KCC ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD.

Interim / Quarterly Report • Aug 16, 2022

반기보고서 4.8 (주)케이씨씨건설 110111-0607618

반 기 보 고 서

(제 34 기 반기)

2022년 01월 01일2022년 06월 30일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2022년 08월 16일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	(주)케이씨씨건설
대 표 이 사 :	정몽열,윤희영
본 점 소 재 지 :	서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)
	(전 화)02-513-5500
	(홈페이지) http://www.kccworld.net
작 성 책 임 자 :	(직 책) 사장 (성 명) 윤희영
	(전 화) 02-513-5623

목 차

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)---------------

| 구분 | 연결대상회사수 | | | | 주요종속회사수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- |
| 상장 |
| 비상장 |
| 합계 |

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규연결
연결제외

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 주식회사 케이씨씨건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 KCC ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 ㈜케이씨씨건설 또는 (주)KCC건설이라고 표기합니다. 3. 설립일자당사는 1989년 1월 27일 ㈜금강에서 건설부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립 되었습니다. 1989년 6월부로 금강의 건설부문을 영업양수도하여 사업의 영속성을 유지하였으며, 2001년 8월 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.2005년 3월 주주총회 의결을 통하여 회사명을 ㈜케이씨씨건설로 변경하였습니다. 4. 본사의 주소,전화번호,홈페이지 주소주소 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)전화번호 : 02-513-5500홈페이지 : http://www.kccworld.net

5.중소기업 등 해당 여부

미해당미해당미해당

중소기업 해당 여부
	벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

6. 주요사업의 내용당사는 1989년 ㈜금강에서 건설부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립된 후,우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 사회간접자본시설을 조성하는 토목공사과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트등을 건설하는 건축공사 및 각종 산업플랜트를 건설함으로써 우리나라의 건설기술 향상과 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다. 당사는 플랜트 공정을 조직단위 기준과 수익획득과정의 유사성을 감안하여 건축공사에 포함하고 있습니다. 분양사업은 사업의 계획, 시공, 분양을 일괄하는 사업부문입니다.당반기 기준 건축공사 매출액은 7,660억원(매출비중 88.27%), 토목공사 매출액은 883억원(매출비중 10.17%), 분양공사 매출액은 135억원(매출비중 1.56%)입니다.

7. 신용평가에 관한 사항당사는 제출일 현재 한국신용평가㈜, NICE 신용평가㈜로부터 장기등급인 회사채A-등급과 단기등급인 기업어음 및 전자단기사채 A2등급으로 평가 받았습니다.

(1) 회사채

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분
2022.05.11	공모사채(28회 외)	A-	한국신용평가(AAA~D)	정기평가
2022.05.12	공모사채(28회 외)	A-	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가
2021.04.15	공모사채(28회 외)	A-	한국신용평가(AAA~D)	본평가
2021.04.15	공모사채(28회 외)	A-	NICE신용평가(AAA~D)	본평가
2020.05.19	공모사채(27회 외)	A-	한국신용평가(AAA~D)	정기평가
2020.05.18	공모사채(27회 외)	A-	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가
2019.09.03	공모사채(27회)	A-	NICE신용평가(AAA~D)	본평가
2019.09.02	공모사채(27회)	A-	한국신용평가(AAA~D)	본평가
2019.04.25	공모사채(22회)	A-	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가
사모사채(26회)	A-	NICE신용평가(AAA~D)	본평가
2019.04.25	공모사채(22회)	A-	한국신용평가(AAA~D)	정기평가
사모사채(26회)	A-	한국신용평가(AAA~D)	본평가

<한국신용평가 채권평가 등급체계>

한국신용평가(회사채)등급정의.jpg 한국신용평가(회사채)등급정의

< NICE 신용평가 채권평가 등급체계>

'nice신용평가(회사채)등급정의.jpg 'nice신용평가(회사채)등급정의

(2) 기업어음, 전자단기사채

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분
2022.05.13	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2022.05.11	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	본평가
2021.04.21	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2021.04.15	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	본평가
2020.12.17	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	정기평가
2020.12.10	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	정기평가
2020.06.01	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2020.05.19	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	본평가
2019.11.20	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	정기평가
2019.09.02	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	정기평가
2019.05.02	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가
2019.04.25	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	본평가

<한국신용평가 기업어음등급 및 전자단기사채 등급 평가체계>

한국신용평가(기업어음)등급정의.jpg 한국신용평가(기업어음)등급정의 한국신용평가(전자단기사채)등급정의.jpg 한국신용평가(전자단기사채)등급정의

< NICE신용평가 기업어음등급 및 전자단기사채 등급 평가체계>

'nice 신용평가(기업어음증권,전자단기사채)등급정의.jpg 'nice 신용평가(기업어음증권,전자단기사채)등급정의

8.회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장2001년 08월 21일해당사항없음해당사항없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

2. 회사의 연혁

1. 회사의 본점소재지 및 그 변경당사의 본점은 '서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)'에 소재합니다.

2.경영진 및 감사의 중요한 변동

2018.03.30정기주총-사외이사 최창렬-2019.03.29정기주총-사내이사 심광주-2020.03.27정기주총사외이사 신호영대표이사 정몽열대표이사 윤희영감사 정교순사외이사 최창렬2021.03.26정기주총---2022.03.25정기주총-사내이사 심광주사외이사 신호영-

| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | | 임기만료또는 해임 |
| --- | --- | --- | --- |
| 신규 | 재선임 |
| --- | --- | --- | --- |

-당사는 공시대상기간동안 대표이사, 임원으로서 최대주주인자, 임원으로서 주요주주인자, 등기임원의 1/3이상 변동되지 않았습니다. 3.최대주주의 변동당사는 공시대상기간 동안 최대주주가 변동된 바 없습니다.최대주주 관련 자세한 내용은 'VII. 주주에 관한 사항' 항목을 참조하시기 바랍니다.

4.상호의 변경공시대상기간동안 해당사항 없음. 5. 회사가 회의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용의 결과해당사항 없음. 6. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용해당사항 없음. 7. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

구분	내용	비고
2021.03	사업목적추가 (토공사업 등 전문 건설업 일체/옥외광고사업)	-

8. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구분	내용	비고
2018.04	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	전주만성LH아파트와 경남진주LH아파트의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.
2018.12	고객품질장려상(한국토지주택공사) 건설업체부문 수상	고객품질평가결과 품질 및 하자관리에 대한 평가가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.
2019.05	ISO45001 인증 규격전환	-
2020.05	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	황산교차로지하차도 공사의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.
2020.05	품질우수업체 선정(한국토지주택공사)	주한미군기지이전사업 조경공사의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 품질우수업체로 선정되었습니다.
2020.07	살기좋은아파트(매경미디어그룹 외) 최우수상 수상	영종하늘도시 스위첸이 매경미디어그룹,한국토지주택공사 등이 실시하는 살기좋은 아파트 선발대회에서 아파트 건설에 대한 새로운 의식변화와 주택문화 창달을 인정받아 스마트주택부문 최우수상을 수상하였습니다.
2020.12	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	대구 오페라 스위첸의 특색있는 설계를 인정받아 한국경제로부터 아파트대상을 수상하였습니다.
2021.05	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	하남감일LH아파트의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.
2021.12	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	대구 파동 공동주택의 우수한 설계와 소비자 중심의 신주거 트렌드를 높이 평가 받아 수상하였습니다.
2021.12	고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상	하남감일LH아파트의 고객품질평가 결과 품질 및 하자관리에 대한 평가가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.

3. 자본금 변동사항

-당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다.

(단위 : 원, 주)

종류	구분	34기(2022년 반기)	33기(2021년말)	32기(2020년말)
보통주	발행주식총수	21,400,000	21,400,000	21,400,000
액면금액	5,000	5,000	5,000
자본금	107,000,000,000	107,000,000,000	107,000,000,000
우선주	발행주식총수	-	-	-
액면금액	-	-	-
자본금	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-
액면금액	-	-	-
자본금	-	-	-
합계	자본금	107,000,000,000	107,000,000,000	107,000,000,000

4. 주식의 총수 등

가.주식의 총수 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주우선주50,000,000-50,000,000(주1)21,400,000-21,400,000---------------------21,400,000-21,400,000-1,454,564-1,454,564-19,945,436-19,945,436-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

주1) 당사 정관상 이익배당, 의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.

나.자기주식 취득 및 처분 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

----------------------------------------------------------------------보통주1,454,564---1,454,564-우선주------보통주1,454,564---1,454,564-우선주--------------------보통주1,454,564---1,454,564-우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당가능이익범위이내취득 | 직접취득 | 장내 직접 취득 |
| 장외직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁계약에 의한취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

주1) 기초수량은 2022년도 개시일 기준이며, 기말수량은 당반기말 기준입니다.

다.자기주식 직접 취득 ㆍ처분 이행현황-해당사항 없음.

라. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

2022년 06월 30일(단위 : 천원, %, 회)

(기준일 :	)

신탁 해지2020.03.202020.09.1910,000,0006,698,12366.98--2020.09.21신탁 해지2020.09.252021.03.245,000,0003,452,32069.05--2021.03.24

| 구 분 | 계약기간 | | 계약금액(A) | 취득금액(B) | 이행률(B/A) | 매매방향 변경 | | 결과보고일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 시작일 | 종료일 | 횟수 | 일자 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

-상기 두 건의 자기주식 신탁계약은 신탁계약 기간 만료에 따른 해지가 완료 되었습니다.

마. 종류주식의 발행 현황 - 해당사항 없음

5. 정관에 관한 사항

당사 정관의 최근 개정일은 2022년 3월 25일 입니다.

정관 변경 이력

2021년 03월 26일제32기정기주주총회- 회사 목적사항 변경- 신주의 이익배당에 관한 조문 변경- 주주명부 작성, 비치, 폐쇄 등 관련조항 신설 및 변경- 건설업역 규제 개편에 따른 사업활동 다각화 등- 상법 제350조(전환의 효력발생) 제3항 삭제(2020.12.29)에 따라 신주발행일에 상관없이 동등배당 원칙을 명시- 전자증권법, 전자증권제도 반영2022년 03월 25일제33기정기주주총회- 전자투표제 도입시 감사 선임에 관한 의결정족수 완화- 이사 및 감사의 해임에 관한 조문 신설- 상법 제409조 제3항 반영- 이사 및 감사의 해임에 관한 내용 구체화

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사 각 사업 부문별 주요 세부사업은 다음과 같습니다.

구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

주요매출비중은 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구분	공사	제34기 2분기		제33기 2분기		제33기		비 고
종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율
국내도급공사	건 축	766,025	88.27%	464,173	82.19%	1,139,702	83.56%	-
토 목	88,290	10.17%	99,743	17.66%	215,302	15.78%	-
분양공사		13,497	1.56%	845	0.15%	8,961	0.66%	-
합 계		867,812	100.00%	564,761	100.00%	1,363,965	100.00%	-

기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

당사는 지난 50여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.

또한, 고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령 표창, 훈장 수상 및 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있습니다. 또한, 한국경제 주관 주거문화대상 브랜드대상 및 환경친화대상 수상, 매일경제 주관 살기좋은 아파트 최우수상 수상, 산업통상자원부 주최 굿디자인 상품 선정 및 한국디자인 진흥원장상 수상 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요기반산업 및 신주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다.

주요 사업내용을 보면 여주~원주복선전철 제1공구 노반건설공사, 첨단복합항공단지개발(1단계) 등의 공공 공사와 미사 아넬로 스위첸, 아산 벨코어 스위첸, 천안 오룡동 주상복합, 파주 문산 1-5구역 재개발, 용인 수지 한국아파트 리모델링 사업, 시화MTV 물류센터 등의 민간공사뿐만 아니라 미래 주거 상품개발과 관련한 연구사업까지 영위하고 있습니다.

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2. 주요 제품 및 서비스

당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 'II.사업의 내용-7.기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.

가. 주요사업부문 매출현황당기의 매출액은 전년 동기대비 303,051백만원(53.66%) 증가한 867,812백만원입니다.

(단위:백만원)

구 분	제34기 반기	제33기 반기	제33기
토 목	88,290	99,743	215,302
건 축	766,025	464,173	1,139,702
분 양	13,497	845	8,961
계	867,812	564,761	1,363,965

나. 주요사업부문 생산현황(원가)

(단위:백만원)

구 분	제34기 반기	제33기 반기	제33기
토 목	83,992	84,294	182,090
건 축	746,841	419,075	1,075,246
분 양	12,851	731	8,266
계	843,684	504,100	1,265,602

다. 주요사업부문 매출총이익당 매출총이익율은 2.78%를 나타내고 있으며, 전년동기 10.74%에 비하여 약 7.96%p 감소하였습니다. 매출총이익은 전년동기 보다 36,533백만원 감소한 24,128백만원을 달성하였습니다.

(단위:백만원)

구 분	제34기 반기	제33기 반기	제33기
토 목	4,298	15,449	33,212
건 축	19,184	45,098	64,456
분 양	646	114	695
계	24,128	60,661	98,363

- 영업손익 당사 당반기 기준 매출총이익은 24,128백만원이며, 여기에 판매비와 관리비 20,764백만원을 차감한 영업이익은 3,364백만원 입니다. - 기타사업부문 현황당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 토목, 건축 및 분양부문이 차지하고 있어 별도 기재하여야 하는 기타사업부문 현황은 해당사항이 없습니다.

3. 원재료 및 생산설비

1. 원재료

2022년 상반기 국제 원자재 가격은 연초 러시아발 공급망 차질과 공종별 타이트한 수급으로 인하여 시장 최고가를 갱신하며 상승하였으나, 2분기 미연준의 금리인상 가속화에 따른 위험자산 기피 및 중국의 코로나 재확산에 따른 수요둔화로 인하여 하락세로 전환되었습니다. 이러한 국제 원자재 가격의 하락에도 불구하고, 환율 상승에 따른 국내 수입 원자재 가격의 상승과 연료가격(원유, 유연탄)의 상승 및 국내 물류 파업 등으로 인하여 국내 주요 건설자재의 가격은 품목별로 차등을 보이고 있으며, 국내 수요 증가에 따라 수급상황도 완화되지 않고 있습니다. 당사는 이러한 건설자재 단가와 수급의 불안으로 인한 영향을 최소화하도록 견실한 협력업체와의 거래를 통해 적정 가격으로 안정적인 자재수급을 유지하기 위하여 노력하고 있습니다.

가. 건설원재료 매입현황-건설부문

구분	구체적 용도	매입단위	매입액(백만원)	비고
철근	공사기초자재	ton	55,912	SD400 HD10 外
레미콘	공사기초자재	㎥	43,698	25-21-120 外
시멘트	공사기초자재	m	1,327	백관(SPP) 外
강관	공사기초자재	ton	4,723	BULK 外
드라이몰탈	공사기초자재	ton	1,564	BULK 外

- 플랜트부문

구분	매입단위	매입액(백만원)	비고
플랜트 자재	식	13,465	Wet E.P 자재대外

나. 매입액 상위 원재료 가격동향

구분	2022년 반기		2021년 가격(천원)	2020년 가격(천원)
매입액(백만원)	가격(천원)
---	---	---	---	---
철근	55,912	1,063	846	640
레미콘	43,698	83	74	69
시멘트	1,327	83	70	65
강관	4,723	12	9	9

2. 생산 및 설비 가. 주요공사현황

(단위:백만원)

구분			제34기 반기			제33기			제32기			비 고
시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내 도급공사	건축공사	관 급	28,080	31,161	90.1%	35,819	40,471	88.5%	1,829	437	418.5%	(주1)
민 간	737,945	755,132	97.7%	1,103,883	1,147,806	96.2%	818,628	939,749	87.1%
토목공사	관 급	68,663	66,667	103.0%	165,746	172,685	96.0%	148,692	149,983	99.1%	-
민 간	19,627	16,779	117.0%	49,556	48,372	102.4%	57,617	62,018	92.9%
분양공사			13,497	14,467	93.3%	8,961	8,987	99.7%	74,847	-	-	-
합계			867,812	884,206	98.1%	1,363,965	1,418,321	96.2%	1,101,613	1,152,187	95.6%	-

주1) 건축 공사에는 플랜트 공사가 포함되어 있음.

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

단위: 백만원
구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액
---	---	---	---	---	---	---	---
제34기 반기	제33기 반기	제33기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	4	28,080	12,863	35,819	78,872	144,599	36,150
민 간	63	737,945	451,310	1,103,883	3,748,177	5,742,037	91,143
합 계	67	766,025	464,173	1,139,702	3,827,049	5,886,636	87,860

(2) 도급토목공사

단위: 백만원
구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액
---	---	---	---	---	---	---	---
제34기 반기	제33기 반기	제33기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	28	68,663	65,759	165,746	961,081	1,351,495	48,268
민 간	7	19,627	33,984	49,556	117,459	222,061	31,723
합 계	35	88,290	99,743	215,302	1,078,540	1,573,556	44,959

(3) 분양공사

단위: 백만원
구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액
---	---	---	---	---	---	---	---
제34기 반기	제33기 반기	제33기
---	---	---	---	---	---	---	---
분 양	6	13,497	845	8,961	33,682	56,140	9,357

다. 시설 및 설비에 관한 사항

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (m2)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	손상차손	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
토 지 (서울특별시 서초구 강남대로 587)	1,336	71,519	-	-	-	-	-	71,519	공시지가(46,760백만원)
합 계	1,336	71,519	0	0	0	0	0	71,519	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.

[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (m2)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	손상차손	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
잠원 사옥	7,181	1,601	127	-	-	39	-	1,689	-
합 계	7,181	1,601	127	0	0	39	0	1,689	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (대)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	손상차손	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	77	767	187	35	-	165	-	754	-
합 계	77	767	187	35	0	165	0	754	-

[자산항목 : 공기구]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	1,471	629	62	14	-	139	538	-
합 계	1,471	629	62	14	0	139	538	-

[자산항목 : 집기비품]

(단위 : 백만원)
자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감		기타증감	당기상각	기말	비고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	증가	감소	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	1,297	2,658	625	12	-	595	2,676	-
합 계	1,297	2,658	625	12	0	595	2,676	-

4. 매출 및 수주상황

가.매출실적

(단위: 백만원)
구분	공사	제34기 반기		제33기 반기		제33기		비 고
---	---	---	---	---	---	---	---	---
종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내도급공사	건 축	766,025	88.27%	464,173	82.19%	1,139,702	83.56%	-
토 목	88,290	10.17%	99,743	17.66%	215,302	15.78%	-
분양공사		13,497	1.56%	845	0.15%	8,961	0.66%	-
합 계		867,812	100.00%	564,761	100.00%	1,363,965	100.00%	-

당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔, 주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하고 있습니다. 나. 수주 및 판매전략 등

가. 판매조직

다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다.

영업조직은 임원 5명, 부장 5명, 차장 13명, 과장 11명, 대리 12명, 사원 23명으로 구성되어 있으며 지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.

나. 수주전략1) 관급공사

(1) 종합심사낙찰제도, 적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력 강화

- 수익성 높은 공사의 선별수주로 안정적인 경영상태 유지

- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화

- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향 파악

- 당사의 공종별 P/Q 점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축

- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대

※ 종합심사낙찰제도 : 정부, 공공기관이 발주하는 300억이상 규모의 공사를 기존의 가격만 평가하는 최저가낙찰제와는 달리 공사 수행능력, 사회적 책임, 입찰가격 등을 종합적으로 심사하여 낙찰자를 결정하는 제도※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 평가방법※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약

(2) 대형공사의 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제 전면시행에 따라 수익성을 고려하여 양질의 공사를 선별적 수주

- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주

(3) T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비

- ENG(Engineering)기술능력의 강화

- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충

(4) 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중

- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략

(5) 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여

- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여

(6) 기획, 제안형 사업 추진모색

- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안

- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안

- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색

2) 민간공사

ㆍ 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보

ㆍ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화

ㆍ 재개발/재건축 신규 수주물량 확보

ㆍ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상

3) 해외도급공사

ㆍ 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강

ㆍ 현지 지사 및 법인 설립 검토를 통한 경쟁력 확보 노력

ㆍ 현지 여건에 맞는 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화

ㆍ 안정적인 재원의 공사 선별 수주

다. 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

1) 사업지별 특성에 따라 맞춤 분양 조건으로 판촉 시행

2) 고객 니즈파악 및 적절한 수요 타켓팅을 통한 마케팅 강화

3) 최고급 자재 사용으로 최고급 아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축

4) 우수한 전문 분양업체와의 유대강화를 통한 분양전략 보강

다. 수주상황1.진행중인 공사- 진행중인 관급공사 및 민간공사의 상세내역은 '상세표-4.수주상황-진행중인 공사(상세)'를 참조하시기 바랍니다

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황-진행중인 공사(상세)' 참조

(3)해외공사

해당사항 없음.

(4)미착공계약현황

(단위:원)
발 주 처	공 사 명	도급계약액
---	---	---
한국토지주택공사	들목교및6생활권외곽순환도로	32,134,363,636
한국토지주택공사경기지역본부	화성향남아파트정보통신공사6공구	2,484,232,380
국가철도공단	평택~오송 2공구	103,150,436,364
국가철도공단	강릉~제진 단선전철 9공구	44,360,181,818
관 급 계		182,129,214,198
대흥2구역주택재개발정비사업조합	대흥2구역주택재개발정비사업	267,210,952,544
청암아파트소규모재건축정비사업조합	청암아파트소규모재건축사업	37,723,959,000
(주)필립홀딩스	천안오룡동주상복합신축공사	89,852,984,000
이지스제395호전문투자형사모부동산투자유한회사	여의도오피스텔신축	56,726,700,000
(주)태광개발	해운대우동1차오피스텔	62,480,090,000
(주)마이다스씨엠	대전용문동2차주상복합	60,775,190,000
(주)랜드박스외2개사	시화MTV물류센터	271,753,000,000
하남미사드림피에프브이(주)	미사 아넬로 스위첸	98,343,690,000
켄달스퀘어김해부동산일반사모투자회사	김해상동물류센터	108,103,000,000
문산1의5구역주택재개발정비사업조합	문산1-5구역 주택재개발정비사업	123,377,889,686
양덕제3구역주택재개발정비사업조합	양덕3구역 주택재개발정비사업	86,705,000,000
민 간 계		1,263,052,455,230
합 계		1,445,181,669,428

2. 향후 수주계획 2022년 수주목표는 토목 4,400억, 건축 1조 6,500억으로 총 2조 900억원 입니다.3. 수주의 계절적 요인건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

건설업은 경기후행산업으로 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고 있습니다. 금리, 상품가격, 환율 및 기타 관련요소등 시장변수가 불리하게 변동하는 경우 회사의 손익이 예상치 못한 손실 등이 발생할수 있습니다. 금융상품과 관련하여 당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 내용은 당사가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다. 1.시장위험

가. 위험관리정책당사의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다.

감사는 경영진이 위험관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 위험관리체계가 적절한지 검토합니다. 내부감사는 감사의 감독기능을 보조하여, 위험관리 통제 및 절차에 대한 정기 및 특별 검토를 수행하고 결과는 감사에게 보고하고 있습니다.

나. 신용위험신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 재무손실을 입을 위험을 의미합니다. 주로 거래처에 대한 매출채권과 투자자산에서 발생합니다.

이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

신용위험은 당사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금은 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

신용위험은 당사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 당기 중 매출채권과 투자자산에 대해 손상이 발생하는 경우 충당금을 설정하고 있습니다. 이 충당금은 개별적으로 유의적인 항목에 대한 구체적인 손상차손과 유사한 특성을 가진 금융자산 집합이 발생하였으나 아직 식별되지 않은 손상으로 구성됩니다. 금융자산 집합의 충당금은 유사한 금융자산의 회수에 대한 과거 자료에 근거하여 결정되고 있습니다.

당사가 보유한 매출채권과 투자자산에 대한 신용위험 최대 노출금액은 각 분류별 장부금액입니다.

한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다.

① 신용위험에 대한 노출가. 금융자산

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당반기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
원가측정금융자산(*)	390,484,491	304,102,251

(*)	현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.

당사는 거래상대방의 신용에 따라 필요한 경우 담보 및 기타 신용보강을 요구하고 있습니다. 보유하고 있는 주요 담보의 유형은 현금, 부동산 등 입니다.

당반기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
국내	387,943,374	301,489,952
해외	2,541,117	2,612,299
합계	390,484,491	304,102,251

나. 당사의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다.당반기말과 전기말 현재 당사의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
PF 관련 연대보증 등	6,323,842,602	6,147,382,602

② 손상차손

당반기말과 전기말 현재 원가 측정 금융자산의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다. 가. 당반기말

(단위: 천원)
구분	매출채권		기타채권		계
---	---	---	---	---	---	---
채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액
---	---	---	---	---	---	---
만기일 미도래	5,761,800	-	337,200,223	42,351,772	342,962,023	42,351,772
0-30일	14,685,904	-	13,025,015	-	27,710,919	-
31-120일	23,950,183	-	1,683,420	-	25,633,603	-
121-365일	24,110,628	25,114	9,216,697	4,178,227	33,327,325	4,203,341
1년초과	94,954,079	90,264,886	11,560,668	8,844,127	106,514,747	99,109,013
합계	163,462,594	90,290,000	372,686,023	55,374,126	536,148,617	145,664,126

나. 전기말

(단위: 천원)
구분	매출채권		기타채권		계
---	---	---	---	---	---	---
채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액
---	---	---	---	---	---	---
만기일 미도래	19,938,600	-	230,324,651	42,351,772	250,263,251	42,351,772
0-30일	47,690,923	-	22,933,670	4,378,698	70,624,593	4,378,698
31-120일	5,929,400	-	1,535,174	-	7,464,574	-
121-365일	12,755,016	-	1,805,782	40,794	14,560,798	40,794
1년초과	95,007,759	90,290,000	11,479,081	8,236,542	106,486,840	98,526,542
합계	181,321,698	90,290,000	268,078,358	55,007,806	449,400,056	145,297,806

매출채권 및 기타채권(장기매출채권및기타채권포함)에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기			전기
---	---	---	---	---	---	---
매출채권	기타채권	계	매출채권	기타채권	계
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	90,290,000	55,007,806	145,297,806	93,159,882	51,377,394	144,537,276
손상차손 인식	0	352,008	352,008	(2,812,570)	19,803	(2,792,767)
대여금 및 수취채권 제거	0	0	0	(57,312)	(576,832)	(634,144)
기타(대체 등)	0	14,312	14,312	-	4,187,441	4,187,441
기말금액	90,290,000	55,374,126	145,664,126	90,290,000	55,007,806	145,297,806

다. 유동성위험

유동성위험이란 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하고 있습니다. 보고기간 말 현재 금융기관 등과 일반대출, 외상매출채권담보대출, 당좌대출, 어음할인 등의 약정을 통해 여신 한도를 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증과 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다

① 금융부채

당반기말과 전기말 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.가. 당반기말

(단위: 천원)
구분	장부금액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상
---	---	---	---	---	---	---	---
비파생금융부채
단기차입금(담보부)	16,600,000	16,685,729	16,685,729	-	-	-	-
단기차입금(무담보)	67,000,000	68,461,265	31,990,402	36,470,863	-	-	-
유동성사채(무담보)	49,990,016	50,668,460	50,668,460	-	-	-	-
사채(무담보)	49,904,509	52,039,501	398,250	619,500	1,239,000	49,782,751	-
매입채무	202,289,526	202,289,526	202,289,526	-	-	-	-
미지급금	16,738,394	16,738,394	16,738,394	-	-	-	-
미지급비용	324,166	324,166	324,166	-	-	-	-
예수보증금	3,139,772	3,139,772	8,172	3,131,600	-	-	-
장기예수보증금	14,102,408	14,102,408	-	-	-	14,102,408	-
유동성금융리스부채	1,781,710	1,781,710	1,024,494	757,216	-	-	-
금융리스부채	1,071,059	1,071,059	-	-	841,714	229,345	-
금융보증부채	19,691,967	19,691,967	208,924	-	1,142,021	831,197	17,509,825
소계	442,633,527	446,993,957	320,336,517	40,979,179	3,222,735	64,945,701	17,509,825
파생금융부채
파생상품부채	24,221,744	24,222,405	24,222,405	-	-	-	-
합계	466,855,271	471,216,362	344,558,922	40,979,179	3,222,735	64,945,701	17,509,825

나. 전기말

(단위: 천원)
구분	장부금액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상
---	---	---	---	---	---	---	---
비파생금융부채
단기차입금(담보부)	22,300,000	22,386,457	22,386,457	-	-	-	-
단기차입금(무담보)	67,000,000	68,001,454	37,125,731	30,875,723	-	-	-
유동성사채(무담보)	49,966,803	50,967,152	663,667	50,303,485	-	-	-
사채(무담보)	49,879,107	52,652,947	397,288	619,500	1,239,000	50,397,159	-
매입채무	172,320,412	172,320,412	172,320,412	-	-	-	-
미지급금	29,970,836	29,970,836	29,970,836	-	-	-	-
미지급비용	330,247	330,247	330,247	-	-	-	-
예수보증금	3,164,122	3,164,122	8,172	3,155,950	-	-	-
장기예수보증금	14,140,672	14,140,672	-	-	-	14,140,672	-
유동성금융리스부채	1,654,253	1,654,253	929,363	724,890	-	-	-
금융리스부채	899,742	899,742	-	-	712,931	186,811	-
금융보증부채	19,274,809	19,274,809	83,842	-	249,332	1,079,754	17,861,881
소계	430,901,003	435,763,103	264,216,015	85,679,548	2,201,263	65,804,396	17,861,881
파생금융부채
파생상품부채	24,219,761	24,220,190	24,220,190	-	-	-	-
합계	455,120,764	459,983,293	288,436,205	85,679,548	2,201,263	65,804,396	17,861,881

② 지급보증당반기말과 전기말 현재 당사가 제공해준 지급보증의 계약상 만기는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	지급보증액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상
---	---	---	---	---	---	---	---
당반기말	380,152,902	380,152,902	68,223,502	-	100,500,000	44,807,800	166,621,600
전기말	309,212,642	309,212,642	2,800,000	67,733,502	-	71,400,000	167,279,140

라. 시장위험시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다. 1. 환위험당사의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험에 노출되 어있습니다. 당사의 외환위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화하는데 있으며, 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 KZT입니다

① 환위험에 대한 노출

당사의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
KZT(*)	KZT(*)
---	---	---
Ⅰ외화금융자산	13,494	13,250
Ⅱ 외화금융부채	175,867	172,595
차감 계(Ⅰ-Ⅱ)	(162,373)	(159,345)

(*)	KZT: 카자흐스탄 텡게화,

당반기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다.

(단위: 원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
KZT	2.76	2.71

② 민감도분석당반기말 현재 원화의 KZT대비 환율이 10% 높았다면, 당사의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 당사가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
변동정도	자본	당기순이익	변동정도	자본	당기순이익
---	---	---	---	---	---	---
KZT	10%상승	(16,237)	(16,237)	10%상승	(15,935)	(15,935)

2. 이자율위험

당사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.

① 당반기말과 전기말 현재 당사가 보유하고 있는 이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
고정이자율
금융자산	186,994,363	261,712,865
금융부채	105,894,525	99,845,910
변동이자율
금융자산	142,056,000	68,486,000
금융부채	77,600,000	89,300,000

당사는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다.

② 변동이자율 금융상품의 민감도 분석

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말		전기말
---	---	---	---	---
100bp 상승	100bp 하락	100bp 상승	100bp 하락
---	---	---	---	---
이자수익	1,641,729	(1,641,729)	1,477,945	(1,477,945)
이자비용	(826,906)	826,906	(1,342,026)	1,342,026
순효과	814,823	(814,823)	135,919	(135,919)

마. 자본위험관리당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 경영진은자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당반기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
순부채:
단기차입금	83,600,000	89,300,000
장기차입금(유동성 포함)	-	-
사채(유동성 포함)	99,894,525	99,845,910
파생상품부채(유동성 포함)	24,221,744	24,219,761
차 감:
현금및현금성자산	163,428,579	93,209,629
단기금융상품	92,500,000	165,986,000
순부채	(48,212,310)	(45,829,958)
자 본	445,010,646	442,499,761

바. 외부자금 조달현황

(작성기간 : 2022.01.01~2022.06.30 단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환등감소	기말잔액	비고
은 행	89,300	-	5,700	83,600	-
증 권 회 사	-	-	-		-
여신전문금융회사	-	-	-		-
건설공제조합	-	-	-		-
기타금융기관	-	-	-		-
금융기관 합계	89.300	-	5,700	83,600	-
회사채 (공모)	100,000	-	-	100,000	-
회사채 (사모)	-	-	-	-
유 상 증 자 (공모)	-	-	-	-	-
유 상 증 자 (사모)	-	-	-	-	-
자산유동화 (공모)	-	-	-	-	-
자산유동화 (사모)	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-
자본시장 합계	100,000	-	-	100,000	-
주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금	-	-	-		-
기 타	-	-	-		-
총 계	189,300	-	5,700	183,600	-

2.파생상품거래현황 당사는 당반기말 현재 환위험 및 이자율 변동 위험등과 관련된 위험을 헤지(hedge)하기 위하여 체결한 파생상품 계약은 없으며, 기타 옵션계약관련 상세사항은 아래와 같습니다.

<옵션계약>1. 사업명 : 인천청라골프장 가. 옵션계약개요 ㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장 사업을 위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일자에 체결한 청라골프장협약에 따라 '07년 3월 27일자에 설립되었으며, 인천청라지구내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장 및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 당사와 롯데건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD에 사업초기 일정기간에 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.1) 2007년 2월28일 풋옵션(Undertaking Agreement)계약 체결의 건- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2007년 2월 28일- 체결사유 인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외투자자를 물색하였으며 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항입니다.만일 사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다.

2) 옵션계약 변경의 건 (2010년 9월 17일~2013년 7월 5일)- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2010년 9월 17일- 옵션계약 변경일 : 2012년 3월 26일, 2012년 10월 5일, 2013년 4월 5일- 체결사유 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 행사기간 연장'을 위해 기존 Undertaking Agreement를 개정하는 이행약정을 체결하였습니다.3) 2013년 7월 5일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 7월 5일- 체결사유건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 아라베스크(유)가 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하게 한 후, '옵션 행사기간 연장'을 위해 아라베스크(유)와 별도의 자본보장 약정을 체결 하였습니다.4) 2013년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 10월 2일- 옵션계약 변경일 : 2014년 1월 2일, 2014년 4월 3일, 2014년 7월 2일, 2014년 10월 2일, 2014년 12월 2일, 2015년 03월 02일, 2015년 06월 01일, 2015년 9월 1일, 2015년 10월 01일, 2015년 11월 02일, 2015년 12월 01일, 2016년 2월 18일, - 체결사유당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결 하였습니다.

5) 2016년 5월 18일 자본보장약정서 체결의 건체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2016년 5월 18일- 체결사유당사의 이행약정지분 중 일부인 1,818,864주를 풋옵션 행사(행사가:주당 10,622원)에 따라 16.05.19 인수하고자 하며, 잔여주식 2,465,136주(10.07%)에 대해서 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다.6) 2016년 8월 18일 자본보장약정서 체결의 건체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2016년 8월 18일- 옵션계약 변경일 : 2016년 11월 17일, 2017년 02월 16일, 2017년 5월 17일, 2017년 8월 16일, 17년 11월 16일, 18년 2월 13일,18년 5월 11일, 18년 8월 13일, 18년 11월 13일, 19년 2월 13일, 19년 5월 14일, 19년 8월 13일, 20년 2월 23일, 20년 8월 24일, 21년 2월 24일, 21년 08월 24일, 22년 02월 24일- 체결사유 당사의 이행약정지분 2,465,136주(10.07%)에 대해서 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다.

당반기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 389,227 천원이며, 파생상품부채(유동)은24,221,744 천원입니다.

(단위: 원, 주)
회사명	프로젝트명	옵션종류	행사권자	행사가능기간	행사가격(1주당)	주식수
---	---	---	---	---	---	---
㈜블루아일랜드개발	인천청라골프장	풋옵션	아라베스크(유)	2022.02.24~2022.08.24	12,628	2,465,136

* 옵션계약 계약명세

구 분	내 용
상품의 명칭	풋옵션(자본보장약정서)
보장매수자(protection buyer)	㈜케이씨씨건설
보장매도자(protection seller)	아라베스크(유)
계약일	2022.02.24
만기일	2022.08.24
계약금액	2,465,136주 * 12,628원 = 31,129,737,408원(모든 비용 세금 경비 등 별도)
기초자산(준거자산)	(주)블루아일랜드개발 주식(2,465,136주)
계약체결목적	자본보장약정서에 따른 풋옵션연장계약 체결
계약내용	투자방법, 풋옵션, 당사자들의 약정, 진술과 보장 등 - 풋옵션: 당사 또는 당사가 지정한 자에게 주식을 매도할 수 있는 권리
수수료(보장매수자가보장매도자에게 지급하는 프리미엄)	-
정산(결제)방법	지정계좌로 전신송금
계약당사자 또는 기초자산 발행회사와의특수 관계 여부	-
담보 제공여부	-
중개금융회사	교보증권(주)
기타 투자자에게 알릴 중요한 특약사항	-
직전사업연도자산총액 대비 비율	2.86%
직전사업년도자기자본 대비 비율	7.03%

※ 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2021년말 개별재무제표 기준입니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

1.연구개발활동

가. 연구개발 담당조직당사가 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 2017년 3분기까지 운영해온 건설연구소는 조직개편에 따라 2017년 11월 20일부로 운영이 중단되었습니다.

2.경영상의 주요계약

가. 자기주식취득신탁계약

계약상대방	계약목적 및 내용	계약체결일	계약기간	계약금액(억원)
삼성증권(주)	주가안정 및 주주가치제고를 위한 자기주식취득 신탁계약체결	2020.03.20	2020.03.20~2020.09.19	100
삼성증권(주)	주가안정 및 주주가치제고를 위한 자기주식취득 신탁계약체결	2020.09.24	2020.09.25~2021.03.24	50

나. 최대주주와의 유형자산 양수계약

계약상대방	계약목적 및 내용	계약체결일	계약금액(백만원)	대금지급방법
(주)케이씨씨	유형자산 양수계약(토지 및 건물)-안정적인 경영활동 및 자산효율성 증대	2020.08.03	159,271	(1).지급조건 및 지급시기-계약금(10%) 13,314백만원(20.08.03)-잔금(90%) 119,826백만원(20.08.31)(2).지급형태 -현금지급 -임차보증금(26,491백만원)상계/승계

※ 최대주주등과 체결한 계약등은 Ⅹ.대주주 등과의 거래내용을 참고하시기 바랍니다.

7. 기타 참고사항

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

당사의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

영업부문에 대한 자세한 사항은 주석 4. 영업부문을 참고하시기 바랍니다. 가. 산업의 특성건설업은 타산업을 직ㆍ간접적으로 지원하면서 건축물 및 주택의 건설과 생산시설의 구축 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 영역을 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 토지라는 특정한 재화를 기본으로 하여 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 요소를 생산하며 또한 지속적인 유지, 관리, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설활동을 영업내용으로 합니다. 나. 산업의 성장성

2022년 국내 건설수주는 2021년(212조원) 대비 0.5% 감소한 210.9조원으로 전망됩니다.

1) 부문별로는 공공 건설수주가 전년대비 0.4% 증가한 56.3조원을 기록할 것으로 보이나, 민간 건설수주는 전년대비 0.9% 감소한 154.6조원을 기록할 것으로 예상됩니다.

(1) 공공 건설수주는 2018년 이후 5년 연속 정부의 SOC예산증가(전년대비 5.5%) 및 광역교통망(도로, 철도 등) 관련 발주 증가 등에 따라 소폭 증가할 것으로 전망됩니다.

(2) 민간 건설수주는 토목부문(플랜트, 토지조성, 민자사업 등)의 소폭 상승에도 불구하고 금리인상 및 수익률 둔화에 따른 비주거 부문의 하락으로 감소할 것이 예상됩니다.

2) 공종별로는 토목수주가 전년대비 4.3% 증가한 55.9조원을 기록할 것으로 보이나, 건축수주는 2.2% 감소한 155조원을 기록할 것으로 예상됩니다.

(1) 토목수주는 공공부문의 경우 주요 공공기관의 대형공사 및 지자체 사업 수주 증가와 민간부문의 석유화학 플랜트 수주 및 민간투자 사업의 발주 증가에 따라 상승할 것으로 예상됩니다.

(2) 건축수주 중 주택수주는 물가상승 등에 따른 사업여건 악화에도 불구하고 재개발/재건축 사업증가 및 정부의 신규택지 공급 증가 등의 영향으로 전년대비 1.7% 증가한 84.7조원의 수주가 예상되는 반면, 비주택 수주는 공공 비주택 건축 및 생활형SOC 신규사업 위축과 상업용 건물의 임대수익률 하락 등에 따른 민간 비주택의 수요 감소로 전년대비 6.4% 감소한 70.3조원 수주가 예상됩니다.

다. 경기변동의 특성

건설업은 타산업의 생산활동, 소비지수 등 일반경제활동에 의한 건설수요 창출에 따라 건설활동이 파생되므로 다른 산업에 비하여 경기에 민감합니다. 또한 정부의 금융 및 재정 정책, 산업활동 인구 및 경제성장에 따른 소득증가 등의 확대 및 축소에 크게 영향을 받습니다.

라. 경쟁요소

건설산업에 있어 경쟁력은 크게 두가지로 분류될 수 있습니다. 첫째는 전략개발로서 경영전략(신시장개발, 업종특화, 마케팅), 경쟁비교우위전략(원가절감, 생산성향상, 관리기술 능력), 관리부문전략(재무구조, 자금조달력, 조직관리) 등이 있으며, 둘째는 기술개발전략 으로 품질과 기술력(시공기술, 신기술, 전문기술)의 향상을 들 수 있습니다. 이러한 경쟁력은 대부분 지속적인 노력과 개선의지가 필요하며 전사적인 협의와 정책적인 지원도 병행되어 추진되어야 할 사항입니다.

마. 자금조달의 특성

수주산업으로서 계약에서 완성까지 장시일 소요, 선투입에 대한 부담 그리고 옥외성 및 계절의 주요특성으로 인하여 자금조달시 자금의 용도, 재무구조, 사업전망, 대출기간 등의 항목에서 불확실성의 증대를 사유로 불리하게 평가받고 있는 측면이 있습니다.

바.시장점유율 등당사의 2022년 시공능력평가 순위는 27위로 매해 30위권 내외의 시장점유율을 유지하고 있습니다.

(단위: 억원)

순위	2022년		순위	2021년		순위	2020년
회사명	시공능력	회사명	시공능력	회사명	시공능력
---	---	---	---	---	---	---	---	---
평가액	평가액	평가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
1	삼성물산	219,472	1	삼성물산	225,641	1	삼성물산	208,462
2	현대건설	126,041	2	현대건설	113,771	2	현대건설	123,954
3	디엘이앤씨	99,588	3	지에스건설	99,286	3	대림산업	111,640
4	포스코건설	96,123	4	포스코건설	95,158	4	지에스건설	104,670
5	지에스건설	95,642	5	(주)대우건설	87,290	5	포스코건설	86,061
27	케이씨씨 건설	15,547	32	케이씨씨 건설	14,108	29	케이씨씨 건설	14,435
28	동원개발	15,457	33	효성중공업	13,910	30	동원개발	14,223
29	우미건설	15,419	34	반도건설	12,642	31	제일건설	13,943
30	호반산업	15,074	35	호반산업	12,550	32	한양	13,555

※ 상기 시공능력평가액은 2022.07.31 대한건설협회에서 발표한 자료임.

사. 시장의 특성

건설업은 기본적으로 선발주, 후생산의 수주산업으로서 최근 국내건설환경의 저성장 기조에 따른 건설투자 위축 및 그에 따른 경쟁심화, 저가수주 등이 성행하여 수익성 확보에 어려움이 발생하고 있으며, 사업진출시 더욱 치밀한 사업기획과 시장분석이 요구되고 있습니다.

- 업체들간 수주경쟁 심화로 수익률 저하

- 업체들의 체감물량부족 심화

- T/K, 대안입찰 등 엔지니어링 능력 요구

- 주택부문은 정부의 규제완화에 대한 기대심리 증가 및 수도권 신규공급 감소 등의 긍정적인 요인에도 불구하고, 금리/물가 상승 및 지방시장의 미분양물량 증가 등으로 인해 신규 공급물량은 제한적일 것으로 전망되며 향후 국내외 정세 등의 영향에 따라 주택시장의 불확실성은 계속될 것으로 예상됩니다.

※ 대안입찰 : 정부시설공사 입찰시 입찰자가 내놓은 안이 정부가 당초 설계한 안보다

공사비용이 적게 들고 공기가 단축되는 등 같은 공사를 더 효율적으로 할 수 있을 경우 허용되는 입찰제도 중 하나.

아. 신규사업 등의 내용 및 전망

당사는 기존의 공공 토목/건축공사, 민간 도급사업(일반건축, 주택 등) 위주로 전개해왔던 사업구조에서 성장성이 높은 도시정비사업의 확대 및 자체사업 부지 발굴 등의 전략적 사업 다각화를 추진함으로써 지속 발전가능한 포트폴리오를 지향하고 있습니다.

당사는 위와 같은 주거 및 비주거시설 사업을 꾸준히 영위하고 신사업 발굴을 위한 적극적인 행보를 통해 신 주거문화발전을 위해 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용 및 신뢰와 믿음의 기업으로서 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다.

자. 사업부문별 재무정보

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

당사의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

(1) 당사의 당반기와 전반기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	88,290,044	766,024,319	13,497,340	867,811,703
영업이익(손실)	3,777,380	(694,211)	281,142	3,364,311
법인세비용차감전이익(손실)	13,002,142	(1,690,912)	267,689	11,578,919
반기순이익(손실)	7,008,568	(911,455)	144,293	6,241,406

② 전반기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	99,743,008	464,172,909	845,094	564,761,011
영업이익(손실)	10,372,898	25,202,396	81,763	35,657,057
법인세비용차감전이익(손실)	17,203,790	27,020,399	84,984	44,309,173
반기순이익(손실)	13,816,522	21,700,330	68,252	35,585,104

(2) 당반기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
토목	135,902,337	136,070,587	193,825,288	134,199,868
건축	961,884,470	532,380,956	885,161,915	505,018,220
분양	25,211,370	9,535,988	10,787,025	8,056,378
합 계	1,122,998,177	677,987,531	1,089,774,228	647,274,466

(3) 당반기와 전반기 중 당사의 지역별 보고부문 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기			전반기
---	---	---	---	---	---	---
국내	해외	총계	국내	해외	총계
---	---	---	---	---	---	---
외부수익	867,811,703	-	867,811,703	564,761,011	-	564,761,011
영업이익(손실)	3,668,110	(303,799)	3,364,311	35,782,301	(125,244)	35,657,057
법인세비용차감전이익(손실)	11,734,343	(155,424)	11,578,919	44,361,800	(52,627)	44,309,173
반기순이익(손실)	6,359,217	(117,811)	6,241,406	35,624,995	(39,891)	35,585,104

(4) 당반기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
국내	1,119,606,698	672,982,544	1,086,375,710	642,404,626
해외	3,391,479	5,004,987	3,398,518	4,869,840
합 계	1,122,998,177	677,987,531	1,089,774,228	647,274,466

(5) 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객 현황은 다음과 같습니다.당반기 및 전반기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

가. 요약재무정보

(단위:백만원)

구 분	제34기 반기(2022년 6월말)	제33기(2021년 12월말)	제32기(2020년 12월말)
[유동자산]	758,951	715,907	604,579
ㆍ현금및현금성자산	163,429	93,210	243,495
ㆍ단기금융상품	92,500	165,986	152,500
ㆍ매출채권및기타채권	414,856	383,718	184,347
ㆍ기타금융자산	2,091	2,636	3,006
ㆍ당기법인세자산	340	10	10
ㆍ기타유동자산	56,576	47,668	12,904
ㆍ재고자산	29,159	22,679	8,317
[비유동자산]	364,047	373,867	372,956
ㆍ장기금융상품	13	13	13
ㆍ기타비유동금융자산	40,550	38,869	33,298
ㆍ장기매출채권및기타채권	25,585	23,960	32,765
ㆍ관계기업 투자	-	-	-
ㆍ이연법인세자산	93,539	101,500	96,879
ㆍ유형자산	77,204	77,198	170,924
ㆍ사용권자산	2,979	2,702	1,964
ㆍ투자부동산	120,630	126,009	33,463
ㆍ무형자산	3,547	3,616	3,650
자산총계	1,122,998	1,089,774	977,535
[유동부채]	524,237	491,120	400,886
[비유동부채]	153,750	156,154	176,104
부채총계	677,987	647,274	576,990
[자본금]	107,000	107,000	107,000
[자본잉여금]	30,866	30,866	30,866
[자본조정]	(10,150)	(10,150)	(8,341)
[기타포괄손익누계액]	(1,128)	(1,119)	(1,580)
[이익잉여금]	318,423	315,903	272,600
자본총계	445,011	442,500	400,545
종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법
	(2022.01.01~2022.06.30)	(2021.01.01~2021.12.31)	(2020.01.01~2020.12.31)
매출액	867,812	1,363,965	1,101,613
영업이익(영업손실)	3,364	31,881	54,303
당기순이익(당기순손실)	6,241	47,190	37,641
주당순이익(단위:원)	313	2,363	1,806

※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다.

나. 최근 3사업연도의 회계기준 변경사항

사 업 연 도	변 경 내 용
제34기 반기	-
제33기	-
제32기	-

2. 연결재무제표

해당사항 없음.

3. 연결재무제표 주석

해당사항 없음.

4. 재무제표

재무상태표
제 34 기 반기말 2022.06.30 현재
제 33 기말 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 34 기 반기말	제 33 기말
자산
유동자산	758,951,352,692	715,907,429,539
현금및현금성자산	163,428,579,022	93,209,629,006
단기금융상품	92,500,000,000	165,986,000,000
매출채권 및 기타채권	414,855,685,202	383,718,565,407
매출채권	163,462,593,984	181,321,699,397
매출채권손상차손누계액	(90,290,000,239)	(90,290,000,239)
미청구공사	328,374,968,103	276,956,729,015
미청구공사손상차손누계액	(10,213,876,773)	(9,923,079,446)
단기대여금	386,588,000	406,514,000
미수금	34,219,352,745	36,252,204,239
미수금손상차손누계액	(11,752,853,987)	(11,386,533,831)
미수수익	668,913,369	381,032,272
기타금융자산	2,091,030,000	2,636,760,000
당기법인세자산	340,487,165	10,214,752
기타유동자산	56,576,131,445	47,667,695,335
선급금	35,499,947,535	41,050,711,069
선급공사비	24,070,642,865	16,685,075,836
선급공사비손상차손누계액	(8,041,601,680)	(11,028,199,308)
선급비용	5,047,142,725	960,107,738
재고자산	29,159,439,858	22,678,565,039
공사자재	24,833,878,734	17,267,320,241
기타재고자산	4,325,561,124	5,411,244,798
비유동자산	364,046,823,823	373,866,798,061
장기금융상품	12,500,000	12,500,000
기타비유동금융자산	40,550,397,014	38,870,294,981
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	5,075,981,062	5,075,981,062
당기손익-공정가치 측정 금융자산	25,279,855,952	23,673,098,919
기타금융자산	10,194,560,000	10,121,215,000
장기매출채권 및 기타채권	25,585,470,461	23,959,691,920
장기대여금	60,459,347,495	58,973,310,701
장기대여금손상차손누계액	(42,351,772,113)	(42,351,772,113)
장기대여금현재가치할인차금	(598,424,392)	(360,223,500)
장기보증금	7,985,631,400	7,721,525,270
장기보증금현재가치할인차금	(163,633,074)	(183,798,529)
장기미수수익	1,523,821,785	1,430,150,731
장기미수수익손상차손누계액	(1,269,500,640)	(1,269,500,640)
관계기업투자	0	0
이연법인세자산	93,539,001,450	101,500,148,062
유형자산	77,203,564,006	77,197,530,089
토지	71,519,340,167	71,519,340,167
건물	1,835,670,903	1,708,177,401
건물감가상각누계액	(146,006,106)	(106,939,440)
차량운반구	2,264,511,867	2,294,503,425
차량운반구감가상각누계액	(1,510,922,489)	(1,527,361,911)
공구와기구	1,975,170,840	2,109,597,340
공구와기구감가상각누계액	(1,436,998,671)	(1,480,300,397)
비품	11,086,736,555	10,563,726,755
비품감가상각누계액	(8,410,886,375)	(7,905,655,591)
건설중인자산	26,947,315	22,442,340
사용권자산	2,978,762,711	2,701,621,631
투자부동산	120,630,436,689	126,009,456,418
토지	125,889,512,845	132,420,134,893
토지손상차손누계액	(7,418,306,113)	(8,456,907,396)
건물	2,345,811,792	2,182,887,294
건물감가상각누계액	(186,581,835)	(136,658,373)
무형자산	3,546,691,492	3,615,554,960
소프트웨어	170,175,458	186,863,606
산업재산권	8,576,484	9,651,804
시설이용권	3,406,818,550	3,457,918,550
시설이용권손상차손누계액	(38,879,000)	(38,879,000)
자산총계	1,122,998,176,515	1,089,774,227,600
부채
유동부채	524,237,496,439	491,119,901,317
매입채무 및 기타채무	222,491,858,365	205,785,616,354
매입채무	202,289,526,478	172,320,411,570
미지급금	16,738,393,930	29,970,836,055
미지급비용	324,165,884	330,246,518
예수보증금	3,139,772,073	3,164,122,211
단기차입금	83,600,000,000	89,300,000,000
유동성사채	49,990,016,342	49,966,802,843
유동성사채	50,000,000,000	50,000,000,000
유동성사채할인발행차금	(9,983,658)	(33,197,157)
유동성파생상품부채	24,221,743,911	24,219,761,473
당기법인세부채	0	9,939,320,935
유동성하자보수충당부채	18,639,394,048	18,285,853,858
기타유동부채	96,587,633,374	64,904,666,931
초과청구공사	36,757,009,080	46,954,936,427
선수금	57,709,544,515	16,838,471,932
예수금	2,121,079,779	1,111,258,572
리스부채	1,781,710,349	1,654,252,812
유동성기타충당부채	26,925,140,050	27,063,626,111
비유동부채	153,750,034,159	156,154,564,957
사채	49,904,508,577	49,879,106,835
사채	50,000,000,000	50,000,000,000
사채할인발행차금	(95,491,423)	(120,893,165)
장기금융보증부채	19,691,966,586	19,274,808,835
장기예수보증금	14,102,408,026	14,140,672,026
확정급여부채	10,634,146,071	6,425,779,659
확정급여채무	76,743,648,601	75,620,627,674
사외적립자산	(66,109,502,530)	(69,194,848,015)
하자보수충당부채	25,236,158,004	22,398,223,411
기타충당부채	33,109,787,469	43,136,231,863
리스부채	1,071,059,426	899,742,328
부채총계	677,987,530,598	647,274,466,274
자본
자본금	107,000,000,000	107,000,000,000
보통주자본금	107,000,000,000	107,000,000,000
자본잉여금	30,865,645,837	30,865,645,837
주식발행초과금	30,865,645,837	30,865,645,837
자본조정	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)
자기주식	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)
기타포괄손익누계액	(1,127,498,978)	(1,118,797,198)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	(1,117,796,127)	(1,109,221,523)
해외사업환산손익	(9,702,851)	(9,575,675)
이익잉여금	318,422,942,088	315,903,355,717
자본총계	445,010,645,917	442,499,761,326
자본과부채총계	1,122,998,176,515	1,089,774,227,600

포괄손익계산서
제 34 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지
제 33 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지
(단위 : 원)

	제 34 기 반기		제 33 기 반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	439,190,349,690	867,811,702,930	317,777,673,239	564,761,010,781
공사매출	431,735,106,183	854,314,363,334	317,072,704,386	563,915,916,722
분양매출	7,455,243,507	13,497,339,596	704,968,853	845,094,059
매출원가	436,933,497,315	843,684,470,319	282,973,318,650	504,099,475,597
공사원가	429,542,774,007	830,833,133,571	282,345,902,060	503,368,277,137
분양원가	7,390,723,308	12,851,336,748	627,416,590	731,198,460
매출총이익	2,256,852,375	24,127,232,611	34,804,354,589	60,661,535,184
판매비와관리비	7,234,669,341	20,762,921,242	13,453,336,822	25,004,478,130
급여	5,812,432,269	11,743,831,669	5,677,294,303	11,406,294,908
퇴직급여	597,589,409	1,202,173,010	589,668,366	1,216,141,268
복리후생비	398,123,015	944,894,672	334,020,269	1,078,262,562
여비교통비	360,259,218	661,422,423	301,293,167	541,946,741
통신비	64,100,856	128,898,612	63,724,951	124,511,284
수도광열비	93,441,167	237,560,880	82,577,148	200,831,366
세금과공과	856,651,706	1,362,621,142	400,156,989	795,861,335
임차료	13,895,000	23,770,000	4,865,000	12,590,000
매출채권손상차손(환입)	220,469,174	290,797,327	(9,383,814)	(2,246,361,580)
선급공사비손상차손(환입)	(4,972,784,837)	(2,986,597,628)	2,992,248,272	5,777,468,712
감가상각비	342,682,817	668,266,320	321,145,123	598,920,091
수선비	2,348,000	4,785,200	3,141,500	6,380,591
무형자산상각비	8,881,734	17,763,468	8,886,306	17,741,958
보험료	287,523,780	478,800,496	272,952,720	471,303,828
접대비	347,925,387	569,007,403	139,606,470	309,911,020
광고선전비	424,149,846	626,084,662	107,220,976	127,029,931
도서인쇄비	57,271,189	114,773,819	44,038,696	86,141,366
직장체육비	6,468,851	12,609,214	3,707,604	7,937,715
소모품비	95,448,302	214,557,827	132,862,337	330,694,919
차량비	29,261,369	46,129,732	26,867,473	40,796,889
지급수수료	1,581,447,691	3,213,422,068	918,445,314	2,708,246,808
교육훈련비	43,189,857	74,256,717	22,817,105	46,055,783
사원모집비	78,900,604	113,016,697	19,992,194	42,360,677
하자보수비	476,854,950	972,283,157	988,144,560	1,279,528,960
회의비	6,284,974	22,412,388	3,916,068	18,071,228
안전관리비	0	1,000,000	0	0
잡비	1,853,013	4,379,967	3,127,725	5,809,770
영업이익	(4,977,816,966)	3,364,311,369	21,351,017,767	35,657,057,054
기타수익	9,694,962,637	13,016,703,220	7,826,746,674	14,148,266,597
유형자산처분이익	10,113,857	18,186,580	8,001,954	14,043,409
투자부동산처분이익	5,000,000	73,765,000	186,740,000	699,440,000
기타채권손상차손환입	0	0	452,749,374	452,749,374
외환차익	15,074	30,148	14,069	210,749
외화환산이익	486,025,373	649,953,250	(21,215,302)	255,334,389
기타충당부채환입	7,573,000,000	9,431,596,468	5,255,316,703	10,123,316,703
수입임대료	104,197,320	208,394,640	104,197,320	208,394,640
잡이익	1,516,611,013	2,634,777,134	1,840,942,556	2,394,777,333
기타비용	3,534,380,133	4,342,877,335	174,110,012	4,718,141,751
유형자산처분손실	9,802,702	23,826,089	5,361,981	10,700,109
무형자산처분손실	23,100,000	23,100,000	0	0
투자부동산처분손실	0	0	59,811,000	59,811,000
기타채권손상차손	266,876,240	352,007,928	(10,555,916)	126,380,109
외환차손	13,958,897	14,312,228	(907,681)	1,448,896
외화환산손실	102,822,631	135,287,800	(6,883,384)	55,099,224
포상비	0	0	1,650,000	1,650,000
기부금	79,530,000	142,830,000	100,300,000	134,800,000
기타충당부채전입	0	0	0	3,950,000,000
잡손실	3,038,289,663	3,651,513,290	25,334,012	378,252,413
금융수익	2,063,003,733	4,050,725,519	1,821,517,151	3,275,797,714
이자수익	1,160,280,512	2,248,830,063	1,138,584,270	2,167,590,910
배당금수익	201,168,000	458,615,419	182,880,000	203,880,000
당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익	124,485,957	200,565,326	0	0
금융보증수익	577,069,264	1,142,714,711	500,052,881	904,326,804
금융비용	1,986,998,035	4,509,944,068	2,107,984,407	4,053,806,180
이자비용	1,590,123,072	3,119,767,876	1,708,345,176	3,382,058,376
당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실	(12,400,138)	802,567,900	0	0
파생상품평가손실	215,651,732	389,227,092	161,119,110	334,825,040
금융보증비용	193,623,369	198,381,200	238,520,121	336,922,764
법인세비용차감전순이익	1,258,771,236	11,578,918,705	28,717,187,173	44,309,173,434
법인세비용	210,598,742	5,337,512,683	7,595,494,018	8,724,069,259
반기순이익	1,048,172,494	6,241,406,022	21,121,693,155	35,585,104,175
기타포괄손익	(18,250)	(140,342,951)	(3,077)	189,930,763
당기손익으로 재분류되지 않는 항목	0	(140,215,775)	0	189,826,301
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	0	(8,574,604)	0	16,256,587
확정급여제도의 재측정요소	0	(131,641,171)	0	173,569,714
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(18,250)	(127,176)	(3,077)	104,462
해외사업환산손익	(18,250)	(127,176)	(3,077)	104,462
총포괄손익	1,048,154,244	6,101,063,071	21,121,690,078	35,775,034,938
주당이익
기본주당손익 (단위 : 원)	53	313	1,058	1,780
희석주당손익 (단위 : 원)	53	313	1,058	1,780

자본변동표
제 34 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지
제 33 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지
(단위 : 원)

		자본
자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
2021.01.01 (기초자본)		107,000,000,000	30,865,645,837	(8,340,638,060)	(1,580,134,436)	272,600,220,217	400,545,093,558
반기순이익		0	0	0	0	35,585,104,175	35,585,104,175
기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	36,770,299	(20,513,712)	16,256,587
해외사업환산손익	0	0	0	104,462	0	104,462
확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	173,569,714	173,569,714
자기주식 취득		0	0	(1,809,804,970)	0	0	(1,809,804,970)
연차배당		0	0	0	0	(3,626,867,880)	(3,626,867,880)
2021.06.30 (기말자본)		107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,543,259,675)	304,711,512,514	430,883,455,646
2022.01.01 (기초자본)		107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,118,797,198)	315,903,355,717	442,499,761,326
반기순이익		0	0	0	0	6,241,406,022	6,241,406,022
기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(8,574,604)	0	(8,574,604)
해외사업환산손익	0	0	0	(127,176)	0	(127,176)
확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	(131,641,171)	(131,641,171)
자기주식 취득		0	0	0	0	0	0
연차배당		0	0	0	0	(3,590,178,480)	(3,590,178,480)
2022.06.30 (기말자본)		107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,127,498,978)	318,422,942,088	445,010,645,917

현금흐름표
제 34 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지
제 33 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지
(단위 : 원)

	제 34 기 반기	제 33 기 반기
영업활동현금흐름	7,275,159,819	52,444,236,008
반기순이익	6,241,406,022	35,585,104,175
조정	12,415,551,485	17,060,915,129
매출채권손상차손(환입)	290,797,327	(2,246,361,580)
기타채권손상차손	352,007,928	126,380,109
투자부동산처분손실	0	59,811,000
감가상각비	988,809,488	899,594,717
사용권자산상각비	1,145,843,196	960,054,728
유형자산처분손실	23,826,089	10,700,109
무형자산처분손실	23,100,000	0
무형자산상각비	17,763,468	17,741,958
외화환산손실	135,287,800	55,099,224
퇴직급여	4,057,762,809	3,500,778,371
당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	802,567,900	0
파생상품평가손실	389,227,092	334,825,040
금융보증비용	198,381,200	336,922,764
하자보수충당부채전입	13,103,211,856	7,473,544,228
기타충당부채전입	8,942,686,304	4,678,028,497
이자비용	3,119,767,876	3,382,058,376
법인세비용	5,337,512,683	8,724,069,259
선급공사비손상차손(환입)	(2,986,597,628)	5,777,468,712
기타채권손상차손환입	0	(452,749,374)
외화환산이익	(649,953,250)	(255,334,389)
당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	(200,565,326)	0
투자부동산처분이익	(73,765,000)	(699,440,000)
유형자산처분이익	(18,186,580)	(14,043,409)
금융보증수익	(1,142,714,711)	(904,326,804)
기타충당부채환입	(18,512,768,833)	(11,413,296,927)
하자보수충당부채환입	(221,004,721)	(919,138,570)
이자수익	(2,248,830,063)	(2,167,590,910)
배당금수익	(458,615,419)	(203,880,000)
운전자본의 변동	(3,595,751,686)	7,181,185,799
매출채권의 감소(증가)	17,859,105,413	(45,227,781,475)
미청구공사의 감소(증가)	(49,750,477,483)	(16,828,730,290)
미수금의 감소(증가)	2,342,298,731	(2,729,564,007)
선급금의 감소(증가)	5,019,747,367	(8,349,408,689)
선급공사비의 감소(증가)	(7,385,567,029)	(5,845,500,608)
선급비용의 감소(증가)	(4,434,474,238)	(4,924,240,040)
재고자산의 감소(증가)	(6,480,874,819)	(7,803,989,371)
매입채무의 증가(감소)	29,969,042,548	31,702,033,067
미지급금의 증가(감소)	(13,231,433,713)	(8,627,756,443)
선수금의 증가(감소)	41,360,072,583	44,581,061,454
초과청구공사의 증가(감소)	(10,197,927,347)	37,785,362,476
예수금의 증가(감소)	1,009,821,207	1,501,665,745
퇴직금의 지급	150,603,603	(3,262,431,810)
하자보수충당부채의 증가(감소)	(9,825,688,509)	(4,789,534,210)
법인세납부	(7,786,046,002)	(7,382,969,095)
투자활동현금흐름	76,041,666,685	(115,392,369,440)
단기금융상품의 감소	176,187,235,451	92,661,873,392
단기대여금의 회수	70,914,000	52,018,000
기타금융자산의 처분	809,940,000	2,790,385,000
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분	0	8,991
장기대여금의 회수	2,703,528,736	839,837,727
투자부동산의 처분	5,269,328,000	8,298,850,000
유형자산의 처분	54,900,001	17,390,909
무형자산의 처분	1,050,000,000	0
장기예수보증금의 증가	0	270,500,000
장기보증금의 감소	2,345,716,000	1,328,600,856
이자수취	1,912,501,070	1,581,478,052
배당금수취	458,615,419	203,880,000
단기금융상품의 증가	(102,701,235,451)	(207,661,873,392)
기타금융자산의 취득	(337,555,000)	(1,352,460,000)
당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	(2,485,040,000)	(4,161,116,364)
장기대여금의 증가	(4,240,553,530)	(6,504,634,956)
장기보증금의 증가	(2,609,822,130)	(2,801,347,000)
유형자산의 취득	(1,006,725,010)	(708,874,915)
무형자산의 취득	(1,022,000,000)	(1,226,240)
투자부동산의 취득	(355,466,733)	(216,029,500)
예수보증금의 감소	(24,350,138)	0
장기예수보증금의 감소	(38,264,000)	(29,630,000)
재무활동현금흐름	(13,097,807,137)	1,982,574,127
사채의 발행	0	49,845,052,727
단기차입금의 상환	(5,700,000,000)	(18,600,000,000)
유동성사채의 상환	0	(20,000,000,000)
리스부채의 상환	(1,104,277,416)	(938,530,000)
자기주식의 취득	0	(1,809,804,970)
배당금지급	(3,590,178,480)	(3,626,867,880)
이자지급	(2,703,351,241)	(2,887,275,750)
현금및현금성자산의 증가(감소)	70,219,019,367	(60,965,559,305)
반기초현금및현금성자산	93,209,629,006	243,495,386,337
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(69,351)	25,671
반기말현금및현금성자산	163,428,579,022	182,529,852,703

5. 재무제표 주석

1. 회사의 개요주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.

당반기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	소유주식수(주)	지분율
(주)케이씨씨	7,711,010	36.03%
정몽열	6,417,017	29.99%
기 타	7,271,973	33.98%
합 계	21,400,000	100.00%

2. 재무제표 작성기준 (1) 회계기준의 적용 당사의 반기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.(2) 추정과 판단

한국채택국제회계기준은 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.반기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책의 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 주석 3에서 설명하고 있는 사항을 제외하고는, 2021년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

3. 회계정책의 변경중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2021년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약 : 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택' : 최초채택기업인 종속기업기업

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 '리스' : 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 '농립어업' : 공정가치 측정

4. 영업부문

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

당사의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분	재화(또는 용역)
토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약
건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약
분양	부동산 매매업

(1) 당사의 당반기와 전반기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	88,290,044	766,024,319	13,497,340	867,811,703
영업이익(손실)	3,777,380	(694,211)	281,142	3,364,311
법인세비용차감전이익(손실)	13,002,142	(1,690,912)	267,689	11,578,919
반기순이익(손실)	7,008,568	(911,455)	144,293	6,241,406

② 전반기

(단위: 천원)
구분	토목	건축	분양	총계
---	---	---	---	---
외부수익	99,743,008	464,172,909	845,094	564,761,011
영업이익(손실)	10,372,898	25,202,396	81,763	35,657,057
법인세비용차감전이익(손실)	17,203,790	27,020,399	84,984	44,309,173
반기순이익(손실)	13,816,522	21,700,330	68,252	35,585,104

(2) 당반기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
토목	135,902,337	136,070,587	193,825,288	134,199,868
건축	961,884,470	532,380,956	885,161,915	505,018,220
분양	25,211,370	9,535,988	10,787,025	8,056,378
합 계	1,122,998,177	677,987,531	1,089,774,228	647,274,466

(3) 당반기와 전반기 중 당사의 지역별 보고부문 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기			전반기
---	---	---	---	---	---	---
국내	해외	총계	국내	해외	총계
---	---	---	---	---	---	---
외부수익	867,811,703	-	867,811,703	564,761,011	-	564,761,011
영업이익(손실)	3,668,110	(303,799)	3,364,311	35,782,301	(125,244)	35,657,057
법인세비용차감전이익(손실)	11,734,343	(155,424)	11,578,919	44,361,800	(52,627)	44,309,173
반기순이익(손실)	6,359,217	(117,811)	6,241,406	35,624,995	(39,891)	35,585,104

(4) 당반기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말		전기말
---	---	---	---	---
자산	부채	자산	부채
---	---	---	---	---
국내	1,119,606,698	672,982,544	1,086,375,710	642,404,626
해외	3,391,479	5,004,987	3,398,518	4,869,840
합 계	1,122,998,177	677,987,531	1,089,774,228	647,274,466

(5) 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객 현황은 다음과 같습니다.당반기 및 전반기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

5. 사용제한 금융상품당반기말과 전기말 현재 당사의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말	사용제한내역
---	---	---	---
장기금융상품	12,500	12,500	당좌개설보증금
합 계	12,500	12,500

6. 매출채권및기타채권

당반기와 전기 중 매출채권및기타채권(장기매출채권및기타채권 포함)의 손상차손누계액 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기			전기
---	---	---	---	---	---	---
매출채권(*)	기타채권	합 계	매출채권(*)	기타채권	합 계
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	90,290,000	55,007,806	145,297,806	93,159,882	51,377,394	144,537,276
손상차손(환입)	-	352,008	352,008	(2,812,570)	19,803	(2,792,767)
대여금 및 수취채권 제거	-	-	-	(57,312)	(576,832)	(634,144)
기타(대체 등)	-	14,312	14,312	-	4,187,441	4,187,441
기말금액	90,290,000	55,374,126	145,664,126	90,290,000	55,007,806	145,297,806

(*) 미청구공사손상차손누계액이 제외되어 있습니다.

당사는 매출채권의 손상차손(환입)은 판매비와관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 포괄손익계산서에 계상하였습니다.

7. 재고자산

당반기말과 전기말 현재 당사의 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	평가손실충당금	장부금액	취득원가	평가손실충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
공사자재	24,833,879	-	24,833,879	17,267,320	-	17,267,320
기타재고자산	4,325,561	-	4,325,561	5,411,245	-	5,411,245
합 계	29,159,440	-	29,159,440	22,678,565	-	22,678,565

8. 금융상품 (1) 당반기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 천원)
금융자산	상각후원가 측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
유동
현금및현금성자산	163,406,337	-	-	163,406,337	163,406,337
단기금융상품	92,500,000	-		92,500,000	92,500,000
매출채권	73,172,594	-	-	73,172,594	73,172,594
단기대여금	386,588	-	-	386,588	386,588
기타금융자산	2,091,030	-	-	2,091,030	2,091,030
미수금	22,466,499	-	-	22,466,499	22,466,499
미수수익	668,913	-	-	668,913	668,913
소 계	354,691,961	-	-	354,691,961	354,691,961
비유동
장기금융상품	12,500	-	-	12,500	12,500
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	5,075,981	-	5,075,981	5,075,981
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	25,279,856	25,279,856	25,279,856
기타금융자산	10,194,560	-	-	10,194,560	10,194,560
장기대여금	17,509,151	-	-	17,509,151	17,509,151
장기보증금	7,821,998	-	-	7,821,998	7,821,998
장기미수수익	254,321	-	-	254,321	254,321
소 계	35,792,530	5,075,981	25,279,856	66,148,367	66,148,367
합 계	390,484,491	5,075,981	25,279,856	420,840,328	420,840,328

(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.

② 전기말

(단위: 천원)
금융자산	상각후원가 측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
유동
현금및현금성자산	93,187,168	-	-	93,187,168	93,187,168
단기금융상품	57,500,000	-	108,486,000	165,986,000	165,986,000
매출채권	91,031,699	-	-	91,031,699	91,031,699
단기대여금	406,514	-	-	406,514	406,514
기타금융자산	2,636,760	-	-	2,636,760	2,636,760
미수금	24,865,670	-	-	24,865,670	24,865,670
미수수익	381,032	-	-	381,032	381,032
소 계	270,008,843	-	108,486,000	378,494,843	378,494,843
비유동
장기금융상품	12,500	-	-	12,500	12,500
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	5,075,981	-	5,075,981	5,075,981
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	23,673,099	23,673,099	23,673,099
기타금융자산	10,121,215	-	-	10,121,215	10,121,215
장기대여금	16,261,315	-	-	16,261,315	16,261,315
장기보증금	7,537,727	-	-	7,537,727	7,537,727
장기미수수익	160,650	-	-	160,650	160,650
소 계	34,093,407	5,075,981	23,673,099	62,842,487	62,842,487
합 계	304,102,250	5,075,981	132,159,099	441,337,330	441,337,330

(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.

(2) 당반기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 천원)
금융부채	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---
유동
매입채무	202,289,526	-	202,289,526	202,289,526
단기차입금	83,600,000	-	83,600,000	83,600,000
유동성사채	49,990,016	-	49,990,016	49,990,016
미지급금	16,738,394	-	16,738,394	16,738,394
미지급비용	324,166	-	324,166	324,166
예수보증금	3,139,772	-	3,139,772	3,139,772
파생상품부채	-	24,221,744	24,221,744	24,221,744
리스부채	1,781,710	-	1,781,710	1,781,710
소 계	357,863,584	24,221,744	382,085,328	382,085,328
비유동
사채	49,904,509	-	49,904,509	49,904,509
장기예수보증금	14,102,408	-	14,102,408	14,102,408
금융보증부채	19,691,967	-	19,691,967	19,691,967
리스부채	1,071,059	-	1,071,059	1,071,059
소 계	84,769,943	-	84,769,943	84,769,943
합 계	442,633,527	24,221,744	466,855,271	466,855,271

② 전기말

(단위: 천원)
금융부채	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	장부금액합계	공정가치
---	---	---	---	---
유동
매입채무	172,320,412	-	172,320,412	172,320,412
단기차입금	89,300,000	-	89,300,000	89,300,000
유동성사채	49,966,803	-	49,966,803	49,966,803
미지급금	29,970,836	-	29,970,836	29,970,836
미지급비용	330,247	-	330,247	330,247
예수보증금	3,164,122	-	3,164,122	3,164,122
파생상품부채	-	24,219,761	24,219,761	24,219,761
리스부채	1,654,253	-	1,654,253	1,654,253
소 계	346,706,673	24,219,761	370,926,434	370,926,434
비유동
사채	49,879,107	-	49,879,107	49,879,107
장기예수보증금	14,140,672	-	14,140,672	14,140,672
금융보증부채	19,274,809	-	19,274,809	19,274,809
리스부채	899,742	-	899,742	899,742
소 계	84,194,330	-	84,194,330	84,194,330
합 계	430,901,003	24,219,761	455,120,764	455,120,764

(3) 당반기와 전반기 중 금융자산 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	합 계
---	---	---	---	---
이자수익	1,830,683	-	418,148	2,248,831
배당금수익	-	21,000	437,615	458,615
당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	-	-	200,565	200,565
당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	-	-	(802,568)	(802,568)
손상차손	(352,008)	-	-	(352,008)
합 계	1,478,675	21,000	253,760	1,753,435

② 전반기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	합 계
---	---	---	---	---
이자수익	1,941,057	-	226,534	2,167,591
배당금수익	-	21,000	182,880	203,880
손상차손환입	2,686,749	-	-	2,686,749
합 계	4,627,806	21,000	409,414	5,058,220

(4) 당반기와 전반기 중 금융부채 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치측정 금융부채	합 계
---	---	---	---
이자비용	(3,119,768)	-	(3,119,768)
금융보증수익	1,142,715	-	1,142,715
금융보증비용	(198,381)	-	(198,381)
파생상품평가손실	-	(389,227)	(389,227)
합 계	(2,175,434)	(389,227)	(2,564,661)

② 전반기

(단위: 천원)
구 분	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치측정 금융부채	합 계
---	---	---	---
이자비용	(3,382,058)	-	(3,382,058)
금융보증수익	904,327	-	904,327
금융보증비용	(336,923)	-	(336,923)
파생상품평가손실	-	(334,825)	(334,825)
합 계	(2,814,654)	(334,825)	(3,149,479)

9. 공정가치 측정 금융자산(1) 당반기말과 전기말 현재 공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 천원)
구 분	취득원가	공정가치	장부금액
---	---	---	---
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	6,548,962	5,075,981	5,075,981
당기손익-공정가치 측정 금융자산	43,503,331	25,279,856	25,279,856
합 계	50,052,293	30,355,837	30,355,837

② 전기말

(단위: 천원)
구 분	취득원가	공정가치	장부금액
---	---	---	---
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	6,548,962	5,075,981	5,075,981
당기손익-공정가치 측정 금융자산(*)	149,504,291	132,159,099	132,159,099
합 계	156,053,253	137,235,080	137,235,080

(*) 당기손익-공정가치 측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 108,486,000천원이 포함되어 있습니다(2) 당반기와 전기 중 공정가치 측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기		전기
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산
기초가액	5,075,981	132,159,099	4,510,467	100,108,820
취득	-	2,485,040	-	32,647,117
처분	-	(108,486,000)	(9)	(750,000)
평가손익(법인세차감전)	-	(602,003)	565,523	153,162
기타	-	(276,280)	-	-
기말금액	5,075,981	25,279,856	5,075,981	132,159,099

10. 기타금융자산

당반기와 전기중 현재 당사의 기타금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전기
---	---	---
기초가액	12,757,975	11,684,615
취득금액	337,555	4,079,375
처분금액	(809,940)	(3,006,015)
기말금액	12,285,590	12,757,975
재무상태표:
유동	2,091,030	2,636,760
비유동	10,194,560	10,121,215

11. 파생금융상품

당사는 개발형 사업인 ㈜블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한 건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 당사는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당반기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 389,227천원이며, 파생상품부채(유동)은 24,221,744천원입니다.

(단위: 원, 주)
회사명	프로젝트명	옵션종류	행사권자	행사가능기간	행사가격(1주당)	주식수
---	---	---	---	---	---	---
㈜블루아일랜드개발	인천청라골프장	풋옵션	아라베스크(유)	2022.02.24~2022.08.24	12,628	2,465,136

12. 관계기업투자(1) 당반기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	소재지	주요 영업활동	결산일	당반기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
지분율	취득원가	장부금액	지분율	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
미래㈜ (*1)	대한민국	민간투자시설의 건설, 관리 및 운영	12.31	31.35%	583,065	-	31.35%	-
㈜블루아일랜드자산관리	대한민국	부동산관리	12.31	24.70%	67,766	-	24.70%	-
㈜블루아일랜드개발 (*2)	대한민국	골프장 운영	12.31	17.30%	7,367,724	-	17.30%	-
합계					8,018,555	-		-

(*1)	의결권이 있는 주식에 대한 지분율입니다.
(*2)	당반기말 현재 지분율이 20% 미만이나, 이사회의 구성등을 고려할 때 유의적인 영향력이 있다고 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다.

(2) 당반기와 전기 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)
회사명	자 산	부 채	자 본	매출액	당기순손익
---	---	---	---	---	---
미래㈜	30,519,799	27,674,553	2,845,246	808,529	(13,197)
㈜블루아일랜드개발	70,254,169	226,597,156	(156,342,987)	16,137,119	1,730,319
㈜블루아일랜드자산관리	534,913	456,573	78,340	1,403,465	124,178

관계기업의 요약 재무정보는 가결산 재무제표 기준으로 작성되었습니다.

② 전기

(단위: 천원)
회사명	자 산	부 채	자 본	매출액	당기순손익
---	---	---	---	---	---
미래㈜	31,764,689	28,906,246	2,858,443	1,631,749	(86,816)
㈜블루아일랜드개발	71,218,362	229,291,668	(158,073,306)	29,995,136	(4,728,858)
㈜블루아일랜드자산관리	515,400	561,231	(45,831)	2,612,430	34,725

13. 유형자산(1) 당반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	기초	취득	처분	감가상각비	대체	기말
---	---	---	---	---	---	---
토지	71,519,340	-	-	-	-	71,519,340
건물	1,601,238	127,494	-	(39,067)	-	1,689,665
차량운반구	767,142	186,579	(34,717)	(165,415)	-	753,589
공구와기구	629,297	61,550	(13,960)	(138,715)	-	538,172
비품	2,658,071	589,582	(11,864)	(595,689)	35,750	2,675,850
건설중인자산	22,442	40,255	-	-	(35,750)	26,947
합 계	77,197,530	1,005,460	(60,541)	(938,886)	-	77,203,563

(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	기초	취득	처분	감가상각비	대체	기말
---	---	---	---	---	---	---
토지(*)	162,914,215	-	-	-	(91,394,875)	71,519,340
건물(*)	3,802,705	17,835	-	(75,979)	(2,143,323)	1,601,238
차량운반구	645,162	394,278	(16)	(272,282)	-	767,142
공구와기구	775,385	173,307	(19,838)	(299,557)	-	629,297
비품	2,708,565	903,509	(8,419)	(1,129,712)	184,128	2,658,071
건설중인자산	78,471	128,099	-	-	(184,128)	22,442
합 계	170,924,503	1,617,028	(28,273)	(1,777,530)	(93,538,198)	77,197,530

(*) 투자부동산으로 대체되었습니다.

14. 리스

(1) 당반기 사용권자산 및 리스부채의 장부금액과 변동금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	사용권자산			리스부채
---	---	---	---	---
건물	차량운반구	합계
---	---	---	---	---
당반기초	2,701,622	-	2,701,622	2,553,995
증가	1,319,185	103,799	1,422,984	1,362,391
감소	-	-	-	-
감가상각	(1,143,681)	(2,162)	(1,145,843)	-
이자비용	-	-	-	40,661
지급	-	-	-	(1,104,277)
당반기말	2,877,126	101,637	2,978,763	2,852,770

당반기 중 단기리스에 따른 리스료 740,686천원 및 소액자산리스료 704,185천원을 인식하였습니다.

(2) 전기 사용권자산 및 리스부채의 장부금액과 변동금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	사용권자산			리스부채
---	---	---	---	---
건물	기계장치	합계
---	---	---	---	---
전기초	1,958,113	5,962	1,964,075	1,881,983
증가	2,312,851	-	2,312,851	2,598,915
감소	-	-	-	-
감가상각	(1,569,342)	(5,962)	(1,575,304)	-
이자비용	-	-	-	83,329
지급	-	-	-	(2,010,232)
전기말	2,701,622	-	2,701,622	2,553,995

전기 중 단기리스에 따른 리스료 1,953,426천원 및 소액자산리스료 1,250,785천원을 인식하였습니다.

15. 투자부동산(1) 당반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	기초	취득	처분	감가상각	기말
---	---	---	---	---	---
토지	123,963,227	192,543	(5,684,563)	-	118,471,207
건물	2,046,229	162,924	-	(49,923)	2,159,230
합 계	126,009,456	355,467	(5,684,563)	(49,923)	120,630,437

(2) 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	기초	취득	대체(*)	처분	감가상각	손상차손환입	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
토지	33,463,276	(275,153)	91,394,874	(9,658,541)	-	9,038,771	123,963,227
건물	-	-	2,143,323	-	(97,094)	-	2,046,229
합 계	33,463,276	(275,153)	93,538,197	(9,658,541)	(97,094)	9,038,771	126,009,456

(*)대체액은 부동산의 사용목적 및 임대비율로 인한 유형자산과의 계정대체입니다.(3) 투자부동산의 공정가치당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.

(4) 투자부동산 관련 손익

(단위: 천원)
구분	당반기	전반기
---	---	---
임대수익	88,395	-
운영비용	60,077	-

16. 무형자산

(1) 당반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	기초	취득	상각	처분	기말
---	---	---	---	---	---
소프트웨어	186,864	-	(16,689)	-	170,175
산업재산권	9,651	-	(1,075)	-	8,576
시설이용권	3,419,040	1,022,000	-	(1,073,100)	3,367,940
합 계	3,615,555	1,022,000	(17,764)	(1,073,100)	3,546,691

(2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	기초	취득	상각	기말
---	---	---	---	---
소프트웨어	220,257	-	(33,393)	186,864
산업재산권	10,545	1,226	(2,120)	9,651
시설이용권	3,419,040	-	-	3,419,040
합 계	3,649,842	1,226	(35,513)	3,615,555

17. 사채 및 차입금

(1) 당반기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
사채종류	이자율	만 기	당반기말	전기말
---	---	---	---	---
제27회무보증공모사채	2.90%	2022-09-16	50,000,000	50,000,000
제28회무보증공모사채	2.48%	2024-04-26	50,000,000	50,000,000
소 계			100,000,000	100,000,000
차감: 사채할인발행차금(유동)			(9,984)	(33,197)
차감: 사채할인발행차금(비유동)			(95,491)	(120,893)
차감계			99,894,525	99,845,910
재무상태표:
유동			49,990,016	49,966,803
비유동			49,904,509	49,879,107

(2) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
차입처	이자율	만 기	당반기말	전기말
---	---	---	---	---
국민은행	3.78%	2023-04-14	9,000,000	9,000,000
산업은행	3.12%	2022-10-25	25,000,000	25,000,000
하나은행	3.74%	2023-05-27	15,000,000	15,000,000
한국스탠다드차타드은행	3.99%	2023-03-27	5,000,000	5,000,000
한국스탠다드차타드은행(*)	3.25%	2022-08-31	16,600,000	22,300,000
신한은행	3.17%	2022-10-20	6,000,000	6,000,000
우리은행	3.58%	2023-05-19	7,000,000	7,000,000
합 계			83,600,000	89,300,000

(*)상기 차입금과 관련하여 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다.

(3) 당반기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	장기차입금	사채	합 계
2022-07-01 ~ 2023-06-30	-	50,000,000	50,000,000
2023-07-01 ~ 2024-06-30	-	50,000,000	50,000,000
합 계	-	100,000,000	100,000,000

18. 담보제공자산 등(1) 당반기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
담보권자	담보제공자산	제공내용	차입금 등	설정금액	장부가액
---	---	---	---	---	---
한국스탠다드차타드은행	투자부동산	차입금 담보	16,600,000	48,000,000	27,076,332
(주)하나은행	사옥토지 및 건물	근저당/전세권	-	3,757,920	166,763,109
건설공제조합	당기손익-공정가치 측정 금융자산	계약이행보증 등 담보	-	13,929,055	13,987,577
전기공사공제조합	당기손익-공정가치 측정 금융자산	계약이행보증 등 담보	-	105,557	50,123
합 계			16,600,000	65,792,532	207,877,141

(2) 당반기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받는자	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처
---	---	---	---	---
전주아랫물길㈜	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산 및 당기손익-공정가치 측정 금융자산	차입금 담보	-	전북은행 외
제이영동고속도로㈜	-	신한은행 외
푸른군산지키미㈜	-	국민연금관리공단 외
상아탑㈜	-	한국비티엘인프라투융자회사 외
진천그린환경㈜	-	케이티캐피탈 외
미래세움㈜	-	한국비티엘일호투융자회사 외
완주흰여울㈜	-	대구은행 외
경남하이웨이㈜	-	산업기반신보경남하이웨이유동화전문 유한회사
보령흰여울	-	국민연금관리공단 외
이레일㈜	-	교보생명보험 외
화랑관사비티엘주식회사	815,280	한국비티엘인프라투융자회사 외
경기나눔교육주식회사	-	흥국생명보험 외
서서울도시고속도로(주)	376,100	농협은행 외
행복생활주식회사	-	삼성화재해상보험 외
푸른생각㈜	-	한국비티엘인프라투융자회사 외
미래드림㈜	-	흥국생명보험 외
서부광역철도㈜	-	한국산업은행 외
경기동서순환도로㈜	-	신한은행 외
㈜한강시네폴리스개발	250,000	DB손해보험 외
을지로75피에프브이㈜	1,000,000	우미건설
에코시티	-	에코드림제일차㈜
㈜이너시티개발	-	KB증권 외
합 계			2,441,380

(3) 당반기말 현재 당사는 시행사 등을 위하여 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 2,300,150,346천원(한도 3,607,810,000천원)의 지급보증을 제공하고 있습니다.

(4) 당사는 수분양자들의 주택매입자금(중도금) 관련하여 437,905,639천원(한도 1,625,849,852천원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.

(5) 당사는 시행사 및 동업자 등(특수관계자 제외)을 위하여 114,392,436천원의 계약이행보증 등의 연대보증을 제공하고 있으며, 시행사의 분양보증을 위해 1,005,796,270천원의 연대보증을 제공하고 있습니다. 단, 분양보증에는 (4)주택매입자금(중도금) 관련한 연대보증 62,442,928천원이 중복되어 있습니다.(6) 당사는 시행사 및 SPC법인 등(특수관계자 제외)을 위하여 PF관련 연대보증 및 자금보충 등 511,778,691천원(한도 6,268,371,602천원)의 지급보증을 제공하고 있습니다.

(7) 당반기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, USD, EUR)
제공하는자	내용	통화(*)	금액
---	---	---	---
KEB하나은행	수입신용장발행	USD	4,542,069
신한은행	수입신용장발행	USD	26,000
한국스탠다드차타드은행	수입신용장발행	USD	634,967
우리은행	수입신용장발행	EUR	255,000.00
건설공제조합	계약이행보증외	KRW	2,515,336,375
서울보증보험	이행보증외	KRW	263,732,410
주택도시보증공사	주택분양보증외	KRW	1,154,051,291
합 계		KRW	3,933,120,076
USD	5,203,036
EUR	255,000

(*)	USD: 미국 달러화, EUR: 유럽 유로화

19. 퇴직급여제도

당반기와 전반기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기	전반기
---	---	---
당기손익:
근무원가	3,809,229	3,442,211
순확정급여부채의 순이자	248,534	58,567
당기손익 소계	4,057,763	3,500,778
기타포괄손익:
순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전)	-	-
합 계	4,057,763	3,500,778

20. 충당부채 당반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채		기타충당부채		합 계
유동성	비유동성	유동성	비유동성
기초금액	18,285,853	22,398,223	27,063,626	43,136,232	110,883,934
전입액	8,808,965	4,294,249	8,942,686	-	22,045,900
사용액	(8,403,999)	(1,421,690)	-	-	(9,825,689)
환입액	(186,381)	(34,624)	(9,081,172)	(9,431,597)	(18,733,774)
기타증감(*)	134,956	-	-	(594,848)	(459,892)
기말금액	18,639,394	25,236,158	26,925,140	33,109,787	103,910,479

(*) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분 입니다.

21. 자본금 및 기타자본항목

(1) 자본금

가. 당반기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 천원)
구 분	당반기말	전기말
---	---	---
수권주식수	50,000,000	50,000,000
주당액면금액	5	5
발행주식수	21,400,000	21,400,000
자본금	107,000,000	107,000,000

나. 당반기와 전기 중 당사의 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 없습니다.

(2) 자본잉여금당반기말과 전기말 현재 당사의 자본잉여금은 모두 주식발행초과금이며 당반기와 전기의 변동내역은 없습니다.

(3) 자본조정당반기말과 전기말 당사의 자본조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
---	---	---
자본조정(자기주식 취득) (*)	(10,150,443)	(10,150,443)

(*) 당반기말 현재 당사는 1,454,564주의 자기주식을 보유하고 있습니다.

22. 이익잉여금당반기말과 전기말 현재 이익잉여금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기말	전기말
---	---	---
법정적립금(*)	16,494,904	16,135,886
임의적립금	295,803,360	252,803,360
미처분이익잉여금	6,124,678	46,964,110
합 계	318,422,942	315,903,356

(*)	법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며,동 이익준비금은 현금으로 배당할수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

23. 건설형 공사계약

(1) 당반기와 전기 중 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.

① 당반기

(단위: 천원)
구 분	누적공사원가	누적공사수익	누적공사이익	선수금	공사대금미수금		초과청구공사	회수보류액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
청구분	미청구분
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	1,980,863,749	2,102,162,124	121,298,375	12,006,615	76,935,768	291,566,415	34,719,379	5,139,948
토목	467,483,356	488,137,145	20,653,789	39,607,710	86,419,579	22,967,576	2,037,630	1,832,876
분양	21,137,838	22,458,667	1,320,829	390,940	107,247	13,840,977	-	-
합 계	2,469,484,943	2,612,757,936	143,272,993	52,005,265	163,462,594	328,374,968	36,757,009	6,972,824

② 전기

(단위: 천원)
구 분	누적공사원가	누적공사수익	누적공사이익	선수금	공사대금미수금		초과청구공사	회수보류액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
청구분	미청구분
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	1,500,305,280	1,633,130,514	132,825,234	3,760,000	83,126,563	234,353,152	42,486,537	806,300
토목	810,793,819	859,046,947	48,253,128	4,283,353	98,195,136	36,650,205	4,468,399	-
분양	8,286,501	8,961,327	674,826	2,601,839	-	5,953,372	-	-
합 계	2,319,385,600	2,501,138,788	181,753,188	10,645,192	181,321,699	276,956,729	46,954,936	806,300

(2) 당반기와 전반기 중 인식한 고객과의 계약에서 생긴 수익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
---	---	---
주요 제공 용역
건설용역의 제공	854,314,363	563,915,917
아파트 분양	13,497,340	845,094
소 계	867,811,703	564,761,011
수익인식시기
한 시점에 인식	-	-
기간에 걸쳐 인식	867,811,703	564,761,011
소 계	867,811,703	564,761,011
지리적 시장
국내	867,811,703	564,761,011
국외	-	-
소 계	867,811,703	564,761,011

(3) 당반기와 전기 중 현재 진행중이거나 완료된 당사의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	2,835,280,386	492,256,982	766,024,319	2,561,513,049
토목	851,395,471	135,789,680	88,290,044	898,895,107
분양	43,269,613	3,909,402	13,497,340	33,681,675
합 계	3,729,945,470	631,956,064	867,811,703	3,494,089,831

② 전기

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	2,673,689,063	1,301,293,655	1,139,702,332	2,835,280,386
토목	723,861,422	342,835,776	215,301,727	851,395,471
분양	36,331,910	15,899,030	8,961,327	43,269,613
합 계	3,433,882,395	1,660,028,461	1,363,965,386	3,729,945,470

(4) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 미청구공사 등에 미치는영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	공사손실충당부채	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사 변동
---	---	---	---	---	---	---
토목	2,858,575	36,283,728	34,700,114	660,328	923,285	(432,648)
건축	20,400,798	15,472,901	88,212,394	(39,810,011)	(32,929,482)	(30,286,716)
합계	23,259,373	51,756,629	122,912,508	(39,149,683)	(32,006,197)	(30,719,364)

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당반기말 및 전기말 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 및 전전기 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다.

① 당반기가. 토목

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
동두천시관내 국도대체우회도로(상패-청산)건설공사	2009-05-15	2022-12-31	85.34%	-	-	-	-
진접선차량기지1공구	2018-12-28	2024-10-29	44.04%	5,579,865	-	-	-
김포파주고속도로3공구	2019-02-27	2024-11-26	18.91%	-	-	-	-
양평이천고속도로3공구	2019-09-30	2025-06-29	7.30%	2,565,489	-	-	-
세종안성고속도로5공구	2019-12-27	2023-09-06	12.16%	-	-	-	-
김포한강시네폴리스	2019-10-24	2024-01-31	10.37%	-	-	4,525,278	-
합 계				8,145,354	-	4,525,278	-

나. 건축

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
이수 스위첸 포레힐즈	2001-10-07	2022-02-28	100.00%	498,479	-	10,780,427	-
센텀 스위첸	2017-09-18	2022-08-29	87.51%	28,213,108	-	-	-
양정 포레힐즈 스위첸	2015-02-16	2023-08-12	42.57%	-	-	-	-
두류파크 스위첸	2018-02-23	2022-10-30	75.66%	27,007,495	-	-	-
서광교 파크 스위첸	2018-12-20	2023-04-21	49.12%	33,353,657	-	-	-
스위첸 웰츠타워 2차	2018-04-25	2023-04-30	47.40%	-	-	10,501,947	-
오시리아 스위첸 마티에	2019-05-31	2022-03-21	100.00%	-	-	-	-
해운대 중동 스위첸	2019-12-27	2023-09-30	29.16%	-	-	-	-
광주 상무지구 주상복합 신축공사	2021-08-06	2024-09-30	6.53%	-	-	-	-
안락 스위첸	2020-05-28	2023-12-31	24.89%	-	-	4,000,000	-
인천원창물류센터	2020-05-27	2022-11-26	73.10%	40,954,952	-	-	-
안산 성곡동 물류센터 신축공사	2020-04-13	2022-04-30	100.00%	7,370,000	-	11,233,900	-
대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-17	19.84%	9,503,570	-	-	-
고양장항LH아파트	2020-11-25	2024-03-30	32.64%	10,084,202	-	-	-
강남역오피스신축	2020-09-28	2023-03-16	37.34%	3,936,191	-	-	-
화성제기리물류센터	2020-10-30	2022-07-31	74.52%	18,313,096	-	-	-
인천원창물류센터2차	2020-10-28	2023-02-01	69.60%	22,372,787	-	-	-
동해 프라우드 스위첸	2021-02-04	2023-09-29	24.43%	3,831,865	-	-	-
아이아이컴바인드사옥	2021-01-26	2024-04-07	20.92%	2,460,169	-	-	-
안산원시동물류센터	2021-04-29	2023-03-28	27.25%	412,165	-	-	-
해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	8.08%	-	-	-	-
수성 포레스트 스위첸	2021-04-08	2024-09-29	3.01%	5,435,331	-	-	-
광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2024-02-29	10.91%	856,244	-	-	-
평택기술2동신축공사	2022-04-07	2023-12-31	5.96%	4,889,775	-	5,885,000	-
라피아노 스위첸 양주옥정	2021-09-27	2024-02-19	7.68%	7,412,920	-	-	-
아산 벨코어 스위첸	2021-10-29	2025-11-30	2.83%	2,674,979	-	-	-
을지로초동오피스신축공사	2022-02-24	2024-12-31	3.19%	1,869,270	-	-	-
김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2023-12-31	7.35%	2,485,132	-	-	-
합 계				233,935,387	-	42,401,274	-

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.② 전기

가. 토목

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
봉담-송산고속도로2공구	2017-10-24	2021-04-28	100.00%	-	-	3,072,255	-
동두천우회도로	2009-05-15	2022-12-31	82.92%	7,888,805	-	-	-
이천충주철도제4공구	2014-12-12	2021-12-31	100.00%	-	-	2,181,683	-
서해선(홍성~송산)제7공구	2015-04-24	2021-12-31	100.00%	-	-	1,263,120	-
광복교~안양교도로확장공사	2016-03-21	2021-12-31	100.00%	-	-	-	-
진접선차량기지1공구	2018-12-28	2024-10-29	34.83%	2,119,344	-	-	-
삼성동탄광역철도1공구	2019-03-05	2024-03-04	40.79%	2,613,566	-	5,834,400	-
김포파주고속도로3공구	2019-02-27	2024-11-26	14.03%	3,609,618	-	-	-
양평이천고속도로3공구	2019-09-30	2025-06-29	2.88%	1,777,363	-	-	-
세종안성고속도로5공구	2019-12-27	2023-09-06	6.54%	1,823,225	-	399,084	-
김포한강시네폴리스	2019-10-24	2024-01-31	6.73%	2,790,731	-	-	-
합 계				22,622,652	-	12,750,542	-

나. 건축

(단위: 천원)
구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
이수 스위첸 포레힐즈	2016-07-20	2022-02-28	83.09%	18,650,721	-	-	-
센텀 스위첸	2017-09-18	2022-08-08	56.89%	-	-	-	-
양정 포레힐즈 스위첸	2018-01-15	2023-08-12	28.00%	-	-	-	-
두류파크 스위첸	2018-02-23	2022-10-30	53.49%	27,810,756	-	-	-
서광교 파크 스위첸	2018-12-20	2023-04-21	32.46%	21,544,799	-	-	-
스위첸 웰츠타워 2차	2018-04-25	2023-04-30	32.27%	-	-	16,134,527	-
광안 스위첸 하버뷰	2018-07-04	2021-11-06	100.00%	1,924,045	-	-	-
안양 스위첸	2018-07-25	2021-07-31	100.00%	-	-	-	-
오시리아 스위첸 마티에	2019-05-31	2022-03-21	77.17%	-	-	18,612,000	-
제주조선호텔신축공사	2019-06-28	2021-01-07	100.00%	-	-	-	-
해운대 중동 스위첸	2019-12-27	2023-09-30	18.11%	-	-	-	-
광주상무지구주상복합신축공사	2021-08-06	2024-09-20	2.50%	1,080,307	-	-	-
안락 스위첸	2020-05-28	2023-12-31	12.08%	-	-	2,000,000	-
인천원창물류센터	2020-05-27	2022-10-26	48.68%	41,009,633	-	-	-
안산성곡동물류센터신축공사	2020-04-13	2022-04-30	74.05%	12,010,505	-	-	-
대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-17	10.54%	6,818,227	-	-	-
고양장항LH아파트	2020-11-25	2024-03-30	15.58%	5,429,119	-	-	-
강남역오피스신축	2020-09-28	2023-03-16	19.79%	2,587,866	-	-	-
화성제기리물류센터	2020-10-30	2022-07-31	26.65%	7,351,412	-	-	-
인천원창물류센터2차	2020-10-28	2023-02-01	37.31%	15,516,378	-	-	-
동해 프라우드 스위첸	2021-02-04	2023-09-29	8.16%	1,998,423	-	-	-
아이아이컴바인드사옥	2021-01-26	2024-04-07	9.30%	850,989	-	-	-
안산원시동물류센터	2021-04-29	2023-03-28	9.33%	284,033	-	-	-
해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	3.68%	1,178,699	-	-	-
대구 파동 공동주택	2021-04-08	2023-10-30	0.41%	741,412	-	-	-
대전 씨엘리오 스위첸	2021-05-14	2025-03-30	2.40%	1,583,554	-	-	-
광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2024-02-29	3.92%	1,581,479	-	-	-
라피아노스위첸양주옥정	2021-09-27	2024-02-19	0.46%	811,409	-	-	-
김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2023-12-31	0.45%	213,292	-	-	-
합 계				170,977,058	-	36,746,527	-

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

24. 비용의 성격별 분류당반기와 전반기 중 당사 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (1) 당반기

(단위: 천원)
구분	매출원가		판매비와관리비		성격별 비용
---	---	---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
재고자산의 변동	(7,296,565)	(6,480,875)	-	-	(7,296,565)	(6,480,875)
원재료 및 용지매입액	109,059,569	204,482,962	-	-	109,059,569	204,482,962
종업원급여	19,867,985	39,630,666	6,410,022	12,946,005	26,278,007	52,576,671
감가상각비와 기타상각비	757,303	1,466,255	351,565	686,030	1,108,868	2,152,285
외주비	282,456,434	527,738,342	-	-	282,456,434	527,738,342
기타비용	32,088,771	76,847,120	473,083	7,130,887	32,561,854	83,978,007
합 계	436,933,497	843,684,470	7,234,670	20,762,922	444,168,167	864,447,392

(2) 전반기

(단위: 천원)
구분	매출원가		판매비와관리비		성격별 비용
---	---	---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
재고자산의 변동	(5,091,071)	(7,803,989)	-	-	(5,091,071)	(7,803,989)
원재료 및 용지매입액	69,673,958	122,720,955	-	-	69,673,958	122,720,955
종업원급여	15,751,567	31,137,009	6,266,963	12,622,436	22,018,530	43,759,445
감가상각비와 기타상각비	650,193	1,260,729	330,031	616,662	980,224	1,877,391
외주비	176,216,386	300,234,568	-	-	176,216,386	300,234,568
기타비용	25,772,286	56,550,204	6,856,343	11,765,380	32,628,629	68,315,584
합 계	282,973,319	504,099,476	13,453,337	25,004,478	296,426,656	529,103,954

25. 법인세 비용

당반기와 전반기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
내역	당반기	전반기
---	---	---
당반기 법인세 부담액	(30,677)	11,160,701
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	5,508,462	(2,626,529)
당반기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용	(140,273)	189,897
법인세비용	5,337,513	8,724,069

26. 주당이익당반기와 전반기의 기본 및 희석주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원,주)
구 분	당반기		전반기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
반기순이익	1,048,172,494	6,241,406,022	21,121,693,155	35,585,104,175
가중평균유통보통주식수(*)	19,945,436	19,945,436	19,967,984	19,994,126
기본및희석주당이익	53	313	1,058	1,780

(*) 전반기 중 자기주식수의 변동으로 인한 발행주식수를 고려하여 가중평균한 주식수입니다.

27. 금융상품의 공정가치 (1) 공정가치와 장부금액

당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.① 유동자산ㆍ부채유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

② 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말
기타금융자산	1.00%~2.00%	1.00%~2.00%
단기차입금	3.12%~3.99%	2.49%~3.32%
사채	2.48%~2.90%	2.90%~3.40%
리스부채	2.68%~4.11%	2.68%~4.11%

③ 공정가치와 장부금액

당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말		전기말
---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	5,075,981	5,075,981	5,075,981	5,075,981
당기손익-공정가치 측정 금융자산(*)	25,279,856	25,279,856	132,159,099	132,159,099
상각후원가 측정 금융자산(**)	390,484,491	390,484,491	304,102,250	304,102,250
합 계	420,840,328	420,840,328	441,337,330	441,337,330
금융부채
당기손익-공정가치 측정 금융부채	24,221,744	24,221,744	24,219,761	24,219,761
상각후원가 측정 금융부채	442,633,527	442,633,527	430,901,003	430,901,003
합 계	466,855,271	466,855,271	455,120,764	455,120,764

(*) 전기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 108,486,000천원의 단기금융상품이 포함되어 있습니다.(**) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.④ 공정가치 서열체계공정가치에는 다음의 수준이 있습니다. ㆍ수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

ㆍ수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)

ㆍ수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.

활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.

만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.

당반기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	25,279,856	25,279,856
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	5,075,981	5,075,981
파생상품부채	-	-	24,221,744	24,221,744
합 계	-	-	54,577,581	54,577,581

28. 우발상황 및 약정사항 (1) 당반기말 현재 당사의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음 2매,백지수표 8매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
사건의 내용	소송금액	원 고	피 고	계류법원
---	---	---	---	---
당사가 원고인 사건:
부가가치세청구소송	579,544	KCC건설	한국토지주택공사	서울고등법원
손해배상청구소송	916,115	KCC건설	청진이엔씨 외 1	서울중앙지방법원
공사대금청구소송	1,718,219	KCC건설 외 2	국가철도공단	대한상사중재원
공사대금청구소송	1,814,184	KCC건설	국가철도공단	대한상사중재원
공사대금청구소송	331,826	KCC건설 외 3	한국토지주택공사	서울고등법원
손해배상청구소송	201,000	KCC건설 외 1	한국주택개발	서울고등법원
합 계	5,560,888
당사가 피고인 사건:
손해배상청구소송(*)	2,177,888	국가철도공단	KCC건설 외 19	서울고등법원
손해배상청구소송	3,098,691	한국농어촌공사	KCC건설 외 1	서울고등법원
매매대금반환소송	3,036,000	오유정 외 60	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
공사대금청구소송	2,583,307	범양에어테크	KCC건설	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	101,000	김성수	KCC건설	서울중앙지방법원
공사대금청구소송	201,000	월드플랜	KCC건설	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	497,871	김난영 외 3	KCC건설 외 3	강릉지방법원
손해배상청구소송	210,000	탑글로리	KCC건설 외 4	서울중앙지방법원
구상금청구소송	757,548	디비손해보험	KCC건설 외 1	서울중앙지방법원
공사대금청구소송	2,189,849	진림건설	KCC건설	서울중앙지방법원
구상금청구소송	201,000	한국토지주택공사	KCC건설 외 6	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	2,276,888	양학산KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	2,363,493	사직KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 1	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	3,000,000	한강신도시2차KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	600,000	황성KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	210,000	배춘년 외 41	KCC건설 외 1	울산지방법원
손해배상청구소송	1,928,500	설봉KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외 3	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	1,467,500	양산KCC스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설 외 2	울산지방법원
손해배상청구소송	500,000	케이씨씨스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
손해배상청구소송	2,000,000	김포한강신도시2차KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원
합 계	29,400,535,

(*) 상기 소송액은 당사지분에 대한 금액이며, 총소송액은 67,935,131천원입니다.보고기간종료일 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다.

(3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금융기관	약정한도액	실행액
---	---	---	---
당좌대출 등	KEB하나은행 등	16,000,000	-
일반대출 등	한국스탠다드차타드은행 등	88,600,000	83,600,000
사채	KB증권 등	100,000,000	100,000,000
합 계		204,600,000	183,600,000

(*) 상기 약정사항 이외에 당사는 협력사로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위해 국민은행 등 금융기관과 약정을 체결하고 있습니다. 당반기말 현재 외상매출채권담보 약정한도 금액은 29,500,000천원이고, 당사의 지급어음 잔액은 57,137,038천원입니다.

29. 특수관계자

(1) 당반기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.

구분	회사명
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨
관계기업	미래㈜㈜블루아일랜드개발㈜블루아일랜드자산관리
공동기업	대산컴플렉스개발㈜ (*)
기타	Polysilicon Technology Company ㈜케이씨씨글라스㈜케이씨씨실리콘㈜금강레저대규모기업집단 등

(*) 대산컴플렉스개발㈜는 전기 중 청산되었습니다.

(2) 당반기와 전반기 중 당사와 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과같습니다.

① 당반기

(단위:천원)
구분	회사의 명칭	매출 등			매입 등
---	---	---	---	---	---	---	---
매출	기타수익	계	매입	기타매입	계
---	---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	26,426,207	120,540	26,546,747	1,269	883,164	884,433
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	-	408,774	408,774	10,727,756	-	10,727,756
대규모기업집단 등	-	-	-	-	192	192
기타	6,918,277	23,636	6,941,913	-	1,200	1,200
합 계		33,344,484	552,950	33,897,434	10,729,025	884,556	11,613,581

② 전반기

(단위:천원)
구분	회사의 명칭	매출 등			매입 등
---	---	---	---	---	---	---	---
매출	기타수익	계	매입	기타매입	계
---	---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	8,998,109	121,017	9,119,126	6,180	90,672	96,852
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	21,054,822	383,960	21,438,782	17,054,052	-	17,054,052
대규모기업집단 등	-	-	-	-	212,970	212,970
기타	2,901,502	-	2,901,502	-	1,200	1,200
합 계		32,954,433	504,977	33,459,410	17,060,232	304,842	17,365,074

(3) 보고기간종료일 현재 당사와 특수관계자와의 채권ㆍ 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.

① 당반기말가. 채권

(단위:천원)
구분	회사의 명칭	채권
---	---	---	---	---	---
매출채권(*1)	대여금	기타채권	계
---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	6,161,602	-	-	6,161,602
관계기업	㈜블루아일랜드개발(*2)	51,688,154	-	-	51,688,154
기타특수관계자	㈜금강레저	-	-	3,100,000	3,100,000
PolysiliconTechnologyCompany(*3)	9,712,158	-	-	9,712,158
기타	1,398,108	1,440,511	-	2,838,619
합 계		68,960,022	1,440,511	3,100,000	73,500,533

(*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.(*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 48,041,516천원이 대손충당금이 설정되어 있으며, 당기 중 인식한 대손상각비는 없습니다.(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.

나. 채무

(단위:천원)
구분	회사의 명칭	채무
---	---	---	---	---
매입채무	기타채무(*)	계
---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	35	800,395	800,430
관계기업	㈜블루아일랜드개발	-	1,454,896	1,454,896
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	8,158,003	13,931,000	22,089,003
합 계		8,158,038	16,186,291	24,344,329

(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.② 전기말가. 채권

(단위:천원)
구분	회사의 명칭	채권
---	---	---	---	---	---	---
매출채권(*1)	미수금	대여금	기타채권	계
---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	5,675,144	902,523	-	-	6,577,667
관계기업	㈜블루아일랜드개발(*2)	51,688,154	-	-	-	51,688,154
기타특수관계자	㈜금강레저	-	-	-	3,150,000	3,150,000
PolysiliconTechnologyCompany(*3)	9,421,361	-	-	-	9,421,361
기타	1,329,831	-	1,531,117	-	2,860,948
합 계		68,114,490	902,523	1,531,117	3,150,000	73,698,130

(*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.(*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 48,041,516천원이 대손충당금이 설정되어 있으며, 전기 중 인식한 대손상각비 환입은 430,124천원입니다.(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.

나. 채무

(단위:천원)
구분	회사의 명칭	채무
---	---	---	---	---
매입채무	기타채무(*)	계
---	---	---	---	---
유의적인 영향력을행사하는 기업	㈜케이씨씨	443	1,228,374	1,228,817
관계기업	㈜블루아일랜드개발	-	1,454,896	1,454,896
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	7,987,114	13,931,000	21,918,114
합 계		7,987,557	16,614,270	24,601,827

(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.

(4) 당반기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	회사명	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처
---	---	---	---	---	---
관계기업	미래㈜	관계기업투자	차입금담보	-	한국BTL인프라투융자회사 외
㈜블루아일랜드개발	-	하나은행 외

(5) 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	회사명	내용	보증한도	보증제공액	차입금잔액
---	---	---	---	---	---
관계기업	미래㈜	자금제공	51,471,000	11,282,371	11,282,371
계약이행보증	2,000,000	2,000,000	-
㈜블루아일랜드개발	연대보증	4,000,000	1,400,000	1,400,000

(6) 당반기와 전반기 중 당사는 ㈜금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.

(7) 당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기		전반기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
단기종업원급여	1,506,554	3,011,614	1,360,077	2,733,147
퇴직급여	147,655	295,161	133,008	260,003
계	1,654,209	3,306,775	1,493,085	2,993,150

6. 배당에 관한 사항

당사는 주주이익 극대화를 위하여 회사이익의 일정 부분을 주주에게 환원하는 주요 수단으로 배당을 실시하고 있습니다.당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 유동성을 확보한 후, 경영실적과 현금흐름, 배당가능이익 범위 등을 종합적으로 감안하여 전략적으로 배당결정을 하고 있습니다. 당사는 추후에도 배당결정시 현재와 유사한 배당 정책을 유지 할 예정입니다.배당은 정관에 의거 이사회 결의 또는 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다.배당금의 지급청구권은 5년간 유효하며 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성됩니다. 시효 완성으로 인한 배당금은 당사에 귀속됩니다.2018년 주당130원(배당성향11.53%), 2019년 주당150원(배당성향 11.37%) , 2020년 주당180원(배당성향 9.64%), 2021년 주당180원(배당성향 7.61%)의 현금배당을 하였습니다.자사주의 경우 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 총 두번의 자기주식 신탁계약을 통해 현재까지 총 1,454,564주를 취득하였습니다. 한편, 당사가 보유하고 있는 자사주의 소각 및 추가적인 자사주 매입 계획은 현재 없습니다. 가. 배당과 관련하여 정관에 규정된 사항.제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정적립금 3. 임의적립금 4. 주주배당금 5. 기타의 이익잉여금처분액제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 삭제 ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 제1항의 분기배당은 분기배당 기준일 전에 발행한 주식에 대하여 동등배당한다. ⑤ 삭제

나.주요배당지표

5,0005,0005,0006,24147,19037,641---3132,3631,806-3,5903,627----7.619.64보통주-2.22.2우선주---보통주---우선주---보통주-180180우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
2022년(제34기 반기)(K-IFRS)	2021년(제33기)(K-IFRS)	2020년(제32기)(K-IFRS)
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ (연결)당기순이익은 개별재무제표로 기준으로 작성되었습니다. ※ 주당순이익(당기순이익/가중평균유통보통주식수)은 개별재무제표 기준으로 작성 되었습니다.※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 비율.

다.과거 배당 이력

	(단위: 회, %)

-62.22.04

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간
---	---	---	---

※당사는 분기배당은 하지 않았습니다.

※평균 배당수익률은 제29기 ~ 제33기의 배당수익률을 단순평균법으로 계산하여 산출하였습니다.

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

*증자(감자)현황-해당사항 없음.

*미상환 전환사채 발행현황-해당사항 없음.

*미상환 신주인수권부사채 등 발행현황-해당사항 없음.

*미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황-해당사항 없음.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적 2022년 06월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

---------------

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액 2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

단기사채 미상환 잔액 2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

50,00050,000-----100,000--------50,00050,000-----100,000

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2022년 06월 30일(단위 : 백만원, %)

(작성기준일 :	)

제27회무보증공모사채2019.09.172022.09.1650,0002019.09.03키움증권(주)인수금융부(02-3787-4735)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

2022년 06월 30일

(이행현황기준일 :	)

<제27회무보증공모사채관련>원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 부채비율을 800%이하로 유지(연결재무제표기준)이행(2022.06.30기준 152.35%)<제27회무보증공모사채관련>본 사채 발행이후 지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액이 최근 보고서 상 자기자본의 700%를 넘지않는 경우(연결재무제표기준)이행(2022.06.30기준 280.04%)<제27회무보증공모사채관련>하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 2조원(자산처분후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 이를 차감)이상의 자산을 매매,양도,임대 기타 처분할수 없음.(연결재무제표기준)이행(2022.06.30기준 71.84억원)원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 지배구조 변경사유(독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호출자제한기업집단에서 제외되는경우)가 발생하지 않도록 한다. 단, 계약체결 이후 상호출자제한기업집단 지정요건 변경 또는 자산규모 하락으로 인하여 제외되는 경우와 계약서에서 규정한 제외사유에 해당하는 경우는 지배구조 변경으로 보지 아니한다.지배구조 변경사항 없음.

2022.08.12

(제2-6조, 사업보고서 및 반기보고서 제출일로부터 30일 이내 제출)

재무비율 유지현황	계약내용
이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2022년 06월 30일(단위 : 백만원, %)

(작성기준일 :	)

제28회무보증공모사채2021.04.272024.04.2650,0002021.04.15키움증권(주)인수금융부(02-3787-4735)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

2022년 06월 30일

(이행현황기준일 :	)

<제28회무보증공모사채관련>원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 부채비율을 800%이하로 유지(연결재무제표기준)이행(2022.06.30기준 152.35%)<제28회무보증공모사채관련>본 사채 발행이후 지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액이 최근 보고서 상 자기자본의 700%를 넘지않는 경우(연결재무제표기준)이행(2022.06.30기준 189.31%)<제28회무보증공모사채관련>하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 2조원(자산처분후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 이를 차감)이상의 자산을 매매,양도,임대 기타 처분할수 없음.(연결재무제표기준)이행(2022.06.30기준 71.84억원)원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 지배구조 변경사유(독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호출자제한기업집단에서 제외되는경우)가 발생하지 않도록 한다. 단, 계약체결 이후 상호출자제한기업집단 지정요건 변경 또는 자산규모 하락으로 인하여 제외되는 경우와 계약서에서 규정한 제외사유에 해당하는 경우는 지배구조 변경으로 보지 아니한다.지배구조 변경사항 없음.

2022.08.12

(제2-6조, 사업보고서 및 반기보고서 제출일로부터 30일 이내 제출)

재무비율 유지현황	계약내용
이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

(1)공모자금의 사용내역

2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

회사채(공모)27회2019.09.17채무상환자금 300억원(23회,24회 무보증 사채 상환)운영자금 200억원(지급어음만기결제)50,000채무상환자금 300억원(23회,24회 무보증 사채 상환)운영자금 200억원(지급어음만기결제)50,000-회사채(공모)28회2021.04.27채무상환자금 200억원(26회 무보증 사채 상환)운영자금 300억원(지급어음만기결제)50,000채무상환자금 200억원(26회 무보증 사채 상환)운영자금 300억원(지급어음만기결제)50,000-

| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의 자금사용 계획 | | 실제 자금사용 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

(2) 사모자금의 사용내역-해당사항 없음.

(3)미사용자금의 운용내역-해당사항 없음.

8. 기타 재무에 관한 사항

1. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1)당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.한편, 당사는 현재 연결대상 종속기업을 보유하고 있지 않으므로, 연결재무제표를 작성하지 않습니다.개별재무제표의 작성기준에 대해서는 주석 2. 재무제표 작성 기준 및 주석3. 회계정책의 변경을 참고하시기 바랍니다.

(2)합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항당사는 2020년 8월 03일 (주)케이씨씨(양도인)로부터 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 토지 및 건물을 양수하는 계약을 체결한 바 있습니다. 대금지급 및 양수도 관련 채무 등의 상환이 2020.08.31 완료됨으로써 본 거래가 종료되었고 이와 관련된 상세내역은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

거래상대방	관 계	종류	계약체결일	거래대상물	거래목적	거래금액(백만원)	거래조건	매매손익(백만원)	비고
(주)케이씨씨	최대주주	토지 및 건물	08.03	서울특별시 서초구 잠원동 27-8토지 3,043.3㎡ /건물 16,323.95㎡	안정적인 경영활동 및 자산효율성 증대	159,271	(1).지급조건 및 지급시기-계약금(10%) 13,314백만원(20.08.03)-잔금(90%) 119,826백만원(20.08.31)(2).지급형태-현금지급-임차보증금(26,491백만원)상계/승계	-	-2020.07.30 이사회결의-2020.08.03 계약체결

2. 대손충당금 관련사항가. 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위:백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금 설정률(%)
제34기반기	매출채권	163,463	90,290	55.2%
미청구공사	328,375	10,214	3.1%
미수금	34,219	11,753	34.3%
선급공사비	24,071	8,042	33.4%
장기대여금	60,459	42,352	70.1%
장기미수수익	1,524	1,270	83.3%
합 계	612,111	163,921	26.8%
제33기	매출채권	181,322	90,290	49.8%
미청구공사	276,957	9,923	3.6%
미수금	36,252	11,387	31.4%
선급공사비	16,685	11,028	66.1%
장기대여금	58,973	42,352	71.8%
장기미수수익	1,430	1,270	88.8%
합 계	571,619	166,250	29.1%
제32기	매출채권	133,747	93,160	69.7%
미청구공사	139,756	9,663	6.9%
미수금	20,226	7,355	36.4%
선급공사비	6,524	3,455	53.0%
장기대여금	70,030	42,694	61.0%
장기미수수익	1,768	1,329	75.2%
합 계	372,051	157,656	42.4%

※상기 매출채권금액에는 받을어음, 공사미수금, 분양미수금 등이 포함되어있습니다

나. 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위:백만원)

구 분	제34기 반기	제33기	제32기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	166,250	157,656	170,594
2. 순대손처리액(①－②±③)	14	(772)	(476)
① 대손처리액(상각채권액)	0	(634)	-
② 상각채권회수액	0	147	-
③ 기타증감액	14	9	(476)
3. 대손상각비 계상(환입)액	(2,343)	9,366	(12,462)
4. 기말 대손충당금 잔액합계	163,921	166,250	157,656

다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침회사는 매출채권과 계약자산에 대하여, 당사는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다. 라. 당반기말 현재 경과기간별 매출채권 및 미청구공사 잔액현황

(단위:백만원)

구 분		6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계
금 액	일반	374,018	5,093	758	43,009	422,878
특수관계자	17,774	-	-	51,186	68,960
계	391,792	5,093	758	94,195	491,838
구 성 비 율(%)		79.66%	1.04%	0.15%	19.15%	100.00%

3. 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황가. 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위:백만원)
구 분	계정과목	제34기반기	제33기	제32기
토 목	공사자재	2,451	1,458	572
가설자재	1,895	2,202	2,694
소 계	4,346	3,660	3,266
건 축	공사자재	22,383	15,809	2,993
가설자재	2,431	3,209	2,058
소 계	24,814	19,018	5,051
분 양	공사자재	-	-	-
가설자재	-	-	-
미완성주택	-	-	-
완성주택	-	-	-
용지	-	-	-
소 계	0	0	0
합 계	공사자재	24,834	17,267	3,565
가설자재	4,326	5,411	4,752
미완성주택		-	-
완성주택		-	-
용지		-	-
합 계	29,160	22,678	8,317
총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100]		2.6	2.1	0.9
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		65.1	81.7	20.5

나. 재고자산 실사내역(1) 실사일자 당사는 내부적인 정책에 의해 월별재고실사를 실시하며, 실사차이 발생분은 당반기말 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.(2) 재고실사의 감사인의 입회여부2022년 06월말 재고실사시 감사인의 입회없이 재고조사를 실시하였습니다.(3) 장기체화재고 등 현황2022년 06월말 장부상 장기체화재고는 없습니다.(4) 기타사항해당사항 없음.

4. 진행률 적용 수주계약현황당반기말 현재 계약금액이 직전회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약 상황은 아래와 같습니다.

가. 토목

(단위: 백만원)
구 분	발주처	최초계약일	공사기한(*)	수주총액(기본도급액)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
동두천우회도로	서울지방국토관리청	2009-05-15	2022-12-31	177,292	85.34%	-	-	-	-
진접선차량기지1공구	서울특별시도시기반시설본부	2018-12-28	2024-10-29	103,616	44.04%	5,580	-	-	-
김포파주고속도로3공구	한국도로공사	2019-02-27	2024-11-26	109,627	18.91%	-	-	-	-
양평이천고속도로3공구	한국도로공사	2019-09-30	2025-06-29	113,579	7.30%	2,565	-	-	-
세종안성고속도로5공구	한국도로공사세종안성건설사업단	2019-12-27	2023-09-06	159,387	12.16%	-	-	-	-
김포한강시네폴리스	주식회사한강시네폴리스개발	2019-10-24	2024-01-31	126,878	10.37%	-	-	4,525	-
합 계						8,145	0	4,525	0

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다. 나. 건축

(단위: 백만원)
구 분	발주처	최초계약일	공사기한(*)	수주총액(기본도급액)	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
장부가액	손상차손누계액	장부가액	손상차손누계액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
이수 스위첸 포레힐즈	동작1주택재건축정비사업조합	2001-10-07	2022-02-28	116,985	100.00%	498	-	10,781	-
센텀 스위첸	반여1의1구역주택재개발정비사업조합	2017-09-18	2022-08-29	132,987	87.51%	28,213	-	-	-
양정 포레힐즈 스위첸	양정2구역주택재개발정비사업조합	2015-02-16	2023-08-12	294,390	42.57%	-	-	-	-
두류파크 스위첸	달서구제07구역주택재개발정비사업조합	2018-02-23	2022-10-30	162,624	75.66%	27,007	-	-	-
서광교 파크 스위첸	수원111의5구역주택재건축정비사업조합	2018-12-20	2023-04-21	218,122	49.12%	33,354	-	-	-
스위첸 웰츠타워 2차	청명개발(주)	2018-04-25	2023-04-30	120,263	47.40%	-	-	10,502	-
오시리아 스위첸 마티에	오시리아타워레지던스피에프브이(주)	2019-05-31	2022-03-21	187,798	100.00%	-	-	-	-
해운대 중동 스위첸	마스턴제57호해운대피에프브이(주)	2019-12-27	2023-09-30	99,055	29.16%	-	-	-	-
광주상무지구주상복합신축공사	코크렙상무주식회사	2021-08-06	2024-09-30	75,357	6.53%	-	-	-	-
안락 스위첸	(주)에이치에스도시개발	2020-05-28	2023-12-31	62,848	24.89%	-	-	4,000	-
인천원창물류센터	케이피로지스틱피에프브이(주)	2020-05-27	2022-11-26	321,326	73.10%	40,956	-	-	-
안산성곡동물류센터신축공사	(주)반월스마트로지스틱피에프브이	2020-04-13	2022-04-30	84,380	100.00%	7,370	-	11,234	-
대구 오페라 스위첸	(주)리건인베스트먼트피에프브이	2020-06-25	2024-04-17	231,443	19.84%	9,504	-	-	-
고양장항LH아파트	한국토지주택공사	2020-11-25	2024-03-30	90,382	32.64%	10,084	-	-	-
강남역오피스신축	이지스자산운용(주)	2020-09-28	2023-03-16	86,923	37.34%	3,936	-	-	-
화성제기리물류센터	제이알투자운용(주)	2020-10-30	2022-07-31	93,438	74.52%	18,313	-	-	-
인천원창물류센터2차	카임전문투자형사모부동산투자신탁17호	2020-10-28	2023-02-01	153,417	69.60%	22,373	-	-	-
동해 프라우드 스위첸	대한토지신탁(주)	2021-02-04	2023-09-29	77,704	24.43%	3,832	-	-	-
아이아이컴바인드사옥	(주)아이아이컴바인드	2021-01-26	2024-04-07	78,201	20.92%	2,460	-	-	-
안산원시동물류센터	(주)브렌치포인트	2021-04-29	2023-03-28	56,868	27.25%	413	-	-	-
해운대 라센트 스위첸	성신산업개발주식회사	2021-02-25	2024-11-29	64,924	8.08%	-	-	-	-
수성 포레스트 스위첸	(주)수성의숲	2021-04-08	2024-09-29	180,531	3.01%	5,435	-	-	-
광명 퍼스트 스위첸	파빌리온광명피에프브이주식회사	2021-05-28	2024-02-29	62,959	10.91%	856	-	-	-
평택기술2동신축공사	삼성전자(주)	2022-04-07	2023-12-31	171,800	5.96%	4,890	-	5,885	-
라피아노스위첸양주옥정	(주)알비디케이	2021-09-27	2024-02-19	196,614	7.68%	7,413	-	-	-
아산 벨코어 스위첸	주식회사지강	2021-10-29	2025-11-30	94,548	2.83%	2,675	-	-	-
을지로초동오피스신축공사	엔에이치투자증권(주)	2022-02-24	2024-12-31	85,747	3.19%	1,869	-	-	-
김천공장 G/W 2호기증설공사	(주)케이씨씨	2021-09-16	2023-12-31	82,494	7.35%	2,485	-	-	-
합 계						233,936	0	42,402	0

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다. 5. 공정가치평가내역

(1) 공정가치와 장부금액

당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.① 유동자산ㆍ부채유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

② 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말
기타금융자산	1.00%~2.00%	1.00%~2.00%
단기차입금	3.12%~3.99%	2.49%~3.32%
사채	2.48%~2.90%	2.90%~3.40%
리스부채	2.68%~4.11%	2.68%~4.11%

③ 공정가치와 장부금액

당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말		전기말
---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	5,075,981	5,075,981	5,075,981	5,075,981
당기손익-공정가치 측정 금융자산(*)	25,279,856	25,279,856	132,159,099	132,159,099
상각후원가 측정 금융자산(**)	390,484,491	390,484,491	304,102,250	304,102,250
합 계	420,840,328	420,840,328	441,337,330	441,337,330
금융부채
당기손익-공정가치 측정 금융부채	24,221,744	24,221,744	24,219,761	24,219,761
상각후원가 측정 금융부채	442,633,527	442,633,527	430,901,003	430,901,003
합 계	466,855,271	466,855,271	455,120,764	455,120,764

(*) 전기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 108,486,000천원의 단기금융상품이 포함되어 있습니다.(**) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.④ 공정가치 서열체계공정가치에는 다음의 수준이 있습니다. ㆍ수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

ㆍ수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)

ㆍ수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.

활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.

만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.

당반기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	25,279,856	25,279,856
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	5,075,981	5,075,981
파생상품부채	-	-	24,221,744	24,221,744
합 계	-	-	54,577,581	54,577,581

나. 공정가치 평가방법 당사의 공정가치 측정과 관련된 사항은 주석2. 재무제표 작성기준, 주석3. 회계정책의 변경과 주석27. 금융상품의 공정가치를 참고하시기 바랍니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항

검토대상 재무제표

본인은 별첨된 주식회사 케이씨씨건설의 반기재무제표를 검토하였습니다. 동 반기재무제표는 2022년 6월 30일 현재의 반기재무상태표, 2022년과 2021년 6월 30일로 종료되는 3개월 및 6개월 보고기간의 반기포괄손익계산서, 6개월 보고기간의 반기자본변동표 및 반기현금흐름표 그리고 유의적 회계정책에 대한 요약과 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다.

재무제표에 대한 경영진의 책임

경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호(중간재무보고)에 따라 이 반기재무제표를작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 반기재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임

본인의 책임은 상기 반기재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 반기재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다. 본인은 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해 수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.

검토의견

본인의 검토결과 상기 반기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

기타사항본인은 2021년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2022년 3월 10일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시목적으로 첨부한 2021년 12월 31일 현재의 재무상태표는 위의 감사받은 재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.

1.회계감사인의 명칭 및 감사의견<연결재무제표>

제34기 반기(당반기)----제33기(전기)----제32기(전전기)----

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

<개별 및 별도재무제표>

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항
제34기 2분기	태성회계법인	반기 재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.	-	-
제33기	태성회계법인	회사의 재무제표는 회사의 2021년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.	해당사항없음.	- 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정- 미청구공사금액 회수가능성- 공사변경에 대한 회계처리
제32기	태성회계법인	회사의 재무제표는 회사의 2020년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.	해당사항없음.	- 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정- 미청구공사금액 회수가능성- 공사변경에 대한 회계처리

2.감사용역 체결현황

(단위:천원)

제34기반기

태성회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사357,0002,750120,000680

제33기

태성회계법인분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사340,0002,608340,0002,645

제32기

태성회계법인 분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사370,0002,718370,0002,755

| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

3.회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제34기 반기

-----제33기-----제32기-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

4. 내부 감사기구와 회계감사인의 논의결과

12021.12.21회사측: 감사 1인 감사인측 : 업무수행이사 1인서면보고중간감사 결과보고 및기말감사계획 보고22022.02.15회사측: 감사 1인 감사인측 : 업무수행이사 1인서면보고외부 감사 수행 결과 보고

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

5. 조정협의회 주요 협의내용-해당사항 없습니다.

6. 회계감사인의 변경

법인명	제34기 반기	제33기	제32기	변경사유
(주)케이씨씨건설	태성회계법인	태성회계법인	태성회계법인	주기적 지정선임

※ 제32기 1분기부터 회계감사인이 주기적 지정선임에 따라 변경(제31기 한영회계법인 ->제32기 태성회계법인)되었습니다.

7. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 해당사항 없습니다.

2. 내부통제에 관한 사항

당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 및 동법 시행령에 의거한 내부회계관리규정을 두고 내부회계관리제도를 운영하고 있으며 매년 1회에 걸쳐 내부회계관리제도 운영실태를 평가하고 있습니다.가. 감사의 내부통제의 유효성 감사 - 특이사항 없음.나. 내부회계관리제도(1) 내부회계관리자가 내부회계관리제도에 대한 문제점 또는 개선방안 등을 제시한 경우 그 내용 및 후속 대책 - 해당사항 없음.(2) 공시대상기간 중 회계감사인이 내부회계관리제도에 대하여 의견표명을 한 경우 그 의견, 중대한 취약점이 있다고 지적한 경우 그 내용 및 개선대책

사업연도	감사인	감사의견	지적사항
제33기	태성회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음
제32기	태성회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2020년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음
제31기	한영회계법인	경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.	해당사항 없음

다. 회계감사인으로부터 내부통제구조의 평가 - 해당사항 없음.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성개요

보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사, 1명의 사외이사 등 총 4인의 이사로 구성되어있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장 등은 제8장 '임원 및 직원등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.이사회 의장 : 정몽열이사회 의장의 대표이사 겸직여부: 대표이사 겸직이사회의장 선임사유 : 당사의 대표이사이자 회장직을 맡고 있으며, FDU 및 동국대학원에서 전산학 및 MIS를 전공 후, 당사의 구매, 공사관리, 경영정보 등의 주요 보직을 경험하고 관리총괄 및 부회장 등의 임원을 역임한 바, 회사의 경영과 발전에 이바지할 것으로 판단되어 이사회 의장에 선임함.

*이사의 수 및 사외이사 변동현황

	(단위 : 명)

311--

| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |

- 제33기 정기주주총회(2022.03.25) 결과 신호영 사외이사가 재선임되었습니다.

나. 중요의결사항(2022.01.01 ~ 2022.06.30)

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사			사외이사	감사
정몽열(출석률:100%)	윤희영(출석률:100%)	심광주(출석률:100%)	신호영(출석률:100%)	정교순(출석률:100%)
---	---	---	---	---	---	---	---	---
1	2022.01.13	제1호 의안 : 대전 용문동 2차 주상복합 신축공사 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 한강시네폴리스 일반산업단지 조성사업 대출 약정 관련 책임준공확약서 제출의 건
2	2022.01.27	제1호 의안 : 2022년 안전 및 보건 계획 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
3	2022.02.10	제1호 의안 : 제33기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 영업보고서 승인의 건
4	2022.02.24	제1호 의안 : 현금배당 결의의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 을지로 초동 오피스 신축공사 관련 약정 체결 등의 건
제3호 의안 : 인천청라지구 테마파크형골프장 사업관련 대출약정 체결의 건(Re-financing)
제4호 의안 : 인천청라지구 테마파크형골프장 사업관련 자본보장약정서 변경계약 체결의 건
5	2022.03.10	제1호 의안 : 제33기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 제33기 정기주주총회 소집결의의 건
제3호 의안 : 이사후보자 추천의 건
6	2022.03.24	제1호 의안 : SC제일은행 일반자금대출 갱신의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 계열회사와의 2022년 2분기 거래 예정금액 승인의 건
제3호 의안 : 계열회사와의 2022년 1분기 거래금액 변경 승인의 건
7	2022.04.07	제1호 의안 : 영광 대마 일반산업단지 대출약정서에 대한 제4차 변경약정, 자금관리 대리사무 변경계약서(4차) 기타 관련 계약의 체결 및 이행에 대한 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 라피아노 스위첸 양주옥정 수분양자 중도금대출 업무협약 및 연대보증의 건
8	2022.04.28	제1호 의안 : 하남미사 오피스텔 신축공사 대출약정에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 김해 상동 물류센터 신축공사 관련 책임준공 등에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제3호 의안 : 부산시 미음동 삼성냉장 창고시설 관련 약정 체결 등의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
9	2022.05.12	제1호 의안 : 대전 씨엘리오 스위첸 신축사업 관련 분양 세대에 대한 중도금대출 협약 및 연대보증의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 대구 동인동 주상복합 신축공사 브릿지대출약정 변경에 관한 건
10	2022.06.23	제1호 의안 : 계열회사와의 2022년 3분기 거래 예정금액 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
제2호 의안 : 한강시네폴리스 일반산업단지 조성사업을 위한 T-D 대출약정 관련 책임준공확약서 등 제출의 건
제3호 의안 : 한강시네폴리스 일반산업단지 조성사업을 위한 T-E 대출약정 관련 책임준공확약서 등 제출의 건

다. 이사회 내 위원회당사는 해당사항 없습니다.

라. 이사의 독립성당사는 정관에 정한 바에 따라 이사는 주주총회에서 선임하고 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식 총수의 4분의 1이상의 수로 함을 정함으로써 이사 선정의 독립성을 보장하고 있습니다. 이사의 수는 3명 이상 4명 이내로 하고, 상법 제542조의8 요건을 충족하는 사외이사는 이사 총수의 4분의1이상으로 함으로써 사외이사의 독립성을 보장하고 있습니다.

직명	성명	추천인	선임배경	임기	연임여부	연임횟수	활동분야(담당업무)	회사와의 거래	최대주주 또는 주요주주와의 관계
사내이사(대표이사)	정몽열	이사회	㈜케이씨씨건설의 부회장으로서 탁월한 경영능력을 발휘하였고, 회사 내부사정에 정통하고 조직에 대한 높은 이해도를 바탕으로 ㈜케이씨씨건설의 장기 전략을 수립하고 이를 수행하여 기업 가치를 높일 수 있는 적임자로 판단됨.	2023.03.27	연임	8회	대표이사(회장/의장)	해당없음	최대주주의계열회사 대표이사
사내이사(대표이사)	윤희영	이사회	제조/건설 분야의 전문가로서 다양한 경험과 전문지식을 바탕으로 지난 임기동안 회사 매출 증대와 손익개선을 달성해 어려운 대외 환경에도 불구하고 재무구조를 안정시킬 적임자로 판단됨.	2023.03.27	연임	2회	대표이사(사장)	해당없음	최대주주의계열회사 대표이사
사내이사	심광주	이사회	㈜케이씨씨건설에서 30여년간 헌신하며 기술적 전문성과 경영능력을 갖추었으며, 건설산업에 대한 이해도가 높아 기업의 기술적 발전뿐만 아니라 효율적 경영에 기여할 수 있는 적임자로 판단됨.	2025.03.29	연임	2회	사내이사(부사장/건축본부장)	해당없음	해당없음
사외이사	신호영	이사회	20여년간 조세분야에 몸담은 이론과 실무에 모두 능통한 조세법 전문가로서, 회사의 사업방향을 검토 시 전문지식을 통한 적법하고 윤리적인 의사결정을 함에 있어 그 자격과 능력이 충분하다고 판단됨.	2024.03.27	연임	1회	사외이사	해당없음	해당없음

※ 연임횟수는 등기부등본상 등기임원으로 최초 등기된 시점부터 계산하였습니다.

마. 사외이사현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	대내외 교육참여현황	후보추천 및 선임과정	사외이사후보추천위원회 설치여부
신호영	1994 ~ 2007 국세청 사무관	해당없음	-	20여년간 조세분야에 몸담은 이론과 실무에 모두 능통한 조세법 전문가로서, 회사의 사업방향을 검토 시 전문지식을 통한 적법하고 윤리적인 의사결정을 함에 있어 그 자격과 능력이 충분하여 이사회에서 사외이사 후보자로 추천하였으며, 주주총회에서 선임함.	미설치
2007 ~ 2009 대법원 재판연구관(조세팀)
2012 ~ 2014 국세청 납세자보호관
2019 ~2022 두산퓨얼셀(주) 사외이사
2009 ~ 現 고려대학교 법학전문대학원 교수
2020 ~ 現 ㈜케이씨씨건설 사외이사
2022 ~ 現 ㈜오리콤 사외이사

바. 사외이사 지원조직현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요활동내역
총무부	3명	부장1,차장1,과장1(평균 18.4년)	이사회 운영, 회의기록 관리, 업무집행 지원 등

사.사외이사 교육 미실시 내역

2020.03.27 주주총회에서 선임 및 2022.03.25 주주총회에서 재선임된 사외이사로서 회사의 경영현황에 관한 자료를 제공하고 있으며, 필요시 사외이사의 일정 등을 고려하여 교육제공 예정.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항

당사는 본 보고서 작성기준일 현재(22.06.30) 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 아래 표의 선출기준에 따라 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명(정교순)이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독 할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

선출기준의 주요내용	선출기준의 충족여부	관련 법령 등
- 1명이상의 감사를 선임	충족(1명)	상법 제542조의 10
- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)	충족(해당사항 없음)	상법 제542조의 10

나. 감사의 주요활동내역(2022.01.01 ~ 2022.06.30)감사의 주요활동 내역은 VI. 1.이사회에 관한사항 나. 주요의결사항을 참고하시기 바랍니다.

다. 감사의 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	타회사겸직여부
정교순	정교순세무회계사무소 대표(1992.9~현재)	해당없음	정교순세무회계사무소 겸직

라. 감사 교육실시 현황

2020.09.15코스닥협회내부회계관리제도 감사 이해 등

교육일자	교육실시주체	주요 교육내용

마.감사 지원조직 현황

회계부5부장1,차장1,과장2,사원1(평균13.1년)회계마감결산, 내부회계관리제도 운영 등

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

바. 준법지원인 관련사항

성명	학력 및 주요경력	주요사항	입사일자
나상준(1985.08.29)	2004 현대고등학교 졸업	-이사회결의(2021.7.15)에 따라 준법지원인으로 선임	2021.07.01
2010 중앙대학교 건축학부 졸업
2014 강원대학교 법학전문대학원 졸업
2021.07 ~ ㈜케이씨씨건설 준법지원인

*준법지원인 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
해당사항 없음.

*준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리결과 1) 준법 교육 및 훈련 프로그램의 운영 : 준법 교육 실시[5회]2) 일상적인 준법지원 : 회사업무포탈을 통한 상시적인 법률상담 실시[54회]

3. 주주총회 등에 관한 사항

가.투표제도 현황

2022년 06월 30일

(기준일 :	)

배제미도입미도입미실시미실시미실시

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

-당사는 주주총회의 원활한 진행 및 의결 정족수 확보를 위해 필요시 의결권대리행사권유제도를 실시하였으며(16기,19기,28기,31기 주주총회실시) 피권유자에게 직접 교부하거나 우편 또는 모사전송에 의한 방법,전자우편에 의한 방법(피권유자가 전자우편을 수령한다는 의사표시를 한 경우)등으로 진행 하였습니다.

나 . 소수주주권의 행사 여부 해당사항 없음 다. 경영권 경쟁 해당사항 없음

라.의결권 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주21,400,000-우선주--보통주1,454,564자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주19,945,436-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

-당사 정관 제29조에서 의결권의 대리행사에 대해 아래와 같이 명시하고 있습니다.① 주주는 대리인으로 하여금 그 의결권을 행사하게 할 수 있다.② 제1항의 대리인은 주주총회 개시전에 그 대리권을 증명하는 서면(위임장)을 제출하여야 한다.당사는 2인 이상의 이사를 선임하는 경우, 당사 정관 제34조 및 상법 제382조의2의 규정에 의한 집중투표제는 배제하고 있습니다.

마.주식사무

정관상신주인수권의내용	(주식의 발행 및 배정)① 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여 하는 방식 2. 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호외의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 제1호 외의 방법으로 불특정다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당 하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하 는 방식 5. 삭제 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만 자본 시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함 으로써 그 통지 및 공고에 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가 격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따 라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주의 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매년 3월중
주주명부폐쇄시기	(주주명부의 폐쇄 및 기준일)① 삭제 ② 회사는 매년 12월31일 현재 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주총회에서 권리를 행사할 주주로한다. ③ 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 3개월내에 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사 할 주주로 할수 있다. 이 경우 이사회가 필요하다고 인정하는 때에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간전에 이를 공고하여야 한다
주권의 종류	2019.03.29 정관상 주권의 종류는 삭제되었으며, 해당 규정은 '주식 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령'이 시행되는 날로부터 시행되었음.
명의개서대리인	㈜하나은행 증권대행부 (T.(02)368-5860)
주주의 특전	해당사항없음	공고게재신문	한국경제신문

바.주주총회 의사록 요약.

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제33기정기주주총회(2022.03.25)	제1호의안 : 정관 일부 변경의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	-
제2호의안 : 이사 선임의 건	제2호의안: 원안대로 승인함
제3호의안 : 이사 보수한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함
제4호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	제4호의안: 원안대로 승인함
제32기정기주주총회(2021.03.26)	제1호의안 : 정관 일부 변경의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	-
제2호의안 : 이사 보수한도 승인의 건	제2호의안: 원안대로 승인함
제3호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함
제31기정기주주총회(2020.03.27)	제1호의안 : 이사 선임의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	-
제2호의안 : 감사 선임의 건	제2호의안: 원안대로 승인함
제3호의안 : 이사 보수한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함
제4호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	제4호의안: 원안대로 승인함

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

(주)케이씨씨최대주주의결권있는주식7,711,01036.037,711,01036.03-정몽열계열회사대표이사의결권있는주식6,417,01729.996,417,01729.99-세우실업(주)계열회사의결권있는주식55,0000.2655,0000.26-의결권있는주식14,183,02766.2814,183,02766.28-의결권없는주식-----

| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

* 당사가 보유하고 있는 자사주(2022.06.30기준 1,454,564주)는 반영하지 않았습니다.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)케이씨씨29,042정몽진19.58--정몽진19.58민병삼-----

| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

*상기 출자자수는 주주명부 폐쇄 기준일인 2021.12.31 기준 자사주포함 출자자수 이며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다. 지분율은 공시제출일 현재 기준으로 작성하였습니다.

법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

2022.01.06정몽진19.58--정몽진19.582022.01.06정재훈-----2021.06.01정몽진19.58--정몽진19.582021.06.01민병삼-----2020.06.15정몽진18.55--정몽진18.552020.06.15정몽익8.47----2020.03.18정몽진18.55--정몽진18.552020.03.18정몽익8.80----2020.01.02정몽진18.40--정몽진18.402020.01.02정몽익8.80----2019.05.20정몽진18.40--정몽진18.402019.05.20정몽익8.80----

| 변동일 | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

*상기 변동일은 임원,주요주주특정증권등 소유상황보고서 상의 변동일을 기재하였으며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다.* 2020.01.02 변동사항은 회사분할에 따른 주식수의 변동이 있어 기재하였습니다.* 2020.07.30 대표이사 변동(정몽진,정몽익 → 정몽진,민병삼)* 2022.01.06 대표이사 변동(정몽진,민병삼 → 정몽진,정재훈)

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

(주)케이씨씨12,878,8637,502,7965,376,0675,874,899388,770-53,211

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

* 2021.12.31 기준 연결 재무현황입니다.(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 36.03%를 소유하고 있는 최대주주인 (주)케이씨씨는 국내 최대의 건축, 산업자재 및 도료 생산업체로서 1958년 창사 이래 국내외에 다양한 제품을 개발, 생산, 공급하여 확고한 명성을 쌓아왔으며, 끊임없는 기술 개발을 통해 제품 고급화 및 다양화를 이룩함으로써 새로운 생활공간의 창조와 삶의 질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 현재 건자재 부문, 도료 부문, 실리콘 부문, 기타 부문으로 사업을 구분하고 있으며, 건자재 부문 사업은 PVC, 석고보드 등이 있으며, 도료 부문 사업은 자동차용 도료, 선박용 도료 등이 있습니다. 또한, 실리콘 부문 사업으로는 실리콘, 실란트가 있으며 기타 부문 사업으로는 장섬유, AM, DCB, 시공수익 등이 있습니다.2019년 7월 11일자 이사회에서 경영 효율성을 강화하여 전문화된 사업영역에 기업의 역량을 집중하기 위하여 유리, 홈씨씨 및 상재 사업부문을 분할하기로 결정하였습니다. 분할기일은 2020년 1월 1일이며 분할계획서의 승인은 2019년 11월 13일 임시주주총회에서 승인되었습니다.2020년 9월 17일자 이사회에서 사업의 전문성을 제고하고, 경영 효율성을 강화하고자 실리콘 사업부문을 분할하기로 결정하였습니다. 분할기일은 2020년 12월 1일이며 분할계획서의 승인은 2020년 10월 30일 임시주주총회에서 승인되었으며, 2020년 12월 01일자로 물적분할 완료되었습니다.2021년 12월 22일 신한벽지㈜ 인수를 위한 주식매매계약을 체결하였습니다.자세한 사항은 케이씨씨 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.

최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

최대주주의 변동내역

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

3. 주식의 분포

주식 소유현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

(주)케이씨씨7,711,01036.03정몽열6,417,01729.99--

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

소액주주현황 2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

8,7198,72399.965,603,84919,945,43628.10-

| 구 분 | 주주 | | | 소유주식 | | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 |

상기 소액주주 현황은 주주명부 폐쇄일(2021.12.31) 기준으로 작성되었습니다.*소액주주는 결산일 현재 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말하며, 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수로 기재하였습니다.

4. 주가 및 주식거래실적

(단위 : 원,주)

구분		2022년
6월	5월	4월	3월	2월	1월
---	---	---	---	---	---	---	---
주가	최고주가	8,660	9,620	10,400	10,800	8,410	9,180
최저주가	6,390	8,370	9,230	8,200	7,880	7,730
평균주가	7,633	8,797	9,553	9,650	8,201	8,545
거래량	최고일거래량	85,309	63,906	170,708	3,540,927	81,515	271,777
최저일거래량	8,024	9,212	24,439	19,273	13,760	18,340
월간거래량	776,754	601,858	1,332,236	7,460,292	530,197	1,191,814

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황

1.임원 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

정몽열남1964.01회장사내이사상근

대표이사

FDU대(주)케이씨씨건설 부회장6,417,017-계열회사대표이사33년 4개월2023.03.27윤희영남1950.09사장사내이사상근

대표이사

명지대(주)케이씨씨건설 부사장--계열회사대표이사43년 3개월2023.03.27

심광주

남1956.11부사장사내이사상근건축본부장연세대 공학대학원(주)케이씨씨건설기술본부장---38년 5개월2025.03.29신호영남1967.03이사사외이사비상근사외이사한양대 법학대학원 박사(조세법)국세청 납세자 보호관고려대 법학전문대학원 교수---2년 3개월2024.03.27정교순남1964.02감사감사상근감사고려대 ---8년 3개월2023.03.27전완수남1960.10전무미등기상근관리Ⅰ총괄덕수상고(주)케이씨씨건설관리총괄임원-----이창호남1964.10전무미등기상근관리Ⅱ총괄성균관대(주)케이씨씨건설공사관리담당임원-----조성주남1963.10상무미등기상근건축총괄광운대학원(주)케이씨씨건설건축Ⅱ담당임원-----권운기 (주3)남1962.11상무미등기상근토목영업담당인하대(주)케이씨씨건설토목담당임원-----박정빈 (주3)남1965.07상무미등기상근경영정보담당청주대㈜케이씨씨건설경영정보부장17,000--33년 5개월-김재욱 (주3)남1969.09상무미등기상근영업총괄한양대(주)케이씨씨건설개발담당임원---30년 2개월-윤순주 (주3)남1969.11상무미등기상근건축Ⅰ담당아주대(주)케이씨씨건설건축담당임원---27년 7개월-박규수 (주3)남1969.09상무미등기상근토목담당전북대학원(주)케이씨씨건설토목부장---20년 6개월-김창준 (주3)남1965.01상무미등기상근신사업담당성균관대㈜케이씨씨건설사업관리부장---32년 4개월-유덕현 (주3,4)남1966.11상무미등기상근스마트건설담당건국대㈜케이씨씨건설전기부장---29년 5개월-정한선 (주3)남1970.02상무미등기상근개발담당중앙대㈜케이씨씨건설개발1부장---20년 4개월-김상원 (주3)남1967.04상무미등기상근관리Ⅰ담당국민대㈜케이씨씨건설회계부장---27년 5개월-김성욱 (주3)남1969.01상무미등기상근건축Ⅱ담당명지대㈜케이씨씨건설건축영업부장---29년 5개월-정찬기 (주3)남1967.08상무미등기상근현장 주재임원아주대 공학대학원 박사㈜케이씨씨건설현장소장---27년 5개월-최도훈 (주3)남1969.11상무미등기상근안전보건실장울산대㈜케이씨씨건설안전보건부장---26년 6개월-성백석 (주3)남1967.03상무미등기상근기술영업담당동아대㈜케이씨씨건설현장소장---23년 1개월-김원익 (주3)남1967.08상무미등기상근현장 주재임원청주대㈜케이씨씨건설현장소장---21년 0개월-이정호 (주3)남1969.03상무미등기상근주택영업담당경북대㈜케이씨씨건설주택영업부장---3년 5개월-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

주1) 등기임원 중 최근 등기된 취임일 이후 재직기간은 아래와 같습니다.정몽열(2년 3개월),윤희영(2년 3개월),심광주(0년 3개월)주2) 미등기임원으로 5년이상 재직해온 임원의 경우 재직기간 기재를 생략하였습니다.주3) 작성기준일 이후 2022년 7월 직위체계변경으로 변동사항을 반영하여 작성하였습니다.주4) 작성기준일 이후 유덕현 상무는 2022년 7월 사임하였습니다.

2.등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황

해당사항 없음.

3.겸직임원의 현황

겸직임원		겸직회사에 관한 사항					비고
성명	직위	회사명	직위	재직기간	지분보유현황	회사의사업의 목적
신호영	사외이사(등기)	㈜오리콤	사외이사(등기)	2022년03월 취임	해당없음	광고물의 제작ㆍ출판ㆍ시장조사ㆍ매체조사 분석, 공간개발 및 인테리어 사업	-
권운기	상무(미등기)	경남하이웨이(주)	등기이사	2016년3월 취임	해당없음	창원~부산간 도로의 설계,건설, 운영과 사업시행	-
이레일(주)	2016년3월 취임	해당없음	소사~원시 복선전철 민간투자시설사업의 건설 및 운영
경기동서순환도로(주)	2016년7월 취임	해당없음	봉담~송산 도로 및관련시설 운영
정한선	상무(미등기)	블루아일랜드자산관리	기타비상무이사	2018년12월 취임	해당없음	블루아일랜드개발의자산관리, 운용, 처분	-
블루아일랜드개발	해당없음	골프장 운영 및 단독주택 분양
㈜에코시티	2022년03월 취임	해당없음	전주시 부대이전 및 부지개발사업의 대행 및 건설, 관리, 운영 및 개발부지에 대한 분양
㈜이너시티개발	해당없음	부동산개발, 공급, 매매, 분양, 임대업, 기타 관련 서비스업

4.직원 등 현황

2022년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

건축남366 0163 05298.7 13,259,336,395 36,340,176 ----건축여7 052 0592.3 170,232,603 25,555,529 -관리남212 013 022510.6 7,494,639,609 35,023,062 -관리여17 04 0215.9 421,532,492 23,061,841 -영업남72 02 0747.4 2,486,987,139 33,273,371 -영업여10 000105.5 236,566,950 22,556,008 -토목남174 041 021514.6 7,043,869,014 40,677,752 -토목여2 018 0205.6 47,461,210 21,851,487 -플랜트남30 01 03116.2 1,120,923,200 40,090,976 -플랜트여1 02 036.5 22,839,000 22,839,000 -891 0296 01,18710.332,304,387,612 36,164,963 -

| 직원 | | | | | | | | | | 소속 외근로자 | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 남 | 여 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의 정함이없는 근로자 | | 기간제근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간근로자) | 전체 | (단시간근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

- 상기 직원현황의 직원수는 직원 및 임원(등기임원제외)을 포함하여 작성기준일 현재 재직인원으로 작성하였으며, 기간제 근로자 인원은 현장 일용직 인원을 제외한 인원 입니다. - 평균근속연수, 연간급여총액, 1인평균급여액은 기간제 근로자를 제외하고 산출하였습니다. - 연간급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 기재하였습니다. - 1인평균급여액은 사업연도 개시일로부터 공시서류작성기준일까지의 월별 평균 급여액의 합으로 기재하였습니다.

5.미등기임원 보수 현황

2022년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

181,631,929,37090,662,743-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

주1) 상기 인원수는 작성기준일 현재 재임중인 인원수로 작성하였습니다주2) 연간급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득 기준이며, 1인평균급여액은 사업연도 개시일로부터 공시서류작성기준일까지의 월별 평균 급여액의 합으로 기재하였습니다.

2. 임원의 보수 등<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 원) 이사44,000,000,000-감사1200,000,000-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

주1) 주주총회 승인금액은 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류 작성기준일까지의 주주총회에서 승인된 금액입니다.

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 원) 51,453,229,000290,645,800-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

주1) 인원수는 보고서 작성기준일 현재 재임중인 인원수로 작성하였습니다.주2) 보수총액은 공시서류작성 기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류 작성기준일까지의 기간 동안 이사,감사에게 지급된 금액을 기재하였습니다. 주3) 1인당 평균보수액은 보수총액을 작성기준일 현재 기준 인원수로 나누어 계산하였습니다.

2-2. 유형별

(단위 : 원) 31,393,229,000464,409,667-130,000,00030,000,000-----130,000,00030,000,000-

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

주1) 인원수는 보고서 작성기준일 현재 재임중인 인원수로 작성하였습니다.주2) 보수총액은 공시서류작성 기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류 작성기준일까지의 기간 동안 이사,감사에게 지급된 금액을 기재하였습니다. 주3) 1인당 평균보수액은 보수총액을 작성기준일 현재 기준 인원수로 나누어 계산하였습니다. 3. 보수지급기준당사 정관 제45조에 의거하여 이사와 감사의 보수는 주주총회 결의로 정하며, 정해진 보수한도 내에서 당사의 급여규정 등에 따라 보수를 지급하고 있습니다. 사외이사 및 감사는 선임시 계약에 따른 보수를 지급하고 있습니다.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 원) 정몽열회장947,064,000-

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
정몽열	근로소득	급여	946,764,000	- 상법 제388조 및 당사 정관 제45조에 의거하여, 주주총회 결의로 정한 보수한도 범위 내에서 직급 및 근속기간, 임직원연봉인상률, 타사 CEO 급여수준 등을 고려한 내부기준(임직원 임금 테이블)에 따라 1~6월동안 946,764,000원을 지급하였음
상여	-	-
주식매수선택권행사이익	-	-
기타 근로소득	300,000	- 노사협의회 협의결과에 따라 임직원의 명절(설) 선물대 300,000원을 1월에 지급하였음
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

※보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 등기이사,사외이사,감사 기준으로 작성되었습니다.

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 원) 정몽열회장947,064,000-

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
정몽열	근로소득	급여	946,764,000	- 상법 제388조 및 당사 정관 제45조에 의거하여, 주주총회 결의로 정한 보수한도 범위 내에서 직급 및 근속기간, 임직원연봉인상률, 타사 CEO 급여수준 등을 고려한 내부기준(임직원 임금 테이블)에 따라 1~6월동안 946,764,000원을 지급하였음
상여	-	-
주식매수선택권행사이익	-	-
기타 근로소득	300,000	- 노사협의회 협의결과에 따라 임직원의 명절(설) 선물대 300,000원을 1월에 지급하였음
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황해당사항 없습니다.

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1.계열회사 현황(요약)당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 시행령 개정(2016년 9월 30일 시행)에 따라 상호출자ㆍ채무보증제한 기업집단 지정 제외된 바 있으나, 2017년 5월 1일에 2017년 대기업집단으로 재지정되었습니다. 기업집단의 명칭은 케이씨씨이며 당사를 포함하여 14개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다.

2022년 06월 30일

(기준일 :	)	(단위 : 사)

케이씨씨31114

| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | | |
| --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 |
| --- | --- | --- |

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

-계열회사 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표2,계열회사 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

2.타법인출자 현황(요약)

타법인출자 현황(요약)

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

---------------191922,259--22,259-191922,259--22,259

| 출자목적 | 출자회사수 | | | 총 출자금액 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | | 기말장부가액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(처분) | 평가손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 경영참여 |
| 일반투자 |
| 단순투자 |
| 계 |

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

-계열회사 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표3.타법인출자 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 최대주주등과의 거래내용당사의 당반기말 대주주 및 특수관계자와의 영업거래 현황과 영업거래와 관련하여 발생한 채권ㆍ채무의 내용은 Ⅲ 재무에 관한 사항에 기재된 주석 29. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.

대주주등에 대한 신용공여

1. 당반기말 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 잔액내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	회사명	담보제공자산	내용(*1)	장부가액	지급보증처
---	---	---	---	---	---
관계기업	미래㈜	관계기업투자	차입금담보	-	한국비티엘인프라투융자회사 외
(주)블루아일랜드개발	-	하나은행 외
합계				0

(*1) 담보제공주식수는 미래 116,613주/블루아일랜드개발 4,235,040주이며, 장부가액 전액 손상차손 반영되어 당반기말 현재 장부가액은 0원입니다. 상기 미래(주)관련 담보제공은 사업시행과 관련하여 체결된 프로젝트 금융 대출약정 체결하며 출자 주식을 담보로 제공한 내역이며, 최초대출약정체결일은 2010년 8월 10일 입니다. 또한, 미래(주),(주)블루아일랜드개발에 대한 자금제공의무 등을 가지고 있습니다. 1) 미래(주) 제공한 PF대출 자금제공의무 - 보증한도 51,471백만원/대출잔액 및 보증잔액 11,282백만원(22.06.30기준)2) 미래(주)에 제공한 사업이행보증 연대보증 - 보증한도 2,000 백만원/ 보증잔액 2,000백만원 - 운영계약이행보증(11.03.01~31.02.28)

3) (주)블루아일랜드개발에 제공한 PF연대보증

(단위:백만원)

채권자(PF 은행등)	보증한도	PF대출잔액	PF보증잔액	대출기간
22.06.30
---	---	---	---	---
청라씨씨(주)	4,000	1,400	1,400	22.02 - 22.08

2. 34기(2022년)반기 중 특수관계인에게 대여한 자금의 내역은 아래와 같습니다.

구분	대여금(원)	대여일	상환일	거래목적
-	-	-	-	-
합계	0	-	-	-

대주주등과의 자산양수도 등당사는 대주주등과의 자산양수도 거래내역을 기업공시서식 작성기준에 따라 작성하였으며, 거래금액이 1억원 미만인 건은 기재를 생략하였습니다.

거래상대방	관 계	종류	계약체결일	거래대상물	거래목적	거래금액(백만원)	거래조건	매매손익(백만원)	비고
(주)케이씨씨	최대주주	토지 및 건물	08.03	서울특별시 서초구 잠원동 27-8토지 3,043.3㎡ / 건물 16,323.95㎡	안정적인 경영활동 및 자산효율성 증대	159,271	(1).지급조건 및 지급시기-계약금(10%) 13,314백만원(20.08.03)-잔금(90%) 119,826백만원(20.08.31)(2).지급형태 -현금지급 -임차보증금(26,491백만원)상계/승계	-	-2020.07.30 이사회결의-2020.08.03 계약체결

대주주와의 영업거래 최대주주와 2022년도에 발생한 총 거래금액(매출등/매입등)은 274.3억원이며, 단일 거래들 중 매출/매입 합계금액이 21년도 개별 매출액 5%이상에 해당되는 내역은 없어 기재하지 않았습니다.

최대주주와의 중요한 영업상의 주요거래내역 및 최대주주 이외의 특수관계자와의 영업거래 금액은 아래의 표와 같습니다.

(단위:천원)

구 분	회사명	매출 등			매입 등
매출	기타수익	합 계	매입	기타매입	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---
유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	26,426,207	120,540	26,546,747	1,269	883,164	884,433
기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	-	408,774	408,774	10,727,756	-	10,727,756
대규모기업집단 등	-	-	0	-	192	192
기타	6,918,277	23,636	6,941,913	-	1,200	1,200
합 계		33,344,484	552,950	33,897,434	10,729,025	884,556	11,613,581

※당반기 중 (주)금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다. 대주주이외의 이해관계자와의 거래

해당사항 없음.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항

해당사항 없음.

2. 우발부채 등에 관한 사항

1.중요한 소송사건

소송사건은 아래와 같으며 10억원 미만의 일부 소송사건은 당사에 중대한 영향을 미치는 소송으로 보기 어려워 제외 시켰습니다. 10억원 미만의 사건은 당사 재무제표 주석28.우발상황 및 약정사항에서도 확인을 하실수 있습니다. 현재 변론절차가 진행중인 소송에 대해서는 그 최종결과 및 영향을 예측할 수 없으나, 당사의 재무상태에 큰 영향이 없도록 대응할 것입니다.

가. 당사가 원고인 사건

(단위:천원)

구 분	사건번호	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항	향후 일정 및 대응방안	회사에 미치는 영향
사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	부산지법 2020가합52623 (주1)	KCC건설	성암아파트주택재건축정비사업조합	공사도급가계약 해지 무효 확인	8,445,943	소제기('20.12.08) 원고 청구취지변경('21.09.14) 원고 청구취지변경('21.12.10) 판결선고('22.06.08):원고일부승	1심판결 확정('22.07.01)	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
대한상사중재원 21111-0208	KCC건설 외2	국가철도공단	공사대금	1,718,219	중재접수('21.08.31) 중재취지확장('22.06.17) 중재심리 진행중	현재 중재심리 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
사업연도중에 새로 제기된 소송	대한상사중재원 22111-0039	KCC건설	국가철도공단	공사대금	1,814,184	중재접수('22.02.24) 중재심리 진행중	현재 중재심리 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
결산일 이후에제기된 소송	-	-	-	-	-	-	-	-

나. 당사가 피고인 사건

(단위:천원)

구 분	사건번호	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항	향후 일정 및 대응방안	회사에 미치는 영향
사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	서울고등법원 2021나2025685	국가철도공단	KCC건설 외19	손해배상	67,935,131	소제기('15.05.08) 원고 청구취지변경('18.12.21) 원고 청구취지변경('21.02.24) 판결선고('21.05.27):원고일부승 피고 항소('21.06.10) 원고 부대항소('21.10.13) 변론절차 진행중	현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
서울고등법원 2022나2007400	한국농어촌공사	KCC건설 외1	손해배상	3,098,691	소제기('15.09.16) 원고 청구취지변경('17.09.21) 판결선고('22.01.14):원고일부승 피고항소('22.02.04) 변론절차 진행중	현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2019가합558660	오유정 외60	KCC건설 외2	매매대금반환	3,036,000	소제기('19.08.23) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2019가합571540	양학산KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	2,276,888	소제기('19.10.11) 원고 청구취지변경('22.01.20) 원고 청구취지변경('22.04.25) 원고 청구취지변경('22.07.05) 판결선고('22.08.19)	현재 1심 판결선고 예정으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2019가합585532	범양에어테크	KCC건설	공사대금	2,583,307	소제기('19.11.29) 원고 청구취지변경('21.09.14) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2020가합550457	사직KCC스위첸 입주자대표회의	KCC건설 외1	손해배상	2,363,493	소제기('20.06.08) 원고 청구취지변경('21.11.02) 원고 청구취지변경('22.02.03) 원고 청구취지변경('22.08.03) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2020가합582645	한강신도시2차 KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	3,000,000	소제기('20.09.20) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
서울중앙지법 2021가합560703	설봉KCC스위첸 아파트 입주자대표회의	KCC건설 외3	손해배상	1,928,500	소제기('21.08.20) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
울산지법 2021가합15976	양산KCC스위첸 아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	1,467,500	소제기('21.10.14) 변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정
사업연도중에 새로 제기된 소송	서울중앙지법 2022가합527161	진림건설	KCC건설	공사대금	2,189,849	소제기('22.05.04)	1심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상
서울중앙지법 2022가합528324	한강신도시2차KCC스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외2	손해배상	2,000,000	소제기('22.05.10)	1심 변론 예정으로 당사가 승소할 수 있도록 대응
결산일 이후에 제기된 소송	-	-	-	-	-	-	-	-

2.견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 :2022.06.30 )	(단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	8	백지	대출약정용외 수표
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	2	백지	계약이행보증용 어음
기타(개인)	-	-	-

3. PF 관련현황

가. PF 대출잔액 및 그 외 지급보증 내역

[당사가 보증한 PF 대출잔액]

[기준일 : 2022.06.30]	(단위 : 백만원)

유 형	2022.06.30		2021.12.31		증감사유
잔액	건수	잔액	건수
---	---	---	---	---	---
ABS	18,281	1	18,340	1	-
ABCP	71,709	5	69,200	4	주2)
기타 PF Loan외	434,303	22	370,735	21	주3)
합 계	524,293	28	458,275	26	-

주1) 상기 건수는 유형에 따라 PF 사업장별로 분류하였으며, 특수관계자를 위하여 제공한 지급보증의 내역도 포함되어 있습니다.주2) 버밀리언 남산 채무보증이 추가되었습니다.주3) 김포한강시네폴리스 채무보증 추가되었습니다.

나. PF현황

[PF 대출 사업장 현황]

[기준일 : 2022.06.30]	(단위 : 백만원)

사업명	채무자(시행사등)	당사보증	채권자(PF 은행등)	PF 약정	PF대출잔액		대출기간
22.06.30	21.12.31
---	---	---	---	---	---	---	---
창원부산도로	경남하이웨이㈜	자금제공	교보생명외	18,600	18,282	18,340	21.03 - 44.12
전주OO부대이전(*1)	㈜에코시티	자금보충	에코드림제일차(주)	29,400	22,500	21,400	20.09 - 23.09
인천청라골프장(*2)	블루아일랜드개발㈜	연대보증	청라씨씨(주)	1,400	1,400	2,800	22.02 - 22.08
제2영동고속도로	제2영동고속도로(주)	자금제공	동양생명보험외	73,584	65,608	66,376	14.09 - 43.12
서부간선지하화건설	서서울도시고속도로(주)	자금제공	우리은행 외	24,602	20,993	20,993	16.08 - 50.12
전주하수관거 외(*3)	전주아랫물길(주)외	자금제공등	전북은행 외	251,263	144,308	149,382	-
영광대마 산업단지	(주)탑글로리	채무인수	한국스탠다드차타드은행	28,200	27,500	28,200	22.04 - 23.04
봉담송산고속도로	경기동서순환도로(주)	자금제공	신한은행 외	85,827	78,821	78,711	17.08 - 46.12
해운대중동스위첸	마스턴제57호해운대피이프브이㈜	채무인수	㈜아이비케이캐피탈	8,000	8,000	8,000	20.11 - 24.03
대구 동인동 주상복합(*4)	에이자기관리부동산투자회사(주)	채무인수	플랜업동인㈜	10,000	10,000	10,000	22.05 - 23.05
대흥1구역 주택재개발정비사업	대흥1구역 주택재개발정비사업	연대보증	국민은행	19,073	19,073	19,073	21.09 - 22.08
대흥1구역 주택재개발정비사업(*5)	대흥1구역 주택재개발정비사업	연대보증	디비제이더블유대흥 주식회사	35,000	35,000	35,000	21.10 - 26.08
버밀리언 남산(*6)	남산피에프브이㈜	자금보충	넥스트남산 주식회사	89,300	2,808	-	21.12 - 24.09
김포한강시네폴리스(*7)	(주)한강 시네폴리스개발	자금보충	대신저축은행 외	300,000	70,000	-	22.06 - 24.04
소 계				974,249	524,293	458,275	-

(*1) (*2) (*4) (*5) (*6) PF 대출 유형은 ABCP 입니다.(*7)대출 유형은 ABSTB 외이며, 보증한도는 당사 1,000억원 입니다.(*3) 지급보증내역에 BTL 사업현장의 자금제공등 약정들이 기재되었으며, 작성기준일 현재 약정내용과 사업특성에 따라 회사의 재무상태 및 영업실적에 중요한 영향을 미치는 약정이라고 판단하기 어려워 전체 합계내용으로만 표시하였습니다. 약정금액과 대출잔액은 전체약정금액들의 당사 지분율을 적용한 금액입니다.

신용보강 제공 현황22년 반기말 시공사가 보증한 부동산 PF 유동화 현황은 아래와 같습니다. 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시, 대출금의 미상환원금 및 발생이자, 발생비용 및 기타 일체의 피담보채무상환 의무가 발생합니다.

	(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	조기상환조항
경남하이웨이(주)(산업기반신보제21차유동화전문회사)(주1)	ABS	민자고속도로사업	2021.03.19	18,600	18,282	자금제공약정	-
(주)에코시티(에코드림제일차(주))	ABCP	부대이전공사	2020.09.29	29,400	22,500	자금보충	시공사의 단기 유효신용등급이 A30 미만으로 하락하거나 장기 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락한 경우
블루아일랜드개발(주)(청라씨씨주식회사)(주2)	ABCP	골프장조성	2021.08.24	1,400	1,400	연대보증	-
에이리츠㈜(플랜업동인㈜)	ABCP	주상복합	2021.05.28	10,000	10,000	연대보증	-
디비제이더블유대흥 주식회사	ABCP	주택재개발	2021.10.29	35,000	35,000	연대보증	-
넥스트남산 주식회사	ABCP	오피스텔	2021.12.23	89,300	2,808	자금보충	자금보충제공자 겸 조건부 채무인수인의 유효신용등급이 A3+ 미만으로 하락하는 경우 또는 위 유효신용등급이 존재하지 않게 되는 경우
김포한강시네폴리스	ABSTB 외	부지조성	2022.06.30	300,000	70,000	자금보중	-
합계				483,700	159,990	-	-

* 상기 발행금액은 약정금액입니다. (주1) 해당 발행일자는 사업구조상 정해진 약정금액 내에서 다수의 건으로 발행을 하는 관계로 최초 약정체결일로 기재하였으며, 추후 사업계획에 따라 발행이 계속 예정되어 있습니다. 발행금액은 약정서상의 전체 금액 중 당사의 지분율에 해당하는 금액을 기재하였습니다. 21년 3월 중 전체약정금액 3,100억원(ABS) 재약정 체결하여 당사 지분 금액은 6%가 적용됩니다. (주2) 발행금액은 약정서상의 전체금액 중 당사의 지분율에 해당하는 약정금액을 기재 하였습니다.

4. 기타 보증내역 가. 일반 보증내역

[기준일 : 2022.06.30]	(단위 : 백만원)

보증구분	건 수		보증잔액		증감사유
2022.06.30	2021.12.31	2022.06.30	2021.12.31
---	---	---	---	---	---
중도금 대출보증	18	16	437,906	498,839	(주1)
계약이행보증 등	6	7	1,122,189	845,112	(주2)
조건부 채무인수	30	32	2,300,150	2,082,271	(주3)
계	54	55	3,860,245	3,426,222

상기 내용은 특수관계자를 위하여 제공한 보증내역도 포함되어 있습니다. 상기 표의 건수는 유형에 따라 사업장별로 분류하였습니다.주1) 대전씨엘리오 외 1개현장 중도금대출 추가되었습니다.주2) 주택도시보증공사 주택분양보증 및 건설공제조합 공동연대채무보증잔액이 증가하였습니다.주3) 미사아넬로 스위첸 외 3개현장 추가되었습니다. 오시리아스위첸 외 5건 보증의무 소멸되었습니다.

나. PF 연대보증등 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 내역 주석 18. 담보제공자산 등의 (3),(4),(5),(6) 참고하시기 바랍니다. 다. 주요약정사항

당반기말 현재 현재 국내금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	금융기관	약정한도액	실행액
---	---	---	---
당좌대출 등	하나은행 등	16,000,000	-
일반대출 등	한국스탠다드차타드은행 등	88,600,000	83,600,000
사채	케이비증권 등	100,000,000	100,000,000
합 계		204,600,000	183,600,000

(*) 상기 약정사항 이외에 당사는 협력사로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위해 국민은행 등 금융기관과 약정을 체결하고 있습니다. 당 반기말 현재 외상매출채권담보 발행한도는 305,000,000천원이며약정할인한도 금액은 29,500,000천원입니다. 당사의 외상매출채권담보대출 잔액은 57,137,038천원입니다.

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 수사ㆍ사법기관의 제재현황

일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	횡령ㆍ배임 등 금액	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책
-	-	-	-	-	-	-	-

나. 행정기관의 제재현황(1) 금융감독당국의 제재현황

일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	사유	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책
-	-	-	-	-	-	-	-

(2) 공정거래위원회의 제재현황

일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	사유	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책
-	-	-	-	-	-	-	-

(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황

일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	사유	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책
-	-	-	-	-	-	-	-

(4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	사유	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책
-	-	-	-	-	-	-	-

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

합병등의 사후정보

당사는 2020년 8월 03일 (주)케이씨씨(양도인)로부터 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 토지 및 건물을 양수하는 계약을 체결한 바 있습니다. 대금지급 및 양수도 관련 채무 등의 상환이 2020.08.31 완료됨으로써 본 거래가 종료되었고 이와 관련된 상세내역은 아래와 같습니다.

1. 자산구분		토지 및 건물
- 자산명		서울특별시 서초구 잠원동 27-8토지 3,043.3㎡ / 건물 16,323.95㎡
2. 양수내역	양수금액(원)	159,271,127,580
자산총액(원)	1,039,194,850,951
자산총액대비(%)	15.33
3. 양수목적		안정적인 경영활동 및 자산효율성 증대
4. 양수영향		유형자산증가 및 임대수익확보
5. 양수일자	계약체결일	2020.08.03
양수기준일	2020.08.31
등기일	2020.08.31
6. 거래상대방	회사명(성명)	(주)케이씨씨(KCC)
자본금(원)	56,434,870,000
주요사업	건자재, 도료, 소재 등
본점소재지(주소)	서울특별시 서초구 사평대로 344
회사와의 관계	최대주주
7. 거래대금지급		(1).지급조건 및 지급시기계약금(10%) 13,314백만원(20.08.03)잔금(90%) 119,826백만원(20.08.31)(2).지급형태-현금지급-임차보증금(26,491백만원)상계/승계(3).자금조달방법 : 자기자금

※ 상기 양수ㆍ도 금액은 계약서상의 금액이며, 부가세별도 및 제세공과등 기타 부대비용은 제외한 금액입니다.

1. 자산 양수도 대금

구 분	대금지급일	금 액	비고
계약금(10%)	2020년 08월 03일	13,314,027,584원	-현금지급-임차보증금(26,491백만원)상계및승계
잔 금(90%)	2020년 08월 31일	119,826,248,254원
합 계		133,140,275,838원	-

※ 자산 양수도 대금 금액은 임차보증금(26,491,485,000원)을 상계 및 승계 후 현금지급 했으며, 부가세 포함한 실제 지급금액입니다. 2. 주요 진행일정

구 분	일 자	비 고
외부평가기간	2020년 7월 20일 ~ 2020년 7월 30일	정진세림회계법인
이사회결의일	2020년 7월 30일	-
주요사항보고서 제출일	2020년 7월 30일	-
자산양수도 계약체결일	2020년 8월 3일	-
계약금 지급일	2020년 8월 3일	-
잔금 지급일	2020년 8월 31일	-
자산양수도 종료일	2020년 8월 31일	-

3. 합병등 전후의 재무사항합병등 전후의 재무사항 비교표 단위: 원

대상회사	계정과목	예측		실적				비고
1차연도	2차연도	1차연도		2차연도
실적	괴리율	실적	괴리율
(주)케이씨씨	매출액	-	-	-	-	-	-	-
영업이익	-	-	-	-	-	-	-
당기순이익	-	-	-	-	-	-	-

(주1) 당사는 토지자산을 양수도하여 예측치를 구하지 않았기에 상기의 표는 기재하지 않았습니다.

XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동(단위 : 원) ---------------------

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

2. 계열회사 현황(상세)

가. 국내 계열회사 현황

☞ 본문 위치로 이동2022년 06월 30일

(기준일 :	)	(단위 : 사)

3(주)케이씨씨 110111-0221814(주)케이씨씨건설 110111-0607618(주)케이씨씨글라스110111-734247311(주)케이씨씨실리콘110111-7701760(주)금강레저 131211-0001433미래(주) 110111-4339035세우실업(주)134811-0004458(주)동주상사110111-6191194(주)동주134111-0006127대호포장(주)134111-0004379(주)동주피앤지174711-0022090모멘티브퍼포먼스머티리얼스코리아 주식회사(Momentive Performance Materials Korea Co Ltd)110111-2828527(주)케이씨더블유110111-8160064신한벽지(주)164911-0003577

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
비상장

주1) 상기 국내법인은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 기업집단입니다주2) (주)케이씨더블유는 2022년 3월 1일부로 기업집단에 편입되었습니다.주3) 신한벽지(주)는 2022년 5월 1일부로 기업집단에 편입되었습니다.나. 계열회사 계통도

계통도(2022년 반기).jpg 계통도(2022년 반기)

다.관련법상의 규제내용 등"독점규제 및 공정거래에 관한 법률"상 상호출자제한기업집단 등 규제내용 요약- 상호출자의 금지- 순환출자의 금지- 계열사 채무보증의 금지

- 금융·보험회사 및 공익법인의 계열사 의결권 제한- 대규모 내부거래의 이사회 의결 및 공시

- 비상장회사 등의 중요사항 공시- 기업집단 현황 등에 관한 공시

라. 계열회사간 임원 겸직현황

해당사항 없습니다.

3. 타법인출자 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동2022년 06월 30일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :	)

㈜케이알산업비상장1987.09.18단순투자281123,9893.344,632---123,9893.344,632585,29811,893건설공제조합(*1) 비상장-단순투자49,1440.2313,988---9,1440.2313,9887,599,322163,827전주아랫물길㈜비상장2006.04.27단순투자150157,2606.00----157,2606.00-69,324-95에코시티비상장2006.04.18단순투자2,310924,00011.00----924,00011.00-120,393-321상아탑㈜비상장2007.08.31단순투자40694,0667.06----694,0667.06-27,49273경남하이웨이㈜비상장2008.04.28단순투자60948,0006.00----948,0006.00-276,223-10,274보령흰여울비상장2008.08.05단순투자3049,5366.00----49,5366.00-24,570-57화랑관사비티엘주식회사비상장2009.08.19단순투자1481,52825.76815---81,52825.7681540,887-70금강레저비상장1995.01.17단순투자44412,0003.00444---12,0003.0044490,6963,367경기나눔교육주식회사비상장2012.03.20단순투자32250,44810.84----250,44810.84-30,338-111서서울도시고속도로(주)비상장2014.04.28단순투자-75,2200.44376---75,2200.44376622,561-7,425㈜이너시티개발비상장2018.06.19단순투자22044,00011.00----44,00011.00-1,424-121오시리아타워레지던스피에프브이㈜비상장2018.11.07단순투자1,000100,00010.00254---100,00010.00254112,43637,533㈜한강시네폴리스개발비상장2019.07.05단순투자25050,0005.00250---50,0005.00250777,671-53,034코크렙상무㈜비상장2019.12.10단순투자1,25050,0005.00500---50,0005.0050065,005-1,644을지로75피에프브이㈜비상장2020.01.22단순투자1,000200,0008.931,000---200,0008.701,000118,147-11,445㈜블루아일랜드자산관리비상장2007.04.30단순투자2114,82024.70----14,82024.70-51535㈜블루아일랜드개발비상장2007.03.27단순투자4504,235,04017.30----4,235,04017.30-71,218-4,729㈜미래 비상장2010.04.27단순투자246116,61323.57----116,61323.57-31,765-878,135,664-22,259---8,135,664-22,25910,665,293127,323

| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | |

※ 타법인 출자현황은 다음중 어느 하나에 해당하는 경우 기재하였습니다.가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우(*1) 건설공제 조합의 최초취득일자는 1964년입니다.

4. 수주상황-진행중인 공사(상세)☞ 본문 위치로 이동

(1) 관급공사

(단위:원)
발 주 처	공 사 명	계약일	완공일	기본도급액	완성공사액	계약잔액
---	---	---	---	---	---	---
한국전력공사	인천청라지구1공구배전시설	2008-12-05	미정	721,686,691	656,915,172	64,771,519
서울지방국토관리청	동두천우회도로	2009-05-15	2022-12-31	177,292,322,455	151,296,651,776	25,995,670,679
경기도시공사	안성공단폐수처리장	2012-04-17	2023-12-16	7,558,909,445	7,142,877,278	416,032,167
한국도로공사	안성~구리고속도로제13공구	2016-12-13	2022-12-31	37,764,394,682	29,178,362,889	8,586,031,793
서울주택도시공사	위례택지조경공사(3공구)	2017-06-01	2024-09-30	28,791,700,000	20,342,770,685	8,448,929,315
경상남도	통영항강구안정비공사	2017-07-07	2023-03-31	5,207,272,727	54,826,027	5,152,446,700
서울특별시도시기반시설본부	진접선차량기지1공구	2018-12-28	2024-10-29	103,616,257,000	45,632,865,005	57,983,391,995
한국철도시설공단	삼성동탄광역철도1공구	2019-03-05	2024-03-04	56,990,808,520	30,953,830,216	26,036,978,304
한국도로공사	김포파주고속도로3공구	2019-02-27	2024-11-26	109,626,699,904	20,726,602,053	88,900,097,851
부산지방해양항만청부산항건설사무소	부산신선대호안복구공사	2019-04-29	2022-04-13	16,990,363,693	16,990,363,693	-
한국도로공사	양평이천고속도로3공구	2019-09-30	2025-06-29	113,578,923,936	8,294,663,568	105,284,260,368
한국토지주택공사	고양장항택지	2019-10-28	2024-03-30	40,689,938,041	8,498,563,321	32,191,374,720
한국도로공사세종안성건설사업단	세종안성고속도로5공구	2019-12-27	2023-09-06	159,386,527,566	19,387,969,972	139,998,557,594
충청남도종합건설사업소	태안기업도시도로	2020-02-21	2023-02-11	9,174,121,740	4,902,912,364	4,271,209,376
국가철도공단	대전북연결선개량사업2공구	2021-10-05	2025-10-05	29,601,681,818	1,813,346,670	27,788,335,148
목포지방해양수산청	안마항정비공사	2020-05-28	2025-06-02	27,817,153,200	7,601,846,478	20,215,306,722
한국도로공사	대합휴게소및나들목건설공사	2020-09-21	2023-03-09	28,521,783,881	3,573,920,587	24,947,863,294
포천시청	소흘하수관거공사	2020-10-22	2024-02-19	9,696,534,101	2,780,400,040	6,916,134,061
한국농어촌공사	고양장항농수로대체시설	2021-04-02	2022-12-20	1,561,130,691	1,323,339,903	237,790,788
서울특별시도시기반시설본부	서울지하철9호선4단계1공구	2021-12-13	2028-07-25	29,749,800,000	1,488,275,033	28,261,524,967
서울특별시도시기반시설본부	위례선도시철도	2021-12-27	2025-09-09	45,218,000,000	3,158,509,206	42,059,490,794
한국수자원공사	광양공업용수도개량공사	2021-10-14	2025-04-14	37,544,206,680	2,164,077,462	35,380,129,218
인천광역시도시철도건설본부	서울지하철7호선청라2공구	2022-01-28	2027-10-17	61,542,012,021	467,941,729	61,074,070,292
인천국제공항공사	인천첨단항공단지4-6공구	2022-03-02	2024-04-02	32,989,263,304	1,783,780,836	31,205,482,468
한국토지주택공사	세종시금강보행교관리공사	2021-12-20	2022-08-31	218,353,409	198,260,688	20,092,721
한국토지주택공사	의정부고산아파트전기공사7공구	2020-01-10	2022-08-31	8,977,629,794	5,821,125,127	3,156,504,667
한국토지주택공사	평택고덕LH아파트	2020-09-08	2022-12-05	42,754,834,015	30,407,728,255	12,347,105,760
한국토지주택공사	고양장항LH아파트	2020-11-25	2024-03-30	90,382,397,814	29,497,864,663	60,884,533,151
관 급 합 계				1,313,964,707,128	456,140,590,696	857,824,116,432

(2) 민간공사

(단위:원)
발 주 처	공 사 명	계약일	완공일	기본도급액	완성공사액	계약잔액
---	---	---	---	---	---	---
(주)에코시티	전주35사단이전공사	2006-05-30	최종사업준공일	50,204,586,300	47,951,274,146	2,253,312,154
서부광역철도㈜	대곡~소사복선전철민간투자시설사업	2016-07-21	2023-01-31	23,847,240,000	22,870,941,271	976,298,729
(주)케이씨씨	(주)KCC언양광산산지복구	2017-05-22	2022-06-30	4,300,000,000	4,300,000,000	-
경기동서순환도로(주)	봉담~송산2공구지장철탑이설공사	2019-04-03	2022-01-21	4,224,300,000	4,224,300,000	-
주식회사한강시네폴리스개발	김포한강시네폴리스	2019-10-24	2024-01-31	126,877,703,506	13,932,532,992	112,945,170,514
현대중공업(주)	현중전하만준설공사	2021-11-01	2023-07-31	12,359,614,000	11,322,668,820	1,036,945,180
(주)케이티	고양장항 설비이전 관로공사(KT)	2021-11-02	2023-12-15	247,531,800	124,475	247,407,325
동작1주택재건축정비사업조합	이수 스위첸 포레힐즈	2001-10-07	2022-02-28	116,985,305,125	116,985,305,125	-
(주)블루아일랜드개발	인천청라골프장(단독주택)	2009-10-22	미정	43,512,000,000	6,000,988,688	37,511,011,312
반여1의1구역주택재개발정비사업조합	센텀 스위첸	2017-09-18	2022-08-29	132,986,680,000	116,739,914,527	16,246,765,473
양정2구역주택재개발정비사업조합	양정 포레힐즈 스위첸	2015-02-16	2023-08-12	294,390,197,759	128,950,402,644	165,439,795,115
달서구제07구역주택재개발정비사업조합	두류파크 스위첸	2018-02-23	2022-10-30	162,623,859,800	123,629,524,125	38,994,335,675
수원111의5구역주택재건축정비사업조합	서광교 파크 스위첸	2018-12-20	2023-04-21	218,122,219,000	110,524,116,868	107,598,102,132
청명개발(주)	스위첸 웰츠타워 1차	2018-04-25	2022-02-28	52,976,454,284	52,976,454,284	-
청명개발(주)	스위첸 웰츠타워 2차	2018-04-25	2023-04-30	120,262,755,844	57,005,200,397	63,257,555,447
오시리아타워레지던스피에프브이(주)	오시리아 스위첸 마티에	2019-05-31	2022-03-21	187,798,270,000	187,798,270,000	-
(주)코람코가치부가형부동산제2의1호위탁관리자부동산투자회사	역삼동복합시설	2019-09-06	2022-04-22	43,874,005,253	43,874,005,253	-
마스턴제57호해운대피에프브이(주)	해운대 중동 스위첸	2019-12-27	2023-09-30	99,055,307,537	34,632,964,875	64,422,342,662
당당	양재역 청년주택 신축공사	2020-04-24	2022-11-30	53,751,146,424	23,436,714,637	30,314,431,787
코크렙상무주식회사	광주상무지구주상복합신축공사	2021-08-06	2024-09-30	75,356,500,000	4,645,273,597	70,711,226,403
(주)에이치에스도시개발	안락 스위첸	2020-05-28	2023-12-31	62,848,312,000	16,012,100,057	46,836,211,943
주식회사피앤피시큐어	피앤피시큐어마곡사옥	2021-01-18	2022-11-30	37,097,120,250	24,575,301,456	12,521,818,794
여수육이이피에프브이(주)	여수수정동호텔	2020-06-29	2022-08-05	49,922,055,689	41,611,903,470	8,310,152,219
케이피로지스틱피에프브이(주)	인천원창물류센터	2020-05-27	2022-11-26	321,325,633,000	234,877,772,013	86,447,860,987
(주)반월스마트로지스틱피에프브이	안산성곡동물류센터신축공사	2020-04-13	2022-04-30	84,380,000,000	84,380,000,000	-
(주)리건인베스트먼트피에프브이	대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-17	231,443,335,100	47,903,024,359	183,540,310,741
이지스자산운용(주)	강남역오피스신축	2020-09-28	2023-03-16	86,922,892,965	32,457,190,594	54,465,702,371
제이알투자운용(주)	화성제기리물류센터	2020-10-30	2022-07-31	93,438,000,000	69,633,095,930	23,804,904,070
(주)코스트코코리아	코스트코김해점	2021-04-30	2022-07-19	38,408,570,213	35,439,858,429	2,968,711,784
켄달스퀘어엘피남사전문투자형사모부동산투자회사	용인남사물류센터	2020-11-17	2022-02-22	36,498,000,000	36,498,000,000	-
(주)케이씨씨	수원역세권홈씨씨	2020-12-22	2022-05-31	12,468,000,000	12,468,000,000	-
유진프라이디움전문투자형사모부동산모투자유한회사	인천항동물류센터	2020-09-28	2022-07-31	48,226,576,835	25,904,633,255	22,321,943,580
서전문화재단법인	내곡동소리박물관	2020-09-24	2023-04-30	47,796,000,000	15,848,107,785	31,947,892,215
카임전문투자형사모부동산투자신탁17호	인천원창물류센터2차	2020-10-28	2023-02-01	153,417,000,000	106,782,787,042	46,634,212,958
대한토지신탁(주)	동해 프라우드 스위첸	2021-02-04	2023-09-29	77,703,700,000	18,986,865,228	58,716,834,772
(주)아이아이컴바인드	아이아이컴바인드사옥	2021-01-26	2024-04-07	78,201,126,300	16,356,168,697	61,844,957,603
삼성전자(주)	평택창고동,주차동기초공사(사무4동)	2021-02-19	2022-04-30	20,916,000,000	20,916,000,000	-
(주)브렌치포인트	안산원시동물류센터	2021-04-29	2023-03-28	56,867,962,000	15,498,164,890	41,369,797,110
엠스페이스한남피에프브이주식회사	몬트레아 한남	2021-03-12	2024-03-09	52,708,670,000	7,641,080,684	45,067,589,316
성신산업개발주식회사	해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	64,923,869,000	5,245,164,178	59,678,704,822
(주)대덕강업(레노부르크)	레노부르크 부천	2021-04-07	2023-03-29	44,001,450,000	16,178,690,416	27,822,759,584
(주)수성의숲	수성 포레스트 스위첸	2021-04-08	2024-09-29	180,531,000,000	5,435,330,984	175,095,669,016
남산피에프브이주식회사	버밀리언 남산	2021-07-09	2024-02-29	48,066,482,934	5,929,369,348	42,137,113,586
주식회사용문피에프브이	대전 씨엘리오 스위첸	2021-05-14	2025-06-08	65,717,000,000	5,020,994,752	60,696,005,248
파빌리온광명피에프브이주식회사	광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2024-02-29	62,958,934,416	6,871,243,767	56,087,690,649
(주)코스트코코리아	코스트코고척점	2021-09-10	2022-08-31	9,450,000,000	5,199,639,481	4,250,360,519
삼성전자(주)	평택기술2동가시설및굴착공사	2021-07-05	2022-12-31	8,136,400,000	6,792,198,630	1,344,201,370
삼성전자(주)	평택기술2동신축공사	2022-04-07	2023-12-31	171,800,000,000	10,239,774,832	161,560,225,168
(주)알비디케이	라피아노스위첸양주옥정	2021-09-27	2024-02-19	196,613,997,000	15,168,560,382	181,445,436,618
(주)케이씨씨	문막G/W1호기 증축공사	2021-10-21	2022-05-31	2,634,500,000	2,634,500,000	-
(주)케이씨씨	김천G/W 2호기 증축공사	2022-04-29	2023-06-30	15,318,000,000	638,749,216	14,679,250,784
(주)반월스마트로지스틱피에프브이	안산성곡물류센터저온창고신축공사	2021-10-12	2022-10-31	18,800,000,000	3,224,049,213	15,575,950,787
주식회사지강	아산 벨코어 스위첸	2021-10-29	2025-11-30	94,547,611,360	2,674,979,127	91,872,632,233
(주)케이씨씨	안성EMC공장 신축공사	2022-01-25	2023-02-28	14,385,000,000	3,165,616,172	11,219,383,828
주식회사삼성냉장	부산미음동물류센터	2022-04-28	2023-10-06	51,535,000,000	368,233,832	51,166,766,168
엔에이치투자증권(주)	을지로초동오피스신축공사	2022-02-24	2024-12-31	85,746,500,000	2,739,270,097	83,007,229,903
(주)케이씨씨	문막 G/W 1호기 플랜트	2021-04-26	2023-03-31	42,071,080,000	16,870,071,016	25,201,008,984
(주)케이씨씨	안성공장EMC제조설비신설공사	2022-01-13	2023-07-31	26,970,000,000	2,407,981,198	24,562,018,802
(주)케이씨씨	김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2023-12-31	82,494,000,000	6,065,968,937	76,428,031,063
(주)케이씨씨건설	이수 스위첸 포레힐즈(발코니)	2019-11-12	2022-02-28	3,745,730,005	3,745,730,005	-
(주)케이씨씨건설	센텀 스위첸(발코니)	2019-12-03	2022-08-29	9,073,006,364	7,071,824,915	2,001,181,449
(주)케이씨씨건설	두류파크스위첸(발코니)	2020-01-14	2022-10-30	8,934,350,000	6,026,259,869	2,908,090,131
(주)케이씨씨건설	양정포레힐즈스위첸(발코니)	2020-06-08	2023-08-12	17,405,400,000	2,098,912,274	15,306,487,726
(주)케이씨씨건설	서광교파크스위첸(발코니)	2020-07-10	2023-04-21	13,072,454,035	3,515,939,892	9,556,514,143
(주)케이씨씨건설	동해프라우드스위첸(옵션공사)	2021-12-11	2023-11-30	3,909,401,818	-	3,909,401,818
민 간 합 계				4,757,185,797,916	2,120,920,083,146	2,636,265,714,770

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

해당사항 없음.

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음.