlanan kısmı teslim alınmıştır. |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | : | Proje kapsamındaki tüm birimlerin tapu işlemleri (Kat İrtifakı) Temmuz ayı içinde tamamlanacaktır. Bu aşamada 226 daire ve 14 ticari alan teslim alınmış olup, proje kapsamında 65 adet rezidans daire, ofis Blok ta 4 adet ticari alan ile 24 adet ofis alanının 2015 yılı sonuna doğru teslim alınması beklenmektedir. |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | : | Şirket portföyünde bulunan arsaların değerlendirilmesi amacıyla proje geliştirilmiştir. |
| Karşı Taraf | : | KİPTAŞ İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | : | Yoktur. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | : | Pazarlık yöntemi ile imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında alınan birimlerin değeri için makul değer çalışması yapılmaktadır. |
| Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği | : | Makul değer çalışması için değerleme raporu alınacaktır. |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | : | Zorunlu değil. |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar | : | Bu aşamada düzenlenmedi |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | : | Bu aşamada düzenlenmedi |
EK AÇIKLAMALAR:
Şirketimiz ve KİPTAŞ İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret A.Ş. (KİPTAŞ) arasında müşterek proje geliştirmek üzere imzalanan Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (Sözleşme) kapsamında; İstanbul ili Zeytinburnu İlçesinde bulunan ve mülkiyeti Şirketimize ait olan toplam 63.225,25 m 2 yüz ölçümlü arazi üzerinde %60 Kiptaş, %40 ı Koç Holding A.Ş. ne tahsis edilmek üzere geliştirilen projede 7 Blok 226 adet daire ile Ticari Bloktaki 14 adet ticari alan teslim alınmıştır. Proje kapsamında 65 adet rezidans daire, Ofis Blok ta 4 adet ticari alan ile 24 adet ofis alanının inşaatı ise halen devam etmekte olup, tapuda sözkonusu birimlerin tamamına ilişkin kat irtifakı Koç Holding A.Ş. adına tescil edilecektir.
Sözkonusu konut ve ticari alanların satış ve veya kiralama suretiyle değerlendirilmesi planlanmaktadır.
Proje kapsamında Şirketimize teslimi gerçekleşen kısım karşılığında, Şirketimiz aktifinden çıkışı yapılacak arsanın devrinden elde edilmesi beklenen takas işlem karı teslim alınan birimlerin makul değer çalışmalarının tamamlanmasından sonra belirlenecektir.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.