KCC ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD.

분기보고서 5.6 (주)케이씨씨건설 1 Y

분 기 보 고 서

(제 36 기)

2024년 01월 01일2024년 09월 30일


사업연도	부터
까지


금융위원회
한국거래소 귀중	2024년 11월 14일

주권상장법인해당사항 없음


제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :



회 사 명 :	(주)케이씨씨건설

대 표 이 사 :	정몽열,심광주

본 점 소 재 지 :	서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)
	(전 화) 02-513-5500
	(홈페이지) http://www.kccworld.net

작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무 (성 명) 김재욱
	(전 화) 02-513-5623

목 차

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사 확인서.jpg 대표이사 확인서 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요

1. 연결 대상 종속회사 개황 연결 대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)---------------

| 구분 | 연결대상회사수 | | | | 주요종속회사수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- |
| 상장 |
| 비상장 |
| 합계 |

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결 대상회사의 변동 내용 해당 사항 없음.

--------

구 분	자회사	사 유
신규연결
연결제외

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 케이씨씨건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 KCC ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 ㈜케이씨씨건설 또는 (주)KCC건설이라고 표기합니다. 3. 설립 일자 당사는 1989년 1월 27일 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립 되었습니다. 1989년 6월부로 금강의 건설 부문을 영업 양수도 하여 사업의 영속성을 유지하였으며, 2001년 8월 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.2005년 3월 주주총회 의결을 통하여 회사명을 ㈜케이씨씨건설로 변경하였습니다. 4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)전화번호 : 02-513-5500홈페이지 : http://www.kccworld.net

5.중소기업 등 해당 여부

미해당미해당미해당


중소기업 해당 여부
	벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

6. 주요 사업의 내용 당사는 1989년 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립된 후,우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 사회간접자본시설을 조성하는 토목공사와 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등을 건설하는 건축공사 및 각종 산업플랜트를 건설함으로써 우리나라의 건설기술 향상과 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다. 당사는 플랜트 공정을 조직 단위 기준과 수익 획득 과정의 유사성을 감안 하여 건축공사에 포함하고 있습니다. 분양 사업은 사업의 계획, 시공, 분양을 일괄하는 사업 부문입니다.

당 분기 기준 건축공사 매출액은 1조 793억 원(매출비중 84.17%), 토목공사 매출액은 2,028억 원(매출비중 15.82%), 분양 공사 매출액은 1.39억 원(매출비중 0.01%)입니다.

7. 신용평가에 관한 사항 당사는 제출일 현재 한국신용평가㈜, NICE 신용평가㈜로부터 장기 등급인 회사채A-등급과 단기등급인 기업어음 및 전자단기사채 A2-등급으로 평가 받았습니다.

(1) 회사채


평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분
2024.06.19	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (부정적)	NICE신용평가 (AAA~D)	정기평가
2024.06.19	*공모사채(32-1회 담보부사채)	AAA (안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가
2024.06.19	공모사채(30회)	A- (부정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가
2024.06.18	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (부정적)	한국신용평가 (AAA~D)	정기평가
2024.06.18	공모사채(30회)	A- (부정적)	한국신용평가 (AAA~D)	정기평가
2024.02.07	공모사채(32-2회 담보부사채)	A-(안정적)	한국신용평가 (AAA~D)	본평가
2024.01.11	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (안정적)	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가
2024.01.11	*공모사채(32-1회 담보부사채)	AAA (안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	본평가
2023.04.13	공모사채(30회 외)	A-(안정적)	한국신용평가(AAA~D)	본평가
2023.04.13	공모사채(30회 외)	A-(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	본평가
2022.05.11	공모사채(28회 외)	A-(안정적)	한국신용평가(AAA~D)	정기평가
2022.05.12	공모사채(28회 외)	A-(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가
2021.04.15	공모사채(28회 외)	A-(안정적)	한국신용평가(AAA~D)	본평가
2021.04.15	공모사채(28회 외)	A-(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	본평가
2020.05.19	공모사채(27회 외)	A-(안정적)	한국신용평가(AAA~D)	정기평가
2020.05.18	공모사채(27회 외)	A-(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가

*상기 32-1회 담보부사채는 한국자산관리공사가 지급보증한 담보부사채임.<한국신용평가 채권평가 등급 체계>

한국신용평가(회사채)등급정의.jpg 한국신용평가(회사채)등급정의

< NICE 신용평가 채권평가 등급 체계>

'nice신용평가(회사채)등급정의.jpg 'nice신용평가(회사채)등급정의

(2) 기업어음, 전자단기사채


평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분
2024.06.19	전자단기사채기업어음	A2-	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2024.06.18	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	본평가
2023.12.22	전자단기사채기업어음	A2-	NICE신용평가(A1~D)	정기평가
2023.12.22	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	정기평가
2023.04.13	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2023.04.13	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	본평가
2022.12.22	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	정기평가
2022.12.22	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	정기평가
2022.05.13	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2022.05.11	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	본평가
2021.12.20	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	정기평가
2021.12.13	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	정기평가
2021.04.21	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2021.04.15	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	본평가
2020.12.17	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	정기평가
2020.12.10	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	정기평가
2020.06.01	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2020.05.19	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	본평가

<한국신용평가 기업어음 등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>

한국신용평가(기업어음)등급정의.jpg 한국신용평가(기업어음)등급정의 한국신용평가(전자단기사채)등급정의.jpg 한국신용평가(전자단기사채)등급정의

< NICE신용평가 기업어음 등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>

'nice 신용평가(기업어음증권,전자단기사채)등급정의.jpg 'nice 신용평가(기업어음증권,전자단기사채)등급정의

8.회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장 상장2001년 08월 21일해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

2. 회사의 연혁

1. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 본점은 '서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)'에 소재합니다.

2.경영진 및 감사의 중요한 변동

2020.03.27정기주총사외이사 신호영대표이사 정몽열대표이사 윤희영감 사 정교순사외이사 최창렬2021.03.26정기주총---2022.03.25정기주총-사내이사 심광주사외이사 신호영-2022.12.01---사내이사 심광주(사임)2023.03.24정기주총대표이사 이창호감 사 홍종팔대표이사 정몽열대표이사 윤희영감 사 정교순2024.03.29정기주총대표이사 심광주사외이사 신호영

대표이사 이창호

(사임)

| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | | 임기만료또는 해임 |
| --- | --- | --- | --- |
| 신규 | 재선임 |
| --- | --- | --- | --- |

3.최대주주의 변동 당사는 공시 대상 기간 동안 최대 주주가 변동된 바 없습니다.최대 주주 관련 자세한 내용은 'VII. 주주에 관한 사항' 항목을 참조하시기 바랍니다.

4.상호의 변경 공시 대상기간 동안 해당 사항 없음. 5. 회사가 회의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행 중인 경우 그 내용의 결과 해당 사항 없음. 6. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 해당 사항 없음. 7. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화


구분	내용	비고
2021.03	사업목적추가 (토공사업 등 전문 건설업 일체/옥외광고사업)	-
2023.03	사업목적추가 (건설엔지니어링업)	-

8. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구분	내용	비고
2020.05	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	황산교차로지하차도 공사의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.
2020.05	품질우수업체 선정(한국토지주택공사)	주한미군기지이전사업 조경공사의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 품질우수업체로 선정되었습니다.
2020.07	살기좋은아파트(매경미디어그룹 외) 최우수상 수상	영종하늘도시 스위첸이 매경미디어그룹,한국토지주택공사 등이 실시하는 살기좋은 아파트 선발대회에서 아파트 건설에 대한 새로운 의식변화와 주택문화 창달을 인정받아 스마트주택부문 최우수상을 수상하였습니다.
2020.12	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	대구 오페라 스위첸의 특색있는 설계를 인정받아 한국경제로부터 아파트대상을 수상하였습니다.
2021.05	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	하남감일LH아파트의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.
2021.12	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	대구 파동 공동주택의 우수한 설계와 소비자 중심의 신주거 트렌드를 높이 평가 받아 수상하였습니다.
2021.12	고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상	하남감일LH아파트의 고객품질평가 결과 품질 및 하자관리에 대한 평가가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.
2023.09	2023 대한민국 녹색 건축대전(국토교통부) 준공부문 수상	피앤피시큐어마곡사옥이 2023 대한민국 녹색 건축대전의 준공부문에서 우수한 성적으로 국토부장관상을 수상하였습니다.
2023.11	道公기술마켓 활용 사회적 책임 실현 우수기업 선정(한국도로공사)	김포파주고속도로3공구 현장에서 道公기술마켓을 활용한 우수 신기술 사용으로 한국도로공사로부터 사회적 책임 실현 우수기업으로 선정되었습니다.
2023.11	품질우수업체 선정(한국토지주택공사)	고양장항LH아파트의 품질수준이 우수하여 한국토지주택공사의 품질우수업체로 선정되었습니다.
2023.12	고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상	평택고덕LH아파트의 품질 및 하자관리에 대한 고객품질평가 결과가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.
2024.07	주거문화대상(한국경제) 주상복합대상 수상	광주 상무 퍼스티넘 스위첸이 건물 위치와 조경 공간 등의 요소에서 높은 평가를 받아 수상하였습니다.
2024.08	우수건설업체 선정(한국토지주택공사)	준공지구 평가시 평택고덕LH아파트와 고양장항LH아파트가 성실한 시공과 철저한 현장관리로 품질향상에 기여하여 시공평가 건축분야에서 우수건설업체로 선정되었습니다.
2024.09	우수디자인(GD) 선정(한국디자인진흥원)	산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 2024 굿디자인 어워드에서 대구 오페라 스위첸, 양정 포레힐즈 스위첸이 환경디자인 부문에서 선정되었습니다.

3. 자본금 변동사항

당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다.


	(단위 : 백만원, 주)

종류	구분	36기(2024년 3분기)	35기(2023년말)	34기(2022년말)
보통주	발행주식총수	21,400,000	21,400,000	21,400,000
액면금액(원)	5,000	5,000	5,000
자본금	107,000	107,000	107,000
우선주	발행주식총수	-	-	-
액면금액(원)	-	-	-
자본금	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-
액면금액(원)	-	-	-
자본금	-	-	-
합계	자본금	107,000	107,000	107,000

4. 주식의 총수 등

가.주식의 총수 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주우선주50,000,000-50,000,000(주1)21,400,000-21,400,000---------------------21,400,000-21,400,000-1,454,564-1,454,564-19,945,436-19,945,436-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

주1) 당사 정관상 이익배당, 의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.

나.자기주식 취득 및 처분 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

----------------------------------------------------------------------보통주1,454,564---1,454,564-우선주------보통주1,454,564---1,454,564-우선주--------------------보통주1,454,564---1,454,564-우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당가능이익범위이내취득 | 직접취득 | 장내 직접 취득 |
| 장외직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁계약에 의한취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

다.자기주식 직접 취득 ㆍ처분 이행현황 -해당사항 없음.

라. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황-해당사항 없음.

마. 종류주식의 발행 현황 - 해당사항 없음

5. 정관에 관한 사항

정관 변경 이력 당사 정관의 최근 개정일은 2023년 3월 24일 입니다. -최근 3개년 정관 변경 이력

2023년 03월 24일제34기정기주주총회- 사업의 목적 추가(건설엔지니어링업)- 건설사업 관리 분야 신규 등록2022년 03월 25일제33기정기주주총회- 전자투표제 도입시 감사 선임에 관한 의결정족수 완화- 이사 및 감사의 해임에 관한 조문 신설- 상법 제409조 제3항 반영- 이사 및 감사의 해임에 관한 내용 구체화

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

사업목적 현황

1-1토목건축공사업영위1-2철강재설치공사업영위1-3산업환경설비공사업영위1-4조경공사업영위1-5준설공사업영위1-6전기공사업영위1-7정보통신공사업영위1-8전문소방시설공사업영위1-9문화재보수단청업미영위1-10삭도설치 공사업영위2해외건설업(일반건설,전기공사,산업설비공사)영위3주택건설업 및 판매업영위4부동산매매업 및 임대업영위5군납업미영위6-1환경전문공사업(수질,대기,소음,진동)영위6-2 개인하수처리시설 설계시공업영위7일반 폐기물 처리시설 설계시공업미영위8오수정화시설설계시공업미영위9도시가스 시설업영위10매립공사업미영위11중기대여업미영위12프랜트 설계제작 시공 및 보수운영업영위13일반기계 제작업미영위14관광숙박업 및 관광객 이용시설업미영위15수출입업미영위16운동설비운영, 오락 및 문화서비스업미영위17기술용역업미영위18철강구조물 제작, 가공 및 판매업미영위19건축물의 유지관리, 보수업영위20사회간접자본시설 투자 및 감리업미영위21산업설비공사시공, 설계 및 감리업영위22골재 채취업영위23주차장 운영업영위24난방시공업미영위25시설물 유지관리업미영위26신재생에너지사업미영위27조림 육림 및 농산물 재배에 관한 사업미영위28다음 각 업종에 해당되는 전문 건설업 일체 토공사업, 포장공사업, 보링·그라우팅·파일공사업, 실내건축공사업, 금속구조물·창호·온실공사업, 지붕판금·건축물조립공사업, 도장공사업, 습식·방수공사업, 석공사업, 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업, 철근·콘크리트공사업, 구조물해체·비계공사업, 상·하수도설비공사업, 철도·궤도공사업, 강구조물공사업, 수중공사업, 승강기설치공사업, 기계설비공사업, 가스시설공사업, 난방공사업미영위29옥외광고사업영위30건설엔지니어링업영위

구 분	사업목적	사업영위 여부

주) 영위여부는 등록면허세 납세여부, 조직구성여부, 최근 3개년 도급공사 실적여부를 기준으로 기재하였습니다.

1. 사업목적 변경 내용

추가2023년 03월 24일-30.건설엔지니어링업

| 구분 | 변경일 | 사업목적 | |
| --- | --- | --- |
| 변경 전 | 변경 후 |
| --- | --- | --- |

2. 변경 사유

가. 변경 취지 및 목적, 필요성 □ 30.건설엔지니어링업시공책임형 건설사업관리방식(CM at Risk)이 입찰 제도에 도입됨에 따라 기술형 입찰 수주활동 참여의 다각화를 위해 해당 업을 수행하는 면허와 사업목적을 등록하였습니다. 나. 사업목적 변경 제안 주체 : 이사회 공시대상기간동안 변경된 사업목적 NO.30은 이사회에서 제안하였고, 주주총회 승인을 통해 정관에 반영되었습니다.

다. 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등 □ 30.건설엔지니어링업기술형 입찰을 포함한 수주활동의 다각화로 수주확정시 토목건축공사 매출증가에 영향을 끼칠 수 있습니다.

정관상 사업목적 추가 현황표

130.건설엔지니어링업2023년 03월 24일

구 분	사업목적	추가일자

1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 □ 30.건설엔지니어링업시공책임형 건설사업관리방식(CM at Risk)이 입찰 제도에 도입됨에 따라 건설엔지니어링업사업 수행시 해당 자격을 보유하여야 하여 사업목적에 추가하였으며, 기술형 입찰 참여 사업의 다각화를 통한 수익 창출을 기대하고 있습니다.*시공책임형 건설사업관리방식은 실시설계단계에서 선정된 시공사가 설계검토 과정에 참여하고, 설계 종료전 발주자와 협의한 공사비 상한금액 내에서 공사를 책임수행하는 제도입니다.

2.시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 □ 30.건설엔지니어링업2020년도부터 주로 LH공사에서 CMR형태로 단지조성공사 발주를 진행하고 있으며, 2020년도 5건(3,470억원), 2021년도 6건(5,957억원), 2022년도 5건(6,912억원), 2023년도 4건(4,362억) 규모로 발주를 진행하였으며, 2024년도 또한 지속적인 발주가 이루어지고 있습니다. 특히 현재까지 CMR 형태의 발주는 단지조성 공사 위주로 발주되어 왔으나, 도로 및 철도 공종 등까지 범위가 확장 될 것으로 예상 됩니다.

3.신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 □ 30.건설엔지니어링업건설엔지니어링업사업에 참여하기 위해 준비시 설계용역 및 입찰경비는 참여 건당 평균 약 20억원이 예상되며, 준비기간은 4~5개월로 예상됩니다. 해당 투자금액에 대한 투자비용 회수는 참여사 지분에 따라 배분됩니다.

4.사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) □ 30.건설엔지니어링업'행정중심복합도시 6-2생활권 조성공사' 사업을 추진했으며,

사업 수주 후 2024년 1월 18일 사업관리계약을 체결하여 실시설계가 진행중이며, 2024년 하반기 본공사 착공예정입니다.

5. 기존 사업과의 연관성 □ 30.건설엔지니어링업당사는 기술형공사 중 설계·시공 일괄입찰 방식(Turn-key)을 주력으로 하고 있으며, Turn-key방식 이외에 연관성이 높은 CMR형태의 기술형 공사에 참여하고 있습니다.

6. 주요 위험 □ 30.건설엔지니어링업기술형공사 진행시 설계 및 가격 평가비율에 따라 저가 투찰 가능성이 있어 해당 공사 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.

7. 향후 추진계획 □ 30.건설엔지니어링업현재 진행하고 있는 기술형 입찰 외에 공공입찰형 건설엔지니어링사업 건의 수익성및 제반사항을 종합적으로 검토하여 입찰 참여를 할 수 있습니다.

8. 미추진 사유- 해당사항 없음

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사 각 사업 부문별 주요 세부사업은 다음과 같습니다.


구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

주요매출비중은 상세내역은 다음과 같습니다.


(단위: 백만원)
구분	공사	제36기 3분기		제35기 3분기		제35기		비 고
종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율
국내도급공사	건 축	1,079,288	84.17%	1,280,871	86.53%	1,628,444	85.28%	-
토 목	202,793	15.82%	180,728	12.21%	260,533	13.64%	-
분양공사		139	0.01%	18,665	1.26%	20,615	1.08%	-
합 계		1,282,220	100.00%	1,480,264	100.00%	1,909,592	100.00%	-

기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

당사는 지난 50여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 물류시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.

고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령 표창, 훈장 수상과 한국토지주택공사 등 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있으며, 한국경제 주관 주거문화대상(주상복합 대상 外), 매일경제 주관 살기좋은 아파트 최우수상 수상, 산업통상자원부 주최 굿디자인 상품 선정과 한국토지주택공사 고객품질 최우수상 수상 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요기반산업 및 신주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다.

주요 사업내용을 보면 강릉~제진 철도건설 제5공구 노반시설 기타공사, 새만금국제공항 건설공사, 500kV 동해안 변환소 토건공사, 23-U-탄약고 교체 시설공사 등의 공공 공사를 꾸준히 수행하고 있으며, 공동주택(수성 포레스트 스위첸), 도시정비사업(대전 르에브 스위첸), 업무시설(수서역세권 업무시설), 창고시설 (다이소 세종허브센터) 등의 민간 공사와 미래 주거 상품개발 관련 연구사업까지 영위하고 있습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 'II.사업의 내용-7.기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.

-주요사업부문 매출현황


(단위: 백만원)
구분	공사종류	품목	매출액	비율
국내도급공사	건 축	상업시설, 주거시설 등	1,079,288	84.17%
토 목	도로공사,지반조성 등	202,793	15.82%
분양공사		발코니 확장공사 등	139	0.01%
합 계			1,282,220	100.00%

- 기타사업부문 현황 당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 토목, 건축 및 분양부문이 차지하고 있어 별도 기재하여야 하는 기타사업부문 현황은 해당사항이 없습니다.

3. 원재료 및 생산설비

가. 건설원재료 매입현황 -건설부문

품명	용도	규격	단위	매입액 (백만원)	비고
철근	공사 기초자재	HD 10mm外	ton	27,111	-
레미콘	공사 기초자재	25-24-150外	㎥	41,599	-
시멘트	공사 기초자재	1종 벌크外	ton	2,528	-

- 플랜트부문

구분	매입단위	매입액(백만원)	비고
플랜트 자재	식	8,171	Ceramic Catalyst Bag Filter 보수 자재대外

나. 매입액 상위 원재료 가격동향

품명	규격	단위	24년 3분기 말	23년 말	22년 말
철근	HD 10mm	원/ton	907,000	940,000	968,000
레미콘	25-24-150 (수도권)	원/㎥	93,700	88,700	80,300
시멘트	1종 벌크	원/ton	112,100	105,000	92,200

2. 생산 및 설비

가. 주요공사 현황

(단위:백만원)

구분			제36기 3분기			제35기			제34기			비 고
시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내도급공사	건축공사	관 급	808	2,991	27.0%	54,934	49,419	111.2%	65,194	59,606	109.4%	(주1)
민 간	1,078,480	1,073,030	100.5%	1,573,510	1,593,159	98.8%	1,574,528	1,538,849	102.3%
토목공사	관 급	196,070	207,191	94.6%	228,679	226,142	101.1%	188,114	179,723	104.7%	-
민 간	6,723	9,758	68.9%	31,854	31,453	101.3%	38,683	27,248	142.0%
분양공사			139	-	-	20,615	20,722	99.5%	26,559	29,433	90.2%	-
합계			1,282,220	1,292,970	99.2%	1,909,592	1,920,895	99.4%	1,893,078	1,834,859	103.2%	-

주1) 건축 공사에는 플랜트 공사가 포함되어 있음.

나. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사

단위: 백만원
구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액
---	---	---	---	---	---	---	---
제36기 3분기	제35기 3분기	제35기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	2	808	30,624	54,934	5,785	6,891	3,446
민 간	42	1,078,480	1,250,247	1,573,510	2,753,509	5,119,371	121,890
합 계	44	1,079,288	1,280,871	1,628,444	2,759,294	5,126,262	116,506

(2) 도급토목공사

단위: 백만원
구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액
---	---	---	---	---	---	---	---
제36기 3분기	제35기 3분기	제35기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	42	196,070	153,801	228,679	2,110,821	2,833,573	67,466
민 간	3	6,723	26,927	31,854	89,491	191,200	63,733
합 계	45	202,793	180,728	260,533	2,200,312	3,024,773	67,217

(3) 분양공사

단위: 백만원
구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액
---	---	---	---	---	---	---	---
제36기 3분기	제35기 3분기	제35기
---	---	---	---	---	---	---	---
분 양	2	139	18,665	20,615	110	26,320	13,160

다. 시설 및 설비에 관한 사항

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (m2)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
토 지 (서울특별시 서초구 강남대로 587)	1,336	71,519	-	-	-	-	71,519	공시지가(45,812)
합 계	1,336	71,519	0	0	0	0	71,519	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.

[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (m2)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
잠원 사옥	7,181	1,707	-	-	-	67	1,640	-
합 계	7,181	1,707	0	0	0	67	1,640	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (대)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	140	999	734	-	-	391	1,342	-
합 계	140	999	734	0	0	391	1,342	-

[자산항목 : 공기구]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	2,570	547	410	2	-	244	711	-
합 계	2,570	547	410	2	0	244	711	-

[자산항목 : 집기비품]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	1,526	2,465	657	23	-	958	2,141	-
합 계	1,526	2,465	657	23	0	958	2,141	-

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적


(단위: 백만원)
구분	공사	제36기 3분기		제35기 3분기		제35기		비 고
종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율
국내도급공사	건 축	1,079,288	84.17%	1,280,871	86.53%	1,628,444	85.28%	-
토 목	202,793	15.82%	180,728	12.21%	260,533	13.64%	-
분양공사		139	0.01%	18,665	1.26%	20,615	1.08%	-
합 계		1,282,220	100.00%	1,480,264	100.00%	1,909,592	100.00%	-

당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔, 주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하고 있습니다. 나. 수주 및 판매전략 등

1. 판매조직

다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다.

영업조직은 임원 3명, 부장 6명, 차/과장 20명, 대리/사원 26명으로 구성되어 있으며지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.

2. 수주전략 1) 관급공사

(1) 종합심사낙찰제도, 적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력 강화

- 수익성 높은 공사의 선별수주로 안정적인 경영상태 유지

- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화

- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향 파악

- 당사의 공종별 P/Q 점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축

- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대

※ 종합심사낙찰제도 : 정부, 공공기관이 발주하는 300억이상 규모의 공사를 기존의 가격만 평가하는 최저가낙찰제와는 달리 공사 수행능력, 사회적 책임, 입찰가격 등을 종합적으로 심사하여 낙찰자를 결정하는 제도※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 평가방법※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약

(2) 대형공사의 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제 전면시행에 따라 수익성을 고려 하여 양질의 공사를 선별적 수주

- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주

(3) T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비

- ENG(Engineering)기술능력의 강화

- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충

(4) 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중

- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략

(5) 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여

- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여

(6) 기획, 제안형 사업 추진모색

- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안

- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안

- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색

2) 민간공사

ㆍ 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보

ㆍ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화

ㆍ 재개발/재건축 신규 수주물량 확보

ㆍ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상

3) 해외도급공사

ㆍ 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강

ㆍ 현지 지사 및 법인 설립 검토를 통한 경쟁력 확보 노력

ㆍ 현지 여건에 맞는 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화

ㆍ 안정적인 재원의 공사 선별 수주

3. 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

1) 지역, 상품에 따른 맞춤 분양 조건으로 판촉 시행

2) 고객 니즈파악 및 적절한 수요 타켓팅을 통한 마케팅 강화

3) 최고급 자재 사용으로 최고급 아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축

4) 시장 동향에 민감하게 반응하는 분양전략 변화 도모

다. 수주상황 1.진행중인 공사 - 진행중인 관급공사 및 민간공사의 상세내역은 '상세표-4.수주상황-진행중인 공사(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황-진행중인 공사(상세)' 참조

2. 향후 수주계획 2024년 수주목표는 토목 7,163억, 건축 1조 490억으로 총 1조 7,653억원 입니다.(관계사 수주 제외) 3. 수주의 계절적 요인 건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

건설업은 경기후행산업으로 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고 있습니다. 금리, 상품가격, 환율 및 기타 관련요소등 시장변수가 불리하게 변동하는 경우 회사의 손익이 예상치 못한 손실 등이 발생할수 있습니다. 금융상품과 관련하여 당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 내용은 당사가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다. 1.시장위험

가. 위험관리정책 당사의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다.

감사는 경영진이 위험관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 위험관리체계가 적절한지 검토합니다. 내부감사는 감사의 감독기능을 보조하여, 위험관리 통제 및 절차에 대한 정기 및 특별 검토를 수행하고 결과는 감사에게 보고하고 있습니다.

나. 신용위험 신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 재무손실을 입을 위험을 의미합니다. 주로 거래처에 대한 매출채권과 투자자산에서 발생합니다.

이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

신용위험은 당사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금은 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

신용위험은 당사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 당분기 중 매출채권과 투자자산에 대해 손상이 발생하는 경우 충당금을 설정하고 있습니다. 이 충당금은 개별적으로 유의적인 항목에 대한 구체적인 손상차손과 유사한 특성을 가진 금융자산 집합이 발생하였으나 아직 식별되지 않은 손상으로 구성됩니다. 금융자산 집합의 충당금은 유사한 금융자산의 회수에 대한 과거 자료에 근거하여 결정되고 있습니다.

당사가 보유한 매출채권과 투자자산에 대한 신용위험 최대 노출금액은 각 분류별 장부금액입니다.

한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다.

① 신용위험에 대한 노출가. 금융자산

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당분기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
상각후원가측정금융자산(*)	472,129,793	499,159,153


(*)	현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.

당사는 거래상대방의 신용에 따라 필요한 경우 담보 및 기타 신용보강을 요구하고 있습니다. 보유하고 있는 주요 담보의 유형은 현금, 부동산 등 입니다.

당분기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
국내	469,496,803	496,533,188
해외	2,632,990	2,625,965
합계	472,129,793	499,159,153

나. 당사의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다.당분기말과 전기말 현재 당사의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 주석 15.담보제공자산에 언급되어 있습니다.

② 손상차손

당분기말과 전기말 현재 원가 측정 금융자산의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다. 가. 당분기말

(단위: 천원)
구분	매출채권		기타채권		계
---	---	---	---	---	---	---
채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액
---	---	---	---	---	---	---
만기일 미도래	-	-	251,404,361	82,804,362	251,404,361	82,804,362
0-30일	103,865,735	-	7,567,607	-	111,433,342	-
31-120일	4,660,923	-	3,283,800	-	7,944,723	-
121-365일	106,745,064	43,833	5,112,023	-	111,857,087	43,833
1년초과	162,068,516	94,335,968	13,106,510	8,500,583	175,175,026	102,836,551
합계	377,340,238	94,379,801	280,474,301	91,304,945	657,814,539	185,684,746

나. 전기말

(단위: 천원)
구분	매출채권		기타채권		계
---	---	---	---	---	---	---
채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액
---	---	---	---	---	---	---
만기일 미도래	-	-	314,404,485	46,585,915	314,404,485	46,585,915
0-30일	33,984,684	-	12,041,652	-	46,026,336	-
31-120일	50,319,578	43,833	5,131,117	-	55,450,695	43,833
121-365일	90,645,520	42,672	5,415,801	-	96,061,321	42,672
1년초과	123,847,678	95,014,392	13,475,582	8,420,132	137,323,260	103,434,524
합계	298,797,460	95,100,897	350,468,637	55,006,047	649,266,097	150,106,944

매출채권 및 기타채권(장기매출채권및기타채권포함)에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기			전기
---	---	---	---	---	---	---
매출채권	기타채권	합 계	매출채권	기타채권	합 계
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	95,100,897	55,006,047	150,106,944	91,348,369	52,806,194	144,154,563
손상차손(환입)	(721,096)	36,300,404	35,579,308	3,752,528	2,403,792	6,156,320
대여금 및 수취채권 제거	0	0	0	-	(203,278)	(203,278)
기타(대체 등)	0	(1,506)	(1,506)	-	(661)	(661)
기말잔액	94,379,801	91,304,945	185,684,746	95,100,897	55,006,047	150,106,944

* 매출채권 내역에서 미청구 공사는 제외되어 있습니다.

다. 유동성위험

유동성위험이란 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하고 있습니다. 보고기간 말 현재 금융기관 등과 일반대출, 외상매출채권담보대출, 당좌대출, 어음할인 등의 약정을 통해 여신 한도를 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다.한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증과 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다.

① 금융부채

당분기말과 전기말 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.가. 당분기말

(단위: 천원)
구분	장부금액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상
---	---	---	---	---	---	---	---
비파생금융부채
단기차입금(담보부)	62,800,000	65,131,515	14,103,154	51,028,361	-	-	-
단기차입금(무담보)	96,000,000	97,456,291	59,222,652	38,233,639	-	-	-
유동성장기부채(담보부)	11,600,000	11,708,774	63,800	11,644,974	-	-	-
유동성사채(무담보)	89,887,251	93,565,660	3,152,250	90,413,410	-	-	-
사채(담보부)	62,077,803	66,525,734	1,512,750	1,512,750	63,500,234	-	-
사채(무담보)	36,952,215	40,411,303	1,115,705	1,115,705	38,179,893	-	-
매입채무	149,847,308	149,847,308	149,847,308	-	-	-	-
미지급금	76,278,907	76,278,907	76,278,907	-	-	-	-
미지급비용	2,136,802	2,136,802	2,136,802	-	-	-	-
예수보증금	13,931,000	14,083,553	152,553	13,931,000	-	-	-
장기예수보증금	3,747,042	3,747,042	-	-	3,545,857	201,185	-
유동성금융리스부채	1,712,133	1,712,133	1,013,404	698,729	-	-	-
금융리스부채	567,223	567,223	-	-	13,300	553,923	-
금융보증부채	15,161,603	15,161,603	4,927	8,425	2,001,182	3,894,472	9,252,597
소계	622,699,287	638,333,848	308,604,212	208,586,993	107,240,466	4,649,580	9,252,597
파생금융부채
파생상품부채	24,211,829	24,200,000	24,200,000	-	-	-	-
합계	646,911,116	662,533,848	332,804,21 2	208,586,993	107,240,466	4,649,580	9,252,597

나. 전기말

(단위: 천원)
구분	장부금액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상
---	---	---	---	---	---	---	---
비파생금융부채
단기차입금(담보부)	66,800,000	68,900,419	68,866,609	33,810	-	-	-
단기차입금(무담보)	79,000,000	81,595,051	81,528,845	66,206	-	-	-
유동성사채(무담보)	49,982,870	50,173,862	50,173,862	-	-	-	-
장기차입금(담보부)	11,600,000	11,804,859	56,459	63,800	11,684,600	-	-
사채(무담보)	126,675,027	140,403,857	2,914,616	4,267,955	95,382,862	37,838,424	-
매입채무	193,652,297	193,652,297	193,652,297	-	-	-	-
미지급금	24,173,815	24,173,815	24,173,815	-	-	-	-
미지급비용	1,872,049	1,872,049	1,872,049	-	-	-	-
예수보증금	13,936,000	13,936,000	5,000	13,931,000	-	-	-
장기예수보증금	3,747,042	3,747,042	-	-	3,551,602	195,440	-
유동성금융리스부채	1,777,915	1,777,915	1,001,444	776,471	-	-	-
금융리스부채	839,159	839,159	-	-	22,003	817,156	-
금융보증부채	18,143,770	18,143,770	64,852	17,066	947,884	225,311	16,888,657
소계	592,199,944	611,020,095	424,309,848	19,156,308	111,588,951	39,076,331	16,888,657
파생금융부채
파생상품부채	24,234,603	24,235,847	24,235,847	-	-	-	-
합계	616,434,547	635,255,942	448,545,695	19,156,308	111,588,951	39,076,331	16,888,657

라. 시장위험 시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다. 1. 환위험 당사의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험에 노출되 어있습니다. 당사의 외환위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화하는데 있으며, 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 KZT, SAR 입니다.

① 환위험에 대한 노출

당사의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
KZT(*1)	SAR(*2)	KZT(*1)	SAR(*2)
---	---	---	---	---
Ⅰ외화금융자산	19,675	2,623,643	13,885	2,622,799
Ⅱ 외화금융부채	122,106	403,888	181,103	1,575,068
차감 계(Ⅰ-Ⅱ)	(102,431)	2,219,755	(167,218)	1,047,731


(1)(2)	KZT: 카자흐스탄 텡게화SAR: 사우디아라비아 리얄화

당분기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다.

(단위: 원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
KZT	2.74	2.84
SAR	351.79	343.85

② 민감도분석당분기말 현재 각 외화에 대한 회사의 기능통화인 원화 환율이 10% 높았다면, 당사의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 당사가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
변동정도	자본	당기순이익	변동정도	자본	당기순이익
---	---	---	---	---	---	---
KZT	10%상승	(10,243)	(10,243)	10%상승	(16,722)	(16,722)
SAR	10%상승	221,976	221,976	10%상승	104,773	104,773

2. 이자율위험

당사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.

① 당분기말과 전기말 현재 당사가 보유하고 있는 이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
고정이자율
금융자산	113,682,527	118,354,661
금융부채	226,517,269	228,257,896
변동이자율
금융자산	104,424,000	233,996,000
금융부채	132,800,000	105,800,000

당사는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다.

② 변동이자율 금융상품의 민감도 분석

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
100bp 상승	100bp 하락	100bp 상승	100bp 하락
---	---	---	---	---
이자수익	1,746,990	(1,746,990)	2,097,439	(2,097,439)
이자비용	(1,385,778)	1,385,778	(1,372,750)	1,372,750
순효과	361,212	(361,212)	724,689	(724,689)

마. 자본위험관리 당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 경영진은자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당분기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
순부채:
단기차입금	158,800,000	145,800,000
장기차입금(유동성 포함)	11,600,000	11,600,000
사채(유동성 포함)	188,917,269	176,657,896
파생상품부채(유동성 포함)	24,211,829	24,234,603
차 감:
현금및현금성자산	96,017,044	144,217,050
단기금융상품	12,153,951	133,736,000
순부채	275,358,102	80,339,449
자 본	457,385,917	446,170,183

바. 외부자금 조달현황

(작성기간 : 2024.01.01~2024.09.30 단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환등감소	기말잔액	비고
은 행	95,800	-	4,000	91,800	-
증 권 회 사	-	17,000	-	17,000	-
여신전문금융회사	-	-	-	-	-
건설공제조합	61,600	-	-	61,600	-
기타금융기관	-	-	-	-	-
금융기관 합계	157,400	17,000	4,000	170,400	-
회사채 (공모)	140,000	62,500	50,000	152,500	-
회사채 (사모)	37,000	-	-	37,000	-
유 상 증 자 (공모)	-	-	-	-	-
유 상 증 자 (사모)	-	-	-	-	-
자산유동화 (공모)	-	-	-	-	-
자산유동화 (사모)	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-
자본시장 합계	177,000	62,500	50,000	189,500	-
주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금	-	-	-		-
기 타	-	-	-		-
총 계	334,400	79,500	54,000	359,900	-

2.파생상품거래현황 당사는 당분기말 현재 환위험 및 이자율 변동 위험등과 관련된 위험을 헤지(hedge)하기 위하여 체결한 파생상품 계약은 없으며, 기타 옵션계약관련 상세사항은 아래와 같습니다.

<옵션계약> 1. 사업명 : 인천청라골프장 가. 옵션계약개요 ㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장 사업을 위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일자에 체결한 청라골프장협약에 따라 '07년 3월 27일자에 설립되었으며, 인천청라지구내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장 및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 당사와 롯데건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD에 사업초기 일정기간에 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.1) 2007년 2월28일 풋옵션(Undertaking Agreement)계약 체결의 건- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2007년 2월 28일- 체결사유 인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외투자자를 물색하였으며 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항입니다.만일 사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다.

2) 옵션계약 변경의 건 (2010년 9월 17일~2013년 7월 5일)- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2010년 9월 17일- 옵션계약 변경일 : 2012년 3월 26일, 2012년 10월 5일, 2013년 4월 5일- 체결사유 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 행사기간 연장'을 위해 기존 Undertaking Agreement를 개정하는 이행약정을 체결하였습니다.3) 2013년 7월 5일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 7월 5일- 체결사유건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 아라베스크(유)가 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하게 한 후, '옵션 행사기간 연장'을 위해 아라베스크(유)와 별도의 자본보장 약정을 체결 하였습니다.4) 2013년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 10월 2일- 옵션계약 변경일 : 2014년 1월 2일, 2014년 4월 3일, 2014년 7월 2일, 2014년 10월 2일, 2014년 12월 2일, 2015년 03월 02일, 2015년 06월 01일, 2015년 9월 1일, 2015년 10월 01일, 2015년 11월 02일, 2015년 12월 01일, 2016년 2월 18일, - 체결사유당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결 하였습니다.

5) 2016년 5월 18일 자본보장약정서 체결의 건체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2016년 5월 18일- 체결사유당사의 이행약정지분 중 일부인 1,818,864주를 풋옵션 행사(행사가:주당 10,622원)에 따라 16.05.19 인수하고자 하며, 잔여주식 2,465,136주(10.07%)에 대해서 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다.6) 2016년 8월 18일 자본보장약정서 체결의 건체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2016년 8월 18일- 최근 옵션계약 변경일 : 24년 07월 26일 - 체결사유 당사의 이행약정지분 2,465,136주(10.07%)에 대해서 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다.

당분기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 당분기 중 인식한 파생상품평가손실은 1,474,511천원이며, 당분기 말 파생상품부채(유동)은 24,211,829천원입니다.

(단위: 원, 주)
회사명	프로젝트명	옵션종류	행사권자	계약기간	행사가격(1주당)	주식수
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㈜블루아일랜드개발	인천청라골프장	풋옵션	아라베스크(유)	2024.07.26~2024.10.25	14,275	2,465,136

※작성기준일 이후 풋옵션계약 연장하였습니다.(만기일 : 25.01.24)

* 옵션계약 계약명세

구 분	내 용
상품의 명칭	풋옵션(자본보장약정서)
보장매수자(protection buyer)	㈜케이씨씨건설
보장매도자(protection seller)	아라베스크(유)
계약일	2024.07.26
만기일	2024.10.25
계약금액	2,465,136주 * 14,275원 = 35,189,816,400(모든 비용 세금 경비 등 별도)
기초자산(준거자산)	(주)블루아일랜드개발 주식(2,465,136주)
계약체결목적	자본보장약정서에 따른 풋옵션연장계약 체결
계약내용	투자방법, 풋옵션, 당사자들의 약정, 진술과 보장 등 - 풋옵션: 당사 또는 당사가 지정한 자에게 주식을 매도할 수 있는 권리
수수료(보장매수자가보장매도자에게 지급하는 프리미엄)	-
정산(결제)방법	지정계좌로 전신송금
계약당사자 또는 기초자산 발행회사와의특수 관계 여부	-
담보 제공여부	-
중개금융회사	교보증권(주)
기타 투자자에게 알릴 중요한 특약사항	-
직전사업연도자산총액 대비 비율	2.84%
직전사업년도자기자본 대비 비율	7.89%

※ 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2023년말 개별재무제표 기준입니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

1.연구개발활동

가. 연구개발 담당조직당사가 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 2017년 3분기까지 운영해온 건설연구소는 조직개편에 따라 2017년 11월 20일부로 운영이 중단되었습니다.

2.경영상의 주요계약

해당사항 없음.

7. 기타 참고사항

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

당사의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

영업부문에 대한 자세한 사항은 주석 4. 영업부문을 참고하시기 바랍니다. 가. 산업의 특성 건설업은 타산업을 직ㆍ간접적으로 지원하면서 건축물 및 주택의 건설과 생산시설의 구축 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 영역을 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 토지라는 특정한 재화를 기본으로 하여 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 요소를 생산하며 또한 지속적인 유지, 관리, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설활동을 영업내용으로 합니다. 나. 산업의 성장성

2024년 국내 건설수주는 2023년(206.7조원) 대비 0.4% 감소한 205.8조원으로 전망됩니다.

1) 부문별로는 공공 건설수주가 전년대비 0.5% 증가한 66.4조원을 기록할 것으로 전망 되는 반면, 민간 건설수주는 전년대비 0.9% 감소한 139.5조원을 기록할 것으로 전망됩니다.

공공 건설수주는 비주거 건축부문의 건전재정 기조에 따른 감소에도 불구하고 공공주택 공급확대 및 GTX 등 정부의 SOC예산 확대로 인해 소폭 증가할 것으로 예상됩니다.

민간 건설수주는 부동산 PF 부실 여파, 여전히 높은 공사비 등에 따라 경기 회복 제약요소로 작용해 전년대비 소폭 감소할 것으로 전망됩니다.

공공 건설수주는 비주거 건축부문의 건전재정 기조에 따른 감소에도 불구하고 정부의 주택공급 확대 정책 및 GTX 등 정부의 SOC예산 확대로 인해 소폭 증가할 것으로 예상됩니다.

민간 건설수주는 부동산 PF 부실 여파, 여전히 높은 공사비 등이 경기 회복 제약요소로 작용해 전년대비 소폭 감소할 것으로 전망됩니다.

2)공종별로는 토목수주가 전년대비 4.6% 증가한 75.7조원을 기록할 것으로 예상되며, 건축수주는 3.1% 감소한 130.1조원을 기록할 것으로 전망됩니다.

토목수주는 민간부문의 실적 부진에도 불구하고 공공부문의 도로/철도부문 공사 추진에 따른 수주 증가로, 전반적인 수주 증가가 예상됩니다.

건축수주 중 주택수주는 전년도 부진한 실적에 따른 기저효과로 전년대비 4.2% 증가한 70.6조원이 예상되나, 비주택 수주는 민간과 공공 모두 하락하며 전년대비 10.6% 감소한 59.6조원 수주가 전망됩니다.

다.경기변동의 특성

건설업은 타산업의 생산활동, 소비지수 등 일반경제활동에 의한 건설수요 창출에 따라 건설활동이 파생되므로 다른 산업에 비하여 경기에 민감합니다. 또한 정부의 금융 및 재정 정책, 산업활동 인구 및 경제성장에 따른 소득증가 등의 확대 및 축소에 크게 영향을 받습니다.

라.경쟁요소

건설산업에 있어 경쟁력은 크게 두가지로 분류될 수 있습니다. 첫째는 전략개발로서 경영전략(신시장개발, 업종특화, 마케팅), 경쟁비교우위전략(원가절감, 생산성향상, 관리기술 능력), 관리부문전략(재무구조, 자금조달력, 조직관리) 등이 있으며, 둘째는 기술개발전략 으로 품질과 기술력(시공기술, 신기술, 전문기술)의 향상을 들 수 있습니다. 이러한 경쟁력은 대부분 지속적인 노력과 개선의지가 필요하며 전사적인 협의와 정책적인 지원도 병행되어 추진되어야 할 사항입니다.

마.자금조달의 특성

수주산업으로서 계약에서 완성까지 장시일 소요, 선투입에 대한 부담 그리고 옥외성 및 계절의 주요특성으로 인하여 자금조달시 자금의 용도, 재무구조, 사업전망, 대출기간 등의 항목에서 불확실성의 증대를 사유로 불리하게 평가받고 있는 측면이 있습니다.

바.시장점유율 등 당사의 2024년 시공능력평가 순위는 25위이며, 2022년 27위, 2023년 24위로 매해 20위권의 시장점유율을 유지하고 있습니다.

순위	2024년		순위	2023년		순위	2022년
회사명	시공능력	회사명	시공능력	회사명	시공능력
---	---	---	---	---	---	---	---	---
평가액(억원)	평가액(억원)	평가액(억원)
---	---	---	---	---	---	---	---	---
1	삼성물산	318,536	1	삼성물산	207,296	1	삼성물산	219,472
2	현대건설	179,436	2	현대건설	147,972	2	현대건설	126,041
3	대우건설	117,087	3	대우건설	97,684	3	디엘이앤씨	99,588
4	현대엔지니어링	99,809	4	현대엔지니어링	97,360	4	포스코건설	96,123
5	디엘이앤씨(주)	94,921	5	지에스건설	95,901	5	지에스건설	95,642
25	케이씨씨 건설	20,063	24	케이씨씨 건설	17,545	27	케이씨씨 건설	15,547
26	쌍용건설(주)	19,437	25	우미건설	17,455	28	동원개발	15,457
27	우미건설(주)	17,542	26	반도건설	16,572	29	우미건설	15,419
28	한신공영(주)	16,426	27	한신공영	16,146	30	호반산업	15,074

※ 상기 시공능력평가액은 2024.07.31 대한건설협회에서 발표한 자료임.

사. 시장의 특성

건설업은 기본적으로 선발주, 후생산의 수주산업으로서 최근 국내건설환경의 고금리 기조에 따른 건설투자 위축 및 그에 따른 경쟁심화, 저가수주 등이 성행하여 수익성 확보에 어려움이 발생하고 있으며, 사업진출시 더욱 치밀한 사업기획과 시장분석이 요구되고 있습니다.

- 업체들간 수주경쟁 및 건설 인플레이션 등으로 수익률 저하

- 업체들의 체감물량부족 심화

- T/K, 대안입찰 등 엔지니어링 능력 요구

- 주택부문은 정부의 공공주택 공급 확대에도 불구하고, 지속적인 고물가· 고금리 기조 유지, 부동산 PF 구조조정 진행 등으로 인해 불확실성이 계속될 것으로 예상됩니다.

아. 신규사업 등의 내용 및 전망

당사는 기존의 공공 토목/건축공사, 민간 도급사업(일반건축, 주택 등) 위주로 전개해왔던 사업구조에서 성장성이 높은 도시정비사업을 확대하고 자체사업 부지를 발굴하는 등 사업다각화 노력을 통해 지속발전 가능한 포트폴리오를 지향하고 있습니다.

뿐만 아니라, 스마트 건설/시공참여형 건설사업관리 등 신사업에 대한 적극적인 참여를 통해 유관산업 발전에 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용과 함께 신뢰와 믿음의 기업으로서 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다..

자. 사업부문별 재무정보

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

당사의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

(1) 당사의 당분기와 전분기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다. ① 당분기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	202,793,486	1,079,287,266	138,966	1,282,219,718
영업이익	11,805,140	34,766,154	13,318	46,584,612
법인세비용차감전이익	13,522,948	6,029,900	14,288	19,567,136
분기순이익	9,729,401	4,338,352	10,279	14,078,032

② 전분기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	180,727,873	1,280,870,905	18,664,881	1,480,263,659
영업이익	6,474,409	15,281,590	1,539,469	23,295,468
법인세비용차감전이익	7,382,989	14,791,961	1,524,937	23,699,887
분기순이익	5,301,793	10,622,245	1,095,071	17,019,109

(2) 당분기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
토목	208,401,535	199,541,560	215,288,603	154,647,115
건축	1,109,974,862	661,252,320	1,018,800,239	633,136,039
분양	187,578	384,177	6,895,195	7,030,700
합 계	1,318,563,975	861,178,057	1,240,984,037	794,813,854

(3) 당분기와 전분기 중 당사의 지역별 보고부문 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기			전분기
---	---	---	---	---	---	---
국내	해외	총계	국내	해외	총계
---	---	---	---	---	---	---
외부수익	1,282,219,718	-	1,282,219,718	1,480,263,659	-	1,480,263,659
영업이익(손실)	45,426,730	1,157,882	46,584,612	23,511,598	(216,130)	23,295,468
법인세비용차감전이익(손실)	18,375,449	1,191,687	19,567,136	23,764,688	(64,801)	23,699,887
분기순이익(손실)	13,161,624	916,408	14,078,032	17,068,228	(49,119)	17,019,109

(4) 당분기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
국내	1,315,127,897	857,409,251	1,237,509,469	789,814,871
해외	3,436,078	3,768,806	3,474,568	4,998,983
합 계	1,318,563,975	861,178,057	1,240,984,037	794,813,854

차.법규상의 규제에 관한 사항 당사는 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시ㆍ광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다.또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다.

사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 재무제표 주석 '4. 영업부문'을 참조하시기 바랍니다.

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

가. 요약재무정보

(단위:백만원)

구 분	제36기 3분기말 (2024년 09월말)	제35기(2023년 12월말)	제34기(2022년 12월말)
[유동자산]	931,834	843,729	786,408
ㆍ현금및현금성자산	96,017	144,217	216,856
ㆍ단기금융상품	12,154	133,736	2,500
ㆍ매출채권및기타채권	768,880	511,417	503,692
ㆍ기타금융자산	4,308	246	298
ㆍ당기법인세자산	10	415	10
ㆍ기타유동자산	33,529	31,465	40,381
ㆍ재고자산	16,936	22,233	22,671
[비유동자산]	386,730	397,255	411,720
ㆍ장기금융상품	1,313	13	13
ㆍ기타비유동금융자산	51,263	44,761	52,394
ㆍ장기매출채권및기타채권	50,864	64,390	57,779
ㆍ관계기업투자	-	-	-
ㆍ이연법인세자산	92,259	91,789	90,125
ㆍ유형자산	77,508	77,436	77,639
ㆍ사용권자산	2,373	2,710	2,973
ㆍ투자부동산	107,590	111,655	116,437
ㆍ무형자산	3,560	3,523	3,529
ㆍ순확정급여자산	-	978	10,831
자산총계	1,318,564	1,240,984	1,198,128
[유동부채]	674,484	567,633	587,328
[비유동부채]	186,694	227,181	160,146
부채총계	861,178	794,814	747,474
[자본금]	107,000	107,000	107,000
[자본잉여금]	30,866	30,866	30,866
[자본조정]	(10,150)	(10,150)	(10,150)
[기타포괄손익누계액]	(1,620)	(1,602)	(1,356)
[이익잉여금]	331,290	320,056	324,294
자본총계	457,386	446,170	450,654
종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법
	(2024.01.01~2024.09.30)	(2023.01.01~2023.12.31)	(2022.01.01~2022.12.31)
매출액	1,282,220	1,909,592	1,893,078
영업이익(영업손실)	46,585	18,147	(1,092)
당기순이익(당기순손실)	14,078	10,351	4,438
주당순이익(단위:원)	706	519	223

※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다.

2. 연결재무제표

해당사항 없음.

3. 연결재무제표 주석

해당사항 없음.

4. 재무제표 4-1. 재무상태표

재무상태표

제 36 기 3분기말 2024.09.30 현재

제 35 기말 2023.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

유동자산

931,834,216,027

843,728,991,599

현금및현금성자산

96,017,044,457

144,217,049,755

단기금융상품

12,153,950,686

133,736,000,000

매출채권 및 기타채권

768,879,778,710

511,416,556,693

매출채권

498,230,238,598

307,146,459,637

매출채권손상차손누계액

(94,379,801,374)

(95,100,896,814)

미청구공사

381,619,641,528

279,883,341,053

미청구공사손상차손누계액

(37,847,560,410)

(10,206,510,983)

단기대여금

455,915,000

437,469,000

미수금

27,809,762,101

34,797,792,533

미수금손상차손누계액

(7,231,082,095)

(7,150,631,195)

미수수익

222,665,362

1,609,533,462

기타금융자산

4,308,090,000

245,670,000

당기법인세자산

10,327,830

414,894,008

기타유동자산

33,529,438,951

31,465,765,147

선급금

20,500,429,387

12,578,032,981

선급공사비

8,767,508,349

17,921,612,435

선급비용

4,261,501,215

966,119,731

재고자산

16,935,585,393

22,233,055,996

공사자재

10,795,972,084

18,375,757,442

기타재고자산

6,034,558,988

3,631,996,525

완성주택

105,054,321

225,302,029

비유동자산

386,729,758,836

397,255,045,842

장기금융상품

1,312,500,000

12,500,000

기타비유동금융자산

51,263,048,991

44,761,522,893

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

13,027,695,961

5,027,695,961

당기손익-공정가치 측정 금융자산

25,301,858,030

25,307,986,932

기타금융자산

12,933,495,000

14,425,840,000

장기매출채권 및 기타채권

50,863,716,038

64,389,846,207

장기대여금

114,358,292,653

88,595,409,282

장기대여금손상차손누계액

(82,804,361,821)

(46,585,915,076)

장기대여금현재가치할인차금

(1,271,185,113)

(1,035,282,657)

장기보증금

20,332,702,428

22,945,356,120

장기보증금현재가치할인차금

(143,682,149)

(138,581,161)

장기미수수익

1,661,450,680

1,878,360,339

장기미수수익손상차손누계액

(1,269,500,640)

관계기업투자

이연법인세자산

92,259,489,333

91,789,460,184

유형자산

77,507,501,604

77,436,165,902

토지

71,519,340,167

건물

1,986,094,157

건물감가상각누계액

(345,934,424)

(278,830,885)

차량운반구

3,321,559,346

2,689,452,024

차량운반구감가상각누계액

(1,979,303,591)

(1,690,823,116)

공구와기구

2,297,977,070

2,054,522,573

공구와기구감가상각누계액

(1,587,402,228)

(1,507,637,200)

비품

13,138,254,132

12,581,811,476

비품감가상각누계액

(10,997,683,025)

(10,116,363,294)

건설중인자산

154,600,000

198,600,000

사용권자산

2,373,558,810

2,710,043,981

투자부동산

107,590,339,551

111,654,631,256

토지

108,811,628,187

115,144,105,046

토지손상차손누계액

(3,317,255,858)

(5,671,192,915)

건물

2,538,038,319

건물감가상각누계액

(442,071,097)

(356,319,194)

무형자산

3,559,604,509

3,523,062,642

소프트웨어

186,881,179

148,803,520

산업재산권

4,783,780

6,319,572

시설이용권

3,406,818,550

시설이용권손상차손누계액

(38,879,000)

순확정급여자산

977,812,777

사외적립자산

84,640,994,675

확정급여채무

(83,663,181,898)

자산총계

1,318,563,974,863

1,240,984,037,441

부채

유동부채

674,484,207,263

567,632,947,575

매입채무 및 기타채무

242,194,017,696

233,634,161,471

매입채무

149,847,308,498

193,652,297,302

미지급금

76,278,906,717

24,173,815,484

미지급비용

2,136,802,481

1,872,048,685

예수보증금

13,931,000,000

13,936,000,000

단기차입금

158,800,000,000

145,800,000,000

유동성장기차입금

11,600,000,000

유동성사채

89,887,251,157

49,982,869,697

유동성사채

90,000,000,000

50,000,000,000

유동성사채할인발행차금

(112,748,843)

(17,130,303)

유동성파생상품부채

24,211,828,571

24,234,602,761

당기법인세부채

14,042,179,799

유동성하자보수충당부채

37,090,677,439

33,277,346,339

기타 유동부채

86,208,134,568

58,559,792,645

초과청구공사

12,845,096,122

25,229,008,866

선수금

71,120,873,683

31,970,582,511

예수금

2,242,164,763

1,360,201,268

리스부채

1,712,133,197

1,777,914,611

유동성기타충당부채

8,737,984,836

20,366,260,051

비유동부채

186,693,850,221

227,180,906,649

장기차입금

11,600,000,000

사채

99,030,017,441

126,675,026,619

사채

99,500,000,000

127,000,000,000

사채할인발행차금

(469,982,559)

(324,973,381)

장기금융보증부채

15,161,602,533

18,143,770,316

장기예수보증금

3,747,041,684

하자보수충당부채

34,982,687,721

33,452,705,607

기타충당부채

32,382,620,519

32,723,203,106

리스부채

567,222,809

839,159,317

확정급여부채

822,657,514

확정급여채무

80,704,594,827

사외적립자산

(79,881,937,313)

부채총계

861,178,057,484

794,813,854,224

자본

자본금

107,000,000,000

보통주자본금

107,000,000,000

자본잉여금

30,865,645,837

주식발행초과금

30,865,645,837

자본조정

(10,150,443,030)

자기주식

(10,150,443,030)

기타포괄손익누계액

(1,620,266,321)

(1,601,250,528)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(1,620,266,321)

(1,601,250,528)

이익잉여금

331,290,980,893

320,056,230,938

자본총계

457,385,917,379

446,170,183,217

자본과부채총계

1,318,563,974,863

1,240,984,037,441

	제 36 기 3분기말	제 35 기말

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 36 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 35 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

매출액

399,769,040,275

1,282,219,717,989

440,524,643,135

1,480,263,659,114

공사매출

399,769,040,275

1,282,080,752,176

436,235,743,324

1,461,598,777,828

분양매출

138,965,813

4,288,899,811

18,664,881,286

매출원가

353,026,996,608

1,158,893,152,668

416,615,606,169

1,418,197,654,617

공사원가

353,026,996,608

1,158,772,904,960

412,884,187,552

1,401,597,408,533

분양원가

120,247,708

3,731,418,617

16,600,246,084

매출총이익

46,742,043,667

123,326,565,321

23,909,036,966

62,066,004,497

판매비와관리비

20,724,236,091

76,741,952,918

15,499,974,447

38,770,536,923

급여

6,891,980,944

20,378,431,626

7,219,033,521

20,954,922,521

퇴직급여

299,346,768

909,707,283

(201,804,398)

(476,564,726)

복리후생비

469,973,261

1,813,089,189

461,218,123

1,527,087,249

여비교통비

356,245,101

1,078,830,385

333,528,207

1,034,762,876

통신비

70,361,279

216,995,985

67,911,793

207,356,918

수도광열비

179,256,331

460,845,367

177,446,553

468,912,587

세금과공과

373,188,538

2,382,960,098

23,455,274

1,758,935,191

임차료

14,310,000

50,570,000

22,308,500

55,784,310

매출채권손상차손(환입)

(342,777,178)

26,919,953,987

85,362,435

(1,222,795,588)

선급공사비손상차손(환입)

(1,593,214,977)

(1,656,275,802)

감가상각비

330,764,574

1,078,487,829

360,646,228

1,077,123,206

수선비

4,194,000

12,794,000

2,750,000

8,440,000

무형자산상각비

11,294,919

33,980,207

9,317,122

27,018,034

보험료

281,030,280

793,771,204

246,522,750

486,340,766

접대비

340,821,377

877,240,414

239,248,289

775,094,069

광고선전비

6,490,597,788

7,437,718,822

6,491,444,758

7,215,010,384

도서인쇄비

66,038,070

187,804,023

75,191,389

208,261,685

직장체육비

2,966,939

41,805,242

4,032,876

19,731,453

소모품비

96,792,994

264,209,316

92,120,370

368,072,306

차량비

14,453,951

55,854,835

15,582,727

59,854,127

지급수수료

1,867,094,511

5,925,813,893

705,161,394

3,741,490,280

교육훈련비

31,445,358

154,159,408

59,144,086

160,718,966

안전관리비

329,000

11,119,509

1,083,537

9,463,645

사원모집비

29,802,020

54,876,600

60,000

22,849,594

하자보수비

2,838,910,090

5,569,227,732

595,979,177

1,756,023,742

회의비

3,868,938

25,675,856

4,309,553

25,161,890

잡비

1,946,238

6,030,108

2,135,160

7,757,240

보상비

150,000,000

영업이익

26,017,807,576

46,584,612,403

8,409,062,519

23,295,467,574

기타수익

(55,275,048)

6,546,126,686

3,905,345,863

7,812,486,692

유형자산처분이익

726,273

5,547,380

36,743,124

69,904,701

기타충당부채 환입

340,582,587

1,166,054,550

외화환산이익

(416,067,152)

183,993,680

190,612,205

481,803,023

외환차익

(141,410)

9,460,699

16,120

48,341

잡이익

251,590,201

5,680,691,220

3,031,888,883

5,091,811,506

수입임대료

108,617,040

325,851,120

104,197,320

312,591,960

투자부동산처분이익

4,500,000

기타채권손상차손환입

537,388,211

685,772,611

기타비용

6,991,703,649

38,057,818,543

508,921,380

1,963,143,551

유형자산처분손실

6,619,714

24,942,665

3,072,654

47,916,938

기타채권손상차손

6,864,265,455

36,300,403,414

80,005,370

294,947,561

외환차손

(9,122,326)

67,858,777

4,265,117

5,852,250

외화환산손실

(27,130,917)

9,833,932

33,516,587

102,045,243

기부금

35,000,000

54,615,000

잡손실

157,071,723

1,619,779,755

388,061,652

1,457,766,559

금융수익

2,367,230,853

22,308,655,817

3,560,028,206

10,175,287,796

이자수익

1,055,732,118

5,962,795,453

2,582,712,185

7,138,751,154

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익

4,708,900,000

75,887

37,092,846

배당금수익

45,118,665

512,158,590

167,666,155

557,838,069

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익

21,795,588

금융보증수익

1,244,584,482

11,103,006,186

809,573,979

2,441,605,727

금융비용

5,697,297,022

17,814,440,421

5,958,859,413

15,620,212,008

이자비용

5,327,815,521

16,150,050,323

5,422,941,247

13,921,120,547

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실

(71,316,168)

5,334,415

48,819,350

77,418,631

파생상품평가손실

436,065,737

1,474,511,050

487,098,816

1,445,152,486

금융보증비용

4,731,932

184,544,633

176,520,344

법인세비용차감전순이익

15,640,762,710

19,567,135,942

9,406,655,795

23,699,886,503

법인세비용

3,701,129,130

5,489,103,539

2,102,673,337

6,680,777,666

분기순이익

11,939,633,580

14,078,032,403

7,303,982,458

17,019,108,837

기타포괄손익

(269,391,561)

(234,463,999)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(269,391,561)

(234,463,999)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(19,015,793)

(201,386,683)

확정급여제도의 재측정요소

(250,375,768)

(33,077,316)

총포괄손익

11,939,633,580

13,808,640,842

7,303,982,458

16,784,644,838

주당이익

기본주당손익 (단위 : 원)

599

706

366

853

희석주당손익 (단위 : 원)

599

706

366

853

| | 제 36 기 3분기 | | 제 35 기 3분기 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- |

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 36 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 35 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

2023.01.01 (기초자본)

107,000,000,000

30,865,645,837

(10,150,443,030)

(1,355,495,078)

324,294,515,568

450,654,223,297

분기순이익

17,019,108,837

기타포괄손익

(201,386,683)

(33,077,316)

(234,463,999)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(201,386,683)

확정급여제도의재측정요소

(33,077,316)

총포괄손익

(201,386,683)

16,986,031,521

16,784,644,838

연차배당

(2,991,815,400)

2023.09.30 (분기말자본)

107,000,000,000

30,865,645,837

(10,150,443,030)

(1,556,881,761)

338,288,731,689

464,447,052,735

2024.01.01 (기초자본)

107,000,000,000

30,865,645,837

(10,150,443,030)

(1,601,250,528)

320,056,230,938

446,170,183,217

분기순이익

14,078,032,403

기타포괄손익

(19,015,793)

(250,375,768)

(269,391,561)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(19,015,793)

확정급여제도의재측정요소

(250,375,768)

총포괄손익

(19,015,793)

13,827,656,635

13,808,640,842

연차배당

(2,592,906,680)

2024.09.30 (분기말자본)

107,000,000,000

30,865,645,837

(10,150,443,030)

(1,620,266,321)

331,290,980,893

457,385,917,379

| | 자본 | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 자본금 | 자본잉여금 | 자본조정 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 자본 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 36 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 35 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(154,156,384,507)

(72,169,750,436)

분기순이익(손실)

14,078,032,403

17,019,108,837

조정

94,969,228,363

40,241,071,735

매출채권손상차손(환입)

26,919,953,987

(1,222,795,588)

기타채권손상차손

36,300,403,414

294,947,561

감가상각비

1,745,712,141

1,684,402,135

사용권자산상각비

1,809,461,634

1,952,839,514

유형자산처분손실

24,942,665

47,916,938

무형자산상각비

33,980,207

27,018,034

외화환산손실

9,833,932

102,045,243

퇴직급여

5,465,531,720

4,290,888,484

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실

5,334,415

77,418,631

파생상품평가손실

1,474,511,050

1,445,152,486

금융보증비용

184,544,633

176,520,344

하자보수충당부채전입

38,419,575,017

34,061,544,146

기타충당부채전입

1,973,497,826

9,890,953,500

이자비용

16,150,050,323

13,921,120,547

법인세비용

5,489,103,539

6,680,777,666

선급공사비손상차손(환입)

(1,656,275,802)

기타채권손상차손환입

(685,772,611)

외화환산이익

(183,993,680)

(481,803,023)

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익

(4,708,900,000)

(37,092,846)

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익

(21,795,588)

투자부동산처분이익

(4,500,000)

유형자산처분이익

(5,547,380)

(69,904,701)

금융보증수익

(11,103,006,186)

(2,441,605,727)

기타충당부채환입

(13,942,355,628)

(19,290,867,202)

하자보수충당부채환입

(4,596,655,635)

(825,266,771)

이자수익

(5,962,795,453)

(7,138,751,154)

배당금수익

(512,158,590)

(557,838,069)

운전자본의 변동

(271,421,490,072)

(125,656,167,623)

매출채권의 감소(증가)

(198,255,501,332)

(111,302,012,394)

미청구공사의 감소(증가)

(94,350,882,102)

16,373,485,887

미수금의 감소(증가)

7,067,479,788

4,819,637,555

선급금의 감소(증가)

(7,904,444,366)

1,268,362,139

선급공사비의 감소(증가)

9,154,104,086

(278,221,514)

선급비용의 감소 (증가)

(3,049,159,780)

(2,949,443,220)

재고자산의 감소(증가)

5,297,470,603

1,491,971,030

매입채무의 증가(감소)

(38,283,121,713)

(29,405,137,059)

미지급금의 증가(감소)

53,461,740,719

(8,827,914,682)

선수금의 증가(감소)

39,150,291,172

24,031,056,870

초과청구공사의 증가(감소)

(12,383,912,744)

2,674,964,468

예수금의 증가(감소)

881,963,495

885,046,956

퇴직금의 지급

(3,665,061,429)

(1,672,097,562)

하자보수충당부채의 증가(감소)

(28,542,456,469)

(22,765,866,097)

법인세납부(환급)

8,217,844,799

(3,773,763,385)

투자활동현금흐름

100,361,306,466

(189,202,957,522)

단기금융상품의 감소

133,892,479,962

22,678,335,660

단기대여금의 회수

570,942,000

416,928,000

기타금융자산의 처분

199,045,000

292,770,000

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분

10,500,000,000

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분

5,085,000,000

1,101,321,991

장기대여금의 회수

8,689,116,107

5,579,618,513

투자부동산의 처분

3,990,000,000

6,602,575,000

유형자산의 처분

6,454,546

95,350,000

예수보증금의 증가

5,000,000

장기예수보증금의 증가

130,873,658

장기보증금의 감소

4,962,684,477

2,471,590,300

이자수취

7,193,442,323

4,822,012,922

배당금수취

512,158,590

557,838,069

단기금융상품의 증가

(12,310,430,648)

(228,218,335,660)

장기금융상품의 증가

(1,300,000,000)

기타금융자산의 취득

(2,769,120,000)

(1,919,445,000)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득

(8,000,000,000)

(555,000,000)

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득

(1,292,800,000)

장기대여금의 증가

(33,669,840,008)

(6,968,374,448)

장기보증금의 증가

(3,721,578,255)

(2,740,721,643)

유형자산의 취득

(1,403,708,787)

(1,172,920,758)

무형자산의 취득

(72,388,139)

(28,000,000)

투자부동산의 취득

(11,460,198)

(199,967,002)

예수보증금의 감소

(5,000,000)

파생상품부채의 감소

(1,476,490,504)

(1,361,607,124)

재무활동현금흐름

5,595,073,627

91,729,113,743

단기차입금의 증가

36,512,915,070

14,000,000,000

사채의 발행

61,875,151,600

126,530,820,000

단기차입금의 상환

(24,000,000,000)

(32,100,000,000)

유동성사채의 상환

(50,000,000,000)

리스부채의 상환

(1,697,893,840)

(1,838,493,074)

배당금지급

(2,592,906,680)

(2,991,815,400)

이자지급

(14,502,192,523)

(11,871,397,783)

현금및현금성자산의 증가(감소)

(48,200,004,414)

(169,643,594,215)

분기초현금및현금성자산

144,217,049,755

216,855,551,768

외화표시 현금및현금성자산의 환율 변동효과

(884)

831

분기말현금및현금성자산

96,017,044,457

47,211,958,384

	제 36 기 3분기	제 35 기 3분기

5. 재무제표 주석

1. 회사의 개요주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.

당분기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	소유주식수(주)	지분율
(주)케이씨씨	7,711,010	36.03%
정몽열	6,417,017	29.99%
자기주식	1,454,564	6.80%
기 타	5,817,409	27.18%
합 계	21,400,000	100.00%

2. 재무제표 작성기준(1) 회계기준의 적용당사의 분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.(2) 추정과 판단

한국채택국제회계기준은 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.분기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책의 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 주석 3에서 설명하고 있는 사항을 제외하고는, 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

3. 회계정책의 변경중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 3.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 3.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

4. 영업부문

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

당사의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

(1) 당사의 당분기와 전분기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다. ① 당분기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	202,793,486	1,079,287,266	138,966	1,282,219,718
영업이익	11,805,140	34,766,154	13,318	46,584,612
법인세비용차감전이익	13,522,948	6,029,900	14,288	19,567,136
분기순이익	9,729,401	4,338,352	10,279	14,078,032

② 전분기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	180,727,873	1,280,870,905	18,664,881	1,480,263,659
영업이익	6,474,409	15,281,590	1,539,469	23,295,468
법인세비용차감전이익	7,382,989	14,791,961	1,524,937	23,699,887
분기순이익	5,301,793	10,622,245	1,095,071	17,019,109

(2) 당분기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
토목	208,401,535	199,541,560	215,288,603	154,647,115
건축	1,109,974,862	661,252,320	1,018,800,239	633,136,039
분양	187,578	384,177	6,895,195	7,030,700
합 계	1,318,563,975	861,178,057	1,240,984,037	794,813,854

(3) 당분기와 전분기 중 당사의 지역별 보고부문 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기			전분기
---	---	---	---	---	---	---
국내	해외	총계	국내	해외	총계
---	---	---	---	---	---	---
외부수익	1,282,219,718	-	1,282,219,718	1,480,263,659	-	1,480,263,659
영업이익(손실)	45,426,730	1,157,882	46,584,612	23,511,598	(216,130)	23,295,468
법인세비용차감전이익(손실)	18,375,449	1,191,687	19,567,136	23,764,688	(64,801)	23,699,887
분기순이익(손실)	13,161,624	916,408	14,078,032	17,068,228	(49,119)	17,019,109

(4) 당분기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
국내	1,315,127,897	857,409,251	1,237,509,469	789,814,871
해외	3,436,078	3,768,806	3,474,568	4,998,983
합 계	1,318,563,975	861,178,057	1,240,984,037	794,813,854

(5) 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객 현황은 다음과 같습니다.① 당분기


(단위: 천원)
구분	매출액	비율	영업부문
주요고객 1	266,373,188	20.77%	건축

② 전분기


(단위: 천원)
구분	매출액	비율	영업부문
주요고객 1	191,299,847	12.92%	건축

5. 사용제한 금융상품당분기말과 전기말 현재 당사의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말	사용제한내역
---	---	---	---
장기금융상품	1,312,500	12,500	당좌개설보증금 및 대출약정에 따른 예금근질권설정

6. 매출채권, 미청구공사 및 기타채권

당분기와 전기 중 매출채권, 미청구공사, 기타채권(장기매출채권 및 기타채권 포함)의 손상차손누계액 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기				전기
---	---	---	---	---	---	---	---	---
매출채권	미청구공사	기타채권	합 계	매출채권	미청구공사	기타채권	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기초금액	95,100,897	10,206,511	55,006,047	160,313,455	91,348,369	10,138,100	52,806,194	154,292,663
손상차손(환입)	(721,096)	27,641,049	36,300,404	63,220,357	3,752,528	68,411	2,403,792	6,224,731
대여금 및 수취채권 제거	-	-	-	-	-	-	(203,278)	(203,278)
기타(대체 등)	-	-	(1,506)	(1,506)	-	-	(661)	(661)
기말잔액	94,379,801	37,847,560	91,304,945	223,532,306	95,100,897	10,206,511	55,006,047	160,313,455

당사는 매출채권 및 미청구공사의 손상차손(환입)은 판매비와관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 포괄손익계산서에 계상하였습니다.

7. 금융상품(1) 당분기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기말

(단위: 천원)
금융자산	상각후원가 측정 금융자산(*1)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
유동
현금및현금성자산	95,994,295	-	-	95,994,295	95,994,295
단기금융상품	2,500,000	-	9,653,951	12,153,951	12,153,951
매출채권(*2)	282,960,437	120,890,000	-	403,850,437	403,850,437
단기대여금	455,915	-	-	455,915	455,915
기타금융자산	4,308,090	-	-	4,308,090	4,308,090
미수금	20,578,680	-	-	20,578,680	20,578,680
미수수익	222,665	-	-	222,665	222,665
소 계	407,020,082	120,890,000	9,653,951	537,564,033	537,564,033
비유동
장기금융상품	1,312,500	-	-	1,312,500	1,312,500
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	13,027,696	-	13,027,696	13,027,696
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	25,301,858	25,301,858	25,301,858
기타금융자산	12,933,495	-	-	12,933,495	12,933,495
장기대여금	30,282,746	-	-	30,282,746	30,282,746
장기보증금	20,189,020	-	-	20,189,020	20,189,020
장기미수수익	391,950	-	-	391,950	391,950
소 계	65,109,711	13,027,696	25,301,858	103,439,265	103,439,265
합 계	472,129,793	133,917,696	34,955,809	641,003,298	641,003,298

(*1) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.(*2) 매출채권 중 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 120,890,000천원이 포함되어 있습니다.

② 전기말

(단위: 천원)
금융자산	상각후원가 측정 금융자산(*1)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
유동
현금및현금성자산	144,194,570	-	-	144,194,570	144,194,570
단기금융상품	42,500,000	-	91,236,000	133,736,000	133,736,000
매출채권(*2)	203,696,563	8,349,000	-	212,045,563	212,045,563
단기대여금	437,469	-	-	437,469	437,469
기타금융자산	245,670	-	-	245,670	245,670
미수금	27,647,161	-	-	27,647,161	27,647,161
미수수익	1,609,533	-	-	1,609,533	1,609,533
소 계	420,330,966	8,349,000	91,236,000	519,915,966	519,915,966
비유동
장기금융상품	12,500	-	-	12,500	12,500
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	5,027,696	-	5,027,696	5,027,696
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	25,307,987	25,307,987	25,307,987
기타금융자산	14,425,840	-	-	14,425,840	14,425,840
장기대여금	40,974,212	-	-	40,974,212	40,974,212
장기보증금	22,806,775	-	-	22,806,775	22,806,775
장기미수수익	608,860	-	-	608,860	608,860
소 계	78,828,187	5,027,696	25,307,987	109,163,870	109,163,870
합 계	499,159,153	13,376,696	116,543,987	629,079,836	629,079,836

(*1) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.(*2) 매출채권 중 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 8,349,000천원이 포함되어 있습니다.

(2) 당분기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위: 천원)
금융부채	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---
유동
매입채무	149,847,308	-	149,847,308	149,847,308
단기차입금	158,800,000	-	158,800,000	158,800,000
유동성장기차입금	11,600,000	-	11,600,000	11,600,000
유동성사채	89,887,251	-	89,887,251	89,887,251
미지급금	76,278,907	-	76,278,907	76,278,907
미지급비용	2,136,802	-	2,136,802	2,136,802
예수보증금	13,931,000	-	13,931,000	13,931,000
파생상품부채	-	24,211,829	24,211,829	24,211,829
리스부채	1,712,133	-	1,712,133	1,712,133
소 계	504,193,401	24,211,829	528,405,230	528,405,230
비유동
사채	99,030,017	-	99,030,017	99,030,017
장기예수보증금	3,747,042	-	3,747,042	3,747,042
금융보증부채	15,161,603	-	15,161,603	15,161,603
리스부채	567,223	-	567,223	567,223
소 계	118,505,885	-	118,505,885	118,505,885
합 계	622,699,286	24,211,829	646,911,115	646,911,115

② 전기말

(단위: 천원)
금융부채	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---
유동
매입채무	193,652,297	-	193,652,297	193,652,297
단기차입금	145,800,000	-	145,800,000	145,800,000
유동성사채	49,982,870	-	49,982,870	49,982,870
미지급금	24,173,815	-	24,173,815	24,173,815
미지급비용	1,872,049	-	1,872,049	1,872,049
예수보증금	13,936,000	-	13,936,000	13,936,000
파생상품부채	-	24,234,603	24,234,603	24,234,603
리스부채	1,777,915	-	1,777,915	1,777,915
소 계	431,194,946	24,234,603	455,429,549	455,429,549
비유동
장기차입금	11,600,000	-	11,600,000	11,600,000
사채	126,675,027	-	126,675,027	126,675,027
장기예수보증금	3,747,042	-	3,747,042	3,747,042
금융보증부채	18,143,770	-	18,143,770	18,143,770
리스부채	839,159	-	839,159	839,159
소 계	161,004,998	-	161,004,998	161,004,998
합 계	592,199,944	24,234,603	616,434,547	616,434,547

(3) 당분기와 전분기 중 금융자산 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가 측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	합 계
---	---	---	---	---
이자수익	3,387,046	305,096	2,270,654	5,962,796
배당금수익	-	21,000	491,159	512,159
평가손익	-	-	16,461	16,461
처분손익	-	-	4,708,900	4,708,900
손상차손익	(35,579,308)	-	-	(35,579,308)
합 계	(32,192,262)	326,096	7,487,174	(24,378,992)

(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 미청구공사가 제외되어 있습니다.

② 전분기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가 측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	합 계
---	---	---	---	---
이자수익	6,021,375	-	1,117,376	7,138,751
배당금수익	-	21,000	536,838	557,838
평가손익	-	-	(77,419)	(77,419)
처분손익	-	-	37,093	37,093
손상차손익	1,829,751	-	-	1,829,751
합 계	7,851,126	21,000	1,613,888	9,486,014

(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 미청구공사가 제외되어 있습니다.(4) 당분기와 전분기 중 금융부채 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치측정 금융부채	합 계
---	---	---	---
이자비용	(16,150,050)	-	(16,150,050)
금융보증수익	11,103,006	-	11,103,006
금융보증비용	(184,545)	-	(184,545)
파생상품평가손실	-	(1,474,511)	(1,474,511)
합 계	(5,231,589)	(1,474,511)	(6,706,100)

② 전분기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치측정 금융부채	합 계
---	---	---	---
이자비용	(13,921,121)	-	(13,921,121)
금융보증수익	2,441,606	-	2,441,606
금융보증비용	(176,520)	-	(176,520)
파생상품평가손실	-	(1,445,152)	(1,445,152)
합 계	(11,656,035)	(1,445,152)	(13,101,187)

8. 공정가치 측정 금융자산(1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기말

(단위: 천원)
구 분	취득원가	공정가치	장부금액
---	---	---	---
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	135,993,962	133,917,696	133,917,696
당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	51,733,564	34,955,809	34,955,809
합 계	187,727,526	168,873,505	168,873,505

(*1) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 120,890,000천원이 포함되어 있습니다.(*2) 당기손익-공정가치 측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 9,653,951천원이 포함되어 있습니다. ② 전기말

(단위: 천원)
구 분	취득원가	공정가치	장부금액
---	---	---	---
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	15,452,962	13,376,696	13,376,696
당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	133,338,203	116,543,987	116,543,987
합 계	148,791,165	129,920,683	129,920,683

(*1) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 8,349,000천원이 포함되어 있습니다.(*2) 당기손익-공정가치 측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 91,236,000천원이 포함되어 있습니다.(2) 당분기와 전기 중 공정가치 측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.


(단위: 천원)
구 분	당분기		전기
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산
기초가액	13,376,696	116,543,987	15,285,227	24,666,320
취득	128,890,000	9,719,076	8,904,000	92,528,800
처분	(8,349,000)	(91,677,225)	(10,500,000)	(1,064,229)
평가손익(법인세차감전)	-	16,461	(312,531)	453,566
기타	-	353,510	-	(40,470)
기말금액	133,917,696	34,955,809	13,376,696	116,543,987

9. 파생금융상품

당사는 개발형 사업인 ㈜블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 당사는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당분기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 당분기 중 인식한 파생상품평가손실은 1,474,511천원이며, 당분기 말 파생상품부채(유동)은 24,211,829천원입니다.

(단위: 원, 주)
회사명	프로젝트명	옵션종류	행사권자	행사가능기간	행사가격(1주당)	주식수
---	---	---	---	---	---	---
㈜블루아일랜드개발	인천청라골프장	풋옵션	아라베스크(유)	2024.07.26~2024.10.25	14,275	2,465,136

10. 유형자산(1) 당분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	기초	취득	처분	감가상각비	대체	기말
---	---	---	---	---	---	---
토지	71,519,340	-	-	-	-	71,519,340
건물	1,707,264	-	-	(67,104)	-	1,640,160
차량운반구	998,630	734,673	(5)	(391,042)	-	1,342,256
공구와기구	546,885	409,561	(1,713)	(244,158)	-	710,575
비품	2,465,447	436,912	(24,132)	(957,656)	220,000	2,140,571
건설중인자산	198,600	176,000	-	-	(220,000)	154,600
합 계	77,436,166	1,757,146	(25,850)	(1,659,960)	-	77,507,502

(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	기초	취득	처분	감가상각비	대체	기말
---	---	---	---	---	---	---
토지	71,519,340	-	-	-	-	71,519,340
건물	1,796,735	-	-	(89,471)	-	1,707,264
차량운반구	918,667	552,533	(19,384)	(453,186)	-	998,630
공구와기구	492,860	374,242	(19,242)	(300,975)	-	546,885
비품	2,879,927	908,497	(63,057)	(1,294,170)	34,250	2,465,447
건설중인자산	31,002	201,848	-	-	(34,250)	198,600
합 계	77,638,531	2,037,120	(101,683)	(2,137,802)	-	77,436,166

11. 투자부동산(1) 당분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	기초	취득	처분	감가상각	기말
---	---	---	---	---	---
토지	109,472,912	11,460	(3,990,000)	-	105,494,372
건물	2,181,719	-	-	(85,752)	2,095,967
합 계	111,654,631	11,460	(3,990,000)	(85,752)	107,590,339

(2) 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	기초	취득	처분	감가상각	손상차손환입(*)	기말
---	---	---	---	---	---	---
토지	114,141,338	220,606	(6,137,250)	-	1,248,218	109,472,912
건물	2,296,055	-	-	(114,336)	-	2,181,719
합 계	116,437,393	220,606	(6,137,250)	(114,336)	1,248,218	111,654,631

(*) 투자부동산의 손상차손환입은 미래현금흐름의 현재가치에 기초하여 측정되었습니다.(3) 투자부동산의 공정가치당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손 인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.

(4) 투자부동산 관련 손익

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
임대수익	145,851	132,592
운영비용	131,280	122,761

(5) 당분기말과 전기말 현재 건물에 대한 리스계약으로 당사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다.


(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
1년 이내	194,468	194,468
1년 초과 2년 이내	16,206	162,057

12. 관계기업투자(1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	소재지	주요 영업활동	결산일	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
지분율	취득원가	장부금액	지분율	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
미래㈜ (1)(3)	대한민국	민간투자시설의 건설, 관리 및 운영	12.31	31.35%	583,065	-	31.35%	-
㈜블루아일랜드자산관리(*3)	대한민국	부동산관리	12.31	24.70%	67,766	-	24.70%	-
㈜블루아일랜드개발 (2)(3)	대한민국	골프장 운영	12.31	17.30%	7,367,724	-	17.30%	-
합계					8,018,555	-		-


(*1)	의결권이 있는 주식에 대한 지분율입니다.
(*2)	당분기말 현재 지분율이 20% 미만이나, 이사회의 구성등을 고려할 때 유의적인 영향력이 있다고 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다.
(*3)	전기 이전 관계기업투자의 회수가능액이 장부가액에 미달하여 전액 손상을 인식하였습니다.

(2) 당분기와 전기 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 천원)
회사명	자 산	부 채	자 본	매출액	분기순손익
---	---	---	---	---	---
미래㈜	24,382,083	21,363,496	3,018,587	1,134,678	6,692
㈜블루아일랜드개발	50,923,842	210,900,325	(159,976,483)	23,621,336	9,273,354
㈜블루아일랜드자산관리	592,687	341,827	250,860	2,231,113	241,594

관계기업의 요약 재무정보는 가결산 재무제표 기준으로 작성되었습니다.

② 전기

(단위: 천원)
회사명	자 산	부 채	자 본	매출액	당기순손익
---	---	---	---	---	---
미래㈜	26,571,907	23,560,012	3,011,895	1,569,913	(1,411)
㈜블루아일랜드개발	48,194,916	217,438,756	(169,243,840)	31,366,123	(6,799,938)
㈜블루아일랜드자산관리	489,669	480,397	9,272	2,850,294	43,226

13. 무형자산

(1) 당분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	기초	취득	상각	기말
---	---	---	---	---
소프트웨어	148,803	70,522	(32,444)	186,881
산업재산권	6,319	-	(1,535)	4,784
시설이용권	3,367,940	-	-	3,367,940
합 계	3,523,062	70,522	(33,979)	3,559,605

(2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	기초	취득	상각	기말
---	---	---	---	---
소프트웨어	153,487	29,866	(34,550)	148,803
산업재산권	7,501	858	(2,040)	6,319
시설이용권	3,367,940	-	-	3,367,940
합 계	3,528,928	30,724	(36,590)	3,523,062

14. 사채 및 차입금

(1) 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
사채종류	이자율	만 기	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
제28회무보증공모사채	2.48%	2024-04-26	-	50,000,000
제29회무보증사모사채	5.76%	2026-02-27	20,000,000	20,000,000
제30회무보증공모사채	7.01%	2025-04-25	90,000,000	90,000,000
제31회무보증사모사채	6.35%	2026-05-30	17,000,000	17,000,000
제32-1회담보부공모사채	4.23%	2026-01-30	50,000,000	-
제32-2회담보부공모사채	7.30%	2026-01-30	12,500,000	-
소 계			189,500,000	177,000,000
차감: 사채할인발행차금(유동)			(112,749)	(17,130)
차감: 사채할인발행차금(비유동)			(469,983)	(324,973)
차감계			188,917,268	176,657,897
재무상태표:
유동			89,887,251	49,982,870
비유동			99,030,017	126,675,027

(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
차입처	이자율	만 기	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
국민은행	5.81%	2025-04-11	9,000,000	9,000,000
산업은행	4.99%	2024-10-25	25,000,000	25,000,000
하나은행	5.29%	2025-05-27	15,000,000	15,000,000
하나은행	4.81%	2024-12-08	10,000,000	10,000,000
한국스탠다드차타드은행	5.70%	2025-02-26	2,800,000	6,800,000
신한은행	5.28%	2024-10-20	6,000,000	6,000,000
우리은행	5.69%	2025-05-16	14,000,000	14,000,000
건설공제조합	4.59%	2025-09-12	50,000,000	50,000,000
농협은행	5.68%	2024-11-10	10,000,000	10,000,000
한국투자증권	6.30%	2024-12-31	17,000,000	-
합 계			158,800,000	145,800,000

(3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
차입처	이자율	만 기	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
건설공제조합	1.10%	2025-08-08	11,600,000	11,600,000
유동성대체			(11,600,000)	-
차감계			-	11,600,000

(4) 당분기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다.


(단위: 천원)
구 분	장기차입금	사채	합 계
2024-10-01 ~ 2025-09-30	11,600,000	90,000,000	101,600,000
2025-10-01 ~ 2026-09-30	-	99,500,000	99,500,000
합 계	11,600,000	189,500,000	201,100,000

15. 담보제공자산 등

(1) 당분기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
담보권자	담보제공자산	제공내용	차입금 등	설정금액	장부가액
---	---	---	---	---	---
스탠다드차타드은행	투자부동산	차입금 담보	2,800,000	48,000,000	14,099,498
㈜하나은행	유형자산, 투자부동산	근저당/전세권	-	4,133,712	166,650,341
㈜KCC글라스	유형자산, 투자부동산	근저당/전세권	-	13,931,000
㈜하나은행	유형자산, 투자부동산	차입금 담보	10,000,000	48,000,000
건설공제조합	유형자산, 투자부동산	차입금 담보	50,000,000	55,000,000
신한은행	유형자산, 투자부동산	차입금 담보	-	48,000,000
대한토지신탁	유형자산, 투자부동산	사채 담보	62,500,000	75,000,000
건설공제조합	당기손익-공정가치 측정 금융자산	차입금 및 계약이행보증 등 담보	11,600,000	14,189,659	14,165,885
전기공사공제조합	당기손익-공정가치 측정 금융자산	계약이행보증 등 담보	-	108,640	50,123
합 계			136,900,000	306,363,011	194,965,847

(2) 당분기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받는자	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처
---	---	---	---	---
전주아랫물길㈜	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산 및 당기손익-공정가치 측정 금융자산	차입금 담보	-	전북은행 외
제이영동고속도로㈜	-	동양생명보험 외
푸른군산지키미㈜	-	국민연금관리공단 외
상아탑㈜	-	한국비티엘인프라투융자회사 외
진천그린환경㈜	-	케이티캐피탈 외
미래세움㈜	-	한국비티엘일호투융자회사 외
완주흰여울㈜	-	대구은행 외
경남하이웨이㈜	-	산업기반신보경남하이웨이유동화전문 유한회사
보령흰여울	-	국민연금관리공단 외
이레일㈜	-	교보생명보험 외
화랑관사비티엘주식회사	815,280	한국비티엘인프라투융자회사 외
경기나눔교육주식회사	-	흥국생명보험 외
행복생활주식회사	-	삼성화재해상보험 외
푸른생각㈜	-	한국비티엘인프라투융자회사 외
미래드림㈜	-	흥국생명보험 외
서부광역철도㈜	-	우리은행 외
경기동서순환도로㈜	-	신한은행 외
㈜한강시네폴리스개발	250,000	대신저축은행 외
을지로75피에프브이㈜	1,000,000	우미건설
키움증권 주식회사	300,000	신보2023제1차유동화전문 유한회사
키움증권 주식회사	-	신보2023제7차유동화전문 유한회사
에코시티	-	에코드림제일차㈜
㈜이너시티개발	-	KB증권 외
㈜한강시네폴리스개발	장기금융상품(*)	1,300,000	한강새마을금고
합 계			3,665,280

(*) 장기금융상품의 담보설정한도액은 1,690,000천원입니다.

(3) PF 우발부채① 부동산 PF대출 보증 종합요약표 당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 576,468,326천원(전기말 274,511,502천원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 306,668,326천원(전기말 117,273,502천원), 컨소시엄(공동도급) 참여사업에 대한 금액은 269,800,000천원(전기말 157,238,000천원) 입니다.

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.


(단위: 천원)
구분	종류		보증한도	보증금액	대출잔액
당분기	만기구분						전기
3개월이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과
정비사업	본PF		42,000,000	42,000,000	35,000,000	-	-	-	35,000,000	-	-	54,073,502
계		42,000,000	42,000,000	35,000,000	-	-	-	35,000,000	-	-	54,073,502
기타사업	브릿지론		2,000,000	2,000,000	2,000,000	-	-	2,000,000	-	-	-	4,000,000
본PF		272,700,000	262,668,326	270,668,326	5,668,326	-	-	265,000,000	-	-	52,200,000
계		274,700,000	264,668,326	272,668,326	5,668,326	-	2,000,000	265,000,000	-	-	56,200,000
단독사업 계			316,700,000	306,668,326	307,668,326	5,668,326	-	2,000,000	300,000,000	-	-	110,273,502
기타사업	본PF	전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
계	전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
컨소시엄 계(*)		전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
총 계		전체	600,300,000	576,468,326	572,868,326	5,668,326	-	25,000,000	313,200,000	229,000,000	-	260,533,502
당사분	600,300,000	576,468,326	572,868,326	5,668,326	-	25,000,000	313,200,000	229,000,000	-	260,533,502

PF 종합요약표에는 책임준공, 중도금대출, SOC사업 관련 보증내역은 제외되어 있습니다. (*) 컨소시엄(공동도급) 참여사업이나, 각 시공사별로 보증약정을 체결하여 전체분과 당사분 금액이 동일합니다.

② 부동산 PF대출 보증 세부내역보고기간 말 현재 1건의 정비사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생시 35,000,000천원(전기말 54,073,502천원)의 기한이익 상실사유가 있습니다.


(단위: 천원)
사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액(당사분)	채무자		채권기관종류	대출잔액(당사분)		대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액
채무자	특수관계자여부	당분기	전기
대전광역시	공동주택	본PF	연대보증	42,000,000	100%	42,000,000	대흥2구역 주택재개발정비사업조합	N	은행	35,000,000	54,073,502	2021.10~2025.10	2025-10-24	ABSTB	-
단독사업 계				42,000,000		42,000,000				35,000,000	54,073,502				-

보고기간 말 현재 8건의 기타사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생시 537,868,326천원(전기말 206,460,000천원)의 기한이익 상실사유가 있습니다.


(단위: 천원)
사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액(당사분)	채무자		채권기관종류	대출잔액(당사분)		대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액
채무자	특수관계자여부	당분기	전기
서울특별시	업무시설	본PF	채무인수	40,000,000	100%	40,000,000	남산피에프브이(주)	N	보험사 외	40,000,000	40,000,000	2022.10~2025.10	2025-10-19	PF Loan	160,000,000
대구광역시	공동주택	본PF	자금보충	225,000,000	100%	217,000,000	㈜수성의숲	N	SPC	225,000,000	-	2024.04~2025.10	2025-10-09	ABSTB 외	225,000,000
기타 (부산광역시 외)	공동주택	본PF 외	채무인수	9,700,000	100%	7,668,326	HS도시개발 외	N	캐피탈 외	7,668,326	16,200,000	2022.08~2024.11 외	2024-11-04 외	PF Loan 외	-
단독사업 계				274,700,000		264,668,326				272,668,326	56,200,000	`			385,000,000
전라남도영광군	부지조성	본PF	연대보증	27,600,000	100%	27,600,000	㈜탑글로리	N	SPC	23,000,000	23,260,000	2024.04~2025.04	2025-04-11	PF Loan	-
전라북도 전주시	부지이전	본PF	자금보충	27,000,000	100%	13,200,000	(주)에코시티	N	SPC	13,200,000	27,000,000	2023.10~2026.09	2026-09-29	ABSTB	-
경기도 김포시(*)	부지조성	본PF	자금보충	229,000,000	100%	229,000,000	(주)한강시네폴리스개발	N	SPC 외	229,000,000	100,000,000	2024.01~2027.03	2027-03-31	ABCP	1,299,000,000
컨소시엄 계				283,600,000		269,800,000				265,200,000	150,260,000	`			1,299,000,000
총 계				558,300,000		534,468,326				537,868,326	206,460,000				1,684,000,000

(*) 해당 사업의 책임준공약정에 대한 당사의 보증한도금액은 210,100,000천원입니다.

③ 부동산 PF대출 책임준공 약정당사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정은 없으며, 기타사업과 관련하여 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.


(단위: 건, 천원)
구분		당분기					전기
공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	보증금액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	보증금액
기타사업	전체	18	1,938,276,245	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,692,068,906	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216
당사분	18	1,878,309,438	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,632,754,630	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216
계	전체	18	1,938,276,245	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,692,068,906	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216
당사분	18	1,878,309,438	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,632,754,630	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216

④ 부동산 PF대출 SOC 사업 보증당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 4,468,783,100천원(전기 5,935,283,100천원)(특수관계자 제외)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC 법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.


(단위: 건, 천원)
구분	당분기				전기
공사건수	보증한도(전체)	보증한도(당사분)	보증금액(당사분)	공사건수	보증한도(전체)	보증한도(당사분)	보증금액(당사분)
SOC사업	16	4,468,783,100	315,497,223	192,563,032	18	5,935,283,100	413,682,723	286,129,697

상기 금액에는 특수관계자에 제공하는 보증한도 전체 51,471,000천원(당사분 22,951,688천원), 보증금액 8,539,416천원 이 제외되어 있습니다.(주석 23 참고)⑤ 중도금대출 보증당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련한 수분양자의 중도금대출 보증은 없으며(전기말 중도금대출 보증 없음), 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 1,012,913,187천원(전기말 1,042,820,319천원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.


(단위: 건, 천원)
구분	당분기					전기
사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	보증금액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	보증금액
정비사업	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
기타사업	9	1,012,913,187	922,087,656	294,851,298	311,785,005	12	1,042,820,319	1,433,016,636	803,192,464	585,219,807
계	9	1,012,913,187	922,087,656	294,851,298	311,785,005	12	1,042,820,319	1,433,016,636	803,192,464	585,219,807

(4) 기타 우발부채① 종합요약표당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 784,117,443천원(전기말 1,155,213,209천원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 천원, USD)
구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부	기타
---	---	---	---	---	---	---	---
제공한 지급보증	푸른생각(주) 외	계약이행보증 외	1,074,622,554	782,117,443	SGI서울보증 외	N	당사분 보증한도 : 782,117,443천원
미래(주)	계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	Y
제공받은 지급보증	KCC건설	계약이행보증 외	3,166,982,524	3,166,982,524	건설공제조합 외	N
KCC건설	담보부사채보증	50,000,000	50,000,000	한국자산관리공사	N
KCC건설	외화지급보증	USD 1,180,000	-	하나은행	N
KCC건설	수입신용장발행	USD 40,300,000	-	하나은행 외	N

② 제공한 지급보증

(단위: 천원)
피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부	비고(설명)
---	---	---	---	---	---	---
㈜신원건설 외	공동도급연대채무	539,672,612	247,167,501	건설공제조합	N	- 당사분 보증한도 : 247,167,501천원- 공동도급(컨소시엄)사에 대한 보증(하자보수, 공사이행보증, 하도급대금지급보증 등)
푸른생각㈜	운영계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	N
신한자산신탁㈜ 외	분양보증	532,949,942	532,949,942	주택도시보증공사	N
미래㈜	운영계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	Y
계		1,076,622,554	784,117,443

③ 제공받은 지급보증

(단위: 천원, USD)
보증처	보증종류	통화	보증한도	보증금액	특수관계자 여부	비고(설명)
---	---	---	---	---	---	---
건설공제조합	계약이행보증 외	KRW	2,812,819,654	2,812,819,654	N
서울보증보험	이행보증 외	KRW	251,454,462	251,454,462	N
주택도시보증공사	주택분양보증 외	KRW	102,708,408	102,708,408	N
한국자산관리공사	담보부사채보증	KRW	50,000,000	50,000,000	N
하나은행	외화지급보증	USD	1,180,000	-	N
하나은행	수입신용장발행	USD	5,800,000	-	N
신한은행	수입신용장발행	USD	2,500,000	-	N
스탠다드차타드은행	수입신용장발행	USD	30,000,000	-	N
우리은행	수입신용장발행	USD	2,000,000	-	N
계		KRW	3,216,982,524	3,216,982,524
USD	41,480,000	-

16. 충당부채 당분기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기


(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채		기타충당부채		합 계
유동성	비유동성	유동성	비유동성
기초금액	33,277,346	33,452,706	20,366,260	32,723,203	119,819,515
전입액	32,804,886	5,614,689	1,973,498	-	40,393,073
사용액	(24,870,751)	(3,671,706)	-	-	(28,542,457)
환입액	(4,183,654)	(413,001)	(13,601,773)	(340,582)	(18,539,010)
기타증감(*)	62,850	-	-	-	62,850
기말금액	37,090,677	34,982,688	8,737,985	32,382,621	113,193,971

(*) 기타증감액은 환산으로 인한 변동분 입니다.

② 전기


(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채		기타충당부채		합 계
유동성	비유동성	유동성	비유동성
기초금액	23,172,883	28,232,070	25,914,626	35,581,787	112,901,366
전입액	37,880,369	10,801,822	15,927,080	-	64,609,271
사용액	(27,230,923)	(5,226,285)	-	-	(32,457,208)
환입액	(581,333)	(354,901)	(21,475,446)	(2,858,584)	(25,270,264)
기타증감(*)	36,350	-	-	-	36,350
기말금액	33,277,346	33,452,706	20,366,260	32,723,203	119,819,515

(*) 기타증감액은 환산으로 인한 변동분 입니다.

17. 자본금

당분기와 전기 중 당사의 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 없습니다.

18. 건설형 공사계약

(1) 당분기와 전기 중 현재 진행중이거나 완료된 건설계약과 관련한 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 천원)
구 분	누적공사원가	누적공사수익	누적공사이익	선수금	공사대금미수금(*)		초과청구공사(*)	회수보류액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
청구분	미청구분
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	2,220,788,483	2,350,578,768	129,790,285	1,398,084	407,297,995	351,415,396	10,851,049	-
토목	777,874,075	812,468,115	34,594,040	67,416,955	90,911,612	30,204,246	1,994,047	1,304,777
분양	-	-	-	190,555	20,632	-	-	-
합 계	2,998,662,558	3,163,046,883	164,384,325	69,005,594	498,230,239	381,619,642	12,845,096	1,304,777

(*) 당분기 이전 완료한 공사관련 자산 및 부채를 포함하고 있습니다.② 전기

(단위: 천원)
구 분	누적공사원가	누적공사수익	누적공사이익	선수금	공사대금미수금(*)		초과청구공사(*)	회수보류액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
청구분	미청구분
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	2,904,532,361	3,000,521,915	95,989,554	5,050,607	208,708,463	235,378,480	18,804,128	-
토목	819,196,051	857,593,505	38,397,454	22,779,696	98,417,365	43,654,128	6,424,881	1,523,498
분양	39,089,566	43,317,262	4,227,696	-	20,632	850,733	-	-
합 계	3,762,817,978	3,901,432,682	138,614,704	27,830,303	307,146,460	279,883,341	25,229,009	1,523,498

(*) 전기 이전 완료한 공사관련 자산 및 부채를 포함하고 있습니다.

(2) 당분기와 전분기 중 인식한 고객과의 계약에서 생긴 수익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
주요 제공 용역
건설용역의 제공	1,282,080,752	1,461,598,778
아파트 분양	138,966	18,664,881
합 계	1,282,219,718	1,480,263,659
수익인식시기
한 시점에 인식	138,965	-
기간에 걸쳐 인식	1,282,080,753	1,480,263,659
합 계	1,282,219,718	1,480,263,659
지리적 시장
국내	1,282,219,718	1,480,263,659
국외	-	-
합 계	1,282,219,718	1,480,263,659

(3) 당분기와 전기 중 현재 진행중이거나 완료된 당사의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	2,585,267,342	765,187,228	1,079,287,266	2,271,167,304
토목	1,280,230,461	921,563,047	202,793,486	1,999,000,022
분양	248,976	-	138,966	110,010
합 계	3,865,746,779	1,686,750,275	1,282,219,718	4,270,277,336

② 전기

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	2,714,634,868	1,499,076,442	1,628,443,968	2,585,267,342
토목	932,296,781	608,466,938	260,533,258	1,280,230,461
분양	20,619,112	244,632	20,614,768	248,976
합 계	3,667,550,761	2,107,788,012	1,909,591,994	3,865,746,779

(4) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	공사손실충당부채	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사 변동
---	---	---	---	---	---	---
토목	4,761,995	58,245,806	49,724,627	3,568,759	4,952,420	3,043,921
건축	1,131,686	130,234,907	50,507,671	41,282,979	38,444,257	38,332,466
합계	5,893,681	188,480,713	100,232,298	44,851,738	43,396,677	41,376,387

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기말 및 전기말 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 및 전전기 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다.

① 당분기말가. 토목

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
진접선 차량기지 1공구	2018-12-28	2026-02-28	80.97%	-	-	-	-
김포파주 고속도로 3공구	2019-02-27	2024-12-20	47.66%	-	-	-	-
양평이천 고속도로 3공구	2019-09-30	2025-06-29	41.39%	4,181,914	-	-	-
세종안성 고속도로 5공구	2019-12-27	2026-12-31	51.26%	-	-	-	-
김포 한강 시네폴리스	2019-10-24	2026-12-31	33.37%	3,621,179	-	12,604,700	-
여주~원주 복선전철 1공구	2023-12-26	2028-12-23	7.90%	-	-	-	-
평택~오송 2공구	2023-06-05	2028-06-04	10.10%	-	-	-	-
GTX-B(용산~상봉) 제4공구	2023-12-15	2029-12-30	6.01%	-	-	-	-
남양주왕숙 국도47호선 지하화	2023-12-08	2028-05-08	4.20%	721,087	-	-	-
대산당진 고속도로 2공구	2023-10-30	2029-08-29	2.01%	1,338,919	-	-	-
구미 하이테크밸리(2단계) 조성공사(1공구)	2023-12-29	2031-06-18	1.69%	-	-	-	-
23-U-탄약고교체시설공사	2024-03-18	2027-09-27	0.78%	1,121,791	-	-	-
강릉~제진 철도건설 5공구	2024-09-02	2029-12-04	0.08%	-	-	-	-
합 계				10,984,890	-	12,604,700	-

나. 건축

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
대전 르에브 스위첸	2021-03-03	2027-08-20	3.32%	17,090,138	-	-	-
대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-30	100.00%	219,000	-	-	-
아이아이컴바인드 사옥	2021-01-26	2025-02-28	68.49%	2,398,087	-	-	-
천안 오룡동 주상복합	2021-11-11	2026-10-31	0.48%	469,923	-	-	-
수성 포레스트 스위첸	2021-04-08	2025-06-30	81.25%	158,125,276	27,560,934	11,180,427	11,180,427
라피아노 스위첸 양주옥정	2021-09-27	2024-04-19	100.00%	-	-	110,099,181	2,814,000
아산 벨코어 스위첸	2021-10-29	2025-11-30	44.42%	3,592,025	-	-	-
시화 MTV 물류센터	2022-06-07	2024-09-02	100.00%	-	-	63,781,960	-
안성 방초 2지구 물류센터 신축공사	2022-09-26	2025-05-18	75.24%	7,086,597	-	16,500,000	-
미사 아넬로 스위첸	2022-05-03	2025-11-10	36.53%	-	-	-	-
김해 상동 물류센터	2022-04-18	2024-06-10	100.00%	-	-	3,567,399	-
평택 사무3동 신축공사	2023-02-23	2025-12-31	36.54%	42,300,378	-	120,890,000	-
과천 지식정보타운 사옥신축	2023-06-05	2026-02-28	24.03%	2,450,147	-	-	-
안성 당목리 물류센터	2023-12-15	2026-03-01	2.20%	3,601,535	-	-	-
500kV 동해안 변환소	2024-04-04	2027-10-04	7.36%	-	-	-	-
다이소 세종허브센터 신축공사	2024-07-23	2026-09-20	0.93%	1,659,049	-	-	-
광주 상무 퍼스티넘 스위첸	2021-08-06	2025-02-07	74.81%	23,938,026	-	-	-
해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	76.67%	-	-	-	-
대전 씨엘리오 스위첸	2021-05-14	2025-06-08	59.59%	4,901,697	-	1,505,290	-
을지로 초동 오피스 신축공사	2022-02-24	2024-12-31	74.28%	12,296,260	-	-	-
김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2024-06-30	100.00%	-	-	-	-
안락 스위첸	2020-05-28	2024-01-16	100.00%	-	-	54,479	-
광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2024-05-01	100.00%	524,200	-	7,822,051	-
합 계				280,652,338	27,560,934	335,400,787	13,994,427

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

② 전기말

가. 토목

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
동두천 우회도로	2009-05-15	2023-05-30	100.00%	-	-	-	-
진접선 차량기지 1공구	2018-12-28	2026-02-28	69.24%	645,112	-	-	-
김포파주 고속도로 3공구	2019-02-27	2024-12-20	38.86%	3,036,120	-	-	-
양평이천 고속도로 3공구	2019-09-30	2025-06-29	28.80%	9,183,150	-	-	-
세종안성 고속도로 5공구	2019-12-27	2025-12-31	43.07%	-	-	-	-
김포 한강 시네폴리스	2019-10-24	2026-12-31	28.71%	-	-	18,529,802	-
여주~원주 복선전철 1공구	2023-12-26	2028-12-23	6.23%	2,178,781	-	-	-
평택~오송 2공구	2023-06-05	2028-06-04	5.97%	-	-	1,354,920	-
남양주왕숙 국도47호선 지하화	2023-12-08	2028-05-08	2.17%	875,206	-	-	-
대산당진고속도로2공구	2023-10-30	2029-08-29	0.14%	139,251	-	1,600	-
합 계				16,057,620	-	19,886,322	-

나. 건축

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
양정 포레힐즈 스위첸	2015-02-16	2023-08-12	100.00%	-	-	3,723,369	-
대흥2구역 주택재개발 정비사업	2021-03-03	2025-02-15	2.66%	11,451,324	-	-	-
서광교 파크 스위첸	2018-12-20	2023-05-31	100.00%	-	-	-	-
스위첸 웰츠타워 2차	2018-04-25	2023-07-20	100.00%	-	-	36,459,323	-
해운대 중동 스위첸	2019-12-27	2023-10-30	100.00%	420,471	-	21,533,292	-
대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-17	72.99%	-	-	-	-
고양 장항 LH아파트	2020-11-25	2023-12-09	100.00%	-	-	5,747,764	-
인천 원창 물류센터 2차	2020-10-28	2023-02-06	100.00%	-	-	-	-
천안 오룡동 주상복합	2021-11-11	2026-10-31	0.42%	405,730	-	-	-
수성 포레스트 스위첸	2021-04-08	2024-09-29	43.58%	77,158,207	-	12,863,854	11,859,000
평택 기술2동 신축공사	2022-04-07	2023-12-31	100.00%	-	-	-	-
라피아노 스위첸 양주옥정	2021-09-27	2024-03-29	72.47%	10,740,759	-	61,373,000	-
아산 벨코어 스위첸	2021-10-29	2025-11-30	24.55%	513,806	-	-	-
시화 MTV 물류센터	2022-06-07	2024-10-03	67.51%	39,636,614	-	-	-
안성 방초 2지구 물류센터 신축공사	2022-09-26	2025-05-18	25.16%	-	-	-	-
미사 아넬로 스위첸	2022-05-03	2025-11-10	16.87%	3,225,818	-	2,603,590	-
김해 상동 물류센터	2022-04-18	2024-06-27	72.90%	10,261,377	-	-	-
평택 사무3동 신축공사	2023-02-23	2025-12-31	6.91%	8,626,092	-	18,285,245	-
과천 지식정보타운 사옥신축	2023-06-05	2026-02-28	5.50%	2,042,125	-	-	-
광주 상무지구 주상복합 신축공사	2021-08-06	2024-09-30	43.51%	360,860	-	-	-
강남역 오피스 신축	2020-09-28	2023-03-31	100.00%	-	-	-	-
동해 프라우드 스위첸	2021-02-04	2023-12-07	100.00%	-	-	5,421,698	-
아이아이컴바인드 사옥	2021-01-26	2025-02-28	46.61%	5,088,412	-	-	-
해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	36.07%	-	-	-	-
대전 씨엘리오 스위첸	2021-05-14	2025-06-08	33.47%	-	-	-	-
을지로 초동 오피스 신축공사	2022-02-24	2024-12-31	35.37%	4,194,733	-	-	-
김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2024-06-30	94.79%	1,207,668	-	-	-
안락 스위첸	2020-05-28	2024-01-15	92.49%	17,679,939	-	2,000,000	-
안산 원시동 물류센터	2021-04-29	2023-05-31	100.00%	-	-	-	-
광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2025-05-01	62.86%	-	-	-	-
합 계				193,013,935	-	170,011,135	11,859,000

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

19. 법인세 비용법인세비용은 당기법인세 부담액에서 과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 일시적차이의 증감에 대한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. 당분기 법인세비용의 평균유효세율은 28.05%(전분기 28.19%)입니다.

당분기와 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
내역	당분기	전분기
---	---	---
법인세 부담액	2,957,729	9,677,689
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	2,800,766	(2,976,375)
당분기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용	(269,391)	(20,536)
법인세비용	5,489,104	6,680,778

20. 주당이익당분기와 전분기의 기본 및 희석주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원,주)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
분기순이익	11,939,633,580	14,078,032,403	7,303,982,458	17,019,108,837
가중평균유통보통주식수	19,945,436	19,945,436	19,945,436	19,945,436
기본및희석주당이익	599	706	366	853

21. 금융상품의 공정가치

당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.① 유동자산ㆍ부채유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

② 상각후원가로 인식되는 자산과 부채상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
기타금융자산	1.00%~2.50%	1.00%~2.50%
단기차입금	4.59%~6.30%	4.74%~6.15%
장기차입금	1.10%	1.10%
사채	4.23%~7.30%	2.48%~7.01%
리스부채	2.68%~5.53%	2.68%~5.37%

③ 공정가치와 장부금액

당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	133,917,696	133,917,696	13,376,696	13,376,696
당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	34,955,809	34,955,809	116,543,987	116,543,987
상각후원가 측정 금융자산(*3)	472,129,793	472,129,793	499,159,153	499,159,153
합 계	641,003,298	641,003,298	629,079,836	629,079,836
금융부채
당기손익-공정가치 측정 금융부채	24,211,829	24,211,829	24,234,603	24,234,603
상각후원가 측정 금융부채	622,699,286	622,699,286	592,199,944	592,199,944
합 계	646,911,115	646,911,115	616,434,547	616,434,547

(*1) 당분기말 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 120,890,000천 원 (전기말 : 8,349,000천원)의 받을어음이 포함되어 있습니다.(*2) 당분기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 9,653,951천원 (전기말 : 91,236,000천원)의 단기금융상품이 포함되어 있습니다.(*3) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.④ 공정가치 서열체계공정가치에는 다음의 수준이 있습니다. ㆍ 수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

ㆍ 수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)

ㆍ 수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.

활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.

만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.

당분기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	9,653,951	22,639,455	32,293,406
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	-	120,890,000	4,283,696	125,173,696
파생상품부채	-	-	24,211,829	24,211,829
합계	-	130,543,951	51,134,980	181,678,931

한편, 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
금융상품 범주	구 분	당분기말	전기말
---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	비상장주식	2,662,403	3,038,503
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	비상장주식	8,744,000	744,000

당사는 당분기말과 전기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 천원)
구분		공정가치		가치평가기법	투입변수
---	---	---	---	---	---
당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	지분증권	22,639,455	22,269,484	현금흐름할인법,과거거래이용법	할인율 등
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	지분증권	4,283,696	4,283,696
파생상품부채	파생상품부채	24,211,829	24,234,603
합계		51,134,980	50,787,783

- 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.- 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

22. 우발상황 및 약정사항(1) 당분기말 현재 당사의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음 2매,백지수표 4매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
사건의 내용	소송금액	원 고	피 고	계류법원
---	---	---	---	---
당사가 원고인 사건:
구상금청구소송	455,835	KCC건설	월드플랜	서울중앙지방법원
공사대금청구소송	8,612,103	KCC건설	유진프라디움일반사모부동산모투자 유한회사	서울중앙지방법원
공동분담금등청구	2,236,368	KCC건설	한양건설	서울중앙지방법원
설계비청구	1,479,555	KCC건설 외 8	국가철도공단	대한상사중재원
공동분담금등청구	1,060,585	KCC건설	한양건설	서울중앙지방법원
합 계	13,844,446
당사가 피고인 사건:
손해배상청구소송	107,051	신순미 외 10	KCC건설 외 2	서울고등법원
부당이득반환 소송	500,000	군산시	KCC건설 외 23	광주고등법원
공사대금청구소송	201,000	월드플랜	KCC건설	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	107,418	최용묵 외 4	KCC건설	수원지방법원
구상금청구소송	4,591,693	한국토지주택공사	KCC건설 외 4	부산지방법원
손해배상청구소송	100,000	빛나는자동차공업사	KCC건설	대전지방법원
손해배상청구소송	370,000	김윤유	KCC건설	부산지방법원
손해배상청구소송	228,800	정명식	KCC건설	부산지방법원
손해배상청구소송	117,944	삼성중공업	KCC건설 외 17	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	906,873	윤현중	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	104,000	해림종합건설외12	KCC건설 외 1	대구지방법원
손해배상청구소송	134,152	박종찬	KCC 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	5,500,644	김포한강신도시2차KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	1,685,253	황성KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울고등법원
손해배상청구소송	476,894	배춘년 외 41	KCC건설 외 1	부산고등법원
손해배상청구소송	2,071,839	양산KCC스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설 외 2	부산고등법원
손해배상청구소송	2,000,000	김포한강신도시2차KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	4,355,524	속초KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 3	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	3,394,370	갈매6단지아파트 입주자대표회의	KCC건설 외 1	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	501,000	위례우남역KCC웰츠타워관리단	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	2,115,000	영종하늘도시KCC스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설 외 1	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	2,718,437	블루마시티 KCC스위첸 입대회	KCC건설 외 3	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	3,307,500	사천KCC스위첸 입대회	KCC건설 외 3	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	501,000	이수스위첸포레힐즈 입대회	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	500,000	안양케이씨씨스위첸 관리단	KCC건설 외 6	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	600,000	전하KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	울산지방법원
손해배상청구소송	500,000	영종하늘도시KCC스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	600,000	광안KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설	부산지방법원
손해배상청구소송	140,600	부산국제금융센터 관리단	KCC건설 외 11	부산지방법원
손해배상청구소송	1,671,665	코스모건설	KCC건설	서울중앙지방법원
공탁물출급청구권확인청구소송	1,270,269	미래에셋증권	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
합 계	41,378,926

(3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금융기관	약정한도액	실행액
---	---	---	---
당좌대출	하나은행 등	16,000,000	-
일반대출 등	한국스탠다드차타드은행 등	255,400,000	170,400,000
사채	KB증권 등	189,500,000	189,500,000
합 계		460,900,000	359,900,000

상기 약정사항 이외에 당사는 협력사로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위해 국민은행 등 금융기관과 약정을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 외상매출채권담보 약정한도 금액은 33,500,000천원이고, 당사의 지급어음 잔액은 27,384,943천원입니다.

23. 특수관계자

(1) 당분기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.

구분	회사명
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨
관계기업	미래㈜㈜블루아일랜드개발㈜블루아일랜드자산관리
기타	Polysilicon Technology Company ㈜케이씨씨글라스㈜케이씨씨실리콘㈜금강레저KCC대규모기업집단 등

(2) 당분기와 전분기 중 당사와 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과같습니다.

① 당분기

(단위: 천원)
구분	회사의 명칭	매출 등			매입 등
---	---	---	---	---	---	---	---
매출	기타수익	계	매입	기타매입	계
---	---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	13,513,887	180,372	13,694,259	665,914	1,413,155	2,079,069
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	22,994,882	767,448	23,762,330	13,024,944	-	13,024,944
대규모기업집단 등	-	-	-	-	3,928	3,928
합 계		36,508,769	947,820	37,456,589	13,690,858	1,417,083	15,107,941

② 전분기

(단위: 천원)
구분	회사의 명칭	매출 등			매입 등
---	---	---	---	---	---	---	---
매출	기타수익	계	매입	기타매입	계
---	---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	81,126,534	180,534	81,307,068	258,109	1,290,593	1,548,702
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	-	688,466	688,466	17,561,831	-	17,561,831
대규모기업집단 등	-	-	-	-	81	81
기타	21,985,137	-	21,985,137	-	-	-
합 계		103,111,671	869,000	103,980,671	17,819,940	1,290,674	19,110,614

(3) 보고기간종료일 현재 당사와 특수관계자와의 채권ㆍ 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기말가. 채권

(단위: 천원)
구분	회사의 명칭	채권
---	---	---	---	---	---	---	---
매출채권(*1)	미수금	대여금	보증금	기타채권	계
---	---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	-	123	-	-	-	123
관계기업	㈜블루아일랜드개발(*2)	46,253,704	-	-	-	-	46,253,704
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	3,582,882	-	-	27,600	-	3,610,482
㈜금강레저	-	-	-	-	3,100,000	3,100,000
PolysiliconTechnologyCompany(*3)	9,784,908	-	-	-	-	9,784,908
기타	-	-	2,165,525	-	-	2,165,525
합 계		59,621,494	123	2,165,525	27,600	3,100,000	64,914,742

(*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.(*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 33,544,066천원이 대손충당금이 설정되어 있으며, 당분기 중 인식한 대손상각비 환입은 6,136,523천원입니다.(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.나. 채무

(단위: 천원)
구분	회사의 명칭	채무
---	---	---	---	---
매입채무	기타채무	계
---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	604,493	1,247,304	1,851,797
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	5,358,913	13,931,000	19,289,913
합 계		5,963,406	15,178,304	21,141,710

② 전기말가. 채권

(단위: 천원)
구분	회사의 명칭	채권
---	---	---	---	---	---	---
매출채권(*1)	미수금	대여금	기타채권	계
---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	2,054,503	-	-	-	2,054,503
관계기업	㈜블루아일랜드개발(*2)	47,640,227	-	-	-	47,640,227
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	-	150,154	-	-	150,154
㈜금강레저	-	-	-	3,100,000	3,100,000
PolysiliconTechnologyCompany(*3)	9,704,792	-	-	-	9,704,792
대규모기업집단 등	-	6,493	-	-	6,493
기타	-	-	1,991,467	-	1,991,467
합 계		59,399,522	156,647	1,991,467	3,100,000	64,647,636

(*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.(*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 39,680,589천원이 대손충당금이 설정되어 있으며, 전기 중 인식한 대손상각비 환입은 9,681,716천원입니다.(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.

나. 채무

(단위: 천원)
구분	회사의 명칭	채무
---	---	---	---	---
매입채무	기타채무(*)	계
---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	116,464	2,090,331	2,206,795
관계기업	㈜블루아일랜드개발	-	1,454,896	1,454,896
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	3,443,088	13,931,000	17,374,088
합 계		3,559,552	17,476,227	21,035,779

(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.

(4) 당분기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	회사명	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처
---	---	---	---	---	---
관계기업	미래㈜	관계기업투자	차입금담보	-	한국BTL인프라투융자회사 외

(5) 당분기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	회사명	내용	보증한도(*)	보증제공액	차입금잔액
---	---	---	---	---	---
관계기업	미래㈜	자금제공	22,951,688	8,539,416	8,539,416
계약이행보증	2,000,000	2,000,000	-

(*) 공동도급 현장 등을 고려한 전체 한도액은 51,471,000천원입니다.(6) 당분기와 전분기 중 당사는 ㈜금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.

(7) 당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
단기종업원급여	1,578,379	4,705,934	1,679,685	5,053,029
퇴직급여	152,212	451,716	167,815	488,348
합 계	1,730,591	5,157,650	1,847,500	5,541,377

6. 배당에 관한 사항

당사는 주주이익 극대화를 위하여 회사이익의 일정 부분을 주주에게 환원하는 주요 수단으로 배당을 실시하고 있습니다.당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 유동성을 확보한 후, 경영실적과 현금흐름, 배당가능이익 범위 등을 종합적으로 감안하여 전략적으로 배당결정을 하고 있습니다. 당사는 추후에도 배당결정시 현재와 유사한 배당 정책을 유지 할 예정입니다.배당은 정관에 의거 이사회 결의 또는 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다.배당금의 지급청구권은 5년간 유효하며 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성됩니다. 시효 완성으로 인한 배당금은 당사에 귀속됩니다.2018년 주당130원(배당성향11.53%), 2019년 주당150원(배당성향 11.37%) , 2020년 주당180원(배당성향 9.64%), 2021년 주당180원(배당성향 7.61%), 2022년 주당 150원(배당성향 67.41%) 의 현금배당을 하였습니다.2023년에는 주당 130원 (배당성향 25.05%)의 현금배당 결정을 하였습니다.자사주의 경우 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 총 두번의 자기주식 신탁계약을 통해 현재까지 총 1,454,564주를 취득하였습니다. 한편, 당사가 보유하고 있는 자사주의 소각 및 추가적인 자사주 매입 계획은 현재 없습니다. 가. 배당과 관련하여 정관에 규정된 사항. 제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정적립금 3. 임의적립금 4. 주주배당금 5. 기타의 이익잉여금처분액제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 삭제 ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록 된 질권자에게 지급한다.제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 제1항의 분기배당은 분기배당 기준일 전에 발행한 주식에 대하여 동등배당한다. ⑤ 삭제

주요배당지표

5,0005,0005,00014,07810,3514,438---706519223-2,5932,992----25.0567.41보통주-2.52.2우선주---보통주---우선주---보통주-130150우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
2024년 3분기(제36기)(K-IFRS)	2023년(제35기)(K-IFRS)	2022년(제34기)(K-IFRS)
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ (연결)당기순이익은 개별재무제표로 기준으로 작성되었습니다. ※ 주당순이익(당기순이익/가중평균유통보통주식수)은 개별재무제표 기준으로 작성되었습니다.※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.※당사는 상법 제449조 2(재무제표등의 승인에 대한 특칙) 및 회사정관 제48조에 따라 외부감사인의 감사의견이 적정이고, 감사 전원의 동의를 받아 이사회에서 배당(재무제표포함)을 승인받았으며, 제35기 주주총회에서 보고하였습니다.

과거 배당 이력


	(단위: 회, %)

-82.32.3

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간
---	---	---	---

※당사는 분기배당은 하지 않았습니다.

※평균 배당수익률은 제31기 ~ 제35기의 배당수익률을 단순평균법으로 계산하여 산출하였습니다.

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

*증자(감자)현황 해당사항 없음. *미상환 전환사채 발행현황 -해당사항 없음. *미상환 신주인수권부사채 등 발행현황 -해당사항 없음. *미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 -해당사항 없음.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적 2024년 09월 30일(단위 : 백만원, %)


(기준일 :	)

㈜케이씨씨건설회사채공모2024.01.3050,0004.226%

AAA(*)

(나이스신용평가)

2026.01.30-KB증권(주)㈜케이씨씨건설회사채공모2024.01.3012,5007.300%

A-

(한국신용평가)(나이스신용평가)

2026.01.30-KB증권(주)㈜케이씨씨건설기업어음증권사모2024.07.1817,0006.300%-2024.12.31-한국투자증권(주)79,500----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

* 제32-1회 담보부사채로 한국자산관리공사가 지급보증한 담보부사채임.

기업어음증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------17,000--------17,000-----

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

단기사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

90,00062,500-----152,500-37,000-----37,00090,00099,500-----189,500

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2024년 09월 30일(단위 : 백만원, %)


(작성기준일 :	)

제30회무보증공모사채2023.04.262025.04.2590,0002023.04.14DB금융투자 주식회사

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

2024년 09월 30일


(이행현황기준일 :	)

<제30회무보증공모사채관련>원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 부채비율을 800%이하로 유지(연결재무제표기준)이행(2024.09.30기준 188.28%)<제30회무보증공모사채관련>본 사채 발행이후 지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액이 최근 보고서 상 자기자본의 700%를 넘지않는 경우(연결재무제표기준)이행(2024.09.30기준 128.23%)<제30회무보증공모사채관련>하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 2조원(자산처분후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 이를 차감)이상의 자산을 매매,양도,임대 기타 처분할수 없음.(연결재무제표기준)이행(2024.09.30기준 92.8억원)<제30회무보증공모사채관련>원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 지배구조 변경사유(독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호출자제한기업집단에서 제외되는경우)가 발생하지 않도록 한다. 단, 계약체결 이후 상호출자제한기업집단 지정요건 변경 또는 자산규모 하락으로 인하여 제외되는 경우와 계약서에서 규정한 제외사유에 해당하는 경우는 지배구조 변경으로 보지 아니한다.지배구조 변경사항 없음.

2024.08.14

제2-6조, 사업보고서 및 반기보고서 제출일로부터 30일 이내 제출


재무비율 유지현황	계약내용
이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

1.공모자금의 사용내역

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

회사채(공모)30회2023.04.26운영자금 321억원(지급어음 만기결제)운영자금 579억원(외주비 및 자재비)90,000운영자금 321억원(지급어음 만기결제)운영자금 579억원(외주비 및 자재비)90,000-회사채(공모)32-1회2024.01.30채무상환자금 500억원(28회 공모사채 상환)50,000채무상환자금 500억원(28회 공모사채 상환)50,000-회사채(공모)32-2회2024.01.30운영자금 125억원(지급어음 만기결제)12,500운영자금 125억원(지급어음 만기결제)12,500-

| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의 자금사용 계획 | | 실제 자금사용 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

2.사모자금의 운용내역- 해당사항 없음.

(기업공시서식 작성기준에 따라 증권신고서 등을 통해 공시된 경우가 아닌경우 기재를 생략함.)

3.미사용자금의 운용내역 -해당사항 없음.

8. 기타 재무에 관한 사항

1. 재무제표 재작성 등 유의사항 당사의 분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.

개별재무제표의 작성기준에 대해서는 주석 2. 재무제표 작성 기준 및 주석3. 회계정책의 변경을 참고하시기 바랍니다. (2)합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 해당사항 없음

(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 해당사항 없음 (4)기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항

당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2. 대손충당금 관련사항 가. 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위:백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금 설정률(%)
제36기	매출채권	498,229	94,380	18.9%
미청구공사	381,620	37,848	9.9%
미수금	27,810	7,231	26.0%
선급공사비	8,768	0	0.0%
장기대여금	112,649	82,804	73.5%
장기미수수익	1,661	1,270	76.5%
합 계	1,030,737	223,533	21.7%
제35기	매출채권	307,145	95,101	31.0%
미청구공사	279,883	10,207	3.6%
미수금	34,798	7,151	20.6%
선급공사비	17,922	0	0.0%
장기대여금	88,595	46,586	52.6%
장기미수수익	1,878	1,270	67.6%
합 계	730,221	160,315	22.0%
제34기	매출채권	314,644	91,348	29.0%
미청구공사	263,588	10,138	3.8%
미수금	33,753	7,585	22.5%
선급공사비	32,238	10,876	33.7%
장기대여금	64,435	43,952	68.2%
장기미수수익	1,628	1,270	78.0%
합 계	710,286	165,169	23.3%

※상기 매출채권금액에는 받을어음, 공사미수금, 분양미수금 등이 포함되어있습니다

나. 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위:백만원)


구 분	제36기	제35기	제34기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	160,315	165,169	166,249
2. 순대손처리액(①－②±③)	(2)	(2,893)	(2,007)
① 대손처리액(상각채권액)	0	(203)	-
② 상각채권회수액	0	2,689	2,004
③ 기타증감액	(2)	(1)	(3)
3. 대손상각비 계상(환입)액	63,220	(1,961)	927
4. 기말 대손충당금 잔액합계	223,533	160,315	165,169

다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침 회사는 매출채권과 계약자산에 대하여, 당사는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다. 라. 당분기말 현재 경과기간별 매출채권 및 미청구공사 잔액현황

(단위:백만원)


구 분		6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계
금 액	일반	633,147	70,764	73,401	42,915	820,227
특수관계자	13,368	-	-	46,254	59,622
계	646,515	70,764	73,401	89,169	879,849
구 성 비 율(%)		73.49%	8.04%	8.34%	10.13%	100.00%

3. 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황가. 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황


(단위:백만원)
구 분	계정과목	제36기 3분기	제35기	제34기
토 목	공사자재	3,521	2,609	1,430
가설자재	4,198	2,211	2,165
소 계	7,719	4,820	3,595
건 축	공사자재	7,275	15,767	17,027
가설자재	1,837	1,421	2,042
소 계	9,112	17,188	19,069
분 양	공사자재	-	-	-
가설자재	-	-	-
미완성주택	-	-	7
완성주택	105	225	-
용지	-	-	-
소 계	105	225	7
합 계	공사자재	10,796	18,376	18,457
가설자재	6,035	3,632	4,207
미완성주택	-	-	7
완성주택	105	225	-
용지	-	-	-
합 계	16,936	22,233	22,671
총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100]		1.3	1.8	1.9
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		78.9	81.4	81.0

나. 재고자산 실사내역 (1) 실사일자 당사는 내부적인 정책에 의해 월별재고실사를 실시하며, 실사차이 발생분은 당기말 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.(2) 재고실사의 감사인의 입회여부2024년 09월말 재고실사시 감사인의 입회없이 재고조사를 실시하였습니다.(3) 장기체화재고 등 현황2024년 09월말 장부상 장기체화재고는 없습니다.(4) 기타사항해당사항 없음.

4. 진행률 적용 수주계약현황 당분기말 현재 계약금액이 직전회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약 상황은 아래와같습니다.

① 당분기말가. 토목

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
진접선 차량기지 1공구	2018-12-28	2026-02-28	80.97%	-	-	-	-
김포파주 고속도로 3공구	2019-02-27	2024-12-20	47.66%	-	-	-	-
양평이천 고속도로 3공구	2019-09-30	2025-06-29	41.39%	4,181,914	-	-	-
세종안성 고속도로 5공구	2019-12-27	2026-12-31	51.26%	-	-	-	-
김포 한강 시네폴리스	2019-10-24	2026-12-31	33.37%	3,621,179	-	12,604,700	-
여주~원주 복선전철 1공구	2023-12-26	2028-12-23	7.90%	-	-	-	-
평택~오송 2공구	2023-06-05	2028-06-04	10.10%	-	-	-	-
GTX-B(용산~상봉) 제4공구	2023-12-15	2029-12-30	6.01%	-	-	-	-
남양주왕숙 국도47호선 지하화	2023-12-08	2028-05-08	4.20%	721,087	-	-	-
대산당진 고속도로 2공구	2023-10-30	2029-08-29	2.01%	1,338,919	-	-	-
구미 하이테크밸리(2단계) 조성공사(1공구)	2023-12-29	2031-06-18	1.69%	-	-	-	-
23-U-탄약고교체시설공사	2024-03-18	2027-09-27	0.78%	1,121,791	-	-	-
강릉~제진 철도건설 5공구	2024-09-02	2029-12-04	0.08%	-	-	-	-
합 계				10,984,890	-	12,604,700	-

나. 건축

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
대전 르에브 스위첸	2021-03-03	2027-08-20	3.32%	17,090,138	-	-	-
대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-30	100.00%	219,000	-	-	-
아이아이컴바인드 사옥	2021-01-26	2025-02-28	68.49%	2,398,087	-	-	-
천안 오룡동 주상복합	2021-11-11	2026-10-31	0.48%	469,923	-	-	-
수성 포레스트 스위첸	2021-04-08	2025-06-30	81.25%	158,125,276	27,560,934	11,180,427	11,180,427
라피아노 스위첸 양주옥정	2021-09-27	2024-04-19	100.00%	-	-	110,099,181	2,814,000
아산 벨코어 스위첸	2021-10-29	2025-11-30	44.42%	3,592,025	-	-	-
시화 MTV 물류센터	2022-06-07	2024-09-02	100.00%	-	-	63,781,960	-
안성 방초 2지구 물류센터 신축공사	2022-09-26	2025-05-18	75.24%	7,086,597	-	16,500,000	-
미사 아넬로 스위첸	2022-05-03	2025-11-10	36.53%	-	-	-	-
김해 상동 물류센터	2022-04-18	2024-06-10	100.00%	-	-	3,567,399	-
평택 사무3동 신축공사	2023-02-23	2025-12-31	36.54%	42,300,378	-	120,890,000	-
과천 지식정보타운 사옥신축	2023-06-05	2026-02-28	24.03%	2,450,147	-	-	-
안성 당목리 물류센터	2023-12-15	2026-03-01	2.20%	3,601,535	-	-	-
500kV 동해안 변환소	2024-04-04	2027-10-04	7.36%	-	-	-	-
다이소 세종허브센터 신축공사	2024-07-23	2026-09-20	0.93%	1,659,049	-	-	-
광주 상무 퍼스티넘 스위첸	2021-08-06	2025-02-07	74.81%	23,938,026	-	-	-
해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	76.67%	-	-	-	-
대전 씨엘리오 스위첸	2021-05-14	2025-06-08	59.59%	4,901,697	-	1,505,290	-
을지로 초동 오피스 신축공사	2022-02-24	2024-12-31	74.28%	12,296,260	-	-	-
김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2024-06-30	100.00%	-	-	-	-
안락 스위첸	2020-05-28	2024-01-16	100.00%	-	-	54,479	-
광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2024-05-01	100.00%	524,200	-	7,822,051	-
합 계				280,652,338	27,560,934	335,400,787	13,994,427

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

5. 공정가치평가내역

상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
기타금융자산	1.00%~2.50%	1.00%~2.50%
단기차입금	4.59%~6.30%	4.74%~6.15%
장기차입금	1.10%	1.10%
사채	4.23%~7.30%	2.48%~7.01%
리스부채	2.68%~5.53%	2.68%~5.37%

③ 공정가치와 장부금액

당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	133,917,696	133,917,696	13,376,696	13,376,696
당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	34,955,809	34,955,809	116,543,987	116,543,987
상각후원가 측정 금융자산(*3)	472,129,793	472,129,793	499,159,153	499,159,153
합 계	641,003,298	641,003,298	629,079,836	629,079,836
금융부채
당기손익-공정가치 측정 금융부채	24,211,829	24,211,829	24,234,603	24,234,603
상각후원가 측정 금융부채	622,699,286	622,699,286	592,199,944	592,199,944
합 계	646,911,115	646,911,115	616,434,547	616,434,547

ㆍ 수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)

ㆍ 수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.

당분기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	9,653,951	22,639,455	32,293,406
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	-	120,890,000	4,283,696	125,173,696
파생상품부채	-	-	24,211,829	24,211,829
합계	-	130,543,951	51,134,980	181,678,931

(단위: 천원)
금융상품 범주	구 분	당분기말	전기말
---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	비상장주식	2,662,403	3,038,503
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	비상장주식	8,744,000	744,000

(단위: 천원)
구분		공정가치		가치평가기법	투입변수
---	---	---	---	---	---
당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	지분증권	22,639,455	22,269,484	현금흐름할인법,과거거래이용법	할인율 등
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	지분증권	4,283,696	4,283,696
파생상품부채	파생상품부채	24,211,829	24,234,603
합계		51,134,980	50,787,783

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

1. 검토대상 재무제표

본인은 별첨된 주식회사 케이씨씨건설의 요약분기재무제표를 검토하였습니다. 동 요약분기재무제표는 2024년 09월 30일 현재의 요약재무상태표, 2024년과 2023년 09월 30일로 종료되는 3개월 및 9개월 보고기간의 요약포괄손익계산서, 9개월 보고기간의 요약자본변동표 및 요약현금흐름표 그리고 중요한 회계정책 정보와 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다.

재무제표에 대한 경영진의 책임 경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 이 요약분기재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약분기재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임

본인의 책임은 상기 요약분기재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약분기재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다. 본인은 한국의 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.

검토의견

본인의 검토결과 상기 요약분기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

기타사항 본인은 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2024년 3월 13일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시목적으로 첨부한 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표는 위의 감사 받은 재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.

2.회계감사인의 명칭 및 감사의견 <연결재무제표>-해당사항 없음.<개별 및 별도재무제표>

제36기 3분기 (당분기)삼정회계법인본인의 검토결과 상기 요약분기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.--제35기 (전기)삼정회계법인회사의 재무제표는 회사의 2023년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.해당사항없음 - 총공사예정원가 추정의 불확실성 및 공사변경에 대한 회계처리 - 공사진행률 산정제34기 (전전기)태성회계법인회사의 재무제표는 회사의 2022년 12월 31일과 2021년12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.해당사항없음 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성 - 공사진행률 산정 - 미청구공사금액 회수가능성 - 공사변경에 대한 회계처리

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

3. 감사용역 체결현황 (단위:천원,시간)

제36기 3분기 (당분기)삼정회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사225,0002,500150,0001,040제35기 (전기)삼정회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사225,0002,500225,0002,822제34기(전전기)태성회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사357,0002,750357,0002,876

| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

4. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제36기 3분기(당분기)2024-02-17세무자문용역2024-02-17 ~ 용역완료시120,000단위 : 천원2024-04-19법인세 세무조정용역2024-04-19 ~ 2025-03-3113,000단위 : 천원제35기(전기)2023-08-07세무자문용역2023-08-07 ~ 2023-11-17150,000단위 : 천원2023-08-11법인세 세무조정용역2023-08-11 ~ 2024-03-3113,000단위 : 천원제34기(전전기)-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

*상기 용역보수는 실제 지급된 금액기준임.

5. 내부 감사기구와 회계감사인의 논의결과

12024.03.08회사측: 감사 1인 감사인측 : 업무수행이사 1인서면보고감사종결단계보고 핵심감사사항 포함 기말감사업무결과 최종보고

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

6. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치 -해당사항 없습니다.

7. 회계감사인의 변경


법인명	제36기 3분기 (당분기)	제35기 (전기)	제34기(전전기)	변경사유
(주)케이씨씨건설	삼정회계법인	삼정회계법인	태성회계법인	제34기(전전기) 계약만료에 따른 감사인 변경

2. 내부통제에 관한 사항

당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 및 동법 시행령에 의거한 내부회계관리규정을 두고 내부회계관리제도를 운영하고 있으며 매년 1회에 걸쳐 내부회계관리제도 운영실태를 평가하고 있습니다.가. 감사의 내부통제의 유효성 감사 - 특이사항 없음.나. 내부회계관리제도(1) 내부회계관리자가 내부회계관리제도에 대한 문제점 또는 개선방안 등을 제시한 경우 그 내용 및 후속 대책 - 해당사항 없음.(2) 공시대상기간 중 회계감사인이 내부회계관리제도에 대하여 의견표명을 한 경우 그 의견, 중대한 취약점이 있다고 지적한 경우 그 내용 및 개선대책


사업연도	감사인	감사의견	지적사항
제35기	삼정회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2023 년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음
제34기	태성회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음
제33기	태성회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음

다. 회계감사인으로부터 내부통제구조의 평가 - 해당사항 없음.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성개요

보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 사외이사 등 총 3인의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장 등은 제8장 '임원 및 직원등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.이사회 의장 : 정몽열이사회 의장의 대표이사 겸직여부 : 대표이사 겸직이사회 의장 선임사유 : 당사의 대표이사이자 회장직을 맡고 있으며, FDU 및 동국대학교 대학원에서 전산학 및 MIS를 전공 후, 당사의 구매, 공사관리, 경영정보 등의 주요 보직을 경험하고 관리총괄 및 부회장 등의 임원을 역임한 바, 회사의 경영과 발전에 이바지할 것으로 판단되어 이사회 의장에 선임함.

*이사의 수 및 사외이사 변동현황


	(단위 : 명)

211--

| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |

- 제35기 정기주주총회(2024.03.29)결과 신호영 사외이사가 재선임 되었습니다.

나. 주요의결사항(2024.01.01 ~ 2024.09.30)


회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사			사외이사	감사
정몽열(출석률:100%)	심광주(출석률:100%)	이창호(출석률:100%)	신호영(출석률:100%)	홍종팔(출석률:100%)
1	2024.01.25	제1호 의안 : 해운대 중동 스위첸 오피스텔 중도금 대출협약 체결의 건	가결	찬성	-	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 인천청라지구 테마파크형골프장 사업관련 자본보장약정서 변경계약 체결의 건
제3호 의안 : "김포한강시네폴리스 일반산업단지 조성사업"을 위한 PF대출약정 변경계약 관련 책임준공확약서 등 제출에 관한 건
제4호 의안 : 수성포레스트 스위첸 PF대출약정 변경의 건
제5호 의안 : 2024년 안전 및 보건 계획 승인의 건
제6호 의안 : 특수관계인(계열회사)에 대한 담보제공의 건
2	2024.02.15	제1호 의안 : 제35기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	-	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 영업보고서 승인의 건
제3호 의안 : 전자투표 도입 승인의 건
제4호 의안 : 해운대 엘마르 스위첸 오피스텔 중도금 대출협약 체결의 건
제5호 의안 : 해운대 중동 스위첸 근린생활시설 중도금대출 업무협약 변경 체결의 건
3	2024.02.29	제1호 의안 : 제35기 현금배당 결의의 건	가결	찬성	-	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 해운대 중동 스위첸 시행이익 유동화 대출 만기 연장의 건
4	2024.03.14	제1호 의안 : 제35기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	-	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 제35기 정기주주총회 소집결의의 건
제3호 의안 : 이사후보자 추천의 건
제4호 의안 : 계열회사와의 2024년 2분기 거래 예정금액 승인의 건
5	2024.03.29	대표이사 선임의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
6	2024.04.04	제1호 의안 : 수성 포레스트 스위첸 PF대출약정 리파이낸싱 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 영광대마 일반산업단지 PF대출약정 리파이낸싱 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
7	2024.04.25	제1호 의안 : 인천청라지구 테마파크형골프장 자본보장약정 변경계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 김포한강시네폴리스 Tr. D 대출약정에 대한 책임의무 변경의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
8	2024.05.16	제1호 의안 : 대구 동인동 주상복합 브릿지대출 약정 변경의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 김포한강시네폴리스 Tr. D 대출약정 변경의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제3호 의안 : 카자흐스탄 4차/5차 지사 청산 관련의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
9	2024.06.13	제1호 의안 : 성수동2가 업무시설 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 계열회사와의 2024년 3분기 거래예정금액 승인의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
10	2024.06.20	제1호 의안 : 라피아노 스위첸 양주옥정 중도금대출 만기연장의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 미사 아넬로 스위첸 중도금대출 업무협약 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제3호 의안 : 수성 포레스트 스위첸 중도금대출 업무협약 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
11	2024.07.25	제1호 의안 : 인천청라지구 테마파크형골프장 자본보장약정 변경계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 대구 오페라 스위첸 중도금대출 만기 연장의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제3호 의안 : 안락 스위첸 시행이익 유동화대출 변경계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제4호 의안 : 수성 포레스트 스위첸 중도금대출 업무협약 변경 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제5호 의안 : 준법지원인 재선임의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
12	2024.09.05	제1호 의안 : 몬트레아 한남 중도금대출 변경 업무협약 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 수서역세권 B1-4BL 업무시설 신축공사 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
13	2024.09.26	제1호 의안 : 제33회 사모사채 발행의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제2호 의안 : 신한은행 일반대출 신규차입의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제3호 의안 : 계열회사와의 2024년 4분기 거래 예정금액 승인의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제4호 의안 : 스위첸 웰츠타워 2차 오피스텔 임대사업자 등록의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성
제5호 의안 : 라피아노 스위첸 양주옥정 임대사업자 등록의 건	가결	찬성	찬성	-	찬성	찬성

다. 이사회 내 위원회 당사는 해당사항 없습니다.

라. 이사의 독립성 당사는 정관에 정한 바에 따라 이사는 주주총회에서 선임하고 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식 총수의 4분의 1이상의 수로 함을 정함으로써 이사 선정의 독립성을 보장하고 있습니다. 이사의 수는 3명 이상 4명 이내로 하고, 상법 제542조의8 요건을 충족하는 사외이사는 이사 총수의 4분의1이상으로 함으로써 사외이사의 독립성을 보장하고 있습니다.

직명	성명	추천인	선임배경	임기	연임여부	연임횟수	활동분야(담당업무)	회사와의 거래	최대주주 또는 주요주주와의 관계
사내이사(대표이사)	정몽열	이사회	㈜케이씨씨건설의 대표이사이자 회장으로서 탁월한 경영능력을 발휘하였고, 회사 내부사정에 정통하고 조직에 대한 높은 이해도를 바탕으로 ㈜케이씨씨건설의 장기 전략을 수립하고 이를 수행하여 기업 가치를 높일 수 있는 적임자로 판단됨.	2026.03.27	연임	9회	대표이사(회장/의장)	해당없음	최대주주의계열회사 대표이사
사내이사(대표이사)	심광주	이사회	㈜케이씨씨건설의 건축본부장 및 부사장으로 재임시 기술적 전문성과 경영능력을 갖추었으며, 건설산업에 대한 이해도가 높아 기업의 기술적 발전뿐만 아니라 효율적 경영에 기여할 수 있는 적임자로 판단됨.	2027.03.29	신규	-	대표이사(사장)	해당없음	최대주주의계열회사 대표이사
사외이사	신호영	이사회	㈜케이씨씨건설의 사외이사로 재임하며 회사 경영 및 이사회 운영에 이바지 하였으며, 20여년간 조세분야에 몸담은 이론과 실무에 모두 능통한 조세법 전문가로서 사업방향을 검토시 전문지식을 통한 적법하고 윤리적인 의사결정을 함에 있어 그자격과 능력이 충분하다고 판단됨.	2026.03.29	연임	2회	사외이사	해당없음	해당없음

※ 연임횟수는 등기부등본상 등기임원으로 최초 등기된 시점부터 계산하였습니다.

마. 사외이사현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	대내외 교육참여현황	후보추천 및 선임과정	사외이사후보추천위원회 설치여부
신호영	1994 ~ 2007 국세청 사무관	해당없음	-	(주)케이씨씨건설의 사외이사로 재임하며 회사 경영 및 이사회 운영에 이바지 하였으며, 20여년간 조세분야에 몸담은 이론과 실무에 모두 능통한 조세법 전문가로서 사업방향을 검토시 전문지식을 통한 적법하고 윤리적인 의사결정을 함에 있어 그자격과 능력이 충분하여 이사회에서 사외이사 후보자로 추천하였으며, 주주총회에서 선임함.	미설치
2007 ~ 2009 대법원 재판연구관(조세팀)
2012 ~ 2014 국세청 납세자보호관
2019 ~ 2022 두산퓨얼셀(주) 사외이사
2009 ~ 現 고려대학교 법학전문대학원 교수
2020 ~ 現㈜케이씨씨건설 사외이사
2022 ~ 現㈜오리콤 사외이사

바. 사외이사 지원조직현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요활동내역
총무부	3명	부장1,과장2(평균 18.4년)	이사회 운영, 회의기록 관리, 업무집행 지원 등

사.사외이사 교육 미실시 내역

2020.03.27 주주총회에서 선임 및 2022.03.25, 2024.03.29 주주총회에서 재선임된 사외이사로서 회사의 경영현황에 관한 자료를 제공하고 있으며, 필요시 사외이사의 일정 등을 고려하여 교육제공 예정

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항

당사는 본 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 아래 표의 선출기준에 따라 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독 할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

선출기준의 주요내용	선출기준의 충족여부	관련 법령 등
- 1명이상의 감사를 선임	충족(1명)	상법 제542조의 10
- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)	충족(해당사항 없음)	상법 제542조의 10

나. 감사의 주요활동내역(2024.01.01 ~ 2024.09.30) 감사의 주요활동 내역은 VI. 1.이사회에 관한사항 나. 주요의결사항을 참고하시기 바랍니다.

다. 감사의 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	타회사겸직여부
홍종팔	現 신한회계법인 공인회계사(2022.06 ~ 현재) 前 (주)세포바이오 부사장(2019.11 ~ 2021.07) 前 (주)케이뱅크 사외이사 및 감사위원장(2018.09 ~ 2021.03) 前 한국거래소 유가증권시장 상장공시위원(2018.06 ~ 2021.06) 前 한미회계법인 파트너(2015.09 ~ 2020.12)	해당없음	-

라. 감사 교육실시 현황

2023년 10월 20일코스닥협회상장법인 사외이사 등을 위한 자본시장 관련 주요 이슈 설명회

교육일자	교육실시주체	주요 교육내용

마.감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
회계부	7	부장1,차장1,과장2,대리1,사원2(평균12.2년)	회계마감결산, 내부회계관리제도 운영 등

바. 준법지원인 관련사항

성명	학력 및 주요경력	주요사항	입사일자
나상준(1985.08.29)	2004 현대고등학교 졸업	-이사회결의(2021.7.15)에 따라 준법지원인으로 선임 -이사회결의(2024.7.25)에 따라 준법지원인으로 재선임	2021.07.01
2010 중앙대학교 건축학부 졸업
2014 강원대학교 법학전문대학원 졸업
2021.07 ~ ㈜케이씨씨건설 준법지원인

- 준법지원인 지원조직 현황


부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
해당사항 없음.

- 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리결과일상적인 준법지원 : 회사업무포탈을 통한 상시적인 법률상담 실시[95회]

3. 주주총회 등에 관한 사항

가.투표제도 현황

2024년 09월 30일


(기준일 :	)

배제미도입도입미실시미실시실시

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

-당사는 주주총회의 원활한 진행 및 의결 정족수 확보를 위해 필요시 의결권대리행사권유제도를 실시하였으며(16기, 19기, 28기, 31기, 34기 주주총회실시), 피권유자에게 직접 교부하거나 우편 또는 모사전송에 의한 방법,전자우편에 의한 방법(피권유자가 전자우편을 수령한다는 의사표시를 한 경우)등으로 진행 하였습니다.

-당사는 주주 의결권 행사의 편의성을 제고하고자 전자투표제도 도입 및 시행을 결의하여 제34기, 제35기 정기주주총회에서 전자투표를 실시하였습니다.

나 . 소수주주권의 행사 여부 해당사항 없음 다. 경영권 경쟁 해당사항 없음

라.의결권 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주21,400,000-우선주--보통주1,454,564자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주19,945,436-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

-당사 정관 제29조에서 의결권의 대리행사에 대해 아래와 같이 명시하고 있습니다.① 주주는 대리인으로 하여금 그 의결권을 행사하게 할 수 있다.② 제1항의 대리인은 주주총회 개시전에 그 대리권을 증명하는 서면(위임장)을 제출하여야 한다.당사는 2인 이상의 이사를 선임하는 경우, 당사 정관 제34조 및 상법 제382조의2의 규정에 의한 집중투표제는 배제하고 있습니다.

마.주식사무


정관상신주인수권의내용	(주식의 발행 및 배정)① 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여 하는 방식 2. 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호외의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 제1호 외의 방법으로 불특정다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당 하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하 는 방식 5. 삭제 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만 자본 시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함 으로써 그 통지 및 공고에 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가 격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따 라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주의 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매년 3월중
주주명부폐쇄시기	(주주명부의 폐쇄 및 기준일)① 삭제 ② 회사는 매년 12월31일 현재 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주총회에서 권리를 행사할 주주로한다. ③ 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 3개월내에 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사 할 주주로 할수 있다. 이 경우 이사회가 필요하다고 인정하는 때에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간전에 이를 공고하여야 한다
주권의 종류	2019.03.29 정관상 주권의 종류는 삭제되었으며, 해당 규정은 '주식 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령'이 시행되는 날로부터 시행되었음.
명의개서대리인	㈜하나은행 증권대행부 (T.(02)368-5860)
주주의 특전	해당사항없음	공고게재신문	한국경제신문

바.주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	주요논의내용	비고
제35기정기주주총회(2024.03.29)	제1호의안 : 이사 선임의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	이사 선임 동의(사내이사 심광주, 사외이사 신호영)	-
제2호의안 : 이사 보수한도 승인의 건	제2호의안: 원안대로 승인함	이사 보수한도 승인
제3호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함	감사 보수한도 승인
제34기정기주주총회(2023.03.24)	제1호의안 : 정관 일부 변경의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	정관변경 동의	-
제2호의안 : 이사 선임의 건	제2호의안: 원안대로 승인함	이사 선임 동의(사내이사 정몽열,이창호)
제3호의안 : 감사 선임의 건	제3호의안: 원안대로 승인함	감사 선임 동의(감사 홍종팔)
제4호의안 : 이사 보수한도 승인의 건	제4호의안: 원안대로 승인함	이사 보수한도 승인
제5호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	제5호의안: 원안대로 승인함	감사 보수한도 승인
제33기정기주주총회(2022.03.25)	제1호의안 : 정관 일부 변경의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	정관변경 동의	-
제2호의안 : 이사 선임의 건	제2호의안: 원안대로 승인함	이사 선임 동의(사내이사 심광주, 사외이사 신호영)
제3호의안 : 이사 보수한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함	이사 보수한도 승인
제4호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	제4호의안: 원안대로 승인함	감사 보수한도 승인

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주, %)


(기준일 :	)

(주)케이씨씨최대주주의결권있는주식7,711,01036.037,711,01036.03-정몽열계열회사대표이사의결권있는주식6,417,01729.996,417,01729.99-정도선특수관계인의결권있는주식289,3101.35297,2661.39-정다인특수관계인의결권있는주식286,3151.34293,6921.37-세우실업(주)계열회사의결권있는주식55,0000.2655,0000.26-의결권있는주식14,758,65268.9714,773,98569.04-의결권없는주식-----

| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

* 당사가 보유하고 있는 자사주(2024.09.30기준 1,454,564주)는 반영하지 않았습니다. *특수관계인 주식수는 24.08.20 제출한 주식등의대량보유상황보고서 공시기준입니다.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)케이씨씨26,424정몽진19.58--정몽진19.58정재훈-----

| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

*상기 출자자수는 주주명부 폐쇄 기준일인 2023.12.31 기준 자사주포함 출자자수 이며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다. 지분율은 공시제출일 현재 기준으로 작성하였습니다.

법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

2022.01.06정몽진19.58--정몽진19.582022.01.06정재훈-----2021.06.01정몽진19.58--정몽진19.582021.06.01민병삼-----2020.06.15정몽진18.55--정몽진18.552020.06.15정몽익8.47----2020.03.18정몽진18.55--정몽진18.552020.03.18정몽익8.80----2020.01.02정몽진18.40--정몽진18.402020.01.02정몽익8.80----

| 변동일 | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

*상기 변동일은 임원,주요주주특정증권등 소유상황보고서 상의 변동일을 기재하였으며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다.* 2020.01.02 변동사항은 회사분할에 따른 주식수의 변동이 있어 기재하였습니다.* 2020.07.30 대표이사 변동(정몽진,정몽익 → 정몽진,민병삼)* 2022.01.06 대표이사 변동(정몽진,민병삼 → 정몽진,정재훈)

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황


	(단위 : 백만원)

(주)케이씨씨13,353,4717,905,9425,447,5296,288,443312,53092,503

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

*2023.12.31 연결재무제표 기준입니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 36.03%를 소유하고 있는 최대주주인 (주)케이씨씨는 국내 최대의 건축, 산업자재 및 도료 생산업체로서 1958년 창사 이래 국내외에 다양한 제품을 개발, 생산, 공급하여 확고한 명성을 쌓아왔으며, 끊임없는 기술 개발을 통해 제품 고급화 및 다양화를 이룩함으로써 새로운 생활공간의 창조와 삶의 질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 도료, 건자재, 실리콘 등 다각화된 사업부문 내에서 업계 수위의 시장지위를 보유하고 있으며, 현대중공업, 현대자동차 등 대형 고정 거래처를 확보하고 있는 등 사업경쟁력이 우수합니다. 2019 년 5월 실리콘 원천기술을 확보하고 있는 글로벌 실리콘 제조사 모멘티브를 인수(2020년부터 연결포함)하고, 2020년 1월 유리, 상재 및 인테리어 부문을 인적분할 설립한 케이씨씨글라스에 이관하여, 건자재 및 도료 사업 비중이 감소하고 실리콘 부문이 확대되었습니다.

자세한 사항은 케이씨씨 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.

3.최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

4.최대주주의 변동내역

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

5. 주식의 분포 주식 소유현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

(주)케이씨씨7,711,01036.03정몽열6,417,01729.99--

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

소액주주현황 2024년 09월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

9,7909,79599.955,241,78419,945,43626.28-

| 구 분 | 주주 | | | 소유주식 | | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 |

상기 소액주주 현황은 주주명부 폐쇄일(2023.12.31) 기준으로 작성되었습니다.*소액주주는 결산일 현재 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말하며, 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수로 기재하였습니다. 6. 주가 및 주식거래실적

(단위 : 원,주)

구분		2024년
9월	8월	7월	6월	5월	4월
---	---	---	---	---	---	---	---
주가	최고주가	4,725	4,920	4,640	4,560	4,650	4,660
최저주가	4,345	4,180	4,250	4,320	4,455	4,345
평균주가	4,476	4,623	4,439	4,464	4,565	4,490
거래량	최고일거래량	22,775	66,634	33,957	34,214	14,771	940,796
최저일거래량	3,176	1,997	1,498	2,441	2,443	3,922
월간거래량	149,040	373,534	228,662	203,512	130,765	1,279,867

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황

1.임원 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

정몽열남1964.01회장사내이사상근

대표이사

FDU대前㈜케이씨씨건설 부회장6,417,017-계열회사대표이사35년 7개월2026.03.27심광주남1956.11사장사내이사상근대표이사

연세대 공학대학원 석사

前㈜케이씨씨건설 건축본부장

--계열회사대표이사39년 4개월2027.03.29신호영남1967.03이사사외이사비상근사외이사한양대 법학대학원 박사(조세법)前 국세청 납세자 보호관現 고려대 법학전문대학원 교수---4년 6개월2026.03.29홍종팔남1963.04감사감사상근감사

고려대

前 (주)세포바이오 부사장現 신한회계법인 공인회계사

---1년 6개월2026.03.24전완수남1960.10부사장미등기상근부사장

덕수상고

前㈜케이씨씨건설 관리Ⅰ총괄

---1년 5개월-권운기남1962.11전무미등기상근토목본부장인하대前㈜케이씨씨건설 토목영업담당-----김재욱남1969.09상무미등기상근관리본부장한양대학교 대학원 석사 前 (주)케이씨씨건설 영업총괄-----정한선남1970.02상무미등기상근영업본부장중앙대前㈜케이씨씨건설 개발담당---22년 7개월-박규수남1969.09상무미등기상근토목담당전북대학교 대학원 석사前㈜케이씨씨건설 토목부장---22년 9개월-김상원남1967.04상무미등기상근회계담당국민대前㈜케이씨씨건설 관리Ⅰ담당---29년 8개월-김성욱남1969.01상무미등기상근현장 주재임원명지대前㈜케이씨씨건설 건축Ⅱ담당---31년 8개월-최도훈남1969.11상무미등기상근안전경영실장울산대前㈜케이씨씨건설 안전경영부장---28년 9개월-김원익남1967.08상무미등기상근건축본부장청주대前㈜케이씨씨건설 건축Ⅰ담당---23년 3개월-신종길남1968.05상무미등기상근공사관리/외주구매담당영남대前 (주)케이씨씨건설 공사관리담당---29년 8개월-최진우남1969.10상무미등기상근토목영업담당국민대前㈜케이씨씨건설 토목영업부장---29년 8개월-이승규남1970.11상무미등기상근경영정보담당고려대前㈜케이씨씨건설 경영정보부장---26년 9개월-김연백남1970.08상무미등기상근스마트기전담당충북대前㈜케이씨씨건설 현장 기전부장---28년 9개월-전문권남1970.09상무미등기상근건축 I 담당원광대前㈜케이씨씨건설 현장소장---22년 2개월-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

주1) 등기임원 중 최근 등기된 취임일 이후 재직기간은 아래와 같습니다.※ 대표이사 정몽열 최근 등기일자(2023.03.27) 기준 재직기간 : 1년 6개월※ 대표이사 심광주 최근 등기일자(2024.03.29) 기준 재직기간 : 0년 6개월주2) 미등기임원으로 5년이상 재직해온 임원의 경우 재직기간 기재를 생략하였습니다.

2.등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 -해당사항 없음.

3.겸직임원의 현황


겸직임원		겸직회사에 관한 사항					비고
성명	직위	회사명	직위	재직기간	지분보유현황	회사의사업의 목적
신호영	사외이사(등기)	㈜오리콤	사외이사(등기)	2022년3월 취임	해당없음	광고물의 제작ㆍ출판ㆍ시장조사ㆍ매체조사 분석, 공간개발 및 인테리어	-
최진우	상무(미등기)	경남하이웨이(주)	등기이사	2023년3월 취임	해당없음	창원~부산간 도로의 설계,건설, 운영과 사업시행	-
이레일(주)	2023년3월 취임	해당없음	소사~원시 복선전철 민간투자시설사업의 건설 및 운영
경기동서순환도로(주)	2023년3월 취임	해당없음	봉담~송산 도로 및관련시설 운영
정한선	상무(미등기)	블루아일랜드자산관리	기타비상무이사	2018년12월 취임	해당없음	블루아일랜드개발의자산관리, 운용, 처분	-
블루아일랜드개발	해당없음	골프장 운영 및 단독주택 분양
(주)에코시티	기타비상무이사	2024년 3월 취임	해당없음	전주시 부대이전 및 부지개발사업의 대행 및 건설, 관리, 운영 및 개발부지에 대한 분양	-
㈜이너시티개발	기타비상무이사	2024년3월 취임	해당없음	부동산개발, 공급, 매매, 분양, 임대업, 기타 관련 서비스업	-

주1) 홍종팔 감사의 신한회계법인,서경대학교 재직사항은 상법상 회사의 종류에 해당되지 않으므로 세부내용을 생략하였습니다. 4.직원 등 현황 - 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.

5.미등기임원 보수 현황

- 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.

2. 임원의 보수 등

- 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1.계열회사 현황(요약) 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 시행령 개정(2016년 9월 30일 시행)에 따라 상호출자ㆍ채무보증제한 기업집단 지정 제외된 바 있으나, 2017년 5월 1일에 2017년 대기업집단으로 재지정되었습니다. 기업집단의 명칭은 케이씨씨이며 당사를포함하여 14개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다.

2024년 09월 30일


(기준일 :	)	(단위 : 사)

케이씨씨31114

| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | | |
| --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 |
| --- | --- | --- |

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

-계열회사 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표2. 계열회사 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

2.타법인출자 현황(요약)

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

---------------171721,835-376-21,459-171721,835-376-21,459

| 출자목적 | 출자회사수 | | | 총 출자금액 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | | 기말장부가액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(처분) | 평가손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 경영참여 |
| 일반투자 |
| 단순투자 |
| 계 |

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

-타법인출자 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표3. 타법인출자 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

X. 대주주 등과의 거래내용

당사의 당분기말 대주주 및 특수관계자와의 영업거래 현황과 영업거래와 관련하여 발생한 채권ㆍ채무의 내용은 감사보고서 주석 23. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.

*대주주등에 대한 신용공여

1. 당분기말 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 잔액내역은 다음과 같습니다.


(단위: 천원)
구분	회사명	담보제공자산	내용(*1)	장부가액	지급보증처
관계기업	미래㈜	관계기업투자	차입금담보	-	한국비티엘인프라투융자회사 외
합계				0

(*1) 담보제공주식수는 미래 116,613주 장부가액 전액 손상차손 반영되어 당기말 현재 장부가액은 0원입니다.상기 미래(주)관련 담보제공은 사업시행과 관련하여 체결된 프로젝트 금융 대출약정 체결하며 출자 주식을 담보로 제공한 내역이며, 최초대출약정체결일은 2010년 8월10일 입니다. 또한, 미래(주)에 대한 자금제공의무 등을 가지고 있습니다.

(단위: 천원)
구분	회사명	내용	보증한도(*)	보증제공액	차입금잔액
---	---	---	---	---	---
관계기업	미래㈜	자금제공	22,951,688	8,539,416	8,539,416
계약이행보증	2,000,000	2,000,000	-

(*) 공동도급 현장 등을 고려한 전체 한도액은 51,471,000천원입니다.

2. 특수관계인에게 대여한 자금의 내역해당사항 없음.

*대주주등과의 자산양수도 등 해당사항 없음.

*대주주와의 영업거래 최대주주와 2024년도에 3분기에 발생한 총 거래금액(매출등/매입등)은 157.7억원이며, 단일 거래들 중 매출/매입 합계금액이 23년도말 개별매출액 5%이상에 해당되는 내역은 없어 기재하지 않았습니다.

최대주주와의 중요한 영업상의 주요거래내역 및 최대주주 이외의 특수관계자와의 영업거래 금액은 아래의 표와 같습니다.


(단위:천원)
구 분	회사의 명칭	매출 등			매입 등
매출	기타수익	계	매입	기타매입	계
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	13,513,887	180,372	13,694,259	665,914	1,413,155	2,079,069
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	22,994,882	767,448	23,762,330	13,024,944	-	13,024,944
대규모기업집단 등	-	-	-	-	3,928	3,928
합 계		36,508,769	947,820	37,456,589	13,690,858	1,417,083	15,107,941

※당기 중 (주)금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.

대주주이외의 이해관계자와의 거래

- 감사보고서 주석 23. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항

해당사항 없음.

2. 우발부채 등에 관한 사항

1.중요한 소송사건

소송사건은 아래와 같으며 10억원 미만의 일부 소송사건은 당사에 중대한 영향을 미치는 소송으로 보기 어려워 제외 시켰습니다. 10억원 미만의 사건은 당사 재무제표 주석22.우발상황 및 약정사항에서도 확인을 하실수 있습니다. 현재 변론절차가 진행중인 소송에 대해서는 그 최종결과 및 영향을 예측할 수 없으나, 당사의 재무상태에 큰 영향이 없도록 대응할 것입니다.

가. 당사가 원고인 사건

(단위:천원)

구 분	사건번호	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항	향후 일정 및 대응방안	회사에 미치는 영향
사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	서울중앙지법 2023차전375008 2024가합41876	KCC건설	유진프라이디움 일반사모부동산 모투자 유한회사	공사대금	8,612,103	신청('23.11.29) 결정('23.12.05):지급명령 채무자 이의신청('23.12.21) 본안소송접수('24.01.12) 판결선고('25.01.15)(*)	현재 판결선고 예정으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
사업연도중에 새로 제기된 소송	대한상사중재원 24111-0007	KCC건설 외8	국가철도공단	공사대금	1,479,555 (*****)	중재접수('24.01.08) 중재절차 진행중	현재 중재절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
서울중앙지법 2024차전115280 2024가합53589	KCC건설	한양건설	공동분담금등	2,236,368	신청('24.02.14) 결정('24.02.20):지급명령 채무자 이의신청('24.03.05) 본안소송접수('24.03.14) 원고 청구취지변경('24.07.05) 원고 공동분담금 변제('24.07.30) 소취하('24.11.06)(*)	소취하 종결('24.11.07)	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
서울중앙지법 2024차전116799 2024가합53909	KCC건설	한양건설	공동분담금등	1,335,290	신청('24.02.19) 결정('24.02.22):지급명령 채무자 이의신청('24.03.05) 본안소송접수('24.03.15) 원고 청구취지변경('24.07.05) 판결선고('24.08.21):원고승	1심판결 확정('24.09.12)	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
결산일 이후에제기된 소송	서울중앙지법 2024차전204862 2024가합106803	KCC건설	한양건설	공동분담금등	1,060,585	신청('24.10.08) 결정('24.10.10):지급명령 채무자 이의신청('24.10.29) 본안소송접수('24.11.04)	1심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상

나. 당사가 피고인 사건

(단위:천원)

구 분	사건번호	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항	향후 일정 및 대응방안	회사에 미치는 영향
사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	서울고등법원 2024나2028555 2024머24165	한국토지주택공사	KCC건설 외1	구상금	38,397(**)	소제기('18.11.09) 원고 청구취지변경('23.09.08) 원고 청구취지변경('24.03.15) 원고 청구취지변경('24.04.09) 판결선고('24.05.08):원고일부승 원고 항소('24.05.30) 강제조정('24.10.04):원고일부승(*)	항소심 강제조정결정 확정('24.11.08)(*)	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
서울고등법원 2023나2001607	신순미 외10	KCC건설 외2	매매대금반환	107,051(***)	소제기('19.08.23) 원고 청구취지변경('22.09.06) 원고 청구취지변경('22.10.25) 판결선고('22.11.30):원고일부승 원고 항소('22.12.21) 원고 항소취지변경('24.09.26) 판결선고('24.11.27)(*)	현재 항소심 판결선고 예정으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울고등법원 2024나2004702	황성KCC스위첸 아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	1,685,253	소제기('21.02.04) 원고 청구취지변경('22.12.19) 원고 청구취지변경('23.04.18) 원고 청구취지변경('23.06.09) 판결선고('23.11.22) 피고 항소('23.12.13) 원고 항소('23.12.14) 원고 항소취지변경('24.01.29) 변론절차 진행중	현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
부산고법(울산) 2023나11701	양산KCC스위첸 아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	2,071,839	소제기('21.10.14) 원고 청구취지변경('22.09.15) 원고 청구취지변경('22.10.07) 원고 청구취지변경('23.06.27) 판결선고('23.08.16):원고일부승 피고 항소('23.09.01) 변론절차 진행중	현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정(****)
부산고등법원 2024나56842	한국토지주택공사	KCC건설 외4	구상금	4,591,693	소제기('23.04.27) 판결선고('24.08.21):원고일부승 피고 항소('24.09.10) 원고 항소('24.09.11)	항소심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응
서울중앙지법 2020가합582645	한강신도시2차 KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	5,500,644	소제기('20.09.20) 원고 청구취지변경('23.11.16) 원고 청구취지변경('23.11.22) 원고 청구취지변경('24.06.24) 판결선고('24.12.18)(*)	현재 판결선고 예정으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2022가합528324	한강신도시2차KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	2,000,000	소제기('22.05.10) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2022가합552655	속초케이씨씨(KCC)스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설 외3	손해배상	4,355,524	소제기('22.09.30) 원고 청구취지변경('23.06.20) 원고 청구취지변경('23.10.30) 원고 청구취지변경('24.01.23) 판결선고('24.10.23):원고일부승(*)	2024.10.23. 판결에 대한 판결문 검토 후 항소여부 결정
서울중앙지법 2022가합554972	갈매6단지아파트 입주자대표회의	KCC건설 외1	손해배상	3,394,370	소제기('22.10.14) 원고 청구취지변경('24.07.24) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2023가합50521	영종하늘도시 KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외1	하자보수금등	2,115,000	소제기('23.03.08) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2023가합51050	블루마시티 KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	2,718,437	소제기('23.03.10) 원고 청구취지변경('24.07.01) 원고 청구취지변경('24.11.04)(*) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
사업연도중에 새로 제기된 소송	서울중앙지법 2024가합40743	사천 KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외3	하자보수금등	3,307,500	소제기('24.01.05) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
결산일 이후에 제기된 소송	서울중앙지법 2024가합101686	코스모건설	KCC건설	손해배상	1,671,665	소제기('24.10.15)(*)	1심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
서울중앙지법 2024가합103323	미래에셋증권	KCC건설 외2	공탁물출급청구권 확인	1,270,269	소제기('24.10.22)(*)	1심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상

(*) 기재 기준일(결산일) 이후 변동내역을 기재하였습니다.(**) 항소심 소송가액입니다. ※1심 소송가액 : 2,275,458,654원(***) 항소심 소송가액입니다. ※1심 소송가액 : 1,052,872,246원(****) 공동피고인 건설공제조합과 코스모건설이 항소하여 현재 2심 변론 예정이며, 당사에 대한 청구는 1심에서 각하되어 당사는 2심에서 피고 보조참가 하였습니다.(*****) 원고 전체 청구금액 9,863,700천원 중 당사 지분(15%)에 해당하는 금액입니다.

2.견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황


(기준일 : 2024.09.30)	(단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	4	백지	대출약정용외 수표
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	2	백지	계약이행보증용 어음
기타(개인)	-	-	-

3.채무보증현황 (1) PF 우발부채 ① 부동산 PF대출 보증 종합요약표 당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 576,468,326천원(전기말 보증금액 274,511,502천원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 306,668,326천원(전기말 보증금액 117,273,502천원), 컨소시엄(공동도급) 참여사업에 대한 금액은 269,800,000천원(전기말 보증금액 157,238,000천원) 입니다.

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.


(단위: 천원)
구분	종류		보증한도	보증금액	대출잔액
당기	만기구분						전기
3개월이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과
정비사업	본PF		42,000,000	42,000,000	35,000,000	-	-	-	35,000,000	-	-	54,073,502
계		42,000,000	42,000,000	35,000,000	-	-	-	35,000,000	-	-	54,073,502
기타사업	브릿지론		2,000,000	2,000,000	2,000,000	-	-	2,000,000	-	-	-	4,000,000
본PF		272,700,000	262,668,326	270,668,326	5,668,326	-	-	265,000,000	-	-	52,200,000
계		274,700,000	264,668,326	272,668,326	5,668,326	-	2,000,000	265,000,000	-	-	56,200,000
단독사업 계			316,700,000	306,668,326	307,668,326	5,668,326	-	2,000,000	300,000,000	-	-	110,273,502
기타사업	본PF	전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
계	전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
컨소시엄 계(*)		전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	13,200,000	229,000,000	-	150,260,000
총 계		전체	600,300,000	576,468,326	572,868,326	5,668,326	-	25,000,000	313,200,000	229,000,000	-	260,533,502
당사분	600,300,000	576,468,326	572,868,326	5,668,326	-	25,000,000	313,200,000	229,000,000	-	260,533,502


(단위: 천원)
사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액(당사분)	채무자		채권기관종류	대출잔액(당사분)		대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액
채무자	특수관계자여부	당기	전기
대전광역시	공동주택	본PF	연대보증	42,000,000	100%	42,000,000	대흥2구역 주택재개발정비사업조합	N	은행	35,000,000	54,073,502	2021.10~2025.10	2025-10-24	ABSTB	-
단독사업 계				42,000,000		42,000,000				35,000,000	54,073,502


(단위: 천원)
사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액(당사분)	채무자		채권기관종류	대출잔액(당사분)		대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액
채무자	특수관계자여부	당기	전기
서울특별시	업무시설	본PF	채무인수	40,000,000	100%	40,000,000	남산피에프브이(주)	N	보험사 외	40,000,000	40,000,000	2022.10~2025.10	2025-10-19	PF Loan	160,000,000
대구광역시	공동주택	본PF	자금보충	225,000,000	100%	217,000,000	㈜수성의숲	N	SPC	225,000,000	-	2024.04~2025.10	2025-10-09	ABSTB 외	225,000,000
기타 (부산광역시 외)	공동주택	본PF 외	채무인수	9,700,000	100%	7,668,326	HS도시개발 외	N	캐피탈 외	7,668,326	16,200,000	2022.08~2024.11 외	2024-11-04 외	PF Loan 외	-
단독사업 계				274,700,000		264,668,326				272,668,326	56,200,000	`			385,000,000
전라남도영광군	부지조성	본PF	연대보증	27,600,000	100%	27,600,000	㈜탑글로리	N	SPC	23,000,000	23,260,000	2024.04~2025.04	2025-04-11	PF Loan	-
전라북도 전주시	부지이전	본PF	자금보충	27,000,000	100%	13,200,000	(주)에코시티	N	SPC	13,200,000	27,000,000	2023.10~2026.09	2026-09-29	ABSTB	-
경기도 김포시(*)	부지조성	본PF	자금보충	229,000,000	100%	229,000,000	(주)한강시네폴리스개발	N	SPC 외	229,000,000	100,000,000	2024.01~2027.03	2027-03-31	ABCP	1,299,000,000
컨소시엄 계				283,600,000		269,800,000				265,200,000	150,260,000	`			1,299,000,000
총 계				558,300,000		534,468,326				537,868,326	206,460,000				1,684,000,000

(*) 해당 사업의 책임준공약정에 대한 당사의 보증한도금액은 210,100,000천원입니다.


(단위: 천원)
구분		당기					전기
공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	보증금액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	보증금액
기타사업	전체	18	1,938,276,245	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,692,068,906	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216
당사분	18	1,878,309,438	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,632,754,630	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216
계	전체	18	1,938,276,245	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,692,068,906	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216
당사분	18	1,878,309,438	4,082,200,000	3,071,775,263	1,978,432,886	23	2,632,754,630	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216

④ 부동산 PF대출 SOC 사업 보증당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 전체 4,468,783,100천원(전기 5,935,283,100천원)(특수관계자 제외)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC 법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.


(단위: 천원)
구분	당기				전기
공사건수	보증한도(전체)	보증한도(당사분)	보증금액(당사분)	공사건수	보증한도(전체)	보증한도(당사분)	보증금액(당사분)
SOC사업	16	4,468,783,100	315,497,223	192,563,032	18	5,935,283,100	413,682,723	286,129,697


(단위: 천원)
구분	당기					전기
사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	보증금액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	보증금액
정비사업	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
기타사업	9	1,012,913,187	922,087,656	294,851,298	311,785,005	12	1,042,820,319	1,433,016,636	803,192,464	585,219,807
계	9	1,012,913,187	922,087,656	294,851,298	311,785,005	12	1,042,820,319	1,433,016,636	803,192,464	585,219,807

(2) 기타 우발부채 ① 종합요약표당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 784,117,443천원(전기말 1,155,213,209천원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 천원, USD)
구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부	기타
---	---	---	---	---	---	---	---
제공한 지급보증	푸른생각(주) 외	계약이행보증 외	1,074,622,554	782,117,443	SGI서울보증 외	N	당사분 보증한도 : 782,117,443천원
미래(주)	계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	Y	-
제공받은 지급보증	KCC건설	계약이행보증 외	3,166,982,524	3,166,982,524	건설공제조합 외	N	-
KCC건설	담보부사채보증	50,000,000	50,000,000	한국자산관리공사	N	-
KCC건설	외화지급보증	USD 1,180,000	-	하나은행	N	-
KCC건설	수입신용장발행	USD 40,300,000	-	하나은행 외	N	-

② 제공한 지급보증

(단위: 천원)
피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부	비고(설명)
---	---	---	---	---	---	---
(주)신원건설 외	공동도급연대채무	539,672,612	247,167,501	건설공제조합	N	- 당사분 보증한도 : 247,167,501천원- 공동도급(컨소시엄)사에 대한 보증(하자보수, 공사이행보증, 하도급대금지급보증 등)
푸른생각㈜	운영계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	N	-
신한자산신탁㈜ 외	분양보증	532,949,942	532,949,942	주택도시보증공사	N	-
미래㈜	운영계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	Y	-
계		1,076,622,554	784,117,443	-	-	-

③ 제공받은 지급보증

(단위: 천원, USD)
보증처	보증종류	통화	보증한도	보증금액	특수관계자 여부	비고(설명)
---	---	---	---	---	---	---
건설공제조합	계약이행보증 외	KRW	2,812,819,654	2,812,819,654	N	-
서울보증보험	이행보증 외	KRW	251,454,462	251,454,462	N	-
주택도시보증공사	주택분양보증 외	KRW	102,708,408	102,708,408	N	-
한국자산관리공사	담보부사채보증	KRW	50,000,000	50,000,000	N	-
하나은행	외화지급보증	USD	1,180,000	-	N	-
하나은행	수입신용장발행	USD	5,800,000	-	N	-
신한은행	수입신용장발행	USD	2,500,000	-	N	-
스탠다드차타드은행	수입신용장발행	USD	30,000,000	-	N	-
우리은행	수입신용장발행	USD	2,000,000	-	N	-
계		KRW	3,216,982,524	3,216,982,524	-	-
USD	41,480,000	-	-	-

(3)금융기관 등과 체결한 주요 약정사항


(단위: 천원)
구 분	금융기관	약정한도액	실행액
당좌대출	하나은행 등	16,000,000	-
일반대출 등	산업은행 등	255,400,000	170,400,000
사 채	KB증권 등	189,500,000	189,500,000
합 계		460,900,000	359,900,000

(*) 상기 약정사항 이외에 당사는 협력사로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위해 국민은행 등 금융기관과 약정을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 외상매출채권담보 약정한도 금액은 33,500,000천원이고, 당사의 지급어음 잔액은 27,384,943원입니다.

3. 제재 등과 관련된 사항


일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	사유	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책
2022.11.02	공정거래위원회	(주)케이씨씨건설	과태료 납부	56,000,000원	대규모내부거래의 이사회 의결 및 공시 위반	독점규제 및 공정거래에 관한법률 11조의 2	업무담당자 공정거래관련 내부교육 강화 (내부거래 검토 및 프로세스 정립 등)
2024.02.02	고용노동부	(주)케이씨씨건설	과태료 납부	80,616,000원	중대재해발생본사점검	산업안전보건법 제32조 제1항 외	업무현황 분석 및 개선대책 교육
2024.03.21	공정거래위원회	(주)케이씨씨건설	경고 및 벌점(0.5점)	-	하도급대금지급보증 발급지연	하도급법 제13조의2	보증서 발급 확인 시스템개발 및 관리 철저

*상기제재현황은 1,000만원 미만의 벌금,과태료 등의 경미한 제재는 기재를 생략하였습니다.

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항 없음.

XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동(단위 : 원) -------

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

2. 계열회사 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동2024년 09월 30일


(기준일 :	)	(단위 : 사)

3(주)케이씨씨 110111-0221814(주)케이씨씨건설 110111-0607618(주)케이씨씨글라스110111-734247311(주)케이씨씨실리콘110111-7701760(주)금강레저 131211-0001433미래(주) 110111-4339035세우실업(주)134811-0004458(주)동주상사110111-6191194(주)동주134111-0006127대호포장(주)134111-0004379(주)동주피앤지174711-0022090모멘티브퍼포먼스머티리얼스코리아 주식회사(Momentive Performance Materials Korea Co Ltd)110111-2828527(주)케이씨더블유110111-8160064신한벽지(주)164911-0003577

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
비상장

주1) 상기 국내법인은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 기업집단입니다.

나. 계열회사 계통도

계통도(2024년 3분기).jpg 계통도(2024년 3분기)

다.관련법상의 규제내용 등"독점규제 및 공정거래에 관한 법률"상 상호출자제한기업집단 등 규제내용 요약- 상호출자의 금지- 순환출자의 금지- 계열사 채무보증의 금지

- 금융·보험회사 및 공익법인의 계열사 의결권 제한- 대규모 내부거래의 이사회 의결 및 공시

- 비상장회사 등의 중요사항 공시- 기업집단 현황 등에 관한 공시

라. 계열회사간 임원 겸직현황

해당사항 없습니다.

3. 타법인출자 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동2024년 09월 30일(단위 : 백만원, 주, %)


(기준일 :	)

㈜케이알산업비상장1987.09.18단순투자281123,9893.344,284---123,9893.344,284716,2816,830건설공제조합(*1)비상장-단순투자49,1440.2114,166---9,1440.2314,1667,687,18282,613전주아랫물길㈜비상장2006.04.27단순투자150157,2606.00----157,2606.00-54,47836에코시티비상장2006.04.18단순투자2,310924,00011.00----924,00011.00-122,828-14,464상아탑㈜비상장2007.08.31단순투자40694,0667.06----694,0667.06-21,926102경남하이웨이㈜비상장2008.04.28단순투자60948,0006.00----948,0006.00-260,543-5,896보령흰여울비상장2008.08.05단순투자3049,5366.00----49,5366.00-20,149-42화랑관사비티엘주식회사비상장2009.08.19단순투자1481,52825.76815---81,52825.7681534,127-34금강레져비상장1995.01.17단순투자44412,0003.00444---12,0003.0044498,6125,144경기나눔교육주식회사비상장2012.03.20단순투자32250,44810.84----250,44810.84-26,780-97서서울도시고속도로(주)비상장2014.04.28단순투자075,2200.44376-75,220-376----526,929-10,349㈜이너시티개발비상장2018.06.19단순투자22044,00011.00----44,00011.00-1,139-205㈜한강시네폴리스개발비상장2019.07.05단순투자25050,0005.00250---50,0005.002501,076,006-72,007코크렙상무㈜비상장2019.12.10단순투자1,25050,0005.00500---50,0005.00500109,949-979을지로75피에프브이㈜비상장2020.01.22단순투자1,000200,0008.701,000---200,0008.701,000208,744-19,654㈜블루아일랜드자산관리비상장2007.04.30단순투자2114,82024.70----14,82024.70-502234㈜블루아일랜드개발비상장2007.03.27단순투자4504,235,04017.30----4,235,04017.30-48,195-6,800㈜미래 비상장2010.04.27단순투자246116,61323.57----116,61323.57-26,572-18,035,664-21,835-75,220-376-7,960,444-21,45911,040,942-35,569

| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | |

주1) 타법인 출자현황은 다음중 어느 하나에 해당하는 경우 기재하였습니다.가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우주2) 최근사업연도 재무현황은 직전사업연도 기준으로 기재하였습니다.(*1) 건설공제 조합의 최초취득일자는 1964년입니다.

4. 수주상황-진행중인 공사(상세)☞ 본문 위치로 이동

기본도급액이 500억원 이상인 프로젝트 상세현황은 아래와 같습니다. 미착공현장 및 기본도급액 500억원 미만인 프로젝트는 기타 항목에 포함되어 있습니다. 1) 관급공사


(단위:원)
발 주 처	공 사 명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액
서울특별시도시기반시설본부	진접선 차량기지 1공구	2018년 12월	2026년 02월	110,692,792,000	89,630,789,998	21,062,002,002
국가철도공단	삼성동탄 광역철도 1공구	2019년 03월	2025년 02월	65,651,430,676	59,692,844,042	5,958,586,634
한국도로공사	김포파주 고속도로 3공구	2019년 02월	2024년 11월	119,090,302,311	56,754,965,679	62,335,336,632
한국도로공사	양평이천 고속도로 3공구	2019년 09월	2025년 06월	124,539,873,251	51,547,991,161	72,991,882,090
한국토지주택공사	고양 장항 택지	2019년 10월	2026년 03월	64,809,415,051	39,845,593,486	24,963,821,565
한국도로공사세종안성건설사업단	세종안성 고속도로 5공구	2019년 12월	2026년 12월	196,764,979,189	100,861,157,046	95,903,822,143
국가철도공단	여주~원주 복선전철 1공구	2023년 12월	2028년 12월	128,276,454,545	10,127,656,392	118,148,798,153
인천광역시도시철도건설본부	서울지하철 7호선 청라 2공구	2022년 01월	2027년 10월	68,432,068,110	18,752,239,649	49,679,828,461
국가철도공단	평택~오송 2공구	2023년 06월	2028년 06월	103,141,179,091	10,415,542,093	92,725,636,998
국가철도공단	광교~호매실2공구	2024년 05월	2029년 04월	53,353,327,113	3,379,090,711	49,974,236,402
국가철도공단	GTX-B(용산~상봉) 제4공구	2023년 12월	2029년 12월	253,092,000,000	15,206,034,714	237,885,965,286
한국토지주택공사	남양주왕숙 국도47호선 지하화	2023년 12월	2028년 05월	114,561,599,000	4,814,299,409	109,747,299,591
한국도로공사	대산당진고속도로2공구	2023년 10월	2029년 08월	102,989,980,300	2,067,646,010	100,922,334,290
한국수자원공사	구미하이테크밸리(2단계)조성공사(1공구)	2023년 12월	2031년 06월	140,329,120,201	2,372,274,250	137,956,845,951
국군재정관리단	23-U-탄약고교체시설공사	2024년 03월	2027년 09월	143,861,406,594	1,121,791,381	142,739,615,213
국가철도공단	강릉~제진 철도건설 5공구	2024년 09월	2029년 12월	217,691,805,230	179,886,526	217,511,918,704
기타	-	-	-	859,508,052,969	283,300,173,920	576,207,879,049
관 급 합 계				2,866,785,785,631	750,069,976,467	2,116,715,809,164

(2) 민간공사


(단위:원)
발 주 처	공 사 명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액
(주)에코시티	전주 35사단 이전공사	2006년 05월	최종사업준공일	51,030,369,000	51,030,369,000	0
주식회사한강시네폴리스개발	김포 한강 시네폴리스	2019년 10월	2026년 12월	139,922,548,224	50,598,633,815	89,323,914,409
대흥2구역주택재개발정비사업조합	대전 르에브 스위첸	2021년 03월	2027년 08월	360,302,651,000	24,449,326,865	335,853,324,135
코크렙상무주식회사	광주 상무 퍼스티넘 스위첸	2021년 08월	2025년 02월	91,353,650,000	66,577,348,393	24,776,301,607
(주)에이치에스도시개발	안락 스위첸	2020년 05월	2024년 01월	64,182,131,272	64,182,131,272	0
(주)리건인베스트먼트피에프브이	대구 오페라 스위첸	2020년 06월	2024년 04월	237,366,531,000	237,366,531,000	0
(주)아이아이컴바인드	아이아이컴바인드 사옥	2021년 01월	2025년 02월	97,109,503,151	66,510,891,421	30,598,611,730
엠스페이스한남피에프브이주식회사	몬트레아 한남	2021년 03월	2024년 04월	53,091,736,607	53,091,736,607	0
성신산업개발주식회사	해운대 라센트 스위첸	2021년 02월	2024년 11월	69,091,304,850	52,969,675,082	16,121,629,768
(주)필립홀딩스	천안 오룡동 주상복합	2021년 11월	2026년 10월	97,424,444,000	469,923,128	96,954,520,872
(주)수성의숲	수성 포레스트 스위첸	2021년 04월	2025년 06월	209,329,618,802	170,527,755,584	38,801,863,218
주식회사용문피에프브이	대전 씨엘리오 스위첸	2021년 05월	2025년 06월	70,699,169,520	42,130,503,509	28,568,666,011
파빌리온광명피에프브이주식회사	광명 퍼스트 스위첸	2021년 05월	2024년 05월	69,498,559,000	69,498,559,000	0
이지스제395호전문투자형사모부동산투자유한회사	여의도 오피스텔 신축	2021년 12월	2026년 05월	82,229,078,476	11,501,711,266	70,727,367,210
(주)알비디케이	라피아노 스위첸 양주옥정	2021년 09월	2024년 04월	231,108,860,160	231,108,860,160	0
주식회사지강	아산 벨코어 스위첸	2021년 10월	2025년 11월	97,209,257,288	43,182,864,655	54,026,392,633
(주)태광개발	해운대 엘마르 스위첸	2021년 12월	2026년 09월	69,347,700,000	17,941,873,376	51,405,826,624
(주)마이다스씨엠	대전 에테르 스위첸	2022년 01월	2025년 12월	65,237,420,000	30,690,216,105	34,547,203,895
(주)랜드박스외2개사	시화 MTV 물류센터	2022년 06월	2024년 09월	275,386,000,000	275,386,000,000	0
농협은행주식회사	안성 방초 2지구 물류센터 신축공사	2022년 09월	2025년 05월	167,818,903,750	126,260,697,373	41,558,206,377
엔에이치투자증권(주)	을지로 초동 오피스 신축공사	2022년 02월	2024년 12월	92,337,903,489	68,589,260,148	23,748,643,341
하남미사드림피에프브이(주)	미사 아넬로 스위첸	2022년 05월	2025년 11월	103,378,629,268	37,765,758,195	65,612,871,073
켄달스퀘어김해부동산일반사모투자회사	김해 상동 물류센터	2022년 04월	2024년 06월	111,280,000,000	111,280,000,000	0
삼성전자(주)	평택 사무3동 신축공사	2023년 02월	2025년 12월	890,011,000,000	325,230,378,482	564,780,621,518
남산피에프브이주식회사	남산 N타워 업무시설 신축	2022년 10월	2025년 07월	50,628,780,000	22,073,683,508	28,555,096,492
(주)다원시스외1개사	과천 지식정보타운 사옥신축	2023년 06월	2026년 02월	127,287,340,996	30,586,146,892	96,701,194,104
당목물류센터피에프브이주식회사	안성 당목리 물류센터	2023년 12월	2026년 03월	163,892,000,000	3,601,535,303	160,290,464,697
삼원피에프브이주식회사	성수동 삼원 업무시설	2023년 10월	2026년 10월	88,610,630,600	15,617,692,789	72,992,937,811
한국전력공사	500kV 동해안 변환소	2024년 04월	2027년 10월	123,653,845,870	9,101,014,413	114,552,831,457
(주)우리은행	성수동 스틱 업무시설	2024년 06월	2027년 02월	76,012,400,000	2,320,776,506	73,691,623,494
(주)아성다이소	다이소 세종허브센터 신축공사	2024년 07월	2026년 09월	177,851,961,978	1,659,048,973	176,192,913,005
(주)케이씨씨	김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021년 09월	2024년 06월	81,176,560,000	81,176,560,000	0
기타	-	-	-	625,710,799,486	73,094,424,379	552,616,375,107
민 간 합 계				5,310,571,287,787	2,467,571,887,199	2,842,999,400,588

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

해당사항 없음.

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음.

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