AI assistant
KOÇ HOLDİNG A.Ş. — Capital/Financing Update 2014
Jul 25, 2014
5934_rns_2014-07-25_fb5614a5-cc4f-4e66-a9bf-dad84a35dec5.html
Capital/Financing Update
Open in viewerOpens in your device viewer
Maddi Duran Varlık Alımı
| 1 | AHMET FADIL ASHABOĞLU | CFO | KOÇ HOLDİNG A.Ş. | 25.07.2014 19:05:30 |
| 2 | OSMAN TURGAY DURAK | CEO | KOÇ HOLDİNG A.Ş. | 25.07.2014 19:06:47 |
| Ortaklığın Adresi | : | Nakkaştepe, Azizbey Sokak No.1 Kuzguncuk İSTANBUL |
| Telefon ve Faks Numarası | : | (0216) 531 00 00 (0216) 391 48 83 |
| E-posta adresi | : | [email protected] |
| Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks Numarası | : | (0216) 531 05 35 (0216) 531 00 99 |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | : | Evet |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | : | Hayır |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | : | Hayır |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi | : | 25.06.2014 |
| Özet Bilgi | : | Müşterek geliştirilen projeden arsa karşılığı alınan gayrimenkullere ilişkin UFRS finansal raporlarda kullanılmak üzere gerçeğe uygun değer tespit çalışması tamamlanmıştır. |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | : | Bina |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | : | Zeytinburnu Sümer Mahallesindeki arsa ile ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre toplam 333 adet bağımsız bölümden teslim alınmış bulunan 226 daire ve 14 ticari alanın net emsal karşılığı 34.067,86 m2 dir. |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | : | 25 Haziran 2014 |
| Toplam Alım Bedeli | : | 337.840.000 TL |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | : | % 13,3 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | : | % 0,6 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | : | % 2,2 |
| Alım Koşulları | : | Şirketimiz mülkiyetindeki projeye konu arsanın Kiptaş a devri karşılığında binaların tamamlanan kısmı teslim alınmıştır. |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | : | Proje kapsamındaki tüm birimlerin tapu işlemleri (Kat İrtifakı) tamamlanmıştır. Bu aşamada 226 daire ve 14 ticari alan teslim alınmış olup, proje kapsamında 65 adet rezidans daire, ofis Blokta 4 adet ticari alan ile 24 adet ofis alanı olmak üzere toplam 93 adet bağımsız bölümün de 2015 yılı sonuna doğru teslim alınması beklenmektedir. |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | : | Şirket portföyünde bulunan arsaların değerlendirilmesi amacıyla proje geliştirilmiştir. |
| Karşı Taraf | : | KİPTAŞ İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | : | Yoktur. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | : | Pazarlık yöntemi ile imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında alınan birimlerin UFRS ye uygun finansal raporlarda kullanılmak üzere gerçeğe uygun değeri, A Pozitif Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 25.07.2014 tarihli değerleme raporu dikkate alınarak belirlenmiştir. |
| Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği | : | UFRS ye uygun finansal raporlarda kullanılmak üzere gerçeğe uygun değer çalışması için değerleme raporu düzenlenmiştir. |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | : | Düzenlendi. |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar | : | 337.840.000 TL |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | : | İşlem değerleme raporundaki sonuçlara uygun olarak muhasebeleştirilecektir. |
EK AÇIKLAMALAR:
25 Haziran 2014 tarihli özel durum açıklamamızı takiben KİPTAŞ İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret A.Ş. (KİPTAŞ) ile müşterek geliştirilen proje kapsamında teslim alınan 226 adet daire ile 14 adet ticari alanın, sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde gayrimenkul değerleme hizmeti vermeye yetkili A Pozitif Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 25.07.2014 tarihli değerleme raporu ile UFRS ye uygun finansal raporlarda kullanılmak üzere gerçeğe uygun değeri 337.840.000 TL olarak takdir edilmiştir.
Proje kapsamında Şirketimize teslimi gerçekleşen kısım karşılığında, Şirketimiz aktifinden çıkışı yapılacak arsanın devrinden elde edilecek UFRS ye uygun vergi öncesi işlem karı 299.283.609 TL dir.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.