KENNEDE ELECTRONICS MFG. CO., LTD. — Capital/Financing Update 2018

Dec 25, 2018

广东金莱特电器股份有限公司董事会

关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方法 与评估目的的相关性以及评估定价的公允性的说明

广东金莱特电器股份有限公司（以下简称“金莱特”或“公司”）拟支付现 金购买中建城开环境建设有限公司（以下简称“标的公司”）100%的股权（以下 简称“本次交易”），构成重大资产重组。公司聘请了国众联资产评估土地房地产 估价有限公司（以下简称“国众联评估”）作为本次交易的评估机构，并由其出 具了国众联评报字（2018）第3-0038 号《广东金莱特电器股份有限公司拟股权 收购所涉及的中建城开环境建设有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估 报告》。

按照《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，公司董事会对本次交 易评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性以 及评估定价的公允性说明如下：

1、评估机构的独立性

国众联评估具有证券期货相关业务资格。本次评估机构的选聘程序合法合 规，评估机构及其经办评估师与公司及交易各方除正常业务关系外，无其他关联 关系，不存在现实及预期的利益或冲突，具有独立性。

2、评估假设前提的合理性

本次评估假设前提均按照国家有关法规与规定执行，遵循了市场通用的惯例 或准则，符合评估对象的实际情况，评估假设前提具有合理性。

3、评估方法与评估目的的相关性

本次评估的目的是为本次交易提供合理的作价依据，确定标的公司全部股东 权益于评估基准日的市场价值。本次评估采用资产基础法、收益法两种方法对标 的公司股东全部权益价值进行了评估，并最终选择了收益法的评估值作为本次评 估结果。本次评估工作按照国家有关法规与行业规范的要求，遵循独立、客观、 公正、科学的原则，实施了相应的评估程序，评估方法选用恰当，评估结果客观、 公正地反应了评估基准日评估对象的实际情况，评估方法与评估目的具有相关

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性。

4、评估定价的公允性

本次评估实施了必要的评估程序，遵循了独立性、客观性、科学性、公正性 等原则，评估结果客观、公正地反映了评估基准日评估对象的实际情况，各类资 产的评估方法适当，评估结果公允、合理。本次交易定价以评估机构出具的评估 结果为基础，经交易各方协商后确定最终交易价格，标的资产定价公允。

综上，公司本次交易所聘请的评估机构具有独立性、评估假设前提合理、评 估方法与评估目的具有相关性、评估定价公允，不会损害公司及其股东特别是中 小股东的利益。

特此说明。

广东金莱特电器股份有限公司董事会

2018 年 12 月 25 日

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