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KCC ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD. — Interim / Quarterly Report 2026
May 15, 2026
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Interim / Quarterly Report
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분기보고서 6.5 (주)케이씨씨건설 1 Y 110111-0607618
분 기 보 고 서
(제 38 기)
2026년 01월 01일2026년 03월 31일
| 사업연도 | 부터 |
| 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2026년 05월 15일 |
주권상장법인해당사항 없음
| 제출대상법인 유형 : | |
| 면제사유발생 : |
| 회 사 명 : | (주)케이씨씨건설 |
| 대 표 이 사 : | 정몽열, 심광주 |
| 본 점 소 재 지 : | 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동) |
| (전 화) 02-513-5500 | |
| (홈페이지) http://www.kccworld.net | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 상무 (성 명) 서기근 |
| (전 화) 02-513-5623 | |
목 차
【 대표이사 등의 확인 】
대표이사 등의 확인서.jpg 대표이사 등의 확인서
I. 회사의 개요 1. 회사의 개요
1. 연결 대상 종속회사 개황 연결 대상 종속회사 현황(요약)
(단위 : 사)---------------
| 구분 | 연결대상회사수 | | | | 주요종속회사수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- |
| 상장 |
| 비상장 |
| 합계 |
※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조
1-1. 연결 대상회사의 변동 내용 해당 사항 없음.
--------
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규연결 | ||
| 연결제외 |
2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 케이씨씨건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 KCC ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 ㈜케이씨씨건설 또는 (주)KCC건설이라고 표기합니다. 3. 설립 일자 당사는 1989년 1월 27일 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립 되었습니다. 1989년 6월부로 금강의 건설 부문을 영업 양수도 하여 사업의 영속성을 유지하였으며, 2001년 8월 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.2005년 3월 주주총회 의결을 통하여 회사명을 ㈜케이씨씨건설로 변경하였습니다. 4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)전화번호 : 02-513-5500홈페이지 : http://www.kccworld.net
5.중소기업 등 해당 여부
미해당미해당미해당
| 중소기업 해당 여부 | |
| 벤처기업 해당 여부 | |
| 중견기업 해당 여부 |
6. 주요 사업의 내용 당사는 1989년 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립된 후,우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 사회간접자본시설을 조성하는 인프라사업, 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등을 건설하는 건축공사 및 각종 산업플랜트를 건설함으로써 우리나라의 건설기술 향상과 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다. 당사는 플랜트 공정을 조직 단위 기준과 수익 획득 과정의 유사성을 감안 하여 건축공사에 포함하고 있습니다. 분양 사업은 사업의 계획, 시공, 분양을 일괄하는 사업 부문입니다.
당분기 기준 건축공사 매출액은 2,735억원(매출비중 76.84%), 인프라사업 매출액은 792억원(매출비중 22.25%), 분양공사 매출액은 32억원(매출비중 0.91%)입니다.
7. 신용평가에 관한 사항당사는 제출일 현재 한국신용평가㈜, NICE 신용평가㈜로부터 장기 등급인 회사채A-(안정적) 등급과 단기등급인 기업어음 및 전자단기사채 A2-등급으로 평가 받았습니다.
(1) 회사채 신용등급 현황
| 평가일 | 신용등급 | 평가회사 | 평가구분 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | A-(안정적) | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2026.04.22 | A-(안정적) | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2025.12.17 | A-(안정적) | NICE신용평가 | 수시평가 |
| 2025.12.15 | A-(안정적) | 한국신용평가 | 수시평가 |
| 2025.06.26 | A-(부정적) | NICE신용평가 | 정기평가 |
| 2025.06.23 | A-(부정적) | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2024.06.19 | A-(부정적) | NICE신용평가 | 정기평가 |
| 2024.06.18 | A-(부정적) | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2024.02.07 | A-(안정적) | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2024.01.11 | A-(안정적) | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2023.04.13 | A-(안정적) | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2023.04.13 | A-(안정적) | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2022.05.11 | A-(안정적) | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2022.05.12 | A-(안정적) | NICE신용평가 | 정기평가 |
<한국신용평가 채권평가 등급 체계>
한국신용평가(회사채)등급정의.jpg 한국신용평가(회사채)등급정의
< NICE 신용평가 채권평가 등급 체계>
'nice신용평가(회사채)등급정의.jpg 'nice신용평가(회사채)등급정의
(2) 기업어음/전자단기사채 신용등급 현황
| 평가일 | 신용등급 | 평가회사 | 평가구분 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | A2- | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2026.04.22 | A2- | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2025.12.17 | A2- | NICE신용평가 | 정기평가 |
| 2025.12.15 | A2- | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2025.06.26 | A2- | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2025.06.23 | A2- | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2024.12.23 | A2- | NICE신용평가 | 정기평가 |
| 2024.12.23 | A2- | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2024.06.19 | A2- | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2024.06.18 | A2- | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2023.12.22 | A2- | NICE신용평가 | 정기평가 |
| 2023.12.22 | A2- | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2023.04.13 | A2 | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2023.04.13 | A2 | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2022.12.22 | A2 | NICE신용평가 | 정기평가 |
| 2022.12.22 | A2 | 한국신용평가 | 정기평가 |
| 2022.05.13 | A2 | NICE신용평가 | 본평가 |
| 2022.05.11 | A2 | 한국신용평가 | 본평가 |
<한국신용평가 기업어음 등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>
한국신용평가(기업어음)등급정의.jpg 한국신용평가(기업어음)등급정의 한국신용평가(전자단기사채)등급정의.jpg 한국신용평가(전자단기사채)등급정의
< NICE신용평가 기업어음 등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>
'nice 신용평가(기업어음증권,전자단기사채)등급정의.jpg 'nice 신용평가(기업어음증권,전자단기사채)등급정의
8.회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항
코스닥시장 상장2001년 08월 21일해당사항 없음
| 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 | 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 유형 |
|---|---|---|
2. 회사의 연혁
1. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 본점은 '서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)'에 소재합니다.
2.경영진 및 감사의 중요한 변동
2022.03.25정기주총-사내이사 심광주사외이사 신호영-2022.12.01---사내이사 심광주(사임)2023.03.24정기주총대표이사 이창호감 사 홍종팔대표이사 정몽열대표이사 윤희영감 사 정교순2024.03.29정기주총대표이사 심광주사외이사 신호영
대표이사 이창호
(사임)
2025.03.28정기주총---2026.03.27정기주총사외이사 이승훈대표이사 정몽열감 사 홍종팔사외이사 신호영(사임)
| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | | 임기만료또는 해임 |
| --- | --- | --- | --- |
| 신규 | 재선임 |
| --- | --- | --- | --- |
3.최대주주의 변동당사는 공시 대상 기간 동안 최대 주주가 변동된 바 없습니다.최대 주주 관련 자세한 내용은 'VII. 주주에 관한 사항' 항목을 참조하시기 바랍니다.
4.상호의 변경공시 대상기간 동안 해당 사항 없음. 5. 회사가 회의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행 중인 경우 그 내용의 결과해당 사항 없음. 6. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용해당 사항 없음. 7. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화
| 구분 | 내용 | 비고 |
| 2023.03 | 사업목적추가 (건설엔지니어링업) |
- |
| 2025.03 | 사업목적추가 (정보통신업) |
- |
8. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용
| 구분 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 2023.09 | 2023 대한민국 녹색 건축대전(국토교통부)준공부문 수상 | 피앤피시큐어마곡사옥이 2023 대한민국 녹색 건축대전의 준공부문에서 우수한 성적으로 국토부장관상을 수상하였습니다. |
| 2023.11 | 道公기술마켓 활용 사회적 책임 실현 우수기업 선정(한국도로공사) | 김포파주고속도로3공구 현장에서 道公기술마켓을 활용한 우수 신기술 사용으로 한국도로공사로부터 사회적 책임 실현 우수기업으로 선정되었습니다. |
| 2023.11 | 품질우수업체 선정(한국토지주택공사) | 고양장항LH아파트의 품질수준이 우수하여 한국토지주택공사의 품질우수업체로 선정되었습니다. |
| 2023.12 | 고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상 | 평택고덕LH아파트의 품질 및 하자관리에 대한 고객품질평가 결과가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다. |
| 2024.07 | 주거문화대상(한국경제) 주상복합대상 수상 | 광주 상무 퍼스티넘 스위첸이 건물 위치와 조경 공간 등의 요소에서 높은 평가를 받아 수상하였습니다. |
| 2024.08 | 우수건설업체 선정(한국토지주택공사) | 준공지구 평가시 평택고덕LH아파트와 고양장항LH아파트가 성실한 시공과 철저한 현장관리로 품질향상에 기여하여 시공평가 건축분야에서 우수건설업체로 선정되었습니다. |
| 2024.09 | 우수디자인(GD) 선정(한국디자인진흥원) | 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 2024 굿디자인 어워드에서 대구 오페라 스위첸, 양정 포레힐즈 스위첸이 환경디자인 부문에서 선정되었습니다. |
| 2024.12 | 안전관리 최우수 현장 인증(서울특별시) | 서울특별시가 주관하여 실시한 2024년도 상반기 안전관리 실태 종합평가에서 진접선차량기지1공구 현장이 최우수 현장으로 선정되었습니다. |
| 2025.07 | 주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상 | 오퍼스 한강 스위첸이 수도권 접근성과 교육·생활 인프라 등의 요소에서 우수한 평가를 받아 수상하였습니다. |
| 2025.07 | 고속도로 현장종합평가 우수현장 선정(한국도로공사) | 양평이천고속도로3공구 현장이 한국도로공사가 주관하는 고속도로 현장종합평가에서 우수현장으로 선정되었습니다. |
| 2025.09 | 우수디자인(GD) 선정(한국디자인진흥원) | 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 2025 굿디자인 어워드에서 수성 포레스트 스위첸이 환경디자인 부문, 오퍼스 한강 스위첸이 실내건축 부문에서 선정되었습니다. |
| 2025.12 | 품질우수업체 선정(한국토지주택공사) | 고양장항 공공주택지구 조성공사 현장과 행정중심복합도시 6-2생활권 조성공사 현장의 품질수준이 우수하여 한국토지주택공사로부터 품질우수업체로 선정되었습니다. |
| 2025.12 | 안전분야 우수업체 선정(한국수자원공사) | 한국수자원공사 주관으로 광양공업용수도개량공사 현장에서 당사가 건설안전 우수업체로 선정되었습니다. |
| 2025.12 | KR 철도안전대상 우수상/장려상 수상(국가철도공단) | 국가철도공단이 주관하는 '25 KR철도안전대상에서 GTX-B(용산~상봉) 제4공구 현장과 강릉~제진 철도건설 5공구 현장이 각각 우수상과 장려상을 수상하였습니다. |
3. 자본금 변동사항
당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다.
| (단위 : 백만원, 주 ) |
| 종류 | 구분 | 38기(2026년 1분기) | 37기(2025년말) | 36기(2024년말) |
|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 발행주식총수 | 21,400,000 | 21,400,000 | 21,400,000 |
| 액면금액 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | |
| 자본금 | 107,000 | 107,000 | 107,000 | |
| 우선주 | 발행주식총수 | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | |
| 기타 | 발행주식총수 | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | |
| 합계 | 자본금 | 107,000 | 107,000 | 107,000 |
4. 주식의 총수 등
기업공시서식 작성기준에 따라 기재생략하였습니다.
5. 정관에 관한 사항
-정관 변경 이력당사 사업보고서에 첨부된 정관은 제36기 정기주주총회일인 2025년 03월 28일 개정된 내용이며, 2026년 03월 27일 개최한 제37기 정기주주총회에서 정관이 변경 되었습니다. 공시대상기간중 변경된 정관의 주요사항은 아래표와 같으며 가장 최근 정관변경이력 세부사항은 2026.03.12 공시한 '주주총회소집공고'를 참고하시기 바랍니다.
※ 제37기 정기주주총회(26.03.27)에서 변경된 정관 내용은 아래와 같습니다.
| 변경전 내용 | 변경후 내용 | 변경의 목적 |
|---|---|---|
| 제 29 조 (의결권의 대리행사) ② 제1항의 대리인은 주주총회 개시전에 그 대리권을 증명하는 서면(위임장)을 제출하여야 한다. | 제 29 조 (의결권의 대리행사) ② 제1항의 대리인은 주주총회 개시전에 그 대리권을증명하는 서면 또는 전자문서를 제출하여야 한다. | 상법 제368조 개정 반영(시행일자: '27.01.01) |
| 제 33 조 (이사 및 감사의 수) ① 본 회사의 이사는 3인 이상 4인 이내로 하고 사외이사는 이사총수의 4분의 1이상으로 한다.③ 사외이사의 사임·사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 제1항에서 정한 이사회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 사외이사를 선임하여야 한다. | 제 33 조 (이사 및 감사의 수) ① 본 회사의 이사는 3인 이상 4인 이내로 하고 독립이사는 이사총수의 3분의 1이상으로 한다. ③ 독립이사의 사임·사망 등의 사유로 인하여 독립이사의 수가 제1항에서 정한 이사회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는주주총회에서 그 요건에 합치되도록 독립이사를 선임하여야 한다. |
상법 제542조의8 개정 반영(사외이사→독립이사)(시행일자: '26.07.23) |
| 제 35 조 (이사 및 감사의 임기) ① 이사의 임기는 3년(단, 사외이사는 2년)으로한다. |
제 35 조 (이사 및 감사의 임기) ① 이사의 임기는 3년(단, 독립이사는 2년)으로한다. |
상법 제542조의8개정 반영(사외이사→독립이사)(시행일자: '26.07.23) |
| 제 38 조의 1 (이사의 회사에 대한 책임감경) ① 본 회사는 상법 제399조에 따른 이사의 책임을 이사가 그 행위를 한 날 이전 최근 1년 간의 보수액 (상여금과 주식매수선택권의 행사로 인한 이익 등을 포함한다)의 6배(사외이사의 경우는 3배)를 초과하는 금액에 대하여 면제한다. | 제 38 조의 1 (이사의 회사에 대한 책임감경) ① 본 회사는 상법 제399조에 따른 이사의 책임을 이사가 그 행위를 한 날 이전 최근 1년 간의 보수액 (상여금과 주식매수선택권의 행사로 인한 이익 등을 포함한다)의 6배(독립이사의 경우는 3배)를 초과하는 금액에 대하여 면제한다. | 상법 제542조의8개정 반영(사외이사→독립이사)(시행일자: '26.07.23) |
| 제 38 조의 2 (이사의 의무) (신설) | 제 38 조의 2 (이사의 의무) ① 이사는 법령과 정관의 규정에 따라 회사 및 주주를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다.② 이사는 그 직무를 수행함에 있어 총주주의 이익을 보호하여야 하고, 전체 주주의 이익을 공평하게 대우하여야 한다. | 상법 제382조의3 개정 반영 |
| 제 51 조 (이익배당) ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. | 제 51 조 (이익배당) ③ 이 회사는 제1항의 배당을 위하여 이사회 결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할수있으며, 그 경우 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야한다. | 표준정관 적용 |
| 제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일로부터 3월,6월,9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 12에 따라 분기 배당을 할 수 있다.② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. | 제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 사업연도 개시일로부터 3개월, 6개월 및 9개월 경과 후 45일 이내의 이사회 결의로 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 12에 따라 금전으로 분기 배당을 할 수 있다.② 이 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정하는 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. | 표준정관 적용 |
| 제 56 조 (시행일) 이 정관은 2025년 3월 28일부터 시행한다. | 제 56 조 (시행일) ① 이 정관은 2026년 3월 27일부터 시행한다.② 제29조 개정규정은 2027년 1월 1일부터 시행한다.③ 제33조, 제35조, 제38조의1 개정규정은 2026년 7월 23일부터 시행한다. | - |
-최근 3개년 정관 변경 이력
| 정관변경일 | 해당주총명 | 주요변경사항 | 변경이유 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.28 | 제36기정기주주총회 | - 사업의 목적 추가(정보통신업) | - 스마트 모니터링 플랫폼 위탁판매에 따른 추가 |
| 2026.03.27 | 제37기 정기주주총회 | - 의결권 대리 행사시 전자문서 제출 가능- 사외이사 명칭 변경(→ 독립이사)- 이익배당 및 분기배당에 관한 표준정관 적용 | - 상법 개정사항 반영 및 표준정관 적용 |
*사업목적 현황
1-1토목건축공사업영위1-2철강재설치공사업영위1-3산업환경설비공사업영위1-4조경공사업영위1-5준설공사업영위1-6전기공사업영위1-7정보통신공사업영위1-8전문소방시설공사업영위1-9문화재보수단청업미영위1-10삭도설치 공사업영위2해외건설업(일반건설,전기공사,산업설비공사)영위3주택건설업 및 판매업영위4부동산매매업 및 임대업영위5군납업미영위6-1환경전문공사업(수질,대기,소음,진동)영위6-2 개인하수처리시설 설계시공업영위7일반 폐기물 처리시설 설계시공업미영위8오수정화시설설계시공업미영위9도시가스 시설업영위10매립공사업미영위11중기대여업미영위12프랜트 설계제작 시공 및 보수운영업영위13일반기계 제작업미영위14관광숙박업 및 관광객 이용시설업미영위15수출입업미영위16운동설비운영, 오락 및 문화서비스업미영위17기술용역업미영위18철강구조물 제작, 가공 및 판매업미영위19건축물의 유지관리, 보수업영위20사회간접자본시설 투자 및 감리업미영위21산업설비공사시공, 설계 및 감리업영위22골재 채취업영위23주차장 운영업영위24난방시공업미영위25시설물 유지관리업미영위26신재생에너지사업미영위27조림 육림 및 농산물 재배에 관한 사업미영위28다음 각 업종에 해당되는 전문 건설업 일체 토공사업, 포장공사업, 보링·그라우팅·파일공사업, 실내건축공사업, 금속구조물·창호·온실공사업, 지붕판금·건축물조립공사업, 도장공사업, 습식·방수공사업, 석공사업, 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업, 철근·콘크리트공사업, 구조물해체·비계공사업, 상·하수도설비공사업, 철도·궤도공사업, 강구조물공사업, 수중공사업, 승강기설치공사업, 기계설비공사업, 가스시설공사업, 난방공사업미영위29옥외광고사업영위30건설엔지니어링업영위31정보통신업영위
| 구 분 | 사업목적 | 사업영위 여부 |
|---|---|---|
주) 영위여부는 등록면허세 납세여부, 조직구성여부, 최근 3개년 도급공사 실적여부를 기준으로 기재하였습니다.
1. 사업목적 변경 내용
추가2025년 03월 28일-31.정보통신업
| 구분 | 변경일 | 사업목적 | |
| --- | --- | --- |
| 변경 전 | 변경 후 |
| --- | --- | --- |
2. 변경 사유
가. 변경 취지 및 목적, 필요성□ 31.정보통신업당사가 개발 ·운영중인 스마트 안전 기술 시스템(플랫폼)에 대한 위탁판매를 위하여 사업목적을 추가하였습니다. 나. 사업목적 변경 제안 주체 : 이사회 공시대상기간동안 변경된 사업목적은 이사회에서 제안하였고, 주주총회 승인을 통해정관에 반영되었습니다.
다. 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등□ 31.정보통신업당사는 종합건설사로서 인프라 및 건축공사업을 주사업으로 영위하여 매출이 발생하고 있으며, 시스템(플랫폼) 위탁판매 수익성 관리를 위한 사업으로 주된 사업에 영향을 미치지 않습니다.
정관상 사업목적 추가 현황표
131.정보통신업2025년 03월 28일
| 구 분 | 사업목적 | 추가일자 |
|---|---|---|
1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적□ 31.정보통신업당사가 개발·운영중인 스마트 안전 기술 시스템(플랫폼)에 대한 위탁판매 수익성 관리를 위한 제반 절차의 일환으로 사업목적을 추가하였습니다.
2.시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성□ 31.정보통신업대기업 안전 환경 투자액이 21년 2조 9000억에서 23년 5조 4000억으로 87.6% 증가하였고(출처:한국경제인협회), 정부의 스마트 안전 기술 정책에 따라 건설 산업에서 관련 모니터링 플랫폼에 대한 도입이 확대될 것으로 예상 됩니다.
3.신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 □ 31.정보통신업기 구축된 시스템(플랫폼)에 대한 위탁판매로 추가 투자금액은 없습니다.
4.사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)□ 31.정보통신업제품 및 서비스 개발이 완료되어 상용화 단계이며, 당사 디지털기술팀(작성기준일 7명)에서 운영관리 중입니다. 해당 플랫폼에 대해 위탁 판매사를 통한 영업활동으로 '25년 7월 시스템(플랫폼) 라이선스 수익이 발생하였습니다.
5. 기존 사업과의 연관성□ 31.정보통신업해당사업은 위탁판매 수익 확보 구조이므로 기존 사업과의 연관성은 없습니다.
6. 주요 위험 □ 31.정보통신업추가 비용지출은 발생하지 않으며, 위탁판매시 수익 발생 구조로 위험성은 낮습니다.
7. 향후 추진계획 □ 31.정보통신업해당사업은 현행을 유지하며 위탁판매 수익 확보 목적으로 운영할 계획입니다.
8. 미추진 사유- 해당사항 없음
II. 사업의 내용
1. 사업의 개요
당사 각 사업 부문별 주요 세부사업은 다음과 같습니다.
| 구분 | 재화(또는 용역) |
| 인프라 | 도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
| 건축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
| 분양 | 부동산 매매업 |
주요매출비중은 상세내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) | ||||||||
| 구분 | 공사 | 제38기 1분기 | 제37기 1분기 | 제37기 | 비 고 | |||
| 종류 | 금액 | 비 율 | 금액 | 비 율 | 금액 | 비 율 | ||
| 국내도급공사 | 건 축 | 273,509 | 76.84% | 367,446 | 81.74% | 1,403,942 | 76.57% | - |
| 인프라 | 79,181 | 22.25% | 81,935 | 18.23% | 426,592 | 23.27% | - | |
| 분양공사 | 3,247 | 0.91% | 135 | 0.03% | 2,869 | 0.16% | - | |
| 합 계 | 355,937 | 100% | 449,516 | 100.00% | 1,833,403 | 100.00% | - |
기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.
당사는 지난 50여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 인프라사업과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 물류시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.
고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령 표창, 훈장 수상과 한국토지주택공사 등 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있으며, 한국경제 주관 주거문화대상(주상복합 대상 外), 매일경제 주관 살기좋은 아파트 최우수상 수상, 산업통상자원부 주최 굿디자인 상품 선정과 한국토지주택공사 고객품질 최우수상 수상 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요기반산업 및 신주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다.
주요 사업내용을 보면 남부내륙철도(김천~거제) 4-1공구, 인천계양 A17BL 아파트 건설공사 6공구 등의 공공 공사를 꾸준히 수행하고 있으며, 공동주택(오퍼스 한강 스위첸, 화성향남 하길지구 공동주택), 도시정비사업(부산 문현6구역 재개발, 대전 산성동1구역 재개발), 복합시설(성수동 CXC 복합시설, 케이스퀘어 성수 복합시설), 창고시설(여주 양귀리 물류센터, 진천 광혜원 물류센터), 교육시설(중앙대학교 서울캠퍼스 205관) 등의 민간 공사와 미래 주거 상품개발 관련 연구사업까지 영위하고 있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스
당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 'II.사업의 내용-7.기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.
-주요사업부문 매출현황
| (단위: 백만원) | ||||
| 구분 | 공사종류 | 품목 | 매출액 | 비율 |
| 국내도급공사 | 건 축 | 상업시설, 주거시설 등 | 273,509 | 76.84% |
| 인프라 | 도로공사,지반조성 등 | 79,181 | 22.25% | |
| 분양공사 | 발코니 확장공사 등 | 3,247 | 0.91% | |
| 합 계 | 355,937 | 100% |
- 기타사업부문 현황 당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 인프라사업, 건축 및 분양부문이 차지하고 있어 별도 기재하여야 하는 기타사업부문 현황은 해당사항이 없습니다.
3. 원재료 및 생산설비
가. 건설원재료 매입현황 -건설부문
| 품명 | 용도 | 규격 | 단위 | 매입액(백만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 철근 | 공사 기초자재 | HD 10mm外 | ton | 8,410 | - |
| 레미콘 | 공사 기초자재 | 25-27-150外 | ㎥ | 8,625 | - |
| 시멘트 | 공사 기초자재 | 1종 벌크外 | ton | 570 | - |
- 플랜트부문
| 구분 | 매입단위 | 매입액(백만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 플랜트 자재 | 식 | 9,888 | 전주1공장 AMB 1차 증설 플랜트 Clean Room 자재대 外 |
나. 매입액 상위 원재료 가격동향
| 품명 | 규격 | 단위 | 26년 1분기말 | 25년말 | 24년말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 철근 | HD 10mm | 원/ton | 949,000 | 922,000 | 914,000 |
| 레미콘 | 25-24-150(수도권) | 원/㎥ | 99,600 | 95,500 | 92,700 |
| 시멘트 | 1종 벌크 | 원/ton | 103,000 | 103,000 | 106,000 |
2. 생산 및 설비 가. 주요공사 현황
(단위:백만원)
| 구분 | 제38기 1분기 | 제37기 | 제36기 | 비 고 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 국내도급공사 | 건축공사 | 관 급 | 19,207 | 18,358 | 104.6% | 47,268 | 44,529 | 106.2% | 1,407 | 3,519 | 40.0% | (주1) |
| 민 간 | 254,302 | 255,519 | 99.5% | 1,356,674 | 1,310,004 | 103.6% | 1,514,410 | 1,464,054 | 103.4% | |||
| 인프라공사 | 관 급 | 76,111 | 72,177 | 105.5% | 394,278 | 403,679 | 97.7% | 299,373 | 293,352 | 102.1% | - | |
| 민 간 | 3,070 | 3,423 | 89.7% | 32,314 | 44,551 | 72.5% | 11,711 | 13,497 | 86.8% | |||
| 분양공사 | 3,247 | 3,213 | 101.1% | 2,869 | 1,963 | 146.2% | 139 | - | - | - | ||
| 합계 | 355,937 | 352,690 | 100.9% | 1,833,403 | 1,804,726 | 101.6% | 1,827,040 | 1,774,422 | 103.0% | - |
주1) 건축 공사에는 플랜트 공사가 포함되어 있음.
나. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사
| (단위: 백만원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 기말공사계약잔액 | 원도급액 | 평균도급액 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제38기 1분기 | 제37기 1분기 | 제37기 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 관 급 | 7 | 19,207 | 7,979 | 47,268 | 305,205 | 386,478 | 55,211 |
| 민 간 | 33 | 254,302 | 359,467 | 1,356,674 | 2,154,245 | 4,224,613 | 128,019 |
| 합 계 | 40 | 273,509 | 367,446 | 1,403,942 | 2,459,450 | 4,611,091 | 115,277 |
(2) 도급인프라공사
| (단위: 백만원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 기말공사 계약잔액 |
원도급액 | 평균도급액 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제38기1분기 | 제37기 1분기 | 제37기 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 관 급 | 41 | 76,111 | 75,698 | 394,278 | 2,063,329 | 3,171,417 | 77,352 |
| 민 간 | 3 | 3,070 | 6,237 | 32,314 | 114,119 | 208,566 | 69,522 |
| 합 계 | 44 | 79,181 | 81,935 | 426,592 | 2,177,448 | 3,379,983 | 76,818 |
(3) 분양공사
| (단위: 백만원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 기말공사계약잔액 | 원도급액 | 평균도급액 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제38기1분기 | 제37기1분기 | 제37기 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 분 양 | 2 | 3,247 | 135 | 2,869 | 18,699 | 24,704 | 12,352 |
다. 시설 및 설비에 관한 사항
[자산항목 : 토지]
| (단위 : 백만원) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 명 칭 | 수량(m2) | 기초 | 당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 재평가 | 기말 | 비고 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | ||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 토 지 (서울특별시 서초구 강남대로 587) |
1,369 | 143,408 | - | - | - | - | 143,408 | 공시지가(51,630) | |
| 합 계 | 1,369 | 143,408 | - | - | - | - | 143,408 | - |
*당사 사용분만 기재하였습니다.
[자산항목 : 건물]
| (단위 : 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 명 칭 | 수량(m2) | 기초 | 당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 잠원 사옥 | 7,348 | 1,579 | - | - | - | 23 | 1,556 | - |
| 합 계 | 7,348 | 1,579 | - | - | - | 23 | 1,556 | - |
*당사 사용분만 기재하였습니다.
[자산항목 : 기계장치]
| (단위 : 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 명 칭 | 수량(대) | 기초 | 당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 타 | 3 | 6,896 | 256 | - | - | 975 | 6,177 | - |
| 합 계 | 3 | 6,896 | 256 | - | - | 975 | 6,177 | - |
[자산항목 : 차량운반구]
| (단위 : 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 명 칭 | 수량(대) | 기초 | 당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 타 | 153 | 1,185 | 34 | - | - | 151 | 1,068 | - |
| 합 계 | 153 | 1,185 | 34 | - | - | 151 | 1,068 | - |
[자산항목 : 공기구]
| (단위 : 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 명 칭 | 수량(EA) | 기초 | 당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 타 | 3,366 | 910 | 1 | 3 | - | 97 | 811 | - |
| 합 계 | 3,366 | 910 | 1 | 3 | - | 97 | 811 | - |
[자산항목 : 집기비품]
| (단위 : 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 명 칭 | 수량(EA) | 기초 | 당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 타 | 1,595 | 2,543 | 726 | 29 | - | 324 | 2,916 | - |
| 합 계 | 1,595 | 2,543 | 726 | 29 | - | 324 | 2,916 | - |
[자산항목 : 건설중인자산]
| (단위 : 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 명 칭 | 수량(EA) | 기초 | 당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 타 | 2 | 1,720 | 5,011 | - | - | - | 6,731 | - |
| 합 계 | 2 | 1,720 | 5,011 | - | - | - | 6,731 | - |
4. 매출 및 수주상황
가. 매출실적
| (단위: 백만원) | ||||||||
| 구분 | 공사 | 제38기 1분기 | 제37기 1분기 | 제37기 | 비 고 | |||
| 종류 | 금액 | 비 율 | 금액 | 비 율 | 금액 | 비 율 | ||
| 국내도급공사 | 건 축 | 273,509 | 76.84% | 367,446 | 81.74% | 1,403,942 | 76.57% | - |
| 인프라 | 79,181 | 22.25% | 81,935 | 18.23% | 426,592 | 23.27% | - | |
| 분양공사 | 3,247 | 0.91% | 135 | 0.03% | 2,869 | 0.16% | - | |
| 합 계 | 355,937 | 100% | 449,516 | 100.00% | 1,833,403 | 100.00% | - |
나. 수주 및 판매전략 등 1. 판매조직
다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다.
영업조직은 임원 4명, 부장 4명, 차/과장 22명, 대리/사원 27명으로 구성되어 있으며지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.
2. 수주전략 1) 관급공사
(1) 종합심사낙찰제도, 적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력 강화
- 수익성 높은 공사의 선별수주로 안정적인 경영상태 유지
- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화
- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향 파악
- 당사의 공종별 P/Q 점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축
- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대
※ 종합심사낙찰제도 : 정부, 공공기관이 발주하는 300억이상 규모의 공사를 기존의 가격만 평가하는 최저가낙찰제와는 달리 공사 수행능력, 사회적 책임, 입찰가격 등을 종합적으로 심사하여 낙찰자를 결정하는 제도※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 평가방법※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약
(2) 대형공사의 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제 전면시행에 따라 수익성을 고려 하여 양질의 공사를 선별적 수주
- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주
(3) T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비
- ENG(Engineering)기술능력의 강화
- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충
(4) 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중
- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략
(5) 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여
- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여
(6) 기획, 제안형 사업 추진모색
- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안
- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안
- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색
2) 민간공사
ㆍ 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보
ㆍ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화
ㆍ 재개발/재건축 신규 수주물량 확보
ㆍ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상
3) 해외도급공사
ㆍ 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강
ㆍ 현지 지사 및 법인 설립 검토를 통한 경쟁력 확보 노력
ㆍ 현지 여건에 맞는 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화
ㆍ 안정적인 재원의 공사 선별 수주
3. 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
1) 지역, 상품에 따른 맞춤 분양 조건으로 판촉 시행
2) 고객 니즈파악 및 적절한 수요 타켓팅을 통한 마케팅 강화
3) 최고급 자재 사용으로 최고급 아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축4) 시장 동향에 민감하게 반응하는 분양전략 변화 도모
다. 수주상황1.진행중인 공사- 진행중인 관급공사 및 민간공사의 상세내역은 '상세표-4.수주상황-진행중인 공사 (상세)'를 참조하시기 바랍니다.
※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황-진행중인 공사(상세)' 참조
2. 향후 수주계획 2026년 수주 목표는 인프라 6,500억, 건축 2조 1,079억으로 총 2조 7,579억원입니다. (관계사 수주 제외) 3. 수주의 계절적 요인 건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.
5. 위험관리 및 파생거래
건설업은 경기후행산업으로 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고 있습니다. 금리, 상품가격, 환율 및 기타 관련요소등 시장변수가 불리하게 변동하는 경우 회사의 손익이 예상치 못한 손실 등이 발생할수 있습니다. 금융상품과 관련하여 당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 내용은 당사가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다. 1.시장위험
가. 위험관리정책 당사의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다.
감사는 경영진이 위험관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 위험관리체계가 적절한지 검토합니다. 내부감사는 감사의 감독기능을 보조하여, 위험관리 통제 및 절차에 대한 정기 및 특별 검토를 수행하고 결과는 감사에게 보고하고 있습니다.
나. 신용위험 신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 재무손실을 입을 위험을 의미합니다. 주로 거래처에 대한 매출채권과 투자자산에서 발생합니다.
이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.
신용위험은 당사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금은 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.
신용위험은 당사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 당분기 중 매출채권과 투자자산에 대해 손상이 발생하는 경우 충당금을 설정하고 있습니다. 이 충당금은 개별적으로 유의적인 항목에 대한 구체적인 손상차손과 유사한 특성을 가진 금융자산 집합이 발생하였으나 아직 식별되지 않은 손상으로 구성됩니다. 금융자산 집합의 충당금은 유사한 금융자산의 회수에 대한 과거 자료에 근거하여 결정되고 있습니다.
당사가 보유한 매출채권과 투자자산에 대한 신용위험 최대 노출금액은 각 분류별 장부금액입니다.
한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다.
① 신용위험에 대한 노출가. 금융자산
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당분기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| --- | --- | --- |
| 상각후원가측정금융자산(*) | 695,111,734 | 727,553,963 |
| (*) | 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다. |
당사는 거래상대방의 신용에 따라 필요한 경우 담보 및 기타 신용보강을 요구하고 있습니다. 보유하고 있는 주요 담보의 유형은 현금, 부동산 등 입니다.
당분기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| --- | --- | --- |
| 국내 | 692,494,249 | 724,931,039 |
| 해외 | 2,617,485 | 2,622,924 |
| 합계 | 695,111,734 | 727,553,963 |
나. 당사의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다.당분기말과 전기말 현재 당사의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 주석 15에 언급되어 있습니다.
② 손상차손
당분기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다.가. 당분기말
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 매출채권 | 기타채권 | 계 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 만기일 미도래 | - | - | 464,884,231 | 99,483,787 | 464,884,231 | 99,483,787 |
| 0-30일 | 36,563,116 | 505,877 | 10,658,882 | - | 47,221,998 | 505,877 |
| 31-120일 | 103,299,480 | 35,559,893 | 10,532,447 | - | 113,831,927 | 35,559,893 |
| 121-365일 | 106,496,178 | 19,299,404 | 9,381,925 | - | 115,878,103 | 19,299,404 |
| 1년초과 | 319,983,764 | 213,475,670 | 14,368,514 | 12,732,173 | 334,352,278 | 226,207,843 |
| 합계 | 566,342,538 | 268,840,844 | 509,825,999 | 112,215,960 | 1,076,168,537 | 381,056,804 |
나. 전기말
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 매출채권 | 기타채권 | 계 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 만기일 미도래 | - | - | 446,105,675 | 99,589,867 | 446,105,675 | 99,589,867 |
| 0-30일 | 129,496,147 | 50,732,477 | 18,683,773 | - | 148,179,920 | 50,732,477 |
| 31-120일 | 35,021,718 | 1,867,633 | 6,403,369 | - | 41,425,087 | 1,867,633 |
| 121-365일 | 291,769,284 | 118,282,242 | 13,002,381 | - | 304,771,665 | 118,282,242 |
| 1년초과 | 149,231,197 | 94,590,636 | 15,420,890 | 12,517,614 | 164,652,087 | 107,108,250 |
| 합계 | 605,518,346 | 265,472,988 | 499,616,088 | 112,107,481 | 1,105,134,434 | 377,580,469 |
매출채권 및 기타채권(장기매출채권및기타채권포함)에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전기 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출채권 | 기타채권 | 합 계 | 매출채권 | 기타채권 | 합 계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초금액 | 265,472,988 | 112,107,481 | 377,580,469 | 98,547,205 | 98,108,216 | 196,655,421 |
| 손상차손 인식 | 23,193,544 | 103,826 | 23,297,370 | 117,582,868 | 13,779,894 | 131,362,762 |
| 대여금 및 수취채권 제거 | 2,389,388 | 0 | 2,389,388 | - | 218,584 | 218,584 |
| 기타(대체 등) | (22,215,076) | 4,652 | (22,210,424) | 49,342,915 | 787 | 49,343,702 |
| 기말금액 | 268,840,844 | 112,215,959 | 381,056,803 | 265,472,988 | 112,107,481 | 377,580,469 |
* 매출채권 내역에서 미청구 공사는 제외되어 있습니다.
다. 유동성위험
유동성위험이란 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하고 있습니다. 보고기간 말 현재 금융기관 등과 일반대출, 외상매출채권담보대출, 당좌대출, 어음할인 등의 약정을 통해 여신 한도를 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다.한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증과 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다.
① 금융부채
당분기말과 전기말 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.당사는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.가. 당분기말
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 장부금액 | 계약상현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(담보부) | 47,432,000 | 48,443,065 | 28,283,196 | 20,159,869 | - | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 82,000,000 | 83,357,897 | 39,200,071 | 44,157,826 | - | - | - |
| 유동성장기부채(담보부) | 4,626,914 | 4,644,902 | 4,644,902 | - | - | - | - |
| 유동성사채(담보부) | |||||||
| 유동성사채(무담보) | 115,966,801 | 116,762,769 | 106,631,029 | 10,131,740 | - | - | - |
| 장기차입금(담보부) | 32,940,400 | 35,654,168 | 762,345 | 779,428 | 34,112,395 | - | - |
| 사채(무담보) | 99,769,286 | 109,497,424 | 2,138,987 | 2,501,400 | 74,122,907 | 30,734,130 | - |
| 매입채무 | 131,626,829 | 131,626,829 | 131,626,829 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 79,744,012 | 79,744,012 | 79,744,012 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 2,014,609 | 2,014,609 | 2,014,609 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 21,388,451 | 21,388,451 | 325,851 | 21,062,600 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 3,914,026 | 3,914,026 | - | - | 232,920 | 3,576,147 | 104,959 |
| 유동성금융리스부채 | 1,799,159 | 1,933,149 | 1,135,870 | 797,279 | - | - | - |
| 금융리스부채 | 1,724,247 | 1,879,004 | - | - | 1,010,367 | 868,637 | - |
| 유동성금융보증부채 | 11,946,981 | 11,946,981 | 11,946,981 | - | - | - | - |
| 소계 | 636,893,715 | 652,807,286 | 408,454,682 | 99,590,142 | 109,478,589 | 35,178,914 | 104,959 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 24,717,880 | 24,731,868 | 24,731,868 | - | - | - | - |
| 합계 | 661,611,595 | 677,539,154 | 433,186,550 | 99,590,142 | 109,478,589 | 35,178,914 | 104,959 |
나. 전기말
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 장부금액 | 계약상현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(담보부) | 47,432,000 | 48,858,502 | 878,743 | 47,979,759 | - | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 82,000,000 | 84,252,952 | 39,619,158 | 44,633,794 | - | - | - |
| 유동성장기부채(담보부) | 7,403,062 | 7,451,922 | 40,717 | 7,411,205 | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 62,500,000 | 62,748,671 | 62,748,671 | - | - | - | - |
| 장기차입금(담보부) | 135,884,031 | 138,783,953 | 128,506,733 | 10,277,220 | - | - | - |
| 사채(담보부) | 56,256,800 | 61,574,771 | 1,302,947 | 1,332,145 | 29,932,880 | 29,006,799 | - |
| 사채(무담보) | 99,739,416 | 110,730,991 | 2,129,516 | 2,501,400 | 75,009,797 | 31,090,278 | - |
| 매입채무 | 169,620,770 | 169,620,770 | 169,620,770 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 98,310,472 | 98,310,472 | 98,310,472 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 2,646,978 | 2,646,978 | 2,646,978 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 21,388,451 | 21,388,451 | 54,471 | 21,333,980 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 3,914,026 | 3,914,026 | - | - | - | 3,809,067 | 104,959 |
| 유동성금융리스부채 | 1,704,646 | 1,830,991 | 1,087,405 | 743,586 | - | - | - |
| 금융리스부채 | 1,450,348 | 1,600,747 | - | - | 799,119 | 801,628 | - |
| 유동성금융보증부채 | 13,079,604 | 13,079,604 | 13,079,604 | - | - | - | - |
| 소계 | 803,330,604 | 826,793,801 | 520,026,185 | 136,213,089 | 105,741,796 | 64,707,772 | 104,959 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 24,660,512 | 24,674,645 | 24,674,645 | - | - | - | - |
| 합계 | 827,991,116 | 851,468,446 | 544,700,830 | 136,213,089 | 105,741,796 | 64,707,772 | 104,959 |
라. 시장위험시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다. 1 . 환위험 당사의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험에 노출되 어있습니다. 당사의 외환위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화하는데 있으며, 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 SAR 입니다.
① 환위험에 대한 노출
당사의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| --- | --- | --- |
| SAR(*) | SAR(*) | |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ외화금융자산 | 2,617,485 | 2,622,924 |
| Ⅱ 외화금융부채 | 463,003 | 439,215 |
| 차감 계(Ⅰ-Ⅱ) | 2,154,482 | 2,183,709 |
| (*) | SAR: 사우디아라비아 리얄화 |
당분기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다.
| (단위: 원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| --- | --- | --- |
| SAR | 403.28 | 382.56 |
② 민감도분석당기말 현재 각 외화에 대한 회사의 기능통화인 원화 환율이 10% 높았다면, 당사의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 당사가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 변동정도 | 자본 | 당기순이익 | 변동정도 | 자본 | 당기순이익 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SAR | 10%상승 | 215,448 | 215,448 | 10%상승 | 218,371 | 218,371 |
2. 이자율위험
당사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.
① 당분기말과 전기말 현재 당사가 보유하고 있는 이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| --- | --- | --- |
| 고정이자율 | ||
| 금융자산 | 184,169,379 | 161,843,126 |
| 금융부채 | 220,363,000 | 305,526,509 |
| 변동이자율 | ||
| 금융자산 | 223,841,000 | 238,913,000 |
| 금융부채 | 162,372,400 | 185,688,800 |
당사는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다.
② 변동이자율 금융상품의 민감도 분석
보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 100bp 상승 | 100bp 하락 | 100bp 상승 | 100bp 하락 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 이자수익 | 1,589,780 | (1,589,780) | 1,691,628 | (1,691,628) |
| 이자비용 | (1,703,575) | 1,703,575 | (2,185,224) | 2,185,224 |
| 순효과 | (113,795) | 113,795 | (493,596) | 493,596 |
마. 자본위험관리 당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 경영진은자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| --- | --- | --- |
| 순부채: | ||
| 단기차입금 | 129,432,000 | 129,432,000 |
| 장기차입금(유동성 포함) | 37,567,314 | 63,659,862 |
| 사채(유동성 포함) | 215,736,086 | 298,123,447 |
| 파생상품부채(유동성 포함) | 24,717,880 | 24,660,512 |
| 차 감: | ||
| 현금및현금성자산 | 225,073,439 | 238,438,504 |
| 단기금융상품 | 3,800,000 | 22,167,233 |
| 순부채 | 178,579,841 | 255,270,084 |
| 자 본 | 564,188,059 | 552,614,041 |
바. 외부자금 조달현황
(작성기간 : 2026.01.01~2026.03.31/ 단위 : 백만원)
| 조 달 원 천 | 기초잔액 | 신규조달 | 상환등감소 | 기말잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은 행 | 158,257 | 23,317 | 134,940 | - | |
| 증 권 회 사 | - | - | - | - | - |
| 여신전문금융회사 | - | - | - | - | - |
| 건설공제조합 | 34,835 | - | 2,776 | 32,059 | - |
| 기타금융기관 | - | - | - | - | - |
| 금융기관 합계 | 193,092 | - | 26,093 | 166,999 | - |
| 회사채 (공모) | 62,500 | - | 62,500 | - | - |
| 회사채 (사모) | 236,000 | 20,000 | 216,000 | - | |
| 유 상 증 자 (공모) | - | - | - | - | - |
| 유 상 증 자 (사모) | - | - | - | - | - |
| 자산유동화 (공모) | - | - | - | - | - |
| 자산유동화 (사모) | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - |
| 자본시장 합계 | 298,500 | - | 82,500 | 216,000 | - |
| 주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금 | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - |
| 총 계 | 491,592 | - | 108,593 | 382,999 | - |
2.파생상품거래현황당사는 당분기말 현재 환위험 및 이자율 변동 위험등과 관련된 위험을 헤지(hedge)하기 위하여 체결한 파생상품 계약은 없으며, 기타 옵션계약관련 상세사항은 아래와 같습니다.
<옵션계약>1. 사업명 : 인천청라골프장가. 옵션계약개요㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장 사업을 위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일자에 체결한 청라골프장협약에 따라 '07년 3월 27일자에 설립되었으며, 인천청라지구내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장 및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 당사와 롯데건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD에 사업초기 일정기간에 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.1) 2007년 2월28일 풋옵션(Undertaking Agreement)계약 체결의 건- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2007년 2월 28일- 체결사유인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외투자자를 물색하였으며 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항입니다.만일 사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다.
2) 옵션계약 변경의 건 (2010년 9월 17일~2013년 7월 5일)- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2010년 9월 17일- 옵션계약 변경일 : 2012년 3월 26일, 2012년 10월 5일, 2013년 4월 5일- 체결사유건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 행사기간 연장'을 위해 기존 Undertaking Agreement를 개정하는 이행약정을 체결하였습니다.3) 2013년 7월 5일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 7월 5일- 체결사유건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 아라베스크(유)가 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하게 한 후, '옵션 행사기간 연장'을 위해 아라베스크(유)와 별도의 자본보장 약정을 체결 하였습니다.4) 2013년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 10월 2일- 옵션계약 변경일 : 2014년 1월 2일, 2014년 4월 3일, 2014년 7월 2일, 2014년 10월 2일, 2014년 12월 2일, 2015년 03월 02일, 2015년 06월 01일, 2015년 9월 1일, 2015년 10월 01일, 2015년 11월 02일, 2015년 12월 01일, 2016년 2월 18일,- 체결사유당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결 하였습니다.
5) 2016년 5월 18일 자본보장약정서 체결의 건체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2016년 5월 18일- 체결사유당사의 이행약정지분 중 일부인 1,818,864주를 풋옵션 행사(행사가:주당 10,622원)에 따라 16.05.19 인수하고자 하며, 잔여주식 2,465,136주(10.07%)에 대해서 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. 최근 옵션계약 변경일 : 24년 07월 26일
6) 2024년 10월 25일 자본보장약정서 체결의 건체결주체 : 아라베스크제이차(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2024년 10월 18일- 체결사유아라베스크와 아라베스크제이차 간 주식양수도 계약체결로 인한 자본보장약정 체결주체변경
당분기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 당분기 중 인식한 파생상품평가손실은 374,290천원이며, 당분기 말 파생상품부채(유동)은 24,717,880천원입니다.
| (단위: 원, 주) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 프로젝트명 | 옵션종류 | 행사권자 | 계약기간 | 행사가격(1주당) | 주식수 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ㈜블루아일랜드개발 | 인천청라골프장 | 풋옵션 | 아라베스크제이차(주) | 2026.01.23~2026.04.23 | 15,387 | 2,465,136 |
(*) 당분기말 이후 해당 옵션의 행사가능기간은 2026년 7월 23일까지로 연장되었습니다.
* 옵션계약 계약명세
| 구 분 | 내 용 |
|---|---|
| 상품의 명칭 | 풋옵션(자본보장약정서) |
| 보장매수자(protection buyer) | ㈜케이씨씨건설 |
| 보장매도자(protection seller) | 아라베스크제이차(주) |
| 계약일 | 2026.01.23 |
| 만기일 | 2026.04.23 |
| 계약금액 | 2,465,136주 * 15,387원 = 37,931,047,632원(모든 비용 세금 경비 등 별도) |
| 기초자산(준거자산) | (주)블루아일랜드개발 주식(2,465,136주) |
| 계약체결목적 | 자본보장약정서에 따른 풋옵션연장계약 체결 |
| 계약내용 | 투자방법, 풋옵션, 당사자들의 약정, 진술과 보장 등- 풋옵션: 당사 또는 당사가 지정한 자에게 주식을 매도할 수 있는 권리 |
| 수수료(보장매수자가보장매도자에게 지급하는 프리미엄) | - |
| 정산(결제)방법 | 지정계좌로 전신송금 |
| 계약당사자 또는 기초자산 발행회사와의특수 관계 여부 | - |
| 담보 제공여부 | - |
| 중개금융회사 | DB금융투자 |
| 기타 투자자에게 알릴 중요한 특약사항 | - |
| 직전사업연도자산총액 대비 비율 | 2.40% |
| 직전사업년도자기자본 대비 비율 | 6.86% |
※ 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2025년말 개별재무제표 기준입니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동
1.연구개발활동
가. 연구개발 담당조직당사가 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 2017년 3분기까지 운영해온 건설연구소는 조직개편에 따라 2017년 11월 20일부로 운영이 중단되었습니다.
2.경영상의 주요계약
해당사항 없음.
7. 기타 참고사항
당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
당사의 보고부문은 아래와 같습니다.
| 구분 | 재화(또는 용역) |
|---|---|
| 인프라 | 도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
| 건축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
| 분양 | 부동산 매매업 |
영업부문에 대한 자세한 사항은 주석 4. 영업부문을 참고하시기 바랍니다. 가. 산업의 특성건설업은 타산업을 직ㆍ간접적으로 지원하면서 건축물 및 주택의 건설과 생산시설의구축 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 영역을 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 토지라는 특정한 재화를 기본으로 하여 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 요소를 생산하며 또한 지속적인 유지, 관리, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설활동을 영업내용으로 합니다. 나. 산업의 성장성
2026년 국내 건설수주는 2025년(222.2조원)대비 4% 증가한 231.2조원으로 전망됩니다.
1) 부문별로는 공공 건설수주가 전년대비 8.4% 증가한 72조원을 기록할 것으로 전망되며, 전년대비 2.2% 증가한 159조원을 기록할 것으로 전망됩니다.
공공 건설수주는 SOC예산 확대(전년대비 7.9% 증)등으로 인해 상승할 것으로
예상됩니다.
민간 건설수주는 점진적인 금리인하 및 투자 활성화 기대로 전년대비 증가할것으로 전망됩니다.
2) 공종별로는 전년대비 5.8% 증가한 48조원이 예상되며, 건축수주도 3.6% 증가한183조원을 기록할 것으로 전망됩니다.
인프라사업수주는 공공부문의 철도, 지역/도시 부문 등의 예산 증가로 인해 증가세가 예상되며, 민간부문은 신산업(반도체/배터리/데이터센터 등) 중심의 선별적 투자로 소폭 증가가 예상됩니다.
건축수주 중 주택수주는 공공부문의 주택공급 확대와 하반기 3기 신도시 추진등으로 인해 점차 회복되어 전년대비 4.8% 증가한 111조원의 수주가 예상되며,비주택 수주는 내수 부진에도 불구하고 추가적 금리 인하 기대감으로 인해전년대비 전년대비 1.8% 증가한 73조원 수주가 전망됩니다.
다.경기변동의 특성
건설업은 타산업의 생산활동, 소비지수 등 일반경제활동에 의한 건설수요 창출에 따라 건설활동이 파생되므로 다른 산업에 비하여 경기에 민감합니다. 또한 정부의 금융 및 재정 정책, 산업활동 인구 및 경제성장에 따른 소득증가 등의 확대 및 축소에 크게 영향을 받습니다.
라.경쟁요소
건설산업에 있어 경쟁력은 크게 두가지로 분류될 수 있습니다. 첫째는 전략개발로서 경영전략(신시장개발, 업종특화, 마케팅), 경쟁비교우위전략(원가절감, 생산성향상, 관리기술 능력), 관리부문전략(재무구조, 자금조달력, 조직관리) 등이 있으며, 둘째는 기술개발전략 으로 품질과 기술력(시공기술, 신기술, 전문기술)의 향상을 들 수 있습니다. 이러한 경쟁력은 대부분 지속적인 노력과 개선의지가 필요하며 전사적인 협의와 정책적인 지원도 병행되어 추진되어야 할 사항입니다.
마.자금조달의 특성
수주산업으로서 계약에서 완성까지 장시일 소요, 선투입에 대한 부담 그리고 옥외성 및 계절의 주요특성으로 인하여 자금조달시 자금의 용도, 재무구조, 사업전망, 대출기간 등의 항목에서 불확실성의 증대를 사유로 불리하게 평가받고 있는 측면이 있습니다.
바.시장점유율 등당사의 2025년 시공능력평가 순위는 20위이며, 2024년 25위, 2023년 24위 등 매해 20위권의 시장점유율을 유지하고 있습니다.
| 순위 | 2025년 | 순위 | 2024년 | 순위 | 2023년 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 시공능력 | 회사명 | 시공능력 | 회사명 | 시공능력 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 평가액(억원) | 평가액(억원) | 평가액(억원) | ||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 삼성물산 | 347,219 | 1 | 삼성물산 | 318,536 | 1 | 삼성물산 | 207,296 |
| 2 | 현대건설 | 172,485 | 2 | 현대건설 | 179,436 | 2 | 현대건설 | 147,972 |
| 3 | 대우건설 | 118,969 | 3 | 대우건설 | 117,087 | 3 | 대우건설 | 97,684 |
| 4 | 디엘이앤씨 | 112,183 | 4 | 현대엔지니어링 | 99,809 | 4 | 현대엔지니어링 | 97,360 |
| 5 | 지에스건설 | 109,454 | 5 | 디엘이앤씨(주) | 94,921 | 5 | 지에스건설 | 95,901 |
| 20 | 케이씨씨 건설 |
23,174 | 25 | 케이씨씨 건설 |
20,063 | 24 | 케이씨씨 건설 |
17,545 |
| 21 | 우미건설(주) | 22,482 | 26 | 쌍용건설(주) | 19,437 | 25 | 우미건설 | 17,455 |
| 22 | 대방건설(주) | 21,731 | 27 | 우미건설(주) | 17,542 | 26 | 반도건설 | 16,572 |
| 23 | 쌍용건설(주) | 21,687 | 28 | 한신공영(주) | 16,426 | 27 | 한신공영 | 16,146 |
※ 상기 시공능력평가액은 2025.07.31 대한건설협회에서 발표한 자료임.
사. 시장의 특성
건설업은 기본적으로 선발주, 후생산의 수주산업으로서 최근 국내건설환경의 저성장 기조에 따른 건설투자 위축 및 그에 따른 경쟁심화, 저가수주 등이 성행하여 수익성 확보에 어려움이 발생하고 있으며, 사업진출시 더욱 치밀한 사업기획과 시장분석이 요구되고 있습니다.
- 업체들간 수주경쟁 심화로 수익률 저하
- 업체들의 체감물량부족 심화
- T/K, 대안입찰 등 엔지니어링 능력 요구
- 주택부문은 정부의 공공주택 공급 확대 및 부동산 규제완화 정책에도 불구하고, 지속적인 고물가·고금리 기조 유지 및 부동산 PF 우려에 따른 자금 경색등으로 인해 주택시장의 불확실성은 계속될 것으로 예상됩니다.
※ 대안입찰 : 정부시설공사 입찰시 입찰자가 내놓은 안이 정부가 당초 설계한 안보다
공사비용이 적게 들고 공기가 단축되는 등 같은 공사를 더 효율적으로 할 수 있을 경우 허용되는 입찰제도 중 하나.
아. 신규사업 등의 내용 및 전망
당사는 기존의 공공 인프라사업/건축공사, 민간 도급사업(일반건축, 주택 등) 위주로 전개해왔던 사업구조에서 성장성이 높은 도시정비사업을 확대하고 자체사업 부지를 발굴하는 등 사업다각화 노력을 통해 지속발전 가능한 포트폴리오를 지향하고 있습니다.
뿐만 아니라, 스마트 건설/시공참여형 건설사업관리 등 신사업에 대한 적극적인 참여를 통해 유관산업 발전에 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용과 함께 신뢰와 믿음의 기업으로서 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다.
자. 사업부문별 재무정보
당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
당사의 보고부문은 아래와 같습니다.
| 구분 | 재화(또는 용역) |
|---|---|
| 인프라 | 도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
| 건축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
| 분양 | 부동산 매매업 |
(1) 당사의 당분기와 전분기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.① 당분기
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 인프라 | 건축 | 분양 | 총계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 외부수익 | 79,180,779 | 273,509,435 | 3,246,552 | 355,936,766 |
| 영업이익 | 766,074 | 18,949,882 | 716,978 | 20,432,934 |
| 법인세비용차감전이익 | 523,913 | 15,377,612 | 706,925 | 16,608,450 |
| 분기순이익 | 496,076 | 14,560,534 | 669,363 | 15,725,973 |
② 전분기
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 인프라 | 건축 | 분양 | 총계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 외부수익 | 81,935,327 | 367,446,100 | 134,676 | 449,516,103 |
| 영업이익 | 7,617,360 | 21,252,500 | 16,648 | 28,886,508 |
| 법인세비용차감전이익 | 5,822,498 | 10,415,589 | 13,698 | 16,251,785 |
| 분기순이익 | 4,863,613 | 8,700,287 | 11,442 | 13,575,342 |
(2) 당분기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 자산 | 부채 | 자산 | 부채 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 인프라 | 310,984,196 | 285,506,020 | 365,694,877 | 311,535,786 |
| 건축 | 1,166,213,018 | 626,991,163 | 1,214,245,596 | 712,778,849 |
| 분양 | 8,981,949 | 9,493,921 | 3,256,745 | 6,268,543 |
| 합 계 | 1,486,179,163 | 921,991,104 | 1,583,197,218 | 1,030,583,178 |
(3) 당분기와 전분기 중 당사의 지역별 보고부문 정보는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 국내 | 해외 | 총계 | 국내 | 해외 | 총계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 외부수익 | 355,936,766 | - | 355,936,766 | 449,516,103 | - | 449,516,103 |
| 영업이익(손실) | 20,642,001 | (209,067) | 20,432,934 | 28,881,867 | 4,641 | 28,886,508 |
| 법인세비용차감전이익 | 16,590,989 | 17,461 | 16,608,450 | 16,229,398 | 22,387 | 16,251,785 |
| 분기순이익 | 15,712,545 | 13,428 | 15,725,973 | 13,558,126 | 17,216 | 13,575,342 |
(4) 당분기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 자산 | 부채 | 자산 | 부채 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 국내 | 1,482,661,919 | 918,285,316 | 1,579,721,223 | 1,026,901,179 |
| 해외 | 3,517,244 | 3,705,788 | 3,475,995 | 3,681,999 |
| 합 계 | 1,486,179,163 | 921,991,104 | 1,583,197,218 | 1,030,583,178 |
차.법규상의 규제에 관한 사항당사는 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시ㆍ광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다.또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다.
사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 재무제표 주석 '4. 영업부문'을 참조하시기 바랍니다.
III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보
가. 요약재무정보
(단위:백만원)
| 구 분 | 제38기 1분기말(2026년 03월말) | 제37기(2025년 12월말) | 제36기(2024년 12월말) |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 872,394 | 967,770 | 908,710 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 225,073 | 238,439 | 156,704 |
| ㆍ단기금융상품 | 3,800 | 22,167 | 22,068 |
| ㆍ매출채권및기타채권 | 581,892 | 665,676 | 690,592 |
| ㆍ기타금융자산 | 399 | 441 | 4,692 |
| ㆍ당기법인세자산 | - | - | 11 |
| ㆍ기타유동자산 | 45,686 | 26,967 | 19,679 |
| ㆍ재고자산 | 15,544 | 14,080 | 14,964 |
| [비유동자산] | 613,785 | 615,427 | 569,928 |
| ㆍ장기금융상품 | 13 | 1,313 | 1,313 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 48,444 | 47,948 | 44,591 |
| ㆍ장기매출채권및기타채권 | 114,229 | 83,581 | 52,500 |
| ㆍ관계기업투자 | - | - | - |
| ㆍ이연법인세자산 | 133,595 | 124,435 | 85,098 |
| ㆍ유형자산 | 162,667 | 158,241 | 148,143 |
| ㆍ사용권자산 | 3,582 | 3,207 | 3,634 |
| ㆍ투자부동산 | 146,653 | 183,023 | 225,548 |
| ㆍ무형자산 | 3,504 | 3,511 | 3,551 |
| ㆍ순확정급여자산 | 1,098 | 10,168 | 5,550 |
| 자산총계 | 1,486,179 | 1,583,197 | 1,478,638 |
| [유동부채] | 749,959 | 837,916 | 680,237 |
| [비유동부채] | 172,032 | 192,667 | 289,841 |
| 부채총계 | 921,991 | 1,030,583 | 970,078 |
| [자본금] | 107,000 | 107,000 | 107,000 |
| [자본잉여금] | 30,866 | 30,866 | 30,866 |
| [자본조정] | (10,150) | (10,150) | (10,150) |
| [기타포괄손익누계액] | 51,475 | 51,774 | 52,146 |
| [이익잉여금] | 384,997 | 373,124 | 328,698 |
| 자본총계 | 564,188 | 552,614 | 508,560 |
| 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 | 지분법 | 지분법 | 지분법 |
| (2026.01.01~2026.03.31) | (2025.01.01~2025.12.31) | (2024.01.01~2024.12.31) | |
| 매출액 | 355,937 | 1,833,403 | 1,827,040 |
| 영업이익(영업손실) | 20,433 | 88,337 | 64,597 |
| 당기순이익(당기순손실) | 15,726 | 45,399 | 15,961 |
| 주당순이익(단위:원) | 788 | 2,276 | 800 |
※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다.
2. 연결재무제표
해당사항 없음.
3. 연결재무제표 주석
해당사항 없음.
4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표제 38 기 1분기말 2026.03.31 현재제 37 기말 2025.12.31 현재(단위 : 원)
자산 유동자산872,394,516,693967,769,692,674 현금및현금성자산225,073,438,935238,438,503,536 단기금융상품3,800,000,00022,167,233,014 매출채권 및 기타채권581,891,500,288665,675,779,061 매출채권595,195,538,445652,488,345,673 매출채권손상차손누계액(268,840,843,760)(265,472,988,042) 미청구공사248,636,527,700248,545,394,331 미청구공사손상차손누계액(32,175,696,417)(16,431,866,398) 단기대여금2,823,647,6001,734,541,800 미수금43,672,266,90052,240,912,033 미수금손상차손누계액(11,462,672,181)(11,248,113,715) 미수수익98,665,675179,553,379 유동성장기대여금3,957,902,8003,640,000,000 유동성장기대여금현재가치할인차금(13,836,474)0 기타유동금융자산398,890,000441,300,000 기타금융자산398,890,000441,300,000 기타유동자산45,686,535,19926,967,255,049 선급금23,191,928,3718,377,240,034 선급공사비18,722,522,35116,777,442,196 선급비용3,772,084,4771,812,572,819 재고자산15,544,152,27114,079,622,014 공사자재9,840,489,4857,967,213,695 기타재고자산5,588,693,6186,067,169,482 완성주택19,460,3010 미완성주택95,508,86745,238,837 비유동자산613,784,645,949615,427,525,740 장기금융상품12,500,0001,312,500,000 기타비유동금융자산48,444,064,09747,948,455,603 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산4,798,484,2194,798,484,219 당기손익-공정가치 측정 금융자산28,610,954,87828,449,406,384 기타금융자산15,034,625,00014,700,565,000 장기매출채권 및 기타비유동채권114,228,572,60083,581,141,119 장기대여금190,396,012,450161,086,082,921 장기대여금손상차손누계액(99,483,786,841)(99,589,866,570) 장기대여금현재가치할인차금(7,666,128,545)(4,995,903,001) 장기보증금30,436,612,05626,577,463,671 장기보증금현재가치할인차금(142,521,857)(130,862,320) 장기미수수익1,957,885,9771,903,727,058 장기미수수익손상차손누계액(1,269,500,640)(1,269,500,640) 관계기업투자00 이연법인세자산133,594,827,651124,435,012,155 유형자산162,667,302,214158,240,684,560 토지143,408,056,359143,408,056,359 건물2,048,054,0092,048,054,009 건물감가상각누계액(492,401,017)(469,396,485) 기계장치7,779,502,3217,523,246,701 기계장치감가상각누계액(1,602,287,011)(626,937,226) 차량운반구3,882,437,3883,848,444,052 차량운반구감가상각누계액(2,814,493,756)(2,663,352,168) 공구와기구2,531,941,8912,549,871,891 공구와기구감가상각누계액(1,720,863,380)(1,640,192,930) 비품15,155,598,49314,501,231,493 비품감가상각누계액(12,239,631,135)(11,958,397,188) 건설중인자산6,731,388,0521,720,056,052 사용권자산3,582,477,5363,208,492,717 투자부동산146,652,840,770183,022,790,345 토지109,144,835,890115,426,620,542 토지손상차손누계액(4,630,677,831)(4,636,443,915) 건물50,764,011,00781,441,851,285 건물감가상각누계액(1,878,390,048)(2,298,588,863) 건물손상차손누계액(6,746,938,248)(6,910,648,704) 무형자산3,503,755,0673,510,752,213 소프트웨어126,317,329137,244,493 산업재산권9,498,1885,568,170 시설이용권3,406,818,5503,406,818,550 시설이용권손상차손누계액(38,879,000)(38,879,000) 순확정급여자산1,098,306,01410,167,697,028 사외적립자산77,367,443,12484,654,804,142 확정급여채무(76,269,137,110)(74,487,107,114) 자산총계1,486,179,162,6421,583,197,218,414부채 유동부채749,959,380,315837,915,659,799 매입채무 및 기타채무234,773,900,468291,966,671,530 매입채무131,626,828,881169,620,770,140 미지급금79,744,011,52598,310,472,112 미지급비용2,014,609,0282,646,978,244 예수보증금21,388,451,03421,388,451,034 단기차입금129,432,000,000129,432,000,000 유동성장기차입금4,626,913,7107,403,061,870 유동성사채115,966,800,562198,384,030,904 유동성사채116,000,000,000198,500,000,000 유동성사채할인발행차금(33,199,438)(115,969,096) 유동성파생상품부채24,717,880,28024,660,512,471 당기법인세부채23,521,546,93622,934,483,013 유동성하자보수충당부채36,438,854,86335,780,037,431 미지급배당금3,989,087,2000 기타 유동부채116,233,998,90168,821,960,142 초과청구공사3,729,532,25216,162,779,601 선수금110,809,129,92251,101,708,900 예수금1,695,336,7271,557,471,641 리스부채1,799,158,6051,704,646,188 유동성기타충당부채46,512,257,72043,748,652,175 유동금융보증부채11,946,981,07013,079,604,075 비유동부채172,031,723,354192,667,518,045 장기차입금32,940,400,00056,256,800,000 사채99,769,285,74799,739,415,837 사채100,000,000,000100,000,000,000 사채할인발행차금(230,714,253)(260,584,163) 장기예수보증금3,914,025,5203,914,025,520 하자보수충당부채30,815,267,02429,881,299,313 기타충당부채2,868,498,2991,425,628,982 리스부채1,724,246,7641,450,348,393 부채총계921,991,103,6691,030,583,177,844자본 자본금107,000,000,000107,000,000,000 보통주자본금107,000,000,000107,000,000,000 자본잉여금30,865,645,83730,865,645,837 주식발행초과금30,865,645,83730,865,645,837 자본조정(10,150,443,030)(10,150,443,030) 자기주식(10,150,443,030)(10,150,443,030) 기타포괄손익누계액51,475,601,97851,774,804,732 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(1,904,155,098)(1,915,223,031) 유형자산재평가손익53,379,757,07653,690,027,763 이익잉여금(결손금)384,997,254,188373,124,033,031 자본총계564,188,058,973552,614,040,570자본과부채총계1,486,179,162,6421,583,197,218,414
| 제 38 기 1분기말 | 제 37 기말 | |
|---|---|---|
4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서제 38 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 37 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
매출액355,936,765,826355,936,765,826449,516,103,225449,516,103,225 공사매출352,690,213,881352,690,213,881449,381,426,816449,381,426,816 분양매출3,246,551,9453,246,551,945134,676,409134,676,409매출원가295,509,030,447295,509,030,447379,312,788,246379,312,788,246 공사원가293,130,796,449293,130,796,449379,198,609,291379,198,609,291 분양원가2,378,233,9982,378,233,998114,178,955114,178,955매출총이익60,427,735,37960,427,735,37970,203,314,97970,203,314,979판매비와관리비39,994,801,60539,994,801,60541,316,806,70541,316,806,705 급여6,303,276,1976,303,276,1976,237,169,1456,237,169,145 퇴직급여370,316,063370,316,063308,376,052308,376,052 복리후생비792,028,272792,028,272575,754,689575,754,689 여비교통비306,541,142306,541,142302,458,571302,458,571 통신비67,310,93267,310,93266,151,70166,151,701 세금과공과846,316,332846,316,332659,464,553659,464,553 수도광열비170,804,161170,804,161170,990,635170,990,635 임차료245,407,000245,407,00011,505,00011,505,000 매출채권손상차손23,402,611,40523,402,611,40528,467,461,99828,467,461,998 감가상각비600,289,309600,289,309833,194,238833,194,238 수선비2,076,0002,076,0004,429,0004,429,000 무형자산상각비11,452,74611,452,74611,266,49111,266,491 보험료97,326,29297,326,292112,253,536112,253,536 접대비56,275,68756,275,687288,989,745288,989,745 광고선전비461,106,937461,106,937312,943,112312,943,112 도서인쇄비59,287,22059,287,22056,336,73156,336,731 직장체육비11,747,74011,747,7407,925,7477,925,747 소모품비136,028,910136,028,91080,647,89480,647,894 차량비20,469,89720,469,89713,968,12213,968,122 지급수수료5,169,574,4125,169,574,4122,627,417,3552,627,417,355 교육훈련비65,642,44965,642,449111,150,779111,150,779 사원모집비20,890,35520,890,35518,333,89218,333,892 하자보수비757,171,148757,171,14815,116,86915,116,869 회의비18,595,43918,595,43917,811,33017,811,330 안전관리비213,500213,5003,254,8003,254,800 잡비2,042,0602,042,0602,434,7202,434,720영업이익(손실)20,432,933,77420,432,933,77428,886,508,27428,886,508,274기타수익5,253,275,4685,253,275,4682,130,349,3192,130,349,319 유형자산처분이익1,258,3751,258,37500 투자부동산처분이익376,356,867376,356,86700 기타채권손상차손환입109,106,560109,106,560143,540,820143,540,820 외환차익18,25118,251317,231317,231 외화환산이익467,883,952467,883,9521,317,9991,317,999 잡이익4,188,180,0634,188,180,0631,876,556,2291,876,556,229 수입임대료110,471,400110,471,400108,617,040108,617,040기타비용6,669,994,5216,669,994,5219,429,895,8409,429,895,840 유형자산처분손실30,948,19130,948,1917,695,6457,695,645 투자부동산처분손실8,091,9428,091,94200 기타채권손상차손2,831,412,5932,831,412,593130,000,000130,000,000 외환차손4,652,3674,652,36700 외화환산손실23,788,49823,788,49816,525,69016,525,690 투자부동산손상차손2,910,000,0002,910,000,0003,868,979,3803,868,979,380 포상비1,617,0001,617,000931,000931,000 기부금48,000,00048,000,000121,000,000121,000,000 매출채권처분손실00614,237,952614,237,952 기타충당부채의 전입액002,801,235,0002,801,235,000 잡손실811,483,930811,483,9301,869,291,1731,869,291,173금융수익3,801,985,9373,801,985,9373,547,590,2053,547,590,205 이자수익1,759,984,1611,759,984,1611,755,828,0841,755,828,084 배당금수익229,288,000229,288,000185,090,000185,090,000 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익119,643,526119,643,52636,030,82836,030,828 금융보증부채환입1,693,070,2501,693,070,2501,570,641,2931,570,641,293금융비용6,209,751,1346,209,751,1348,882,767,0208,882,767,020 이자비용5,833,525,9855,833,525,9857,725,715,4267,725,715,426 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실1,935,0321,935,0321,847,8691,847,869 파생상품평가손실374,290,117374,290,1171,155,203,7251,155,203,725법인세차감전순이익16,608,449,52416,608,449,52416,251,784,93816,251,784,938법인세비용882,476,717882,476,7172,676,442,7002,676,442,700분기순이익(손실)15,725,972,80715,725,972,80713,575,342,23813,575,342,238기타포괄손익(162,867,204)(162,867,204)(115,833,285)(115,833,285) 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(162,867,204)(162,867,204)(115,833,285)(115,833,285) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익11,067,93311,067,93311,238,70511,238,705 확정급여제도의 재측정요소136,335,550136,335,550113,517,254113,517,254 유형자산재평가손익(310,270,687)(310,270,687)(240,589,244)(240,589,244)총포괄손익15,563,105,60315,563,105,60313,459,508,95313,459,508,953주당이익 기본주당손익 (단위 : 원)788788681681 희석주당손익 (단위 : 원)788788681681
| | 제 38 기 1분기 | | 제 37 기 1분기 | |
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| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 |
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4-3. 자본변동표 자본변동표제 38 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 37 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
2025.01.01 (기초자본)107,000,000,00030,865,645,837(10,150,443,030)52,146,387,113328,697,922,936508,559,512,856분기순이익(손실)000013,575,342,23813,575,342,238기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익00011,238,705011,238,705확정급여제도의 재측정요소0000113,517,254113,517,254유형자산재평가손익000(240,589,244)0(240,589,244)총포괄손익 소계000(229,350,539)13,688,859,49213,459,508,953연차배당0000(3,191,269,760)(3,191,269,760)자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계0000(3,191,269,760)(3,191,269,760)2025.03.31 (기말자본)107,000,000,00030,865,645,837(10,150,443,030)51,917,036,574339,195,512,668518,827,752,0492026.01.01 (기초자본)107,000,000,00030,865,645,837(10,150,443,030)51,774,804,732373,124,033,031552,614,040,570분기순이익(손실)000015,725,972,80715,725,972,807기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익00011,067,933011,067,933확정급여제도의 재측정요소0000136,335,550136,335,550유형자산재평가손익000(310,270,687)0(310,270,687)총포괄손익 소계000(299,202,754)15,862,308,35715,563,105,603연차배당0000(3,989,087,200)(3,989,087,200)자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계0000(3,989,087,200)(3,989,087,200)2026.03.31 (기말자본)107,000,000,00030,865,645,837(10,150,443,030)51,475,601,978384,997,254,188564,188,058,973
| | 자본 | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본구성요소 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 자본 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
4-4. 현금흐름표 현금흐름표제 38 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 37 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
영업활동현금흐름65,798,341,93080,328,134,743 분기순이익(손실)15,725,972,80713,575,342,238 조정45,884,380,72953,677,049,518 매출채권손상차손23,402,611,40528,467,461,998 기타채권손상차손2,831,412,593130,000,000 투자부동산손상차손2,910,000,0003,868,979,380 투자부동산처분손실8,091,9420 감가상각비1,863,845,2761,089,541,831 사용권자산감가상각비673,590,375670,458,137 유형자산처분손실30,948,1917,695,645 무형자산상각비11,452,74611,266,491 외화환산손실23,788,49816,525,690 퇴직급여1,741,395,7211,742,260,870 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실1,935,0321,847,869 파생상품평가손실374,290,1171,155,203,725 하자보수충당부채전입9,778,622,53510,059,231,125 기타충당부채전입2,922,293,9902,851,801,931 이자비용5,833,525,9857,725,715,426 법인세비용882,476,7172,676,442,700 기타채권손상차손환입(109,106,560)(143,540,820) 외화환산이익(467,883,952)(1,317,999) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익(119,643,526)(36,030,828) 투자부동산처분이익(376,356,867)0 유형자산처분이익(1,258,375)0 금융보증부채환입(1,693,070,250)(1,570,641,293) 기타충당부채환입(617,356,445)(2,340,593,574) 하자보수충당부채환입(1,961,952,258)(764,340,702) 이자수익(1,759,984,161)(1,755,828,084) 배당금수익(229,288,000)(185,090,000) 잡이익(70,000,000)0 운전자본의 변동13,806,083,88832,768,904,388 매출채권의 감소(증가)32,992,293,472(256,050,123,515) 미청구공사의 감소(증가)808,717,616202,520,189,181 미수금의 감소(증가)8,665,443,634(1,557,067,012) 선급금의 감소(증가)(14,768,017,855)(5,810,924,699) 선급공사비의 감소(증가)(1,945,080,155)(3,100,461,486) 선급비용의 감소 (증가)(1,958,957,047)(2,143,908,347) 재고자산의 감소(증가)(1,464,530,257)(2,902,166,111) 매입채무의 증가(감소)(37,993,941,259)(5,694,898,147) 미지급금의 증가(감소)(19,538,004,888)41,691,339,386 선수금의 증가(감소)60,223,221,22978,739,739,084 초과청구공사의 증가(감소)(12,433,247,349)(11,738,556,726) 예수금의 증가(감소)137,865,086(93,770,639) 퇴직금의지급7,327,995,2934,132,225,629 하자보수충당부채의 증가(감소)(6,247,673,632)(5,222,712,210) 법인세납부(환급)(9,618,095,494)(19,693,161,401)투자활동현금흐름36,199,538,640(186,592,833,049) 단기금융상품의 감소19,667,233,0142,503,486,287 단기대여금의 회수291,133,000165,852,990 기타금융자산의 처분297,875,000329,530,000 장기대여금의 회수85,770,54160,000,000 투자부동산의 처분25,367,195,7530 유형자산의 처분2,300,000136,364 장기예수보증금의 증가07,242,068,953 장기보증금의 감소904,800,300823,139,380 이자수취1,427,755,4061,166,950,419 배당금수취229,288,000185,090,000 파생상품부채의 감소(317,476,919)(476,108,172) 단기금융상품의증가0(187,118,007,520) 기타금융자산의 취득(589,525,000)(787,680,000) 장기대여금의 증가(613,798,200)(769,941,780) 장기보증금의 증가(5,519,750,000)(5,280,959,880) 유형자산의 취득(5,027,090,655)(4,399,510,176) 무형자산의 취득(4,455,600)0 투자부동산의 취득(1,716,000)(236,879,914)재무활동현금흐름(115,362,945,171)34,084,731,820 단기차입금의 증가010,000,000,000 장기차입금의 증가042,100,000,000 단기차입금의 상환0(10,000,000,000) 유동성장기차입금의 상환(2,776,148,160)0 유동성사채의 상환(82,500,000,000)0 장기차입금의 상환(23,316,400,000)0 리스부채의 상환(623,361,849)(622,839,764) 이자지급(6,147,035,162)(7,392,428,416)현금및현금성자산의 증가(감소)(13,365,064,601)(72,179,966,486)분기초현금및현금성자산238,438,503,536156,703,590,584외화표시 현금및현금성자산의 환율 변동효과0973분기말현금및현금성자산225,073,438,93584,523,625,071
| 제 38 기 1분기 | 제 37 기 1분기 | |
|---|---|---|
5. 재무제표 주석 1. 회사의 개요
주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.
당분기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| 주주명 | 소유주식수(주) | 지분율 |
|---|---|---|
| ㈜케이씨씨 | 7,711,010 | 36.03% |
| 정몽열 | 6,417,017 | 29.99% |
| 자기주식 | 1,454,564 | 6.80% |
| 기 타 | 5,817,409 | 27.18% |
| 합 계 | 21,400,000 | 100.00% |
2. 재무제표 작성기준
(1) 회계기준의 적용당사의 분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.(2) 추정과 판단
한국채택국제회계기준은 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.분기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책의 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 주석 3에서 설명하고 있는 사항을 제외하고는, 2025년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.
3. 회계정책의 변경
중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.(1) 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 제ㆍ개정 기업회계기준서
- 기업회계기준서 제1107호 금융상품: 공시, 기업회계기준서 제1109호 금융상품계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련규정을 명확화하였으며, 기타포괄손익-공정가치(FVOCI) 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 공시 요구사항이 추가되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 연차개선기업회계기준서 연차개선은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.· 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'· 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'· 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'· 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'· 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'
(2) 2026년 3월 31일 현재 제ㆍ개정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 기준서- 기업회계기준서 제1118호 재무제표 표시와 공시K-IFRS 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 K-IFRS 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. K-IFRS 제1118호는 손익계산서를 중심으로 정보이용자에게 기업의 성과를 분석하고 비교하는 데 유용한 정보를 제공하여 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 향상시킬 것으로 예상됩니다.K-IFRS 제1118호는 2027년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용해야 하며, 조기적용이 허용됩니다. 기업은 K-IFRS 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류'에 따라 이 기준서를 소급 적용해야 하므로 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 K-IFRS 제1118호에 따라 재작성됩니다.당사가 K-IFRS 제1118호를 적용하여 재무제표를 작성하는 경우 현행 재무제표와 유의적인 차이를 발생시킬 것으로 예상되는 주요 회계정책은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 향후 발생할 모든 차이를 포함한 것은 아니며 추가적인 분석결과에 따라 변경될 수 있습니다.[손익계산서 표시 등 변경]K-IFRS 제1118호는 손익계산서에 포함된 모든 수익과 비용을 영업 범주, 투자 범주, 재무 범주, 법인세 범주, 중단영업 범주의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류하도록 합니다. 동 기준서는 투자, 재무, 법인세, 중단영업으로 분류되지 않은 모든 수익과 비용을 영업 범주로 분류하며 영업손익을 잔여 개념의 손익으로 정의하고 있습니다.당사는 수익과 비용의 범주 분류를 위하여 주된 사업활동을 평가하여야 하며, 당사가 특정 유형의 자산 투자 또는 고객에 대한 금융제공을 주된 사업활동으로 영위하는 경우 해당 사업활동이 주된 사업활동이 아니었다면 투자 또는 재무 범주로 분류하였을 일부 수익과 비용을 영업 범주로 분류합니다.이에 따른 영업손익은 수익에서 매출원가 및 판매비와관리비를 차감한 것으로 정의되는 현행 K-IFRS 제1001호에 따른 영업손익과는 유의적인 차이가 있습니다. K-IFRS 제1118호는 현행 K-IFRS 제1001호에 따라 산정된 영업손익을 주석으로 공시할 것을 요구하고 있으며, K-IFRS 제1118호에 따른 영업손익과 현행 K-IFRS 제1001호에 따른 영업손익과의 차이 조정내역도 주석으로 공시해야 합니다.또한, K-IFRS 제1118호는 손익계산서에 영업 범주로 분류되는 모든 수익과 비용으로 구성되는 '영업손익', 영업손익과 투자 범주로 분류된 모든 수익과 비용으로 구성되는 '재무손익및법인세비용차감전손익', 그리고 '당기순손익'으로 표시하도록 요구하고 있습니다. 다만, 당사가 주된 사업활동으로 고객에게 금융을 제공하는 경우 회계정책 선택에 따라 '재무손익및법인세비용차감전손익' 표시는 적용되지 않을 수 있습니다.[경영진이 정의한 성과측정치 공시 도입]K-IFRS 제1118호는 경영진이 정의한 성과측정치를 기업이 재무제표와 구분하여 공개적인 의사소통에 사용하고, 기업 전체의 재무성과 측면에 대한 경영진의 견해를 재무제표 이용자에게 전달하기 위해 사용하며, K-IFRS 제1118호 문단 118에서 열거하지 않거나 K-IFRS에서 표시·공시를 명시적으로 요구하지 않는 수익과 비용의 중간합계로 정의하고 이와 관련된 공시 요구사항을 새롭게 도입하였습니다.경영진이 정의한 성과측정치가 있는 경우 해당 지표를 보고하는 이유, 해당 지표의 산정 방법, 해당 지표와 K-IFRS 제1118호에서 명시하는 가장 직접적으로 비교가능한 중간합계와의 조정내역, 각 조정항목의 법인세 효과, 비지배지분에 미치는 효과 등을 공시하여야 합니다.[현금흐름 분류 등 변경]한편, K-IFRS 제1118호의 제정에 따라 K-IFRS 제1007호 '현금흐름표'에 대한 일부 개정이 이루어졌으며, 동 개정에 따라 간접법에 따른 영업활동현금흐름 산정의 출발점이 당기순손익에서 영업손익으로 변경되었고, 이자 및 배당 관련 현금흐름에 대한 분류 선택권이 삭제되었습니다.
4. 영업부문당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
영업부문의 주요 사업내용에 대한 공시
각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약부동산 매매업
| 기업 전체 총계 | |||
|---|---|---|---|
| 영업부문 | |||
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| 부문 | |||
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| 보고부문 | |||
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| 인프라 | 건축 | 분양 | |
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영업부문에 대한 공시당분기(단위 : 천원)
외부수익79,180,779273,509,4353,246,552355,936,766영업이익(손실)766,07418,949,882716,97820,432,934법인세비용차감전부문손익523,91315,377,612706,92516,608,450분기순이익(손실)496,07614,560,534669,36315,725,973
| | 기업 전체 총계 | | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 영업부문 | | | |
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| | 부문 | | | 부문 합계 |
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| | 보고부문 | | |
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| | 인프라 | 건축 | 분양 |
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전분기(단위 : 천원)
외부수익81,935,327367,446,100134,676449,516,103영업이익(손실)7,617,36021,252,50016,64828,886,508법인세비용차감전부문손익5,822,49810,415,58913,69816,251,785분기순이익(손실)4,863,6138,700,28711,44213,575,342
| | 기업 전체 총계 | | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 영업부문 | | | |
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| | 부문 | | | 부문 합계 |
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| | 보고부문 | | |
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| | 인프라 | 건축 | 분양 |
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영업부문의 자산 및 부채에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
자산310,984,1961,166,213,0188,981,9491,486,179,163부채285,506,020626,991,1639,493,921921,991,104
| | 기업 전체 총계 | | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 영업부문 | | | |
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| | 부문 | | | 부문 합계 |
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| | 보고부문 | | |
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| | 인프라 | 건축 | 분양 |
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전기말(단위 : 천원)
자산365,694,8771,214,245,5963,256,7451,583,197,218부채311,535,786712,778,8496,268,5431,030,583,178
| | 기업 전체 총계 | | | |
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| | 영업부문 | | | |
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| | 부문 | | | 부문 합계 |
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| | 보고부문 | | |
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| | 인프라 | 건축 | 분양 |
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지역에 대한 공시당분기(단위 : 천원)
외부수익355,936,7660355,936,766영업이익(손실)20,642,001(209,067)20,432,934법인세비용차감전부문손익16,590,98917,46116,608,450분기순이익(손실)15,712,54513,42815,725,973
| 국내 | 해외 | 지역 합계 | |
|---|---|---|---|
전분기(단위 : 천원)
외부수익449,516,1030449,516,103영업이익(손실)28,881,8674,64128,886,508법인세비용차감전부문손익16,229,39822,38716,251,785분기순이익(손실)13,558,12617,21613,575,342
| 국내 | 해외 | 지역 합계 | |
|---|---|---|---|
지역별 자산 및 부채에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
자산1,482,661,9193,517,2441,486,179,163부채918,285,3163,705,788921,991,104
| 국내 | 해외 | 지역 합계 | |
|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
자산1,579,721,2233,475,9951,583,197,218부채1,026,901,1793,681,9991,030,583,178
| 국내 | 해외 | 지역 합계 | |
|---|---|---|---|
주요 고객에 대한 공시당분기(단위 : 천원)
외부수익 37,882,825기업전체 수익에 대한 비율 0.1064
| 기업 전체 총계 | ||
|---|---|---|
| 영업부문 | ||
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| 부문 | ||
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| 보고부문 | ||
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| 건축 | ||
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| 고객 | ||
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| 주요고객 1 | 주요고객 2 | |
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전분기(단위 : 천원)
외부수익144,061,317 기업전체 수익에 대한 비율0.3205
| 기업 전체 총계 | ||
|---|---|---|
| 영업부문 | ||
| --- | --- | --- |
| 부문 | ||
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| 보고부문 | ||
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| 건축 | ||
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| 고객 | ||
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| 주요고객 1 | 주요고객 2 | |
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5. 사용제한 금융상품사용이 제한된 금융자산당분기말(단위 : 천원)
사용이 제한된 금융자산12,500001,300,0001,312,500사용이 제한된 금융자산에 대한 설명당좌개설보증금대출약정에 따른 예금근질권설정당좌개설보증금대출약정에 따른 예금근질권설정
| | 금융자산, 분류 | | | | 금융자산, 분류 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 장기금융상품 | | 단기금융상품 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 당좌개설보증금 | 장기성예금 | 당좌개설보증금 | 장기성예금 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
사용이 제한된 금융자산12,5001,300,000001,312,500사용이 제한된 금융자산에 대한 설명당좌개설보증금대출약정에 따른 예금근질권설정당좌개설보증금대출약정에 따른 예금근질권설정
| | 금융자산, 분류 | | | | 금융자산, 분류 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 장기금융상품 | | 단기금융상품 | |
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| | 당좌개설보증금 | 장기성예금 | 당좌개설보증금 | 장기성예금 |
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6. 매출채권, 미청구공사 및 기타채권매출채권 및 기타채권의 공시당분기말(단위 : 천원)
기초가액(265,472,988)(16,431,866)(112,107,481)손상차손환입(손상차손)(23,193,544)(209,067)(103,826)기타(대체 등)19,825,688(15,534,763)(4,653)기타(대체 등)공사미수금에서 투자부동산으로 전환000제각된 공사미수금2,389,388 미청구공사에서 공사미수금으로 전환15,534,763(15,534,763)0기타충당부채로 전환된 공사미수금1,901,537 기말가액(268,840,844)(32,175,696)(112,215,960)
| 금융자산, 분류 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출채권 | 미청구공사 | 기타채권 | ||
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| 장부금액 | ||||
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| 손상차손누계액 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
기초가액(98,547,205)(64,462,909)(98,108,216)손상차손환입(손상차손)(117,582,868)(2,038,267)(13,779,894)기타(대체 등)(49,342,915)50,069,310(219,371)기타(대체 등)공사미수금에서 투자부동산으로 전환726,39600제각된 공사미수금0 미청구공사에서 공사미수금으로 전환(50,069,310)50,069,3100기타충당부채로 전환된 공사미수금000기말가액(265,472,988)(16,431,866)(112,107,481)
| 금융자산, 분류 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 | ||||
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| 매출채권 | 미청구공사 | 기타채권 | ||
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| 장부금액 | ||||
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| 손상차손누계액 | ||||
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매출채권 및 기타채권의 공시, 합계당분기말(단위 : 천원)
기초가액(394,012,335)손상차손환입(손상차손)(23,506,437)기타(대체 등)4,286,272기말가액(413,232,500)
| 금융자산, 분류 | |
|---|---|
| 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 | |
| --- | --- |
| 장부금액 | |
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| 손상차손누계액 | |
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전기말(단위 : 천원)
기초가액(261,118,330)손상차손환입(손상차손)(133,401,030)기타(대체 등)507,025기말가액(394,012,335)
| 금융자산, 분류 | |
|---|---|
| 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 | |
| --- | --- |
| 장부금액 | |
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| 손상차손누계액 | |
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당사는 매출채권 및 미청구공사의 손상차손(환입)은 판매비와관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 포괄손익계산서에 계상하였습니다.
7. 금융상품
금융자산의 범주별 공시당분기말(단위 : 천원)
유동 금융자산의 범주 유동 금융자산의 범주현금및현금성자산225,059,47700225,059,477단기금융상품3,800,000003,800,000매출채권297,501,69528,853,0000326,354,695단기대여금2,823,648002,823,648기타금융자산398,89000398,890미수금32,209,5950032,209,595미수수익98,6660098,666유동성장기대여금3,944,066003,944,066소계565,836,03728,853,0000594,689,037비유동 금융자산의 범주 비유동 금융자산의 범주장기금융상품12,5000012,500기타포괄손익-공정가치측정 금융자산04,798,48404,798,484당기손익-공정가치 측정 금융자산0028,610,95528,610,955기타금융자산15,034,6250015,034,625장기대여금83,246,0970083,246,097장기보증금30,294,0900030,294,090장기미수수익688,38500688,385소계129,275,6974,798,48428,610,955162,685,136합계695,111,73433,651,48428,610,955757,374,173
| 상각후원가측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 금융자산, 범주 합계 | ||
|---|---|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
유동 금융자산의 범주 유동 금융자산의 범주현금및현금성자산238,426,20700238,426,207단기금융상품2,500,000019,667,23322,167,233매출채권340,045,35846,970,0000387,015,358단기대여금1,734,542001,734,542기타금융자산441,30000441,300미수금40,992,7980040,992,798미수수익179,55300179,553유동성장기대여금3,640,000003,640,000소계627,959,75846,970,00019,667,233694,596,991비유동 금융자산의 범주 비유동 금융자산의 범주장기금융상품1,312,500001,312,500기타포괄손익-공정가치측정 금융자산04,798,48404,798,484당기손익-공정가치 측정 금융자산0028,449,40728,449,406기타금융자산14,700,5650014,700,565장기대여금56,500,3130056,500,313장기보증금26,446,6010026,446,601장기미수수익634,22600634,226소계99,594,2054,798,48428,449,407132,842,096합계727,553,96351,768,48448,116,640827,439,087
| 상각후원가측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 금융자산, 범주 합계 | ||
|---|---|---|---|---|---|
(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
범주별 금융자산 내역의 공시당분기말(단위 : 천원)
매출채권28,853,000매출채권받을어음28,853,000
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | ||
|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
매출채권46,970,000매출채권받을어음46,970,000
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | ||
|---|---|---|
금융자산 공정가치의 공시당분기말(단위 : 천원)
유동 금융자산의 범주 유동 금융자산의 범주현금및현금성자산225,059,477단기금융상품3,800,000매출채권326,354,695단기대여금2,823,648기타금융자산398,890미수금32,209,595미수수익98,666유동성장기대여금3,944,066소계594,689,037비유동 금융자산의 범주 비유동 금융자산의 범주장기금융상품12,500기타포괄손익-공정가치측정 금융자산4,798,484당기손익-공정가치 측정 금융자산28,610,955기타금융자산15,034,625장기대여금83,246,097장기보증금30,294,090장기미수수익688,385소계162,685,136합계757,374,173
| 공정가치 | ||
|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
유동 금융자산의 범주 유동 금융자산의 범주현금및현금성자산238,426,207단기금융상품22,167,233매출채권387,015,358단기대여금1,734,542기타금융자산441,300미수금40,992,798미수수익179,553유동성장기대여금3,640,000소계694,596,991비유동 금융자산의 범주 비유동 금융자산의 범주장기금융상품1,312,500기타포괄손익-공정가치측정 금융자산4,798,484당기손익-공정가치 측정 금융자산28,449,407기타금융자산14,700,565장기대여금56,500,313장기보증금26,446,601장기미수수익634,226소계132,842,096합계827,439,087
| 공정가치 | ||
|---|---|---|
금융부채의 범주별 공시당분기말(단위 : 천원)
유동금융부채의 범주 유동금융부채의 범주매입채무131,626,8290131,626,829단기차입금129,432,0000129,432,000유동성장기차입금4,626,91404,626,914유동성사채115,966,8010115,966,801미지급금79,744,012079,744,012미지급비용2,014,60902,014,609미지급배당금3,989,08703,989,087예수보증금21,388,451021,388,451파생상품부채024,717,88024,717,880유동성금융보증부채11,946,981011,946,981리스부채1,799,15901,799,159소계502,534,84324,717,880527,252,723비유동 금융부채의 범주 비유동 금융부채의 범주장기차입금32,940,400032,940,400사채99,769,286099,769,286장기예수보증금3,914,02603,914,026리스부채1,724,24701,724,247소계138,347,9590138,347,959합계640,882,80224,717,880665,600,682
| 상각후원가측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 금융부채, 범주 합계 | ||
|---|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
유동금융부채의 범주 유동금융부채의 범주매입채무169,620,7700169,620,770단기차입금129,432,0000129,432,000유동성장기차입금7,403,06207,403,062유동성사채198,384,0310198,384,031미지급금98,310,472098,310,472미지급비용2,646,97802,646,978미지급배당금000예수보증금21,388,451021,388,451파생상품부채024,660,51224,660,512유동성금융보증부채13,079,604013,079,604리스부채1,704,64601,704,646소계641,970,01424,660,512666,630,526비유동 금융부채의 범주 비유동 금융부채의 범주장기차입금56,256,800056,256,800사채99,739,416099,739,416장기예수보증금3,914,02603,914,026리스부채1,450,34801,450,348소계161,360,5900161,360,590합계803,330,60424,660,512827,991,116
| 상각후원가측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 금융부채, 범주 합계 | ||
|---|---|---|---|---|
금융부채 공정가치의 공시당분기말(단위 : 천원)
유동금융부채의 범주 유동금융부채의 범주매입채무131,626,829단기차입금129,432,000유동성장기차입금4,626,914유동성사채115,966,801미지급금79,744,012미지급비용2,014,609미지급배당금3,989,087예수보증금21,388,451파생상품부채24,717,880유동성금융보증부채11,946,981리스부채1,799,159소계527,252,723비유동 금융부채의 범주 비유동 금융부채의 범주장기차입금32,940,400사채99,769,286장기예수보증금3,914,026리스부채1,724,247소계138,347,959합계665,600,682
| 공정가치 | ||
|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
유동금융부채의 범주 유동금융부채의 범주매입채무169,620,770단기차입금129,432,000유동성장기차입금7,403,062유동성사채198,384,031미지급금98,310,472미지급비용2,646,978미지급배당금0예수보증금21,388,451파생상품부채24,660,512유동성금융보증부채13,079,604리스부채1,704,646소계666,630,526비유동 금융부채의 범주 비유동 금융부채의 범주장기차입금56,256,800사채99,739,416장기예수보증금3,914,026리스부채1,450,348소계161,360,590합계827,991,116
| 공정가치 | ||
|---|---|---|
금융자산의 범주별 손익의 공시당분기(단위 : 천원)
이자수익1,043,5770716,4071,759,984배당수익030,000199,288229,288평가손익00117,708117,708처분손익0000손상차손익(25,915,850)00(25,915,850)합계(24,872,273)30,0001,033,403(23,808,870)
| 상각후원가측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 금융자산, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|---|
전분기(단위 : 천원)
이자수익1,320,3560435,4721,755,828배당수익030,000155,090185,090평가손익0034,18334,183처분손익0(614,238)0(614,238)손상차손익(15,683,563)00(15,683,563)합계(14,363,207)(584,238)624,745(14,322,700)
| 상각후원가측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 금융자산, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|---|
(*)상각후원가로 측정하는 금융자산에는 미청구공사가 제외되어 있습니다. (주석18참고)
금융부채의 범주별 손익의 공시당분기(단위 : 천원)
이자비용(5,833,526)0(5,833,526)금융보증부채환입1,693,07001,693,070파생상품평가손실0(374,290)(374,290)합계(4,140,456)(374,290)(4,514,746)
| 상각후원가측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 금융부채, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|
전분기(단위 : 천원)
이자비용(7,725,715)0(7,725,715)금융보증부채환입1,570,64101,570,641파생상품평가손실0(1,155,204)(1,155,204)합계(6,155,074)(1,155,204)(7,310,278)
| 상각후원가측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 금융부채, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|
8. 공정가치 측정 금융자산
금융자산의 공시당분기말(단위 : 천원)
금융자산36,706,96243,314,83233,651,48428,610,955
| 측정 전체 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 공정가치 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산, 분류 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 공정가치 측정 금융자산 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산, 범주 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
금융자산54,823,96262,938,22551,768,48448,116,640
| 측정 전체 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 공정가치 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산, 분류 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 공정가치 측정 금융자산 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산, 범주 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
금융자산의 공시, 합계당분기말(단위 : 천원)
금융자산80,021,79462,262,439
| 측정 전체 | ||
|---|---|---|
| 취득원가 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- |
| 금융자산, 분류 | ||
| --- | --- | --- |
| 공정가치로 측정하는 금융자산 | ||
| --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
금융자산117,762,18799,885,124
| 측정 전체 | ||
|---|---|---|
| 취득원가 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- |
| 금융자산, 분류 | ||
| --- | --- | --- |
| 공정가치로 측정하는 금융자산 | ||
| --- | --- | --- |
금융자산의 공시, 장부가액당분기말(단위 : 천원)
금융자산33,651,48428,610,95562,262,439
| | 금융자산, 분류 | | |
| --- | --- | --- |
| | 공정가치 측정 금융자산 | | |
| --- | --- | --- |
| | 금융자산, 범주 | | 금융자산, 범주 합계 |
| --- | --- | --- |
| | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 |
| --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
금융자산51,768,48448,116,64099,885,124
| | 금융자산, 분류 | | |
| --- | --- | --- |
| | 공정가치 측정 금융자산 | | |
| --- | --- | --- |
| | 금융자산, 범주 | | 금융자산, 범주 합계 |
| --- | --- | --- |
| | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 |
| --- | --- | --- |
금융자산의 공시, 추가정보당분기말(단위 : 천원)
받을어음28,853,0000단기금융상품00
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |
|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
받을어음46,970,0000단기금융상품019,667,233
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |
|---|---|---|
공정가치로 측정하는 금융자산의 변동 내역에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
기초가액51,768,48448,116,640취득28,853,0000취득받을어음28,853,0000받을어음공사미수금에서 대체28,853,0000처분(46,970,000)(19,667,233)평가손익(법인세차감전)0117,708기타043,840기말가액33,651,48428,610,955
| 금융자산, 분류 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 공정가치 측정 금융자산 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산, 범주 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
기초가액54,368,52046,871,142취득47,420,000677,607취득받을어음46,970,0000받을어음공사미수금에서 대체46,970,0000처분(50,239,000)0평가손익(법인세차감전)218,964457,731기타0110,160기말가액51,768,48448,116,640
| 금융자산, 분류 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 공정가치 측정 금융자산 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산, 범주 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |||
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9. 파생금융상품당사는 개발형 사업인 ㈜블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 당사는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당분기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다.
행사되지 않은 파생상품 옵션의 내역에 대한 공시 (단위 : 천원)
회사명㈜블루아일랜드개발프로젝트명인천청라골프장행사권자아라베스크제이차㈜행사가능기간(*)2026.01.23~2026.04.231주당 행사가격 (단위: 원)15,387주식수 (단위: 주)2,465,136파생상품평가손실374,290파생상품부채(유동)24,717,880
| 파생상품 계약 유형 | |
|---|---|
| 주식 관련 | |
| --- | --- |
| 파생상품 유형 | |
| --- | --- |
| 옵션계약 | |
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| 매도 풋옵션 | |
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(*) 당분기 이후 해당 옵션의 행사가능기간은 2026년 7월 23일까지로 연장되었습니다.
10. 유형자산
유형자산에 대한 세부 정보 공시당분기말(단위 : 천원)
기초 유형자산143,408,0561,578,6586,896,3101,185,092909,6792,542,8341,720,056158,240,685취득00256,25533,9931,200725,8545,011,3326,028,634처분0000(3,363)(28,627)0(31,990)감가상각비0(23,005)(975,350)(151,141)(96,437)(324,094)0(1,570,027)대체(*)00 00000기말 유형자산143,408,0561,555,6536,177,2151,067,944811,0792,915,9676,731,388162,667,302
| 토지 | 건물 | 기계장치 | 차량운반구 | 공구와기구 | 비품 | 건설중인자산 | 유형자산 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
기초 유형자산141,616,0001,617,79201,495,969903,0162,386,726123,600148,143,103취득027,0997,523,247323,744384,2021,158,6711,720,05611,137,019처분000(3)(2,248)(18,368)0(20,619)감가상각비0(101,094)(626,937)(634,618)(375,291)(1,107,795)0(2,845,735)대체(*)1,792,05634,861000123,600(123,600)1,826,917기말 유형자산143,408,0561,578,6586,896,3101,185,092909,6792,542,8341,720,056158,240,685
| 토지 | 건물 | 기계장치 | 차량운반구 | 공구와기구 | 비품 | 건설중인자산 | 유형자산 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
[전기](*) 전기 중 토지 1,792,056천원 및 건물 34,861천원은 각각 투자부동산에서 대체되었으며, 건설중인자산 123,600천원은 비품으로 대체되었습니다. (주석 11 참고)
11. 투자부동산
투자부동산에 대한 세부 정보 공시당분기말(단위 : 천원)
기초 투자부동산110,790,17672,232,614183,022,790취득1,71601,716처분(5,769,708)(27,398,139)(33,167,847)감가상각비0(293,818)(293,818)손상차손(*1)(508,026)(2,401,974)(2,910,000)대체(*2)000기말 투자부동산104,514,15842,138,683146,652,841
| 토지 | 건물 | 투자부동산 합계 | |
|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
기초 투자부동산123,338,164102,209,972225,548,136취득8,37608,376처분(10,792,794)(24,154,970)(34,947,764)감가상각비0(2,017,892)(2,017,892)손상차손(*1)(1,120,461)(7,032,345)(8,152,806)대체(*2)(643,109)3,227,8492,584,740기말 투자부동산110,790,17672,232,614183,022,790
| 토지 | 건물 | 투자부동산 합계 | |
|---|---|---|---|
[당분기](*1) 투자부동산의 손상차손은 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하여 측정되었습니다. [전기](*1) 투자부동산의 손상차손은 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하여 측정되었습니다. (*2) 전기 중 토지 1,792,056천원 및 건물 34,861천원은 각각 유형자산으로 대체되었으며, 유형자산으로 대체된 금액을 제외한 나머지는 매출채권 및 기타채권의 대물변제로 취득한 투자부동산입니다. (주석 10 참고)
당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손 인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.
투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용당분기(단위 : 천원)
임대수익50,471운영비용46,950
| 공시금액 | |
|---|---|
전분기(단위 : 천원)
임대수익48,617운영비용47,317
| 공시금액 | |
|---|---|
운용리스료의 만기분석 공시당분기말(단위 : 천원)
받게 될 할인되지 않은 운용 리스료201,886201,886117,767
| 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | |
|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
받게 될 할인되지 않은 운용 리스료201,886201,886168,238
| 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | |
|---|---|---|---|
12. 관계기업투자
(1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 소재지 | 주요영업활동 | 결산일 | 당분기말 | 전기말 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미래㈜ (*1)(*3) | 대한민국 | 민간투자시설의 건설, 관리 및 운영 | 12.31 | 31.35% | 583,065 | - | 31.35% | - |
| ㈜블루아일랜드자산관리(*3) | 대한민국 | 부동산관리 | 12.31 | 24.70% | 67,766 | - | 24.70% | - |
| ㈜블루아일랜드개발 (*2)(*3) | 대한민국 | 골프장 운영 | 12.31 | 17.30% | 7,367,724 | - | 17.30% | - |
| 합계 | 8,018,555 | - | - |
| (*1) | 의결권이 있는 주식에 대한 지분율입니다. |
| (*2) | 당분기말 현재 지분율이 20% 미만이나, 이사회의 구성등을 고려할 때 유의적인 영향력이 있다고 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다. |
| (*3) | 전기 이전 관계기업투자의 회수가능액이 장부가액에 미달하여 전액 손상을 인식하였습니다. |
(2) 당분기와 전기 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 자 산 | 부 채 | 자 본 | 매출액 | 분기순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미래㈜ | 20,181,100 | 17,130,241 | 3,050,859 | 365,636 | 10,466 |
| ㈜블루아일랜드개발 | 26,173,381 | 213,511,480 | (187,338,099) | 3,858,517 | (5,089,772) |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 494,572 | 261,108 | 233,464 | 792,103 | 73,152 |
관계기업의 요약 재무정보는 가결산 재무제표 기준으로 작성되었습니다.
② 전기
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 자 산 | 부 채 | 자 본 | 매출액 | 당기순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미래㈜ | 20,831,560 | 17,791,167 | 3,040,393 | 1,432,131 | 25,011 |
| ㈜블루아일랜드개발 | 30,044,193 | 212,292,520 | (182,248,327) | 30,093,669 | (6,118,753) |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 455,520 | 295,208 | 160,312 | 2,975,269 | 84,008 |
13. 무형자산
무형자산에 대한 세부 정보 공시당분기말(단위 : 천원)
기초 영업권 이외의 무형자산137,2445,5683,367,9403,510,752취득04,45604,456상각(10,927)(526)0(11,453)기말 영업권 이외의 무형자산126,3179,4983,367,9403,503,755
| 소프트웨어 | 산업재산권 | 시설이용권 | 영업권 이외의 무형자산 합계 | |
|---|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
기초 영업권 이외의 무형자산176,0667,3363,367,9403,551,342취득4,494004,494상각(43,316)(1,768)0(45,084)기말 영업권 이외의 무형자산137,2445,5683,367,9403,510,752
| | 소프트웨어 | 산업재산권 | 시설이용권 | 영업권 이외의 무형자산 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | 14. 사채 및 차입금
사채에 대한 세부 정보 공시당분기말(단위 : 천원)
만기2026-02-272026-05-302026-01-302026-01-302026-04-102027-11-282026-12-202028-09-232027-11-27 이자율 0.0635 0.06500.05310.05900.04800.0500 소계 17,000,000 89,000,00020,000,00010,000,00030,000,00050,000,000216,000,000차감: 사채할인발행차금(유동) (33,199)차감: 사채할인발행차금(비유동) (230,714)차감계 215,736,087유동성사채 115,966,801비유동 99,769,286
| 제29회무보증사모사채 | 제31회무보증사모사채 | 제32-1회담보부공모사채 | 제32-2회담보부공모사채 | 제33회무보증사모사채 | 제34회무보증사모사채 | 제35회무보증사모사채 | 제36회무보증사모사채 | 제37회무보증사모사채 | 차입금명칭 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
만기 이자율 소계20,000,00017,000,00050,000,00012,500,00089,000,00020,000,00010,000,00030,000,00050,000,000298,500,000차감: 사채할인발행차금(유동) (115,969)차감: 사채할인발행차금(비유동) (260,584)차감계 298,123,447유동성사채 198,384,031비유동 99,739,416
| 제29회무보증사모사채 | 제31회무보증사모사채 | 제32-1회담보부공모사채 | 제32-2회담보부공모사채 | 제33회무보증사모사채 | 제34회무보증사모사채 | 제35회무보증사모사채 | 제36회무보증사모사채 | 제37회무보증사모사채 | 차입금명칭 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
차입금에 대한 세부 정보당분기말(단위 : 천원)
만기2026-04-102026-10-262026-05-272026-12-082026-10-202026-10-182026-05-152026-09-112026-11-10 이자율0.05410.04150.04590.04200.04850.04850.04850.03500.0517 단기차입금9,000,00025,000,00015,000,00020,000,0006,000,0003,000,00014,000,00027,432,00010,000,000129,432,000
| | 차입금명칭 | | | | | | | | | 차입금명칭 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | 단기차입금 | | | | | | | | |
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| | 거래상대방 | | | | | | | | |
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| | 국민은행 | 산업은행 | 하나은행 1 | 하나은행 2 | 신한은행 1 | 신한은행 2 | 우리은행 | 건설공제조합 | 농협은행 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
만기 이자율 단기차입금9,000,00025,000,00015,000,00020,000,0006,000,0003,000,00014,000,00027,432,00010,000,000129,432,000
| | 차입금명칭 | | | | | | | | | 차입금명칭 합계 |
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| | 단기차입금 | | | | | | | | |
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| | 거래상대방 | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | 국민은행 | 산업은행 | 하나은행 1 | 하나은행 2 | 신한은행 1 | 신한은행 2 | 우리은행 | 건설공제조합 | 농협은행 |
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장기차입금에 대한 세부 정보 공시당분기말(단위 : 천원)
만기2025-08-08(*)2027-11-282028-01-28 이자율0.01100.04700.0477 소계4,626,91417,715,60015,224,80037,567,314유동성대체 (4,626,914)장기차입금 32,940,400
| | 차입금명칭 | | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 장기 차입금 | | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 거래상대방 | | | 거래상대방 합계 |
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| | 건설공제조합 | 신태인농협 외 1 | 신태인농협 외 2 |
| --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
만기 이자율 소계7,403,06227,370,80028,886,00063,659,862유동성대체 (7,403,062)장기차입금 56,256,800
| | 차입금명칭 | | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 장기 차입금 | | | |
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| | 거래상대방 | | | 거래상대방 합계 |
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| | 건설공제조합 | 신태인농협 외 1 | 신태인농협 외 2 |
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(*) 해당 차입금은 2025년 8월 8일 만기 도래 후 12개월간 원금균등상환 조건으로 합의되었습니다. 다만, 연체 시 기한의 이익이 상실되어 대주가 잔여 원금 전액에 대해 즉시 상환을 요구할 수 있는 조항이 포함되어 있습니다.
차입금의 만기분석에 대한 공시 (단위 : 천원)
장기차입금4,626,91432,940,400 37,567,314사채116,000,00070,000,00030,000,000216,000,000합계120,626,914102,940,40030,000,000253,567,314
| 2026-04-01 ~ 2027-03-31 | 2027-04-01 ~ 2028-03-31 | 2028-04-01 ~ 2029-03-31 | 합계 구간 합계 | |
|---|---|---|---|---|
15. 담보제공자산 등
담보로 제공된 자산에 대한 공시 (단위 : 천원)
담보제공자산투자부동산유형자산, 투자부동산유형자산, 투자부동산유형자산, 투자부동산유형자산, 투자부동산유형자산, 투자부동산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산 담보제공내용차입금 담보근저당/전세권근저당/전세권(*)차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 및 계약이행보증 등 담보계약이행보증 등 담보 차입금 등32,940,4003,576,14721,062,60020,000,00027,432,00004,626,9140109,638,061담보설정금액39,528,4804,291,37613,931,00048,000,00030,175,20048,000,00014,269,212110,764198,306,032담보설정금액에 대한 설명 (*) 당분기말 이후 해당 근저당 설정금액이 21,062,600천원으로 증가하였습니다.
| | 담보의 구분 | | | | | | | | |
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| | 당사의 채무 등을 위한 담보 | | | | | | | | |
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| | 담보제공처 | | | | | | | | 담보제공처 합계 |
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| | 신태인농협 외 | 하나은행, (주)KCC글라스, 건설공제조합 1, 신한은행 | | | | | 건설공제조합 2 | 전기공사공제조합 |
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| | 하나은행 1 | (주)KCC글라스 | 하나은행 2 | 건설공제조합 1 | 신한은행 |
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담보로 제공된 자산의 장부가액에 대한 공시 (단위 : 천원)
담보로 제공된 자산44,145,235236,467,88114,359,73850,123295,022,977담보로 제공된 자산담보로 제공된 유형자산 및 투자부동산44,145,235236,467,881 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 14,359,73850,123
| | | 담보의 구분 | | | | |
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| | | 당사의 채무 등을 위한 담보 | | | | |
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| | | 담보제공처 | | | | 담보제공처 합계 |
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| | | 신태인농협 외 | 하나은행, (주)KCC글라스, 건설공제조합 1, 신한은행 | 건설공제조합 2 | 전기공사공제조합 |
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타인을 위해 제공한 담보제공자산에 대한 공시 (단위 : 천원)
채무자전주아랫물길㈜제이영동고속도로㈜푸른군산지키미㈜상아탑㈜진천그린환경㈜미래세움㈜완주흰여울㈜경남하이웨이㈜보령흰여울이레일㈜화랑관사비티엘주식회사경기나눔교육주식회사행복생활주식회사푸른생각㈜미래드림㈜서부광역철도㈜경기동서순환도로㈜㈜한강시네폴리스개발을지로75피에프브이㈜키움증권 주식회사키움증권 주식회사케이비증권 주식회사NH투자증권 주식회사에코시티㈜이너시티개발㈜미래㈜한강시네폴리스개발 담보제공자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산기타포괄손익-공정가치 측정금융자산기타포괄손익-공정가치 측정금융자산기타포괄손익-공정가치 측정금융자산기타포괄손익-공정가치 측정금융자산기타포괄손익-공정가치 측정금융자산기타포괄손익-공정가치 측정금융자산관계기업투자(*)단기금융상품 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보사채 담보사채 담보사채 담보사채 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보차입금 담보 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산0000000000815,28000000003,486,380300,00000450,0000001,300,0006,351,660담보설정한도 300,000255,000300,000450,000 1,690,000
| | 담보의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 타인을 위해 제공한 담보 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 담보제공처 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 담보제공처 합계 |
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| | 전북은행 외 | 신한은행 외 1 | 국민연금관리공단 외 1 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 1 | 케이티캐피탈 외 | 한국비티엘일호투융자회사 외 2 | 대구은행 외 | 산업기반신보경남하이웨이유동화전문 유한회사 | 국민연금관리공단 외 2 | 교보생명보험 외 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 3 | 흥국생명보험 외 1 | 삼성화재해상보험 외 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 4 | 흥국생명보험 외 2 | 한국산업은행 외 | 신한은행 외 2 | 디비손해보험 외 | 교보생명보험 외 2 | 신보2023제1차유동화전문 유한회사 | 신보2023제7차유동화전문 유한회사 | 신보2024제24차유동화전문 유한회사 | 신보글로벌2025 제1차 유동화전문 유한회사 | 에코드림제일차(주) | KB증권 외 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 5 | 한강새마을금고 |
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(*)특수관계자에 제공하는 보증으로, 주석 23을 참고하시기 바랍니다.
보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 46,718,742 2,000,000 177,100,000 283,600,000보증금액(전체) 46,718,742 2,000,000 66,300,000 269,100,000대출잔액 004,718,74235,000,0000039,718,7422,000,000000002,000,0003,900,000040,700,00021,700,0000066,300,000 22,500,00013,100,000229,000,000000264,600,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 단독 사업 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 컨소시엄 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 정비사업 | | | | | | | | | | | | | | 기타사업 | | | | | | | | | | | | | | 정비사업 | | | | | | | | | | | | | | 기타사업 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 차입금명칭 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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전기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 보증금액(전체) 대출잔액 39,718,742 2,000,000 59,400,000 264,400,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 단독 사업 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 컨소시엄 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 정비사업 | | | | | | | | | | | | | | 기타사업 | | | | | | | | | | | | | | 정비사업 | | | | | | | | | | | | | | 기타사업 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 차입금명칭 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 차입금명칭 합계당분기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 46,718,742 179,100,000 283,600,000보증금액(전체) 46,718,742 68,300,000 269,100,000대출잔액004,718,74235,000,0000039,718,7425,900,000040,700,00021,700,0000068,300,000 22,500,00013,100,000229,000,000000264,600,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 단독 사업 | | | | | | | | | | | | | | 컨소시엄 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 정비사업 | | | | | | | 기타사업 | | | | | | | 정비사업 | | | | | | | 기타사업 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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전기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 보증금액(전체) 대출잔액 39,718,742 61,400,000 264,400,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 단독 사업 | | | | | | | | | | | | | | 컨소시엄 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 정비사업 | | | | | | | 기타사업 | | | | | | | 정비사업 | | | | | | | 기타사업 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 사업의 구분 합계당분기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 225,818,742 283,600,000보증금액(전체) 115,018,742 269,100,000대출잔액5,900,000045,418,74256,700,00000108,018,74222,500,00013,100,000229,000,000000264,600,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 단독 사업 | | | | | | | 컨소시엄 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 보증금액(전체) 108,118,742 268,840,000대출잔액 101,118,742 264,400,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 단독 사업 | | | | | | | 컨소시엄 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 부동산 사업의 형태 합계당분기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 509,418,742보증금액(전체) 384,118,742대출잔액28,400,00013,100,000274,418,74256,700,00000372,618,742
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 단독사업 및 컨소시엄 사업 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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전기말(단위 : 천원)
보증한도(전체) 보증금액(전체) 376,958,742대출잔액 365,518,742
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 단독사업 및 컨소시엄 사업 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분당분기말(단위 : 천원)
보증한도 283,600,000보증금액 269,100,000대출잔액 22,500,00013,100,000229,000,000000264,600,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 컨소시엄 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 컨소시엄의 회사부담분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 기타사업 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 차입금명칭 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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전기말(단위 : 천원)
보증한도 보증금액 대출잔액 264,400,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 컨소시엄 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 컨소시엄의 회사부담분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 기타사업 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 차입금명칭 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 브릿지론 | | | | | | | 본PF | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분, 차입금명칭 합계당분기말(단위 : 천원)
보증한도 283,600,000보증금액 269,100,000대출잔액22,500,00013,100,000229,000,000000264,600,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 컨소시엄 | | | | | | |
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| | 컨소시엄의 회사부담분 | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | |
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| | 기타사업 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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전기말(단위 : 천원)
보증한도 보증금액 대출잔액 264,400,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 컨소시엄 | | | | | | |
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| | 컨소시엄의 회사부담분 | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | |
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| | 기타사업 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분, 사업의 구분 합계당분기말(단위 : 천원)
보증한도 283,600,000보증금액 269,100,000대출잔액22,500,00013,100,000229,000,000000264,600,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 컨소시엄(*) | | | | | | |
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| | 컨소시엄의 회사부담분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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전기말(단위 : 천원)
보증한도 보증금액 대출잔액 264,400,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 컨소시엄(*) | | | | | | |
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| | 컨소시엄의 회사부담분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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(*) 컨소시엄(공동도급) 참여사업이나, 각 시공사별로 보증약정을 체결하여 전체분과 당사분 금액이 동일합니다.
보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분, 부동산 사업의 형태 합계당분기말(단위 : 천원)
보증한도 509,418,742보증금액 384,118,742대출잔액28,400,00013,100,000274,418,74256,700,00000372,618,742
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 단독사업 및 컨소시엄 사업 | | | | | | |
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| | 단독사업 및 컨소시엄 사업의 회사 부담분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
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| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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전기말(단위 : 천원)
보증한도 보증금액 대출잔액 365,518,742
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | |
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| | 단독사업 및 컨소시엄 사업 | | | | | | |
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| | 단독사업 및 컨소시엄 사업의 회사 부담분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | |
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| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | |
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| | 합계 구간 | | | | | | 합계 구간 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 |
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이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 없으며, 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.PF 종합요약표에는 책임준공, 중도금대출, SOC사업 관련 보증내역은 제외되어 있습니다.
정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역 (단위 : 천원)
사업지역대전광역시경상남도 창원시 사업장 구분공동주택공동주택 신용보강 종류연대보증연대보증 보증한도(전체)42,000,0004,718,74246,718,742보증 부담률1.001.00 보증금액42,000,0004,718,74246,718,742채무자대흥2구역 주택재개발정비사업조합양덕3구역 재개발정비사업조합 특수관계 여부NN 채권기관 종류캐피탈 외협동조합 외 전기 대출잔액35,000,0004,718,74239,718,742당기 대출잔액35,000,0004,718,74239,718,742대출기간2025.11~2028.022025.09~2027.03(착공시) 유동화증권 만기일2028-02-242027-03(착공예정) 대출 유형PF LoanPF Loan 책임준공약정금액99,000,00045,000,000144,000,000공사 및 사업 건수 2전기말 기한이익상실 금액35,000,0004,718,74239,718,742당기말 기한이익상실 금액35,000,0004,718,74239,718,742
| | 부동산 사업의 형태 | | |
| --- | --- | --- |
| | 단독 사업 | | |
| --- | --- | --- |
| | 사업의 구분 | | |
| --- | --- | --- |
| | 정비사업 | | |
| --- | --- | --- |
| | 차입금명칭 | | |
| --- | --- | --- |
| | 본PF | | |
| --- | --- | --- |
| | 부동산 PF 약정의 구분 | | |
| --- | --- | --- |
| | 부동산 PF(대출) 보증 | | |
| --- | --- | --- |
| | 부동산 PF(대출) 보증 명칭 | | 부동산 PF(대출) 보증 명칭 합계 |
| --- | --- | --- |
| | 정비사업 관련 PF(대출) 보증 1 | 정비사업 관련 PF(대출) 보증 2 |
| --- | --- | --- |
기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역 (단위 : 천원)
사업지역광주광역시(*1)충청남도천안시 기타(부산광역시 외) 전라남도 영광군전라북도 전주시경기도 김포시(*2) 사업장 구분공동주택공동주택 공동주택 부지조성부지이전부지조성 신용보강 종류자금보충채무인수 채무인수 연대보증자금보충자금보충 보증한도(전체)132,500,00040,700,000 5,900,000 179,100,00027,600,00027,000,000229,000,000 283,600,000462,700,000보증 부담률1.001.00 1.00 1.001.001.00 보증금액21,700,00040,700,000 5,900,000 68,300,00027,000,00013,100,000229,000,000 269,100,000337,400,000채무자코크렙상무㈜케이피오룡㈜ HS도시개발 외 ㈜탑글로리㈜에코시티㈜한강시네폴리스개발 특수관계 여부NN N NNN 채권기관 종류SPC 외SPC SPC 외 SPCSPCSPC 외 전기 대출잔액55,500,0000 5,900,000 61,400,00022,200,00013,200,000229,000,000 264,400,000325,800,000당기 대출잔액21,700,00040,700,000 5,900,000 68,300,00022,500,00013,100,000229,000,000 264,600,000332,900,000대출기간2024.11~2027.11 외2026.03~2027.03 2022.08~2026.04 외 2025.04~2026.042023.10~2026.092024.01~2027.03 유동화증권 만기일2027-11-25 외2027-03-12 2026-04-29 외 2026-04-102026-09-292027-03-31 대출 유형ABSTBABCP PF Loan 외 PF LoanABSTBABCP 책임준공약정금액00 0 0001,314,000,000 1,314,000,0001,314,000,000공사 및 사업 건수 7전기말 기한이익상실 금액55,500,0000 5,900,000 61,400,00022,200,00013,200,000229,000,000 264,400,000325,800,000당기말 기한이익상실 금액21,700,00040,700,000 5,900,000 68,300,00022,500,00013,100,000229,000,000 264,600,000332,900,000자금보충 의무에 대한 상세기술(*1) 해당 사업과 관련된 주택분양매매계약에 대하여 수분양자가 집값 보장기간인 잔금 납부 후 3년이 경과된 시점에 매매가격(감정평가 기준)이 분양가격(할인 기준)보다 낮을 경우 시행사에 재매입을 신청할 수 있으며, 이 경우 수분양자가 납부한 분양대금을 시행사가 보장해주는 제도를 운용하고 있습니다. 당사는 이와 관련하여 시행사가 재매입이 불가한 경우 시행사를 대신하여 수분양자의 분양대금을 보장해주는 약정을 체결하였습니다. 책임준공 보증한도(당사분) 210,100,000
| | 부동산 사업의 형태 | | | | | | | | | | | | | | 부동산 사업의 형태 합계 |
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| | 단독 사업 | | | | | | | 컨소시엄 | | | | | | |
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| | 사업의 구분 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 기타사업 | | | | | | | | | | | | | |
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| | 차입금명칭 | | | | | | 차입금명칭 합계 | 차입금명칭 | | | | | | 차입금명칭 합계 |
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| | 본PF | | | 기타(본PF 등) | | | 본PF | | | 기타(본PF 등) | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | | 부동산 PF(대출) 보증 | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | 부동산 PF(대출) 보증 명칭 | | | | | | 부동산 PF(대출) 보증 명칭 | | | | | |
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| | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 1 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 2 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 3 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 1 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 2 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 3 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 1 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 2 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 3 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 1 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 2 | 기타사업 관련 PF(대출) 보증 3 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
부동산 PF 책임준공 약정당분기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수12도급금액1,689,590,404약정금액4,178,000,000대출잔액2,612,384,003보증금액(전체)1,909,500,000
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 사업의 구분 | |
| --- | --- |
| 기타사업 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| 책임준공 | |
| --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수13도급금액1,772,902,751약정금액4,219,000,000대출잔액2,616,400,879보증금액(전체)1,911,300,000
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 사업의 구분 | |
| --- | --- |
| 기타사업 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| 책임준공 | |
| --- | --- |
부동산 PF 책임준공 약정 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분당분기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수12도급금액1,609,240,680약정금액4,178,000,000대출잔액2,612,384,003보증금액1,909,500,000
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 단독사업 및 컨소시엄 사업의 회사 부담분 | |
| --- | --- |
| 사업의 구분 | |
| --- | --- |
| 기타사업 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| 책임준공 | |
| --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수13도급금액1,692,940,883약정금액4,219,000,000대출잔액2,616,400,879보증금액1,911,300,000
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 단독사업 및 컨소시엄 사업의 회사 부담분 | |
| --- | --- |
| 사업의 구분 | |
| --- | --- |
| 기타사업 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| 책임준공 | |
| --- | --- |
부동산 PF SOC 보증당분기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수16보증한도(전체)(*1)4,438,783,100보증한도(전체), 특수관계자 거래(주석 23 참고)51,471,000
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| SOC 보증 | |
| --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수16보증한도(전체)(*1)4,438,783,100보증한도(전체), 특수관계자 거래(주석 23 참고)
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| SOC 보증 | |
| --- | --- |
[당분기] (*1) 상기 금액에는 특수관계자에 제공하는 보증한도 전체 51,471,000천원(당사분 22,951,688천원), 보증금액 6,591,911천원이 제외되어 있습니다. (주석 23 참고)
부동산 PF SOC 보증 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분당분기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수16보증한도(*1)(*2)310,763,223보증한도, 특수관계자 거래(주석 23 참고)22,951,688보증금액(*1)171,732,846보증금액, 특수관계자 거래(주석 23 참고)6,591,911자금보충 관련 지급액3,156,000
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 단독사업 및 컨소시엄 사업의 회사 부담분 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| SOC 보증 | |
| --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수16보증한도(*1)(*2)310,763,223보증한도, 특수관계자 거래(주석 23 참고) 보증금액(*1)174,849,383보증금액, 특수관계자 거래(주석 23 참고) 자금보충 관련 지급액
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 단독사업 및 컨소시엄 사업의 회사 부담분 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| SOC 보증 | |
| --- | --- |
[당분기] (*1) 상기 금액에는 특수관계자에 제공하는 보증한도 전체 51,471,000천원(당사분 22,951,688천원), 보증금액 6,591,911천원이 제외되어 있습니다. (주석 23 참고)(*2) 상기 금액에는 자금보충의무에 따라 시행사에 지급한 3,156,000천원(당사분 보증한도)이 제외되어 있습니다.
부동산 PF 중도금 대출당분기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수6보증한도(전체)500,586,147약정금액466,648,456대출잔액104,553,162보증금액(전체)114,911,212
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 사업의 구분 | |
| --- | --- |
| 기타사업 | |
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| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| 중도금대출 보증 | |
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전기말(단위 : 천원)
공사 및 사업 건수6보증한도(전체)509,906,147약정금액513,248,456대출잔액188,089,274보증금액(전체)176,435,070
| 부동산 사업의 형태 | |
|---|---|
| 단독사업 및 컨소시엄 사업 | |
| --- | --- |
| 사업의 구분 | |
| --- | --- |
| 기타사업 | |
| --- | --- |
| 부동산 PF 약정의 구분 | |
| --- | --- |
| 중도금대출 보증 | |
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기타 보증
기타 보증 (단위 : 천원)
약정금액184,000,000456,000,00099,000,00045,000,000 약정에 대한 설명당사는 보고기간말 현재 서울숲 업무시설 신축공사와 관련하여, 책임준공의무를 불이행하는 경우 대주(신한은행 외)에게 미상환 대출원리금 총액에 대하여 지연일수 1일당 구십분의일(1/90)을 곱한 금액(지연일수 90일을 초과하는 경우 미상환 대출원리금(연체이자 포함) 전액이 손해배상금이 됨)을 대주에게 손해배상하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 184,000,000천원)당사는 보고기간말 현재 성수동 CXC 복합시설 신축공사와 관련하여, 책임준공의무를 불이행하는 경우 대주(신한은행 외)에게 미상환 대출원리금 총액에 대하여 지연일수 1일당 구십분의일(1/90)을 곱한 금액(지연일수 90일을 초과하는 경우 미상환 대출원리금(연체이자 포함) 전액이 손해배상금이 됨)을 대주에게 손해배상하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 456,000,000천원)당사는 대전 르에브 스위첸 현장과 관련하여 책임준공의무를 이행하지 못하여 본 사업 관련 사업비대출의 보증인인 주택도시보증공사에게 손해가 발생한 경우, 주택도시보증공사에서 산정한 손해배상액에 해당하는 금액을 지급하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 99,000,000천원)당사는 양덕3구역 재개발정비사업과 관련하여 책임준공의무를 이행하지 못하여 본 사업 관련 사업비대출의 보증인인 주택도시보증공사에게 손해가 발생한 경우, 주택도시보증공사에서 산정한 손해배상액에 해당하는 금액을 지급하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 45,000,000천원)
| | 부동산 PF 약정의 구분 | | | | 부동산 PF 약정의 구분 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 책임준공 미이행시 손해배상 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 책임준공 미이행시 손해배상 1 | 책임준공 미이행시 손해배상 2 | 책임준공 미이행시 손해배상 3 | 책임준공 미이행시 손해배상 4 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 (단위 : 천원)
피보증처명푸른생각(주) 외미래(주)KCC건설KCC건설KCC건설보증종류계약이행보증 외계약이행보증계약이행보증 외외화지급보증수입신용장발행보증한도970,506,1902,000,0003,833,137,3150 보증금액394,753,6272,000,0003,833,137,3150 보증한도(단위: USD) [USD, 일] 1,180,00037,800,000보증금액(단위: USD) [USD, 일] 02,032,481보증처SGI서울보증 외SGI 서울보증건설공제조합 외하나은행하나은행 외특수관계 여부NYNNN지급보증에 대한 비고(설명)당사분 보증한도 : 442,329,627천원 당사분 보증한도442,329,627
| 지급보증의 구분 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 제공한 지급보증 | 제공받은 지급보증 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제공한 지급보증 요약 1 | 제공한 지급보증 요약 2 | 제공받은 지급보증 요약 1 | 제공받은 지급보증 요약 2 | 제공받은 지급보증 요약 3 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
제공한 지급보증에 관한 공시 (단위 : 천원)
피보증처명한신공영(주) 외푸른생각㈜신한자산신탁㈜㈜수성의숲(*)미래㈜보증종류공동도급연대채무운영계약이행보증분양보증모기지보증운영계약이행보증보증한도813,526,9102,000,00055,979,28099,000,0002,000,000보증금액285,350,3472,000,00055,979,28051,424,0002,000,000보증처건설공제조합SGI 서울보증주택도시보증공사주택도시보증공사SGI 서울보증특수관계 여부NNNNY지급보증에 대한 비고(설명)- 당사분 보증한도 : 285,350,347천원 - 공동도급(컨소시엄)사에 대한 보증(하자보수, 공사이행보증, 하도급대금지급보증 등) (*) 해당 사업과 관련된 주택분양매매계약에 대하여 수분양자가 집값 보장기간인 입주지정기간 만료 후 2년이 경과된 시점에 매매가격(감정평가 기준)이 계약금액 보다 낮을 경우 시행사에 재매입을 신청할 수 있으며, 이 경우 수분양자가 납부한 분양대금을 시행사가 보장해주는 제도를 운용하고 있습니다. 당사는 이와 관련하여 시행사가 재매입이 불가한 경우 시행사를 대신하여 수분양자의 분양대금을 보장해주는 약정을 체결하였습니다. 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF)285,350,347
| 지급보증의 구분 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 제공한 지급보증 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제공한 지급보증 1 | 제공한 지급보증 2 | 제공한 지급보증 3 | 제공한 지급보증 4 | 제공한 지급보증 5 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
제공한 지급보증에 관한 공시, 합계당분기말(단위 : 천원)
보증한도972,506,190보증금액396,753,627
| 제공한 지급보증 | |
|---|---|
전기말(단위 : 천원)
보증한도 보증금액494,175,379
| 제공한 지급보증 | |
|---|---|
제공받은 지급보증에 관한 공시 (단위 : 천원)
보증처건설공제조합서울보증보험주택도시보증공사하나은행하나은행스탠다드차타드은행우리은행보증종류계약이행보증 외이행보증 외주택분양보증 외외화지급보증수입신용장발행수입신용장발행수입신용장발행통화KRWKRWKRWUSDUSDUSDUSD보증한도3,197,465,294257,815,672377,856,3490 보증금액3,197,465,294257,815,672377,856,3490 보증한도(단위: USD) [USD, 일] 1,180,0005,800,00030,000,0002,000,000보증금액(단위: USD) [USD, 일] 02,032,48100특수관계 여부NNNNNNN지급보증에 대한 비고(설명)
| 지급보증의 구분 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제공받은 지급보증 | |||||||
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| 제공받은 지급보증 1 | 제공받은 지급보증 2 | 제공받은 지급보증 3 | 제공받은 지급보증 4 | 제공받은 지급보증 5 | 제공받은 지급보증 6 | 제공받은 지급보증 7 | |
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제공받은 지급보증에 관한 공시, 합계 (단위 : 천원)
보증한도3,833,137,315보증금액3,833,137,315보증한도(단위: USD) [USD, 일]38,980,000보증금액(단위: USD) [USD, 일]2,032,481
| 제공받은 지급보증 | |
|---|---|
16. 충당부채
기타충당부채에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
기초 기타충당부채35,780,03743,748,65329,881,3001,425,629110,835,619전입액7,600,0062,922,2942,178,616012,700,916사용액(6,247,674)000(6,247,674)환입액(1,961,952)(617,356)00(2,579,308)환산으로 인한 증감(*1)23,78800023,788기타증감(*2)0001,901,5371,901,537유동성대체1,244,649458,668(1,244,649)(458,668)0기말 기타충당부채36,438,85446,512,25930,815,2672,868,498116,634,878
| | 자산부채변동의 유동비유동 분류 | | | | 자산부채변동의 유동비유동 분류 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 유동으로 분류되는 자산부채 | | 비유동으로 분류되는 자산부채 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 기타충당부채 | | | |
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| | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
기초 기타충당부채29,779,07745,349,53529,410,426966,961105,505,999전입액21,642,3875,531,3526,297,1911,450,00034,920,930사용액(18,911,722)(3,156,000)00(22,067,722)환입액(2,546,311)(4,967,566)00(7,513,877)환산으로 인한 증감(*1)(9,711)000(9,711)기타증감(*2)00000유동성대체5,826,317991,332(5,826,317)(991,332)0기말 기타충당부채35,780,03743,748,65329,881,3001,425,629110,835,619
| | 자산부채변동의 유동비유동 분류 | | | | 자산부채변동의 유동비유동 분류 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 유동으로 분류되는 자산부채 | | 비유동으로 분류되는 자산부채 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 기타충당부채 | | | |
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| | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 |
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[당분기](*1) 유동성 하자보수충당부채의 기타증감액은 환산으로 인한 변동분 입니다.(*2) 비유동성 기타충당부채의 기타증감액은 매출채권 대손충당부채에서 대체된 금액입니다.[전기](*1) 기타증감액은 환산으로 인한 변동분 입니다.
17. 자본금당분기와 전기 중 당사의 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 없습니다.
18. 건설형 공사계약
건설계약 관련 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역당분기말(단위 : 천원)
누적공사원가1,764,767,8781,122,823,3984,547,4552,892,138,731누적공사수익2,138,641,9961,192,615,2976,005,4123,337,262,705누적공사이익373,874,11869,791,8991,457,957445,123,974공사선수금28,335,03378,740,02213,045107,088,100공사대금미수금 청구분(*)510,480,19384,603,625111,720595,195,538공사대금미수금 미청구분(*)187,144,78759,714,4311,777,310248,636,528초과청구공사(*)784,8082,944,72403,729,532회수보류액01,204,68801,204,688
| | 부문 | | | 부문 합계 |
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| | 보고부문 | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 건축 | 인프라 | 분양 |
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전기말(단위 : 천원)
누적공사원가2,559,009,2761,184,704,3832,169,2213,745,882,880누적공사수익2,945,714,4011,262,159,7482,758,8604,210,633,009누적공사이익386,705,12577,455,365589,639464,750,129공사선수금13,279,45332,199,4491,385,97746,864,879공사대금미수금 청구분(*)540,956,888111,531,4570652,488,345공사대금미수금 미청구분(*)174,188,94772,579,3551,777,092248,545,394초과청구공사(*)6,974,1469,188,634016,162,780회수보류액01,204,68801,204,688
| | 부문 | | | 부문 합계 |
| --- | --- | --- | --- |
| | 보고부문 | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 건축 | 인프라 | 분양 |
| --- | --- | --- | --- |
[당기](*) 당분기 이전 완료한 공사관련 자산 및 부채를 포함하고 있습니다.[전기](*) 전기 이전 완료한 공사관련 자산 및 부채를 포함하고 있습니다.
기초 계약부채 잔액 중 당기에 수익으로 인식한 금액
기초 계약부채 잔액 중 당기에 수익으로 인식한 금액당분기말(단위 : 백만원)
기초 계약부채 잔액 중 당기에 수익으로 인식한 금액36,935 고객과의 계약을 이행하기 위해 발생한 원가 18,723
| 건설계약수익 | 선급공사비 | |
|---|---|---|
전기말(단위 : 백만원)
기초 계약부채 잔액 중 당기에 수익으로 인식한 금액 고객과의 계약을 이행하기 위해 발생한 원가
| 건설계약수익 | 선급공사비 | |
|---|---|---|
제품과 용역에 대한 공시당분기(단위 : 천원)
수익(매출액)352,690,2143,246,552355,936,766
| 건설용역의 제공 | 아파트 분양 | 제품과 용역 합계 | |
|---|---|---|---|
전분기(단위 : 천원)
수익(매출액)449,381,427134,676449,516,103
| 건설용역의 제공 | 아파트 분양 | 제품과 용역 합계 | |
|---|---|---|---|
고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시당분기(단위 : 천원)
수익(매출액)0355,936,766355,936,766
| 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 | 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 | 재화나 용역의 이전 시기 합계 | |
|---|---|---|---|
전분기(단위 : 천원)
수익(매출액)19,650449,496,453449,516,103
| 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 | 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 | 재화나 용역의 이전 시기 합계 | |
|---|---|---|---|
고객과의 계약에서 생기는 수익의 지역 구분에 따른 공시당분기(단위 : 천원)
수익(매출액)355,936,7660355,936,766
| 국내 | 국외 | 지리적 시장 합계 | |
|---|---|---|---|
전분기(단위 : 천원)
수익(매출액)449,516,1030449,516,103
| 국내 | 국외 | 지리적 시장 합계 | |
|---|---|---|---|
건설계약내역에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
기초잔액1,840,079,6001,819,200,16321,814,7953,681,094,558증감액310,179,141276,863,664130,455587,173,260수익(매출액)273,509,43579,180,7793,246,552355,936,766기말잔액1,876,749,3062,016,883,04818,698,6983,912,331,052
| | 부문 | | | 부문 합계 |
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| | 보고부문 | | |
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| | 건축 | 인프라 | 분양 |
| --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
기초잔액2,045,539,7812,029,172,177110,0104,074,821,968증감액1,198,482,031216,620,35724,573,6551,439,676,043수익(매출액)1,403,942,212426,592,3712,868,8701,833,403,453기말잔액1,840,079,6001,819,200,16321,814,7953,681,094,558
| | 부문 | | | 부문 합계 |
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| | 보고부문 | | |
| --- | --- | --- | --- |
| | 건축 | 인프라 | 분양 |
| --- | --- | --- | --- |
총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 (단위 : 천원)
공사손실충당부채2,266,155002,266,155총계약수익의 추정의 변동25,984,72219,595,026130,45545,710,203총계약원가의 추정 변동23,811,829(33,278,068)(52,019)(9,518,258)당기 손익에 미치는 영향(2,624,046)15,472,71371,84612,920,513미래 손익에 미치는 영향4,796,93937,400,381110,62842,307,948미청구공사 변동(1,961,869)15,472,71371,84513,582,689
| | 부문 | | | 부문 합계 |
| --- | --- | --- | --- |
| | 보고부문 | | |
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| | 인프라 | 건축 | 분양 |
| --- | --- | --- | --- |
당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보당분기말(단위 : 천원)
최초계약일2018-12-282019-02-272019-09-302019-12-272019-10-242023-12-262023-06-052023-12-152023-12-082023-10-302023-12-292024-08-192024-03-182024-09-022026-01-192021-03-03 2021-11-112024-10-31 2023-02-232023-06-052023-12-152024-04-042024-07-232024-09-092025-03-142025-10-302025-03-212025-09-30 2025-10-29공사기한(*)2026-06-302027-12-312026-12-312026-12-312026-12-312028-12-232028-06-042029-12-302028-10-262029-08-262031-10-012029-02-062027-12-242029-12-042031-12-312027-08-20 2026-10-312028-08-01 2026-06-302026-02-282026-06-112027-10-042026-09-202027-10-122028-05-042028-04-152029-08-152029-03-01 2029-01-30진행률0.91410.69330.71280.77640.47630.22780.35940.13920.10050.09710.25830.18650.26890.06570.00080.50270.00000.00500.11600.00000.00000.00000.99211.00000.87320.48690.79170.25380.16570.02820.12400.02230.00000.00000.0000 0.0143미청구공사 미청구공사장부가액000021,089,76308,483,77801,959,3742,638,29505,732,67600132,63649,810,9310817,59912,513,2750001,503,646012,056,8037,069,8295,271,00003,653,791001,158,548000 2,061,495손상차손누계액000021,089,763000000000000000000000000000000 0공사미수금 공사미수금장부가액00008,033,700001,978,5000000000000000027,500,00014,295,6000015,089,800004,234,23000000 0손상차손누계액00008,033,700000000000000000000265,76000000000000 0
| 전체 계약 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 인프라 | 건축 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 진접선 차량기지 1공구 | 김포파주 고속도로 3공구 | 양평이천 고속도로 3공구 | 세종안성 고속도로 5공구 | 김포 한강 시네폴리스 | 여주~원주 복선전철 1공구 | 평택~오송 2공구 | GTX-B(용산~상봉) 제4공구 | 남양주왕숙 국도47호선 지하화 | 대산당진고속도로2공구 | 구미 하이테크밸리(2단계) 조성공사(1공구) | 행복도시 6-2 | 23-U-탄약고교체시설공사 | 강릉~제진 철도건설 5공구 | 남부내륙철도(김천~거제)4-1공구 | 대전 르에브 스위첸 | 아이아이컴바인드 사옥 | 천안 오룡동 주상복합 | 오퍼스 한강 스위첸 | 아산 벨코어 스위첸 | 안성 방초 2지구 물류센터 신축공사 | 미사 아넬로 스위첸 | 평택 사무3동 신축공사 | 과천 지식정보타운 사옥신축 | 안성 당목리 물류센터 | 500kV 동해안 변환소 | 다이소 세종허브센터 신축공사 | 수서 역세권 4블록 업무시설 | 수서 역세권 3블록 업무시설 | 진천 광혜원 물류센터 | 인사동 업무시설 신축공사 | 이노션 서초 신사옥 | 대전 씨엘리오 스위첸 | 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 | 을지로 초동 오피스 신축공사 | 수성 포레스트 스위첸 | 성수동 CXC 복합시설 | ||
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전기말(단위 : 천원)
최초계약일2018-12-282019-02-272019-09-302019-12-272019-10-242023-12-262023-06-052023-12-152023-12-082023-10-302023-12-292024-08-192024-03-182024-09-02 2021-03-032021-01-262021-11-112024-10-312021-10-292022-09-262022-05-032023-02-232023-06-052023-12-152024-04-042024-07-232024-09-092025-03-142025-10-302025-03-212025-09-302021-05-142021-08-062022-02-242021-04-08 공사기한(*)2026-06-302027-12-312026-12-312026-12-312026-12-312028-12-232028-06-042029-12-302028-10-262029-08-262031-08-062029-02-062027-12-242029-12-04 2027-08-202025-06-052026-10-312028-08-012025-11-302025-06-292025-11-032026-06-302026-02-282026-06-112027-10-042026-09-202027-10-122028-05-042028-04-152029-08-152029-03-012025-06-082025-01-242025-01-282025-01-31 진행률0.90680.68270.67430.75850.46040.19040.30670.12540.09200.08300.21290.13700.20980.0583 0.39061.00000.00500.05361.00001.00001.00000.98950.86430.75060.39360.68220.19020.11200.00260.08340.00941.00001.00001.00001.0000 미청구공사 미청구공사장부가액001,996,596018,388,57603,047,34702,018,7153,058,3196,151,8192,744,47011,044,8850 11,928,1060489,0474,385,884830,5980167,94920,173,92218,565,3303,121,5127,821,44717,423,84401,737,747598,1870932,36001,541,00000 손상차손누계액00005,555,000000000000 000000000000000000000 공사미수금 공사미수금장부가액000033,405,20001,349,8000000000 000033,505,071043,795,21846,970,000020,022,200000002,906,343034,456,26049,790,8580166,426,865 손상차손누계액000027,650,000000000000 000000000000000002,684,00020,016,202090,703,536
| 전체 계약 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 인프라 | 건축 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 진접선 차량기지 1공구 | 김포파주 고속도로 3공구 | 양평이천 고속도로 3공구 | 세종안성 고속도로 5공구 | 김포 한강 시네폴리스 | 여주~원주 복선전철 1공구 | 평택~오송 2공구 | GTX-B(용산~상봉) 제4공구 | 남양주왕숙 국도47호선 지하화 | 대산당진고속도로2공구 | 구미 하이테크밸리(2단계) 조성공사(1공구) | 행복도시 6-2 | 23-U-탄약고교체시설공사 | 강릉~제진 철도건설 5공구 | 남부내륙철도(김천~거제)4-1공구 | 대전 르에브 스위첸 | 아이아이컴바인드 사옥 | 천안 오룡동 주상복합 | 오퍼스 한강 스위첸 | 아산 벨코어 스위첸 | 안성 방초 2지구 물류센터 신축공사 | 미사 아넬로 스위첸 | 평택 사무3동 신축공사 | 과천 지식정보타운 사옥신축 | 안성 당목리 물류센터 | 500kV 동해안 변환소 | 다이소 세종허브센터 신축공사 | 수서 역세권 4블록 업무시설 | 수서 역세권 3블록 업무시설 | 진천 광혜원 물류센터 | 인사동 업무시설 신축공사 | 이노션 서초 신사옥 | 대전 씨엘리오 스위첸 | 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 | 을지로 초동 오피스 신축공사 | 수성 포레스트 스위첸 | 성수동 CXC 복합시설 | ||
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(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.
직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보, 합계당분기말(단위 : 천원)
미청구공사 미청구공사장부가액40,036,52295,916,917손상차손누계액21,089,7630공사미수금 공사미수금장부가액10,012,20061,119,630손상차손누계액8,033,700265,760
| 인프라 | 건축 | ||
|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
미청구공사 미청구공사장부가액48,450,72789,716,933손상차손누계액5,555,0000공사미수금 공사미수금장부가액34,755,000397,872,815손상차손누계액27,650,000113,403,738
| 인프라 | 건축 | ||
|---|---|---|---|
19. 법인세 비용법인세비용은 당기법인세 부담액에서 과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 일시적차이의 증감에 대한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다.
법인세비용(수익)의 주요 구성요소당분기(단위 : 천원)
평균유효세율0.0531당분기법인세 부담액10,205,159일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)(9,159,815)당분기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(162,867)법인세비용882,477
| 공시금액 | |
|---|---|
전분기(단위 : 천원)
평균유효세율0.1647당분기법인세 부담액11,791,324일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)(8,999,048)당분기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(115,833)법인세비용2,676,443
| 공시금액 | |
|---|---|
20. 주당이익
주당이익당분기(단위 : 원)
당기순이익(손실)15,725,972,807가중평균유통보통주식수(단위: 주)19,945,436기본주당이익(손실)788희석주당이익(손실)788
| 보통주 | |
|---|---|
전분기(단위 : 원)
당기순이익(손실)13,575,342,238가중평균유통보통주식수(단위: 주)19,945,436기본주당이익(손실)681희석주당이익(손실)681
| 보통주 | |
|---|---|
21. 금융상품의 공정가치당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.① 유동자산ㆍ부채유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.② 상각후원가로 인식되는 자산과 부채상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후원가측정금융상품의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율당분기말
할인율0.01000.02500.03500.05410.01100.04770.04800.06500.05010.0572
| 금융상품 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기타금융자산 | 단기차입금 | 장기 차입금 | 사채 | 리스 부채 | ||||||
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| 범위 | ||||||||||
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| 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | |
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전기말
할인율0.01000.02500.03330.05170.01100.04770.04230.07300.04110.0572
| 금융상품 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기타금융자산 | 단기차입금 | 장기 차입금 | 사채 | 리스 부채 | ||||||
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| 범위 | ||||||||||
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| 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | 하위범위 | 상위범위 | |
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금융자산의 장부금액과 공정가치에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
금융자산33,651,48428,610,955695,111,734757,374,173금융자산, 공정가치33,651,48428,610,955695,111,734757,374,173
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 상각후원가측정 금융자산(*) | 금융자산, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
금융자산51,768,48448,116,640727,553,963827,439,087금융자산, 공정가치51,768,48448,116,640727,553,963827,439,087
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 상각후원가측정 금융자산(*) | 금융자산, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|---|
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
금융자산의 공정가치에 대한 공시, 추가정보당분기말(단위 : 천원)
받을어음28,853,0000단기금융상품00
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |
|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
받을어음46,970,0000단기금융상품019,667,233
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |
|---|---|---|
금융부채의 장부금액과 공정가치에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
금융부채24,717,880640,882,802665,600,682금융부채, 공정가치24,717,880640,882,802665,600,682
| 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 상각후원가측정 금융부채 | 금융부채, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
금융부채24,660,512803,330,604827,991,116금융부채, 공정가치24,660,512803,330,604827,991,116
| 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 상각후원가측정 금융부채 | 금융부채, 범주 합계 | |
|---|---|---|---|
④ 공정가치 서열체계 공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.ㆍ수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 ㆍ수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)ㆍ수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.
금융자산의 공정가치 서열체계에 대한 공시 (단위 : 천원)
금융자산, 공정가치0027,698,55227,698,552028,853,0003,604,48432,457,484
| | 측정 전체 | | | | | | | |
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| | 공정가치 | | | | | | | |
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| | 반복적인 공정가치측정치 | | | | | | | |
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| | 자산 | | | | | | | |
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| | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | | | | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | | | |
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| | 공정가치 서열체계의 모든 수준 | | | 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 | 공정가치 서열체계의 모든 수준 | | | 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | 공정가치 서열체계 수준 1 | 공정가치 서열체계 수준 2 | 공정가치 서열체계 수준 3 | 공정가치 서열체계 수준 1 | 공정가치 서열체계 수준 2 | 공정가치 서열체계 수준 3 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
금융부채의 공정가치 서열체계에 대한 공시 (단위 : 천원)
금융부채, 공정가치0024,717,88024,717,880
| | 측정 전체 | | | |
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| | 공정가치 | | | |
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| | 반복적인 공정가치측정치 | | | |
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| | 부채 | | | |
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| | 금융부채, 범주 | | | |
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| | 파생상품 금융부채 | | | |
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| | 공정가치 서열체계의 모든 수준 | | | 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 |
| --- | --- | --- | --- |
| | 공정가치 서열체계 수준 1 | 공정가치 서열체계 수준 2 | 공정가치 서열체계 수준 3 |
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금융상품의 공정가치 서열체계에 대한 공시 (단위 : 천원)
금융상품, 공정가치028,853,00056,020,91684,873,916
| | 측정 전체 | | | |
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| | 공정가치 | | | |
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| | 반복적인 공정가치측정치 | | | |
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| | 공정가치 서열체계의 모든 수준 | | | 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 |
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| | 공정가치 서열체계 수준 1 | 공정가치 서열체계 수준 2 | 공정가치 서열체계 수준 3 |
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공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보가 공시되지 않은 금융자산당분기말(단위 : 천원)
당기손익-공정가치 측정 금융자산912,403기타포괄손익-공정가치측정 금융자산1,194,000
| 측정 전체 | |
|---|---|
| 공정가치 측정이 원칙이나 공정가치정보를 공시하지 않은 금융상품의 장부금액 | |
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| 금융자산, 분류 | |
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| 지분증권 | |
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| 주식, 지분증권 | |
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| 비상장 주식 | |
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전기말(단위 : 천원)
당기손익-공정가치 측정 금융자산912,403기타포괄손익-공정가치측정 금융자산1,194,000
| 측정 전체 | |
|---|---|
| 공정가치 측정이 원칙이나 공정가치정보를 공시하지 않은 금융상품의 장부금액 | |
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| 금융자산, 분류 | |
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| 지분증권 | |
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| 주식, 지분증권 | |
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| 비상장 주식 | |
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자산의 공정가치측정에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
금융자산, 공정가치27,698,5523,604,484가치평가기법현금흐름할인법, 과거거래이용법현금흐름할인법, 과거거래이용법투입변수할인율 등할인율 등
| 자산 | ||
|---|---|---|
| 금융자산, 범주 | ||
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| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | |
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| 공정가치 서열체계의 모든 수준 | ||
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| 공정가치 서열체계 수준 3 | ||
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전기말(단위 : 천원)
금융자산, 공정가치27,537,0043,604,484가치평가기법현금흐름할인법, 과거거래이용법현금흐름할인법, 과거거래이용법투입변수할인율 등할인율 등
| 자산 | ||
|---|---|---|
| 금융자산, 범주 | ||
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| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | |
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| 공정가치 서열체계의 모든 수준 | ||
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| 공정가치 서열체계 수준 3 | ||
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부채의 공정가치측정에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
금융부채, 공정가치24,717,880가치평가기법현금흐름할인법, 과거거래이용법투입변수할인율 등
| 부채 | |
|---|---|
| 금융부채, 범주 | |
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| 파생상품 금융부채 | |
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| 공정가치 서열체계의 모든 수준 | |
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| 공정가치 서열체계 수준 3 | |
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전기말(단위 : 천원)
금융부채, 공정가치24,660,512가치평가기법현금흐름할인법, 과거거래이용법투입변수할인율 등
| 부채 | |
|---|---|
| 금융부채, 범주 | |
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| 파생상품 금융부채 | |
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| 공정가치 서열체계의 모든 수준 | |
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| 공정가치 서열체계 수준 3 | |
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금융상품의 공정가치측정에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
금융상품, 공정가치56,020,916
| 공정가치 서열체계 수준 3 | |
|---|---|
전기말(단위 : 천원)
금융상품, 공정가치55,802,000
| 공정가치 서열체계 수준 3 | |
|---|---|
- 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.- 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
22. 우발상황 및 약정사항
견질로 제공된 자산에 대한 공시
견질로 제공된 백지어음의 매수2견질로 제공된 백지수표의 매수4부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건당분기말 현재 당사의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음 2매,백지수표 4매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.
| 유가증권 | |
|---|---|
법적소송우발부채에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
사건의 내용공사대금청구소송 등구상금청구소송 등소송 금액20,652,85851,386,712상대방태광개발 등 7 건한국토지주택공사 등 43 건
| 당사가 원고인 사건 | 당사가 피고인 사건 | |
|---|---|---|
전기말(단위 : 천원)
사건의 내용공사대금청구소송 등구상금청구소송 등소송 금액13,829,08351,230,958상대방태광개발 등 5 건한국토지주택공사 등 46 건
| 당사가 원고인 사건 | 당사가 피고인 사건 | |
|---|---|---|
약정에 대한 공시 (단위 : 천원)
약정처KEB하나은행 등한국스탠다드차타드은행 등KB증권 등총 대출약정금액16,000,000241,999,314216,000,000대출잔액0166,999,314216,000,000
| 약정의 유형 | |||
|---|---|---|---|
| 대출약정 | |||
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| 당좌대출 등 | 일반대출 등 | 사채 | |
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약정에 대한 공시, 합계 (단위 : 천원)
약정한도액473,999,314대출잔액382,999,314
| 대출약정 | |
|---|---|
금융기관과의 기타약정에 대한 공시
금융기관과의 기타약정에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
약정에 대한 설명당사는 협력사로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보대출을 이용하여 지급하고 있습니다. 약정을 제공하지 않는 채무의 지급기한(청구서 발행일~익월말일)보다 연장된 지급기한(공급자약정 개시일 이후 30일~90일)을 제공합니다. 이를 위해 일부 금융기관과 약정을 체결하고 있으며 금액은 다음과 같습니다.지급어음 잔액29,269,821외상매출채권담보대출 약정한도32,000,000금융기관이 공급자에게 지급한 금액5,151,636
| 공급자금융약정 | |
|---|---|
전기말(단위 : 천원)
약정에 대한 설명 지급어음 잔액 외상매출채권담보대출 약정한도 금융기관이 공급자에게 지급한 금액
| 공급자금융약정 | |
|---|---|
공급자금융약정에 해당하는 금융부채 공시당분기말(단위 : 천원)
약정에 대한 설명당사는 일부 금융기관과 체결한 기업구매전용카드 약정계약을 통해 주된 영업활동으로 발생한 매입채무 등을 결제하며, 해당 약정에 따른 신용 공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급금으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다.기초44,721,541변동(영업활동 현금흐름)(93,230)기말44,628,311
| 공급자금융약정에 해당하는 금융부채 | |
|---|---|
전기말(단위 : 천원)
약정에 대한 설명당사는 일부 금융기관과 체결한 기업구매전용카드 약정계약을 통해 주된 영업활동으로 발생한 매입채무 등을 결제하며, 해당 약정에 따른 신용 공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급금으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다.기초9,864,378변동(영업활동 현금흐름)34,857,163기말44,721,541
| 공급자금융약정에 해당하는 금융부채 | |
|---|---|
23. 특수관계자
(1) 당분기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사명 |
|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 |
| 관계기업 | 미래㈜㈜블루아일랜드개발㈜블루아일랜드자산관리 |
| 기타 | Polysilicon Technology Company ㈜케이씨씨글라스㈜케이씨씨실리콘㈜금강레저KCC대규모기업집단 등 |
특수관계자거래에 대한 공시당분기(단위 : 천원)
매출 등15,787,004251,1593,760,1130019,798,276매출 등매출15,726,59603,760,1130019,486,709기타수익60,408251,159000311,567매입 등824,9942,934,3220003,759,316매입 등매입559,0272,934,3220003,493,349기타매입265,9670000265,967
| | | 전체 특수관계자 | | | | | 전체 특수관계자 합계 |
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| | | 특수관계자 | | | | |
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| | | 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | 그 밖의 특수관계자 | | | |
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| | | (주)케이씨씨 | (주)케이씨씨글라스 | (주)케이씨씨실리콘 | (주)금강레저 | 대규모기업집단 등 |
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전분기(단위 : 천원)
매출 등5,710,7972,037,4610007,748,258매출 등매출5,650,1321,787,0680007,437,200기타수익60,665250,393000311,058매입 등752,9833,113,98104008103,868,174매입 등매입437,1293,113,9810003,551,110기타매입315,85400400810317,064
| | | 전체 특수관계자 | | | | | 전체 특수관계자 합계 |
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| | | 특수관계자 | | | | |
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| | | 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | 그 밖의 특수관계자 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | (주)케이씨씨 | (주)케이씨씨글라스 | (주)케이씨씨실리콘 | (주)금강레저 | 대규모기업집단 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시당분기말(단위 : 천원)
특수관계자거래의 채권·채무 잔액 특수관계자거래의 채권·채무 잔액채권044,330,62701,888,76610,304,4483,100,00002,388,02962,011,870채권매출채권(*1)044,330,62701,888,76610,304,44800056,523,841매출채권(*1)특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 30,750,989 10,304,448 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 미수금000000000대여금00000002,388,0292,388,029기타채권000003,100,000003,100,000채무2,381,298025,475,5780000027,856,876채무매입채무586,71904,412,978000004,999,697기타채무1,794,579021,062,6000000022,857,179
| | | | | 전체 특수관계자 | | | | | | | | 전체 특수관계자 합계 |
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| | | | | 특수관계자 | | | | | | | |
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| | | | | 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | 관계기업 | 그 밖의 특수관계자 | | | | | |
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| | | | | (주)케이씨씨 | (주)블루아일랜드개발(*2) | (주)케이씨씨글라스 | (주)케이씨씨실리콘 | PolysiliconTechnologyCompany(*3) | (주)금강레저 | 대규모기업집단 등 | 기타 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
전기말(단위 : 천원)
특수관계자거래의 채권·채무 잔액 특수관계자거래의 채권·채무 잔액채권4,809,15444,330,6272463,080,73010,095,3813,100,0005,8612,484,16267,906,161채권매출채권(*1)4,431,33044,330,62703,080,68310,095,38100061,938,021매출채권(*1)특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 30,750,989 10,095,381 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 (1,513,181) 미수금377,824024647005,8610383,978대여금00000002,484,1622,484,162기타채권000003,100,000003,100,000채무1,785,933024,333,4180000026,119,351채무매입채무439,91003,270,818000003,710,728기타채무1,346,023021,062,6000000022,408,623
| | | | | 전체 특수관계자 | | | | | | | | 전체 특수관계자 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | | 특수관계자 | | | | | | | |
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| | | | | 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | 관계기업 | 그 밖의 특수관계자 | | | | | |
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| | | | | (주)케이씨씨 | (주)블루아일랜드개발(*2) | (주)케이씨씨글라스 | (주)케이씨씨실리콘 | PolysiliconTechnologyCompany(*3) | (주)금강레저 | 대규모기업집단 등 | 기타 |
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[당분기](*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.(*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 30,750,989천원이 대손충당금으로 설정되어 있습니다.(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금으로 설정되어 있습니다.[전기](*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.(*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 30,750,989천원이 대손충당금으로 설정되어 있으며, 전기 중 인식한 대손상각비 환입은 1,513,181천원입니다.(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금으로 설정되어 있습니다.
특수관계자에게 담보로 제공한 자산에 대한 공시 (단위 : 천원)
담보제공자산관계기업투자유형자산, 투자부동산 내용차입금담보근저당/전세권(*) 담보설정금액013,931,00013,931,000장부가액0236,467,881236,467,881지급보증처한국BTL인프라투융자회사 외 담보설정금액에 대한 설명 (*) 당분기말 이후 해당 근저당 설정금액이 21,062,600천원으로 증가하였습니다.
| | 전체 특수관계자 | | 전체 특수관계자 합계 |
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| | 특수관계자 | |
| --- | --- | --- |
| | 관계기업 | 그 밖의 특수관계자 |
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| | 미래(주) | (주)케이씨씨글라스 |
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특수관계자에게 제공한 보증에 대한 공시 (단위 : 천원)
보증한도22,951,6882,000,000보증제공액6,591,9112,000,000차입금잔액6,591,9110보증한도(전체), 특수관계자 거래51,471,000
| 전체 특수관계자 | ||
|---|---|---|
| 특수관계자 | ||
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| 관계기업 | ||
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| 미래(주) | ||
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| 보증 | ||
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| 자금제공 | 계약이행보증 | |
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특수관계자로부터의 배당금수령에 대한 공시당분기(단위 : 천원)
배당금수취, 특수관계자거래30,000
| 전체 특수관계자 | |
|---|---|
| 특수관계자 | |
| --- | --- |
| 그 밖의 특수관계자 | |
| --- | --- |
| (주)금강레저 | |
| --- | --- |
전분기(단위 : 천원)
배당금수취, 특수관계자거래30,000
| 전체 특수관계자 | |
|---|---|
| 특수관계자 | |
| --- | --- |
| 그 밖의 특수관계자 | |
| --- | --- |
| (주)금강레저 | |
| --- | --- |
당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.
주요 경영진에 대한 보상당분기(단위 : 천원)
단기종업원급여1,517,828퇴직급여146,483계1,664,311
| 공시금액 | |
|---|---|
전분기(단위 : 천원)
단기종업원급여1,412,593퇴직급여136,759계1,549,352
| 공시금액 | |
|---|---|
6. 배당에 관한 사항
당사는 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 경영환경 등을 고려하여 주주가치 제고를 위한 적정수준의 배당률을 결정하고 있습니다. 결산 배당 기준 10회 연속으로 배당금을 지급하는 등 주주환원 정책을 꾸준히 시행하고 있으며 당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 유동성을 확보한 후, 경영실적과 현금흐름, 배당가능이익 범위 등을 종합적으로 감안하여 전략적으로 배당결정을 하고 있습니다. 당사는 추후에도 배당결정시 현재와 유사한 배당 정책을 유지 할 예정입니다.당사는 결산배당 및 분기배당 여부 및 배당액을 알고 투자를 결정하실 수 있도록 '선 배당금 확정, 후 기준일 지정' 을 시행하기 위하여 제37기 정기 주주총회(26.03.27)를 통해 정관 개정 하였습니다.앞으로도 지속적인 성장과 더불어 적절한 주주 환원 정책 운용을 통하여 주주의 가치를 제고할 수 있도록 할 예정입니다.보고저 제출일 기준 현재 배당 제한 관련 정책은 없습니다.배당은 정관에 의거 이사회 결의 또는 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다.배당금의 지급청구권은 5년간 유효하며 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성됩니다. 시효 완성으로 인한 배당금은 당사에 귀속됩니다.당사는 당사의 최근 5개년도 현금배당은 아래와 같습니다.
| 연도 | 배당금 | 배당성향 |
| 2021 | 180원 | 7.61% |
| 2022 | 150원 | 67.41% |
| 2023 | 130원 | 25.05% |
| 2024 | 160원 | 19.99% |
| 2025 | 200원 | 8.79% |
자사주의 경우 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 총 두번의 자기주식 신탁계약을 통해 현재까지 총 1,454,564주를 취득하였습니다. 한편, 당사가 보유하고 있는 자사주의 소각 및 추가적인 자사주 매입 계획은 현재 없습니다.
2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항
가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부
이사회이사회OO지속 준수 예정-
| 구분 | 결산배당 | 분기ㆍ중간배당 |
| 정관상 배당액 결정 기관 | ||
| 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 | ||
| 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 |
나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황
결산배당2025년 12월O2026년 02월 12일2025.12.31X-결산배당2024년 12월O2025년 02월 27일2024.12.31X-결산배당2023년 12월O2024년 02월 29일2023.12.31X-
| 구분 | 결산월 | 배당여부 | 배당액확정일 | 배당기준일 | 배당 예측가능성제공여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) -배당과 관련하여 정관에 규정된 사항.제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정적립금 3. 임의적립금 4. 주주배당금 5. 기타의 이익잉여금처분액제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 삭제 ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록 된 질권자에게 지급한다.제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 제1항의 분기배당은 분기배당 기준일 전에 발행한 주식에 대하여 동등배당한다. ⑤ 삭제
주요배당지표
5,0005,0005,00015,72645,39915,961---7882,276800-3,9893,191----8.7919.99보통주-3.53.8우선주---보통주---우선주---보통주-200160우선주---보통주---우선주---
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 1분기(제38기)(K-IFRS) | 2025년(제37기)(K-IFRS) | 2024년(제36기)(K-IFRS) | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주당액면가액(원) | ||||
| (연결)당기순이익(백만원) | ||||
| (별도)당기순이익(백만원) | ||||
| (연결)주당순이익(원) | ||||
| 현금배당금총액(백만원) | ||||
| 주식배당금총액(백만원) | ||||
| (연결)현금배당성향(%) | ||||
| 현금배당수익률(%) | ||||
| 주식배당수익률(%) | ||||
| 주당 현금배당금(원) | ||||
| 주당 주식배당(주) |
※ (연결)당기순이익은 개별재무제표로 기준으로 작성되었습니다. ※ 주당순이익(당기순이익/가중평균유통보통주식수)은 개별재무제표 기준으로 작성되었습니다.※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.
과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
-103.32.8
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
| --- | --- | --- | --- |
※당사는 분기배당은 하지 않았습니다.
※평균 배당수익률은 최근3년, 5년간의 배당수익률을 단순평균법으로 계산하여 산출하였습니다.
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]
*증자(감자)현황
2026년 03월 31일(단위 : 원, 주)
| (기준일 : | ) |
------
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 종류 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| - |
*미상환 전환사채 발행현황-해당사항 없음.
*미상환 신주인수권부사채 등 발행현황-해당사항 없음.
*미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 -해당사항 없음.
[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]
채무증권 발행실적 2026년 03월 31일(단위 : 백만원, %)
| (기준일 : | ) |
---------------
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - |
기업어음증권 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
---------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
단기사채 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
회사채 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
--------116,00070,00030,000----216,000116,00070,00030,000----216,000
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
*작성기준일 이후 제33회 사모사채(890억) 상환하였습니다.(26.04.10)
신종자본증권 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
조건부자본증권 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
------------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
* 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등
해당사항 없음.
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적
1.공모자금의 사용내역-해당사항 없음.(기업공시서식 작성기준에 따라, 당해 사업연도 이전에 자금사용이 완료되어 기재를생략함) 2.사모자금의 운용내역- 해당사항 없음.
(기업공시서식 작성기준에 따라 증권신고서 등을 통해 공시된 경우가 아닌경우 기재를 생략함.)
3.미사용자금의 운용내역 -해당사항 없음.
8. 기타 재무에 관한 사항
1. 재무제표 재작성 등 유의사항 당사의 분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.
개별재무제표의 작성기준에 대해서는 주석 2. 재무제표 작성 기준 및 주석3. 회계정책의 변경을 참고하시기 바랍니다. (2)합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 해당사항 없음
(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항해당사항 없음 (4)기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항
중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.
중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.(1) 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 제ㆍ개정 기업회계기준서
- 기업회계기준서 제1107호 금융상품: 공시, 기업회계기준서 제1109호 금융상품계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련규정을 명확화하였으며, 기타포괄손익-공정가치(FVOCI) 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 공시 요구사항이 추가되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 연차개선기업회계기준서 연차개선은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.· 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'· 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'· 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'· 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'· 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'
(2) 2026년 3월 31일 현재 제ㆍ개정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 기준서- 기업회계기준서 제1118호 재무제표 표시와 공시
K-IFRS 제1118호 ‘재무제표 표시와 공시’는 K-IFRS 제1001호 ‘재무제표 표시’를 대체합니다. K-IFRS 제1118호는 손익계산서를 중심으로 정보이용자에게 기업의 성과를 분석하고 비교하는 데 유용한 정보를 제공하여 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 향상시킬 것으로 예상됩니다.
K-IFRS 제1118호는 2027년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용해야 하며, 조기적용이 허용됩니다. 기업은 K-IFRS 제1008호 ‘회계정책, 회계추정치 변경과 오류’에 따라 이 기준서를 소급 적용해야 하므로 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 K-IFRS 제1118호에 따라 재작성됩니다.
당사가 K-IFRS 제1118호를 적용하여 재무제표를 작성하는 경우 현행 재무제표와 유의적인 차이를 발생시킬 것으로 예상되는 주요 회계정책은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 향후 발생할 모든 차이를 포함한 것은 아니며 추가적인 분석결과에 따라 변경될 수 있습니다.
[손익계산서 표시 등 변경]
K-IFRS 제1118호는 손익계산서에 포함된 모든 수익과 비용을 영업 범주, 투자 범주, 재무 범주, 법인세 범주, 중단영업 범주의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류하도록 합니다. 동 기준서는 투자, 재무, 법인세, 중단영업으로 분류되지 않은 모든 수익과 비용을 영업 범주로 분류하며 영업손익을 잔여 개념의 손익으로 정의하고 있습니다.
당사는 수익과 비용의 범주 분류를 위하여 주된 사업활동을 평가하여야 하며, 당사가 특정 유형의 자산 투자 또는 고객에 대한 금융제공을 주된 사업활동으로 영위하는 경우 해당 사업활동이 주된 사업활동이 아니었다면 투자 또는 재무 범주로 분류하였을 일부 수익과 비용을 영업 범주로 분류합니다.
이에 따른 영업손익은 수익에서 매출원가 및 판매비와관리비를 차감한 것으로 정의되는 현행 K-IFRS 제1001호에 따른 영업손익과는 유의적인 차이가 있습니다. K-IFRS 제1118호는 현행 K-IFRS 제1001호에 따라 산정된 영업손익을 주석으로 공시할 것을 요구하고 있으며, K-IFRS 제1118호에 따른 영업손익과 현행 K-IFRS 제1001호에 따른 영업손익과의 차이 조정내역도 주석으로 공시해야 합니다.
또한, K-IFRS 제1118호는 손익계산서에 영업 범주로 분류되는 모든 수익과 비용으로 구성되는 ‘영업손익’, 영업손익과 투자 범주로 분류된 모든 수익과 비용으로 구성되는 ‘재무손익및법인세비용차감전손익’, 그리고 ‘당기순손익’으로 표시하도록 요구하고 있습니다. 다만, 당사가 주된 사업활동으로 고객에게 금융을 제공하는 경우 회계정책 선택에 따라 ‘재무손익및법인세비용차감전손익’ 표시는 적용되지 않을 수 있습니다.
[경영진이 정의한 성과측정치 공시 도입]
K-IFRS 제1118호는 경영진이 정의한 성과측정치를 기업이 재무제표와 구분하여 공개적인 의사소통에 사용하고, 기업 전체의 재무성과 측면에 대한 경영진의 견해를 재무제표 이용자에게 전달하기 위해 사용하며, K-IFRS 제1118호 문단 118에서 열거하지 않거나 K-IFRS에서 표시·공시를 명시적으로 요구하지 않는 수익과 비용의 중간합계로 정의하고 이와 관련된 공시 요구사항을 새롭게 도입하였습니다.
경영진이 정의한 성과측정치가 있는 경우 해당 지표를 보고하는 이유, 해당 지표의 산정 방법, 해당 지표와 K-IFRS 제1118호에서 명시하는 가장 직접적으로 비교가능한 중간합계와의 조정내역, 각 조정항목의 법인세 효과, 비지배지분에 미치는 효과 등을 공시하여야 합니다.
[현금흐름 분류 등 변경]
한편, K-IFRS 제1118호의 제정에 따라 K-IFRS 제1007호 ‘현금흐름표’에 대한 일부 개정이 이루어졌으며, 동 개정에 따라 간접법에 따른 영업활동현금흐름 산정의 출발점이 당기순손익에서 영업손익으로 변경되었고, 이자 및 배당 관련 현금흐름에 대한 분류 선택권이 삭제되었습니다.
2. 대손충당금 관련사항가. 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역
(단위:백만원)
| 구 분 | 계정과목 | 채권 총액 | 대손충당금 | 대손충당금설정률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 제38기1분기 | 매출채권 | 595,195 | 268,840 | 45.2% |
| 미청구공사 | 248,637 | 32,176 | 12.9% | |
| 미수금 | 43,672 | 11,463 | 26.2% | |
| 장기대여금 | 190,396 | 99,484 | 52.3% | |
| 장기미수수익 | 1,958 | 1,270 | 64.9% | |
| 합 계 | 1,079,858 | 413,223 | 38.3% | |
| 제37기 | 매출채권 | 652,487 | 265,473 | 40.7% |
| 미청구공사 | 248,545 | 16,432 | 6.6% | |
| 미수금 | 52,241 | 11,248 | 21.5% | |
| 장기대여금 | 161,083 | 99,590 | 64.9% | |
| 장기미수수익 | 1,904 | 1,270 | 66.7% | |
| 합 계 | 1,116,260 | 394,013 | 35.7% | |
| 36기 | 매출채권 | 360,328 | 98,547 | 27.3% |
| 미청구공사 | 466,582 | 64,463 | 13.8% | |
| 미수금 | 33,725 | 7,959 | 23.6% | |
| 장기대여금 | 122,425 | 88,880 | 72.6% | |
| 장기미수수익 | 1,687 | 1,270 | 75.3% | |
| 합 계 | 984,747 | 261,119 | 26.5% |
※상기 매출채권금액에는 받을어음, 공사미수금, 분양미수금 등이 포함되어있습니다
나. 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황
(단위:백만원)
| 구 분 | 제38기 1분기 | 제37기 | 제36기 |
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 394,013 | 261,119 | 160,315 |
| 2. 순대손처리액(①－②±③) | (4,286) | (344) | 28 |
| ① 대손처리액(상각채권액) | (2,389) | - | - |
| ② 상각채권회수액 | 0 | (383) | - |
| ③ 기타증감액 | (1,897) | (727) | 28 |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | 23,506 | 133,238 | 100,776 |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 413,233 | 394,013 | 261,119 |
다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침회사는 매출채권과 계약자산에 대하여, 당사는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다. 라. 당분기말 현재 경과기간별 매출채권 및 미청구공사 잔액현황
(단위:백만원)
| 구 분 | 6월 이하 | 6월 초과1년 이하 | 1년 초과3년 이하 | 3년 초과 | 계 | |
| 금 액 | 일반 | 439,328 | 71,824 | 220,710 | 55,445 | 787,307 |
| 특수관계자 | 12,193 | - | - | 44,331 | 56,524 | |
| 계 | 451,521 | 71,824 | 220,710 | 99,776 | 843,831 | |
| 구 성 비 율(%) | 53.51% | 8.51% | 26.16% | 11.82% | 100.00% |
3. 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황가. 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황
| (단위:백만원) | ||||
| 구 분 | 계정과목 | 제38기1분기 | 제37기 | 제36기 |
| 인프라 | 공사자재 | 5,614 | 2,472 | 2,414 |
| 가설자재 | 3,971 | 4,483 | 4,809 | |
| 소 계 | 9,585 | 6,955 | 7,223 | |
| 건 축 | 공사자재 | 4,082 | 5,352 | 6,003 |
| 가설자재 | 1,618 | 1,584 | 1,633 | |
| 소 계 | 5,700 | 6,936 | 7,636 | |
| 분 양 | 공사자재 | 144 | 144 | - |
| 가설자재 | - | - | - | |
| 미완성주택 | 96 | 45 | - | |
| 완성주택 | 19 | - | 105 | |
| 용지 | - | - | - | |
| 소 계 | 259 | 189 | 105 | |
| 합 계 | 공사자재 | 9,840 | 7,968 | 8,417 |
| 가설자재 | 5,589 | 6,067 | 6,442 | |
| 미완성주택 | 96 | 45 | - | |
| 완성주택 | 19 | - | 105 | |
| 용지 | - | - | - | |
| 합 계 | 15,544 | 14,080 | 14,964 | |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] | 1.0 | 0.9 | 1.0 | |
| 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 79.8 | 106.4 | 87.8 |
나. 재고자산 실사내역(1) 실사일자 당사는 내부적인 정책에 의해 월별재고실사를 실시하며, 실사차이 발생분은 당분기말 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.(2) 재고실사의 감사인의 입회여부2026년 03월말 재고실사시 감사인의 입회없이 재고조사를 실시하였습니다.(3) 장기체화재고 등 현황2026년 03월말 장부상 장기체화재고는 없습니다.(4) 기타사항해당사항 없음.
4. 진행률 적용 수주계약현황
당분기말 및 전기말 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 및 전전기 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다.
① 당분기말가. 인프라
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 손상차손누계액 | 장부가액 | 손상차손누계액 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 남양주 진접선 차량기지 1공구 | 2018-12-28 | 2026-06-30 | 91.41% | - | - | - | - |
| 김포파주 고속도로 3공구 | 2019-02-27 | 2027-12-31 | 69.33% | - | - | - | - |
| 양평이천 고속도로 3공구 | 2019-09-30 | 2026-12-31 | 71.28% | - | - | - | - |
| 세종안성 고속도로 5공구 | 2019-12-27 | 2026-12-31 | 77.64% | - | - | - | - |
| 김포 한강 시네폴리스 | 2019-10-24 | 2026-12-31 | 47.63% | 21,089,763 | 21,089,763 | 8,033,700 | 8,033,700 |
| 여주~원주 복선전철 1공구 | 2023-12-26 | 2028-12-23 | 22.78% | - | - | - | - |
| 평택~오송 2공구 | 2023-06-05 | 2028-06-04 | 35.94% | 8,483,778 | - | - | - |
| GTX-B(용산~상봉) 제4공구 | 2023-12-15 | 2029-12-30 | 13.92% | - | - | 1,978,500 | - |
| 남양주왕숙 국도47호선 지하화 | 2023-12-08 | 2028-10-26 | 10.05% | 1,959,374 | - | - | - |
| 대산당진 고속도로 2공구 | 2023-10-30 | 2029-08-26 | 9.71% | 2,638,295 | - | - | - |
| 구미 하이테크밸리(2단계) 조성공사(1공구) | 2023-12-29 | 2031-10-01 | 25.83% | - | - | - | - |
| 세종 행복도시 6-2생활권 조성공사 | 2024-08-19 | 2029-02-06 | 18.65% | 5,732,676 | - | - | - |
| 포항 탄약고 교체 시설공사 | 2024-03-18 | 2027-12-24 | 26.89% | - | - | - | - |
| 강릉~제진 철도건설 5공구 | 2024-09-02 | 2029-12-04 | 6.57% | - | - | - | - |
| 남부내륙철도(김천~거제)4-1공구 | 2026-01-19 | 2031-12-31 | 0.08% | 132,636 | - | - | - |
| 합 계 | 40,036,522 | 21,089,763 | 10,012,200 | 8,033,700 |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.
나. 건축
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부가액 | 손상차손누계액 | 장부가액 | 손상차손누계액 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 대전 르에브 스위첸 | 2021-03-03 | 2027-08-20 | 50.27% | 49,810,931 | - | - | - |
| 천안 오룡동 주상복합 | 2021-11-11 | 2026-10-31 | 0.50% | 817,599 | - | - | - |
| 오퍼스 한강 스위첸 | 2024-10-31 | 2028-08-01 | 11.60% | 12,513,275 | - | - | - |
| 평택 사무3동 신축공사 | 2023-02-23 | 2026-06-30 | 99.21% | 1,503,646 | - | 27,500,000 | - |
| 과천 지식정보타운 사옥신축 | 2023-06-05 | 2026-02-28 | 100.00% | - | - | 14,295,600 | 265,760 |
| 안성 당목리 물류센터 | 2023-12-15 | 2026-06-11 | 87.32% | 12,056,803 | - | - | - |
| 울진 500kV 동해안 변환소 | 2024-04-04 | 2027-10-04 | 48.69% | 7,069,829 | - | - | - |
| 다이소 세종허브센터 신축공사 | 2024-07-23 | 2026-09-20 | 79.17% | 5,271,000 | - | 15,089,800 | - |
| 수서 역세권 4블록 업무시설 | 2024-09-09 | 2027-10-12 | 25.38% | - | - | - | - |
| 수서 역세권 3블록 업무시설 | 2025-03-14 | 2028-05-04 | 16.57% | 3,653,791 | - | - | - |
| 진천 광혜원 물류센터 신축공사 | 2025-10-30 | 2028-04-15 | 2.82% | - | - | 4,234,230 | - |
| 이노션 서초 신사옥 | 2025-09-30 | 2029-03-01 | 2.23% | 1,158,548 | - | - | - |
| 성수동 CXC 복합시설 신축공사 | 2025-10-29 | 2029-01-30 | 1.43% | 2,061,495 | - | - | - |
| 인사동 업무시설 신축공사 | 2025-03-21 | 2029-08-15 | 12.40% | - | - | - | - |
| 합 계 | 95,916,917 | - | 61,119,630 | 265,760 |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.
5. 공정가치평가내역
당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.① 유동자산ㆍ부채유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
② 상각후원가로 인식되는 자산과 부채상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다.
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타금융자산 | 1.00%~2.50% | 1.00%~2.50% |
| 단기차입금 | 3.50%~5.41% | 3.33%~5.17% |
| 장기차입금 | 1.10%~4.77% | 1.10%~4.77% |
| 사채 | 4.80%~6.50% | 4.23%~7.30% |
| 리스부채 | 5.01%~5.72% | 4.11%~5.72% |
③ 공정가치와 장부금액
당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산 | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1) | 33,651,484 | 33,651,484 | 51,768,484 | 51,768,484 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2) | 28,610,955 | 28,610,955 | 48,116,640 | 48,116,640 |
| 상각후원가 측정 금융자산(*3) | 695,111,734 | 695,111,734 | 727,553,963 | 727,553,963 |
| 합 계 | 757,374,173 | 757,374,173 | 827,439,087 | 827,439,087 |
| 금융부채 | ||||
| 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 24,717,880 | 24,717,880 | 24,660,512 | 24,660,512 |
| 상각후원가 측정 금융부채 | 640,882,802 | 640,882,802 | 803,330,604 | 803,330,604 |
| 합 계 | 665,600,682 | 665,600,682 | 827,991,116 | 827,991,116 |
(*1) 당분기말 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 28,853,000천원(전기말 : 46,970,000천원)의 받을어음이 포함되어 있습니다.(*2) 전기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 19,667,233천원의 단기금융상품이 포함되어 있습니다.(*3) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.④ 공정가치 서열체계공정가치에는 다음의 수준이 있습니다. ㆍ 수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격
ㆍ 수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)
ㆍ 수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.
당분기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 27,698,552 | 27,698,552 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | 28,853,000 | 3,604,484 | 32,457,484 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,717,880 | 24,717,880 |
| 합 계 | - | 28,853,000 | 56,020,916 | 84,873,916 |
한편, 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융상품 범주 | 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| --- | --- | --- | --- |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 912,403 | 912,403 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 1,194,000 | 1,194,000 |
당사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 공정가치 | 가치평가기법 | 투입변수 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 당분기말 | 전기말 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 지분증권 | 27,698,552 | 27,537,004 | 현금흐름할인법,과거거래이용법 | 할인율 등 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 지분증권 | 3,604,484 | 3,604,484 | ||
| 파생상품부채 | 파생상품부채 | 24,717,880 | 24,660,512 | ||
| 합계 | 56,020,916 | 55,802,000 |
- 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.- 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
1. 예측정보에 대한 주의사항
- 기업공시 서식작성 기준에 따라 분/반기 보고서의 본 항목은 기재하지 않습니다.
2. 개요
- 기업공시 서식작성 기준에 따라 분/반기 보고서의 본 항목은 기재하지 않습니다.
3. 재무상태 및 영업실적
- 기업공시 서식작성 기준에 따라 분/반기 보고서의 본 항목은 기재하지 않습니다.
4. 유동성 및 자금조달과 지출
- 기업공시 서식작성 기준에 따라 분/반기 보고서의 본 항목은 기재하지 않습니다.
5. 부외거래
- 기업공시 서식작성 기준에 따라 분/반기 보고서의 본 항목은 기재하지 않습니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
- 기업공시 서식작성 기준에 따라 분/반기 보고서의 본 항목은 기재하지 않습니다.
V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항
1. 검토대상 재무제표
본인은 별첨된 주식회사 케이씨씨건설의 요약분기재무제표를 검토하였습니다. 동 요약분기재무제표는 2026년 3월 31일 현재의 요약재무상태표, 2026년과 2025년 3월 31일로 종료되는 3개월 보고기간의 요약포괄손익계산서, 요약자본변동표 및 요약현금흐름표 그리고 중요한 회계정책에 대한 정보와 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다.
재무제표에 대한 경영진의 책임 경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 이 요약분기재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약분기재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임
본인의 책임은 상기 요약분기재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약분기재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다.본인은 한국의 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.
검토의견
본인의 검토결과 상기 요약분기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.
기타사항 본인은 2025년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2026년 3월 13일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시목적으로 첨부한 2025년 12월 31일 현재의 재무상태표는 위의 감사 받은 재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.
2. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
제38기1분기(당분기)삼정회계법인적정의견-해당사항 없음해당사항 없음-------제37기(전기)삼정회계법인적정의견-해당사항 없음해당사항 없음 - 총공사예정원가 추정의 불확실성 및 공사변경에 대한 회계처리 - 공사진행률 산정------제36기(전전기)삼정회계법인적정의견-해당사항 없음해당사항 없음- 총공사예정원가 추정의 불확실성 및 공사변경에 대한 회계처리- 공사진행률 산정------
| 사업연도 | 구분 | 감사인 | 감사의견 | 의견변형사유 | 계속기업 관련중요한 불확실성 | 강조사항 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 | |||||||
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 | |||||||
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 |
3. 감사용역 체결현황
(단위 : 백만원, 시간)제38기 1분기(당분기)삼정회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사 내부회계관리제도 감사2252,50075320제37기(전기)삼정회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사2402,5002402,557제36기(전전기)삼정회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사2252,5002252,525
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
4. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
(단위 : 천원, 시간)제38기 1분기(당분기)2026-04-22법인세 세무조정용역2026-04-22 ~ 2027-03-3115,000-제37기(전기)2025-08-18법인세 세무조정용역2025-08-18 ~ 2026-03-3115,000-제36기(전전기)2024-02-17세무자문용역2024-02-17 ~ 2024-06-07120,000-2024-04-19법인세 세무조정용역2024-04-19 ~ 2025-03-3113,000-
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
5. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황 해당사항 없음.
제38기 1분기(당분기)------제37기(전기)------제36기(전전기)------
| 사업연도 | 네트워크회계법인명 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
6. 내부 감사기구와 회계감사인의 논의결과
12026.03.03회사측: 감사 1인 감사인측 : 업무수행이사 1인서면보고감사종결단계보고 감사발견사항 등 기말감사 업무결과 최종보고
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
7. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치 -해당사항 없습니다.
8. 회계감사인의 변경
| 법인명 | 제38기 1분기 (당분기) | 제37기 (전기) | 제36기 (전전기) | 변경사유 |
| (주)케이씨씨건설 | 삼정회계법인 | 삼정회계법인 | 삼정회계법인 | - |
2. 내부통제에 관한 사항
(1) 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과
제38기 1분기(당분기)--------제37기(전기)2026-02-12중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----제36기(전전기)2025-02-27중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----
| 사업연도 | 구분 | 운영실태 보고서보고일자 | 평가 결론 | 중요한취약점 | 시정조치계획 등 |
|---|---|---|---|---|---|
| 내부회계관리제도 | |||||
| 연결내부회계관리제도 | |||||
| 내부회계관리제도 | |||||
| 연결내부회계관리제도 | |||||
| 내부회계관리제도 | |||||
| 연결내부회계관리제도 |
(2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과
제38기1분기(당분기)--------제37기(전기)2026.02.12중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----제36기(전전기)2025.02.27중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----
| 사업연도 | 구분 | 평가보고서보고일자 | 평가 결론 | 중요한취약점 | 시정조치계획 등 |
|---|---|---|---|---|---|
| 내부회계관리제도 | |||||
| 연결내부회계관리제도 | |||||
| 내부회계관리제도 | |||||
| 연결내부회계관리제도 | |||||
| 내부회계관리제도 | |||||
| 연결내부회계관리제도 |
(3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)
제38기1분기(당분기)----------제37기(전기)삼정회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음-----제36기(전전기)삼정회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음-----
| 사업연도 | 구분 | 감사인 | 유형(감사/검토) | 감사의견 또는검토결론 | 지적사항 | 회사의대응조치 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 내부회계관리제도 | ||||||
| 연결내부회계관리제도 | ||||||
| 내부회계관리제도 | ||||||
| 연결내부회계관리제도 | ||||||
| 내부회계관리제도 | ||||||
| 연결내부회계관리제도 |
(4) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황
감사11110036이사회11--24회계담당임원11--3회계처리부서139--133전산운영부서189--104자금운영부서55--94기타관련부서-----
| 소속기관또는 부서 | 총 원 | 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 | | | 내부회계담당인력의평균경력월수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 내부회계담당인력수(A) | 공인회계사자격증소지자수(B) | 비율(B/A*100) |
| --- | --- | --- | --- |
(5) 회계담당자의 경력 및 교육실적
내부회계관리자서기근-31년 3개월3개월--회계담당직원임성길-25년 3개월21년 8개월-14
| 직책(직위) | 성명 | 회계담당자등록여부 | 경력(단위:년, 개월) | | 교육실적(단위:시간) | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 근무연수 | 회계관련경력 | 당기 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항
가. 이사회 구성개요
보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 사외이사 등 총 3인의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장 등은 제8장 '임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.이사회 의장 : 정몽열이사회 의장의 대표이사 겸직여부 : 대표이사 겸직이사회 의장 선임사유 : 당사의 대표이사이자 회장직을 맡고 있으며, FDU 및 동국대학교 대학원에서 전산학 및 MIS를 전공 후, 당사의 구매, 공사관리, 경영정보 등의 주요 보직을 경험하고 관리총괄 및 부회장 등의 임원을 역임한 바, 회사의 경영과 발전에 이바지할 것으로 판단되어 이사회 의장에 선임함.
*이사의 수 및 사외이사 변동현황
| (단위 : 명) |
311--
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |
- 제37기 정기주주총회(2026.03.27)에서 이승훈 사외이사가 신규 선임되었습니다. - 이사의 수는 사외이사를 포함하여 기재하였습니다.
나. 주요의결사항(2026.01.01 ~ 2026.03.31)
| 회 차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 사내이사 | 사외이사 | 사외이사 | 감사 | |
| 정몽열출석률:100% | 심광주출석률:100% | 이승훈출석률:100% | 신호영출석률:100% | 홍종팔출석률:100% | ||||
| 1 | 2026.01.22 | 제1호 의안 : 2026년 안전 및 보건 계획 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - | 찬성 | 찬성 |
| 제2호 의안 : 김포한강시네폴리스 Tr.E 대출약정 대환 대출의 건 | ||||||||
| 2 | 2026.02.12 | 제1호 의안 : 제37기 재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - | 찬성 | 찬성 |
| 제2호 의안 : 제37기 영업보고서 승인의 건 | ||||||||
| 제3호 의안 : 제37기 현금배당 결의의 건 | ||||||||
| 4 | 2026.03.12 | 제1호 의안 : 제37기 재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - | 찬성 | 찬성 |
| 제2호 의안 : 제37기 정기주주총회 소집 결의의 건 | ||||||||
| 제3호 의안 : 이사 후보자 추천의 건 | ||||||||
| 제4호 의안 : 감사 후보자 추천의 건 | ||||||||
| 제5호 의안 : 자기주식 보고서 승인의 건 | ||||||||
| 5 | 2026.03.27 | 제1호 의안 : 대표이사 선임의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - | 찬성 |
다. 이사회 내 위원회 당사는 해당사항 없습니다.
라. 이사의 독립성 당사는 정관에 정한 바에 따라 이사는 주주총회에서 선임하고 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식 총수의 4분의 1이상의 수로 함을 정함으로써 이사 선정의 독립성을 보장하고 있습니다. 이사의 수는 3명 이상 4명 이내로 하고, 상법 제542조의8 요건을 충족하는 사외이사는 이사 총수의 4분의1 이상으로 함으로써 사외이사의 독립성을 보장하고 있습니다.
| 직명 | 성명 | 추천인 | 선임배경 | 임기 | 연임여부 | 연임횟수 | 활동분야(담당업무) | 회사와의 거래 | 최대주주 또는 주요주주와의 관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사내이사(대표이사) | 정몽열 | 이사회 | ㈜케이씨씨건설의 대표이사이자 회장으로서 탁월한 경영능력을 발휘하였고, 회사 내부사정에 정통하고 조직에 대한 높은 이해도를 바탕으로 ㈜케이씨씨건설의 장기 전략을 수립하고 이를 수행하여 기업 가치를 높일 수 있는 적임자로 판단됨. | 2029.03.27 | 연임 | 10회 | 대표이사(회장/의장) | 해당없음 | 최대주주의계열회사 대표이사 |
| 사내이사(대표이사) | 심광주 | 이사회 | ㈜케이씨씨건설의 건축본부장 및 부사장으로 재임시 기술적 전문성과 경영능력을 갖추었으며, 건설산업에 대한 이해도가 높아 기업의 기술적 발전뿐만 아니라 효율적 경영에 기여할 수 있는 적임자로 판단됨. | 2027.03.29 | 신규 | - | 대표이사(사장) | 해당없음 | 최대주주의계열회사 대표이사 |
| 사외이사 | 이승훈 | 이사회 | 법학 분야의 전문가로서 법률 실무와 정책에 대한 깊은 이해를 바탕으로 회사의 사업 방향 검토시 적법하고 윤리적인 의사결정을 지원할 수 있는 충분한 역량을 갖추고 있으며, 준법경영에 기여할 수 있을 것으로 판단됨. | 2028.03.27 | 신규 | - | 사외이사 | 해당없음 | 해당없음 |
※ 연임횟수는 등기부등본상 등기임원으로 최초 등기된 시점부터 계산하였습니다.
마. 사외이사현황
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의 이해관계 | 대내외교육참여현황 | 후보추천 및선임과정 | 사외이사후보추천위원회설치여부 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승훈 | 2022 ~ 現 고려대 법학전문대학원 교수 | - | - | 해당 후보자는 법학 분야의 전문가로서 법률 실무와 정책에 대한 깊은 이해를 바탕으로 회사의 사업 방향 검토시 적법하고 윤리적인 의사결정을 지원할 수 있는 충분한 역량을 갖추고 있으며, 준법경영에 기여할 수 있을 것으로 판단되어 이사회에서 사외이사 후보자로 추천하였으며, 주주총회에서 선임함. | - |
| 2023 ~ 現 법제처 국가행정법제위원회 위원 | |||||
| 2024 ~ 現 중앙행정심판위원회 비상임위원 | |||||
| 2021 ~ 2022 前 대법원 재판연구관 | |||||
| 2016 ~ 2018 前 독일 프라이부르크 대학교 방문학자 | |||||
| 2015 ~ 2021 前 제주지방법원 / 광주고등법원 제주재판부 판사 |
바. 사외이사 지원조직현황
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요활동내역 |
|---|---|---|---|
| 경영지원팀 | 3명 | 부장1,과장2(평균19.3년) | 이사회 운영, 회의기록 관리, 업무집행 지원 등 |
사.사외이사 교육 미실시 내역
| 사외이사 교육 실시여부 | 사외이사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 | 2026.03.27 주주총회에서 선임된 사외이사로서 회사의 경영현황에 관한 자료를 제공하고 있으며, 필요시 사외이사의 일정 등을 고려하여 교육제공 예정. |
2. 감사제도에 관한 사항
가. 감사에 관한 사항
당사는 본 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 아래 표의 선출기준에 따라 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독 할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.
| 선출기준의 주요내용 | 선출기준의 충족여부 | 관련 법령 등 |
|---|---|---|
| - 1명이상의 감사를 선임 | 충족(1명) | 상법 제542조의 10 |
| - 그 밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) | 충족(해당사항 없음) | 상법 제542조의 10 |
나. 감사의 주요활동내역(2026.01.01 ~ 2026.03.31) 감사의 주요활동 내역은 VI. 1.이사회에 관한사항 나. 주요의결사항을 참고하시기 바랍니다.
다. 감사의 현황
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의 이해관계 | 타회사겸직여부 |
|---|---|---|---|
| 홍종팔 | 現 신한회계법인 공인회계사(2022.06 ~ 현재) 前 (주)세포바이오 부사장(2019.11 ~ 2021.07) 前 (주)케이뱅크 사외이사 및 감사위원장(2018.09 ~ 2021.03) 前 한국거래소 유가증권시장 상장공시위원(2018.06 ~ 2021.06) 前 한미회계법인 파트너(2015.09 ~ 2020.12) |
해당없음 | - |
라. 감사 교육실시 현황
| 교육일자 | 교육실시주체 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|
| 2023년 10월 20일 | 코스닥협회 | 상장법인 사외이사 등을 위한 자본시장 관련 주요 이슈 설명회 |
| 2024년 11월 05일 | 한국 딜로이트 그룹 기업지배기구발전센터 | 이사회 및 감사위원회가 알아야 할 효과적인 국내외 공시 감독 및 현황 |
| 2025년 09월 26일 | 코스닥협회 | 자금부정통제 공시서식 설명회 |
마.감사 지원조직 현황
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요 활동내역 |
|---|---|---|---|
| 회계팀 | 6 | 부장1,차장1,과장1,대리1,사원2(평균12.0년) | 회계마감결산, 내부회계관리제도 운영 등 |
바. 준법지원인 관련사항
| 성명 | 학력 및 주요경력 | 주요사항 | 입사일자 |
|---|---|---|---|
| 나상준(1985.08.29) | 2004 현대고등학교 졸업 | -이사회결의(2021.7.15)에 따라 준법지원인으로 선임 -이사회결의(2024.7.25)에 따라 준법지원인으로 재선임 |
2021.07.01 |
| 2010 중앙대학교 건축학부 졸업 | |||
| 2014 강원대학교 법학전문대학원 졸업 | |||
| 2021.07 ~ ㈜케이씨씨건설 준법지원인 |
-준법지원인 등 지원조직 현황
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요 활동내역 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
- 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리결과일상적인 준법지원 : 회사업무포탈을 통한 상시적인 법률상담 실시[ 34회]
3. 주주총회 등에 관한 사항
가.투표제도 현황
2026년 03월 31일
| (기준일 : | ) |
배제미도입도입미실시미실시실시
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | |||
| 실시여부 |
-당사는 주주총회의 원활한 진행 및 의결 정족수 확보를 위해 필요시 의결권대리행사권유제도를 실시하였으며(16기, 19기, 28기, 31기, 34기 정기주주총회실시), 피권유자에게 직접 교부하거나 우편 또는 모사전송에 의한 방법,전자우편에 의한 방법(피권유자가 전자우편을 수령한다는 의사표시를 한 경우)등으로 진행 하였습니다.-당사는 주주 의결권 행사의 편의성을 제고하고자 전자투표제도 도입 및 시행을 결의하여 제34기 정기주주총회부터 전자투표를 실시하였습니다. (34기~37기 정기주주총회 실시)
나. 소수주주권의 행사 여부 해당사항 없음 다. 경영권 경쟁 해당사항 없음
라.의결권 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
보통주21,400,000-우선주--보통주1,454,564자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주19,945,436-우선주--
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | |||
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) |
-당사 정관 제29조에서 의결권의 대리행사에 대해 아래와 같이 명시하고 있습니다.① 주주는 대리인으로 하여금 그 의결권을 행사하게 할 수 있다.② 제1항의 대리인은 주주총회 개시전에 그 대리권을 증명하는 서면(위임장)을 제출하여야 한다.당사는 2인 이상의 이사를 선임하는 경우, 당사 정관 제34조 및 상법 제382조의2의 규정에 의한 집중투표제는 배제하고 있습니다.
마.주식사무
| 정관상신주인수권의내용 | (주식의 발행 및 배정)① 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여 하는 방식 2. 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호외의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 제1호 외의 방법으로 불특정다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당 하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하 는 방식 5. 삭제 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만 자본 시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함 으로써 그 통지 및 공고에 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가 격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따 라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주의 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다 |
||
| 결 산 일 | 12월 31일 | 정기주주총회 | 매년 3월중 |
| 주주명부폐쇄시기 | (주주명부의 폐쇄 및 기준일)① 삭제 ② 회사는 매년 12월31일 현재 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주총회에서 권리를 행사할 주주로한다. ③ 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 3개월내에 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사 할 주주로 할수 있다. 이 경우 이사회가 필요하다고 인정하는 때에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간전에 이를 공고하여야 한다 |
||
| 주권의 종류 | 2019.03.29 정관상 주권의 종류는 삭제되었으며, 해당 규정은 '주식 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령'이 시행되는 날로부터 시행되었음. | ||
| 명의개서대리인 | ㈜하나은행 증권대행부 (T.(02)368-5860) | ||
| 주주의 특전 | 해당사항없음 | 공고게재신문 | 한국경제신문 |
바.주주총회 의사록 요약
| 주총일자 | 안 건 | 결 의 내 용 | 주요논의내용 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 제37기정기주주총회(2026.03.27) | 제1호의안 : 정관 일부 변경의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | 상법 개정사항 반영 및 표준정관 적용 | - |
| 제2호의안 : 이사 선임의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | 이사 선임 동의(사내이사 정몽열, 사외이사 이승훈) | ||
| 제3호의안 : 감사 선임의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | 감사 선임 동의(홍종팔) | ||
| 제4호의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 제4호의안: 원안대로 승인함 | 이사 보수한도 승인 | ||
| 제5호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 제5호의안: 원안대로 승인함 | 감사 보수한도 승인 | ||
| 제6호의안 : 자기주식보유처분계획서 승인의 건 | 제6호의안: 원안대로 승인함 | 자기주식 보유처분 계획 승인 | ||
| 제36기정기주주총회(2025.03.28) | 제1호의안 : 정관 일부 변경의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | 사업의 목적('정보통신업') 추가 관련 정관변경 동의 | |
| 제2호의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | 이사 보수한도 승인 | ||
| 제3호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | 감사 보수한도 승인 | ||
| 제35기정기주주총회(2024.03.29) | 제1호의안 : 이사 선임의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | 이사 선임 동의(사내이사 심광주, 사외이사 신호영) | - |
| 제2호의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | 이사 보수한도 승인 | ||
| 제3호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | 감사 보수한도 승인 |
VII. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주, %)
| (기준일 : | ) |
(주)케이씨씨최대주주의결권있는주식7,711,01036.037,711,01036.03-정몽열계열회사대표이사의결권있는주식6,417,01729.996,417,01729.99-정도선특수관계인의결권있는주식321,7661.50321,7661.50-정다인특수관계인의결권있는주식319,7591.49319,7591.49-세우실업(주)계열회사의결권있는주식55,0000.2655,0000.26-의결권있는주식14,824,55269.2714,824,55269.27-의결권없는주식-----
| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |
* 당사가 보유하고 있는 자사주(2026.03.31기준 1,454,564주)는 반영하지 않았습니다.
2. 최대주주의 주요경력 및 개요
(1) 최대주주(법인)의 기본정보
(주)케이씨씨 14,844정몽진20.00--정몽진20.00정재훈-----
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
상기 출자자수는 주주명부 폐쇄 기준일인 2025.12.31 기준 자사주포함 출자자수 이며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다. 지분율은 공시제출일 현재 기준으로 작성하였습니다.
*법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역
| 변동일 | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2025.02.04 | 정몽진 | 20.00 | - | - | 정몽진 | 20.00 |
| 2025.01.22 | 정몽진 | 19.90 | - | - | 정몽진 | 19.90 |
| 2025.01.15 | 정몽진 | 19.73 | - | - | 정몽진 | 19.73 |
| 2022.01.06 | 정몽진 | 19.58 | - | - | 정몽진 | 19.58 |
| 2022.01.06 | 정재훈 | - | - | - | - | - |
*상기 변동일은 임원,주요주주특정증권등 소유상황보고서 상의 변동일을 기재하였으며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다.
(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
(주)케이씨씨16,803,5598,979,0737,824,4866,483,819427,6151,538,496
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | |
| 자산총계 | |
| 부채총계 | |
| 자본총계 | |
| 매출액 | |
| 영업이익 | |
| 당기순이익 |
*2025.12.31 연결재무제표 기준입니다.
(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용
당사의 36.03%를 소유하고 있는 최대주주인 (주)케이씨씨는 국내 최대의 건축, 산업자재 및 도료 생산업체로서 1958년 창사 이래 국내외에 다양한 제품을 개발, 생산, 공급하여 확고한 명성을 쌓아왔으며, 끊임없는 기술 개발을 통해 제품 고급화 및 다양화를 이룩함으로써 새로운 생활공간의 창조와 삶의 질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 도료, 건자재, 실리콘 등 다각화된 사업부문 내에서 업계 수위의 시장지위를 보유하고 있으며, 현대중공업, 현대자동차 등 대형 고정 거래처를 확보하고 있는 등 사업경쟁력이 우수합니다. 2019 년 5월 실리콘 원천기술을 확보하고 있는 글로벌 실리콘 제조사 모멘티브를 인수(2020년부터 연결포함)하고, 2020년 1월 유리, 상재 및 인테리어 부문을 인적분할 설립한 케이씨씨글라스에 이관하여, 건자재 및 도료 사업 비중이 감소하고 실리콘 부문이 확대되었습니다.
자세한 사항은 케이씨씨 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
3.최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요
본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.
4.최대주주의 변동내역
본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.
5. 주식의 분포 주식 소유현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
(주)케이씨씨7,711,01036.03정몽열6,417,01729.99--
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | |||
| - | ||||
| 우리사주조합 | - |
소액주주현황 2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
7,2237,22899.935,175,88419,945,43625.95-
| 구 분 | 주주 | | | 소유주식 | | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 |
상기 소액주주 현황은 주주명부 폐쇄일(2025.12.31) 기준으로 작성되었습니다.*소액주주는 결산일 현재 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말하며, 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수로 기재하였습니다.
6. 주가 및 주식거래실적
(단위 : 원,주)
| 구분 | 2026년 | 2025년 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03월 | 02월 | 01월 | 12월 | 11월 | 10월 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 주가 | 최고주가 | 7,590 | 7,450 | 5,630 | 5,830 | 4,980 | 5,170 |
| 최저주가 | 5,900 | 5,260 | 5,280 | 4,980 | 4,695 | 4,780 | |
| 평균주가 | 6,475 | 6,528 | 5,491 | 5,594 | 4,852 | 4,927 | |
| 거래량 | 최고일거래량 | 553,355 | 269,153 | 134,551 | 707,533 | 30,572 | 56,743 |
| 최저일거래량 | 28,079 | 47,983 | 10,021 | 5,249 | 5,262 | 4,875 | |
| 월간거래량 | 2,098,819 | 1,949,546 | 677,213 | 1,515,011 | 255,325 | 310,724 |
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황
1.임원 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
정몽열남1964.01회장사내이사상근대표이사FDU대前 ㈜케이씨씨건설 부회장6,417,017-계열회사대표이사37년 1개월2029.03.27심광주남1956.11사장사내이사상근대표이사
연세대 공학대학원 석사
前 ㈜케이씨씨건설 건축본부장
--계열회사대표이사40년 10개월2027.03.29이승훈남1982.12이사사외이사비상근사외이사고려대 법학대학원 박사(행정법)前 대법원 재판연구관現 고려대 법학전문대학원 교수---0년 0개월2028.03.27홍종팔남1963.04감사감사상근감사
고려대
前 ㈜세포바이오 부사장現 신한회계법인 공인회계사
---3년 0개월2029.03.27전완수남1960.10부사장미등기상근부사장
국민대
前 ㈜케이씨씨건설 관리Ⅰ총괄
---2년 11개월-김재욱남1969.09전무미등기상근경영기획전략본부장한양대학교 대학원 석사前 ㈜케이씨씨건설 영업총괄-----정한선남1970.02상무미등기상근현장 담당임원중앙대前 ㈜케이씨씨건설 영업본부장-----박규수남1969.09상무미등기상근인프라사업본부장전북대학교 대학원 석사前 ㈜케이씨씨건설 토목담당-----김원익남1967.08상무미등기상근건축사업본부장청주대前 ㈜케이씨씨건설 건축Ⅰ담당---24년 9개월-김성욱남1969.01상무미등기상근현장 주재임원명지대前 ㈜케이씨씨건설 건축Ⅱ담당---33년 2개월-정찬기남1967.08상무미등기상근인프라영업담당아주대학교 대학원 박사前 ㈜케이씨씨건설 현장 주재임원---29년 4개월-신종길남1968.05상무미등기상근공사지원/외주구매담당영남대前 ㈜케이씨씨건설 공사관리담당---31년 2개월-이승규남1970.11상무미등기상근디지털경영담당고려대前 ㈜케이씨씨건설 경영정보부장---28년 3개월-김연백남1970.08상무미등기상근스마트기전담당충북대前 ㈜케이씨씨건설 현장 기전부장---30년 3개월-전문권남1970.09상무미등기상근건축사업담당원광대前 ㈜케이씨씨건설 건축Ⅰ담당---23년 8개월-권기덕남1972.02상무미등기상근인프라사업담당경희대前 ㈜케이씨씨건설 현장소장---31년 2개월-정영훈남1970.07상무미등기상근안전경영실장
인하대
前 ㈜케이씨씨건설 현장소장
---29년 4개월-박희현남1975.04상무미등기상근개발사업담당
국민대
前 ㈜케이씨씨건설 개발1부장
---12년 1개월-서기근남1969.10상무미등기상근경영지원/회계/재경담당영남대前 ㈜케이씨씨건설 현장 관리책임자---31년 2개월-
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 |
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주1) 등기임원 중 최근 등기된 취임일 이후 재직기간은 아래와 같습니다.※ 대표이사 정몽열 최근 등기일자(2026.03.27) 기준 재직기간 : 0년 0개월※ 대표이사 심광주 최근 등기일자(2024.03.29) 기준 재직기간 : 2년 0개월주2) 미등기임원으로 5년이상 재직해온 임원의 경우 재직기간 기재를 생략하였습니다.
2.등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 -해당사항 없음.
3.겸직임원의 현황
| 겸직임원 | 겸직회사에 관한 사항 | 비고 | |||||
| 성명 | 직위 | 회사명 | 직위 | 재직기간 | 지분보유현황 | 회사의사업의 목적 | |
| 김재욱 | 상무(미등기) | 블루아일랜드자산관리 | 기타비상무이사 | 2024년10월 취임 | 해당없음 | 블루아일랜드개발의자산관리, 운용, 처분 | - |
| 블루아일랜드개발 | 해당없음 | 골프장 운영 및 단독주택 분양 | |||||
| 박희현 | 상무(미등기) | 블루아일랜드개발 | 기타비상무이사 | 2018년12월 취임 | 해당없음 | 골프장 운영 및 단독주택 분양 | - |
주1) 홍종팔 감사의 신한회계법인,서경대학교 재직사항은 상법상 회사의 종류에 해당되지 않으므로 세부내용을 생략하였습니다.
4.직원 등 현황- 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.
5.미등기임원 보수 현황
- 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.
2. 임원의 보수 등
- 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항
1.계열회사 현황(요약) 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 시행령 개정(2016년 9월 30일 시행)에 따라 상호출자 ·채무보증제한 기업집단 지정 제외된 바 있으나, 2017년 5월 1일에 2017년 대기업집단으로 재지정되었습니다. 기업집단의 명칭은 케이씨씨이며 당사를 포함하여 14개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다.
2026년 03월 31일
| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
케이씨씨31114
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | | |
| --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 |
| --- | --- | --- |
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조
-계열회사 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표2. 계열회사 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.
2.타법인출자 현황(요약)
2026년 03월 31일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
---------------171722,710--22,710-171722,710--22,710
| 출자목적 | 출자회사수 | | | 총 출자금액 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | | 기말장부가액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(처분) | 평가손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 경영참여 |
| 일반투자 |
| 단순투자 |
| 계 |
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
-타법인출자 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표3. 타법인출자 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.
X. 대주주 등과의 거래내용
당사의 당분기말 대주주 및 특수관계자와의 영업거래 현황과 영업거래와 관련하여 발생한 채권ㆍ채무의 내용은 감사보고서 주석 23. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.
*대주주등에 대한 신용공여
1.당분기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 회사명 | 담보제공자산 | 내용 | 담보설정금액 | 장부가액 | 지급보증처 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 관계기업 | 미래㈜ | 관계기업투자 | 차입금담보 | - | - | 한국BTL인프라투융자회사 외 |
| 기타특수관계자 | ㈜케이씨씨글라스 | 유형자산, 투자부동산 | 근저당/전세권(*) | 13,931,000 | 236,467,881 | - |
| 합 계 | 13,931,000 | 236,467,881 |
(*) 당분기말 이후 해당 근저당 설정금액이 21,062,600천원으로 증가하였습니다.
2. 당분기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 회사명 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 차입금잔액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 관계기업 | 미래㈜ | 자금제공(*) | 22,951,688 | 6,591,911 | 6,591,911 |
| 계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | - |
(*) 공동도급 현장 등을 고려한 전체 한도액은 51,471,000천원입니다.3. 특수관계인에게 대여한 자금의 내역해당사항 없음.
*대주주등과의 자산양수도 등해당사항 없음.
*대주주와의 영업거래 최대주주와 2026년도 1분기에 발생한 총 거래금액(매출등/매입등)은 166억원이며, 단일 거래들 중 매출/매입 합계금액이 25년도 개별매출액 5%이상에 해당되는 내역은 없어 기재하지 않았습니다.최대주주와의 중요한 영업상의 주요거래내역 및 최대주주 이외의 특수관계자와의 영업거래 금액은 아래의 표와 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 회사의 명칭 | 매출 등 | 매입 등 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출 | 기타수익 | 계 | 매입 | 기타매입 | 계 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 15,726,596 | 60,408 | 15,787,004 | 559,027 | 265,967 | 824,994 |
| 기타특수관계자 | ㈜케이씨씨글라스 | - | 251,159 | 251,159 | 2,934,322 | - | 2,934,322 |
| ㈜케이씨씨실리콘 | 3,760,113 | - | 3,760,113 | - | - | - | |
| 합 계 | 19,486,709 | 311,567 | 19,798,276 | 3,493,349 | 265,967 | 3,759,316 |
※당분기 중 (주)금강레저로부터 30백만원의 배당금을 수령하였습니다. 대주주이외의 이해관계자와의 거래
- 감사보고서 주석 23. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항
1.단일판매ㆍ공급계약 공시 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 신고일자 | 계약내역 | 계약금액총액(원) (공시기준) |
계약기간 | 판매ㆍ공급금액(공시제출기준) | 대금수령금액(부가세포함) | 비고 | ||
| 당분기 | 누적 | 당분기 | 누적 | |||||
| 2024.02.21 | -전주부대이전 및 부지개발 사업-계약상대방 : (주)에코시티 | 56,133,405,900 | 2006.05.30~최종사업준공일 | - | 56,133 | - | 55,219 | - |
| 2026.02.13 | -진접선(4호선연장)차량기지 1공구 (인입선)건설공사-계약상대방 : 서울시도시기반시설본부 | 114,060,000,000 | 2018.12.31~2026.06.30 | - | 105,983 | - | 105,983 | - |
| 2025.12.24 | -고속국도제400호선 김포~파주간 건설공사(3공구)-계약상대방 : 한국도로공사 | 129,930,371,400 | 2019.02.27~2027.12.31 | - | 95,676 | 9,619 | 105,295 | - |
| 2025.12.24 | -고속국도제400호선 양평~이천간 건설공사(3공구)-계약상대방 : 한국도로공사 | 138,319,658,182 | 2019.09.30~2026.12.31 | 2,666 | 101,936 | 25,270 | 124,539 | - |
| 2026.03.23 | -고양장항 공공주택지구조성공사-계약상대방 :한국토지주택공사 | 69,190,363,636 | 2019.10.30~2027.12.31 | 1,500 | 62,925 | 1,500 | 62,925 | - |
| 2025.12.19 | -고속국도 제29호선 세종~안성간 건설공사(5공구)-계약상대방 : 한국도로공사 | 221,676,445,964 | 2019.12.27~2026.12.31 | - | 188,410 | 30,442 | 218,852 | - |
| 2024.12.18 | -서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장 2공구 건설공사-계약상대방 : 인천광역시 도시철도건설본부 관리부 | 69,475,793,000 | 2022.02.21~2027.10.17 | 2,372 | 35,689 | 1,724 | 42,784 | - |
| 2026.01.26 | -고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제2공구)-계약상대방 : 한국도로공사 | 121,952,231,455 | 2023.11.27~2029.08.26 | 595 | 7,077 | 4,196 | 10,677 | - |
| 2026.02.12 | -구미 하이테크밸리(2단계)조성공사(1공구)-계약상대방 : 한국수자원공사 | 146,223,099,301 | 2024.02.13~2031.10.01 | 3,399 | 30,990 | 14,714 | 42,305 | - |
| 2024.04.01 | -수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉)제4공구 건설공사-계약상대방 : 국가철도공단 | 253,147,406,600 | 2024.04.01~2029.12.30 | 13,558 | 35,494 | - | 33,516 | - |
| 2024.12.24 | -행정중심복합도시 6-2생활권 조성공사(행복도시6-2)-계약상대방 : 한국토지주택공사 | 107,950,248,818 | 2024.09.02~2029.02.06 | 2,007 | 16,123 | 2,007 | 16,123 | - |
| 2025.12.22 | -강릉~제진 철도건설 제5공구 노반신설 기타공사-계약상대방 : 국가철도공단 | 218,831,200,000 | 2024.09.02~2029.12.04 | - | 12,000 | - | 32,000 | - |
| 2026.01.20 | - 남부내륙철도(김천~거제)건설사업 제4-1공구 노반신설 기타공사 -계약상대방 : 국가철도공단 | 171,536,745,409 | 2026.01.20~2031.12.31 | - | - | - | - | |
| 2024.06.11 | -대흥2구역 주택재개발정비사업-계약상대방 : 대흥2구역 주택재개발정비사업조합 | 360,302,651,000 | 2024.09.20~2027.08.20 | - | 137,550 | - | 137,550 | - |
| 2021.07.30 | -수지 한국아파트 리모델링사업*-계약상대방 : 수지한국아파트 리모델링주택조합 | 133,329,328,000 | 2024.11.01~2027.09.30 | - | - | - | - | 지자체 인허가 지연으로 착공전 현장이며,추후 실착공시 정정공시 예정임(*) |
| 2026.03.11 | -평택 사무3동 신축 공사-계약상대방 : 삼성전자 주식회사 | 927,908,000,000 | 2023.02.28~2026.06.30 | 27,500 | 1,012,242 | 27,500 | 1,012,242 | - |
| 2023.12.08 | -피오르빌아파트 리모델링사업*-계약상대방 : 피오르빌아파트 리모델링주택조합 | 435,827,021,000 | 2027.01.29~2031.01.29 | - | - | - | - | 착공전(*) |
| 2024.07.23 | -다이소 세종허브센터 신축공사-계약상대방 : ㈜아성다이소 | 177,365,000,000 | 2024.08.20~2026.09.20 | 35,162 | 150,610 | 20,072 | 135,520 | - |
| 2025.08.01 | -수서역세권 B1-4BL 업무시설 신축공사-계약상대방 : 주식회사 수서4블럭에스피씨 | 138,410,000,000 | 2024.09.12~2027.10.12 | 6,116 | 32,659 | 5,515 | 38,639 | - |
| 2026.01.30 | -한강시네폴리스 일반산업단지 공동주택 신축공사-계약상대방 : 주식회사 한강시네폴리스개발 | 293,163,649,254 | 2025.06.01~2028.08.01 | 10,800 | 21,590 | 10,800 | 21,590 | - |
| 2025.03.17 | -수서역세권 B1-3BL 업무시설 신축공사-계약상대방 : 수서3블록 지주협의회 외 | 106,830,000,000 | 2025.04.04~2028.05.04 | 4,197 | 15,447 | 4,198 | 15,447 | - |
| 2025.10.31 | -진천 광혜원 실원지구 물류센터 신축공사-계약상대방 : 센트럴허브피에프브이㈜ | 227,115,000,000 | 2025.12.15~2028.04.15 | 4,705 | 4,705 | 24,983 | 24,983 | |
| 2025.10.29 | -성수동 복합시설 신축공사-계약상대방 : 흥국생명보험 주식회사 | 144,038,000,000 | 2026.01.30~2029.01.30 | - | - | - | - | 착공후 기성청구 미도래(*) |
| 2025.03.24 | -인사동업무시설 신축공사-계약상대방 : 인사동프로젝트금융투자 주식회사 | 99,871,000,000 | 2025.05.15~2029.08.15 | 2,810 | 12,664 | 5,436 | 22,383 | - |
| 2026.03.24 | 중앙대학교 서울캠퍼스 205관 신축공사 | 92,300,000,000 | 2026.03.23~2031.02.05 | - | - | - | - | 착공후 기성청구 미도래(*) |
| 2025.05.12 | -괴정8구역 재개발정비사업*-계약상대방 : 괴정8구역 재개발정비사업조합 | 294,926,113,000 | 2028.09.30~2031.07.30 | - | - | - | - | 착공전(*) |
주1) 상기 기재된 목록은 한국거래소 공시규정에 의거하여 제출 된 진행중인 현장 공시목록입니다. (26.03.31 기준, 준공된 현장 제외) 공사 진행에 따라 청구 및 지급하는 도급계약에 형태이며, 조건부 계약 금액은 별도로 없습니다.주2) 판매ㆍ공급금액은 계약상대방에게 실제 판매하여 청구한 금액이며, 선수금은 제외 되었습니다. 대금수령금액은 선수금포함 실제 수금된 내역입니다.
2.대금 미수령 사유
공시서류작성기준일 이전 공사가 진행되지 않은 미착공 사업 혹은 기성청구 미도래 현장으로 계약 조건에 따라 대금 미수령하였습니다.(*) 3. 향후 추진 계획 사업 진행 일정에 따라 착공 및 기성청구 예정이며, 계약 조건에 따라 대금 수령이 이루어질 예정입니다.(*)
2. 우발부채 등에 관한 사항
1.중요한 소송사건
소송사건은 아래와 같으며 10억원 미만의 일부 소송사건은 당사에 중대한 영향을 미치는 소송으로 보기 어려워 제외 시켰습니다. 현재 변론절차가 진행중인 소송에 대해서는 그 최종결과 및 영향을 예측할 수 없으나, 당사의 재무상태에 큰 영향이 없도록 대응할 것입니다.
가. 당사가 원고인 사건
(단위:천원)
| 구 분 | 사건번호 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행사항 | 향후 일정 및 대응방안 | 회사에 미치는 영향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업연도개시일현재 계속중인 소송 | 서울고등법원 2025나209454 | KCC건설 | 태광개발 외1 | 공사대금 | 3,993,000 | 소제기('25.01.08) 원고 청구취지변경('25.07.07) 판결선고('25.08.14):원고일부승 피고 항소('25.08.21) 변론절차 진행중 | 현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | 재무제표에 중대한 영향을미치지 않을것으로 예상 |
| 서울고등법원 2025나211312 | KCC건설 | 유진자산운용 | 손해배상 | 8,610,610 | 소제기('25.03.14) 판결선고('25.10.30):원고패 원고 항소('25.11.18) 판결선고('26.07.10)(*) | 현재 항소심 판결선고 예정으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 사업연도중에 새로 제기된 소송 |
서울중앙지법 2026가합4954 | KCC건설 | 경진인터내셔날 외1 | 구상금 | 6,773,775 | 소제기('26.03.30) | 1심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응 | 재무제표에 중대한 영향을미치지 않을것으로 예상 |
| 결산일 이후에제기된 소송 | - | - | - | - | - | - | - | - |
나. 당사가 피고인 사건
(단위:천원)
| 구 분 | 사건번호 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행사항 | 향후 일정 및 대응방안 | 회사에 미치는 영향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업연도개시일 현재 계속중인 소송 | 서울고등법원 2025나204510 | 한강신도시2차 KCC스위첸아파트 입주자대표회의 | KCC건설 외2 | 손해배상 | 5,500,644 | 소제기('20.09.20) 원고 청구취지변경('23.11.16) 원고 청구취지변경('23.11.22) 원고 청구취지변경('24.06.24) 판결선고('24.12.18):원고일부승 원고 항소('25.01.09) 피고 부대항소('25.02.05) 변론절차 진행중 | 현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 서울고등법원 2025나210793 | 블루마시티 KCC스위첸아파트 입주자대표회의 | KCC건설 | 손해배상 | 2,749,058 | 소제기('23.03.10) 원고 청구취지변경('24.07.01) 원고 청구취지변경('24.11.04) 원고 청구취지변경('25.07.08) 판결선고('25.09.17):원고일부승 원고 항소('25.09.29) 판결선고('26.05.21)(*) | 현재 항소심 판결선고 예정으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 부산고등법원 2024나56842 | 한국토지주택공사 | KCC건설 외4 | 구상금 | 4,591,693 | 소제기('23.04.27) 판결선고('24.08.21):원고일부승 피고 항소('24.09.10) 원고 항소('24.09.11) 변론절차 진행중 | 현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울고등법원 2025나211879 | 송호경 외1 | KCC건설 외3 | 계약금반환 | 2,184,240 | 소제기('24.10.28) 판결선고('25.11.12):원고패 원고 항소('25.09.29) 변론절차 진행중 | 현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2022가합554972 | 갈매6단지아파트 입주자대표회의 | KCC건설 외1 | 손해배상 | 5,621,501 | 소제기('22.10.14) 원고 청구취지변경('24.07.24) 원고 청구취지변경('25.04.29) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2023가합50521 | 영종하늘도시 KCC스위첸아파트 입주자대표회의 | KCC건설 외1 | 하자보수금등 | 3,385,370 | 소제기('23.03.08) 원고 청구취지변경('24.12.05) 원고 청구취지변경('25.05.22) 원고 청구취지변경('25.09.16) 원고 청구취지변경('26.04.17)(*) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2024가합40743 | 사천 KCC스위첸아파트 입주자대표회의 | KCC건설 외3 | 하자보수금등 | 6,308,659 | 소제기('24.01.05) 원고 청구취지변경('25.11.28) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2024가합96296 | 영종하늘도시 KCC스위첸아파트 입주자대표회의 | KCC건설 | 손해배상 | 1,068,924 | 소제기('24.09.24) 원고 청구취지변경('25.10.27) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2024가합101686 | 코스모건설 | KCC건설 | 손해배상 | 1,671,665 | 소제기('24.10.15) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2024가합103323 | 미래에셋증권 | KCC건설 외2 | 공탁물출급청구권 확인 | 1,270,269 | 소제기('24.10.22) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2025가합9716 | 아이엠유한회사 | KCC건설 | 손해배상 | 1,722,450 | 소제기('25.03.31) 원고 청구취지변경('25.12.10) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2025가합10765 | 한국토지주택공사 | KCC건설 외3 | 손해배상 | 1,658,828 | 소제기('25.05.16) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2025가합14890 | 케이씨씨(KCC) 스위첸웰츠타워2단지 입주자대표회의 외1 | KCC건설 외2 | 손해배상 | 1,100,000 | 소제기('25.11.17) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 사업연도중에 새로 제기된 소송 |
- | - | - | - | - | - | - | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 결산일 이후에 제기된 소송 | 부산지방법원 2026가합40216 | 양정포레힐즈스위첸 입주자대표회의 | KCC건설 외1 | 손해배상 | 2,977,500 | 소제기('26.04.02) | 1심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응 | - |
(*) 기재 기준일(결산일) 이후 변동내역을 기재하였습니다.(**) 원고 전체 청구금액 9,863,700천원 중 당사 지분(15%)에 해당하는 금액입니다.(***) 공동피고인 건설공제조합과 코스모건설이 항소하여 현재 2심 변론 예정이며, 당사에 대한 청구는 1심에서 각하되어 당사는 2심에서 피고 보조참가 하였습니다.
2.견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
| (기준일 : 2026.03.31) | (단위 : 매, 백만원) |
| 제 출 처 | 매 수 | 금 액 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 은 행 | 4 | 백지 | 대출약정용외 수표 |
| 금융기관(은행제외) | - | - | - |
| 법 인 | 2 | 백지 | 계약이행보증용 어음 |
| 기타(개인) | - | - | - |
3. 채무보증현황
① 부동산 PF대출 보증 종합요약표당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 384,118,742천원(전기말 376,958,742천원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 115,018,742천원(전기말 108,118,742천원), 컨소시엄(공동도급) 참여사업에 대한 금액은 269,100,000천원(전기말 268,840,000천원)입니다.
이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 없으며, 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||||||
| 구분 | 종류 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | ||||||||
| 당분기 | 만기구분 | 전기 | ||||||||||
| 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 | 6개월 초과 12개월 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 3년 이내 | 3년초과 | |||||||
| 정비사업 | 본PF | 46,718,742 | 46,718,742 | 39,718,742 | - | - | 4,718,742 | 35,000,000 | - | - | 39,718,742 | |
| 계 | 46,718,742 | 46,718,742 | 39,718,742 | - | - | 4,718,742 | 35,000,000 | - | - | 39,718,742 | ||
| 기타사업 | 브릿지론 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | - | - | - | - | 2,000,000 | |
| 본PF | 177,100,000 | 66,300,000 | 66,300,000 | 3,900,000 | - | 40,700,000 | 21,700,000 | - | - | 59,400,000 | ||
| 계 | 179,100,000 | 68,300,000 | 68,300,000 | 5,900,000 | - | 40,700,000 | 21,700,000 | - | - | 61,400,000 | ||
| 단독사업 계 | 225,818,742 | 115,018,742 | 108,018,742 | 5,900,000 | - | 45,418,742 | 56,700,000 | - | - | 101,118,742 | ||
| 기타사업 | 본PF | 전체 | 283,600,000 | 269,100,000 | 264,600,000 | 22,500,000 | 13,100,000 | 229,000,000 | - | - | - | 264,400,000 |
| 당사분 | 283,600,000 | 269,100,000 | 264,600,000 | 22,500,000 | 13,100,000 | 229,000,000 | - | - | - | 264,400,000 | ||
| 계 | 전체 | 283,600,000 | 269,100,000 | 264,600,000 | 22,500,000 | 13,100,000 | 229,000,000 | - | - | - | 264,400,000 | |
| 당사분 | 283,600,000 | 269,100,000 | 264,600,000 | 22,500,000 | 13,100,000 | 229,000,000 | - | - | - | 264,400,000 | ||
| 컨소시엄 계(*) | 전체 | 283,600,000 | 269,100,000 | 264,600,000 | 22,500,000 | 13,100,000 | 229,000,000 | - | - | - | 264,400,000 | |
| 당사분 | 283,600,000 | 269,100,000 | 264,600,000 | 22,500,000 | 13,100,000 | 229,000,000 | - | - | - | 264,400,000 | ||
| 총 계 | 전체 | 509,418,742 | 384,118,742 | 372,618,742 | 28,400,000 | 13,100,000 | 274,418,742 | 56,700,000 | - | - | 365,518,742 | |
| 당사분 | 509,418,742 | 384,118,742 | 372,618,742 | 28,400,000 | 13,100,000 | 274,418,742 | 56,700,000 | - | - | 365,518,742 |
PF 종합요약표에는 책임준공, 중도금대출, SOC사업 관련 보증내역은 제외되어 있습니다.(*) 컨소시엄(공동도급) 참여사업이나, 각 시공사별로 보증약정을 체결하여 전체분과 당사분 금액이 동일합니다.
.
② 부동산 PF대출 보증 세부내역
보고기간 말 현재 2건의 정비사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다.PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생시 39,718,742천원(전기말 39,718,742천원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 천원) | |||||||||||||||
| 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률 | 보증금액(당사분) | 채무자 | 채권기관종류 | 대출잔액(당사분) | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | ||
| 채무자 | 특수관계자여부 | 당분기 | 전기 | ||||||||||||
| 대전광역시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 42,000,000 | 100% | 42,000,000 | 대흥2구역 주택재개발정비사업조합 | N | 캐피탈 외 | 35,000,000 | 35,000,000 | 2025.11~2028.02 | 2028-02-24 | PFLoan | 99,000,000 |
| 경상남도창원시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 4,718,742 | 100% | 4,718,742 | 양덕3구역 재개발정비사업조합 | N | 협동조합 외 | 4,718,742 | 4,718,742 | 2025.09~2027.03(착공시) | 2027-03(착공예정) | PFLoan | 45,000,000 |
| 단독사업 계 | 46,718,742 | 46,718,742 | 39,718,742 | 39,718,742 | 144,000,000 |
보고기간 말 현재 브릿지론을 포함하여 7건의 기타사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생시 332,900,000천원(전기말 325,800,000천원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 천원) | |||||||||||||||
| 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률 | 보증금액(당사분) | 채무자 | 채권기관종류 | 대출잔액(당사분) | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | ||
| 채무자 | 특수관계자여부 | 당분기 | 전기 | ||||||||||||
| 광주광역시(*1) | 공동주택 | 본PF | 자금보충 | 132,500,000 | 100% | 21,700,000 | 코크렙상무㈜ | N | SPC 외 | 21,700,000 | 55,500,000 | 2024.11~2027.11 외 | 2027-11-25 외 | ABSTB | - |
| 충청남도천안시 | 공동주택 | 본PF | 채무인수 | 40,700,000 | 100% | 40,700,000 | 케이피오룡㈜ | N | SPC | 40,700,000 | - | 2026.03~2027.03 | 2027-03-12 | ABCP | - |
| 기타(부산광역시 외) | 공동주택 | 본PF 외 | 채무인수 | 5,900,000 | 100% | 5,900,000 | HS도시개발 외 | N | SPC 외 | 5,900,000 | 5,900,000 | 2022.08~2026.04 외 | 2026-04-29 외 | PF Loan 외 | - |
| 단독사업 계 | 179,100,000 | 68,300,000 | 68,300,000 | 61,400,000 | |||||||||||
| 전라남도영광군 | 부지조성 | 본PF | 연대보증 | 27,600,000 | 100% | 27,000,000 | ㈜탑글로리 | N | SPC | 22,500,000 | 22,200,000 | 2025.04~2026.04 | 2026-04-10 | PF Loan | - |
| 전라북도전주시 | 부지이전 | 본PF | 자금보충 | 27,000,000 | 100% | 13,100,000 | ㈜에코시티 | N | SPC | 13,100,000 | 13,200,000 | 2023.10~2026.09 | 2026-09-29 | ABSTB | - |
| 경기도김포시(*2) | 부지조성 | 본PF | 자금보충 | 229,000,000 | 100% | 229,000,000 | ㈜한강시네폴리스개발 | N | SPC 외 | 229,000,000 | 229,000,000 | 2024.01~2027.03 | 2027-03-31 | ABCP | 1,314,000,000 |
| 컨소시엄 계 | 283,600,000 | 269,100,000 | 264,600,000 | 264,400,000 | ` | 1,314,000,000 | |||||||||
| 총 계 | 462,700,000 | 337,400,000 | 332,900,000 | 325,800,000 | 1,314,000,000 |
(*1) 해당 사업과 관련된 주택분양매매계약에 대하여 수분양자가 집값 보장기간인 잔금 납부 후 3년이 경과된 시점에 매매가격(감정평가 기준)이 분양가격(할인 기준)보다 낮을 경우 시행사에 재매입을 신청할 수 있으며, 이 경우 수분양자가 납부한 분양대금을 시행사가 보장해주는 제도를 운용하고 있습니다. 당사는 이와 관련하여 시행사가 재매입이 불가한 경우 시행사를 대신하여 수분양자의 분양대금을 보장해주는 약정을 체결하였습니다.(*2) 해당 사업의 책임준공약정에 대한 당사의 보증한도금액은 210,100,000천원입니다.
③ 부동산 PF대출 책임준공 약정
당사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정은 없으며, 기타사업과 관련하여 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.
| (단위: 천원) | |||||||||||
| 구분 | 당분기 | 전기 | |||||||||
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 보증금액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 보증금액 | ||
| 기타사업 | 전체 | 12 | 1,689,590,404 | 4,178,000,000 | 2,612,384,003 | 1,909,500,000 | 13 | 1,772,902,751 | 4,219,000,000 | 2,616,400,879 | 1,911,300,000 |
| 당사분 | 12 | 1,609,240,680 | 4,178,000,000 | 2,612,384,003 | 1,909,500,000 | 13 | 1,692,940,883 | 4,219,000,000 | 2,616,400,879 | 1,911,300,000 |
④ 부동산 PF대출 SOC 사업 보증
당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 4,438,783,100천원(전기 4,438,783,100천원)(특수관계자 제외)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC 법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
| 구분 | 당분기 | 전기 | ||||||
| 공사건수 | 보증한도(전체)(*1) | 보증한도(당사분)(*1)(*2) | 보증금액(당사분)(*1) | 공사건수 | 보증한도(전체) | 보증한도(당사분) | 보증금액(당사분) | |
| SOC사업 | 16 | 4,438,783,100 | 310,763,223 | 171,732,846 | 16 | 4,438,783,100 | 310,763,223 | 174,849,383 |
(*1) 상기 금액에는 특수관계자에 제공하는 보증한도 전체 51,471,000천원(당사분 22,951,688천원), 보증금액 6,591,911천원이 제외되어 있습니다. (주석 23 참고)(*2) 상기 금액에는 자금보충의무에 따라 시행사에 지급한 3,156,000천원(당사분 보증한도)이 제외되어 있습니다.
⑤ 중도금대출 보증
당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련한 수분양자의 중도금대출 보증은 없으며(전기말 중도금대출 보증 없음), 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 500,586,147천원(전기말 509,906,147천원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||||
| 구분 | 당분기 | 전기 | ||||||||
| 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | 보증금액 | 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | 보증금액 | |
| 기타사업 | 6 | 500,586,147 | 466,648,456 | 104,553,162 | 114,911,212 | 6 | 509,906,147 | 513,248,456 | 188,089,274 | 176,435,070 |
⑥ 기타 보증당사는 보고기간말 현재 서울숲 업무시설 신축공사와 관련하여, 책임준공의무를 불이행하는 경우 대주(신한은행 외)에게 미상환 대출원리금 총액에 대하여 지연일수 1일당 구십분의일(1/90)을 곱한 금액(지연일수 90일을 초과하는 경우 미상환 대출원리금(연체이자 포함) 전액이 손해배상금이 됨)을 대주에게 손해배상하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 184,000,000천원)당사는 보고기간말 현재 성수동 CXC 복합시설 신축공사와 관련하여, 책임준공의무를 불이행하는 경우 대주(신한은행 외)에게 미상환 대출원리금 총액에 대하여 지연일수 1일당 구십분의일(1/90)을 곱한 금액(지연일수 90일을 초과하는 경우 미상환 대출원리금(연체이자 포함) 전액이 손해배상금이 됨)을 대주에게 손해배상하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 456,000,000천원)당사는 대전 르에브 스위첸 현장과 관련하여 책임준공의무를 이행하지 못하여 본 사업 관련 사업비대출의 보증인인 주택도시보증공사에게 손해가 발생한 경우, 주택도시보증공사에서 산정한 손해배상액에 해당하는 금액을 지급하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 99,000,000천원)당사는 양덕3구역 재개발정비사업과 관련하여 책임준공의무를 이행하지 못하여 본 사업 관련 사업비대출의 보증인인 주택도시보증공사에게 손해가 발생한 경우, 주택도시보증공사에서 산정한 손해배상액에 해당하는 금액을 지급하는 약정을 제공하고 있습니다. (대출약정금액 : 45,000,000천원) ⑦ 기타 우발부채
① 종합요약표당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 396,753,627천원(전기말 494,175,379천원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.
| (단위: 천원, USD) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 | 기타 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제공한 지급보증 | 푸른생각(주) 외 | 계약이행보증 외 | 970,506,190 | 394,753,627 | SGI서울보증 외 | N | 당사분 보증한도 : 442,329,627천원 |
| 미래(주) | 계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | SGI 서울보증 | Y | ||
| 제공받은 지급보증 | KCC건설 | 계약이행보증 외 | 3,833,137,315 | 3,833,137,315 | 건설공제조합 외 | N | |
| KCC건설 | 외화지급보증 | USD 1,180,000 | - | 하나은행 | N | ||
| KCC건설 | 수입신용장발행 | USD 37,800,000 | USD 2,032,481 | 하나은행 외 | N |
② 제공한 지급보증
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 | 비고(설명) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 한신공영(주) 외 | 공동도급연대채무 | 813,526,910 | 285,350,347 | 건설공제조합 | N | - 당사분 보증한도 : 285,350,347천원 - 공동도급(컨소시엄)사에 대한 보증(하자보수, 공사이행보증, 하도급대금지급보증 등) |
| 푸른생각㈜ | 운영계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | SGI 서울보증 | N | |
| 신한자산신탁㈜ | 분양보증 | 55,979,280 | 55,979,280 | 주택도시보증공사 | N | |
| ㈜수성의숲(*) | 모기지보증 | 99,000,000 | 51,424,000 | 주택도시보증공사 | N | |
| 미래㈜ | 운영계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | SGI 서울보증 | Y | |
| 계 | 972,506,190 | 396,753,627 |
(*) 해당 사업과 관련된 주택분양매매계약에 대하여 수분양자가 집값 보장기간인 입주지정기간 만료 후 2년이 경과된 시점에 매매가격(감정평가 기준)이 계약금액 보다 낮을 경우 시행사에 재매입을 신청할 수 있으며, 이 경우 수분양자가 납부한 분양대금을 시행사가 보장해주는 제도를 운용하고 있습니다. 당사는 이와 관련하여 시행사가 재매입이 불가한 경우 시행사를 대신하여 수분양자의 분양대금을 보장해주는 약정을 체결하였습니다.③ 제공받은 지급보증
| (단위: 천원, USD) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보증처 | 보증종류 | 통화 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자 여부 | 비고(설명) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 건설공제조합 | 계약이행보증 외 | KRW | 3,197,465,294 | 3,197,465,294 | N | |
| 서울보증보험 | 이행보증 외 | KRW | 257,815,672 | 257,815,672 | N | |
| 주택도시보증공사 | 주택분양보증 외 | KRW | 377,856,349 | 377,856,349 | N | |
| 하나은행 | 외화지급보증 | USD | 1,180,000 | - | N | |
| 하나은행 | 수입신용장발행 | USD | 5,800,000 | 2,032,481 | N | |
| 스탠다드차타드은행 | 수입신용장발행 | USD | 30,000,000 | - | N | |
| 우리은행 | 수입신용장발행 | USD | 2,000,000 | - | N | |
| 계 | KRW | 3,833,137,315 | 3,833,137,315 | |||
| USD | 38,980,000 | 2,032,481 |
3. 제재 등과 관련된 사항
1.제재현황
| 일 자 | 제재기관 | 대상자 | 처벌 또는조치 내용 | 금전적제재금액 | 사유 | 근거법령 | 재발방지를 위한 회사의 대책 |
| 2024.02.02 | 고용노동부 | (주)케이씨씨건설 | 과태료 납부 | 80,616,000원 | 중대재해발생본사점검 | 산업안전보건법 제32조 제1항 외 | 업무현황 분석 및 개선대책 교육 |
| 2024.03.21 | 공정거래위원회 | (주)케이씨씨건설 | 경고 및 벌점(0.5점) | - | 하도급대금지급보증 발급지연 | 하도급법 제13조의2 | 보증서 발급 확인 시스템개발 및 관리 철저 |
| 2024.10.30 | 고용노동부 | (주)케이씨씨건설 | 과태료 납부 | 12,000,000원 | 위해위험 방지계획서 미반영 外 | 산업안전보건법제42조 제6항 외 | 업무현황 분석 및 개선대책 교육 |
| 2025.09.08 | 공정거래위원회 | (주)케이씨씨건설 | 경고(벌점 0.5점) | - | 공급원가 등의 변동에 따른 하도급대금 조정협의 의무 위반 | 하도급거래 공정화에 관한 법률 제16조의2 제10항 | 하도급대금 조정 요청시10일 이내 협의 개시 |
| 2025.09.22 | 국토교통부 | (주)케이씨씨건설 | 벌점(2점) | - | 2023년도 규모별 동종 업종의 평균사망만인율 이상인 사업장 의 해당 | 건설산업기본법 제25조 제5항 | 현장 중대재해관련예방교육 및 점검 실시 |
*상기제재현황은 1,000만원 미만의 벌금,과태료 등의 경미한 제재는 기재를 생략하였습니다. 2.중대재해 발생사실
| 재해 발생일자 |
중대재해 발생일자 |
고용노동부 보고일자 |
중대재해 내용 | 조치 및 전망 | 그 밖의 중요한 사항 | |||
| 발생 장소 | 재해 내용 | 사망자 수 | 부상자수 | |||||
| KCC건설 | 2024-09-06 | 2024-09-06 | 안성 물류창고 현장 | 낙하물방지망 해체작업을 보조하던 중 떨어짐 | 1 | - | 재해발생 즉시 고용노동부보고 및 재발 방지대책 수립 | 현재 재해발생 원인 조사 중 |
※ 최근 3개년(2023년~2025년) 동안 발생한 내역을 기재하였습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항
해당사항 없음.
XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)
해당사항 없음.
☞ 본문 위치로 이동(단위 : 원) -------
| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2. 계열회사 현황(상세)
☞ 본문 위치로 이동2026년 03월 31일
| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
3(주)케이씨씨 110111-0221814(주)케이씨씨건설 110111-0607618(주)케이씨씨글라스110111-734247311(주)케이씨씨실리콘110111-7701760(주)금강레저 131211-0001433미래(주) 110111-4339035세우실업(주)134811-0004458(주)동주상사110111-6191194(주)동주134111-0006127대호포장(주)134111-0004379(주)동주피앤지174711-0022090(주)케이씨더블유110111-8160064신한벽지(주)164911-0003577(주)호두나무284511-0034608
| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 |
|---|---|---|---|
| 상장 | |||
| 비상장 |
주1) 상기 국내법인은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 기업집단입니다.주2) (주)호두나무는 2026년 01월 23일에 공정거래법상 계열편입 요건을 충족하여 2026년 03월 03일부로 당 기업집단에 편입되었습니다.나. 계열회사 계통도
계통도(2026년 1분기).jpg 계통도(2026년 1분기)
다.관련법상의 규제내용 등"독점규제 및 공정거래에 관한 법률"상 상호출자제한기업집단 등 규제내용 요약- 상호출자의 금지- 순환출자의 금지- 계열사 채무보증의 금지
- 금융·보험회사 및 공익법인의 계열사 의결권 제한- 대규모 내부거래의 이사회 의결 및 공시
- 비상장회사 등의 중요사항 공시- 기업집단 현황 등에 관한 공시
라. 계열회사간 임원 겸직현황
해당사항 없습니다.
3. 타법인출자 현황(상세)
☞ 본문 위치로 이동2026년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %)
| (기준일 : | ) |
㈜케이알산업비상장1987.09.18단순투자281123,9893.343,604---123,9893.343,604713,6276,987건설공제조합(*1)비상장-단순투자49,1440.2114,360---9,1440.2114,3607,799,219100,751전주아랫물길㈜비상장2006.04.27단순투자150157,2606.00----157,2606.00-39,351154에코시티비상장2006.04.18단순투자2,310924,00011.00----924,00011.00-81,524-815상아탑㈜비상장2007.08.31단순투자40694,0667.06----694,0667.06-15,862144경남하이웨이㈜비상장2008.04.28단순투자60948,0006.00----948,0006.00-231,962-6,744보령흰여울비상장2008.08.05단순투자3049,5366.00----49,5366.00-15,401-11화랑관사비티엘주식회사비상장2009.08.19단순투자1481,52825.76815---81,52825.7681527,544-105금강레져비상장1995.01.17단순투자44412,0003.00444---12,0003.0044446,8991,782경기나눔교육주식회사비상장2012.03.20단순투자32250,44810.84----250,44810.84-21,291-85㈜이너시티개발비상장2018.06.19단순투자22044,00011.00----44,00011.00-1,1331㈜한강시네폴리스개발비상장2019.07.05단순투자25050,0005.00----50,0005.00-1,565,513-115,012코크렙상무㈜비상장2019.12.10단순투자1,25050,0005.00----50,0005.00-161,866-18,077을지로75피에프브이㈜비상장2020.01.22단순투자1,000200,0008.703,487---200,0008.703,487275,684-29,620㈜블루아일랜드자산관리비상장2007.04.30단순투자2114,82024.70----14,82024.70-467-145㈜블루아일랜드개발비상장2007.03.27단순투자4504,235,04017.30----4,235,04017.30-30,044-6,119㈜미래 비상장2010.04.27단순투자246116,61323.57----116,61323.57-20,832-257,960,444-22,710---7,960,444-22,71011,048,219-66,939
| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | |
주1) 타법인 출자현황은 다음중 어느 하나에 해당하는 경우 기재하였습니다.가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우주2) 최근사업연도 재무현황은 직전사업연도 기준으로 기재하였습니다.(*1) 건설공제 조합의 최초취득일자는 1964년입니다.
4. 수주상황-진행중인 공사(상세)☞ 본문 위치로 이동
기본도급액이 500억원 이상인 프로젝트 상세현황은 아래와 같습니다. 미착공현장 및 기본도급액 500억원 미만인 프로젝트는 기타 항목에 포함되어 있습니다.(1) 관급공사
| (단위:원) | ||||||
| 발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공예정일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 |
| 서울특별시도시기반시설본부 | 남양주 진접선 차량기지 1공구 | 2018년 12월 | 2026년 06월 | 113,185,696,118 | 103,464,379,247 | 9,721,316,871 |
| 국가철도공단 | 삼성동탄 광역철도 1공구 | 2019년 03월 | 2026년 07월 | 68,325,594,800 | 67,547,680,170 | 777,914,630 |
| 한국도로공사 | 김포파주 고속도로 3공구 | 2019년 02월 | 2027년 12월 | 126,496,358,000 | 87,705,518,836 | 38,790,839,164 |
| 한국도로공사 | 양평이천 고속도로 3공구 | 2019년 09월 | 2026년 12월 | 137,063,477,195 | 97,699,259,290 | 39,364,217,905 |
| 한국토지주택공사 | 고양 장항 택지 | 2019년 10월 | 2027년 12월 | 81,283,532,932 | 60,013,651,738 | 21,269,881,194 |
| 한국도로공사세종안성건설사업단 | 세종안성 고속도로 5공구 | 2019년 12월 | 2026년 12월 | 221,770,787,232 | 172,187,978,141 | 49,582,809,091 |
| 국가철도공단 | 여주~원주 복선전철 1공구 | 2023년 12월 | 2028년 12월 | 124,032,828,181 | 28,252,724,981 | 95,780,103,200 |
| 인천광역시도시철도건설본부 | 서울지하철 7호선 청라 2공구 | 2022년 01월 | 2027년 10월 | 69,810,312,142 | 41,073,350,584 | 28,736,961,558 |
| 국가철도공단 | 평택~오송 2공구 | 2023년 06월 | 2028년 06월 | 103,141,179,091 | 37,073,141,706 | 66,068,037,385 |
| 국가철도공단 | 광교~호매실2공구 | 2024년 05월 | 2029년 04월 | 53,353,327,113 | 7,757,287,702 | 45,596,039,411 |
| 국가철도공단 | GTX-B(용산~상봉) 제4공구 | 2023년 12월 | 2029년 12월 | 251,892,403,954 | 35,067,996,854 | 216,824,407,100 |
| 한국토지주택공사 | 남양주왕숙 국도47호선 지하화 | 2023년 12월 | 2028년 10월 | 114,561,599,000 | 11,508,973,817 | 103,052,625,183 |
| 한국토지주택공사 | 하남 교산 택지 2공구 | 2023년 09월 | 2028년 10월 | 58,707,453,135 | 4,816,261,572 | 53,891,191,563 |
| 한국도로공사 | 대산당진 고속도로 2공구 | 2023년 10월 | 2029년 08월 | 127,078,809,194 | 12,344,867,323 | 114,733,941,871 |
| 한국수자원공사 | 구미 하이테크밸리(2단계) 조성공사(1공구) | 2023년 12월 | 2031년 10월 | 146,285,234,302 | 37,784,666,569 | 108,500,567,733 |
| 한국토지주택공사세종특별본부 | 행복도시 6-2 | 2024년 08월 | 2029년 02월 | 107,066,718,818 | 20,390,305,534 | 86,676,413,284 |
| 국군재정관리단 | 포항 탄약고 교체 시설공사 | 2024년 03월 | 2027년 12월 | 155,901,251,490 | 41,918,241,936 | 113,983,009,554 |
| 국가철도공단 | 강릉~제진 철도건설 5공구 | 2024년 09월 | 2029년 12월 | 219,136,604,410 | 14,398,487,851 | 204,738,116,559 |
| 국가철도공단 | 만경강2교 교량공사 | 2025년 11월 | 2031년 06월 | 83,677,818,110 | 300,101,869 | 83,377,716,241 |
| 국가철도공단 | 남부내륙철도(김천~거제)4-1공구 | 2026년 01월 | 2031년 12월 | 171,536,745,409 | 132,636,425 | 171,404,108,984 |
| 국군재정관리단 | 평택 주기장 및 유도로 포장공사 | 2026년 02월 | 2031년 07월 | 79,309,537,820 | 110,842,042 | 79,198,695,778 |
| 한국전력공사 | 울진 500kV 동해안 변환소 | 2024년 04월 | 2027년 10월 | 144,555,322,683 | 70,385,338,561 | 74,169,984,122 |
| 조달청 | 청주시청사 건립공사 | 2025년 06월 | 2028년 09월 | 57,028,951,239 | 6,240,094,373 | 50,788,856,866 |
| 국군재정관리단 | 대구 헌병대 통합공사 | 2025년 12월 | 2029년 12월 | 55,191,297,060 | 423,603,000 | 54,767,694,060 |
| 기타 | - | - | - | 687,503,520,124 | 230,765,190,667 | 456,738,329,457 |
| 관 급 합 계 | 3,557,896,359,552 | 1,189,362,580,788 | 2,368,533,778,764 |
(2) 민간공사
| (단위:원) | ||||||
| 발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공예정일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 |
| 주식회사한강시네폴리스개발 | 김포 한강 시네폴리스 | 2019년 10월 | 2026년 12월 | 187,482,688,740 | 94,153,689,782 | 93,328,998,958 |
| 대흥2구역주택재개발정비사업조합 | 대전 르에브 스위첸 | 2021년 03월 | 2027년 08월 | 361,298,051,227 | 193,678,752,631 | 167,619,298,596 |
| (주)필립홀딩스 | 천안 오룡동 주상복합 | 2021년 11월 | 2026년 10월 | 97,424,444,000 | 489,731,085 | 96,934,712,915 |
| 주식회사한강시네폴리스개발 | 오퍼스 한강 스위첸 | 2024년 10월 | 2028년 08월 | 292,020,601,054 | 33,863,961,148 | 258,156,639,906 |
| 이지스제395호전문투자형사모부동산투자유한회사 | 여의도 오피스텔 신축 | 2021년 12월 | 2026년 10월 | 83,880,400,000 | 47,803,133,027 | 36,077,266,973 |
| (주)태광개발 | 해운대 엘마르 스위첸 | 2021년 12월 | 2026년 09월 | 71,118,115,970 | 66,450,472,792 | 4,667,643,178 |
| 삼성전자(주) | 평택 사무3동 신축공사 | 2023년 02월 | 2026년 06월 | 929,080,204,808 | 921,723,646,488 | 7,356,558,320 |
| (주)다원시스 외 1개사 | 과천 지식정보타운 사옥신축 | 2023년 06월 | 2026년 02월 | 148,698,300,000 | 148,698,300,000 | - |
| 당목물류센터피에프브이주식회사 | 안성 당목리 물류센터 | 2023년 12월 | 2026년 06월 | 159,607,813,021 | 139,377,502,779 | 20,230,310,242 |
| 삼원피에프브이주식회사 | 성수동 삼원 업무시설 | 2023년 10월 | 2026년 10월 | 88,021,221,892 | 73,556,033,768 | 14,465,188,124 |
| (주)우리은행 | 성수동 스틱 업무시설 | 2024년 06월 | 2027년 02월 | 76,447,000,000 | 39,878,068,190 | 36,568,931,810 |
| (주)아성다이소 | 다이소 세종허브센터 신축공사 | 2024년 07월 | 2026년 09월 | 179,588,914,099 | 142,189,000,390 | 37,399,913,709 |
| (주)수서4블럭에스피씨 | 수서 역세권 4블록 업무시설 | 2024년 09월 | 2027년 10월 | 138,248,406,254 | 35,084,862,950 | 103,163,543,304 |
| 주식회사웰스어드바이저스 | 수서 역세권 3블록 업무시설 | 2025년 03월 | 2028년 05월 | 106,830,000,000 | 17,696,791,230 | 89,133,208,770 |
| 센트럴허브피에프브이주식회사 | 진천 광혜원 물류센터 신축공사 | 2025년 10월 | 2028년 04월 | 227,184,000,000 | 6,397,008,231 | 220,786,991,769 |
| 인사동프로젝트금융투자(주) | 인사동 업무시설 신축공사 | 2025년 03월 | 2029년 08월 | 100,159,201,494 | 12,416,425,324 | 87,742,776,170 |
| (주)아성다이소 | 다이소 세종온라인센터 신축공사 | 2025년 04월 | 2026년 09월 | 57,087,394,758 | 40,210,158,162 | 16,877,236,596 |
| 코람코성수일반사모투자유한회사제158호 | 케이스퀘어성수복합시설신축공사 | 2025년 08월 | 2028년 05월 | 78,241,231,901 | 4,476,533,868 | 73,764,698,033 |
| 디디아이에스에프피에프브이 | 서울숲업무시설신축공사 | 2025년 09월 | 2028년 06월 | 71,393,292,176 | 5,877,675,346 | 65,515,616,830 |
| 주식회사이노션 | 이노션 서초 신사옥 | 2025년 09월 | 2029년 03월 | 99,246,000,000 | 2,208,548,465 | 97,037,451,535 |
| 이든일반사모부동산투자신탁제17호 | 성수동 CXC 복합시설 신축공사 | 2025년 10월 | 2029년 01월 | 144,038,000,000 | 2,061,495,349 | 141,976,504,651 |
| 삼성전자(주) | 화성 데이터센터 2차 장비설치공사 | 2025년 12월 | 2027년 06월 | 91,666,000,000 | 1,929,458,507 | 89,736,541,493 |
| (주)케이씨씨 | KCC 전주1공장AMB 1차 증설 플랜트 | 2024년 10월 | 2026년 03월 | 52,248,900,000 | 52,248,900,000 | - |
| 기타 | - | - | - | 616,873,547,767 | 88,351,117,251 | 528,522,430,516 |
| 민 간 합 계 | 4,457,883,729,161 | 2,170,821,266,763 | 2,287,062,462,398 |
【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인
해당사항 없음.
2. 전문가와의 이해관계
해당사항 없음.