Annual Report • Mar 16, 2021
Annual Report
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2021년 03월 16일
| 항목 | 정정사유 | 정 정 전 ### I. 회사의 개요
바. 계열회사에 관한 사항
공정거래위원회의 기업집단 소속회사 편입의제 처분에 따른 정기보고서 일괄 정정 (투자자 이해 제고)
주1)
정정 전
I. 회사의 개요
1. 회사의 개요
바. 계열회사에 관한 사항
당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 그 시행령에 따라 2018년 12월 31일 현재 케이씨씨의 상호출자제한기업집단에 지정되어 있으며 당사를 포함하여 아래와 같이 15개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다. (2018년 12월 31일 현재)
| 구 분 | 회사수 | 회사명 | 사업자등록번호 | 업 종 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주권상장법인 | 2 | ㈜케이씨씨 | 214-81-70045 | 제조,도료,건축자재,유리외 | - |
| 코리아오토글라스(주) | 307-81-15780 | 안전유리 제조업,PHC파일 제조업외 | - | ||
| 코스닥상장법인 | 1 | ㈜케이씨씨건설 | 214-81-69965 | 종합건설업 | - |
| 비상장법인 | 12 | ㈜금강레저 | 126-81-07997 | 서비스업 | - |
| 미래㈜ | 114-86-80947 | 건설업 | - | ||
| 대산컴플렉스개발(주) | 316-81-21419 | 부동산 개발 및 공급업 | - | ||
| 세우실업(주) | 312-81-14667 | 포장용 플라스틱 성형용기 제조업 | - | ||
| (주)동주상사 | 493-86-00507 | 비주거용 건물임대업 | - | ||
| (주)동주 | 134-81-02047 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| 대호포장(주) | 134-81-04308 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| (주)동주피앤지 | 505-81-48702 | 기타 플라스틱 제품 제조업 | - | ||
| (주)상상 | 312-86-40743 | 종이 및 판지 제조업 | - | ||
| (주)티앤케이정보 | 220-87-61903 | 컴퓨터 및 주변장치, 소프트웨어 도매업 | - | ||
| 주령금속(주) | 144-81-11164 | 유리 및 창호 도매업 | - | ||
| (주)실바톤어쿠스틱스 | 106-86-53662 | 오디오, 스피커 및 기타 음향 기기 제조업 | - | ||
| 총 계 | 15 | - | - | - | - |
주1) (주)퍼시픽콘트롤즈의 경우 , 2018년 8월 27일자로 계열제외 되었습니다.
주2) 케이퓨처파트너스(주)의 경우, 2018년 11월 29일자로 계열제외 되었습니다.
※ 당사의 계열회사에 관한 자세한 사항은 'Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 '을 참고하시기 바랍니다.
주1)
정정 후
I. 회사의 개요
1. 회사의 개요
바. 계열회사에 관한 사항
당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 그 시행령에 따라 2018년 12월 31일 현재 케이씨씨의 상호출자제한기업집단에 지정되어 있으며 당사를 포함하여 아래와 같이 19 개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다. (2018년 12월 31일 현재)
| 구 분 | 회사수 | 회사명 | 사업자등록번호 | 업 종 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주권상장법인 | 2 | ㈜케이씨씨 | 214-81-70045 | 제조,도료,건축자재,유리외 | - |
| 코리아오토글라스(주) | 307-81-15780 | 안전유리 제조업 | - | ||
| 코스닥상장법인 | 1 | ㈜케이씨씨건설 | 214-81-69965 | 종합건설업 | - |
| 비상장법인 | 16 | ㈜금강레저 | 126-81-07997 | 서비스업 | - |
| 미래㈜ | 114-86-80947 | 건설업 | - | ||
| 대산컴플렉스개발(주) | 316-81-21419 | 부동산 개발 및 공급업 | - | ||
| 세우실업(주) | 312-81-14667 | 포장용 플라스틱 성형용기 제조업 | - | ||
| (주)동주 상사 | 493-86-00507 | 비주거용 건물 임대업 | - | ||
| (주)동주 | 134-81-02047 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| 대호포장(주) | 134-81-04308 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| (주)동주피앤지 | 505-81-48702 | 그 외 기타 플라스틱 제품 제조업 | - | ||
| (주)상상 | 312-86-40743 | 그 외 기타 종이 및 판지 제품 제조업 | - | ||
| (주)티앤케이정보 | 220-87-61903 | 컴퓨터 및 주변장치, 소프트웨어 도매업 | - | ||
| 주령금속(주) | 144-81-11164 | 유리 및 창호 도매업 | - | ||
| (주)실바톤어쿠스틱스 | 106-86-53662 | 오디오, 스피커 및 기타 음향기기 제조업 | - | ||
| (주)세우에스아이 | 120-87-21936 | 무역업, 화학제품(화공약품) 제조 및 도매업 | - | ||
| 아일랜드(주) | 134-86-38098 | 종합관광 및 휴양지 개발 및 운영업 | - | ||
| (주)스윙인슈 | 220-88-60255 | 보험대리점업 | - | ||
| (주)엔씨씨 | 124-81-39663 | 주택건설업 | - | ||
| 총 계 | 19 | - | - | - | - |
주1) (주)퍼시픽콘트롤즈의 경우 , 2018년 8월 27일자로 계열제외 되었습니다.
주2) 케이퓨처파트너스(주)의 경우, 2018년 11월 29일자로 계열제외 되었습니다.
※ 당사의 계열회사에 관한 자세한 사항은 'Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 '을 참고하시기 바랍니다.
※ 정정후 기업집단에 편입된 회사는 공정거래위원회의 기업집단 소속회사 편입의제 처분에 따라 편입된 회사이며, 일부 회사는 친족독립경영 신청 등을 통해 기업집단에서 제외되었습니다.
주2)
정정 전
IX. 계열회사 등에 관한 사항
가. 계열회사에 관한 사항
(1) 계열회사 현황
당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 그 시행령에 따라 2018년 12월 31일 현재 케이씨씨의 상호출자제한기업집단에 지정되어 있으며 당사를 포함하여 아래와 같이 15개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다. (2018년 12월 31일 현재)
| 구 분 | 회사수 | 회사명 | 사업자등록번호 | 업 종 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주권상장법인 | 2 | ㈜케이씨씨 | 214-81-70045 | 제조,도료,건축자재,유리외 | - |
| 코리아오토글라스(주) | 307-81-15780 | 안전유리 제조업,PHC파일 제조업외 | - | ||
| 코스닥상장법인 | 1 | ㈜케이씨씨건설 | 214-81-69965 | 종합건설업 | - |
| 비상장법인 | 12 | ㈜금강레저 | 126-81-07997 | 서비스업 | - |
| 미래㈜ | 114-86-80947 | 건설업 | - | ||
| 대산컴플렉스개발(주) | 316-81-21419 | 부동산 개발 및 공급업 | - | ||
| 세우실업(주) | 312-81-14667 | 포장용 플라스틱 성형용기 제조업 | - | ||
| (주)동주상사 | 493-86-00507 | 비주거용 건물임대업 | - | ||
| (주)동주 | 134-81-02047 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| 대호포장(주) | 134-81-04308 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| (주)동주피앤지 | 505-81-48702 | 기타 플라스틱 제품 제조업 | - | ||
| (주)상상 | 312-86-40743 | 종이 및 판지 제조업 | - | ||
| (주)티앤케이정보 | 220-87-61903 | 컴퓨터 및 주변장치, 소프트웨어 도매업 | - | ||
| 주령금속(주) | 144-81-11164 | 유리 및 창호 도매업 | - | ||
| (주)실바톤어쿠스틱스 | 106-86-53662 | 오디오, 스피커 및 기타 음향 기기 제조업 | - | ||
| 총 계 | 15 | - | - | - | - |
주1) (주)퍼시픽콘트롤즈의 경우 , 2018년 8월 27일자로 계열제외 되었습니다.
주2) 케이퓨처파트너스(주)의 경우, 2018년 11월 29일자로 계열제외 되었습니다.
주2)
정정 후
IX. 계열회사 등에 관한 사항
가. 계열회사의 현황
(1) 계열회사 현황
당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 그 시행령에 따라 2018년 12월 31일 현재 케이씨씨의 상호출자제한기업집단에 지정되어 있으며 당사를 포함하여 아래와 같이 19 개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다. (2018년 12월 31일 현재)
| 구 분 | 회사수 | 회사명 | 사업자등록번호 | 업 종 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주권상장법인 | 2 | ㈜케이씨씨 | 214-81-70045 | 제조,도료,건축자재,유리외 | - |
| 코리아오토글라스(주) | 307-81-15780 | 안전유리 제조업 | - | ||
| 코스닥상장법인 | 1 | ㈜케이씨씨건설 | 214-81-69965 | 종합건설업 | - |
| 비상장법인 | 16 | ㈜금강레저 | 126-81-07997 | 서비스업 | - |
| 미래㈜ | 114-86-80947 | 건설업 | - | ||
| 대산컴플렉스개발(주) | 316-81-21419 | 부동산 개발 및 공급업 | - | ||
| 세우실업(주) | 312-81-14667 | 포장용 플라스틱 성형용기 제조업 | - | ||
| (주)동주 상사 | 493-86-00507 | 비주거용 건물 임대업 | - | ||
| (주)동주 | 134-81-02047 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| 대호포장(주) | 134-81-04308 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| (주)동주피앤지 | 505-81-48702 | 그 외 기타 플라스틱 제품 제조업 | - | ||
| (주)상상 | 312-86-40743 | 그 외 기타 종이 및 판지 제품 제조업 | - | ||
| (주)티앤케이정보 | 220-87-61903 | 컴퓨터 및 주변장치, 소프트웨어 도매업 | - | ||
| 주령금속(주) | 144-81-11164 | 유리 및 창호 도매업 | - | ||
| (주)실바톤어쿠스틱스 | 106-86-53662 | 오디오, 스피커 및 기타 음향기기 제조업 | - | ||
| (주)세우에스아이 | 120-87-21936 | 무역업, 화학제품(화공약품) 제조 및 도매업 | - | ||
| 아일랜드(주) | 134-86-38098 | 종합관광 및 휴양지 개발 및 운영업 | - | ||
| (주)스윙인슈 | 220-88-60255 | 보험대리점업 | - | ||
| (주)엔씨씨 | 124-81-39663 | 주택건설업 | - | ||
| 총 계 | 19 | - | - | - | - |
주1) (주)퍼시픽콘트롤즈의 경우 , 2018년 8월 27일자로 계열제외 되었습니다.
주2) 케이퓨처파트너스(주)의 경우, 2018년 11월 29일자로 계열제외 되었습니다.
※ 정정후 기업집단에 편입된 회사는 공정거래위원회의 기업집단 소속회사 편입의제 처분에 따라 편입된 회사이며, 일부 회사는 친족독립경영 신청 등을 통해 기업집단에서 제외되었습니다.
대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입
대표이사 확인서명.jpg
2018년 01월 01일 부터 2018년 12월 31일 까지
금융위원회 한국거래소 귀중
2019년 3월 29일
주권상장법인해당사항 없음
제출대상법인 유형 : 면제사유발생 :
회사명 : (주)케이씨씨건설
대표이사 : 정몽열, 윤희영
본점소재지 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)
(전화) 02-513-5500 (홈페이지) http://www.kccworld.net
작성책임자 :
(직책) 부사장
(성명) 윤희영
(전화) 02-513-5609
대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입
대표이사등의확인서명.jpg
11011#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl
(단위 : 백만원)
| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말 자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 2009-11-24 | 카자흐스탄 잠블주 바이자크군 Pk 바이작도로건설 | 218 기업회계기준서 제1110호 문단 17 힘과 이익에 대한 권리를 소유하는 경우 (의결권의 과반수 이상을 소유)X |
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규연결 | ||
| 연결제외 |
당사의 명칭은 주식회사 케이씨씨건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 KCC ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 ㈜케이씨씨건설 또는 (주)KCC건설이라고 표기합니다.
당사는 1989년 1월 27일 ㈜금강에서 건설부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립 되었습니다. 1989년 6월부로 금강의 건설부문을 영업양수도하여 사업의 영속성을 유지하였으며, 2001년 8월 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.
2005년 3월 주주총회 의결을 통하여 회사명을 ㈜케이씨씨건설로 변경하였습니다.
지배회사인 주식회사 케이씨씨건설은 1989년 ㈜금강에서 건설부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립된 후, 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등 건축물을 국내외에 무수히 많이 건립하여 왔으며, 각종 산업플랜트를 건설함으로써 우리나라의 건설기술 향상과 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.
현재 토목공사, 건축공사, 분양공사로 사업을 구분하고 있으며, 토목공사는 도로, 항만, 철도, 국토개발사업 등 사회간접자본시설이 주종을 이루며 발주처도 정부, 지방자치단체 등 공공부문의 비중이 큰 사업부문입니다. 건축공사는 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등 상업용, 업무용, 주거용, 공장 등을 건설하는 사업부문이며, 당사는 플랜트 공정을 조직단위 기준과 수익획득과정의 유사성을 감안하여 건축공사에 포함하고 있습니다. 분양사업은 사업의 계획, 시공, 분양을 일괄하는 사업부문입니다.
2011년부터 당사가 도입한 K-IFRS기준에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사는 카자흐스탄 도로공사 수행을 위해 당사가 55% 출자하여 설립한 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys가 있으며, 종속회사인 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys가 영위하는 사업으로는 도로건설등의 토목공사입니다. 자세한 사항은 Ⅱ. 사업의 내용을 참고하시기 바랍니다.
당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 그 시행령에 따라 2018년 12월 31일 현재 케이씨씨의 상호출자제한기업집단에 지정되어 있으며 당사를 포함하여 아래와 같이 19 개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다. (2018년 12월 31일 현재)
| 구 분 | 회사수 | 회사명 | 사업자등록번호 | 업 종 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주권상장법인 | 2 | ㈜케이씨씨 | 214-81-70045 | 제조,도료,건축자재,유리외 | - |
| 코리아오토글라스(주) | 307-81-15780 | 안전유리 제조업 | - | ||
| 코스닥상장법인 | 1 | ㈜케이씨씨건설 | 214-81-69965 | 종합건설업 | - |
| 비상장법인 | 16 | ㈜금강레저 | 126-81-07997 | 서비스업 | - |
| 미래㈜ | 114-86-80947 | 건설업 | - | ||
| 대산컴플렉스개발(주) | 316-81-21419 | 부동산 개발 및 공급업 | - | ||
| 세우실업(주) | 312-81-14667 | 포장용 플라스틱 성형용기 제조업 | - | ||
| (주)동주 상사 | 493-86-00507 | 비주거용 건물 임대업 | - | ||
| (주)동주 | 134-81-02047 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| 대호포장(주) | 134-81-04308 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| (주)동주피앤지 | 505-81-48702 | 그 외 기타 플라스틱 제품 제조업 | - | ||
| (주)상상 | 312-86-40743 | 그 외 기타 종이 및 판지 제품 제조업 | - | ||
| (주)티앤케이정보 | 220-87-61903 | 컴퓨터 및 주변장치, 소프트웨어 도매업 | - | ||
| 주령금속(주) | 144-81-11164 | 유리 및 창호 도매업 | - | ||
| (주)실바톤어쿠스틱스 | 106-86-53662 | 오디오, 스피커 및 기타 음향기기 제조업 | - | ||
| (주)세우에스아이 | 120-87-21936 | 무역업, 화학제품(화공약품) 제조 및 도매업 | - | ||
| 아일랜드(주) | 134-86-38098 | 종합관광 및 휴양지 개발 및 운영업 | - | ||
| (주)스윙인슈 | 220-88-60255 | 보험대리점업 | - | ||
| (주)엔씨씨 | 124-81-39663 | 주택건설업 | - | ||
| 총 계 | 19 | - | - | - | - |
주1) (주)퍼시픽콘트롤즈의 경우 , 2018년 8월 27일자로 계열제외 되었습니다.
주2) 케이퓨처파트너스(주)의 경우, 2018년 11월 29일자로 계열제외 되었습니다.
※ 당사의 계열회사에 관한 자세한 사항은 'Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 '을 참고하시기 바랍니다.
※ 정정후 기업집단에 편입된 회사는 공정거래위원회의 기업집단 소속회사 편입의제 처분에 따라 편입된 회사이며, 일부 회사는 친족독립경영 신청 등을 통해 기업집단에서 제외되었습니다.
당사는 제출일 현재 한국신용평가㈜, NICE 신용평가㈜로부터 장기등급인 회사채 A-등급과 한국신용평가㈜로부터 단기등급인 기업어음 및 전자단기사채 A2-, NICE 신용평가㈜로부터 A2등급으로 평가 받았습니다.
(1) 회사채 평가
| 평가일 | 평가대상 유가증권 등 | 신용등급 (신용평가등급범위) | 평가회사 | 평가구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.04.13 | 공모사채(22회) | A- (AAA~D) | NICE신용평가 | 정기평정 |
| 2018.04.12 | 공모사채(22회) | A- (AAA~D) | 한국신용평가 | 정기평정 |
| 2017.10.10 | 공모사채(22회) | A- (AAA~D) | NICE신용평가 | 본평정 |
| 2017.09.29 | 공모사채(22회) | A- (AAA~D) | 한국신용평가 | 본평정 |
| 2017.05.12 | 공모사채(19-2회) | A- (AAA~D) | NICE신용평가 | 정기평정 |
| 2017.05.11 | 공모사채(19-2회) | A- (AAA~D) | 한국신용평가 | 정기평정 |
| 2016.05.13 | 공모사채(19-1회) | A- (AAA~D) | NICE신용평가 | 정기평정 |
| 2016.05.13 | 공모사채(19-2회) | A- (AAA~D) | NICE신용평가 | 정기평정 |
| 2016.05.09 | 공모사채(19-1회) | A- (AAA~D) | 한국신용평가 | 정기평정 |
| 2016.05.09 | 공모사채(19-2회) | A- (AAA~D) | 한국신용평가 | 정기평정 |
\<한국신용평가 채권평가 등급체계>
한국신용평가 회사채평가 등급체계.jpg
\<나이스 신용평가 채권평가 등급체계>
나이스신용평가 회사채평가 등급체계.jpg
(2) 기업어음, 전자단기사채
| 평가일 | 평가대상 유가증권 등 | 신용등급 (A1~D) | 평가회사 | 평가구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.12.26 | 전자단기사채/기업어음 | A2 | NICE신용평가 | 정기평정 |
| 2018.12.20 | 전자단기사채/기업어음 | A2- | 한국신용평가 | 정기평정 |
| 2018.04.16 | 전자단기사채/기업어음 | A2 | NICE신용평가 | 본평정 |
| 2018.04.12 | 전자단기사채/기업어음 | A2- | 한국신용평가 | 본평정 |
| 2017.10.11 | 전자단기사채/기업어음 | A2 | NICE신용평가 | 정기평정 |
| 2017.09.29 | 전자단기사채/기업어음 | A2- | 한국신용평가 | 정기평정 |
| 2017.05.15 | 전자단기사채/기업어음 | A2 | NICE신용평가 | 본평정 |
| 2017.05.11 | 전자단기사채/기업어음 | A2- | 한국신용평가 | 본평정 |
| 2016.12.12 | 전자단기사채/기업어음 | A2 | NICE신용평가 | 정기평정 |
| 2016.12.09 | 전자단기사채/기업어음 | A2- | 한국신용평가 | 정기평정 |
| 2016.05.13 | 전자단기사채/기업어음 | A2 | NICE신용평가 | 본평정 |
| 2016.05.09 | 전자단기사채/기업어음 | A2- | 한국신용평가 | 본평정 |
\<한국신용평가 기업어음등급 및 전자단기사채 등급 평가체계>
한국신용평가 기업어음평가 등급체계.jpg
한국신용평가 전자단기사채평가 등급체계.jpg
\<나이스신용평가 기업어음등급 및 전자단기사채 등급 평가체계>
나이스신용평가 기업어음평가 등급체계.jpg# 나이스신용평가 기업어음평가 등급체계 나이스신용평가 전자단기사채평가 등급체계.jpg 나이스신용평가 전자단기사채평가 등급체계
| 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 | 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 등 여부 | 특례상장 등 적용법규 |
|---|---|---|---|
| 코스닥시장 | 2001년 08월 21일 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
공시대상기간('14.01.01~'18.12.31)중 회사의 주된 변동내용은 다음과 같습니다.
(한국경제신문 브랜드 대상) 이천설봉 스위첸을 통한 브랜드 이미지 구축으로 한국경제신문으로부터 브랜드 대상을 수상하였습니다.
(한국경제신문 환경친화 대상) 한강신도시2차 KCC스위첸을 통한 환경친화 이미지 구축으로 한국경제신문으로부터 환경친화 대상을 수상하였습니다.
(영업양수) 당사의 계열회사인 코리아오토글라스와 영업양수도 계약체결을 통해 건설사업부분을 양수하였으며, 금번 영업양수도는 상법 및 자본시장법 상 중요한 영업양수도에 해당하지 않습니다.
당사는 2018년 12월 31일 기준으로 최근 5사업연도 기간동안 아래와 같이 자본금 변동사항이 발생하였습니다. 주식발행일자는 주금납입일(2014년 6월 27일)의 익일인 2014년도 6월 28일이며, 2014년 07월 09일 신주가 한국거래소 코스닥시장에 상장되었습니다.
증자(감자)현황
2018년 12월 31일 (단위 : 원, 주) (기준일 : )
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소) 형태 | 주식의 내용 | 주식의 종류 | 수량 | 주당 액면가액 | 주당 발행(감소)가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014년 06월 28일 | 유상증자(주주우선공모) | 보통주 | 보통주 | 15,600,000 | 5,000 | 6,980 | 268.965517% * |
*비고의 비율은 증자비율 입니다.
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주식의 총수 현황
2018년 12월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )
| 구분 | 주식의 종류 | 비고 | 합계 |
|---|---|---|---|
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | 50,000,000 | ||
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | 21,400,000 | ||
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |||
| 1. 감자 | |||
| 2. 이익소각 | |||
| 3. 상환주식의 상환 | |||
| 4. 기타 | |||
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | 21,400,000 | ||
| Ⅴ. 자기주식수 | |||
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | 21,400,000 |
주1) 당사 정관상 이익배당,의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.
◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11011#자기주식취득및처분현황.dsl
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2018년 12월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )
| 구분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | 보통주 | 21,400,000 | |
| 우선주 | |||
| 의결권없는 주식수(B) | 보통주 | ||
| 우선주 | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | 보통주 | ||
| 우선주 | |||
| 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D) | 보통주 | ||
| 우선주 | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | 보통주 | ||
| 우선주 | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수 (F = A - B - C - D + E) | 보통주 | 21,400,000 | |
| 우선주 |
당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 차입금을 유지하기 위한 차입금 상환 등을 우선적으로 달성한 후, 실적과 현금흐름 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다. 배당은 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다. 당사는 2018년 주당130원(배당성향11.53%), 2017년 주당130원(배당성향 12.37%), 2016년 주당100원(배당성향 12.85%)의 현금배당을 실시하였습니다.
가. 배당과 관련하여 정관에 규정된 사항.
제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
1. 이익준비금(상법상의 이익준비금)
2. 기타의 법정적립금
3. 임의적립금
4. 주주배당금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 삭제
③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.
제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다.
② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다.
③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금
6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우, 그 금액의 합계액
④ 사업년도 개시일 이후 분기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우 (준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부 사채의 신주인수권 행사에 의한 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다. 다만, 분기 배당기준일 후에 발행된 신주에 대하여는 분기배당 기준일 직후에 발행된 것으로 본다.
⑤ 삭제
주요배당지표
| 구분 | 주식의 종류 | 당기 2018년 (제30기) (K-IFRS) | 전기 2017년 (제29기) (K-IFRS) | 전전기 2016년 (제28기) (K-IFRS) |
|---|---|---|---|---|
| 주당액면가액(원) | 보통주 | 5,000 | 5,000 | 5,000 |
| 우선주 | ||||
| (연결)당기순이익(백만원) | 보통주 | 24,126 | 22,483 | 16,649 |
| 우선주 | ||||
| (별도)당기순이익(백만원) | 보통주 | 24,109 | 22,483 | 16,649 |
| 우선주 | ||||
| (연결)주당순이익(원) | 보통주 | 1,127 | 1,051 | 778 |
| 우선주 | ||||
| 현금배당금총액(백만원) | 보통주 | 2,782 | 2,782 | 2,140 |
| 우선주 | ||||
| 주식배당금총액(백만원) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | ||||
| (연결)현금배당성향(%) | 보통주 | 11.53 | 12.37 | 12.85 |
| 우선주 | ||||
| 현금배당수익률(%) | 보통주 | 1.8 | 1.7 | 1.2 |
| 우선주 | ||||
| 주식배당수익률(%) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | ||||
| 주당 현금배당금(원) | 보통주 | 130 | 130 | 100 |
| 우선주 | ||||
| 주당 주식배당(주) | 보통주 | |||
| 우선주 |
※ 연결당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준입니다.
※ 주당순이익=당기순이익/가중평균유통보통주식수
※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익
※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.
○ 지배회사 케이씨씨건설
연결실체는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
연결실체의 영업부문에 대한 자세한 사항은 연결주석 5. 영업부문을 참고하시기 바랍니다.
가. 산업의 특성
건설업은 타산업을 직ㆍ간접적으로 지원하면서 건축물 및 주택의 건설과 생산시설의 구축 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 영역을 담당하는 국가경제의 기간산업 입니다. 토지라는 특정한 재화를 기본으로 하여 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 요소를 생산하며 또한 지속적인 유지, 관리, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설활동을 영업내용으로 합니다.
나. 산업의 성장성
2019년 국내 건설수주는 2018년(144.4조원)대비 6.2% 감소한 135.5조원으로 2014년 이후 최저치로 돌아섰으나, 수주규모 자체는 130조원 수준을 유지할 것으로 전망됨.
1) 부문별로는 공공 건설수주가 전년대비 9.2%로 증가한 45.2조원을 기록할 것으로 전망되며, 민간 건설수주는 전년대비 12.3% 감소한 90.3조원을 기록할 것으로 전망됨.
(1) 공공 건설수주는 정부의 SOC 예산 감소폭 축소(전년대비 2.3% 감소) 및 공공기관의 투자 확대 방침에 따라 증가할 것으로 전망
(2) 민간 건설수주는 경제 성장률 둔화, 신규 주택공급 여건의 악화 등 재개발/재건축 및 일반주택수주의 감소세 지속으로 전년대비 수주액의 감소 폭이 확대될 것으로 전망
2) 공종별로는 토목수주가 전년대비 6.9% 증가한 46.3조원이 예상되며, 건축수주는 11.8% 감소한 89.2조원을 기록할 것으로 전망됨.
(1) 토목수주는 공공부문의 경우 정부의 SOC 예산 및 신규 사업 예산 부진 등의 영향으로 감소세가 전망되나, 민간부문의 대형 민자 토목 및 발전공사 수주의 영향으로 소폭 증가할 것으로 전망
(2) 주택수주는 정부의 주택/부동산 규제 강화, 금리 인상 등이 수도권과 지방 모두의 부정적요인으로 증가함에 따라 주택공급 여건이 악화되어 전년도 대비 16.9% 감소한 43.7조원의 수주가 예상되며, 비주거용 건축수주는 금리 상승 압박 및 수익형 부동산의 수익률 격차 감소 등의 요인으로 전년대비 6.2% 감소한 45.5조원 수주 전망
(3) 공공 주택수주는 15년 이후 임대주택을 중심으로 공공주택 공급이 소폭 증가한 가운데 새정부의 공공주택 100만호 공급 계획에 따라 증가할 것으로 예상됨. 민간 주택수주의 경우 입주물량 증가와 정책적 요인 등으로 지방 뿐만 아니라 수도권 역시 신규 주택공급 여건의 악화로 수주량 감소 전망
다. 경기변동의 특성
건설업은 타산업의 생산활동, 소비지수 등 일반경제활동에 의한 건설수요 창출에 따라 건설활동이 파생되므로 다른 산업에 비하여 경기에 민감합니다. 또한 정부의 금융및 재정 정책, 산업활동 인구 및 경제성장에 따른 소득증가 등의 확대 및 축소에 크게 영향을 받습니다.
라. 경쟁요소
건설산업에 있어 경쟁력은 크게 두가지로 분류될 수 있습니다. 첫째는 전략개발로서 경영전략(신시장개발, 업종특화, 마케팅), 경쟁비교우위전략(원가절감, 생산성향상, 관리기술 능력), 관리부문전략(재무구조, 자금조달력, 조직관리) 등이 있으며, 둘째는 기술개발전략 으로 품질과 기술력(시공기술, 신기술, 전문기술)의 향상을 들 수 있습니다. 이러한 경쟁력은 대부분 지속적인 노력과 개선의지가 필요하며 전사적인 협의와 정책적인 지원도 병행되어 추진되어야 할 사항입니다.
마. 자금조달의 특성
수주산업으로서 계약에서 완성까지 장시일 소요, 선투입에 대한 부담 그리고 옥외성 및 계절의 주요특성으로 인하여 자금조달시 자금의 용도, 재무구조, 사업전망, 대출기간 등의 항목에서 불확실성의 증대를 사유로 불리하게 평가받고 있는 측면이 있습니다.
○ 종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys
종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys는 카자흐스탄 도로공사 수행을 위해 일시적으로 설립한 출자법인으로서 본 항목에 해당되는 사항이 없어, 내용을 기재하지 않았습니다
가. 영업개황
당사는 지난 50여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.
또한, 고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령표창 및 훈장수상과 한국 토지 주택공사 등 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있습니다. 또한, 한국 경제 주관 주거문화대상 브랜드 대상 및 환경친화대상 수상, 매일경제 주관 살기 좋은 아파트 우수상 수상, 산업통상자원부 주최 굿디자인 상품 선정 및 한국디자인 진흥 원장상 수상 등 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요 기반산업 및 신 주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다.
주요사업내용을 보면 삼성~동탄 광역급행철도 제1공구 노반(건축)신설 기타공사, 김포~파주간 건설공사(3공구), 부산항 신항 소형선부두 축조공사 등의 공공 공사와 민간 주택사업(안양 스위첸, 동분당 스위첸 파티오 등), 도시정비사업(수원111-5구역 주택재건축, 양덕3구역 주택재개발 등), 기타시설(곤지암 신대지구 물류단지, 안성 원곡 물류센터, 부산, 민락동 주상복합, 삼성전자 평택 사무2동 신축공사 등) 등의 민간공사 뿐만 아니라 자체사업(영종하늘도시 스위첸)과 미래 주거 상품개발과 관련한 연구사업(제로에너지 주택 최적화 모델 개발 및 실증단지 구축 등)까지 영위하고 있습니다.
나. 공시대상 사업부문의 구분
| 사업부문 | 주요제품 | 구분의 방법 및 취지 |
|---|---|---|
| 토목공사 | 도로, 교량, 터널, 항만, 매립, 부지조성, 고속철도공사 등 토목공사 | 1. 구분의 방법 - 조직단위 기준 2. 구분의 취지 - 수익획득과정의 유사성을 감안 |
| 건축공사 | 상업용, 업무용, 주거용건물, 공장건물 신축공사, 플랜트(산업용 설비 조립/설치) 등 건축도급공사 | |
| 주택공사 | 공동주택신축분양 | |
| 해외사업 | 플랜트를 제외한 해외공사 | |
| 플랜트공사 | 산업플랜트, 환경플랜트, 발전플랜트, 화공플랜트 | 1. 구분의 방법 - 생산품의 성격기준 2. 구분의 취지 - 유사 생산품으로 구분함으로써 분야별 전문성 |
다. 시장점유율 등
당사의 2018년 시공능력평가 순위는 32위로 매해 30위권 내외의 시장점유율을 유지하고 있습니다.
(단위: 억원)
| 순위 2018년 | 회사명 | 시공능력 평가액 | 순위 2017년 | 회사명 | 시공능력 평가액 | 순위 2016년 | 회사명 | 시공능력 평가액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 삼성물산 | 173,719 | 1 | 삼성물산 | 165,885 | 1 | 삼성물산 | 193,763 |
| 2 | 현대건설 | 130,675 | 2 | 현대건설 | 137,106 | 2 | 현대건설 | 132,774 |
| 3 | 대림산업 | 93,720 | 3 | 대우건설 | 83,012 | 3 | 포스코건설 | 99,732 |
| 4 | 대우건설 | 91,601 | 4 | 대림산업 | 82,835 | 4 | 대우건설 | 94,893 |
| 5 | 지에스건설 | 79,259 | 5 | 포스코건설 | 77,393 | 5 | 대림산업 | 80,764 |
| 32 | 케이씨씨건설 | 12,760 | 26 | 케이씨씨건설 | 12,258 | 25 | 케이씨씨건설 | 11,564 |
| 33 | 호반건설산업 | 11,582 | 27 | 반도건설 | 12,122 | 26 | 신세계건설 | 10,409 |
| 34 | 서브원 | 11,395 | 28 | 아이에스동서 | 11,946 | 27 | 동부건설 | 10,251 |
| 35 | 삼호 | 11,316 | 29 | 삼호 | 11,809 | 28 | 서희건설 | 9,998 |
※ 상기 시공능력평가액은 2018.07. 27 대한건설협회에서 발표한 자료임.
라. 시장의 특성
건설업은 기본적으로 선발주, 후생산의 수주산업으로서 최근 국내건설환경의 저성장기조에 따른 건설투자 위축 및 그에 따른 경쟁심화, 저가수주 등이 성행하여 수익성 확보에 어려움이 발생하고 있으며, 사업진출시 더욱 치밀한 사업기획과 시장분석이 요구되고 있습니다.
- 업체들간 수주경쟁 심화로 수익률 저하
- 업체들의 체감물량부족 심화
- T/K, 대안입찰 등 엔지니어링 능력 요구
- 주택부문은 기준금리 인상 압박, 가계부채대책 및 투기세력 억제정책 등에 따른 유동성 축소, 수요 위축 등으로 인해 공급물량 감소폭이 커질 것으로 전망되는 가운데 정부의 지속적인 부동산 정책 발표 및 향후 국내외 정세 등의 영향에 따라 주택시장의 불확실성은 계속될 것으로 예상됩니다.
※ 대안입찰 : 정부시설공사 입찰시 입찰자가 내놓은 안이 정부가 당초 설계한 안보다 공사비용이 적게 들고 공기가 단축되는 등 같은 공사를 더 효율적으로 할 수 있을 경우 허용되는 입찰제도 중 하나.
마. 신규사업 등의 내용 및 전망
당사는 기존의 공공 토목공사 및 일반 건축공사 등으로 전개해왔던 사업구조를 T/K 및 BTL/BTO사업, 민간주택사업, 해외사업 등으로의 사업다각화를 통해 보다 안정적인 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 당사는 지속적인 수주경쟁력 강화 노력으로 위와 같은 주거 및 비주거시설 사업을 꾸준히 영위하고 제로에너지 사업 등의 적극적 참여를 통해 신 주거문화발전을 위해 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용 등을 통해 신뢰와 믿음의 기업으로서 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다.
바. 조직도(작성기준일 이후 최근기준)
30기사업보고서 조직도.jpg 30기사업보고서 조직도
당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 '1. 회사의 개요-마. 주요 사업의 내용'과 상기 2. 회사의 개요를 참조하시기 바랍니다.
가. 주요사업부문 매출현황
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호에 따라 작성되었습니다.
당기의 매출액은 전년동기대비 262,795백만원(19.81%) 감소한 1,063,627백만원 입니다.
(단위:백만원)
| 구분 | 제30기 | 제29기 | 제28기 |
|---|---|---|---|
| 토목 | 223,979 | 264,004 | 239,654 |
| 건축 | 721,550 | 935,612 | 829,616 |
| 분양 | 118,098 | 126,806 | 51,465 |
| 계 | 1,063,627 | 1,326,422 | 1,120,735 |
나. 주요사업부문 생산현황 (원가)
(단위:백만원)
| 구분 | 제30기 | 제29기 | 제28기 |
|---|---|---|---|
| 토목 | 213,558 | 249,366 | 231,227 |
| 건축 | 656,948 | 840,759 | 743,426 |
| 분양 | 98,371 | 108,950 | 53,977 |
| 계 | 968,877 | 1,199,075 | 1,028,630 |
다. 주요사업부문 매출총이익
당기의 매출총이익율은 8.91%를 나타내고 있으며, 전년동기 9.60%에 비하여 약 0.69%p 감소 하였습니다. 매출총이익은 전년동기보다 32,597백만원 감소한 94,750백만원을 달성하였습니다.
(단위:백만원)
| 구분 | 제30기 | 제29기 | 제28기 |
|---|---|---|---|
| 토목 | 10,421 | 14,638 | 8,427 |
| 건축 | 64,602 | 94,853 | 86,190 |
| 분양 | 19,727 | 17,856 | -2,512 |
| 계 | 94,750 | 127,347 | 92,105 |
2018년 국제 원자재 가격은 미국과 중국의 무역분쟁 우려 심화 및 미달러 강세로 인하여 광물자원의 투자수요가 위축됨에 따라 전반적인 하향세가 진행되었습니다. 국내 원자재 가격은 선행지표인 건설수주 및 주택 인허가의 감소로 인하여 이슈가 있는일부 품목을 제외하고 점진적인 하향세가 예상됩니다. KCC건설은 이러한 가격변동에 유연히 대처하도록 노력하고 있습니다. 철근의 경우, 현대제철 등 주요거래업체와 단가계약을 통하여 적정 가격으로 매입 중입니다. 이외 자재 또한 견실한 협력업체와의 거래를 통해 안정적인 자재수급을 유지하고 있습니다.
| 구분 | 구체적 용도 | 매입단위 | 매입액(백만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 철근 | 공사기초자재 | ton | 41,364 | SD400 HD10 外 |
| 레미콘 | 공사기초자재 | ㎥ | 41,438 | 25-21-120 外 |
| 시멘트 | 공사기초자재 | ton | 7,693 | BULK 外 |
| 강관 | 공사기초자재 | m | 4,517 | 백관(SPP) 外 |
| 드라이몰탈 | 공사기초자재 | ton | 3,228 | BULK 外 |
| 구분 | 매입단위 | 매입액(백만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 플랜트 자재 | 식 | 52,122 | Dense Chrome&Zircon 자재대外 |
| 구분 | 2018년 가격 (천원) | 2017년 가격 (천원) | 2016년 가격 (천원) | 매입액(백만원) |
|---|---|---|---|---|
| 철근 | 41,364 | 678 | 623 | 545 |
| 레미콘 | 41,438 | 69 | 67 | 59 |
| 시멘트 | 7,693 | 59 | 60 | 71 |
| 강관 | 4,517 | 7 | 7 | 5 |
| 구분 | 소재지 | 면적(㎡) | 취득가액 | 장부가액 | 공시지가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용지 | 인천광역시 중구 영종하늘도시 스위첸 | 54,686 | 36,832 | 30,066 | 51,186 | - |
| 전주 에코시티 스위첸 | 46,668 | 8,387 | 8,387 | 42,935 | - | |
| 용지 계 | 101,354 | 45,219 | 38,453 | 94,121 | - |
종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys
종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys은 2013년 2월 준공되어 당기에 원재료를 매입하지 않았기에 기재하지 않습니다.
| 구분 | 제30기 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 제29기 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 제28기 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 국내 | ||||||||||
| 도급공사 | ||||||||||
| 건축공사 | ||||||||||
| 관 급 | 34,725 | 35,142 | 98.8% | 108,517 | 101,598 | 106.8% | 85,346 | 70,010 | 121.9% | (주1) |
| 민 간 | 686,825 | 752,236 | 91.3% | 827,889 | 801,564 | 103.3% | 743,658 | 680,128 | 109.3% | |
| 토목공사 | ||||||||||
| 관 급 | 191,351 | 185,814 | 103.0% | 222,379 | 196,493 | 113.2% | 173,856 | 158,393 | 109.8% | |
| 민 간 | 32,374 | 32,545 | 99.5% | 41,625 | 38,834 | 107.2% | 65,681 | 57,379 | 114.5% | |
| 해외공사 | ||||||||||
| 건축공사 | 민 간 | - | - | -794 | 1,856 | -42.8% | 612 | 2,468 | 24.8% | - |
| 토목공사 | 관 급 | 254 | 619 | 41.0% | - | 1,031 | - | 117 | 1,100 | 10.6% |
| 분양공사 | 118,098 | 223,195 | 52.9% | 126,806 | 101,022 | 125.5% | 51,465 | 55,398 | 92.9% | |
| 합계 | 1,063,627 | 1,229,551 | 86.5% | 1,326,422 | 1,242,398 | 106.8% | 1,120,735 | 1,024,876 | 109.4% |
(주1) 건축공사에는 플랜트공사가 포함되어 있음.
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기) 매출은 종전 기준서인 K-IFRS 1011호에 따라 작성되었습니다.
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기) 매출은 종전 기준서인 K-IFRS 1011호에 따라 작성되었습니다.
| 단위: 백만원 |
|---|
| 구 분 |
| 관 급 |
| 민 간 |
| 해 외 |
| 합 계 |
| 단위: 백만원 |
|---|
| 구 분 |
| 관 급 |
| 민 간 |
| 해 외 |
| 합 계 |
(주1) 제30기 해외공사 매출액은 준공된 현장에서 사후적으로 도급정산이 발생한 건입니다.
| 단위: 백만원 |
|---|
| 구 분 |
| 분 양 |
| 합 계 |
○ 지배회사 케이씨씨건설
[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)
| 사업소 | 소 유 형태 | 소 재 지 | 구분 (m2) | 기초 장부가액 | 당기증감 (증가) | 당기증감 (감소) | 기타증감 장부가액 | 당기상각 | 기말 장부가액 | 비고 (공시지가) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이씨씨건설 | 자가 | 경기도 고양시 덕양구 토당동 73-7 | 113 | 105 | - | 105 | - | - | 140 | |
| 합 계 | - | 113 | - | 105 | - | - | 140 |
[자산항목:기계장치] (단위 : 백만원)
| 자 산 명 칭 | 수량 (대) | 기초 장부가액 | 당기증감 (증가) | 당기증감 (감소) | 기타증감 장부가액 | 당기상각 | 손상차손 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 페이로다 | 1 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 덤프 | 14 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 크라샤 | 2 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 발전기 | 3 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 선별기 | 2 | - | - | - | - | - | - | - | |
| B/P | 2 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Cement Silo | 3 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 기 타 | 7 | 36 | - | - | 5 | - | - | 31 | |
| 합 계 | 34 | 36 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 31 | - |
[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)
| 자 산 명 칭 | 수량 (대) | 기초 장부가액 | 당기증감 (증가) | 당기증감 (감소) | 기타증감 장부가액 | 당기상각 | 손상차손 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 타 | 87 | 198 | 53 | - | 91 | - | - | 160 | - |
| 합 계 | 87 | 198 | 53 | - | - | 91 | - | 160 | - |
[자산항목 : 공기구] (단위 : 백만원)
| 자 산 명 칭 | 수량 (EA) | 기초 장부가액 | 당기증감 (증가) | 당기증감 (감소) | 기타증감 장부가액 | 당기상각 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 타 | 1,944 | 612 | 286 | 28 | 309 | - | 561 | - |
| 합 계 | 1,944 | 612 | 286 | 28 | - | 309 | 561 | - |
[자산항목 : 집기비품] (단위 : 백만원)
| 자 산 명 칭 | 수량 (EA) | 기초 장부가액 | 당기증감 (증가) | 당기증감 (감소) | 기타증감 장부가액 | 당기상각 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 타 | 1,593 | 1,095 | 828 | 2 | 486 | - | 1,435 | - |
| 합 계 | 1,593 | 1,095 | 828 | 2 | - | 486 | 1,435 | - |
| 단위: 백만원 |
|---|
| 구분 종류 |
| 국내 |
| 도급공사 |
| 건 축 |
| 토 목 |
| 해외공사 |
| 건 축 |
| 토 목 |
| 분양공사 |
| 합 계 |
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기) 매출은 종전 기준서인 K-IFRS 1011호에 따라 작성되었습니다.
당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔,주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하고 있습니다.
○ 지배회사 케이씨씨건설
(1) 판매조직
다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다. 영업조직은 18년 12월 31일 기준으로 영업관리부, 개발1부, 개발2부, 주택영업부, 공공사업부, 건축영업부, 토목영업부에 임원 2명, 부장 6명, 차장 12명, 과장 16명, 대리 18명, 사원 16명으로 구성되어 있으며 지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다
(2) 수주전략
- 관급공사
① 종합심사낙찰제도, 적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력강화
- 수익성 높은 공사의 선별수주로 안정적인 경영상태 유지
- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화
- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향파악
- 당사의 공종별 P/Q 점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축
- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대
※ 종합심사낙찰제도 : 정부, 공공기관이 발주하는 300억이상 규모의 공사를 기존의 가격만 평가하는 최저가낙찰제와는 달리 공사 수행능력, 사회적 책임, 입찰가격 등을 종합적으로 심사하여 낙찰자를 결정하는 제도
※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도
※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 평가방법
※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약
② 대형공사의 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제 전면시행에 따라 수익성을 고려하여 양질의 공사를 선별적 수주
- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주
③ T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비
- ENG(Engineering)기술능력의 강화
- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충
④ 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중
- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략
⑤ 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여
- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여
⑥ 기획, 제안형 사업 추진모색
- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안
- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안
- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색
민간공사
・ 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보
・ 수익률 제고를 위한 아파트 옵션전략 재수립
・ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화
・ 재개발/재건축 신규수주 물량 확보
・ 한국토지주택공사 및 각 지자체 등 공영개발택지 분양취득 후 아파트 사업 적극추진
・ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상
・ 그룹자체 대형공장 내에 자가발전설비 설치로 발전시장 진입에 필요한 실적 확보
해외도급공사
・ 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강
・ 현지 지사 및 법인을 통한 경쟁력 확보
・ 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화
・ 수익성 높은 공사의 선별수주로 인한 자체 역량 강화
(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
1) 자체분양사업의 경우 사업특성에 따라 입주시까지 100% 현금 분할납부
2) 수분양자의 은행대출 알선으로 분양대금 적기회수
3) 사업지별 특성에 따라 대출금이자 후납제, 대납제 시행
4) 청약자 메일발송 / 부동산 전문지 보도자료 배포 등을 통한 마케팅 강화
5) 최고급 자재 사용으로 최고급 아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축
6) 우수한 전문 분양업체와의 유대강화를 통한 분양전략 보강
○ 종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys
종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys는 카자흐스탄 도로공사 수행을 위해 일시적으로 설립한 출자법인으로서 본 항목에 해당되는 사항이 없어, 내용을 기재하지 않았습니다.
(1) 관급공사 (단위:원)
| 발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용인시청 | 신갈-수지간 도로확.포장공사 | 2002/05/20 | 2019/12/31 | 66,525,200,132 | 61,771,621,492 | 4,753,578,640 |
| 한국전력공사인천사업본부 | 청라1공구 배전시설 설치공사 | 2008/12/05 | 미정 | 721,686,691 | 656,915,172 | 64,771,519 |
| 서울지방국토관리청 | 동두천시관내 국도대체우회도로(상패-청산)건설공사 | 2009/05/15 | 2020/12/31 | 174,574,036,999 | 80,085,825,215 | 94,488,211,784 |
| 경북도청 | 오천~장기간 도로4차로 확포장공사 1공구 | 2010/05/27 | 2018/06/14 | 10,984,125,000 | 10,984,125,000 | 0 |
| 한국전력공사 | 별내택지개발지구 배전선로공사 1공구 | 2010/04/23 | 2019/06/30 | 2,843,012,144 | 2,592,684,488 | 250,327,656 |
| 한국전력공사 | 청라 5공구 배전간선 설치공사 | 2010/08/23 | 2018/08/31 | 1,025,480,000 | 1,025,480,000 | 0 |
| 경기도시공사 | 안성공단 폐수처리장 | 2012/04/17 | 2019/12/16 | 6,603,807,600 | 6,287,387,727 | 316,419,873 |
| 한국전력공사 | 울산우정대비관로(2공구) | 2012/01/26 | 2018/12/31 | 2,048,570,000 | 2,048,570,000 | 0 |
| 한국전력공사남부건설처 | 울산우정대비관로(3공구) | 2012/01/26 | 2019/04/30 | 1,557,364,920 | 1,442,341,885 | 115,023,035 |
| 한국철도시설공단 | 익산대야복선전철2공구 | 2012/12/05 | 2019/12/05 | 88,819,539,900 | 67,207,615,657 | 21,611,924,243 |
| 한국철도시설공단 | 원주~강릉 철도 제4공구 | 2013/04/23 | 2018/03/31 | 99,875,681,819 | 99,875,681,819 | 0 |
| 경기도청 | 하남선 복선전철 4공구 | 2015/07/21 | 2020/02/04 | 10,460,160,000 | 5,978,528,038 | 4,481,631,962 |
| 한국철도시설공단 | 포항삼척철도제6공구 | 2014/11/21 | 2019/06/26 | 64,763,177,530 | 58,535,064,387 | 6,228,113,143 |
| 한국철도시설공단 | 이천충주철도4공구 | 2014/12/12 | 2019/09/14 | 50,437,288,824 | 28,993,870,274 | 21,443,418,550 |
| 한국철도시설공단 | 서해선(홍성~송산) 제7공구 | 2015/04/24 | 2020/12/31 | 102,659,281,454 | 58,061,829,212 | 44,597,452,242 |
| 수도권매립지관리공사 | 제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사 | 2015/09/10 | 2019/03/12 | 71,914,230,000 | 65,662,298,870 | 6,251,931,130 |
| 에스에이치공사 | 마곡구역기반시설조성공사3공구 | 2016/03/24 | 2019/12/31 | 51,941,045,516 | 36,622,898,764 | 15,318,146,752 |
| 서울특별시도시기반시설본부 | 광복교~안양교 도로확장공사 | 2016/03/21 | 2019/09/12 | 46,828,184,090 | 21,622,760,756 | 25,205,423,334 |
| 한국전력공사 | 송천 에코시티 배전관로 설치공사 | 2016/02/01 | 2018/03/12 | 170,128,340 | 170,128,340 | 0 |
| 한국도로공사 | 안성~구리 고속도로 제13공구 | 2016/12/13 | 2021/11/16 | 31,335,192,818 | 4,161,448,702 | 27,173,744,116 |
| 한국토지주택공사 | 황산교차로 지하차도 | 2016/07/20 | 2019/01/21 | 17,909,814,637 | 13,094,354,968 | 4,815,459,669 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신항호안축조공사(2구역) | 2017/02/20 | 2020/06/03 | 29,622,954,546 | 21,755,043,707 | 7,867,910,839 |
| 한국토지주택공사 | 남양주별내택지관리공사 | 2016/12/20 | 2019/06/30 | 6,907,563,790 | 5,268,133,531 | 1,639,430,259 |
| 서울주택도시공사 | 위례택지조경공사(3공구) | 2017/06/01 | 2021/09/30 | 19,558,949,114 | 2,712,708,126 | 16,846,240,988 |
| 한국토지주택공사 | 세종시 금강보행교 건설공사 | 2018/07/23 | 2021/07/26 | 23,934,250,000 | 2,867,883,434 | 21,066,366,566 |
| 부산항만공사 | 부산신항표층처리공사 | 2018/02/09 | 2019/06/21 | 13,271,700,000 | 6,837,958,994 | 6,433,741,006 |
| 경기도청 | 일죽~대포(1공구) 도로 | 2014/12/30 | 2019/07/06 | 3,952,454,483 | 3,911,121,186 | 41,333,297 |
| 한국토지주택공사 | 주한미군조경공사 | 2015/09/24 | 2019/08/08 | 7,015,592,000 | 2,718,310,140 | 4,297,281,860 |
| 한국토지주택공사 | 수원호매실아파트조경 | 2015/01/16 | 2018/01/10 | 16,203,700 | 16,203,700 | 0 |
| 한국수자원공사 | 시화MTV단지조성공사 | 2018/06/26 | 2021/01/10 | 23,971,285,707 | 4,023,640,184 | 19,947,645,523 |
| 서울특별시도시기반시설본부 | 진접선차량기지1공구 | 2018/12/28 | 2024/10/29 | 90,948,512,458 | 193,343,575 | 90,755,168,883 |
| 한국토지주택공사 | 구리갈매LH아파트 | 2015/12/28 | 2018/07/08 | 101,894,834,996 | 101,894,834,996 | 0 |
| 노원구청 | 제로에너지시설개선공사 | 2018/07/05 | 2018/10/31 | 401,800,000 | 401,800,000 | 0 |
| 합 계 | 1,225,493,109,208 | 779,482,412,339 | 446,010,696,869 |
(2) 민간공사 (단위:원)
| 발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에코시티 | 00부대이전 및 부지개발사업 | 2006/05/30 | 최종사업준공일 | 48,199,019,700 | 46,630,604,711 | 1,568,414,989 |
| 이레일㈜ | 소사~원시간 복선전철 민간투자사업 | 2010/12/27 | 2019/12/31 | 39,426,097,507 | 38,887,989,973 | 538,107,534 |
| 경기동서순환도로(주) | 송산 봉담 민간투자사업 | 2017/10/24 | 2021/04/28 | 79,065,541,265 | 20,654,091,053 | 58,411,450,212 |
| 서서울도시고속도로주식회사 | 서부간선 지하화 건설공사 | 2016/02/25 | 2021/02/28 | 26,505,000,000 | 11,595,175,268 | ```markdown |
| # 14,909,824,732 서부광역철도(주) 대곡~소사복선전철 민간투자시설사업 2016/07/21 2021/06/29 22,395,320,000 5,548,129,296 16,847,190,704 | ||||||
| # (주)케이씨씨 수원역세권 2지구 기반시설공사 2011/03/17 2019/12/31 24,255,214,900 21,363,291,200 2,891,923,700 | ||||||
| # (주)케이씨씨 중앙연구소 PILOT 부지조성 2015/08/10 2019/06/30 12,019,193,398 10,437,571,838 1,581,621,560 | ||||||
| # (주)케이씨씨 (주)KCC 언양광산 산지복구 2017/05/22 2019/06/30 4,498,637,727 4,251,491,188 247,146,539 | ||||||
| # 동작1주택재건축정비사업조합 이수교2차KCC스위첸 2016/07/20 미정 83,261,142,000 15,769,478,638 67,491,663,362 | ||||||
| # (주)블루아일랜드개발 인천청라지구 테마파크형 골프장사업(골프빌리지) 2009/10/22 미정 43,512,000,000 6,000,988,688 37,511,011,312 | ||||||
| # 효창제4구역주택재개발정비사업조합 효창스위첸 2015/11/19 2018/10/01 44,814,638,880 44,814,638,880 0 | ||||||
| # 신당제11구역주택재개발정비사업조합 신당스위첸 2015/06/01 2019/03/31 42,404,625,000 29,763,686,941 12,640,938,059 | ||||||
| # 반여1의1구역주택재개발정비사업조합 부산반여스위첸 2017/09/18 2021/11/01 121,677,008,000 1,680,346,587 119,996,661,413 | ||||||
| # (주)머큐리아이앤디 김포한강신도시2차스위첸 2014/12/22 2018/02/28 232,305,523,854 232,305,523,854 0 | ||||||
| # (주)한산매니지먼트 위례KCC웰츠타워 2015/01/07 2018/01/24 46,737,146,000 46,737,146,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 중앙연구소 PILOT 신축(1차) 2016/04/04 2019/06/30 43,021,000,000 41,786,997,452 1,234,002,548 | ||||||
| # (주)케이씨씨 수원역세권 7-2BL 2015/05/18 2019/02/28 14,947,361,000 3,203,840,196 11,743,520,804 | ||||||
| # 나이스인프라(주) 나이스그룹1사옥재건축 2015/11/02 2018/03/22 38,040,000,000 38,040,000,000 0 | ||||||
| # 대전스마트디벨롭먼트주식회사 대전도룡동웰츠타워 2015/10/30 2018/04/30 46,109,000,000 46,109,000,000 0 | ||||||
| # 주식회사씨엔청우홀딩스 용인 성복동 주상복합 2016/03/31 2019/03/31 42,256,789,072 36,855,254,099 5,401,534,973 | ||||||
| # 주식회사랜드파트너스 울산블루마시티복합시설 2015/09/30 2019/04/12 165,658,989,633 136,636,674,681 29,022,314,952 | ||||||
| # (주)소산씨앤디 경주황성스위첸 2015/08/31 2018/01/31 57,287,543,315 57,287,543,315 0 | ||||||
| # 엔에이치개발 송파농협종합시설 2016/02/04 2018/03/21 50,909,818,182 50,909,818,182 0 | ||||||
| # (주)한국토지신탁 여주천송스위첸 2016/06/02 2019/08/31 77,721,184,000 48,562,688,166 29,158,495,834 | ||||||
| # (주)한국토지신탁 양산평산스위첸 2016/05/27 2019/09/13 103,625,039,219 60,993,542,438 42,631,496,781 | ||||||
| # (주)엘앤에스디벨롭먼트 속초조양스위첸 2016/05/31 2019/02/28 137,803,606,739 127,157,401,428 10,646,205,311 | ||||||
| # (주)케이씨씨 대죽공장판유리1호기(건축) 2017/01/24 2018/05/31 38,380,000,000 38,380,000,000 0 | ||||||
| # (주)코스트코코리아 코스트코 하남점 2017/11/08 2019/02/03 48,103,727,340 40,868,925,170 7,234,802,170 | ||||||
| # (주)케이씨씨 경기북부영업소신축 2017/04/11 2018/07/31 5,269,000,000 5,269,000,000 0 | ||||||
| # 로터스피에프브이주식회사 종로관훈동복합시설 2017/04/18 2019/09/11 75,248,196,000 36,949,365,070 38,298,830,930 | ||||||
| # 주식회사케이디엔씨 울산전하스위첸 2017/04/21 2020/01/31 37,564,133,286 9,999,078,207 27,565,055,079 | ||||||
| # (주)우리은행 우리은행불광동지점정보통신공사 2017/04/14 2019/04/12 954,545,455 275,161,947 679,383,508 | ||||||
| # (주)지에스홈쇼핑 GS홈쇼핑물류센터신축공사 2017/06/16 2019/01/17 38,500,910,836 31,922,805,585 6,578,105,251 | ||||||
| # (주)정석씨앤디 경남사천스위첸 2017/05/26 2020/06/27 276,965,730,534 38,023,671,003 238,942,059,531 | ||||||
| # (주)성남더하우스 성남도촌단독주택신축공사 2018/02/13 2019/10/16 55,451,307,900 9,704,496,330 45,746,811,570 | ||||||
| # (주)에프앤에프 에프앤에프물류센터신축공사 2018/02/05 2019/04/20 36,934,268,663 27,152,396,588 9,781,872,075 | ||||||
| # (주)오토닉스 오토닉스마곡연구소신축공사 2018/06/19 2020/05/18 34,510,500,000 4,128,112,656 30,382,387,344 | ||||||
| # 삼성전자(주) 삼성전자평택사무2동 2018/07/26 2019/08/16 245,703,423,165 16,827,922,757 228,875,500,408 | ||||||
| # (주)엔에이치에프제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 (NHF제15호) 하남감일 A5BL 아파트 건설공사 6공구 2018/08/30 2020/11/24 68,393,984,425 2,984,267,661 65,409,716,764 | ||||||
| # (주)엠디엠플러스 부산민락동주상복합 2018/07/04 2021/05/14 69,735,572,910 2,872,249,500 66,863,323,410 | ||||||
| # 김준호외3인 안양동주상복합 2018/07/25 2021/04/30 76,877,586,800 1,667,943,327 75,209,643,473 | ||||||
| # (주)케이씨씨 문막G/W2호기(건축) 2018/08/31 2019/07/31 4,391,000,000 32,935,272 4,358,064,728 | ||||||
| # 켄달스퀘어엘피마장전문투자형사모부동산투자회사 이천마장물류센터 2018/10/04 2020/02/14 56,646,410,000 1,358,670,716 55,287,739,284 | ||||||
| # 죽산피에프브이주식회사 안성죽산물류창고 2018/10/04 2020/02/22 62,991,144,203 1,537,151,152 61,453,993,051 | ||||||
| # (주)케이씨씨 김천 MW1 플랜트 2012/11/22 2018/06/30 186,777,722,000 186,777,722,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 여주 코팅유리 2호기 신설공사 2016/07/15 2019/04/30 50,790,795,000 39,967,506,526 10,823,288,474 | ||||||
| # (주)케이씨씨 여주 판유리 2호기 오토용 광폭라인 신설공사 2016/10/01 2018/11/30 80,385,000,000 80,385,000,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 대죽 석고보드 3호기 플랜트 증설공사 2016/02/03 2018/09/30 84,229,380,000 84,229,380,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 문막 G/W 3호기 냉간보수공사 2017/04/10 2018/10/31 10,761,000,000 10,761,000,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 세종 장섬유 2호기 증설공사 2017/10/16 2020/05/31 112,531,000,000 39,681,887,653 72,849,112,347 | ||||||
| # (주)케이씨씨 여천 천연석고 분쇄설비 신설공사 2017/07/04 2018/08/31 5,828,120,000 5,828,120,000 0 | ||||||
| # 코리아오토글라스(주) KAC전의2공장태양광발전소신설공사 2018/01/26 2018/07/31 3,249,000,000 3,249,000,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 울산공장 재배치 PROJECT(U2) 2018/10/23 2020/04/30 33,322,500,000 258,861,128 33,063,638,872 | ||||||
| # (주)케이씨씨 문막 G/W 2호기 플랜트 2018/05/23 2020/04/30 56,579,900,000 5,803,624,057 50,776,275,943 | ||||||
| # (주)케이씨씨 중앙연구소신축PILOT태양광발전소신축공사 2017/12/22 2018/07/31 2,372,900,000 2,372,900,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 KCC 전주1 AM/DCB 태양광발전소 신설공사 2018/08/27 2019/01/31 1,853,670,000 1,853,670,000 0 | ||||||
| # (주)케이씨씨 여주 판유리 5호기 냉간보수공사 2018/07/31 2019/10/31 9,564,000,000 1,802,192,953 7,761,807,047 | ||||||
| # (주)케이씨씨 대죽 1공장 3호기/3공장 창고 태양광발전소 신설공사 2018/09/13 2019/10/31 17,752,800,000 3,764,700,409 13,988,099,591 | ||||||
| # (주)케이씨씨 아산공장 필름 증설 PROJECT 2018/12/05 2020/02/29 21,527,900,000 46,531,754 21,481,368,246 | ||||||
| # (주)케이씨씨건설 영종 하늘도시 스위첸 - 2019/09/30 236,659,419,719 0 236,659,419,719 | ||||||
| # (주)케이씨씨건설 전주에코시티KCC스위첸 - 2019/05/01 262,963,228,648 196,885,993,854 66,077,234,794 | ||||||
| # (주)케이씨씨건설 효창스위첸(발코니) - 2018/10/01 1,546,091,026 1,528,863,753 17,227,273 | ||||||
| # (주)케이씨씨건설 신당스위첸(발코니) - 2019/05/31 1,677,241,900 1,260,616,263 416,625,637 | ||||||
| # 민 간 합 계 4,061,449,549,201 2,120,394,637,363 1,941,054,911,838 |
해당사항 없음.
(단위:원)
| 발 주 처 | 공 사 명 | 도급계약액 |
|---|---|---|
| 경남지방조달청 | 통영항강구안정비공사 | 6,134,604,257 |
| 한국철도시설공단 | 삼성~동탄광역급행철도제1공구 | 33,207,244,495 |
| 한국도로공사 | 김포파주고속도로3공구 | 99,137,230,542 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신항소형선부두축조공사 | 9,840,637,322 |
| 관 급 계 | 148,319,716,616 | |
| (주)케이씨씨 | 남여주물류단지 | 14,030,000,000 |
| 양정2구역주택재개발정비사업조합 | 양정2구역 주택재개발정비사업 | 222,247,370,000 |
| 수원111-5구역 주택재건축정비사업 | 수원111-5구역 주택재건축정비사업 | 181,516,627,000 |
| 한국자산신탁(주) | 경남사천스위첸(도시계획시설) | 6,015,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 세종장섬유2호기증설(건축) | 24,555,000,000 |
| 양덕3구역 주택재개발정비사업 | 양덕3구역 주택재개발정비사업 | 86,705,000,000 |
| 청명개발(주) | 울산전하KCC스위첸(2차)신축공사 | 48,494,000,000 |
| 청명개발(주) | 울산전하KCC스위첸(3차)신축공사 | 115,414,000,000 |
| (주)국민은행 | 곤지암신대지구물류센터 | 88,000,000,000 |
| 켄달스퀘어엘피안성전문투자형사모부동산투자회사 | 안성원곡물류센터 | 94,450,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 아산공장필름증설PROJECT(건축) | 10,631,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 안성석고보드가공공장 | 20,734,000,000 |
| (주)아이아이컴바인드 | 젠틀몬스터사옥신축 | 37,000,000,000 |
| (주)케이씨씨 | KCC김천공장에너지저장시스템설치공사 | 9,410,000,000 |
| (주)케이씨씨 | KCC여주공장에너지저장시스템설치공사 | 9,586,300,000 |
| (주)케이씨씨 | KCC여주태양광제3및제4발전소신설공사 | 4,264,300,000 |
| 민 간 계 | 973,052,597,000 | |
| 합 계 | 1,121,372,313,616 |
2019년 수주목표는 토목 3,400억, 건축 1조 3,650억으로 총 1조 7,050억원 입니다.
건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제 완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.
건설업은 경기후행산업으로 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고 있습니다. 연결실체는 금리, 상품가격, 환율 및 기타 관련요소등 시장변수가 불리하게 변동하는 경우 회사의 손익이 예상치 못한 손실 등이 발생할수 있습니다. 금융상품과 관련하여 연결실체는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 내용은 연결실체가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 연결실체의 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다.
연결실체의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다. 연결실체의 감사는 경영진이 연결실체의 위험관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 연결실체의 위험관리체계가 적절한지 검토합니다. 내부감사는 감사의 감독기능을 보조하여, 위험관리 통제 및 절차에 대한 정기 및 특별 검토를 수행하고 결과는 감사에게 보고하고 있습니다.
신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결실체가 재무손실을 입을 위험을 의미합니다. 주로 거래처에 대한 매출채권과 투자자산에서 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결실체는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.
신용위험은 연결실체가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금은 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.
신용위험은 연결실체의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결실체는 당기 중 매출채권과 투자자산에 대해 손상이 발생하는 경우 충당금을 설정하고 있습니다. 이 충당금은 개별적으로 유의적인 항목에 대한 구체적인 손상차손과 유사한 특성을 가진 금융자산 집합이 발생하였으나 아직 식별되지 않은 손상으로 구성됩니다. 금융자산 집합의 충당금은 유사한 금융자산의 회수에 대한 과거 자료에 근거하여 결정되고 있습니다. 연결실체가 보유한 매출채권과 투자자산에 대한 신용위험 최대 노출금액은 각 분류별 장부금액입니다.
한편, 연결실체는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다.
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 당기말 |
|---|---|
| 상각후원가측정금융자산(*) | 393,140,326 |
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 전기말 |
|---|---|
| 대여금 및 수취채권(*) | 464,354,574 |
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
연결실체는 거래상대방의 신용에 따라 필요한 경우 담보 및 기타 신용보강을 요구하고 있습니다. 보유하고 있는 주요 담보의 유형은 현금, 부동산 등 입니다.
당기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산(전기: 대여금 및 수취채권)의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 국내 | 391,675,349 | 459,199,215 |
| 해외 | 1,464,977 | 5,155,359 |
| 합계 | 393,140,326 | 464,354,574 |
연결실체의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 연결실체의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| PF 관련 연대보증 등 | 4,526,439,100 | 4,528,089,100 |
당기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산(전기: 대여금 및 수취채권)의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 계 | ||||
| 만기일 미도래 | 5,929,000 | - | 332,876,967 | 42,115,060 | 338,805,967 | 42,115,060 |
| 0-30일 | 41,366,790 | 1,884,433 | 12,243,135 | - | 53,609,925 | 1,884,433 |
| 31-120일 | 10,929,580 | 115,568 | 2,317,727 | - | 13,247,307 | 115,568 |
| 121-365일 | 5,852,474 | 215,925 | 2,617,464 | 148,647 | 8,469,938 | 364,572 |
| 1년초과 | 110,214,275 | 95,531,778 | 19,204,382 | 10,400,057 | 129,418,657 | 105,931,835 |
| 합계 | 174,292,119 | 97,747,704 | 369,259,675 | 52,663,764 | 543,551,794 | 150,411,468 |
(단위: 천원)
| 구분 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 계 | ||||
| 만기일 미도래 | 7,340,320 | - | 355,249,944 | 42,119,336 | 362,590,264 | 42,119,336 |
| 0-30일 | 47,380,231 | - | 10,786,348 | - | 58,166,579 | - |
| 31-120일 | 41,840,555 | 200,437 | 1,644,597 | - | 43,485,152 | 200,437 |
| 121-365일 | 13,324,516 | 449,816 | 3,137,089 | 447,848 | 16,461,605 | 897,664 |
| 1년초과 | 117,067,613 | 98,395,346 | 20,943,169 | 12,747,025 | 138,010,782 | 111,142,371 |
| 합계 | 226,953,235 | 99,045,599 | 391,761,147 | 55,314,209 | 618,714,382 | 154,359,808 |
대여금 및 기타채권에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 기초금액 | 손상차손 인식 | 대여금 및 수취채권 제거 | 기타(대체 등) | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 계 | 매출채권 | 기타채권 | |
| 당기 | |||||
| 기초금액 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 | 105,351,377 | 44,498,440 |
| 손상차손 인식 | 104,665 | (1,972,053) | (1,867,388) | 11,275,615 | 10,815,769 |
| 대여금 및 수취채권 제거 | (1,883,161) | - | (1,883,161) | (17,506,661) | - |
| 기타(대체 등) | 480,601 | (678,392) | (197,791) | (74,732) | - |
| 기말금액 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 | 99,045,599 | 55,314,209 |
| 당기 | |||||
| 기초금액 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 | 105,351,377 | 44,498,440 |
| 손상차손 인식 | 104,665 | (1,972,053) | (1,867,388) | 11,275,615 | 10,815,769 |
| 대여금 및 수취채권 제거 | (1,883,161) | - | (1,883,161) | (17,506,661) | - |
| 기타(대체 등) | 480,601 | (678,392) | (197,791) | (74,732) | - |
| 기말금액 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 | 99,045,599 | 55,314,209 |
당기말 현재 대여금 및 기타채권에 대해 인식한 손상차손누계액은 모두 매출채권 등에 대하여 시행사의 파산, 소송진행, 대금지급능력 상실 등의 이유로 설정한 것입니다.
```### 다. 유동성위험
유동성위험이란 연결실체가 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결실체의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하고 있습니다. 연결실체는 보고기간 말 현재 금융기관 등과 일반대출, 외상매출채권담보대출, 당좌대출, 어음할인 등의 약정을 통해 여신 한도를 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다.
한편, 연결실체는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증과 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다.
당기말과 전기말 현재 연결실체가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.
가. 당기말 (단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(담보부) | 9,000,000 | 9,006,214 | 9,006,214 | - | - | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 65,074,236 | 42,825,796 | 22,248,440 | - | - | - |
| 유동성장기부채(담보부) | 39,000,000 | 39,192,542 | 39,192,542 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,199,315 | 20,199,315 | - | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 39,963,280 | 41,131,363 | 565,445 | 40,565,918 | - | - | - |
| 사채(무담보) | 29,928,315 | 32,769,334 | 528,427 | 852,900 | 31,388,007 | - | - |
| 매입채무 | 159,832,378 | 159,832,378 | 159,832,378 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 27,432,577 | 27,432,577 | 27,432,577 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 717,026 | 717,026 | 717,026 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 8,172 | 8,172 | 6,413 | 1,759 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 314,784 | 314,784 | - | - | - | 75,482 | 239,302 |
| 소계 | 390,196,532 | 395,677,941 | 300,306,133 | 63,669,017 | 31,388,007 | 75,482 | 239,302 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 24,792,625 | 24,792,970 | 24,205,031 | - | - | 587,939 | - |
| 합계 | 414,989,157 | 420,470,911 | 324,511,164 | 63,669,017 | 31,388,007 | 663,421 | 239,302 |
연결실체는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.
나. 전기말 (단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 65,336,284 | 43,081,169 | 22,255,115 | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,205,129 | 20,205,129 | - | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 19,966,427 | 20,587,781 | 462,904 | 20,124,877 | - | - | - |
| 장기차입금(담보부) | 65,800,000 | 69,223,734 | 1,238,920 | 1,267,090 | 66,717,724 | - | - |
| 사채(무담보) | 39,876,963 | 45,380,116 | 745,149 | 1,087,900 | 12,159,060 | 31,388,007 | - |
| 매입채무 | 168,149,495 | 168,149,495 | 168,149,495 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 26,845,819 | 26,845,819 | 26,845,819 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 537,196 | 537,196 | 537,196 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 28,414 | 28,414 | 22,000 | 6,414 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 356,448 | 356,448 | - | - | 1,759 | 76,419 | 278,270 |
| 소계 | 405,560,762 | 416,650,416 | 261,287,781 | 44,741,396 | 78,878,543 | 31,464,426 | 278,270 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 25,199,348 | 25,199,348 | 24,201,290 | - | 998,058 | - | - |
| 합계 | 430,760,110 | 441,849,764 | 285,489,071 | 44,741,396 | 79,876,601 | 31,464,426 | 278,270 |
당기말과 전기말 현재 연결실체가 제공해준 지급보증의 계약상 만기는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 지급보증액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 | 263,874,760 | 263,874,760 | 91,195,000 | 90,980,000 | - | - | 81,699,760 |
| 전기말 | 385,982,530 | 385,982,530 | 141,716,770 | 72,720,000 | 83,900,000 | - | 87,645,760 |
시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.
연결실체의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 외환위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화하는데 있으며, 이를 위하여 통화선도 등 파생상품을 통해 헷지를하고 있습니다. 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 USD 등 입니다.
연결실체의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| KZT(*) | EUR(*) | KZT(*) | USD(*) | |
| Ⅰ외화금융자산 | 4,346,058 | 678,594 | 5,296,682 | 689,693 |
| Ⅱ 외화금융부채 | 5,034,060 | - | 3,090,691 | - |
| 차감 계(Ⅰ-Ⅱ) | (688,002) | 678,594 | 2,205,991 | 689,693 |
(*) KZT: 카자흐스탄 텡게화 USD: 미국 달러화 EUR: 유럽연합 유로화
당기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다. (단위: 원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| USD | 1,118.10 | 1,071.40 |
| EUR | 1,279.16 | 1,279.25 |
| KZT | 2.91 | 3.24 |
당기말 현재 원화의 EUR, KZT대비 환율이 10% 높았다면, 연결실체의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 연결실체가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 변동정도 | 자본 | 당기순이익 | 변동정도 | 자본 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD | 10%상승 | - | - | 10%상승 | 68,969 | 68,969 |
| EUR | 10%상승 | 67,859 | 67,859 | 10%상승 | - | - |
| KZT | 10%상승 | (68,800) | (68,800) | 10%상승 | 220,599 | 220,599 |
연결실체의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 고정이자율 | ||
| 금융자산 | 158,391,285 | 140,445,472 |
| 금융부채 | 88,891,595 | 109,843,390 |
| 변동이자율 | ||
| 금융자산 | 165,651,528 | 210,947,428 |
| 금융부채 | 113,000,000 | 99,800,000 |
연결실체는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다.
보고기간 말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다 (단위: 천원)
| 구분 | 100bp 상승 | 100bp 하락 | 100bp 상승 | 100bp 하락 |
|---|---|---|---|---|
| 당기말 | 당기말 | 전기말 | 전기말 | |
| 이자수익 | 1,609,055 | (1,609,055) | 1,778,886 | (1,778,886) |
| 이자비용 | (1,173,667) | 1,173,667 | (1,099,884) | 1,099,884 |
| 순효과 | 435,388 | (435,388) | 679,002 | (679,002) |
연결실체의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 순부채: | ||
| 단기차입금 | 73,000,000 | 64,000,000 |
| 장기차입금(유동성포함) | 59,000,000 | 85,800,000 |
| 사채(유동성 포함) | 69,891,595 | 59,843,390 |
| 파생상품부채(유동성 포함) | 24,792,625 | 25,199,348 |
| 차감: | ||
| 현금및현금성자산 | 206,857,606 | 237,347,428 |
| 단기금융상품 | 5,917,528 | 7,500,000 |
| 순부채 | 13,909,086 | (10,004,691) |
| 자본 | 353,617,882 | 338,134,767 |
(작성기간 : 2018.01.01~2018.12.31 단위 : 백만원)
| 조 달 원 천 | 기초잔액 | 신규조달 | 상환등감소 | 기말잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은 행 | 135,000 | - | 12,000 | 123,000 | - |
| 증 권 회 사 | - | - | - | - | - |
| 여신전문금융회사 | - | - | - | - | - |
| 건설공제조합 | - | 9,000 | - | 9,000 | - |
| 기타금융기관 | 14,800 | - | 14,800 | - | - |
| 금융기관 합계 | 149,800 | 9,000 | 26,800 | 132,000 | - |
| 회사채 (공모) | 30,000 | - | - | 30,000 | - |
| 회사채 (사모) | 30,000 | 30,000 | 20,000 | 40,000 | - |
| 유 상 증 자 (공모) | - | - | - | - | - |
| 유 상 증 자 (사모) | - | - | - | - | - |
| 자산유동화 (공모) | - | - | - | - | - |
| 자산유동화 (사모) | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - |
| 자본시장 합계 | 60,000 | 30,000 | 20,000 | 70,000 | - |
| 주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금 | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - |
| 총 계 | 209,800 | 39,000 | 46,800 | 202,000 | - |
당사는 당기말('18.12.31) 현재 금융거래 등과 관련된 위험을 헤지(hedge)하기 위하여 체결한 파생상품 계약으로 기타 옵션계약관련 사항이 있으며 상세사항은 아래와 같습니다.
<옵션계약>
1. 사업명 : 인천청라골프장
가. 옵션계약개요
㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장 사업을 위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일자 에 체결한 청라골프장협약에 따라 '07년 3월 27일자 에 설립되었으며, 인천청라지구 내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장 및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 당사와 롯데건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD에 사업초기 일정기간에 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자) 에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.
체결사유 : 인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외 투자자를 물색하였으며 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간 에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항입니다. 만일 사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다.
2010년 9월 17일, 2012년 3월 26일, 2012년 10월 5일, 2013년 4월 5일 Undertaking Agreement 변경의 건
체결사유 : 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 행사기간 연장'을 위해 기존 Undertaking Agreement를 개정하는 이행약정을 체결하였습니다.
2013년 7월 5일 자본보장약정서 체결의 건
체결사유 : 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 아라베스크(유)가 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하게 한 후, '옵션 행사기간 연장'을 위해 아라베스크(유)와 별도의 자본보장 약정을 체결 하였습니다.
2013년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 1월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 4월 3일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 7월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 12월 2일
2015년 3월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 6월 1일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 9월 1일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 10월 1일 자본보장약정서 체결의 건
당사가 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 2017년 3분기까지 운영해온 건설연구소는 조직개편에 따라 2017년 11월 20일부로 운영이 중단되었습니다.
| 구분 | 적요 | 비고 |
|---|---|---|
| 건설연구소 | 갱폼을 이용한 단열재 일체형 외단열시스템 특허 제10-1714591호 | (17년3월) |
| 건설연구소 | 수중 가물막이 시공방법 특허 제10-1705945호 | (17년2월) |
| 건설연구소 | 콘크리트 중력식 댐 굴착장치 및 이를 이용한 댐체 굴착방법 특허 제10-1669329호 | (16년10월) |
| 건설연구소 | 철도 선로의 침하복원방법 특허 제10-1582901호 | (15년12월) |
| 건설연구소 | 콘크리트 궤도의 침하 복원 장치 특허 제10-1531358호 | (15년6월) |
| 건설연구소 | 유자형 합성보 및 덮개부재를 이용한 층고절감형 철골골조 특허 제10-1229194호 | (12년8월) |
| 건설연구소 | 층고절감형 합성보 구조 특허 제10-1208284호 | (12년4월) |
| 건설연구소 | 유자형 합성보를 이용한 층고절감형 철골골조 특허 제10-1208207호 | (12년4월) |
| 건설연구소 | 건식벽체 스터드의 원터치 결착구조 특허 제10-1190249호 | (12년2월) |
| 건설연구소 | 건식벽체용 조립식 Ｈ-스터드 (Prefabricated H-Stud for Dry Wall) 특허 제10-2012-0012788호 | (12년2월) |
| 건설연구소 | 고차음 방범 건식벽체 (Dry Wall with Crime Prevention Function and High Sound Insulation) 특허 제10-2011-0116370호 | (11년11월) |
| 건설연구소 | 특허증(토목공사시 발생되는 암버럭 처리방법) 특허 제10-0817139호 | (08년 3월) |
| 건설연구소 | 실용신안등록증(투아치형터널의 중앙벽체상부의 배수처리용 배수관설치 구조) 등록 제337975호 | (03년 12월) |
| 건설연구소 | 특허증(산성 침출수 중화제용 선별하소 백운석) 특허 제10-0218548호 | (99년 06월) |
건설업의 특성상 정부나 지방자치단체의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사의 영업활동, 비용지출 또는 경쟁상의 지위 등 사업의 영위와 관련하여 중요한 영향을 미치게 됩니다. 하지만 다양한 법률과 규정이 당사에 미치는 영향을 정확히 파악 및 계량화 하여 예측 할 수 없으며, 동종업계에 일반적으로 미치는 영향의 수준을 크게 벗어나지 않을 것으로 판단되어 기재를 생략합니다.
※ 최대주주등과 체결한 부동산 계약등은 X. 이해관계자와의 거래내용을 참고하시기 바랍니다.
(단위:백만원)
| 구분 | 제30기 (2018년 12월말) | 제29기 (2017년 12월말) | 제28기 (2016년 12월말) |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 718,353 | 682,467 | 632,482 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 206,857 | 237,347 | 124,729 |
| ㆍ단기금융상품 | 5,918 | 7,500 | 72,500 |
| ㆍ매출채권및기타채권 | 287,550 | 276,287 | 255,734 |
| ㆍ만기보유금융자산 | - | 2,043 | 1,317 |
| ㆍ기타금융자산 | 1,613 | - | - |
| ㆍ당기법인세자산 | 23 | 106 | 53 |
| ㆍ기타유동자산 | 17,925 | 31,272 | 34,311 |
| ㆍ재고자산 | 198,467 | 127,912 | 143,838 |
| [비유동자산] | 250,805 | 259,613 | 270,279 |
| ㆍ장기금융상품 | 13 | 13 | 13 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 33,876 | 49,170 | 39,448 |
| ㆍ장기매출채권및기타채권 | 69,069 | 62,205 | 75,360 |
| ㆍ관계기업투자 | - | - | - |
| ㆍ이연법인세자산 | 91,190 | 85,774 | 92,459 |
| ㆍ유형자산 | 2,307 | 2,105 | 3,614 |
| ㆍ투자부동산 | 50,287 | 55,624 | 54,443 |
| ㆍ무형자산 | 4,063 | 4,722 | 4,942 |
| 자산총계 | 969,158 | 942,080 | 902,761 |
| [유동부채] | 508,070 | 435,092 | 488,151 |
| [비유동부채] | 107,470 | 168,854 | 104,592 |
| 부채총계 | 615,540 | 603,946 | 592,743 |
| [자본금] | 107,000 | 107,000 | 107,000 |
| [자본잉여금] | 30,866 | 30,866 | 30,866 |
| [기타포괄손익누계액] | -729 | 14,338 | 7,345 |
| [이익잉여금] | 216,575 | 186,054 | 164,946 |
| [비지배주주지분] | -94 | -124 | -139 |
| 자본총계 | 353,618 | 338,134 | 310,018 |
| (2018.01.01~2018.12.31) | (2017.01.01~2017.12.31) | (2016.01.01~2016.12.31) | |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,063,627 | 1,326,422 | 1,120,735 |
| 영업이익(영업손실) | 47,772 | 71,853 | 35,188 |
| 당기순이익(당기순손실) | 24,144 | 22,483 | 16,649 |
| 지배기업소유지분 | 24,126 | 22,483 | 16,649 |
| 주당순이익(단위:원) | 1,127 | 1,051 | 778 |
| 연결에포함된 회사수 | 1 | 1 | 1 |
※ 계속사업이익은 중단사업손익이 없어 기재를 생략하였습니다.
※ 재무제표 작성기준은 연결주석 2를 참고하시기 바랍니다.
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호 및 1039호에 따라 작성되었습니다.
당사의 제30기(2018년) 보고서상 연결대상 종속회사는 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys가 있으며, 전기(제29기, 2017년)대비 변동사항 없습니다.
| 사업 연도 | 변경 내용 |
|---|---|
| 제30기 | 기업회계기준서 제1109호'금융상품'과 제1115호'고객과의 계약에서 생기는 수익' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제29기 | 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제28기 | 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
(단위:백만원)
| 구분 | 제30기 (2018년 12월말) | 제29기 (2017년 12월말) | 제28기 (2016년 12월말) |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 718,135 | 682,207 | 632,219 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 206,810 | 237,323 | 124,682 |
| ㆍ단기금융상품 | 5,918 | 7,500 | 72,500 |
| ㆍ매출채권및기타채권 | 287,390 | 276,064 | 255,532 |
| ㆍ만기보유금융자산 | - | 2,043 | 1,317 |
| ㆍ기타금융자산 | 1,613 | - | - |
| ㆍ당기법인세자산 | 12 | 93 | 39 |
| ㆍ기타유동자산 | 17,925 | 31,272 | 34,311 |
| ㆍ재고자산 | 198,467 | 127,912 | 143,838 |
| [비유동자산] | 250,675 | 259,476 | 270,137 |
| ㆍ장기금융상품 | 13 | 13 | 13 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 33,876 | 49,170 | 39,448 |
| ㆍ장기매출채권및기타채권 | 69,069 | 62,205 | 75,360 |
| ㆍ관계기업투자 | - | - | - |
| ㆍ공동기업투자 | 40 | 40 | 40 |
| ㆍ이연법인세자산 | 91,020 | 85,597 | 92,278 |
| ㆍ유형자산 | 2,307 | 2,105 | 3,613 |
| ㆍ투자부동산 | 50,287 | 55,624 | 54,443 |
| ㆍ무형자산 | 4,063 | 4,722 | 4,942 |
| 자산총계 | 968,810 | 941,683 | 902,356 |
| [유동부채] | 507,642 | 434,557 | 487,580 |
| [비유동부채] | 107,470 | 168,854 | 104,592 |
| 부채총계 | 615,112 | 603,411 | 592,172 |
| [자본금] | 107,000 | 107,000 | 107,000 |
| [자본잉여금] | 30,866 | 30,866 | 30,866 |
| [자본조정] | - | - | - |
| [기타포괄손익누계액] | -785 | 14,292 | 7,313 |
| [이익잉여금] | 216,617 | 186,114 | 165,005 |
| 자본총계 | 353,698 | 338,272 | 310,184 |
| 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| (2018.01.01~2018.12.31) | (2017.01.01~2017.12.31) | (2016.01.01~2016.12.31) | |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,063,586 | 1,326,422 | 1,120,735 |
| 영업이익(영업손실) | 47,730 | 71,853 | 35,188 |
| 당기순이익(당기순손실) | 24,108 | 22,483 | 16,649 |
| 주당순이익(단위:원) | 1,127 | 1,051 | 778 |
※ 계속사업이익은 중단사업손익이 없어 기재를 생략하였습니다.
※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다.
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호 및 1039호에 따라 작성되었습니다.
| 사업 연도 | 변경 내용 |
|---|---|
| 제30기 | 기업회계기준서 제1109호'금융상품'과 제1115호'고객과의 계약에서 생기는 수익' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제29기 | 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제28기 | 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입
| 제 30 기 2018.12.31 현재 | 제 29 기 2017.12.31 현재 | 제 28 기 2016.12.31 현재 | (단위 : 원) | |
|---|---|---|---|---|
| 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 | ||
| 자산 | ||||
| 유동자산 | 718,352,738,368 | 682,467,412,491 | 632,481,850,497 | |
| 현금및현금성자산 | 206,857,604,532 | 237,347,427,506 | 124,729,453,966 | |
| 단기금융상품 | 5,917,528,362 | 7,500,000,000 | 72,500,000,000 | |
| 매출채권 및 기타채권 | 287,550,048,676 | 276,287,056,801 | 255,734,075,115 | |
| 매출채권 | 174,292,119,236 | 226,953,237,699 | 212,124,391,464 | |
| 매출채권손상차손누계액 | (97,747,704,187) | (99,045,599,439) | (105,351,377,431) | |
| 미청구공사 | 193,936,055,063 | 128,542,237,922 | 119,508,123,320 | |
| 미청구공사손상차손누계액 | (9,744,181,576) | (9,619,568,564) | (501,718,688) | |
| 단기대여금 | 460,703,000 | 5,410,447,340 | 1,671,212,050 | |
| 단기대여금손상차손누계액 | 0 | (310,277,050) | (310,277,050) | |
| 미수금 | 34,981,788,437 | 35,137,620,604 | 39,874,900,057 | |
| 미수금손상차손누계액 | (8,984,664,964) | (11,630,833,800) | (11,683,074,615) | |
| 미수수익 | 355,933,667 | 849,792,089 | 401,896,008 | |
| 기타금융자산 | 1,612,910,000 | 0 | 0 | |
| 만기보유금융자산 | 0 | 2,043,375,000 | 1,316,605,000 | |
| 당기법인세자산 | 22,565,470 | 105,937,353 | 52,768,554 | |
| 기타유동자산 | 17,924,571,198 | 31,271,467,263 | 34,310,890,387 | |
| 선급금 | 13,487,402,033 | 16,070,287,968 | 14,521,424,009 | |
| 선급금손상차손누계액 | (1,929,481,746) | (2,148,288,955) | (2,717,261,292) | |
| 선급공사비 | 9,807,088,940 | 16,790,769,218 | 27,890,614,459 | |
| 선급공사비손상차손누계액 | (4,098,857,980) | (125,034,770) | (5,755,895,917) | |
| 선급비용 | 658,419,951 | 683,733,802 | 372,009,128 | |
| 재고자산 | 198,467,510,130 | 127,912,148,568 | 143,838,057,475 | |
| 공사자재 | 11,961,320,817 | 14,249,492,362 | 11,012,581,624 | |
| 완성주택 | 17,667,358 | 0 | 70,759,590 | |
| 완성주택손상차손누계액 | (440,085) | 0 | 0 | |
| 미완성주택 | 167,732,327,690 | 18,839,360,141 | 4,242,684,337 | |
| 미완성주택손상차손누계액 | (21,714,170,437) | (4,030,952,333) | 0 | |
| 용지 | 45,219,443,090 | 110,841,377,276 | 144,535,146,030 | |
| 용지손상차손누계액 | (6,766,172,348) | (14,223,611,510) | (18,280,397,197) | |
| 기타재고자산 | 2,017,534,045 | 2,236,482,632 | 2,257,283,091 | |
| 비유동자산 | 250,805,091,985 | 259,613,435,806 | 270,278,419,207 | |
| 장기금융상품 | 12,500,000 | 12,500,000 | 12,500,000 | |
| 기타비유동금융자산 | 33,876,301,162 | 49,169,697,423 | 39,448,431,048 | |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 15,836,801,920 | 0 | 0 | |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,614,242 | 0 | 0 | |
| 매도가능금융자산 | 0 | 39,451,612,423 | 30,658,276,048 | |
| 기타금융자산 | 8,756,885,000 | 0 | 0 | |
| 만기보유금융자산 | 0 | 9,718,085,000 | 8,790,155,000 | |
| 장기매출채권 및 기타채권 | 69,069,402,352 | 62,205,110,921 | 75,359,830,225 | |
| 장기대여금 | 101,130,427,469 | 90,125,609,875 | 93,831,509,721 | |
| 장기대여금현재가치할인차금 | (2,223,992,328) | 0 | 0 | |
| 장기대여금손상차손누계액 | (42,350,059,341) | (42,044,059,341) | (31,176,048,948) | |
| 장기보증금 | 12,132,425,829 | 13,754,120,359 | 12,309,209,517 | |
| 장기미수수익 | 1,709,639,912 | 1,698,479,217 | 1,724,199,124 | |
| 장기미수수익손상차손누계액 | (1,329,039,189) | (1,329,039,189) | (1,329,039,189) | |
| 관계기업 및 공동기업투자 | 0 | 0 | 0 | |
| 이연법인세자산 | 91,190,218,458 | 85,774,897,706 | 92,459,181,608 | |
| 유형자산 | 2,307,106,664 | 2,104,547,810 | 3,612,691,936 | |
| 토지 | 0 | 104,347,000 | 104,347,000 | |
| 기계장치 | 3,343,730,326 | 7,097,402,407 | 8,996,743,178 | |
| 기계장치감가상각누계액 | (3,011,833,908) | (6,108,807,131) | (7,216,875,161) | |
| 기계장치손상차손누계액 | (300,865,418) | (952,478,313) | (546,729,725) | |
| 차량운반구 | 2,287,398,979 | 2,876,284,823 | 3,292,198,249 | |
| 차량운반구감가상각누계액 | (2,113,946,272) | (2,657,243,039) | (3,067,980,446) | |
| 차량운반구손상차손누계액 | # 연결 재무상태표 | |||
| ## 제 30 기 | ||||
| ## 제 29 기 | ||||
| ## 제 28 기 | ||||
| (단위 : 원) |
| 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 | |
|---|---|---|---|
| 자산 | |||
| 유동자산 | 203,283,543,087 | 226,078,141,469 | 208,792,146,592 |
| 현금및현금성자산 | 39,146,591,398 | 35,817,396,880 | 31,393,672,904 |
| 단기금융상품 | 11,829,699,713 | 22,819,318,111 | 26,530,464,030 |
| 매출채권 | 46,542,126,537 | 68,240,231,040 | 58,900,547,793 |
| 매출채권손상차손 | (229,278,404) | (11,275,615,193) | (10,168,996,213) |
| 미수금 | 0 | 0 | 0 |
| 선급금 | 14,769,753,128 | 11,885,430,093 | 12,743,878,955 |
| 선급공사비 | 21,603,992,174 | 17,544,169,773 | 12,031,802,706 |
| 미청구공사 | 3,144,682,982 | 6,916,639,554 | 15,857,402,844 |
| 재고자산 | 67,569,514,751 | 63,503,447,800 | 53,177,953,355 |
| 기타유동자산 | 2,023,884,240 | 3,370,468,394 | 1,227,426,956 |
| 비유동자산 | 765,874,287,266 | 716,002,706,828 | 694,018,123,112 |
| 투자자산 | 61,603,305,150 | 66,099,788,742 | 65,475,058,110 |
| 지분법적용투자주식 | 429,826,100 | 429,826,100 | 429,826,100 |
| 매도가능금융자산 | 30,531,750,151 | 44,809,241,527 | 41,070,398,050 |
| 만기보유금융자산 | 0 | 0 | 0 |
| 관계기업투자주식 | 27,474,048,900 | 20,860,721,115 | 23,974,833,960 |
| 종속기업투자주식 | 0 | 0 | 0 |
| 기타투자자산 | 3,167,680,000 | 0 | 0 |
| 유형자산 | 136,106,598,071 | 130,493,951,395 | 126,056,166,332 |
| 토지 | 64,019,940,218 | 68,423,700,418 | 69,305,840,609 |
| 건물 | 47,566,593,731 | 43,657,676,717 | 41,395,774,518 |
| 구축물 | 7,979,533,585 | 7,690,899,313 | 7,517,500,771 |
| 기계장치 | 3,172,113,317 | 3,242,299,323 | 3,085,857,355 |
| 차량운반구 | 1,746,489,529 | 1,631,562,082 | 1,506,315,437 |
| 공구와기구 | 2,146,939,226 | 2,258,380,093 | 2,227,089,714 |
| 공구와기구감가상각누계액 | (1,586,120,358) | (1,646,826,782) | (1,491,107,920) |
| 비품 | 7,484,303,816 | 6,814,597,588 | 6,675,446,468 |
| 비품감가상각누계액 | (6,049,341,629) | (5,719,371,414) | (5,544,293,346) |
| 건설중인자산 | 120,000,000 | 59,500,000 | 223,454,032 |
| 투자부동산 | 50,286,826,693 | 55,624,241,890 | 54,443,324,848 |
| 토지 | 59,985,744,729 | 65,514,083,827 | 66,358,037,617 |
| 토지손상차손누계액 | (9,698,918,036) | (9,889,841,937) | (11,914,712,769) |
| 무형자산 | 4,062,736,656 | 4,722,440,056 | 4,942,459,542 |
| 소프트웨어 | 630,884,180 | 1,288,597,974 | 1,473,950,938 |
| 산업재산권 | 12,812,926 | 14,802,532 | 10,590,054 |
| 시설이용권 | 3,457,918,550 | 3,457,918,550 | 3,457,918,550 |
| 시설이용권손상차손누계액 | (38,879,000) | (38,879,000) | 0 |
| 기타비유동자산 | 6,114,928,840 | 6,174,634,405 | 4,767,465,256 |
| 자산총계 | 969,157,830,353 | 942,080,848,297 | 902,760,269,704 |
| 부채 | |||
| 유동부채 | 508,070,008,378 | 435,092,482,080 | 488,150,724,915 |
| 매입채무 및 기타채무 | 187,990,153,495 | 195,560,923,520 | 175,713,617,874 |
| 매입채무 | 159,832,377,514 | 168,149,494,864 | 153,056,497,353 |
| 미지급금 | 27,432,577,786 | 26,845,819,461 | 21,989,930,420 |
| 미지급비용 | 717,026,122 | 537,195,692 | 659,421,901 |
| 예수보증금 | 8,172,073 | 28,413,503 | 7,768,200 |
| 단기차입금 | 73,000,000,000 | 64,000,000,000 | 35,000,000,000 |
| 유동성장기부채 | 59,000,000,000 | 20,000,000,000 | 100,000,000,000 |
| 유동성사채 | 39,963,279,695 | 19,966,426,941 | 49,937,230,318 |
| 유동성사채 | 40,000,000,000 | 20,000,000,000 | 50,000,000,000 |
| 유동성사채할인발행차금 | (36,720,305) | (33,573,059) | (62,769,682) |
| 유동성파생상품부채 | 24,204,685,613 | 24,201,289,973 | 24,159,584,217 |
| 당기법인세부채 | 10,638,380,462 | 1,562,343,256 | 1,043,948,446 |
| 유동성하자보수충당부채 | 13,758,250,528 | 18,149,419,754 | 20,184,756,503 |
| 기타유동부채 | 88,407,323,530 | 91,652,078,636 | 82,111,587,557 |
| 초과청구공사 | 19,035,252,759 | 52,488,765,336 | 33,933,857,087 |
| 선수금 | 68,509,819,353 | 38,383,242,517 | 46,560,748,391 |
| 예수금 | 862,251,418 | 780,070,783 | 1,616,982,079 |
| 유동성기타충당부채 | 11,107,935,055 | 0 | 0 |
| 비유동부채 | 107,469,939,770 | 168,853,599,677 | 104,592,257,045 |
| 장기차입금 | 0 | 65,800,000,000 | 43,400,000,000 |
| 사채 | 29,928,314,935 | 39,876,963,079 | 19,916,683,549 |
| 사채 | 30,000,000,000 | 40,000,000,000 | 20,000,000,000 |
| 사채할인발행차금 | (71,685,065) | (123,036,921) | (83,316,451) |
| 장기파생상품부채 | 587,939,000 | 998,057,500 | 1,850,530,000 |
| 장기금융보증부채 | 10,242,958,628 | 13,760,251,732 | 15,490,322,959 |
| 장기예수보증금 | 314,784,355 | 356,448,192 | 413,594,630 |
| 확정급여부채 | 16,858,643,826 | 12,849,440,281 | 16,774,452,062 |
| 확정급여채무 | 67,684,916,860 | 60,299,389,185 | 57,682,352,752 |
| 사외적립자산 | (50,826,273,034) | (47,449,948,904) | (40,907,900,690) |
| 하자보수충당부채 | 9,235,453,809 | 8,380,449,286 | 6,746,673,845 |
| 기타충당부채 | 40,301,845,217 | 26,831,989,607 | 0 |
| 부채총계 | 615,539,948,148 | 603,946,081,757 | 592,742,981,960 |
| 자본 | |||
| 지배기업소유지분 | 353,712,331,914 | 338,258,537,883 | 310,155,957,490 |
| 자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| 보통주자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| 자본잉여금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| 주식발행초과금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| 기타포괄손익누계액 | (728,836,539) | 14,338,069,143 | 7,344,641,482 |
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 14,301,446,459 | 6,139,264,956 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | (775,839,244) | 0 | 0 |
| 해외사업환산손익 | 47,002,705 | 36,622,684 | 1,205,376,526 |
| 이익잉여금 | 216,575,522,616 | 186,054,822,903 | 164,945,670,171 |
| 비지배주주지분 | (94,449,709) | (123,771,343) | (138,669,746) |
| 자본총계 | 353,617,882,205 | 338,134,766,540 | 310,017,287,744 |
| 자본과부채총계 | 969,157,830,353 | 942,080,848,297 | 902,760,269,704 |
(단위 : 원)
| 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 | |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,063,627,254,909 | 1,326,422,111,953 | 1,120,735,139,230 |
| 공사매출 | 945,529,387,200 | 1,199,615,780,113 | 1,069,270,469,106 |
| 분양매출 | 118,097,867,709 | 126,806,331,840 | 51,464,670,124 |
| 매출원가 | 968,876,956,850 | 1,199,075,215,839 | 1,028,630,143,910 |
| 공사원가 | 870,505,532,669 | 1,090,125,421,300 | 974,653,567,623 |
| 분양원가 | 98,371,424,181 | 108,949,794,539 | 53,976,576,287 |
| 매출총이익 | 94,750,298,059 | 127,346,896,114 | 92,104,995,320 |
| 판매비와관리비 | 46,978,574,725 | 55,494,248,080 | 56,916,538,459 |
| 급여 | 23,661,160,798 | 22,859,387,728 | 21,896,455,437 |
| 퇴직급여 | 2,483,120,696 | 2,404,667,837 | 1,659,088,674 |
| 복리후생비 | 1,039,197,999 | 1,172,170,456 | 1,504,664,494 |
| 여비교통비 | 888,442,132 | 776,694,338 | 731,968,794 |
| 통신비 | 192,422,930 | 195,503,900 | 203,550,450 |
| 세금과공과 | 2,011,378,971 | 2,142,623,193 | 1,950,958,157 |
| 임차료 | 604,748,213 | 601,743,250 | 645,917,250 |
| 매출채권손상차손 | 229,278,404 | 11,275,615,193 | 10,168,996,213 |
| 선급공사비손상차손 | (248,964,679) | 0 | 0 |
| 감가상각비 | 475,913,862 | 419,894,631 | 364,094,244 |
| 수선비 | 8,230,182 | 9,674,727 | 8,440,409 |
| 무형자산상각비 | 659,703,400 | 637,645,692 | 577,361,995 |
| 보험료 | 602,498,427 | 334,174,699 | 1,621,431,116 |
| 접대비 | 1,026,201,809 | 484,006,469 | 497,230,917 |
| 광고선전비 | 5,813,497,063 | 4,766,595,570 | 4,582,690,250 |
| 도서인쇄비 | 149,892,619 | 149,080,667 | 112,037,316 |
| 직장체육비 | 31,628,094 | 35,935,597 | 74,437,343 |
| 소모품비 | 238,291,292 | 212,799,287 | 192,770,086 |
| 차량비 | 70,823,153 | 87,989,303 | 72,133,597 |
| 지급수수료 | 2,656,067,475 | 1,603,150,363 | 2,659,106,873 |
| 교육훈련비 | 159,317,286 | 200,654,580 | 202,600,066 |
| 사원모집비 | 53,644,930 | 59,261,487 | 43,261,956 |
| 하자보수비 | 4,140,909,892 | 5,028,051,422 | 7,113,451,295 |
| 수도광열비 | 80,000 | 0 | 324,302 |
| 회의비 | 24,865,198 | 28,515,025 | 25,979,010 |
| 잡비 | 6,224,579 | 8,412,666 | 7,588,215 |
| 영업이익 | 47,771,723,334 | 71,852,648,034 | 35,188,456,861 |
| 기타수익 | 6,377,483,427 | 8,970,963,311 | 15,120,396,665 |
| 유형자산처분이익 | 698,297,031 | 439,561,999 | 26,063,838 |
| 투자부동산처분이익 | 0 | 0 | 7,667,121,372 |
| 투자부동산손상차손환입 | 190,923,901 | 2,024,870,832 | 0 |
| 기타채권손상차손환입 | 2,317,674,347 | 927,437,177 | 3,452,554,678 |
| 기타유동자산손상차손환입 | 0 | 310,382,000 | 0 |
| 외환차익 | 95,054,280 | 1,021,349,403 | 313,082,606 |
| 외화환산이익 | 444,544,596 | 312,542,244 | 358,130,690 |
| 재고자산처분이익 | 0 | 632,658 | 15,981,615 |
| 잡이익 | 2,630,989,272 | 3,934,186,998 | 3,287,461,866 |
| 기타비용 | 16,174,975,221 | 48,236,590,484 | 19,671,364,077 |
| 유형자산처분손실 | 28,635,956 | 65,723,045 | 39,967,516 |
| 투자부동산처분손실 | 190,923,901 | 2,024,870,832 | 17,031,985 |
| 재고자산처분손실 | 0 | 0 | 592,605 |
| 유형자산손상차손 | 0 | 517,891,329 | 0 |
| 무형자산손상차손 | 0 | 38,879,000 | 0 |
| 투자부동산손상차손 | 0 | 0 | 7,816,711,265 |
| 기타채권손상차손 | 345,621,031 | 11,743,206,755 | 9,470,928,188 |
| 기타유동자산손상차손 | 0 | 0 | 493,541,391 |
| 외환차손 | 340,800,197 | 2,747,390 | 214,890,534 |
| 외화환산손실 | 159,830,962 | 1,430,442,786 | 155,580,521 |
| 포상비 | 68,700,000 | 60,240,000 | 49,690,000 |
| 기부금 | 24,980,000 | 62,084,000 | 77,995,000 |
| 기타충당부채전입 | 13,469,855,610 | 26,831,989,607 | 0 |
| 잡손실 | 1,545,627,564 | 5,458,515,740 | 1,334,435,072 |
| 금융수익 | 11,543,170,731 | 6,759,965,437 | 8,833,110,080 |
| 이자수익 | 7,522,402,781 | 3,384,307,717 | 4,591,658,589 |
| 배당금수익 | 295,320,000 | 192,479,000 | 501,475,187 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | 211,500,720 | 0 | 0 |
| 매도가능금융자산처분이익 | 0 | 15,228,500 | 30,118,562 |
| 금융보증수익 | 3,513,947,230 | 3,167,950,220 | 3,709,857,742 |
| 금융비용 | 16,146,335,001 | 9,847,600,437 | 17,570,183,728 |
| 이자비용 | 3,930,473,460 | 3,956,331,110 | 7,998,556,955 |
| 매도가능금융자산손상차손 | 0 | 5,062,687,779 | 7,769,776,294 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 8,645,690,000 | 0 | 0 |
| 파생상품평가손실 | 815,789,010 | 828,581,548 | 1,801,850,479 |
| 금융보증비용 | 2,754,382,531 | 0 | 0 |
| 법인세비용차감전순이익 | 33,371,067,270 | 29,499,385,861 | 21,900,415,801 |
| 법인세비용 | 9,226,798,280 | 7,016,063,171 | 5,251,339,869 |
| 당기순이익(손실) | 24,144,268,990 | 22,483,322,690 | 16,649,075,932 |
| 당기순이익(손실)의 귀속 | |||
| 지배기업소유지분 | 24,125,887,910 | 22,483,322,690 | 16,649,017,803 |
| 비지배지분 | 18,381,080 | 0 | 58,129 |
| 기타포괄손익 | (1,426,674,124) | 7,774,156,106 | (5,492,538,119) |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 | 1,664,325,795 | 7,008,326,064 | (183,100,771) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 1,643,005,220 | 0 | 0 |
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 8,162,181,503 | (311,756,324) |
| 해외사업환산손익 | 21,320,575 | (1,153,855,439) | 128,655,553 |
| 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 | (3,090,999,919) | 765,830,042 | (5,309,437,348) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,090,999,919) | 765,830,042 | (5,309,437,348) |
| 총포괄손익 | 22,717,594,866 | 30,257,478,796 | 11,156,537,813 |
| 총 포괄손익의 귀속 | |||
| 지배기업소유지분 | 22,688,273,232 | 30,242,580,393 | 11,162,972,834 |
| 비지배지분 | 29,321,634 | 14,898,403 | (6,435,021) |
| 주당이익 | |||
| 기본주당손익 (단위 : 원) | 1,127 | 1,051 | 778 |
| 희석주당손익 (단위 : 원) | 1,127 | 1,051 | 778 |
(단위 : 원)
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 지배기업소유지분 합계 | 비지배지분 | 자본 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 7,521,249,103 | 153,606,089,716 | 298,992,984,656 | (132,234,725) | 298,860,749,931 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 16,649,017,803 | 16,649,017,803 | 58,129 | 16,649,075,932 |
| 기타포괄손익 | |||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 0 | (311,756,324) | 0 | (311,756,324) | 0 | (311,756,324) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | 135,148,703 | 0 | 135,148,703 | (6,493,150) | 128,655,553 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | (5,309,437,348) | (5,309,437,348) | 0 | (5,309,437,348) |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016.12.31 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 7,344,641,482 | 164,945,670,171 | 310,155,957,490 | (138,669,746) | 310,017,287,744 |
| 2017.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 7,344,641,482 | 164,945,670,171 | 310,155,957,490 | (138,669,746) | 310,017,287,744 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 22,483,322,690 | 22,483,322,690 | 0 | 22,483,322,690 |
| 기타포괄손익 | |||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 0 | 8,162,181,503 | 0 | 8,162,181,503 | 0 | 8,162,181,503 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | (1,168,753,842) | 0 | (1,168,753,842) | 14,898,403 | (1,153,855,439) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | 765,830,042 | 765,830,042 | 0 | 765,830,042 |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,140,000,000) | (2,140,000,000) | 0 | (2,140,000,000) |
| 2017.12.31 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 14,338,069,143 | 186,054,822,903 | 338,258,537,883 | (123,771,343) | 338,134,766,540 |
| 2018.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 14,338,069,143 | 186,054,822,903 | 338,258,537,883 | (123,771,343) | 338,134,766,540 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | (10,930,881,395) | 6,478,402,194 | (4,452,479,201) | 0 | (4,452,479,201) |
| 당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 24,125,887,910 | 24,125,887,910 | 18,381,080 | 24,144,268,990 |
| 기타포괄손익 | |||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 1,643,005,220 | 0 | 1,643,005,220 | 0 | 1,643,005,220 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정 | 0 | 0 | (5,789,409,528) | 5,789,409,528 | 0 | 0 | 0 |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | 10,380,021 | 0 | 10,380,021 | 10,940,554 | 21,320,575 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | (3,090,999,919) | (3,090,999,919) | 0 | (3,090,999,919) |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,782,000,000) | (2,782,000,000) | 0 | (2,782,000,000) |
| 2018.12.31 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | (728,836,539) | 216,575,522,616 | 353,712,331,914 | (94,449,709) | 353,617,882,205 |
(단위 : 원)
| 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 | |
|---|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | (24,968,901,878) | 102,549,266,760 | 5,561,169,360 |
| 당기순이익(손실) | 24,144,268,990 | 22,483,322,690 | 16,649,075,932 |
| 조정 | 47,653,938,411 | 80,527,203,156 | 56,658,888,246 |
| 매출채권손상차손 | 229,278,404 | 11,275,615,193 | 10,168,996,213 |
| 선급공사비손상차손 | (248,964,679) | 0 | 0 |
| 기타채권손상차손 | 345,621,031 | 11,743,206,755 | 9,470,928,188 |
| ---------------------------------- | ------------- | ------------- | |
| 9,470,928,188 | 기타유동자산손상차손 | 0 | |
| 0 | 493,541,391 | 매도가능금융자산손상차손 | |
| 0 | 5,062,687,779 | 7,769,776,294 | |
| 재고자산처분손실 | 0 | 0 | |
| 592,605 | 투자부동산처분손실 | 190,923,901 | |
| 2,024,870,832 | 17,031,985 | 감가상각비 | |
| 890,528,578 | 1,255,093,099 | 1,666,414,983 | |
| 유형자산손상차손 | 0 | 517,891,329 | |
| 0 | 무형자산손상차손 | 0 | |
| 38,879,000 | 0 | 투자부동산손상차손 | |
| 0 | 0 | 7,816,711,265 | |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 | 8,645,690,000 | 0 | |
| 0 | 유형자산처분손실 | 28,635,956 | |
| 65,723,045 | 39,967,516 | 무형자산상각비 | |
| 659,703,400 | 637,645,692 | 577,361,995 | |
| 외화환산손실 | 159,830,962 | 1,430,442,786 | |
| 155,580,521 | 퇴직급여 | 6,607,051,735 | |
| 6,554,245,097 | 5,476,944,915 | 파생상품평가손실 | |
| 815,789,010 | 828,581,548 | 1,801,850,479 | |
| 하자보수충당부채전입 | 15,605,910,164 | 17,638,441,160 | |
| 20,458,074,689 | 기타충당부채전입 | 23,824,393,610 | |
| 26,831,989,607 | 0 | 금융보증비용 | |
| 2,754,382,531 | 0 | 0 | |
| 이자비용 | 3,930,473,460 | 3,956,331,110 | |
| 7,998,556,955 | 법인세비용 | 9,226,798,280 | |
| 7,016,063,171 | 5,251,339,869 | 기타채권손상차손환입 | |
| (2,317,674,347) | (927,437,177) | (3,452,554,678) | |
| 기타유동자산손상차손환입 | 0 | (310,382,000) | |
| 0 | 외화환산이익 | (444,544,596) | |
| (312,542,244) | (358,130,690) | 투자부동산처분이익 | |
| 0 | 0 | (7,667,121,372) | |
| 투자부동산손상차손환입 | (190,923,901) | (2,024,870,832) | |
| 0 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 | (211,500,720) | |
| 0 | 0 | 재고자산처분이익 | |
| 0 | (632,658) | (15,981,615) | |
| 유형자산처분이익 | (698,297,031) | (439,561,999) | |
| (26,063,838) | 금융보증수익 | (3,513,947,230) | |
| (3,167,950,220) | (3,709,857,742) | 매도가능금융자산처분이익 | |
| 0 | (15,228,500) | (30,118,562) | |
| 하자보수충당부채환입 | (5,141,179,420) | (5,575,111,700) | |
| (2,151,819,344) | 기타충당부채환입 | (5,676,317,906) | |
| 0 | 0 | 이자수익 | |
| (7,522,402,781) | (3,384,307,717) | (4,591,658,589) | |
| 배당금수익 | (295,320,000) | (192,479,000) | |
| (501,475,187) | 운전자본의 변동 | (93,046,888,060) | |
| 1,711,994,827 | (66,270,151,390) | 매출채권의 감소(증가) | |
| 50,714,722,442 | (23,138,471,505) | (28,578,770,078) | |
| 미청구공사의 감소(증가) | (53,277,977,642) | (9,375,645,737) | |
| (40,042,830,808) | 미수금의 감소(증가) | (276,594,075) | |
| 3,449,664,794 | (2,623,319,048) | 선급금의 감소(증가) | |
| 2,540,214,857 | (3,340,797,685) | (1,985,272,846) | |
| 선급공사비의 감소(증가) | (207,998,954) | 13,958,383,319 | |
| 12,021,781,272 | 선급비용의 감소(증가) | (822,727,708) | |
| (1,123,639,370) | 0 | 재고자산의 감소(증가) | |
| (48,108,981,287) | 14,104,228,965 | (42,445,663,104) | |
| 매입채무의 증가(감소) | (8,313,686,439) | 15,098,135,970 | |
| 69,334,270,419 | 미지급금의 증가(감소) | 485,789,258 | |
| 5,201,316,576 | 4,140,163,563 | 선수금의 증가(감소) | |
| 15,705,511,473 | (9,228,254,610) | 14,085,922,333 | |
| 초과청구공사의 증가(감소) | (31,062,517,304) | 18,603,054,114 | |
| (35,682,154,640) | 예수금의 증가(감소) | 82,180,635 | |
| (836,911,296) | (779,006,049) | 확정급여채무의 관계사전입 | |
| (787,966,037) | (399,567,078) | 1,251,189,546 | |
| 사외적립자산의 납입 | (5,000,000,000) | (8,600,000,000) | |
| (6,000,000,000) | 퇴직금의 지급 | (819,132,462) | |
| (486,352,883) | (908,666,216) | 하자보수충당부채의 증가(감소) | |
| (13,897,724,817) | (12,173,148,747) | (8,057,795,734) | |
| 법인세납부 | (3,720,221,219) | (2,173,253,913) | |
| (1,476,643,428) | 투자활동현금흐름 | 13,360,971,212 | |
| 60,271,820,095 | 9,942,345,179 | 단기금융상품의 감소 | |
| 40,123,651,058 | 162,500,000,000 | 2,510,781,218 | |
| 단기대여금의 회수 | 5,482,468,060 | 5,304,110,420 | |
| 6,142,434,560 | 장기금융상품의 감소 | 0 | |
| 0 | 5,000,000 | 기타금융자산의 처분 | |
| 2,043,375,000 | 0 | 0 | |
| 만기보유금융자산의 처분 | 0 | 1,121,125,000 | |
| 2,356,185,000 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 9,271,909,900 | |
| 0 | 0 | 매도가능금융자산의 처분 | |
| 0 | 15,228,500 | 6,905,640,539 | |
| 장기대여금의 회수 | 4,051,470,317 | 28,383,399,170 | |
| 17,720,342,151 | 투자부동산의 처분 | 1,496,615,197 | |
| 51,434,389 | 35,688,929,072 | 유형자산의 처분 | |
| 630,601,889 | 702,798,200 | 29,959,703 | |
| 예수보증금의 증가 | 128,447,000 | 28,413,503 | |
| 153,418,730 | 장기예수보증금의 증가 | 0 | |
| 75,782,558 | 117,295,440 | 장기보증금의 감소 | |
| 3,271,609,390 | 2,931,758,451 | 961,496,966 | |
| 파생상품부채의 감소 | 0 | 0 | |
| (19,004,027,348) | 이자수취 | 6,229,612,804 | |
| 2,962,131,543 | 4,948,070,991 | 배당금수취 | |
| 295,320,000 | 192,479,000 | 501,475,187 | |
| 단기금융상품의 증가 | (38,541,179,420) | (97,500,000,000) | |
| (12,510,781,218) | 단기대여금의 증가 | (103,469,140) | |
| (8,010,104,170) | (4,369,412,560) | 기타금융자산의 취득 | |
| (651,710,000) | 0 | 0 | |
| 만기보유금융자산의 취득 | 0 | (2,775,825,000) | |
| (3,042,800,000) | 매도가능금융자산의 취득 | 0 | |
| (4,121,557,290) | (2,192,265,000) | 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | |
| (1,410,118,500) | 0 | 0 | |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | (220,000,000) | 0 | |
| 0 | 장기대여금의 증가 | (15,795,819,541) | |
| (25,710,740,864) | (20,700,890,655) | 장기보증금의 증가 | |
| (1,649,914,860) | (4,376,710,243) | (2,379,024,365) | |
| 유형자산의 취득 | (1,098,471,086) | (1,128,154,702) | |
| (1,459,845,261) | 무형자산의 취득 | (3,074,589) | |
| (233,051,174) | (16,711,242) | 투자부동산의 취득 | |
| 0 | 0 | (2,165,484,773) | |
| 예수보증금의 감소 | (150,447,000) | 0 | |
| (254,636,589) | 장기예수보증금의 감소 | (39,905,267) | |
| (140,697,196) | (2,805,367) | 재무활동현금흐름 | |
| (18,746,802,316) | (50,033,249,894) | (10,977,110,694) | |
| 단기차입금의 증가 | 9,000,000,000 | 30,000,000,000 | |
| 0 | 장기차입금의 증가 | 0 | |
| 0 | 47,000,000,000 | 사채의 발행 | |
| 29,944,660,000 | 39,869,960,000 | 19,899,800,000 | |
| 단기차입금의 상환 | 0 | (1,000,000,000) | |
| (17,930,247,048) | 유동성장기부채의 상환 | (1,000,000,000) | |
| (40,000,000,000) | (6,500,000,000) | 장기차입금의 상환 | |
| (25,800,000,000) | (17,600,000,000) | (12,100,000,000) | |
| 유동성사채의 상환 | (20,000,000,000) | (50,000,000,000) | |
| (30,000,000,000) | 배당금지급 | (2,782,000,000) | |
| (2,140,000,000) | 0 | 이자지급 | |
| (8,109,462,316) | (9,163,209,894) | (11,346,663,646) | |
| 현금및현금성자산의 증가 | (30,354,732,982) | 112,787,836,961 | |
| 4,526,403,845 | 기초현금및현금성자산 | 237,347,427,506 | |
| 124,729,453,966 | 120,094,903,834 | 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | |
| (135,089,992) | (169,863,421) | (108,146,287) | |
| 기말현금및현금성자산 | 206,857,604,532 | 237,347,427,506 | |
| 124,729,453,966 | 3. 연결재무제표 주석 | 제 30 기 2018년 12월 31일 현재 | |
| 제 29 기 2017년 12월 31일 현재 | 주식회사 케이씨씨건설과 그 종속기업 | 1. 연결대상회사의 개요 | |
| (1) 지배기업의 개요 | 주식회사 케이씨씨건설은 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동 27-8)에 소재하고 있습니다. 2017년 12월 31일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 당사와 당사의 종속기업(이하 통칭하여 "연결실체"), 연결실체의 관계기업 및 공동기업에 대한 지분으로 구성되어 있습니다. 연결실체는 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 연결실체는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다. | 당기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. (단위: 주) | |
| 주주명 | 소유주식수 | 지분율 | |
| ㈜케이씨씨 | 7,711,010 | 36.03% | |
| 정몽열 | 6,417,017 | 29.99% | |
| 기 타 | 7,271,973 | 33.98% | |
| 합 계 | 21,400,000 | 100.00% | |
| (2) 당기말과 전기말 현재 연결대상 종속기업 개요 | 회사명 | 소재지 | 소유지분율 |
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 카자흐스탄 | 55% | 55% |
| (3) 종속기업의 주요 재무정보 | 당기와 전기의 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다. | ① 당기 (단위: 천원) | 회사명 |
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 218,065 | 427,953 | (209,888) |
| ② 전기 (단위: 천원) | 회사명 | 자 산 | 부 채 |
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 260,229 | 535,276 | (275,047) |
| 2. 재무제표 작성기준 | 주식회사 케이씨씨건설 및 그 종속기업(이하 "연결실체")은 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다. | (1) 측정기준 | 연결재무제표는 아래에서 열거하고 있는 연결재무상태표의 주요항목을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. |
| ㆍ 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | ㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | ㆍ공정가치로 측정되는 금융보증부채 | |
| ㆍ공정가치로 측정되는 파생금융상품 | ㆍ확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채 | (2) 기능통화와 표시통화 | |
| 연결실체의 연결재무제표는 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화("기능통화")로 작성되고 있으며 연결재무제표는 기능통화 및 표시통화인 원화로 작성하여 보고하고 있습니다. | (3) 추정과 판단 | ||
| 한국채택국제회계기준에서는 연결재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다. | 추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다. | ||
| ① 경 영 진 의 판 단 | 재무제표에 인식된 금액에 유의한 영향을 미치는 회계정책의 적용과 관련된 주요한 경영진의 판단에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다. | ||
| ㆍ주석 11: 공동약정의 분류 | ㆍ주석 13: 투자부동산의 분류 | ② 가정과 추정의 불확실성 | |
| 다음 보고기간 이내에 중요한 조정이 발생할 수 있는 유의한 위험이 있는 가정과 추정의 불확실성에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다. | |||
| ㆍ주석 18: 확정급여채무의 측정 - 주요 보험수리적 가정 | ㆍ주석 24: 이연법인세자산의 인식 - 차감할 일시적 차이의 실현시기 | ||
| ㆍ주석 19 및 27: 충당부채와 우발부채 - 자원의 유출 가능성과 금액에 대한 가정 | ③ 공정가치 측정 | ||
| 연결실체의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다. 평가부서는 정기적으로 관측 가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제 3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제 3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다. | 연결실체는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다. | ||
| 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결실체는 최대한 시장에서 관측 가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. | |||
| ㆍ수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격 | ㆍ수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수 | ||
| ㆍ수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 | |||
| 자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결실체는 측정치 전체에 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. | |||
| 공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 주석 26에 포함되어 있습니다. | 3. 회계정책의 변경 | ||
| 연결실체는 기업회계기준서 제1115호와 제1109호를 최초 적용하였습니다. 제정된 기준서의 적용으로 인한 변경의 성격과 효과는 아래와 같습니다. | |||
| 몇몇의 다른 개정사항과 해석서가 2018년에 최초로 적용되지만, 연결실체의 재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 연결실체는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. | (1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' | ||
| 기업회계기준서 제1115호는 기업회계기준서 제1011호 '건설계약', 기업회계기준서 제1018호 '수익' 및 관련 해석서를 대체하며, 제한된 예외사항들과 함께 고객과의 계약에서 발생하는 모든 수익에 대하여 적용됩니다. 기업회계기준서 제1115호는 고객과의 계약에서 생기는 수익의 회계처리를 위해 5단계법을 확립하였으며, 재화나 용역의 이전의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영한 금액을 수익으로 인식하도록 요구합니다. 기업회계기준서 제1115호는 기업이 고객과의 계약에 5단계법을 적용할 때 관련된 모든 사실과 정황을 고려하여 판단할 것을 요구합니다. 또한 계약을 체결하기 위해 들인 원가와 계약을 이행할 때 드는 원가에 대한 회계처리를 구체적으로 명시하였으며, 보다 확대된 공시사항을 요구합니다. | 연결실체는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 누적효과 일괄조정법을 사용하여 기업회계기준서 제1115호를 도입하였습니다. 누적효과 일괄조정법에서는 새로운 기준서를 최초적용일 현재의 모든 계약에 대해 혹은 최초적용일 현재 종료되지 않은 계약에대해서만 적용할 수 있습니다. 연결실체는 2018년 1월 1일의 모든 계약에 새로운 기준서를 적용하기로 선택하였습니다. | ||
| 기업회계기준서 제1115호의 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일에 이익잉여금의 기초잔액에서 조정됩니다. 따라서 비교정보는 재작성되지 않으며, 기업회계기준서 제1011호, 제1018호 그리고 관련 해석서에 따라 보고됩니다. | 기업회계기준서 제1115호 및 제1109호 도입으로 인한 2018년 1월 1일의 효과는 아래와 같습니다. | ||
| 1) 2018년 1월 1일 재무상태표에 미치는 영향 (단위: 천원) | 구 분 | 제30(당) 기초 (반영 전) | 조정 |
| 제1115호 | 제1109호 | ||
| 자 산 | Ⅰ. 유동자산 | 682,467,412 | 15,137,303 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 259,613,436 | (1,000,178) | |
| 자 산 총 계 | 942,080,848 | 14,137,125 | (584,376) |
| 부 채 | Ⅰ. 유동부채 | 435,092,482 | 22,300,585 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 168,853,600 | (4,295,357) | |
| 부 채 총 계 | 603,946,082 | 18,005,228 | - |
| 자 본 | I. 지배기업소유주지분 | 338,258,538 | (3,868,103) |
| 자본금 | 107,000,000 | - | |
| 자본잉여금 | 30,865,646 | - | |
| 기타포괄손익누계액 | 14,338,069 | - | |
| 이익잉여금 | 186,054,823 | (3,868,103) | |
| II. 비지배주주지분 | (123,772) | - | |
| 자 본 총 계 | 338,134,766 | (3,868,103) | (584,376) |
| 부채 및 자본총계 | 942,080,848 | 14,137,125 | (584,376) |
| 2) 2018년 12월 31일 재무상태표 및 손익계산서, 현금흐름표에 미치는 영향 | |||
| - 재무상태표 (단위: 천원) | 구 분 | 제30(당) 기말 (반영 전) | 조정 |
| 제1115호 | 제1109호 | ||
| 자 산 | Ⅰ. 유동자산 | 678,915,707 | 40,596,001 |
| Ⅱ. | |||
| ``````markdown | |||
| # 재무상태표 (단위: 천원) | |||
| 자 산 | 제30(당) 기말(반영 전) | 조정 | 제30(당) 기말(반영 후) |
| --- | --- | --- | --- |
| Ⅰ. 유동자산 | 678,915,707 | 79,988,405 | (357,288) |
| Ⅱ. 비유동자산 | 250,914,186 | (601,782) | 492,688 |
| 자 산 총 계 | 929,829,893 | 39,994,219 | (666,282) |
| 부 채 | |||
| Ⅰ. 유동부채 | 457,780,718 | 47,935,952 | 2,353,338 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 112,923,120 | (5,453,180) | - |
| 부 채 총 계 | 570,703,838 | 42,482,772 | 2,353,338 |
| 자 본 | |||
| I. 지배기업소유주지분 | 359,220,505 | (2,488,553) | (3,019,620) |
| 자본금 | 107,000,000 | - | - |
| 자본잉여금 | 30,865,646 | - | - |
| 기타포괄손익누계액 | 9,023,690 | - | (9,752,527) |
| 이익잉여금 | 212,331,169 | (2,488,553) | 6,732,907 |
| II. 비지배주주지분 | (94,450) | - | - |
| 자 본 총 계 | 359,126,055 | (2,488,553) | (3,019,620) |
| 부채 및 자본총계 | 929,829,893 | 39,994,219 | (666,282) |
| 구 분 | 제30(당) 기말(반영 전) | 조정 | 제30(당) 기말(반영 후) | 제1115호 | 제1109호 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 1,146,811,173 | (83,183,918) | - | (83,183,918) | 1,063,627,255 | |
| Ⅱ. 매출원가 | 1,054,023,638 | (85,146,681) | - | (85,146,681) | 968,876,957 | |
| Ⅲ. 매출총이익 | 92,787,535 | 1,962,763 | - | 1,962,763 | 94,750,298 | |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 45,751,305 | 815,680 | 411,590 | 1,227,270 | 46,978,575 | |
| Ⅴ. 영업이익 | 47,036,230 | 1,147,083 | (411,590) | 735,493 | 47,771,723 | |
| Ⅵ. 기타수익 | 6,366,886 | - | 10,597 | 10,597 | 6,377,483 | |
| Ⅶ. 기타비용 | 16,174,975 | - | - | - | 16,174,975 | |
| VIII. 금융수익 | 19,420,856 | 1,182,724 | (9,060,409) | (7,877,685) | 11,543,171 | |
| IX. 금융비용 | 12,995,440 | 3,173,611 | (22,716) | 3,150,895 | 16,146,335 | |
| Ⅹ. 법인세비용차감전순이익 | 43,653,557 | (843,804) | (9,438,686) | (10,282,490) | 33,371,067 | |
| XI. 법인세비용 | 11,485,831 | (2,223,355) | (35,678) | (2,259,033) | 9,226,798 | |
| XII. 당기순이익 | 32,167,726 | 1,379,551 | (9,403,008) | (8,023,457) | 24,144,269 | |
| XIII. 기타포괄손익 | (8,394,437) | - | 6,967,763 | 6,967,763 | (1,426,674) | |
| XIV. 총포괄이익 | 23,773,289 | 1,379,551 | (2,435,245) | (1,055,694) | 22,717,595 | |
| XV. 주당이익 | 1,501 | 65 | (439) | (374) | 1,127 |
| 구 분 | 제30(당) 기말(반영 전) | 조정 | 제30(당) 기말(반영 후) | 제1115호 | 제1109호 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동현금흐름 | (24,968,902) | - | - | - | (24,968,902) | |
| (1) 당기순이익 | 32,167,727 | 1,379,550 | (9,403,008) | (8,023,458) | 24,144,269 | |
| (2) 조정: | 34,054,142 | 4,196,788 | 9,403,008 | 13,599,796 | 47,653,938 | |
| (3) 운전자본의 변동: | (87,470,550) | (5,576,338) | - | (5,576,338) | (93,046,888) | |
| (4) 법인세의 납부 | (3,720,221) | - | - | - | (3,720,221) | |
| Ⅱ. 투자활동현금흐름 | 13,360,971 | - | - | - | 13,360,971 | |
| Ⅲ. 재무활동현금흐름 | (18,746,802) | - | - | - | (18,746,802) | |
| Ⅳ. 현금및현금성자산의 순감소 | (30,354,733) | - | - | - | (30,354,733) | |
| Ⅴ. 기초 현금및현금성자산 | 237,347,428 | - | - | - | 237,347,428 | |
| Ⅵ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율 변동효과 | (135,090) | - | - | - | (135,090) | |
| Ⅶ. 기말 현금및현금성자산 | 206,857,605 | - | - | - | 206,857,605 |
주요 조정사항으로는, 연결실체가 계약기간 동안 지급청구권을 가지지 못하는 것으로 파악된 일부 분양 현장에 대하여 진행률을 적용하여 수익인식을 하지 않고 재화에 대한 통제권이 고객에게 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 따라서 누적 투입원가를 재고자산으로 인식하여 자산의 증가효과가 있는 반면, 매출인식을 인도시점까지 이연하기 때문에 매출액이 감소합니다.
① 수행의무의 식별
계약의 개시 시점에 구별되는 재화나 용역(의 묶음) 또는 실질적으로 서로 같고 고객에게 이전하는 방식도 같은 일련의 구별되는 재화나 용역을 별도의 수행의무로 인식하고 있습니다.
② 한 시점에 이행하는 수행의무
종전 기준에는 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우, 기간에 걸쳐 진행기준으로 수익을 인식하였으나, 기업회계기준서 1115호 따르면 다음 기준 중 하나를 충족하는 경우에만 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다.
연결실체는 자체분양공사 중 기간에 걸쳐 수익을 인식할 수 있는 요건을 충족하지 못하는 계약에 대해서는 한 시점에 이행하는 수행의무(인도기준)으로 수익을 인식하였습니다.
③ 고객에게 지급하는 대가
연결실체의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용(이주비이자 등) 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 수익금액에서 차감하고 있습니다.
④ 계약체결 증분원가
계약체결 증분원가는 고객과의 계약을 체결하기 위해 발생한 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 발생하지 않았을 원가이며, 회수될 것으로 예상되는 경우 이를 자산으로 인식하였습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라, 계약체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결 원가는 계약체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생 시점에 비용으로 인식하였습니다.
⑤ 계약이행원가
계약이행원가는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가로서, 원가나 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 원가가 미래의 수행의무를 이행(또는 계속 이행) 할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상된다면 자산으로 인식하였습니다.
⑥ 계약자산 및 계약부채
계약자산은 기업이 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 기업의 권리이며, 계약부채는 기업이 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여 고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무로 정의됩니다. 회사는 한 계약에서 발생한 계약자산과 계약부채는 상계하여 순액으로 재무상태표에 표시하고 있습니다.
⑦ 미설치설비
계약상 공급자 및 기자재 상세사양이 지정되어 있으며, 고객이 검수를 통하여 전체 계약의 수행의무 완료 전 재화를 통제할 것으로 예상되는 주요 기자재에 대하여 자산으로 인식하고, 고객에게 인도되는 시점에 손익을 인식하였습니다.
(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' (제정)
기업회계기준서 제1109호 금융상품은 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 금융상품 회계의 세가지 측면, 즉 분류와 측정, 손상, 위험회피회계 모두를 통합하여 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체합니다. 연결실체는 2018년 1월 1일의 최초 적용일부터 기업회계기준서 제1109호를 전진적으로 적용하였습니다. 연결실체는 기업회계기준서 제1039호에 따라 당기 표시되는 비교표시 연결재무제표를 재작성하지 않았습니다. 기업회계기준서 제1109호의 적용으로 인한 차이는 기타자본 및 이익잉여금에 반영되었습니다.
| 구분 | 조정사항 | 증감금액 |
|---|---|---|
| 자본 | 기타자본 (a) | (10,930,881) |
| 이익잉여금 (a) | 10,346,505 | |
| 자본 조정액 합계 | (584,376) |
(a) 분류와 측정
기업회계기준서 제1109호에 따라 채무상품은 후속적으로 당기손익을 통한 공정가치나 상각후원가 또는 기타포괄손익을 통한 공정가치로 측정됩니다. 분류는 두 가지 기준, 즉 자산관리를 위한 연결실체의 사업모형; 금융상품의 계약상 현금흐름이 원금 및 원금에 대한 이자의 지급(SPPI)만을 나타내는지 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 연결실체의 사업모형에 대한 평가는 2018년 1월 1일 최초 적용일 현재 이루어졌습니다. 채무상품에 대한 계약상 현금흐름이 전적으로 원금과 이자로 구성되는지에 대한 평가는 자산의 최초 인식 시점의 사실과 상황에 기초하여 이루어졌습니다. 기업회계기준서 제1109호의 분류 및 측정 요구 사항은 연결실체에 유의적인 영향을 미치지 않습니다. 연결실체는 이전에 기업회계기준서 제1039호에 따라 공정가치로 측정된 모든 금융자산을 공정가치로 측정하고 있습니다. 연결실체의 금융자산 분류의 변경사항은 다음과 같습니다:
연결실체의 비상장주식의 분류 변경으로 인해, 누적된 매도가능금융자산 평가손익 중 이전에 표시되었던 투자와 관련된 10,930,881천원의 평가손익 누적액은 2018년 1월 1일에 이익잉여금으로 재분류되었습니다. 연결실체는 파생상품부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정하였습니다. 연결실체의 금융부채에 대한 분류 및 측정에는 변경이 없습니다.
기업회계기준서 제1109호를 적용함에 따라 연결실체의 2018년 1월 1일 재분류 선택 및 요구사항은 다음과 같습니다:
| 구분 | 제1039호 기준서 | 제1109호 측정 범주 | 상각후원가 측정 (AC) | 당기손익ㆍ공정가치 측정 (FVPL) | 기타포괄손익ㆍ 공정가치 측정 (FVOCI) |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | 대여금 및 수취채권 | 464,354,574 | 463,596,596 | - | |
| 매도가능금융자산 | - | 23,270,991 | 16,180,621 | ||
| 만기보유금융자산 | 11,761,460 | 11,761,460 | - | ||
| 합 계 | 515,567,646 | 475,358,056 | 23,270,991 | ||
| 금융부채 | 상각후원가로 측정하는 금융부채 | 405,560,762 | 405,560,762 | - | |
| 금융보증계약 | 13,760,252 | 13,760,252 | - | ||
| 파생상품부채 | - | 25,199,348 | - | ||
| 합 계 | 444,520,362 | 419,321,014 | 25,199,348 |
(3) 기업회계기준해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급, 선수취 대가' (제정)
해석서는 대가를 외화로 선지급하거나 선수취하여 발생한 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 제거하면서 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)를 최초 인식할 때 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날이라는 점을 명확히 하였습니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정하여야 합니다. 동 개정사항이 연결실체의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(4) 기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' (개정) - 투자부동산 계정대체
이 개정사항은 투자부동산의 개발 또는 건설에 대해 계정대체 시점을 명확히 합니다. 이 개정사항은 투자부동산으로(에서) 용도 변경과 투자부동산 정의를 충족하게 되거나 중지되는 시점에 용도 변경에 대해 기술합니다. 부동산에 대한 경영진의 의도 변경만으로는 용도 변경의 증거가 되지 않습니다. 동 개정사항이 연결실체의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(5) 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'(개정) - 주식기준보상거래의 분류와 측정
기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'의 개정은 가득조건이 현금결제형 주식기준보상의 측정에 미치는 영향, 세금 원천징수의무로 인한 순결제특성이 있는 주식기준보상거래, 현금결제형에서 주식결제형 주식기준보상거래로 분류를 바꾸는 조건변경에 대해 다루고 있습니다. 동 개정사항은 전진적으로 적용되며, 모든 개정사항을 적용하는 때에는 소급 적용할 수 있습니다. 연결실체는 세금 원천징수의무로 인한 순결제특성이 있는 주식기준보상거래 및 주식기준보상거래로 분류를 바꾸는 조건변경이 없으므로 개정 기준서가 연결실체의 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
(6) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' (개정) - 개별기준 선택
개정 기준서는 다음 사항을 명확히 하고 있습니다. 벤처캐피탈 투자기구나 이와 유사한 기업은 관계기업이나 공동기업에 대한 투자를 최초인식할 때 각각의 관계기업이나 공동기업에 대하여 개별적으로 선택하여 그 투자를 당기손익공정가치 측정항목으로 선택할 수 있습니다. 그 자체가 투자기업이 아닌 기업이 투자기업인 관계기업 또는 공동기업에 대한 지분을 보유하고 있고, 그 기업이 지분법을 적용하는 경우에 투자기업인 관계기업 또는 공동기업이 보유한 종속기업의 지분에 대하여 투자기업인 관계기업이나 공동기업이 적용한 공정가치 측정을 그대로 적용하는 것을 선택할 수 있습니다. 이 선택은 (1) 투자기업인 관계기업이나 공동기업을 최초로 인식하는 시점, (2) 관계기업이나 공동기업이 투자기업이 되는 시점, (3) 투자기업인 관계기업이나 공동기업이 최초로 지배기업이 되는 시점 중 가장 나중의 시점에 각각의 투자기업인 관계기업이나 공동기업에 대해 개별적으로 합니다. 동 개정사항이 연결실체의 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
(7) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준
공표되었으나 아직 시행되지 않아 연결실체가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서의 제ㆍ개정내역은 다음과 같습니다.
1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'
기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스', 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 기업회계기준해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 기업회계기준해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하였으며, 리스이용자로 하여금 모든 리스를 기업회계기준서 제1017호에서의 금융리스 회계처리와 유사한 단일 모델로 회계처리할 것을 요구합니다. 동 기준서는 리스이용자에 대해 소액자산 리스(예: 개인 컴퓨터), 단기리스(리스기간이 12개월 이하인 리스)의 두 가지 인식 면제 규정을 포함합니다. 리스개시일에 리스이용자는 리스료 지급에 대한 부채(리스부채)를 인식하여야 하며, 기초자산에 대한 리스기간 동안의 사용권을 나타내는 자산(사용권 자산)을 인식할 것입니다. 리스이용자는 리스부채의 이자비용과 사용권자산의 감가상각비를 개별적으로 인식하여야 합니다.
또한 리스이용자는 특정 사건(즉, 리스기간의 변동, 리스료를 산정할 때 사용한 지수나 요율의 변동으로 생기는 미래 리스료의 변동)이 발생하면 리스부채를 재측정해야 합니다. 리스이용자는 일반적으로 사용권 자산을 조정함으로써 리스부채의 재측정 금액을 인식할 것입니다. 기업회계기준서 제1116호에서의 리스제공자 회계처리는 기업회계기준서 제1017호의 현행 회계처리와 비교하여 실질적으로 변동되지 않았습니다. 리스제공자는 모든 리스를 기업회계기준서 제1017호와 동일한 분류 원칙을 사용하여 운용리스와 금융리스를 구분할 것입니다. 동 기준서는 리스이용자와 리스제공자에게 기업회계기준서 제1017호보다 광범위한 공시를 요구합니다.
동 기준서는 2019년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용되며 조기 적용이 허용됩니다. 리스이용자는 완전 소급법과 누적효과 일괄조정 경과조치 중 하나를 사용하여 동 기준서를 적용할 수 있으며, 동 기준서 상 경과 규정은 몇 가지 실무적 간편법을 허용합니다. 연결실체는 연결재무제표에 미치는 영향을 구체적으로 분석 중에 있으며, 정해진 시행일에 제정 기준서를 적용할 계획입니다.
2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'(개정) - 부의 보상을 수반하는 중도상환특성
기업회계기준서 제1109호에서, 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되어 있고(SPPI 요건) 분류에 적절한 사업모형에서 보유되는 채무상품은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정될 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 개정은 계약의 조기 청산을 발생시키는 사건이나 상황과 무관하고, 당사자가 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상을 하거나 받는 지와 관계없이 SPPI 조건을 충족하는 금융자산을 명확히 하고 있습니다. 이 개정사항이 연결실체의 연결재무상태표에 미치는 영향은 없습니다.
3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' (개정) - 확정급여제도의 개정, 축소, 정산
개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 청산이 일어났을 때의 회계처리에 대해 명확히 하고 있습니다. 연결실체는 보고기간 중 확정급여 제도의 정산, 축소, 청산이 발생한 경우 다음과 같이 회계처리합니다.
- 사외적립자산의 현재 공정가치와 현재의 보험수리적 가정을 적용하여 제도의 개정, 축소, 청산 전, 후의 제도와 사외적립자산에서 제공된 급여를 반영하여 순확정급여부채(자산)를 재측정
- 제도의 개정, 축소, 청산 후 잔여 연차 보고기간 동안의 당기근무원가와 순이자는 재측정한 순확정급여부채(자산) 금액과 이를 측정하기 위해 사용된 사외적립자산 금액 및 보험수리적 가정을 사용하여 측정
개정사항은 제도의 개정, 축소, 청산이 발생하여 과거근무원가와 정산손익을 인식할 때, 자산인식상한효과와의 관계를 명확히 하였습니다. 과거근무원가와 정산손익을 인식할 때 자산인식상한효과는 고려하지 않고 이 금액은 당기손익으로 인식합니다. 과거근무원가와 정산손익 인식 후, 제도의 개정, 축소, 청산 후의 자산인식상한효과를 결정하고 그 변동을 기타포괄손익으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후 발생한 제도의 개정, 축소, 청산에 대해 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 동 개정사항은 연결실체에 제도의 개정, 축소, 청산이 발생한 경우에 대해서만 적용됩니다.
4) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세처리의 불확실성' (제정)
이 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 기준서 제1012호의 어떻게 적용할지를 다룹니다.
```# 4. 유의적인 회계정책
사업결합은 동일지배 하에 있는 기업실체나 사업에 대한 결합을 제외하고 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다.
이전대가는 일반적으로 식별가능한 취득 순자산을 공정가치로 측정하는 것과 동일하게 공정가치로 측정하고 있습니다. 사업결합의 결과 영업권이 발생되면 매년 손상검사를 수행하고 있으며, 염가매수차익이 발생되면 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 취득관련원가는 기업회계기준서 제1032호와 기업회계기준서 제1039호에 따라 인식하는 채무증권과 지분증권의 발행원가를 제외하고, 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 회계처리하고 있습니다.
이전대가에 기존 관계의 정산과 관련된 금액을 포함하고 있지 않으며, 기존 관계의 정산금액은 일반적으로 당기손익으로 인식하고 있습니다.
조건부대가는 취득일에 공정가치로 측정되고 있습니다. 자본으로 분류되는 조건부대가는 재측정하지 않으며, 그 후속 정산은 자본 내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부대가가 자본으로 분류되지 않는 경우, 후속적으로 조건부대가의 공정가치 변동을 인식하여 당기손익으로 처리하고 있습니다.
피취득자의 종업원이 보유하고 있는 보상과 교환된 취득자의 주식기준보상의 경우, 취득자의 대체보상에 대한 시장기준 측정치의 전부 또는 일부는 사업결합의 이전대가 측정에 포함되고 있습니다. 피취득자에 대한 이전대가의 일부인 대체보상 부분과 사업결합 후 근무용역에 대한 보수 부분은 피취득자의 보상에 대한 시장기준측정치와 사업결합 전 근무용역에 대한 대체 보상액을 비교하여 결정되고 있습니다.
비지배지분은 취득일에 피취득자의 식별가능한 순자산에 대해 인식한 금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫으로 측정하고 있습니다.
지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다.
종속기업은 연결실체에 의해 지배되는 기업입니다. 연결실체는 피투자기업에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자기업에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때 피투자기업을 지배합니다. 종속기업의 재무제표는 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 날부터 지배력을 상실할 때까지 연결재무제표에 포함됩니다.
지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한다면, 연결재무상태표에서 종전의 종속기업에 대한 자산과 부채를 제거하고 종전의 지배지분에 귀속되는 지배력 상실 관련 손익을 인식합니다. 종속기업에 대한 잔존 투자는 지배력을 상실한 때의 공정가치로 인식합니다.
연결실체의 지분법피투자기업에 대한 지분은 관계기업과 공동기업의 지분으로 구성되어 있습니다. 관계기업은 연결실체가 재무정책 및 영업정책에 대한 유의적인 영향력을 보유하고 있으나, 지배하거나 공동지배하지 않는 기업입니다. 공동기업은 연결실체가 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하는 것이 아니라 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있는 기업입니다.
관계기업과 공동기업에 대한 투자지분은 최초에 거래원가를 포함하여 원가로 인식하고, 취득 후에는 지분법을 사용하여 회계처리하고 있습니다. 즉, 취득일 이후에 발생한 피투자자의 당기순손익 및 기타포괄손익 중 연결실체의 지분에 해당하는 금액을 장부금액에 가감하고, 피투자자에게 받은 분배액은 투자지분의 장부금액에서 차감하고 있습니다.
연결실체 내의 거래, 이와 관련된 잔액, 수익과 비용, 미실현손익은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다. 한편, 연결실체는 지분법피투자기업과의 거래에서 발생한 미실현이익 중 연결실체의 몫은 제거하고 있으며, 미실현손실은 자산손상의 증거가 없다면 미실현이익과 동일한 방식으로 제거하고 있습니다.
동일지배하에 있는 기업실체나 사업에 대한 결합은 취득한 자산과 인수한 부채를 최상위지배기업의 연결재무제표 상 장부금액으로 인식하고 있습니다. 연결실체는 이전대가와 취득한 순자산 장부금액의 차액을 자본잉여금에서 가감하고 있습니다.
연결실체는 취득일로부터 만기일이 3개월 이내인 투자자산을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외되나, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함됩니다.
재고자산 중 완성주택, 미완성주택, 용지는 개별법을 사용하여 취득원가를 결정하고 있으며, 공사자재, 기타재고자산은 선입선출법을 사용하여 취득원가를 결정하고 있습니다. 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 현재의 장소에 이르게 하는데 발생한 기타 모든 원가를 포함하고 있습니다.
재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.
금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다.
금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다. 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 연결실체의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 연결실체는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래가격으로 측정합니다. 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.
금융자산의 관리를 위한 연결실체의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을 관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다.
시장의 합의나 규제에 의해 설정된 기간 프레임 내에서 금융자산을 이전하는 것이 요구되는 금융자산의 매입 또는 매도(정형화된 거래)는 거래일에 인식됩니다. 즉, 연결실체가 금융자산을 매입하거나 매도하기로 약정한 날을 의미합니다.
후속 측정을 위해 금융자산은 아래 네 가지의 범주로 분류됩니다.
연결실체는 아래 조건을 모두 만족하는 경우에 금융자산을 상각후원가로 측정합니다.
상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율(EIR)법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.
연결실체는 아래의 조건을 모두 충족하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치 금융자산으로 측정합니다.
기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의 제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.
최초 인식 시점에, 연결실체는 기업회계기준서 제1032호 '금융상품 표시'에서의 지분의 정의를 충족하고 투자 목적으로 보유하고 있지 않은 지분상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정하도록 하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 금융자산에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당이 금융자산의 원가 중 일부를 회수하는 경우를 나타내지 않는다면 그러한 배당은 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 배당이 금융자산의 원가 중 일부를 회수하는 경우에 해당한다면 그러한 배당은 기타포괄손익으로 처리됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.
당기손익-공정가치 측정 금융자산은 단기매매항목, 최초 인식 시에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융자산 또는 공정가치로 측정하도록 요구되는 금융자산을 포함합니다. 단기간 내에 매도하거나 재구매할 목적으로 취득한 금융자산은 단기매매항목으로 분류됩니다. 분리된 내재파생상품을 포함한 파생상품은 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되지 않은 금융자산은 사업모형에 관계없이 당기손익-공정가치 측정금융자산으로 분류 및 측정됩니다. 상기 문단에서 서술된 것과 같이 채무상품이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됨에도 불구하고 회계 불일치를 제거하거나 유의적으로 감소시킬 수 있다면 채무상품을 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정할 수 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시되며, 공정가치의 순변동은 손익계산서에서 당기손익으로 인식됩니다.
금융자산 (또는, 금융자산의 일부 또는 비슷한 금융자산의 집합의 일부)는 다음과 같은 상황에서 우선적으로 제거됩니다.
연결실체가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도(pass-through) 계약을 체결할 때, 자산을 소유함에 따른 위험과 보상을 유지하는지를 평가합니다. 연결실체가 금융자산의 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 이전하지도 않았다면, 해당 금융자산에 지속적으로 관여하는 정도까지 그 금융자산을 계속 인식합니다. 이 경우에, 연결실체는 관련된 부채를 인식합니다. 양도된 자산과 관련된 부채는 연결실체가 보유한 권리와 의무를 반영하여 측정합니다. 보증을 제공하는 형태인 지속적 관여는, 양도된 자산의 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을 수 있는 최대 금액 중 낮은 금액으로 측정됩니다.
금융자산의 손상과 관련된 자세한 공시 사항은 아래 주석에 제공됩니다.
연결실체는 당기손익-공정가치 항목을 제외한 모든 채무상품에 대하여 기대신용손실(ECL)에 대한 충당금을 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 연결실체가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수 조건인 그 밖의 신용 보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다. 기대신용손실은 두 개의 stage로 인식합니다. 최초 인식 이후 신용위험의 유의적인 증가가 없는 신용 익스포저에 대하여, 기대신용손실은 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)을 반영합니다. 최초 인식 이후 신용위험의 유의적인 증가가 있는 신용 익스포저에 대하여, 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 익스포저의 남은 존속기간에 대한 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정하도록 요구됩니다. 매출채권과 계약자산에 대하여, 연결실체는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 연결실체는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 연결실체는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다.
기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 연결실체는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 연결실체는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 연결실체는 채무상품의 내부 신용 등급을 재평가합니다. 또한, 연결실체는 계약상의 지급이 30일을 초과하였을 때 신용위험의 유의적인 증가가 있는지를 고려합니다.
연결실체의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다.연결실체의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 연결실체는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다.
연결실체는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 연결실체는 내부 또는 외부 정보가 연결실체에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 연결실체가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.
금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금, 미지급금, 금융보증부채로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.
연결실체의 금융부채는 매입채무와 미지급금, 보증금, 금융보증부채 및 차입금을 포함합니다.
금융부채의 측정은 아래에서 언급된 분류에 따릅니다.
당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융부채를 포함합니다. 금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 단기매매항목인 금융부채에서 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익-공정가치 항목으로 지정된 금융부채는 기업회계기준서 제1109호의 기준을 충족하는 경우에 최초 인식 시점에만 지정됩니다.# 연결실체는 파생상품부채를 당기손익-공정가치항목으로 지정하였습니다.
이 범주는 연결실체와 관련이 높습니다. 최초 인식 이후에, 차입금은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 부채가 제거되거나 유효이자율 상각 절차에 따라 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 상각후원가는 유효이자율의 필수적인 부분인 수수료나 원가에 대한 할인이나 할증액을 고려하여 계산됩니다. 이 범주는 일반적으로 이자부 대여나 차입에 적용합니다. 더 자세한 정보는 주석 15에 언급되어 있습니다.
금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식합니다.
금융보증부채는 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능에 따라 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 연결실체가 특정금액을 지급하여야 하는 의무로서 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증부채는 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 계약상 의무금액과 최초 인식한 금액에서 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로측정합니다.
금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 가지고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다.
유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있으며, 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다. 유형자산은 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있습니다.
유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에 제시된 경제적 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적 효익의 예상 소비 형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다.
유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.
유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정되고 그 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
당기 및 전기의 추정 내용연수 및 감가상각방법은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용연수 | 상각방법 |
|---|---|---|
| 기계장치 | 2~15년 | 정액법 |
| 차량운반구 | 4년 | 정액법 |
| 공구와기구 | 4년 | 정액법 |
| 비품 | 4~10년 | 정액법 |
연결실체는 매 회계연도 말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고 재검토 결과 추정치가 종전 추정치와 다르다면 그 차이는 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.
무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다. 무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 아래의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다.
| 구분 | 내용연수 |
|---|---|
| 소프트웨어 | 10년 |
| 산업재산권 | 5~10년 |
| 시설이용권 | 비한정 |
내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 회계연도 말에 재검토하고 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 보고기간 말에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.
연구 또는 내부프로젝트의 연구단계에 대한 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 개발단계의 지출은 자산을 완성할 수 있는 기술적 실현가능성, 자산을 완성하여 사용하거나 판매하려는 기업의 의도와 능력 및 필요한 자원의 입수가능성, 무형자산의 미래 경제적 효익을 모두 제시할 수 있고, 관련 지출을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 무형자산으로 인식하고 있으며, 기타 개발관련 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.
후속지출은 관련되는 특정자산에 속하는 미래의 경제적 효익이 증가하는 경우에만 자본화하며, 내부적으로 창출한 영업권 및 상표명 등을 포함한 다른 지출들은 발생 즉시 비용화하고 있습니다.
적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.
적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 회계기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 회계기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.
임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하는 부동산은 투자부동산으로 분류하고있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래의 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 40년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.
투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 회계기간말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
연결실체는 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 리스이용자에게 이전되는 경우에는 금융리스로 분류하고, 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류하고 있으나, 보고기간말 현재 금융리스로 분류되는 리스자산은 없습니다. 운용리스하의 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 수익을 인식하고 있습니다.
미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.
누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 연결재무상태표에 자산으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 연결재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다.
계약에 직접 관련되며 계약을 체결하는 과정에서 공사계약체결 전에 발생하며, 개별적으로 식별이 가능하며 신뢰성 있게 측정할 수 있고 계약의 체결가능성이 높은 경우 선급공사원가로 인식하고 있습니다.
종업원급여에서 발생한 자산, 이연법인세자산, 매각예정으로 분류되는 자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 단, 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다.
회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나 현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정합니다. 자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.
연결실체는 사채발행비를 사채발행가액에서 조정하여 사채할인발행차금 또는 사채할증발행차금에 가감하는 방법으로 처리하고 있습니다.
연결실체는 사채할인(할증)발행차금을 사채발행시부터 최종상환시까지의 기간에 걸쳐 유효이자율법을 적용하여 상각(환입)하고, 동 상각(환입)액을 이자비용에 가산(차감)하여 처리하고 있습니다.
종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.
보고기간말 현재 확정급여제도와 관련된 순확정급여부채(자산)는 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 인식하고 있습니다. 확정급여부채는 매년 독립적인 계리사에 의해 예측단위적립방식으로 계산되고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급 받거나 제도에 대한 미래 사외적립자산이 절감되는 방식으로 이용 가능한 경제적효익의 현재가치를 한도로 자산을 인식하고 있습니다.
순확정급여부채의 재측정요소는 보험수리적손익, 순확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성되어 있으며, 즉시 기타포괄손익으로 인식됩니다. 연결실체는 순확정급여부채(자산)의 순이자를 순확정급여부채(자산)에 연차보고기간 초에 결정된 할인율을 곱하여 결정되며 보고기간 동안 기여금 납부와 급여지급으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동을 고려하여 결정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련된 순이자비용과 기타비용은 당기손익으로 인식됩니다.
제도의 개정이나 축소가 발생하는 경우, 과거근무에 대한 효익의 변동이나 축소에 따른 손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 연결실체는 확정급여제도의 정산이 일어나는 때에 정산으로 인한 손익을 인식하고 있습니다.
충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의무 (법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다. 충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다.
충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.
매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다. 하자보수충당부채는 과거의 하자보수경험에 기반하여 모든 가능한 결과와 그와 관련된 확률을 가중평균하여 추정하고 있습니다.
충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.
개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 그 기업의 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 마감환율로 환산하고 있습니다. 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하고, 역사적원가로 측정하는 비화폐성항목은 거래일의 환율로 환산하고 있습니다. 화폐성항목의 결제시점에 생기는 외환차이와 해외사업장순투자 환산차이 또는 현금흐름위험회피로 지정된 금융부채에서 발생한 환산차이를 제외한 화폐성항목의 환산으로 인해 발생한 외환차이는 모두 당기손익으로 인식하고 있습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다.
해외사업장의 기능통화가 연결실체의 표시통화와 다른 경우에는 재무성과와 재무상태를 다음의 방법으로 표시통화로 환산하고 있습니다.
해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 연평균환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.
해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다. 해외사업장을 처분하는 경우에는 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장관련 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때에 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류합니다.
해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중에서 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한 순투자의 일부로 보아 연결재무제표에서 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.
보통주는 자본으로 분류하며 자본거래에 직접 관련되어 발생하는 증분원가는 세금효과를 반영한 순액으로 자본에서 차감하고 있습니다.
연결실체는 토목, 건축, 공동주택 등의 분양을 제공하는 사업 등을 하고 있습니다. 고객과의 계약에서 연결실체는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때 해당 재화나 용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 수익으로 인식하고 있습니다.
건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우에는 건설계약과 관련한 계약수익과 계약원가를 보고기간말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약수익은 최초에 합의한 계약금액에 수익으로 귀결될 가능성이 높고 신뢰성 있게 측정할 수 있는 공사변경, 보상금 및 장려금 등의 금액으로 구성됩니다. 진행률은 수행한 공사의 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율로 결정하고 있습니다.
건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에는 회수가능성이 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다. 총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에는 예상되는 손실을 즉시 비용으로 인식하고 있습니다.
일정요건을 충족하여 연결실체에 지급청구권이 존재하는 것으로 판단한 분양공사에 대해서는 총분양가액에 분양비율과 분양공사의 진행률을 기준으로 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 진행률은 수행한 공사의 누적건축비를 추정 총예상건축비로 나눈 비율로 결정하고 있습니다. 한편, 연결실체의 분양매출 중 지급청구권 요건을 충족하지 못하는 공동주택 분양계약에 대해 기간에 걸쳐 이행되는 수행의무가 아닌 공사가 완공되고 고객에게 재화의 통제가 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
당사는 영업활동을 위해 일정 고객에게 무이자대여를 제공하고 있습니다. 고객에게 지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 그 대가는 거래가격, 즉 도급금액에서 차감하여 회계처리하고 있습니다.
도급공사에 포함된 M/H시공, 분양대행용역은 별도의 수행의무로 식별하여 각각의 수행의무를 이행하는 시점에 수행의무에 배분된 거래가격을 수익으로 인식하고 있습니다.
금융수익은 매도가능금융자산을 포함한 투자로부터의 이자수익, 배당수익, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익, 금융보증수익을 포함하고 있습니다. 이자수익은 기간의 경과에 따라 유효이자율법을 적용하여 당기손익으로 인식하며, 배당수익은 주주로서 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 수익을 인식하고 있습니다. 금융비용은 차입금에 대한 이자비용, 충당부채의 상각액, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실, 및 공정가치로 평가되는 파생상품의 평가차손을 포함하고 있습니다. 차입금에 대한 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 기간의 경과에 따라 당기손익으로 인식하고 있습니다.
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.
당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 세전이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나 손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 연결실체의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 확정되었거나 실질적으로 확정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.## ② 이연법인세
종속기업, 관계기업 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.
이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결실체가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다.
연결실체는 보통주 기본주당손익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다.
연결실체는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
연결실체의 보고부문은 아래와 같습니다.
| 구분 | 재화(또는 용역) |
|---|---|
| 토목 | 도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
| 건축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
| 분양 | 부동산 매매업 |
| 구분 | 토목 | 건축 | 분양 | 총계 |
|---|---|---|---|---|
| 외부수익 | 223,979,186 | 721,550,201 | 118,097,868 | 1,063,627,255 |
| 영업이익 | 231,900 | 32,964,702 | 14,575,121 | 47,771,723 |
| 법인세비용차감전 부문수익 | (2,235,832) | 22,877,405 | 12,729,494 | 33,371,067 |
| 당기순이익(손실) | (1,611,076) | 16,547,789 | 9,207,556 | 24,144,269 |
| 구분 | 토목 | 건축 | 분양 | 총계 |
|---|---|---|---|---|
| 외부수익 | 264,004,421 | 935,611,359 | 126,806,332 | 1,326,422,112 |
| 영업이익 | 340,373 | 59,563,838 | 11,948,437 | 71,852,648 |
| 법인세비용차감전 부문수익 | (25,486,154) | 45,748,412 | 9,237,128 | 29,499,386 |
| 당기순이익(손실) | (19,424,588) | 34,867,719 | 7,040,192 | 22,483,323 |
| 구분 | 당기말 자산 | 당기말 부채 | 전기말 자산 | 전기말 부채 |
|---|---|---|---|---|
| 토목 | 420,707,039 | 440,733,702 | 254,799,775 | 178,829,618 |
| 건축 | 315,961,675 | 106,311,250 | 534,940,048 | 368,806,067 |
| 분양 | 232,489,116 | 68,494,996 | 152,341,025 | 56,310,397 |
| 합계 | 969,157,830 | 615,539,948 | 942,080,848 | 603,946,082 |
| 구분 | 당기 국내 | 당기 해외 | 당기 총계 | 전기 국내 | 전기 해외 | 전기 총계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 외부수익 | 1,063,372,778 | 254,477 | 1,063,627,255 | 1,327,052,204 | (630,092) | 1,326,422,112 |
| 영업이익(손실) | 47,550,413 | 221,310 | 47,771,723 | 83,882,712 | (12,030,064) | 71,852,648 |
| 법인세차감전 부문수익 | 33,228,768 | 142,299 | 33,371,067 | 41,656,880 | (12,157,494) | 29,499,386 |
| 당기순이익(손실) | 24,031,667 | 112,602 | 24,144,269 | 31,698,704 | (9,215,381) | 22,483,323 |
| 구분 | 당기말 자산 | 당기말 부채 | 전기말 자산 | 전기말 부채 |
|---|---|---|---|---|
| 국내 | 956,904,203 | 609,674,093 | 931,130,635 | 595,340,304 |
| 해외 | 12,253,627 | 5,865,855 | 10,950,213 | 8,605,778 |
| 합계 | 969,157,830 | 615,539,948 | 942,080,848 | 603,946,082 |
당기말과 전기말 현재 연결실체의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 (단위: 천원) | 전기말 (단위: 천원) | 사용제한 및 담보제공 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 9 | 50 | |
| 장기금융상품 | 12,500 | 12,500 | 당좌개설보증금 |
| 합계 | 12,509 | 12,550 |
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 206,830,454 | - | - | 206,830,454 | 206,830,454 |
| 단기금융상품 | 3,500,000 | 2,417,528 | - | 5,917,528 | 5,917,528 |
| 매출채권 | 76,544,415 | - | - | 76,544,415 | 76,544,415 |
| 단기대여금 | 460,703 | - | - | 460,703 | 460,703 |
| 기타금융자산 | 1,612,910 | - | - | 1,612,910 | 1,612,910 |
| 미수금 | 25,997,123 | - | - | 25,997,123 | 25,997,123 |
| 미수수익 | 355,934 | - | - | 355,934 | 355,934 |
| 소계 | 315,301,539 | 2,417,528 | - | 317,719,067 | 317,719,067 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | 9,282,614 | - | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타금융자산 | 8,756,885 | - | - | 8,756,885 | 8,756,885 |
| 장기대여금 | 56,556,375 | - | - | 56,556,375 | 56,556,375 |
| 장기보증금 | 12,132,426 | - | - | 12,132,426 | 12,132,426 |
| 장기미수수익 | 380,601 | - | - | 380,601 | 380,601 |
| 소계 | 77,838,787 | 9,282,614 | 15,836,802 | 102,958,203 | 102,958,203 |
| 합계 | 393,140,326 | 9,282,614 | 18,254,330 | 420,677,270 | 420,677,270 |
(*) 상각후 원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
| 금융자산 | 대여금 및 수취채권(*) | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 237,272,576 | - | - | 237,272,576 | 237,272,576 |
| 단기금융상품 | 7,500,000 | - | - | 7,500,000 | 7,500,000 |
| 매출채권 | 127,907,638 | - | - | 127,907,638 | 127,907,638 |
| 단기대여금 | 5,100,170 | - | - | 5,100,170 | 5,100,170 |
| 만기보유금융자산 | - | - | 2,043,375 | 2,043,375 | 2,043,375 |
| 미수금 | 23,506,787 | - | - | 23,506,787 | 23,506,787 |
| 미수수익 | 849,792 | - | - | 849,792 | 849,792 |
| 소계 | 402,136,963 | - | 2,043,375 | 404,180,338 | 404,180,338 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 매도가능금융자산 | - | 39,451,612 | - | 39,451,612 | 39,451,612 |
| 만기보유금융자산 | - | - | 9,718,085 | 9,718,085 | 9,718,085 |
| 장기대여금 | 48,081,551 | - | - | 48,081,551 | 48,081,551 |
| 장기보증금 | 13,754,120 | - | - | 13,754,120 | 13,754,120 |
| 장기미수수익 | 369,440 | - | - | 369,440 | 369,440 |
| 소계 | 62,217,611 | 39,451,612 | 9,718,085 | 111,387,308 | 111,387,308 |
| 합계 | 464,354,574 | 39,451,612 | 11,761,460 | 515,567,646 | 515,567,646 |
(*) 대여금 및 수취채권에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
| 금융부채 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| 유동 | ||||
| 매입채무 | 159,832,378 | - | 159,832,378 | 159,832,378 |
| 단기차입금 | 73,000,000 | - | 73,000,000 | 73,000,000 |
| 유동성장기부채 | 59,000,000 | - | 59,000,000 | 59,000,000 |
| 유동성사채 | 39,963,280 | - | 39,963,280 | 39,963,280 |
| 미지급금 | 27,432,577 | - | 27,432,577 | 27,432,577 |
| 미지급비용 | 717,026 | - | 717,026 | 717,026 |
| 예수보증금 | 8,172 | - | 8,172 | 8,172 |
| 파생상품부채 | - | 24,204,686 | 24,204,686 | 24,204,686 |
| 소계 | 359,953,433 | 24,204,686 | 384,158,119 | 384,158,119 |
| 비유동 | ||||
| 사채 | 29,928,315 | - | 29,928,315 | 29,928,315 |
| 장기예수보증금 | 314,784 | - | 314,784 | 314,784 |
| 금융보증부채 | 10,242,959 | - | 10,242,959 | 10,242,959 |
| 파생상품부채 | - | 587,939 | 587,939 | 587,939 |
| 소계 | 40,486,058 | 587,939 | 41,073,997 | 41,073,997 |
| 합계 | 400,439,491 | 24,792,625 | 425,232,116 | 425,232,116 |
| 금융부채 | 상각후원가로 측정하는 금융부채 | 금융보증계약부채 | 파생상품부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 매입채무 | 168,149,495 | - | - | 168,149,495 | 168,149,495 |
| 단기차입금 | 64,000,000 | - | - | 64,000,000 | 64,000,000 |
| 유동성장기부채 | 20,000,000 | - | - | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 유동성사채 | 19,966,427 | - | - | 19,966,427 | 19,966,427 |
| 미지급금 | 26,845,819 | - | - | 26,845,819 | 26,845,819 |
| 미지급비용 | 537,196 | - | - | 537,196 | 537,196 |
| 예수보증금 | 28,414 | - | - | 28,414 | 28,414 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,201,290 | 24,201,290 | 24,201,290 |
| 소계 | 299,527,351 | - | 24,201,290 | 323,728,641 | 323,728,641 |
| 비유동 | |||||
| 장기차입금 | 65,800,000 | - | - | 65,800,000 | 65,800,000 |
| 사채 | 39,876,963 | - | - | 39,876,963 | 39,876,963 |
| 장기예수보증금 | 356,448 | - | - | 356,448 | 356,448 |
| 금융보증부채 | - | 13,760,252 | - | 13,760,252 | 13,760,252 |
| 파생상품부채 | - | - | 998,058 | 998,058 | 998,058 |
| 소계 | 106,033,411 | 13,760,252 | 998,058 | 120,791,721 | 120,791,721 |
| 합계 | 405,560,762 | 13,760,252 | 25,199,348 | 444,520,362 | 444,520,362 |
| 구분 | 상각후원가 측정하는 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 7,486,822 | - | 35,581 | 7,522,403 |
| 배당금수익 | - | 21,000 | 274,320 | 295,320 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 | - | - | 211,501 | 211,501 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 | - | - | (8,645,690) | (8,645,690) |
| 손상차손 | (574,899) | - | - | (574,899) |
| 손상차손환입 | 2,317,674 | - | - | 2,317,674 |
| 합계 | 9,229,597 | 21,000 | (8,124,288) | 1,126,309 |
| 구분 | 대여금 및 수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 3,167,678 | - | 216,630 | 3,384,308 |
| 배당금수익 | - | 192,479 | - | 192,479 |
| 손상차손 | (22,091,385) | (5,062,688) | - | (27,154,073) |
| 처분이익 | - | 15,229 | - | 15,229 |
| 합계 | (18,923,707) | (4,854,980) | 216,630 | (23,562,057) |
| 구분 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 이자비용(*) | (3,930,473) | - | (3,930,473) |
| 금융보증수익 | 3,513,947 | - | 3,513,947 |
| 금융보증비용 | (2,754,383) | - | (2,754,383) |
| 파생상품평가손실 | - | (815,789) | (815,789) |
| 합계 | (3,170,909) | (815,789) | (3,986,698) |
(*) 이자비용에는 차입원가 4,919,023천원이 제외되어 있습니다(주석16참조).
| 구분 | 차입금 및 사채 | 금융보증계약부채 | 파생상품부채 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자비용(*) | (3,956,331) | - | - | (3,956,331) |
| 금융보증수익 | - | 3,167,950 | - | 3,167,950 |
| 파생상품평가손실 | - | - | (828,582) | (828,582) |
| 합계 | (3,956,331) | 3,167,950 | (828,582) | (1,616,963) |
(*) 이자비용에는 자본화된 차입원가 5,229,208천원이 제외되어 있습니다(주석16참조).
| 구분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 10,288,934 | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 32,988,690 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 합계 | 43,277,624 | 25,119,416 | 25,119,416 |
| 구분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 매도가능금융자산 | 43,387,326 | 39,451,612 | 39,451,612 |
| 구분 | 당기 (천원) | 전기 (천원) |
|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | ||
| 기초가액 | 16,180,621 | 23,270,991 |
| 취득 | 220,000 | 1,410,119 |
| 처분 | (9,271,910) | - |
| 평가손익(법인세차감전) | 2,131,097 | (8,434,189) |
| 손상차손 | - | (5,062,688) |
| 기타 | 22,806 | (410,119) |
| 기말금액 | 9,282,614 | 16,180,621 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*) | ||
| 기초가액 | 23,270,991 | 30,658,276 |
| 취득 | 1,410,119 | 4,121,558 |
| 처분 | - | - |
| 평가손익(법인세차감전) | (8,434,189) | 10,586,939 |
| 손상차손 | - | (5,062,688) |
| 기타 | (410,119) | (852,473) |
| 기말금액 | 15,836,802 | 39,451,612 |
(*) 상기 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원은 제외되어 있습니다.
| 회사명 | 금융상품 분류 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 (당기말) | 장부금액 (전기말) |
|---|---|---|---|---|---|
| 시장성없는 지분증권: | |||||
| 건설공제조합 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 0.23% | 9,093,520 | 13,548,299 | 13,336,798 |
| 엔지니어링공제조합 | 0.01% | 11,568 | 11,568 | 11,568 | |
| 전기공사공제조합 | 0.01% | 50,123 | 50,123 | 50,123 | |
| 정보통신공제조합 | 0.01% | 15,432 | 15,432 | 15,432 | |
| 소방산업공제조합 | 0.01% | 20,000 | 20,000 | 20,000 | |
| 전주아랫물길㈜ | 6.00% | 786,300 | - | - | |
| 제이영동고속도로㈜ | 2.18% | 5,817,890 | - | 5,817,890 | |
| 푸른군산지키미㈜ | 1.00% | 85,790 | - | - | |
| 상아탑㈜ | 7.06% | 302,578 | - | - | |
| 진천그린환경㈜ | 2.69% | 87,930 | - | - | |
| 미래세움㈜ | 0.84% | 221,810 | - | - | |
| 완주흰여울㈜ | 3.50% | 190,575 | - | - | |
| 경남하이웨이㈜ | 6.00% | 4,740,000 | - | - | |
| 보령흰여울 | 6.00% | 247,680 | - | - | |
| 이레일㈜ | 0.28% | 419,320 | - | - | |
| 화랑관사비티엘주식회사(*1) | 25.76% | 815,280 | 815,280 | 815,280 | |
| KB소사원시철도프로젝트사모특별자산주식 | 2.75% | 5,358,661 | - | - | |
| 경기나눔교육주식회사 | 10.84% | 250,448 | - | - | |
| 서서울도시고속도로(주) | 0.44% | 376,100 | 376,100 | 376,100 | |
| 행복생활주식회사 | - | 40 | - | - | |
| 푸른생각㈜ | 0.08% | 2,260 | - | - | |
| 미래드림㈜ | 0.03% | 55 | - | - | |
| 서부광역철도㈜ | 0.20% | 267,530 | - | - | |
| 경기동서순환도로㈜ | 5.02% | 2,827,800 | - | 2,827,800 | |
| 오시리아타워레지던스피에프브이㈜ | 10.00% | 1,000,000 | 1,000,000 | - | |
| 소계 | 32,988,690 | 15,836,802 | 23,270,991 | ||
| ㈜케이알산업 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 3.34% | 1,239,890 | 8,428,524 | 6,274,711 |
| 에코시티 | 11.00% | 4,620,000 | - | - | |
| 청라국제업무타운㈜ | 8.31% | 123,743 | - | 9,271,910 | |
| 유니버셜스튜디오자산관리㈜ | 4.80% | 20,625 | - | - | |
| 부산파이낸스센타 피에프브이주식회사 | 6.15% | 2,850,549 | - | - | |
| 부산파이낸스센타 에이엠씨주식회사 | 6.15% | 27,250 | - | - | |
| 금강레져 | 3.00% | 444,000 | 444,000 | 444,000 | |
| 풍림산업㈜ | - | 548,429 | 90 | 90 | |
| 우림건설㈜ | - | 4,447 | - | - | |
| ㈜성남더하우스 | 15.83% | 190,000 | 190,000 | 190,000 | |
| ㈜이너시티개발 | 11.00% | 220,000 | 220,000 | - | |
| 소계 | 10,288,933 | 9,282,614 | 16,180,621 | ||
| 합계 | 43,277,623 | 25,119,416 | 39,451,612 |
(*1) 지분율이 20% 이상이지만 해당 지분율에 대한 의결권을 제3자에게 포괄위임하여, 피투지회사에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 공정가치측정금융자산으로 분류하였습니다. 시장성 없는 지분증권에 대해서는 공정가치 평가기법(현금흐름할인모형 등)을 통하여 공정가치를 측정(주석 26참조)하였습니다.
| 구분 | 당기 (천원) | 전기 (천원) |
|---|---|---|
| 기초가액 | 11,761,460 | 10,106,760 |
| 취득 | 651,710 | 2,775,825 |
| 처분 | (2,043,375) | (1,121,125) |
| 기말금액 | 10,369,795 | 11,761,460 |
| 재무상태표: | ||
| 유동 | 1,612,910 | 2,043,375 |
| 비유동 | 8,756,885 | 9,718,085 |
| 만기 | 당기말 취득원가 | 당기말 장부금액 | 전기말 취득원가 | 전기말 장부금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1년이내 | 1,612,910 | 1,612,910 | 2,043,375 | 2,043,375 |
| 1년초과 5년내 | 8,133,215 | 8,133,215 | 9,447,645 | 9,447,645 |
| 5년초과 10년내 | 623,670 | 623,670 | 270,440 | 270,440 |
| 합계 | 10,369,795 | 10,369,795 | 11,761,460 | 11,761,460 |
| 유동성대체 | (1,612,910) | (1,612,910) | (2,043,375) | (2,043,375) |
| 비유동자산 | 8,756,885 | 8,756,885 | 9,718,085 | 9,718,085 |
(1) 연결실체는 개발형 사업인 ㈜블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 연결실체를 포함한 건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 연결실체는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 815,789천원이며, 파생상품부채(유동)은 24,204,686천원입니다.
(단위: 원, 주)
| 회사명 | 프로젝트명 | 옵션종류 | 행사권자 | 행사가능기간 | 행사가격 (1주당) | 주식수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜블루아일랜드개발 | 인천청라골프장 | 풋옵션 | 아라베스크(유) | 2018.11.14~2019.02.14 | 11,603 | 2,465,136 |
(2) 연결실체는 소사~원시간 복선전철 민간투자사업의 건설출자자의 일원으로, 연결실체를 포함한 건설출자자들은 KB 소사원시철도프로젝트 사모특별자산투자신탁펀드에 준공시까지 추가 출자 의무를 부담하고 있습니다. 연결실체는 이러한 계약을 파생금융상품으로 분류하고 파생상품의 공정가치 변동분을 파생상품부채로 인식하고 있으며, 파생상품부채(비유동)는 587,939천원입니다.
(1) 당기말과 전기말 현재 관계기업투자 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 회사명 | 소재지 | 주요 영업활동 | 결산일 | 당기말 지분율 | 당기말 취득원가 | 당기말 장부금액 | 전기말 지분율 | 전기말 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ (*1) | 대한민국 | 민간투자시설의 건설, 관리 및 운영 | 12.31 | 31.35% | 583,065 | - | 31.35% | - |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 대한민국 | 자산관리업 | 12.31 | 24.70% | 67,766 | - | 24.70% | - | |
| ㈜블루아일랜드개발 (*2) | 대한민국 | 골프장 운영업 | 12.31 | 17.30% | 7,367,724 | - | 17.30% | - | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ (*3) | 대한민국 | 대산컴플렉스 조성 및 분양 | 12.31 | 80.00% | 40,000 | - | 80.00% | - |
| 합 계 | 8,058,555 | - | - |
(1) 의결권이 있는 주식에 대한 지분율입니다.
(2) 당기말 현재 지분율이 20% 미만이나, 이사회의 구성등을 고려할 때 유의적인 영향력이 있다고 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다.
(*3) 연결기업이 참여한 공동약정인 대산컴플렉스개발㈜는 산업단지를 개발하여 분양하는 회사로서 별도기구로 구조화되어 있고, 연결기업은 대산컴플렉스개발㈜의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있습니다. 이에 따라, 연결기업은 대산컴플렉스개발㈜에 대한 투자자산을 공동기업으로 분류하였습니다.
(2) 당기와 전기 중 관계기업투 자주식 및 공동기업투자주식의 변동은 없으며, 인식하지못한 지분법변동액은 각각 1,980,897천원 및 6,594,955천원 입니다.
(3) 당기와 전기 중 공동기업투자의 미실현손익의 변동은 다음과 같습니다.
가. 당기
(단위: 천원)
| 구분 | 기 초 | 증 감 | 기 말 |
|---|---|---|---|
| 대산컴플렉스개발㈜ | (4,199,012) | 1,814,280 | (2,384,732) |
나. 전기
(단위: 천원)
| 구분 | 기 초 | 증감 | 기 말 |
|---|---|---|---|
| 대산컴플렉스개발㈜ | (3,780,086) | (418,926) | (4,199,012) |
(4) 당기와 전기 현재 관계기업 및 공동기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.
① 당기
(단위: 천원)
| 구 분 | 회사명 | 자 산 | 부 채 | 자본 | 매출액 | 보통주 자본에 대한 당기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 38,975,970 | 35,832,484 | 3,143,486 | 1,873,947 | (265,742) |
| ㈜블루아일랜드개발 | 164,410,039 | 272,144,735 | (107,734,696) | 44,936,582 | 22,341,945 | |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 453,363 | 305,064 | 148,299 | 2,389,163 | 62,151 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 25,901,634 | 25,396,841 | 504,793 | 30,819,341 | 3,499,722 |
관계기업 및 공동기업의 요약 재무정보는 가결산 재무제표 기준으로 작성되었습니다.
② 전기
(단위: 천원)
| 구 분 | 회사명 | 자 산 | 부 채 | 자본 | 매출액 | 보통주 자본에 대한 당기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 41,236,059 | 37,980,269 | 3,255,790 | 1,960,316 | (87,678) |
| ㈜블루아일랜드개발 | 172,760,312 | 302,836,953 | (130,076,641) | 168,081,309 | 10,577,068 | |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 558,277 | 462,449 | 95,828 | 2,406,436 | 8,883 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 51,521,478 | 54,516,407 | (2,994,929) | - | (820,766) |
(1) 당기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 104,347 | - | (104,347) | - | - | - |
| 기계장치 | 36,117 | - | (27) | (5,059) | - | 31,031 |
| 차량운반구 | 197,805 | 53,626 | (19) | (91,117) | - | 160,295 |
| 공구와기구 | 611,553 | 285,929 | (28,044) | (308,619) | - | 560,819 |
| 집기비품 | 1,095,227 | 577,976 | (1,507) | (485,734) | 249,000 | 1,434,962 |
| 건설중인자산 | 59,500 | 309,500 | - | - | (249,000) | 120,000 |
| 합계 | 2,104,549 | 1,227,031 | (133,944) | (890,529) | - | 2,307,107 |
(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 손상차손 | 대체 (*1) | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 104,347 | - | - | - | - | - | 104,347 |
| 기계장치 | 1,233,138 | - | (305,517) | (373,613) | (517,891) | - | 36,117 |
| 차량운반구 | 184,618 | 158,801 | (11,918) | (133,696) | - | - | 197,805 |
| 공구와기구 | 735,982 | 204,928 | (5,024) | (324,333) | - | - | 611,553 |
| 집기비품 | 1,131,153 | 394,025 | (6,500) | (423,451) | - | - | 1,095,227 |
| 건설중인자산 | 223,454 | 59,500 | - | - | - | (223,454) | 59,500 |
| 합계 | 3,612,692 | 817,254 | (328,959) | (1,255,093) | (517,891) | (223,454) | 2,104,549 |
(*1) 무형자산으로 대체되었습니다.
(1) 당기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 55,624,242 | - | (5,528,339) | 190,924 | 50,286,827 |
(2) 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 54,443,325 | - | (843,954) | 2,024,871 | 55,624,242 |
(3) 투자부동산의 공정가치
연결실체가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 장부가액 | 공정가치 |
|---|---|---|
| 토지 | 50,286,827 | 50,286,827 |
(4) 투자부동산 관련 손익
당기와 전기 중 연결실체가 보유한 임대목적 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 없습니다.
(1) 당기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 상각 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 소프트웨어 | 1,288,598 | - | (657,714) | 630,884 |
| 산업재산권 | 14,802 | - | (1,989) | 12,813 |
| 시설이용권 | 3,419,040 | - | - | 3,419,040 |
| 합계 | 4,722,440 | - | (659,703) | 4,062,737 |
(2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 상각 | 손상 | 대체 (*1) | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소프트웨어 | 1,473,951 | 226,751 | (635,558) | - | 223,454 | 1,288,598 |
| 산업재산권 | 10,590 | 6,300 | (2,088) | - | - | 14,802 |
| 시설이용권 | 3,457,919 | - | - | (38,879) | - | 3,419,040 |
| 합계 | 4,942,460 | 233,051 | (637,646) | (38,879) | 223,454 | 4,722,440 |
(*1) 건설중인자산에서 대체되었습니다.
(1) 당기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 사채종류 | 이자율 | 만기 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 제20회 무보증사모사채 | - | - | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 제21회 무보증사모사채 | - | - | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 제22회 무보증공모사채 | 5.69% | 2020-10-23 | 30,000,000 | 30,000,000 |
| 제23회 무보증사모사채 | 4.70% | 2019-12-18 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 제24회 무보증사모사채 | 4.10% | 2019-10-10 | 20,000,000 | - |
| 제25회 무보증사모사채 | 4.10% | 2019-10-18 | 10,000,000 | - |
| 소계 | 70,000,000 | 60,000,000 | ||
| 차감: 사채할인발행차금(유동) | (36,720) | (33,573) | ||
| 차감: 사채할인발행차금(비유동) | (71,685) | (123,037) | ||
| 차감계 | 69,891,595 | 59,843,390 | ||
| 재무상태표 유동 | 39,963,280 | 19,966,427 | ||
| 비유동 | 29,928,315 | 39,876,963 |
(2) 당기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만기 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 국민은행 | 3.75% | 2019-04-19 | 8,000,000 | 8,000,000 |
| 한국스탠다드차타드은행 | 3.95% | 2019-03-27 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 건설공제조합 | 1.40% | 2019-01-24 | 9,000,000 | - |
| 산업은행 | 3.55% | 2019-10-23 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 신한은행 | 3.80% | 2019-10-20 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 우리은행 | 3.84% | 2019-05-21 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 우리은행 | 3.84% | 2019-05-21 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 합계 | 73,000,000 | 64,000,000 |
(3) 당기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만 기 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행(*) | 3.40% | 2019-02-27 | 39,000,000 | 40,000,000 |
| 국민은행 | 3.75% | 2019-04-19 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 제이비우리캐피탈 | - | - | - | 2,700,000 |
| 전북은행 | - | - | - | 11,000,000 |
| 포르투나에코제일차 | - | - | - | 12,100,000 |
| 소 계 | 59,000,000 | 85,800,000 | ||
| 차감: 유동성 대체 | (59,000,000) | (20,000,000) | ||
| 차감계 | - | 65,800,000 |
(*) 상기 차입금과 관련하여 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 17 참조).
(4) 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위: 천원)
| 구 분(*1) | 기초 | 재무활동증가 | 재무활동감소 | 기타(*2) | 기 말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원화단기차입금 | 64,000,000 | 9,000,000 | - | - | 73,000,000 |
| 유동성장기부채 | 20,000,000 | - | (1,000,000) | 40,000,000 | 59,000,000 |
| 장기차입금 | 65,800,000 | - | (25,800,000) | (40,000,000) | - |
| 유동성사채 | 19,966,427 | - | (20,000,000) | 39,996,853 | 39,963,280 |
| 사채 | 39,876,963 | 29,944,660 | - | (39,893,308) | 29,928,315 |
| 합 계 | 209,643,390 | 38,944,660 | (46,800,000) | 103,545 | 201,891,595 |
(1) 연결실체는 이자의 지급을 재무활동으로 분류하였으며 지급된 이자는 8,109,462천원입니다.
(2) 유동성 대체 및 사채할인차금상각액입니다.
② 전기
(단위: 천원)
| 구 분(*1) | 기초 | 재무활동증가 | 재무활동감소 | 기타(*2) | 기 말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원화단기차입금 | 35,000,000 | 30,000,000 | (1,000,000) | - | 64,000,000 |
| 유동성장기부채 | 100,000,000 | - | (40,000,000) | (40,000,000) | 20,000,000 |
| 장기차입금 | 43,400,000 | - | (17,600,000) | 40,000,000 | 65,800,000 |
| 유동성사채 | 49,937,230 | - | (50,000,000) | 20,029,197 | 19,966,427 |
| 사채 | 19,916,683 | 39,869,960 | - | (19,909,680) | 39,876,963 |
| 합 계 | 248,253,913 | 69,869,960 | (108,600,000) | 119,517 | 209,643,390 |
(1) 연결실체는 이자의 지급을 재무활동으로 분류하였으며 지급된 이자는 9,163,210천원입니다.
(2) 유동성 대체 및 사채할인차금상각액입니다.
(5) 당기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구 분 | 장기차입금 | 사채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-01 ~ 2019-12-31 | 59,000,000 | 40,000,000 | 99,000,000 |
| 2020-01-01 ~ 2020-12-31 | - | 30,000,000 | 30,000,000 |
| 합계 | 59,000,000 | 70,000,000 | 129,000,000 |
(1) 당기와 전기 중 적격자산에 대해 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 자본화이자율 | 4.05% | 4.02% |
| 자본화된 차입원가 | 4,919,023 | 5,229,208 |
(2) 당기말과 전기말 현재 적격자산에 대해 자본화된 누적 차입원가의 내역은 다음과같습니다.
(단위:천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 미완성주택 | 7,090,207 | 1,157,888 |
| 용지 | 1,143,042 | 1,092,793 |
| 합계(*) | 8,233,249 | 2,250,681 |
(*) 누적차입원가는 분양원가 대체 후 잔액입니다.
(1) 당기말 현재 연결실체의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 담보권자 | 담보제공자산 | 제공내용 | 차입금 등 설정금액 | 장부가액 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행 | 투자부동산 | 차입금 담보 | 39,000,000 | 48,000,000 |
| 전북은행 외 | 현금 및 현금성자산 | 차입금 담보 | - | 61,100,000 |
| 건설공제조합 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 차입금 및 계약이행보증 등 담보 | 9,000,000 | 13,548,299 |
| 합계 | 48,000,000 | 122,648,299 |
(2) 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받는자 | 담보제공자산 | 장부가액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|
| 전주아랫물길㈜ | 기타포괄손익-공정가치 측정금융자산 및 당기손익-공정가치 측정 금융자산 차입금 담보 | - | |
| 제이영동고속도로㈜ | - | - | 전북은행 외 |
| 푸른군산지키미㈜ | - | - | 한국산업은행 외 |
| 상아탑㈜ | - | - | 농업협동조합중앙회 외 |
| 진천그린환경㈜ | - | - | 한국비티엘일호투융자회사 외 |
| 미래세움㈜ | - | - | |
| 완주흰여울㈜ | - | - | 대구은행,농업협동중앙회 |
| 경남하이웨이㈜ | - | - | 한국산업은행 외 |
| 보령흰여울 | - | - | 국민연금관리공단 |
| 이레일㈜ | - | - | 국민연금관리공단 외 |
| 화랑관사비티엘주식회사 | 815,280 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | |
| 경기나눔교육주식회사 | - | - | 흥국생명보험 외 |
| 행복생활주식회사 | - | - | 삼성화재해상보험 주식회사 외 |
| 푸른생각㈜ | - | - | 한국비티엘인프라투융자회사 외 |
| 에코시티 피에프브이 주식회사 | - | - | 신한은행 부산파이낸스센타 |
| ㈜정석씨앤디 | 공사대금채권(*) | 10 | 한국투자증권 외 |
| 합계 | 815,290 |
(*) 공사대금채권의 담보설정한도액은 275억원입니다.
(3) 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받는자 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 실행액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시행사등 | 계약이행보증 | 1,887,176,632 | 52,774,641 | 40,458,889 | 건설공제조합/서울보증보험 외 |
| 시행사등 | 책임준공 미이행 조건부채무인수 | 819,500,000 | 405,760,000 | 405,760,000 | |
| 수분양자 등 | 중도금 연대보증 등 | 74,639,824 | 32,767,180 | 122,230,031 | 국내금융기관 |
| 시행사등 | PF 관련 연대보증 등 | 176,800,000 | 132,730,000 | 102,100,000 | 국내금융기관 |
| SPC법인등 | PF 자금보충 등 | 4,221,468,100 | 211,083,205 | 228,333,205 | 국내금융기관 |
| 합계 | 7,179,584,556 | 835,115,026 | 898,882,125 |
(4) 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 PF 관련 연대보증 등의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받는자 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 실행액 | 만기 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동작1주택재건축정비사업조합 | PF연대보증 | 76,050,000 | 56,030,000 | 43,100,000 | 17.09~19.12 | 신용협동조합중앙회 외 |
| ㈜경진인터네셔날 시크릿선샤인 | PF연대보증 | 12,350,000 | 12,350,000 | 9,500,000 | 18.10~19.10 | |
| ㈜탑글로리 | PF연대보증 | 88,400,000 | 64,350,000 | 49,500,000 | 18.04~19.04 | 한국스탠다드차타드은행 |
| 합계 | 176,800,000 | 132,730,000 | 102,100,000 |
(5) 당기말 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원, USD, EUR, JPY, GBP )
| 제공하는자 | 내용 | 통화(*) | 금액 |
|---|---|---|---|
| KEB하나은행 | 수입신용장발행 | USD | 620,880.00 |
| 신한은행 | 수입신용장발행 | USD | 2,811,060.00 |
| EUR | 18,500.00 | ||
| 한국스탠다드차타드은행 | 수입신용장발행 | USD | 6,157,038.93 |
| JPY | 390,000,000.00 | ||
| GBP | 535,000.00 | ||
| EUR | 251,850.00 | ||
| 우리은행 | 수입신용장발행 | USD | 1,624,000.00 |
| 건설공제조합 | 계약이행보증외 | KRW | 948,224,046 |
| 서울보증보험 | 이행보증외 | KRW | 451,225,997 |
| 주택도시보증공사 | 하자보수보증외 | KRW | 389,357,333 |
| 합 계 | KRW | 1,788,807,376 | |
| USD | 11,212,978.93 | ||
| GBP | 535,000.00 | ||
| EUR | 270,350.00 | ||
| JPY | 390,000,000.00 |
(*) USD: 미국 달러화, EUR: 유럽 유로화, JPY: 일본 엔화, GBP: 영국 파운드화
연결실체는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있고 독립적인 보험계리법인에 의하여 수행되었습니다.
(1) 당기와 전기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.```markdown
(단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기손익: | ||
| 근무원가 | 6,234,861 | 6,142,978 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 372,191 | 411,267 |
| 당기손익 소계 | 6,607,052 | 6,554,245 |
| 기타포괄손익: | ||
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 4,009,250 | (993,337) |
| 합계 | 10,616,302 | 5,560,908 |
(2) 당기와 전기 중 순확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 순확정급여부채의 변동: | ||
| 기초금액 | 12,849,440 | 16,774,452 |
| 근무원가 | 6,234,861 | 6,142,978 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 372,191 | 411,267 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 4,009,250 | (993,337) |
| 사외적립자산 납입액 | (5,000,000) | (8,600,000) |
| 지급액 | (819,132) | (486,353) |
| 전입(전출)액 | (787,966) | (399,567) |
| 기말금액 | 16,858,644 | 12,849,440 |
연결재무상태표:
* ―확정급여채무의 현재가치 | 67,684,917 | 60,299,389 |
* ―사외적립자산의 공정가치 | (50,826,273) | (47,449,949) |
| 합계 | 16,858,644 | 12,849,440 |
(3) 당기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 60,299,389 | 57,682,353 |
| 당기근무원가 | 6,234,861 | 6,142,978 |
| 이자원가 | 1,663,998 | 1,346,755 |
| 재측정요소(법인세 차감전) | 3,504,440 | (1,302,369) |
| 지급액 | (3,229,805) | (3,170,761) |
| 전입(전출) | (787,966) | (399,567) |
| 기말금액 | 67,684,917 | 60,299,389 |
(4) 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 47,449,949 | 40,907,901 |
| 이자수익 | 1,291,807 | 935,488 |
| 재측정요소(법인세 차감전) | (504,810) | (309,032) |
| 사외적립자산 납입액 | 5,000,000 | 8,600,000 |
| 지급액 | (2,410,673) | (2,684,408) |
| 기말금액 | 50,826,273 | 47,449,949 |
(5) 당기와 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 재측정요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 확정급여채무에 대한 보험수리적손익: | ||
| ―인구통계적 가정 | - | 519,294 |
| ―재무적 가정 | 2,024,525 | (2,111,895) |
| ―경험조정 | 1,479,914 | 290,232 |
| 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 | 504,811 | 309,032 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 4,009,250 | (993,337) |
| 법인세효과 | (918,250) | 227,506 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감후) | 3,091,000 | (765,830) |
(6) 당기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치에 포함된 주요 유형별 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 원리금보장 금융상품 | 50,754,747 | 47,376,098 |
| 기타(국민연금전환금 등) | 71,526 | 73,851 |
| 합계 | 50,826,273 | 47,449,949 |
당기말과 전기말 현재 확정급여채무의 가중평균만기는 각각 6.71년과 6.86년입니다.
(7) 당기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 할인율 | 2.37% | 2.88% |
| 미래 임금상승률 | 4.80% | 4.84% |
연결실체는 확정급여채무의 현재가치계산을 위하여 보고기간말 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채의 시장수익률을 참조하여 할인율을 결정하였습니다.
(8) 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 1% 상승시 | 1% 하락시 |
|---|---|---|
| 미래 임금상승률의 변동: | ||
| ―확정급여채무의 증가(감소) | 4,447,126 | (4,025,338) |
| 할인율의 변동: | ||
| ―확정급여채무의 증가(감소) | (3,980,979) | 4,483,443 |
확정급여채무의 증가(감소)는 당기말 현재 확정급여채무의 현재가치를 기준으로 산출되었습니다.
당기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 유동성 | 비유동성 | 유동성 | |
| 기초금액 | 18,149,420 | 8,380,449 | - |
| 1115호 전환 효과 | - | - | 6,429,715 |
| 전입액 | 13,604,322 | 2,001,589 | 10,354,538 |
| 사용액 | (13,228,210) | (623,474) | - |
| 환입액 | (4,618,069) | (523,110) | (5,676,318) |
| 기타증감(*) | (149,212) | - | - |
| 기말금액 | 13,758,251 | 9,235,454 | 11,107,935 |
(*) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분입니다.
(1) 자본금
가. 당기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 주, 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 주당액면금액 | 5 | 5 |
| 발행주식수 | 21,400,000 | 21,400,000 |
| 자본금 | 107,000,000 | 107,000,000 |
나. 당기와 전기 중 연결실체의 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 없습니다.
(2) 자본잉여금
당기말과 전기말 현재 연결실체의 자본잉여금은 모두 주식발행초과금이며 당기와 전기의 변동내역은 없습니다.
(1) 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 법정적립금(*) | 15,173,999 | 14,895,799 |
| 임의적립금 | 168,103,360 | 147,903,360 |
| 미처분이익잉여금 | 33,298,164 | 23,255,664 |
| 합계 | 216,575,523 | 186,054,823 |
(*) 법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.
(2) 당기와 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초이익잉여금 | 186,054,823 | 164,945,671 |
| 회계정책변경 누적효과 | 6,478,402 | - |
| (조정)기초이익잉여금 | 192,533,225 | 164,945,671 |
| 지배주주지분당기순이익 | 24,125,888 | 22,483,322 |
| 배당금지급 | (2,782,000) | (2,140,000) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,091,000) | 765,830 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정(*) | 5,789,410 | - |
| 기말이익잉여금 | 216,575,523 | 186,054,823 |
(*)기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분에 따라 이익잉여금이 조정되었습니다.
(1) 당기와 전기 중 연결실체의 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 | 청구분 | 미청구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 2,173,557,151 | 2,330,624,369 | 157,067,218 | 9,544,178 | 70,254,675 | 127,684,787 | 649,470 | 4,320,946 | |
| 토목 | 1,404,405,586 | 1,406,070,826 | 1,665,240 | 1,256,539 | 103,574,705 | 26,752,619 | 18,385,783 | - | |
| 분양 | 166,091,417 | 199,675,474 | 33,584,057 | 54,351,522 | 462,739 | 39,498,649 | - | - | |
| 합 계 | 3,744,054,154 | 3,936,370,669 | 192,316,515 | 65,152,239 | 174,292,119 | 193,936,055 | 19,035,253 | 4,320,946 |
② 전기 (단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 | 청구분 | 미청구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 1,972,305,691 | 2,103,565,749 | 131,260,058 | 7,435,500 | 117,032,361 | 100,430,204 | 38,439,002 | - | |
| 토목 | 1,333,263,627 | 1,318,516,011 | (14,747,616) | 11,446,773 | 109,645,916 | 27,898,135 | 13,924,614 | 2,051,356 | |
| 분양 | 228,110,002 | 222,840,655 | (5,269,347) | 12,635,590 | 228,640 | 213,899 | 83,792 | - | |
| 합 계 | 3,533,679,320 | 3,644,922,415 | 111,243,095 | 31,517,863 | 226,906,917 | 128,542,238 | 52,447,408 | 2,051,356 |
(2) 당기 중 인식한 고객과의 계약에서 생긴 수익은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 금 액 |
|---|---|
| 주요 제공 용역 | |
| 건설용역의 제공 | 945,529,387 |
| 아파트 분양 | 118,097,868 |
| 소 계 | 1,063,627,255 |
| 수익인식시기 | |
| 한 시점에 인식 | - |
| 기간에 걸쳐 인식 | 1,063,627,255 |
| 소 계 | 1,063,627,255 |
| 지리적 시장 | |
| 국내 | 1,063,372,778 |
| 국외 | 254,477 |
| 소 계 | 1,063,627,255 |
(3) 당기와 전기 중 연결실체의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위: 천원)
| 발주처 | 공사명 | 공사기간(*) | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| <건축> | ||||||
| (주)엘앤에스디벨롭먼트 | 속초조양스위첸 | 2016/09/23 ~ 2019/02/22 | 93,776,448 | 7,433 | 83,137,676 | 10,646,205 |
| (주)랜드파트너스 | 울산블루마시티복합시설 | 2016/01/01 ~ 2019/04/12 | 106,656,367 | 1,191,873 | 78,825,925 | 29,022,315 |
| 코스모건설(주) | 양산평산스위첸 | 2016/09/30 ~ 2019/06/30 | 84,766,283 | 4,093 | 42,138,879 | 42,631,497 |
| (주)코스트코코리아 | 코스트코 하남점 | 2017/11/08 ~ 2019/02/03 | 46,167,369 | 1,228,338 | 40,160,905 | 7,234,802 |
| 한국토지주택공사 | 구리갈매LH아파트 | 2016/01/04 ~ 2018/07/08 | 30,442,159 | 3,732,228 | 34,174,387 | - |
| 한국자산신탁(주) | 경남사천스위첸 | 2017/07/14 ~ 2020/04/14 | 268,083,073 | 4,447,993 | 33,589,006 | 238,942,060 |
| (주)한국토지신탁 | 여주천송스위첸 | 2016/09/30 ~ 2019/09/02 | 61,613,010 | 549,607 | 33,004,121 | 29,158,496 |
| 로터스피에프브이주식회사 | 종로관훈동복합시설 | 2017/05/11 ~ 2019/09/11 | 63,482,154 | 3,454,015 | 28,637,338 | 38,298,831 |
| (주)지에스홈쇼핑 | GS홈쇼핑물류센터신축공사 | 2017/06/30 ~ 2019/05/17 | 27,401,385 | 6,524,855 | 27,348,135 | 6,578,105 |
| (주)에프앤에프 | 에프앤에프물류센터신축공사 | 2018/02/09 ~ 2019/04/20 | - | 36,934,269 | 27,152,397 | 9,781,872 |
| 건축기타 | 484,594,978 | 937,380,996 | 293,381,432 | 1,128,594,542 | ||
| 건축계 | 1,266,983,226 | 995,455,700 | 721,550,201 | 1,540,888,725 | ||
| <토목> | ||||||
| 조달청 | 제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사 | 2015/10/01 ~ 2019/03/12 | 30,460,854 | 4,566,602 | 28,775,525 | 6,251,931 |
| 한국철도시설공단 | 서해선(홍성~송산) 제7공구 | 2015/04/27 ~ 2020/12/31 | 69,356,794 | 1,364,138 | 26,123,480 | 44,597,452 |
| 조달청 | 동두천시관내 국도대체우회도로(상패~청산)건설공사 | 2009/05/25 ~ 2020/12/31 | 96,631,200 | 19,303,276 | 21,446,264 | 94,488,212 |
| 서울주택도시공사 | 마곡구역기반시설조성공사3공구 | 2016/03/29 ~ 2019/12/31 | 30,924,429 | (278,755) | 15,327,527 | 15,318,147 |
| 한국철도시설공단 | 익산대야복선전철2공구 | 2012/12/06 ~ 2019/12/05 | 31,998,821 | 3,105,596 | 13,492,493 | 21,611,924 |
| 한국철도시설공단 | 이천충주철도4공구 | 2014/12/15 ~ 2019/09/14 | 27,983,444 | 5,292,556 | 11,832,581 | 21,443,419 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신항호안축조공사(2구역) | 2017/02/20 ~ 2020/02/04 | 19,921,509 | (634,607) | 11,418,991 | 7,867,911 |
| 한국철도시설공단 | 포항삼척철도제6공구 | 2014/11/24 ~ 2019/06/26 | 14,929,164 | 2,468,174 | 11,169,225 | 6,228,113 |
| 서울특별시도시기반시설본부 | 광복교~안양교 도로확장공사 | 2016/04/01 ~ 2019/09/12 | 29,590,333 | 4,892,994 | 9,277,904 | 25,205,423 |
| 경기동서순환도로㈜ | 송산 봉담 민간투자사업 | 2017/04/28 ~ 2021/04/27 | 71,757,558 | (4,330,561) | 9,015,547 | 58,411,450 |
| 토목기타 | 139,575,574 | 168,106,470 | 66,099,649 | 241,582,395 | ||
| 토목계 | 563,129,680 | 203,855,883 | 223,979,186 | 543,006,377 | ||
| <분양> | ||||||
| 자체공사 | 전주에코시티 KCC 스위첸 외 | 394,792,045 | 26,513,095 | 118,134,633 | 303,170,507 | |
| 합계 | 2,224,904,951 | 1,225,824,678 | 1,063,664,020 | 2,387,065,609 |
(*) 계약상 공사기간 또는 예정 공사기간입니다.
상기의 매출계상액에는 매출할인 36,765천원이 차감되어 있지 아니합니다.
② 전기 (단위: 천원)
| 발주처 | 공사명 | 공사기간 | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| <건축> | ||||||
| ㈜머큐리아이앤디 | 김포한강신도시2차스위첸 | 2015/05/01 ~ 2018/02/28 | 128,711,789 | 1,499,737 | 103,148,479 | 27,063,047 |
| ㈜케이씨씨 | 대죽 석고보드 3호기 플랜트 증설공사 | 2016/02/03 ~ 2018/02/28 | 63,514,258 | 4,156,500 | 61,788,239 | 5,882,519 |
| ㈜케이씨씨 | 여주 판유리 2호기 오토용 광폭라인 신설공사 | 2016/10/01 ~ 2018/08/31 | 90,639,300 | (3,648) | 58,083,703 | 32,551,949 |
| 한국토지주택공사 | 구리갈매LH아파트 | 2016/01/04 ~ 2018/07/08 | 76,750,437 | 1,861,043 | 48,169,321 | 30,442,159 |
| ㈜랜드파트너스 | 울산블루마시티복합시설 | 2016/01/01 ~ 2019/04/01 | 148,638,575 | - | 41,982,208 | 106,656,367 |
| ㈜엘앤에스디벨롭먼트 | 속초조양스위첸 | 2016/09/23 ~ 2019/02/22 | 130,577,978 | 4,275,700 | 41,077,230 | 93,776,448 |
| 한국토지주택공사 | 전주만성LH아파트 | 2015/12/31 ~ 2017/12/23 | 36,406,910 | 2,053,373 | 38,460,283 | - |
| ㈜소산씨앤디 | 경주황성스위첸 | 2015/12/01 ~ 2018/01/26 | 39,723,079 | 120,437 | 38,026,010 | 1,817,506 |
| ㈜케이씨씨 | 대죽공장판유리1호기(건축) | 2017/02/01 ~ 2019/02/28 | - | 37,452,597 | 30,864,016 | 6,588,581 |
| ㈜케이씨씨 | 여주 코팅유리 2호기 신설공사 | 2016/07/15 ~ 2018/07/31 | 42,109,499 | (1,204) | 29,694,785 | 12,413,510 |
| 건축기타 | 642,489,004 | 751,619,221 | 444,317,085 | 949,791,140 | ||
| 건축계 | 1,399,560,829 | 803,033,756 | 935,611,359 | 1,266,983,226 | ||
| <토목> | ||||||
| 한국도로공사김해부산건설사업단 | 부산외곽순환도로 10공구 | 2011/11/11 ~ 2017/12/27 | 21,740,509 | 4,675,247 | 26,415,756 | - |
| 조달청 | 제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사 | 2015/10/01 ~ 2019/01/12 | 48,497,492 | 5,707,166 | 23,743,804 | 30,460,854 |
| 한국철도시설공단 | 서해선(홍성~송산) 제7공구 | 2015/04/27 ~ 2019/06/26 | 88,385,629 | 3,502,687 | 22,531,522 | 69,356,794 |
| 한국철도시설공단 | 포항삼척철도제6공구 | 2014/11/24 ~ 2018/11/22 | 33,840,900 | 2,563,032 | 21,474,768 | 14,929,164 |
| 조달청 | 동두천시관내 국도대체우회 도로(상패~청산)건설공사 | 2009/05/25 ~ 2019/12/31 | 111,586,561 | 6,134,321 | 21,089,682 | 96,631,200 |
| 한국철도시설공단 | 원주~강릉 철도 제4공구 | 2013/04/23 ~ 2018/03/31 | 13,550,431 | 6,561,673 | 17,128,829 | 2,983,275 |
| 서울주택도시공사 | 마곡구역기반시설조성공사 3공구 | 2016/03/29 ~ 2018/03/28 | 35,768,666 | 11,654,691 | 16,498,928 | 30,924,429 |
| 한국철도시설공단 | 익산대야복선전철2공구 | 2012/12/06 ~ 2019/12/05 | 35,480,315 | 10,612,243 | 14,093,737 | 31,998,821 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신항호안축조공사(2구역) | 2017/02/20 ~ 2020/02/04 | - | 30,257,562 | 10,336,053 | 19,921,509 |
| 한국철도시설공단 | 이천충주철도4공구 | 2014/12/15 ~ 2019/09/14 | 37,322,441 | 956,825 | 10,295,822 | 27,983,444 |
| 토목기타 | 191,384,031 | 126,951,679 | 80,395,520 | 237,940,190 | ||
| 토목계 | 617,556,975 | 209,577,126 | 264,004,421 | 563,129,680 | ||
| <분양> | ||||||
| 자체공사 | 전주에코시티 KCC 스위첸 외 | 265,740,640 | 255,949,476 | 126,898,071 | 394,792,045 | |
| 합계 | 2,282,858,444 | 1,268,560,358 | 1,326,513,851 | 2,224,904,951 |
(*) 계약상 공사기간 또는 예정 공사기간입니다.
상기의 매출계상액에는 매출할인 91,739 천원이 차감되어 있지 아니합니다.
(4) 당기 중 토목 부문과 건축 부문에 설계변경 등 원가 변경 요인이 있어 당기 말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 공사손실충당부채 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당기 손익에 미치는 영향 | 미래 손익에 미치는 영향 | 미청구공사 변동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 4,865,746 | 57,697,168 | 41,848,118 | 1,537,014 | 14,312,036 | 2,217,048 |
| 토목 | - | 54,297,451 | 59,992,133 | (7,610,460) | 1,915,778 | (7,610,460) |
| 분양 | - | 4,071,818 | (5,880,320) | 4,322,570 | 5,629,567 | 4,322,570 |
| 합계 | 4,865,746 | 116,066,437 | 95,959,931 | (1,750,876) | 21,857,381 | (1,070,842) |
당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
(5) 당기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다.
가.
```## 23. 비용의 성격별 분류
당기와 전기 중 연결실체의 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.
| 구분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 | 재고자산의 변동 |
|---|---|---|---|---|
| 원재료 및 용지매입액 | 352,282,772 | - | 352,282,772 | |
| 종업원급여 | 55,422,625 | 26,144,282 | 81,566,907 | |
| 감가상각비와 기타상각비 | 414,615 | 1,135,617 | 1,550,232 | |
| 외주비 | 539,102,219 | - | 539,102,219 | |
| 기타비용 | 92,210,088 | 19,698,676 | 111,908,764 | |
| 합계 | 968,876,957 | 46,978,575 | 1,015,855,532 | (70,555,362) |
| 구분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 | 재고자산의 변동 |
|---|---|---|---|---|
| 원재료 및 용지매입액 | 393,504,654 | - | 393,504,654 | |
| 종업원급여 | 59,607,884 | 25,264,056 | 84,871,940 | |
| 감가상각비와 기타상각비 | 835,198 | 1,057,540 | 1,892,738 | |
| 외주비 | 629,444,096 | - | 629,444,096 | |
| 기타비용 | 99,757,475 | 29,172,652 | 128,930,127 | |
| 합계 | 1,199,075,216 | 55,494,248 | 1,254,569,464 | 15,925,909 |
| 내역 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세 부담액 | 16,541,908 | 2,636,840 |
| 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) | (5,423,529) | 6,680,113 |
| 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 | 1,752,846 | (2,300,890) |
| 법인세비용 | 9,226,798 | 7,016,063 |
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| -확정급여제도의 재측정요소 | 918,250 | (227,507) |
| -매도가능금융자산평가손익 | - | (2,424,758) |
| -기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산평가손익 | 4,479,044 | - |
| -해외사업환산손익 | (21) | 351,375 |
| -잉여금 조정(*1) | (3,644,427) | - |
| 자본에 직접 반영된 법인세비용 | 1,752,846 | (2,300,890) |
(1)* 회계기준 변경으로 인한 잉여금 조정입니다.
확정급여제도의 재측정요소, 매도가능금융자산평가손익, 해외사업환산손익과 관련된 법인세는 기타포괄손익으로 인식하였습니다.
| 내역 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세비용차감전순손익 | 33,371,067 | 29,499,386 |
| 적용세율에 따른 세부담액 | 7,643,074 | 6,756,331 |
| 조정사항 | ||
| 영구적차이 | 395,230 | 380,193 |
| 기타 | 1,188,494 | (120,461) |
| 법인세비용 | 9,226,798 | 7,016,063 |
| 유효세율 | 27.65% | 23.98% |
| 내역 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기말이연법인세자산 | 91,190,218 | 85,774,898 |
| 기초이연법인세자산 | 85,774,898 | 92,459,182 |
| 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세수익 | (5,415,322) | 6,684,284 |
| 구분 | 기초금액 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|
| 공사수익 | 955,814 | 3,566,436 | - | 4,522,250 |
| 재고자산손상차손 | 4,180,896 | 2,342,141 | - | 6,523,037 |
| 감가상각비 | 117,610 | (62,040) | - | 55,570 |
| 퇴직급여충당금 | 13,096,451 | 1,257,508 | 802,632 | 15,156,591 |
| 퇴직보험예치금 | (10,850,687) | (889,441) | 115,619 | (11,624,509) |
| 예정공사손실 | 2,168,938 | 375,146 | - | 2,544,084 |
| 하자보수충당부채 | 5,969,306 | (791,407) | - | 5,177,899 |
| 대손충당부채 | 35,595,177 | 885,259 | - | 36,480,436 |
| 미수수익 | (570,002) | 110,554 | - | (459,448) |
| 투자부동산손상차손 | 2,265,100 | (43,728) | - | 2,221,372 |
| 매도가능금융자산손상차손 | 12,341,241 | (1,000,042) | 4,479,043 | 15,820,242 |
| 파생상품평가부채 | 6,569,276 | 92,912 | - | 6,662,188 |
| 차입원가 | (515,480) | (1,370,205) | - | (1,885,685) |
| 금융보증부채 | 2,811,619 | (2,832,488) | - | (20,869) |
| 연차수당 | 549,237 | 4,643 | - | 553,880 |
| 관계 및 종속기업투자 | 2,170,912 | 1,694,764 | - | 3,865,676 |
| 해외사업환산손익 | 2,598 | (21) | - | 2,577 |
| 기타충당부채 | 6,145,410 | 3,085,040 | - | 9,230,450 |
| 회원권 손상 | 8,905 | - | - | 8,905 |
| 이월결손금 | 2,762,577 | (2,762,577) | - | - |
| 기타 | - | - | (3,644,427) | (3,644,427) |
| 합계 | 85,774,898 | 3,662,475 | 1,752,846 | 91,190,219 |
| 구분 | 기초금액 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|
| 공사수익 | 491,346 | 464,468 | - | 955,814 |
| 재고자산손상차손 | 4,186,813 | (5,917) | - | 4,180,896 |
| 감가상각비 | 106,313 | 11,297 | - | 117,610 |
| 퇴직급여충당금 | 12,292,580 | 1,031,378 | (227,507) | 13,096,451 |
| 퇴직보험예치금 | (9,350,764) | (1,499,923) | - | (10,850,687) |
| 예정공사손실 | 1,783,945 | 384,993 | - | 2,168,938 |
| 하자보수충당부채 | 6,039,056 | (69,750) | - | 5,969,306 |
| 대손충당부채 | 34,724,532 | 870,645 | - | 35,595,177 |
| 미수수익 | (473,310) | (96,692) | - | (570,002) |
| 투자부동산손상차손 | 2,728,862 | (463,762) | - | 2,265,100 |
| 매도가능금융자산손상차손 | 14,802,200 | (36,201) | (2,424,758) | 12,341,241 |
| 파생상품평가부채 | 6,824,688 | (255,412) | - | 6,569,276 |
| 차입원가 | (75,860) | (439,620) | - | (515,480) |
| 금융보증부채 | 2,645,165 | 166,454 | - | 2,811,619 |
| 연차수당 | 548,336 | 901 | - | 549,237 |
| 관계 및 종속기업투자 | 569,059 | 1,601,853 | - | 2,170,912 |
| 해외사업환산손익 | (348,777) | - | 351,375 | 2,598 |
| 국고보조금 | 1,136,017 | (1,136,017) | - | - |
| 기타충당부채 | - | 6,145,410 | - | 6,145,410 |
| 회원권 손상 | - | 8,905 | - | 8,905 |
| 이월결손금 | 13,828,981 | (11,066,404) | - | 2,762,577 |
| 합계 | 92,459,182 | (4,383,394) | (2,300,890) | 85,774,898 |
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 이연법인세자산 | 110,285,931 |
| 이연법인세부채 | 19,095,713 |
| 당기법인세자산 | 22,565 |
| 당기법인세부채 | 10,624,774 |
당기와 전기의 기본 및 희석주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 원,주)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 지배회사 당기순이익 | 24,125,887,970 | 22,483,322,690 |
| 보통주에 귀속되는 순이익 | 24,125,887,970 | 22,483,322,690 |
| 가중평균유통보통주식수 | 21,400,000주 | 21,400,000주 |
| 기본 및 희석주당이익 | 1,127 | 1,051 |
가. 금융자산
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 상각후원가측정금융자산(*) | 393,140,326 | 464,354,574 |
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
연결실체는 거래상대방의 신용에 따라 필요한 경우 담보 및 기타 신용보강을 요구하고 있습니다. 보유하고 있는 주요 담보의 유형은 현금, 부동산 등 입니다.
당기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산(전기: 대여금 및 수취채권)의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 국내 | 391,675,349 | 459,199,215 |
| 해외 | 1,464,977 | 5,155,359 |
| 합계 | 393,140,326 | 464,354,574 |
나. 연결실체의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 연결실체의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| PF 관련 연대보증 등 | 4,526,439,100 | 4,528,089,100 |
당기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산(전기: 대여금 및 수취채권)의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다.
가. 당기말 (단위: 천원)
| 구분 | 매출채권 | 기타채권 | 계 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | |
| 만기일 미도래 | 5,929,000 | - | 332,876,967 | 42,115,060 | 338,805,967 | 42,115,060 |
| 0-30일 | 41,366,790 | 1,884,433 | 12,243,135 | - | 53,609,925 | 1,884,433 |
| 31-120일 | 10,929,580 | 115,568 | 2,317,727 | - | 13,247,307 | 115,568 |
| 121-365일 | 5,852,474 | 215,925 | 2,617,464 | 148,647 | 8,469,938 | 364,572 |
| 1년초과 | 110,214,275 | 95,531,778 | 19,204,382 | 10,400,057 | 129,418,657 | 105,931,835 |
| 합계 | 174,292,119 | 97,747,704 | 369,259,675 | 52,663,764 | 543,551,794 | 150,411,468 |
나. 전기말 (단위: 천원)
| 구분 | 매출채권 | 기타채권 | 계 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | |
| 만기일 미도래 | 7,340,320 | - | 355,249,944 | 42,119,336 | 362,590,264 | 42,119,336 |
| 0-30일 | 47,380,231 | - | 10,786,348 | - | 58,166,579 | - |
| 31-120일 | 41,840,555 | 200,437 | 1,644,597 | - | 43,485,152 | 200,437 |
| 121-365일 | 13,324,516 | 449,816 | 3,137,089 | 447,848 | 16,461,605 | 897,664 |
| 1년초과 | 117,067,613 | 98,395,346 | 20,943,169 | 12,747,025 | 138,010,782 | 111,142,371 |
| 합계 | 226,953,235 | 99,045,599 | 391,761,147 | 55,314,209 | 618,714,382 | 154,359,808 |
대여금 및 기타채권에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 매출채권 | 기타채권 | 계 | 매출채권 | 기타채권 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 | 105,351,377 | 44,498,440 | 149,849,817 |
| 손상차손 인식 | 104,665 | (1,972,053) | (1,867,388) | 11,275,615 | 10,815,769 | 22,091,384 |
| 대여금 및 수취채권 제거 | (1,883,161) | - | (1,883,161) | (17,506,661) | - | (17,506,661) |
| 기타(대체 등) | 480,601 | (678,392) | (197,791) | (74,732) | - | (74,732) |
| 기말금액 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 |
당기말 현재 대여금 및 기타채권에 대해 인식한 손상차손누계액은 모두 매출채권 등에 대하여 시행사의 파산, 소송진행, 대금지급능력 상실 등의 이유로 설정한 것입니다.
연결실체는 만기일로부터 30일 이상 경과하였으나 손상되지 않은 채권은 과거의 경험과 채무자의 신용 등급을 분석한 결과 회수할 수 있다고 판단하였습니다. 연결실체는 과거의 채무불이행율을 고려하였을 때, 만기일이 도래하지 않거나, 30일이상 경과하지 않은 채권은 대손충당금을 설정하지 않아도 된다고 판단하였습니다. 대여금과 기타채권 및 만기보유금융자산의 대손충당금은 연결실체가 자산금액을 회수할 수 없다는 것을 확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 연결실체가 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 대손충당금은 금융자산과 상계제거 됩니다.
당기말과 전기말 현재 연결실체가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.
가. 당기말 (단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(담보부) | 9,000,000 | 9,006,214 | 9,006,214 | - | - | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 65,074,236 | 42,825,796 | 22,248,440 | - | - | - |
| 유동성장기부채(담보부) | 39,000,000 | 39,192,542 | 39,192,542 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,199,315 | 20,199,315 | - | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 39,963,280 | 41,131,363 | 565,445 | 40,565,918 | - | - | - |
| 사채(무담보) | 29,928,315 | 32,769,334 | 528,427 | 852,900 | 31,388,007 | - | - |
| 매입채무 | 159,832,378 | 159,832,378 | 159,832,378 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 27,432,577 | 27,432,577 | 27,432,577 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 717,026 | 717,026 | 717,026 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 8,172 | 8,172 | 6,413 | 1,759 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 314,784 | 314,784 | - | - | - | 75,482 | 239,302 |
| 소계 | 390,196,532 | 395,677,941 | 300,306,133 | 63,669,017 | 31,388,007 | 75,482 | 239,302 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 24,792,625 | 24,792,970 | 24,205,031 | - | - | 587,939 | - |
| 합계 | 414,989,157 | 420,470,911 | 324,511,164 | 63,669,017 | 31,388,007 | 663,421 | 239,302 |
연결실체는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.# 전기말 (단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상&cr;현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 65,336,284 | 43,081,169 | 22,255,115 | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,205,129 | 20,205,129 | - | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 19,966,427 | 20,587,781 | 462,904 | 20,124,877 | - | - | - |
| 장기차입금(담보부) | 65,800,000 | 69,223,734 | 1,238,920 | 1,267,090 | 66,717,724 | - | - |
| 사채(무담보) | 39,876,963 | 45,380,116 | 745,149 | 1,087,900 | 12,159,060 | 31,388,007 | - |
| 매입채무 | 168,149,495 | 168,149,495 | 168,149,495 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 26,845,819 | 26,845,819 | 26,845,819 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 537,196 | 537,196 | 537,196 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 28,414 | 28,414 | 22,000 | 6,414 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 356,448 | 356,448 | - | - | 1,759 | 76,419 | 278,270 |
| 소계 | 405,560,762 | 416,650,416 | 261,287,781 | 44,741,396 | 78,878,543 | 31,464,426 | 278,270 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 25,199,348 | 25,199,348 | 24,201,290 | - | 998,058 | - | - |
| 합계 | 430,760,110 | 441,849,764 | 285,489,071 | 44,741,396 | 79,876,601 | 31,464,426 | 278,270 |
| 구분 | 지급보증액 | 계약상&cr;현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 | 263,874,760 | 263,874,760 | 91,195,000 | 90,980,000 | - | - | 81,699,760 |
| 전기말 | 385,982,530 | 385,982,530 | 141,716,770 | 72,720,000 | 83,900,000 | - | 87,645,760 |
연결실체의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| KZT(*) | EUR(*) | KZT(*) | USD(*) | |
| Ⅰ외화금융자산 | 4,346,058 | 678,594 | 17,161,248 | 689,693 |
| Ⅱ 외화금융부채 | 5,034,060 | - | 10,013,837 | - |
| 차감 계(Ⅰ-Ⅱ) | (688,002) | 678,594 | 7,147,411 | 689,693 |
(*) KZT: 카자흐스탄 텡게화 USD: 미국 달러화 EUR: 유럽 유로화
당기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다. (단위: 원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| USD | 1,118.10 | 1,071.40 |
| EUR | 1,279.16 | 1,279.25 |
| KZT | 2.91 | 3.24 |
당기말 현재 원화의 EUR, KZT대비 환율이 10% 높았다면, 연결실체의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 연결실체가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 변동정도 | 자본 | 당기순이익 | 변동정도 | |
| USD | 10%상승 | - | - | 10%상승 |
| EUR | 10%상승 | 67,859 | 67,859 | 10%상승 |
| KZT | 10%상승 | (68,800) | (68,800) | 10%상승 |
연결실체의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 순부채: | ||
| 단기차입금 | 73,000,000 | 64,000,000 |
| 장기차입금(유동성포함) | 59,000,000 | 85,800,000 |
| 사채(유동성 포함) | 69,891,595 | 59,843,390 |
| 파생상품부채(유동성 포함) | 24,792,625 | 25,199,348 |
| 차감: | ||
| 현금및현금성자산 | 206,857,606 | 237,347,428 |
| 단기금융상품 | 5,917,528 | 7,500,000 |
| 순부채 | 13,909,086 | (10,004,691) |
| 자본 | 353,617,882 | 338,134,767 |
연결실체의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 고정이자율 | ||
| 금융자산 | 158,391,285 | 140,445,472 |
| 금융부채 | 88,891,595 | 109,843,390 |
| 변동이자율 | ||
| 금융자산 | 165,651,528 | 210,947,428 |
| 금융부채 | 113,000,000 | 99,800,000 |
연결실체는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다.
보고기간 말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다 (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 100bp 상승 | 100bp 하락 | 100bp 상승 | 100bp 하락 | |
| 이자수익 | 1,609,055 | (1,609,055) | 1,778,886 | (1,778,886) |
| 이자비용 | (1,173,667) | 1,173,667 | (1,099,884) | 1,099,884 |
| 순효과 | 435,388 | (435,388) | 679,002 | (679,002) |
연결실체의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.
유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타금융자산 | 1.25%~2.50% | 1.25%~2.50% |
| 장기차입금 | 3.40%~3.75% | 3.16%~5.04% |
| 사채 | 4.10%~5.69% | 4.30%~5.69% |
연결실체의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 매도가능금융자산 | - | - | 39,451,612 | 39,451,612 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,614 | 9,282,614 | - | - |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*) | 18,254,330 | 18,254,330 | - | - |
| 만기보유금융자산 | - | - | 11,761,460 | 11,761,460 |
| 상각후원가측정금융자산(**) | 403,510,121 | 403,510,121 | - | - |
| 대여금 및 수취채권(**) | - | - | 464,354,574 | 464,354,574 |
| 합 계 | 431,047,065 | 431,047,065 | 515,567,646 | 515,567,646 |
| 금융부채 | ||||
| 단기차입금(담보부) | 9,000,000 | 9,000,000 | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 64,000,000 | 64,000,000 | 64,000,000 |
| 장기차입금(담보부) | - | - | 65,800,000 | 65,800,000 |
| 유동성장기부채(담보부) | 39,000,000 | 39,000,000 | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 유동성사채(무담보) | 39,963,280 | 39,963,280 | 19,966,427 | 19,966,427 |
| 사채(무담보) | 29,928,315 | 29,928,315 | 39,876,963 | 39,876,963 |
| 매입채무및기타채무 | 198,547,896 | 198,547,896 | 195,917,372 | 195,917,372 |
| 파생상품부채 | 24,792,625 | 24,792,625 | 25,199,348 | 25,199,348 |
| 금융보증부채 | 10,242,959 | 10,242,959 | 13,760,252 | 13,760,252 |
| 합 계 | 435,475,075 | 435,475,075 | 444,520,362 | 444,520,362 |
() 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원 이 포함되어 있습니다.
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
보고기간말 현재 연결실체는 상기와 같이 금융자산 및 금융부채의 장부금액이 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 다만, 연결실체는 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산과 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 일부 비상장주식에 대해서는 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정하고 있으며, 이러한 상각후원가 또는 취득원가가 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.
한편, 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 금융상품 범주 | 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 매도가능금융자산 | 비상장주식 | - | 10,568,193 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 2,288,503 | - |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 854,090 | - |
공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 당기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*) | - | - | 15,965,827 | 15,965,827 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*) | - | - | 8,428,524 | 8,428,524 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,792,625 | 24,792,625 |
| 합 계 | - | - | 49,186,976 | 49,186,976 |
(*) 당기말 현재 수준 3으로 평가된 공정가치측정금융자산의 공정가치 평가를 위한 가정 및 평가내역은 다음과 같습니다.
상기 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원이 포함되어 있습니다.
가. 평가가정
| 구분 | 평가방법 | 할인율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 | 현금흐름할인법 | 7.93% | 기업잉여현금흐름할인방법 |
| 건설공제조합 | 과거거래이용법 | - | 최근 출자금액 |
| 제이영동고속도로㈜ | 기타 | - | 약정대비 교통량, 통행료 수입 |
| 경기동서순환도로㈜ | 기타 | - | 배당금 회수 여부 |
나. 평가내역 (단위: 천원)
| 구분 | 평가전장부금액 | 평가손익(세전) | 기말장부금액 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 | 6,274,711 | 2,153,813 | 8,428,524 | 8,428,524 |
| 건설공제조합 | 13,336,798 | 211,501 | 13,548,299 | 13,548,299 |
| 제이영동고속도로㈜ | 5,817,890 | (5,817,890) | - | - |
| 경기동서순환도로㈜ | 2,827,800 | (2,827,800) | - | - |
| 합계 | 28,257,199 | (6,280,376) | 21,976,823 | 21,976,823 |
(1) 당기말 현재 연결실체의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음 2매, 백지수표 8매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.
(2) 중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 사건의 내용 | 소송금액 | 원 고 | 피 고 | 계류법원 |
|---|---|---|---|---|
| 연결실체가 원고인 사건 | ||||
| 공사대금청구소송 | 402,000 | KCC건설 외 1 | 서울특별시장 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 1,103,223 | KCC건설 | 한국수자원공사 | 서울고등법원 |
| 부가가치세청구소송 | 225,216 | KCC건설 | 서울주택도시공사 | 대법원 |
| 공사대금청구소송 | 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원 |
| 부당이득금반환청구소송 | 1,784,018 | KCC건설 외 1 | 두산중공업 외 3 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 366,449 | KCC건설 | 프리드라이프 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 2,099,900 | KCC건설 | 경진인터내셔날 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 402,000 | KCC건설 외 1 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 603,000 | KCC건설 외 2 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원 |
| 부가가치세청구소송 | 579,544 | KCC건설 | 한국토지주택공사 | 서울중앙지방법원 |
| 관세 등 경정청구 거부처분 취소 소송 | 144,850 | KCC건설 | 부산세관장 | 부산지방법원 |
| 합계 | 8,112,200 | |||
| 연결실체가 피고인 사건 | ||||
| 손해배상청구 | 897,516 | 태웅건설 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 201,301 | 최완욱 | KCC건설 외 1 | 전주지방법원 |
| 하자보수이행청구소송 | 1,000,000 | 상인케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 대구고등법원 |
| 손해배상청구소송(*1) | 3,993,572 | 한국철도시설공단 | KCC건설 외 27 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 4,624,283 | 한국농어촌공사 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 793,510 | 박성훈 외 261 | KCC건설 외 1 | 부산고등법원 |
| 하자보수이행청구소송 | 2,500,000 | 주식회사 웹젠 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 정산금등청구소송 | 500,000 | 유춘근 외 1 | KCC건설 | 서울고등법원 |
| 손해배상청구소송 | 144,000 | 김정은 외 7 | KCC건설 외 1 | 부산지방법원 동부지원 |
| 하자보수이행청구소송 | 250,000 | 소새울케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 하자보수이행청구소송 | 201,000 | 소새울케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 230,000 | 서울주택도시공사(SH공사) | KCC건설 외 9 | 서울중앙지방법원 |
| 정산금청구소송 | 354,682 | 지에스건설 | KCC건설 외 2 | 서울고등법원 |
| 손해배상청구소송 | 740,000 | 지희일 외 5 | KCC건설 외 1 | 사을서부지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 500,000 | 케이씨씨웰츠타워통합입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 1,000,000 | 회생채무자서한개발(주)관리인 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 300,000 | 왕십리KCC 스위첸 입대회 | KCC건설 외 2 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 1,000,000 | 경북혁신KCC 스위첸 입대회 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 구상금청구소송 | 201,000 | 한국토지주택공사 | KCC건설 외6 | 서울중앙지방법원 |
| 합계 | 19,430,864 |
(*1) 상기 소송액은 연결실체 공구에 대한 금액이며, 총소송액은 104,510,858천원입니다. 보고기간 종료일 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다.
(3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 금융기관 | 약정한도액 | 실행액 |
|---|---|---|---|
| 외상매출채권담보대출(*) | KEB하나은행 등 | 259,000,000 | 49,812,895 |
| 당좌대출 등 | KEB하나은행 등 | 16,000,000 | - |
| 일반대출 등 | 한국스탠다드차타드은행 등 | 146,481,488 | 132,000,000 |
| 사채 | 산업은행 등 | 70,000,000 | 70,000,000 |
| 합계 | 491,481,488 | 251,812,895 |
(*) 상기 외상매출채권 담보대출 한도는 발행한도이며, 할인한도금액은 27,000,000 천원입니다.
(1) 당기말 현재 연결실체와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사명 |
|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 |
| 관계기업 | 미래㈜, ㈜블루아일랜드개발,㈜블루아일랜드자산관리 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ |
| 기타 | Polysilicon Technology Company |
| 코리아오토글라스㈜ | |
| ㈜금강레저 | |
| 대규모기업집단 등 |
(2) 당기와 전기 중 연결실체와 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사의 명칭 | 매출 등 | 매입 등 | 매출 기타수익 계 | 매입 기타매입 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 110,717,255 | 80,109 | 110,797,364 | 26,285,207 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 449,235 | 449,235 | - |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 3,249,000 | - | 3,249,000 | 978,820 |
| 기타 | - | - | - | - | 282,059 |
| 합계 | 113,966,255 | 529,344 | 114,495,599 | 27,264,027 |
| 구분 | 회사의 명칭 | 매출 등 | 매입 등 | 매출 기타수익 계 | 매입 기타매입 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 297,726,886 | 17,777 | 297,744,663 | 26,646,476 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 558,462 | 277,436 | 835,898 | - |
| 기타특수관계자 | PolysiliconTechnology&cr;Company | (794,392) | - | (794,392) | - |
| 코리아오토글라스㈜ | 3,356,600 | - | 3,356,600 | 4,423,093 | |
| 삼부건설공업㈜ | - | - | - | 2,725,697 | |
| 기타 | - | - | - | - | 400 |
| 합계 | 300,847,556 | 295,213 | 301,142,769 | 33,795,266 |
(3) 상기 거래외에 특수관계자간의 자금거래는 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사의 명칭 | 기초 | 자금대여 | 자금회수 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 4,618,200 | 88,100 | 4,706,300 | - |
| 구분 | 회사의 명칭 | 기초 | 자금대여 | 자금회수 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 907,000 | 3,711,200 | - | 4,618,200 |
(4) 보고기간 종료일 현재 연결실체와 특수관계자와의 채권ㆍ채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사의 명칭 | 채무 | 매입채무 | 기타채무(*) | 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을&cr; 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 12,370,643 | 957,370 | 13,328,013 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 180,183 | 180,183 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 500,572 | - | 500,572 | |
| 대규모기업집단 등 | - | 20,307 | 20,307 | ||
| 합계 | 12,871,215 | 2,612,756 | 15,483,971 | ||
| (*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다. |
| 구분 | 회사의 명칭 | 채권 | 매출채권(*) | 미수금 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을&cr; 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 15,015,076 | - | - | 8,496,500 | - | 23,511,576 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 2,453,100 | 7,093,715 | 4,618,200 | - | 336,348 | 14,501,363 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | 51,688,154 | - | - | - | - | 51,688,154 | |
| 기타특수관계자 | ㈜금강레저 | - | - | - | - | 3,150,000 | 3,150,000 | |
| PolysiliconTechnologyCompany | 10,610,250 | - | - | - | - | 10,610,250 | ||
| 기타 | - | - | 1,805,792 | - | - | 1,805,792 | ||
| 합 계 | 79,766,580 | 7,093,715 | 6,423,992 | 8,496,500 | 3,486,348 | 105,267,135 | ||
| (*) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다. |
| 구분 | 회사의 명칭 | 채무 | 매입채무 | 선수금 | 기타채무(*) | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 &cr;행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 10,508,612 | - | 1,387,483 | 11,896,095 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 1,617,625 | - | - | 1,617,625 | |
| PolysiliconTechnologyCompany | - | 1,352,437 | - | 1,352,437 | ||
| 합 계 | 12,126,237 | 1,352,437 | 2,842,379 | 16,321,053 | ||
| (*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다. |
&cr; (5) 당기말 현재 연결실체가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 회사명 | 담보제공자산 내용 | 장부가액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 관계기업투자 차입금담보 | - | 한국BTL인프라투융자회사 외 |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | - | 하나은행 외 |
(6) 현재 연결실체가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 회사명 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 차입금잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 자금제공 | 51,471,000 | 15,167,498 | 15,167,498 |
| | | 계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | - |
| ㈜블루아일랜드개발 | 연대보증 | 76,700,000 | 26,845,000 | 20,650,000 |
&cr;(7) 당기 중 연결실체는 (주)금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.&cr;&cr;
(8) 연결실체는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 단기종업원급여 | 4,283,741 | 4,517,990 |
| 퇴직급여 | 417,574 | 435,899 |
| 합계 | 4,701,315 | 4,953,889 |
&cr;
당기 및 전기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금 투자활동거래와 비현금 재무활동거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 계정과목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 장기차입금의 유동성 대체 | 40,000,000 | 40,000,000 |
| 투자부동산 처분 선수금 대체 | 3,840,800 | - |
| 사채의 유동성 대체 | 40,000,000 | 20,000,000 |
제 30 기 2018.12.31 현재
제 29 기 2017.12.31 현재
제 28 기 2016.12.31 현재
(단위 : 원)
| 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 | |
|---|---|---|---|
| 자산 | |||
| 유동자산 | 718,134,673,750 | 682,207,183,358 | 632,218,523,524 |
| 현금및현금성자산 | 206,809,591,393 | 237,323,071,814 | 124,682,661,378 |
| 단기금융상품 | 5,917,528,362 | 7,500,000,000 | 72,500,000,000 |
| 매출채권 및 기타채권 | 287,390,142,737 | 276,063,824,546 | 255,531,703,540 |
| 매출채권 | 174,292,119,236 | 226,906,917,376 | 212,124,391,464 |
| 매출채권손상차손누계액 | (97,747,704,187) | (99,045,599,439) | (105,351,377,431) |
| 미청구공사 | 193,936,055,063 | 128,542,237,922 | 119,508,123,320 |
| 미청구공사손상차손누계액 | (9,744,181,576) | (9,619,568,564) | (501,718,688) |
| 단기대여금 | 460,703,000 | 5,410,447,340 | 1,671,212,050 |
| 단기대여금손상차손누계액 | 0 | (310,277,050) | (310,277,050) |
| 미수금 | 34,821,882,498 | 34,960,708,672 | 39,672,528,482 |
| 미수금손상차손누계액 | (8,984,664,964) | (11,630,833,800) | (11,683,074,615) |
| 미수수익 | 355,933,667 | 849,792,089 | 401,896,008 |
| 기타금융자산 | 1,612,910,000 | 0 | 0 |
| 만기보유금융자산 | 0 | 2,043,375,000 | 1,316,605,000 |
| 당기법인세자산 | 12,419,930 | 93,296,167 | 38,605,744 |
| 기타유동자산 | 17,924,571,198 | 31,271,467,263 | 34,310,890,387 |
| 선급금 | 11,557,920,287 | 13,921,999,013 | 12,114,544,717 |
| 선급금손상차손누계액 | 0 | 0 | (310,382,000) |
| 선급공사비 | 9,807,088,940 | 16,790,769,218 | 27,890,614,459 |
| 선급공사비손상차손누계액 | (4,098,857,980) | (125,034,770) | (5,755,895,917) |
| 선급비용 | 658,419,951 | 683,733,802 | 372,009,128 |
| 재고자산 | 198,467,510,130 | 127,912,148,568 | 143,838,057,475 |
| 공사자재 | 11,961,320,817 | 14,249,492,362 | 11,012,581,624 |
| 완성주택 | 17,667,358 | 0 | 70,759,590 |
| 완성주택손상차손누계액 | (440,085) | 0 | 0 |
| 미완성주택 | 167,732,327,690 | 18,839,360,141 | 4,242,684,337 |
| 미완성주택손상차손누계액 | (21,714,170,437) | (4,030,952,333) | 0 |
| 용지 | 45,219,443,090 | 110,841,377,276 | 144,535,146,030 |
| 용지손상차손누계액 | (6,766,172,348) | (14,223,611,510) | (18,280,397,197) |
| 기타재고자산 | 2,017,534,045 | 2,236,482,632 | 2,257,283,091 |
| 비유동자산 | 250,675,821,740 | 259,475,957,580 | 270,136,770,484 |
| 장기금융상품 | 12,500,000 | 12,500,000 | 12,500,000 |
| 기타비유동금융자산 | 33,876,301,162 | 49,169,697,423 | 39,448,431,048 |
| 매도가능금융자산 | 0 | 39,451,612,423 | 30,658,276,048 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 15,836,801,920 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,614,242 | 0 | 0 |
| 기타금융자산 | 8,756,885,000 | 0 | 0 |
| 만기보유금융자산 | 0 | 9,718,085,000 | 8,790,155,000 |
| 장기매출채권 및 기타채권 | 69,069,402,352 | 62,205,110,921 | 75,359,830,225 |
| 장기대여금 | 101,130,427,469 | 90,125,609,875 | 93,831,509,721 |
| 장기대여금손상차손누계액 | (42,350,059,341) | (42,044,059,341) | (31,176,048,948) |
| 장기대여금현재가치할인차금 | (2,223,992,328) | 0 | 0 |
| 장기보증금 | 12,132,425,829 | 13,754,120,359 | 12,309,209,517 |
| 장기미수수익 | 1,709,639,912 | 1,698,479,217 | 1,724,199,124 |
| 장기미수수익손상차손누계액 | (1,329,039,189) | (1,329,039,189) | (1,329,039,189) |
| 관계기업 및 공동기업투자 | 40,000,000 | 40,000,000 | 40,000,000 |
| 이연법인세자산 | 91,020,948,213 | 85,597,419,480 | 92,277,532,885 |
| 유형자산 | 2,307,106,664 | 2,104,547,810 | 3,612,691,936 |
| 토지 | 0 | 104,347,000 | 104,347,000 |
| 기계장치 | 3,343,730,326 | 7,097,402,407 | 8,996,743,178 |
| 기계장치감가상각누계액 | (3,011,833,908) | (6,108,807,131) | (7,216,875,161) |
| 기계장치손상차손누계액 | (300,865,418) | (952,478,313) | (546,729,725) |
| 차량운반구 | 2,287,398,979 | 2,876,284,823 | 3,292,198,249 |
| 차량운반구감가상각누계액 | (2,113,946,272) | (2,657,243,039) | (3,067,980,446) |
| 차량운반구손상차손누계액 | (13,158,098) | (21,237,422) | (39,600,107) |
| 공구와기구 | 2,146,939,226 | 2,258,380,093 | 2,227,089,714 |
| 공구와기구감가상각누계액 | (1,586,120,358) | (1,646,826,782) | (1,491,107,920) |
| 비품 | 7,484,303,816 | 6,814,597,588 | 6,675,446,468 |
| 비품감가상각누계액 | (6,049,341,629) | (5,719,371,414) | (5,544,293,346) |
| 건설중인자산 | 120,000,000 | 59,500,000 | 223,454,032 |
| 투자부동산 | 50,286,826,693 | 55,624,241,890 | 54,443,324,848 |
| 토지 | 59,985,744,729 | 65,514,083,827 | 66,358,037,617 |
| 토지손상차손누계액 | (9,698,918,036) | (9,889,841,937) | (11,914,712,769) |
| 무형자산 | 4,062,736,656 | 4,722,440,056 | 4,942,459,542 |
| 소프트웨어 | 630,884,180 | 1,288,597,974 | 1,473,950,938 |
| 산업재산권 | 12,812,926 | 14,802,532 | 10,590,054 |
| 시설이용권 | 3,457,918,550 | 3,457,918,550 | 3,457,918,550 |
| 시설이용권손상차손누계액 | (38,879,000) | (38,879,000) | 0 |
| 자산총계 | 968,810,495,490 | 941,683,140,938 | 902,355,294,008 |
| 부채 | |||
| 유동부채 | 507,642,055,519 | 434,557,205,516 | 487,579,242,950 |
| 매입채무 및 기타채무 | 187,948,246,031 | 195,533,783,966 | 175,705,934,382 |
| 매입채무 | 159,832,377,514 | 168,149,494,864 | 153,056,497,353 |
| 미지급금 | 27,390,670,322 | 26,818,679,907 | 21,982,246,928 |
| 미지급비용 | 717,026,122 | 537,195,692 | 659,421,901 |
| 예수보증금 | 8,172,073 | 28,413,503 | 7,768,200 |
| 단기차입금 | 73,000,000,000 | 64,000,000,000 | 35,000,000,000 |
| 유동성장기부채 | 59,000,000,000 | 20,000,000,000 | 100,000,000,000 |
| 유동성사채 | 39,963,279,695 | 19,966,426,941 | 49,937,230,318 |
| 유동성사채 | 40,000,000,000 | 20,000,000,000 | 50,000,000,000 |
| 유동성사채할인발행차금 | (36,720,305) | (33,573,059) | (62,769,682) |
| 유동성파생상품부채 | 24,204,685,613 | 24,201,289,973 | 24,159,584,217 |
| 당기법인세부채 | 10,638,380,462 | 1,562,343,256 | 1,043,948,446 |
| 유동성하자보수충당부채 | 13,372,205,133 | 17,682,640,175 | 19,620,958,030 |
| 기타유동부채 | 88,407,323,530 | 91,610,721,205 | 82,111,587,557 |
| 초과청구공사 | 19,035,252,759 | 52,447,407,905 | 33,933,857,087 |
| 선수금 | 68,509,819,353 | 38,383,242,517 | 46,560,748,391 |
| 예수금 | 862,251,418 | 780,070,783 | 1,616,982,079 |
| 유동성기타충당부채 | 11,107,935,055 | 0 | 0 |
| 비유동부채 | 107,469,939,770 | 168,853,599,677 | 104,592,257,045 |
| 장기차입금 | 0 | 65,800,000,000 | 43,400,000,000 |
| 사채 | 29,928,314,935 | 39,876,963,079 | 19,916,683,549 |
| 사채 | 30,000,000,000 | 40,000,000,000 | 20,000,000,000 |
| 사채할인발행차금 | (71,685,065) | (123,036,921) | (83,316,451) |
| 장기파생상품부채 | 587,939,000 | 998,057,500 | 1,850,530,000 |
| 장기금융보증부채 | 10,242,958,628 | 13,760,251,732 | 15,490,322,959 |
| 장기예수보증금 | 314,784,355 | 356,448,192 | 413,594,630 |
| 확정급여부채 | 16,858,643,826 | 12,849,440,281 | 16,774,452,062 |
| 확정급여채무 | 67,684,916,860 | 60,299,389,185 | 57,682,352,752 |
| 사외적립자산 | (50,826,273,034) | (47,449,948,904) | (40,907,900,690) |
| 하자보수충당부채 | 9,235,453,809 | 8,380,449,286 | 6,746,673,845 |
| 기타충당부채 | 40,301,845,217 | 26,831,989,607 | 0 |
| 부채총계 | 615,111,995,289 | 603,410,805,193 | 592,171,499,995 |
| 자본 | |||
| 자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| 보통주자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| 자본잉여금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| 주식발행초과금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| 기타포괄손익누계액 | (784,516,238) | 14,292,698,654 | 7,313,309,654 |
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 14,301,446,459 | 6,139,264,956 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | (775,839,244) | 0 | 0 |
| 해외사업환산손익 | (8,676,994) | (8,747,805) | 1,174,044,698 |
| 이익잉여금 | 216,617,370,602 | 186,113,991,254 | 165,004,838,522 |
| 자본총계 | 353,698,500,201 | 338,272,335,745 | 310,183,794,013 |
| 자본과부채총계 | 968,810,495,490 | 941,683,140,938 | 902,355,294,008 |
제 30 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 29 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 28 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)
| 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 | |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,063,586,408,063 | 1,326,422,111,953 | 1,120,735,139,230 |
| 공사매출 | 945,488,540,354 | 1,199,615,780,113 | 1,069,270,469,106 |
| 분양매출 | 118,097,867,709 | 126,806,331,840 | 51,464,670,124 |
| 매출원가 | 968,876,956,850 | 1,199,075,215,839 | 1,028,630,143,910 |
| 공사원가 | 870,505,532,669 | 1,090,125,421,300 | 974,653,567,623 |
| 분양원가 | 98,371,424,181 | 108,949,794,539 | 53,976,576,287 |
| 매출총이익 | 94,709,451,213 | 127,346,896,114 | 92,104,995,320 |
| 판매비와관리비 | 46,978,574,725 | 55,494,248,080 | 56,916,538,459 |
| 급여 | 23,661,160,798 | 22,859,387,728 | 21,896,455,437 |
| 퇴직급여 | 2,483,120,696 | 2,404,667,837 | 1,659,088,674 |
| 복리후생비 | 1,039,197,999 | 1,172,170,456 | 1,504,664,494 |
| 여비교통비 | 888,442,132 | 776,694,338 | 731,968,794 |
| 통신비 | 192,422,930 | 195,503,900 | 203,550,450 |
| 세금과공과 | 2,011,378,971 | 2,142,623,193 | 1,950,958,157 |
| 임차료 | 604,748,213 | 601,743,250 | 645,917,250 |
| 매출채권손상차손 | 229,278,404 | 11,275,615,193 | 10,168,996,213 |
| 선급공사비손상차손 | (248,964,679) | 0 | 0 |
| 감가상각비 | 475,913,862 | 419,894,631 | 364,094,244 |
| 수선비 | 8,230,182 | 9,674,727 | 8,440,409 |
| 무형자산상각비 | 659,703,400 | 637,645,692 | 577,361,995 |
| 보험료 | 602,498,427 | 334,174,699 | 1,621,431,116 |
| 접대비 | 1,026,201,809 | 484,006,469 | 497,230,917 |
| 광고선전비 | 5,813,497,063 | 4,766,595,570 | 4,582,690,250 |
| 도서인쇄비 | 149,892,619 | 149,080,667 | 112,037,316 |
| 직장체육비 | 31,628,094 | 35,935,597 | 74,437,343 |
| 소모품비 | 238,291,292 | 212,799,287 | 192,770,086 |
| 차량비 | 70,823,153 | 87,989,303 | 72,133,597 |
| 지급수수료 | 2,656,067,475 | 1,603,150,363 | 2,659,106,873 |
| 교육훈련비 | 159,317,286 | 200,654,580 | 202,600,066 |
| 사원모집비 | 53,644,930 | 59,261,487 | 43,261,956 |
| 하자보수비 | 4,140,909,892 | 5,028,051,422 | 7,113,451,295 |
| 수도광열비 | 80,000 | 0 | 324,302 |
| 회의비 | 24,865,198 | 28,515,025 | 25,979,010 |
| 잡비 | 6,224,579 | 8,412,666 | 7,588,215 |
| # 손익계산서 | |||
| ## 제 30 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지 | |||
| ## 제 29 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지 | |||
| ## 제 28 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지 | |||
| (단위 : 원) |
| 항목 | 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 |
|---|---|---|---|
| 매출총이익 | 58,480,033,674 | 56,072,950,191 | 40,118,026,508 |
| 판매비와관리비 | 10,749,157,186 | 12,220,302,157 | 5,929,569,647 |
| 영업이익 | 47,730,876,488 | 71,852,648,034 | 35,188,456,861 |
| 기타수익 | 6,377,483,427 | 8,970,963,311 | 15,120,396,665 |
| 유형자산처분이익 | 698,297,031 | 439,561,999 | 26,063,838 |
| 투자부동산처분이익 | 0 | 0 | 7,667,121,372 |
| 투자부동산손상차손환입 | 190,923,901 | 2,024,870,832 | 0 |
| 기타채권손상차손환입 | 2,317,674,347 | 927,437,177 | 3,452,554,678 |
| 기타유동자산손상차손환입 | 0 | 310,382,000 | 0 |
| 외환차익 | 95,054,280 | 1,021,349,403 | 313,082,606 |
| 외화환산이익 | 444,544,596 | 312,542,244 | 358,130,690 |
| 재고자산처분이익 | 0 | 632,658 | 15,981,615 |
| 잡이익 | 2,630,989,272 | 3,934,186,998 | 3,287,461,866 |
| 기타비용 | 16,174,975,221 | 48,236,590,484 | 19,671,364,077 |
| 유형자산처분손실 | 28,635,956 | 65,723,045 | 39,967,516 |
| 투자부동산처분손실 | 190,923,901 | 2,024,870,832 | 17,031,985 |
| 재고자산처분손실 | 0 | 0 | 592,605 |
| 유형자산손상차손 | 0 | 517,891,329 | 0 |
| 무형자산손상차손 | 0 | 38,879,000 | 0 |
| 투자부동산손상차손 | 0 | 0 | 7,816,711,265 |
| 기타채권손상차손 | 345,621,031 | 11,743,206,755 | 9,470,928,188 |
| 기타유동자산손상차손 | 0 | 0 | 493,541,391 |
| 외환차손 | 340,800,197 | 2,747,390 | 214,890,534 |
| 외화환산손실 | 159,830,962 | 1,430,442,786 | 155,580,521 |
| 포상비 | 68,700,000 | 60,240,000 | 49,690,000 |
| 기부금 | 24,980,000 | 62,084,000 | 77,995,000 |
| 기타충당부채전입 | 13,469,855,610 | 26,831,989,607 | 0 |
| 잡손실 | 1,545,627,564 | 5,458,515,740 | 1,334,435,072 |
| 금융수익 | 11,543,170,731 | 6,759,965,437 | 8,832,980,905 |
| 이자수익 | 7,522,402,781 | 3,384,307,717 | 4,591,529,414 |
| 배당금수익 | 295,320,000 | 192,479,000 | 501,475,187 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | 211,500,720 | 0 | 0 |
| 매도가능금융자산처분이익 | 0 | 15,228,500 | 30,118,562 |
| 금융보증수익 | 3,513,947,230 | 3,167,950,220 | 3,709,857,742 |
| 금융비용 | 16,146,335,001 | 9,847,600,437 | 17,570,183,728 |
| 이자비용 | 3,930,473,460 | 3,956,331,110 | 7,998,556,955 |
| 매도가능금융자산손상차손 | 0 | 5,062,687,779 | 7,769,776,294 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 8,645,690,000 | 0 | 0 |
| 파생상품평가손실 | 815,789,010 | 828,581,548 | 1,801,850,479 |
| 금융보증비용 | 2,754,382,531 | 0 | 0 |
| 법인세비용차감전순이익 | 33,330,220,424 | 29,499,385,861 | 21,900,286,626 |
| 법인세비용 | 9,221,652,879 | 7,016,063,171 | 5,251,323,597 |
| 당기순이익(손실) | 24,108,567,545 | 22,483,322,690 | 16,648,963,029 |
| 기타포괄손익 | (1,447,923,888) | 7,745,219,042 | (5,479,926,519) |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 | 1,643,076,031 | 6,979,389,000 | (170,489,171) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 1,643,005,220 | 0 | 0 |
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 8,162,181,503 | (311,756,324) |
| 해외사업환산손익 | 70,811 | (1,182,792,503) | 141,267,153 |
| 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 | (3,090,999,919) | 765,830,042 | (5,309,437,348) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,090,999,919) | 765,830,042 | (5,309,437,348) |
| 총포괄손익 | 22,660,643,657 | 30,228,541,732 | 11,169,036,510 |
| 주당이익 | |||
| 기본주당손익 (단위 : 원) | 1,127 | 1,051 | 778 |
| 희석주당손익 (단위 : 원) | 1,127 | 1,051 | 778 |
(단위 : 원)
| 항목 | 자본금 | 자본잉여금 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 자본 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 7,483,798,825 | 153,665,312,841 | 299,014,757,503 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 16,648,963,029 | 16,648,963,029 |
| 기타포괄손익 | |||||
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 0 | (311,756,324) | 0 | (311,756,324) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | (5,309,437,348) | (5,309,437,348) |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | 141,267,153 | 0 | 141,267,153 |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016.12.31 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 7,313,309,654 | 165,004,838,522 | 310,183,794,013 |
| 2017.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 7,313,309,654 | 165,004,838,522 | 310,183,794,013 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 22,483,322,690 | 22,483,322,690 |
| 기타포괄손익 | |||||
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 0 | 8,162,181,503 | 0 | 8,162,181,503 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | 765,830,042 | 765,830,042 |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | (1,182,792,503) | 0 | (1,182,792,503) |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,140,000,000) | (2,140,000,000) |
| 2017.12.31 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 14,292,698,654 | 186,113,991,254 | 338,272,335,745 |
| 2018.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 14,292,698,654 | 186,113,991,254 | 338,272,335,745 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | (10,930,881,395) | 6,478,402,194 | (4,452,479,201) |
| 당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 24,108,567,545 | 24,108,567,545 |
| 기타포괄손익 | |||||
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 1,643,005,220 | 0 | 1,643,005,220 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정 | 0 | 0 | (5,789,409,528) | 5,789,409,528 | 0 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | (3,090,999,919) | (3,090,999,919) |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | 70,811 | 0 | 70,811 |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,782,000,000) | (2,782,000,000) |
| 2018.12.31 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | (784,516,238) | 216,617,370,602 | 353,698,500,201 |
(단위 : 원)
| 항목 | 제 30 기 | 제 29 기 | 제 28 기 |
|---|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | (24,992,559,325) | 102,568,543,327 | 5,604,632,264 |
| 당기순이익(손실) | 24,108,567,545 | 22,483,322,690 | 16,648,963,029 |
| 조정 | 47,648,793,010 | 80,527,203,156 | 56,659,001,149 |
| 매출채권손상차손 | 229,278,404 | 11,275,615,193 | 10,168,996,213 |
| 기타채권손상차손 | 345,621,031 | 11,743,206,755 | 9,470,928,188 |
| 기타유동자산손상차손 | 0 | 0 | 493,541,391 |
| 선급공사비손상차손 | (248,964,679) | 0 | 0 |
| 매도가능금융자산손상차손 | 0 | 5,062,687,779 | 7,769,776,294 |
| 재고자산처분손실 | 0 | 0 | 592,605 |
| 투자부동산처분손실 | 190,923,901 | 2,024,870,832 | 17,031,985 |
| 감가상각비 | 890,528,578 | 1,255,093,099 | 1,666,414,983 |
| 유형자산손상차손 | 0 | 517,891,329 | 0 |
| 무형자산손상차손 | 0 | 38,879,000 | 0 |
| 투자부동산손상차손 | 0 | 0 | 7,816,711,265 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 | 8,645,690,000 | 0 | 0 |
| 유형자산처분손실 | 28,635,956 | 65,723,045 | 39,967,516 |
| 무형자산상각비 | 659,703,400 | 637,645,692 | 577,361,995 |
| 외화환산손실 | 159,830,962 | 1,430,442,786 | 155,580,521 |
| 퇴직급여 | 6,607,051,735 | 6,554,245,097 | 5,476,944,915 |
| 파생상품평가손실 | 815,789,010 | 828,581,548 | 1,801,850,479 |
| 하자보수충당부채전입 | 15,605,910,164 | 17,638,441,160 | 20,458,074,689 |
| 기타충당부채전입 | 23,824,393,610 | 26,831,989,607 | 0 |
| 금융보증비용 | 2,754,382,531 | 0 | 0 |
| 이자비용 | 3,930,473,460 | 3,956,331,110 | 7,998,556,955 |
| 법인세비용 | 9,221,652,879 | 7,016,063,171 | 5,251,323,597 |
| 기타채권손상차손환입 | (2,317,674,347) | (927,437,177) | (3,452,554,678) |
| 기타유동자산손상차손환입 | 0 | (310,382,000) | 0 |
| 외화환산이익 | (444,544,596) | (312,542,244) | (358,130,690) |
| 투자부동산처분이익 | 0 | 0 | (7,667,121,372) |
| 투자부동산손상차손환입 | (190,923,901) | (2,024,870,832) | 0 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 | (211,500,720) | 0 | 0 |
| 재고자산처분이익 | 0 | (632,658) | (15,981,615) |
| 유형자산처분이익 | (698,297,031) | (439,561,999) | (26,063,838) |
| 금융보증수익 | (3,513,947,230) | (3,167,950,220) | (3,709,857,742) |
| 매도가능금융자산처분이익 | 0 | (15,228,500) | (30,118,562) |
| 하자보수충당부채환입 | (5,141,179,420) | (5,575,111,700) | (2,151,819,344) |
| 기타충당부채환입 | (5,676,317,906) | 0 | 0 |
| 이자수익 | (7,522,402,781) | (3,384,307,717) | (4,591,529,414) |
| 배당금수익 | (295,320,000) | (192,479,000) | (501,475,187) |
| 운전자본의 변동 | (93,024,119,400) | 1,731,152,732 | (66,229,750,369) |
| 매출채권의 감소(증가) | 50,668,402,119 | (23,086,140,781) | (28,578,770,078) |
| 미청구공사의 감소(증가) | (53,277,977,642) | (9,375,645,737) | (40,042,830,808) |
| 미수금의 감소(증가) | (293,600,068) | 3,447,160,768 | (2,581,072,661) |
| 선급금의 감소(증가) | 2,540,214,857 | (3,340,797,685) | (1,985,272,846) |
| 선급공사비의 감소(증가) | (207,998,954) | 13,958,383,319 | 12,021,781,272 |
| 선급비용의 감소(증가) | (822,727,708) | (1,123,639,370) | 0 |
| 재고자산의 감소(증가) | (48,108,981,287) | 14,104,228,965 | (42,445,663,104) |
| 매입채무의 증가(감소) | (8,313,686,439) | 15,098,135,970 | 69,334,270,419 |
| 미지급금의 증가(감소) | 449,792,619 | 5,178,338,958 | 4,151,972,921 |
| 선수금의 증가(감소) | 15,705,511,473 | (9,228,254,610) | 14,085,922,333 |
| 초과청구공사의 증가(감소) | (31,021,159,873) | 18,556,330,254 | (35,682,154,640) |
| 예수금의 증가(감소) | 82,180,635 | (836,911,296) | (779,006,049) |
| 퇴직급여채무의 관계사전입 | (787,966,037) | (399,567,078) | 1,251,189,546 |
| 사외적립자산의 납입 | (5,000,000,000) | (8,600,000,000) | (6,000,000,000) |
| 퇴직금의 지급 | (819,132,462) | (486,352,883) | (908,666,216) |
| 하자보수충당부채의 증가(감소) | (13,816,990,633) | (12,134,116,062) | (8,071,450,458) |
| 법인세납부 | (3,725,800,480) | (2,173,135,251) | (1,473,581,545) |
| 투자활동현금흐름 | 13,360,971,212 | 60,271,820,095 | 9,942,216,004 |
| 단기금융상품의 감소 | 40,123,651,058 | 162,500,000,000 | 2,510,781,218 |
| 단기대여금의 회수 | 5,482,468,060 | 5,304,110,420 | 6,142,434,560 |
| 장기금융상품의 감소 | 0 | 0 | 5,000,000 |
| 기타금융자산의 처분 | 2,043,375,000 | 0 | 0 |
| 만기보유금융자산의 처분 | 0 | 1,121,125,000 | 2,356,185,000 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 9,271,909,900 | 0 | 0 |
| 매도가능금융자산의 처분 | 0 | 15,228,500 | 6,905,640,539 |
| 장기대여금의 회수 | 4,051,470,317 | 28,383,399,170 | 17,720,342,151 |
| 투자부동산의 처분 | 1,496,615,197 | 51,434,389 | 35,688,929,072 |
| 유형자산의 처분 | 630,601,889 | 702,798,200 | 29,959,703 |
| 예수보증금의 증가 | 128,447,000 | 28,413,503 | 153,418,730 |
| 장기예수보증금의 증가 | 0 | 75,782,558 | 117,295,440 |
| 장기보증금의 감소 | 3,271,609,390 | 2,931,758,451 | 961,496,966 |
| 파생상품부채의 감소 | 0 | 0 | (19,004,027,348) |
| 이자수취 | 6,229,612,804 | 2,962,131,543 | 4,947,941,816 |
| 배당금수취 | 295,320,000 | 192,479,000 | 501,475,187 |
| 단기금융상품의 증가 | (38,541,179,420) | (97,500,000,000) | (12,510,781,218) |
| 단기대여금의 증가 | (103,469,140) | (8,010,104,170) | (4,369,412,560) |
| 기타금융자산의 취득 | (651,710,000) | 0 | 0 |
| 만기보유금융자산의 취득 | 0 | (2,775,825,000) | (3,042,800,000) |
| 매도가능금융자산의 취득 | 0 | (4,121,557,290) | (2,192,265,000) |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | (1,410,118,500) | 0 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | (220,000,000) | 0 | 0 |
| 장기대여금의 증가 | (15,795,819,541) | (25,710,740,864) | (20,700,890,655) |
| 장기보증금의 증가 | (1,649,914,860) | (4,376,710,243) | (2,379,024,365) |
| 유형자산의 취득 | (1,098,471,086) | (1,128,154,702) | (1,459,845,261) |
| 무형자산의 취득 | (3,074,589) | (233,051,174) | (16,711,242) |
| 투자부동산의 취득 | 0 | 0 | (2,165,484,773) |
| 예수보증금의 감소 | (150,447,000) | 0 | (254,636,589) |
| 장기예수보증금의 감소 | (39,905,267) | (140,697,196) | (2,805,367) |
| 재무활동현금흐름 | (18,746,802,316) | (50,033,249,894) | (10,977,110,694) |
| 단기차입금의 증가 | 9,000,000,000 | 30,000,000,000 | 0 |
| 장기차입금의 증가 | 0 | 0 | 47,000,000,000 |
| 사채의 발행 | 29,944,660,000 | 39,869,960,000 | 19,899,800,000 |
| 단기차입금의 상환 | 0 | (1,000,000,000) | (17,930,247,048) |
| 유동성장기부채의 상환 | (1,000,000,000) | (40,000,000,000) | (6,500,000,000) |
| 유동성사채의 상환 | (20,000,000,000) | (50,000,000,000) | (30,000,000,000) |
| 장기차입금의 상환 | (25,800,000,000) | (17,600,000,000) | (12,100,000,000) |
| 배당금지급 | (2,782,000,000) | (2,140,000,000) | 0 |
| 이자지급 | (8,109,462,316) | (9,163,209,894) | (11,346,663,646) |
| 현금및현금성자산의 증가 | (30,378,390,429) | 112,807,113,528 | 4,569,737,574 |
| 기초현금및현금성자산 | 237,323,071,814 | 124,682,661,378 | 119,997,425,662 |
| 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | (135,089,992) | (166,703,092) | 115,498,142 |
| 기말현금및현금성자산 | 206,809,591,393 | 237,323,071,814 | 124,682,661,378 |
처분확정일 2019년 03월 08일
처분확정일 2018년 03월 08일
(단위:원)
| 과 목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| Ⅰ. 미처분이익잉여금 | 33,340,011,362 | 23,314,832,014 |
| 1. 전기이월미처분이익잉여금 | 54,632,014 | 65,679,282 |
| 2. 회계정책변경 누적효과 | 6,478,402,194 | - |
| 3. 확정급여제도의 재측정요소 | (3,090,999,919) | 765,830,042 |
| 4. 당기순이익 | 24,108,567,545 | 22,483,322,690 |
| 5. 기타포괄손익-공정가치 측정 &cr; 금융자산 조정 | 5,789,409,528 | - |
| Ⅱ. 임의적립금 등의 이입액 | - | - |
| 1. 임의적립금 이입액 | - | - |
| Ⅲ. 이익잉여금 처분액 | 33,260,200,000 | 23,260,200,000 |
| 1. 이익준비금 | 278,200,000 | 278,200,000 |
| 2. 임의적립금 | 30,200,000,000 | 20,200,000,000 |
| 3. 배당금&cr; 현금배당&cr; 주당배당금(율) : 당기 130원(2.6%)&cr; 전기 130원(2.6%) | 2,782,000,000 | 2,782,000,000 |
| IV. 차기이월미처분이익잉여금 | 79,811,362 | 54,632,014 |
처분확정일 2017년 03월 07일
(단위:원)
| 과 목 | 전전기 |
|---|---|
| Ⅰ. 미처분이익잉여금 | 11,419,679,282 |
| 1. 전기이월미처분이익잉여금 | 80,153,601 |
| 2. 확정급여제도의 재측정요소 | (5,309,437,348) |
| 3. 당기순이익 | 16,648,963,029 |
| Ⅱ. | |
| ```# 주식회사 케이씨씨건설 |
주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.
당기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| 주주명 | 소유주식수(주) | 지분율 (%) |
|---|---|---|
| (주)케이씨씨 | 7,711,010 | 36.03% |
| 정몽열 | 6,417,017 | 29.99% |
| 기 타 | 7,271,973 | 33.98% |
| 합 계 | 21,400,000 | 100.00% |
당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동지배기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요항목을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.
* 당기손익-공정가치 측정 금융자산
* 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
* 공정가치로 측정되는 금융보증부채
* 공정가치로 측정되는 파생금융상품
* 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채
당사의 재무제표는 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화("기능통화")로 작성되고 있으며 재무제표는 기능통화 및 표시통화인 원화로 작성하여 보고하고 있습니다.
한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.
추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래에 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.
재무제표에 인식된 금액에 유의한 영향을 미치는 회계정책의 적용과 관련된 주요한 경영진의 판단에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.
* 주석 11: 공동약정의 분류
* 주석 13: 투자부동산의 분류
다음 보고기간 이내에 중요한 조정이 발생할 수 있는 유의한 위험이 있는 가정과 추정의 불확실성에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.
* 주석 18: 확정급여채무의 측정 - 주요 보험수리적 가정
* 주석 24: 이연법인세자산의 인식 - 차감할 일시적 차이의 실현시기
* 주석 19 및 27: 충당부채와 우발부채 - 자원의 유출 가능성과 금액에 대한 가정
당사의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 당사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다. 평가부서는 정기적으로 관측 가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다.
공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제 3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제 3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.
당사는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다.
자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측 가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.
* 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격
* 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수
* 수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수
자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체에 유의적인 공정가치서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.
공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 주석 26에 포함되어 있습니다.
당사는 기업회계기준서 제1115호와 제1109호를 최초 적용하였습니다. 제정된 기준서의 적용으로 인한 변경의 성격과 효과는 아래와 같습니다.
몇몇의 다른 개정사항과 해석서가 2018년에 최초로 적용되지만, 당사의 재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.
기업회계기준서 제1115호는 기업회계기준서 제1011호 '건설계약', 기업회계기준서 제1018호 '수익' 및 관련 해석서를 대체하며, 제한된 예외사항들과 함께 고객과의 계약에서 발생하는 모든 수익에 대하여 적용됩니다. 기업회계기준서 제1115호는 고객과의 계약에서 생기는 수익의 회계처리를 위해 5단계법을 확립하였으며, 재화나 용역의 이전의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영한 금액을 수익으로 인식하도록 요구합니다. 기업회계기준서 제1115호는 기업이 고객과의 계약에 5단계법을 적용할 때 관련된 모든 사실과 정황을 고려하여 판단할 것을 요구합니다. 또한 계약을 체결하기 위해 들인 원가와 계약을 이행할 때 드는 원가에 대한 회계처리를 구체적으로 명시하였으며, 보다 확대된 공시사항을 요구합니다.
당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 누적효과 일괄조정법을 사용하여 기업회계기준서 제1115호를 도입하였습니다. 누적효과 일괄조정법에서는 새로운 기준서를 최초적용일 현재의 모든 계약에 대해 혹은 최초적용일 현재 종료되지 않은 계약에 대해서만 적용할 수 있습니다. 당사는 2018년 1월 1일의 모든 계약에 새로운 기준서를 적용하기로 선택하였습니다.
기업회계기준서 제1115호의 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일에 이익잉여금의 기초잔액에서 조정됩니다. 따라서 비교정보는 재작성되지 않으며, 기업회계기준서 제1011호, 제1018호 그리고 관련 해석서에 따라 보고됩니다.
기업회계기준서 제1115호 및 제1109호 도입으로 인한 2018년 1월 1일의 효과는 아래와 같습니다.
| 구분 | 제30(당) 기초 (반영 전) | 조정 (제1115호) | 조정 (제1109호) | 계 | 제30(당) 기초 (반영 후) |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산 | |||||
| Ⅰ. 유동자산 | 682,207,184 | 15,137,303 | (757,978) | 14,379,325 | 696,586,509 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 259,475,957 | (1,000,178) | 173,602 | (826,576) | 258,649,381 |
| 자산 총계 | 941,683,141 | 14,137,125 | (584,376) | 13,552,749 | 955,235,890 |
| 부채 | |||||
| Ⅰ. 유동부채 | 434,557,205 | 22,300,585 | - | 22,300,585 | 456,857,790 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 168,853,600 | (4,295,357) | - | (4,295,357) | 164,558,243 |
| 부채 총계 | 603,410,805 | 18,005,228 | - | 18,005,228 | 621,416,033 |
| 자본 | |||||
| Ⅰ. 자본금 | 107,000,000 | - | - | - | 107,000,000 |
| Ⅱ. 자본잉여금 | 30,865,646 | - | - | - | 30,865,646 |
| III. 기타포괄손익누계액 | 14,292,699 | - | (10,930,881) | (10,930,881) | 3,361,818 |
| IV. 이익잉여금 | 186,113,991 | (3,868,103) | 10,346,505 | 6,478,402 | 192,592,393 |
| 자본 총계 | 338,272,336 | (3,868,103) | (584,376) | (4,452,479) | 333,819,857 |
| 부채 및 자본총계 | 941,683,141 | 14,137,125 | (584,376) | 13,552,749 | 955,235,890 |
재무상태표 (단위: 천원)
| 구분 | 제30(당) 기말 (반영 전) | 조정 (제1115호) | 조정 (제1109호) | 계 | 제30(당) 기말 (반영 후) |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산 | |||||
| Ⅰ. 유동자산 | 678,697,643 | 40,596,001 | (1,158,970) | 39,437,031 | 718,134,674 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 250,784,916 | (601,782) | 492,688 | (109,094) | 250,675,822 |
| 자산 총계 | 929,482,559 | 39,994,219 | (666,282) | 39,327,937 | 968,810,496 |
| 부채 | |||||
| Ⅰ. 유동부채 | 457,352,765 | 47,935,952 | 2,353,338 | 50,289,290 | 507,642,055 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 112,923,120 | (5,453,180) | - | (5,453,180) | 107,469,940 |
| 부채 총계 | 570,275,885 | 42,482,772 | 2,353,338 | 44,836,110 | 615,111,995 |
| 자본 | |||||
| Ⅰ. 자본금 | 107,000,000 | - | - | - | 107,000,000 |
| Ⅱ. 자본잉여금 | 30,865,646 | - | - | - | 30,865,646 |
| III. 기타포괄손익누계액 | 8,968,011 | - | (9,752,527) | (9,752,527) | (784,516) |
| IV. 이익잉여금 | 212,373,017 | (2,488,553) | 6,732,907 | 4,244,354 | 216,617,371 |
| 자본 총계 | 359,206,674 | (2,488,553) | (3,019,620) | (5,508,173) | 353,698,501 |
| 부채 및 자본총계 | 929,482,559 | 39,994,219 | (666,282) | 39,327,937 | 968,810,496 |
손익계산서 (단위: 천원)
| 구분 | 제30(당) 기말 (반영 전) | 조정 (제1115호) | 조정 (제1109호) | 계 | 제30(당) 기말 (반영 후) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 1,146,770,326 | (83,183,918) | - | (83,183,918) | 1,063,586,408 |
| Ⅱ. 매출원가 | 1,054,023,638 | (85,146,681) | - | (85,146,681) | 968,876,957 |
| Ⅲ. 매출총이익 | 92,746,688 | 1,962,763 | - | 1,962,763 | 94,709,451 |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 45,751,304 | 815,680 | 411,590 | 1,227,270 | 46,978,574 |
| Ⅴ. 영업이익 | 46,995,384 | 1,147,083 | (411,590) | 735,493 | 47,730,877 |
| Ⅵ. 기타수익 | 6,366,886 | - | 10,597 | 10,597 | 6,377,483 |
| Ⅶ. 기타비용 | 16,174,975 | - | - | - | 16,174,975 |
| VIII. 금융수익 | 19,420,856 | 1,182,724 | (9,060,409) | (7,877,685) | 11,543,171 |
| IX. 금융비용 | 12,995,440 | 3,173,611 | (22,716) | 3,150,895 | 16,146,335 |
| Ⅹ. 법인세비용차감전순이익 | 43,612,711 | (843,804) | (9,438,686) | (10,282,490) | 33,330,221 |
| XI. 법인세비용 | 11,480,686 | (2,223,355) | (35,678) | (2,259,033) | 9,221,653 |
| XII. 당기순이익 | 32,132,025 | 1,379,551 | (9,403,008) | (8,023,457) | 24,108,568 |
| XIII. 기타포괄손익 | (8,415,687) | - | 6,967,763 | 6,967,763 | (1,447,924) |
| XIV. 총포괄이익 | 23,716,338 | 1,379,551 | (2,435,245) | (1,055,694) | 22,660,644 |
| XV. 주당이익 | 1,501 | 65 | (439) | (374) | 1,127 |
현금흐름표 (단위: 천원)
| 구분 | 제30(당) 기말 (반영 전) | 조정 (제1115호) | 조정 (제1109호) | 계 | 제30(당) 기말 (반영 후) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동현금흐름 | (24,992,559) | - | - | - | (24,992,559) |
| (1) 당기순이익 | 32,132,026 | 1,379,550 | (9,403,008) | (8,023,458) | 24,108,568 |
| (2) 조정: | 34,048,996 | 4,196,788 | 9,403,008 | 13,599,796 | 47,648,792 |
| (3) 운전자본의 변동: | (87,447,781) | (5,576,338) | - | (5,576,338) | (93,024,119) |
| (4) 법인세의 납부 | (3,725,800) | - | - | - | (3,725,800) |
| Ⅱ. 투자활동현금흐름 | 13,360,971 | - | - | - | 13,360,971 |
| Ⅲ. 재무활동현금흐름 | (18,746,802) | - | - | - | (18,746,802) |
| Ⅳ. 현금및현금성자산의 순감소 | (30,378,390) | - | - | - | (30,378,390) |
| Ⅴ. 기초 현금및현금성자산 | 237,323,072 | - | - | - | 237,323,072 |
| Ⅵ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율 변동효과 | (135,090) | - | - | - | (135,090) |
| Ⅶ. 기말 현금및현금성자산 | 206,809,592 | - | - | - | 206,809,592 |
주요 조정사항으로는, 당사가 계약기간 동안 지급청구권을 가지지 못하는 것으로 파악된 일부 분양 현장에 대하여 진행률을 적용하여 수익인식을 하지 않고 재화에 대한 통제권이 고객에게 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 따라서 누적 투입원가를 재고자산으로 인식하여 자산의 증가효과가 있는 반면, 매출인식을 인도 시점까지 이연하기 때문에 매출액이 감소합니다.
계약의 개시 시점에 구별되는 재화나 용역(의 묶음) 또는 실질적으로 서로 같고 고객에게 이전하는 방식도 같은 일련의 구별되는 재화나 용역을 별도의 수행의무로 인식하고 있습니다.
종전 기준에는 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우, 기간에 걸쳐 진행기준으로 수익을 인식하였으나, 기업회계기준서 1115호 따르면 다음 기준 중 하나를 충족하는 경우에만 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다.
당사는 자체분양공사 중 기간에 걸쳐 수익을 인식할 수 있는 요건을 충족하지 못하는 계약에 대해서는 한 시점에 이행하는 수행의무(인도기준)으로 수익을 인식하였습니다.
당사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용(이주비이자 등) 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 수익금액에서 차감하고 있습니다.
계약체결 증분원가는 고객과의 계약을 체결하기 위해 발생한 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 발생하지 않았을 원가이며, 회수될 것으로 예상되는 경우 이를 자산으로 인식하였습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라, 계약체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결 원가는 계약체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생 시점에 비용으로 인식하였습니다.
계약이행원가는 고객과의 게약을 이행할 때 드는 원가로서, 원가나 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 원가가 미래의 수행의무를 이행(또는 계속 이행) 할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상된다면 자산으로 인식하였습니다.
계약자산은 기업이 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 기업의 권리이며, 계약부채는 기업이 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기익이 된 대가)에 상응하여 고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무로 정의됩니다. 회사는 한 계약에서 발생한 계약과 계약부채는 상계하여 순액으로 재무상태표에 표시하고 있습니다.
계약상 공급자 및 기자재 상세사양이 지정되어 있으며, 고객이 검수를 통하여 전체 계약의 수행의무 완료 전 재화를 통제할 것으로 예상되는 주요 기자재에 대하여 자산으로 인식하고, 고객에게 인도되는 시점에 손익을 인식하였습니다.
기업회계기준서 제1109호 금융상품은 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 금융상품 회계의 세가지 측면, 즉 분류와 측정, 손상, 위험회피회계 모두를 통합하여 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체합니다. 당사는 2018년 1월 1일의 최초 적용일부터 기업회계기준서 제1109호를 전진적으로 적용하였습니다. 당사는 기업회계기준서 제1039호에 따라 당기 표시되는 비교표시 재무제표를 재작성하지 않았습니다. 기업회계기준서 제1109호의 적용으로 인한 차이는 기타자본 및 이익잉여금에 반영되었습니다.
| 구분 | 조정사항 (a) | 증감금액 |
|---|---|---|
| 자본 | ||
| 기타자본 | (10,930,881) | |
| 이익잉여금 | 10,346,505 | |
| 자본 조정액 합계 | (584,376) |
(a) 분류와 측정
기업회계기준서 제1109호에 따라 채무상품은 후속적으로 당기손익을 통한 공정가치나 상각후원가 또는 기타포괄손익을 통한 공정가치로 측정됩니다. 분류는 두 가지 기준, 즉 자산관리를 위한 당사의 사업모형; 금융 상품의 계약상 현금흐름이 원금 및 원금에 대한 이자의 지급(SPPI)만을 나타내는지 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 당사의 사업모형에 대한 평가는 2018년 1월 1일 최초 적용일 현재 이루어졌습니다. 채무상품에 대한 계약상 현금흐름이 전적으로 원금과 이자로 구성되는지에 대한 평가는 자산의 최초 인식 시점의 사실과 상황에 기초하여 이루어졌습니다. 기업회계기준서 제1109호의 분류 및 측정 요구 사항은 당사에 유의적인 영향을 미치지 않습니다. 당사는 이전에 기업회계기준서 제1039호에 따라 공정가치로 측정된 모든 금융자산을 공정가치로 측정하고 있습니다. 당사의 금융자산 분류의 변경사항은 다음과 같습니다:
기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 개정은 당사가 당분간 이러한 투자를 보유하고자 할 때 이 범주에 속하는 상장 및 비상장 주식투자를 취소 불능하게 분류하기로 선택하였습니다. 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류되었던 채무상품은 2018년 1월 1일부터 당기손익-공정가치 측정(FVPL) 금융자산으로 분류되어 측정됩니다. 당사의 비상장주식의 분류 변경으로 인해, 누적된 매도가능금융자산 평가손익 중 이전에 표시되었던 투자와 관련된 10,930,881천원의 평가손익 누적액은 2018년 1월 1일에 이익잉여금으로 재분류되었습니다. 당사는 파생상품부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정하였습니다. 당사의 금융부채에 대한 분류 및 측정에는 변경이 없습니다.
기업회계기준서 제1109호를 적용함에 따라 당사의 2018년 1월 1일 재분류 선택 및 요구사항은 다음과 같습니다:
(단위: 천원)
| 구분 | 제1039호 기준서 | 제1109호 측정 범주 | 상각후원가 측정 (AC) | 당기손익ㆍ공정가치 측정 (FVPL) | 기타포괄손익ㆍ 공정가치 측정 (FVOCI) |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | |||||
| 대여금 및 수취채권 | 464,107,201 | 463,349,223 | - | - | |
| 매도가능금융자산 | 39,451,612 | - | 23,270,991 | 16,180,621 | |
| 만기보유금융자산 | 11,761,460 | 11,761,460 | - | - | |
| 합 계 | 515,320,273 | 475,110,683 | 23,270,991 | 16,180,621 | |
| 금융부채 | |||||
| 상각후원가로 측정하는 금융부채 | 405,533,623 | 405,533,623 | - | - | |
| 금융보증계약 | 13,760,252 | 13,760,252 | - | - | |
| 파생상품부채 | 25,199,348 | - | 25,199,348 | - | |
| 합 계 | 444,493,223 | 419,293,875 | 25,199,348 | - |
해석서는 대가를 외화로 선지급하거나 선수취하여 발생한 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 제거하면서 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)를 최초 인식할 때 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날이라는 점을 명확히 하였습니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정하여야 합니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
이 개정사항은 투자부동산의 개발 또는 건설에 대해 계정대체 시점을 명확히 합니다. 이 개정사항은 투자부동산으로(에서) 용도 변경 시점과 투자부동산 정의를 충족하게 되거나 중지되는 시점에 용도 변경에 대해 기술합니다. 부동산에 대한 경영진의 의도 변경만으로는 용도변경의 증거가 되지 않습니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'의 개정은 가득조건이 현금결제형 주식기준보상의 측정에 미치는 영향, 세금 원천징수의무로 인한 순결제특성이 있는 주식기준보상거래, 현금결제형에서 주식결제형 주식기준보상거래로 분류를 바꾸는 조건변경에 대해 다루고 있습니다. 동 개정사항은 전진적으로 적용되며, 모든 개정사항을 적용하는 때에는 소급 적용할 수 있습니다. 당사는 세금 원천징수의무로 인한 순결제특성이 있는 주식기준보상거래 및 주식기준보상거래로 분류를 바꾸는 조건변경이 없으므로 개정 기준서가 당사의 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
개정 기준서는 다음 사항을 명확히 하고 있습니다. 벤처캐피탈 투자기구나 이와 유사한 기업은 관계기업이나 공동기업에 대한 투자를 최초인식할 때 각각의 관계기업이나 공동기업에 대하여 개별적으로 선택하여 그 투자를 당기손익공정가치 측정항목으로 선택할 수 있습니다. 그 자체가 투자기업이 아닌 기업이 투자기업인 관계기업 또는 공동기업에 대한 지분을 보유하고 있고, 그 기업이 지분법을 적용하는 경우에 투자기업인 관계기업이나 공동기업이 보유한 종속기업의 지분에 대하여 투자기업인 관계기업이나 공동기업이 적용한 공정가치 측정을 그대로 적용하는 것을 선택할 수 있습니다. 이 선택은 (1) 투자기업인 관계기업이나 공동기업을 최초로 인식하는 시점, (2) 관계기업이나 공동기업이 투자기업이 되는 시점, (3) 투자기업인 관계기업이나 공동기업이 최초로 지배기업이 되는 시점 중 가장 나중의 시점에 각각의 투자기업인 관계기업이나 공동기업에 대해 개별적으로 합니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
공표되었으나 아직 시행되지 않아 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서의 제ㆍ개정내역은 다음과 같습니다.
기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스', 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 기업회계기준해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 기업회계기준해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하였으며, 리스이용자로 하여금 모든 리스를 기업회계기준서 제1017호에서의 금융리스 회계처리와 유사한 단일 모델로 회계처리할 것을 요구합니다. 동 기준서는 리스이용자에 대해 소액자산 리스(예: 개인 컴퓨터), 단기리스(리스기간이 12개월 이하인 리스)의 두 가지 인식 면제 규정을 포함합니다. 리스개시일에 리스이용자는 리스료 지급에 대한 부채(리스부채)를 인식하여야 하며, 기초자산에 대한 리스기간 동안의 사용권을 나타내는 자산(사용권 자산)을 인식할 것입니다. 리스이용자는 리스부채의 이자비용과 사용권자산의 감가상각비를 개별적으로 인식하여야 합니다.
또한 리스이용자는 특정 사건(즉, 리스기간의 변동, 리스료를 산정할 때 사용한 지수나 요율의 변동으로 생기는 미래 리스료의 변동)이 발생하면 리스부채를 재측정해야 합니다. 리스이용자는 일반적으로 사용권 자산을 조정함으로써 리스부채의 재측정 금액을 인식할 것입니다. 기업회계기준서 제1116호에서의 리스제공자 회계처리는 기업회계기준서 제1017호의 현행 회계처리와 비교하여 실질적으로 변동되지 않았습니다. 리스제공자는 모든 리스를 기업회계기준서 제1017호와 동일한 분류 원칙을 사용하여 운용리스와 금융리스를 구분할 것입니다. 동 기준서는 리스이용자와 리스제공자에게 기업회계기준서 제1017호보다 광범위한 공시를 요구합니다.
동 기준서는 2019년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용되며 조기 적용이 허용됩니다. 리스이용자는 완전 소급법과 누적효과 일괄조정 경과조치 중 하나를 사용하여 동 기준서를 적용할 수 있으며, 동 기준서 상 경과 규정은 몇 가지 실무적 간편법을 허용합니다. 당사는 재무제표에 미치는 영향을 구체적으로 분석 중에 있으며, 정해진 시행일에 제정 기준서를 적용할 계획입니다.
기업회계기준서 제1109호에서, 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되어 있고(SPPI 요건) 분류에 적절한 사업모형에서 보유되는 채무상품은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정될 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 개정은 계약의 조기 청산을 발생시키는 사건이나 상황과 무관하고, 당사자가 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상을 하거나 받는 지와 관계없이 SPPI 조건을 충족하는 금융자산을 명확히 하고 있습니다. 이 개정사항이 당사의 재무상태표에 미치는 영향은 없습니다.
개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 청산이 일어났을 때의 회계처리에 대해 명확히 하고 있습니다. 당사는 보고기간 중 확정급여 제도의 정산, 축소, 청산이 발생한 경우 다음과 같이 회계처리합니다.
* 사외적립자산의 현재 공정가치와 현재의 보험수리적 가정을 적용하여 제도의 개정, 축소, 청산 전, 후의 제도와 사외적립자산에서 제공된 급여를 반영하여 순확정급여부채(자산)를 재측정
* 제도의 개정, 축소, 청산 후 잔여 연차 보고기간 동안의 당기근무원가와 순이자는 재측정한 순확정급여부채(자산) 금액과 이를 측정하기 위해 사용된 사외적립자산 금액 및 보험수리적 가정을 사용하여 측정
개정사항은 제도의 개정, 축소, 청산이 발생하여 과거근무원가와 정산손익을 인식할 때, 자산인식상한효과와의 관계를 명확히 하였습니다. 과거근무원가와 정산손익을 인식할 때 자산인식상한효과는 고려하지 않고 이 금액은 당기손익으로 인식합니다. 과거근무원가와 정산손익 인식 후, 제도의 개정, 축소, 청산 후의 자산인식상한효과를 결정하고 그 변동을 기타포괄손익으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후 발생한 제도의 개정, 축소, 청산에 대해 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 동 개정사항은 당사에 제도의 개정, 축소, 청산이 발생한 경우에 대해서만 적용됩니다.
이 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 기준서 제1012호의 인식 및 측정 요구사항을 어떻게 적용할지를 다룹니다. 그러나 이 해석서는 기준서 제1012호의 적용범위가 아닌 세금 또는 부담금에 적용되지 않으며 불확실한 법인세 처리와 관련되는 이자와 벌과금에 관련된 요구사항을 다루지 않습니다. 이 해석서는 다음을 구체적으로 다루고 있습니다.
* 기업이 불확실한 법인세 처리를 개별적으로 고려할지
* 법인세 처리에 대한 과세당국의 조사에 관한 기업의 가정
* 기업이 과세소득(세무상결손금), 세무기준액, 미사용 세무상결손금, 미사용 세액공제, 세율을 어떻게 산정할지
* 기업이 사실 및 상황의 변화를 어떻게 고려할지
당사는 불확실한 법인세 처리 각각을 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단합니다. 접근법 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측하는 접근법을 사용합니다. 이 해석서는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 유효하며 특정 경과 규정을 적용할 수도 있습니다. 당사는 시행일에 이 해석서를 적용할 것입니다.
이 개정은 공동약정의 한 당사자가 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득할 경우 해당 거래는 단계적으로 이루어지는 사업결합에 대한 요구사항을 적용하여야 하며, 이때 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정하여야 하는 것을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 취득일이 속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기 적용하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 동 개정사항은 당사의 향후 사업결합거래에 적용될 것입니다.
공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 그 공동영업(활동이 기업회계기준서 제1103호에서 정의하는 사업에 해당)에 대한 공동지배력을 획득할 수 있습니다. 이 개정은 이러한 경우 그 공동영업에 대해 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기 적용하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 동 개정사항이 당사에 미치는 영향은 없으나 향후 거래에 적용될 것입니다.
이 개정은 배당의 법인세효과는 소유주에 대한 분배보다는 분배가능한 이익을 창출하는 과거의 거래나 사건에 보다 직접적으로 연관된다는 것을 명확히 합니다. 따라서 기업은 과거의 거래나 사건과 관련하여 원래 인식하였던 항목에 따라 배당의 법인세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 이 개정 내용을 최초로 적용하는 경우, 가장 이른 비교기간 이후에 인식된 배당의 법인세효과에 이 개정 내용을 적용합니다. 당사의 현행 회계처리는 개정 내용과 차이가 없으므로, 재무제표에 미치는 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
이 개정은 기업이 적격자산을 후속적으로 의도된 용도로 사용하거나 판매할 준비가 되었을 때, 그 적격자산을 취득하기 위한 모든 차입금이 일반적인 목적으로 차입한 자금에 포함되는 것을 명확히 합니다. 기업은 처음 이 개정 내용을 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 당사의 현행 회계처리는 개정 내용과 차이가 없으므로, 재무제표에 미치는 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
당사가 한국채택국제회계기준에 따른 재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 주석 3에서 설명하고 있는 회계정책의 변경을 제외하고, 당기 및 비교표시된 전기의 재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.
(1) 별도재무제표에서의 종속기업 및 관계기업 투자
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대하여 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하였습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(2) 현금및현금성자산
당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 취득일로부터 만기일이 3개월 이내인 투자자산을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으나 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다.
(3) 재고자산
재고자산 중 완성주택, 미완성용지, 용지는 개별법, 원재료 및 공사자재, 기타의 재고자산은 선입선출법을 사용하여 취득원가를 결정하고 있으며, 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 현재의 장소에 이르게 하는데 발생한 기타 모든 원가를 포함하고 있습니다.
재고자산의 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액을 매출원가로 인식하고 있습니다. 재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.
(4) 금융상품
금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다.
1) 금융자산
최초 인식과 측정
금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다. 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 당사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 당사는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래가격으로 측정합니다. 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.
금융자산의 관리를 위한 당사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을 관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다.
시장의 합의나 규제에 의해 설정된 기간 프레임 내에서 금융자산을 이전하는 것이 요구되는 금융자산의 매입 또는 매도(정형화된 거래)는 거래일에 인식됩니다. 즉, 당사가 금융자산을 매입하거나 매도하기로 약정한 날을 의미합니다.
후속측정
후속 측정을 위해 금융자산은 아래 네 가지의 범주로 분류됩니다.
* 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)
* 누적 손익을 당기손익으로 재순환하는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (채무상품)
* 제거 시 누적 손익을 당기손익으로 재순환하지 않는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)
* 당기손익-공정가치 측정 금융자산
상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)
당사는 아래 조건을 모두 만족하는 경우에 금융자산을 상각후원가로 측정합니다.
* 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,
* 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.
상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율(EIR)법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (채무상품)
당사는 아래의 조건을 모두 충족하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치 금융자산으로 측정합니다.
* 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,
* 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.
기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의 제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)
최초 인식 시점에, 당사는 기업회계기준서 제1032호 '금융상품 표시'에서의 지분의 정의를 충족하고 투자 목적으로 보유하고 있지 않은 지분상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정하도록 하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 금융자산에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당이 금융자산의 원가 중 일부를 회수하는 경우를 나타내지 않는다면 그러한 배당은 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 배당이 금융자산의 원가 중 일부를 회수하는 경우에 해당한다면 그러한 배당은 기타포괄손익으로 처리됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.
당기손익-공정가치 측정 금융자산
당기손익-공정가치 측정 금융자산은 단기매매항목, 최초 인식 시에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융자산 또는 공정가치로 측정하도록 요구되는 금융자산을 포함합니다. 단기간 내에 매도하거나 재구매할 목적으로 취득한 금융자산은 단기매매항목으로 분류됩니다.# (5) 유형자산
유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있으며, 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다.
유형자산은 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있습니다.
유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에 제시된 경제적 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적 효익의 예상 소비 형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다.
유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.
유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정되고 유형자산처분손익으로 인식합니다.
당기 및 전기의 추정 내용연수 및 감가상각방법은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용연수 | 상각방법 |
|---|---|---|
| 기계장치 | 2~15년 | 정액법 |
| 차량운반구 | 4년 | 정액법 |
| 공구와기구 | 4년 | 정액법 |
| 비품 | 4~10년 | 정액법 |
당사는 매 회계연도 말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고 재검토 결과 추정치가 종전 추정치와 다르다면 그 차이는 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.
적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.
적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 회계기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.
무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다.
무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 아래의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다.
| 구분 | 내용연수 |
|---|---|
| 소프트웨어 | 10년 |
| 산업재산권 | 5~10년 |
| 시설이용권 | 비한정 |
내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 회계연도 말에 재검토하고내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 보고기간말에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.
연구 또는 내부프로젝트의 연구단계에 대한 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 개발단계의 지출은 자산을 완성할 수 있는 기술적 실현가능성, 자산을 완성하여 사용하거나 판매하려는 기업의 의도와 능력 및 필요한 자원의 입수가능성, 무형자산의 미래 경제적 효익을 모두 제시할 수 있고, 관련 지출을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 무형자산으로 인식하고 있으며, 기타 개발관련 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.
후속지출은 관련되는 특정자산에 속하는 미래의 경제적 효익이 증가하는 경우에만 자본화하며, 내부적으로 창출한 영업권 및 상표명 등을 포함한 다른 지출들은 발생 즉시 비용화하고 있습니다.
임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래의 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며,그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수(40년)에 따라 정액법으로 상각하고 있습니다.
투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 회계기간말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
당사는 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 리스이용자에게 이전되는 경우에는 금융리스로 분류하고, 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류하고 있으나, 보고기간말 현재 금융리스로 분류되는 리스자산은 없습니다. 운용리스하의 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 수익을 인식하고 있습니다.
미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 자산으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다.
계약에 직접 관련되며 계약을 체결하는 과정에서 공사계약체결 전에 발생하며, 개별적으로 식별이 가능하며 신뢰성 있게 측정할 수 있고 계약의 체결가능성이 높은 경우선급공사원가로 인식하고 있습니다.
종업원급여에서 발생한 자산, 이연법인세자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 단, 사업결합으로 취득한영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다.
회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나 현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정합니다. 자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.
당사는 사채발행비를 사채발행가액에서 조정하여 사채할인발행차금 또는 사채할증발행차금에 가감하는 방법으로 처리하고 있습니다.
당사는 사채할인(할증)발행차금을 사채발행시부터 최종상환시까지의 기간에 걸쳐 유효이자율법을 적용하여 상각(환입)하고, 동 상각(환입)액을 이자비용에 가산(차감)하여 처리하고 있습니다.
종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.
보고기간말 현재 확정급여제도와 관련된 순확정급여부채(자산)는 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 인식하고 있습니다. 확정급여채무는 매년 독립적인 계리사에 의해 예측단위적립방식으로 계산되고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급 받거나 제도에 대한 미래 사외적립자산이 절감되는 방식으로 이용 가능한 경제적효익의 현재가치를 한도로 자산을 인식하고 있습니다.
순확정급여부채의 재측정요소는 보험수리적손익, 순확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성되어 있으며, 즉시 기타포괄손익으로 인식됩니다. 당사는 순확정급여부채(자산)의 순이자를 순확정급여부채(자산)에 연차보고기간 초에 결정된 할인율을 곱하여 결정되며 보고기간 동안 기여금 납부와 급여지급으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동을 고려하여 결정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련된 순이자비용과 기타비용은 당기손익으로 인식됩니다.
제도의 개정이나 축소가 발생하는 경우, 과거근무에 대한 효익의 변동이나 축소에 따른 손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당사는 확정급여제도의 정산이 일어나는 때에 정산으로 인한 손익을 인식하고 있습니다.
충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의무 (법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다. 충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.
매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다. 하자보수충당부채는 과거의 하자보수경험에 기반하여 모든 가능한 결과와 그와 관련된 확률을 가중평균하여 추정하고 있습니다. 충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.
당사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 매 보고기간말에 화폐성 외화항목은 보고기간말의 마감환율로 환산하고 있습니다.
금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금, 미지급금, 금융보증부채로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.
당사의 금융부채는 매입채무와 미지급금, 보증금, 금융보증부채 및 차입금을 포함합니다.
금융부채의 측정은 아래에서 언급된 분류에 따릅니다.
당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융부채를 포함합니다. 금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 단기매매항목인 금융부채에서 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익-공정가치 항목으로 지정된 금융부채는 기업회계기준서 제1109호의 기준을 충족하는 경우에 최초 인식 시점에만 지정됩니다. 당사는 파생상품부채를 당기손익-공정가치항목으로 지정하였습니다.
이 범주는 당사와 관련이 높습니다. 최초 인식 이후에, 차입금은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 부채가 제거되거나 유효이자율 상각 절차에 따라 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 상각후원가는 유효이자율의 필수적인 부분인 수수료나 원가에 대한 할인이나 할증액을 고려하여 계산됩니다. 이 범주는 일반적으로 이자부 대여나 차입에 적용합니다. 더 자세한 정보는 주석 15에 언급되어 있습니다.
금융보증부채는 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능에 따라 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 당사가 특정금액을 지급하여야 하는 의무로서 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증부채는 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 계약상 의무금액과 최초 인식한 금액에서 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정합니다.
금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식됩니다.
금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 가지고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다.
분리된 내재파생상품을 포함한 파생상품은 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되지 않은 금융자산은 사업모형에 관계없이 당기손익-공정가치 측정금융자산으로 분류 및 측정됩니다. 상기 문단에서 서술된 것과 같이 채무상품이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됨에도 불구하고 회계 불일치를 제거하거나 유의적으로 감소시킬 수 있다면 채무상품을 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정할 수 있습니다.
당기손익-공정가치 측정 금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시되며, 공정가치의 순변동은 손익계산서에서 당기손익으로 인식됩니다.
금융자산 (또는, 금융자산의 일부 또는 비슷한 금융자산의 집합의 일부)는 다음과 같은 상황에서 우선적으로 제거됩니다.
* 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리가 소멸되거나
* 당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 양도하거나 양도(pass-through) 계약에 따라 수취한 현금흐름 전체를 중요한 지체 없이 제3자에게 지급할 의무가 있다. 이 경우에 당사는 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하거나 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 보유하지도 않으나 자산에 대한 통제를 이전
당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도(pass-through) 계약을 체결할 때, 자산을 소유함에 따른 위험과 보상을 유지하는지를 평가합니다. 당사가 금융자산의 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 이전하지도 않았다면, 해당 금융자산에 지속적으로 관여하는 정도까지 그 금융자산을 계속 인식합니다. 이 경우에, 당사는 관련된 부채를 인식합니다. 양도된 자산과 관련된 부채는 당사가 보유한 권리와 의무를 반영하여 측정합니다. 보증을 제공하는 형태인 지속적 관여는, 양도된 자산의 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을 수 있는 최대 금액 중 낮은 금액으로 측정됩니다.
금융자산의 손상과 관련된 자세한 공시 사항은 아래 주석에 제공됩니다.
* 유의적인 가정에 대한 공시
* 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무상품
* 계약자산을 포함한 매출채권
당사는 당기손익-공정가치 항목을 제외한 모든 채무상품에 대하여 기대신용손실(ECL)에 대한 충당금을 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 당사가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수 조건인 그 밖의 신용 보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다. 기대신용손실은 두 개의 stage로 인식합니다. 최초 인식 이후 신용위험의 유의적인 증가가 없는 신용 익스포저에 대하여, 기대신용손실은 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)을 반영합니다. 최초 인식 이후 신용위험의 유의적인 증가가 있는 신용 익스포저에 대하여, 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 익스포저의 남은 존속기간에 대한 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정하도록 요구됩니다.
매출채권과 계약자산에 대하여, 당사는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다.
기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 당사는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 당사는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 당사는 채무상품의 내부 신용 등급을 재평가합니다. 또한, 당사는 계약상의 지급이 30일을 초과하였을 때 신용위험의 유의적인 증가가 있는지를 고려합니다.
당사의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 당사의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 당사는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다. 당사는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 당사는 내부 또는 외부 정보가 당사에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 당사가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하고, 역사적원가로 측정하는 비화폐성항목은 거래일의 환율로 환산하고 있습니다. 화폐성항목의 결제시점에 생기는 외환차이와 해외사업장순투자 환산차이 또는 현금흐름위험회피로 지정된 금융부채에서 발생한 환산차이를 제외한 화폐성항목의 환산으로 인해 발생한 외환차이는 모두 당기손익으로 인식하고 있습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다.
② 해외사업장
해외사업장의 기능통화가 당사의 표시통화와 다른 경우에는 재무성과와 재무상태를 다음의 방법으로 표시통화로 환산하고 있습니다.
해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 연평균환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.
해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.
해외사업장을 처분하는 경우에는 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장관련 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때에 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류합니다.
③ 해외사업장에 대한 순투자의 환산
해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중에서 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한순투자의 일부로 보아 재무제표에서 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.
(18) 납입자본
보통주는 자본으로 분류하며 자본거래에 직접 관련되어 발생하는 증분원가는 세금효과를 반영한 순액으로 자본에서 차감하고 있습니다.
(19) 고객과의 계약에서 생기는 수익
당사는 토목, 건축, 공동주택 등의 분양을 제공하는 사업 등 을 하고 있습니다. 고객과의 계약에서 당사는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때 해당 재화나 용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 수익으로 인식하고 있습니다.
① 건설계약
건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우에는 건설계약과 관련한 계약수익과 계약원가를 보고기간말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약수익은 최초에 합의한 계약금액에 수익으로 귀결될 가능성이 높고 신뢰성 있게 측정할 수 있는 공사변경, 보상금 및 장려금 등의 금액으로 구성됩니다. 진행률은 수행한 공사의 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율로 결정하고 있습니다.
건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에는 회수가능성이 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다. 총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에는 예상되는 손실을 즉시 비용으로 인식하고 있습니다.
② 분양매출
일정요건을 충족하여 당사에 지급청구권이 존재하는 것으로 판단한 분양공사에 대해서는 총분양가액에 분양비율과 분양공사의 진행률을 기준으로 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 진행률은 수행한 공사의 누적건축비를 추정 총예상건축비로 나눈 비율로 결정하고 있습니다. 한편, 당사의 분양매출 중 지급청구권 요건을 충족하지 못하는 공동주택 분양계약에 대해 기간에 걸쳐 이행되는 수행의무가 아닌 공사가 완공되고 고객에게 재화의 통제가 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
③ 무이자 대여
당사는 영업활동을 위해 일정 고객에게 무이자대여를 제공하고 있습니다. 고객에게지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 그 대가는 거래가격, 즉 도급금액에서 차감하여 회계처리하고 있습니다.
④ 수행의무의 구분
도급공사에 포함된 M/H시공, 분양대행용역은 별도의 수행의무로 식별하여 각각의 수행의무를 이행하는 시점에 수행의무에 배분된 거래가격을 수익으로 인식하고 있습니다.
(20) 금융수익과 금융비용
금융수익은 투자로부터의 이자수익, 배당수익, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익, 금융보증수익을 포함하고 있습니다. 이자수익은 기간의 경과에 따라 유효이자율법을 적용하여 당기손익으로 인식하며, 배당수익은 주주로서 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 수익을 인식하고 있습니다. 금융비용은 차입금에 대한 이자비용, 충당부채의 상각액, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실, 공정가치로 평가되는 파생상품의 평가손실 및 금융보증비용을 포함하고 있습니다. 차입금에 대한 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 기간의 경과에 따라 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(21) 법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.
① 당기법인세
당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 세전이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 당사의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 확정되었거나 실질적으로 확정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.
② 이연법인세
종속기업, 관계기업 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.
이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로 발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다.
(22) 주당이익
당사는 보통주 기본주당손익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다.
| 구분 | 재화(또는 용역) |
|---|---|
| 토목 | 도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
| 건축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
| 분양 | 부동산 매매업 |
(1) 당사의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.
① 당기 (단위: 천원)
| 구분 | 토목 | 건축 | 분양 | 총계 |
|---|---|---|---|---|
| 외부수익 | 223,938,339 | 721,550,201 | 118,097,868 | 1,063,586,408 |
| 영업이익 | 191,053 | 32,964,702 | 14,575,121 | 47,730,876 |
| 법인세비용차감전 부문손익 | (2,276,679) | 22,877,405 | 12,729,494 | 33,330,220 |
| 당기순이익(손실) | (1,646,777) | 16,547,789 | 9,207,556 | 24,108,568 |
② 전기 (단위: 천원)
| 구분 | 토목 | 건축 | 분양 | 총계 |
|---|---|---|---|---|
| 외부수익 | 264,004,421 | 935,611,359 | 126,806,332 | 1,326,422,112 |
| 영업이익 | 340,373 | 59,563,838 | 11,948,437 | 71,852,648 |
| 법인세비용차감전 부문손익 | (25,486,154) | 45,748,412 | 9,237,128 | 29,499,386 |
| 당기순이익(손실) | (19,424,588) | 34,867,719 | 7,040,192 | 22,483,323 |
(2) 당기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 자산 | 부채 | 자산 | 부채 | |
| 토목 | 420,359,704 | 440,305,749 | 254,402,068 | 178,294,341 |
| 건축 | 315,961,675 | 106,311,250 | 534,940,048 | 368,806,067 |
| 분양 | 232,489,116 | 68,494,996 | 152,341,025 | 56,310,397 |
| 합계 | 968,810,495 | 615,111,995 | 941,683,141 | 603,410,805 |
(3) 당기와 전기 중 당사의 지역별 보고부문 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국내 | 해외 | 총계 | 국내 | 해외 | 총계 | |
| 외부수익 | 1,063,372,778 | 213,630 | 1,063,586,408 | 1,327,052,204 | (630,092) | 1,326,422,112 |
| 영업이익(손실) | 47,550,413 | 180,463 | 47,730,876 | 83,882,712 | (12,030,064) | 71,852,648 |
| 법인세차감전 부문손익 | 33,228,768 | 101,452 | 33,330,220 | 41,656,880 | (12,157,494) | 29,499,386 |
| 당기순이익(손실) | 24,031,667 | 76,901 | 24,108,568 | 31,698,704 | (9,215,381) | 22,483,323 |
(4) 당기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 자산 | 부채 | 자산 | 부채 | |
| 국내 | 956,904,203 | 609,674,093 | 931,130,635 | 595,340,304 |
| 해외 | 11,906,292 | 5,437,902 | 10,552,506 | 8,070,501 |
| 합계 | 968,810,495 | 615,111,995 | 941,683,141 | 603,410,805 |
| 구분 | 당기말 | 전기말 | 사용제한내역 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 9 | 50 | 사용제한 및 담보제공 |
| 장기금융상품 | 12,500 | 12,500 | 당좌개설보증금 |
| 합계 | 12,509 | 12,550 |
(1) 당기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다.
① 당기말 (단위: 천원)
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 206,782,634 | - | - | 206,782,634 | 206,782,634 |
| 단기금융상품 | 3,500,000 | - | 2,417,528 | 5,917,528 | 5,917,528 |
| 매출채권 | 76,544,415 | - | - | 76,544,415 | 76,544,415 |
| 단기대여금 | 460,703 | - | - | 460,703 | 460,703 |
| 기타금융자산 | 1,612,910 | - | - | 1,612,910 | 1,612,910 |
| 미수금 | 25,837,217 | - | - | 25,837,217 | 25,837,217 |
| 미수수익 | 355,934 | - | - | 355,934 | 355,934 |
| 소 계 | 315,093,813 | - | 2,417,528 | 317,511,341 | 317,511,341 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | 9,282,614 | - | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타금융자산 | 8,756,885 | - | - | 8,756,885 | 8,756,885 |
| 장기대여금 | 56,556,375 | - | - | 56,556,375 | 56,556,375 |
| 장기보증금 | 12,132,426 | - | - | 12,132,426 | 12,132,426 |
| 장기미수수익 | 380,601 | - | - | 380,601 | 380,601 |
| 소 계 | 77,838,787 | 9,282,614 | 15,836,802 | 102,958,203 | 102,958,203 |
| 합 계 | 392,932,600 | 9,282,614 | 18,254,330 | 420,469,544 | 420,469,544 |
(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
② 전기말 (단위: 천원)
| 금융자산 | 대여금 및 수취채권(*) | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 237,248,435 | - | - | 237,248,435 | 237,248,435 |
| 단기금융상품 | 7,500,000 | - | - | 7,500,000 | 7,500,000 |
| 매출채권 | 127,861,318 | - | - | 127,861,318 | 127,861,318 |
| 단기대여금 | 5,100,170 | - | - | 5,100,170 | 5,100,170 |
| 만기보유금융자산 | - | - | 2,043,375 | 2,043,375 | 2,043,375 |
| 미수금 | 23,329,875 | - | - | 23,329,875 | 23,329,875 |
| 미수수익 | 849,792 | - | - | 849,792 | 849,792 |
| 소 계 | 401,889,590 | - | 2,043,375 | 403,932,965 | 403,932,965 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 매도가능금융자산 | - | 39,451,612 | - | 39,451,612 | 39,451,612 |
| 만기보유금융자산 | - | - | 9,718,085 | 9,718,085 | 9,718,085 |
| 장기대여금 | 48,081,551 | - | - | 48,081,551 | 48,081,551 |
| 장기보증금 | 13,754,120 | - | - | 13,754,120 | 13,754,120 |
| 장기미수수익 | 369,440 | - | - | 369,440 | 369,440 |
| 소 계 | 62,217,611 | 39,451,612 | 9,718,085 | 111,387,308 | 111,387,308 |
| 합 계 | 464,107,201 | 39,451,612 | 11,761,460 | 515,320,273 | 515,320,273 |
(*) 대여금 및 수취채권에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
(2) 당기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다.
① 당기말 (단위: 천원)
| 금융부채 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| 유동 | ||||
| 매입채무 | 159,832,378 | - | 159,832,378 | 159,832,378 |
| 단기차입금 | 73,000,000 | - | 73,000,000 | 73,000,000 |
| 유동성장기부채 | 59,000,000 | - | 59,000,000 | 59,000,000 |
| 유동성사채 | 39,963,280 | - | 39,963,280 | 39,963,280 |
| 미지급금 | 27,390,670 | - | 27,390,670 | 27,390,670 |
| 미지급비용 | 717,026 | - | 717,026 | 717,026 |
| 예수보증금 | 8,172 | - | 8,172 | 8,172 |
| 파생상품부채 | - | 24,204,686 | 24,204,686 | 24,204,686 |
| 소 계 | 359,911,526 | 24,204,686 | 384,116,212 | 384,116,212 |
| 비유동 | ||||
| 사채 | 29,928,315 | - | 29,928,315 | 29,928,315 |
| 장기예수보증금 | 314,784 | - | 314,784 | 314,784 |
| 금융보증부채 | 10,242,959 | - | 10,242,959 | 10,242,959 |
| 파생상품부채 | - | 587,939 | 587,939 | 587,939 |
| 소 계 | 40,486,058 | 587,939 | 41,073,997 | 41,073,997 |
| 합 계 | 400,397,584 | 24,792,625 | 425,190,209 | 425,190,209 |
② 전기말 (단위: 천원)
| 금융부채 | 상각후원가로 측정하는 금융부채 | 금융보증계약 | 파생상품부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 매입채무 | 168,149,495 | - | - | 168,149,495 | 168,149,495 |
| 단기차입금 | 64,000,000 | - | - | 64,000,000 | 64,000,000 |
| 유동성장기부채 | 20,000,000 | - | - | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 유동성사채 | 19,966,427 | - | - | 19,966,427 | 19,966,427 |
| 미지급금 | 26,818,680 | - | - | 26,818,680 | 26,818,680 |
| 미지급비용 | 537,196 | - | - | 537,196 | 537,196 |
| 예수보증금 | 28,414 | - | - | 28,414 | 28,414 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,201,290 | 24,201,290 | 24,201,290 |
| 소 계 | 299,500,212 | - | 24,201,290 | 323,701,502 | 323,701,502 |
| 비유동 | |||||
| 장기차입금 | 65,800,000 | - | - | 65,800,000 | 65,800,000 |
| 사채 | 39,876,963 | - | - | 39,876,963 | 39,876,963 |
| 장기예수보증금 | 356,448 | - | - | 356,448 | 356,448 |
| 금융보증부채 | - | 13,760,252 | - | 13,760,252 | 13,760,252 |
| 파생상품부채 | - | - | 998,058 | 998,058 | 998,058 |
| 소 계 | 106,033,411 | 13,760,252 | 998,058 | 120,791,721 | 120,791,721 |
| 합 계 | 405,533,623 | 13,760,252 | 25,199,348 | 444,493,223 | 444,493,223 |
(3) 당기와 전기 중 금융자산 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후원가 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 7,486,822 | - | 35,581 | 7,522,403 |
| 배당금수익 | - | 21,000 | 274,320 | 295,320 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 | - | - | 211,501 | 211,501 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 | - | - | (8,645,690) | (8,645,690) |
| 손상차손 | (574,899) | - | - | (574,899) |
| 손상차손환입 | 2,317,674 | - | - | 2,317,674 |
| 합 계 | 9,229,597 | 21,000 | (8,124,288) | 1,126,309 |
② 전기 (단위: 천원)
| 구 분 | 대여금및수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 3,167,678 | - | 216,630 | 3,384,308 |
| 배당금수익 | - | 192,479 | - | 192,479 |
| 손상차손 | (22,091,385) | (5,062,688) | - | (27,154,073) |
| 처분이익 | - | 15,229 | - | 15,229 |
| 합 계 | (18,923,707) | (4,854,980) | 216,630 | (23,562,057) |
(4) 당기와 전기 중 금융부채 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다.# 8. 공정가치 측정 금융자산
(1) 당기말과 전기말 현재 공정가치 측정 금융자산(전기말: 매도가능금융자산)의 내역은 다음과 같습니다.
① 당기 말 (단위: 천원)
| 구 분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 10,288,934 | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 32,988,690 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 합 계 | 43,277,624 | 25,119,416 | 25,119,416 |
② 전기 말 (단위: 천원)
| 구 분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 매도가능금융자산 | 43,387,326 | 39,451,612 | 39,451,612 |
(2) 당기와 전기 중 공정가치 측정 금융자산(전기말: 매도가능금융자산)의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | ||
| 기초가액 | 16,180,621 | 23,270,991 |
| 취득 | 220,000 | 1,410,119 |
| 처분 | (9,271,910) | - |
| 평가손익(법인세차감전) | 2,131,097 | (8,434,189) |
| 손상차손 | - | (5,062,688) |
| 기타 | 22,806 | (410,119) |
| 기말금액 | 9,282,614 | 15,836,802 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*) | ||
| 기초가액 | 30,658,276 | |
| 취득 | 4,121,558 | |
| 처분 | - | |
| 평가손익(법인세차감전) | 10,586,939 | |
| 손상차손 | (5,062,688) | |
| 기타 | (852,473) | |
| 기말금액 | 39,451,612 |
(*) 상기 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원은 제외되어 있습니다.
(3) 당기말과 전기말 현재 당사의 공정가치 측정 금융자산(전기말: 매도가능금융자산)의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 회사명 | 금융상품 분류 | 당기말 | 전기말 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시장성없는 지분증권: | |||||||
| 건설공제조합 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 0.23% | 9,093,520 | 13,548,299 | 13,336,798 | ||
| 엔지니어링공제조합 | 0.01% | 11,568 | 11,568 | 11,568 | |||
| 전기공사공제조합 | 0.01% | 50,123 | 50,123 | 50,123 | |||
| 정보통신공제조합 | 0.01% | 15,432 | 15,432 | 15,432 | |||
| 소방산업공제조합 | 0.01% | 20,000 | 20,000 | 20,000 | |||
| 전주아랫물길㈜ | 6.00% | 786,300 | - | - | |||
| 제이영동고속도로㈜ | 2.18% | 5,817,890 | - | 5,817,890 | |||
| 푸른군산지키미㈜ | 1.00% | 85,790 | - | - | |||
| 상아탑㈜ | 7.06% | 302,578 | - | - | |||
| 진천그린환경㈜ | 2.69% | 87,930 | - | - | |||
| 미래세움㈜ | 0.84% | 221,810 | - | - | |||
| 완주흰여울㈜ | 3.50% | 190,575 | - | - | |||
| 경남하이웨이㈜ | 6.00% | 4,740,000 | - | - | |||
| 보령흰여울 | 6.00% | 247,680 | - | - | |||
| 이레일㈜ | 0.28% | 419,320 | - | - | |||
| 화랑관사비티엘주식회사(*1) | 25.76% | 815,280 | 815,280 | 815,280 | |||
| KB소사원시철도프로젝트사모특별자산주식 | 2.75% | 5,358,661 | - | - | |||
| 경기나눔교육주식회사 | 10.84% | 250,448 | - | - | |||
| 서서울도시고속도로(주) | 0.44% | 376,100 | 376,100 | 376,100 | |||
| 행복생활주식회사 | - | 40 | - | - | |||
| 푸른생각㈜ | 0.08% | 2,260 | - | - | |||
| 미래드림㈜ | 0.03% | 55 | - | - | |||
| 서부광역철도㈜ | 0.20% | 267,530 | - | - | |||
| 경기동서순환도로㈜ | 5.02% | 2,827,800 | - | 2,827,800 | |||
| 오시리아타워레지던스피에프브이㈜ | 10.00% | 1,000,000 | 1,000,000 | - | |||
| 소 계 | 32,988,690 | 15,836,802 | 23,270,991 | ||||
| ㈜케이알산업 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 3.34% | 1,239,890 | 8,428,524 | 6,274,711 | ||
| 에코시티 | 11.00% | 4,620,000 | - | - | |||
| 청라국제업무타운㈜ | 8.31% | 123,743 | - | 9,271,910 | |||
| 유니버셜스튜디오자산관리㈜ | 4.80% | 20,625 | - | - | |||
| 부산파이낸스센타 피에프브이주식회사 | 6.15% | 2,850,549 | - | - | |||
| 부산파이낸스센타 에이엠씨주식회사 | 6.15% | 27,250 | - | - | |||
| 금강레져 | 3.00% | 444,000 | 444,000 | 444,000 | |||
| 풍림산업㈜ | - | 548,429 | 90 | - | |||
| 우림건설㈜ | - | 4,447 | - | - | |||
| ㈜성남더하우스 | 15.83% | 190,000 | 190,000 | 190,000 | |||
| ㈜이너시티개발 | 11.00% | 220,000 | 220,000 | - | |||
| 소 계 | 10,288,933 | 9,282,614 | 16,180,621 | ||||
| 합 계 | 43,277,623 | 25,119,416 | 39,451,612 |
(*1) 지분율이 20% 이상이지만 해당 지분율에 대한 의결권을 제3자에게 포괄위임하여, 피투지회사에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 공정가치측정금융자산으로 분류하였습니다.
시장성 없는 지분증권에 대해서는 공정가치 평가기법(현금흐름할인모형 등)을 통하여 공정가치를 측정(주석 26참조)하였습니다.
(1) 당기와 전기중 현재 당사의 기타금융자산(전기: 만기보유금융자산)의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초가액 | 11,761,460 | 10,106,760 |
| 취득 | 651,710 | 2,775,825 |
| 처분 | (2,043,375) | (1,121,125) |
| 기말금액 | 10,369,795 | 11,761,460 |
재무상태표:
| 유동 | 1,612,910 | 2,043,375 | |
|---|---|---|---|
| 비유동 | 8,756,885 | 9,718,085 |
(2) 당기말과 전기말 현재 당사의 기타금융자산(전기: 만기보유금융자산)의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 만기 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 장부금액 | 취득원가 | 장부금액 | |
| 1년이내 | 1,612,910 | 1,612,910 | 2,043,375 | 2,043,375 |
| 1년초과 5년내 | 8,133,215 | 8,133,215 | 9,447,645 | 9,447,645 |
| 5년초과 10년내 | 623,670 | 623,670 | 270,440 | 270,440 |
| 합계 | 10,369,795 | 10,369,795 | 11,761,460 | 11,761,460 |
| 유동성대체 | (1,612,910) | (1,612,910) | (2,043,375) | (2,043,375) |
| 비유동자산 | 8,756,885 | 8,756,885 | 9,718,085 | 9,718,085 |
(1) 당사는 개발형 사업인 ㈜블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한 건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 당사는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 815,789천원이며, 파생상품부채(유동)은 24,204,686천원입니다. (단위: 원, 주)
| 회사명 | 프로젝트명 | 옵션종류 | 행사권자 | 행사가능기간 | 행사가격(1주당) | 주식수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜블루아일랜드개발 | 인천청라골프장 | 풋옵션 | 아라베스크(유) | 2018.11.14~2019.02.14 | 11,603 | 2,465,136 |
(2) 당사는 소사~원시간 복선전철 민간투자사업의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한 건설출자자들은 KB 소사원시철도프로젝트 사모특별자산투자신탁펀드에 준공시까지 추가 출자 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 이러한 계약을 파생금융상품으로 분류하고 파생상품의 공정가치 변동분을 파생상품부채로 인식하고 있으며, 파생상품부채(비유동)는 587,939천원입니다.
당기말과 전기말 현재 종속기업투자 및 관계기업투자와 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 회사명 | 소재지 | 주요 영업활동 | 결산일 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | 지분율 | |||||
| 종속기업 | KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 카자흐스탄 | 도로건설 | 12.31 | 55.00% | - | - | 55.00% |
| 관계기업 | 미래㈜ (*1) | 대한민국 | 민간투자시설의 건설 관리 및 운영 | 12.31 | 31.35% | 583,065 | - | 31.35% |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 대한민국 | 부동산관리 | 12.31 | 24.70% | 67,766 | - | 24.70% | |
| ㈜블루아일랜드개발 (*2) | 대한민국 | 골프장 운영 | 12.31 | 17.30% | 7,367,724 | - | 17.30% | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ (*3) | 대한민국 | 대산컴플렉스 조성 및 분양 | 12.31 | 80.00% | 40,000 | 40,000 | 80.00% |
| 합계 | 8,058,555 | 40,000 |
(1) 의결권이 있는 주식에 대한 지분율입니다.
(2) 당기말 현재 지분율이 20% 미만이나, 이사회의 구성등을 고려할 때 유의적인 영향력이 있다고 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다.
(*3) 당사가 참여한 공동약정인 대산컴플렉스개발㈜는 산업단지를 개발하여 분양하는 회사로서 별도기구로 구조화되어 있고, 당사가 대산컴플렉스개발㈜의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있습니다.이에 따라 당사는 대산컴플렉스개발㈜에 대한 투자자산을 공동기업으로 분류하였습니다.
(1) 당기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 104,347 | - | (104,347) | - | - | - |
| 기계장치 | 36,117 | - | (27) | (5,059) | - | 31,031 |
| 차량운반구 | 197,805 | 53,626 | (19) | (91,117) | - | 160,295 |
| 공구와기구 | 611,553 | 285,929 | (28,044) | (308,619) | - | 560,819 |
| 집기비품 | 1,095,227 | 577,976 | (1,507) | (485,734) | 249,000 | 1,434,962 |
| 건설중인자산 | 59,500 | 309,500 | - | - | (249,000) | 120,000 |
| 합계 | 2,104,549 | 1,227,031 | (133,944) | (890,529) | - | 2,307,107 |
(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 손상차손 | 대체 (*1) | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 104,347 | - | - | - | - | - | 104,347 |
| 기계장치 | 1,233,138 | - | (305,517) | (373,613) | (517,891) | - | 36,117 |
| 차량운반구 | 184,618 | 158,801 | (11,918) | (133,696) | - | - | 197,805 |
| 공구와기구 | 735,982 | 204,928 | (5,024) | (324,333) | - | - | 611,553 |
| 집기비품 | 1,131,153 | 394,025 | (6,500) | (423,451) | - | - | 1,095,227 |
| 건설중인자산 | 223,454 | 59,500 | - | - | - | (223,454) | 59,500 |
| 합계 | 3,612,692 | 817,254 | (328,959) | (1,255,093) | (517,891) | (223,454) | 2,104,549 |
(*1) 무형자산으로 대체되었습니다.
(1) 당기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 55,624,242 | - | (5,528,339) | 190,924 | 50,286,827 |
(2) 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 54,443,325 | - | (843,954) | 2,024,871 | 55,624,242 |
(3) 투자부동산의 공정가치
당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 장부가액 | 공정가치 |
|---|---|---|
| 토지 | 50,286,827 | 50,286,827 |
(4) 투자부동산 관련 손익
당기와 전기 중 당사가 보유한 임대목적 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 없습니다.
(1) 당기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 상각 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 소프트웨어 | 1,288,598 | - | (657,714) | 630,884 |
| 산업재산권 | 14,802 | - | (1,989) | 12,813 |
| 시설이용권 | 3,419,040 | - | - | 3,419,040 |
| 합계 | 4,722,440 | - | (659,703) | 4,062,737 |
(2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 상각 | 손상 | 대체 (*1) | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소프트웨어 | 1,473,951 | 226,751 | (635,558) | - | 223,454 | 1,288,598 |
| 산업재산권 | 10,590 | 6,300 | (2,088) | - | - | 14,802 |
| 시설이용권 | 3,457,919 | - | - | (38,879) | - | 3,419,040 |
| 합계 | 4,942,460 | 233,051 | (637,646) | (38,879) | 223,454 | 4,722,440 |
(*1) 건설중인자산에서 대체되었습니다.
(1) 당기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 사채종류 | 이자율 | 만기 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 제20회 무보증사모사채 | - | - | - | 10,000,000 |
| 제21회 무보증사모사채 | - | - | - | 10,000,000 |
| 제22회 무보증공모사채 | 5.69% | 2020-10-23 | 30,000,000 | 30,000,000 |
| 제23회 무보증사모사채 | 4.70% | 2019-12-18 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 제24회 무보증사모사채 | 4.10% | 2019-10-10 | 20,000,000 | - |
| 제25회 무보증사모사채 | 4.10% | 2019-10-18 | 10,000,000 | - |
| 소계 | 70,000,000 | 60,000,000 | ||
| 차감: 사채할인발행차금(유동) | (36,720) | (33,573) | ||
| 차감: 사채할인발행차금(비유동) | (71,685) | (123,037) | ||
| 차감계 | 69,891,595 | 59,843,390 | ||
| 재무상태표 유동 | 39,963,280 | 19,966,427 | ||
| 비유동 | 29,928,315 | 39,876,963 |
(2) 당기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만기 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 국민은행 | 3.75% | 2019-04-19 | 8,000,000 | 8,000,000 |
| 한국스탠다드차타드은행 | 3.95% | 2019-03-27 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 건설공제조합 | 1.40% | 2019-01-24 | 9,000,000 | - |
| 산업은행 | 3.55% | 2019-10-23 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 신한은행 | 3.80% | 2019-10-20 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 우리은행 | 3.84% | 2019-05-21 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 우리은행 | 3.84% | 2019-05-21 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 합계 | 73,000,000 | 64,000,000 |
(3) 당기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만 기 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행(*) | 3.40% | 2019-02-27 | 39,000,000 | 40,000,000 |
| 국민은행 | 3.75% | 2019-04-19 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 제이비우리캐피탈 | - | - | - | 2,700,000 |
| 전북은행 | - | - | - | 11,000,000 |
| 포르투나에코제일차 | - | - | - | 12,100,000 |
| 소 계 | 59,000,000 | 85,800,000 | ||
| 차감: 유동성 대체 | (59,000,000) | (20,000,000) | ||
| 차감계 | - | 65,800,000 |
(*) 상기 차입금과 관련하여 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 17 참조).
(4) 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위: 천원)
| 구 분(*1) | 기 초 | 재무활동증가 | 재무활동감소 | 기타(*2) | 기 말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원화단기차입금 | 64,000,000 | 9,000,000 | - | - | 73,000,000 |
| 유동성장기부채 | 20,000,000 | - | (1,000,000) | 40,000,000 | 59,000,000 |
| 장기차입금 | 65,800,000 | - | (25,800,000) | (40,000,000) | - |
| 유동성사채 | 19,966,427 | - | (20,000,000) | 39,996,853 | 39,963,280 |
| 사채 | 39,876,963 | 29,944,660 | - | (39,893,308) | 29,928,315 |
| 합 계 | 209,643,390 | 38,944,660 | (46,800,000) | 103,545 | 201,891,595 |
(1) 당사는 이자의 지급을 재무활동으로 분류하였으며 지급된 이자는 8,109,462천원입니다.
(2) 유동성 대체 및 사채할인차금상각액입니다.
② 전기 (단위: 천원)
| 구 분(*1) | 기 초 | 재무활동증가 | 재무활동감소 | 기타 | 기 말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원화단기차입금 | 35,000,000 | 30,000,000 | (1,000,000) | - | 64,000,000 |
| 유동성장기부채 | 100,000,000 | - | (40,000,000) | (40,000,000) | 20,000,000 |
| 장기차입금 | 43,400,000 | - | (17,600,000) | 40,000,000 | 65,800,000 |
| 유동성사채 | 49,937,230 | - | (50,000,000) | 20,029,197 | 19,966,427 |
| 사채 | 19,916,683 | 39,869,960 | - | (19,909,680) | 39,876,963 |
| 합 계 | 248,253,913 | 69,869,960 | (108,600,000) | 119,517 | 209,643,390 |
(1) 당사는 이자의 지급을 재무활동으로 분류하였으며지급된 이자는 9,163,210천원입니다.
(2) 유동성 대체 및 사채할인차금상각액입니다.
(5) 당기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 구 분 | 장기차입금 | 사채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-01 ~ 2019-12-31 | 59,000,000 | 40,000,000 | 99,000,000 |
| 2020-01-01 ~ 2020-12-31 | - | 30,000,000 | 30,000,000 |
| 합계 | 59,000,000 | 70,000,000 | 129,000,000 |
(1) 당기와 전기 중 적격자산에 대해 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 자본화이자율 | 4.05% | 4.02% |
| 자본화된 차입원가 | 4,919,023 | 5,229,208 |
(2) 당기말과 전기말 현재 적격자산에 대해 자본화된 누적 차입원가의 내역은 다음과같습니다. (단위:천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 미완성주택 | 7,090,207 | 1,157,888 |
| 용지 | 1,143,042 | 1,092,793 |
| 합계(*) | 8,233,249 | 2,250,681 |
(*) 누적차입원가는 분양원가 대체 후 잔액입니다.
(1) 당기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 담보권자 | 담보제공자산 | 제공내용 | 차입금 등 설정금액 | 장부가액 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행 | 투자부동산 | 차입금 담보 | 39,000,000 | 48,000,000 |
| 전북은행 외 | 현금 및 현금성자산 | 차입금 담보 | - | 61,100,000 |
| 건설공제조합 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 차입금 및 계약이행보증 등 담보 | 9,000,000 | 13,548,299 |
| 합계 | 48,000,000 | 122,648,299 |
| (2) 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.(단위: 천원) 제공받는자 | 담보제공자산 내용 | 장부가액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|
| 전주아랫물길㈜ | 기타포괄손익-공정가치 측정금융자산 및 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 차입금 담보 | - 전북은행 외 |
| 제이영동고속도로㈜ | - | 한국산업은행 외 | |
| 푸른군산지키미㈜ | - | 농업협동조합중앙회 외 | |
| 상아탑㈜ | - | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | |
| 진천그린환경㈜ | - | 농업협동조합중앙회 외 | |
| 미래세움㈜ | - | 한국비티엘일호투융자회사 외 | |
| 완주흰여울㈜ | - | 대구은행,농업협동중앙회 | |
| 경남하이웨이㈜ | - | 한국산업은행 외 | |
| 보령흰여울 | - | 국민연금관리공단 | |
| 이레일㈜ | - | 국민연금관리공단 외 | |
| 화랑관사비티엘주식회사 | 815,280 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | |
| 경기나눔교육주식회사 | - | 흥국생명보험 외 | |
| 행복생활주식회사 | - | 삼성화재해상보험 주식회사 외 | |
| 푸른생각㈜ | - | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | |
| 에코시티 | - | 신한은행 부산파이낸스센타 | |
| 피에프브이&cr; 주식회사 | - | 한국산업은행 외 | |
| ㈜정석씨앤디 | 공사대금채권(*) | 10 | 한국투자증권 외 |
| 합계 | 815,290 |
(*) 공사대금채권의 담보설정한도액은 275억원입니다.
(3) 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 제공받는자 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 실행액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시행사등 | 계약이행보증 | 1,887,176,632 | 52,774,641 | 40,458,889 | 건설공제조합/&cr;서울보증보험 외 |
| 시행사등 | 책임준공 미이행 &cr;조건부채무인수 | 819,500,000 | 405,760,000 | 405,760,000 | 국내금융기관 |
| 수분양자 등 | 중도금 연대보증 등 | 74,639,824 | 32,767,180 | 122,230,031 | 국내금융기관 |
| 시행사등 | PF 관련 연대보증 등 | 176,800,000 | 132,730,000 | 102,100,000 | 국내금융기관 |
| SPC법인등 | PF 자금보충 등 | 4,221,468,100 | 211,083,205 | 228,333,205 | 국내금융기관 |
| 합계 | 7,179,584,556 | 835,115,026 | 898,882,125 |
(4) 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 PF 관련 연대보증 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 제공받는자 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 실행액 | 보증기간 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동작1주택재건축정비사업조합 | PF연대보증 | 76,050,000 | 56,030,000 | 43,100,000 | 17.09~19.12 | 신용협동조합중앙회 외 |
| ㈜경진인터네셔날 | PF연대보증 | 12,350,000 | 12,350,000 | 9,500,000 | 18.10~19.10 | |
| 시크릿선샤인 | PF연대보증 | 88,400,000 | 64,350,000 | 49,500,000 | 18.04~19.04 | 한국스탠다드차타드은행 |
| 합계 | 176,800,000 | 132,730,000 | 102,100,000 |
(5) 당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원, USD, EUR, JPY, GBP )
| 제공하는자 | 내용 | 통화(*) | 금액 |
|---|---|---|---|
| KEB하나은행 | 수입신용장발행 | USD | 620,880.00 |
| 신한은행 | 수입신용장발행 | USD | 2,811,060.00 |
| EUR | 18,500.00 | ||
| 한국스탠다드차타드은행 | 수입신용장발행 | USD | 6,157,038.93 |
| JPY | 390,000,000.00 | ||
| GBP | 535,000.00 | ||
| EUR | 251,850.00 | ||
| 우리은행 | 수입신용장발행 | USD | 1,624,000.00 |
| 건설공제조합 | 계약이행보증외 | KRW | 948,224,046 |
| 서울보증보험 | 이행보증외 | KRW | 451,225,997 |
| 주택도시보증공사 | 하자보수보증외 | KRW | 389,357,333 |
| 합 계 | KRW | 1,788,807,376 | |
| USD | 11,212,978.93 | ||
| GBP | 535,000.00 | ||
| EUR | 270,350.00 | ||
| JPY | 390,000,000.00 |
(*) USD: 미국 달러화, EUR: 유럽 유로화, JPY: 일본 엔화, GBP: 영국 파운드화
당사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있고 독립적인 보험계리법인에 의하여 수행되었습니다.
(1) 당기와 전기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기손익: | ||
| 근무원가 | 6,234,861 | 6,142,978 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 372,191 | 411,267 |
| 당기손익 소계 | 6,607,052 | 6,554,245 |
| 기타포괄손익: | ||
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 4,009,250 | (993,337) |
| 합계 | 10,616,302 | 5,560,908 |
(2) 당기와 전기 중 순확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 순확정급여부채의 변동: | ||
| 기초금액 | 12,849,440 | 16,774,452 |
| 근무원가 | 6,234,861 | 6,142,978 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 372,191 | 411,267 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 4,009,250 | (993,337) |
| 사외적립자산 납입액 | (5,000,000) | (8,600,000) |
| 지급액 | (819,132) | (486,353) |
| 전입(전출)액 | (787,966) | (399,567) |
| 기말금액 | 16,858,644 | 12,849,440 |
| 재무상태표: | ||
| ―확정급여채무의 현재가치 | 67,684,917 | 60,299,389 |
| ―사외적립자산의 공정가치 | (50,826,273) | (47,449,949) |
| 합계 | 16,858,644 | 12,849,440 |
(3) 당기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 60,299,389 | 57,682,353 |
| 당기근무원가 | 6,234,861 | 6,142,978 |
| 이자원가 | 1,663,998 | 1,346,755 |
| 재측정요소(법인세 차감전) | 3,504,440 | (1,302,369) |
| 지급액 | (3,229,805) | (3,170,761) |
| 전입(전출) | (787,966) | (399,567) |
| 기말금액 | 67,684,917 | 60,299,389 |
(4) 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 47,449,949 | 40,907,901 |
| 이자수익 | 1,291,807 | 935,488 |
| 재측정요소(법인세 차감전) | (504,810) | (309,032) |
| 사외적립자산 납입액 | 5,000,000 | 8,600,000 |
| 지급액 | (2,410,673) | (2,684,408) |
| 기말금액 | 50,826,273 | 47,449,949 |
(5) 당기와 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 재측정요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 확정급여채무에 대한 보험수리적손익: | ||
| ―인구통계적 가정 | - | 519,294 |
| ―재무적 가정 | 2,024,525 | (2,111,895) |
| ―경험조정 | 1,479,914 | 290,232 |
| 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 | 504,811 | 309,032 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 4,009,250 | (993,337) |
| 법인세효과 | (918,250) | 227,507 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감후) | 3,091,000 | (765,830) |
(6) 당기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치에 포함된 주요 유형별 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 원리금보장 금융상품 | 50,754,747 | 47,376,098 |
| 기타(국민연금전환금 등) | 71,526 | 73,851 |
| 합계 | 50,826,273 | 47,449,949 |
당기말과 전기말 현재 확정급여채무의 가중평균만기는 각각 6.71년과 6.86년입니다.
(7) 당기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 할인율 | 2.37% | 2.88% |
| 미래 임금상승률 | 4.80% | 4.84% |
당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위하여 보고기간말 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채의 시장수익률을 참조하여 할인율을 결정하였습니다.
(8) 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 1% 상승시 | 1% 하락시 |
|---|---|---|
| 미래 임금상승률의 변동: | ||
| ―확정급여채무의 증가(감소) | 4,447,126 | (4,025,338) |
| 할인율의 변동: | ||
| ―확정급여채무의 증가(감소) | (3,980,979) | 4,483,443 |
확정급여채무의 증가(감소)는 당기말 현재 확정급여채무의 현재가치를 기준으로 산출되었습니다.
당기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 유동성 | 비유동성 | 유동성 | |
| 기초금액 | 17,682,640 | 8,380,449 | - |
| 1115호 전환 효과 | - | - | 6,429,715 |
| 전입액 | 13,604,322 | 2,001,589 | 10,354,538 |
| 사용액 | (13,191,710) | (623,474) | - |
| 환입액 | (4,618,069) | (523,110) | (5,676,318) |
| 기타증감(*) | (104,978) | - | - |
| 기말금액 | 13,372,205 | 9,235,454 | 11,107,935 |
(*) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분 입니다.
(1) 자본금
가. 당기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 주, 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 주당액면금액 | 5 | 5 |
| 발행주식수 | 21,400,000 | 21,400,000 |
| 자본금 | 107,000,000 | 107,000,000 |
나. 당기와 전기 중 당사의 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 없습니다.
(2) 자본잉여금
당기말과 전기말 현재 당사의 자본잉여금은 모두 주식발행초과금이며 당기와 전기의 변동내역은 없습니다.
(1) 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 법정적립금(*) | 15,173,999 | 14,895,799 |
| 임의적립금 | 168,103,360 | 147,903,360 |
| 미처분이익잉여금 | 33,340,011 | 23,314,832 |
| 합계 | 216,617,370 | 186,113,991 |
(*) 법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며,동 이익준비금은 현금으로 배당할수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.
(2) 당기와 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초이익잉여금 | 186,113,991 | 165,004,839 |
| 회계정책변경 누적효과 | 6,478,402 | - |
| (조정)기초이익잉여금 | 192,592,393 | 165,004,839 |
| 당기순이익 | 24,108,567 | 22,483,322 |
| 배당금지급 | (2,782,000) | (2,140,000) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,091,000) | 765,830 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 조정(*) | 5,789,410 | - |
| 기말이익잉여금 | 216,617,370 | 186,113,991 |
(*)기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분에 따라 이익잉여금이 조정되었습니다.
(3) 당기와 전기의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다.
| 제 30(당) 기 | 제 29(전) 기 | |
|---|---|---|
| 2018년 01월 01일 부터 2018년 12월 31일 까지 | 2017년 01월 01일 부터 2017년 12월 31일 까지 | |
| 처분예정일 | 2019년 03월 08일 | |
| 처분확정일 | 2018년 03월 08일 | |
| (단위:원) | ||
| 과 목 | 당기 | 전기 |
| Ⅰ. 미처분이익잉여금 | 33,340,011,362 | 23,314,832,014 |
| 1. 전기이월미처분이익잉여금 | 54,632,014 | 65,679,282 |
| 2. 회계정책변경 누적효과 | 6,478,402,194 | - |
| 3. 확정급여제도의 재측정요소 | (3,090,999,919) | 765,830,042 |
| 4. 당기순이익 | 24,108,567,545 | 22,483,322,690 |
| 5. 기타포괄손익-공정가치 &cr; 금융자산 조정 | 5,789,409,528 | - |
| Ⅱ. 임의적립금 등의 이입액 | - | - |
| 1. 임의적립금 이입액 | - | - |
| Ⅲ. 이익잉여금 처분액 | 33,260,200,000 | 23,260,200,000 |
| 1. 이익준비금 | 278,200,000 | 278,200,000 |
| 2. 임의적립금 | 30,200,000,000 | 20,200,000,000 |
| 3. 배당금&cr; 현금배당&cr; 주당배당금(율) : 당기 130원(2.6%)&cr; 전기 130원(2.6%) | 2,782,000,000 | 2,782,000,000 |
| IV. 차기이월미처분이익잉여금 | 79,811,362 | 54,632,014 |
(4) 당기와 전기 주주에 대한 배당금 산정의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 총 주식수 | 21,400,000주 | 21,400,000주 |
| 배당받을 주식수 | 21,400,000주 | 21,400,000주 |
| 주당액면금액 | 5 | 5 |
| 액면배당률 | 2.60% | 2.60% |
| 금액 | 2,782,000 | 2,782,000 |
(5) 당기와 전기 배당성향의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 배당금액 | 2,782,000 | 2,782,000 |
| 당기순이익 | 24,108,567 | 22,483,322 |
| 배당성향 | 11.54% | 12.37% |
(6) 당기와 전기 배당수익률의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 주당배당금 | 130 | 130 |
| 결산일 종가 | 7,070 | 8,130 |
| 배당수익률 | 1.84% | 1.60% |
(1) 당기와 전기 중 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 | 청구분 | 미청구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 2,173,557,151 | 2,330,624,369 | 157,067,218 | 9,044,178 | 70,254,675 | 127,684,787 | 649,470 | 4,320,946 | |
| 토목 | 1,307,355,931 | 1,303,077,670 | (4,278,261) | 1,256,539 | 103,574,705 | 26,752,619 | 18,385,783 | - | |
| 분양 | 166,091,417 | 199,675,474 | 33,584,057 | 54,351,522 | 462,739 | 39,498,649 | - | - | |
| 합 계 | 3,647,004,499 | 3,833,377,513 | 186,373,014 | 64,652,239 | 174,292,119 | 193,936,055 | 19,035,253 | 4,320,946 |
② 전기 (단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 | 청구분 | 미청구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 1,972,305,691 | 2,103,565,749 | 131,260,058 | 7,435,500 | 117,032,361 | 100,430,204 | 38,439,002 | - | |
| 토목 | 1,333,263,627 | 1,318,516,011 | (14,747,616) | 11,446,773 | 109,645,916 | 27,898,135 | 13,924,614 | 2,051,356 | |
| 분양 | 228,110,002 | 222,840,655 | (5,269,347) | 12,635,590 | 228,640 | 213,899 | 83,792 | - | |
| 합 계 | 3,533,679,320 | 3,644,922,415 | 111,243,095 | 31,517,863 | 226,906,917 | 128,542,238 | 52,447,408 | 2,051,356 |
(2) 당기 중 인식한 고객과의 계약에서 생긴 수익은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 금 액 |
|---|---|
| 건설용역의 제공 | 945,488,540 |
| 아파트 분양 | 118,097,868 |
| 소 계 | 1,063,586,408 |
| 수익인식시기 | |
| 한 시점에 인식 | - |
| 기간에 걸쳐 인식 | 1,063,586,408 |
| 소 계 | 1,063,586,408 |
| 지리적 시장 | |
| 국내 | 1,063,372,778 |
| 국외 | 213,630 |
| 소 계 | 1,063,586,408 |
(3) 당기와 전기 중 당사의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위: 천원)
| 발주처 | 공사명 | 공사기간(*) | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| <건축> | ||||||
| (주)엘앤에스디벨롭먼트 | 속초조양스위첸 | 2016/09/23 ~ 2019/02/22 | 93,776,448 | 7,433 | 83,137,676 | 10,646,205 |
| (주)랜드파트너스 | 울산블루마시티복합시설 | 2016/01/01 ~ 2019/04/12 | 106,656,367 | 1,191,873 | 78,825,925 | 29,022,315 |
| 코스모건설(주) | 양산평산스위첸 | 2016/09/30 ~ 2019/06/30 | 84,766,283 | 4,093 | 42,138,879 | 42,631,497 |
| (주)코스트코코리아 | 코스트코 하남점 | 2017/11/08 ~ 2019/02/03 | 46,167,369 | 1,228,338 | 40,160,905 | 7,234,802 |
| 한국토지주택공사 | 구리갈매LH아파트 | 2016/01/04 ~ 2018/07/08 | 30,442,159 | 3,732,228 | 34,174,387 | - |
| 한국자산신탁(주) | 경남사천스위첸 | 2017/07/14 ~ 2020/04/14 | 268,083,073 | 4,447,993 | 33,589,006 | 238,942,060 |
| (주)한국토지신탁 | 여주천송스위첸 | 2016/09/30 ~ 2019/09/02 | 61,613,010 | 549,607 | 33,004,121 | 29,158,496 |
| 로터스피에프브이주식회사 | 종로관훈동복합시설 | 2017/05/11 ~ 2019/09/11 | 63,482,154 | 3,454,015 | 28,637,338 | 38,298,831 |
| (주)지에스홈쇼핑 | GS홈쇼핑물류센터신축공사 | 2017/06/30 ~ 2019/05/17 | 27,401,385 | 6,524,855 | 27,348,135 | 6,578,105 |
| (주)에프앤에프 | 에프앤에프물류센터신축공사 | 2018/02/09 ~ 2019/04/20 | - | 36,934,269 | 27,152,397 | 9,781,872 |
| 건축기타 | 484,594,978 | 937,380,996 | 293,381,432 | 1,128,594,542 | ||
| 건축계 | 1,266,983,226 | 995,455,700 | 721,550,201 | 1,540,888,725 | ||
| <토목> | ||||||
| 조달청 | 제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사 | 2015/10/01 ~ 2019/03/12 | 30,460,854 | 4,566,602 | 28,775,525 | 6,251,931 |
| 한국철도시설공단 | 서해선(홍성~송산) 제7공구 | 2015/04/27 ~ 2020/12/31 | 69,356,794 | 1,364,138 | 26,123,480 | 44,597,452 |
| 조달청 | 동두천시관내 국도대체우회도로(상패-청산)건설공사 | 2009/05/25 ~ 2020/12/31 | 96,631,200 | 19,303,276 | 21,446,264 | 94,488,212 |
| 서울주택도시공사 | 마곡구역기반시설조성공사3공구 | 2016/03/29 ~ 2019/12/31 | 30,924,429 | (278,755) | 15,327,527 | 15,318,147 |
| 한국철도시설공단 | 익산대야복선전철2공구 | 2012/12/06 ~ 2019/12/05 | 31,998,821 | 3,105,596 | 13,492,493 | 21,611,924 |
| 한국철도시설공단 | 이천충주철도4공구 | 2014/12/15 ~ 2019/09/14 | 27,983,444 | 5,292,556 | 11,832,581 | 21,443,419 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신항호안축조공사(2구역) | 2017/02/20 ~ 2020/02/04 | 19,921,509 | (634,607) | 11,418,991 | 7,867,911 |
| 한국철도시설공단 | 포항삼척철도제6공구 | 2014/11/24 ~ 2019/06/26 | 14,929,164 | 2,468,174 | 11,169,225 | 6,228,113 |
| 서울특별시도시기반시설본부 | 광복교~안양교 도로확장공사 | 2016/04/01 ~ 2019/09/12 | 29,590,333 | 4,892,994 | 9,277,904 | 25,205,423 |
| 경기동서순환도로㈜ | 송산 봉담 민간투자사업 | 2017/04/28 ~ 2021/04/27 | 71,757,558 | (4,330,561) | 9,015,547 | 58,411,450 |
| 토목기타 | 139,575,574 | 168,065,624 | 66,058,803 | 241,582,395 | ||
| 토목계 | 563,129,680 | 203,815,037 | 223,938,340 | 543,006,377 | ||
| <분양> | ||||||
| 자체공사 |
당기와 전기 중 당사 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.
| 구분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 |
|---|---|---|---|
| 재고자산의 변동 | (70,555,362) | - | (70,555,362) |
| 원재료 및 용지매입액 | 352,282,772 | - | 352,282,772 |
| 종업원급여 | 55,422,625 | 26,144,282 | 81,566,907 |
| 감가상각비와 기타상각비 | 404,672 | 1,135,617 | 1,540,289 |
| 외주비 | 539,102,219 | - | 539,102,219 |
| 기타비용 | 92,220,031 | 19,698,676 | 111,918,707 |
| 합계 | 968,876,957 | 46,978,575 | 1,015,855,532 |
| 구분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 |
|---|---|---|---|
| 재고자산의 변동 | 15,925,909 | - | 15,925,909 |
| 원재료 및 용지매입액 | 393,504,654 | - | 393,504,654 |
| 종업원급여 | 59,607,884 | 25,264,056 | 84,871,940 |
| 감가상각비와 기타상각비 | 835,198 | 1,057,540 | 1,892,738 |
| 외주비 | 629,444,096 | - | 629,444,096 |
| 기타비용 | 99,757,475 | 29,172,652 | 128,930,127 |
| 합계 | 1,199,075,216 | 55,494,248 | 1,254,569,464 |
(1) 당기와 전기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 내역 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기 법인세 부담액 | 16,536,762 | 2,636,840 |
| 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) | (5,423,529) | 6,680,113 |
| 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 | 1,752,846 | (2,300,890) |
| 법인세비용 | 9,221,653 | 7,016,063 |
(2) 당기와 전기 중 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| -확정급여제도의 재측정요소 | 918,250 | (227,507) |
| -매도가능금융자산평가손익 | - | (2,424,758) |
| -기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산평가손익 | 4,479,044 | - |
| -해외사업환산손익 | (21) | 351,375 |
| -잉여금 조정(*1) | (3,644,427) | - |
| 자본에 직접 반영된 법인세비용 | 1,752,846 | (2,300,890) |
(*1) 회계기준 변경으로 인한 잉여금 조정입니다.
(3) 당기와 전기 중 법인세비용과 회계이익의 관계는 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 내역 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세비용차감전순이익 | 33,330,220 | 29,499,386 |
| 적용세율에 따른 세부담액 | 7,633,718 | 6,756,331 |
| 조정사항 | ||
| 영구적차이 | 395,230 | 380,193 |
| 기타 | 1,192,704 | (120,461) |
| 법인세비용 | 9,221,653 | 7,016,063 |
| 유효세율 | 27.67% | 23.98% |
(4) 당기와 전기 중 이연법인세자산(부채)와 일시적차이 등의 발생과 소멸로 인한 이&cr;연법인세비용은 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 내역 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기말이연법인세자산 | 91,020,948 | 85,599,419 |
| 기초이연법인세자산 | 85,597,419 | 92,277,533 |
| 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 | (5,423,529) | 6,680,114 |
(5) 당기말 현재 일시적차이의 법인세효과는 당해 일시적차이가 소멸되는 회계연도의 미래 예상세율을 적용하여 계산하였는 바, 2018년 이후 실현분에 대해서는 22.9%를 적용하여 산정하였습니다.
(6) 당사의 이연법인세자산과 이연법인세부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이며 당사는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한권리를 가지고 있으므로 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 재무상태표에 표시하였습니다. 다만, 과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 법인세부채는 당기법인세자산과 상계할 수 없어 총액으로 표시하였습니다.
(7) 당기와 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 기초금액 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|
| 공사수익 | 955,814 | 3,566,436 | - | 4,522,250 |
| 재고자산손상차손 | 4,180,896 | 2,342,141 | - | 6,523,037 |
| 감가상각비 | 117,610 | (62,040) | - | 55,570 |
| 퇴직급여충당금 | 13,096,451 | 1,257,508 | 802,632 | 15,156,591 |
| 퇴직보험예치금 | (10,850,687) | (889,441) | 115,619 | (11,624,509) |
| 예정공사손실 | 2,168,938 | 375,146 | - | 2,544,084 |
| 하자보수충당부채 | 5,969,306 | (791,407) | - | 5,177,899 |
| 대손충당부채 | 35,595,177 | 885,259 | - | 36,480,436 |
| 미수수익 | (570,002) | 110,554 | - | (459,448) |
| 투자부동산손상차손 | 2,265,100 | (43,728) | - | 2,221,372 |
| 매도가능금융자산손상차손 | 13,947,264 | (1,000,042) | 4,479,043 | 17,426,265 |
| 파생상품평가부채 | 6,569,276 | 92,912 | - | 6,662,188 |
| 차입원가 | (515,480) | (1,370,205) | - | (1,885,685) |
| 금융보증부채 | 2,811,619 | (2,832,488) | - | (20,869) |
| 연차수당 | 549,237 | 4,643 | - | 553,880 |
| 관계 및 종속기업투자 | 387,410 | 1,702,972 | - | 2,090,382 |
| 해외사업환산손익 | 2,598 | - | (21) | 2,577 |
| 기타충당부채 | 6,145,410 | 3,085,040 | - | 9,230,450 |
| 회원권 손상 | 8,905 | - | - | 8,905 |
| 이월결손금 | 2,762,577 | (2,762,577) | - | - |
| 기타 | - | - | (3,644,427) | (3,644,427) |
| 합계 | 85,597,419 | 3,670,683 | 1,752,846 | 91,020,948 |
| 구분 | 기초금액 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|
| 공사수익 | 491,346 | 464,468 | - | 955,814 |
| 재고자산손상차손 | 4,186,813 | (5,917) | - | 4,180,896 |
| 감가상각비 | 106,313 | 11,297 | - | 117,610 |
| 퇴직급여충당금 | 12,292,580 | 1,031,378 | (227,507) | 13,096,451 |
| 퇴직보험예치금 | (9,350,764) | (1,499,923) | - | (10,850,687) |
| 예정공사손실 | 1,783,945 | 384,993 | - | 2,168,938 |
| 하자보수충당부채 | 6,039,056 | (69,750) | - | 5,969,306 |
| 대손충당부채 | 34,724,532 | 870,645 | - | 35,595,177 |
| 미수수익 | (473,310) | (96,692) | - | (570,002) |
| 투자부동산손상차손 | 2,728,862 | (463,762) | - | 2,265,100 |
| 매도가능금융자산손상차손 | 14,802,200 | 1,569,822 | (2,424,758) | 13,947,264 |
| 파생상품평가부채 | 6,824,688 | (255,412) | - | 6,569,276 |
| 차입원가 | (75,860) | (439,620) | - | (515,480) |
| 금융보증부채 | 2,645,165 | 166,454 | - | 2,811,619 |
| 연차수당 | 548,336 | 901 | - | 549,237 |
| 관계 및 종속기업투자 | 387,410 | - | - | 387,410 |
| 해외사업환산손익 | (348,777) | - | 351,375 | 2,598 |
| 국고보조금 | 1,136,017 | (1,136,017) | - | - |
| 기타충당부채 | - | 6,145,410 | - | 6,145,410 |
| 회원권 손상 | - | 8,905 | - | 8,905 |
| 이월결손금 | 13,828,981 | (11,066,404) | - | 2,762,577 |
| 합계 | 92,277,533 | (4,379,224) | (2,300,890) | 85,597,419 |
(8) 상계 전 총액기준에 의한 이연법인세자산과 이연법인세부채 및 당기법인세부채와 당기법인세자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 이연법인세자산 | 108,028,331 |
| 이연법인세부채 | 19,122,281 |
| 당기법인세자산 | 12,420 |
| 당기법인세부채 | 10,638,380 |
당기와 전기의 기본 및 희석주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 원,주)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 당기순이익 | 24,108,567,545 | 22,483,322,690 |
| 보통주에 귀속되는 순이익 | 24,108,567,545 | 22,483,322,690 |
| 가중평균유통보통주식수 | 21,400,000 | 21,400,000 |
| 기본및희석주당이익 | 1,127 | 1,051 |
(1) 신용위험
가. 금융자산
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 상각후원가측정금융자산(*) | 392,932,600 | 464,107,201 |
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
당사는 거래상대방의 신용에 따라 필요한 경우 담보 및 기타 신용보강을 요구하고 있습니다. 보유하고 있는 주요 담보의 유형은 현금, 부동산 등 입니다.
당기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산(전기: 대여금 및 수취채권)의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 국내 | 391,675,349 | 459,199,215 |
| 해외 | 1,257,251 | 4,907,986 |
| 합계 | 392,932,600 | 464,107,201 |
나. 당사의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다.당기말과 전기말 현재 당사의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.(단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| PF 관련 연대보증 등 | 4,526,439,100 | 4,528,089,100 |
② 손상차손
당기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산(전기: 대여금 및 수취채권)의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다.
가. 당기말 (단위: 천원)
| 구분 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| | 매출채권 | 매출채권 | 기타채권 | 기타채권 | 계 | 계 |
| 만기일 미도래 | 5,929,000 | - | 332,669,241 | 42,115,060 | 338,598,241 | 42,115,060 |
| 0-30일 | 41,366,790 | 1,884,433 | 12,243,135 | - | 53,609,925 | 1,884,433 |
| 31-120일 | 10,929,580 | 115,568 | 2,317,727 | - | 13,247,307 | 115,568 |
| 121-365일 | 5,852,474 | 215,925 | 2,617,464 | 148,647 | 8,469,938 | 364,572 |
| 1년초과 | 110,214,275 | 95,531,778 | 19,204,382 | 10,400,057 | 129,418,657 | 105,931,835 |
| 합계 | 174,292,119 | 97,747,704 | 369,051,949 | 52,663,764 | 543,344,068 | 150,411,468 |
나. 전기말 (단위: 천원)
| 구분 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| | 매출채권 | 매출채권 | 기타채권 | 기타채권 | 계 | 계 |
| 만기일 미도래 | 7,294,000 | - | 355,048,891 | 42,119,336 | 362,342,891 | 42,119,336 |
| 0-30일 | 47,380,231 | - | 10,786,348 | - | 58,166,579 | - |
| 31-120일 | 41,840,555 | 200,437 | 1,644,597 | - | 43,485,152 | 200,437 |
| 121-365일 | 13,324,516 | 449,816 | 3,137,088 | 447,848 | 16,461,604 | 897,664 |
| 1년초과 | 117,067,615 | 98,395,346 | 20,943,168 | 12,747,025 | 138,010,783 | 111,142,371 |
| 합계 | 226,906,917 | 99,045,599 | 391,560,092 | 55,314,209 | 618,467,009 | 154,359,808 |
대여금 및 기타채권에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 매출채권 | 기타채권 | 계 | 매출채권 | 기타채권 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| | 기초금액 | 기초금액 | 기초금액 | 기초금액 | 기초금액 | 기초금액 |
| 기초금액 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 | 105,351,377 | 44,498,440 | 149,849,817 |
| 손상차손 인식 | 104,665 | (1,972,053) | (1,867,388) | 11,275,615 | 10,815,769 | 22,091,384 |
| 대여금 및 수취채권 제거 | (1,883,161) | - | (1,883,161) | (17,506,661) | - | (17,506,661) |
| 기타(대체 등) | 480,601 | (678,392) | (197,791) | (74,732) | - | (74,732) |
| 기말금액 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 |
당기말 현재 대여금 및 기타채권에 대해 인식한 손상차손누계액은 매출채권 등에 대하여 시행사의 파산, 소송진행, 대금지급능력 상실 등의 이유로 설정한 것입니다.
당사는 만기일로부터 30일 이상 경과하였으나 손상되지 않은 채권은 과거의 경험과 채무자의 신용 등급을 분석한 결과 회수할 수 있다고 판단하였습니다.
당사는 과거의 채무불이행율을 고려하였을 때, 만기일이 도래하지 않거나, 30일 이상 경과하지 않은 채권은 대손충당금을 설정하지 않아도 된다고 판단하였습니다. 대여금 및 기타채권의 손상차손누계액은 당사가 자산금액을 회수할 수 없다는 것을 확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 당사가 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 손상차손누계액은 금융자산과 상계제거됩니다.
(2) 유동성위험
① 금융부채
당기말과 전기말 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.
금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.
가. 당기말 (단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | | | | | | | |
| 단기차입금(담보부) | 9,000,000 | 9,006,214 | 9,006,214 | - | - | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 65,074,236 | 42,825,796 | 22,248,440 | - | - | - |
| 유동성장기부채(담보부) | 39,000,000 | 39,192,542 | 39,192,542 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,199,315 | 20,199,315 | - | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 39,963,280 | 41,131,363 | 565,445 | 40,565,918 | - | - | - |
| 사채(무담보) | 29,928,315 | 32,769,334 | 528,427 | 852,900 | 31,388,007 | - | - |
| 매입채무 | 159,832,378 | 159,832,378 | 159,832,378 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 27,390,670 | 27,390,670 | 27,390,670 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 717,026 | 717,026 | 717,026 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 8,172 | 8,172 | 6,413 | 1,759 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 314,784 | 314,784 | - | - | 75,482 | 239,302 | - |
| 소계 | 390,154,625 | 395,636,034 | 300,264,226 | 63,669,017 | 31,388,007 | 75,482 | 239,302 |
| 파생금융부채 | | | | | | | |
| 파생상품부채 | 24,792,625 | 24,792,970 | 24,205,031 | - | - | 587,939 | - |
| 합계 | 414,947,250 | 420,429,004 | 324,469,257 | 63,669,017 | 31,388,007 | 663,421 | 239,302 |
당사는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.
나. 전기말 (단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | | | | | | | |
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 65,336,284 | 43,081,169 | 22,255,115 | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,205,129 | 20,205,129 | - | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 19,966,427 | 20,587,781 | 462,904 | 20,124,877 | - | - | - |
| 장기차입금(담보부) | 65,800,000 | 69,223,734 | 1,238,920 | 1,267,090 | 66,717,724 | - | - |
| 사채(무담보) | 39,876,963 | 45,380,116 | 745,149 | 1,087,900 | 12,159,060 | 31,388,007 | - |
| 매입채무 | 168,149,495 | 168,149,495 | 168,149,495 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 26,818,680 | 26,818,680 | 26,818,680 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 537,196 | 537,196 | 537,196 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 28,414 | 28,414 | 22,000 | 6,414 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 356,448 | 356,448 | - | - | 1,759 | 76,419 | 278,270 |
| 소계 | 405,533,623 | 416,623,277 | 261,260,642 | 44,741,396 | 78,878,543 | 31,464,426 | 278,270 |
| 파생금융부채 | | | | | | | |
| 파생상품부채 | 25,199,348 | 25,199,348 | 24,201,290 | - | 998,058 | - | - |
| 합계 | 430,732,971 | 441,822,625 | 285,461,932 | 44,741,396 | 79,876,601 | 31,464,426 | 278,270 |
② 지급보증
당기말과 전기말 현재 당사가 제공해준 지급보증의 계약상 만기는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 지급보증액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 | 263,874,760 | 263,874,760 | 91,195,000 | 90,980,000 | - | - | 81,699,760 |
| 전기말 | 385,982,530 | 385,982,530 | 141,716,770 | 72,720,000 | 83,900,000 | - | 87,645,760 |
(3) 환위험
① 환위험에 대한 노출
당사의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| | KZT() | EUR() | KZT() | USD() |
| Ⅰ외화금융자산 | 3,711,490 | 678,594 | 5,049,094 | 689,693 |
| Ⅱ 외화금융부채 | 3,788,717 | - | 2,555,414 | - |
| 차감 계(Ⅰ-Ⅱ) | (77,227) | 678,594 | 2,493,680 | 689,693 |
(*) USD: 미국 달러화, KZT: 카자흐스탄 텡게화, EUR: 유럽 유로화
당기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다. (단위: 원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| USD | 1,118.10 | 1,071.40 |
| EUR | 1,279.16 | 1,279.25 |
| KZT | 2.91 | 3.24 |
② 민감도분석
당기말 현재 원화의 EUR, KZT대비 환율이 10% 높았다면, 당사의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 당사가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 변동정도 | 자본 | 당기순이익 | 변동정도 | 자본 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD | 10%상승 | - | - | 10%상승 | 68,969 | 68,969 |
| EUR | 10%상승 | 67,859 | 67,859 | 10%상승 | - | - |
| KZT | 10%상승 | (7,723) | (7,723) | 10%상승 | 807,952 | 807,952 |
(4) 자본위험관리
당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 경영진은자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 순부채: | | |
| 단기차입금 | 73,000,000 | 64,000,000 |
| 장기차입금(유동성 포함) | 59,000,000 | 85,800,000 |
| 사채(유동성 포함) | 69,891,595 | 59,843,390 |
| 파생상품부채(유동성 포함) | 24,792,625 | 25,199,348 |
| 차 감: | | |
| 현금및현금성자산 | 206,809,591 | 237,323,072 |
| 단기금융상품 | 5,917,528 | 7,500,000 |
| 순부채 | 13,957,101 | (9,980,334) |
| 자 본 | 353,698,500 | 338,272,336 |
(5) 이자율위험
당사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.
① 당기말과 전기말 현재 당사가 보유하고 있는 이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 고정이자율 금융자산 | 158,343,465 | 140,421,331 |
| 금융부채 | 88,891,595 | 109,843,390 |
| 변동이자율 금융자산 | 165,651,528 | 210,947,428 |
| 금융부채 | 113,000,000 | 99,800,000 |
당사는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다.
② 변동이자율 금융상품의 민감도 분석
보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 100bp 상승 | 100bp 하락 | 100bp 상승 | 100bp 하락 |
|---|---|---|---|---|
| | 당기말 | 당기말 | 전기말 | 전기말 |
| 이자수익 | 1,609,055 | (1,609,055) | 1,778,886 | (1,778,886) |
| 이자비용 | (1,173,667) | 1,173,667 | (1,099,884) | 1,099,884 |
| 순효과 | 435,388 | (435,388) | 679,002 | (679,002) |
(6) 공정가치
당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.
① 유동자산ㆍ부채
유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
② 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타금융자산 | 1.25%~2.50% | 1.25%~2.50% |
| 장기차입금 | 3.40%~3.75% | 3.16%~5.04% |
| 사채 | 4.10%~5.69% | 4.30%~5.69% |
③ 공정가치와 장부금액
당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| | 당기말 | 당기말 | 전기말 | 전기말 |
| 금융자산 | | | | |
| 매도가능금융자산 | - | - | 39,451,612 | 39,451,612 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,614 | 9,282,614 | - | - |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산() | 18,254,330 | 18,254,330 | - | - |
| 만기보유금융자산 | - | - | 11,761,460 | 11,761,460 |
| 상각후원가측정금융자산() | 392,932,600 | 392,932,600 | - | - |
| 대여금 및 수취채권() | - | - | 464,107,201 | 464,107,201 |
| 합 계 | 420,469,544 | 420,469,544 | 515,320,273 | 515,320,273 |
| 금융부채 | | | | |
| 단기차입금(담보부) | 9,000,000 | 9,000,000 | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 64,000,000 | 64,000,000 | 64,000,000 |
| 장기차입금(담보부) | - | - | 65,800,000 | 65,800,000 |
| 유동성장기부채(담보부) | 39,000,000 | 39,000,000 | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 유동성사채(무담보) | 39,963,280 | 39,963,280 | 19,966,427 | 19,966,427 |
| 사채(무담보) | 29,928,315 | 29,928,315 | 39,876,963 | 39,876,963 |
| 매입채무및기타채무 | 188,263,030 | 188,263,030 | 195,890,233 | 195,890,233 |
| 파생상품부채 | 24,792,625 | 24,792,625 | 25,199,348 | 25,199,348 |
| 금융보증부채 | 10,242,959 | 10,242,959 | 13,760,252 | 13,760,252 |
| 합 계 | 425,190,209 | 425,190,209 | 444,493,223 | 444,493,223* |
() 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원 이포함되어 있습니다.
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
(단위: 천원)
| 금융상품 범주 | 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 매도가능금융자산 | 비상장주식 | - | 10,568,193 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 2,288,503 | - |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 854,090 | - |
④ 공 정 가치 서열체계
공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.
ㆍ수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격
ㆍ수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)
ㆍ수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 당기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산() | - | - | 15,965,827 | 15,965,827 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산() | - | - | 8,428,524 | 8,428,524 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,792,625 | 24,792,625 |
| 합 계 | - | - | 49,186,976 | 49,186,976 |
(*) 당기말 현재 수준 3으로 평가된 공정가치측정금융자산의 공정가치 평가를 위한 가정 및 평가내역은 다음과 같습니다.
상기 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원이포함되어 있습니다.
가. 평가가정
| 구분 | 평가방법 | 할인율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 | 현금흐름할인법 | 7.93% | 기업잉여현금흐름할인방법 |
| 건설공제조합 | 과거거래이용법 | - | 최근 출자금액 |
| 제이영동고속도로㈜ | 기타 | - | 약정대비 교통량, 통행료 수입 |
| 경기동서순환도로㈜ | 기타 | - | 배당금 회수 여부 |
나. 평가내역 (단위: 천원)
| 구분 | 평가전장부금액 | 평가손익(세전) | 기말장부금액 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 | 6,274,711 | 2,153,813 | 8,428,524 | 8,428,524 |
| 건설공제조합 | 13,336,798 | 211,501 | 13,548,299 | 13,548,299 |
| 제이영동고속도로㈜ | 5,817,890 | (5,817,890) | - | - |
| 경기동서순환도로㈜ | 2,827,800 | (2,827,800) | - | - |
| 합계 | 28,257,199 | (6,280,376) | 21,976,823 | 21,976,823 |
| 소송금액 | 원 고 | 피 고 | 계류법원 |
|---|---|---|---|
| 402,000 | KCC건설 외 1 | 서울특별시장 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 1,103,223 | KCC건설 | 한국수자원공사 | 서울고등법원 |
| 225,216 | KCC건설 | 서울주택도시공사 | 대법원 |
| 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원 |
| 1,784,018 | KCC건설 외 1 | 두산중공업 외 3 | 서울중앙지방법원 |
| 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원 |
| 366,449 | KCC건설 | 프리드라이프 | 서울중앙지방법원 |
| 2,099,900 | KCC건설 | 경진인터내셔날 | 서울중앙지방법원 |
| 402,000 | KCC건설 외 1 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원 |
| 603,000 | KCC건설 외 2 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원 |
| 579,544 | KCC건설 | 한국토지주택공사 | 서울중앙지방법원 |
| 144,850 | KCC건설 | 부산세관장 | 부산지방법원 |
| 8,112,200 | 합계 |
| 소송금액 | 원 고 | 피 고 | 계류법원 |
|---|---|---|---|
| 897,516 | 태웅건설 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 201,301 | 최완욱 | KCC건설 외 1 | 전주지방법원 |
| 1,000,000 | 상인케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 대구고등법원 |
| 3,993,572 | 한국철도시설공단 | KCC건설 외 27 | 서울중앙지방법원 |
| 4,624,283 | 한국농어촌공사 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 793,510 | 박성훈 외 261 | KCC건설 외 1 | 부산고등법원 |
| 2,500,000 | 주식회사 웹젠 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 500,000 | 유춘근 외 1 | KCC건설 | 서울고등법원 |
| 144,000 | 김정은 외 7 | KCC건설 외 1 | 부산지방법원 동부지원 |
| 250,000 | 소새울케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 201,000 | 소새울케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 230,000 | 서울주택도시공사(SH공사) | KCC건설 외 9 | 서울중앙지방법원 |
| 354,682 | 지에스건설 | KCC건설 외 2 | 서울고등법원 |
| 740,000 | 지희일 외 5 | KCC건설 외 1 | 사을서부지방법원 |
| 500,000 | 케이씨씨웰츠타워통합입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 1,000,000 | 회생채무자서한개발(주)관리인 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 300,000 | 왕십리KCC 스위첸 입대회 | KCC건설 외 2 | 서울중앙지방법원 |
| 1,000,000 | 경북혁신KCC 스위첸 입대회 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 201,000 | 한국토지주택공사 | KCC건설 외6 | 서울중앙지방법원 |
| 19,430,864 | 합계 |
(*1) 상기 소송액은 당사 공구에 대한 금액이며, 총소송액은 104,510,858천원입니다. 보고기간종료일 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다.
(3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 금융기관 | 약정한도액 | 실행액 |
|---|---|---|---|
| 외상매출채권담보대출(*) | KEB하나은행 등 | 259,000,000 | 49,812,895 |
| 당좌대출 등 | KEB하나은행 등 | 16,000,000 | - |
| 일반대출 등 | 한국스탠다드차타드은행 등 | 146,481,488 | 132,000,000 |
| 사채 | 산업은행 등 | 70,000,000 | 70,000,000 |
| 합 계 | 491,481,488 | 251,812,895 |
(*) 상기 외상매출채권 담보대출 한도는 발행한도이며, 할인한도금액은 27,000,000 천원입니다.
(1) 당기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사명 |
|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 |
| 종속기업 | KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys |
| 관계기업 | 미래㈜, ㈜블루아일랜드개발,㈜블루아일랜드자산관리 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ |
| 기타 | Polysilicon Technology Company, 코리아오토글라스㈜, ㈜금강레저 |
| 대규모기업집단 등 |
(2) 당기와 전기 중 당사와 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 매출 등 | 매입 등 | 매출 | 기타수익 | 계 | 매입 | 기타매입 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 110,717,255 | 80,109 | 110,797,364 | 26,285,207 | 1,574,604 | 27,859,811 | ||
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 449,235 | 449,235 | - | - | - | ||
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 3,249,000 | - | 3,249,000 | 978,820 | - | 978,820 | ||
| 기타 | - | - | - | - | 282,059 | - | 282,059 | ||
| 합 계 | 113,966,255 | 529,344 | 114,495,599 | 27,264,027 | 1,856,663 | 29,120,690 |
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 매출 등 | 매입 등 | 매출 | 기타수익 | 계 | 매입 | 기타매입 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 297,726,886 | 17,777 | 297,744,663 | 26,646,476 | 2,212,760 | 28,859,236 | ||
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 558,462 | 277,436 | 835,898 | - | - | - | ||
| 기타특수관계자 | PolysiliconTechnology&cr;Company | (794,392) | - | (794,392) | - | - | - | ||
| 코리아오토글라스㈜ | 3,356,600 | - | 3,356,600 | 4,423,093 | 3,047,349 | 7,470,442 | |||
| 삼부건설공업㈜ | - | - | - | 2,725,697 | - | 2,725,697 | |||
| 기타 | - | - | - | - | 400 | - | 400 | ||
| 합 계 | 300,847,556 | 295,213 | 301,142,769 | 33,795,266 | 5,260,509 | 39,055,775 |
(3) 상기 거래외에 특수관계자간의 자금거래는 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 기초 | 자금대여 | 자금회수 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 4,618,200 | 88,100 | 4,706,300 | - |
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 기초 | 자금대여 | 자금회수 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 907,000 | 3,711,200 | - | 4,618,200 |
(4) 보고기간종료일 현재 당사와 특수관계자와의 채권ㆍ 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 채권 | 매출채권(*) | 미수금 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 12,025,270 | - | - | 8,496,500 | - | 20,521,770 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 34,983 | 7,093,715 | - | - | - | 7,128,698 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | 51,688,154 | - | - | - | - | 51,688,154 | |
| 기타특수관계자 | ㈜금강레저 | - | - | - | - | 3,150,000 | 3,150,000 | |
| PolysiliconTechnologyCompany | 9,242,463 | - | - | - | - | 9,242,463 | ||
| 기타 | - | - | 2,063,114 | - | - | - | 2,063,114 | |
| 합 계 | 72,990,870 | 7,093,715 | 2,063,114 | 8,496,500 | 3,150,000 | 93,794,199 |
(*) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 채무 | 매입채무 | 기타채무(*) | 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 12,370,643 | 957,370 | 13,328,013 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 180,183 | 180,183 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 500,572 | - | 500,572 | |
| 대규모기업집단 등 | - | 20,307 | 20,307 | ||
| 합 계 | 12,871,215 | 2,612,756 | 15,483,971 |
(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 채권 | 매출채권(*) | 미수금 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 15,015,076 | - | - | 8,496,500 | - | 23,511,576 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 2,453,100 | 7,093,715 | 4,618,200 | - | 336,348 | 14,501,363 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | 51,688,154 | - | - | - | - | 51,688,154 | |
| 기타특수관계자 | ㈜금강레저 | - | - | - | - | 3,150,000 | 3,150,000 | |
| PolysiliconTechnologyCompany | 10,610,250 | - | - | - | - | 10,610,250 | ||
| 기타 | - | - | 1,805,792 | - | - | - | 1,805,792 | |
| 합 계 | 79,766,580 | 7,093,715 | 6,423,992 | 8,496,500 | 3,486,348 | 105,267,135 |
(*) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 채무 | 매입채무 | 선수금 | 기타채무(*) | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 10,508,612 | - | 1,387,483 | 11,896,095 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 1,617,625 | - | - | 1,617,625 | |
| PolysiliconTechnologyCompany | - | 1,352,437 | - | 1,352,437 | ||
| 합 계 | 12,126,237 | 1,352,437 | 2,842,379 | 16,321,053 |
(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.
(5) 당기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 회사명 | 담보제공자산 내용 | 장부가액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 관계기업투자 | 차입금담보 | - |
| ㈜블루아일랜드개발 | - | - | 하나은행 외 |
(6) 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 회사명 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 차입금잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 자금제공 | 51,471,000 | 15,167,498 | 15,167,498 |
| 계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | ||
| ㈜블루아일랜드개발 | 연대보증 | 76,700,000 | 26,845,000 | 20,650,000 |
(7) 당기 중 당사는 (주)금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.
(8) 당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 단기종업원급여 | 4,283,741 | 4,517,990 |
| 퇴직급여 | 417,574 | 435,899 |
| 합계 | 4,701,315 | 4,953,889 |
당기 및 전기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금 투자활동거래와 비현금 재무활동거래는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 계정과목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 장기차입금의 유동성 대체 | 40,000,000 | 40,000,000 |
| 투자부동산 처분 선수금 대체 | 3,840,800 | - |
| 사채의 유동성 대체 | 40,000,000 | 20,000,000 |
주식회사 케이씨씨건설 및 그 종속기업(이하 "연결기업")의 재무제표는 ' 주식회사의 외부감사에 관한 법률 제13조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다. 연결재무제표의 작성기준에 대해서는 연결주석 2. 재무제표 작성기준 및 3. 회계정책의 변경을 참고하시기 바랍니다.
당사는 2017년도 코리아오토글라스(주) 파일사업부 건설영업부분(조경사업)을 양도하였으나 조경사업이 자산액 및 매출액을 고려하였을 때 차지하는 비중이 매우 낮고 양수도 하려는 자산액/매출액/부채액이 상법과 자본시장법상 중요한 영업의 양수도에 해당하지 않아 본 항목에 기재하지 않았습니다.
(단위:백만원)
| 구 분 | 계정과목 | 채권 총액(*1) | 대손충당금 | 대손충당금 설정률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 제30기 | 매출채권 | 174,292 | 97,748 | 56.1% |
| 미청구공사 | 193,936 | 9,744 | 5.0% | |
| 미수금 | 34,982 | 8,985 | 25.7% | |
| 선급금 | 13,487 | 1,929 | 14.3% | |
| 선급공사비 | 9,807 | 4,099 | 41.8% | |
| 장기대여금 | 101,130 | 42,350 | 41.9% | |
| 장기미수수익 | 1,710 | 1,329 | 77.7% | |
| 합 계 | 529,344 | 166,184 | 31.4% | |
| 제29기 | 매출채권 | 226,953 | 99,046 | 43.6% |
| 미청구공사 | 128,542 | 9,620 | 7.5% | |
| 단기대여금 | 5,410 | 310 | 5.7% | |
| 미수금 | 35,138 | 11,631 | 33.1% | |
| 선급금 | 16,070 | 2,148 | 13.4% | |
| 선급공사비 | 16,791 | 125 | 0.7% | |
| 장기대여금 | 90,126 | 42,044 | 46.7% | |
| 장기미수수익 | 1,698 | 1,329 | 78.3% | |
| 합 계 | 520,728 | 166,253 | 31.9% | |
| 제28기 | 매출채권 | 212,124 | 105,352 | 49.7% |
| 미청구공사 | 119,508 | 502 | 0.4% | |
| 단기대여금 | 1,671 | 310 | 18.6% | |
| 미수금 | 39,875 | 11,683 | 29.3% | |
| 선급금 | 14,521 | 2,717 | 18.7% | |
| 선급공사비 | 27,891 | 5,756 | 20.6% | |
| 장기대여금 | 93,832 | 31,176 | 33.2% | |
| 장기미수수익 | 1,724 | 1,329 | 77.1% | |
| 합 계 | 511,146 | 158,825 | 31.0% |
※상기 매출채권금액에는 받을어음, 공사미수금, 분양미수금 등이 포함되어 있습니다.
(*1) 대손충당금을 설정하지 않은 채권은 기재하지 않았습니다.
(단위:백만원)
| 구 분 | 제30기 | 제29기 | 제28기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 166,253 | 158,825 | 142,031 |
| 2. 순대손처리액(①－②±③) | 2,387 | -8,637 | -113 |
| ① 대손처리액(상각채권액) | -2,465 | -8,304 | - |
| ② 상각채권회수액 | - | - | - |
| ③ 기타증감액 | 4,852 | -333 | -113 |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | -2,456 | 16,065 | 16,681 |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 166,184 | 166,253 | 158,825 |
회사는 매출채권과 계약자산에 대하여, 당사는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다.
(단위:백만원)
| 구 분 | 6월 이하 | 6월 초과 1년 이하 | 1년 초과 3년 이하 | 3년 초과 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금 액 | |||||
| 일반 | 225,883 | 4,893 | 9,637 | 55,284 | 295,697 |
| 특수관계자 | 21,310 | - | 5,617 | 45,604 | 72,531 |
| 계 | 247,193 | 4,893 | 15,254 | 100,888 | 368,228 |
| 구 성 비 율(%) | 67.13% | 1.33% | 4.14% | 27.40% | 100.00% |
(단위:백만원)
| 계정과목 | 제30기 | 제29기 | 제28기 |
|---|---|---|---|
| 토 목 | |||
| 공사자재 | 3,223 | 5,282 | 3,970 |
| 가설자재 | 966 | 1,005 | 1,026 |
| 저장품 | - | 1 | 1 |
| 소 계 | 4,189 | 6,288 | 4,997 |
| 건 축 | |||
| 공사자재 | 5,937 | 7,931 | 6,485 |
| 가설자재 | 944 | 1,026 | 1,185 |
| 소 계 | 6,881 | 8,957 | 7,670 |
| 분 양 | |||
| 공사자재 | 2,801 | 1,037 | 557 |
| 가설자재 | 108 | 205 | 45 |
| 미완성주택 | 146,018 | 14,808 | 4,243 |
| 완성주택 | 17 | - | 71 |
| 용지 | 38,453 | 96,617 | 126,255 |
| 소 계 | 187,397 | 112,667 | 131,171 |
| 합 계 | |||
| 공사자재 | 11,961 | 14,250 | 11,012 |
| 가설자재 | 2,018 | 2,236 | 2,256 |
| 저장품 | - | 1 | 1 |
| 미완성주택 | 146,018 | 14,808 | 4,243 |
| 완성주택 | 17 | - | 71 |
| 용지 | 38,453 | 96,617 | 126,255 |
| 합 계 | 198,467 | 127,912 | 143,838 |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100] | 20.5 | 13.6 | 15.8 |
| 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 5.9 | 8.8 | 7.7 |
(1) 실사일자
당사는 2018년 재무제표를 작성함에 있어서 2018년 11월 16일에 감사인이 선정한 국내 현장에 대하여 재고실사를 실시하였습니다. 실시일 이후의 재고자산 변동분은 관련 증빙에 의하여 확인 하였으며 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.
(2) 재고실사의 감사인의 입회여부
재고실사시 감사인의 입회하에 재고조사를 실시하였습니다.
(3) 장기체화재고 등 현황
당사는 영종하늘도시 스위첸 분양사업을 위해 매입한 용지에 대해 당기말 현재 6,766백만원의 평가손실충당금 잔액이 있습니다.
(단위:원)
| 계정과목 | 취득원가 | 평가손실 충당금 (전기까지) | 보유금액 | 당기 평가손실(*) | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용지 | 45,219,443,090 | 14,223,611,510 | 30,995,831,580 | -7,457,439,162 | 38,453,270,742 |
※ 위 표에서 보유금액란은 파악된 장기체화재고 등의 당기 평가 전 장부가액을 기재하고 기말잔액란은 보유금액에서 당기 평가손실을 차감한 잔액을 기재하였습니다.
(*) 당기 평가손실에는 회계기준변경(진행률-->인도기준)에 따른 증감액이 포함되어 있습니다.
(4) 기타사항
해당사항 없음.
당기말 현재 계약금액이 직전회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약 상황은 아래 와 같으며 당사는 연결 및 별도기준으로 매출액의 5%이상 계약 상황이 동일하여 각각 기재하지 않았습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 발주처 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 수주총액 (기본도급액) | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 장부가액 | 손상차손 누계액 | 장부가액 | 손상차손 누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신갈-수지간 도로확.포장공사 | 용인시청 | 2002/05/20 | 2019/12/31 | 66,525,200 | 92.85% | - | - | - | - | - | - |
| 송산 봉담 민간투자사업 | 경기동서순환도로(주) | 2017/10/24 | 2021/04/28 | 79,065,541 | 17.49% | - | - | 1,377,925 | - | - | - |
| 동두천시관내 국도대체우회도로(상패-청산)건설공사 | 서울지방국토관리청 | 2009/05/15 | 2020/12/31 | 174,574,037 | 45.87% | 5,689,366 | - | - | - | - | - |
| 익산대야복선전철2공구 | 한국철도시설공단 | 2012/12/05 | 2019/12/05 | 88,819,540 | 75.67% | - | - | 4,405,000 | - | - | - |
| 원주~강릉 철도 제4공구 | 한국철도시설공단 | 2013/04/23 | 2018/03/31 | 99,875,682 | 100.00% | 3,302,600 | - | - | - | - | - |
| 포항삼척철도제6공구 | 한국철도시설공단 | 2014/11/21 | 2019/06/26 | 64,763,178 | 90.38% | - | - | 2,732,800 | - | - | - |
| 서해선(홍성~송산) 제7공구 | 한국철도시설공단 | 2015/04/24 | 2020/12/31 | 102,659,281 | 56.56% | - | - | 11,103,980 | - | - | - |
| 제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사 | 수도권매립지관리공사 | 2015/09/10 | 2019/03/12 | 71,914,230 | 91.31% | - | - | - | - | - | - |
| 마곡구역기반시설조성공사3공구 | 에스에이치공사 | 2016/03/24 | 2019/12/31 | 51,941,046 | 70.51% | 6,143,808 | - | - | - | - | - |
| 진접선차량기지1공구 | 서울특별시도시기반시설본부 | 2018/12/28 | 2024/10/29 | 90,948,512 | 0.21% | 193,344 | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 15,329,118 | 0 | 19,619,705 | 0 |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 발주처 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 수주총액(기본도급액) | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 장부가액 | 손상차손 누계액 | 장부가액 | 손상차손 누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수교2차 | KCC스위첸 동작1주택재건축정비사업조합 | 2016/07/20 | 미정 | 83,261,142 | 4.76% | 14,048,007 | - | - | - | - | - |
| 부산반여스위첸 | 반여1의1구역주택재개발정비사업조합 | 2017/09/18 | 2021/11/01 | 121,677,008 | 0.32% | 1,073,779 | - | - | - | - | - |
| 김포한강신도시2차스위첸 | (주)머큐리아이앤디 | 2014/12/22 | 2018/02/28 | 232,305,524 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 울산블루마시티복합시설 | 주식회사랜드파트너스 | 2015/09/30 | 2019/04/12 | 165,658,990 | 82.48% | 18,301,112 | - | - | - | - | - |
| 경주황성스위첸 | (주)소산씨앤디 | 2015/08/31 | 2018/01/31 | 57,287,543 | 100.00% | - | - | 4,000,000 | - | - | - |
| 구리갈매LH아파트 | 한국토지주택공사 | 2015/12/28 | 2018/07/08 | 101,894,835 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 송파농협종합시설 | 엔에이치개발 | 2016/02/04 | 2018/03/21 | 50,909,818 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 여주천송스위첸 | (주)한국토지신탁 | 2016/06/02 | 2019/08/31 | 77,721,184 | 62.43% | 3,782,008 | - | - | - | - | - |
| 양산평산스위첸 | (주)한국토지신탁 | 2016/05/27 | 2019/09/13 | 103,625,039 | 58.86% | 859,975 | - | - | - | - | - |
| 속초조양스위첸 | (주)엘앤에스디벨롭먼트 | 2016/05/31 | 2019/02/28 | 137,803,607 | 92.25% | 13,777,401 | - | - | - | - | - |
| 대죽공장판유리1호기(건축) | (주)케이씨씨 | 2017/01/24 | 2018/05/31 | 38,380,000 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 종로관훈동복합시설 | 로터스피에프브이주식회사 | 2017/04/18 | 2019/09/11 | 75,248,196 | 49.10% | 12,078,365 | - | - | - | - | - |
| 경남사천스위첸 | (주)정석씨앤디 | 2017/05/26 | 2020/06/27 | 276,965,731 | 13.45% | 6,773,406 | - | - | - | - | - |
| 삼성전자평택사무2동 | 삼성전자(주) | 2018/07/26 | 2019/08/16 | 245,703,423 | 6.85% | 6,877,923 | - | 5,929,000 | - | - | - |
| (NHF제15호) 하남감일 A5BL 아파트 건설공사 6공구 | (주)엔에이치에프제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 | 2018/08/30 | 2020/11/24 | 68,393,984 | 4.36% | 2,984,268 | - | - | - | - | - |
| 부산민락동주상복합 | (주)엠디엠플러스 | 2018/07/04 | 2021/05/14 | 69,735,573 | 4.07% | 2,128,250 | - | - | - | - | - |
| 안양동주상복합 | 김준호외3인 | 2018/07/25 | 2021/04/30 | 76,877,587 | 2.17% | 46,881 | - | 1,740,000 | - | - | - |
| 김천 MW1 플랜트 | (주)케이씨씨 | 2012/11/22 | 2018/06/30 | 186,777,722 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 여주 코팅유리 2호기 신설공사 | (주)케이씨씨 | 2016/07/15 | 2019/04/30 | 50,790,795 | 78.69% | - | - | - | - | - | - |
| 여주 판유리 2호기 오토용 광폭라인 신설공사 | (주)케이씨씨 | 2016/10/01 | 2018/11/30 | 80,385,000 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 대죽 석고보드 3호기 플랜트 증설공사 | (주)케이씨씨 | 2016/02/03 | 2018/09/30 | 84,229,380 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 세종 장섬유 2호기 증설공사 | (주)케이씨씨 | 2017/10/16 | 2020/05/31 | 112,531,000 | 28.22% | 5,901,863 | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 88,633,238 | 0 | 11,669,000 | 0 |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 발주처 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 수주총액(기본도급액) | 진행률 | 미청구공사 | 분양미수금 | 장부가액 | 손상차손 누계액 | 장부가액 | 손상차손 누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전주에코시티KCC스위첸 | (주)케이씨씨건설 | - | 2019/05/01 | 262,963,229 | 74.69% | 38,406,655 | - | 11,649 | - | - | - |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다.
◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11011#진행률적용수주계약현황.dsl
유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타금융자산 | 1.25%~2.50% | 1.25%~2.50% |
| 장기차입금 | 3.40%~3.75% | 3.16%~5.04% |
| 사채 | 4.10%~5.69% | 4.30%~5.69% |
연결실체의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당기말 | 전기말 | 전전기말 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||||
| 매도가능금융자산 | - | - | 39,451,612 | 39,451,612 | 30,658,276 | 30,658,276 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,614 | 9,282,614 | - | - | - | - |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*) | 18,254,330 | 18,254,330 | - | - | - | - |
| 만기보유금융자산 | - | - | 11,761,460 | 11,761,460 | 10,106,760 | 10,106,760 |
| 상각후원가측정금융자산(**) | 403,510,121 | 403,510,121 | - | - | - | - |
| 대여금 및 수취채권(**) | - | - | 464,354,574 | 464,354,574 | 409,125,685 | 409,125,685 |
| 합계 | 431,047,065 | 431,047,065 | 515,567,646 | 515,567,646 | 449,890,721 | 449,890,721 |
| 금융부채 | ||||||
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 64,000,000 | 64,000,000 | 64,000,000 | 35,000,000 | 35,000,000 |
| 단기차입금(담보부) | 9,000,000 | 9,000,000 | - | - | - | - |
| 장기차입금(담보부) | - | - | 65,800,000 | 65,800,000 | 43,400,000 | 43,400,000 |
| 유동성장기부채(담보부) | 39,000,000 | 39,000,000 | - | - | 80,000,000 | 80,000,000 |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 유동성사채(무담보) | 39,963,280 | 39,963,280 | 19,966,427 | 19,966,427 | 49,937,230 | 49,937,230 |
| 사채(무담보) | 29,928,315 | 29,928,315 | 39,876,963 | 39,876,963 | 19,916,684 | 19,916,684 |
| 매입채무및기타채무 | 198,547,896 | 198,547,896 | 195,917,372 | 195,917,372 | 176,127,212 | 176,127,212 |
| 파생상품부채 | 24,792,625 | 24,792,625 | 25,199,348 | 25,199,348 | 26,010,114 | 26,010,114 |
| 금융보증부채 | 10,242,959 | 10,242,959 | 13,760,252 | 13,760,252 | 15,490,323 | 15,490,323 |
| 합계 | 435,475,075 | 435,475,075 | 444,520,362 | 444,520,362 | 465,881,563 | 465,881,563 |
() 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원이 포함되어 있습니다.
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
보고기간말 현재 연결실체는 상기와 같이 금융자산 및 금융부채의 장부금액이 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 다만, 연결실체는 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산과 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 일부 비상장주식에 대해서는 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정하고 있으며, 이러한 상각후원가 또는 취득원가가 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.
한편, 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 금융상품 범주 | 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 매도가능금융자산 | 비상장주식 | - | 10,568,193 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 2,288,503 | - |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 비상장주식 | 854,090 | - |
공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 당기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*) | - | - | 15,965,827 | 15,965,827 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*) | - | - | 8,428,524 | 8,428,524 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,792,625 | 24,792,625 |
| 합 계 | - | - | 49,186,976 | 49,186,976 |
(*) 당기말 현재 수준 3으로 평가된 공정가치측정금융자산의 공정가치 평가를 위한 가정 및 평가내역은 다음과 같습니다.
상기 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원이 포함되어 있습니다.
가. 평가가정
| 구분 | 평가방법 | 할인율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 | 현금흐름할인법 | 7.93% | 기업잉여현금흐름할인방법 |
| 건설공제조합 | 과거거래이용법 | - | 최근 출자금액 |
| 제이영동고속도로㈜ | 기타 | - | 약정대비 교통량, 통행료 수입 |
| 경기동서순환도로㈜ | 기타 | - | 배당금 회수 여부 |
나. 평가내역
(단위: 천원)
| 구분 | 평가전장부금액 | 평가손익(세전) | 기말장부금액 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 | 6,274,711 | 2,153,813 | 8,428,524 | 8,428,524 |
| 건설공제조합 | 13,336,798 | 211,501 | 13,548,299 | 13,548,299 |
| 제이영동고속도로㈜ | 5,817,890 | (5,817,890) | - | - |
| 경기동서순환도로㈜ | 2,827,800 | (2,827,800) | - | - |
| 합계 | 28,257,199 | (6,280,376) | 21,976,823 | 21,976,823 |
당사의 공정가치 측정과 관련된 사항은 연결주석 2. 재무제표 작성기준과 26. 금융상품위험의 (6)공정가치를 참고하시기 바랍니다.
2018년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : )
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이씨씨건설 | 회사채 사모 | 2018.04.10 | 20,000 | 4.10% | - | 2019.10.10 | 미상환 | 흥국증권(주) | |
| (주)케이씨씨건설 | 회사채 사모 | 2018.04.20 | 10,000 | 4.10% | - | 2019.10.18 | 미상환 | NH투자증권 | |
| 30,000 | |||||||||
| 합 계 |
◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11011#*사채관리계약주요내용.dsl
2018년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : )
| 채권명 | 발행일 | 만기일 | 발행액 | 사채관리 계약체결일 | 사채관리회사 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제22회 무보증공모사채 | 2017.10.23 | 2020.10.23 | 30,000 | 2017.10.11 | DB금융투자(주) Capital Market팀 (02-369-3030) |
| 제23회 무보증사모사채 | 2017.12.18 | 2019.12.18 | 10,000 | - | - |
| 제24회 무보증사모사채 | 2018.04.10 | 2019.10.10 | 20,000 | - | - |
| 제25회 무보증사모사채 | 2018.04.20 | 2019.10.18 | 10,000 | - | - |
(이행현황기준일 : )
| 계약내용 | 이행현황 | 담보권설정 제한현황 | 계약내용 | 이행현황 | 자산처분 제한현황 | 계약내용 | 이행현황 | 지배구조변경 제한현황 | 계약내용 | 이행현황 | 이행상황보고서 제출현황 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 부채비율 800%이하로 유지(연결재무제표기준이행(2018.12.31기준 174.07%)) | 이행 | 하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 2조원(자산처분후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 이를 차감)이상의 자산을 매매,양도,임대 기타 처분할수 없음.이행(2018.12.31기준 56.62억원) | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 | 2019.03.25 | ||||||
| 본 사채 발행이후 지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700%를 넘지않는 경우이행(2018.12.31기준 47.67%) | 이행 |
* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.
* 제23회, 제24회, 제25회 무보증사모사채의 경우에는 사채관리계약과 관련하여 재무비율 유지 등 별도의 정함이 없습니다.
2018년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | |||||||||
| 공모 | |||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 |
주) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2018년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 발행 한도 | ||||||
| 잔여 한도 | ||||||
| 미상환 잔액 | ||||||
| 공모 | ||||||
| 사모 | ||||||
| 합계 |
주) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2018년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 30,000 | 40,000 | 70,000 | |||||
| 공모 | 40,000 | 40,000 | ||||||
| 사모 | 30,000 | 30,000 | ||||||
| 합계 | 70,000 | 70,000 |
주) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2018년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 15년이하 | 15년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | ||||||||
| 공모 | ||||||||
| 사모 | ||||||||
| 합계 |
주) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2018년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | ||||||||||
| 공모 | ||||||||||
| 사모 | ||||||||||
| 합계 |
주) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
당사는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제125조 제2항 각호에서 정한 기준을 준수하여 예측 정보를 기재 하였습니다. 또한, 당 예측 정보는 합리적인 근거와 가정에 따라 성실하게 기재되었으며, 허위의 기재 또는 중요한 기재 사항을 누락하지 않았습니다.
동 예측 정보는 미래의 경영 상황과 관련하여 여러 가정에 근거하고 있으므로 이러한 가정들은 향후 경영 상황 및 환경의 변화에 영향을 받아 변경될 수 있어 부정확한 정보가 될 수도 있습니다. 따라서 이러한 예측 정보는 실제 결과와 중요한 차이가 발생할 수 있는 위험을 포함하고 있으며, 동 예측 정보에 대해 작성 시점이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영한 예측 정보에 대한 기재사항을 정정하여 공시할 의무는 없습니다.
결론적으로 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2019년 국내 건설수주는 2018년(144.4조원)대비 6.2% 감소한 135.5조원으로 2014년 이후 최저치로 돌아섰으나, 수주규모 자체는 130조원 수준을 유지할 것으로 전망되고 있습니다. 국내외 건설경기의 상황이 좋지 않은 상황에서 당사는 2018년 말 자산은 전기 대비 2.87% 증가한 9,692 억원으로 유동자산과 비유동 자산이 각각 5.26% 증가, 3.39% 감소하였습니다. 2018년 말 부채는 전기대비 1.92% 증가한 6,155억원으로 유동부채와 비유동부채가 각각 16.77% 증가, 36.35% 감소하였습니다.
연결기준으로 당기, 전기 각 영업부문별 수익은 아래와 같습니다.
*영업부문별 관련사항은 연결주석 5.# 3. 재무상태 및 영업실적(연결기준)
| 구분 | 재무상태 | 증가율 |
|---|---|---|
| 2018년 | 2017년 | |
| [유동자산] | 718,353 | 682,467 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 206,857 | 237,347 |
| ㆍ단기금융상품 | 5,918 | 7,500 |
| ㆍ매출채권및기타채권 | 287,550 | 283,787 |
| ㆍ기타금융자산 | 1,613 | - |
| ㆍ만기보유금융자산 | - | 2,043 |
| ㆍ당기법인세자산 | 23 | 106 |
| ㆍ기타유동자산 | 17,925 | 31,272 |
| ㆍ재고자산 | 198,467 | 127,912 |
| [비유동자산] | 250,805 | 259,613 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 33,876 | 49,170 |
| ㆍ장기매출채권및기타채권(주1) | 69,082 | 62,218 |
| ㆍ이연법인세자산 | 91,190 | 85,774 |
| ㆍ유형자산 | 2,307 | 2,105 |
| ㆍ투자부동산 | 50,287 | 55,624 |
| ㆍ무형자산 | 4,063 | 4,722 |
| 자산총계 | 969,158 | 942,080 |
| [유동부채] | 508,070 | 435,092 |
| [비유동부채] | 107,470 | 168,854 |
| 부채총계 | 615,540 | 603,946 |
| [자본금] | 107,000 | 107,000 |
| [자본잉여금] | 30,866 | 30,866 |
| [자본조정] | - | - |
| [기타포괄손익누계액] | - | 729 |
| [이익잉여금] | 216,575 | 186,054 |
| [비지배주주지분] | - | 94 |
| 자본총계 | 353,618 | 338,134 |
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호 및 1039호에 따라 작성되었습니다.
(주1) 장기금융상품 금액이 포함되어 있습니다.
2018년 말 자산은 전기 대비 2.87% 증가한 9,692 억원으로 유동자산과 비유동 자산이 각각 5.26%증가, 3.39% 감소하였습니다. 유동자산은 자체분양현장(영종하늘도시 등) 공사진행에 따른 재고자산 705억 증가 등으로 전기대비 5.26% 증가하였습니다. 비유동자산은 보유주식의 처분 및 공정가치평가 반영 등으로 기타비유동금융자산이 전기대비 31.10% 감소하였고, 울산 산업단지 분양에 따른 투자부동산 감소 등으로 인하여 비유동자산이 전기 대비 3.39% 감소하였습니다.
2018년 말 부채는 전기대비 1.92% 증가한 6,155억원으로 유동부채와 비유동부채가각각 16.77%증가, 36.35% 감소하였습니다. 유동부채는 당기 중 신규차입과 비유동 사채 및 장기차입금의 유동성대체 등으로 전기대비 731억 증가하였습니다. 비유동부채는 만기일 도래로 인한 차입금 상환으로 258억, 사채 및 차입금의 유동성 대체로800억이 감소하였고 당기 중 유동성 확보를 위한 신규차입으로 300억 및 기타충당부채 134억 증가 등으로 비유동부채는 전기대비 614억 감소하였습니다.
당사의 2018년 말 연결 기준 자기자본은 4.58% 증가한 3,536억입니다. 전년대비 발행주식의 변동은 없으며 발행주식수는 21,400,000주입니다. 국내현장의 소화물량 감소에도 불구하고 전기 중 영광대마산업단지 분양미진에 따른 손상차손 320억 설정등 일시적인 비용 발생으로 인해 전기대비 당기순이익의 증가에 따른 결과입니다.
| 구분 | 영업실적 | 증가율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2018년 | 2017년 | 2016년 | |
| 1. 매출액 | 1,063,627 | 1,326,422 | 1,120,735 |
| (1) 토목 | 223,979 | 264,005 | 239,654 |
| (2) 건축 | 721,550 | 935,611 | 829,616 |
| (3) 분양 | 118,098 | 126,806 | 51,465 |
| 2. 매출원가 | 968,877 | 1,199,075 | 1,028,630 |
| 3. 판관비 | 46,978 | 55,494 | 56,917 |
| 4. 영업이익(*1) | 47,772 | 71,853 | 35,188 |
| 5. 기타수익 | 6,378 | 8,971 | 15,120 |
| 6. 기타비용 | 16,175 | 48,237 | 19,671 |
| 7. 지분법손익 | 0 | 0 | 0 |
| 8. 금융수익 | 11,543 | 6,760 | 8,833 |
| 9. 금융비용 | 16,146 | 9,848 | 17,570 |
| 10. 법인세비용차감전계속사업이익(손실) | 33,372 | 29,499 | 21,900 |
| 11. 법인세비용(수익) | 9,227 | 7,016 | 5,251 |
| 12. 당기순이익(손실) | 24,144 | 22,483 | 16,649 |
| 13. 기타포괄손익 | -1,426 | 7,774 | -5,492 |
| 14. 총포괄이익(손실) | 22,718 | 30,257 | 11,157 |
※ 제29기(전기) 및 28기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호 및 1039호에 따라 작성되었습니다.
(*1) 영업부문별 이익은 IV. 이상의 경영진단 및 분석의견의 2. 개요를 참고하시기 바랍니다.
(1) 2018년 공사 매출액은 전기 신규 수주물량 감소와 당기 소화물량 감소로 인하여 전기대비 2,628억 감소하였습니다. 사업부문별로 전기대비 매출이 각각 토목공사 400억, 건축공사 2,141억 감소하였습니다. 분양매출의 경우 당기 회계기준 변경(진행률→인도기준)으로 인하여 전기대비 87억 감소하였습니다.
(2) 기타비용은 전기에 영광대마산업단지 사업관련하여 분양지연에 따른 사업장기화로 금융비용 및 사업비 증가에 따른 향후 예상되는 추가 사업손실 등을 선반영함에 따라 일시적인 비용이 발생하여 전기 대비 66.47% 감소하였습니다.
(3) 국내 건축 및 분양 부문의 당기순이익은 전기 신규 수주물량 감소 및 당기 소화물량 감소에도 불구하고 전기대비 증가하였으나 토목부문은 건축 및 분양 현장에 비해 높은 원가율로 영업이익이 크지 않아 당기순손실을 기록하였습니다.
당사는 기존의 공공 토목공사 및 일반 건축공사 등으로 전개해왔던 사업구조를 T/K 및 BTL/BTO사업, 민간 아파트사업, 해외사업 등으로의 사업다각화를 통해 보다 안정적인 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 당사는 지속적인 수주경쟁력 강화 노력으로 위와 같은 주거 및 비주거시설 사업을 꾸준히 영위하고 제로에너지 사업 등의 적극적 참여를 통해 신 주거문화발전을 위해 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용 등을 통해 신뢰와 믿음의 기업으로서 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다.
해당사항 없음.
연결주석 26.금융상품 위험의 (3) 환위험을 참고하시기 바랍니다.
연결실체는 개별자산의 손상 징후 검토를 수행하고 있으며, 손상 징후가 발견되는 자산에 대해 회수가능액을 추정하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 당기에 제이영동고속도로 및 경기동서순환도로의 향후 투자금 회수 불확실성 등으로 당기손익인식금융자산 손상으로 각각 58억, 28억을 인식하였습니다.
| 구분 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|
| 2018년 | 2017년 | |
| 단기차입금(국내금융기관) | 132,000 | 84,000 |
| 장기차입금(국내금융기관) | - | 65,800 |
| 회사채(공모) | 30,000 | 30,000 |
| 회사채(사모) | 40,000 | 30,000 |
| 총 계 | 202,000 | 209,800 |
| 차입금증감 | -7,800 | -38,600 |
| 기말평균금리 | 3.96% | 4.16% |
당사는 안정적인 유동성확보를 위하여 2017년에 300억원 3년만기공모사채와 운영자금 용도의 100억원 2년만기 사모사채를 발행하였고, 이후 2018년에 만기도래한 200억원의 사모사채 차환을 위하여 200억원 1.5년만기사모사채와 운영자금 용도의 100억원 1.5년만기 사모사채를 발행하였습니다.
장/단기차입금의 경우 만기도래시 유동성확보와 차입금규모 등을 고려하여 운용하고 있습니다.
2018년말 현재 당사는 충분한 유동성을 확보하고 있으며 보유 현금성자산을 차감한 순현금규모는 4,809백만원입니다.
한편, 신규자금 조달시 저금리로 자금을 조달하여 금융비용을 최소화 하여 평균조달금리가 전년대비 감소하였으며, 적절한 자금조달을 통하여 안정적인 유동성을 확보하였습니다.
| 구분 | 2018년말 잔액 | 2019년 | 2020년 | 2021년 |
|---|---|---|---|---|
| 장기차입금(국내금융기관) | - | - | - | - |
| 회사채(공모) | 30,000 | - | 30,000 | - |
| 회사채(사모) | 40,000 | 40,000 | - | - |
| 총계 | 70,000 | 40,000 | 30,000 | 0 |
당사의 시중은행 대출의 경우 은행여신거래기본약관에 의거하여 대출약정이 체결되어 있으며, 한국스탠다드차타드은행과 체결한 대출약정중 2018년말 잔액 390억원에대하여서는 회사채 신용등급 A-이상 유지 등의 의무조건이 부과되어 있습니다.
당사가 발행한 공모사채에는 투자자 보호를 위한 재무비율 유지, 담보권 설정제한등의 의무조건이 부과되어 있으며, 상세한 사항은 Ⅲ 재무에 관한 사항 중 6. 기타재무에 관한 사항의 사채관리계약조건에 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
| 유형 | 2018년 12월말 | PF기준 잔액 | 건수 |
|---|---|---|---|
| ABS | 18,450 | ||
| ABCP | - | ||
| 기타 PF Loan외 | 347,801 | 22 | |
| 합 계 | 366,251 | 23 |
PF대출에 관한 보다 자세한 사항은 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 PF현황을 참고하시기 바랍니다.
파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항은 Ⅱ.사업의 내용의 파생상품거래현황 및 시장위험과 외환관리에 관한 사항 과 재무제표에 대한 연결주석 10.파생금융상품을 참고하시기 바랍니다.
이 외의 본 항목에 대하여 해당사항이 없는 부분은 기재하지 않았습니다.
※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우
아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요.
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 감사보고서 특기사항 |
|---|---|---|---|
| 제30기(당기) | 한영회계법인 | 회사의 연결재무제표는 연결실체의 2018년 12월 31일과 2017년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음 |
| 제29기(전기) | 한영회계법인 | 회사의 연결재무제표는 주식회사 케이씨씨건설과 그 종속기업의 2017년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음. |
| 제28기(전전기) | 삼정회계법인 | 회사의 연결재무제표는 주식회사 케이씨씨건설과 그 종속기업의 2016년 12월 31일과 2015년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음. |
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 감사보고서 특기사항 |
|---|---|---|---|
| 제30기(당기) | 한영회계법인 | 회사의 재무제표는 회사의 2018년 12월 31일과 2017년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음. |
| 제29기(전기) | 한영회계법인 | 회사의 재무제표는 주식회사 케이씨씨건설의 2017년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음. |
| 제28기(전전기) | 삼정회계법인 | 회사의 재무제표는 주식회사 케이씨씨건설의 2016년 12월 31일과 2015년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음. |
| 사업연도 | 감사인 | 내용 | 보수 | 총소요시간 (주1) |
|---|---|---|---|---|
| 제30기(당기) | 한영회계법인 | 분,반기재무제표검토 및 별도재무제표 감사 분,반기재무제표검토 및 연결재무제표 감사 내부회계관리제도 검토 |
200,000 | 2,528 |
| 제29기(전기) | 한영회계법인 | 분,반기재무제표검토 및 별도재무제표 감사 분,반기재무제표검토 및 연결재무제표 감사 내부회계관리제도 검토 |
190,000 | 2,915 |
| 제28기(전전기) | 삼정회계법인 | 분,반기재무제표검토 및 별도재무제표 감사 분,반기재무제표검토 및 연결재무제표 감사 내부회계관리제도 검토 |
190,000 | 2,551 |
(주1) 제30기 감사보수 금액은 제30기 연간 감사계약체결 금액임.
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제30기(당기) | ----- | ||||
| 제29기(전기) | ----- | ||||
| 제28기(전전기) | ----- |
당사는 주식회사의 외부감사에 관한 법률 및 동법 시행령에 의거한 내부회계관리
규정을 두고 내부회계관리제도를 시행하고 있으며 매년 1회에 걸쳐 내부회계관리를
평가하고 있습니다.
내부회계관리 설계ㆍ운영 실태 평가에 대해 대표이사가 선임한 내부회계관리자는
이사회 및 감사에게 이를 보고하고 있으며 '18년 기말평가에 대해 내부회계관리가
효과적으로 이루어지고 있음을 보고하였습니다.
또한 외부감사인으로부터 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에
따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 내부회계 관리
제도 검토보고를 받았습니다.
보고서 작성기준일(18.12.31) 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사, 1명의 사외이사 등 총 4인의 이사로 구성되어있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장 및 최대주주와의 관계 등은 제8장 '임원 및 직원등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.
이사회 의장 : 정몽열
이사회 의장의 대표이사 겸직여부: 대표이사 겸직
이사회 의장의 선임사유 : 당사의 대표이사이자 사장직을 맡고 있으며, FDU 및 동국대학원에서 전산학 및 MIS를 전공 후, 당사의 구매, 공사관리, 경영정보 등의 주요 보직을 경험하고 관리총괄 및 부사장 등의 임원을 역임한 바, 회사의 경영과 발전에 이바지할 것으로 판단되어 이사회 의장에 선임함.
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 DRAFT
보고서 작성기준일(18.12.31) 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사, 1명의 사외이사 등 총 4인의 이사로 구성되어있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장 및 최대주주와의 관계 등은 제8장 '임원 및 직원등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 ## 3. 주식의 분포
2018년 12월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | - | - | |
| 우리사주조합 | - | * 상기 주주명부 폐쇄일 기준 이후 제출된 대량보유상황보고 내역이 없습니다 |
2018년 12월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )
| 구분 | 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소액주주 | - | 5,68599,967 | 271,973 |
① 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다.
1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여 하는 방식
2. 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호외의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
3. 제1호 외의 방법으로 불특정다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식
② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.
1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식
2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식
4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식
5. 삭제
③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만 자본 시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함 으로써 그 통지 및 공고에 갈음할 수 있다.
④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가 격 등은 이사회의 결의로 정한다.
⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따 라 이사회 결의로 정한다.
⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주의 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.
| 결 산 일 | 정기주주총회 | 주주명부 폐쇄시기 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) |
|---|---|---|
| 12월 31일 | 매년 3월중 |
① 회사는 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다.
② 회사는 매년 12월31일 현재 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.
③ 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 3개월내에 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사 할 주주로 할 수 있다. 이 경우 이사회가 필요하다고 인정하는 때에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간전에 이를 공고하여야 한다.
| 주권의 종류 |
|---|
| 1주권 / 5주권 / 10주권 / 50주권 / 100주권 / 500주권 / 1,000주권 / 10,000주권의 8종 |
| 명의개서대리인 |
| ㈜하나은행 증권대행부 (T.(02)368-5860) |
| 주주의 특전 |
| 해당사항없음 |
| 공고게재신문 |
| 한국경제신문 |
(단위 : 원, 주)
| 구분 | 2018년 12월 | 11월 | 10월 | 9월 | 8월 | 7월 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주가 | ||||||
| 최고주가 | 7,700 | 7,580 | 10,000 | 10,950 | 11,000 | 8,910 |
| 최저주가 | 6,890 | 6,850 | 6,410 | 9,600 | 8,350 | 8,090 |
| 평균주가 | 7,158 | 7,160 | 8,040 | 10,206 | 9,406 | 8,570 |
| 거래량 | ||||||
| 최고일거래량 | 92,945 | 111,052 | 256,146 | 619,467 | 1,241,086 | 161,415 |
| 최저일거래량 | 25,924 | 17,539 | 41,513 | 81,053 | 33,030 | 26,258 |
| 월간거래량 | 971,272 | 1,460,339 | 2,115,536 | 3,226,123 | 5,681,963 | 1,807,442 |
2018년 12월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원 여부 | 상근 여부 | 담당 업무 | 주요 경력 | 소유주식수 | 최대주주와의 관계 | 재직기간 | 임기 만료일 | 의결권 있는 주식 | 의결권 없는 주식 | 주1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정몽열 | 남 | 1964.01 | 대표이사 | 등기임원 | 상근 | 사장 | FDU대 졸업 | 6,417,017 | - | 29년 10개월 | 2020.03.24 | |||
| 윤희영 | 남 | 1950.09 | 대표이사 | 등기임원 | 상근 | 부사장 | 명지대 졸업 (주)케이씨씨 감사 | - | 계열회사 대표이사 | 39년 9개월 | 2020.03.24 | |||
| 심광주 | 남 | 1956.11 | 전무이사 | 등기임원 | 상근 | 건축총괄 | 연세대학원 졸업 | --- | 34년 11개월 | 2019.03.25 | ||||
| 최창렬 | 남 | 1954.10 | 사외이사 | 등기임원 | 비상근 | 사외이사 | 한양대 졸업 | --- | 4년 9개월 | 2020.03.30 | ||||
| 정교순 | 남 | 1964.02 | 감사 | 등기임원 | 상근 | 감사 | 고려대 졸업 | --- | 4년 9개월 | 2020.03.24 | ||||
| 정상영 | 남 | 1936.12 | 명예회장 | 미등기임원 | 상근 | 명예회장 | 고려대학원 졸업 | -- | 명예회장 | -- | ||||
| 전완수 | 남 | 1960.10 | 상무이사 | 미등기임원 | 상근 | 관리Ⅰ총괄 | 덕수상고졸업 (주)케이씨씨건설 회계부장 | --- | ||||||
| 김동식 | 남 | 1959.01 | 상무이사 | 미등기임원 | 상근 | 토목총괄 | 충북대 졸업 | --- | ||||||
| 유기현 | 남 | 1960.10 | 이사 | 미등기임원 | 상근 | 건축영업 담당 | 전북대 졸업 (주)케이씨씨건설 현장소장 | --- | ||||||
| 이창호 | 남 | 1964.10 | 상무이사 | 미등기임원 | 상근 | 관리Ⅱ총괄 | 성균관대졸업 (주)케이씨씨건설 재정부장 | --- | ||||||
| 권운기 | 남 | 1962.11 | 이사대우 | 미등기임원 | 상근 | 토목/ 토목영업 담당 | 인하대 졸업 (주)케이씨씨 현장소장 | --- | 28년 9개월 | - | ||||
| 조성주 | 남 | 1963.10 | 이사대우 | 미등기임원 | 상근 | 건축담당 | 광운대학원졸업 (주)케이씨씨건설 현장소장 | --- | 29년 11개월 | - | ||||
| 박원주 | 남 | 1964.09 | 이사 | 미등기임원 | 상근 | 세종플랜트 공사 | 한양대 졸업 (주)케이씨씨 중앙연구소 이사대우 | --- | 29년 11개월 | - | ||||
| 이종연 | 남 | 1966.08 | 이사대우 | 미등기임원 | 상근 | 울산플랜트 공사 | 중앙대졸업 ㈜케이씨씨 중앙연구소 이사대우 | --- | 27년 | - | ||||
| 김광호 | 남 | 1960.02 | 이사대우 | 미등기임원 | 상근 | 삼성전자평택사무2동 | 인천대학 졸업 삼표산업㈜네비엔 부장 | --- | 1개월 | - | ||||
| 강락봉 | 남 | 1966.10 | 이사대우 | 미등기임원 | 상근 | 주택영업 담당 | 대림대학 졸업 반도건설 부장 | --- | ||||||
| 박정빈 | 남 | 1965.07 | 이사대우 | 미등기임원 | 상근 | 경영정보 담당 | 청주대졸업 (주)케이씨씨건설 경영정보부장 | 10,000 | - | 29년 11개월 | - | |||
| 김재욱 | 남 | 1969.09 | 이사대우 | 미등기임원 | 상근 | 개발담당 | 한양대 졸업 (주)케이씨씨건설 영업관리부장 | --- | 26년 8개월 | - |
| 성명 | 직위 | 회사명 | 직위 | 재직기간 | 지분보유현황 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정상영 | 명예회장(미등기) | (주)금강레저 | 등기이사 | 2001년 1월 취임 | 2.5%보유 | 골프장 운영 |
| 권운기 | 이사대우(미등기) | 경남하이웨이(주) | 등기이사 | 2016년 3월 취임 | 해당없음 | 창원~부산간 도로의 설계,건설, 운영과 사업시행 |
| 이레일(주) | 2016년 3월 취임 | 해당없음 | 소사~원시 복선전철 민간투자시설사업의 건설 및 운영 | |||
| 제이영동고속도로(주)(주2) | 2016년 3월취임 | 해당없음 | 광주~원주 고속도로 시설의 건설 및 운영 | |||
| 경기동서순환도로(주) | 2016년 7월 취임 | 해당없음 | 도로 및 관련시설 운영업 |
2018년 12월 31일 (단위 : 원) (기준일 : )
| 사업부문 | 성별 | 직원 수 | 평균 근속연수 | 연간 급여 총액 | 1인 평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기간의 정함이 없는 근로자 | 기간제 근로자 | 합 계 | 전체 | (단시간 근로자) | ||
| 건축 | 남 | 316 | -69 | 385 | 9.8 | 22,187,117,880 |
| 여 | 5 | -33 | 38 | 6.2 | 265,032,016 | |
| 관리 | 남 | 193 | --- | 193 | 11.3 | 14,194,102,896 |
| 여 | 20 | --- | 20 | 5.5 | 750,250,583 | |
| 영업 | 남 | 41 | --- | 41 | 6.2 | 2,898,210,594 |
| 여 | 8 | --- | 8 | 4.3 | 312,845,990 | |
| 토목 | 남 | 181 | -52 | 233 | 13.6 | 14,497,874,018 |
| 여 | 4 | -25 | 29 | 7.7 | 198,518,380 | |
| 플랜트 | 남 | 48 | -3 | 51 | 12.6 | 3,250,925,367 |
| 여 | 2 | -3 | 5 | 5.0 | 48,149,240 | |
| 합 계 | 818 | -185 | 1,003 | 10.85 | 58,603,026,964 |
2018년 12월 31일 (단위 : 원) (기준일 : )
| 구분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 | 10 | 2,572,415,470 | 257,241,547 | - |
| 구분 | 인원수 | 주주총회 승인금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 이사 | 4 | 4,000,000,000 | - |
| 감사 | 1 | 200,000,000 | - |
| 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 52,161,311,000 | 432,262,200 | - |
| 구분 | 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 등기이사 (사외이사, 감사위원회 위원 제외) | 1 | 32,065,311,000 | 688,437,000 | - |
| 사외이사 (감사위원회 위원 제외) | 1 | 48,000,000 | 48,000,000 | ----- |
| 감사위원회 위원 | 1 | 48,000,000 | 48,000,000 | - |
| 감사 |
당사 정관 제45조에 의거하여 이사와 감사의 보수는 주주총회 결의로 정하며, 정해진 보수한도 내에서 당사의 급여규정 등에 따라 보수를 지급하고 있습니다. 사외이사 및 감사는 선임시 계약에 따른 보수를 지급하고 있습니다.
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
| 정몽열 | 대표이사 | 1,378,040,000 | - |
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 # (3) 타법인출자 현황
| 법인명 | 최초취득일자 | 출자 목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 | 수량 | 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 | 1987.09.18 | 장기투자증권 | 281 | 123,989 | 3.34% | 6,275 | - | - | 2,154 | 123,989 | 3.34% | 8,429 | 410,051 | 15,729 | ||||
| 건설공제조합 | (*1) | 장기투자증권 | 4 | 9,144 | 0.23% | 13,337 | - | - | 211 | 9,144 | 0.23% | 13,548 | 6,764,886 | 200,229 | ||||
| 전주아랫물길㈜ | 2006.04.27 | 장기투자증권 | 150 | 157,260 | 6.00% | - | - | - | - | 157,260 | 6.00% | - | 96,336 | - | ||||
| 에코시티 | 2006.04.18 | 장기투자증권 | 2,310 | 924,000 | 11.00% | - | - | - | - | 924,000 | 11.00% | - | 340,477 | - | ||||
| 제이영동고속도로㈜ | (*3) 2007.04.25 | 장기투자증권 | 80 | 1,163,578 | 2.18% | 5,818 | - | - | - | 5,818 | 1,163,578 | 2.18% | - | 1,105,312 | - | |||
| 상아탑㈜ | 2007.08.31 | 장기투자증권 | 40 | 694,066 | 7.06% | - | - | - | - | 694,066 | 7.06% | - | 37,162 | - | ||||
| 청라국제업무타운㈜ | (*2) 2008.01.17 | 장기투자증권 | 1,581 | 2,025,856 | 8.31% | 9,272 | - | 1,911,734 | - | 9,272 | -114,122 | 8.31% | - | 120,014 | - | |||
| 경남하이웨이㈜ | 2008.04.28 | 장기투자증권 | 60 | 948,000 | 6.00% | - | - | - | - | 948,000 | 6.00% | - | 315,576 | - | ||||
| 보령흰여울 | 2008.08.05 | 장기투자증권 | 30 | 49,536 | 6.00% | - | - | - | - | 49,536 | 6.00% | - | 32,670 | - | ||||
| 부산파이낸스센타 피에프브이주식회사 | 2009.09.23 | 장기투자증권 | 1,090 | 590,214 | 6.15% | - | - | - | - | 590,214 | 6.15% | - | 69,456 | - | ||||
| 부산파이낸스센타 에이엠씨주식회사 | 2009.09.23 | 장기투자증권 | 27 | 6,148 | 6.15% | - | - | - | - | 6,148 | 6.15% | - | 542 | - | ||||
| 화랑관사비티엘주식회사 | 2009.08.19 | 장기투자증권 | 14 | 81,528 | 25.76% | 815 | - | - | 815 | 81,528 | 25.76% | 815 | 52,190 | 37 | ||||
| 금강레져 | 1995.01.17 | 장기투자증권 | 444 | 12,000 | 3.00% | 444 | - | - | 444 | 12,000 | 3.00% | 444 | 68,522 | 1,635 | ||||
| 경기나눔교육주식회사 | 2012.03.20 | 장기투자증권 | 32 | 250,448 | 10.84% | - | - | - | - | 250,448 | 10.84% | - | 38,912 | - | ||||
| 서서울도시고속도로(주) | 2014.04.28 | 장기투자증권 | - | 75,220 | 0.51% | 376 | - | - | - | 75,220 | 0.44% | 376 | 115,952 | 1,440 | ||||
| 경기동서순환도로㈜ | (*3) 2016.07.08 | 장기투자증권 | 1,447 | 565,560 | 15.78% | 2,828 | - | - | - | 2,828 | 565,560 | 5.02% | - | 43,821 | - | |||
| ㈜성남더하우스 | 2017.09.08 | 장기투자증권 | 190 | 38,000 | 15.83% | 190 | - | - | - | 38,000 | 15.83% | 190 | 11,780 | - | ||||
| (주)이너시티개발 | 2018.06.19 | 장기투자증권 | 220 | - | - | 44,000 | 220 | - | 44,000 | 11.00% | 220 | - | - | - | ||||
| 오시리아타워레지던스피에프브이㈜ | 2018.11.07 | 장기투자증권 | 1,000 | - | - | 100,000 | 1,000 | - | 100,000 | 10.00% | 1,000 | - | - | - | ||||
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 2007.04.30 | 지분법적용투자주식 | 21 | 14,820 | 24.70% | - | - | - | - | 14,820 | 24.70% | - | 558 | 9 | ||||
| ㈜블루아일랜드개발 | 2007.03.27 | 지분법적용투자주식 | 450 | 4,235,040 | 17.30% | - | - | - | - | 4,235,040 | 17.30% | - | 172,760 | 10,577 | ||||
| ㈜미래 | 2010.04.27 | 지분법적용투자주식 | 246 | 116,613 | 23.57% | - | - | - | - | 116,613 | 23.57% | - | 41,236 | - | ||||
| 대산컴플렉스개발㈜ | 2013.02.28 | 지분법적용투자주식 | 40 | 4,000 | 80.00% | 40 | - | - | - | 4,000 | 80.00% | 40 | 51,521 | - | ||||
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 2009.12.15 | 종속기업투자주식 | 1 | - | 55.00% | - | - | - | - | 55.00% | - | 218 | 41 | 12,085,020 | ||||
| 합 계 | 12,085,020 | -39,395 | -1,767,734 | -8,052 | -6,281 | 10,317,286 | -25,062 | 9,889,952 | 147,476 |
※ 타법인 출자현황은 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 기재하였습니다.
가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우
나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우
※ KCC E&C / Zhambyl Zhol Kurylys 경우 주권을 발행하지 않았습니다.
※ 상기 법인들은 비상장 회사이며, KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys 제외한 회사들의 최근사업연도 재무현황은 2018년도말 재무현황이 공시되지 않아 2017년도 기준으로 작성하였습니다.
(1) 건설공제 조합의 최초취득일자는 1964년입니다.
(2) 18년도 1분기중 유상감자로 인한 감소가 있었습니다.
(*3) 사업특성에 따른 18년도말 주식가치평가에 따라 평가손익을 반영 하였습니다.
| 겸직임원 | 겸직회사 | 비고 |
|---|---|---|
| 성명 | 직위 | 회사명 |
| 정상영 | 명예회장(미등기) | (주)금강레저 |
당사의 당기말 대주주 및 특수관계자와의 영업거래 현황과 영업거래와 관련하여 발생한 채권ㆍ채무의 내용은 Ⅲ 재무에 관한 사항에 기재된 연결주석 28. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.
| 구분 | 회사명 | 담보제공자산 내용(*1) | 장부가액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 관계기업투자 | 차입금담보 | - |
| - | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | |||
| (주)블루아일랜드개발 | - | 하나은행 외 | ||
| 합계 | 0 |
(*1) 담보제공주식수는 미래 116,613주/블루아일랜드개발 4,235,040주이며, 장부가액 전액 손상차손 반영되어 당기말 현재 장부가액은 0원입니다.
상기 미래(주)관련 담보제공은 사업시행과 관련하여 체결된 프로젝트 금융 대출약정 체결하며 출자 주식을 담보로 제공한 내역이며, 최초대출약정체결일은 2010년 8월 10일 입니다. 또한, 미래(주),(주)블루아일랜드개발에 대한 자금제공의무 등(보증한도총액:1,302억원)을 가지고 있습니다.
1) 미래(주) 제공한 PF대출 자금제공의무
- 보증한도 51,471 백만원/대출잔액 및 보증잔액 15,167백만원(18.12.31기준)
2) 미래(주)에 제공한 사업이행보증 연대보증
- 보증한도 2,000 백만원/ 보증잔액 2,000백만원
- 운영계약이행보증(11.03.01~31.02.28)
3) 블루아일랜드개발(주)에 제공한 PF연대보증 (단위:백만원)
| 채권자 (PF 은행등) | 보증한도 | PF대출잔액 '18.12.31 | PF보증잔액 '18.12.31 | 대출기간 |
|---|---|---|---|---|
| 청라씨씨(주) 외 | 76,700 | 20,650 | 26,845 | 18.11~19.02 |
| 구분 | 대여금(원) | 대여일 | 상환일 | 거래목적 |
|---|---|---|---|---|
| 53차 | 3,100,000 | 2018.07.13 | 2018.12.31 | 사업비 |
| 54차 | 85,000,000 | 2018.10.31 | 2018.12.31 | 사업비 |
| 합계 | 88,100,000 | - | - | - |
주1) 기존 대산컴플렉스에게 대여한 자금은 모두 상환되어 대여금잔액은 0원입니다.
당사는 대주주등과의 자산양수도 거래내역을 기업공시서식 작성기준에 따라 작성하였으며, 거래금액이 1억원 미만인 건은 기재를 생략하였습니다.
| 거래상대방 | 거래종류 | 거래일자 | 거래대상물 | 거래목적 | 거래금액 (백만원) | 거래조건 | 매매손익 (백만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - | - |
최대주주와 18년도에 발생한 총 거래금액(매출/매입)은 1,387억원이며, 단일 거래들 중 매출/매입 합계금액이 18년도 연결 매출액 1,063,627백만원의 5%이상에 해당되는 내역은 없어 기재하지 않았습니다.
최대주주와의 중요한 영업상의 주요거래내역 및 최대주주 이외의 특수관계자와의 영업거래 금액은 아래의 표와 같습니다. (단위:천원)
| 구분 | 회사명 | 매출 등 | 매출 기타수익 | 합 계 | 매입 등 | 매입 기타매입 | 합 계 | 유의적인 영향력을 행사하는 기업 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜케이씨씨 | 110,717,255 | 80,109 | 110,797,364 | 26,285,207 | 1,574,604 | 27,859,811 | ||
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 449,235 | 449,235 | - | - | - | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 3,249,000 | - | 3,249,000 | 978,820 | - | 978,820 | |
| 기 타 | - | - | - | - | 282,059 | 282,059 | ||
| 합 계 | 113,966,255 | 529,344 | 114,495,599 | 27,264,027 | 1,856,663 | 29,120,690 |
※당기 중 (주)금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.
해당사항 없음.
| 주총일자 | 안 건 | 결 의 내 용 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 제30기 주주총회 (2019.03.29) | 제1호의안 : 정관 일부 변경의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | - |
| 제2호의안 : 이사 선임의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제3호의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제4호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 제4호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제5호의안 : 임원퇴직금 지급규정 승인의 건 | 제5호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제29기 주주총회 (2018.03.30) | 제1호의안 : 이사 선임의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | - |
| 제2호의안 : 이사보수 한도 승인의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제3호의안 : 감사보수 한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제28기 주주총회 (2017.03.24) | 제1호의안 : 이사 선임의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | - |
| 제2호의안 : 감사 선임의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제3호의안 : 이사보수 한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | ||
| 제4호의안 : 감사보수 한도 승인의 건 | 제4호의안: 원안대로 승인함 |
○ 지배회사 케이씨씨건설 지배회사와 관련된 소송사건은 아래와 같으며 10억원 미만의 일부 소송사건은 당사에 중대한 영향을 미치는 소송으로 보기 어려워 제외 시켰습니다. 10억원 미만의 사건은 연결주석27. 우발상황 및 약정사항에서도 확인을 하실수 있습니다. 현재 변론절차가 진행중인 소송에 대해서는 그 최종결과 및 영향을 예측할 수 없으나, 당사의 재무상태에 큰 영향이 없도록 대응할 것입니다.
| 구분 | 사건번호 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행사항 | 향후 일정 및 대응방안 | 회사에 미치는 영향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송 | 서울고등법원 2017나2012989 | KCC건설외9 | 한국수자원공사 | 공사대금 | 1,132,060 | 소제기('13.09.17) 판결선고('17.1.11): 원고일부승 피고항소('17.1.24) 원고항소('17.1.31) 강제조정('18.11.21) | 2심 강제조정 확정('18.11.21) | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 서울고등법원 2017나2061097 | KCC건설 | 한국수자원공사 | 공사대금 | 1,103,223 | 소제기('16.04.08) 판결선고('17.09.27): 원고일부승 피고 항소('17.10.18) 원고 항소('17.10.23) 변론절차 진행중 | 현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙 2017가합589400 | KCC건설 외1 | 두산중공업 외3 | 정산금 등 | 1,784,018 | 소제기('17.12.26) 판결선고('19.01.16): 원고일부승 | 1심 판결 확정('19.02.08) | ||
| 사업연도중에 새로 제기된 소송 | 서울중앙지법 2018가합554449 | KCC건설 | 경진인터내셔날 | 공사대금 | 2,099,900 | 소제기('18.08.09) 변론절차진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 결산일 이후에 제기된 소송 | 서울회생법원 2019가합79 | KCC건설 | 풍림산업 | 채권조사확정재판 이의 | 1,953,253 | 소제기('19.01.07) 변론절차진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 서울중앙지방법원 2019가합504724 | KCC건설 | 비산1동주민센터주변지구재개발정비사업조합 | 부당이득금 | 1,593,421 | 소제기('19.01.31) 변론절차진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 |
| 구분 | 계류법원 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행사항 | 향후 일정 및 대응방안 | 회사에 미치는 영향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송 | 대구고법 2017나23401 | 상인 케이씨씨 스위첸 입주자 대표회의 | KCC건설 외 1 | 하자보수보증금 등 | 1,000,000 | 소제기('14.10.28) 원고청구취지변경('16.02.03) 판결선고('17.06.22): 원고일부승 원고항소('17.07.06) 피고항소('17.07.11) 변론절차 진행중 | 현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 서울중앙지법 2015가합531148 | 한국철도시설공단 | KCC건설 외 27 | 손해배상 | 104,510,858 | 소제기('15.05.08) 원고 청구취지 변경('18.12.21) 변론절차 진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 부산고법 2017나54824 | 박성훈 외 261 | KCC건설 외 1 | 손해배상 | 793,510 | 소제기('15.10.15) 원고 청구취지 변경('16.10.11) 판결선고('17.06.21): 원고일부승 원고 항소('17.07.05) 피고 항소('17.07.07) 화해권고결정('19.03.05) | 2심 화해권고결정 확정('19.03.05) | ||
| 서울중앙지법 2016가합3329 | 웹젠 | KCC건설 외 1 | 하자보수에 갈음하는 손해배상 | 2,500,000 | 소제기('16.03.08) 변론절차진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2015가합559023 | 한국농어촌공사 | KCC건설 외 1 | 손해배상 | 4,624,283 | 소제기('15.09.16) 원고 청구취지 변경('17.09.21) 변론절차진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 사업연도중에 새로 제기된 소송 | 서울중앙지법 2018가합546059 | 회생채무자 서한개발㈜ | KCC건설외1 | 공사대금 | 1,000,000 | 소제기('18.07.10) 변론절차진행중 | 현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | |
| 서울중앙지법 2018가합578360 | 경북혁신케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 하자보수보증금 등 | 1,000,000 | 소제기('18.11.06) 원고 일부 소취하('19.02.27) | 당사에 대한 소취하 확정('19.03.14) | ||
| 결산일 이후에 제기된 소송 | - | - | - | - | - | - | - | - |
○ 종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys
18년 12월말 현재 진행중인 소송이 없습니다.
| 제출처 | 매수 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 은행 | 8 | 백지 대출약정용외 수표 | |
| 금융기관(은행제외) | - | - | |
| 법인 | 2 | 백지 계약이행보증용 어음 | |
| 기타(개인) | - | - |
[당사가 보증한 PF 대출잔액] [기준일 : 2018.12.31] (단위 : 백만원)
| 유형 | 2018년 잔액 | 2018년 건수 | 2017년 잔액 | 2017년 건수 | 증감사유 |
|---|---|---|---|---|---|
| ABS | 18,450 | 1 | 7,336 | 1 | |
| ABCP | - | - | 32,550 | 1 | 상환완료 |
| 기타 PF Loan외 | 347,801 | 22 | 426,800 | 24 | (주2) |
| 합 계 | 366,251 | 23 | 466,686 | 26 | - |
주1) 상기 건수는 유형에 따라 PF 사업장별로 분류하였으며, 특수관계자를 위하여 제공한 지급보증의 내역도 포함되어 있습니다.
주2) 창원부산도로 재약정에 따른 PF Loan 상환, 위례신도시 PF Loan, 김포한강신도시 PF 상환완료되었습니다. 봉담송산 약정 최초인출에 따라 잔액이 발생하였습니다.
[PF 대출 사업장 현황] [기준일 : 2018.12.31] (단위 : 백만원)
| 사업명 | 채무자 (시행사등) | 당사보증 | 채권자 (PF 은행등) | PF 약정 '18.12.31 | PF대출잔액 '17.12.31 | 대출기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원부산도로(*1) | 경남하이웨이㈜ | 자금제공 | 교보생명외 | 19,050 | 18,450 | 17,430 |
| 전주OO부대이전(*2) | ㈜에코시티 | 자금보충 | IBK캐피탈외 | 34,400 | 22,600 | 33,200 |
| 인천청라골프장(*3) | 블루아일랜드개발㈜ | 연대보증 | 청라씨씨(주) 외 | 20,650 | 20,650 | 32,550 |
| 제2영동고속도로 | 제2영동고속도로(주) | 자금제공 | 동양생명보험외 | 73,584 | 70,216 | 70,216 |
| 김포한강신도시2차 스위첸 | (주)머큐리아이앤디 | 채무인수 | 아이비한강제일차 | 125,000 | - | 46,170 |
| 용전일반 산업단지(*4) | ㈜경진인터내셔날 | 연대보증 | 시크릿선샤인 | 9,500 | 9,500 | 9,500 |
| 동작1주택재건축정비사업 | 동작1주택재건축정비사업조합 | 연대보증 | 신용협동조합중앙회 외 | 58,500 | 43,100 | 39,000 |
| 서부간선지하화건설 | 서서울도시고속도로(주) | 자금제공 | 우리은행 외 | 24,602 | 4,887 | 855 |
| 전주하수관거 외(*5) | 전주아랫물길(주)외 | 자금제공등 | 전북은행 외 | 203,279 | 121,951 | 127,102 |
| 영광대마 산업단지(*6) | (주)탑글로리 | 연대보증 | SC은행 | 68,000 | 49,500 | 76,463 |
| 봉담송산고속도로 | 경기동서순환도로(주) | 자금제공 | 신한은행 외 | 85,827 | 5,397 | - |
| 위례신도시1-2BL개발사업 | (주)한산매니지먼트 | 채무인수 | 현대커머셜외 | 45,000 | - | 14,200 |
| 소 계 | 767,392 | 366,251 | 466,686 |
[2018.12.31기준] (단위 :백만원)
| 발행회사 (SPC) | 증권종류 | PF 사업장 구분 | 발행일자 | 발행금액 | 미상환 잔액 | 신용보강 유형 | 조기상환 조항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 경남하이웨이 (주) (산업기반신보제21차유동화전문회사) | ABS | 민자고속 도로사업 | 2018.03.27 | 19,050 | 18,450 | 자금제공 약정 | 1. 출자자들은 실시협약이 해지되거나 매수청구가 인정되어 실시협약에 따라 회사가 주무관청으로부터 지급받은 해지시지급금 또는 매수가액으로 대주에 대한 대출원리금을 상환하기에 부족한 경우, 금200억원을 한도로 의무분담비율에 따라 연대하여 그 부족자금을 대리은행의 청구에 따라 회사에게 해당금원을 직접 지급하는 방식으로 제공한다. (차주와 출자자들과 관련하여 지급하여야 할 금액을 지급하지 못하는 경우와 사업의 이행과 관련된 다수의 기한이익상실 등의 조건이 있습니다.) 2. 조기상환조건 발생시: 당사는 출자자 약정서에 명시된 자금보충의무 및 자금제공의무에 따라 이행한다. |
| (주)에코시티 (제이제이에코제일차유동화(주)) | ABSTB | 부대이전 공사 | 2016.09.30 | 26,400 | 17,500 | 자금보충 | 1. 차주가 대출원리금(후순위대여금에 대한 대여의무, 금융계약에 따라 부담하는 관련 수수료를 포함한다)을 그 지급기일 및 시각에 지급하지 못하는 경우 2. 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우 3. 차주 또는 시공사에게 금융결제원의 어음교환업무규약 및 동 시행세칙에서 정한 어음거래정지처분의 사유가 발생한 경우 4. 대주들이 보유하게 된 담보권의 효력이 상실되는 경우(다만, 담보권의 효력 상실이 예상되는 경우 차주가 대주들의 사전 서면동의를 얻어 해당 담보권의 담보가치와 동일한 담보를 추가로 제공한 경우는 이에 해당되지 아니함) 5. 시공사의 단기 유효신용등급이 A30 미만으로 하락하거나 장기 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락한 경우 6. 조기상환 조건 발생 시: 차주가 본 약정에 따라 대주에게 부담하는 대출원리금 지급채무 및 기타 금전지급채무(이하 “피담보채무”)에 대하여 자금보충의무를 부담한다. |
| 블루아일랜드개발 (주) (청라제일차 주식회사, 청라씨씨주식회사) | ABSTB | 골프장조성 | 2018.11.23 | 20,650 | 20,650 | 연대보증 | 1. 차주 또는 시공사가 약정에 따라 지급하여야 할 금액(대출원리금, 후순위 대여금, 각종수수료)을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하는 경우 2. 차주 또는 시공사에 대하여 부도사유가 발생한 경우 및 법령 개정 등으로 인해 차주 또는 시공사가 금융계약에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 위법하게 된 때 3. 조기상환조건 발생시: 차주의 대주에 대한 대출금채무를 연대하여 보증하므로 기한이익 상실 사유가 발생한 경우 차주와 함께 연대보증채무를 이행하여야 함 (이밖에 다수의 SPC(차주)와 사업진행과 관련된 기한이익상실 등의 조건이 있습니다.) |
| ㈜경진인터내셔날 (시크릿선샤인㈜) | ABSTB | 산업단지 조성공사 | 2018.10.29 | 9,500 | 9,500 | 연대보증 | 1. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일 (특정 시각이 지정된 경우 해당 시각)에 지급하지 아니한 경우 2. 차주가 대출금을 이 약정 제7조 제1항에서 정한 용도 이외의 용도에 사용한 경우 3. 본건 사업과 관련하여 필요한 인ㆍ허가 등의 취득이 불가능하거나 무효 또는 취소된 때 4. 이 약정상 차주 또는 어느 연대보증인의 확인 및 보장사항이 중요한 점에서 사실과 다르거나 허위로 밝혀진 경우 5. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정 체결과 관련하여 대주에게 제출하였거나 이 약정 체결일 이후 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 사실과 다르거나 허위인 것으로 판명된 경우 6. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정상의 준수사항, 금지사항의 의무 및 제27조 의무를 이행하지 아니하거나 위반한 경우 7. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 그 중요한 부분에 대하여 효력이 없게 되거나 위법하게 된 경우 또는 이 약정에 따른 채무를 이행할 의사가 없음을 명시적으로 표명한 경우 등 8. 조기상환 조건 발생 시: (1) 각 연대보증인은 이 약정에 따라 차주가 대주들에게 부담하는 일체의 채무(대출원리금, 지연손해금 등의 상환 및 지급의무, 이 약정이 무효, 취소, 해제, 해지됨으로 인한 부당이득반환의무를 포함하나 이에 한정하지 아니한다)를 차주와 연대하여 보증(보증한도액은 대주의 대출약정금액의 130%에 해당하는 금액으로 함)하기로 하고, 본건 대출의 변제기가 도래하는 경우(기한의 이익이 상실된 경우를 포함한다) 지체없이 대주들에게 본항에 따른 연대보증채무를 이행하여야 한다. (이밖에 관계사(차주 등)와 관련된 기한이익상실 등의 조건이 있습니다) |
[기준일 : 2018.12.31] (단위 : 백만원)
| 보증구분 | 건 수 | 보증잔액 | 증감 사유 |
|---|---|---|---|
| 2018년 | 2017년 | 2018년 | |
| 중도금 대출보증 | 5 | 4 | 32,767 |
| 이주비 대출보증 | - | - | - |
| 계약이행보증 등 | 7 | 11 | 54,775 |
| 조건부 채무인수 | 12 | 9 | 405,760 |
| 계 | 24 | 24 | 493,302 |
연결주석 17. 담보제공자산 등의 (3),(4)를 참고하시기 바랍니다.
당기말 현재 국내금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 금융기관 | 약정한도액 | 실행액 |
|---|---|---|---|
| 외상매출채권담보대출(*) | KEB하나은행 등 | 259,000,000 | 49,812,895 |
| 당좌대출 등 | KEB하나은행 등 | 16,000,000 | - |
| 일반대출 등 | 한국스탠다드차타드은행 등 | 146,481,488 | 132,000,000 |
| 사채 | 산업은행 등 | 70,000,000 | 70,000,000 |
| 합 계 | 491,481,488 | 251,812,895 |
(*) 상기 외상매출채권담보대출 한도는 발행한도이며, 할인한도금액은 27,000,000천원입니다.
| 일자 | 회사 | 처벌 또는 조치 | 기관 | 내용 | 근거법령 | 회사의 이행현황 | 재발방지를 위한 대책 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-05 | KCC건설 | 벌금 | 서울중앙지방법원 | 법 인 : 벌금 3,500만원 - 직원(3인) : 벌금 4,400만원 ※부장2인 (현직,근속연수 25년/14년) 차장1인(현직,근속연수 3년) |
건설산업기본법 제95조 | 2016.08.09 검찰항소 2016.08.11 당사항소 2016.11.29 항소기각 2017.01.11 벌금납부완료 |
전 임직원 준법교육실시 및 계도 |
| 2017-06-23 | KCC건설 | 과징금 부과 | 공정거래위원회 | 16,330,000,000원 | 독점규제및공정거래에관한법률 제19조제1항제8호, 제21조, 제22조 | 2017.06.23. 과징금 면제 |
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◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11011#공모자금의사용내역.dsl
◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11011#사모자금의사용내역.dsl
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