King’s Head Development Plc

Quarterly Report • Sep 29, 2023

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου $2023$

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

ΣΕΛΙΔΑ

Έκθεση Διαχείρισης	$1 - 2$
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης	4
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης	5
Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Ταμειακών Ροών	6
Σημειώσεις στις Μη Ελεγμένες Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις	7 - 18

ΕΚΘΕΣΗ ΛΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο της King's Head Development Plc (η 'Εταιρεία') υποβάλλει στα μέλη την Έκθεσή Διαχείρισης μαζί με τις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και της θυνατρικής της. Spoink Holdings Limited, (που μαζί αναφέρονται ως το 'Συνκρότημα') για την περίοδο από 1 Igvougpiou 2023 użypi 30 Iouviou 2023.

Κύρια δραστηριότητα και φύση εργασιών του Συγκροτήματος

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από το προηνούμενο έτος, είναι η διαχείριση του ιδιόκτητου ξενοδοχείου "Pioneer Beach Hotel" που βρίσκεται στην περιοχή της Γεροσκήπου, Πάφος και η ανάπτυξη γης και ακινήτων.

Ανασκόπηση τρέχουσας κατάστασης, και επιδόσεων των δραστηριοτήτων του Συγκροτήματος

Το Συγκρότημα το πρώτο εξάμηνο του 2023 υπέστη καθαρή ζημιά ύψους €702.839 σε σχέση με τη ζημιά ύψους €712.828 για το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022. Στις 30 Ιουνίου 2023 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού του Συγκροτήματος ήταν €49.227.411 (31 Δεκεμβρίου 2022: €47.655.732) και τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού ήταν €14.315.267 (31 Δεκεμβρίου 2022: €14.994.184). Η οικονομική κατάσταση, εξέλιξη και επίδοση του Συνκοοτήματος όπως παρουσιάζεται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν θεωρούνται ικανοποιητικά και το Διοικητικό Συμβούλιο καταβάλλει προσπάθεια για περιορισμό των ζημιών.

Προβλεπόμενη εξέλιξη του Συγκροτήματος

Αναφορικά με τις προοπτικές για το τρέχον έτος, το Διοικητικό Συμβούλιο, λαμβάνοντας υπόψη τις αβεβαιότητες στο ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον όπως αυτές έχουν διαμορφωθεί με την εξέλιξη του πολέμου στην Ουκρανία, αναμένει ότι τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το σύνολο του 2023 θα είναι παρόμοια σε σχέση με το έτος 2022.

Υπαρξη υποκαταστημάτων

Το Συγκρότημα δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήματα ή δραστηριότητες στο εξωτερικό.

Αποτελέσματα

Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για την περίοδο παρουσιάζονται στη σελίδα 3.

Μερίσματα

Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο του Συνκροτήματος κατά τη διάρκεια του υπό εξέταση εξαμήνου.

Δραστηριότητες στον Τομέα Επιστημονικής Έρευνας και Ανάπτυξης

Το Συγκρότημα δεν διεξήγαγε οποιεσδήποτε δραστηριότητες έρευνας και ανάπτυξης κατά τη διάρκεια της περιόδου.

Μετοχικό κεωάλαιο

Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιόδου.

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης

Το Συνκρότημα δεν έχει υιοθετήσει τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης, ο οποίος δεν είναι υποχρεωτικός για εταιρείες που είναι εισηγμένες στην Νεοαναπτυσσόμενων Εταιρειών Αγορά (Ν.Ε.Α) του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου (Χ.Α.Κ). Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος πιθανής εφαρμογής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλονο με τα προσδιορισμένα οφέλη από την εφαρμονή του. Το Διοικητικό Συμβούλιο μεριμνά μέσων επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των μη ελεγμένων ενδιάμεσων ενοποιημένων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων του Συνκροτήματος είναι ο οικονομικός διευθυντής.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Διοικητικό Συμβούλιο

Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 30 Ιουνίου 2023 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης, δεν έχουν αλλάξει από τις οικονομικές καταστάσεις για το έτος 31 Δεκεμβρίου 2022.

Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Iouviou 2023.

Σύμφωνα με το Καταστατικό του Συγκροτήματος, όλα τα υφιστάμενα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου διατηρούν το αξίωμά τους.

Δεν υπήρξαν οποιεσδήποτε σημαντικές μεταβολές στη σύνθεση, την κατανομή αρμοδιοτήτων και αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς

Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα συνέβησαν μετά την περίοδο αναφοράς, περιγράφονται στη σημείωση 23 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Με εντολή (του Διοικητικού Συμβουλίου,

Ανδρέας Κώνσταντίνου Σύμβουλος

Πάφος, 29 Σεπτεμβρίου 2023

$\sqrt{ }$

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

	Σημ.	01/01/2023- 30/06/2023 €	01/01/2022- 30/06/2022 €
Έσοδα Κοστος πωλήσεων	4	4.301.931 (2.724.301)	3.469.963 (2.183.695)
Μικτό κέρδος		1.577.630	1.286.268
Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης Έξοδα διανομής και πωλήσεων Έξοδα διοίκησης	5	500 (390.669) (1.558.009)	15.761 (207.433) (1.499.426)
Ζημιά από εργασίες	6	(370.548)	(404.830)
Έξοδα χρηματοδότησης	8	(311.998)	(307.998)
Ζημιά πριν τη φορολογία		(682.546)	(712.828)
Φορολογία Καθαρή ζημιά για την περίοδο	9	(20, 293) (702.839)	(712.828)
Λοιπά συνολικά εισοδήματα
Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε μεταγενέστερες περιόδους: Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας πάνω στο πλεόνασμα από επανεκτίμηση γης και κτιρίων	17	23.922	10,810
Λοιπά συνολικά εισοδήματα για την περίοδο		23.922	10.810
Συνολικές ζημιές για την περίοδο		(678.917)	(702.018)
Βασική και πλήρως κατανεμημένη ζημιά ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους (σεντς)	10	(9, 86)	(10,00)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 18 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ

30 Iouvlou 2023

		30/06/2023 E	31/12/2022 €
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ	Σημ.
Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Αναβαλλόμενα φορολογικά στοιχεία ενεργητικού	11 17	30.149.287 224.464	29.710.684 224,464
		30.373.751	29.935.148
Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού
Αποθέματα	12 13	12.916.118 5.603.650	12.736.302 4.040.269
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Επιστρεπτέοι φόροι	19	60.601	60.601
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	14	273.291	883.412
		18.853.660	17.720.584
Σύνολο στοιχείων ενεργητικού		49.227.411	47.655.732
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ίδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικό εύλογης αξίας - γη και κτίρια	15	12.192.300 2.401.993	12.192.300 2.378.071
Συσσωρευμένες (ζημιές) /κέρδη		(279.026)	423.813
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		14.315.267	14.994.184
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δανεισμός Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	16 17	24.390.706 3.082.160	25.390.099 3.085.789
		27.472.866	28.475.888
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	18	3.776.181	769.151
Τραπεζικά παρατραβήγματα	14	2.420.107 1.240.299	2.926.562 487.256
Δανεισμός Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις	16 19	2.691	2.691
		7.439.278	4.185.660
Σύνολο υποχρεώσεων		34.912.144	32.661.548
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		49.227.411	47.655.732
Στις 29 Σεπλεμβρίου 2023 το Διοικητικό Συμβούλιο της King's Head Development Plc ενέκρινα αυτές τις μη ελεγμένες εγδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Άνδρεας Κωνσταντίνου Σύμβουλος		Αγαθοκλής Α. Κωνσταντίνου Σύμβουλος

-
Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 18 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων.

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

	Μετοχικό κεφάλαιο	εύλ
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2022	12.192.300
Συνολικά εισοδήματα Καθαρή ζημιά για την περίοδο
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων
Συνολική ζημιά για την περίοδο
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2022	12.192.300
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023	12.192.300
Καθαρή ζημιά για την περίοδο Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2023	12.192.300

Το αποθεματικό εύλογης αξίας για γη και κτίρια προκύπτει σχετικά με την αναπροσαρμογή της αξίας της γης και των κτιρίων. το μέρος του αποθεματικού επανεκτίμησης ακινήτων που σχετίζεται με αυτό το στοιχείο ενεργητικού μεταφέρεται απευθείας α

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 18 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

5

ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

		01/01/2023- 30/06/2023	01/01/2022- 30/06/2022
	Σημ.	€	€
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Ζημιά πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για:		(682.546)	(712.828)
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Έξοδα χρηματοδότησης	11	229.917 310.286	206,722 306.129
		(142.343)	(199.977)
Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως: Αυξηση στα αποθέματα Αυξηση στα εισπρακτέα ποσά Αυξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές		(179.816) (1.563.381) 3.007.030	(181.612) (587.671) 2.326.085
Μετρητά που προήλθαν από εργασίες		1.121.490	1.356.825
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Πληρωμή για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	11	(668.520)	(54.339)
Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες		(668.520)	(54.339)
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Αποπληρωμές δανείων Πληρωμή τόκων τραπεζικών παρατραβηγμάτων Πληρωμή τόκων δανείων	16	(246.350) (39.268) (271.018)	(84.672) (40.079) (266.050)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(556.636)	(390.801)
Καθαρή (μείωση)/αύξηση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών		(103.666)	911.685
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου	14	(2.051.551)	(3.219.901)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου	14	(2.155.217)	(2.308.218)

-
Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 18 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

1. Πληροφορίες για το Συγκρότημα

Χώρα σύστασης

H Eταιρεία King's Head Development Plc (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις 18 Μαΐου 1978 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Κατά τη διάρκεια του έτους 2019, η Εταιρεία μετατράπηκε σε Δημόσια εταιρεία σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, Η Εταιρεία εντάχθηκε στη Νεοαναπτυσσόμενων Εταιριεών Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου στις 25 Οκτωβρίου 2019. Το εννενραμμένο γραφείο της είναι στη Λεωφόρο Ποσειδώνος 77, 8042, Πάφος, Κύπρος.

Κύρια δραστηριότητα

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η διαχείριση του ιδιόκτητου ξενοδοχείου "Ploneer Beach Hotel" που βρίσκεται στην περιοχή της Γεροσκήπου, Πάφος και η ανάπτυξη νης και ακινήτων.

2. Báon Etoluagiac

Μη ελενμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Οι οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023 και 2022 αντίστοιχα, δεν έχουν ελενχθεί από τους εξωτερικούς ελενκτές του Συγκροτήματος.

Báon ετοιμασίας

Οι ενοποιημένες μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και συγκεκριμένα το ΔΛΠ34 «Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις». Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023 ακολουθούν τα ίδια πρότυπα χρηματοοικονομικής αναφοράς με τις περίουση που απής στις 50 προτίου έσεις ακοκούσεστικά και προτέπει χρήματος περιστής από τα καινούρια
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2022, εκτός από τα καινούρια
πρότυπα που υιοθε καταστάσεις.

3. Υιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων προτύπων και διερμηνειών

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων καταστάσεων, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα οικονομικών Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2023. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές μεταβολές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.

4. Έσοδα

Ανάλυση εσόδων ανά κατηγορία βάσει των πολιτικών αναγνώρισης εσόδων που ισχύουν:

Ανάλυση εισοδήματος	$01/01/2023-$ 30/06/2023	01/01/2022- 30/06/2022
		€
Έσοδα απο πωλήσεις τροφίμων και ποτών	1.302.116	1.362.045
Έσοδα από άλλες παρεχόμενες υπηρεσίες	82.280	21.044
Έσοδα από διαμονή	2.917.535	2.086.874
	4.301.931	3.469.963

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

5. Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης

$\frac{1}{2}$

	01/01/2023- 30/06/2023	01/01/2022- 30/06/2022
	€ 500	€ 15.761
Διάφορα άλλα έσοδα εκμετάλλευσης	500	15.761
6. Ζημιά από εργασίες
	01/01/2023- 30/06/2023 €	01/01/2022- 30/06/2022 €
Η ζημιά από εργασίες αναφέρεται μετά τη χρέωση των πιο κάτω κονδυλίων: Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 11) Κόστος προσωπικού συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων υπό την	229.917	206.722
εκτελεστική τους ιδιότητα (Σημ. 7)	2.280.109	1.941.988
Αμοιβή ελεγκτών Εμπορικοί χρεώστες - χρέωση για επισφαλείς απαιτήσεις	9.623 18.000
7. Παροχές προσωπικού
	01/01/2023- 30/06/2023 €	01/01/2022- 30/06/2022 €
Mισθοί	2.036.261	1.735.658
Εισφορές κοινωνικών ασφαλίσεων Εισφορά ΓεΣΥ	149.638 40.800	112,575 48.598
Ταμείο κοινωνικής συνοχής	31.813	27.508
Εισφορές σε ταμείο προνοίας	21.597	17.649
	2.280.109	1.941.988
Μέσος όρος αριθμού υπαλλήλων (συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων υπό την εκτελεστική τους ιδιότητα)	174	161
8. Έξοδα χρηματοδότησης
	01/01/2023- 30/06/2023 €	01/01/2022- 30/06/2022 $\epsilon$
Τόκοι τραπεζικών δανείων και τραπεζικών παρατραβηγμάτων Διάφορα έξοδα χρηματοδότησης	310.286 1.712	306.129 1,869
Έξοδα χρηματοδότησης	311.998	307.998

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

9. Φορολογία

9.1 Φορολονία που αναγνωρίστηκε στα αποτελέσματα περιόδου

	$01/01/2023-$	01/01/2022-
	30/06/2023	30/06/2022
Αναβαλλόμενη φορολογία - χρέωση (Σημ. 17)	20.293
Χρέωση περιόδου	20.293	-

9.2 Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα Λοιπά Συνολικά Εισοδήματα

	01/01/2023- 30/06/2023	01/01/2022- 30/06/2022
Enavεκτίμηση γης και κτιρίων - πίστωση	(23.922)	(10.810)
Σύνολο φόρου που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα	(23.922)	(10.810)

Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%.

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%.

Τα έσοδα από τόκους υπόκεινται σε Φόρο Εισοδήματος με σταθερό συντελεστή προς 12,5% αν οι τόκοι αυτοί θεωρούνται ότι αποκτούνται από τη συνήθη διεξαγωγή της επιχείρησης ή συνδέονται στενά με αυτή. Αν τα έσοδα από τόκους δεν αποκτούνται από την συνήθη διεξαγωγή της επιχείρησης ούτε συνδέονται στενά με αυτή, τότε υπόκεινται σε Αμυντική Εισφορά προς 30%.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι ζημιές μεταφέρονται για περίοδο πέντε ετών και επιτρέπεται να συμψηφιστούν με μελλοντικά κέρδη.

10. Ζημιά ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της μητρικής εταιρείας

	30/06/2023	30/06/2022
Ζημιά που αναλογεί στους μετόχους (€)	(702.839)	(712.828)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου	7.130.000	7.130.000
Ζημιά ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της μητρικής εταιρείας (σεντς)	(9,86)	(10,00)

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

1. Ακίνητα, ενκαταστάσεις και εξοπλισμός

	$\Gamma$ n	K ripio ξενοδοχείου Kal		Οχήματα Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός	Σύνολο
		ενσωματωμένα μηχανήματα
	€	€	€	€	€
Κόστος ή επανεκτίμηση
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2022	7.500.000	24.339.831	291.078	4.196.785	36.327.694
Προσθήκες		3.512		122.402 (78.585)	125.914 (78.585)
Διαγραφές
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου
2022 / 1 Iavouapiou 2023	7.500.000	24.343.343	291.078	4.240.602	36.375.023
Προσθήκες		587.402		81.118	668.520
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2023	7.500.000	24.930.745	291.078		4.321.720 37.043.543
Αποσβέσεις
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2022		2.183.867	291.078	3.798.594	6.273.539
Επιβάρυνση για το έτος		342.210		127.175	469.385
Διαγραφές				(78.585)	(78.585)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου
2022 / 1 Ιανουαρίου 2023		2.526.077	291.078	3.847.184	6.664.339
Επιβάρυνση για την περίοδο		173.899		56.018	229.917
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2023		2.699.976	291.078	3.903.202	6.894.256
Καθαρή λογιστική αξία
		22.230.769			418.518 30.149.287
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2023	7,500,000
Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2022	7,500,000	21.817,266			393.418 29.710.684

Οι εξασφαλίσεις δανείων επί της ακίνητης περιουσίας της Εταιρείας αναλύονται στη σημείωση 16.

Η θέση του Διοικητικού Συμβουλίου είναι ότι στις 30 Ιουνίου 2023, η εύλογη αξία δεν διαφέρει σημαντικά από τη λονιστική αξία των επανεκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων.

Ιεραρχία εύλογης αξίας

Η εύλογη αξία των ακινήτων καθορίζεται από τη Διοίκηση λαμβάνοντας υπόψιν μεταξύ άλλων περιοδικές εκτιμήσεις από προσοντούχους εκτιμητές και χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους αποτίμησης και παραδοχές οι οποίες βασίζονται κυρίως στην κατάσταση της αγοράς σε κάθε ημερομηνία αποτίμησης. Παρά το γεγονός ότι η ξενοδοχειακή μονάδα επανεκτιμήθηκε σε εύλογη αξία στις 31 Δεκεμβρίου 2019 με βάση ανεξάρτητης αποτίμησης που έγινε από επαγγελματίες εξωτερικούς εκτιμητές, η Διεύθυνση προέβηκε σε εσωτερική επανεκτίμηση στις 30 Ιουνίου 2023 και 31 Δεκεμβρίου 2022 για να εξασφαλίσει ότι για τις ημερομηνίες αυτές, η εύλογη της αξία δεν διαφέρει σημαντικά από τη λογιστική της αξία.

Ο υπολογισμός της εύλογης αξίας για όλα τα ακίνητα έχει κατηγοριοποιηθεί στο Επίπεδο 3 της εύλονης αξίας με βάση τα δεδομένα που χρησιμοποιήθηκαν στη τεχνική αξιολόγηση.

Η τεχνική αξιολόγησης που χρησιμοποιήθηκε ήταν η μέθοδος της εύλογης αξίας με βάση το ΕΒΙΤDΑ σε συνδυασμό με τη συγκριτική μέθοδο για να καθορίσει την εύλονη αξία του ξενοδοχείου.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

11. Ακίνητα, ενκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:

· Επίπεδο 1 - τιμές χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια στοιχεία ενεργητικού ή υποχρεώσεις.

· Επίπεδο 2 - πληροφορίες που προέρχονται από το επίπεδο 1 και που αφορούν τα στοιχεία ενεργητικού ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλ. που προέρχονται από τις τιμές).

·Επίπεδο 3 - πληροφορίες για το στοιχείο ενεργητικού η υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της ανοράς.

12. Αποθέματα

	30/06/2023	31/12/2022
		€.
Ακίνητα προς ανάπτυξη	12,500,000	12.500.000
Καύσιμα	9.389	16.325
Τρόφιμα και ποτά	296.580	123.620
Άλλα αποθέματα	110.149	96.357
	12.916.118	12.736.302

Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη.

Ανάλυση κόστους ακινήτων προς ανάπτυξη:

	30/06/2023	31/12/2022
Τεμάχιο γης προς ανάπτυξη	12.500.000	12.500.000
Σὐνολο	12.500.000	12.500.000

Το τεμάχιο γης προς ανάπτυξη το οποίο ανήκει στην θυγατρική εταιρεία Spoink Holding Ltd και συμπεριλαμβάνεται στα αποθέματα, είναι υποθηκευμένο για τις ανάγκες του δανείου που έχει συμφωνηθεί από την μητρική εταιρεία και την Ελληνική Τράπεζα το οποίο έχει χρησιμοποιηθεί για την εξαγορά των μετοχών της θυγατρικής εταιρείας το 2018.

Η δίκαιη αξία του ακινήτου κατά την εξανορά της θυνατρικής τον Δεκέμβριο 2018 καθορίστηκε στα €12.500.000. Κατά την κρίση της Διεύθυνσης, η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία του ακινήτου στις 30 Ιουνίου 2023 δεν ήταν χαμηλότερη και επομένος δεν αναγνωρίστηκε οποιαδήποτε ζημιά.

13. Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

Εμπορικά εισπρακτέα	30/06/2023 2.039.435	31/12/2022 € 437.638
Μείον: πιστωτική ζημιά εμπορικών εισπρακτέων	(34.000)	(16.000)
Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά	2.005.435	421.638
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 21.3) Προκαταβολές και προπληρωμές Έξοδα επομένων χρήσεων	3.561.208 37.007	3.605.077 744 12.810
	5,603,650	4.040.269

Στα εμπορικά εισπρακτέα ποσά δεν υπάρχουν ποσά τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα κατά την ημερομηνία αναφοράς.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

13. Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (συνέχεια)

Το Συγκρότημα δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τα εμπορικά εισπρακτέα.

14. Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο

	30/06/2023	31/12/2022 €
- Μετρητά στο ταμείο - Μετρητά στην τράπεζα - Καταθέσεις προθεσμίας	3.600 261.290 8.401	3.790 871.221 8.401
	273.291	883.412

Για σκοπούς της ενοποιημένης κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν:

	30/06/2023	31/12/2022
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	264.890	875.011
Τραπεζικά παρατραβήγματα	(2,420.107)	(2.926.562)
	(2.155.217)	(2.051.551)

Το τραπεζικό παρατράβηνμα ύψους €2.143.535 αποτελείται από πιστωτικές διευκολύνσεις από την Eurobank, ύψους €276.594 (31 Δεκεμβρίου 2022: €598.494) και από την Ελληνική Τράπεζα ύψους €1.964.764 (31 Δεκεμβρίου 2022: €2.328.057).

Τα τραπεζικό παρατράβηγμα από την Eurobank, ύψους €276.572 (31 Δεκεμβρίου 2022: €598.494), φέρει τόκο προς 5,2% ετησίως και είναι εξασφαλισμένο όπως φαίνεται στη σημείωση 16. Το τρέχον όριο του τραπεζικού naparpaßnvuaroc ano την Eurobank είναι €1.500.000.

Το τραπεζικό παρατράβηγμα από την Ελληνική Τράπεζα ύψους €1.964.764 (31 Δεκεμβρίου 2022: €2.328.057), φέρει κυμαινόμενο επιτόκιο (κύριο βασικό επιτόκιο της Τράπεζας πλέον περιθώριο 2,35% ετησίως) και είναι εξασφαλισμένο όπως φαίνεται στη σημείωση 16. Το όριο που έχει εξασφαλιστεί είναι €50.000 με εγκεκριμένο επιπρόσθετο ποσό προσωρινού ορίου ύψους €2.350.000 μέχρι της 31/12/2024, επομένως συνολικό όριο ύψους €2.400.000.

15. Μετοχικό κεφάλαιο

Εγκεκριμένο	30/06/2023 Αριθμός μετοχών	30/06/2023 €	31/12/2022 Αριθμός μετοχών	31/12/2022 €
Συνήθεις μετοχές του €1,71 η καθεμιά	7.130.000	12.192.300	7.130.000	12.192.300
	7.130.000	12.192.300	7.130.000	12,192,300
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ' ολοκλήρου Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	7.130.000	12.192.300	7,130,000	12,192.300
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου	7.130.000	12.192.300	7.130.000	12.192.300

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

16. Δανεισμός

	30/06/2023 €	31/12/2022 €
Βραχυπρόθεσμα δάνεια Δάνεια τραπεζών	1.240.299	487.256
Μη βραχυπρόθεσμα δάνεια Δανεια τραπεζών	24,390,706	25,390,099
Σύνολο	25.631.005	25.877.355
Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως:
	30/06/2023	31/12/2022 €
Εντός ενός έτους Μεταξύ ενός και πέντε ετών Πέραν των πέντε ετών	1.240.299 24.390.706	487.256 6.095.130 19.294.969
	25.631.005	25.877.355

Με βάση τη συμφωνία αναδιάρθρωσης για το δάνειο "Α" από την Ελληνική Τράπεζα, έχει συμφωνηθεί η αναστολή καταβολής κεφαλαίου και τόκων για την περίοδο 01/01/2021 - 31/12/2021 και η αναστολή καταβολής κεφαλαίου νια την περίοδο 01/01/2022 - 31/12/2023 ενώ οι τόκοι θα καταβάλλονται στην κεφαλαιοποίηση τους κάθε 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου. Το δάνειο είναι αποπληρωτέο με εξαμηνιαίες δόσεις ύψους €330.000 με την πρώτη πληρωτέα αποπληρωμή στις 30 Ιουνίου 2024 και τη τελευταία στις 31 Δεκεμβρίου 2039. Το δάνειο φέρει κυμαινόμενο επιτόκιο (κύριο βασικό επιτόκιο της Τράπεζας πλέον 1,91% περιθώριο).

Με βάση τη συμφωνία αναδιάρθρωσης για το δάνειο "Β" από την Ελληνική Τράπεζα, έχει συμφωνηθεί η αναστολή καταβολής κεφαλαίου και τοκων για την περίοδο 01/01/2021 - 31/12/2021 και η αναστολή καταβολής κεφαλαίου νια την περίοδο 01/01/2022 - 31/12/2023 ενώ οι τόκοι θα καταβάλλονται στην κεφαλαιοποίηση τους κάθε 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου. Το δάνειο είναι αποπληρωτέο με εξαμηνιαίες δόσεις ύψους €195.000 με την πρώτη πληρωτέα αποπληρωμή στις 30 Ιουνίου 2024 και τη τελευταία στις 31 Δεκεμβρίου 2041. Το δάνειο φέρει σταθερό επιτόκιο 2.2% για τα 12 χρόνια από την πρώτη μέρα εκταμίευσης και στην συνέχεια κυμαινόμενο επιτόκιο (Euribor 6 μηνών πλέον 2,2% Περιθώριο).

Για το δάνειο "Γ" από την Ελληνική Τράπεζα, που αφορά την αγορά της θυγατρικής εταιρείας Spoink Holdings Limited(Σημ. 11) έχει συμφωνηθεί η αναστολή καταβολής κεφαλαίου για την περίοδο 01/01/2021 - 31/12/2021 ενώ οι τόκοι θα καταβάλλονται στην κεφαλαιοποίηση τους κάθε 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου. Το δάνειο είναι αποπληρωτέο με 2 εξαμηνιαίες δόσεις ύψους €200.000 με την πρώτη πληρωτέα αποπληρωμή στις 30 Ιουνίου 2022, 6 εξαμηνιαίες δόσεις των €360.000 και 18 εξαμηνιαίες δόσεις των €600.000. Το δάνειο φέρει κυμαινόμενο επιτόκιο (κύριο βασικό επιτόκιο της Τράπεζας πλέον 1,25% περιθώριο).

Τα τραπεζικά δάνεια και τα τραπεζικά παρατραβήγματα, όπως φαίνονται στη σημείωση 14, είναι εξασφαλισμένα ωςακολούθως:

· Πρώτη υποθήκη επί του ακινήτου με αρ. εγγραφής 0/11588 (ξενοδοχείο "Pioneer Beach Hotel" στην Πάφο) ιδιοκτησίας του Συγκροτήματος, ημερομηνίας 2/6/2017 και αρ. ΥΒ11/17 για €16.000.000.

• Με εταιρικές εγγυήσεις της μητρικής εταιρείας Constantinou Bros Hotels Public Company Limited και της συγγενικής εταιρείας Paphos Stone C Estates Plc για το ποσό των €16.000.000, πλέον τόκους.

· Εκχώρηση Ασφάλειας Πυρός με την ασφαλιστική εταιρεία Γενικές Ασφάλειες Κύπρου Λτδ, η οποία παρέχειασφαλιστική κάλυψη στο ξενοδοχείο "Pioneer Beach Hotel", στην Πάφο, ιδιοκτησία του Συγκροτήματος.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

16. Δανεισμός (συνέχεια)

• Πρώτη υποθήκη €4.000.000, επί του μεριδίου 65236/125119 του τεμαχίου με αρ. εγγραφής 3/8 ιδιοκτησίας της θυνατρικής εταιρείας Spoink Holdings Ltd στην Πάφο.

• Toirn μποθήκη €8,500,000, επί του ακινήτου στην Πάφο, με αρ. εννραφής 0/11588 (ξενοδοχείο Pioneer Beach Hotel) ιδιοκτησία του Συνκροτήματος.

• Με εταιρική εγγύηση για το ποσό των €12.500.000, πλέον τόκους, τόκοι υπερημερίας, προμήθειες, επιβαρύνσεις και τραπεζικά δικαιώματα, δικηνορικά, δικαστικά και άλλα έξοδα από την θυνατρική εταιρεία Spoink Holdings Ltd.

• Εταιρική εγγύηση, για το ποσό των €2.760.000, πλέον τόκοι, τόκοι υπερημερίας, προμήθειες, επιβαρύνσεις και/ή τοαπεζικά δικαιώματα, δικηνορικά, δικαστικά και άλλα έξοδα και δαπάνες από την μητρική εταιρεία Constantinou Bros Hotels Public Company Limited.

• Εταιρική εγγύηση, για το ποσό των €1.500.000, πλέον τόκοι, τόκοι υπερημερίας, προμήθειες, επιβαρύνσειςκαι/ή τραπεζικά δικαιώματα, δικηνορικά, δικαστικά και άλλα έξοδα και δαπάνες από την μητρική εταιρεία Constantinou Bros Hotels Public Company Limited.

· Δήλωση ανάλυψης υποχρέωσης από τις συγγενικές εταιρείες Paphos Stone C Estates Plc και Layster Investment Plc. και την μητρική εταιρεία Constantinou Bros Hotels Public Company Limited ότι σε περίπτωση που τα εισοδήματα της Εταιρείας δεν θα επαρκούν για την αποπληρωμή των δανείων, θα καλύψουν μέσω των δικών τους εισοδημάτων την αποπληρωμή των δανείων.

Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία αναφοράς ήταν ως εξής:

	30/06/2023	2022
	$\frac{1}{2}$	₩
Δάνεια τραπεζών	2,07	2,05

Συμφιλίωση υποχρεώσεων που απορρέουν από χρηματοδοτικές δραστηριότητες:

Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου / 31 Δεκεμβρίου	25.631.005	25.631.005	25.877.355	25.877.355
Τόκοι που πληρώθηκαν	(271.018)	(271.018)	(535.647)	(535.647)
Ταμειακές συναλλαγές: Αποπληρωμές κεφαλαίου	(246.350)	(246.350)	(168.297)	(168.297)
Χρεωστικοί τόκοι και άλλα έξοδα	271.018	271.018	551.657	551.657
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	25.877.355	25.877.355	26.029.642	26.029.642
	30/06/2023 Δάνεια τραπεζών €	30/06/2023 Σύνολο €	31/12/2022 Δάνεια τραπεζών €	31/12/2022 Σύνολο €

17. Αναβαλλόμενη φορολογία

Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 9). Στην περίπτωση φορολογικών ζημιών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 12,5%. Στην περίπτωση της επανεκτίμησης της γης και κτιρίων το εφαρμόσιμο ποσοστό φορολονίας είναι 20% για το μέρος που το Συγκρότημα υπολογίζει ότι θα μπόκειται σε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών σε περίπτωση ανάκτησης μέσω μελλοντικής πώλησης και 12.5% στο μέρος που το Συγκρότημα υπολογίζει ότι θα ανακτηθεί μέσω συνεχιζόμενης χρήσης.

Αναβαλλόμενες φορολονικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολονητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

17. Αναβαλλόμενη φορολογία (συνέχεια)

17. Αναβαλλόμενη φορολογία (συνέχεια)

Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα σι αναραλλόμενες φορολογικές απάπτρεις και οποχρέψους συμφηφιζότιται σταν οπαρχώ τομικά ισχύρι υπάλυμα.
συμψηφισμού τρεχόντων φορολογικών απαιτήσεων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι
αναβαλλόμενοι φόροι σχε όπου υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό των υπολοίπων σε καθαρή βάση.

Η κίνηση του λογαριασμού αναβαλλόμενης φορολογίας είναι ως εξής:

Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας

	κτιρίων €	Διαφορα Επανεκτίμηση αποσβέσεων και γης και κεφαλαιουχικών εκ ητώσεων €	Σύνολο €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2022	2.062.284	1.078.146	3.140.430
Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Στα λοιπά συνολικά έσοδα Στο κέρδος ή ζημιά	(80.882)	26.241	(80.882) 26.241
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2022	1.981.402	1.104.387	3.085.789
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023	1.981.402	1.104.387	3.085.789
Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Στα λοιπά συνολικά έσοδα Στο κέρδος ή ζημιά	(23.922)	20.293	(23.922) 20.293
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2023	1.957.480	1.124.680	3.082.160
Αναβαλλόμενα φορολογικά στοιχεία ενεργητικού			Φορολογικές ζημιές €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2022 (Χρέωση)/πίστωση ως ακολούθως:			414.506
Κατάσταση αποτελεσμάτων (Σημ. 9)			(190.042)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2022			224.464
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023			224.464
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2023			224,464

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

17. Αναβαλλόμενη φορολογία (συνέχεια)

17. Αναβαλλόμενη φορολογία (συνέχεια)

Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 21.4)

Τα ποσά που περιλαμβάνονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

$20/06/2002$

1.031.137

3.776.181

$21/12/2022$

44.716

769.151

	JU/UU/LULJ €	JIIILILULL €
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις που θα διακανονιστούν μετά από δώδεκα μήνες Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις που θα διακανονιστούν μετά από δώδεκα	3.082.160	3.085.789
μήνες	224.464	224.464
18. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
	30/06/2023	31/12/2022
	€	€
Εμπορικοί πιστωτές	1.639.314	44.535
Φόρος Προστιθέμενης Αξίας	43.810	85.142
Οφειλόμενα έξοδα	1.061.920	594.758

Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.

Τα ποσά πληρωτέα σε συννενικές εταιρείες δεν φέρουν τόκο και ούτε διέπονται από συγκεκριμένους όρους αποπληρωμής.

19. Επιστρεπτέοι φόροι

	30/06/2023	31/12/2022
		€
Εταιρικός φόρος	(60.601)	(60.601)
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα	2.691	2.691
	(57.910)	(57.910)

20. Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος

Η γεωπολιτική κατάσταση στην Ανατολική Ευρώπη εντάθηκε στις 24 Φεβρουαρίου 2022 με την έναρξη της διαμάχης μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας. Κατά την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων, η διαμάχη βρίσκεται σε εξέλιξη καθώς οι στρατιωτικές επιχειρήσεις συνεχίζονται και επιβάλλονται επιπλέον κυρώσεις. Ανάλογα με τη διάρκεια της διαμάχης μεταξύ της Ρωσίας και της Ουκρανίας, η συνεχιζόμενη αρνητική επίδραση στην οικονομική δραστηριότητα μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες στην κύπριακή οικονομία αλλά και παγκοσμίως, οι οποίες είναι δύσκολο να εκτιμηθούν με ακρίβεια.

Παρόλης της περιορισμένης άμεσης έκθεσης, η διαμάχη αναμένεται να επηρεάσει αρνητικά τον τουρισμό και τον τομέα παροχής υπηρεσιών στην Κύπρο. Επιπρόσθετα, οι αυξανόμενες τιμές της ενέργειας, οι διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, η ανησυχία στις χρηματιστηριακές συναλλαγές, η αύξηση στα επιτόκια, οι διαταράξεις στην εφοδιαστική αλυσίδα και οι αυξανόμενες πληθωριστικές πιέσεις ενδέχεται να επηρεάσουν έμμεσα τις δραστηριότητες της Εταιρείας. Οι έμμεσες συνέπειες θα εξαρτηθούν από την έκταση και την διάρκεια της κρίσης και παραμένουν άγνωστες.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

20. Λειτουρνικό περιβάλλον του Συγκροτήματος (συνέχεια)

Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι το συμβάν δεν αναμένεται να έχει σημαντικό αμεσο ουσιαστικό αντικτυπο στις επιχειρηματικές δραστηριότητες της Εταιρείας, δεδομένου ότι οι κύριοι πελάτες της Εταιρείας δεν προέρχονται από Pwola n Oukpavia.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για να διατηρήσει τη βιωσιμότητα της και την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της στο τρέχον οικονομικό περιβάλλον.

21. Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη

Συγγενικά μέρη υπάρχουν όταν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη έχει τη δυνατότητα να ελέγχει το άλλο συμβαλλόμενο μέρος ή είναι σε θέση να εξασκεί σημαντική επιρροή στο άλλο συμβαλλόμενο μέρος στο καθορισμό των λειτουργικών και χρηματοοικονομικών αποφάσεων του.

H Eταιρεία ελέγχεται από την Constantinou Bros Hotels Public Company Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία κατέχει το 100% των μετοχών της Εταιρείας. Ο τελικός κύριος μέτοχος της Εταιρείας είναι ο κ. Αντρέας Κωνσταντίνου.

Οι υπόλοιπες συγγενικές εταιρείες που αναφέρονται πιο κάτω βρίσκονται υπό κοινό έλεγχο με το Συγκρότημα.

21.1 Πωλήσεις εμπορευμάτων, υπηρεσιών και άλλα έσοδα/επαναχρεώσεις

		01/01/2023-	01/01/2022-
		30/06/2023	30/06/2022
	Φύση συναλλαγών		€
Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	Επαναχρεώσεις - Παραχώρηση
	προσωπικού	164.010
Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	Πωλήσεις εμπορευμάτων και
	υπηρεσιών	408,479	20.879
Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	Evoikia	82.758
21.2 Αγορές εμπορευμάτων και υπηρεσιών και άλλα έξοδα/επαναχρεώσεις
		01/01/2022-	01/01/2022-
		30/06/2023	30/06/2022
	Φύση συναλλαγών		€
Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	Επαναχρεώσεις - Παραχώρηση
	προσωπικού	850.990	13.122
Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	Αγορές εμπορευμάτων και
	υπηρεσιών	2.742.505	1.405.441
Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	Evolkia	78,300
21.3 Ποσά εισηρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 13)
		30/06/2023	31/12/2022
OVOLIA

Ovoug
Athena Royal Beach Hotel	63.144	$\sim$ $\sim$
Constantinou Bros Hotels UK (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	91.770	$\sim$
Constantinou Bros Hotels Public Company LImited (Μητρική εταιρεία)	3,406,294	3.605.077
	3.561,208	3.605.077

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΛΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2023 μέχρι 30 Ιουνίου 2023

21. Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη (συνέχεια)

21.4 Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 18)

war , ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
	30/06/2023	31/12/2022
'Ovoua		$\epsilon$
Paphian Blue Travel Agency Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	1.718	17.162
Constantinou Bros Hotels Public Company Limited (MnTpIKn ETGIPEIG)	17.552	17,135
Constantinou Bros Hotels Ltd UK (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)		9.748
Paphos Stone C Estates Plc (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	448.833	385
Constantinou Bros Properties Plc (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	408
Constantinou Bros Construction Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	562.340
A&A Constantinou Bros Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο)	286	286
	1.031.137	44.716

22. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις

Το Συγκρότημα έχει εγγυηθεί μαζί με άλλες εταιρείες του συγκροτήματος Constantinou Bros Hotels Public Company Ltd, τραπεζικά δάνεια της συννενικής εταιρείας Paphos Stone C Estates Plc για το συνολικό ποσό των €3.200.000. Στις 30 Ιουνίου 2023 και 31 Δεκεμβρίου 2022 οι συγγενικές εταιρείες δεν αθέτησαν ή παραβίασαν οποιεσδήποτε συμφωνίες για τα τραπεζικά τους δάνεια. Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιαδήποτε απαίτηση να προκύψει από αυτές τις εγγυήσεις στο εγγύς μέλλον.

Υπάρχει επίσης δικαστική εκκρεμότητα, ανάμεσα στην Εταιρεία και τον Οργανισμό Διαχείρισης και Προστασίας των Δικαιωμάτων των Παραγωγών Υλικών Φορέων Ήχου και Εικόνας για την παραβίαση πνευματικής ιδιοκτησίας. Η τελευταία εκδίκαση της υπόθεσης έγινε τον Οκτώβρη του 2018. Η ενδεχόμενη υποχρέωση είναι μεταξύ του εύρους των €10.000 με €50.000. Η σχετική έκβαση της δικαστικής απόφασης δεν έχει οριστικοποιηθεί μέχρι και την ημερομηνία υπογραφής των οικονομικών καταστάσεων.

23. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.